Kontraktsgrunnlag NS 8407

 Kontraktsgrunnlag NS 8407 Del 2 av konkurransegrunnlaget ‘Totalentreprise : Berg skole nybygg ‐ Gymsaler ’ 14/7‐2016 Et skolebygg å være stolt av!
101387 ‐ 1.2 Side 1 av 38 Innholdsfortegnelse GENERELL DEL ........................................................................................................................................... 4 INNLEDNING .............................................................................................................................................. 4 Generelt om oppdragsbeskrivelsen .............................................................................................. 4 Ansvar ........................................................................................................................................... 4 Fullmakter ..................................................................................................................................... 4 Etiske retningslinjer ...................................................................................................................... 4 KORT OM KONTRAKTSOMFANGETS OMFANG .................................................................................................... 4 ORGANISASJON OG ENTREPRISEMODELL .......................................................................................................... 5 Organisering .................................................................................................................................. 5 Entreprisemodell .......................................................................................................................... 5 DOKUMENTLISTE ........................................................................................................................................ 6 KONTRAKTSBESTEMMELSER .......................................................................................................................... 7 ALMINNELIGE KONTRAKTSBESTEMMELSER ....................................................................................................... 7 SPESIELLE KONTRAKTSBESTEMMELSER ............................................................................................................. 7 NS 8407 pkt. 2.1 Kontraktsdokumenter ....................................................................................... 7 NS 8407 pkt. 9 Fullmakter ............................................................................................................. 7 NS 8407 pkt. 4 Møter .................................................................................................................... 7 NS 8407 pkt. 5 Varsler og krav ...................................................................................................... 7 NS 8407 pkt. 8.1 Totalentreprenørens plikt til å holde kontraktsgjenstanden mv. forsikret ....... 8 NS 8407 pkt. 10 Kontraktsmedhjelpere ........................................................................................ 8 NS 8407 pkt. 12 Tiltransport av entreprenører. Byggeplassadministrasjon mv. .......................... 9 NS 8407 pkt. 13 Tiltransport av prosjekterende ..........................Feil! Bokmerke er ikke definert. NS 8407 pkt. 14.1 Referanseobjekt .............................................Feil! Bokmerke er ikke definert. NS 8407 pkt. 18 Lover, forskrifter og offentlige vedtak ................................................................ 9 NS 8407 pkt. 20.2 Byggherrens rett til å føre kontroll ................................................................ 10 Byggherrens rett til å innhente opplysninger ............................................................................. 10 NS 8407 pkt. 21.1 Frister for fremdriften ................................................................................... 10 NS 8407 pkt. 23.2 Risiko for forhold i grunnen ............................Feil! Bokmerke er ikke definert. NS 8407 pkt. 24.2 Avtalt risikoovergang – prosjektering .............Feil! Bokmerke er ikke definert. NS 8407 pkt. 25.1.1 Undersøkelsesplikt ..................................................................................... 10 NS 8407 pkt. 26 Fastsettelse av vederlaget ................................................................................ 10 NS 8407 pkt. 28 Generelle betalingsbestemmelser .................................................................... 11 NS 8407 pkt. 31.1 Retten til å pålegge endringer ....................................................................... 11 NS 8407 pkt. 34 Vederlagsjustering ............................................................................................ 11 NS 8407 pkt. 35.2 Totalentreprenørens søksmål ....................................................................... 12 NS 8407 pkt. 38.2 Prøvedrift ....................................................................................................... 12 NS 8407 pkt. 39 Sluttoppgjør ...................................................................................................... 12 NS 8407 pkt. 40 Forsinkelse ........................................................................................................ 12 FNs barnekonvensjon artikkel 32 og ILO‐konvensjon nr.138 ..................................................... 12 Brudd på skatte‐, avgifts‐ og konkurranselovgivning .................................................................. 12 TEKNISKE BESTEMMELSER .......................................................................................................................... 14 TEKNISKE RAMMEBETINGELSER .................................................................................................................... 14 Overordnede krav ....................................................................................................................... 14 Ytre miljø ..................................................................................................................................... 14 Andre rammebetingelser ............................................................................................................ 15 TEKNISK BESKRIVELSE................................................................................................................................. 16 Funksjonsbeskrivelse / Detaljbeskrivelse (stryk det som ikke passer) ........................................ 16 Rigg og drift ................................................................................................................................. 16 Rent, tørt, bygg – Generelt ......................................................................................................... 19 Systemutprøving ......................................................................................................................... 19 Opplæring av teknisk personell ved skolen ................................................................................ 20 Overtakelse og prøvedrift ........................................................................................................... 20 Reklamasjonstid og reklamasjoner ............................................................................................. 21 Side 2 av 38 TEGNINGER OG MODELLER ......................................................................................................................... 22 Generelt om tegninger................................................................................................................ 22 BIM .............................................................................................................................................. 22 Krav til FDV‐dokumentasjon ....................................................................................................... 22 Merking av bygg og anlegg ......................................................................................................... 22 TEKNISKE REFERANSEDOKUMENTER .................................................................. FEIL! BOKMERKE ER IKKE DEFINERT. Referanseobjekt ...........................................................................Feil! Bokmerke er ikke definert. KRAV TIL BYGGEPROSESSEN ........................................................................................................................ 23 ADMINISTRATIVE RUTINER .......................................................................................................................... 23 Søknader ..................................................................................................................................... 23 Intern kommunikasjon i prosjektet ............................................................................................. 23 Ekstern kommunikasjon .............................................................................................................. 24 Prosjekthotell .............................................................................................................................. 25 Arkivering .................................................................................................................................... 25 Møter .......................................................................................................................................... 25 Tegninger .................................................................................................................................... 25 Fremdriftsstyring ........................................................................................................................ 25 Rapportering ................................................................................Feil! Bokmerke er ikke definert. Fakturering .................................................................................................................................. 27 Endringshåndtering ..................................................................................................................... 29 Avvikshåndtering ........................................................................................................................ 29 KVALITETSSIKRING..................................................................................................................................... 29 Kvalitetsplan ............................................................................................................................... 29 Totalentreprenørs kvalitetskontroll ............................................................................................ 29 SIKKERHET, HELSE OG ARBEIDSMILJØ (SHA) ................................................................................................... 30 ØVRIGE KRAV TIL BYGGEPROSESSEN .............................................................................................................. 32 Lærlingklausul ............................................................................................................................. 32 FRISTER, DAGMULKTER OG FREMDRIFT .......................................................................................................... 34 FRISTER .................................................................................................................................................. 34 DAGMULKTER OG SANKSJONER .................................................................................................................... 34 Dagmulkter ................................................................................................................................. 34 Sanksjoner ................................................................................................................................... 34 FREMDRIFTSPLANLEGGING .......................................................................................................................... 35 Overordnet fremdriftsplan (Byggherrens Hovedfremdriftsplan) ............................................... 35 Totalentreprenørens fremdriftsplan ........................................................................................... 35 VEDERLAG.............................................................................................................................................. 36 PRISSAMMENSTILLING ............................................................................................................................... 36 REGNINGSARBEID ..................................................................................................................................... 36 PÅSLAG FOR SIDE‐ OG UNDERENTREPRISER ..................................................................................................... 36 Tiltransport av sideentrepriser ................................................................................................... 36 Byggeplass administrasjon og fremdriftskontroll av sideentreprenører .................................... 36 OPSJONER ............................................................................................................................................... 36 REGULERING ............................................................................................................................................ 36 OPPDRAGSGIVERS YTELSER ......................................................................................................................... 37 OPPDRAGSGIVERS MEDVIRKNING ................................................................................................................. 37 Byggherrens kontroller ............................................................................................................... 37 Uavhengig kontroll ...................................................................................................................... 37 Sikkerhet, helse og arbeidsmiljø (SHA) ....................................................................................... 37 Miljørevisjon ............................................................................................................................... 37 Andre forhold som kan være aktuelle ........................................................................................ 37 VEDLEGG ............................................................................................................................................... 38 Side 3 av 38 101387 ‐ 1.2 Generell del Innledning Generelt om oppdragsbeskrivelsen Dette kontraktsgrunnlaget er utarbeidet i henhold til NS 3450:2014 Konkurransegrunnlag for bygg og anlegg. Oppdragsbeskrivelsen er utarbeidet spesielt for: ‘Berg skole nybygg : Gymsaler ‐ Totalentreprise’. Totalentreprenør tilknyttet denne kontrakt forpliktes til å følge de til enhver tid gjeldende bestemmelser og retningslinjer som fremkommer i denne oppdragsbeskrivelsen. Alle krav som fremkommer i denne oppdragsbeskrivelsen skal være inkludert i pristilbudet gitt av totalentreprenør. Ansvar Rollefordelingen i forhold til Plan‐ og bygningsloven: Byggherre: Ansvarlig søker (SØK): Ansvarlig prosjekterende, alle fag (PRO): Ansvarlig utførende (UTF): Undervisningsbygg Totalentreprenør (pt. Myklebust Øvrebø arkitekter) Totalentreprenør (pt. COWI) Totalentreprenør Fullmakter Fullmakter ved endring i kontrakt: Administrerende direktør Undervisningsbygg Avdelingsdirektør Seksjonsleder Prosjektleder Delprosjektleder Byggeleder Ubegrenset kr. 500 000 kr. 300 000 kr. 150 000 kr. 150 000 kr. 50 000 Prosjektets adresseliste viser hvem som innehar rollene. Ingen andre enn de nevnt over kan påføre Byggherren forpliktelser uten spesiell fullmakt til dette. Etiske retningslinjer Handlinger i strid med lover, regler og god forretningsskikk skal ikke forekomme. Byggherren aksepterer ikke trakassering, diskriminering eller annen adferd som andre kan oppfatte som støtende, truende eller nedverdigende. Kort om kontraktsomfangets omfang Prosjektet omfatter prosjektering og utførelse av nybygg ved Berg skole. Det er søkt om rammetillatelse for prosjektet og bygget skal prosjekteres og utføres iht. rammetillatelse og dette tilbudsgrunnlaget. Bebygget areal er ca. 820 m2. Bygningen skal ha flatt tak og pussete fasader og oppføres i to etasjer. Prosjektet omfatter utomhusanlegg som vist på utomhusplan. Utomhusarealene er avgrenset av atkomstvei i syd, John Colletts allé og muranlegg i skolegården. Eksisterende eiketrær i skolegården er omfattet av spesielle vernebestemmelser, utvendige murer og trappeanlegg er på byantikvarens gule liste. Det skal også medtas tilpasninger for kunstprosjekt hvor utsmykning av en eller flere inngangspartier i bygget inngår. Nybygget skal inneholde rom for kroppsøving og musikk. Kroppsøvingssaler med tilhørende apparatrom/lager og garderobeanlegg er plassert i 1. etasje. I tillegg har 1. etasje renholdsrom, hovedfordeling el og et lager. Musikkrom Side 4 av 38 101387 ‐ 1.2 med to øvingsrom og lager er lagt til 2. etasje. Teknisk rom omfatter installasjoner for varme og ventilasjon og ligger i 2. etasje. Byggfordeler IKT er plassert i 2. etasje i tilknytning til teknisk rom. Bygningen skal ha heis i tilknytning til vestibyle / hovedinngang mot John Colletts allé. Bygningen skal forsynes med varme fra skolens varmesentral i bygning 1. For øvrig etableres tilknytninger til kommunalt nett for vann, avløp og overvann. Det skal anlegges et fordrøyningsmagasin for overvann. Elektrisk forsyning skal være 400 V. Hovedtavle for hele bygningsanlegget er plassert i eksisterende bygning. Det skal etableres hovedfordeler i bygget, og trekkerør for kabel er ført fram til kum i bakken nær nybygget. Bygningen skal utstyres med integrert kommunikasjon. Adgangskontrollanlegg, innbruddsalarm og brannalarm skal tilknyttes eksisterende anlegg. Hovedfordeling for eksisterende anlegg er plasser i bygning 03. Bygningen skal tilknyttes skolens sentrale driftsanlegg. Organisasjon og entreprisemodell Organisering Byggherre Undervisningsbygg Undervisningsbygg Prosjektleder Byggherrens rådgivere
Undervisningsbygg Juridisk/SHA/Kvalitet/Økonomi/drift Byggeleder
Totalentreprenør
Underentreprenør/Underleverandør Arkitekt /Rådgivende ingeniører Innehaver av de ulike rollene angis i prosjektets adresseliste som distribueres av Byggherren. Entreprisemodell A.3.2.1.
Prosjektets oppdeling i entrepriser Entreprisen omfatter alle arbeider i forbindelse med nybygget og utomhusområdet. A.3.2.2.
Entrepriseform for denne kontrakten Entreprisen er en totalentreprise. A.3.2.3.
Koordinering, samordning og administrasjon Totalentreprenør er hovedbedrift. Byggherren planlegger ikke noen sideentrepriser, men det skal oppgis påslag for koordinering av entrepriser som kan benyttes dersom dette endrer seg. A.3.2.4.
Tiltransport av entrepriser Byggherren planlegger ikke noen tiltransporterte entrepriser, men det skal oppgis påslag for tiltransport som kan benyttes dersom dette endrer seg. Side 5 av 38 101387 ‐ 1.2 A.3.2.5.
Prosjekterende Rådgivergruppen som har utarbeidet beskrivelsen er fristilt og totalentreprenøren må sørge for å knytte til seg tilstrekkelig kompetanse til å gjennomføre entreprisen. Dokumentliste Del II Kontraktsgrunnlaget A Generell del B Kontraktsbestemmelser C Tekniske krav D Krav til byggeprosessen E Frister og dagmulkter F Vederlaget G Oppdragsgivers ytelser Vedlegg A.1 Innledning
A.2 Kort om kontraktarbeidets omfang
A.3 Organisering og entreprisemodell
A.4 Dokumentliste
B.1 Alminnelige kontraktsbestemmelser B.2 Spesielle kontraktsbestemmelser
C.1 Tekniske rammebetingelser
C.2 Teknisk beskrivelse
C.3 Tegninger og modeller
C.4 Tekniske referansedokumenter
D.1 Administrative rutiner D.2 Kvalitetssikring
D.3 Sikkerhet, helse og arbeidsmiljø (SHA)
D.4 Øvrige krav til byggeprosessen
E.1 Frister
E.2 Dagmulkter
E.3 Framdriftsplanlegging
F.1 Prissammenstilling F.2 Regningsarbeid
F.3 Påslag for side‐ og underentrepriser
F.4 Opsjoner
F.4 Regulering
Dette dokument
Dette dokument
Dette dokument
Dette dokument
Dette dokument
Dette dokument
Dette dokument
Vedlegg Dette dokument
Vedlegg Dette dokument
Dette dokument
Dette dokument
Dette dokument
Dette dokument
Dette dokument
Dette dokument
Vedlegg Vedlegg Dette dokument
Vedlegg Dette dokument
Dette dokument
Vedlegg 01 til 21
Side 6 av 38 101387 ‐ 1.2 Kontraktsbestemmelser Alminnelige kontraktsbestemmelser For denne kontrakten gjelder Norsk Standard (NS) 8407:2011 Alminnelige kontraktsbestemmelser for totalentrepriser, med nedenstående endringer og suppleringer. De til en hver tid gjeldende lover og forskrifter skal følges. Spesielle kontraktsbestemmelser Her spesifiseres eller henvises til bestemmelser som supplerer eller erstatter enkelte av bestemmelsene i kap. B.1. NS 8407 pkt. 2.1 Kontraktsdokumenter Følgende dokumenter inngår i kontrakten: 1)
2)
3)
4)
5)
Dette avtaledokument Referat fra avklaringsmøte datert XXX Totalentreprenørens tilbud Byggherrens konkurransegrunnlag NS 8407 (ikke vedlagt) NS 8407 pkt. 9 Fullmakter Som nytt 2. ledd under NS 8407 pkt. 9: Totalentreprenøren, eller den som opptrer på hans vegne, plikter å sette seg inn i de relevante delegasjons‐ og fullmaktsbestemmelser som gjelder for Byggherrens representant. Byggeleder og prosjektleder har fullmakt til å avvise totalentreprenørens krav etter NS 8407 kapittel VII Endringer. Det vises videre til kap. A.1.3. NS 8407 pkt. 4 Møter B.2.3.1.
Pkt. 4.2 Byggherremøter NS 8407 pkt. 4.2, tredje avsnitt første setning utgår og erstattes med følgende: Byggherren skal føre referat fra møtet. B.2.3.2.
Pkt. 4.3 Møter med kontraktsmedhjelpere Med hensyn til Byggherrens deltakelse på møter avtales følgende: Byggherren har rett til å delta på møter med kontraktsmedhjelpere. Byggherren skal ha innkalling til møter med kontraktsmedhjelpere (herunder prosjekteringsmøter, byggemøter, fremdriftsmøter, mv.), og skal ha anledning til å delta på disse møtene. Totalentreprenøren skal føre referat fra møtene, og Byggherrens representant skal alltid ha kopi av møtereferatene. Byggherren skal ha skriftlig innkalling samtidig med kontraktsmedhjelpere. Innkalling ved e‐post regnes som skriftlig innkalling. NS 8407 pkt. 5 Varsler og krav NS 8407 pkt. 5, andre avsnitt utgår, og erstattes med følgende: Side 7 av 38 101387 ‐ 1.2 Alle varsler og krav som påvirker kontrakten mht. pris, kvalitet eller framdrift, herunder varsel om endring iht. NS 8407 pkt. 32.2, 33.4, 33.8 og 34.1.3, skal varsles skriftlig pr. post eller ved elektronisk kommunikasjon der dette er avtalt som likestilt med vanlig post. Øvrige varsler og krav som er innført i referatet etter pkt. 4.2, regnes som skriftlig. Formularer og blanketter for varsler og krav kan sendes via e‐post (skannet pdf eller tilsvarende). E‐post kan ikke erstatte formularer og blanketter som sådan. NS 8407 pkt. 8.1 Totalentreprenørens plikt til å holde kontraktsgjenstanden mv. forsikret Følgende kommer i tillegg til pkt. 8.1: Forsikringen skal gjelde inntil alle arbeider vedrørende hele bygget eller anlegget er overtatt av Byggherren. NS 8407 pkt. 10 Kontraktsmedhjelpere Følgende kommer i tillegg til pkt. 10: Arbeidet skal utføres av Totalentreprenøren og dennes ansatte i tjenesteforhold, eventuelt av underentreprenør og deres ansatte, eller ved bruk av lovlig innleid arbeidskraft. Bruk av underentreprise eller anvendelse av innleid arbeidskraft, og de underleverandører/innleide personer dette gjelder, skal før underskriving av kontrakt godkjennes skriftlig av byggherren. Det samme gjelder for utskifting av underleverandører/innleid mannskap i kontraktsperioden. Byggherrens godkjennelse endrer ikke Totalentreprenørens forpliktelser overfor Byggherren. Totalentreprenøren kan ikke, uten Byggherrens skriftlige samtykke, ha flere enn to ledd underentreprenører i kjede under seg. Ved inngåelse av kontrakter om underliggende entreprise‐ og tjenesteforhold eller innleie av personell (heretter omtalt som underleverandører) skal Totalentreprenøren innhente 


fullmakt til innhenting av opplysninger om skatt‐ og avgiftsforhold m.m. eksempel på arbeidskontrakt med de minimumsbetingelser som gjelder i aktuelle virksomhet. StartBank ID eller kopi av registreringsbevis fra underleverandører. Fra underleverandører med forretningsadresse i andre EØS‐land enn Norge, skal det innhentes tilsvarende attester. Totalentreprenøren skal til enhver tid kunne dokumentere at den anvendte arbeidskraft oppfyller kontraktens bestemmelser, herunder at underleverandører og innleid personell har oppfylt sine forpliktelser overfor skattemyndighetene. Dokumentasjonsplikten omfatter også underleverandøren og dennes personell. En perm med ovennevnte skatteattester, skal til enhver tid finnes på byggeplass. Alle avtaler om underleverandørforhold skal inneholde likelydende bestemmelser om arbeidets utførelse, forhold på byggeplassen og utførelse ved underentreprise som i dette dokument. Byggherrens nektelse av å godkjenne entreprenørens valg av underleverandører/ kontraktsmedhjelpere gir ikke totalentreprenøren rett til godtgjørelse for de merkostnader dette måtte påføre ham. Brudd på totalentreprenørens plikt til å innhente ovennevnte opplysninger fra underleverandør, gir Byggherren rett til å kreve at totalentreprenøren erstatter vedkommende underleverandør eller innleid personell med en annen underleverandør eller innleid personell som kan fremlegge de aktuelle opplysninger. Det samme gjelder dersom opplysningene i skatteattester viser at underleverandør eller innleid personell ikke har oppfylt sine forpliktelser overfor skattemyndighetene og andre myndigheter. Omkostningene som følge av heving av underentreprenørs/ kontraktsmedhjelpers avtale, skal bæres av totalentreprenøren. Byggherren kan kreve dagmulkt dersom totalentreprenøren selv eller noen av hans underentreprenører anvender ulovlig eller ikke kontraktsmessig arbeidskraft og forholdet ikke er blitt rettet innen en rimelig frist gitt ved skriftlig Side 8 av 38 101387 ‐ 1.2 varsel fra Byggherren. Mulkten løper fra fristens utløp til forholdets opphør. Mulkten skal utgjøre en promille av kontraktssummen, men ikke mindre enn NOK 10.000 pr. hverdag. Mulkten skal betales i tillegg til eventuell dagmulkt for forsinkelse. Unnlatelse av å rette feilen innen fristens utløp anses som vesentlig mislighold og kan påberopes av Byggherren som grunnlag for heving i en periode på 1 måned etter fristens utløp. NS 8407 pkt. 12 Tiltransport av entreprenører. Byggeplassadministrasjon mv. Byggherren kan benytte arrangerte entrepriseformer, herunder tiltransport av sideentreprenør til underentreprise og byggeplassadministrasjon og fremdriftskontroll av sideentreprenører. Ved tiltransport av sideentreprenør plikter totalentreprenøren å stille sikkerhet som Byggherre ovenfor tiltransportert entreprenør i henhold til NS 8407. B.2.7.1.
Pkt. 12.2.4 Påslag Det vises til kap. F.3.1. B.2.7.2.
Pkt. 12.4.2 Påslag Det vises til kap. F.3.2. NS 8407 pkt. 18 Lover, forskrifter og offentlige vedtak Følgende kommer i tillegg til NS 8407 pkt. 18: B.2.8.1.
Internkontroll og SHA Totalentreprenøren plikter å ha eller opprette et internkontrollsystem, samt ivareta sine plikter mht. helse, miljø og sikkerhet på bygge‐ og anleggsplassen, iht. de til en hver tid gjeldende lover og regler, samt Byggherrens plan for sikkerhet, helse og arbeidsmiljø (SHA). Ved brudd på ovennevnte plikter, har Byggherren rett til å stanse arbeidene dersom han anser det nødvendig. Byggherren kan også kreve dagmulkt dersom ovennevnte plikter misligholdes og forholdet ikke blir rettet innen en frist gitt ved skriftlig varsel fra Byggherren. Mulkten løper fra fristens utløp til forholdets opphør. Mulkten pr. hverdag, skal utgjøre én promille av kontraktssummen, men ikke mindre enn NOK 1.500,‐. Mulkten skal betales i tillegg til eventuell dagmulkt for forsinkelse. B.2.8.2.
Krav til lønns‐ og arbeidsvilkår Totalentreprenøren og underentreprenører plikter å ha lønns‐ og arbeidsvilkår som ikke er dårligere enn det som følger av arbeidsmiljølovgivning, gjeldende allmenngjøringsforskrifter eller gjeldende landsomfattende tariffavtale for den aktuelle bransje. Dette gjelder bare for arbeidstakere som direkte medvirker til oppfyllelse av totalentreprenørens forpliktelser under avtalen. Totalentreprenøren plikter å ha tilsvarende kontraktsbestemmelser i sine kontrakter med underentreprenører og skal gjennomføre nødvendig kontroll hos sine underentreprenører for å påse at plikten overholdes. Dersom det er grunn til å tro at kravet til lønns‐ og arbeidsvilkår ikke etterleves, har Byggherren rett til å holde tilbake deler av kontraktssummen til det er dokumentert at forholdet var, eller er brakt, i orden. Summen som blir holdt tilbake skal tilsvare ca. 2 ganger besparelsen for arbeidsgiveren. Byggherren har rett til innsyn i dokumenter og rett til å foreta andre undersøkelser som gjør det mulig for Byggherren å gjennomføre nødvendig kontroll med at kravet til lønns‐ og arbeidsvilkår overholdes. Totalentreprenøren plikter på oppfordring å legge frem slik etterspurt dokumentasjon. Dokumentasjonsplikten omfatter også underentreprenører. Brudd på plikter etter denne bestemmelsen som ikke er av ubetydelig karakter gir Byggherren rett til å heve kontrakten. Selv om totalentreprenøren retter ovenfor arbeidstakerne, er ikke det til hinder for at Byggherren kan heve. Side 9 av 38 101387 ‐ 1.2 B.2.8.3.
Innrapportering av utenlandske oppdragstakere og arbeidstakere Totalentreprenøren plikter å rapportere eventuell bruk av utenlandske oppdragstakere og arbeidstakere i henhold til de til enhver tid gjeldende regler. NS 8407 pkt. 20.2 Byggherrens rett til å føre kontroll Følgende kommer i tillegg til NS 8407 pkt. 20.2 Byggherren, eller den som er bemyndiget av Byggherren, skal ha rett til innsyn i: a)
b)
c)
d)
Totalentreprenørens kvalitets‐ og miljøstyringssystem Utførelsen av kontraktarbeidet Produksjonsprosessen De deler av totalentreprenørens styringssystemer for øvrig (f.eks. for økonomi, ytre miljø, SHA og regnskap), som kan ha betydning for totalentreprenørens oppfyllelse av kontrakten. Innsynsretten omfatter blant annet revisjon og verifikasjon, inklusive intervjuer, inspeksjon, kontroll og dokumentgjennomgåelse. Totalentreprenøren skal vederlagsfritt yte rimelig assistanse ved slikt innsyn. Innsynsretten er begrenset til tre år etter at siste betaling har funnet sted. Totalentreprenøren skal sikre at Byggherren har tilsvarende innsynsrett hos totalentreprenørens direkte og indirekte kontraktsmedhjelpere, med mindre leveransen har en klart underordnet betydning for totalentreprenørens evne til å oppfylle sine forpliktelser overfor Byggherren. Totalentreprenøren skal ved kontraktsinngåelse oppgi StartBANK ID eller fremlegge kopi av registreringsbevis i StartBANK. Kravet gjelder også underentreprenører. Byggherrens rett til å innhente opplysninger Byggherren skal ha fullmakt fra totalentreprenør og underentreprenør(er) til et ubegrenset antall ganger å innhente opplysninger om de forhold som er angitt i fullmakt til innhenting av opplysninger om skatte‐ og avgiftsforhold m.m., som er vedlagt denne kontrakt. De rettigheter og plikter som fremgår av fullmakten skal gjelde fra signering og frem til seks måneder etter at kontrakten er avsluttet. NS 8407 pkt. 21.1 Frister for fremdriften Det vises til kap. E.1. NS 8407 pkt. 25.1.1 Undersøkelsesplikt Som nytt fjerde avsnitt tilføyes følgende: Ved rehabilitering og tilbygg til eksisterende bygningsmasse er angitte mål i konkurransegrunnlaget kun av orienterende art og grunnlag for tilbudsregning. Totalentreprenøren skal selv ta produksjonsmål og andre nødvendige mål før bestilling av varer og produksjon av kontraktsarbeidet iverksettes. NS 8407 pkt. 26 Fastsettelse av vederlaget B.2.13.1. Kontraktssum Det vises til kap. F.1. B.2.13.2. Pkt. 26.2 Indeksregulering Det vises til kap. F.5. Side 10 av 38 101387 ‐ 1.2 NS 8407 pkt. 28 Generelle betalingsbestemmelser B.2.14.1. Pkt. 28.1 Betalingsfrist Første setning erstattes med: Byggherre plikter å betale innen 30 dager etter at han har mottatt korrekt faktura. NS 8407 pkt. 31.1 Retten til å pålegge endringer NS 8407 pkt. 31.1 tredje ledd, annet punktum utgår og erstattes med følgende bestemmelse: Totalentreprenøren er ikke forpliktet til å utføre tilleggsarbeider som omfatter mer enn 25 % netto tillegg til kontraktssummen. NS 8407 pkt. 34 Vederlagsjustering B.2.16.1. Pkt. 34.1.3 Særskilt varsel om økte utgifter til rigg og drift, mv. Kravene om særskilt varsel i NS 8407 pkt. 34.1.3 tredje ledd, gjelder ikke for vederlagsjustering for kapitalytelser, rigging, drift og nedrigging. Følgende standardiserte bestemmelser gjelder for vederlagsjustering for kapitalytelser, rigging, drift og nedrigging: Regulering i uendret byggetid Hvis prisen på netto vederlagsjusteringer som følge av forhold beskrevet i NS 8407 pkt. 34.1.1 og 34.1.2 ikke overstiger 10 % av kontraktssum, gis det ingen kompensasjon. Overstiger prisen på netto vederlagsjusteringer 10 % av kontraktssummen, gis det kompensasjon etter følgende formel: 0,5
1,1
A = Avtalt pris på opprinnelig rigg‐ og driftskapittel eks. mva. B = Kontraktsverdi av utført arbeid på tidspunktet for opprinnelig sluttfrist eks. mva. C = Opprinnelig kontraktsbeløp (kontraktssum eks. mva.) Ved utregningen av kontraktsverdi av utført arbeid på tidspunktet for opprinnelig sluttfrist eks. mva. (B), skal det ikke tas hensyn til: 




Regulering av kontraktssummen pga. lønns‐ eller prisstigning Utbetaling av eventuelt påslag pga. administrasjon av sideentreprenører eller tiltransport av entreprisekontrakter/prosjekteringsoppdrag, mv. Avbestillingserstatning Endringsarbeid som gjøres opp inklusive rigg/drift Kompensasjon for økt rigg og drift i endret byggetid Reguleringsbeløp ifølge denne bestemmelse, lønns‐ og prisreguleres etter indeks som angitt i tilbudsskjemaet, regnet i måneder fra tilbudsdato til tyngdepunkt for produksjon i byggetiden. Regulering i forlenget byggetid Har totalentreprenøren krav på fristforlengelse etter NS 8407 pkt. 33.1 skal vederlagsjustering for kapitalytelser, rigging, drift og nedrigging kompenseres etter følgende formel: 0,7
Side 11 av 38 101387 ‐ 1.2 A = Avtalt pris på opprinnelig rigg‐ og driftskapittel eks. mva. Y = Opprinnelig byggetid Z = Forlengelsen utover opprinnelig byggetid Dersom fristforlengelse kun er gitt for deler av arbeidene, skal A reduseres forholdsmessig. Reguleringsbeløp ifølge denne bestemmelse, lønns‐ og prisreguleres etter indeks som angitt i tilbudsskjemaet, regnet i måneder fra tilbudsdato til tyngdepunkt for produksjon i byggetiden. NS 8407 pkt. 35.2 Totalentreprenørens søksmål NS 8407 pkt. 35.2 bokstav a utgår. Partene kan imidlertid avtale å benytte oppmann i det enkelte tilfelle, jf. NS 8407 pkt. 50.3. NS 8407 pkt. 38.2 Prøvedrift Prøvedrift finner sted etter overtakelse av kontraktsarbeidene. For øvrig vises det til pkt. C.2.6. NS 8407 pkt. 39 Sluttoppgjør B.2.19.1. Pkt. 39.2 Betaling av sluttfaktura. Innsigelser og krav Ved uenighet om kravets berettigelse og /eller ved helt eller delvis frafall av krav, skal totalentreprenøren sende kreditnota for hele fakturabeløpet, samtidig som det utstedes 2 nye fakturaer for hhv. omtvistet og uomtvistet krav. Fakturaene betegnes ikke som sluttfaktura, men som delfaktura merket ”omtvistet” og ”uomtvistet sluttoppgjør”. Uomtvistet krav betales av Byggherren innen forfall oppført på ny faktura iht. gjeldende faktureringsrutiner. Utstedelse av nye fakturaer, slik beskrevet ovenfor, endrer ikke ved avtalte virkninger knyttet til sluttfaktura. Se kap. D.1.9 for faktureringsrutiner. NS 8407 pkt. 40 Forsinkelse B.2.20.1. Pkt. 40.3 Dagmulktens størrelse Det vises til kap. E.2. FNs barnekonvensjon artikkel 32 og ILO‐konvensjon nr.138 Totalentreprenøren har gjort seg kjent med tilvirkningsprosessen av de varer/produkter kontrakten omfatter, og garanterer at de er produsert med arbeidskraft i overensstemmelse med FNs barnekonvensjon artikkel 32 og ILO‐
konvensjon nr.138. Hvis det i løpet av kontraktsperioden kommer frem at det, til tross for denne forsikring, har vært benyttet ulovlig barnearbeid, vil dette bli vurdert som vesentlig mislighold av kontrakten. Brudd på skatte‐, avgifts‐ og konkurranselovgivning B.2.22.1. Brudd på skatte‐ og avgiftsforpliktelser Totalentreprenøren og eventuelle underentreprenører skal til enhver tid oppfylle sine forpliktelser til å betale skatter og/eller avgifter. Byggherre kan til enhver tid foreta kontroll av totalentreprenøren og eventuelle underentreprenørers oppfyllelse av forpliktelser til å betale skatter og/eller avgifter. Dersom totalentreprenøren i ikke uvesentlig grad misligholder sine forpliktelser til å betale skatter og/eller avgifter, kan byggherre, etter at totalentreprenøren er gitt en frist til å rette, heve kontrakten. Dersom totalentreprenøren vesentlig misligholder sine forpliktelser til å betale skatter og/eller avgifter kan byggherre heve kontrakten uten at totalentreprenøren er gitt en frist til å rette. Retten til å heve gjelder ikke dersom kravet formelt er bestridt overfor kompetent myndighet og totalentreprenøren overfor byggherre kan sannsynliggjøre at kravet ikke er berettiget. Side 12 av 38 101387 ‐ 1.2 Dersom totalentreprenørens underentreprenør i ikke uvesentlig grad misligholder sine forpliktelser til å betale skatter og/eller avgifter, kan byggherre, etter at underentreprenøren er gitt en frist til å rette, kreve at totalentreprenøren snarest mulig skifter ut sin underentreprenør, uten kostnad for byggherre. Retten til å kreve utskifting gjelder ikke dersom kravet er formelt bestridt overfor kompetent myndighet, og totalentreprenøren overfor byggherre kan sannsynliggjøre at kravet mot underentreprenør ikke er berettiget. Dersom totalentreprenøren ikke skifter ut underentreprenøren som den er forpliktet til å skifte ut, kan byggherre heve avtalen. B.2.22.2. Brudd på konkurranselovgivningen Dersom det er klar sannsynlighetsovervekt for at totalentreprenøren har brutt konkurranselovens §§ 10 eller 11 eller tilsvarende bestemmelser, kan byggherre heve kontrakten dersom dette etter en konkret vurdering anses for å være forholdsmessig. Dersom det er klar sannsynlighetsovervekt for at totalentreprenørens underentreprenør har brutt konkurranselovens §§ 10 eller 11 eller tilsvarende bestemmelser kan byggherre kreve at totalentreprenøren snarest mulig skifter ut sin underentreprenør, uten kostnad for byggherre. Retten til å kreve utskifting gjelder ikke dersom kravet er formelt bestridt overfor kompetent myndighet, og totalentreprenøren overfor byggherre kan sannsynliggjøre at kravet mot underentreprenøren ikke er berettiget. Dersom totalentreprenøren ikke skifter ut underentreprenør som den er forpliktet til å skifte ut, kan byggherre heve avtalen. Før heving etter første ledd og før krav om utskiftning av undeentreprenør i annet ledd skal oppdragiver vurdere den tid som er gått siden bruddet på konkurranselovens §§ 10 eller 11 ble begått, hvilke selfcleaningtiltak som er iverksatt fra totalentreprenøren eller underentreprenørens side og eventuelt andre momenter som kan ha betydning for vurderingen av om hevingen eller utskiftningen er forholdsmessig. Dersom bruddet på konkurranselovgivningen direkte har rammet eller berørt Oslo kommune, vil heving alltid anses å være forholdsmessig. Side 13 av 38 101387 ‐ 1.2 Tekniske bestemmelser Tekniske rammebetingelser Overordnede krav Alle arbeider skal prosjekteres og utføres iht. de krav som fremgår av: 







Konkurransegrunnlaget Plan‐ og Bygningsloven med forskrifter og veiledninger Gjeldende norske standarder Relevante byggdetaljblader fra SINTEF Byggforsk Gjeldende brann‐ og helseforskrifter Arbeidstilsynets bestemmelser Kommunale vedtekter som berører byggearbeidene Arkivloven og Arkivhåndboken (gjelder kun for fjernarkiv i skolen) Alle detaljløsninger skal være preakseptert eller dokumentert iht. bestemmelser gitt i TEK 10. Arbeidene skal utføres på en håndverksmessig anerkjent og forsvarlig måte, og i henhold til NS 3935 Integrerte tekniske bygningsinstallasjoner (ITB) ‐ Prosjektering, utførelse og idriftsettelse. Vi nevner spesielt at skoleanlegget skal tilfredsstille kravene i gjeldende: 


NS 11001‐1 ‐ universell utforming av byggverk – del 1 Arbeids‐ og publikumsbygninger. NS 8175 ‐ Lydforhold i bygninger NS 3701 – Kriterier for passivhus og lavenergibygninger – Yrkesbygninger. Ved eventuelle avvik mellom denne beskrivelse og nevnte standarder eller NBI‐blader angitt i beskrivelsesteksten, gjelder beskrivelsesteksten. Forhold som berører arbeidsmiljøet er behandlet og godkjent under visse forutsetninger av Arbeidsmiljøutvalget i Utdanningsetaten (AMU) og AMUs underutvalg for byggesaker (UBY). Dette gjelder tekniske løsninger, inneklima, luftmengder, arealskjema, planløsninger, og materialer. Dette reduserer totalentreprenørens valgrett. Ytre miljø C.1.2.1.
Miljøprogram og miljøoppfølgingsplan (MOP) For prosjekterende Overordnede krav til ytre miljø fremkommer av mal for miljøprogram og miljøoppfølgingsplan (MOP). Malen skal tilpasses og utarbeides for prosjektet, og skal være førende for videre prosjektering og oppfølging av miljøkravene. For totalentreprenør Krav til ytre miljø er beskrevet i prosjektets spesifikke miljøprogram og miljøoppfølgingsplan (MOP), se vedlegg. Oppfølging av miljøkravene skal løpende dokumenteres i miljøoppfølgingsplan. Miljøprogram og utfylt miljøoppfølgingsplan skal leveres til Byggherre ved ferdigstillelse av prosjektet. C.1.2.2.
Returordning for emballasje Hvis norsk totalentreprenør (merverdiavgiftregisteret i Norge) benytter emballasje, skal det senest ved kontraktsinngåelse fremlegges dokumentasjon for at totalentreprenøren er medlem i en returordning eller oppfyller forpliktelsen gjennom egen returordning med egen ordning for sluttbehandling, hvor emballasjen blir tatt hånd om på en miljømessig forsvarlig måte (Grønt Punkt Norge AS eller tilsvarende returordning). Side 14 av 38 101387 ‐ 1.2 C.1.2.3.
Forurensning, utslipp og opprydding Forurensende væsker som diesel, olje, kjemikalier og lignende skal behandles og oppbevares forskriftsmessig og med forskriftsmessig oppsamlingsordning i tilfelle uhellsutslipp. Det tillates ingen form for utslipp eller søl på byggeplass eller til tilstøtende avløpsnett. Totalentreprenøren er ansvarlig for disse forhold og skal sørge for å bekoste evt. rens, opprydding, masseutskifting og dekke eventuelle følgeskader (vegetasjon, dyreliv, renseanlegg, etc.). Totalentreprenøren plikter å ha en beredskapsplan for potensielle miljøskadelige utslipp. Utslipp skal rapporteres til KU, verneleder og Byggherren. Ved store alvorlige utslipp skal brannvesenet varsles. Gjenbruk av lettforurensede masser som skal benyttes utenfor byggeplass skal godkjennes av Byggherren. C.1.2.4.
Energimerking Totalentreprenøren er ansvarlig for å levere underlag for energimerking: 


Energinotat SIMIEN‐beregninger eller tilsvarende Rapport fra utført trykktest Andre rammebetingelser C.1.3.1.
Naboforhold Det skal tas hensyn til andre virksomheter i nærheten av byggeplassen. For at rystelser fra sprengning, pigging, spunting og peling, etc., ikke skal påføre nabobebyggelse/ konstruksjoner skader, er det satt øvre grense for rystelser iht. NS 8141. C.1.3.2.
Støv og støy Trafikkstøv og støv fra byggeaktivitetene skal reduseres til et minimum. Støv skal ikke påføre omgivelsene sjenanse. Totalentreprenøren skal i sin beredskapsplan beskrive hvordan støvspredning skal forhindres ved aktuelle arbeidsoperasjoner. Totalentreprenøren må overholde "Forskrifter om begrensning av støy" utgitt av Oslo Helseråd oktober 1975 og ”Forskrift om Vern mot støy på arbeidsplassen”, samt følge retningslinjene gitt av T‐1442 ”Retningslinjer for behandling av støy i arealplanlegging”. Totalentreprenøren skal utarbeide handlingsprogrammer for støy i forhold til nabolaget og for støy i arbeidsmiljøet. Handlingsprogrammet for støy til nabolaget skal i hovedsak utformes etter hva som anbefales i T‐1442 ”Retningslinje for behandling av støy i arealplanlegging” ved langvarige overskridelser av grenseverdier. C.1.3.3.
Trafikkavvikling Det er svært trange forhold på anleggsområdet og planlegging og logistikk må reflektere dette. C.1.3.4.
Grunnforhold Se prosjektets rapport vedrørende grunnundersøkelse. C.1.3.5.
Eksisterende forhold i grunnen Det er påvist noen forurensninger i grunnen som må fjernes og deponeres på godkjent deponi, se vedlagt rapport. C.1.3.6.
Tidligere anvendelser av eller bebyggelse på tomten Se vedlagt geoteknisk rapport. Side 15 av 38 101387 ‐ 1.2 Teknisk beskrivelse Beskrivelsen er bygd opp etter bygningsdelstabellen NS3451:2009. Beskrivelsesteksten er en blanding av funksjoner og konkrete løsninger. Der hvor det er beskrevet konkrete løsninger, er de å anse som preaksepterte løsninger. De preaksepterte løsningene ivaretar krav stilt av Oslo kommune, som på noen områder er strengere enn lover og forskrifter. Totalentreprenøren må foreta en selvstendig vurdering av de beskrevne løsningene gjennom sin detaljprosjektering. Byggherren skal involveres i dette arbeidet. Der hvor det er beskrevet et konkret produkt er det å forstå som en referanse. Det kan tilbys et tilsvarende/likeverdig produkt som har de samme egenskapene når det gjelder kvalitet, funksjon og estetikk. I de tilfeller det tilbys alternativt produkt, så skal dette godkjennes av Byggherren. Der hvor det er angitt at farge skal velges er det Byggherren som skal godkjenne fargevalget. Det skal være farger i henhold til RAL eller NCS fargesystem. Funksjonsbeskrivelse Se eget dokument. Rigg og drift C.2.2.1.
Generelt om rigg og drift Totalentreprenør er ansvarlig for alle felles rigg‐ og driftsytelser i prosjektet. Alle rigg‐, drifts‐ og byggeplassarrangementer som er nødvendig for å gjennomføre egne arbeider skal prises. Det er opp til totalentreprenør å gjøre seg kjent på arbeidsstedet og å fremskaffe nødvendige opplysninger som har betydning for økonomi, fremdrift eller på annet vis har betydning for tilbudsgivingen. Det skal etableres låsbare porter i nødvendig omfang for å få utført arbeidene. Parkering kan planlegges på riggområde, alternativt gateparkering. C.2.2.2.
Adkomst‐ og ferdselsveier Adkomst til byggeplassen skal skje i henhold til omforent riggplan. Adkomsten skal være godt skiltet og mottakskontroll opprettes. Totalentreprenøren skal til enhver tid sørge for sikker adkomst til arbeidsplassene og sikre ferdselsveier. Det skal ikke være ferdsel under hengende last. Alle innganger skal sikres mot fallende gjenstander, for eksempel med gangtunnel. Totalentreprenøren skal besørge all nødvendig belysning, rekkverk, snørydding, strøing, rengjøring og vedlikehold av veier, plasser og ferdselsveier innenfor utbyggingsområdet. Eksisterende adkomster til tilstøtende naboeiendommer skal opprettholdes for vanlig ferdsel i hele byggeperioden. Totalentreprenøren skal ikke påføre offentlig eller privat veg eller eiendom skade eller tilsøling. Eventuell skade eller ulempe skal utbedres umiddelbart. All anleggstrafikk på bygge‐ og anleggsplassen skal minimeres og tomgangskjøring skal unngås. Det skal utvises spesiell aktsomhet ved kryssing av veg og fortau. Totalentreprenøren er ansvarlig for å videreføre aktsomheten og påse at leverandører og underentreprenører er kjent med forholdene på byggeplassen og nærmiljøet. Byggeplassen skal sikres med sammenkoblede byggegjerder for å unngå at uvedkommende kommer inn. Adgang kan sikres med rotasjonsgrind (rondell) eller annen sikker ordning. Ved prosjekter med skole i drift skal byggegjerdene utføres slik at de hindrer klatring (platekles e.l.), og ha ballsikring i underkant. Side 16 av 38 101387 ‐ 1.2 C.2.2.3.
Organisering av byggeplassen Totalentreprenøren må utarbeide egen riggplan. Tomten er liten og det må planlegges med effektiv logistikk for å kunne gjennomføre entreprisen. Det skal tilrettelegges områder for lagring og oppbevaring av materialer og utstyr, særskilt for farlige materialer, med tilstrekkelig lager‐, material‐ og redskapsbrakker. Forslag til midlertidig påkobling for vann og avløp samt byggestrøm er også skissert ut fra mest naturlige påkoblingspunkter. Tilknytning til byggestrøm fås fra eksisterende trafo på egen tomt. Totalentreprenør må selv kontakte Oslo Kommune VAV for tilkoblingspunkter for vann og avløp, samt evt. Hafslund for leveranse av byggestrøm. Ved skole i drift skal aktivitetsplan utarbeides, og løpende dialog med skolen gjennomføres. Det er ikke tillatt å røyke inne på byggeplassen. Røyking skal foregå på anvist sted. C.2.2.4.
Bruksrestriksjoner på tomten Areal utenfor inngjerdet anleggsområde som anvist på riggplan tillates ikke benyttet av totalentreprenør til noen form for virksomhet (rigg, lager, verksteder, lagring av materiell, lagring av masser, etc.) uten at dette er avtalt spesielt med Byggherren. C.2.2.5.
Inntakskontroll og personlig sikkerhetsinformasjon Alle arbeidere skal ha gyldig HMS‐kort for bygge‐ og anleggsnæringen. Alle renholdsarbeidere skal i tillegg ha gyldig HMS‐kort for renholdsbransjen. Alle arbeidstakere skal informeres om og underskrive på skjema med personlig sikkerhetsinformasjon (fortrinnsvis på eget språk) ved førstedags fremmøte på byggeplass. Totalentreprenøren skal etablere elektronisk mannskapsregistreringssystem for byggeplassen, iht. Byggherreforskriftens krav til oversiktslister. Systemet skal vise kontraktspyramiden, hvilke arbeidstakere og virksomheter som utfører arbeid på byggeplassen, samt informasjon om lærlinger. Byggherren skal ha innsyn i systemet. Alle arbeidere skal hver dag registrere seg ved arbeidsstart. Totalentreprenøren har ansvaret for at alle aktører på byggeplassen har nødvendig godkjente sertifikater og kompetansebevis, og må kunne dokumentere dette. Av sikkerhetsmessige hensyn er det ikke tillatt at én person alene arbeider på byggeplassen. C.2.2.6.
Forlegning Det tillates ikke å forlegge arbeidere på byggeplassen. C.2.2.7.
Brakker Totalentreprenør skal holde toalett‐, garderobe‐ og spisebrakker samt kontorlokaler for alle entreprenørene og Byggherren etter Fellesoverenskomsten for byggfag. Alle brakkene skal ha tilfredsstillende ventilasjon og dagslys. Totalentreprenøren skal besørge renhold og vedlikehold av brakkene. Som et minimum skal spise‐, skifte‐ og kontorlokalene vaskes to ganger per uke, eller oftere ved behov. Spiserom skal utstyres med hyller. Det skal medregnes en låsbar kontorplass til Byggherren og hans kontrakthjelpere. Kontorplassen skal være komplett møblert med kontorpult med stol, og reol med hylleplass. Det skal være tilstrekkelig med stikkontaktuttak. Kontor og spisebrakker skal ha tilstrekkelig ventilasjon og dagslysforhold og solutsatte vinduer skal ha tilfredsstillende utvendig solavskjerming. Det skal medregnes møterom for inntil 20 personer som Byggherren sambruker med totalentreprenør. Møterommet skal være låsbart. Side 17 av 38 101387 ‐ 1.2 C.2.2.8.
Provisorisk strømforsyning, lys, vann‐ og avløp Totalentreprenør skal besørge all installasjon, drift og vedlikehold av innvendige og utvendige provisorisk EL‐anlegg, samt utbygging og drift av provisorisk vann og avløp som dekker behovet for egne arbeider, underentreprenører, sideentreprenører og Byggherren i hele byggeperioden. Dette gjelder for brakkeriggen, byggene og utomhus. Strømavbrudd eller tilsvarende gir ikke rett til økonomisk kompensasjon. Kabler på byggeplassen skal ikke medføre snublefare i gangveier. C.2.2.9.
Provisoriske tettinger og oppvarming for tette bygg Totalentreprenør skal medta alle nødvendige provisoriske tettinger for å holde vann, snø og kulde ute, samt sikre byggene mot adgang for uvedkommende. Transportåpninger skal holdes tette når de ikke er i bruk. Totalentreprenør skal medta nødvendig oppvarming av tette bygg. Det skal benyttes oppvarmingsmetode som ikke tilfører fuktighet. Byggene skal holde en temperatur på min +5 ºC, og for øvrig riktig temperatur for de arbeider som skal gjennomføres. Opplegg/system for byggoppvarming skal forelegges Byggherren for godkjenning. Det er anledning til å benytte varmesentral i bygg 1 for oppvarming av bygg når rørinnlegg er på plass i nybygget. Egen energimåler skal da benyttes. C.2.2.10. Tildekking Totalentreprenør skal medta tildekking, inklusive vedlikehold, for beskyttelse av alle nye gulvarealer, trapper og taktekking mot skader i hele byggeperioden. Tildekkingen skal utføres slik at skader på overflatene unngås. C.2.2.11. Førstehjelpsutstyr og brannslukningsutstyr Det skal sørges for at tilstrekkelig brannslukningsutstyr, førstehjelpsutstyr og sykebåre er tilgjengelig på byggeplassen og i de enkelte etasjer inne i bygget, samt i brakkeriggen. Der varme arbeider pågår skal det skal minimum være 2 stk. 6 kg brannslukningsapparater tilgjengelig. Ved håndtering av ukjente stoffer/kjemikalier skal nødvendig verneutstyr være tilgjengelig. Totalentreprenør har ansvar for at alt personell i kontraktskjeden får nødvendig opplæring og øvelse i beredskapsrutinene. Plassering av førstehjelpsutstyr, brannslukningsutstyr og samlingsplass skal angis på riggplan. C.2.2.12. Rømningsveier Rømningsveier skal ha minimumsbredde på 0,9 meter. Disse skal merkes med etterlysende skilt. Alle plan skal ha minimum 2 rømningsveier. C.2.2.13. Stiger, gardintrapper og stillaser Krav til stiger, gardintrapper og stillaser er beskrevet i vedlagte SHA faktaark. C.2.2.14. Avfallshåndtering Avfallet på byggeplass skal kildesorteres etter gjeldende krav i kontraktens beskrivelser. Alle avfallscontainere skal være godt merket, og det skal være satt av plass for containerne på riggplanen. C.2.2.15. Stoffkartotek Det skal etableres et stoffkartotek med informasjon over alle produkter med innhold av helse‐ og miljøfarlige stoffer, og påse at dette er oppdatert til en hver tid med de produktene som benyttes. Sikkerhetsdatablad (tidl. HMS‐
datablad) for produktene skal være i stoffkartoteket minst en uke før produktet skal brukes på byggeplassen, slik at det kan gjøres en vurdering av produktene før de tas i bruk. Informasjonen i sikkerhetsdatabladene skal være gitt på norsk. De på byggeplassen som ikke behersker norsk skal gis tilstrekkelig informasjon og opplæring rundt bruken av produktene og opplysningene i sikkerhetsdatabladene. Side 18 av 38 101387 ‐ 1.2 Én måned før oppstart på byggeplass skal totalentreprenøren ha registrert bruker i Undervisningsbyggs verktøy ProductXChange. ProductXChange skal benyttes som verktøy for å oppfylle krav om stoffkartotek og substitusjonsplikten. Når totalentreprenøren har opprettet sin bruker i ProductXChange vil Byggherre invitere totalentreprenøren til prosjektet i ProductXChange. Alle produkter skal være forskriftsmessig merket og lagret. Totalentreprenøren har ansvaret for at alle produkter som skal benyttes i prosjektet skal vurderes i forhold til innhold av helse‐ og miljøfarlige stoffer. Substitusjon skal foretas dersom det er produkter med innhold av farlige stoffer på myndighetenes lister. Dersom det er sterke grunner for å benytte produkter med innhold av farlige stoffer, skal dette alltid godkjennes av Byggherren. Dokumentasjon på substitusjonsvurdering skal foreligge i ProductXChange. Rent, tørt, bygg – Generelt For prosjektet gjelder Rent bygg håndboken, utgitt av RIF/NVEF 2007 samt Byggherrens krav til Rent, Tørt bygg som er beskrevet i vedlagte SHA faktaark. Tidlig i prosjekteringsfasen skal de prosjekterende avklare med Byggherren de prosjektspesifikke RTB‐tiltak. Totalentreprenøren skal utarbeide en RTB‐plan basert på dette. RTB‐planen skal beskrive organisering og rutiner for orden, renhold, bruk av støvende verktøy, etc. og inneholde en beskrivelse av RTB‐soner som bygget skal deles inn i, etter hvert som prosessen skrider fram; grønn, gul og rød sone. Renholdskvaliteten skal være 4 Støvnivå skal være 3 Systemutprøving C.2.4.1.
Funksjonstester Totalentreprenøren skal levere en grensesnittsmatrise og systembeskrivelser for de integrerte tekniske bygningsinstallasjoner. Disse beskrivelsene skal danne grunnlaget for systemutprøvingen. Systemutprøving starter etter at forbefaing og byggvask er gjennomført, og omfatter alle tekniske anlegg. Anlegget defineres som mekanisk fullført når all fysisk montasje er utført, kablet, koblet og merket, og all egenkontroll er gjennomført. Totalentreprenøren skal utarbeide testprosedyrer, gjennomføre tester og utarbeide testrapporter. Systemutprøvingen starter med koordinert igangkjøring og testing av alle tekniske systemer, inkludert nødvendig teknisk infrastruktur. Tekniske systemer i denne sammenheng omfatter også enkelte bygningsmessige leveranser. SD‐anlegget må være etablert slik at man får en full tverrfaglig test og gjennomgang. Til denne testen plikter totalentreprenør å stille med folk som har kompetanse på de anleggene som skal testes. Byggherren gir tilgang til sitt sentraliserte SD‐anlegg for testing. Når alle funksjonstester er akseptert og FDV‐dokumentasjon er levert kan integrerte tester utføres. Integrerte tester skal bekrefte at tekniske anleggene fungerer i et samspill på tvers av system‐ og entreprisegrenser. C.2.4.2.
Fullskalatest Fullskalatesten skal gjennomføres så snart alle integrerte tester er akseptert. Fullskalatesten skal bekrefte at bygget og anlegget kan tas i bruk. Dersom totalentreprenør er årsak til at tester feiler skal ny test gjennomføres kostnadsfritt for Byggherren. Totalentreprenøren skal bistå under tester Byggherren kaller inn til. Testresultater med tilhørende dokumentasjon skal aksepteres av Byggherren. C.2.4.3.
Teknisk kontrollbefaring Etter godkjent fullskalatest gjennomfører Byggherren, sammen med leietaker, en teknisk kontrollbefaring for å kontrollere luftmengder i ventilasjonsanleggene og støy i undervisningslokalene. Ventilasjonsanlegget skal gå uten Side 19 av 38 101387 ‐ 1.2 behovsstyring, slik at alle rom får luftmengder som tilsvarer det rommene er dimensjonert for (maksbelastning). Rommene skal være i balanse eller ha over/undertrykk som angitt i luftmengdeskjemaet. Egen kontroll av luftinntak og avkast samt inspeksjonsluker. Renhold i de tekniske anleggene blir også kontrollert. Opplæring av teknisk personell ved skolen Opplæring skal gjennomføres iht. krav i ”Felles kravspesifikasjon Oslo kommune – FDV leveransekrav 2012” kap. 2.6 Opplæring/opplæringsplan. Totalentreprenør skal gjennomføre opplæring og veiledning av teknisk personell ved skolen for å sikre riktig drift av teknisk anlegg. Overtakelse og prøvedrift C.2.6.1.
Overtakelse Overtakelse av kontraktsarbeidene skjer på tidspunkt angitt i hovedframdriftsplanen. Se kap. E.1. Overtakelse av kontraktsarbeidene skjer før prøvedrift, se pkt. C.2.6.2. Prøvedrift. C.2.6.2.
Prøvedrift Det skal gjennomføres en prøvedriftsperiode av tekniske anlegg i 12 måneder. Dersom ikke annet er angitt starter denne ved skolens ibrukstagelse slik at det tekniske anlegget blir testet med personbelastning i bygget, og omfatter sesongovergangene høst‐vinter og vinter‐vår. I tillegg til de tekniske anleggene skal også dørmiljø og solavskjerming ha prøvedrift. Før prøvedrift starter, skal alle tester være gjennomført og akseptert av Byggherren. Byggherren har rett til å nekte å starte prøvedriftsperioden dersom det påvises mangler som hindrer gjennomføring av prøvedrift. Dersom de tekniske anlegg ikke oppfyller kontraktens funksjonskrav sammenhengende de fire siste ukene av prøvedriftsperioden, eller dersom prøvedriftsperioden av annen årsak ikke har fungert etter sin hensikt i samme periode, forbeholder Byggherren seg retten til å kreve prøvedriftsperioden forlenget inntil disse krav er oppfylt. En slik forlengelse av prøvedriftsperioden gir ikke totalentreprenøren grunnlag for tilleggskrav. Vederlag for prøvedrift faktureres i fire avdrag; ved utløp av 3., 6., 9. og 12. måned av prøvedriftsperioden. I tillegg har byggherren rett til å holde tilbake 1 % av kontraktssummen til prøvedriftsperioden er over. Perioden skal ha følgende hensikt: 



Kontrollere at anleggene fungerer tilfredsstillende og oppfyller kontraktens krav Vise at reguleringsfunksjonen er stabil over tid Etterkontrollere og justere reguleringsfunksjoner basert på driftserfaring Gi personalet mulighet til å skaffe seg driftserfaring sammen med totalentreprenøren Kontrollere energiforbruket både for vannvarme og elektrisitet. Resultatene skal dokumenteres måned for måned og sammenlignes mot beregnet energiforbruk. Kontrollere SFP‐faktor for alle vifter, samt dokumentere målingene. Sikre at SD‐anlegget inkludert alle undersystemer, fungerer iht. kravspesifikasjon og funksjon. Det skal utføres en fullstendig systemtest av anlegget, og undersystemer (lysstyring, adgangskontroll, innbruddsalarm, romkontroll, brannalarm, røykluker, m.m.). Avdekke uheldige løsninger knyttet til tekniske løsninger, løst og fast inventar. For eksempel at lysnivået og lysstyringen i rom er tilfredsstillende i henhold til krav og romtype. Side 20 av 38 101387 ‐ 1.2 Totalentreprenøren plikter å delta på planlagte prøvedriftsaktiviteter, herunder feilsøking, tester og møter. I prøvedriftsperioden skal totalentreprenøren utføre tester og kontroller for å vise at anleggene fungerer etter forutsetningene. For anlegg der flere entrepriser er involvert (for å oppnå en funksjon) skal tester, registreringer og kontroller utføres ved felles befaringer. Det skal føres testprotokoll hvor avvik, årsak, tiltak, hvem som har ansvar for tiltak, feil og mangler, registreres. Retting av feil og mangler, samt justering av settpunkt som fremkommer i testprotokoll, skal skje umiddelbart. Deltakende person fra totalentreprenør må kjenne bygget, anlegget og systemene godt. Det foretas minst ett besøk på anlegget hver annen uke, og ellers etter behov og nødvendighet for at anlegget skal være operativt til enhver tid. Alle faste besøk på anlegget i disse perioder skal ha en varighet av minimum 2 timer (arbeidstid på anlegget). Totalentreprenør sender rapport til Byggherren og rådgivende ingeniør etter hvert besøk på anlegget. Rapporten skal være en utførlig beskrivelse av hva totalentreprenøren har utført. Dersom kravene i kontrakten ikke oppfylles, gis totalentreprenøren anledning til å foreta de endringer av program‐ og maskinvare som anses som nødvendige for å oppfylle kravene. Dette skal foretas uten ekstra kostnad for Byggherren. Etter at de nødvendige forbedringer er gjennomført, skal det foretas test og dokumentasjon overleveres. Totalentreprenør skal besørge at dokumentasjon fra prøvedriften blir utarbeidet og overlevert i henhold til Byggherrens nærmere fastlagte spesifikasjon og prosedyrer. All dokumentasjon skal ved slutten av prøvedriftsperioden være oppdatert. Totalentreprenøren skal holde nødvendig måleutstyr i prøvedriftsperioden. C.2.6.3.
Drift og vedlikehold i prøvedriftsperioden I prøvedriftsperioden har totalentreprenøren det fulle ansvar for drift og vedlikehold av anlegget. Han skal i perioden dekke alle vedlikeholdskostnader på anleggene, også forbruksmateriale. Byggherrens driftspersonell utfører daglig tilsyn av de tekniske anlegg. Dette fritar ikke totalentreprenøren fra noen av hans plikter, jf. beskrevne punkter ovenfor. Energikostnader i prøvedriftsperioden dekkes av Byggherren. Eventuell overskridelse av beregnet energiforbruk skal imidlertid dekkes økonomisk av totalentreprenøren inntil energiforbruket er som forutsatt eller bedre. Totalentreprenøren skal ha ansvaret for å utføre periodisk vedlikehold av sine anlegg i prøvedriftsperioden iht. totalentreprenørens vedlikeholdsbeskrivelse. Driftspersonalet skal delta i dette vedlikeholdsarbeidet. Reklamasjonstid og reklamasjoner C.2.7.1.
Generelt Reklamasjonsarbeider skal utføres etter avtale og i full forståelse med Byggherren og brukerinstitusjonen. Dersom hensynet til brukeren gjør det nødvendig å utføre arbeidet utenfor ordinær arbeidstid, skal dette ikke medføre krav på overtidsgodtgjørelse og lignende. Totalentreprenøren skal selv foreta dokumentert egenkontroll av arbeidene før Byggherrens kontroll foretas. Det skal medregnes en befaring etter at alle mangler er utbedret. Dersom det blir nødvendig med ytterligere befaringer pga. manglende eller mangelfullt utført reklamasjonsarbeid, vil totalentreprenøren bli belastet kostnader for dette. Kostnad pr. befaring er satt til kr. 5 000,‐ eks. mva. pr. deltaker fra byggherresiden. Fremsatte reklamasjoner skal utbedres fortløpende i perioden med mindre Byggherren gir aksept for annet. Side 21 av 38 101387 ‐ 1.2 Byggherren innkaller til årlige garantibefaringer i garantiperioden. Det føres referater fra befaringene med frist for utbedring av eventuelle feil og mangler. Totalentreprenør skal melde Byggherren skriftlig når feilene/manglene er ferdig utbedret. Tegninger og modeller Generelt om tegninger Omhandler tegningene som følger kontraktsgrunnlaget. BIM Prosjektet skal tegnes i et program hvor modellen kan overføres til IFC format (åpen BIM). Totalentreprenøren har ansvaret for den tverrfaglige kontrollen i BIM modellen. Krav til FDV‐dokumentasjon Totalentreprenøren er ansvarlig for å overlevere FDV‐dokumentasjon i henhold til Byggherres krav. FDV‐dokumentasjon, merkesystem og tegninger skal bygges opp etter NS 3451:2009‐Bygningsdelstabell. Krav til FDV‐
dokumentasjon, se vedlegg ”Felles kravspesifikasjon Oslo kommune – FDV leveransekrav” og ”Felles kravspesifikasjon Oslo kommune – DAK manual». Merking av bygg og anlegg Krav vedrørende merking av bygg og anlegg, se ”Felles kravspesifikasjon Oslo kommune – Merkesystem”. Side 22 av 38 101387 ‐ 1.2 Krav til byggeprosessen Administrative rutiner Søknader D.1.1.1.
Generelle krav til innlevering av søknader Totalentreprenøren må følge alle krav til innlevering av søknader i henhold til Plan‐ og bygningsloven og andre offentlige krav, og vil være kontraktsmessig ansvarlig overfor Byggherre for at søknad(er) om igangsettelse rettidig blir sendt Plan‐ og bygningsetaten. All kontakt med offentlig myndighet i forbindelse med søknad om igangsettelse, brukstillatelse og ferdigattest skal gå gjennom ansvarlig søker. Nødvendig dokumentasjon for igangsettingstillatelse må sendes snarest mulig etter kontrahering, jfr. frist i kontrakt. Dersom totalentreprenør underveis i prosjektet ønsker å overføre ansvarsretter til sine underentreprenører, skal kostnaden med dette dekkes av totalentreprenør som ønsker endringen. Byggherren skal varsles om eventuell overføring av ansvarsrett. Intern kommunikasjon i prosjektet D.1.2.1.
Generelt om korrespondanse Med korrespondanse menes brev, e‐post, månedsrapporter, møtereferater, notater og tilsvarende administrative dokumenter. Korrespondansen skal av hensyn til saksbehandling og arkivering kun omhandle én sak. Det skal angis hvor kopi er sendt. All korrespondanse skal merkes med prosjektets navn. Deretter angis hva saken gjelder. Eksempel: “Prosjektnavn” Tverrfaglig kontroll All elektronisk korrespondanse med brev, referater, rapporter, notater o.l. skal sendes med kopi til [email protected]. Alle dokumenttypene skal som hovedregel legges ut og distribueres fra prosjekthotellet. Med mindre annet er avtalt, skal all kommunikasjon mellom nøkkelpersoner i prosjektet foregå på norsk. D.1.2.2.
E‐post E‐post skal benyttes til avklaringer hvor det ikke utarbeides notater, referater, rapporter eller lignende. E‐post merkes prosjektets navn og tema/sak i e‐postens emnefelt, og stiles primært til én person eller til de personer som har oppfølgingsansvar, evt. med kopi til andre. Det er navnet i til‐feltet som skal besvare e‐posten. Det forventes ikke svar eller videre oppfølging fra personer som står i kopifeltet på e‐poster. Eksempel emne: “Prosjektnavn” Fremdriftsplan D.1.2.3.
Brev og signerte protokoller Brev, beslutningsnotater, protokoller og annet som normalt krever underskrift sendes som brev eller skannes og sendes som e‐post. Protokoll benyttes når det behandles saker eller tas beslutninger som må være skriftlig bekreftet. Protokoller skal underskrives av involverte parter. Som eksempel kan nevnes overtakelsesprotokoller og reklamasjonsprotokoller. Side 23 av 38 101387 ‐ 1.2 D.1.2.4.
Referater Det skal skrives referat fra alle møter og befaringer. Alle referater merkes i henhold til pkt. D.1.2.5. Alle referater skal inneholde opplysninger om: 







Tid og sted Referent Navn på deltakerne Formålet med møtet/befaringen Kommentarer til forrige referat Distribusjon av referatet Pålagte oppgaver; hvem – hva – når Vedtak/beslutninger Oppgaver skal følges opp og fjernes ikke fra referatet før saken er avklart/oppgave utført. Møtereferater skal sendes ut senest 2 arbeidsdager etter at møtet er avholdt. D.1.2.5.
Navngiving av dokumenter All korrespondanse i form av brev, skjemaer, referater, notater, etc. skal merkes slik: XXX‐ZZ‐nn XXX ZZ nn = = = Forkortelse for kontrakt Dokumentkode Løpenummer (Løpenummer starter på 01 for hver kombinasjon av type korrespondanse) Eksempel: K201‐VE‐02 Dokument Dokumentkode
Brev BR
Varsel fra totalentreprenør VE
VP
Varsel fra PG Spesifisert krav SK
Endringsordre EO
Endringsanmodning EA
Prosjekteringsmøte (referat) PM
Byggherremøter (referat) BH
Byggemøte (referat) BM
Særmøter (referat) SM
Fremdriftsmøte (referat) FM
Notat NOTAT‐RIx
Koder for andre typer opprettes av Byggherren etter behov. Ekstern kommunikasjon D.1.3.1.
Korrespondanse mot myndigheter og andre eksterne aktører All kontakt mot myndigheter og andre eksterne aktører skal avtales med prosjektleder. Leietaker og brukere regnes i denne sammenheng som eksterne aktører. D.1.3.2.
Mediekontakt Skoleprosjekter i regi av Undervisningsbygg har interesse for offentligheten og media. Henvendelser fra media og publikum til rådgivere, leverandører, entreprenører og andre utenfor Byggherrens prosjektledelse, skal henvises til prosjektleder. D.1.3.3.
Sosiale medier Ikke aktuelt i dette prosjektet. Side 24 av 38 101387 ‐ 1.2 D.1.3.4.
Reklame Alle aktører i prosjektet må innhente forhåndsgodkjennelse fra Byggherren dersom noen ønsker å henge opp reklameskilt/banner på byggeplassen. Prosjekthotell Prosjektet benytter prosjekthotell fra Byggeweb. Prosjekthotellet benyttes til å distribuere og dele dokumenter, referater og tegninger. Byggherrens struktur på prosjekthotellet skal følges. Byggherren bekoster og administrerer prosjekthotellet. Arkivering Alle arkivverdige dokumenter skal arkiveres fortløpende i Undervisningsbyggs arkivsystem. Møter Møter skal avholdes etter møteplan tilpasset det enkelte prosjekt. Byggherren står fritt til å innkalle til møter ved ytterligere behov. Tegninger D.1.7.1.
Generelt om tegninger Tegninger skal bygges opp etter NS 3451:2009‐Bygningsdelstabell. De prosjekterende og entreprenører har ansvar for utarbeidelse av tegninger slik det fremgår av kontrakt og Felles kravspesifikasjon for Oslo kommune: 

Felles kravspesifikasjon for Oslo Kommune – DAK manual Felles kravspesifikasjon for Oslo Kommune – FDV leveransekrav Ved Byggherres overtagelse fra totalentreprenør skal alle tegninger være à jour og påført ny revisjon ”som bygget”. Alle revisjonsskyer skal være fjernet. Totalentreprenør er ansvarlig for dette. D.1.7.2.
Distribusjonsliste for tegninger Totalentreprenør skal utarbeide en distribusjonsliste for tegninger som angir hvem som skal ha hvilke type tegninger. Tegninger i papirformat skal følges av en distribusjonsliste, som angir: 






Dokument/tegningsnr. Utarbeidet av Revisjonsdato/‐indeks for tegning Tegningsnavn Adresser på mottakere Antall kopier som utsendes til den enkelte Ved endring, en endringsmelding. Ved hver utsendelse skal det vedlegges en oppdatert tegningsliste som viser når tidligere utgaver er distribuert. Fremdriftsstyring D.1.8.1.
Generelt om fremdriftsstyring Totalentreprenørens styringssystem skal omfatte planlegging, styring og kontroll av fremdrift. Fremdriftsplanen skal kunne sorteres på fag, kontrollområde, faser, milepæler, spesielle aktiviteter, kritiske aktiviteter, etc. Godkjente endringer skal fortløpende innarbeides i fremdriftsplanene. Som et minimum skal planene tilfredsstille følgende krav: Side 25 av 38 101387 ‐ 1.2 



Avhengigheter mellom aktiviteter Entydig aktivitetskoding Sammenheng mellom planene på forskjellige nivå Frontlinje med angivelse av status i forhold til tidsaksen D.1.8.2.
Tekniske krav Alle planer skal være digitale og være utformet i MS Project 2010 eller programvare kompatibel med MS Project 2010. Alle plan‐filer som oversendes Byggherren skal kunne åpnes direkte i MS Project 2010 uten omveier. Med omveier menes her f. eks. å måtte benytte andre konverteringsprogram eller annet. Byggherren står fritt til å kunne endre til annen og nyere versjon av fil‐formatet MS Project 2010. Fremdriftsplanene skal utarbeides i tråd med Byggherrens anvisninger. D.1.8.3.
Byggherrens hovedfremdriftsplan (nivå 1) Byggherrens hovedfremdriftsplan omfatter alt arbeid for alle deler og faser av prosjektet, og er vist i kap. E.3.1. D.1.8.4.
Fremdriftsplan (nivå 2) Fremdriftsplan (nivå 2) er den detaljerte fremdriftsplanen som skal vise totalentreprenørens ytelser og gjennomføring av prosjektet, tilpasset Byggherrens hovedfremdriftsplan. Fremdriftsplan (nivå 2) vedlikeholdes av totalentreprenøren. Fremdriftsplanen skal reflektere utviklingen av prosjektet. Den skal også vise hvorledes de bindende fristene skal overholdes, og skal fortløpende justeres for eventuelle fristforlengelse eller forseringer. Endringer i planen skal være omforent med Byggherren. Planen skal som et minimum vise: 







Milepeler gitt i kontrakt Aktivitetskode og ‐beskrivelse. Aktivitetskoden skal være entydig Planlagt start‐/sluttdato og varighet Avhengigheter mellom hovedaktiviteter Kritisk linje Planlagte Sikkerjobbanalyser (SJA)* Byggherrens krav til risikoreduserende tiltak/SJA* Innføring av RTB‐sonene som milepel (grønn, gul og rød sone)* *) Dersom disse aktiviteten ikke tas med i nivå 2‐planen, nå dette tas med i detaljerte produksjonsplaner på nivå 3 (se under). D.1.8.5.
Leveranseplan (nivå 3) Leveranseplan bygger på fremdriftsplan (nivå 2) og er den detaljerte planen som viser totalentreprenørens leveranser av tegninger, rapporter og annen dokumentasjon. Totalentreprenøren skal utarbeide en omforent leveranseplan med milepæler, samt tidsfrister for levering av tegninger, dokumenter og annet som aktørene i prosjektet er avhengige av for å gjennomføre sin del.. Planen skal gjennomgås og evt. justeres på fremdriftsmøter hver 14. dag. Leveranseplanen skal synliggjøre fremdrift i forhold til frister for kontrahering av andre leverandører og bestillinger der dette utløser behov for tegninger eller kontroll/avklaringer fra totalentreprenør. Leveranseplanen skal ivareta nødvendig tid for totalentreprenørens avklaringer og kontroll. Behov for avklaringer, evt. detaljering, skal meldes slik at det er rimelig tid til å utføre disse. Leveranseplan utarbeides, justeres og vedlikeholdes av totalentreprenør. I Leveranseplan skal det etter hver fase i prosjekteringsarbeidet avsettes tid for gjennomgang og kontroll, samt eventuelle godkjenninger internt hos Byggherren. Side 26 av 38 101387 ‐ 1.2 D.1.8.6.
Bemanningsplan Totalentreprenøren skal levere en bemanningsplan i forbindelse med månedsrapporteringen. Denne skal i timer angi planlagt bemanning i løpet av perioden, faktisk bemanning i perioden og planlagt bemanning neste periode. Byggherren skal informeres ved endringer i bemanningsplanen. D.1.8.7.
Beslutningsplan Totalentreprenøren skal utarbeide en beslutningsplan som synliggjør tidshorisont for alle nødvendige beslutninger fra Byggherren. D.1.8.8.
Plan for sluttfasen Planlagte hovedaktiviteter i sluttfasen er oppført i Byggherrens hovedfremdriftsplan. Nødvendige aktiviteter skal fastsettes i egen detaljert fremdriftsplan for sluttfasen, herunder tid til planlegging og gjennomføring av alle nødvendige tester. Utarbeidelse av plan skal skje i nært samarbeid med de prosjekterende og Byggherren. Plan for sluttfasen skal godkjennes av Byggherren. Byggrengjøring skal være planlagt og utført før teknisk ferdigstillelse. Rapportering fra Totalentreprenør Totalentreprenør rapporterer til prosjektleder via byggeleder. Rapporteringen skal skje innen den 5. i hver måned. Siste dag i måneden, med mindre annet avtales spesielt, skal være statusdato for innsamling av data. Månedsrapporten skal inneholde følgende: 







Status i prosjekteringsarbeidet mht. utførte oppgaver, fremdrift og økonomi Status SHA og ytre miljø – i henhold til prosjektets SHA‐mål og mål for ytremiljø Kvalitetssikring ‐ planlagt og gjennomført kvalitetssikring og ‐kontroll Status bemanning Avvik – avvik i perioden og status for alle avvik Endringer – endringer i perioden og status for alle endringer Forhold til myndigheter Viktig informasjon vedrørende avholdte møter, nødvendige beslutninger som mangler, samt korrespondanse som krever svar Vedlegg til månedsrapporten: 






Fremdriftsplan med aktuell fremdriftsfront angitt Byggherrens skjema for rapportering av SHA og ytre miljø Dokument‐ og tegningsleveranseplan Endringslogg Avvikslogg Bemanningsplan Byggherrens beslutningsplan Fakturering Totalentreprenøren skal utarbeide en faktureringsplan. Denne skal være splittet slik i henhold til Byggherrens oppsett. Ved avvik fra fremdriftsplan kan Byggherren kreve at faktureringsplanen revideres. D.1.10.1. Fakturaadresse Korrekt faktura skal sendes til: Undervisningsbygg Oslo KF Oslo kommune, Fakturasentralen Postboks 6532, Etterstad 0606 OSLO Side 27 av 38 101387 ‐ 1.2 Fakturaen skal merkes med Byggherrens navn og inneholde følgende opplysninger: 




Kontraktens navn og eventuelt kontraktsnummer Ordrenummer (9 siffer) eller ressursnummer (8 tegn) Prosjektnavn og prosjektnummer Fakturatype Prosjektleder i Undervisningsbygg D.1.10.2. Utdypende krav til faktura Faktura fra totalentreprenøren skal inneholde egne varelinjer for hovedleverandør og underleverandør(er). Hovedleverandør må benytte et varenummersystem hvor det klart fremgår hvem som er hovedleverandør og underleverandør(er). Hovedleverandør skal føres opp på varelinje med følgende opplysninger: 
Ytelsens egendefinerte artikkelnummer/kontraktsnummer (entreprise), beskrivelse av ytelsen/varen, enhet, pris, antall, beløp (sum) Underleverandør(er) skal føres opp på varelinje med følgende opplysninger: 
Eget artikkelnummer for underleverandører, underleverandør og organisasjonsnummer som varelinjetekst, enhet, pris, antall, beløp (sum). Nødvendig fakturagrunnlag slik som timelister, målinger, mv. skal medfølge og være attestert iht. avtalt prosedyre. Dersom totalentreprenøren ikke leverer faktura i tråd med denne bestemmelsen anses ikke tilsendt faktura som mottatt hos oppdragsgiver. Avtalt betalingsfrist gjelder først når oppdragsgiver har mottatt faktura i henhold til denne bestemmelsen. Ved uenighet om kravets berettigelse og /eller ved helt eller delvis frafall av krav, skal totalentreprenøren sende kreditnota for hele fakturabeløpet, samtidig som det utstedes 2 nye fakturaer for hhv. omtvistet og uomtvistet krav. Underlag, for eksempel timelister, sendes i forkant til prosjektleder for kontroll og signering. Dette underlaget skal vedlegges faktura sammen med evt. annen dokumentasjon som er avtalt. Av timelisten skal det fremgå dato, beskrivelser av utført arbeid og timer pr dag. Faktura skal inneholde: 




Produsert verdi Innestående Akkumulert fakturaverdi Tidligere fakturert Faktura denne periode Faktura skal splittes på fag i henhold til Byggherrens oppsatte PNS struktur. Byggherrens oppsett på avdragsfaktura skal benyttes. D.1.10.3. Krav om elektronisk faktura Totalentreprenøren plikter å tilby elektroniske fakturaer i Elektronisk handelsformat (EHF) fra dato for kontraktsinngåelse. Som totalentreprenør må det inngås en egen avtale med et aksesspunkt. Vedr. sanksjoner ved å ikke følge dette kravet, se kap. E.2.2. Side 28 av 38 101387 ‐ 1.2 D.1.10.4. Prisstigningsfaktura Prisstigningsfakturaer skal ha vedlagt spesifisert beregning av prisstigningsbeløpet. Viser til kap. F.5. D.1.10.5. Godkjente tilleggsarbeider Fakturaer for tilleggsarbeider skal ha vedlagt signert endringsordre fra Byggherre, samt nødvendig dokumentasjon for eventuelle regulerbare poster eller regningsarbeid (faktura fra UE/timelister/ materiallister). Godkjente endringsordre skal faktureres en gang og separat pr. endringsordre etter at endringen er ferdig utført. Større endringsarbeider kan imidlertid unntaksvis, og etter nærmere avtale, faktureres med avdrag. Som et minimumskrav så skal en endring splittes på flere PNS‐koder hvis en PNS i endringen utgjør mer enn kr. 300.000,‐ eks. mva. Beløp under kr. 300 000,‐ eks. mva. kan i sin helhet føres på den PNS der hovedtyngden av endringer er. Alle underbilag til endringsordre skal være merket med prosjektnummer og godkjent bestiller. Byggherren skal godkjenne de personer som har bestillingsmyndighet. Endringshåndtering Byggherrens skjemaer skal benyttes. Totalentreprenøren kan anmode Byggherren om endring. Dette skjer på Byggherrens eget skjema merket «Endringsanmodning». Avvikshåndtering Når det avdekkes avvik, skal dette registreres, håndteres, følges opp og loggføres fortløpende. Ved alvorlige avvik skal prosjektleder varsles umiddelbart. Status og logg for avvikshåndtering skal legges ved månedsrapport. Totalentreprenør skal registrere avvik i eget avvikssystem i de tilfellene han har utført kontraktsarbeidene i strid med kontrakten eller det oppstår feil eller skader, og årsaken er forhold han selv svarer for. Avvik innen HMS/SHA samt nestenulykker skal rapporteres spesielt. Kvalitetssikring Kvalitetsplan Totalentreprenøren skal etablere en prosjektspesifikk kvalitetsplan iht. respektive ansvarsområder i samsvar med ISO 10005:2005 ”Retningslinjer for kvalitetsplaner”. Prosjektspesifikk kvalitetsplan skal fremlegges for Byggherren før arbeidene påbegynnes. Totalentreprenørs kvalitetskontroll Totalentreprenøren skal utarbeide prosjekttilpassede kontrollplaner og sjekklister for egne arbeider innen både prosjektering og produksjon. Totalentreprenør skal også sikre at prosjekterende og underentreprenører utarbeider og vedlikeholder kontrollplaner med relevante sjekklister for arbeid de er ansvarlig for. Kontrollplanen skal også omfatte kontroll av prosjekterende og underentreprenørenes kvalitet på utført arbeid. Kontrollplanene skal vise hva som skal kontrolleres av hvem, når, metoden som skal benyttes og hvordan kontrollen skal dokumenteres for å sikre at aktiviteten er gjennomført i overensstemmelse med kontraktsgrunnlaget. Sjekklistene skal bl.a. gi henvisning til tegnings‐ og revisjonsnummer, samt beskrivelsesposter og gitte toleranser. I de tilfeller der arbeidene ikke lar seg inspisere i ettertid, skal Byggherren varsles innen kontrollen gjennomføres. Dette skal fremkomme i kontrollplanen. Side 29 av 38 101387 ‐ 1.2 Før datoen for fullskalatest, skal totalentreprenør ha gjennomført egenkontroll og utbedret feil og mangler, samt ha gjennomført totalentreprenørenes funksjons‐ og ytelsestest (innregulering, kontroll av mengde, funksjon osv.). Sikkerhet, helse og arbeidsmiljø (SHA) D.3.1.1.
Generelt om SHA Alle faser av arbeidene skal systematisk planlegges og gjennomføres slik at de samlede krav og mål til Byggherrens SHA blir innfridd. Dette krever at alle i prosjektet, både i prosjekteringen og på byggeplassen, deltar aktivt i SHA‐ arbeidet og vektlegger SHA i alle arbeidsoperasjoner. D.3.1.2.
SHA‐plan Byggherrens SHA‐plan utarbeides i prosjekteringsfasen i henhold til Byggherres mal. SHA‐målene beskrevet i planen, skal være kjent og implementert av alle aktørene i prosjektet. (Vedlagt) Avvik fra SHA‐plan og nestenulykker skal rapporteres spesielt, og korrigerende tiltak skal iverksettes omgående. D.3.1.3.
Ansvar, myndighet og organisering av SHA‐arbeidet Organisering av SHA‐arbeidet er beskrevet i prosjektets SHA‐plan. Ved oppstart av prosjekteringsarbeidet skal det gjennomføres gjennomgang av Byggherrens SHA‐krav. Totalentreprenør skal ha samme målsetting for SHA i prosjektet som Byggherren. D.3.1.4.
Hovedbedrift i henhold til Arbeidsmiljøloven Entreprenøren som er hovedbedrift skal signere på egen avtale kalt «Byggherrens kontrakt for hovedbedrift», og påtar seg derved disse forpliktelsene. D.3.1.5.
Krav til kompetanse og opplæring innen SHA Alle under‐ og sideentreprenører skal ha egne verneombud, uavhengig av antall ansatte på plassen. Det skal dokumenteres at verneombudene har opplæring som verneombud, minimum 40 timers HMS‐kurs. Alle verneombud skal delta på samordningsrunder som holdes av hovedbedrift og delta på egne vernerunder. Det er et krav at alle entreprenørene skal gi nødvendig opplæring til personell som arbeider på byggeplassen. Gjennomført opplæring skal dokumenteres. D.3.1.6.
Oppfølging av SHA arbeidet Kontroller og befaringer underveis i prosjektet: 


Totalentreprenørens representant for linjeledelsen skal delta på Byggherrens ledelsesbefaringer på byggeplass Koordinator for prosjektering (KP) og koordinator for utførelse (KU) har rett til jevning å utføre relevante kontroller Månedlige SHA‐koordineringsmøter skal gjennomføres av både KP og KU D.3.1.7.
SHA‐ og HMS‐tavler  SHA‐tavle: Byggherren skal henge opp SHA‐informasjonstavle utvendig ved hovedinngangene til byggene/byggeplassen. Denne skal inneholde: o
o
o
o
o
Forhåndsmelding til Arbeidstilsynet Riggplan Varslingsplan for ulykker og nestenulykker SHA ‐ organisasjonskart for byggeplassen inkl. verneombud Hovedfremdriftsplan  HMS‐tavle: Hovedbedrift skal henge opp HMS‐informasjonstavler innvendig i spisebrakkene (innvendig HMS‐
tavle). Denne skal inneholde: o Forhåndsmelding til Arbeidstilsynet o Riggplan Side 30 av 38 101387 ‐ 1.2 o
o
o
o
o
o
o
o
o
D.3.1.8.
Varslingsplan for ulykker og nestenulykker SHA ‐ organisasjonskart for byggeplassen inkl. verneombud Hovedfremdriftsplan Samordningsskjema (utvidet) Samordningsprotokoll (vernerundeprotokoll) fra siste runde Fremdriftsplan med SJA (Fra både BH og totalentreprenør) SHA‐plan Risikomatrise RUH‐statistikk SHA‐perm på byggeplassen SHA‐perm etableres av Byggherren. Totalentreprenøren skal sørge for at prosjektets SHA‐perm ajourføres fortløpende, i henhold til gjeldende arkivnøkkel. Det skal kun foreligge én felles SHA‐perm på byggeplassen. Totalentreprenøren skal sørge for at SHA‐permen er lett tilgjengelig. Dersom hovedbedriften har skjemaer, rutiner, ol., som tilfredsstiller kravene kan disse benyttes etter godkjenning fra Byggherren. Eventuelle henvisninger fra SHA‐permen til totalentreprenørs HMS‐system skal fremkomme. D.3.1.9.
Risikoanalyse SHA Risikoanalyse SHA skal gjennomføres i henhold til NS 5814 Krav til risikovurderinger/ NS 5815 Risikovurdering av anleggsarbeid. UBF sin mal for Risikomatrise skal benyttes. Risikomatrisen skal være vedlegg til SHA‐planen. Risikoanalyse SHA skal gjennomføres i prosjekteringsfasen, følges opp og oppdateres gjennom hele prosjektet. Før oppstart av byggearbeidene skal risikoanalyse av hele gjennomføringen revideres basert på de endelige valgte løsningene for bygget og de tekniske anleggene. I forbindelse med utarbeidelse og oppdatering av fremdriftsplaner, skal det, i samhandling med KU, gjennomføres nødvendige oppdateringer av risikomatrisen. Alle på byggeplassen skal løpende identifisere risikofylte arbeidsoperasjoner for egne arbeider, og meddele dette til KP/KU som viderefører dette til SHA‐planen. D.3.1.10. Sikker Jobb Analyse (SJA) Alle aktører skal gjennomføre, dokumentere og arkivere Sikkerjobbanalyse (SJA) for egne aktiviteter med utgangspunkt i risikomatrisen. SJA skal omfatte gjennomgang av arbeidsoperasjonen, ivaretagelse av risikoreduserende tiltak, vurdering av risikofaktorer/uønskede hendelser, samt fastsettelse av krav til verneutstyr og sikringstiltak. Totalentreprenør skal sørge for at sine underleverandører gjennomfører SJA for egne arbeider, og deltar i totalentreprenørens SJA der dette er hensiktsmessig. Totalentreprenøren skal påse at alt involvert personell deltar i SJA og er tilstrekkelig kjent med resultatet av SJA for hver enkelt aktivitet. Det skal utarbeides skriftlige rapporter fra analysene som oversendes Byggherren og loggføres. Alle deltakerne skal signere på SJA‐skjemaet som arkiveres i SHA‐permen. Dersom det er krav til SJA som følge av risikoreduserende tiltak, skal KU kontrollere og signere på SJA‐analysen at de spesifikke risikoreduserende tiltak er ivaretatt. D.3.1.11. Personlig verneutstyr Krav til personlig verneutstyr er beskrevet i vedlagte SHA‐faktaark. Totalentreprenøren skal holde personlig verneutstyr for 5 besøkende, og sørge for at besøkende blir registrert. D.3.1.12. Vedlikehold og kontroll av anlegg og utstyr Totalentreprenøren skal etablere overordnede rutiner for jevnlig kontroll av anlegg og utstyr, som for eksempel stillas, løfteutstyr, løftestropper, brannslukningsapparater, maskiner etc. Anlegg og utsyr som har krav til årlig Side 31 av 38 101387 ‐ 1.2 kontroll/sertifisering skal dokumenteres spesielt. Tilsvarende kontroll gjelder også for anlegg og utstyr til aktører nedover i kontraktskjeden. Kontrollene skal dokumenteres. Kopi av dokumentasjon for sertifikatpliktige maskiner og utstyr skal foreligge på byggeplassen. Kjøretøyer og maskiner skal ha lett synlig informasjon om totalentreprenørens navn og telefonnummer. D.3.1.13. Skole i drift Ved skole i drift skal aktivitetsplan utarbeides, og løpende dialog med skolen gjennomføres. D.3.1.14. Krav til innsending av mannskapslister Før oppstart av arbeidet, skal totalentreprenøren oversende Byggherren en liste over hvilke personer som vil utføre arbeid på bygge‐ eller anleggsplassen. Ved endringer i arbeidsstokken, skal totalentreprenøren sende Byggherren oppdatert oversiktsliste uten ugrunnet opphold. Byggherren skal til enhver tid ha rett til innsyn i oversiktsliste over alle som utfører arbeid på bygge‐ eller anleggsplassen. Oversiktslisten skal føres og kontrolleres daglig i henhold til forskrift om sikkerhet, helse og arbeidsmiljø på bygge‐ eller anleggsplasser. D.3.1.15. Kontroll av lønns‐ og arbeidsvilkår samt arbeidstidsbestemmelser Totalentreprenør skal sørge for å følge opp at Forskrift om informasjons‐ og påseplikt og innsynsrett blir fulgt helt ut til kontraktskjedens ytterste ledd. Totalentreprenøren skal til enhver tid kunne fremvise for Byggherren hvordan forskriftskravene ivaretas og hvilke kontroller som er gjennomført. Det skal også kunne fremvises dokumentasjon på at alle ledd har forsvarlige arbeidstidsordninger for sine arbeidere, i henhold til Arbeidsmiljøloven. Totalentreprenøren skal ha full kontroll med hvilke arbeidstakere og virksomheter, også enkeltpersonforetak, som utfører arbeid på byggeplassen. Dersom oppdrag på byggeplassen gis til utenlandske virksomheter skal dette rapporteres til Sentralskattekontoret for utenlandssaker. Opplysninger om kontrakten, samt de arbeidstakerne som jobber på kontrakten, skal rapporteres inn på skjema RF 1199. D.3.1.16. Stans av arbeid og/eller bortvising av personer ved brudd på krav til SHA Byggherren har myndighet til uten forhåndsvarsel å stoppe ethvert arbeid på byggeplassen dersom arbeider blir utført i strid med de til enhver tid gjeldende krav til SHA. Ref. "Brudd på sikkerhetsbestemmelser" i vedlagte SHA‐faktaark. Øvrige krav til byggeprosessen Lærlingklausul Totalentreprenøren skal sørge for at det i hele kontraktsperioden: ‐ benyttes minst 3 lærlinger ved utførelse av arbeid knyttet til denne kontrakten. Totalentreprenøren skal dokumentere at kravet er oppfylt ved oppstart av arbeidet, og ellers på byggherres anmodning. Lærlingekravet skal oppfylles uavhengig av om arbeidet utføres av totalentreprenør eller underentreprenør. Utenlandske totalentreprenører kan ved utførelsen av oppdraget oppfylle lærlingekravet ved å benytte personer hvis arbeid inngår som ledd i aktuell fagutdanning i annet EU/EØS‐ land. Side 32 av 38 101387 ‐ 1.2 Dersom totalentreprenør kan dokumentere at det er gjennomført hensiktsmessige tiltak for å fremskaffe lærlinger som ikke har ført frem, kan totalentreprenør anmode byggherre om bistand til å fremskaffe lærlinger. Dersom byggherre ikke kan bistå, bortfaller lærlingekravet. Side 33 av 38 101387 ‐ 1.2 Frister, dagmulkter og fremdrift Frister 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. Oppstart prosjektering / Tilgang tomt
Oversendelse av prosjekttilpasset Kvalitetsplan
Oppstart på byggeplass Plan for sluttfasen skal være ferdig utarbeidet
Bygningsmessig og teknisk ferdigstillelse Godkjent fullskalatest / Teknisk kontrollbefaring Overtakelse Overtakelse av utomhusarbeider Oppstart prøvedrift
Godkjent prøvedrift
03.10.2016
17.10.2016
01.11.2016
04.09.2017
23.10.2017 Uke 49 ‐2017 18.12.2017
01.05.2018
Januar 2018
Desember 2018
Dagmulktsbelagt Ja, E.2.1.1.b Ja, E.2.1.1.a Ja, E.2.1.1.b Dagmulkter og sanksjoner Dagmulkter Se frister i kap. E.1 dagmulktbelagte frister gjentas her: 5. 7. 8. Bygningsmessig og teknisk ferdigstillelse
Overtakelse Overtakelse av utomhusarbeider E.2.1.1.
04.09.2017
18.12.2017
Desember 2017
Delfrist Hovedfrist Delfrist Dagmulkt ved forsinkelser Mulkten pr. hverdag skal utgjøre: a) 1 ‰ av kontraktssummen ved overskridelse av sluttfrist som er avtalt, eller sluttfrist fastlagt etter NS 8407 pkt. 40.3, men ikke mindre enn kr. 40 000 pr. hverdag. b) 0,5 ‰ av kontraktssummen for den del av kontraktsarbeidet som skal være fullført til den avtalte delfristen, men ikke mindre enn kr. 20 000 pr. hverdag. E.2.1.2.
Andre dagmulkter Det påløper dagmulkt på kr 10 000,‐ per hverdag ved ulovlig eller ikke kontraktsmessig arbeidskraft, det vises videre til kap. B.2.6 Kontraktsmedhjelpere. Det påløper dagmulkt på kr. 5 000,‐ pr. hverdag ved brudd på krav innenfor internkontroll, det vises videre til kap. B.2.10.1 Internkontroll og SHA. Sanksjoner Det er etablert følgende sanksjoner for blant annet å ivareta Byggherrens krav til sikring av miljø og naboer i hele byggeperioden. Sanksjonene som er beskrevet nedenfor fratar ikke Byggherren rett til å kreve dekning for faktiske kostnader ved brudd på bestemmelsene. Følgende sanksjoner vil iverksettes: 


Ved brudd på renhold av veisystem vil det etter ett varsel nødvendig renhold bli utført for totalentreprenørens regning. Ved brudd på krav til lønns og arbeidsvilkår ref. kap. B.2.10.2 Ved brudd på krav til SHA, ref. kap. D.3.1.16 Stans av arbeid/eller bortvisning av personer ved brudd på SHA Side 34 av 38 101387 ‐ 1.2 



Ved utslipp eller forurensning i bekk eller offentlig spillvannsnett vil det påløpe mulkt pålydende kr 50 000,‐ for hver overtredelse. Ved unnlatelse av støvdempende tiltak. Etter ett varsel vil nødvendig tiltak bli utført for totalentreprenørens regning. Ved påføring av skade på trærne som skal vernes vil det påløpe mulkt pålydende kr 350 000,‐ for skader på treet eller dets rotsone. Dersom totalentreprenøren ikke oppfyller kravet til e‐faktura (ref. kap. D.1.9.3) påløper et gebyr pålydende kroner 50,‐ pr. faktura Byggherren mottar på papir. Dette reguleres i sluttoppgjøret. Fremdriftsplanlegging Overordnet fremdriftsplan (Byggherrens Hovedfremdriftsplan) (Se vedlegg 2) Totalentreprenørens fremdriftsplan Forslag til gjennomføringsplan er en del av kvalifikasjonskravene i konkurransen. Fremdriftsplan nivå 2 og 3 utarbeides av totalentreprenør etter inngåelse av kontrakt. Side 35 av 38 101387 ‐ 1.2 Vederlag Prissammenstilling Det vises til skjema for prissammendrag, påslag og timepriser i vedlegg 1. Formatet på prissammenstillingen utformes slik at den gjenspeiler inndelingen av beskrivelsen. Regningsarbeid Timepriser og påslagsprosenter oppgis på vedlagte prisskjema (vedlegg 1). Påslag for side‐ og underentrepriser Tiltransport av sideentrepriser For entrepriser som tiltransporteres til totalentreprenørens underentrepriser tilsvarer vederlaget XX % av det totale vederlag eks. mva. i den tiltransporterte kontrakten. Byggeplass administrasjon og fremdriftskontroll av sideentreprenører For entrepriser hvor totalentreprenøren pålegges byggeplassadministrasjon og fremdriftskontroll av sideentreprenører tilsvarer vederlaget XX % av det totale vederlag eks. mva. til den administrerte sideentreprenøren. Opsjoner Opsjonspriser oppgis på vedlagte prisskjema (vedlegg 1). Regulering a)
Kontraktssummen reguleres i henhold til NS 8407 pkt. 26.2. Ved regulering benyttes Statistisk Sentralbyrås indeks: XXX b) Fastpristillegg gitt i tilbudsskjema. Side 36 av 38 101387 ‐ 1.2 Oppdragsgivers ytelser Oppdragsgivers medvirkning Byggherrens kontroller Byggherren har rett til å gjennomføre kontroller og revisjoner på alle kontraktsparter og deres underleverandører. Byggherren etablerer egen kontrollplan for gjennomføring av kontrollene. Uavhengig kontroll Det vil bli gjennomført uavhengig kontroll i prosjektene i henhold til Plan‐ og bygningslovens kapittel 24 og Byggesaksforskriftens (SAK 10) kapittel 14. Uavhengig kontroll blir gjennomført i henhold til Direktoratet for byggkvalitets veileder ”Uavhengig kontroll”. Sikkerhet, helse og arbeidsmiljø (SHA) Byggherren skal påse at SHA‐perm etableres, ajourføres og fungerer etter forutsetningene. Miljørevisjon Byggherren har rett til å foreta miljørevisjon hos totalentreprenøren og hos underentreprenører/‐leverandører. NS‐EN ISO 14001 Miljøstyringssystemer vil bli lagt til grunn. Denne rett til revisjon fritar ikke totalentreprenøren for ansvar av noen art, selv om Byggherren har unnlatt å kontrollere, eller slik kontroll ikke har avdekket feil eller mangler. Se forøvrig pkt. C.1.2 Krav til ytre miljø. Andre forhold som kan være aktuelle Totalentreprenøren er pålagt å bistå kunstprosjektet på Berg skole. Dette inkluderer bla. enkle bygningsmessige tilpasninger til kunsten, bistand i møter og ved utførelse av kunst og forsikring av kunst som installeres før overtagelse. Side 37 av 38 101387 ‐ 1.2 Vedlegg # 1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
Navn på vedlegg Prisskjema Hovedfremdriftsplan Teknisk beskrivelse Reguleringsbestemmelser Geoteknisk notat Tiltaksplan forurenset grunn Brannkonsept
Tilleggsnotat trær Miljøoppfølgingsplan (MOP) og miljøprogram
SHA‐plan SHA‐faktaark DAK‐Manual – FKOK 2012 FDV Leveransekrav – FKOK 2012
Merkesystem – FKOK 2012 Byggherrens forslag til riggplan Tegninger Arkitekt Tegninger VVS
Tegninger elektro Tegninger utomhus Tegninger brann Skjemaer energi og miljø Plassering
Side 38 av 38 101387 ‐ 1.2