2014 - Squarespace

Arsredovisning för
Brf Edölandet
769625-7661
Räkenskapsåret
2014-01-01 - 2014-12-31
I
nne
hål lsförtec kn ing
:
Förvaltn in gsberättelse
Resultaträkning
Balansräkning
Ståillda säkerheter och ansvarsfrirbindelser
Kassaflödesanalys
Redovf sningsprinciper och bokslutskommentarer
Noter
Underskrifter
Sida
14
5
6-7
7
B
9-10
11-16
17
Brf Edölandet
1(17)
769625-7661
Förvaltn
i
gsberättelse
n
styrelsen fdr Brf Edölandet, 769625-7661får härmed avge årsredovisning för 2014.
Allmänt om verksamheten
Styrelsen, revisorer och övriga funktionärer
ledamöter
St¡¡f
Falk
Blomqvist
Lindberg
Gustavsson
Johansson
Ordinarie
Gunilla
Benjamin
Magnus
Roger
Pia
Mats
Funktion
Ordförande
Vice ordfdrande
Utsedd av
Ståmman
Stämman
Stämman
Sekreterare
Ledamot
Ledamot
Stämman
Ledamot
Stämman
Stämman
Styrelsesuppleant
Jesper Persson
Per-Ame Stäring
Stämman
Stämman
Ordinarie revisorer
Per Gustafsson, KPMG AB
Valberedningen
Per Rinaldo
Ralf Eriksson
Jan Johansson
Funktion
Auktoriserad revisor
Fuktion
Sammankallande
Utsedd av
Stämman
Utsedd av
Stämman
Stämman
Stämman
Firmateckning
Föreningens firma tecknas förutom av styrelsen i sin helhet av styrelsens ledamöter, två i fdrening
Fastighetsuppgifter
med uppförda
och tuå lokaler.
8,12 A-8,14 A-D,
Lägenhetsuppgifter
Antal rum
1 RoK
64
2 RoK
3 RoK
24
2
4 RoK
ti9
5 RoK
1
Lokaler, garage och parkeringsplatser
Typ
Lokal
latser
Brf Edölandet
2(17',)
769625-7661
Total tomtarea:
Total bostadsarea
Total lokalarea:
23 848 kvm
Arets taxeringsvärde:
Föregående års taxeringsvärde:
109 003 000 kr
109 003 000 kr
10712kvm
164 kvm
Övertåtelser
Det har skett 16 överlåtelse under räkenskapsåret och tre upplåtelser
Fastighetsförsäkr¡ng
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrad i Nordeuropa Försäkring AB.
Förvaltning
Föreningens administrativa och ekonomiska förvaltning sköts av Restate, underentreprenör Jensen
driftentreprenad utfdr åtgärd av felanmälan och tillsyn.
svensk Markservice - avtal skötsel utemiljö, snöhantering, gräsytor och buskage.
Dinas städ - avtal städ i portar/trapphus och tväftstuga.
Comhem - Kabel-W.
El - Boo Energí/Svensk NaturEnergi
Värme -Fortum AB.
Nacka kommun/Sita ombesörjet sophämn ing/grovsopor.
Loopia, info mail styrelsen.
Lås & larm Teknik Värmdö AB ombesörjer nycklar, ls och koder.
FTS GruppenA/AME ombesörjer fukt och vattenskador.
Reparationer och underhåll
Föreningen har under räkenskapsåret haft reparationer för g63 400 kr
Verksamhet, ekonomi och utveckling
Allmänt:
Styrelsen har unde¡ räkenskapsåret haft l2 sammanträden, en årsstämma och fuå extra stämmor
Räntor:
Genomsnittsräntan på föreningens lån var vid räkenskapsårets slut g,42yo.
Arets verksamhet:
Alla kostnader som föreningen stått för ang en vattenskada i en lägenhet skall föreningen kräva av
bosta dsrättsi n n ehavaren.
Extrastämma hölls 2014-05-05. Begäran om extrastämma handlade om att avsätta hela nuvarande
styrelse. Stämman beslutade att inte avsätta styrelsen. Mycket tid och kraft kring detta lades ner under
första delen av 2014.
,Ärstämma hölls 2014-06-09, styrelsen konstituerades efter stämma. En delvis ny styrelse utsågs och
direkt startade arbetet med att lära känna varandra och dela upp arbetsområden.
Extrastämma hölls 2014-'12-09 för att besluta om stadgeändring, styrelseledamots mandatperiod.
Stämman beslutade att godkänna stadgeändrin g.
Brf Edölandet
3(17)
76962ç7661
Vi har hanterat inkommande post för underskrifter gällande godkännande av medlemskap och
vidarebefordrat pantbrev till Restate samt diverse fullmakter då Restate sköter föreningens bank och
skatteärenden.
Även hanterat ansökningar till inre fond och 2:a hands uthyming. Fakturahantering sker elektronis6 via
ekonomisystem, 2 stycken ur styrelsen granskar och godkåinner innan betalning sker av Restate.
En stor del av administrationen kring garage och p-platser sköts av en medlem i området.
Hemsídan startades upp och styrelsen fick även en ny mailadress. Detta för att utöka och förbättra
kommunikationen mellan styrelsen, medlemmar/hyresgäster och Restate/Jensen.
En översyn och åtgärder för aft förbâttra sophanteringen i våra miljöstugor har skett. I en utav
miljöstugorna har det satts upp sopnedkast.
Fru Modig, trädgårdskonsult, har utfdrt arbetet med att ta bort växlighet runt våra hus som skadar
fasaderna.
Problem med otäta tak/fogar har fortSått under året. Vattenläckor/fuktskador har tyvän uppkommít i
några av föreningens lägenheter. Tillf:illiga och akuta lösningar har utförts. Plåtko'nsult R'oif Svensson
AB ha¡ allitals av styrelsen för att göra en total översyn av taksituationen. Detta för att för att kunna gå
ut med offertföfrågan till entreprenörer.
Spolning av stuprör och en del förbättringar av dessa har skett.
lnventering av källarförråden påbörjades.
Arets resultat:
Föreningens resultat för året visar ett minus på 2 499 780 kr. Detta beror till stor del på förändrade
regler för avskrivningar. Arets resultat exklusive avskrivningar är minus 692 683 kr. '
Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut
Styrelsen har beslutat att höja avgiften med 61 kr/kvm/år enligt den ekonomiska ptanen för 2014 och
2015, inget retroalctiv belopp beslutades att ta ut.
Byte av redovisn¡ngspr¡nc¡p
Från och med.den 1ianuan2014tillämparf(ireningen BFNAR 2012:1Arsredovisning och
koncemredovisning (K3)- lnfcirandet av den/de nya rekommendationen/erna har inneiurit ett byte av
redovisningsprinciper och kan ha haft beÇdande :ffekt på resultat- och balansrãkningarna.
Brf Edölandet
4(17)
76962+7661
D
ispos itioner beträffa n de vi nst el ler förl ust
Belopp í kr
Styrelsen föreslår att till förfogande stående medel:
balanserat resultat
årets resultat
Totalt
-22686
-2 499 780
-2 522 466
disponeras för
avsättning till yttre fond
balanseras i ny räkning
-2631469
Summa
-2 522 466
109 003
Vad beträffar föreningens resultat och stållning i övrigt, hänvisas till efterföljande resultat- och
balansräkníngar med tillhörande bokslutskommentarer.
/{t'
Brf Edölandet
5(17)
76962ç7661
Resultaträkning
Belopp i kr
Rörelsens intäkter
Not
1
2014-01-01-
2013-01-21-
2014-12-31
201 3-1 2-31
9
9
190622
190622
3073249
3073249
Rörelsens kostnader
Fastighetsskötsel
Reparationer
3
Underhåll
4
Taxebundna kostnader och uppvärmning
Övdga driftskostnader
Fastighetsskatt
Övriga förvaltnings- och rörelsekostnader
Personalkostnader
Avskrlvningar av materiella anläggningstillgångar
5
-735 547
-863 400
-110 757
-2797 601
6'
-169 972
2
-214750
7
I
Rörelseresultat
Resultat fràn finansiella poster
Övriga råinteintäkter och liknande intäkter
Räntekostnader och líknande kostnader
-504 968
-183 658
-1 807 097
1 802
I
872
-210 110
-31 126
-906
-38
-69
-227
871
333
649
794
-24't 487
1
U7
879
33 296
335 948
-1 396 835
Resultat efter finansiella poster
-2499780
-22686
Resultat före skatt
-2 499780
-22686
Arets resultat
-2499780
-22686
10
4
26 270
6(17)
B¡f Edölandet
769625-7661
Balansräkn
Nof
Belopp i kr
2014-12-31
2013-12-31
TILLGANGAR
Anläggningstillgångar
ateriel Ia an lägg nì ngstil lgà ngar
Byggnader och mark
M
Sum
11
ma a nl ägg n i ngstillgà ngar
Kortfrìstiga
fo rdri ng
208 960
208 960
676
676
210767 773
210767 773
208 960
676
210767 773
ar
Övriga fordringar
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter
Kassa och bank
SUMMA TILLGANGAR
12
13
12 002
106 281
85 843
118 283
85 843
17 624204
19 170 439
226703163
230024055
Brf Edölandet
7(17)
769625-7661
Balansräkning
Belopp ikr
Not
2014-12-31
2013-12-31
01 235 300
798 525
98 '115 300
751 842
98867 142
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapítal
14
Bundet eget kapital
lnbetalda insatser
Upplåtelseavgifter
102033825
Fritt eget kapital
Vinst eller förlust föregående år
Arets resultat
Summa eget kapital
-22686
-2 499 780
-22686
-2 522 466
-22 686
99 511
359
98 844456
Avsättningar
860275
860275
Övriga avsättningar
Långfristíga skulder
1 265972
1265972
15
124445300
124445300
Skulder till kreditinstitut
127 565 300
127 565300
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder
Skatteskulder
Övriga kortfristiga skulder
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter
il3407
I
393 046
16
17
214750
92 432
6779
18
1 035 640
948 502
1886229
SUMMA EGET KAPITAL OGH SKULDER
226703
163
2348327
230 024 055
Ställda säkerheter och ansvarsförbindelser
Ställda säkerheter
2014-12-31
2013-12-31
Panter och säkerheter för egna skulder
Fastighetsintecknín gar
106 400
Summa
106 400 000
106 400 000
106 400 000
lnga
lnga
Ansvarsförbindelser
000
Brf Edölandet
8(17)
769625-7661
Kassaflödesanalys
Belopp ikr
Den löpande
Resultat efter finansiella poster
Avskrivningar
2014-01-01-
2013-01-21-
2014-1 2-31
2013-12-31
-2 499 780
-22686
1 807 097
241 487
218 801
-692 683
-692 683
Kassaflöde från den löpande verksamheten före
förändrin gar av rörelsekapital
218 801
Ka ssaflöde fràn förändringar i rörelsekapital
Ökning(-)/Minskning (+) av rörelsefordringar
Okn¡ng(+)/Minskning (-) av rörelseskulder
Kassaflöde från den löpande verksamheten
-32 440
-462 098
-1 187
221
-85 843
2 348 327
2481 285
lnvesteringsverksam heten
Förvärv av materiella anläggningstillgångar
Kassafl öde frå n investeri n gsverksamheten
-211 009 260
-211 009 260
Finansieringsverksamheten
Upplåtna lägenheter
Avsättning till inre fond
Utnyttjande av ínre fond
Amortering av låneskulder
3 166 683
'.142
1 265972
-405 697
-3 120 000
Kassafl öde från fi na nsierin gsverksamheten
Arets kassaflöde
Likvida medel vid årets början
Likvida medel vid årets slut
98 867
-3s9
014
-154623s
l9
170 439
17
624204
127 565 300
227 698414
19 170 439
19 170439
Brf Edölandet
s(17)
769625-7661
Redovisningsprinciper och bokslutskommentarer
Belopp i kr om inget annat anges
Allmänn
Arsredovis
BoKörings
_gången i enlighet med Arsredovisningslagen och
R2012:l Arsredovisning och koncernieoõvisning (K3), vilket
kan innebära en bristande jämförbarhet mellan räk:nskapsåret oc]tr det närmast roregåeno"e' räkenskapsåret.
Värderingsprinciper m m
Fordringar upptas till det belopp som efter individuell prövning beräknas inflyta.
lntäkter
Det inflöde av ekonomiska fördelar som företaget erhållit elle¡ kommer att erhålla för egen räkning
redovisas som intåikt. lntÈiktervärderas till verkÏga värdet av o"itomlrhåilits ellér tomïôrãti
erhållas, med avdrag för rabatter.
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskafftringsvärde minskat med ackumulerade
avskrivningar och nedskrivningar. I anskaffningsvärdet iñgår förutom inkcipspriðãt åu"i uigìft".
som är
direlct hänförliga till förvärvet.
tillgångskrite
anläggningstÍllgånga
til
T_ilfkommande utgifter som uppfuller
för löpande underhåll och reparationer redóvisas
För vissa av de materiella
komponenter bedömts vara väsenflig. Dessa
av separat.
til
ti
n. H
er
av
Byggnadema består av ett
anta
avs
obergränsad. Byggnaderna
byj[naderoch mark. rnsen
bes
Utgifter
e
lka skrivs
eftersom det återspeglar den
lar. Avskrivningen reà'ovisas som
e, faststäilt vídänskaffningstiilfället
r
rdín¡tatninnan
..
::'J$îjTiXJ]i1',,o,
ierär.
Följande huvudgrupper av komponenter har identifierats och ligger till grund för avskrivningen på
byggnader:
Stammar: 50 år
El:40 àr
Fasad:40 år
Fönster:40 år
Tak: 40 år
Ventilation:20 år
Övrig stommel.200 àr
i
Brf Edölandet
1
0(17)
769625-7661
Avsättningar
Avsättning till föreningen reparationsfond görs årligen med 0j% av fastighetens taxeringsvärde.
Finansiella tlllgångar och skulder
Fina-nsiella. tillgångar och skulder redovisas i enlighet med kapital 11 (Finansiella instrument värderade
utifrån anskaffnngsvärdet) ¡ BFNR 2012:1
företaget inte läingre har kontroll över den finansiell
balansräkningen när den avtalade förpliktetsen fullgjort eller upphört.
/'
B¡f Edölandet
1
1(17)
76962ç7661
Noter
I
Not
Rörelseintäkter
Rörelseintäkter
Arsavgifter
2014-01-01-
2014-12-31
4 965
828
Borfallårsavgift
Hyror
Hyror
Hyror
Hyror
Hyror
Hyror
bostäder
lokaler
garage momsplíktig
garage
p-platser momspliktig
parkeringsplatser
Hyresbortfal I bostäder
Hyresbortfall lokaler
Hyresbortfall gara ge momspllktig
Hyresbortfall garage
Hyresbortfall p-platser momspliktig
-815
1 321 325
286078
90 834
I 433
92 089
-20 987
37 656
287 139
-8 096
-26 891
-1 608
-115 887
I
2
-7 379
44 845
42 126
16 457
33 098
11 890
71 645
284
102
-16 368
9
190622
3073249
Fastighetsskötsel
hetsskötsel
Fastighetsskötsel en llgt besttillnin g
Fasti ghetsskötsel gård entreprenad
Fastighetsskötsel gård enligt beställning
StÌådning enlígt avtal
Stâdning enligt bestãillning
Besiktningskostnader
Snörojning inklusive sandning
Parkeringskostnader
Summa
18 684
49220
Hyresbortfal I pplatser
Not
2013-12-31
1 544 074
3 615 0s1
49 220
63 954
Övrgia serviceintäkter
ntåikter överlåtelser/pantsättningar
Debiterad indrivning
Öresutjämning
Övriga intäKskorr
Summa
2013-01-21-
2014-01-012014-12-31
2013-01-212013-12-31
59 786
8
62 855
40 838
244 588
10 794
'159 500
57 999
2 188
12 188
98 181
2380
735 547
210 110
Brf Edölandet
12(17)
769625-7681
Not
3
Reparationer
Reparation hyresrätt
Gemensamma utrymmen
Portar
Lås
Tvättstuga
Soprum
lnstallationer
VVS
Elinstallationer
Tak
Fönster
Gård
Försäkringsskador
Vattenskada
Övriga reparationer
Summa
Not
4
2013-01-212013-12-31
12 044
806
4 428
13 848
6250
125 575
337 155
4 499
863 400
31 126
Underhåll
Underhåll
uemensamma urrymmen
Installationer
Vantilation
Summa
Not
2014-01-012014-12-31
463
46 896
17 280
3 074
70 015
28 830
19 478
19 790
62 864
31 656
59 390
15 185
2014-01-012014-12-31
't t 349
32 845
60 563
2013-01-21-
201s-l2-31
110 757
5 Taxebundna kostnader och uppvärmning
Taxebundna kostnader och
2014-01-012014-12-31
2013-01-21-
2013-1231
186 589
99
539 052
172 442
51 869
124 528
43763
2797 601
906 871
Värmekostnader
Vattenkostnader
Sophämtning
Grovsopor
1 ô33 99'1
Summa
2014-01-012014-12-31
2013-01-21-
55 149
600
169 972
38 333
Not
624 553
6 övriga driftskostnader
driftkostnader
Kabel-TV
Summa
2013-12-31
Brf Edölandet
1s(17)
769625-7661
Not
7 övriga förvaltnings- och rörelsekostnader
övriga förualtnings- och
Annonsering
rörelsekostnader
Förbrukningsmaterial
Kreditupplysningar
Påminnelser och krav
Överlåtelseavgífter
Pantsättningsavgifter
P-platsbyten
Kontorsmaterial
Telekommunikation
Telefon
Mobiltelefon
Por(o
Datakomrnunikation
Avgäld juridiska åtgåirder
Förvaltningskontor
Revisionsarvode
Medlems- och styrelsemöten
Föreningsstämma
Trivselkostnad
Ekonomisk förvaltning enligt avtal
Ekonomisk fdrvaltnlng enligt beställning
Teknisk förvaltning enligt beställning
Juridiska kostnader
Teknisk konsultation
Förvaltn in gskostnader övriga
Adminístration
Övrig förvaltningskostnad
Konsultkostnader
Bankavgifter
Föreningsavgifrer
Övriga externa kostnader
Summa
2014-01-01-
2014-12-31
-
I 492
2013-01-212013-12-91
600
188
11 890
14 435
18 219
71 200
45
18 652
2 655
224
448
348
348
88
33 698
I 688
20 386
2 000
25 350
20 000
700
4 569
238 102
5 988
3 281
24 463
729't2
20 625
I
375
280
900
80 000
220
I
4 911
7 923
2 519
2641
504 968
227 795
2014-01-01-
2013-01-21-
2014-1 2-31
201 3-12-31
NotS Personalkostnader
Personalkostnader
Styrelsearvoden
Arbetsgivaravgifter
Summa
Not
9
139 750
43 908
183 658
Ränteintäkter och liknande intäkter
Ränteintäkter
Ränteintäkter
Dröjsmålsränta avgifter och hyror
Summa
2014-01-012014-12-s1
30 125
2013-01-212013-12-s1
26270
3 171
33 296
26270
Brf Edölandet
14(17)
76962t7661
Not 10 Räntekostnader och liknande kostnader
Räntekostnader och liknande resultatposter
Räntekostnad revser
Räntekostnader, långfristiga skulder
Ränta checkräkning
Räntekostnad, kortfristiga skulder
Kostna dsräntor skattekonto
Övriga finansiella kostnader
Summa
Not
l1
2014-01-012014-12-31
19
2013-01-212013-12-31
491
7 042
4286493 I 389 251
61
2240
542
471
27 192
4 335
948
1 396 835
Byggnader och mark
2014-12-31
och mark
-Víd årets början
211
211
Ackumulerade avskrivningar enllgt plan:
-Vid årets början
-Arets avskrivning enligt plan
Redovisat värde vid årets slut
009260
009260
2013-12-31
211 009260
211 009260
-241 487
-1 807 097
-241 487
-2048 584
-241 487
208 960
676
210767 773
Av bokfört värde utgör 64104 398 kr mark.
Taxeringsvärde byggnad
Taxeringsvärde mark
75 888 000
33 115 000
109 003
000
75 888 000
33 115 000
109 003 000
Not 12 Ovriga kortfristiga fordringar
2014-12-31
övriga kortfristiga fordrin gar
2-
Avräkning skatter och avgifter
Övriga kortfristiga fordringar
2013-12-31
12 000
12 002
Summa
Not 13 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter
Förutbetalda kostnader och upplupna
Förutbetalda
Summa
kostnader
intäkter
2014-12-31
281
106
106 281
2013-12-31
85 843
85 8¡fi!
I
Brf Edölandet
1s(17)
769625-7661
Not 14 Eget kapital
lnbetalda
insatser
Upplåtelse-
l0f
Not
l5 Långfristiga
Arets
resultat
5
Arets förändring 3 120 000
Disposition av
föregående
års resultat
Arets resultat
Vid årets slut
Balanserat
Yttre fond
46
863
resultat
-22686
22686
-2 499 800
2s5 300
-22686
798 705
-2 499 800
skulder
Nedan framgår fördelning av långfristiga lån.
Ränfesafs
4,56 2015-03-28
4,10 2015-03-28
3,56 2015-03-28
3,56 20'15-03-28
sEB 36747 986
sEB 36747 919
sEB 36747 870
sEB 36474 161
Summa
i
n
gar
Ansvarsförbindelser
Not
l6
Beräl(nad fast¡ghetssKatt
Summa
l7
övriga kortfristiga skulder
Redovisningskonto för moms
Betald källskatt
Avräkning sociala avgifter
Övriga kortfristiga skulder
Summa
M5
300
2013-12-31
26 600 000
26 600 000
26 600 000
26 600 000
127 565 300
2014-12-31
106 400
000
2013-12-31
106 400 000
106 400 000
106 400 000
lnga
lnga
Skatteskulder
Skatteskulder
Not
26 600 000
26 600 000
26 600 000
26 600 000
124
Ställda säRerheter för skulder till kreditínstitut
Fasti g hetsi nteckn
2014-12-31
2014-12-31
2013-12-31
214750
214750
2014-12-31
ô 203
41 925
43 908
396
92 432
2013-12-s1
6 779
6779
Brf Edölandet
16(17)
769625-7661
Not
l8
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter
kostnader och frirutbetalda intäkter
Förutbetalda hyror och avgifier
Restbelopp avgifter och hyror
BerËi knat revlsionsa rvode
Övriga upplupna kostnader
Summa
2014-12-31
2013-12-31
611 719
534 112
-66
20 000
368 366
1 035 640
20 000
370 643
948 503
/"j
Brf Edölandet
1
769625-7A61
Underskrifter
Stockholm
den Lo
ii'c',-' 2-1
Çunilla Styf
Falk
iJ
iLL
Roger Lindberg
Pia Gustavsson
,fu
Vår revisionsberåttelse har lämnats
KPMG AB
2"*^/
Auktoriserad revisor
den
*lî */
J¿I{
s(r5)
Revisionsberättelse
Till föreningsstämman i Brf Edölandet. org. nr 769625-7661
Rapport orn årsredovisningen
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Brf Edölandet
för
âr 2014.
Styrelse ns ansvar för ârsredovisni ngen
Det är styrelsen som har ansvaret för att upprätta en årsredovisning som ger en rättv¡sande bild enlìgt årsredovisningslagen och
för den interna kontroll som styrelsen bedömer är nödvändig för
att upprätta en ársredovisning som inte innehåller väsentliga felâKigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller pá fel.
Revisorns ansvar
Vårt ansvar är att uttala oss om ársredovisningen på grundval av
vår revision. Vi har utfört revisionen enligt lnternational Standards
on Auditing och god revisionssed i Sverige. Dessa standarder
kräver att vi följer yrkesetiska krâv samt planerar och utför revisionen för att uppnå rimlig säkerhet att årsredovisningen inte innehåller väsentliga fela ktigheter.
En revision innefattar att genom olika åtgärder inhämta revisionsbevis om belopp och annan information i årsredovisningen. ße.
visorn väljer vilka åtgärder som ska utföras, bland annat genom
att bedöma riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller på fel. Vid
denna riskbedömning beaktar revisofn de delar av den interna
kontrollen som är relevanta för hur föreningen upprättar årsredovisningen för att ge en rätfuisande bild i syfte att utforma granskningsåtgärder som är ändamålsenliga med hänsyn till omständigheterna, men inte i syfte att göra ett uttalande om effektiviteten
i föreningens interna kontrofl. En revision innefattar också en utvärdering av åndamålsenligheten i de redovisningsprinciper som
har använts och av rimligheten i styrelsens uppskattningar i redovisningen, liksom en utvärdering av den övergripande presentationen ¡ årsredov¡sningen.
Rapport om andra krav enligt lagar och andra
författningar
Utöver vår revision av êrsredovisningen har vi även utfört en revision av förslâget till disposit¡oner beträffande föreningens vinst
eller förlust samt styrelsens förvaltning för Brf Edölandet för år
2014.
Styrelsens ansvar
Det är styrelsen som har ansvare't för förslaget till dispositioner
beträffande föreningens vínst eller fölust, och det är styrelsen
som hêr ansvaret f ör f ôrvaltnin gen enligt BostadsrÊittslagen.
Revisorns ansvar
Vårt ansvar är att med rimlig säkerhet uttala oss om förslaget till
dispositioner beträffande föreningens vinst eller förlust och om
förvaltningen på grundval av vår revision. V¡ har utfört revisionen
enligt god revisionssed i Sverige.
Som underlag för vårt uttalande om styrelsens förslag till dispos¡tioner beträffande fören¡ngens vinst eller förlust har vi grsnskat
om förslaget är förenligt med Bostadsrättslagen.
Som underfag för vårt uttalande om ansvarsfrihet har vi utöver
vâr revision av årsredovisningen granskal väsentliga beslut, åtgärder och förhållanden i föreningen för att kunna bedöma om
nâgon styrelseledamot är ersättningsskyldig mot föreningen.
Vi har även granskat om någon styrelseledamot pä annat sätt har
handlat i strid med årsredovisningslagen eller föreningens stadgaî,
Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tiìlráckliga och
ändamålsenliga som grund för våra uttalanden,
Uxalanden
Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och
ändamålsenliga som grund för vâra uttalanden,
Vi t¡llstyrker att föreningsstämman behandlar fðrlusten enl¡gt för-
Uttâlanden
slaget i förvaltnìngsberättelsen och beviljar styrelsens ledamöter
ansvarsfrihet för räkenskapsåret.
Enligt vâr uppfattning har årsredovisningen upprättats i enllghet
med årsredovlsningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden
rättvisande bild av Brf Edölandets finansiella ställning per den 3t
december 2014 och av dess finansiella resultat och kassaflöden
för året enligt årsredovisningslagen, Förvaltningsberättelsen är
förenlig med årsredovlsnÌngens övriga delar.
Stockholm den 25 maj 2015
Vi tillstyrker därf ör att föreningsstä mman fastställer resultaträkningen och balansräkningen för föreningen.
KPMG AB
-',-\
l/r,
li''fif
/
Per Gustafsson
Auktoriserad revisor
.;