Plankarta - Skellefteå kommun

PLANBESTÄMMELSER
A0-0000
Följande gäller inom områden med nedanstående beteckningar. Endast
angiven användning och utformning är tillåten. Bestämmelser utan beteckning
gäller inom hela planområdet.
Gränser
Planområdesgräns
Användningsgräns
Egenskapsgräns
N 7191600
Användning av allmän platsmark med enskilt huvudmannaskap (PBL 4 kap 8 §
punkt 2)
LOKALGATA
10:3
NATUR
LO
KA
LG
AT
A
10:44
Lokaltrafik
B-plats
Båtplats för uppställning av båtar
Natur
Natur
Användning av kvartersmark (PBL 4 kap 5 § punkt 3)
10:45
B
Bb e
V1
1 1
Bostäder
Båtplats för intilliggande fastigheter
7,5
N 7191500
Användning av vattenområde (PBL 4 kap 5 § punkt 3)
Öppen vatten och vatten med mindre anläggingar där
W1
karaktären av öppet vatten avses bibehållas
NATUR g
WV1
Egenskapsbestämmelser för kvartersmark
e1
10 % av fastighetens yta får bebyggas, dock max 175 kvm
byggnadsarea/fastighet (icke bygglovspliktiga
tillbyggnader och komplementbyggnader medräknas ej).
Huvudbyggnadens byggnadsarea får max vara 100 kvm
och bygglovspliktiga komplementbyggnader får
sammanlagt ha en byggnadsarea på max 75 kvm. En
komplementbyggnads högsta tillåtna byggnadsarea är 50
kvm.
(PBL 4 kap 11 § punkt 1)
Bb e
B-plats
1
10:48
1
7,5
NA
10:49
Bb e
Bb e
7,5
7,5
1 1
Rg
TU
N 7191400
1 1
ÖSTANBÄCK
10:52
0,0
55:6
10:53
LOKALGATA
1
1 1
5,0
g
1
1
5,0
Bb e
55:3
1
5,0
N 7191300
Högsta nockhöjd i meter (PBL 4 kap 11 § punkt 1 eller 16
§ punkt 1)
Korsmark - på marken får endast komplementbyggnad
placeras, exklusive garage (PBL 4 kap 11 § punkt 1 eller
16 § punkt 1)
Bb e
Bb e
Öppet vattenområde där bryggor och pirar för intilliggande
fastigheter får uppföras
Prickmark - marken får inte förses med byggnad (PBL 4
kap 11 § punkt 1 eller 16 § punkt 1)
1:50
Administrativa bestämmelser
Kommunen är inte huvudman för allmän plats (PBL 4 kap 7 §)
NATUR g
Genomförandetiden är 10 år från det datum planen vinner laga kraft (PBL 4 kap
21 §)
V1 g
Strandskyddet är upphävt på kvartersmarken inom strandskyddsområde (100
meter från strandlinjen) (PBL 4 kap 17 §)
W1
W1
g
WV1 g
Gemensamhetsanläggningar - Område eller utrymme som
reserveras för att ge utrymme för en
gemensamhetsanläggning (PBL 4 kap 18 § första stycket)
N 7191200
ILLUSTRATION
Illustrationslinjer
E 192300
Intygar:
E 192200
10 20 30 40 50 60 70 80 90 100 M
Antagen av
Vunnit laga kraft
E 192100
0
E 192000
SKALA 1:2000
10
E 191900
E 191800
E 191700
GRUNDKARTANS BETECKNINGAR
Fastighetsgräns
Kvartersgräns
Fastighetsbeteckning
Byggnader
Avvägd höjd
Rutnätspunkt
Väg
Nivåkurvor
Staket
Häck
Slänt
Föreslagen fastighetsgräns
Grundkartan upprättad av lantmäteriavdelningen
Plan: SWEREF 99 20 15
Höjd: RH 2000
PLANKARTA
Detaljplan för
Östanbäck 55:6 mfl
inom kommundelen Byske
Skellefteå kommun, Västerbottens län
Samhällsbyggnad, fysisk planering, juni 2016
Harriet Wistemar
Kommunarkitekt
Enar Nordvik
arkitekt
Kenny Collazos
Handläggare