Vipetunet - vårt nyeste salgstrinnPDF

Transcription

VIPETUNET
www.fornebulandet.no
1
Vipetunet
INNHOLD
Velkommen til Fornebulandet................................................................................................. 9 Storøya.......................................................................................................................................... 11 Vipetunet...................................................................................................................................... 12
Tidløst interiør ......................................................................................................................... 17
Lyst moderne bad .................................................................................................................... 19
3-roms leilighet ......................................................................................................................... 20
4-roms leilighet på 94 kvm .................................................................................................. 24
5-roms leilighet på 117 & 120 kvm
................................................................................ 33
5-roms leilighet o/2 plan på 157 kvm
............................................................................ 37
Plantegninger .............................................................................................................................41
Salgsoppgave............................................................................................................................... 76
Kun ment som illustrasjon.
Leveransebeskrivelse................................................................................................................ 79
Utomhus....................................................................................................................................... 82
Det er lurt å tenke nytt............................................................................................................ 83
Om OBOS Fornebulandet ..................................................................................................... 84
Kontaktinformasjon................................................................................................................ 86
Layout/ Design, 3D-illustrasjoner og foto: Voice Reklamebyrå, EVE Images.
2
3
Når omgivelsene tilfører hverdagsmagi.
Da er det godt å bare være…
LOMVI TUN 1
HEGRETUNET
LERKETUNET
LOMVI TUN 2
VIPETUNET
TERNETUNET
BARNEHAGE
SVALETUNET
REKKEHUS
4
5
6
7
Nå er det din tur til å bo ved sjøen
Velkommen til
Fornebulandet
Kan man bo i strandsonen, men likevel ha hele
storbyen innen kort rekkevidde? Ja, det kan du.
På Fornebu kan du flytte rett inn i en splitter
ny bolig med strender, blått hav og store
friluftsarealer ikke langt fra husveggen.
Samtidig er det bare 8 minutter med buss til
Skøyen selv i morgentrafikken!
Mange bærer på en drøm om å bo i strandkanten, men likevel sentrumsnært.
På Fornebu – Bygdøys nabo i vest – får du nettopp dette! Hurtigbåtene
bruker 12 minutter til Aker brygge, og bussene bringer deg til Skøyen på
bare 8 minutter, selv i rushtiden.
I hverdagen er det likevel Fornebu S som frister; et nytt og moderne
kjøpesenter med 80 butikker og restauranter.
Like ved har du den 200 mål store Nansenparken til din rådighet. I tillegg er
det et yrende kultur - og idrettsliv på Fornebulandet. Parken har 4 km med
gang- og sykkelstier, paviljong, lekeplasser, vannkanal og en stor dam.
Nansenparken egner seg godt til trening, lek og rekreasjon hele året
igjennom.
Storøyodden er en av Norges flotteste sandstrender. Her finnes kiosk med
utekafé, dusj og utegriller samt flere baner for bordtennis og sandvolley.
Badestranden har EUs strengeste sertifisering for rent vann.
Visste du at?
• Fornebu har 12 km strandlinje
• Hurtigbåten bruker 12 minutter til
Aker brygge
• Fornebu S har 80 innendørs
butikker og restauranter
• Ruters busslinjer opplever få
forsinkelser på Fornebu
8
9
Storøya – i skjæringspunktet mellom strand og shopping
STORØYA
Hvis du vil bo midt mellom Fornebu S og
Nansenparken, er det Storøya som gjelder for
deg. Da kan du legge ut på tur i den 200 mål
store Nansenparken fra din egen inngangsdør
– eller bare rusle bort til de 80 innendørs
butikkene på Fornebu S. Derfor er Storøya
ansett av mange som selveste «indrefileten» på
Fornebu. Her får du alt i én og samme pakke!
Hvilke andre steder i Norge kan du besøke noen butikker på kjøpesenteret,
for så å stikke en kort tur hjemom før du vandrer ut i en 200 mål stor, grønn
park som leder deg til badestranden? Dette er sjelden vare, for å si det
forsiktig, også internasjonalt.
På Storøya finnes dessuten et grendesenter med et rikholdig tilbud for alle
familier med barn. Her har du både barnehage, barneskole, helsestasjon,
idrettsanlegg og flerbrukshall! I tillegg har Storøya et naturreservat.
Totalt skal vi bygge rundt 500 nye boliger på Storøya. Arkitekturen er ført i
pennen av det anerkjente arkitektkontoret Lund Hagem Arkitekter og
Storøya blir delt opp i mange mindre tun som gir området småskalapreg.
De grønne ”fingrene” mellom tunene gir boligene lys og åpenhet. Her kan
du velge mellom forskjellige leiligheter og rekkehus.
Visste du at?
• Storøya har eget grendesenter
• Boligene på Storøya har Nansenparken som nærmeste nabo
• Nansenparken ble nominert til en
arkitektpris i Barcelona
• Storøyodden Badestrand har
blått flagg
10
11
Om prosjektet
VIPETUNET
Vipetunet ligger meget sentralt på Storøya og
vender mot Koksabukta i syd. Dette er et koselig
boligtun bestående av 4 moderne parkvillaer på
tilsammen 34 leiligheter. Husene har varierende
høyde og fasadeutforming, og er enten på tre
eller fire etasjer. Og – ikke overraskende –
Lund Hagem Arkitekter har som vanlig gjort et
solid stykke arkitektarbeid. Her kan du lett
komme til å trives!
Boligene på Vipetunet ligger landlig til og har en idyllisk og skjermet
beliggenhet sørvest på Storøya. Her har du kort gangavstand til både
badestrand, naturreservat og større sammenhengende
rekreasjonsområder.
Boligene er utformet og tilpasset den fantastiske naturen området har å by
på. Lys, sol, sjø og utsyn er nøkkelfaktorer i hele utbyggingen på Storøya.
Vipetunet har en variert boligmiks – her finner du boliger med både 3, 4 og
5 rom. De minste boligene har et areal på 69 kvm, mens den største er på
157 kvm over to plan.
Felles for alle boligene er at de har en praktisk planløsning med god
arealutnyttelse og flott romfølelse slik at de ofte virker en del større enn
de faktisk er. Hver bolig har enten uteplass eller balkong med romslig
utforming, slik at alle gjester og besøkende kan sitte utendørs når solen
titter frem. Leilighetene på bakkeplan har romslige uteplasser, perfekt for
de som liker å ha gress mellom tærne. Store vindusflater slipper inn mest
mulig av det helsebringende dagslyset og gjør at naturopplevelsen bringes
inn i boligen.
12
13
14
15
Skap din egen leilighet
TIDLØST
INTERIØR
Leilighetene får en praktisk og god standard
med en gjennomtenkt arealutnyttelse.
Innvendig takhøyde blir på ca. 2,60 m, og
sammen med store vindusflater og lyse åpne
rom, vil dette gi en god romfølelse.
Vi har lagt stor vekt på arkitektur, funksjonelle planløsninger og god
standard. Boligene vil få tre-stavs hvitpigmentert eikeparkett i stue, hall,
bod, soverom og på kjøkken. Kjøkkenet er fra Norema, eller tilsvarende
anerkjent leverandør, med hvite glatte fronter og laminat benkeplate.
Moderne bad, der flisene er holdt i lyse og delikate toner. Det er opplegg for
vaskemaskin og kondenstørketrommel på et av badene i hver leilighet.
Boligene har balansert ventilasjonsanlegg, og leilighetene varmes opp med
miljøvennlig fjernvarme i form av vannbåren gulvvarme.
For å kunne utforme boligen etter egen smak, vil det være mulig å velge
ulike løsninger innenfor visse tilvalgsmuligheter.
Kun ment som en illustrasjon.
16
17
Ditt eget spa
LYST OG
MODERNE BAD
Dagene starter og avsluttes på badet.
Da er det jo ingen ulempe at du liker badet ditt
- ikke bare litt, men godt...
På gulvet kommer grå fliser i størrelse 10 x 10 cm på gulv, 5 x 5 cm fliser
på gulv i dusjsonen, mens det på vegg kommer hvite fliser i 20 x 40 cm.
Baderomsgulvet får termostatstyrt gulvvarme. Det er valgt vegghengt
toalett, ettgreps armatur av typen Oras Cubista, og selve innredningen står
selvsagt i stil. Dusj av typen Oras Hydra - regndusj.
Det blir servant med underskap utført med hvite glatte fronter og uten
sokkel. Det monteres innfelt speil på vegg bak servant. Dusjvegger
kommer i herdet glass.
Det leveres innfelt downlights i taket. Fargevalgene er holdt i lyse toner
som alltid er like aktuelle og tidløse. Det er avsatt plass til vaskemaskin/
kondenstørketrommel på et av badene i hver bolig.
Badene er prefabrikerte og det vil være enkelte tilvalgsmuligheter.
18
19
Leilighetene
3-ROMS LEILIGHET PÅ
69 KVM, 78 KVM,
84 KVM & 91 KVM
Lys og flott 3-roms leilighet med en
moderne og smart planløsning. God
takhøyde på ca. 2,60 m og store
vindusflater gir boligen godt med lys
og romfølelse.
20
21
Det er plass til egen
spisestue i tilknytning
til kjøkkenet.
Leilighetens åpne kjøkkenløsning er med på å fremheve både lys og luft,
samtidig som stuen føles romslig og god. Her blir det lett å trives.
Gjennomgående bruk av tidsriktige materialvalg som trestavs hvitpigmentert
eikeparkett og lyse overflater for øvrig. Stuen har en god takhøyde og direkte
utgang til flott uteplass med fint utsyn.
Det er to soverom på henholdsvis 7 kvm og 13 kvm.
Kjøkkenet leveres fra Norema eller fra tilsvarende leverandør, med hvite
fronter med stålhåndtak og laminat benkeplate. Downlights under overskap.
Disse leilighetene har en generøs balkong på ca. 15 kvm med utgang fra
kjøkken og stue. Balkongene leveres med tredekke.
22
23
Leilighetene
4-roms leilighet
på 94 kvm
Lys og flott 4-roms endeleilighet der
takhøyden bidrar til at rommene virker
enda større. En leilighet som virkelig gir
en god og harmonisk følelse.
24
25
En flott 4-roms med romslig entré med downlights i taket. Herfra
kommer man inn i åpen stue-og kjøkkenløsning med store
vindusflater og dobbel skyvedør som leder ut til en romslig uteplass.
Det er god plass til spisestue i tilknytning til kjøkken.
Kjøkkenet leveres fra Norema eller fra tilsvarende leverandør, med
hvite fronter med stålhåndtak og laminat benkeplate. Downlights
under overskap. Det leveres kjøkkenøy med skap.
Som standard leveres trestavs hvitpigmentert eikeparkett på alle gulv,
for utenom bod og baderom.
Her er det 3 soverom hvorav hovedsoverom er på 12 kvm, og to
soverom på henholdsvis 7 kvm og 8 kvm.
Stor, flott balkong på ca. 15 kvm med tredekke på gulv.
26
27
Leilighetene
4-roms leilighet
på 115 kvm
En flott 4-roms leilighet med egen terrasse
på 58 kvm og hage på 86 kvm eller
balkong på 29 kvm.
28
29
Kjøkkenet leveres fra Norema eller fra tilsvarende leverandør, med hvite fronter med stålhåndtak og
laminat benkeplate. Downlights under overskap. Det leveres kjøkkenøy med skap.
Romslig entré med downlights i tak.
3 soverom hvorav hovedsoverom er på 17 kvm tilknyttet eget baderom, og to soverom på 8 kvm.
Åpen stue – og kjøkkenløsning med store vindusflater og dobbel skyvedør som leder ut til romslig
uteplass.
Det er god plass til spisestue i tilknytning til kjøkken.
Det leveres trestavs hvitpigmentert eikeparkett som standard.
30
Stor, flott balkong på ca. 29 kvm med utgang fra kjøkken og stue. Balkongene leveres med tredekke på gulv.
31
Leilighetene
5-roms leilighet på 117
og 120 kvm
Lys og flott 5-roms med 4 soverom og smart
planløsning. God takhøyde og store
vindusflater gir optimale lysforhold.
32
33
Stor og flott 5- roms endeleilighet med 4 soverom, hvorav hovedsoverom er
tilknyttet eget baderom.
Denne leiligheten er perfekt for barnefamilier eller for de voksne som ønsker
å ha stor plass for å ta i mot venner og familie.
Kjøkkenet leveres fra Norema eller fra tilsvarende leverandør, med hvite
fronter med stålhåndtak og laminat benkeplate. Downlights under overskap.
Det leveres kjøkkenøy med skap.
Det fine med denne leiligheten er at kjøkkenet kommer nesten i et ”eget” rom
med god plass til spisebord.
Det leveres trestavs hvitpigmentert eikeparkett som standard.
Flott uteplass på ca. 33 kvm med utgang fra kjøkken og stue. Balkongen
leveres med tredekke på gulv.
34
35
Leilighetene
5-roms leilighet over
2 plan på 157 kvm
Unik 5-roms leilighet over to plan i 2. og 3.
etasje med tilgang til stor takterrasse
på 58 kvm.
36
37
Flott balkong på ca. 15 kvm
med utgang fra kjøkken og stue.
Balkongene leveres med
tredekke.
2.etg. inneholder entré, 3 soverom, to fullverdige bad og TV-stue med
utgang til balkong på 15 kvm. Hvorav hovedsoverom er tilknyttet
eget bad og bod/Walk-in closet.
3.etg. inneholder stort flott kjøkken fra Norema eller fra tilsvarende
leverandør, med hvite fronter med stålhåndtak og laminat benkeplate.
Downlights under overskap. Det leveres kjøkkenøy med skap.
Romslig stue, kontor, WC og evt mulighet for det 4. soverommet på
13 kvm.
Fra stue og kjøkken har man direkte utgang til en fantastisk
takterrasse på 58 kvm. Terrassen leveres med tredekke på gulv.
38
39
Vipetunet
PLANTEGNINGER
Leiligheter planlagt for det gode liv.
40
41
MERK:
GENERELT VISES DET TIL FBU'S FORBEHOLDSNOTAT
SOM VEDLEGG TIL KONTRAKT.
HUS A
HUS A
Bolig nr.: A101
Areal: BRA/P-ROM 109/103m2
Antall rom: 4-roms
Etasje: 1. etg
Areal: Terrasse/balkong 43m2
Areal: Hage 94m2
Bolig nr.: A102
Antall rom: 3-roms
Etasje: 1. etg
BOD
3 m2
SOV
13 m2
STIPLET UTSTYR INNGÅR IKKE I LEVERASEN.
I TILLEGG TIL VIST NEDSENKET HIMLING PÅ TEGNING
KAN
DET FOREKOMME INNKASSING AV TEKNISKE ANLEGG
VED BEHOV.
AVVIK FRA VISTE LØSNINGER, SAMT DET OPPGITTE
AREALER PÅ BOENHETENS TOTALAREALER OG DE
ENKELTE ROM VIL KUNNE FOREKOMME.
AREALER ER REGNET IHHT NS 3940:2007
0
SOV
7 m2
1
2
3
4
5m
NEDSENKET HIMLIMG/ OVERLIGGENDE KONST.
SØYLE
AGGREGAT
BAD
3,5 m2
TEGNINGEN ER VEILEDENDE.ENDRINGER KAN
FOREKOMME
GANG
6 m2
HAGE
REV. OMHANDLER:
TEGN./KONTR.:
ARKITEKT
ENTRE
6 m2
LUND HAGEM ARKITEKTER AS
FILIPSTADV. 5, 0250 OSLO
BAD
4,5 m2
KJØKKEN / OPPHOLD
48 m2
SOV
9 m2
TLF:
23333150
DATO:
BAD
4,5
m2
MAIL:
INDEKS:
ENTRE
3 m2
[email protected]
LEILIGHET NR.
A101
LEILIGHETSTYPE
BOD
4 ROM
ETASJE
1 ETG
AREAL BRA
109 kvm
AREAL P-ROM
103 kvm
AREAL TERRASSE/BALKONG
43 kvm
SOV
AREAL HAGE
94 kvm
3 m2
KJØKKEN / OPPHOLD
33 m2
SOV
13 m2
7 m2
TERRASSE
43 m2
TERRASSE
47 m2
FORNEBU OMRÅDE 6.0 B4 TUNENE
G/BNR: 41/991
634
HAGE
94 m2
TITTEL:
MERK:
MERK:
KAN
VED BEHOV.
KAN
VED BEHOV.
0
1
2
3
4
5m
SOV
13 m2
BOD
3 m2
0
SOV
7 m2
1
4
A4 1:150
DATO:
PGG/MR
26.10.2015
TEGNINGENS STATUS:
SALG / PROSPEKT
TEGN. NR.:
B4-1_A101_SALG
REV. NR.:
5m
SØYLE
AGGREGAT
AGGREGAT
BAD
3,5 m2
Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte
arealer på boenhetens totalareal og de enkelte
rom vil kunne forekomme.
GANG
FOREKOMME
TEGN./KONTR.:
DATO:
INDEKS:
6 m2
ARKITEKT
TLF:
23333150
MAIL:
[email protected]
SNITT HUS A. FASADE
VEST.
A101
LEILIGHET NR.
LEILIGHETSTYPE
42
HAGE
BAD
4,5 m2
4 ROM
ETASJE
1 ETG
AREAL BRA
109 kvm
AREAL P-ROM
103 kvm
43 kvm
AREAL HAGE
3
MÅLESTOKK:
TEGN./KTR./GK.:
SØYLE
REV. OMHANDLER:
2
HUS A
LEILIGHET A101
TUN B4-1
94 kvm
KJØKKEN / OPPHOLD
48 m2
SOV
9 m2
ENTRE
6 m2
FOREKOMME
REV. OMHANDLER:
TEGN./KONTR.:
DATO:
INDEKS:
ARKITEKT
TLF:
23333150
MAIL:
[email protected]
SNITT HUS A. FASADE
VEST.
A101
LEILIGHET NR.
LEILIGHETSTYPE
4 ROM
ETASJE
1 ETG
AREAL BRA
109 kvm
AREAL P-ROM
103 kvm
43 kvm
AREAL HAGE
94 kvm
43
HUS A
HUS A
Bolig nr.: A103
Antall rom: 4-roms
Etasje: 1. etg
Bolig nr.: A201
MERK:
Areal: BRA/P-ROM 109/103m2 GENERELT VISES DET TIL FBU'S FORBEHOLDSNOTAT
Antall rom: 4-roms
Etasje: 2. etg
Areal: Terrasse/balkong 17m2 I TILLEGG TIL VIST NEDSENKET HIMLING PÅ TEGNING
KAN
VED BEHOV.
0
BOD
3 m2
SOV
7 m2
SOV
8 m2
1
SOV
12 m2
2
3
4
5m
BOD
3 m2
SØYLE
AGGREGAT
SOV
13 m2
ENTRE
6 m2
BAD
3,5 m2
FOREKOMME
REV. OMHANDLER:
TEGN./KONTR.:
DATO:
INDEKS:
ARKITEKT
BAD
4,5 m2
KJØKKEN / OPPHOLD
45 m2
TLF:
23333150
GANG
6 m2
MAIL:
[email protected]
LEILIGHET NR.
A103
LEILIGHETSTYPE
4 ROM
ETASJE
1 ETG
AREAL BRA
94 kvm
AREAL P-ROM
89 kvm
34 kvm
SOV
7 m2
ENTRE
6 m2
BAD
4,5 m2
KJØKKEN / OPPHOLD
48 m2
AREAL HAGE
SOV
9 m2
TERRASSE
34 m2
BALKONG
17 m2
MERK:
MERK:
KAN
VED BEHOV.
KAN
VED BEHOV.
TITTEL:
0
1
2
3
4
5m
SOV
13 m2
BOD
3 m2
SØYLE
AGGREGAT
BAD
3,5 m2
GANG
FOREKOMME
REV. OMHANDLER:
TEGN./KONTR.:
DATO:
INDEKS:
6 m2
ARKITEKT
TLF:
23333150
MAIL:
[email protected]
SNITT HUS A. FASADE
VEST.
A101
LEILIGHET NR.
LEILIGHETSTYPE
44
ETASJE
1 ETG
AREAL BRA
109 kvm
AREAL P-ROM
103 kvm
43 kvm
AREAL HAGE
HAGE
BAD
4,5 m2
4 ROM
94 kvm
KJØKKEN / OPPHOLD
48 m2
SOV
9 m2
ENTRE
6 m2
G/BNR: 41/991
HUS A
LEILIGHET
A103
1
2
3
4
5m
NEDSENKET HIMLIMG/ OVERLIGGENDE TUN
KONST.
B4-1
0
SOV
7 m2
634
A4 1:150
SØYLE
MÅLESTOKK:
AGGREGAT
TEGNINGENS STATUS:
TEGN./KTR./GK.:
DATO:
PGG/MR
26.10.2015
SALG / PROSPEKT
FOREKOMME
REV. OMHANDLER:
TEGN./KONTR.:
DATO:
ARKITEKT
TLF:
23333150
TEGN. NR.:
B4-1_A103_SALG
INDEKS:
REV. NR.:
MAIL:
[email protected]
SNITT HUS A. FASADE
VEST.
A101
LEILIGHET NR.
LEILIGHETSTYPE
4 ROM
ETASJE
1 ETG
AREAL BRA
109 kvm
AREAL P-ROM
103 kvm
43 kvm
AREAL HAGE
94 kvm
45
HUS A
HUS A
Bolig nr.: A202
Antall rom: 3-roms
Etasje: 2. etg
Bolig nr.: A203
Antall rom: 4-romsKAN
Etasje: 2. etg
VED BEHOV.
2
Areal: Terrasse/balkong
15m
AVVIK FRA
VISTE LØSNINGER, SAMT DET OPPGITTE
MERK:
0
1
2
3
4
5m
SØYLE
AGGREGAT
TEGNINGEN ER VEILEDENDE.ENDRINGER KANBOD
FOREKOMME
REV. OMHANDLER:
TEGN./KONTR.:
3 m2
DATO:
SOV
7 m2
SOV
8 m2
INDEKS:
SOV
12 m2
ARKITEKT
BAD
4,5 m2
ENTRE
3 m2
BOD
3 m2
SOV
13 m2
KJØKKEN / OPPHOLD
33 m2
TLF:
23333150
MAIL:
[email protected]
LEILIGHET NR.
A202
LEILIGHETSTYPE
3 ROM
ETASJE
2 ETG
AREAL BRA
69 kvm
AREAL P-ROM
64 kvm
16 kvm
ENTRE
6 m2
BAD
4,5 m2
KJØKKEN / OPPHOLD
45 m2
AREAL HAGE
SOV
7 m2
BALKONG
16 m2
BALKONG
15 m2
G/BNR: 41/991
634
MERK:
MERK:
KAN
VED BEHOV.
TITTEL:
I TILLEGG TIL VIST NEDSENKET
HIMLING PÅ TEGNING
KAN
VED BEHOV.
HUS A
LEILIGHET
AVVIK FRA VISTE LØSNINGER,
SAMT DET OPPGITTE A202
TUN B4-1
0
1
2
AREALER ER REGNET IHHTMÅLESTOKK:
NS 3940:2007
3
4
5m
SOV
13 m2
BOD
3 m2
0
SOV
7 m2
1
SØYLE
AGGREGAT
GANG
TEGN./KONTR.:
DATO:
INDEKS:
6 m2
ARKITEKT
TLF:
23333150
MAIL:
[email protected]
SNITT HUS A. FASADE
VEST.
A101
LEILIGHET NR.
LEILIGHETSTYPE
46
HAGE
BAD
4,5 m2
4 ROM
ETASJE
1 ETG
AREAL BRA
109 kvm
AREAL P-ROM
103 kvm
43 kvm
AREAL HAGE
AGGREGAT
BAD
3,5 m2
FOREKOMME
94 kvm
KJØKKEN / OPPHOLD
48 m2
SOV
9 m2
A4 1:150
TEGNINGENS
STATUS:
3
4
DATO:
PGG/MR
26.10.2015
5m
SALG / PROSPEKT
SØYLE
REV. OMHANDLER:
2
TEGN./KTR./GK.:
ENTRE
6 m2
TEGN. NR.:
B4-1_A202_SALG
FOREKOMME
REV. OMHANDLER:
TEGN./KONTR.:
DATO:
INDEKS:
REV. NR.:
ARKITEKT
TLF:
23333150
MAIL:
[email protected]
SNITT HUS A. FASADE
VEST.
A101
LEILIGHET NR.
LEILIGHETSTYPE
4 ROM
ETASJE
1 ETG
AREAL BRA
109 kvm
AREAL P-ROM
103 kvm
43 kvm
AREAL HAGE
94 kvm
47
HUS A
HUS A
Bolig nr.: A301
Antall rom: 4-roms
Etasje: 3. etg
Bolig nr.: A302
2
SOM VEDLEGG
TIL KONTRAKT.
Areal: BRA/P-ROM 69/64m
Antall rom: 3-roms STIPLET UTSTYR INNGÅR IKKE I LEVERASEN.
Etasje: 3. etg
KAN
2
DET16m
FOREKOMME INNKASSING AV TEKNISKE ANLEGG
MERK:
VED BEHOV.
0
2
3
4
5m
BOD
3 m2
SOV
13 m2
1
SØYLE
SOV
7 m2
AGGREGAT
BAD
3,5 m2
FOREKOMME
REV. OMHANDLER:
TEGN./KONTR.:
DATO:
BAD
m2
INDEKS:
4,5
ENTRE
3 m2
ARKITEKT
GANG
6 m2
ENTRE
6 m2
BAD
4,5 m2
KJØKKEN / OPPHOLD
48 m2
TLF:
23333150
MAIL:
[email protected]
LEILIGHET NR.
A301
LEILIGHETSTYPE
4 ROM
ETASJE
3 ETG
AREAL BRA
109 kvm
AREAL P-ROM
103 kvm
17 kvm
BOD
3 m2
KJØKKEN / OPPHOLD
33 m2
SOV
13 m2
SOV
7 m2
AREAL HAGE
SOV
9 m2
BALKONG
16 m2
BALKONG
17 m2
MERK:
MERK:
KAN
VED BEHOV.
KAN
VED BEHOV.
TITTEL:
HUS A
LEILIGHET A301
TUN
B4-1
0
1
2
3
4
5m
0
1
2
3
4
5m
SOV
13 m2
BOD
3 m2
1:150
NEDSENKET HIMLIMG/ OVERLIGGENDEA4
KONST.
SOV
7 m2
MÅLESTOKK:
SØYLE
FOREKOMME
TEGN./KONTR.:
DATO:
INDEKS:
6 m2
ARKITEKT
TLF:
23333150
MAIL:
[email protected]
SNITT HUS A. FASADE
VEST.
A101
LEILIGHET NR.
LEILIGHETSTYPE
48
ETASJE
1 ETG
AREAL BRA
109 kvm
AREAL P-ROM
103 kvm
43 kvm
AREAL HAGE
HAGE
BAD
4,5 m2
4 ROM
94 kvm
KJØKKEN / OPPHOLD
48 m2
SOV
9 m2
ENTRE
6 m2
TEGN. NR.:
B4-1_A301_SALG
FOREKOMME
REV. OMHANDLER:
DATO:
PGG/MR
26.10.2015
SALG / PROSPEKT
AGGREGAT
BAD
3,5 m2
Avvik
fra viste løsninger, samt de oppgitte
GANG
TEGN./KTR./GK.:
TEGNINGENS STATUS:
SØYLE
AGGREGAT
REV. OMHANDLER:
G/BNR: 41/991
634
TEGN./KONTR.:
DATO:
INDEKS:
REV. NR.:
ARKITEKT
TLF:
23333150
MAIL:
[email protected]
SNITT HUS A. FASADE
VEST.
A101
LEILIGHET NR.
LEILIGHETSTYPE
4 ROM
ETASJE
1 ETG
AREAL BRA
109 kvm
AREAL P-ROM
103 kvm
43 kvm
AREAL HAGE
94 kvm
49
HUS A
HUS A
Bolig nr.: A303
Antall rom: 4-roms
Etasje: 3. etg
Bolig nr.: A401
TILLEGG TIL VIST NEDSENKET HIMLING PÅ TEGNING
Antall rom: 3-romsIKAN
DET
Etasje: 4. etg
VED BEHOV.
67m2
MERK:
0
1
2
3
4
5m
SØYLE
AGGREGAT
BOD
3 m2
SOV
7 m2
SOV
8 m2
SOV
12 m2
FOREKOMME
REV. OMHANDLER:
TEGN./KONTR.:
DATO:
INDEKS:
ARKITEKT
ENTRE
6 m2
BAD
4,5 m2
MAIL:
[email protected]
LEILIGHET NR.
A303
LEILIGHETSTYPE
4 ROM
ETASJE
3 ETG
ENTRE
3 m2
94 kvm
AREAL BRA
BOD
1 m2
TAKTERRASSE
89 kvm
67 m2
AREAL P-ROM
KJØKKEN / OPPHOLD
45 m2
TLF:
23333150
15 kvm
AREAL HAGE
BAD
4,5 m2
KJØKKEN / OPPHOLD
42 m2
GANG
5 m2
SOV
8 m2
BOD
2 m2
SOV
12 m2
BALKONG
15 m2
G/BNR: 41/991
634
MERK:
MERK:
KAN
VED BEHOV.
HIMLING PÅ TEGNING
TITTEL:
KAN
VED BEHOV.
HUS A
SAMT DET OPPGITTE A303
LEILIGHET
TUN
B4-1
0
1
2
3
4
5m
SOV
13 m2
BOD
3 m2
MÅLESTOKK:
0
SOV
7 m2
1
SØYLE
AGGREGAT
GANG
TEGN./KONTR.:
DATO:
INDEKS:
6 m2
ARKITEKT
TLF:
23333150
MAIL:
[email protected]
SNITT HUS A. FASADE
VEST.
A101
LEILIGHET NR.
LEILIGHETSTYPE
50
HAGE
BAD
4,5 m2
4 ROM
ETASJE
1 ETG
AREAL BRA
109 kvm
AREAL P-ROM
103 kvm
43 kvm
AREAL HAGE
AGGREGAT
BAD
3,5 m2
FOREKOMME
94 kvm
KJØKKEN / OPPHOLD
48 m2
SOV
9 m2
A4 1:150
3
4
TEGNINGENS
STATUS:
DATO:
PGG/MR
26.10.2015
5m
SALG / PROSPEKT
SØYLE
REV. OMHANDLER:
2
TEGN./KTR./GK.:
ENTRE
6 m2
TEGN. NR.:
B4-1_A303_SALG
FOREKOMME
REV. OMHANDLER:
TEGN./KONTR.:
DATO:
INDEKS:
REV. NR.:
ARKITEKT
TLF:
23333150
MAIL:
[email protected]
SNITT HUS A. FASADE
VEST.
A101
LEILIGHET NR.
LEILIGHETSTYPE
4 ROM
ETASJE
1 ETG
AREAL BRA
109 kvm
AREAL P-ROM
103 kvm
43 kvm
AREAL HAGE
94 kvm
51
HUS A
HUS B
Bolig nr.: A402
Antall rom: 3-roms
Etasje: 4. etg
Bolig nr.: B101 GENERELT VISES DET TIL FBU'S FORBEHOLDSNOTAT
Antall rom: 4-roms
Etasje: 1. etg KAN
DET FOREKOMME
28m2 INNKASSING AV TEKNISKE ANLEGG
VED BEHOV.
2
Areal: Hage 34mAVVIK FRA VISTE LØSNINGER, SAMT DET OPPGITTE
MERK:
SOV
12 m2
SOV
8 m2
SOV
7 m2
BOD
3 m2
0
1
2
3
4
5m
ENTRE
6 m2
SØYLE
AGGREGAT
BOD
3 m2
SOV
6 m2
SOV
13 m2
ENTRE
4 m2
BAD
4,5 m2
FOREKOMME
REV. OMHANDLER:
TEGN./KONTR.:
DATO:
INDEKS:
ARKITEKT
GANG
7 m2
BAD
4,5 m2
TLF:
23333150
MAIL:
[email protected]
LEILIGHET NR.
A402
LEILIGHETSTYPE
3 ROM
ETASJE
4 ETG
AREAL BRA
91 kvm
AREAL P-ROM
87 kvm
15 kvm
KJØKKEN / OPPHOLD
45 m2
AREAL HAGE
KJØKKEN / OPPHOLD
47 m2
TERRASSE
28 m2
HAGE
34 m2
BALKONG
15 m2
MERK:
MERK:
KAN
VED BEHOV.
KAN
TITTEL:
VED BEHOV.
HUS A
LEILIGHET A402
TUN B4-1
0
1
2
3
4
5m
SOV
13 m2
BOD
3 m2
0
SOV
7 m2
1
SØYLE
REV. OMHANDLER:
GANG
TEGN./KONTR.:
DATO:
INDEKS:
6 m2
ARKITEKT
TLF:
23333150
MAIL:
[email protected]
SNITT HUS A. FASADE
VEST.
A101
LEILIGHET NR.
LEILIGHETSTYPE
52
BAD
4,5 m2
4 ROM
ETASJE
1 ETG
AREAL BRA
109 kvm
AREAL P-ROM
103 kvm
43 kvm
AREAL HAGE
HAGE
94 kvm
4
A4 1:150
5m
DATO:
KJØKKEN / OPPHOLD
48 m2
SOV
9 m2
PGG/MR
26.10.2015
TEGNINGENS STATUS:
SALG / PROSPEKT
AGGREGAT
BAD
3,5 m2
FOREKOMME
MÅLESTOKK:
2
3
TEGN./KTR./GK.:
SØYLE
AGGREGAT
G/BNR: 41/991
634
ENTRE
6 m2
TEGN. NR.:
B4-1_A402_SALG
FOREKOMME
REV. OMHANDLER:
TEGN./KONTR.:
DATO:
INDEKS:
REV. NR.:
ARKITEKT
TLF:
23333150
MAIL:
[email protected]
SNITT HUS B. FASADE
VEST.
A101
LEILIGHET NR.
LEILIGHETSTYPE
4 ROM
ETASJE
1 ETG
AREAL BRA
109 kvm
AREAL P-ROM
103 kvm
43 kvm
AREAL HAGE
94 kvm
53
HUS B
HUS B
Bolig nr.: B102
Antall rom: 3-roms
Etasje: 1. etg
Areal: Hage 52m2
Bolig nr.: B103
STIPLET2 UTSTYR INNGÅR IKKE I LEVERASEN.
Antall rom: 4-roms I TILLEGG TIL VIST NEDSENKET HIMLING PÅ TEGNING
KAN
Etasje: 1. etg
VED BEHOV.
SOV
2
Areal: Hage 86m
8 m2
MERK:
SOV
8 m2
SOV
17 m2
BAD
3,5 m2
ENTRE
3 m2
0
BAD
4,5 m2
1
2
ENTRE
6 m2
3
4
5m
SØYLE
GANG
7 m2
AGGREGAT
BOD
3 m2
BOD
3 m2
SOV
13 m2
BAD
4,5 m2
FOREKOMME
REV. OMHANDLER:
KJØKKEN / OPPHOLD
33 m2
TEGN./KONTR.:
DATO:
KJØKKEN / OPPHOLD
51 m2
INDEKS:
ARKITEKT
SOV
7 m2
TERRASSE
38 m2
TLF:
23333150
MAIL:
[email protected]
LEILIGHET NR.
B102
LEILIGHETSTYPE
3 ROM
ETASJE
1 ETG
AREAL BRA
69 kvm
AREAL P-ROM
64 kvm
38 kvm
AREAL HAGE
52 kvm
TERRASSE
58 m2
HAGE
52 m2
HAGE
86 m2
G/BNR: 41/991
634
MERK:
MERK:
KAN
VED BEHOV.
TITTEL:
KAN
VED BEHOV.
HUS B
LEILIGHET
B102
AREALER PÅ BOENHETENS TOTALAREALER
OG DE
TUN B4-1
0
1
2
3
4
5m
SOV
13 m2
BOD
3 m2
MÅLESTOKK:
0
SOV
7 m2
1
GANG
TEGN./KONTR.:
DATO:
INDEKS:
6 m2
ARKITEKT
TLF:
23333150
MAIL:
[email protected]
SNITT HUS B. FASADE
VEST.
A101
LEILIGHET NR.
LEILIGHETSTYPE
54
HAGE
BAD
4,5 m2
4 ROM
ETASJE
1 ETG
AREAL BRA
109 kvm
AREAL P-ROM
103 kvm
43 kvm
94 kvm
KJØKKEN / OPPHOLD
48 m2
SOV
9 m2
A4 1:150
DATO:
26.10.2015
5m
SALG / KONTRAKT
TEGN. NR.:
B4-1_B102_SALG
AGGREGAT
BAD
3,5 m2
FOREKOMME
4
TEGNINGENS STATUS:
SØYLE
AGGREGAT
AREAL HAGE
3
PGG/MR
SØYLE
REV. OMHANDLER:
2
TEGN./KTR./GK.:
ENTRE
6 m2
FOREKOMME
REV. OMHANDLER:
TEGN./KONTR.:
DATO:
INDEKS:
REV. NR.:
ARKITEKT
TLF:
23333150
MAIL:
[email protected]
SNITT HUS B. FASADE
VEST.
A101
LEILIGHET NR.
LEILIGHETSTYPE
4 ROM
ETASJE
1 ETG
AREAL BRA
109 kvm
AREAL P-ROM
103 kvm
43 kvm
AREAL HAGE
94 kvm
55
HUS B
HUS B
Bolig nr.: B201
Antall rom: 4-roms
Etasje: 2. etg
Bolig nr.: B202 MERK:
2
GENERELT
VISES
DET TIL FBU'S FORBEHOLDSNOTAT
Areal: BRA/P-ROM
69/64m
Antall rom: 3-roms
Etasje: 2. etg
I TILLEGG TIL VIST
NEDSENKET HIMLING PÅ TEGNING
16m2
KAN
VED BEHOV.
0
1
2
3
4
5m
SØYLE
SOV
12 m2
SOV
8 m2
SOV
7 m2
BOD
3 m2
AGGREGAT
FOREKOMME
REV. OMHANDLER:
ENTRE
6 m2
TEGN./KONTR.:
DATO:
INDEKS:
ARKITEKT
BAD
4,5 m2
MAIL:
[email protected]
LEILIGHET NR.
B201
LEILIGHETSTYPE
4 ROM
SOV 2 ETG
13 m2 94 kvm
ETASJE
KJØKKEN / OPPHOLD
45 m2
TLF:
23333150
AREAL BRA
ENTRE
3 m2
AREAL P-ROM
89 kvm
15 kvm
BAD
4,5 m2
BOD
3 m2
KJØKKEN / OPPHOLD
33 m2
SOV
7 m2
AREAL HAGE
BALKONG
16 m2
BALKONG
15 m2
MERK:
MERK:
KAN
VED BEHOV.
KAN
VED BEHOV.
TITTEL:
AREALER PÅ BOENHETENS
TOTALAREALER OG DE
0
1
2
3
4
5m
SOV
13 m2
BOD
3 m2
0
SOV
7 m2
SØYLE
AGGREGAT
GANG
FOREKOMME
TEGN./KONTR.:
DATO:
INDEKS:
6 m2
ARKITEKT
TLF:
23333150
MAIL:
[email protected]
SNITT HUS B. FASADE
VEST.
A101
LEILIGHET NR.
LEILIGHETSTYPE
56
HAGE
BAD
4,5 m2
4 ROM
ETASJE
1 ETG
AREAL BRA
109 kvm
AREAL P-ROM
103 kvm
43 kvm
AREAL HAGE
AGGREGAT
BAD
3,5 m2
94 kvm
G/BNR: 41/991
HUS B
LEILIGHET B201
1
2
5m
TUN 3B4-1 4
SØYLE
REV. OMHANDLER:
634
KJØKKEN / OPPHOLD
48 m2
SOV
9 m2
ENTRE
6 m2
MÅLESTOKK:
26.10.2015
SALG / KONTRAKT
TEGN. NR.:
ARKITEKT
DATO:
PGG/MR
TEGNINGENS STATUS:
B4-1_B201_SALG
FOREKOMME
REV. OMHANDLER:
TEGN./KTR./GK.:
TEGN./KONTR.:
TLF:
23333150
DATO:
INDEKS:
REV. NR.:
MAIL:
[email protected]
SNITT HUS B. FASADE
VEST.
A101
LEILIGHET NR.
LEILIGHETSTYPE
4 ROM
ETASJE
1 ETG
AREAL BRA
109 kvm
AREAL P-ROM
103 kvm
43 kvm
AREAL HAGE
94 kvm
57
HUS B
HUS B
Bolig nr.: B203
Antall rom: 4-roms
Etasje: 2. etg
Bolig nr.: B301 SOM VEDLEGG TIL KONTRAKT.
STIPLET UTSTYR2INNGÅR IKKE I LEVERASEN.
Areal: BRA/P-ROM
91/87m
Antall rom: 3-roms
KAN
Etasje: 3. etg DET FOREKOMME INNKASSING AV TEKNISKE ANLEGG
VED BEHOV.
MERK:
0
1
2
3
4
5m
SØYLE
AGGREGAT
SOV
13 m2
SOV
8 m2
SOV
8 m2
REV. OMHANDLER:
BAD
4,5 m2
TEGN./KONTR.:
DATO:
ENTRE
4 m2
INDEKS:
ARKITEKT
GANG
7 m2
BOD
3 m2
BOD
3 m2
FOREKOMME
SOV
17 m2
BAD
3,5 m2
ENTRE
6 m2
SOV
6 m2
KJØKKEN / OPPHOLD
51 m2
TLF:
23333150
GANG
7 m2
MAIL:
[email protected]
LEILIGHET NR.
B203
LEILIGHETSTYPE
4 ROM
ETASJE
2 ETG
AREAL BRA
115 kvm
AREAL P-ROM
110 kvm
29 kvm
BAD
4,5 m2
AREAL HAGE
KJØKKEN / OPPHOLD
47 m2
BALKONG
29 m2
BALKONG
15 m2
G/BNR: 41/991
634
MERK:
MERK:
KAN
VED BEHOV.
TITTEL:
KAN
VED BEHOV.
0
1
2
3
4
5m
SOV
13 m2
BOD
3 m2
MÅLESTOKK:
0
SOV
7 m2
1
GANG
TEGN./KONTR.:
DATO:
INDEKS:
6 m2
ARKITEKT
TLF:
23333150
MAIL:
[email protected]
SNITT HUS B. FASADE
VEST.
A101
LEILIGHET NR.
LEILIGHETSTYPE
58
BAD
4,5 m2
4 ROM
ETASJE
1 ETG
AREAL BRA
109 kvm
AREAL P-ROM
103 kvm
43 kvm
AREAL HAGE
HAGE
94 kvm
TEGN. NR.:
B4-1_B203_SALG
AGGREGAT
BAD
3,5 m2
FOREKOMME
DATO:
KJØKKEN / OPPHOLD
48 m2
SOV
9 m2
26.10.2015
5m
SALG / KONTRAKT
SØYLE
AGGREGAT
A4 1:150
2
3STATUS: 4
TEGNINGENS
PGG/MR
SØYLE
REV. OMHANDLER:
TEGN./KTR./GK.:
HUS B
LEILIGHET
B203
TOTALAREALER OG
DE
TUN B4-1
ENTRE
6 m2
FOREKOMME
REV. OMHANDLER:
TEGN./KONTR.:
DATO:
INDEKS:
REV. NR.:
ARKITEKT
TLF:
23333150
MAIL:
[email protected]
SNITT HUS B. FASADE
VEST.
A101
LEILIGHET NR.
LEILIGHETSTYPE
4 ROM
ETASJE
1 ETG
AREAL BRA
109 kvm
AREAL P-ROM
103 kvm
43 kvm
AREAL HAGE
94 kvm
59
HUS B
HUS C
Bolig nr.: B302
Antall rom: 3-roms
Etasje: 3. etg
Bolig nr.: C101
MERK:
Antall rom: SOM
4-roms
VEDLEGG TIL KONTRAKT.
Etasje: 1. etgSTIPLET UTSTYR INNGÅR IKKE I LEVERASEN.
2
28m
I TILLEGG TIL VIST
NEDSENKET HIMLING PÅ TEGNING
KAN 2
Areal: HageDET
101m
VED BEHOV.
SOV
12 m2
0
1
2
3
4
SOV
8 m2
SOV
7 m2
BOD
3 m2
5m
ENTRE
6 m2
SØYLE
AGGREGAT
BAD
4,5 m2
FOREKOMME
REV. OMHANDLER:
TEGN./KONTR.:
DATO:
INDEKS:
ARKITEKT
BOD
1 m2
ENTRE
3 m2
TAKTERRASSE
53 m2
BAD
4,5 m2
BOD
2 m2
KJØKKEN / OPPHOLD
42 m2
GANG
5 m2
SOV
12 m2
TLF:
23333150
MAIL:
[email protected]
LEILIGHET NR.
B302
LEILIGHETSTYPE
3 ROM
ETASJE
3 ETG
AREAL BRA
84 kvm
AREAL P-ROM
78 kvm
53 kvm
KJØKKEN / OPPHOLD
45 m2
AREAL HAGE
TERRASSE
28 m2
SOV
8 m2
HAGE
101 m2
MERK:
MERK:
KAN
VED BEHOV.
KAN
VED BEHOV.
ENKELTE ROM
VIL KUNNE FOREKOMME.
TITTEL:
0
1
2
3
4
5m
SOV
13 m2
BOD
3 m2
HUS B
B302
1 LEILIGHET
2
3
4
5m
TUN B4-1
0
SOV
7 m2
SØYLE
SØYLE
AGGREGAT
BAD
3,5 m2
GANG
FOREKOMME
TEGN./KONTR.:
DATO:
INDEKS:
6 m2
ARKITEKT
TLF:
23333150
MAIL:
[email protected]
SNITT HUS B. FASADE
VEST.
A101
LEILIGHET NR.
LEILIGHETSTYPE
60
HAGE
BAD
4,5 m2
4 ROM
ETASJE
1 ETG
AREAL BRA
109 kvm
AREAL P-ROM
103 kvm
43 kvm
AREAL HAGE
A4 1:150
MÅLESTOKK:
AGGREGAT
REV. OMHANDLER:
94 kvm
G/BNR: 41/991
634
KJØKKEN / OPPHOLD
48 m2
SOV
9 m2
ENTRE
6 m2
TEGN./KTR./GK.:
DATO:
PGG/MR
26.10.2015
TEGNINGENS STATUS:
SALG / KONTRAKT
FOREKOMME TEGN. NR.:
B4-1_B302_SALG
REV. OMHANDLER:
TEGN./KONTR.:
DATO:
INDEKS:
REV. NR.:
ARKITEKT
TLF:
23333150
MAIL:
[email protected]
SNITT HUS C. FASADE
VEST.
A101
LEILIGHET NR.
LEILIGHETSTYPE
4 ROM
ETASJE
1 ETG
AREAL BRA
109 kvm
AREAL P-ROM
103 kvm
43 kvm
AREAL HAGE
94 kvm
61
HUS C
HUS C
Bolig nr.: C102
Antall rom: 3-roms
Etasje: 1. etg
Areal: Hage 29m2
Bolig nr.: C103
STIPLET UTSTYR2 INNGÅR IKKE I LEVERASEN.
Areal: BRA/P-ROM
109/103m
Antall rom: 4-roms
KAN
Etasje: 1. etg
VED BEHOV.
Areal: Hage 84m2AREALER PÅ BOENHETENS TOTALAREALER OG DE
MERK:
BOD
3 m2
SOV
7 m2
SOV
13 m2
BAD
3,5 m2
0
1
2
3
4
5m
SØYLE
ENTRE
3 m2
BAD
4,5 m2
AGGREGAT
ENTRE
6 m2
BAD
4,5 m2
FOREKOMME
REV. OMHANDLER:
BOD
3 m2
SOV
13 m2
GANG
6 m2
TEGN./KONTR.:
DATO:
INDEKS:
ARKITEKT
KJØKKEN / OPPHOLD
33 m2
SOV
7 m2
TLF:
23333150
MAIL:
[email protected]
LEILIGHET NR.
C102
LEILIGHETSTYPE
3 ROM
ETASJE
1 ETG
AREAL BRA
69 kvm
AREAL P-ROM
64 kvm
38 kvm
AREAL HAGE
29 kvm
KJØKKEN / OPPHOLD
48 m2
SOV
9 m2
TERRASSE
43 m2
TERRASSE
38 m2
HAGE
29 m2
HAGE
84 m2
G/BNR: 41/991
634
MERK:
MERK:
KAN
VED BEHOV.
TITTEL:HIMLING PÅ TEGNING
KAN
VED BEHOV.
HUS C
SAMT DET OPPGITTE
LEILIGHET
C102
TUN
B4-1
0
1
2
3
4
5m
SOV
13 m2
BOD
3 m2
SOV
7 m2
1
SØYLE
TEGN./KONTR.:
DATO:
INDEKS:
6 m2
ARKITEKT
TLF:
23333150
MAIL:
[email protected]
SNITT HUS C. FASADE
VEST.
A101
LEILIGHET NR.
LEILIGHETSTYPE
62
HAGE
BAD
4,5 m2
4 ROM
ETASJE
1 ETG
AREAL BRA
109 kvm
AREAL P-ROM
103 kvm
43 kvm
AREAL HAGE
AGGREGAT
BAD
3,5 m2
Avvik
fra viste løsninger, samt de oppgitte
GANG
FOREKOMME
REV. OMHANDLER:
2TEGNINGENS
3
94 kvm
KJØKKEN / OPPHOLD
48 m2
SOV
9 m2
4
STATUS:
DATO:
PGG/MR
26.10.2015
5m
SALG / PROSPEKT
SØYLE
AGGREGAT
A4 1:150
MÅLESTOKK:
0
TEGN./KTR./GK.:
ENTRE
6 m2
TEGN. NR.:
B4-1_C102_SALG
FOREKOMME
REV. OMHANDLER:
TEGN./KONTR.:
DATO:
INDEKS:
REV. NR.:
ARKITEKT
TLF:
23333150
MAIL:
[email protected]
SNITT HUS C. FASADE
VEST.
A101
LEILIGHET NR.
LEILIGHETSTYPE
4 ROM
ETASJE
1 ETG
AREAL BRA
109 kvm
AREAL P-ROM
103 kvm
43 kvm
AREAL HAGE
94 kvm
63
HUS C
HUS C
Bolig nr.: C201
Antall rom: 4-roms
Etasje: 2. etg
MERK:
Bolig nr.: C202
Areal: BRA/P-ROM GENERELT
69/64m2VISES DET TIL FBU'S FORBEHOLDSNOTAT
Antall rom: 3-roms
Etasje: 2. etg
I TILLEGG TIL
VIST NEDSENKET HIMLING PÅ TEGNING
2
KAN 16m
VED BEHOV.
0
1
2
3
4
5m
SØYLE
SOV
12 m2
SOV
8 m2
SOV
7 m2
AGGREGAT
BOD
3 m2
FOREKOMME
REV. OMHANDLER:
ENTRE
6 m2
TEGN./KONTR.:
DATO:
INDEKS:
ENTRE
3 m2
BAD
4,5 m2
ARKITEKT
BAD
4,5 m2
KJØKKEN / OPPHOLD
45 m2
TLF:
23333150
MAIL:
[email protected]
LEILIGHET NR.
C201
LEILIGHETSTYPE
SOV
4 ROM
ETASJE
2 ETG
AREAL BRA
94 kvm
AREAL P-ROM
89 kvm
15 kvm
BOD
3 m2
13 m2
KJØKKEN / OPPHOLD
33 m2
SOV
7 m2
AREAL HAGE
BALKONG
16 m2
TERRASSE
15 m2
MERK:
MERK:
KAN
VED BEHOV.
KAN
VED BEHOV.
SAMT DET OPPGITTE
TITTEL:
0
1
2
3
4
5m
SOV
13 m2
BOD
3 m2
0
SOV
7 m2
SØYLE
AGGREGAT
GANG
FOREKOMME
TEGN./KONTR.:
DATO:
INDEKS:
6 m2
ARKITEKT
TLF:
23333150
MAIL:
[email protected]
SNITT HUS C. FASADE
VEST.
A101
LEILIGHET NR.
LEILIGHETSTYPE
64
HAGE
BAD
4,5 m2
4 ROM
ETASJE
1 ETG
AREAL BRA
109 kvm
AREAL P-ROM
103 kvm
43 kvm
AREAL HAGE
AGGREGAT
BAD
3,5 m2
94 kvm
G/BNR: 41/991
HUS C
LEILIGHET C201
1
2
3
4
5m
TUN
B4-1
SØYLE
REV. OMHANDLER:
634
KJØKKEN / OPPHOLD
48 m2
SOV
9 m2
ENTRE
6 m2
MÅLESTOKK:
A4 1:150
26.10.2015
SALG / PROSPEKT
TEGN. NR.:
ARKITEKT
DATO:
PGG/MR
TEGNINGENS STATUS:
B4-1_C201_SALG
FOREKOMME
REV. OMHANDLER:
TEGN./KTR./GK.:
TEGN./KONTR.:
TLF:
23333150
DATO:
INDEKS:
REV. NR.:
MAIL:
[email protected]
SNITT HUS C. FASADE
VEST.
A101
LEILIGHET NR.
LEILIGHETSTYPE
4 ROM
ETASJE
1 ETG
AREAL BRA
109 kvm
AREAL P-ROM
103 kvm
43 kvm
AREAL HAGE
94 kvm
65
HUS C
HUS C
Bolig nr.: C203
Antall rom: 4-roms
Etasje: 2. etg
Bolig nr.: C301
2
Areal: BRA/P-ROMSTIPLET
94/89m
UTSTYR INNGÅR IKKE I LEVERASEN.
Antall rom: 4-romsI TILLEGG TIL VIST NEDSENKET HIMLING PÅ TEGNING
KAN
Etasje: 3. etg
VED BEHOV.
15m2
MERK:
0
1
2
3
4
5m
BOD
3 m2
SOV
7 m2
SØYLE
SOV
13 m2
AGGREGAT
SOV
12 m2
SOV
8 m2
SOV
7 m2
BOD
3 m2
FOREKOMME
BAD
3,5 m2
REV. OMHANDLER:
TEGN./KONTR.:
DATO:
INDEKS:
ARKITEKT
GANG
6 m2
ENTRE
6 m2
BAD
4,5 m2
KJØKKEN / OPPHOLD
48 m2
TLF:
23333150
MAIL:
[email protected]
LEILIGHET NR.
C203
LEILIGHETSTYPE
4 ROM
ETASJE
2 ETG
AREAL BRA
109 kvm
AREAL P-ROM
103 kvm
17 kvm
ENTRE
6 m2
BAD
4,5 m2
KJØKKEN / OPPHOLD
45 m2
AREAL HAGE
SOV
9 m2
TERRASSE
17 m2
TERRASSE
15 m2
MERK:
KAN
VED BEHOV.
KAN
TITTEL:
DET FOREKOMME INNKASSING
AV TEKNISKE ANLEGG
VED BEHOV.
HUS C
LEILIGHET C203
AREALER ER REGNET IHHT TUN
NS 3940:2007
B4-1
0
1
2
3
4
5m
SOV
13 m2
BOD
3 m2
0
SOV
7 m2
1
BAD
3,5 m2
GANG
FOREKOMME
REV. OMHANDLER:
TEGN./KONTR.:
DATO:
INDEKS:
6 m2
ARKITEKT
TLF:
23333150
MAIL:
[email protected]
SNITT HUS C. FASADE
VEST.
A101
LEILIGHET NR.
LEILIGHETSTYPE
66
ETASJE
1 ETG
AREAL BRA
109 kvm
AREAL P-ROM
103 kvm
43 kvm
AREAL HAGE
HAGE
BAD
4,5 m2
4 ROM
94 kvm
KJØKKEN / OPPHOLD
48 m2
SOV
9 m2
2
MÅLESTOKK:
3
A4 1:150
4
5m
TEGN./KTR./GK.:
DATO:
PGG/MR
26.10.2015
TEGNINGENS
STATUS:
NEDSENKET HIMLIMG/
OVERLIGGENDE
KONST.
SØYLE
AGGREGAT
G/BNR: 41/991
634
MERK:
ENTRE
6 m2
SØYLE
SALG / PROSPEKT
AGGREGAT
TEGN. NR.:
B4-1_C203_SALG
FOREKOMME
REV. OMHANDLER:
TEGN./KONTR.:
DATO:
INDEKS:
REV. NR.:
ARKITEKT
TLF:
23333150
MAIL:
[email protected]
SNITT HUS C. FASADE
VEST.
A101
LEILIGHET NR.
LEILIGHETSTYPE
4 ROM
ETASJE
1 ETG
AREAL BRA
109 kvm
AREAL P-ROM
103 kvm
43 kvm
AREAL HAGE
94 kvm
67
HUS C
HUS C
Bolig nr.: C302
Antall rom: 3-roms
Etasje: 3. etg
Bolig nr.: C303
2
Areal: BRA/P-ROM
I TILLEGG 109/103m
TIL VIST NEDSENKET HIMLING PÅ TEGNING
KAN
Antall rom: DET
4-roms
VED BEHOV.
Etasje: 3. etg
SAMT DET OPPGITTE
17m2
MERK:
0
1
2
3
4
5m
BOD
3 m2
SØYLE
AGGREGAT
SOV
7 m2
FOREKOMME
REV. OMHANDLER:
BAD
4,5 m2
ENTRE
3 m2
DATO:
BAD
3,5 m2
INDEKS:
ARKITEKT
TLF:
23333150
LEILIGHET NR.
BOD
3 m2
SOV
13 m2
TEGN./KONTR.:
SOV
13 m2
KJØKKEN / OPPHOLD
33 m2
SOV
7 m2
MAIL:
[email protected]
C302ENTRE
LEILIGHETSTYPE
3 ROM 6 m2
ETASJE
3 ETG
AREAL BRA
69 kvm
AREAL P-ROM
64 kvm
16 kvm
GANG
6 m2
BAD
4,5 m2
KJØKKEN / OPPHOLD
48 m2
AREAL HAGE
SOV
9 m2
BALKONG
16 m2
TERRASSE
17 m2
G/BNR: 41/991
634
MERK:
MERK:
STIPLET UTSTYR
INNGÅR IKKE I LEVERASEN.
TITTEL:
KAN
VED BEHOV.
KAN
VED BEHOV.
HUS C
LEILIGHET C302
AREALER PÅ TUN
BOENHETENS
TOTALAREALER OG DE
B4-1
0
1
2
3
4
5m
SOV
13 m2
BOD
3 m2
0
SOV
7 m2
1
3
4
SALG2 / PROSPEKT
TEGN. NR.:
B4-1_C302_SALG
GANG
TEGN./KONTR.:
DATO:
INDEKS:
6 m2
ARKITEKT
TLF:
23333150
MAIL:
[email protected]
SNITT HUS C. FASADE
VEST.
A101
LEILIGHET NR.
LEILIGHETSTYPE
68
HAGE
BAD
4,5 m2
4 ROM
ETASJE
1 ETG
AREAL BRA
109 kvm
AREAL P-ROM
103 kvm
43 kvm
94 kvm
REV. NR.:
AGGREGAT
BAD
3,5 m2
FOREKOMME
26.10.2015
5m
SØYLE
AGGREGAT
AREAL HAGE
DATO:
PGG/MR
TEGNINGENS STATUS:
SØYLE
REV. OMHANDLER:
A4 1:150
MÅLESTOKK:
TEGN./KTR./GK.:
KJØKKEN / OPPHOLD
48 m2
SOV
9 m2
ENTRE
6 m2
FOREKOMME
REV. OMHANDLER:
TEGN./KONTR.:
DATO:
INDEKS:
ARKITEKT
TLF:
23333150
MAIL:
[email protected]
SNITT HUS C. FASADE
VEST.
A101
LEILIGHET NR.
LEILIGHETSTYPE
4 ROM
ETASJE
1 ETG
AREAL BRA
109 kvm
AREAL P-ROM
103 kvm
43 kvm
AREAL HAGE
94 kvm
69
HUS C
HUS C
Bolig nr.: C401
Antall rom: 3-roms
Etasje: 4. etg
Bolig nr.: C402
2
STIPLET UTSTYR
INNGÅR
IKKE I LEVERASEN.
Areal: BRA/P-ROM
84/78m
Antall rom: 3-roms
KAN
Etasje: 4. etgDET FOREKOMME INNKASSING AV TEKNISKE ANLEGG
VED BEHOV.
MERK:
0
1
2
3
4
5m
SØYLE
AGGREGAT
SOV
13 m2
SOV
6 m2
BOD
3 m2
FOREKOMME
ENTRE
4 m2
REV. OMHANDLER:
TEGN./KONTR.:
DATO:
INDEKS:
ARKITEKT
GANG
7 m2
TLF:
23333150
LEILIGHET NR.
C401
3 ROM
LEILIGHETSTYPE
BAD
4,5 m2
MAIL:
[email protected]
ENTRE
ETG
3 4m2
BOD
1 m2
ETASJE
AREAL BRA
91 kvm
AREAL P-ROM
87 kvm
15 kvm
AREAL HAGE
TAKTERRASSE
67 m2
BAD
4,5 m2
KJØKKEN / OPPHOLD
47 m2
BOD
2 m2
KJØKKEN / OPPHOLD
42 m2
GANG
5 m2
SOV
12 m2
SOV
8 m2
TERRASSE
15 m2
G/BNR: 41/991
634
MERK:
MERK:
KAN
VED BEHOV.
TITTEL:
KAN
VED BEHOV.
0
1
2
3
4
5m
SOV
13 m2
BOD
3 m2
MÅLESTOKK:
0
SOV
7 m2
1
A4 1:150
3
4
DATO:
SALG / PROSPEKT
TEGN. NR.:
B4-1_C401_SALG
AGGREGAT
BAD
3,5 m2
GANG
FOREKOMME
TEGN./KONTR.:
DATO:
INDEKS:
6 m2
ARKITEKT
TLF:
23333150
MAIL:
[email protected]
SNITT HUS C. FASADE
VEST.
A101
LEILIGHET NR.
LEILIGHETSTYPE
70
HAGE
BAD
4,5 m2
4 ROM
ETASJE
1 ETG
AREAL BRA
109 kvm
AREAL P-ROM
103 kvm
43 kvm
94 kvm
KJØKKEN / OPPHOLD
48 m2
SOV
9 m2
26.10.2015
5m
SØYLE
AGGREGAT
AREAL HAGE
2
TEGNINGENS STATUS:
PGG/MR
SØYLE
REV. OMHANDLER:
TEGN./KTR./GK.:
HUS C
LEILIGHET
C401
TOTALAREALER
OG DE
TUN B4-1
ENTRE
6 m2
FOREKOMME
REV. OMHANDLER:
TEGN./KONTR.:
DATO:
INDEKS:
REV. NR.:
ARKITEKT
TLF:
23333150
MAIL:
[email protected]
SNITT HUS C. FASADE
VEST.
A101
LEILIGHET NR.
LEILIGHETSTYPE
4 ROM
ETASJE
1 ETG
AREAL BRA
109 kvm
AREAL P-ROM
103 kvm
43 kvm
AREAL HAGE
94 kvm
71
HUS D
HUS D
Bolig nr.: D101
Antall rom: 3-roms
Etasje: 1. etg
Areal: Hage 52m2
Bolig nr.: D102
2
Antall rom: 5-roms I TILLEGG TIL VIST NEDSENKET HIMLING PÅ TEGNING
KAN
Etasje: 1. etg
2
VED
BEHOV.
71m
2
Areal: Hage 118m
MERK:
SOV
SOV
7 m2
7 m2
SOV
7 m2
SOV
13 m2
BOD
3 m2
0
1
2
3
4
SOV
17 m2
BAD
3,5 m2
5m
SØYLE
AGGREGAT
ENTRE
5 m2
ENTRE
8 m2
FOREKOMME
BOD
TEGN./KONTR.:
REV. OMHANDLER:
3 m2
ARKITEKT
BAD
4,5 m2
KJØKKEN /OPPHOLD
40 m2
TLF:
23333150
DATO:
BAD
4,5 m2
INDEKS:
MAIL:
[email protected]
LEILIGHET NR.
D101
SOV
LEILIGHETSTYPE
8 m2
3 ROM
ETASJE
1 ETG
AREAL BRA
78 kvm
AREAL P-ROM
74 kvm
33 kvm
AREAL HAGE
52 kvm
TERRASSE
33 m2
TERRASSE
71 m2
HAGE
118 m2
HAGE
52 m2
MERK:
MERK:
KAN
VED BEHOV.
KAN
DET FOREKOMME INNKASSING AVTITTEL:
TEKNISKE ANLEGG
VED BEHOV.
HUS D
LEILIGHET D101
TUN B4-1
1
2
3
4
5m
SOV
13 m2
BOD
3 m2
0
SOV
7 m2
1
AGGREGAT
BAD
3,5 m2
GANG
FOREKOMME
TEGN./KONTR.:
DATO:
INDEKS:
6 m2
ARKITEKT
TLF:
23333150
MAIL:
[email protected]
SNITT HUS D. FASADE
VEST.
A101
LEILIGHET NR.
LEILIGHETSTYPE
72
ETASJE
1 ETG
AREAL BRA
109 kvm
AREAL P-ROM
103 kvm
43 kvm
AREAL HAGE
HAGE
BAD
4,5 m2
4 ROM
94 kvm
KJØKKEN / OPPHOLD
48 m2
SOV
9 m2
MÅLESTOKK:
2
3
4
A4 1:150
5m
TEGN./KTR./GK.:
DATO:
PGG/MR
26.10.2015
NEDSENKET HIMLIMG/TEGNINGENS
OVERLIGGENDESTATUS:
KONST.
SØYLE
REV. OMHANDLER:
G/BNR: 41/991
634
0
KJØKKEN / OPPHOLD
50 m2
ENTRE
6 m2
SØYLE
SALG / PROSPEKT
AGGREGAT
TEGN. NR.:
B4-1_D101_SALG
FOREKOMME
REV. OMHANDLER:
TEGN./KONTR.:
DATO:
INDEKS:
REV. NR.:
ARKITEKT
TLF:
23333150
MAIL:
[email protected]
SNITT HUS D. FASADE
VEST.
A101
LEILIGHET NR.
LEILIGHETSTYPE
4 ROM
ETASJE
1 ETG
AREAL BRA
109 kvm
AREAL P-ROM
103 kvm
43 kvm
AREAL HAGE
94 kvm
73
0
1
2
3
4
5m
HUS D
SØYLE
AGGREGAT
Bolig nr.: D202
KONTOR
5 m2
TEGNINGEN ER VEILEDENDE.ENDRINGER
KANBRA/P-ROM
Areal:
FOREKOMME
REV. OMHANDLER:
OV
m2
AntallDATO:
rom: 5-roms
INDEKS:
Etasje: 2. etg
TLF:
Areal:MAIL:
Terrasse/balkong 33m2
23333150
[email protected]
TEGN./KONTR.:
ARKITEKT
WC
2 m2
ENTRE
4 m2
TAKTERRASSE
58 m2
KJØKKEN / OPPHOLD
51 m2
BAD
4,5 m2
120/116m2
LEILIGHET NR.
D201
LEILIGHETSTYPE
5+ ROM
MERK:
ETASJE
2 / 3 ETG
AREAL BRA
157 kvm
AREAL P-ROM
153 kvm
15 + 58 kvm
SOV
11 m2
AREAL HAGE
KAN
SOV
7 m2
SOVDET FOREKOMME INNKASSING AV TEKNISKE ANLEGG
17 m2
VED BEHOV.
BAD
3,5 m2
ALT.
SOVEROM
13 m2
ENTRE
8 m2
0
1
2
3
4
5m
SØYLE
BOD
3 m2
BOD
3 m2
KONTOR
5 m2
BAD
4,5 m2
KJØKKEN / OPPHOLD
50 m2
AGGREGAT
FOREKOMME
REV. OMHANDLER:
PLAN 1
BAD
3,5 m2
PLAN 2
SOV
15 m2
ENTRE
4 m2
TITTEL:
HUS D
SOV
8 m2
Bolig nr.: D201
Antall rom: 5+ -roms
Etasje: 2-3. etg
Areal: Terrasse/balkong 58+15m2
HUS D
LEILIGHET D201
TUN B4-1
BAD
4,5 m2
MÅLESTOKK:
A4 1:150
TAKTERRASSE
58 m2
PGG/MR
TEGN./KTR./GK.:
KJØKKEN / OPPHOLD
51 m2
26.10.2015
DATO:
SALG / PROSPEKT
TEGN. NR.:
ALT.
SOVEROM
13 m2
MERK:
MERK:
3
4
5m
SOV
13 m2
BOD
3 m2
PLAN 1
SOV
7 m2
0
1
2
3
4
PLAN 2
SØYLE
AGGREGAT
AGGREGAT
BAD
3,5 m2
GANG
FOREKOMME
TEGN./KONTR.:
DATO:
INDEKS:
6 m2
ARKITEKT
TLF:
23333150
MAIL:
[email protected]
SNITT HUS D. FASADE
VEST.
A101
LEILIGHET NR.
LEILIGHETSTYPE
74
2 / 3 ETG
AREAL BRA
157 kvm
AREAL P-ROM
153 kvm
15 + 58 kvm
5m
SØYLE
5+ ROM
ETASJE
REV. OMHANDLER:
D201
BALKONG
LEILIGHETSTYPE
33 m2
2
LEILIGHET NR.
KAN
VED BEHOV.
BALKONG
15 m2
1
MAIL:
[email protected]
KAN
VED BEHOV.
0
TLF:
23333150
REV. NR.:
B4-1_D201_SALG
SOV
7 m2
INDEKS:
AREAL HAGE
TEGNINGENS STATUS:
STUE
20 m2
G/BNR: 41/991
634
DATO:
ARKITEKT
SOV
8 m2
WC
2 m2
TEGN./KONTR.:
HAGE
BAD
4,5 m2
4 ROM
ENTRE
6 m2
FOREKOMME
REV. OMHANDLER:
634 fra viste løsninger, samt de oppgitteG/BNR: 41/991
Avvik
TEGN./KONTR.:
DATO:
INDEKS:
TITTEL:
ARKITEKT
TLF:
23333150
MAIL:
[email protected]
SNITT HUS D. FASADE
VEST.
A101
LEILIGHET NR.
LEILIGHETSTYPE
4 ROM
ETASJE
1 ETG
AREAL BRA
109 kvm
HUS D
LEILIGHET D201
TUN B4-1
MÅLESTOKK:
A4 1:150
ETASJE
1 ETG
AREAL BRA
109 kvm
AREAL P-ROM
103 kvm
AREAL P-ROM
103 kvm
SALG / PROSPEKT
43 kvm
43 kvm
TEGN. NR.:
AREAL HAGE
94 kvm
AREAL HAGE
94 kvm
KJØKKEN / OPPHOLD
48 m2
SOV
9 m2
TEGNINGENS STATUS:
TEGN./KTR./GK.:
DATO:
75
PGG/MR
26.10.2015
REV. NR.:
SALGSOPPGAVE
MATRIKKELNUMMER / ADRESSE
Eiendommen har matrikkelnummer: gnr. 41, bnr. 991 i Bærum kommune. Seksjonsnummer fastsettes i forbindelse med seksjoneringen.
SELGER / UTBYGGER
Fornebu Boligspar AS
org.nr. 982 366 879
dermed faller utenfor Bustadoppføringslova. For slike kjøpere vil det gjelde
særskilte betingelser, blant annet må det forventes krav om at håndpenger
tilsvarende 20 % av kjøpesummen innbetales ved kontraktsunderskrift.
OBOS Fornebulandet AS,
Widerøeveien 5
1360 Fornebu, tlf: 67 10 78 00
Innbetaling av håndpenger ved kontraktsinngåelse skal være i form av
ubundet egenkapital. Det vil si at det ikke skal etableres pant i boligen
eller i eiendommen hvor boligen inngår som sikkerhet for kjøpers finansiering av håndpenger.
Hovedoppgjør (rest kjøpesum og omkostninger) skal innbetales til
klientkonto før overtakelse. Eventuelle tilvalg innbetales separat til
klientkonto ved bestilling.
ADRESSE
Adresse for eiendommen vil bli Bjørnenga.
BEBYGGELSE
Vipetunet består av 34 selveierleiligheter fordelt på fire hus.
Parkeringskjeller etableres under hus A og B. For hus C og D må heis i
hus A eller B benyttes for å komme ned til garasjekjeller, eller via utvendig trapp ved hus A eller nedkjøringsrampe til garasjen. Alle hus har
heis, forutenom hus D.
AREALANGIVELSER
Arealene oppgitt på tegninger og i prislister er angitt i bruksareal (BRA)
som er boligenes mål innvendig, innbefattet innvendige boder, vegger
og sjakter, men ikke medregnet yttervegg. I tillegg opplyses p-rom i
prislisten – dette er (litt forenklet uttrykt) leilighetens BRA fratrukket
innvendige boder og veggene til disse.
OVERTAGELSE
Boligene antas ferdig for overtagelse 2. kvartal 2018.
Dersom Selger ikke har gjort gjeldende forbeholdet i pkt. 14 innen
fristen, skal Selger fastsette en Overtakelsesperiode som ikke skal
være på mer enn 3 måneder. Selger skal da innen 14 dager etter utløpet av fristen i pkt. 14 sende en skriftlig melding til Kjøper om når
Overtakelsesperioden begynner og slutter. Seksjonen skal være ferdigstilt i løpet av denne perioden. Dersom Selger ikke har sendt melding
til Kjøper og fastsatt en Overtakelsesperiode innen fristen på 14 dager,
gjelder perioden 2. kvartal 2018 som Overtakelsesperiode.
Selger skal senest 10 uker før ferdigstillelse av seksjonen gi Kjøper
skriftlig meddelelse om overtakelsesdato, som skal ligge innenfor
Overtakelsesperioden. Overtakelsesdato og Overtakelseperioden er
forpliktende og dagmulktbelagte frister slik det er regulert i pkt. 12.2
i kjøpekontrakten.
PRISER
Se vedlagte prisliste. Selger står til enhver tid fritt til å endre pris på
usolgte boliger/garasjeplasser uten forutgående varsling.
BETALINGSBETINGELSER
Ved utstedt § 12 garanti etter Bustadoppføringslova skal håndpenger
tilsvarende 10 % av kjøpesum betales til klientkonto. Renter på alle
beløp innbetalt til klientkonto tilfaller i sin helhet selger, så fremt selger stiller garanti etter Bustadoppføringslova § 47.
Selger vil benytte egen standard kjøpekontrakt. Det forutsettes at kjøpetilbud legges inn på grunnlag av denne kjøpekontrakten, og en eventuell aksept gis under samme forutsetning. Kontraktsmalen innhentes
hos selger eller lastes ned fra hjemmesiden.
Det må påregnes at det stilles krav om finansieringsbevis eller annen
tilfredsstillende dokumentasjon for finansiering av kjøpet før kjøpetilbudet aksepteres.
Selgers standard kjøpekontrakt er tilpasset Bustadoppføringslova og kan
ikke forventes benyttet ved salg til kjøpere som ikke er forbrukere og som
76
Forsinkes betaling med mer enn 21 dager for beløpet som forfaller ved
kontraktsinngåelsen og 30 dager for andre avtalte innbetalinger, har
selger rett til å heve kjøpet og foreta dekningssalg.
FERDIGATTEST ELLER MIDLERTIDIG BRUKSTILLATELSE
Det er Selgers ansvar å fremskaffe ferdigattest på Boligen. Kjøper er
gjort oppmerksom på, og aksepterer at slik ferdigattest normalt foreligger først noe tid etter overtakelsestidspunktet.
EVENTUELL ADGANG TIL UTLEIE AV EIENDOMMEN ELLER
DELER AV DENNE TIL BOLIGFORMÅL
Boligen har ingen utleieenhet. Seksjonen kan leies ut iht. sameiets
vedtekter og eierseksjonsloven.
FORSIKRING
Frem til overtagelse vil eiendommen være forsikret av utbygger. Etter
overtagelse vil eiendommen forsikres gjennom sameiets fellesforsikring. Kjøper må selv besørge innboforsikring og forsikring av eventuelle
særskilte påkostninger.
GARANTIER
Selger er etter Bustadoppføringslova §12 pliktig til å stille garanti på
3 % av kjøpesummen i byggetiden og 5 % av kjøpesummen i inntil 5
år etter overtagelsen. Overføring av innbetalt beløp til selger er avhengig av selgers garantistillelse i henhold til Bustadoppføringslova §47.
Påkrevde endringer av garantier ved eventuelt videresalg/transporter
bekostes ikke av selger/utbygger.
FORRETNINGSFØRER
OBOS Eiendomsforvaltning AS
PB. 6666 St. Olavs Plass, 0129 Oslo
Telefon: 22 86 59 99
E-post: [email protected]
TOMT
Eiet tomt. Det kan bli foretatt grensejusteringer og eventuell sammenslåing/deling i forbindelse med utbyggingen. Tomtens areal etter
justeringer er ennå ikke fastsatt.
REGULERINGSFORHOLD / RAMMETILLATELSE
Eiendommen er regulert til byggeområde for bolig i henhold til egen reguleringsplan for Fornebu 6.0 Storøya. Prosjektet er en del av en større
reguleringsplan. Kopi av reguleringsplan/kart/vedtekter kan innhentes
hos selger.
Detaljert reguleringsplan er ikke godkjent. Eiendommen vil bli rammesøkt så snart detaljert reguleringsplan er godkjent. Selger må ta
forbehold om at prosjektet godkjennes av Bærum Kommune. Det tas
i tillegg forbehold om endringer som følger av offentlig behandling av
rammesøknaden.
SERVITUTTER/RETTIGHETER
Seksjonene overdras med de rettigheter og forpliktelser som grunnboken viser. Fri for økonomiske heftelser med unntak av lovpålagt
panterett til sameiet som sikkerhet for oppfyllelse av den enkelte
sameiers fellesforpliktelser. I tillegg kan selger tinglyse bestemmelser
vedrørende sameie, naboforhold eller forhold pålagt av myndighetene.
Kopi av servitutter tinglyst på eiendommen kan fremlegges av selger.
Seksjonseiere får full råderett over egen seksjon og kan fritt leie den ut.
LIKNINGSVERDI
Likningsverdien er pt. Ikke fastsatt. Likningsverdien fastsettes av
ligningskontoret etter nye beregningsmodell som tar hensyn til om boligen er såkalt ”primærbolig” (der boligeieren er folkeregistrert bosatt)
eller ”sekundær-bolig” (alle andre boliger man eier). Ligningsverdien for
primærboliger vil utgjøre 25 % av den beregnede kvm. - pris multiplisert med boligens areal. For sekundærboliger vil ligningsverdien utgjøre
40 % av den beregnede kvm. – pris multiplisert med boligens areal. Se
skatteetaten.no for nærmere informasjon.
GARASJE / PARKERING
Det vil bli etablert parkeringskjeller under hus A og B.
Sykkelparkering vil bli etablert iht. krav. Selger forbeholder seg rett til
å bestemme antall plasser/plassering av sykkelparkering på terreng.
Organisering og lokalisering av parkeringsplasser og boder bestemmes
av selger.
BODER
Det følger én innvendig bod i leiligheten. Sportsbod på ca. 5 kvm til hver
enhet i egne bodanlegg i parkeringskjeller.
FELLESUTGIFTER / LIKVIDITETS-TILSKUDD
Størrelsen på fellesutgiftene er ikke fastsatt, men stipulerte fellesutgifter skal dekke sameiets ordinære driftsutgifter og avhenger av ytelsene sameiet rekvirerer. Erfaringsmessig vil dette beløpe seg til ca. kr.
25,- til 35,- pr. kvm. BRA/mnd. Fellesutgiftene inkluderer trappevask,
snømåking, plenklipping, vaktmestertjenester, kabel-tv, porttelefon m/
kamera, kommunale avgifter, felles strøm, felles forsikring på bygg og
forretningsfører. I tillegg kommer kostnader til Fornebu Driftsforening,
Storøya Huseierforening og drift og vedlikehold av garasjeanlegget.
Det foreligger pt. ikke regnskap eller budsjett for sameiet/sameiene.
Budsjett vil bli utarbeidet av utbygger i samarbeid med forretningsfører
og tas opp til vedtak på første generalforsamling.
Forretningsfører vil i forbindelse med overtagelsen innkreve 3 måneders fellesutgifter som likviditetstilskudd for sameiet. Endelig fastsettelse av første års driftsbudsjett og fellesutgifter vedtas på sameiets
konstituerende generalforsamling.
VEDTEKTER
Husordensregler for sameiet er under utarbeidelse og foreligger ikke.
Så snart dokumentene er vedtatt vil de bli tilsendt kjøpere eller de kan
innhentes hos selger. Vedtekter for sameiet, Fornebu Driftsforening og
Storøya Huseierforening foreligger. Det forutsettes at dokumentene
aksepteres som grunnlag for handelen. Eventuelle ønskede endringer
kan skje i henhold til vedtektene på senere generalforsamlinger.
EIERFORM / ORGANISERING
Vipetunet vil organiseres som et sameie, med tilhørende garasje- og
kjelleranlegg.
For øvrig vil hvert eierseksjonssameie være medlem av Storøya
Huseierforening, og Fornebu driftsforening. Deler av uteområdene vil
bli eiet av huseierforeningen, eventuelt flere eierseksjonssameier. Hver
kjøper må gjennom felleskostnadene dekke en forholdsmessig andel av
utgiftene til drift og vedlikehold av disse fellesområdene.
Det tas derfor forbehold om en annen organisering, f.eks. ved at garasjeanlegget og/eller utearealet rundt og mellom byggene utgjør egne
eiendommer.
OMKOSTNINGER
I tillegg til kjøpesum, betaler kjøper dokumentavgift med 2,5 % av
andel tomteverdi. Dokumentavgiften anslås til å være kr 400,- pr kvm
BRA. For en leilighet på 100 kvm anslås dokumentavgiften kr 40.000,-.
I tillegg påløper tinglysningsgebyrer p.t. kr. 525,- for skjøte og kr. 725,pr. pantobligasjon (inkl. attest) som skal tinglyses i forbindelse med
kjøpet. Det tas forbehold om endring av satsene for offentlige gebyrer
og avgifter i tiden frem til overskjøting.
KOSTNADER VED AVBESTILLINGER
Kjøp etter Bustadoppføringslova innebærer en avbestillingsrett for
kjøper. Dersom denne retten benyttes vil kjøper bli holdt ansvarlig for
selgers merkostnader og tap som følge av en eventuell avbestilling.
Ved avbestilling før igangsettelse betales et avbestillingsgebyr på 5%
av kjøpesummen. Avbestilling etter at bygging er besluttet igangsatt
skjer mot full erstatning for selgers økonomiske tap som følge av avbestillingen. Bestilte endrings- og tilleggsarbeider betales i slike tilfeller i
sin helhet av kjøper.
ENERGIMERKING
Leilighetene er foreløpig energimerket B, C og D, og oppvarmingskarakter er mørkegrønn.
MEGLERS RETT TIL Å STANSE GJENNOMFØRINGEN AV
TRANSAKSJONEN
I henhold til Lov av 6. mars 2009 nr. 11 om tiltak mot hvitvasking og
terrorfinansiering mv. er megler pliktig til å gjennomføre legitimasjonskontroll av oppdragsgiver og/eller eventuelle reelle rettighetshavere til
salgsobjektet. Det samme gjelder for medkontrahenten til oppdragsgiver og/eller eventuelle reelle rettighetshavere til salgsobjektet.
Dersom nevnte parter ikke oppfyller lovens krav til legitimasjon eller
megler har mistanke om at transaksjonen har tilknytning til utbytte
av en straffbar handling eller forhold som rammes av straffeloven §§
147 a, 147 b eller 147 c kan megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Megler kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil
kunne medføre for oppdragsgiver og/eller eventuelle reelle rettighetshavere til salgsobjektet eller deres medkontrahent.
KREDITTVURDERING / DOKUMENTASJON AV FINANSIERINGSEVNE
Selger forbeholder seg retten til å foreta kredittvurdering av kjøpere, og
kan avvise en kjøper som ikke er kredittverdig på kjøpstidspunktet.
OVERDRAGELSE/RESALG
Selger forbeholder seg rett til å nekte enhver overdragelse av rettsposisjoner i henhold til kjøpekontrakten før overtagelse har funnet sted.
Ved selgers godkjennelse av transport/videresalg før overtagelse har
funnet sted, må det påregnes et transport-/administrasjons-gebyr før
overtagelse. Oppgjør etter salg vil skje gjennom megler eller meglers
underleverandør. Utbygger bærer ingen kostnader som følger av slike
overdragelser. Eventuelle kostnader som følger av en slik overdragelse,
eller opptrapping av garantier, må dekkes av transaksjonens øvrige parter.
TILVALG / ENDRINGER
I byggeprosjektet skilles det mellom tilvalg og endringer.
Endringer kan medføre at leverandører, arkitekter og rådgivere må
vurdere ønsker, og vil få en initialkostnad for utredningen alene. Denne
kostnaden må dekkes av bestilleren. Endringsarbeider refererer seg til
alle ønsker utover tilvalgslisten. Endringer kan kun gjennomføres dersom det ikke medfører forsinkelser i prosjektet.
Det vil bli utarbeidet en liste som viser hvilke tilvalg som tilbys og til
hvilke priser. Muligheten til å bestille tilvalg vil være tidsbegrenset og
kjøpere vil bli underrettet om dette. Prosjektet er basert på serieproduksjon, og det kan ikke påregnes tilvalg utover det som fremgår av
listen. Adgangen til tilvalg /endringer er uansett begrenset til 15 % av
kontraktsverdi. Alle tilvalg avtales direkte mellom kjøper og entreprenør i en separat avtale. Tilvalg innbetales separat til meglers klientkonto ved bestilling.
FORBEHOLD
Selger står fritt til å akseptere eller avslå ethvert kjøpetilbud, herunder
bestemme om de vil akseptere salg til selskaper samt om de vil akseptere salg av flere leiligheter til samme kjøper. Merk at eierseksjonsloven ikke gir anledning til at mer enn to seksjoner eies av en og samme
juridiske person.
77
Selger står fritt til å bestemme seksjonsnummer i prosjekteringsprosessen, og det tas forbehold om eventuelle endringer av antall eierseksjoner i bygningene.
Selger forbeholder seg retten til uten varsel å kunne endre priser og
betingelser for usolgte leiligheter og garasjeplasser.
Det utearealet som hører til de respektive byggetrinn vil bli ferdigstilt
til overlevering i den grad årstiden tillater det, evt så snart som mulig
etter overlevering.
Gjennomføring av et stort byggeprosjekt i flere trinn vil, blant annet på
grunn av løpende byggevirksomhet, kunne medføre enkelte ulemper
for beboerne inntil ferdigstillelse av samtlige byggetrinn.
Det vil bli etablert ett søppelnedkast på Vipetunet mellom Hus C og D.
Plassering er merket på utomhusplan. Mindre justeringer av plassering
kan forekomme.
Det gjøres uttrykkelig oppmerksom på at anslaget vedrørende overtagelsestidspunkt ikke er å anse som en avtalt frist for overtagelse i
forhold til Bustadoppføringslova § 10. Ovennevnte er kun et estimat,
og endelig overtagelsesdato vil bl.a. avhenge av kommunal behandling,
fremdrift i prosjekt- og byggearbeid.
Alle illustrasjoner, skisser, ”møblerte” plantegninger m.m. er kun ment
å danne et inntrykk av den ferdige bebyggelsen, og kan ikke anses som
endelig leveranse. Inntegnet utstyr/inventar medfølger ikke, og det
kan derfor fremkomme elementer i presentasjonsmaterialet som ikke
inngår i leveransen. Generelle beskrivelser av prosjektet i salgs- og markedsføringsmateriell vil ikke passe for alle leiligheter. Kjøper oppfordres
derfor særskilt til å vurdere solforhold, utsikt, beliggenhet i forhold til
terreng og omkringliggende bygningsmasse m.v. før budgivning.
Det gjøres oppmerksom på at vedlagt utomhusplan ikke er endelig og
at det kan forekomme endringer.
Alle opplysninger er gitt med forbehold om rett til endringer som er
hensiktsmessige og/eller nødvendige, likevel slik at den generelle standard og utførelse ikke forringes eller endres vesentlig. Kjøper aksepterer uten prisjustering at utbygger har rett til å foreta slike endringer.
Eksempel på slike endringer kan være sjakter, bærekonstruksjoner,
innkassinger av tekniske anlegg, mindre endringer av boligens areal og
lignende.
Det kan være avvik mellom de planskisser, planløsninger og tegninger
som er presentert i prospektet og den endelige leveransen. Slike avvik
utgjør ingen mangel ved selgers leveranse som gir kjøper rett til prisavslag eller erstatning.
Dersom det er avvik mellom tegninger i prospekt/Internettside og
leveransebeskrivelsen i den endelige kontrakt med kjøper, vil leveransebeskrivelsen ha forrang og omfanget av leveransen er begrenset til
denne. Forbehold om et tilfredsstillende salg av boliger i prosjektet, at
det inngås tilfredsstillende avtale med entreprenør, at selger oppnår en
tilfredsstillende finansiering for igangsettelse av prosjektet og at man
oppnår de nødvendige offentlige tillatelser.
Usolgte parkeringsplasser vil bli disponert av Selger eller den han gir
tillatelse, inntil plassene eventuelt blir solgt. Selger tar forbehold om å
legge parkeringsplasser som ikke er solgt til kjøperne av de respektive
boligseksjonene inn i en egen seksjon. Kjøper er kjent med at parkeringsplasser omfattet av dette avsnittet kan leies ut til eksterne brukere, også utenfor sameiet.
Det tas forbehold om trykkfeil i prospektet.
DIVERSE
Boligene selges i henhold til lov om Bustadoppføring til kjøpere som
regnes som forbrukere. Selger er pliktig å stille § 12 bankgaranti på 3 %
av kjøpesummen i byggetiden og 5 % av kjøpesummen inntil 5 år etter
overlevering. For øvrig gjelder lov om eierseksjoner for eierseksjonssameiet og driften av dette.
FØLGENDE DOKUMENTER UTGJØR EN DEL AV SALGSOPPGAVEN:
• Foreløpig utomhusplan/ illustrasjonsplan
• Plantegninger
• Leveransebeskrivelse
• Kjøpetilbud
• Prisliste
Alle kjøpetilbud skal være skriftlige eller skriftlige bekreftet, og skal
oversendes signert via faks/e-post/leveres til selger med kopi av legitimasjon. Skjemaet skal fylles ut så nøyaktig som mulig med hensyn på
finansiering, finansinstitusjonens kontaktperson samt andel egenkapital. Normalt vil ikke kjøpetilbud med forbehold bli akseptert av selger
før forbeholdet er avklart.
Selger står fritt til å forkaste eller akseptere et hvert kjøpetilbud.
Dette dokumentet er sist revidert dato:
09.11.15
LEVERANSEBESKRIVELSE
BYGNING
Etasjeskiller i betong. Betong eller gips i boligenes skillevegger.
Innvendige lettvegger i boligene består av bindingsverk bekledd med
malte gipsplater.
Boligen vil være utstyrt med boligsprinkling. Fasader utført hovedsaklig
i tre, med innslag av fibersementplater, glass og stål. Endelig farge på
treverket er ikke valgt, og kan avvike fra 3D-bildene i prospektet.
INNVENDIGE FLATER OG MATERIALER
GULV
I leilighetene legges det 3-stavs hvitpigmentert eikeparkett med hvite
lister, ferdig overflatebehandlet i stue, kjøkken, soverom, bod, garderobe, hall og entré. Gulv i våtrom leveres med keramiske fliser.
HIMLING
Gips eller betongelementer med synlige v-fuger malt i hvit farge. Ingen
taklister. Hvite overflater i tak på bad. Lokal nedfôret himling eller
innkassinger av tekniske anlegg vil forekomme, da dette er nødvendig
for fremføring av ventilasjon, sprinkelanlegg og andre tekniske installasjoner. Det tas forbehold om at ikke alle nedfôringer/utfôringer er vist
på tegning. Høyden på skjørt over vinduer og brystning under vinduer
vil kunne avvike fra illustrasjonene. Det vil være synlige v-fuger i tak.
VEGGER
Betong eller gips i boligenes skillevegger. Innvendige lettvegger i boligene
består av bindingsverk bekledd med gipsplater, sparklet og malt med 2
strøk maling farge hvit (NCS S0502Y). Rør-i-rør skap og fordelerskap for
fjernvarme og tappevann blir plassert på egnet sted på vegg i leiligheten.
VINDUER
Vinduer og terrassedør leveres ferdigmalt fra fabrikken. Vinduene er dimensjonert i forhold til energi og støykrav. Åpningsfunksjon for vinduene vil kunne endre seg fra salgstegningene i detaljprosjekteringen.
KJØKKENINNREDNING
Som standard leveres kjøkken med hvite fronter, håndtak i stål og laminat benkeplate. Kjøkkenet utstyres med underlimt vask, oppvaskkum i
rustfritt stål og ettgreps armatur av type Oras Cubista.
Det leveres ”slimline” avtrekkshette. Downlights under overskap.
BADEROM
Badene er prefabrikerte baderomskabiner og leveres med hvite fliser
på vegg i 20 x 40 cm, grå fliser på gulv i størrelsen 10 x 10 cm, og
5 x 5 cm i dusjsonen. Termostatstyrt varme i gulv på bad. Servant med
ettgreps blandebatteri av typen Oras Cubista og underskap med hvite
fronter på begge bad. Speil over servant. Dusj av typen Oras Hydra.
Dusjvegger i herdet glass. Vegghengt toalett. Farge på gulvflis kan avvike fra illustrasjoner. Det er avsatt plass til vaskemaskin/kondenstørketrommel på et av badene.
GARDEROBESKAP/BOD
Det leveres 1m garderobeskap per sengeplass. Leilighetene har innvendig bod iht. salgstegningene.
DØRER
Innvendige dører i type massivdør hvit fra Swedoor Advance Stable (eller tilsvarende) med håndtak i stål og med nødvendige dørstoppere.
Inngangsdør i type Swedoor glatt (eller tilsvarende), brannklasse B30
lydklasse 35 dB, med FG-godkjent sikkerhetslås og kikkhull - farge tilpasset øvrige interiør.
78
OPPVARMING
Oppvarming er basert på fjernvarme. Det leveres vannbåren gulvvarme
i stue, kjøkken, soverom og gang. Det blir termostatstyrt gulvvarme på
baderom (vannbåren eller elektrisk avhengig av myndighetskrav). Det blir
egne målere for varmt tappevann, gulvvarme og elektro. Varmt forbruksvann
blir varmet opp fra felles anlegg og leveres av Oslofjord Varme AS.
Det monteres anlegg for fjernavlesning av varmt tappevann og gulvvarme til hver enhet.
TV/BREDBÅND
I hver bolig leveres et felles digitalt nettverk for TV og internett. Det
er forberedt med trekkrør fra felles tele/TV sentral i kjeller til ett IKTpunkt i stue. Selger inngår kollektiv avtale på abonnement, leverandør
av digitale TV-signaler og internett er Altibox.
RINGEKLOKKE/PORTTELEFON MED KAMERA
Det vil bli montert ringeklokke ved siden av inngangsdør. Felles dørcallingsystem ved hovedinngang.
POSTKASSE
Det leveres 1 postkasse til hver boenhet. Plassering kan bli utendørs.
BRANNSIKRING
Tilrettelegging for slokking: Hver boenhet er utstyrt med brannslokkeutstyr i form av slokkeapparat som plasseres i bod eller brannslange i
forbindelse med kjøkken.
Automatisk slokkeanlegg: Byggene er fullsprinklet. Boligene med tilhørende rømningsveier leveres med boligsprinkling. Garasje og boder
sprinkles.
Brannalarmanlegg/røykvarsler: Hver boenhet leveres med røykvarslere
iht. krav. Det er alarmgivere i hver boenhet som varsler utløst sprinkelanlegg.
VENTILASJON
Ventilasjon med avtrekk iht. myndighetenes krav. Balansert ventilasjonsanlegg med avtrekk fra kjøkken og bad og tilførsel til sove- og
oppholdsrom gjennom kanaler i tak. Leilighetene vil få eget aggregat
fortrinnsvis plassert i innvendig bod. Aggregat styres fra betjeningspanel.
BALKONGER/TERRASSER
Terrassene på bakkeplan leveres med tredekke. Balkonger leveres fortrinnsvis som prefabrikkerte betongelementer, gulv med lagt tredekke.
Det leveres rekkverk på balkonger i stål og glass. Søyler vil forekomme
på terrasse/balkonger. Ett lys ved tak/vegg med innvendig bryter og 1
dobbel stikkontakt på vegg.
LISTVERK
Hvite gulvlister med synlige spikerhull leveres i alle rom med parkett.
Øvrig listverk er hvitmalte med synlige spikerhull. Det leveres ikke taklister.
ELEKTRISKE INSTALLASJONER
Skjult elektrisk anlegg med unntak av installasjon ved lyd/yttervegger
og betongvegger/himling. Sikringsskap plasseres fortrinnsvis i bod,
eller annet egnet sted.Egen måler i kjeller/trapperom. Elektro i leilighetene leveres i henhold til krav.
TAKHØYDE
Takhøyde på ca. 2,60 m. Ved downlights vil takhøyden bli redusert. Det
blir nedforet himling på bad og i entre/hall, i tillegg vil det bli lokale
nedforinger i forbindelse med fremføring av ventilasjon, tekniske førin-
79
ger og bærende konstruksjoner. I bod vil det bli synlige føringer, men ved behov kan det bli nedforet
himling.
Det vil forekomme nedsenket himling i forbindelse med boligsprinkling.
I garasje vil netto takhøyde være minimum 2,10 m i kjørebane og oppstillingsplasser. Noe lavere ved
vegger kan forekomme.
DOWNLIGHTS
Downlights monteres på baderom, under overskap på kjøkken og entré.
SPORTSBOD
Det leveres én sportsbod i garasje på ca. 5 kvm med nettingvegger i et lukket anlegg. Gulvene i kjellerbod i støvbundet betong. Vegger og tak skal også være støvbundet.
INNVENDIG BOD
Innvendig bod leveres til hver enkel leilighet. Innvendig bod vil få tekniske installasjoner som for
eksempel sikringsskap (for enkelte leiligheter vil el-skapet bli plassert i gangen/garderobe delen),
vannfordelingsskap, hjemmesentral (IKT) og ventilasjonsaggregat.
GARASJEKJELLER
Det blir etablert garasjeanlegg under hus A og B. Adkomst til garasje fra hus A og B eller via utvendig
trapp ved hus A. Gulv i parkeringsarealene leveres i betong og biloppstillingsplassene merkes med
strek og nummereres. Antall sykkelplasser som ikke dekkes i utomhusplan legges i kjeller.
RENOVASJON
En utvendig søppelstasjon vist på områdeplan (tre nedkastfraksjoner og en inspeksjonsstasjon).
Endelig plassering og antall søppelstasjoner vil komme på et senere tidspunkt
PUMPESTASJON
Kommunen må ha tilgang til pumpestasjonen som ligger syd for hus B. Kommunen vil kjøre gjennom
tunet for inspeksjon.
LEILIGHET D201
Innvendig trapp i leilighet D201 utføres hvitmalt og med eiketrinn.
Gjestetoalett i leilighet D201 leveres med grå fliser 10x10 cm på gulv og malte gipsvegger.
Servant uten skap.
Blandebatteri tilsvarende som på bad. Vegghengt toalett.
TILVALGSMULIGHETER
Det vil bli gitt mulighet for å gjøre enkelte individuelle tilpasninger innenfor gitte tidsfrister og mot
tillegg i prisen:
- Gulv: Ulike typer parkett.
- Bad: Alternative vegg og gulvfliser, iht. valgmuligheter fra leverandør.
- Kjøkken: Fritt tilvalg innenfor kjøkkenleverandørens sortiment. Alternative skapfronter og
benkeplater iht. valgmuligheter fra leverandør. Alternativ kjøkken-layout innenfor gitt planløsning og krav.
- Skap: Alternative fronter iht. oversikt fra leverandør.
- Elektro: Ekstra stikk, downlights, IKT-uttak.
- Dører: Alternative dører fra valgt leverandør.
ARKITEKT
Arkitekt for prosjektet er Lund Hagem Arkitekter as.
81
80
UTOMHUSPLAN
Å kjøpe helt nytt
DET ER LURT
Å TENKE NYTT
Kjøp av bolig er en viktig beslutning.
Det er mye som taler til fordel for å
kjøpe en helt ny bolig. Det at ingen andre
har bodd i huset før deg, gir en
helt spesiell følelse…
LAVE OMKOSTNINGER
Det er ikke alle som er klar over
hvor store fordeler det er å kjøpe
ny bolig fremfor gammel. Når du
kjøper en brukt bolig betaler du
dokumentavgift til staten på 2,5
prosent av kjøpesummen. Ved å
kjøpe nytt eller bolig under
oppføring, beregnes
dokumentavgiften kun av
tomteverdien. Dette gir vesentlig
lavere kjøpsomkostninger.
FORUTSIGBARHET OG GARANTI
Ved å kjøpe nytt eller kjøpe bolig
under oppføring, må
Budstadoppføringsloven følges.
Kjøper har med dette en lovfestet
garanti på 5 år og dermed mye
bedre rettsvern enn ved kjøp av
brukt bolig.
BEDRE STANDARD OG MINDRE
VEDLIKEHOLD
for bare noen år siden. Gjennom
forskriften TEK10 bygges det med
bedre isolasjon, balansert
ventilasjon, vannbåren varme, flere
el-uttak, større heisrom og høyere
krav til brannsikkerhet m.m.
Ved kjøp av helt nytt trenger du
ikke bruke tid på oppussing og
vedlikehold på mange år. Med god
planlegging av din nye bolig, får du
en bolig som passer perfekt for
deg!
Å STARTE MED BLANKE ARK ER
ALLTID SMART
Følelsen ved å flytte inn i sin egen,
splitter nye bolig er trolig langt mer
verdt enn du tror. Ingen skavanker,
hakk i parketten eller spikerhull i
veggene - du og din nye leilighet
starter med blanke ark, sammen!
Du og dine fremtidige naboer
flytter inn i et nyetablert sameie
samtidig, noe som gjør det enklere
å knytte bånd og vennskap.
Ved kjøp av ny bolig får du en
høyere byggeteknisk standard enn
82
83
Solide aktører
OM OBOS
FORNEBULANDET
OBOS Fornebulandet har en klar idé om
å skape et hyggelig og inkluderende
sted å bo, tilgjengelig for folk flest.
OSLOOMRÅDETS FLOTTESTE BELIGGENHET VED FJORDEN
På dette flotte, luftige området som i dag kun bærer noen få utvalgte spor
etter den gamle lufthavnen, ligger alt perfekt til rette for bygging av
boliger. Bak de fleste boligprosjektene står OBOS Fornebulandet AS, og
bak oss igjen står den klare idéen om å skape et hyggelig og inkluderende
sted å bo, tilgjengelig for folk flest.
OBOS Fornebulandet AS er et norsk eiendomsselskap som er 100 % eiet
av OBOS. OBOS Fornebulandet AS utvikler, selger og leverer attraktive
bolig av høy kvalitet på Fornebulandet.
OBOS Fornebulandet AS bygger for øyeblikket boliger på områdene
Rolfsbukta, Koksabukta, Hundsund, Hagebyen og Storøya. I hele
byggeperioden fokuserer vi på å fullføre enkeltområder før vi tar fatt på
nye, for å kunne gjennomføre byggearbeidet til minst mulig sjenanse for
våre nye beboere.
OBOS Fornebulandet AS / OBOS skal bygge til sammen 4950 boliger på
Fornebulandet. Av disse er over 1450 boliger ferdig eller under bygging.
Det antas at det vil ta rundt ti år før alt er ferdig utbygd. 15-20 000 beboere
og 20-25 000 arbeidsplasser er planlagt i forbindelse med utbyggingen av
Fornebulandet.
84
85
Kjøp bolig med
OBOS Nyboliglån!
–––
Med OBOS Nyboliglån blir det lettere for OBOS-medlemmer å kjøpe
bolig som er under oppføring. Nå kan du låne inntil 85% av kjøpesummen
til ekstra god rente.
Les mer på obos.no/nyboliglan
FOR MER INFORMASJON, KONTAKT:
Tomine Duller, mob: 92 63 01 13
mail: [email protected]
Heidi Biørn Meaas, mob: 93 89 57 30
Karianne Nagell Prytz, mob: 41 43 89 31
www.fornebulandet.no
87
86
88
voice.as

Vipetunet - vårt nyeste salgstrinnPDF

Transcription

Similar documents

24 moderne leiligheter i hokksund

Plantegning

eksklusive hytter på solrike selveiertomter ved

tekst - Tove Kragset

Brosjyre Tjuvholmen.pdf