MYYNTIESITE 22.01.2016 MYYDÄÄN ULOSMITATTU

PIRKANMAAN ULOSOTTOVIRASTO
MYYNTIESITE
PL 807, Kelloportinkatu 5 A
33101 TAMPERE
Puhelin 029 562 4700, Telekopio 029 562 4766
22.01.2016
Sähköposti [email protected]
MYYDÄÄN ULOSMITATTU RIVITALOASUNTO (97 m²) HERVANTA, TAMPERE
Asunto Oy Kemianraitti 2 -nimisen yhtiön osakkeet nro:t 6977-8720,
jotka oikeuttavat hallitsemaan huoneistoa A 5 (4h+k+s+parveke, 97 m²)
osoitteessa Kemiankatu 1 A 5, 33720 Tampere
Kohde myydään www.huutokaupat.com- sivustolla järjestettävässä nettihuutokaupassa.
Tarjousten jättämisen määräaika päättyy sunnuntaina 14.2.2016 kello 18:00 tai 3 minuuttia
viimeisen hyväksytyn tarjouksen jälkeen
Esittely
Tiedustelut
Esittelyt keskiviikkona 3.2.2016 klo 13:00-13:30 ja
torstaina 11.2.2016 klo 14:00-14:30
Kihlakunnanulosottomies Yrjö Salmela, puh. 029 562 4703, 050 511 3417
Johtava kihlakunnanvouti Jarmo Kivistö, puh. 029 562 4760, 050 464 5326
Myytävän omaisuuden tiedot
Paikka
Kunta
Kaupunginosa tai kylä
Osoite
Tampere
Hervanta
Kemiankatu 1 A 5, 33720 Tampere
Rakennukset
Kuuluu kiinteistöön
7
Rakennustyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1979
Kerrosmäärä
2
Kerrosala
3232,0 m2
Pohjapinta-ala
3501,0 m2
Rakennusmateriaali
Puu-tiili
Kattotyyppi ja kattomateriaali Loiva harja / derbigum
Lämmitys
Kaukolämpö
Yhteiset tilat
Työkaluvarasto, kylmäsäilytystilat ja väestönsuoja
MYYNTIESITE
1
Pysäköintitilat
Tehdyt peruskorjaukset
Tulevat korjaukset
Muut tiedot
Autopaikkoja 39 + 1, näistä osakkeina 18 (katos)
Katso liitteenä oleva kunnossapitotarveselvitys.
Katso liitteenä oleva kunnossapitotarveselvitys.
Kaapeli-TV, ADSL liittymä,
ilmanvaihtojärjestelmä: luonnollinen
Asunto- tai kiinteistöosakeyhtiö
Yhtiön nimi
Asunto Oy Kemianraitti 2
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöitsijä Anssi Roivainen puh. 03-3390 0113,
Isännöinti Ilkka Saarinen Oy puh. 03-3390 0100
Kiinteistönhoito
Huoltoliike, Lassila & Tikanoja Oyj
Asuntojen lukumäärä
39
Muut tiedot
Asunto-osakeyhtiö sijaitsee omalla tontilla.
Huoneisto
Huoneiden lukumäärä
Huoneiston kokoonpano
4
4h+k+s+ph+wc+parveke
Alakerrassa sijaitsee olohuone, keittiö, ja erillinen WC
Yläkerrassa sijaitsee kolme makuuhuonetta ja pesuhuone/saunatilat
Asuinpinta-ala
Osakkeiden numerot
Kerros
Pintamateriaalit
Keittiön varusteet
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna
Parveke
Muut varusteet
Säilytystilat
Huoneistoon kuuluvat
pysäköintitilat
Muut tiedot
97,0 m2
6977-8720
2-kerroksinen
Olohuoneen lattiamateriaali: parketti ja seinämateriaali: maalattu, tapetti.
Makuuhuoneita 3 kpl, lattimateriaalit: muovi, laminaatti, seinämateriaalit: maalattu,
tapetti
Keittiön pintamateriaalit: lattiassa laminaatti, seinät: maalattu, puu, tapetti
työtaso: laminaatti, metalli, keraaminen liesi
Seinämateriaali: kaakeli, lattiamateriaali: laatta, varusteet: peilikaappi, suihku,
suihkuseinä ja WC. Kylpyhuone on remontoitu v. 2015.
Vuonna 2010 remontoitu sauna hetivalmiilla kiukaalla.
Lasitettu parveke
Terassi
Varastokomero (ulkovarasto).
Autopaikka (vastike 13,00 e/kk)
Huoneiston pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Tieto perustuu isännöitsijäntodistuksesta
saatuihin tietoihin.
Yhtiössä on tehty 18.12.2013 päätös huoneiston ottamisesta taloyhtiön hallintaan
maksamattomien maksujen vuoksi. Haltuunottoaika on 3 vuotta.
Maksamattomia maksuja asunto-osakeyhtiölle on yhteensä 7.579,66 euroa per
31.1.2016.
Maksamattomat maksut asunto-osakeyhtiölle suoritetaan kauppahinnasta eivätkä siirry
ostajalle.
Vastikkeet ja muut maksut
Hoitovastike
300,70 e/kk
Vesimaksu
20,00 e/hlö
Muut maksut
ADSL liittymä 8,20 e/kk
Autopaikka 18,00 e/kk
Osakkeisiin ei kohdistu yhtiölainaosuutta.
Muuta
Lähialueen palvelut
Liikenneyhteydet
Koulut, päiväkodit ja kaupat ovat kävelymatkan etäisyydellä asunnosta.
Hyvät liikenneyhteydet
Asiakohtaiset myyntiehdot
MYYNTIESITE
2
Tarjousten esittämistapa
Tarjoukset esitetään nettihuutokaupassa nostotarjouksin viimeistään sunnuntaina
14.2.2016 kello 18:00 tai 3 minuuttia viimeisen hyväksytyn tarjouksen jälkeen.
Ulosottomies voi hyväksytä tai hylätä huutokaupassa tehdyn korkeimman tarjouksen.
Tarjouksen hyväksymisestä tai hylkäämisestä tullaan tekemään päätös 15.2.2016.
Ulosottoviranomainen ei vastaa palveluntarjoajan järjestelmän toimivuudesta. Korkein
tarjous on se tarjous, jonka palveluntarjoajan järjestelmä on korkeimpana hyväksynyt.
Vähimmäiskorotus
500,00 euroa
Alin hyväksyttävä tarjous
Alimman hyväksyttävän tarjouksen tulee peittää täytäntöönpanokulut.
Arvio täytäntäntöönpanokulujen määrästä on n. 8.500,00 euroa.
Ulosottomies ei kuitenkaan saa hyväksyä korkeinta tarjousta, jos tarjous
ulosottomiehen arvion mukaan selvästi alittaa omaisuuden käyvän hinnan
paikkakunnalla.
Maksuehdot
- käsiraha
Korkeimman tarjouksen tehneen henkilön on viipymättä tarjouksen hyväksymisen
jälkeen maksettava käsirahana 5.000,00 euroa. Käsirahaksi kelpaa välittömästi
tapahtuva tilillepano virkavaraintilille, käteinen raha, pankkikortti, pankkishekki ja
pankkivekseli. Välittömästi tapahtuva tilillepano virkavaraintilille on kuitenkin
suositeltavin vaihtoehto. Käsirahaa ei voi maksaa luottokortilla.
- maksuaika
Loppukauppahinnalle annetaan tarvittaessa maksuaikaa 7.3.2016 asti. Ellei
kauppahintaa makseta kokonaan tarjouksen hyväksymisen yhteydessä, koko
kauppahinnalle on maksettava korkolain 3 §:n 2 momentin mukaisesti korkoa koko
maksuajalta maksuajan päättymiseen saakka.
Mikäli maksua ei ole suoritettu määrätyssä ajassa, ostajan on suoritettava
viivästyskorkoa korkolain 4 §:n 1 momentin mukaisesti kunnes kauppahinta maksettu
tai uusi myynti suoritettu.
Muut tiedot
Myytyyn omaisuuten kohdistuvat panttioikeudet raukeavat ja osakekirja luovutetaan
ostajalle, kun kauppahinta on ulosottoviranomaiselle kokonaan maksettu ja myynti on
saanut lainvoiman.
Omaisuus on ulosmitattu ja se myydään ulosottokaaren 5 luvun 76 §:n mukaisella
ulosottomiehen toimittamalla vapaalla myynnillä noudattaen soveltuvin osin
ulosottokaaressa säädettyjä yleisiä huutokauppaehtoja.
Ostajan on lisäksi maksettava kaupasta menevä varainsiirtovero (2%), ellei ostaja ole
vapautettu veron suorittamisesta. Varainsiirtovero maksetaan veroviranomaiselle ja
maksun suoritus osoitetaan ulosottomiehelle tosittein. Varainsiirtoveron tulee olla
maksettu ennen kauppakirjan antamista.
Muutoksenhaku
Ulosottovalitus myyntiin liittyvästä, myyntiä edeltävästä toimesta on tehtävä kolmen
viikon määräajassa myyntipäätöksestä lukien. Valitusosoitus liitetään
myyntipäätökseen. Myyntipäätös tullaan tekemään 15.2.2016.
Jarmo Kivistö
Johtava kihlakunnanvouti
I-osasto
Liitteet
Yleiset huutokauppaehdot
Isännöitsijäntodistus
Yhtiöjärjestys
Toimintakertomus, tuloslaskelma ja tase
Talousarvio 2016
Kunnossapitotarveselvitys
Pohjakuva
Energiatodistus
MYYNTIESITE
3
MYYNTIESITE
4