MYYNTIESITE 08.12.2016 PALANUT OMAKOTITALO
Transcription
MYYNTIESITE 08.12.2016 PALANUT OMAKOTITALO
ETELÄ-KARJALAN ULOSOTTOVIRASTO PL 40, Pormestarinkatu 1 A, 2. krs 53101 LAPPEENRANTA Puhelin 029 562 4440, Telekopio 029 562 4460 MYYNTIESITE 08.12.2016 Sähköposti [email protected] PALANUT OMAKOTITALO PIHARAKENNUKSINEEN SAIMAAN RANNALLA LAPPEENRANNAN RUTOLASSA Nettihuutokauppa päättyy 4.1.2017 klo 13:00 Esittely Tiedustelut Tiistaina 20.12.2016 klo 13.00 kihlakunnanulosottomies Merja Reiman, puh. 029 562 4459, 050 320 0019 Myytävän omaisuuden tiedot Paikka Kunta Kaupunginosa tai kylä Osoite Kiinteistöt Kiinteistötunnus Tilan nimi Tilan tai tontin pinta-ala Ranta Kunnallistekniikka Kaavatilanne ja kaavatiedot Kiinteistöllä sijaitsevat rakennukset Muut tiedot Lappeenranta Rutola Munterontie 141, 53830 Lappeenranta 405-477-6-13 Munteronhovi n. 0,4670 ha Ruopattu, Saimaaseen matkaa noin 50 metriä. Liitetty kunnalliseen vesiverkkoon, omat umpijätevesisäiliöt. Yleiskaava Omakotitalo, piharakennus, lasinen huvimaja, kaksi autotallia, leikkimökki ja puuliiteri. Asuinrakennus tuhoutunut sisätiloiltaan lähes täydellisesti tulipalossa. Rakennuksessa on mittavat noki- ja savuvahingot sekä sammutustöiden seurauksena syntyneet kosteusvauriot. Piharakennuksen lopputarkastus on hyväksytty ehdollisena. Oheisena liitteenä lista huomautuksista. Tarvittaessa lisätietoa antaa Lappeenrannan kaupungin MYYNTIESITE 1 rakennusvalvonta. Piharakennus on ollut kylmillään talven, jolloin käyttövesi- ja harmaavesiputkisto on mahdollisesti vaurioitunut. Palaneen rakennuksen tarkemmat vauriohavainnot ja suositeltavat korjaustoimenpiteet liitteenä olevassa 23.12.2015 laaditussa raportissa. Polygon Finland Oy. Palstojen lukumäärä kiinteistöllä 2. Ks. kiinteistörekisterin karttaote. Rakennukset Rakennustyyppi Omakotitalo Rakennusvuosi 1992 Kerrosmäärä 1½ Rakennusmateriaali Puurunkoinen tiilivuorattu omakotitalo. Katemateriaalina tiili. Kattotyyppi ja kattomateriaali Harjakatto, betonitiilikate Sähköliittymä Lappeenrannan Energia 3x25A Lämmitys Suora sähkölämmitys, varaava takka. Tehdyt kuntotarkastukset Tomi Juntto, Polygon Finland Oy 23.12.2015 Rakennustyyppi Lämpöeristetty asuinkäyttöön soveltuva piharakennus Rakennusvuosi 1996/2014 Rakennusmateriaali Puurunkoinen, tiiliverhottu, betonilaatta Kattotyyppi ja kattomateriaali Harjakatto, betonitiilikate Sähköliittymä Lappeenrannan Energia Lämmitys Suora sähkölämmitys. Lämmönjako tapahtuu läpivirtauspattereilla. Tehdyt kuntotarkastukset Risto Lindberg 17.09.2015 Muut tiedot Rakennuksessa huone, alkovi ja wc. Pinta-ala n. 26 m2, autotalli 17 m2, vaja 6 m2. Rakennuslupatiedot: Piharakennus osittain keskeneräisenä hyväksytty käyttöön ehdolla, että autovajan katto verhotaan kipsonit-levyllä ja autovaja varustetaan tulo- ja poistoilmaventtiilein. Mikäli vajaan myöhemmin rakennetaan sauna- ja pesutilat, on muutokselle haettava asianmukainen toimenpidelupa. Huoneisto Huoneiston kokoonpano Asuinpinta-ala Kokonaispinta-ala Keittiön varusteet Sauna 8h, k, khh, th, s Pohjakuva ohessa liitteenä 231,0 m2 256,0 m2 2 jääkaappia, 2 pakastekaappia, keraaminen liesitaso, kiertoilmauuni, liesituuletin ja astianpesukone. Keittiön kalusteet, pinnat ja ja koneet ovat kärsineet huomattavat noki- ja savuvahingot. Nokivaurioiden seurauksena pesuhuonetilat käyttökelvottomat. Asiakohtaiset myyntiehdot Tarjousten esittämistapa Tarjoukset esitetään vapain nostotarjouksin. Vähimmäiskorotus 300,00 euroa Alin hyväksyttävä tarjous Täytäntöönpanokulut. Ulosottomies ei kuitenkaan saa hyväksyä tarjousta, joka selvästi alittaa omaisuuden käyvän arvon paikkakunnalla. Maksuehdot - käsiraha - maksuaika Korkeimman tarjouksen tehneen henkilön on tarjouksen hyväksymisen jälkeen välittömästi maksettava käsirahana 20 % kauppahinnasta ellei ostajaa arvioida selvästi maksukykyiseksi. Käsirahaksi kelpaa käteinen raha, pankkikortti, pankkishekki ja pankkivekseli. Myös välittömästi tapahtuva tilillepano Etelä-Karjalan ulosottoviraston virkavaraintilille Pohjola Pankki Oyj FI20 5000 0121 5005 15 hyväksytään. Käsirahaa ei voi maksaa luottokortilla. Loppukauppahinnalle saa tarvittaessa maksuaikaa enintään kuusi (6) viikkoa tarjouksen hyväksymisestä lukien. Koko kauppahinnalle on maksettava korkoa korkolain 3 § 2 momentin mukaisesti myyntipäivästä lukien maksuajan päättymiseen saakka. MYYNTIESITE 2 Ostajan vastattavaksi siirtyvät velvotteet ja oikeudet Ostaja voi siirtää Lappeenrannan Energia Oy:n sähköliittymän nimiinsä ottamalla vastattavakseen kaikki liittymään kohdistuvat saatavat. Lappeenrannan Energia Oy:ltä 8.12.2016 saadun tiedon mukaan maksamattomia erääntyneitä sähkölaskuja on 2.566,23 euroa. Vaihtoehtoisesti ostaja voi hankkia uuden liittymän. Uuden 3x25A liittymän hinta on 3.300,00 euroa. Kiinnitykset Myytyyn omaisuuteen kohdistuvat panttioikeudet raukeavat, kiinnitykset jäävät voimaan ja panttikirjat luovutetaan ostajalle. Muut tiedot Omaisuus on ulosmitattu ja se myydään ulosottomiehen toimittamalla vapaalla myynnillä noudattaen soveltuvin osin ulosottokaaressa säädettyjä yleisiä huutokauppaehtoja. Muutoksenhaku Ulosottovalitus myynnistä on tehtävä kolmen viikon määräajassa myynnistä lukien. Valitusosoitus liitetään myynnistä tehtävään päätökseen. Pertti Rönkkö kihlakunnanvouti Lappeenrannan päätoimipaikka Liitteet Yleiset huutokauppaehdot Vahinkotarkastusraportti Kuntotarkastus, piharakennus Kiinteistörekisteriote Kiinteistörekisterin karttaote Päärakennuksen pohjakuva MYYNTIESITE 3