HEGRETUNET

Transcription

HEGRETUNET

hegretunet
1
DET HANDLER IKKE BARE OM Å BO, DET HANDLER OM Å LEVE
7
6
Kun ment som illustrasjon.
hegretunet
INNHOLD
11 Velkommen til Fornebulandet
21 Storøya
25 Hegretunet
31 Leilighetene
47 Bad
48 Det er lurt å
tenke nytt
57 Plantegninger
103 Salgsoppgave
109 Leveransebeskrivelse
112 Kjøpsprosess
Steg for steg
116 Om OBOS Fornebulandet
120 Kontaktinformasjon
51 Utomhus
8
9
SJØ, BÅT OG BADELIV
Helt ytterst på Fornebu finner du Storøyodden
med deilig sandstrand, gressplen, kiosk og
utekafé, utegriller, dusj og toalett, samt fire
baner for sandvolley og bordtennis - for alle
som ønsker strandliv med gode fasiliteter.
DITT NYE NABOLAG
Ønsker du det stille og rolig, er ikke det noe
problem. Fornebulandet med sine 12 km
strandlinje dekker nok de fleste behov.
VELKOMMEN TIL
FORNEBULANDET
Fornebulandet er ganske enkelt en sjelden mulighet.
Å bo i en helt ny bolig i vakre naturomgivelser ved
strandkanten i Bærumsområdet, er nesten
for godt til å være sant. Men bare nesten.
10
11
Å BO ER Å LEVE
Om du vil fiske trenger
du bare en fiskestang.
Om lykken ikke står deg
bi, handler du like greit
makrellen på Meny. Vil
du heller spise sushi på
en flott restaurant
– så kan du det.
Fornebulandet fremstår som en helt ny og
spennende verden.
En moderne og arkitektonisk perle har fått vokse frem i
dette fantastiske området. Alt er gjennomtenkt, klassisk og
vakkert utformet. Det første som slår deg når du tar av fra
E18 og kjører utover mot Fornebu, er hvor åpent, luftig og
fritt det hele fremstår. Det andre du vil legge merke til, er
hvor rent og ryddig alt er, hvor frisk luften er å puste i og
hvor tiltalende det lukter av sjø, blomster, gress og løv –
rene dufter som gir deg apetitt på livet! I tillegg har du de
vakre omgivelsene som omringer deg overalt hvor du snur
deg, som ganske enkelt gjør deg glad og levende.
Sjøen venter på deg. Det finnes knapt noe mer helsebringende enn vann og det i alle former. Om du heller vil ta
en kajakktur en stille morgen når havet ligger flatt og
fløyelsmykt, og lydene er stumme, eller en båttur på
ettermiddagen når energien bobler i hele Oslofjorden - så
kan du det. Om du vil ligge på stranden og nyte livet med
bading, krabbefiske, latter og glede, så er det bare å rusle
eller sykle bort til nærmeste strand og leve livet.
SJØ, BÅT OG BADELIV.
Fornebulandet har 12 kilometer strandlinje. Om drømmen
er å ta et håndkle over skulderen og rusle barbeint ned til
sjøen for en morgen- eller kveldsdukkert, hver dag hele året
om du liker det litt forfriskende - så kan du det.
12
13
PARK, AKTIVITET OG VELVÆRE.
HISTORIE
Nansenparken ligger i hjertet av Fornebulandet og tilbyr
gang- og sykkelstier, leke- og oppholdsområder i vakre og
åpne omgivelser beplantet med trær, busker og blomster.
Her vil du la deg inspirere og glede av omgivelsene.
Fornebu hovedgård har hatt mange
framtredende eiere, bl.a. baron Wedel
Jarlsberg fra 1824, som var Bærums
ordfører 1846-47. I 1884 ble tomtene
langs Lysakerfjorden utparsellert. En
servitutt var at alle eiendommene skulle
være på minst fire mål og ikke ha mer
enn ett hus per tomt.
Øverst i parken ligger det gamle flytårnet fra 1939 som et
landemerke og en påminnelse om det som en gang var. Fra
flytårnet, gjennom hele parken og ned til den nesten 6 mål
store Sentraldammen, risler vann i en arkitektonisk vakker
kanal bygget av stål og naturstein.
I den vakre parken kan du slå deg ned hvor som helst og
nyte skyene som siger sakte forbi og speiler seg i de små
parkdammene. Du kan drikke medbrakt kaffe og lese en
god bok, eller leke med de små. Du kan sykle en tur eller ta
en treningsrunde på rulleski en deilig ettermiddag, og nei,
du er ikke i en park i det store utland, du er hjemme. Det er
her du bor. Dette er din park.
KULTUR OG IDRETTSAKTIVITETER.
Mellom Fornebu hovedgård og Lysaker
ligger Lagåsen som ble utparsellert til
store boligeiendommer omkring 1900.
Her etablerte Lysakerkretsen seg med
Fridtjof Nansen i spissen.
I 1914 ble Fornebu kjøpt av tre bæringer i
shippingbransjen som solgte hovedbygningen og fortsatte utparselleringen.
I 1934 kjøpte Oslo kommune 915 dekar på
Fornebu for å anlegge flyplass og i 1960
eksproprierte Staten Fornebu gård til
fordel for flyplassutbygging.
Fornebu var Oslos hovedflyplass mellom
1939 og 1998.
På Fornebulandet finner du et unikt idretts- og fritidstilbud
like utenfor døren.
De nye grendesentrene på Storøya og Hundsund er
naturlige samlingsplasser både for unge og voksne, med
kafé, bibliotek, miljøverksted, svømmehall og idrettsanlegg,
samt kunstis- og kunstgressbane. Rett over gaten finnes
tennisbaner og curlinghall. Grendesentrene er flotte
møtesteder for barn og unge, foreldre og besteforeldre.
Spiller du golf, så finner du et av verdens største innendørs
golfanlegg i den gamle flyplasshangaren på Fornebu.
14
15
UNIK BELIGGENHET
Du bor kun ti minutter fra Oslo
og i gang- og sykkelavstand
til alle deler av Fornebu. Kun 4 km
unna finner du Lysaker, Norges
største businesspark og
CC Vest. At Fornebulandet har en
12 kilometer lang strandlinje
i tillegg til beliggenhet og øvrige
fasiliteter, gjør området til
et sjeldent attraktivt og unikt
sted å bo.
GODT SERVICETILBUD, GODE FASILITETER OG HØY KVALITET.
TA TOG, BUSS, FERGE ELLER BRUK KROPPEN.
Fornebu S er verdens mest miljøvennlige kjøpesenter og
er mer som et sentrum enn et kjøpesenter. Her finner du
hyggelige serveringssteder og fellesarealer som er
attraktive både for ansatte på Fornebu og beboere, venner
og familier.
Skulle det friste med en bytur, ligger Oslo sentrum kun ti
minutter unna. Du kan la bilen stå. Det er gode forbindelser
til og fra Fornebulandet med offentlig transport, og Lysaker
stasjon et viktig knutepunkt for både buss og tog.
Hele 80 aktører har fått plass i senteret som åpnet 14.
oktober 2014. I tillegg til mat, er det både moteforretninger
og spesialbutikker. Gusto, Alpaca Society, Habitat, Anton
Sport, Holzweiler og Godt Brød er klare. I tillegg vil du
finne åtte serveringsteder, Vinmonopol, Apotek,
helsetjenester og treningssenter.
Fornebu S satser på kvalitet og mangfold i en miljøvennlig
profil, og tilbyr ganske enkelt alt du trenger for å spare tid
og leve godt. På Fornebulandet finner du også Sjøflyhavna
kro i Rolfsbukta som byr på en hyggelig og avslappet
atmosfære. Hvorfor ikke nyte en ettermiddag ute i
solsteken med noe forfriskende og leskende etter jobb - det
får deg til å føle at du er på ferie og det er du også, selv om
du er hjemme. Ikke langt hjemmefra finner du i tillegg blant
annet Sushi restaurant og restauranten på Scandic Fornebu
som begge har høy profil på kvalitet og råvarer.
16
Liker du en aktiv livsstil, vil du nyte godt av de mange flotte
opparbeidede sykkelstiene som gjør sykkelen til et godt
alternativt fremkomstmiddel både til Oslo sentrum,
Sandvika eller andre bynære områder.
Eller du kan sørge for en god start på dagen ved å ta
sjøveien. Høsten 2014 startet «MS Tidevind» å frakte
passasjerer mellom Fornebu og Aker Brygge. I tillegg er
Fornebubanen som skal gå fra Fornebu via Lysaker og
Skøyen til Majorstua, under planlegging.
17
UNGDOMSSKOLE
NANSEN PARKEN
TELENOR ARENA
MARINA/BÅTHAVN
BARNEHAGE
FLYTÅRNET
SJØFLYHAVN
NATURRESERVAT
Kjøpesenter
BARNESKOLE
BADESTRAND
HOLMENKOLLEN
INNENDØRS GOLF
SUSHI RESTAURANT
NATURRESERVAT
KYSTSTI
KIOSK
BADESTRAND
KYSTSTI
IDRETTSANLEGG
BADESTRAND
storøya
boliger
DITT NYE NABOLAG MED GRØNN MILJØPROFIL,
BIOLOGISK MANGFOLD OG NATURRESERVATER.
Fornebulandet består i dag av boliger, næringsliv og
friområder. Bærum kommune mottok i mai 2014 en
byplanpris for prioritering av miljø under den 20 år lange
Fornebu-utbyggingen. European Council of Spatial Planners
ECTP beskrev Fornebu som en grønn by bygget på
fremragende nasjonal og internasjonal ekspertise.
Fornebulandet er i dag et utstillingsvindu for bærekraftig og
tilpasningdyktig utbygging i forhold til klima og miljø.
På Fornebulandet finnes en rekke naturreservater, samt et
unikt biologisk mangfold. Den store variasjonen i naturen
har fengslet biologer innen planter, insekter, marinbiologi
og ikke minst fugler i lang tid.
18
19
DINE NÆRMESTE OMGIVELSER
STORØYA
Når omgivelsene tilfører hverdagsmagi.
Da er det godt å bare være…
20
21
STORØYA - TETT PÅ NATUREN
Storøya er et av de mange flotte områdene på Fornebu.
Her ligger byggene vendt mot fjorden, og tett på naturen.
Storøya ligger sør på Fornebulandet og grenser ned mot
vannet med Koksabukta i sør og Storøykilen i vest.
Nærmeste nabo er fjorden og store friarealer.
I den grad det finnes urørte områder ved Oslofjorden er
Storøya definitivt et av dem. Skjermet fra allmennheten har
området vært mer eller mindre utilgjengelig i nesten 70 år,
og det omkringliggende området har fått lov til å utvikle seg
upåvirket av menneskelige inngrep.
Naturreservatet som utgjør den ene delen av Koksabukta
har fått være i fred. Fra stranden kan du se Skaugumsåsen,
Kolsåstoppen, Vardåsen og Holmenkollen.
Vi ønsker å skape et godt bomiljø med en helhetlig og
moderne arkitektur. Storøya vil få rundt 500 boliger som er
tegnet av Lund Hagem Arkitekter. Det vil bli variert
bebyggelse med leiligheter, boliger gruppert i kjede og
rekkehus, noe som skaper en flott ramme for alle
generasjoner.
Det er allerede opparbeidet gang og sykkelstier, skoler,
barnehager, parkområder, flotte badestrender med mer. Nå
kan du bli blant dem som får bo og oppleve denne perlen på
Fornebu.
22
23
OM PROSJEKTET
HEGRETUNET
Lun og elegant arkitektur hvor kveldsbadet kun er
noen få skritt unna.
25
24
EKSTERIØR OG UTEOMRÅDE
Hegretunet har beliggenhet lengst frem på Storøya, og
grenser til de store friarealene før stranden. Tunet består av
fem moderne og innholdsrike parkvillaer med teglfasade, og
inneholder tilsammen 44 eksklusive leiligheter. Byggene er
tegnet av Lund Hagem Arkitekter.
Boligene ligger landlig til kun et steinkast fra friarealer,
turstier og naturreservater. En kort spasertur unna finner du
Storøyodden badeplass, Nansenparken, Fornebu S
kjøpesenter, skoler, barnehager, og idrettsanlegg.
BOLIGENE
Boligene er utformet og tilpasset den fantastiske naturen
området har å by på. Lys, sol, sjø og utsyn er nøkkelfaktorer
i hele utbyggingen på Storøya. De 44 leilighetene varierer i
størrelse fra 90-187 kvm.
Felles for alle leilighetene er at de har praktiske planløsninger med god arealutnyttelse, flotte uteplasser/
balkonger og store vindusflater som gir godt med lys og god
romfølelse. Terrasser og balkonger er romslig utformet slik
at du har god plass til deg og dine tanker, samt venner og
familie. Her kan du leve livet tilbaketrukket eller foroverlent,
nyte en morgenkaffe og dagens avis, eller et glass i
solnedgangen.
26
27
EN GRØNN OASE
Vegetasjon og beplantning er
nøye planlagt for å skape
forskjellig grad av intimitet og
åpenhet i og mellom tunene.
28
29
SKAP DIN LEILIGHET
LEILIGHETENE
Lekent, luftig, moderne og kreativt.
31
30
FUNKSJONELT OG MODERNE KJØKKEN.
Boligen har åpen kjøkkenløsning noe som er med på å gjøre
det lyst og luftig. Her vil det være lett å trives, og enkelt å
diske opp med en enkel matbit eller en gourmetmiddag til
venner og familie.
Kjøkkenet leveres fra HTH eller fra tilsvarende leverandør
med hvite fronter, håndtak i stål og laminat benkeplate. Lys
under kjøkkenskap.
Det leveres kjøkkenøy til leiligheter hvor dette fremkommer
på plantegningene.
I tillegg leveres induksjonstopp, varmluftsovn, oppvaskmaskin og kombiskap fra Siemens. Kombiskapet er
frittstående, og leveres ikke som innebygget.
Det er mulig å gjøre tilvalg på kjøkken fra leverandørens
sortiment.
MERK:
GENERELT VISES DET TIL OFL'S
VEDLEGG TIL KONTRAKT OG KO
SE PLANTEGNING
PÅ S. 89
BOD
3m2
SOV 1
18m2
BAD 2
4m2
SOV 2
8m2
STIPLET UTSTYR INNGÅR IKKE I
I TILLEGG TIL VIST NEDSENKET H
DET FOREKOMME INNKASSING A
BEHOV.
AVVIK FRA VISTE LØSNINGER, SA
AREALER PÅ BOENHETENS TOTA
ENKELTE ROM VIL KUNNE FOREK
Vinkelen viser ståsted i
leiligheten.
SOV 3
8m2
AREALER ER REGNET IHT. NS 39
0
1
2
3
4
NEDSENKET HIMLIMG
SØYLE
HALL
6m2
AGGREGAT
TEGNINGEN ER VEILEDENDE. EN
FOREKOMME.
BAD 1
4,5m2
REV. OMHANDLER:
TE
ARKITEKT
LUND HAGEM ARKITEKTER AS
FILIPSTADV. 5, 0250 OSLO
LEILIGHET NR.
ENTRE
7m2
KJØKKEN / OPPHOLD
59m2
LEILIGHETSTYPE
ETASJE
AREAL BRA
AREAL P-ROM
AREAL TERRASSE/BALKONG
AREAL HAGE
TERRASSE
40m2
HAGE
100m2
FORNEBU OMRÅDE
634
TITTEL:
HUS D
LEILIGHET D103
TUN B4-2
MÅLESTOKK:
A4 1:150
TEGNINGENS STATUS:
SALG / PROSPEKT
32
33
TEGN. NR.:
B4-2_D103_SA
LYST OG TIDLØST INTERIØR.
Leilighetene får en praktisk og god standard med en
gjennomtenkt planløsning. Innvendig takhøyde blir på ca.
260 cm, og sammen med store vindusflater og lyse åpne rom,
vil dette gi en god romfølelse.
Vi har lagt stor vekt på arkitektur, funksjonelle
planløsninger og god standard. 1-stavs hvitpigmentert
eikeparkett med hvite lister i stue, bod, soverom og på
kjøkken.
Gulv og vegger på våtrom leveres med keramiske fliser. Det
monteres downlights på baderom og i entré.
Alle leiligheter leveres med Elko plus eller tilsvarende som
gir et stilrent design på brytere og stikkontakter.
Fra kjøkken/stuesiden blir det direkte adkomst til terrasse/
balkong via store skyvedører i glass, bortsett fra 3-roms på
90 kvm.
Boligene har balansert ventilasjonsanlegg, og leilighetene
varmes opp med miljøvennlig fjernvarme i form av
vannbåren gulvvarme. Det leveres gasspeis i alle leilighetene
av type Faber Fyn 450.
34
35
3-ROMSLEILIGHET
GENERØS
ROMFØLELSE
En arealeffektiv 3-romsleilighet på 90 kvm med store
vinduer som slipper inn mye lys som bidrar til et
romslig inntrykk...
36
37
PRAKTISKE LØSNINGER
Vi har lagt stor vekt på arkitektur,
funksjonelle planløsninger og god
standard. Boligene vil få 1-stavs
eikeparkett (hvit-pigmentert) med
hvite lister i stue, hall, bod, soverom
og på kjøkken.
4-ROMSLEILIGHET
Boligene har balansert ventilasjonsanlegg, og leilighetene varmes opp
med miljøvennlig fjernvarme i form
av vannbåren gulvvarme.
SVAL ELEGANSE
38
Moderne og elegant med utsyn mot sydspissen av Storøya.
Nyt kveldene og den svale brisen fra sjøen på din
egen terrasse…
39
LYST OG TIDLØST
Leilighetene har en praktisk
planløsning. Innvendig takhøyde blir
på ca. 260 cm, og sammen med store
vindusflater og lyse åpne rom, vil
dette gi en god romfølelse.
4-ROMSLEILIGHET
SOFISTIKERTE
LØSNINGER
En leilighet som gir den gode følelsen av harmoni
- hvor rommene virker større…og tankene kan flyte.
40
41
TOPPLEILIGHET D
LYS OG LUFT
Ta heisen opp til ditt eget lille paradis øverst på
Hegretunet. Den lyse og luftige romfølelsen i leiligheten
forsterkes av en takterrasse du ikke trodde fantes…
42
43
TOPPLEILIGHET E
KLASSISK ELEGANSE
44
Denne lekre 5-roms leiligheten på 187 kvm har fantastisk
fjordutsikt og en privat takterrasse på hele 130 kvm
- her kan du leve godt inne om vinteren og nyte den
generøse utepalssen om sommeren....
45
På gulvet kommer lekre grå fliser i størrelse 10 x 10 cm, 5 x
5 cm fliser på gulv i dusjsonen, mens det på vegg kommer
hvite fliser i 20 x 40 cm.
Baderomsgulvet får termostatstyrt gulvvarme. Det er valgt
vegghengt toalett og ettgreps armatur av typen Oras
Cubista, og selve innredningen står selvsagt i stil.
DITT EGET SPA
Det blir servant med underskap, uten sokkel, med hvite
glatte fronter. Det monteres innfelt speil på vegg bak
servant. Dusj av typen Oras regndusj, og dusjvegger
kommer i herdet glass.
BAD
Det leveres innfelt downlights i taket. Fargevalgene er holdt
i lyse toner som alltid er like aktuelle og tidløse.
Det er avsatt plass til vaskemaskin/kondenstørketrommel
på et av badene i hver bolig.
Badene er prefabrikerte og det vil være enkelte
tilvalgsmuligheter.
Dagene starter og avsluttes på badet. Da er det jo
ingen ulempe at du liker badet ditt
- ikke bare litt, men godt...
46
47
LAVE OMKOSTNINGER
Det er ikke alle som er klar over hvor store fordeler det er å kjøpe ny bolig fremfor
gammel. Når du kjøper en brukt bolig betaler du dokumentavgift til staten på 2,5
prosent av kjøpesummen. Ved å kjøpe nytt eller bolig under oppføring, beregnes
dokumentavgiften kun av tomteverdien. Dette gir vesentlig lavere
kjøpsomkostninger..
Å KJØPE HELT NYTT
DET ER LURT
Å TENKE NYTT
FORUTSIGBARHET OG GARANTI
Ved å kjøpe nytt eller kjøpe bolig under oppføring, må Budstadoppføringsloven
følges. Kjøper har med dette en lovfestet garanti på 5 år og dermed mye bedre
rettsvern enn ved kjøp av brukt bolig.
BEDRE STANDARD OG MINDRE VEDLIKEHOLD
Kjøp av bolig er en viktig beslutning. Det er mye som
taler til fordel for å kjøpe en helt ny bolig. Det at
ingen andre har bodd i huset før deg, gir en
helt spesiell følelse…
Ved kjøp av ny bolig får du en høyere byggeteknisk standard enn for bare noen år
siden. Gjennom forskriften TEK10 bygges det med bedre isolasjon, balansert
ventilasjon, vannbåren varme, flere el-uttak, større heisrom og høyere krav til
brannsikkerhet m.m.
Ved kjøp av helt nytt trenger du ikke bruke tid på oppussing og vedlikehold på mange
år. Med god planlegging av din nye bolig, får du en bolig som passer perfekt for deg!
Å STARTE MED BLANKE ARK ER ALLTID SMART
Følelsen ved å flytte inn i sin egen, splitter nye bolig er trolig langt mer verdt enn du
tror. Ingen skavanker, hakk i parketten eller spikerhull i veggene - du og din nye
leilighet starter med blanke ark, sammen!
Du og dine fremtidige naboer flytter inn i et nyetablert sameie samtidig, noe som gjør
det enklere å knytte bånd og vennskap.
48
49
hegretunet
UTOMHUS
Når nærområdet gir deg
en ny dimensjon i livet.
50
51
OVERSIKTSBILDE - STORØYA
52
UTOMHUSPLAN - HEGRETUNET
53
55
54
hegretunet
PLANTEGNINGER
Leiligheter planlagt for
det gode liv.
56
57
MERK:
GENERELT VISES DET TIL OFL'S FORBEHOLD I PROSPEKT,
VEDLEGG TIL KONTRAKT OG KONTRAKT.
MERK:
STIPLET UTSTYR INNGÅR IKKE I LEVERANSEN.
GENERELT V
VEDLEGG TIL
I TILLEGG TIL VIST NEDSENKET HIMLING PÅ TEGNING KAN
DET FOREKOMME INNKASSING AV TEKNISKE ANLEGG VED
BEHOV.
SOV 1
15 m2
HUS A
BAD 2
3,5 m2
STIPLET UTS
I TILLEGG TIL
DET FOREKO
BEHOV.
AVVIK FRA VISTE LØSNINGER, SAMT DE OPPGITTE
AREALER PÅ BOENHETENS TOTALAREALER OG DE
ENKELTE ROM VIL KUNNE FOREKOMME.
SOV 2
9 m2
HUS A
AREALER ER REGNET IHT. NS 3940:2012
0
BOD 2
3 m2
1
2
3
4
5m
AVVIK FRA V
AREALER PÅ
ENKELTE RO
AREALER ER
NEDSENKET HIMLIMG/ OVERLIGGENDE KONST.
0
SØYLE
Bolig nr.: A101
Areal: BRA/P-ROM 126/117m2
Antall rom: 4-roms
Etasje: 1. etg
Areal: Terrasse/balkong 38m2
Areal: Hage 52m2
Bolig nr.: A102
TEGNINGEN ER VEILEDENDE. ENDRINGER KAN
FOREKOMME.
Antall rom: 3-roms
Etasje: 1. etg
ARKITEKT
Areal: Hage 61m2
AGGREGAT
ENTRE
10 m2
BOD 1
2 m2
REV. OMHANDLER:
TEGN./KONTR.:
KJØKKEN / OPPHOLD
56 m2
BAD 1
7 m2
SOV 3
10 m2
TLF:
23333150
DATO:
BAD 2
3,5m2
ENTRE
4m2
BOD
3m2
INDEKS:
N
S
BAD 1
4,5m2
A
TEGNINGEN
FOREKOMME
GARD
3m2
REV. OMHANDLE
MAIL:
[email protected]
LEILIGHET NR.
A101
LEILIGHETSTYPE
4 ROM
ETASJE
1. ETG
AREAL BRA
126 kvm
AREAL P-ROM
117 kvm
38 kvm
AREAL HAGE
52 kvm
1
ARKITEK
LUND HAGEM AR
FILIPSTADV. 5, 0
KJØKKEN / OPPHOLD
43m2
LEILIGH
LEILIGHET
ETASJE
SOV 1
13m2
SOV 2
10m2
AREAL BRA
AREAL P-R
AREAL TER
AREAL HAG
SNITT HUS A. FASADE VEST.
TERRASSE
43m2
TERRASSE
38m2
HAGE
61m2
FORNEBU OMRÅDE 6.0 B4 TUNENE
HAGE
52m2
G/BNR: 41/847
634
FORNEB
MERK:
BEHOV.
SOV 1
15 m2
BAD 2
3,5 m2
SOV 2
9 m2
Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.
BOD 2
2
3
4
BOD 1
A4 1:150
JB,EFS/MR
AGGREGAT
FOREKOMME.
TITTEL:
DATO:
BEHOV.
23. MARS 2015
TEGNINGENS STATUS:
ENTRE
4m2
0
BOD
3m2
1
2
3
4
SALG / PR
TEGN. NR.:
B4-2_
5m
SØYLE
BAD 1
4,5m2
59
AGGREGAT
FOREKOMME.
GARD
3m2
REV. OMHANDLER:
TEGN./KONTR.:
DATO:
INDEKS:
REV. OMHANDLER:
TEGN./KONTR.:
A
TEGNINGENS S
BAD 2
3,5m2
HUS A
LEILIGH
TUN B4MÅLESTOKK:
REV. NR.:
5m
SØYLE
ENTRE
10 m2
MÅLESTOKK:
TEGN./KTR./GK.:
B4-2_A101_SALG
58
HUS A
LEILIGHET A101
TUN B4-2
TEGN. NR.:
1
TITTEL:
SALG / PROSPEKT
0
3 m2
634
MERK:
DATO:
INDEKS:
MERK:
MERK:
BOD
3m2
HUS A
BAD 2
4m2
SOV 2
8m2
SOV 3
8m2
0
I TILLEGG TIL
DET FOREKO
BEHOV.
1
2
3
4
HUS A
5m
AVVIK FRA V
AREALER PÅ
ENKELTE RO
AREALER ER
HALL
6m2
Bolig nr.: A103
Antall rom: 4-roms
Etasje: 1. etg
Areal: Hage 85m2
STIPLET UTS
SOV 1
18m2
GENERELT V
VEDLEGG TIL
BEHOV.
SOV 1
15m2
SØYLE
BAD 1
4,5m2
REV. OMHANDLER:
TEGN./KONTR.:
ENTRE
7m2
BAD 2
4m2
Bolig nr.: A201
AGGREGAT
FOREKOMME.
Antall rom: 4-roms
Etasje: 2. etg
ARKITEKT
KJØKKEN / OPPHOLD
59m2
TLF:
23333150
DATO:
A103
LEILIGHETSTYPE
4 ROM
ETASJE
1. ETG
AREAL BRA
125 kvm
AREAL P-ROM
120 kvm
40 kvm
AREAL HAGE
85 kvm
SOV 3
8m2
0
1
N
S
BOD 2
3,5m2
A
TEGNINGEN
FOREKOMME
INDEKS:
ENTRE
13m2
MAIL:
[email protected]
LEILIGHET NR.
SOV 2
8m2
REV. OMHANDLE
ARKITEK
LUND HAGEM AR
FILIPSTADV. 5, 0
BOD 1
2m2
LEILIGH
LEILIGHET
ETASJE
BAD 1
7m2
KJØKKEN / OPPHOLD
67m2
AREAL BRA
AREAL P-R
AREAL TER
AREAL HAG
TERRASSE
40m2
BALKONG
20m2
HAGE
85m2
G/BNR: 41/847
634
FORNEB
MERK:
BEHOV.
SOV 1
15 m2
BAD 2
3,5 m2
SOV 2
9 m2
BOD 2
2
3
4
BOD 1
A4 1:150
JB,EFS/MR
AGGREGAT
FOREKOMME.
TITTEL:
DATO:
BEHOV.
23. MARS 2015
TEGNINGENS STATUS:
ENTRE
4m2
0
BOD
3m2
1
2
3
4
SALG / PR
TEGN. NR.:
B4-2_
5m
SØYLE
BAD 1
4,5m2
61
AGGREGAT
FOREKOMME.
GARD
3m2
REV. OMHANDLER:
TEGN./KONTR.:
DATO:
INDEKS:
REV. OMHANDLER:
TEGN./KONTR.:
A
TEGNINGENS S
BAD 2
3,5m2
HUS A
LEILIGH
TUN B4MÅLESTOKK:
REV. NR.:
5m
SØYLE
ENTRE
10 m2
MÅLESTOKK:
TEGN./KTR./GK.:
B4-2_A103_SALG
60
HUS A
LEILIGHET A103
TUN B4-2
TEGN. NR.:
1
TITTEL:
SALG / PROSPEKT
0
3 m2
634
MERK:
DATO:
INDEKS:
MERK:
MERK:
GENERELT V
VEDLEGG TIL
BEHOV.
STIPLET UTS
I TILLEGG TIL
DET FOREKO
BEHOV.
HUS A
HUS A
0
1
2
3
4
5m
AVVIK FRA V
AREALER PÅ
ENKELTE RO
AREALER ER
BOD
3m2
0
SØYLE
Bolig nr.: A202
Antall rom: 3-roms
Etasje: 2. etg
Bolig nr.: A203
FOREKOMME.
Antall rom: 4-roms
Etasje: 2. etg
ARKITEKT
1
N
AGGREGAT
BAD 2
3,5m2
ENTRE
4m2
BOD
3m2
BAD 1
4,5m2
REV. OMHANDLER:
TEGN./KONTR.:
GARD
3m2
KJØKKEN / OPPHOLD
43m2
BAD 2
4m2
INDEKS:
SOV 2
8m2
SOV 3
8m2
A
TEGNINGEN
FOREKOMME
HALL
6m2
REV. OMHANDLE
MAIL:
[email protected]
LEILIGHET NR.
A202
LEILIGHETSTYPE
3 ROM
ETASJE
2. ETG
AREAL BRA
91 kvm
AREAL P-ROM
85 kvm
17 kvm
ARKITEK
BAD 1
4,5m2
LUND HAGEM AR
FILIPSTADV. 5, 0
LEILIGH
LEILIGHET
ETASJE
AREAL BRA
ENTRE
7m2
AREAL HAGE
SOV 1
13m2
SOV 2
10m2
TLF:
23333150
DATO:
S
SOV 1
18m2
KJØKKEN / OPPHOLD
59m2
AREAL P-R
AREAL TER
AREAL HAG
BALKONG
17m2
BALKONG
20m2
G/BNR: 41/847
634
FORNEB
MERK:
BEHOV.
SOV 1
15 m2
BAD 2
3,5 m2
SOV 2
9 m2
BOD 2
2
3
4
BOD 1
A4 1:150
JB,EFS/MR
AGGREGAT
FOREKOMME.
TITTEL:
DATO:
BEHOV.
23. MARS 2015
TEGNINGENS STATUS:
ENTRE
4m2
0
BOD
3m2
1
2
3
4
SALG / PR
TEGN. NR.:
B4-2_
5m
SØYLE
BAD 1
4,5m2
63
AGGREGAT
FOREKOMME.
GARD
3m2
REV. OMHANDLER:
TEGN./KONTR.:
DATO:
INDEKS:
REV. OMHANDLER:
TEGN./KONTR.:
A
TEGNINGENS S
BAD 2
3,5m2
HUS A
LEILIGH
TUN B4MÅLESTOKK:
REV. NR.:
5m
SØYLE
ENTRE
10 m2
MÅLESTOKK:
TEGN./KTR./GK.:
B4-2_A202_SALG
62
HUS A
LEILIGHET A202
TUN B4-2
TEGN. NR.:
1
TITTEL:
SALG / PROSPEKT
0
3 m2
634
MERK:
DATO:
INDEKS:
MERK:
MERK:
GENERELT V
VEDLEGG TIL
STIPLET UTS
I TILLEGG TIL
DET FOREKO
BEHOV.
BEHOV.
HUS A
HUS A
AVVIK FRA V
AREALER PÅ
ENKELTE RO
AREALER ER
SOV 1
15m2
Bolig nr.: A301
Antall rom: 4-roms
Etasje: 3. etg
BAD 2
4m2
SOV 2
8m2
SOV 3
8m2
0
1
2
3
4
0
5m
Bolig nr.: A302
SØYLE
AGGREGAT
Antall rom: 3-roms
FOREKOMME.
Etasje: 3. etg
1
N
BOD 2
3,5m2
ENTRE
13m2
REV. OMHANDLER:
TEGN./KONTR.:
ARKITEKT
BOD 1
2m2
KJØKKEN / OPPHOLD
67m2
BAD 1
7m2
TLF:
23333150
DATO:
S
BAD 2
3,5m2
ENTRE
4m2
BOD
3m2
INDEKS:
A
BAD 1
4,5m2
TEGNINGEN
FOREKOMME
GARD
3m2
REV. OMHANDLE
ARKITEK
LUND HAGEM AR
FILIPSTADV. 5, 0
MAIL:
[email protected]
LEILIGHET NR.
A301
LEILIGHETSTYPE
4 ROM
ETASJE
3. ETG
AREAL BRA
138 kvm
AREAL P-ROM
129 kvm
20 kvm
LEILIGH
KJØKKEN / OPPHOLD
43m2
LEILIGHET
ETASJE
AREAL BRA
SOV 1
13m2
SOV 2
10m2
AREAL P-R
AREAL TER
AREAL HAG
AREAL HAGE
BALKONG
17m2
BALKONG
20m2
FORNEB
MERK:
SOV 1
15 m2
BAD 2
3,5 m2
SOV 2
9 m2
TITTEL:
BEHOV.
HUS A
LEILIGHET A301
TUN B4-2
MÅLESTOKK:
0
3 m2
1
2
3
4
SØYLE
64
ENTRE
10 m2
BOD 1
BEHOV.
DATO:
AGGREGAT
FOREKOMME.
SALG / PR
ENTRE
4m2
0
BOD
3m2
1
2
3
4
TEGN. NR.:
B4-2_
5m
SØYLE
BAD 1
4,5m2
65
AGGREGAT
FOREKOMME.
GARD
3m2
REV. OMHANDLER:
TEGN./KONTR.:
DATO:
INDEKS:
REV. OMHANDLER:
TEGN./KONTR.:
A
TEGNINGENS S
REV. NR.:
BAD 2
3,5m2
HUS A
LEILIGH
TUN B4MÅLESTOKK:
23. MARS 2015
B4-2_A301_SALG
5m
TITTEL:
JB,EFS/MR
SALG / PROSPEKT
TEGN. NR.:
BOD 2
A4 1:150
TEGN./KTR./GK.:
TEGNINGENS STATUS:
634
MERK:
G/BNR: 41/847
634
DATO:
INDEKS:
MERK:
MERK:
GENERELT V
VEDLEGG TIL
BEHOV.
STIPLET UTS
I TILLEGG TIL
DET FOREKO
BEHOV.
HUS A
HUS A
BOD
3m2
0
1
2
3
4
5m
AVVIK FRA V
AREALER PÅ
ENKELTE RO
AREALER ER
0
SØYLE
Bolig nr.: A303
Antall rom: 4-roms
Etasje: 3. etg
SOV 1
18m2
BAD 2
4m2
SOV 2
8m2
Bolig nr.: A401
FOREKOMME.
Antall rom: 4-roms
Etasje: 4. etg
ARKITEKT
SOV 3
8m2
HALL
6m2
REV. OMHANDLER:
BAD 1
4,5m2
ENTRE
7m2
1
N
AGGREGAT
TEGN./KONTR.:
KJØKKEN / OPPHOLD
59m2
TLF:
23333150
DATO:
S
A
TEGNINGEN
FOREKOMME
TAKOPPBYGG TEKN.
INSTALLASJONER
INDEKS:
REV. OMHANDLE
MAIL:
[email protected]
LEILIGHET NR.
A303
LEILIGHETSTYPE
4 ROM
ETASJE
3. ETG
AREAL BRA
125 kvm
AREAL P-ROM
120 kvm
20 kvm
ARKITEK
LUND HAGEM AR
FILIPSTADV. 5, 0
ENTRE/GANG
13m2
BOD
4m2
LEILIGH
BAD 1
4,5m2
KJØKKEN /
OPPHOLD
56m2
TAKTERRASSE
98m2
LEILIGHET
ETASJE
BAD 2
3,5m2
AREAL BRA
GARD
3m2
AREAL P-R
AREAL HAGE
AREAL TER
AREAL HAG
SOV 3
7m2
SOV 1
13m2
SOV 2
7m2
BALKONG
20m2
G/BNR: 41/847
634
FORNEB
MERK:
BEHOV.
SOV 1
15 m2
BAD 2
3,5 m2
SOV 2
9 m2
BOD 2
2
3
4
BOD 1
A4 1:150
JB,EFS/MR
AGGREGAT
FOREKOMME.
TITTEL:
DATO:
BEHOV.
23. MARS 2015
TEGNINGENS STATUS:
ENTRE
4m2
0
BOD
3m2
1
2
3
4
SALG / PR
TEGN. NR.:
B4-2_
5m
SØYLE
BAD 1
4,5m2
67
AGGREGAT
FOREKOMME.
GARD
3m2
REV. OMHANDLER:
TEGN./KONTR.:
DATO:
INDEKS:
REV. OMHANDLER:
TEGN./KONTR.:
A
TEGNINGENS S
BAD 2
3,5m2
HUS A
LEILIGH
TUN B4MÅLESTOKK:
REV. NR.:
5m
SØYLE
ENTRE
10 m2
MÅLESTOKK:
TEGN./KTR./GK.:
B4-2_A303_SALG
66
HUS A
LEILIGHET A303
TUN B4-2
TEGN. NR.:
1
TITTEL:
SALG / PROSPEKT
0
3 m2
634
MERK:
DATO:
INDEKS:
MERK:
MERK:
GENERELT V
VEDLEGG TIL
STIPLET UTS
BEHOV.
I TILLEGG TIL
DET FOREKO
BEHOV.
BOD
3m2
AVVIK FRA V
AREALER PÅ
ENKELTE RO
HUS A
HUS B
0
BOD
3m2
1
2
3
4
5m
AREALER ER
SOV 3
8m2
SOV 2
8m2
BAD 2
4m2
SOV 1
18m2
BAD 2
4m2
SOV 2
8m2
Bolig nr.: B101
AGGREGAT
FOREKOMME.
Antall rom: 4-roms
Etasje: 1. etg
ARKITEKT
Areal: uteplass 61m2
SOV 3
8m2
REV. OMHANDLER:
HALL
6m2
TEGN./KONTR.:
BAD 1
4,5m2
ENTRE
7m2
KJØKKEN / OPPHOLD
59m2
TLF:
23333150
DATO:
0
N
S
A
TEGNINGEN
FOREKOMME
BAD 1
4,5m2
REV. OMHANDLE
INDEKS:
ARKITEK
LUND HAGEM AR
FILIPSTADV. 5, 0
MAIL:
[email protected]
LEILIGHET NR.
A402
LEILIGHETSTYPE
4 ROM
ETASJE
4. ETG
AREAL BRA
125 kvm
AREAL P-ROM
120 kvm
20 kvm
KJØKKEN / OPPHOLD
59m2
LEILIGH
ENTRE
7m2
LEILIGHET
ETASJE
AREAL BRA
AREAL P-R
AREAL TER
AREAL HAG
AREAL HAGE
TERRASSE
40m2
SNITT HUS B. FASADE VEST.
1
HALL
6m2
SØYLE
Bolig nr.: A402
Antall rom: 4-roms
Etasje: 4. etg
SOV 1
18m2
BALKONG
20m2
MERK:
MERK:
BEHOV.
BAD 2
3,5 m2
SOV 2
9 m2
BOD 2
2
3
4
HUS A
LEILIGHET A402
TUN B4-2
MÅLESTOKK:
A4 1:150
TEGN./KTR./GK.:
JB,EFS/MR
DATO:
B4-2_A402_SALG
BOD
3m2
SOV 2
8m2
forekomme.
BAD 2
4m2
HALL
6m2
BOD 1
AGGREGAT
0
1
2
3
4
5m
SØYLE
TEGN./KONTR.:
DATO:
BAD 1
4,5m2
INDEKS:
69
FOREKOMME.
REV. OMHANDLER:
TEGN./KONTR.:
DATO:
MÅLESTOKK:
A
TEGNINGENS S
SALG / PR
TEGN. NR.:
AGGREGAT
FOREKOMME.
REV. OMHANDLER:
SOV 1
18m2
HUS B
LEILIGH
TUN B4-
B4-2_
SOV 3
rom8m2
vil kunne
SØYLE
ENTRE
10 m2
REV. NR.:
68
BEHOV.
23. MARS 2015
Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte
5m
TITTEL:
TEGNINGENS STATUS:
TEGN. NR.:
1
TITTEL:
SALG / PROSPEKT
0
3 m2
634
G/BNR: 41/847
634
SOV 1
15 m2
FORNEB
HAGE
61m2
INDEKS:
MERK:
MERK:
GENERELT VISE
VEDLEGG TIL KO
BEHOV.
STIPLET UTSTYR
HUS B
HUS B
0
Bolig nr.: B102
Antall rom: 3-roms
Etasje: 1. etg
BAD 1
4,5m2
BOD
3m2
ENTRE
4m2
1
2
3
4
5m
BAD 2
4m2
SOV 2
8m2
SOV 3
8m2
0
SØYLE
Bolig nr.: B103
FOREKOMME.
Antall rom: 4-roms
Etasje: 1. etg
ARKITEKT
AGGREGAT
GARD
3m2
REV. OMHANDLER:
TEGN./KONTR.:
KJØKKEN / OPPHOLD
43m2
SOV 1
13m2
AVVIK FRA VISTE
AREALER PÅ BO
ENKELTE ROM V
AREALER ER RE
SOV 1
18m2
BAD 2
3,5m2
I TILLEGG TIL VIS
DET FOREKOMM
BEHOV.
BOD
3m2
SOV 2
10m2
TLF:
23333150
DATO:
B102
LEILIGHETSTYPE
3 ROM
ETASJE
1. ETG
AREAL BRA
91 kvm
AREAL P-ROM
85 kvm
43 kvm
AREAL HAGE
52 kvm
2
NED
SØY
AGG
TEGNINGEN ER
FOREKOMME.
BAD 1
4,5m2
INDEKS:
REV. OMHANDLER:
MAIL:
[email protected]
LEILIGHET NR.
1
HALL
6m2
ARKITEKT
LUND HAGEM ARKIT
FILIPSTADV. 5, 0250
ENTRE
7m2
LEILIGHE
KJØKKEN / OPPHOLD
59m2
LEILIGHETSTY
ETASJE
AREAL BRA
AREAL P-ROM
AREAL TERRA
AREAL HAGE
TERRASSE
43m2
TERRASSE
40m2
HAGE
52m2
HAGE
85m2
G/BNR: 41/847
634
FORNEBU
MERK:
BEHOV.
70
BAD 1
4,5m2
ENTRE
4m2
HUS B
LEILIGHET B102
TUN B4-2
MÅLESTOKK:
A4 1:150
TEGN./KTR./GK.:
JB,EFS/MR
BEHOV.
23. MARS 2015
B4-2_B102_SALG
BAD 2
3,5m2
1
2
3
4
5m
BOD 2
3 m2
AGGREGAT
FOREKOMME.
DATO:
1
2
3
4
5m
SØYLE
71
AGGREGAT
FOREKOMME.
GARD
3m2
TEGN./KONTR.:
TEGN. NR.:
B4-2_A
SØYLE
REV. OMHANDLER:
SALG / PRO
SOV 1
15 m2
0
INDEKS:
ENTRE
10 m2
REV. OMHANDLER:
TEGN./KONTR.:
A4 1:
TEGNINGENS STATU
BAD 2
3,5 m2
HUS A
LEILIGHET
TUN B4-2
MÅLESTOKK:
REV. NR.:
SOV 2
9 m2
0
TITTEL:
DATO:
TEGNINGENS STATUS:
TEGN. NR.:
BOD
3m2
TITTEL:
SALG / PROSPEKT
634
MERK:
DATO:
INDEKS:
MERK:
MERK:
GENERELT VISE
VEDLEGG TIL KO
BEHOV.
STIPLET UTSTYR
I TILLEGG TIL VIS
DET FOREKOMM
BEHOV.
HUS B
HUS B
BOD
3m2
0
1
2
3
4
5m
AVVIK FRA VISTE
AREALER PÅ BO
ENKELTE ROM V
AREALER ER RE
0
SØYLE
Bolig nr.: B201
Antall rom: 4-roms
Etasje: 2. etg
SOV 3
8m2
SOV 2
8m2
BAD 2
4m2
Bolig nr.: B202
FOREKOMME.
Antall rom: 3-roms
Etasje: 2. etg
ARKITEKT
SOV 1
18m2
HALL
6m2
REV. OMHANDLER:
BAD 1
4,5m2
KJØKKEN / OPPHOLD
59m2
1
TEGN./KONTR.:
ENTRE
7m2
TLF:
23333150
DATO:
SØY
BAD 1
4,5m2
INDEKS:
B201
LEILIGHETSTYPE
4 ROM
ETASJE
2. ETG
AREAL BRA
125 kvm
AREAL P-ROM
120 kvm
20 kvm
BOD
3m2
ENTRE
4m2
BAD 2
3,5m2
AGG
TEGNINGEN ER
FOREKOMME.
GARD
3m2
MAIL:
[email protected]
LEILIGHET NR.
2
NED
AGGREGAT
REV. OMHANDLER:
ARKITEKT
LUND HAGEM ARKIT
FILIPSTADV. 5, 0250
LEILIGHE
KJØKKEN / OPPHOLD
43m2
LEILIGHETSTY
ETASJE
SOV 1
13m2
AREAL HAGE
AREAL BRA
SOV 2
10m2
AREAL P-ROM
AREAL TERRA
AREAL HAGE
BALKONG
17m2
BALKONG
20m2
G/BNR: 41/847
634
FORNEBU
MERK:
BEHOV.
72
BAD 1
4,5m2
ENTRE
4m2
HUS B
LEILIGHET B201
TUN B4-2
MÅLESTOKK:
A4 1:150
TEGN./KTR./GK.:
JB,EFS/MR
BEHOV.
23. MARS 2015
B4-2_B201_SALG
BAD 2
3,5m2
1
2
3
4
5m
BOD 2
3 m2
AGGREGAT
FOREKOMME.
DATO:
1
2
3
4
5m
SØYLE
73
AGGREGAT
FOREKOMME.
GARD
3m2
TEGN./KONTR.:
TEGN. NR.:
B4-2_B
SØYLE
REV. OMHANDLER:
SALG / PRO
SOV 1
15 m2
0
INDEKS:
ENTRE
10 m2
REV. OMHANDLER:
TEGN./KONTR.:
A4 1:
TEGNINGENS STATU
BAD 2
3,5 m2
HUS B
LEILIGHET
TUN B4-2
MÅLESTOKK:
REV. NR.:
SOV 2
9 m2
0
TITTEL:
DATO:
TEGNINGENS STATUS:
TEGN. NR.:
BOD
3m2
TITTEL:
SALG / PROSPEKT
634
MERK:
DATO:
INDEKS:
MERK:
MERK:
GENERELT VISE
VEDLEGG TIL KO
BEHOV.
STIPLET UTSTYR
I TILLEGG TIL VIS
DET FOREKOMM
BEHOV.
HUS B
HUS B
0
1
2
3
4
5m
AVVIK FRA VISTE
AREALER PÅ BO
ENKELTE ROM V
AREALER ER RE
BOD
3m2
SOV 3
8m2
Bolig nr.: B203
Antall rom: 4-roms
Etasje: 2. etg
SOV 2
8m2
BAD 2
4m2
Bolig nr.: B301
FOREKOMME.
Antall rom: 4-roms
Etasje: 3. etg
ARKITEKT
1
REV. OMHANDLER:
TEGN./KONTR.:
ENTRE
13m2
BOD 1
2m2
KJØKKEN / OPPHOLD
67m2
TLF:
23333150
DATO:
SØY
SOV 3
8m2
SOV 2
8m2
BAD 2
4m2
INDEKS:
SOV 1
18m2
AGG
TEGNINGEN ER
FOREKOMME.
HALL
6m2
REV. OMHANDLER:
MAIL:
[email protected]
LEILIGHET NR.
B203
LEILIGHETSTYPE
4 ROM
ETASJE
2. ETG
AREAL BRA
138 kvm
AREAL P-ROM
129 kvm
20 kvm
2
NED
AGGREGAT
BOD 2
3,5m2
BAD 1
7m2
0
SØYLE
SOV 1
15m2
ARKITEKT
BAD 1
4,5m2
LUND HAGEM ARKIT
FILIPSTADV. 5, 0250
LEILIGHE
LEILIGHETSTY
ETASJE
AREAL BRA
KJØKKEN / OPPHOLD
59m2
AREAL HAGE
ENTRE
7m2
AREAL P-ROM
AREAL TERRA
AREAL HAGE
BALKONG
20m2
BALKONG
20m2
G/BNR: 41/847
634
FORNEBU
MERK:
BEHOV.
74
BAD 1
4,5m2
ENTRE
4m2
HUS B
LEILIGHET B203
TUN B4-2
MÅLESTOKK:
A4 1:150
TEGN./KTR./GK.:
JB,EFS/MR
BEHOV.
23. MARS 2015
B4-2_B203_SALG
BAD 2
3,5m2
1
2
3
4
5m
BOD 2
3 m2
AGGREGAT
FOREKOMME.
DATO:
1
2
3
4
5m
SØYLE
75
AGGREGAT
FOREKOMME.
GARD
3m2
TEGN./KONTR.:
TEGN. NR.:
B4-2_B
SØYLE
REV. OMHANDLER:
SALG / PRO
SOV 1
15 m2
0
INDEKS:
ENTRE
10 m2
REV. OMHANDLER:
TEGN./KONTR.:
A4 1:
TEGNINGENS STATU
BAD 2
3,5 m2
HUS B
LEILIGHET
TUN B4-2
MÅLESTOKK:
REV. NR.:
SOV 2
9 m2
0
TITTEL:
DATO:
TEGNINGENS STATUS:
TEGN. NR.:
BOD
3m2
TITTEL:
SALG / PROSPEKT
634
MERK:
DATO:
INDEKS:
MERK:
MERK:
GENERELT VISE
VEDLEGG TIL KO
BEHOV.
STIPLET UTSTYR
I TILLEGG TIL VIS
DET FOREKOMM
BEHOV.
HUS B
HUS B
0
1
2
3
4
5m
AVVIK FRA VISTE
AREALER PÅ BO
ENKELTE ROM V
AREALER ER RE
SOV 3
8m2
SØYLE
Bolig nr.: B302
Antall rom: 3-roms
Etasje: 3. etg
BAD 1
4,5m2
BOD
3m2
ENTRE
4m2
Bolig nr.: B303
AGGREGAT
FOREKOMME.
Antall rom: 4-roms
Etasje: 3. etg
ARKITEKT
BAD 2
3,5m2
GARD
3m2
REV. OMHANDLER:
TEGN./KONTR.:
KJØKKEN / OPPHOLD
43m2
SOV 1
13m2
SOV 2
10m2
TLF:
23333150
DATO:
B302
LEILIGHETSTYPE
3 ROM
ETASJE
3. ETG
AREAL BRA
91 kvm
AREAL P-ROM
85 kvm
17 kvm
BAD 2
4m2
SOV 1
15m2
0
1
2
NED
SØY
BOD 2
3,5m2
AGG
TEGNINGEN ER
FOREKOMME.
INDEKS:
ENTRE
13m2
MAIL:
[email protected]
LEILIGHET NR.
SOV 2
8m2
REV. OMHANDLER:
ARKITEKT
LUND HAGEM ARKIT
FILIPSTADV. 5, 0250
BOD 1
2m2
LEILIGHE
LEILIGHETSTY
BAD 1
7m2
ETASJE
KJØKKEN / OPPHOLD
67m2
AREAL BRA
AREAL P-ROM
AREAL HAGE
AREAL TERRA
AREAL HAGE
BALKONG
17m2
BALKONG
20m2
G/BNR: 41/847
634
FORNEBU
MERK:
BEHOV.
76
BAD 1
4,5m2
ENTRE
4m2
HUS B
LEILIGHET B302
TUN B4-2
MÅLESTOKK:
A4 1:150
TEGN./KTR./GK.:
JB,EFS/MR
BEHOV.
23. MARS 2015
B4-2_B302_SALG
BAD 2
3,5m2
1
2
3
4
5m
BOD 2
3 m2
AGGREGAT
FOREKOMME.
DATO:
1
2
3
4
5m
SØYLE
77
AGGREGAT
FOREKOMME.
GARD
3m2
TEGN./KONTR.:
TEGN. NR.:
B4-2_B
SØYLE
REV. OMHANDLER:
SALG / PRO
SOV 1
15 m2
0
INDEKS:
ENTRE
10 m2
REV. OMHANDLER:
TEGN./KONTR.:
A4 1:
TEGNINGENS STATU
BAD 2
3,5 m2
HUS B
LEILIGHET
TUN B4-2
MÅLESTOKK:
REV. NR.:
SOV 2
9 m2
0
TITTEL:
DATO:
TEGNINGENS STATUS:
TEGN. NR.:
BOD
3m2
TITTEL:
SALG / PROSPEKT
634
MERK:
DATO:
INDEKS:
MERK:
MERK:
GENERELT VISE
VEDLEGG TIL KO
BEHOV.
STIPLET UTSTYR
I TILLEGG TIL VIS
DET FOREKOMM
BEHOV.
HUS B
HUS B
0
1
2
3
4
5m
AVVIK FRA VISTE
AREALER PÅ BO
ENKELTE ROM V
AREALER ER RE
BOD
3m2
Bolig nr.: B401
Antall rom: 4-roms
Etasje: 4. etg
SOV 3
8m2
SOV 2
8m2
BAD 2
4m2
0
SØYLE
Bolig nr.: B402
FOREKOMME.
Antall rom: 4-roms
Etasje: 4. etg
ARKITEKT
SOV 1
18m2
REV. OMHANDLER:
TEGN./KONTR.:
HALL
6m2
BAD 1
4,5m2
TLF:
23333150
DATO:
SØY
AGG
TEGNINGEN ER
FOREKOMME.
TAKOPPBYGG TEKN
INSTALLASJONER
INDEKS:
REV. OMHANDLER:
MAIL:
[email protected]
LEILIGHET NR.
B401
LEILIGHETSTYPE
4 ROM
ETASJE
4. ETG
AREAL BRA
125 kvm
AREAL P-ROM
120 kvm
20 kvm
2
NED
ARKITEKT
LUND HAGEM ARKIT
FILIPSTADV. 5, 0250
LEILIGHE
ENTRE/GANG
13m2
BOD
4m2
BAD 1
4,5m2
LEILIGHETSTY
BAD 2
3,5m2
GARD
3m2
AREAL HAGE
KJØKKEN / OPPHOLD
59m2
1
AGGREGAT
KJØKKEN /
OPPHOLD
56m2
ETASJE
TAKTERRASSE
98m2
AREAL BRA
AREAL P-ROM
AREAL TERRA
ENTRE
7m2
AREAL HAGE
SOV 1
13m2
SOV 2
7m2
SOV 3
7m2
BALKONG
20m2
G/BNR: 41/847
634
FORNEBU
MERK:
BEHOV.
78
BAD 1
4,5m2
ENTRE
4m2
HUS B
LEILIGHET B401
TUN B4-2
MÅLESTOKK:
A4 1:150
TEGN./KTR./GK.:
JB,EFS/MR
BEHOV.
23. MARS 2015
B4-2_B401_SALG
BAD 2
3,5m2
1
2
3
4
5m
BOD 2
3 m2
AGGREGAT
FOREKOMME.
DATO:
1
2
3
4
5m
SØYLE
79
AGGREGAT
FOREKOMME.
GARD
3m2
TEGN./KONTR.:
TEGN. NR.:
B4-2_B
SØYLE
REV. OMHANDLER:
SALG / PRO
SOV 1
15 m2
0
INDEKS:
ENTRE
10 m2
REV. OMHANDLER:
TEGN./KONTR.:
A4 1:
TEGNINGENS STATU
BAD 2
3,5 m2
HUS B
LEILIGHET
TUN B4-2
MÅLESTOKK:
REV. NR.:
SOV 2
9 m2
0
TITTEL:
DATO:
TEGNINGENS STATUS:
TEGN. NR.:
BOD
3m2
TITTEL:
SALG / PROSPEKT
634
MERK:
DATO:
INDEKS:
MERK:
MERK:
GENERELT VISE
VEDLEGG TIL KO
BEHOV.
BOD
3m2
HUS C
SOV 2
8m2
BAD 2
4m2
I TILLEGG TIL VIS
DET FOREKOMM
BEHOV.
HUS C
SOV 3
8m2
STIPLET UTSTYR
SOV 1
18m2
0
1
2
3
4
5m
ENTRE
4m2
Bolig nr.: C102
FOREKOMME.
Antall rom: 3-roms
Etasje: 1. etg
ARKITEKT
Areal: Hage 52m2
0
REV. OMHANDLER:
TEGN./KONTR.:
ENTRE
7m2
TLF:
23333150
DATO:
GARD
3m2
C101
LEILIGHETSTYPE
4 ROM
ETASJE
1. ETG
AREAL BRA
125 kvm
AREAL P-ROM
120 kvm
40 kvm
AREAL HAGE
60 kvm
TERRASSE
40m2
2
SØY
AGG
TEGNINGEN ER
FOREKOMME.
KJØKKEN / OPPHOLD
43m2
INDEKS:
REV. OMHANDLER:
MAIL:
[email protected]
LEILIGHET NR.
1
NED
AGGREGAT
BAD 1
4,5m2
SNITT HUS C. FASADE VEST.
AREALER ER RE
SØYLE
HALL
6m2
KJØKKEN / OPPHOLD
59m2
BOD
3m2
BAD 1
4,5m2
Bolig nr.: C101
Antall rom: 4-roms
Etasje: 1. etg
Areal: Hage 60m2
BAD 2
3,5m2
AVVIK FRA VISTE
AREALER PÅ BO
ENKELTE ROM V
ARKITEKT
SOV 1
13m2
LUND HAGEM ARKIT
FILIPSTADV. 5, 0250
SOV 2
10m2
LEILIGHE
LEILIGHETSTY
ETASJE
AREAL BRA
AREAL P-ROM
TERRASSE
43m2
AREAL TERRA
AREAL HAGE
HAGE
52m2
HAGE
60m2
G/BNR: 41/847
634
FORNEBU
MERK:
BEHOV.
BOD
3m2
8m2
SOV 2
8m2
BAD 2
4m2
SOV 1
18m2
0
1
2
3
4
TITTEL:
HUS C
LEILIGHET C101
TUN B4-2
MÅLESTOKK:
A4 1:150
TEGN./KTR./GK.:
JB,EFS/MR
BEHOV.
23. MARS 2015
TEGNINGENS STATUS:
TEGN. NR.:
B4-2_C101_SALG
BOD
3m2
REV. NR.:
8m2
SOV 2
8m2
BAD 2
4m2
HALL
6m2
80
BAD 1
4,5m2
HALL
6m2
AGGREGAT
REV. OMHANDLER:
TEGN./KONTR.:
DATO:
BAD 1
4,5m2
INDEKS:
0
1
2
3
4
SALG / PRO
TEGN. NR.:
B4-2_C
5m
SØYLE
81
AGGREGAT
FOREKOMME.
REV. OMHANDLER:
TEGN./KONTR.:
A4 1:
TEGNINGENS STATU
SØYLE
FOREKOMME.
SOV 1
18m2
HUS C
LEILIGHET
TUN B4-2
MÅLESTOKK:
3
Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunneSOV
forekomme.
5m
TITTEL:
DATO:
SALG / PROSPEKT
3
forekomme.
634
MERK:
DATO:
INDEKS:
MERK:
MERK:
SOV 2
9 m2
BAD 2
3,5 m2
SOV 1
15 m2
STIPLET UTSTYR
I TILLEGG TIL VIS
DET FOREKOMM
BEHOV.
BOD 2
3 m2
HUS C
GENERELT VISE
VEDLEGG TIL KO
BEHOV.
HUS C
0
ENTRE
10 m2
1
2
3
4
5m
AVVIK FRA VISTE
AREALER PÅ BO
ENKELTE ROM V
AREALER ER RE
SØYLE
Bolig nr.: C103
Antall rom: 4-roms
Etasje: 1. etg
Areal: Hage 59m2
KJØKKEN / OPPHOLD
56 m2
BAD 1
7 m2
REV. OMHANDLER:
TEGN./KONTR.:
SOV 3
10 m2
TLF:
23333150
DATO:
C103
LEILIGHETSTYPE
4 ROM
ETASJE
1. ETG
AREAL BRA
126 kvm
AREAL P-ROM
117 kvm
38 kvm
AREAL HAGE
59 kvm
TERRASSE
38m2
SOV 3
8m2
INDEKS:
SOV 2
8m2
BEHOV.
SOV 1
18m2
ETASJE
AREAL BRA
AREAL P-ROM
AREAL TERRA
HALL
6m2
BAD 1
4,5m2
ENTRE
7m2
AREAL HAGE
BALKONG
20m2
G/BNR: 41/847
FORNEBU
0
1
2
3
4
TITTEL:
HUS C
LEILIGHET C103
TUN B4-2
MÅLESTOKK:
A4 1:150
TEGN./KTR./GK.:
JB,EFS/MR
634
BEHOV.
23. MARS 2015
TEGNINGENS STATUS:
TEGN. NR.:
B4-2_C103_SALG
BOD
3m2
REV. NR.:
8m2
SOV 2
8m2
BAD 2
4m2
HALL
6m2
AGGREGAT
REV. OMHANDLER:
TEGN./KONTR.:
DATO:
BAD 1
4,5m2
INDEKS:
0
1
2
3
4
SALG / PRO
TEGN. NR.:
B4-2_C
5m
SØYLE
83
AGGREGAT
FOREKOMME.
REV. OMHANDLER:
TEGN./KONTR.:
A4 1:
TEGNINGENS STATU
SØYLE
FOREKOMME.
SOV 1
18m2
HUS C
LEILIGHET
TUN B4-2
MÅLESTOKK:
3
forekomme.
5m
TITTEL:
DATO:
82
LEILIGHE
LEILIGHETSTY
SALG / PROSPEKT
BAD 2
4m2
ARKITEKT
LUND HAGEM ARKIT
FILIPSTADV. 5, 0250
MERK:
SOV 2
8m2
REV. OMHANDLER:
BAD 1
4,5m2
MERK:
8m2
SOV 1
18m2
HALL
6m2
634
3
forekomme.
BAD 2
4m2
TEGNINGEN ER
FOREKOMME.
HAGE
59m2
BOD
3m2
2
NED
AGG
KJØKKEN / OPPHOLD
59m2
1
SØY
MAIL:
[email protected]
LEILIGHET NR.
0
BOD
3m2
Bolig nr.: C201
FOREKOMME.
Antall rom: 4-roms
Etasje: 2. etg
ARKITEKT
AGGREGAT
BOD 1
2 m2
DATO:
INDEKS:
MERK:
MERK:
GENERELT VISE
VEDLEGG TIL KO
BEHOV.
STIPLET UTSTYR
I TILLEGG TIL VIS
DET FOREKOMM
BEHOV.
HUS C
HUS C
0
1
2
3
4
5m
AVVIK FRA VISTE
AREALER PÅ BO
ENKELTE ROM V
AREALER ER RE
0
SØYLE
Bolig nr.: C202
Antall rom: 3-roms
Etasje: 2. etg
Bolig nr.: C203
FOREKOMME.
Antall rom: 4-roms
Etasje: 2. etg
ARKITEKT
ENTRE
4m2
BAD 2
3,5m2
BOD
3m2
REV. OMHANDLER:
BAD 1
4,5m2
TEGN./KONTR.:
GARD
3m2
KJØKKEN / OPPHOLD
43m2
SOV 1
13m2
SOV 2
10m2
TLF:
23333150
DATO:
SOV 3
8m2
SOV 2
8m2
BAD 2
4m2
SOV 1
15m2
C202
LEILIGHETSTYPE
3 ROM
ETASJE
2. ETG
AREAL BRA
90 kvm
AREAL P-ROM
86 kvm
17 kvm
2
SØY
AGG
TEGNINGEN ER
FOREKOMME.
INDEKS:
BOD 2
3,5m2
REV. OMHANDLER:
MAIL:
[email protected]
LEILIGHET NR.
1
NED
AGGREGAT
ARKITEKT
LUND HAGEM ARKIT
FILIPSTADV. 5, 0250
ENTRE
13m2
LEILIGHE
BOD 1
2m2
LEILIGHETSTY
ETASJE
AREAL BRA
AREAL HAGE
BAD 1
7m2
AREAL P-ROM
KJØKKEN / OPPHOLD
67m2
AREAL TERRA
AREAL HAGE
BALKONG
17m2
BALKONG
20m2
G/BNR: 41/847
634
FORNEBU
MERK:
BEHOV.
BOD
3m2
8m2
SOV 2
8m2
BAD 2
4m2
SOV 1
18m2
0
1
2
3
4
TITTEL:
HUS C
LEILIGHET C202
TUN B4-2
MÅLESTOKK:
A4 1:150
TEGN./KTR./GK.:
JB,EFS/MR
BEHOV.
23. MARS 2015
TEGNINGENS STATUS:
TEGN. NR.:
B4-2_C202_SALG
BOD
3m2
REV. NR.:
8m2
SOV 2
8m2
BAD 2
4m2
HALL
6m2
84
BAD 1
4,5m2
HALL
6m2
AGGREGAT
REV. OMHANDLER:
TEGN./KONTR.:
DATO:
BAD 1
4,5m2
INDEKS:
0
1
2
3
4
SALG / PRO
TEGN. NR.:
B4-2_C
5m
SØYLE
85
AGGREGAT
FOREKOMME.
REV. OMHANDLER:
TEGN./KONTR.:
A4 1:
TEGNINGENS STATU
SØYLE
FOREKOMME.
SOV 1
18m2
HUS C
LEILIGHET
TUN B4-2
MÅLESTOKK:
3
forekomme.
5m
TITTEL:
DATO:
SALG / PROSPEKT
3
forekomme.
634
MERK:
DATO:
INDEKS:
MERK:
MERK:
GENERELT VISE
VEDLEGG TIL KO
BEHOV.
HUS C
Bolig nr.: C301
Antall rom: 5-roms
Etasje: 3. etg
Areal: Terrasse/balkong 130/20m2
BOD 2
3 m2
SOV 3
8 m2
BAD 2
4 m2
SOV 2
8 m2
SOV 1
18 m2
0
3
4
5m
SØYLE
HALL
6 m2
STUE / OPPHOLD
21 m2
2
HUS D
BOD 1
3,5m2
REV. OMHANDLER:
TEGN./KONTR.:
ARKITEKT
TAKOPPBYGG TEKN.
INSTALLASJONER
SOV 4
10 m2
TAKOPPBYGG TEKN.
INSTALLASJONER
STUE / OPPHOLD
37 m2
TLF:
23333150
DATO:
C301
5 ROM
ETASJE
3. ETG
AREAL BRA
187 kvm
AREAL P-ROM
177 kvm
130/20 kvm
1
2
NED
SØY
KJØKKEN / OPPHOLD
56 m2
AGG
TEGNINGEN ER
FOREKOMME.
REV. OMHANDLER:
BAD 1
7 m2
ARKITEKT
LUND HAGEM ARKIT
FILIPSTADV. 5, 0250
LEILIGHE
LEILIGHETSTY
SOV 3
10 m2
ETASJE
AREAL BRA
AREAL P-ROM
AREAL TERRA
AREAL HAGE
TERRASSE
38m2
SNITT HUS D. FASADE VEST.
KJØKKEN / OPPHOLD
43 m2
TAKTERRASSE
130m2
HAGE
64m2
FORNEBU
G/BNR: 41/847
634
634
MERK:
MERK:
TITTEL:
HUS C
LEILIGHET C301
TUN B4-2
DET FOREKOMME INNKASSING AV TEKNISKE ANLEGG VED MÅLESTOKK: A4 1:150
BEHOV.
TEGNINGENS STATUS:
BOD
3m2
SOV 2
8m2
BAD 2
4m2
SOV 1
18m2
0
1
2
3
4
TEGN./KTR./GK.:
JB,EFS/MR
DATO:
BEHOV.
23. MARS 2015
SALG / PROSPEKT
TEGN. NR.:
B4-2_C301_SALG
BOD
3m2
REV. NR.:
3
forekomme.
5m
8m2
SOV 2
8m2
BAD 2
4m2
HALL
6m2
86
BAD 1
4,5m2
HALL
6m2
AGGREGAT
REV. OMHANDLER:
TEGN./KONTR.:
DATO:
BAD 1
4,5m2
INDEKS:
0
1
2
3
4
TEGN. NR.:
5m
87
AGGREGAT
FOREKOMME.
TEGN./KONTR.:
MÅLESTOKK:
A4 1:
B4-2_D
SØYLE
REV. OMHANDLER:
HUS D
LEILIGHET
TUN B4-2
SALG / PRO
SØYLE
FOREKOMME.
SOV 1
18m2
TITTEL:
TEGNINGENS STATU
0
BOD 1
2 m2
8m2
AREALER ER RE
AREAL HAGE
BALKONG
20m2
3
forekomme.
AVVIK FRA VISTE
AREALER PÅ BO
ENKELTE ROM V
MAIL:
[email protected]
LEILIGHETSTYPE
I TILLEGG TIL VIS
DET FOREKOMM
BEHOV.
ENTRE
10 m2
INDEKS:
LEILIGHET NR.
STIPLET UTSTYR
SOV 2
9 m2
BOD 2
3 m2
Bolig nr.: D101
Antall rom: 4-roms
Etasje: 1. etg
Areal: Hage 64m2
AGGREGAT
FOREKOMME.
ENTRE
9 m2
BAD 2
3,5 m2
BAD 1
4,5m2
1
SOV 1
15 m2
DATO:
INDEKS:
MERK:
MERK:
GENERELT VISE
VEDLEGG TIL KO
STIPLET UTSTYR
BEHOV.
HUS D
BAD 2
3,5m2
ENTRE
4m2
BOD
3m2
BAD 1
4,5m2
0
1
3
4
5m
AGGREGAT
KJØKKEN / OPPHOLD
43m2
REV. OMHANDLER:
TEGN./KONTR.:
ARKITEKT
SOV 1
13m2
TERRASSE
43m2
HUS D
AVVIK FRA VISTE
AREALER PÅ BO
ENKELTE ROM V
AREALER ER RE
SOV 1
18m2
BAD 2
4m2
SOV 2
8m2
SOV 3
8m2
TLF:
23333150
DATO:
Bolig nr.: D103
Antall rom: 4-roms
Etasje: 1. etg
Areal: Hage 100m2
LEILIGHET NR.
D102
LEILIGHETSTYPE
3 ROM
ETASJE
1. ETG
AREAL BRA
91 kvm
AREAL P-ROM
85 kvm
43 kvm
AREAL HAGE
61 kvm
AGG
TEGNINGEN ER
FOREKOMME.
BAD 1
4,5m2
INDEKS:
REV. OMHANDLER:
ARKITEKT
LUND HAGEM ARKIT
FILIPSTADV. 5, 0250
LEILIGHE
ENTRE
7m2
KJØKKEN / OPPHOLD
59m2
AREAL BRA
AREAL P-ROM
AREAL TERRA
AREAL HAGE
TERRASSE
40m2
HAGE
100m2
G/BNR: 41/847
MERK:
TITTEL:
HUS D
LEILIGHET D102
TUN B4-2
BEHOV.
TEGNINGENS STATUS:
SOV 1
18m2
0
1
2
3
4
TEGN./KTR./GK.:
JB,EFS/MR
DATO:
BEHOV.
23. MARS 2015
SALG / PROSPEKT
TEGN. NR.:
B4-2_D102_SALG
BAD 2
4m2
BOD
3m2
REV. NR.:
3
forekomme.
5m
8m2
SOV 2
8m2
BAD 2
4m2
HALL
6m2
BAD 1
4,5m2
HALL
6m2
AGGREGAT
REV. OMHANDLER:
TEGN./KONTR.:
DATO:
BAD 1
4,5m2
INDEKS:
0
1
2
3
4
TEGN. NR.:
5m
89
AGGREGAT
FOREKOMME.
TEGN./KONTR.:
MÅLESTOKK:
A4 1:
B4-2_D
SØYLE
REV. OMHANDLER:
HUS D
LEILIGHET
TUN B4-2
SALG / PRO
SØYLE
FOREKOMME.
SOV 1
18m2
TITTEL:
TEGNINGENS STATU
88
FORNEBU
634
MERK:
SOV 2
8m2
LEILIGHETSTY
ETASJE
8m2
2
SØY
634
3
forekomme.
1
HALL
6m2
MAIL:
[email protected]
HAGE
61m2
BOD
3m2
0
NED
SØYLE
FOREKOMME.
SOV 2
10m2
BOD
3m2
GARD
3m2
Bolig nr.: D102
Antall rom: 3-roms
Etasje: 1. etg
Areal: Hage 61m2
2
I TILLEGG TIL VIS
DET FOREKOMM
BEHOV.
DATO:
INDEKS:
MERK:
MERK:
GENERELT VISE
VEDLEGG TIL KO
STIPLET UTSTYR
BEHOV.
HUS D
SOV 1
15m2
BAD 2
4m2
SOV 2
8m2
SOV 3
8m2
0
1
2
3
4
5m
I TILLEGG TIL VIS
DET FOREKOMM
BEHOV.
AVVIK FRA VISTE
AREALER PÅ BO
ENKELTE ROM V
HUS D
AREALER ER RE
0
Bolig nr.: D201
Antall rom: 4-roms
Etasje: 2. etg
BOD 2
3,5m2
AGGREGAT
FOREKOMME.
ENTRE
13m2
REV. OMHANDLER:
TEGN./KONTR.:
ARKITEKT
BOD 1
2m2
BAD 1
7m2
KJØKKEN / OPPHOLD
67m2
1
2
NED
SØYLE
TLF:
23333150
DATO:
Bolig nr.: D202
Antall rom: 3-roms
Etasje: 2. etg
SØY
BAD 2
3,5m2
ENTRE
4m2
BOD
3m2
INDEKS:
D201
LEILIGHETSTYPE
4 ROM
ETASJE
2. ETG
AREAL BRA
138 kvm
AREAL P-ROM
129 kvm
20 kvm
REV. OMHANDLER:
GARD
3m2
MAIL:
[email protected]
LEILIGHET NR.
AGG
TEGNINGEN ER
FOREKOMME.
BAD 1
4,5m2
ARKITEKT
LUND HAGEM ARKIT
FILIPSTADV. 5, 0250
LEILIGHE
KJØKKEN / OPPHOLD
43m2
LEILIGHETSTY
ETASJE
AREAL BRA
SOV 1
13m2
SOV 2
10m2
AREAL P-ROM
AREAL TERRA
AREAL HAGE
AREAL HAGE
BALKONG
17m2
BALKONG
20m2
FORNEBU
G/BNR: 41/847
634
634
MERK:
MERK:
TITTEL:
HUS D
LEILIGHET D201
TUN B4-2
BEHOV.
TEGNINGENS STATUS:
BOD
3m2
8m2
SOV 2
8m2
BAD 2
4m2
SOV 1
18m2
0
1
2
3
4
JB,EFS/MR
DATO:
BEHOV.
23. MARS 2015
SALG / PROSPEKT
TEGN. NR.:
B4-2_D201_SALG
3
forekomme.
TEGN./KTR./GK.:
BOD
3m2
REV. NR.:
3
forekomme.
5m
8m2
SOV 2
8m2
BAD 2
4m2
HALL
6m2
90
BAD 1
4,5m2
HALL
6m2
AGGREGAT
REV. OMHANDLER:
TEGN./KONTR.:
DATO:
BAD 1
4,5m2
INDEKS:
0
1
2
3
4
TEGN. NR.:
5m
91
AGGREGAT
FOREKOMME.
TEGN./KONTR.:
A4 1:
B4-2_D
SØYLE
REV. OMHANDLER:
MÅLESTOKK:
SALG / PRO
SØYLE
FOREKOMME.
SOV 1
18m2
HUS D
LEILIGHET
TUN B4-2
TEGNINGENS STATU
TITTEL:
DATO:
INDEKS:
MERK:
GENERELT VISE
VEDLEGG TIL KO
MERK:
STIPLET UTSTYR
I TILLEGG TIL VIS
DET FOREKOMM
BEHOV.
BEHOV.
HUS D
BOD
3m2
Bolig nr.: D203
Antall rom: 4-roms
Etasje: 2. etg
AVVIK FRA VISTE
AREALER PÅ BO
ENKELTE ROM V
HUS D
AREALER ER RE
0
1
1
2
3
4
5m
Bolig nr.: D301
Antall rom: 4-roms
Etasje: 3. etg
SØY
SØYLE
SOV 1
18m2
2
NED
0
BAD 2
4m2
SOV 2
8m2
SOV 3
8m2
AGGREGAT
FOREKOMME.
HALL
6m2
REV. OMHANDLER:
TEGN./KONTR.:
ARKITEKT
BAD 1
4,5m2
TLF:
23333150
KJØKKEN / OPPHOLD
59m2
TAKOPPBYGG TEKN.
INSTALLASJONER
REV. OMHANDLER:
ARKITEKT
LUND HAGEM ARKIT
FILIPSTADV. 5, 0250
INDEKS:
MAIL:
[email protected]
LEILIGHET NR.
D203
LEILIGHETSTYPE
4 ROM
LEILIGHE
ENTRE/GANG
13m2
AREAL BRA
125 kvm
AREAL P-ROM
120 kvm
20 kvm
BOD
4m2
LEILIGHETSTY
ETASJE
BAD 1
4,5m2
TAKTERRASSE
98m2
2. ETG
ETASJE
ENTRE
7m2
DATO:
AGG
TEGNINGEN ER
FOREKOMME.
KJØKKEN /
OPPHOLD
56m2
BAD 2
3,5m2
AREAL BRA
AREAL P-ROM
GARD
3m2
AREAL TERRA
AREAL HAGE
AREAL HAGE
SOV 3
7m2
SOV 2
7m2
SOV 1
13m2
BALKONG
20m2
FORNEBU
MERK:
BEHOV.
BOD
3m2
TITTEL:
HUS D
LEILIGHET D203
TUN B4-2
MÅLESTOKK:
8m2
BAD 2
4m2
SOV 1
18m2
0
1
2
3
4
A4 1:150
TEGN./KTR./GK.:
DATO:
JB,EFS/MR
BEHOV.
BOD
3m2
23. MARS 2015
SALG / PROSPEKT
B4-2_D203_SALG
5m
8m2
SOV 2
8m2
BAD 2
4m2
HALL
6m2
92
BAD 1
4,5m2
HALL
6m2
AGGREGAT
REV. OMHANDLER:
TEGN./KONTR.:
DATO:
BAD 1
4,5m2
INDEKS:
TEGN. NR.:
0
1
2
3
4
5m
SØYLE
FOREKOMME.
SOV 1
18m2
SØYLE
93
AGGREGAT
FOREKOMME.
REV. OMHANDLER:
TEGN./KONTR.:
MÅLESTOKK:
A4 1:
B4-2_D
REV. NR.:
3
forekomme.
HUS D
LEILIGHET
TUN B4-2
SALG / PRO
TITTEL:
TEGNINGENS STATU
TEGNINGENS STATUS:
TEGN. NR.:
SOV 2
8m2
MERK:
G/BNR: 41/847
634
3
forekomme.
634
DATO:
INDEKS:
MERK:
GENERELT VISES DET TIL OFL
VEDLEGG TIL KONTRAKT OG K
MERK:
STIPLET UTSTYR INNGÅR IKKE
I TILLEGG TIL VIST NEDSENKE
DET FOREKOMME INNKASSING
BEHOV.
BOD
3m2
AVVIK FRA VISTE LØSNINGER,
AREALER PÅ BOENHETENS TO
ENKELTE ROM VIL KUNNE FOR
BEHOV.
HUS D
HUS E
Bolig nr.: D302
Antall rom: 4-roms
Etasje: 3. etg
0
BOD
3m2
1
2
3
4
5m
AGGREGAT
BAD 2
4m2
SOV 2
8m2
FOREKOMME.
SOV 3
8m2
REV. OMHANDLER:
HALL
6m2
TEGN./KONTR.:
ARKITEKT
TLF:
23333150
BAD 2
4m2
AREALER ER REGNET IHT. NS
SOV 1
18m2
0
Bolig nr.: E101
Antall rom: 4-roms
Etasje: 1. etg
Areal: Hage 39m2
DATO:
SOV 2
8m2
1
HALL
6m2
2
3
NEDSENKET HIML
SØYLE
AGGREGAT
SØYLE
SOV 1
18m2
SOV 3
8m2
BAD 1
4,5m2
TEGNINGEN ER VEILEDENDE.
FOREKOMME.
REV. OMHANDLER:
ARKITEKT
INDEKS:
KJØKKEN / OPPHOLD
59m2
MAIL:
[email protected]
ENTRE
7m2
LEILIGHET NR.
LEILIGHETSTYPE
BAD 1
4,5m2
ENTRE
7m2
KJØKKEN / OPPHOLD
59m2
LEILIGHET NR.
D302
LEILIGHETSTYPE
4 ROM
ETASJE
3. ETG
AREAL BRA
125 kvm
AREAL P-ROM
120 kvm
20 kvm
ETASJE
AREAL BRA
AREAL P-ROM
AREAL HAGE
AREAL HAGE
TERRASSE
40m2
SNITT HUS E. FASADE VEST.
HAGE
39m2
BALKONG
20m2
FORNEBU OMRÅD
634
MERK:
BEHOV.
BOD
3m2
TITTEL:
HUS D
LEILIGHET D302
TUN B4-2
MÅLESTOKK:
8m2
BAD 2
4m2
SOV 1
18m2
0
1
2
3
4
JB,EFS/MR
DATO:
B4-2_D302_SALG
5m
SOV 3
8m2
SOV 2
8m2
BAD 2
4m2
HALL
6m2
BAD 1
4,5m2
SØYLE
AGGREGAT
REV. OMHANDLER:
SOV 1
18m2
1
TEGN./KONTR.:
DATO:
INDEKS:
BAD 1
4,5m2
TEGN. NR.:
B4-2_E101_S
2
3
4
5m
SØYLE
AGGREGAT
FOREKOMME.
SALG / PROSPEKT
0
HALL
6m2
94
HUS E
LEILIGHET E101
TUN B4-2
23. MARS 2015
REV. NR.:
TITTEL:
BEHOV.
TEGNINGENS STATUS:
BOD
3m2
SALG / PROSPEKT
TEGN. NR.:
SOV 2
8m2
A4 1:150
TEGN./KTR./GK.:
TEGNINGENS STATUS:
3
forekomme.
MERK:
G/BNR: 41/847
634
95
FOREKOMME.
REV. OMHANDLER:
TEGN./KONTR.:
DATO:
INDEKS:
MERK:
MERK:
BEHOV.
BEHOV.
HUS E
HUS E
SOV 2
9 m2
0
ENTRE
4m2
Bolig nr.: E102
Antall rom: 3-roms
Etasje: 1. etg
Areal: Hage 54m2
BAD 2
3,5m2
1
2
3
REV. OMHANDLER:
TEGN./KONTR.:
SOV 2
10m2
TLF:
23333150
DATO:
BOD 2
3 m2
E102
LEILIGHETSTYPE
3 ROM
ETASJE
1. ETG
AREAL BRA
90 kvm
AREAL P-ROM
86 kvm
43 kvm
AREAL HAGE
54 kvm
BAD 1
7 m2
BEHOV.
ETASJE
AREAL BRA
AREAL P-ROM
AREAL HAGE
SOV 3
10 m2
FORNEBU OMRÅD
G/BNR: 41/847
1
2
3
4
TITTEL:
HUS E
LEILIGHET E102
TUN B4-2
MÅLESTOKK:
A4 1:150
TEGN./KTR./GK.:
JB,EFS/MR
DATO:
TEGN. NR.:
B4-2_E102_SALG
SOV 3
8m2
SOV 2
8m2
BAD 2
4m2
SØYLE
AGGREGAT
REV. OMHANDLER:
SOV 1
18m2
1
TEGN./KONTR.:
DATO:
INDEKS:
BAD 1
4,5m2
TEGN. NR.:
B4-2_E103_S
2
3
4
5m
SØYLE
AGGREGAT
SALG / PROSPEKT
0
HALL
6m2
FOREKOMME.
HUS E
LEILIGHET E103
TUN B4-2
REV. NR.:
5m
TITTEL:
BEHOV.
TEGNINGENS STATUS:
BOD
3m2
23. MARS 2015
SALG / PROSPEKT
0
634
HAGE
33m2
TEGNINGENS STATUS:
GARD
3m2
LEILIGHETSTYPE
MERK:
BAD 1
4,5m2
LEILIGHET NR.
KJØKKEN / OPPHOLD
56 m2
TERRASSE
38m2
96
ARKITEKT
634
BOD
3m2
AGGREGAT
BOD 1
2 m2
MERK:
BAD 2
3,5m2
SØYLE
REV. OMHANDLER:
INDEKS:
ENTRE
4m2
3
ENTRE
10 m2
HAGE
54m2
2
FOREKOMME.
MAIL:
[email protected]
LEILIGHET NR.
TERRASSE
43m2
1
NEDSENKET HIML
Bolig nr.: E103
AGGREGAT
FOREKOMME.
Antall rom: 4-roms
Etasje: 1. etg
ARKITEKT
Areal: Hage 33m2
KJØKKEN / OPPHOLD
43m2
0
SØYLE
GARD
3m2
SOV 1
15 m2
5m
BOD
3m2
BAD 1
4,5m2
SOV 1
13m2
4
BAD 2
3,5 m2
97
FOREKOMME.
REV. OMHANDLER:
TEGN./KONTR.:
DATO:
INDEKS:
MERK:
MERK:
BEHOV.
BEHOV.
HUS E
HUS E
BOD
3m2
Bolig nr.: E201
Antall rom: 4-roms
Etasje: 2. etg
0
1
2
3
4
0
1
5m
AGGREGAT
AGGREGAT
SOV 2
8m2
BAD 2
4m2
SOV 1
18m2
HALL
6m2
REV. OMHANDLER:
BAD 1
4,5m2
KJØKKEN / OPPHOLD
59m2
TEGN./KONTR.:
ENTRE
7m2
TLF:
23333150
DATO:
ENTRE
4m2
E201
LEILIGHETSTYPE
4 ROM
ETASJE
2. ETG
AREAL BRA
125 kvm
AREAL P-ROM
120 kvm
20 kvm
BOD
3m2
REV. OMHANDLER:
ARKITEKT
GARD
3m2
LEILIGHET NR.
LEILIGHETSTYPE
KJØKKEN / OPPHOLD
43m2
ETASJE
AREAL BRA
AREAL P-ROM
SOV 1
13m2
AREAL HAGE
BAD 2
3,5m2
FOREKOMME.
BAD 1
4,5m2
INDEKS:
MAIL:
[email protected]
LEILIGHET NR.
3
SØYLE
Bolig nr.: E202
FOREKOMME.
Antall rom: 3-roms
Etasje: 2. etg
ARKITEKT
SØYLE
SOV 3
8m2
2
NEDSENKET HIML
SOV 2
10m2
AREAL HAGE
BALKONG
17m2
BALKONG
20m2
FORNEBU OMRÅD
634
G/BNR: 41/847
634
MERK:
MERK:
BEHOV.
98
BAD 1
4,5m2
GARD
3m2
BAD 2
3,5m2
0
BOD
3m2
1
2
3
4
MÅLESTOKK:
A4 1:150
JB,EFS/MR
DATO:
TEGN. NR.:
B4-2_E201_SALG
SOV 3
8m2
SOV 2
8m2
BAD 2
4m2
SØYLE
AGGREGAT
REV. OMHANDLER:
SOV 1
18m2
1
TEGN./KONTR.:
DATO:
INDEKS:
BAD 1
4,5m2
TEGN. NR.:
B4-2_E202_S
2
3
4
5m
SØYLE
AGGREGAT
SALG / PROSPEKT
0
HALL
6m2
FOREKOMME.
HUS E
LEILIGHET E202
TUN B4-2
REV. NR.:
5m
TITTEL:
BEHOV.
TEGNINGENS STATUS:
BOD
3m2
23. MARS 2015
SALG / PROSPEKT
ENTRE
4m2
HUS E
LEILIGHET E201
TUN B4-2
TEGN./KTR./GK.:
TEGNINGENS STATUS:
TITTEL:
99
FOREKOMME.
REV. OMHANDLER:
TEGN./KONTR.:
DATO:
INDEKS:
MERK:
MERK:
GENERELT VISES DET TIL OFL'S F
VEDLEGG TIL KONTRAKT OG KON
STIPLET UTSTYR INNGÅR IKKE I L
I TILLEGG TIL VIST NEDSENKET H
DET FOREKOMME INNKASSING A
BEHOV.
BEHOV.
HUS E
HUS E
AVVIK FRA VISTE LØSNINGER, SA
AREALER PÅ BOENHETENS TOTA
ENKELTE ROM VIL KUNNE FOREK
BOD 2
3 m2
AREALER ER REGNET IHT. NS 39
0
1
2
3
4
5m
SOV 3
8 m2
BAD 2
4 m2
SOV 2
8 m2
SOV 1
18 m2
0
1
Bolig nr.: E203
Antall rom: 4-roms
Etasje: 2. etg
SOV 3
8m2
SOV 2
8m2
BAD 2
4m2
Bolig nr.: E301
FOREKOMME.
Antall rom: 5-roms
Etasje: 3. etg
Areal: Terrasse/balkong 130/20m2
ARKITEKT
SØYLE
SOV 1
15m2
AGGREGAT
BOD 2
3,5m2
REV. OMHANDLER:
TEGN./KONTR.:
ENTRE
13m2
BOD 1
2m2
BAD 1
7m2
KJØKKEN / OPPHOLD
67m2
TLF:
23333150
DATO:
E203
LEILIGHETSTYPE
4 ROM
ETASJE
2. ETG
AREAL BRA
138 kvm
AREAL P-ROM
129 kvm
20 kvm
4
AGGREGAT
TEGNINGEN ER VEILEDENDE. EN
FOREKOMME.
BOD 1
3,5m2
REV. OMHANDLER:
INDEKS:
TEG
ARKITEKT
TAKOPPBYGG TEKN.
INSTALLASJONER
BAD 1
4,5m2
LEILIGHET NR.
LEILIGHETSTYPE
ETASJE
AREAL BRA
AREAL P-ROM
SOV 4
10 m2
ENTRE
9 m2
TAKOPPBYGG TEKN.
INSTALLASJONER
STUE / OPPHOLD
37 m2
AREAL HAGE
3
SØYLE
HALL
6 m2
STUE / OPPHOLD
21 m2
MAIL:
[email protected]
LEILIGHET NR.
2
NEDSENKET HIMLIMG
AREAL HAGE
BALKONG
20m2
KJØKKEN / OPPHOLD
43 m2
TAKTERRASSE
130m2
BALKONG
20m2
FORNEBU OMRÅDE
634
G/BNR: 41/847
634
MERK:
MERK:
BEHOV.
100
BAD 1
4,5m2
GARD
3m2
BAD 2
3,5m2
0
BOD
3m2
1
2
3
4
MÅLESTOKK:
A4 1:150
HUS
DATO:
DET FOREKOMME INNKASSING AV TEKNISKE ANLEGG VEDMÅLESTOKK: A4 1:150
BEHOV.
TEGNINGENS STATUS:
BOD
3m2
23. MARS 2015
TEGN. NR.:
B4-2_E203_SALG
REV. NR.:
SOV 3
8m2
5m
SOV 2
8m2
BAD 2
4m2
SOV 1
18m2
0
HALL
6m2
SØYLE
AGGREGAT
1
2
3
TEGN./KONTR.:
DATO:
INDEKS:
BAD 1
4,5m2
4
SALG / PROSPEKT
TEGN. NR.:
B4-2_E301_SA
5m
SØYLE
AGGREGAT
FOREKOMME.
REV. OMHANDLER:
E
LEILIGHET E301
TUN B4-2
JB,EFS/MR
SALG / PROSPEKT
ENTRE
4m2
HUS E
LEILIGHET E203
TUN B4-2
TEGN./KTR./GK.:
TEGNINGENS STATUS:
TITTEL:
TITTEL:
101
FOREKOMME.
REV. OMHANDLER:
TEGN./KONTR.:
DATO:
INDEKS:
hegretunet
SALGSOPPGAVE
102
103
SELGER / UTBYGGER
Fornebu Boligspar AS
org.nr. 982 366 879
OBOS Fornebulandet AS,
Widerøeveien 5
1360 Fornebu, tlf: 67 10 78 00
ADRESSE
Adresse for eiendommen vil bli Bjørnenga.
BEBYGGELSE
Hegretunet består av 44 selveierleiligheter fordelt på fem hus.
Parkeringskjeller etableres under hus A og B. For hus c og E blir det
laget kulvert under bakken til garasjekjeller og for hus D kan man
benytte utvendig trapp, eller heishus i hus a eller b for å komme
ned til kjeller. Alle hus har heis.
AREALANGIVELSER
Arealene oppgitt på tegninger og i prislister er angitt i bruksareal
(BRA) som er boligenes mål innvendig, innbefattet innvendige
boder, vegger og sjakter, men ikke medregnet yttervegg. I tillegg
opplyses p-rom i prislisten – dette er (litt forenklet uttrykt) leilighetens BRA fratrukket innvendige boder og veggene til disse.
OVERTAGELSE
Boligene antas ferdig for overtagelse 4. kvartal 2017.
Dette gjelder ikke som en bindende frist for å ha boligen klar for
overtagelse, herunder ikke grunnlag for å kreve dagmulkt. Endelig
overtagelsesdato meddeles tidligst med 3 måneders varsel og
senest med 6 ukers varsel, som vil være å regne som en frist i henhold til Bustadoppføringslova.
PRISER
Se vedlagte prisliste. Selger står til enhver tid fritt til å endre pris
på usolgte boliger/garasjeplasser uten forutgående varsling.
BETALINGSBETINGELSER
Ved utstedt § 12 garanti etter Bustadoppføringslova skal håndpenger tilsvarende 10 % av kjøpesum betales til klientkonto. Renter
på alle beløp innbetalt til klientkonto tilfaller i sin helhet selger, så
fremt selger stiller garanti etter Bustadoppføringslova § 47.
Selger vil benytte egen standard kjøpekontrakt. Det forutsettes
at kjøpetilbud legges inn på grunnlag av denne kjøpekontrakten, og en eventuell aksept gis under samme forutsetning.
Kontraktsmalen innhentes hos selger eller lastes ned fra hjemmesiden.
104
Det må påregnes at det stilles krav om finansieringsbevis eller annen tilfredsstillende dokumentasjon for finansiering av kjøpet før
kjøpetilbudet aksepteres.
Selgers standard kjøpekontrakt er tilpasset Bustadoppføringslova
og kan ikke forventes benyttet ved salg til kjøpere som ikke er forbrukere og som dermed faller utenfor Bustadoppføringslova. For
slike kjøpere vil det gjelde særskilte betingelser, blant annet må
det forventes krav om at håndpenger tilsvarende 20 % av kjøpesummen innbetales ved kontraktsunderskrift.
Innbetaling av håndpenger ved kontraktsinngåelse skal være i
form av ubundet egenkapital. Det vil si at det ikke skal etableres
pant i boligen eller i eiendommen hvor boligen inngår som sikkerhet for kjøpers finansiering av håndpenger.
Hovedoppgjør (rest kjøpesum og omkostninger) skal innbetales til
klientkonto før overtakelse. Eventuelle tilvalg innbetales separat
til klientkonto ved bestilling.
Forsinkes betaling med mer enn 21 dager for beløpet som forfaller
ved kontraktsinngåelsen og 30 dager for andre avtalte innbetalinger, har selger rett til å heve kjøpet og foreta dekningssalg.
FERDIGATTEST ELLER MIDLERTIDIG BRUKSTILLATELSE
Det er Selgers ansvar å fremskaffe ferdigattest på Boligen. Kjøper
er gjort oppmerksom på, og aksepterer at slik ferdigattest normalt
foreligger først noe tid etter overtakelsestidspunktet.
EVENTUELL ADGANG TIL UTLEIE AV EIENDOMMEN ELLER
DELER AV DENNE TIL BOLIGFORMÅL
Boligen har ingen utleieenhet. Seksjonen kan leies ut iht. sameiets
vedtekter og eierseksjonsloven.
FORSIKRING
Frem til overtagelse vil eiendommen være forsikret av utbygger.
Etter overtagelse vil eiendommen forsikres gjennom sameiets fellesforsikring. Kjøper må selv besørge innboforsikring og forsikring
av eventuelle særskilte påkostninger.
GARANTIER
Selger er etter Bustadoppføringslova § 12 pliktig til å stille garanti
på 3 % av kjøpesummen i byggetiden og 5 % av kjøpesummen
i inntil 5 år etter overtagelsen. Overføring av innbetalt beløp
til selger er avhengig av selgers garantistillelse i henhold til
Bustadoppføringslova § 47. Påkrevde endringer av garantier ved
eventuelt videresalg/transporter bekostes ikke av selger/utbygger.
FORRETNINGSFØRER
OBOS Eiendomsforvaltning AS
PB. 6666 St. Olavs Plass, 0129 Oslo
Telefon: 22 86 59 99
E-post: [email protected]
TOMT
Eiet tomt. Det kan bli foretatt grensejusteringer og eventuell sammenslåing/deling i forbindelse med utbyggingen. Tomtens areal
etter justeringer er ennå ikke fastsatt.
REGULERINGSFORHOLD / RAMMETILLATELSE
Eiendommen er regulert til byggeområde for bolig i henhold til
egen reguleringsplan for Fornebu 6.0 Storøya. Prosjektet er en del
av en større reguleringsplan. Kopi av reguleringsplan/kart/vedtekter kan innhentes hos selger.
Detaljert reguleringsplan er godkjent. Eiendommen er rammesøkt,
men rammetillatelse er foreløpig ikke gitt. Selger må ta forbehold
om at prosjektet godkjennes av Bærum Kommune. Det tas i tillegg
forbehold om endringer som følger av offentlig behandling av rammesøknaden.
MATRIKKELNUMMER / ADRESSE
Eiendommen har matrikkelnummer: gnr. 41, bnr. 847 i Bærum
kommune. Seksjonsnummer fastsettes i forbindelse med seksjoneringen.
SERVITUTTER/RETTIGHETER
Seksjonene overdras med de rettigheter og forpliktelser som
grunnboken viser. Fri for økonomiske heftelser med unntak av lovpålagt panterett til sameiet som sikkerhet for oppfyllelse av den
enkelte sameiers fellesforpliktelser. I tillegg kan selger tinglyse
bestemmelser vedrørende sameie, naboforhold eller forhold pålagt
av myndighetene. Kopi av servitutter tinglyst på eiendommen kan
fremlegges av selger. Seksjonseiere får full råderett over egen seksjon og kan fritt leie den ut.
LIKNINGSVERDI
Likningsverdien er pt. Ikke fastsatt. Likningsverdien fastsettes av
ligningskontoret etter nye beregningsmodell som tar hensyn til
om boligen er såkalt ”primærbolig” (der boligeieren er folkeregistrert bosatt) eller ”sekundær-bolig” (alle andre boliger man eier).
Ligningsverdien for primærboliger vil utgjøre 25 % av den beregnede kvm. - pris multiplisert med boligens areal. For sekundærboliger
vil ligningsverdien utgjøre 70 % av den beregnede kvm. – pris multiplisert med boligens areal. Se skatteetaten.no for nærmere informasjon.
GARASJE / PARKERING
Det vil bli etablert garasjeanlegg under bakken for hus a og b.
For hus c og for E blir det etablert kulvert under bakken til garasjekjeller. For hus D kan utvendig trapp benyttes eller via heishus i
hus a eller b.
Sykkelparkering vil bli etablert iht. krav. Selger forbeholder seg rett
til å bestemme antall plasser/plassering av sykkelparkering på
terreng. Organisering og lokalisering av parkeringsplasser og boder
bestemmes av selger.
BODER
Det følger minimum én innvendig bod i leiligheten. Sportsbod til
hver enhet i garasjekjeller.
FELLESUTGIFTER / LIKVIDITETS-TILSKUDD
Størrelsen på fellesutgiftene er ikke fastsatt, men stipulerte
fellesutgifter skal dekke sameiets ordinære driftsutgifter og avhenger av ytelsene sameiet rekvirerer. Erfaringsmessig vil dette
beløpe seg til ca. kr. 25,- til 35,- pr. kvm. BRA/mnd. Fellesutgiftene
inkluderer trappevask, snømåking, plenklipping, vaktmester-tjenester, kabel-tv, kommunale avgifter, felles strøm, felles forsikring
på bygg og forretningsfører, samt nettleie til gass. I tillegg kommer kostnader til Fornebu Driftsforening, Storøya Huseierforening
og drift og vedlikehold av garasjeanlegget, samt avtale for gassanlegg som dekker årlig service og måleravlesning. Estimert kostnad
er ikke endelig fastsatt.
Det foreligger pt. ikke regnskap eller budsjett for sameiet/sameiene. Budsjett vil bli utarbeidet av utbygger i samarbeid med forretningsfører og tas opp til vedtak på første generalforsamling.
Forretningsfører vil i forbindelse med overtagelsen innkreve 3 måneders fellesutgifter som likviditetstilskudd for sameiet. Endelig
fastsettelse av første års driftsbudsjett og fellesutgifter vedtas på
sameiets konstituerende generalforsamling.
VEDTEKTER
Husordensregler for sameiet er under utarbeidelse og foreligger
ikke. Så snart dokumentene er vedtatt vil de bli tilsendt kjøpere
eller de kan innhentes hos selger. Vedtekter for sameiet, Fornebu
Driftforening og Storøya Huseierforening foreligger. Det forutsettes at dokumentene aksepteres som grunnlag for handelen.
Eventuelle ønskede endringer kan skje i henhold til vedtektene på
senere generalforsamlinger.
EIERFORM / ORGANISERING
Hegretunet vil organiseres som et sameie, med tilhørende garasjeog kjelleranlegg.
For øvrig vil hvert eierseksjonssameie være medlem av Storøya
Huseierforening, samt i Fornebu driftsforening. Deler av uteområdene vil bli eiet av huseierforeningen evt. flere eierseksjonssameier. Hver kjøper må, gjennom felleskostnadene, dekke en
forholdsmessig andel av utgiftene til drift og vedlikehold av disse
fellesområdene.
Det tas derfor forbehold om en annen organisering, f.eks. ved at
garasjeanlegget og/eller utearealet rundt og mellom byggene utgjør egne eiendommer.
OMKOSTNINGER
I tillegg til kjøpesum, betaler kjøper dokumentavgift med 2,5 % av
andel tomteverdi. Dokumentavgiften anslås til å være kr 400,- pr
kvm BRA. For en leilighet på 100 kvm anslås dokumentavgiften kr
40.000,-. I tillegg påløper tinglysningsgebyrer p.t. kr. 525,- for skjøte og kr. 727,- pr. pantobligasjon (inkl. attest) som skal tinglyses i
forbindelse med kjøpet. Det tas forbehold om endring av satsene
for offentlige gebyrer og avgifter i tiden frem til overskjøting.
KOSTNADER VED AVBESTILLINGER
Kjøp etter Bustadoppføringslova innebærer en avbestillingsrett
for kjøper. Dersom denne retten benyttes vil kjøper bli holdt ansvarlig for selgers merkostnader og tap som følge av en eventuell
avbestilling. Ved avbestilling før igangsettelse betales et avbestillingsgebyr på 5% av kjøpesummen. Avbestilling etter at bygging er
besluttet igangsatt skjer mot full erstatning for selgers økonomiske tap som følge av avbestillingen. Bestilte endrings- og tilleggsarbeider betales i slike tilfeller i sin helhet av kjøper.
ENERGIMERKING
Leilighetene er foreløpig energimerket C og D, og oppvarmingskarakter er lysegrønn.
MEGLERS RETT TIL Å STANSE GJENNOMFØRINGEN AV
TRANSAKSJONEN
I henhold til Lov av 6. mars 2009 nr. 11 om tiltak mot hvitvasking
og terrorfinansiering mv. er megler pliktig til å gjennomføre legitimasjonskontroll av oppdragsgiver og/eller eventuelle reelle
rettighetshavere til salgsobjektet. Det samme gjelder for medkontrahenten til oppdragsgiver og/eller eventuelle reelle rettighetshavere til salgsobjektet.
Dersom nevnte parter ikke oppfyller lovens krav til legitimasjon
eller megler har mistanke om at transaksjonen har tilknytning
til utbytte av en straffbar handling eller forhold som rammes av
straffeloven §§ 147 a, 147 b eller 147 c kan megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Megler kan ikke holdes ansvarlig for
de konsekvenser dette vil kunne medføre for oppdragsgiver og/
eller eventuelle reelle rettighetshavere til salgsobjektet eller deres
medkontrahent.
KREDITTVURDERING / DOKUMENTASJON AV
FINANSIERINGSEVNE
Selger forbeholder seg retten til å foreta kredittvurdering av kjøpere, og kan avvise en kjøper som ikke er kredittverdig på kjøpstidspunktet.
OVERDRAGELSE/RESALG
Selger forbeholder seg rett til å nekte enhver overdragelse av
rettsposisjoner i henhold til kjøpekontrakten før overtagelse har
funnet sted. Ved selgers godkjennelse av transport/videresalg før
overtagelse har funnet sted, må det påregnes et transport-/administrasjons-gebyr før overtagelse. Oppgjør etter salg vil skje gjennom megler eller meglers underleverandør. Utbygger bærer ingen
kostnader som følger av slike overdragelser. Eventuelle kostnader
som følger av en slik overdragelse, eller opptrapping av garantier,
må dekkes av transaksjonens øvrige parter.
TILVALG / ENDRINGER
I byggeprosjektet skilles det mellom tilvalg og endringer.
Endringer kan medføre at leverandører, arkitekter og rådgivere må
vurdere ønsker, og vil få en initialkostnad for utredningen alene.
Denne kostnaden må dekkes av bestilleren. Endringsarbeider refererer seg til alle ønsker utover tilvalgslisten. Endringer kan kun
gjennomføres dersom det ikke medfører forsinkelser i prosjektet.
Det vil bli utarbeidet en liste som viser hvilke tilvalg som tilbys og
til hvilke priser. Muligheten til å bestille tilvalg vil være tidsbegrenset og kjøpere vil bli underrettet om dette. Prosjektet er basert på
serieproduksjon, og det kan ikke påregnes tilvalg utover det som
fremgår av listen. Adgangen til tilvalg /endringer er uansett begrenset til 15 % av kontraktsverdi. Alle tilvalg avtales direkte mellom kjøper og entreprenør i en separat avtale. Tilvalg innbetales
separat til meglers klientkonto ved bestilling.
FORBEHOLD
Selger står fritt til å akseptere eller avslå ethvert kjøpetilbud, herunder bestemme om de vil akseptere salg til selskaper samt om
de vil akseptere salg av flere leiligheter til samme kjøper. Merk
at eierseksjonsloven ikke gir anledning til at mer enn to seksjoner
eies av en og samme juridiske person.
Selger står fritt til å bestemme seksjonsnummer i prosjekteringsprosessen, og det tas forbehold om eventuelle endringer av antall
eierseksjoner i bygningene.
Selger forbeholder seg retten til uten varsel å kunne endre priser
og betingelser for usolgte leiligheter og garasjeplasser.
Det utearealet som hører til de respektive byggetrinn vil bli ferdigstilt til overlevering i den grad årstiden tillater det, evt så snart
som mulig etter overlevering.
Gjennomføring av et stort byggeprosjekt i flere trinn vil, blant annet på grunn av løpende byggevirksomhet, kunne medføre enkelte
ulemper for beboerne inntil ferdigstillelse av samtlige byggetrinn.
Det vil bli etablert to søppelnedkast på Hegretunet, ett bak hus A
og ett bak hus B. Plassering er merket på områdeplan. Mindre jus-
105
teringer av plassering kan forekomme.
Det gjøres uttrykkelig oppmerksom på at anslaget vedrørende
overtagelsestidspunkt ikke er å anse som en avtalt frist for overtagelse i forhold til Bustadoppføringslova § 10. Ovennevnte er kun et
estimat, og endelig overtagelsesdato vil bl.a. avhenge av kommunal behandling, fremdrift i prosjekt- og byggearbeid.
Alle illustrasjoner, skisser, ”møblerte” plantegninger m.m. er kun
ment å danne et inntrykk av den ferdige bebyggelsen, og kan ikke
anses som endelig leveranse. Inntegnet utstyr/inventar medfølger
ikke, og det kan derfor fremkomme elementer i presentasjons-materialet som ikke inngår i leveransen. Generelle beskrivelser av prosjektet i salgs- og markedsføringsmateriell vil ikke passe for alle
leiligheter. Kjøper oppfordres derfor særskilt til å vurdere solforhold, utsikt, beliggenhet i forhold til terreng og omkringliggende
bygningsmasse m.v. før budgivning.
Det gjøres oppmerksom på at vedlagt utomhusplan ikke er endelig
og at det kan forekomme endringer.
Alle opplysninger er gitt med forbehold om rett til endringer som er
hensiktsmessige og/eller nødvendige, likevel slik at den generelle
standard og utførelse ikke forringes eller endres vesentlig. Kjøper
aksepterer uten prisjustering at utbygger har rett til å foreta slike
endringer. Eksempel på slike endringer kan være sjakter, bærekonstruksjoner, innkassinger av teknisk anlegg, mindre endringer av
boligens areal og lignende.
Det kan være avvik mellom de planskisser, planløsninger og tegninger som er presentert i prospektet, og den endelige leveransen.
Slike avvik utgjør ingen mangel ved selgers leveranse som gir kjøper rett til prisavslag eller erstatning.
hold om å legge parkeringsplasser som ikke er solgt til kjøperne av
de respektive boligseksjonene inn i en egen seksjon. Kjøper er kjent
med at parkeringsplasser omfattet av dette avsnittet kan leies ut
til eksterne brukere, også utenfor sameiet.
Det tas forbehold om trykkfeil i prospektet.
DIVERSE
Boligene selges i henhold til lov om Bustadoppføring til kjøpere
som regnes som forbrukere. Selger er pliktig å stille § 12 bankgaranti på 3 % av kjøpesummen i byggetiden og 5 % av kjøpesummen inntil 5 år etter overlevering. For øvrig gjelder lov om eierseksjoner for eierseksjonssameiet og driften av dette.
FØLGENDE DOKUMENTER UTGJØR EN DEL AV SALGSOPPGAVEN:
• Foreløpig utomhusplan/
illustrasjonsplan
• Plantegninger
• Leveransebeskrivelse
• Kjøpetilbud
• Prisliste
Alle kjøpetilbud skal være skriftlige eller skriftlige bekreftet, og
skal oversendes signert via faks/e-post/leveres til selger med kopi
av legitimasjon. Skjemaet skal fylles ut så nøyaktig som mulig
med hensyn på finansiering, finansinstitusjonens kontaktperson
samt andel egenkapital. Normalt vil ikke kjøpetilbud med forbehold bli akseptert av selger før forbeholdet er avklart.
Selger står fritt til å forkaste eller akseptere et hvert kjøpetilbud.
Dette dokumentet er sist revidert dato:
30.03.15.
Dersom det er avvik mellom tegninger i prospekt/Internettside
og leveransebeskrivelsen i den endelige kontrakt med kjøper, vil
leveransebeskrivelsen ha forrang og omfanget av leveransen er begrenset til denne. Forbehold om et tilfredsstillende salg av boliger
i prosjektet, at det inngås tilfredsstillende avtale med entreprenør,
at selger oppnår en tilfredsstillende finansiering for igangsettelse
av prosjektet og at man oppnår de nødvendige offentlige tillatelser.
Usolgte parkeringsplasser vil bli disponert av Selger eller den han
gir tillatelse, inntil plassene eventuelt blir solgt. Selger tar forbe-
106
107
hegretunet
LEVERANSEBESKRIVELSE
108
109
BYGNING
Etasjeskillere i betong. Betong eller gips i boligenes skillevegger.
Innvendige lettvegger i boligene består av bindingsverk bekledd
med malte gipsplater.
Dusj av typen Oras regndusj. Dusjvegger i herdet glass. Vegghengt
toalett. Farge på gulvflis kan avvike fra illustrasjoner.
Det er avsatt plass til vaskemaskin/kondenstørketrommel på et
av badene.
Boligen vil være utstyrt med boligsprinkling. Fasader utført i hovedsaklig tegl, med innslag av tre, glass og stål.
GARDEROBESKAP/BOD
Det leveres skyvedørsgarderobe på hovedsoverommet (iht. tegning. Med unntak av 3.roms leiligheter). På sov 2 og 3 leveres 1m
garderobeskap per sengeplass. Leilighetene har innvendig bod iht.
salgstegningene.
INNVENDIGE FLATER OG MATERIALER
GULV
I leilighetene legges det 14 millimeter 1-stavs hvitpigmentert eikeparkett med ferdig overflatebehandlet hvite lister i stue, kjøkken,
soverom, bod, garderobe, hall og entré. Gulv i våtrom leveres med
keramiske fliser.
HIMLING
Gips eller betongelementer med synlige v-fuger malt i hvit farge.
Ingen taklister. Hvite overflater i tak på bad. Lokal nedfôret himling eller innkassinger av tekniske anlegg vil forekomme. Det tas
forbehold om at ikke alle nedfôringer/utfôringer er vist på tegning.
Høyden på skjørt over vinduer vil kunne avvike fra illustrasjonene.
Det vil være synlige v-fuger i tak med normalt 120 cm mellomrom.
VEGGER
Betong eller gips i boligenes skillevegger. Innvendige lettvegger
i boligene består av bindingsverk bekledd med 13 mm gipsplater,
sparklet og malt med 2 strøk maling farge hvit (NCS 0502Y). Rør i
rør skap og fordelerskap for fjernvarme og tappevann blir plassert
på egnet sted på vegg i leiligheten.
VINDUER
Vinduer og terrassedør leveres ferdigmalt fra fabrikken. Vinduene
er dimensjonert i forhold til energi og støykrav. Åpningsfunksjon
for vinduene vil kunne endre seg fra salgstegningene i detaljprosjekteringen.
KJØKKENINNREDNING
Som standard leveres kjøkken med hvite fronter, håndtak i stål og
laminat benkeplate. Kjøkkenet utstyres med underlimt vask oppvaskkum i rustfritt stål og ettgreps armatur type Hans Grohe. Det
leveres slimline avtrekkshette. Lys under overskap.
Det leveres induksjonstopp, varmluftsovn, oppvaskmaskin og
kombiskap fra siemens. Kombiskapet leveres frittstående.
BADEROM
Grå fliser på gulv i størrelsen 10 x 10 cm, 5 x 5 cm i dusjsonen.
Hvite, fliser på vegg 20 x 40 cm. Termostatstyrt varme i gulv på
bad. Servant med ettgreps-blandebatteri av typen Oras Cubista
og underskap med hvite fronter på begge bad. Speil over servant.
110
DØRER
Innvendige dører i type massivdør hvit fra Swedoor Advance Stable
(eller tilsvarende) med håndtak i stål og med nødvendige dørstoppere.
Inngangsdør i type Swedoor glatt (eller tilsvarende), brannklasse
B30 lydklasse 35 dB, med FG-godkjent sikkerhetslås og kikkhull farge tilpasset øvrige interiør.
OPPVARMING
Oppvarming er basert på fjernvarme. Det leveres vannbåren gulvvarme i stue, kjøkken, soverom og gang. Det blir termostatstyrt
gulvvarme på baderom (vannbåren eller elektrisk avhengig av
myndighetskrav). Det blir egne målere for varmt tappevann, gulvvarme og elektro. Varmt forbruksvann blir varmet opp fra felles
anlegg og leveres av Oslo Fjordvarme.
Det monteres anlegg for fjernavlesning av varmt tappevann og
gulvvarme til hver enhet.
TV/BREDBÅND
I hver bolig leveres et felles digitalt nettverk for TV og internett.
Det er forberedt med trekkerør fra felles tele/TV sentral i kjeller til
ett IKT-punkt i stue. Selger inngår kollektiv avtale på abonnement,
leverandør av digitale TV-signaler og internett er Altibox.
RINGEKLOKKE/PORTTELEFON MED KAMERA
Det vil bli montert ringeklokke ved siden av inngangsdør. Felles
dør-callingssystem ved hovedinngang. Det leveres porttelefon med
kamera.
POSTKASSE
Det leveres 1 postkasse til hver boenhet. Plassering vil bli i entré
ved hovedinngang.
HEIS
Det leveres heis i alle husene.
BRANNSIKRING
Tilrettelegging for slokking: Hver boenhet er utstyrt med brannslokkeutstyr i form av slokkeapparat som plasseres i bod eller
brannslange i forbindelse med kjøkken.
Automatisk slokkeanlegg: Byggene er fullsprinklet. Boligene med
tilhørende rømningsveier leveres med boligsprinkling og garasje og
boder sprinkles.
Brannalarmanlegg/røykvarsler: Hver boenhet leveres med
røykvarslere iht krav. Det er alarmgivere i hver boenhet som varsler
utløst sprinkelanlegg.
VENTILASJON
Ventilasjon med avtrekk iht. myndighetenes krav. Balansert ventilasjonsanlegg med avtrekk fra kjøkken og bad og tilførsel til soveog oppholdsrom gjennom kanaler i tak. Leilighetene vil få eget
aggregat i innvendig bod i forbindelse med ventilasjon. Aggregat
styres fra betjeningspanel.
BALKONGER/TERRASSER
Terrassene på bakkeplan leveres med tredekke. Balkonger leveres
fortrinnsvis som prefabrikkerte betongelementer, gulv med lagt
tredekke. Det leveres rekkverk på balkonger i stål og glass med
brystning av tegl. Søyler vil forekomme på terrasse/balkonger. Ett
lys ved tak/vegg med innvendig bryter og 1 dobbel stikkontakt på vegg.
Gassrør er ført frem til fordelingsskap på balkong/terrasse.
Tilkoblingspunkt for gassgrill kan bestilles som tilvalg.
LISTVERK
Hvite gulvlister leveres i alle rom med parkett. Øvrig listverk er
hvitmalte med skjulte spikerhull. Det leveres ikke taklister. Synlige
spikerhull på gulvlister.
ELEKTRISKE INSTALLASJONER
Skjult elektrisk anlegg med unntak av installasjon ved lyd/yttervegger og betongvegger/himling. Sikringsskap i bod, eller et annet
egnet sted. Egen måler i kjeller/trapperom. Elko plus eller tilsvarende stikkontakter/brytere i alle oppholdsrom. Elektro i leilighetene leveres i henhold til krav. Det leveres Elko plus eller tilsvarende
som vil si en stilren design på stikkontakter og brytere.
TAKHØYDE
Takhøyde på ca. 2,60 m. Ved downlights vil takhøyden bli redusert.
Det blir nedforet himling i bad og entre/hall om det er nødvendig,
i tillegg vil det bli lokal nedforinger i forbindelse med fremføring av
ventilasjon, tekniske føringer og bærende konstruksjoner. I bod vil
det bli synlige føringer, men ved behov vil det bli nedforet himling.
Det vil forekomme nedsenket himling i forbindelse med downlights og boligsprinkling.
I garasje vil netto takhøyde være minimum 2,10 m i kjørebane og
oppstillingsplasser. Noe lavere ved vegger kan forekomme.
DOWNLIGHTS
Downlights monteres på baderom og entré.
GASS
Det leveres gasspeis til hver leilighet, modell Faber Fyn 450. Hver
seksjon betaler nettleie gjennom fellesutgiftene. Individuelt forbruk av gass faktureres direkte etter forbruk fra leverandør.
I forhold til plassering, så blir dette bestemt på et senere tidspunkt.
SPORTSBOD
Det leveres én sportsbod i garasje på ca. 5 kvm med nettingvegger
i et lukket anlegg. Gulvene i kjellerbod i støvbundet betong. Vegger
og tak skal også være støvbundet.
INNVENDIG BOD
Innvendig bod leveres til hver enkel leilighet. Innvendig bod vil få
tekniske installasjoner som sikringsskap (for enkelte leiligheter vil
el-skapet bli plassert i gangen/garderobe delen), vannfordelingsskap, hjemmesentral (IKT) og ventilasjonsaggregat.
GARASJEKJELLER
Det blir etablert garasjeanlegg under hus A og B og kulvert under
bakken for hus C og E. Adkomst til garasje vil skje via hus A og B,
via utvendig trapp eller nedkjøringsrampe til garasje. Gulv i parkeringsarealene leveres i betong og biloppstillingsplassene merkes
med strek og nummereres. Antall sykkelplasser som ikke dekkes i
utomhusplan legges i kjeller.
RENOVASJON
En utvendig søppelstasjon vist på områdeplan (tre nedkastfraksjoner og en inspeksjonsstasjon).
TILVALGSMULIGHETER
Det vil bli gitt mulighet for å gjøre enkelte individuelle tilpasninger
innenfor gitte tidsfrister og mot tillegg i prisen:
- Gulv: Ulike typer parkett.
- Bad: Alternative vegg og gulvfliser, iht. valgmuligheter fra
leverandør.
- Kjøkken: Fritt tilvalg innenfor kjøkkenleverandørens sortiment.
Alternative skapfronter og benkeplater iht. valgmuligheter fra leverandør. Alternativ kjøkken-layout innenfor gitt planløsning.
- Skap: Alternative fronter iht. oversikt fra leverandør.
- Elektro: Ekstra stikk, downlights, IKT-uttak.
- Dører: Alternative dører fra valgt leverandør.
ARKITEKT
Arkitekt for prosjektet er Lund Hagem Arkitekter as.
111
OBOS FORNEBULANDET
KJØPSPROSESS
STEG FOR STEG
Kjøp av bolig er viktig beslutning.
Her kan du gjøre deg kjent med kjøpsprosessen
- steg for steg.
SALGSSTART
Ved salgsstart får kjøpere tilbud om å velge bolig
rangert etter ansiennitetstid på sitt OBOSmedlemsskap, øvrige kjøpere får tilbud om å
velge bolig etter loddtrekning. Etter salgsstart er
det salg etter “førstemann til mølla”-prinsippet.
KONTRAKTSINNGÅELSE
Kontrakten inngår du hos oss – i Widerøeveien 5,
3. etasje.
overtakelsesforretning
På overtakelsesforretningen går vi på nytt gjennom
boligen, og sjekker eventuelle utbedringer som er
gjort. Protokoll blir skrevet nå også, og undertegnet,
strømskjema blir fylt ut, og du får se hvor parkeringsplasser og eventuelle utvendige boder ligger. Du får
utlevert nøkler hvis sluttoppgjøret er betalt.
byggestart / Løfting AV FORBEHOLD
Har du skrevet kontrakt før byggestart, får du
beskjed om byggestarten.
INNFLYTTING
Hvis hele oppgjøret er innbetalt, kan du flytte inn
straks overtakelsesforretningen er gjennomført.
Løpende informasjon
Bygging er en prosess. Du får løpende informasjon om
fremdriften underveis. I tillegg sender vi deg informasjon om tilbud og frister som omhandler tilvalg.
fullførelsesgaranti
Forskuddsgarantien som vi har gitt deg, blir slettet
ved overleveringen og erstattes av en fullførelsesgaranti. Garantien er på 5% av kontraktsbeløpet
og gjelder i 5 år. Den er en sikkerhet for oppfyllelse av
eventuelt mangelsansvar.
innflyttingsmøte
Her går vi gjennom befaringsprosessen, overtakelsesforretningen, sluttoppgjøret, garantier og gir også
generell informasjon og svarer på spørsmål.
sameiet stiftes
Stifting av sameiet blir som regel gjennomført samtidig med innflyttingsmøtet. På møtet velges blant
annet representanter til styret i sameiet.
ferdigbefaring
2-3 uker før overtakelsesforretningen blir du innkalt
til ferdigbefaring. Her blir det sjekket om det finnes
112
feil eller mangler i boligen. Det blir skrevet protokoll
som også undertegnes.
1-årsbefaring
Du får tilbud om 1-årsbefaring ca 1 år etter at prosjektet
er ferdigstilt. Da går vi gjennom boligen sammen med
deg og utbedrer eventuelle feil og mangler.
reklamasjonstiden
Du har rett til å reklamere på feil og mangler i 5 år
fra overtakelsesdatoen. Det er likevel svært viktig at
det reklameres straks, og senest innen tre måneder
etter at du oppdager feil eller mangler. Dersom du
ikke reklamerer innen fristen, kan ditt eventuelle krav
bortfalle.
113
114
115
SOLIDE AKTØRER
Osloområdets flotteste beliggenhet ved fjorden
OM OBOS
FORNEBULANDET
OBOS Fornebulandet har en klar idé om
å skape et hyggelig og inkluderende
sted å bo, tilgjengelig for folk flest.
116
På dette flotte, luftige området som i dag kun bærer noen få utvalgte spor etter den
gamle lufthavnen, ligger alt perfekt til rette for bygging av boliger. Bak de fleste
boligprosjektene står OBOS Fornebulandet AS, og bak oss igjen står den klare idéen
om å skape et hyggelig og inkluderende sted å bo, tilgjengelig for folk flest.
OBOS Fornebulandet AS er et norsk eiendomsselskap som er 100 % eiet av OBOS.
OBOS Fornebulandet AS utvikler, selger og leverer attraktive bolig av høy kvalitet på
Fornebulandet.
OBOS Fornebulandet AS bygger for øyeblikket boliger på områdene Rolfsbukta,
Hundsund og Storøya. I hele byggeperioden fokuserer vi på å fullføre enkeltområder
før vi tar fatt på nye, for å kunne gjennomføre byggearbeidet til minst mulig sjenanse
for våre nye beboere.
117
119
118
FOR MER INFORMASJON, KONTAKT:
Tomine Duller, mob: 92 63 01 13
mail: [email protected]
Heidi Biørn Kristoffersen, mob: 93 89 57 30
Karianne Nagell Prytz, mob: 41 43 89 31
www.fornebulandet.no
Design, illustrasjoner og foto: Voice Reklamebyrå, EVE Images.
120
Forbrukerinformasjon om budgivning
Informasjonen er utarbeidet av Forbrukerombudet, Forbrukerrådet, Den Norske Advokatforening ved
Eiendomsmeglingsgruppen, Eiendomsmeglerforetakenes Forening og Norges Eiendomsmeglerforbund, på
grunnlag av blant annet forskrift om eiendomsmegling § 6-3 og § 6-4.
Nedenfor gis en oversikt over de retningslinjer som forbrukermyndighetene og organisasjonene anbefaler benyttet
ved budgivning på eiendommen. Avslutningsvis gis også en kort oversikt over de viktigste rettsreglene tilknyttet
budgivning.
Før det legges inn bud på eiendommen oppfordres budgiver til å sette seg inn i all relevant informasjon om
eiendommen, herunder eventuell salgsoppgave og teknisk rapport med vedlegg.
GJENNOMFØRING AV BUDGIVNING:
1. På forespørsel vil megler opplyse om aktuelle bud på eiendommen, herunder om relevante forbehold.
2. Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til oppdragsgiver. Kravet til skriftlighet gjelder
også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Før formidling av bud til oppdragsgiver skal
megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for
budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Med skriftlige bud menes også elektroniske
meldinger som e-post og SMS når informasjonen i disse er tilgjengelig også for ettertiden.
3. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon,
finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering,
salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer
gjerne med megler før bud avgis.
4. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der oppdragsgiver er
forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste
annonserte visning. Etter denne fristen bør budgivere ikke sette en kortere akseptfrist enn at megler har mulighet
til, så langt det er nødvendig, å orientere oppdragsgiver, budgivere og øvrige interessenter om bud og forbehold.
Det bør ikke gis bud som diskriminerer eller utelukker andre budgivere. Dersom bud inngis med en frist som
åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte som sikrer oppdragsgiver og
interessenter et tilstrekkelig grunnlag for sine handlingsvalg, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist.
5. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor oppdragsgiveren, når budet er gitt innenfor
fristene i punkt 4.
6. Megleren skal så langt det er nødvendig og mulig holde budgiverne skriftlig orientert om nye og høyere bud og
eventuelle forbehold. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er
mottatt.
7. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan
en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form.
8. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand.
Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig.
VIKTIGE AVTALERETTSLIGE FORHOLD:
1. Det eksisterer ingen angrerett ved salg/kjøp av fast eiendom.
2. Når et bud er innsendt til megler og han har formidlet innholdet i budet til selger (slik at selger har fått kunnskap
om budet), kan budet ikke kalles tilbake. Budet er da bindende for budgiver frem til akseptfristens utløp, med
mindre budet før denne tid avslås av selger eller budgiver får melding om at eiendommen er solgt til en annen
(man bør derfor ikke gi bud på flere eiendommer samtidig dersom man ikke ønsker å kjøpe flere enn en
eiendom).
3. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere
høyeste bud.
4. Når en aksept av et bud har kommet frem til budgiver innen akseptfristens utløp er det inngått en bindende
avtale.
5. Husk at også et eventuelt bud fra selger til kjøper (såkalte "motbud"), avtalerettslig er et bindende tilbud som
medfører at det foreligger en avtale om salg av eiendommen dersom budet i rett tid aksepteres av kjøper.
KJØPETILBUD
UNDERTEGNEDE TILBYR MED DETTE Å INNGÅ BINDENDE AVTALE MED SELGER OM KJØP AV
PROSJEKTERT BOLIG/EIERSEKSJON PÅ STORØYA, GNR. 41, BNR. 847 FL. I BÆRUM KOMMUNE
FOR PROSJEKT: 4.2 HEGRETUNET
MED BOKSTAVER:_______________________ _________
UNDERTEGNEDE GIR HERVED FØLGENDE KJØPETILBUD TIL FAST PRIS PÅ OVENNEVNTE
BOLIG/LEILIGEHTSNUMMER:____________________________
KJØPESUM: KR
kr
+ omkostninger i henhold til opplysninger i prisliste, tegninger, leveransebeskrivelse og prospekt.
KJØPET VIL BLI FINANSIERT SLIK:
Referanse & tlf. nr.
kr
Låneinstitusjon
Egenkapital :
kr
(KL 16.00 – EV. STRYK)
Totalt
EGENKAPITAL BESTÅR AV:
Salg av nåværende bolig eller annen fast eiendom
Disponibelt kontaktbeløp (bankinnskudd) i hvilken bank
NÆRVÆRENDE BUD ER BINDENDE TIL OG MED DEN:
EVENTUELLE FORBEHOLD:
Adr./Postnr.:
Navn:
Fødsels- og personnr.:
Adr./Postnr.:
Navn:
Tlf.arb.
Kjøper har gjort seg kjent med salgsoppgave, standard kjøpekontrakt og samtlige vedlegg. Kjøper godtar betalingsplanen og betaler i tillegg omkostninger i henhold til
opplysninger i salgsoppgaven. Undertegnede er kjent med at selger står fritt til å godta eller forkaste ethvert bud. Likeledes er jeg klar iver at budet er bindende når det
er kommet til selgeres kunnskap. Jeg er kjent med og godtar alle salgsvilkår og forbehold som gjelder for salget og som fremkommer av salgsoppgaven med vedlegg.
Budet er bindende for budgiver når det er kommet til selgers kunnskap. Handelen er juridisk bindende for begge parter når selger har akseptert muntlig eller skriftlig,
innenfor fristen.
Fødsels-og personnr.:
Sign:
Dato:
Tlf.:
E-post:
Tlf.arb:
E-post:
Tlf.:
Dato:
Sign:
Aksept/ motbud til denne budgiver;
Kr.
Sted/ Dato:
Sign:
123
122
124

HEGRETUNET

Transcription

Similar documents

24 moderne leiligheter i hokksund

eksklusive hytter på solrike selveiertomter ved

tekst - Tove Kragset

Last ned fil

Slettekvæv - Sinneshytta AS

Brosjyre Tjuvholmen.pdf