Ri khou tama u vha tanganedza hayani

GEHS
Government Employees
Housing Scheme
Ri khou
tama u vha
tanganedza
hayani
NGA TSHUMISANO NA
HAYA
MARANGAPHANDA
MANWALO ANE A TODEA
LIGA NGA LIGA LA NYENDEDZO
DZI NOMBORO DZA VHUDAVHIDZANI
RO ḒISA MUBINDUDZO
M U H U L U S A H AYA N I
U vha na Haya, ndi muṅwe wa mibindudzo mihulwanesa ya gwama ine vha kha ḓi ḓo tea u
Vha a ḓihudza nga ha tshumelo ine vha ṋea khasitama dzavho yone, na zwauri vho ya
I ita – zwine zwa vha zwa ndeme ndi uri – ndi mubindudzo une vha ḓo u ita, uri wavho u
tsireledzee na u kona u ḓigeḓa.
vha voutelwa sa “Best in Home Loans” ndi uri Nyadzimo ya dzi Tshelede I Bvaho Phanḓa
DPSA, GEPF na PIC vho ya vha shumisana na vha SA Home Loans u ṋea thikhedzo ya gwama
vhathu vhane vha khou ṱoda nnḓu tshikhala nga fhasi ha GEHS u ri miraḓo ine ya khwaḽifaya
vha kone u vha na miḓi yavho.
ṅwaha wa 2004. Dzi consultants dzavho dza vhulenda, dzi khwaṱhisedza uri dzi a pfesesa
SA HOME LOANS I VHA ṊEA LUAFHULELO LWO
KHETHEAHO
kha gurannḓa ya Daily News Your Choice survey ṅwaha muṅwe na muṅwe u bva tsha
nyimele yavho yo khetheaho, dzi vha thusa u ḓadzisa khumbelo yavho, na u vha dededza
kha maitele oṱhe. Vha ḓo dzulela u vha vhudza ḽiga ḽinwe na ḽinwe malugana na home loan
yavho, vha ḓo vha ṱalutshedza zwidodombedzwa zwoṱhe na u ita u ri maitele oṱhe a vha
Nga SA Home Loans, vha do wana kufarelwe kwa mathakheni kana ‘VIP treatment’ ngauri
vha SA Home Loans, vha ita zwithu nga ndila i songo doweleaho.
lelutshele na uri vha ḓiphine ngao.
Arali zwa zwino vha na bond ya muḓi wavho, vha khwaṱhisedze zwauri vha amba na vha SA
• SA Home Loans a si bannga. Zwinwe hafhu, a vha mortgage originator zwine ra nga ri
ndi u dzhia ndaka ya muthu phanda ha musi u tshi mu hadzima tshelede, u swikela uyo
muthu a tshi fhedza u badela. Ndi vho masithesele siani la zwa home loan, vha vha
Home Loans u vhona u ri naa vha nga vhulunga vhugai arali vha nga tshintsha bond yavho.
Arali zwa zwino vho tou hirisa kana vha tshi khou elekanya u renga nnḓu ntswa, consultant
ya SA Home Loans u ḓo vha thusa u gaganya zwauri vha nga kona u badela vhugai na u vha
dededza malugana na maitele a u renga nnḓu.
hadzima tshelede ya u renga nndu sa zwine dzi bannga dza itisa zwone.
Rina dakalofulu, u wana mushumisani ane a ḓo thusa mira ḓo yashu u ri I kone u vha na
• Vha shuma nga zwa dzi loan dza dzinnḓu FHEDZI. Ngauralo, vha kona u shuma nga
vhuronwane na u vha vhomasithesele kha u vha ḓisela zwibveledzwa zwa khwine, na
miḓi yavho nga fhasi ha GEHS, zwi ḓo thusa vhone u bindudza kha vhumatshelo havho.
tshumelo ya maṱhakheni.
NGA TSHUMISANO NA
M U L A E D Z A V H A U D I S E LWA H O N G A
HAYA
MARANGAPHANDA
MANWALO ANE A TODEA
LIGA NGA LIGA LA NYENDEDZO
DZI NOMBORO DZA VHUDAVHIDZANI
M A N WA LO A N E A TO D E A
Consultant yavho ya SA Home Loans u do vha thusa uri vha tea u tou zwi itisa hani musi vha tshi thoma, fhedzi hezwi ndi zwine vha do tea uda nazwo uri
khumbelo yavho ya home loan I do kona u tanganedzwa. Manwalo manwe na manwe ane a sivhe hone, a do ita zwauri hu vhe na u lenga – zwenezwo, vha
tea u dzula vha nao othe u itela uri vha do tavhanya vha thusalea na u wana phindulo nga tshihadu. Vha humbule uri, consultant I vha hone u vha thusa
arali ha nga vha hune zwinwe zwine zwa nga vha zwi sa talukanyei.
•
Hu do todea dzi payslips dza minwedzi miraru ine ya kha di bva u fhela
•
Khopi ya ID
•
Khopi ya Ndalukanyo ya Mbingano - Marriage Certificate na/ kana Antenuptial Contract ndi thendelano ya mbingano
•
Khopi ya Offer to Purchase Agreement*
•
Zwitatamennde Zwavho zwa Banngani zwa minwedzi 3
•
Kha vhala vhane vha Hola nga Khomishin: vhutanzi ha Khomishini ye vha I Hola kha Minwedzi 3 yo fhiraho
ARALI VHA TSHI KHOU ITA KHUMBELO INE YA VHA NGA FHASI HA ‘THANGANELO YA MIHOLO’, MUNWE NA MUNWE U DO TEA UDA NA MANWALO A
VHUTANZI HA MUHOLO.
*Vha dzhiele nzhele: Arali vha khou TSHINTSHA bond yavho u bva kha tshiimiswa tsha zwa gwama, vha tshi khou tshintshela kha SA Home Loans, a vha tei
u da na khopi ya offer to purchase agreement, naho zwo ralo, ri do toda Zwitatamennde zwa u fhedzisela zwa Bond zwa minwedzi 3 khathihi na mbadelo
dzavho dza u fhedzisela dza dzi Rates Ulitility.
SA Home Loans i kona fhedzi u nea thikhedzo ya gwama kha ndaka ya u dzula ine ya vha na title deeds.
HAYA
MARANGAPHANDA
MANWALO ANE A TODEA
LIGA NGA LIGA LA NYENDEDZO
DZI NOMBORO DZA VHUDAVHIDZANI
LIGA NGA LIGA L A NYENDEDZO YA
GWAM A L A MUDI KANA ‘HOME FINANCE’
1. KHA VHA WANISISE URI VHA NGA KONA U BADELA VHUGAI.
Before you start the process, make sure you know what you can afford. Speak to a consultant or use
7. CONVEYANCING – U FHIRIRIWA HA NDAKA U BVA KHA MUNWE MUTHU
UYA KHA MUNWE
the online home loan calculator at www.sahomeloans.com to establish how much bond finance you
Ndi hone u thama ha maitele a mulayo! Axennde (u bva kha phanele yashu ya nashinala) u do
qualify for based on your income or joint income.
dzudzanya manwalo othe a u nwaliswa ha bond, na u dzudzanya duvha na vhone uri vhade vha
do a saina. Vha mbo di dzudzanya na zwenezwo u ri vhade vha do saina musi vha kha di tou bva u
kwamiwa, u itela zwauri fulo helino li songo lenga. Axennde u do sedzulusa manwalo othe na vhone
2. KHA VHA ITE KHUMBELO YA HOME LOAN.
Nga murahu ha u saina a’n offer to purchase’ ya mudi une vha khou toda u renga wone, vha do
nga u tou dodombedza.
tea u ita khumbelo ya tshiofisi ya home loan na vha SA Home Loans. Vha nga zwi ita hezwi
zwothe kha online kha www.sahomeloans.com kana kha mobi-site at m.sahomeloans.com yashu
8. PULANI YA U TSIRELEDZA BOND
kana vha nga founela Contact Centre yashu khan 0860 2 4 6 8 10. Kana vha nga kha di tangana na
U renga mudi/nndu ndi inwe ya ndila dza mubindudzo muhulusa une vha do u ita. Bond Protection
consultant, ane a do da a tangana navho – kha vha kwamane na davhi lire tsini na ha havho, nga u
Plan yashu, i do vha nea mulalo, nga ndivho ya uri muta wavho wo tsireledzea arali vha nga sokou
sedza mutevhe wa madavhi ure kha dzi Contacts. A si zwithu zwi kondaho – na zwauri consultant
tshuwa vho lovha kana vho holefhala. Vha do kwamiwa nga consultant ane a do vha dededza
i do vha thusa nga dakalo kha u dadzisa na u vha talutshedza zwine vha sa zwi pfesesi.
malugana na maitele othe a u wana heino ndindakhombo ya ndeme.
3. VHA KUVHANGANYE MANWALO OTHE ANE A TODEA
9. LODGEMENT – U LODZHA
Hetshi ndi tshone tshipida tshihulwane tshine tsha tea u itwa nga vhone. Ro vha nea mutevhe
Vha vhuya vha saina manwalo, axennde u do mbo di lodzha ‘lodge’ bond yavho uri i nwalisiwe.
wa manwalo ane a todea uri vhade nao musi vha tshi ita khumbelo yavho. U wnala ha manwalo
othe nga tshihadu, zwi do ita uri fulo lavho la khumbelo li tavhanyedzwes. Musi consultant yavho
a vhuya a wana zwidodombedzwa zwothe, vha do ita mushumo wothe wo salaho. A vha koni u
bvelaphanda nga nnda ha manwalo o teaho a tshi nga wanala!
10. U NWALISA
Bond yavho zwino i toda u u nwaliswa ofisine ine ya dihwa sa Deeds Office. Haano ndi maitele a
mulayo ane a nga kha di dzhia vhege dza 8 u swika kha vhege dza 12. Axennde wavho, u do vha
divhadza musi hezwi zwo no itiwa.
4. THANGANEDZO YA TSHIKOLODO - CREDIT APPROVAL
Thimu yashu ya zwikolodo, zwino i do dadzisa fomo ya tsenguluso ya tshikolodo, vha tshi khou
shumisa manwalo na zwidodombedzwa zwe vha zwi wana u bva kha vha credit bureau malugana
na nyimele yavho siani la u badela zwikolodo. Arali zwothe hezwi zwi nga ngona, vha do wana
ndivhadzo ya u tanganedza na u tendela khumbelo yavho ya bond hu sa athu u fhela maduvha
3. Heino thendelo, i do ya nga ha u dadziswa ha fomo ya tsenguluso. Arali hu na thaidzo, vha do
kwamiwa nga consultant to u haseledza nga ha thaidzo yavho khathihi na nga thandululo.
11. OWNERSHIP - VHUNE
U bva duvha line Deeds Office i tshi nwalisa kana u redzhistara nndu yavho, vha vho do vha mune
wa mudi a dihudzaho. Vha vho do thoma u badela mbadelo dzavho dza nwedzi dza mudi wavho –
khathihi na ndindakhombo, tsireledzo ya bond (bond protection) na mbadelo dzothe kana dzi rates,
mithelo na tshumelo ya u bvisa madagala na milora mudini wavho.
12. NDONDOLO
5. U WANA NDEME YA NDAKA
SA Home Loans, i do dzudzanya duvha la u rumela muthu ane a do ya a sedzulusa nndu kana ndaka
ine vha khou toda u renga yone. Vha do amba na mune wa ndaka iyo, developer kana estate agent
u dzudzanyo mutangano uyo. Hezwi zwi anzela u dzhia maduvha 3 u ri zwi khonthedzwe. Ri do
humbela zwauri, vha dzhiele nzhele uri heino valuation a i kateli u sedzulusa zwithu zwo tshinyalaho
nga ha uyo mudi kana iyo ndaka – ri khou amba zwithu zwine zwa nga sa mitwe kana u fhanduwa
ha dzimbondo, dzithanga dzi bvudaho – hezwo ndi vhudifhinduleli havho.
U vha na mudi wavho ndi zwithu zwa vhudi, fhedzi zwi da na vhudifhinduleli ha u thogomela
ndaka yavho, u khwathisedza uri tshelede ye vha bindudza ngayo, a i fani na u hasekanya tshelede.
Dzinndu dzi toda u thogomelwa nga maanda, na tshelede u dzi dzudza dzi kha nyimele ya vhudi,
fhedzi hezwi ndi ndila ya u shumisa tshelede yavho zwavhudi, ngauri zwi dura na u fhirisa u
wana nndu ntswa u fhirisa musi vha tshi khou i londola zwavhudi. Vha khwathisedze zwauri vha
thogomela zwithu zwine zwa nga sa mafasitere a fureme ya mabulannga na fureme dza minango,
dzi gutters, darata kana fentsi, thanga na mabambelo, ngauri, arali vha tshi dzulela u thogomela
izwo zwithu, zwi do vha vhulungela tshelede tshifhinga tshilapfu na u dzunda ndeme ya mudi
6. U SAINA LUNWALO LWA U TANGANEDZWA - LETTER OF
ACCEPTANCE (LOA)
wavho i ntha.
Musi tshikolodo tshavho tsho no tendelwa na fomo dza tsenguluso dzo no dadziswa, hu do mbo
di nwaliwa likumedzwa la loan kana nyadzimo line la dihwa sa ‘Letter of Acceptance’. Helino
likumedzwa, li vha li na zwidodombedzwa zwine zwa nga sa mutengo, muelo wa nzwalelo, muelo
wa mbadelo ya nwedzi na zwinwe zwidodombedzwa zwine vhone vha do tea u zwi dzeula vha kona
ha u saina. Consultant yavho u do vha talutshedzwa zwothe hezwi zwidodombedzwa.
HAYA
MARANGAPHANDA
MANWALO ANE A TODEA
LIGA NGA LIGA LA NYENDEDZO
DZI NOMBORO DZA VHUDAVHIDZANI
V H A N G A K WA M A N A N A
S A H O M E LOA N S
Vho di imisela u ita khumbelo? Vha nga kha di ita khumbelo online kha www.sahomeloans.com, kha mobi-site yashu kha m.sahomeloans.com kana vha founela
kha 0860 2 4 6 8 10 u dadzisa fomo ya khumbelo na Sales Contact Centre yashu kana vha vha kwamana na linwe la madavhi ashu o buliwaho afho fhasi.
KwaZulu-Natal
Eastern Cape
Western Cape
East London ndi
043 706 3500
Durban (La Lucia) ndi
031 576 5901
Cape Town (Kenilworth) ndi
021 514 8222
Port Elizabeth ndi
041 398 3700
Durban (Highway) ndi
031 764 9240
Cape Town (Tyger Valley) ndi
021 514 8000
Pietermaritzburg ndi
033 347 5212
George ndi
044 803 8500
Richards Bay ndi
035 789 0620
Somerset West ndi
021 850 0180
Vredenburg ndi
022 713 4300
Free State & Northern Cape
Bloemfonte ndi
051 400 9100
Limpopo
Polokwane ndi
Gauteng
015 287 7960
East Rand ndi
011 255 7000
Fourways ndi
011 745 5000
Mpumalanga
Joburg South ndi
011 436 8840
Nelspruit ndi
013 752 7103
Pretoria (Menlyn) ndi
012 452 2800
Witbank ndi
013 692 7051
Pretoria (Montana) ndi
012 548 6260
Vanderbijl Park ndi
016 932 1251
North West
West Rand ndi
011 279 4000
Rustenburg ndi
014 597 0838
w w w. s a h o m e l o a n s . c o m
Hu do Shuma Milayo yo Tiwaho. Ri do humbela zwauri vha dzhene kha www.sahomeloans.com u wana zwidodombedzwa nga vhudalo.
SA Home Loans ndi Vhadisi vha Tshumelo ya Zwikolodo vha Tshiofisi. Nomboro ya u Dinwalisa NCRCP1735.
HAYA
MARANGAPHANDA
MANWALO ANE A TODEA
A FRESH APPROACH TO HOME FINANCE
LIGA NGA LIGA LA NYENDEDZO
DZI NOMBORO DZA VHUDAVHIDZANI