Plankarta - Laholms Kommun

1:95
PLANBESTÄMMELSER
Följande gäller inom områden med nedanstående beteckningar. Endast angiven användning och
utformning är tillåten. Bestämmelser utan beteckning gäller inom hela planområdet.
1:113
1:113
GRÄNSER
Förbindelse för gång-trafik
mellan Mellby center och ny
handelsbyggnad 9
Planområdesgräns
9
Användningsgräns
2:129
ga:5
8
1:90
E1
Tekniska anläggningar, transformatorstation
H
Detaljhandel
e1
1:90
Högsta exploateringsgrad i bruttoarea är 2000 kvm
In- och utfart med
stöd i gällande
detaljplan
21
9
9
Byggnad får inte uppföras (PBL 4 kap 11 § punkt 1)
1.5-5.0
1:117
ej par
Föreskriven höjd över nollplanet (PBL 4 kap 10 §)
n1
Område tillgängligt för dagvattenhantering (PBL 4 kap 10 §)
n2
Område där dagvattendamm ska finnas (PBL 4 kap 10 §)
ej parkering
Parkeringsplats får inte finnas (PBL 4 kap 13 §)
cksvä
gen
+0.0
23:4
Lutteh
a
9.0
kering
Söderl
Lutteh
a
e1 p1b1b2 1:115
Marken skall vara tillgänglig för allmänna underjordiska ledningar (PBL 4 kap 6 §)
MARKENS ANORDNANDE (utformning av kvartersmark)
Mark och vegetation
eden
cksvä
gen
23:4
9
u
m1 n1
H
Övergångställe
1:112
eden
9
E6
BEGRÄNSNINGAR AV MARKENS BEBYGGANDE
Söderl
9
MELLBY
2004
9
1:112
Skyddsområde
enligt
gällande
detaljpla
n
8
UTNYTTJANDEGRAD (PBL 4 kap 11 § punkt 1)
E1
parkering
8
MELLBY
2:129
parkering
ga:5
ANVÄNDNING AV MARK OCH VATTEN
Kvartersmark (PBL 4 kap 5 § punkt 3)
8
2004
9
Egenskapsgräns
E6
9
30 m
1:115
Utfart, stängsel (PBL 4 kap 9 §)
4:33
r= 16 m
r= 11 m
1:117
Körbar utfart får inte anordnas
Stängsel skall finnas
n2
Mellbyvägen
ga:5
u
10 m
PLACERING, UTFORMNING, UTFÖRANDE
Placering (PBL 4 kap 16 § punkt 1)
ej parkeri
ng
p1
ga:5
Byggnader skall placeras minst 4,0 meter från tomtgränsen. Huvudentré ska
placeras mot norr och lastnings/lossnings ytor mot söder.Entré och/eller lastkajer
tillåts inte mot E6.
10:68
10:68
Utformning (PBL 4 kap 11 § punkt 1)
s:36
4:9
MELLBY
Mellbyvägen
0.0
Högsta nockhöjd i meter.
1.5-5.0
Minsta respektive största taklutning.
s:36
Byggnadsteknik (PBL 4 kap 16 § punkt 1)
Endast källarlösa hus. Föreslagen golvhöjd + 9,7 meter
b2
Fasader inklusive dörrar och fönster, som vetter mot E6 ska inom ett avstånd av 30
meter från vägkant vara i obrännbat material och i lägst brandteknisk klass EI 30
eller motsvarande.
10
b1
4:9
10
Uteplats och/eller balkong får inte förekomma inom 50 meter från E6 vägkant. Om
avskärmning mot E6 lägst EW30 eller motsvarande skydd uppförs får uteplats på
tak och balkong tillåtas.
Plankarta Skala 1:1000 (A1) 1:2000 (A3)
Illustrationskarta Skala 1:1000 (A1) 1:2000 (A3)
Luftintag ska placeras högt på byggnadens västra sida. Minst en utrymmningsväg
ska finnas som inte vetter mot E6.
STÖRNINGSSKYDD
(PBL 4 kap 12 § och 14 § punkt 4)
m1
För att förhindra spridning av vätska och mekanisk kollision ska vall,
avåkningsskydd eller motsvarande uppföras och utföras tätt i nederkant. Denna
skyddsåtgärd ska uppföras till en höjd av max 1,5 meter i förhållande till E6
vägbana. Utöver högsta angivna höjd får skydd mot buller eller ljusstörning
uppföras, dock ej vall.
Skyltar ska placeras på fasad, ej över byggnads takfot. Bildväxlande och blinkande skyltar tillåts ej av
trafiksäkerhetsmässiga skäl.
ADMINISTRATIVA BESTÄMMELSER
Genomförandetid (PBL 4 kap 21 §)
UTÖKAT PLANFÖRFARANDE
SAMRÅDSHANDLING
GRANSKNINGSHANDLING
ANTAGANDEHANDLING
Genomförandetiden är 5 år från den dag planen vinner laga kraft
DETALJPLAN
PLANKARTA MED
BESTÄMMELSER SAMT
ILLUSTRATION
Ändrad lovplikt, lov med villkor (PBL 4 kap 14 §)
Bygglov får inte ges förrän vall, avåkningsskydd eller motsvarande är uppförd.
ÖVRIGA PLANHANDLINGAR
Beskrivning
MKB
Genomförandebeskrivning
Samrådsredogörelse
Fastighetsförteckning
Utlåtande
Behovsbedömning av miljöbedömning
LAHOLMS KOMMUN, HALLANDS LÄN
BESLUTSDATUM
MBN godkännande
DETALJPLAN FÖR Mellby 1:115
Antagande
GRUNDKARTANS BETECKNINGAR
SERV
SERVITUTSOMRÅDE
HÄCK MUR
BYGGNADER (husliv)
STAKET STÖDMUR
SKÄRMTAK
112:10
REGISTERNUMMER FÖR FASTIGHET
TRANSFORMATORBYGGNAD
5
BYGGNADER (takkontur)
15
FASTIGHETSGRÄNS
GRUNDKARTA
269,7
NIVÅKURVA
E
ELLEDNING I MARK
HÖJDPUNKT
T
TELELEDNING I MARK
G
GASLEDNING I MARK
O
OPTOKABEL I MARK
VÄG
DAGVATTENLEDNING
SLÄNT
SPILLVATTENLEDNING
DIKE
RENVATTENLEDNING
Upprättad: 2015-06-25
Laholm 2015-08-12
Bo Lennartsson Mätningsingenjör
KOORDINATSYSTEM: SWEREF 99 13 30
HÖJDSYSTEM: RH 2000
FRAMSTÄLLNING: Utdrag ur den digitala kartdatabasen
FASTIGHETSREDOVISNING AKTUELL:
0
10
20
50
100 m
Charlotta Hansson
Samhällsbyggnadschef
Ritad av
Maria Carlsson
WSP
Laga kraft