developer - ARGUS Software

ARGUS
DEVELOPER
Solución completa de viabilidad y seguimiento de presupuestos
para proyectos de construcción inmobiliaria.
ARGUS Developer es utilizado por promotores inmobiliarios y sus inversores, y combina la viabilidad, el análisis
de sensibilidad y un flujo de caja descontado para crear un modelo financiero del proyecto coherente y preciso.
Valiéndose de los modelos de flujo de caja, estratifique estructuras de inversión que permitan a los inversores tener
una idea clara de su rentabilidad. Por fin tenga una mayor visibilidad del avance de un proyecto con la capacidad de
reelaborar pronósticos de costes e ingresos, lo cual le permite mantener el control de los riesgos y la rentabilidad
de su proyecto inmobiliario.
VENTAJAS
Ahorre tiempo y evite errores costosos
Modele cualquier proyecto de promoción inmobiliaria y cree
previsiones de flujo de efectivo en mucho menos tiempo que
utilizando una hoja de cálculo. ARGUS Developer reduce los
errores y problemas que se dan en las hojas de cálculo gracias
a una interfaz intuitiva y cálculos de eficacia probada.
Tome decisiones informadas y en tiempo real
Gestione y comunique el valor
ARGUS Developer proporciona una plataforma coherente
para el análisis de proyectos inmobiliarios y su comunicación
a inversores y prestamistas. Cree estructuras de inversión
avanzadas que optimizan las estructuras de capital y mantenga
al día a los inversores respecto su rentabilidad esperada
durante el curso del proyecto.
Gane claridad en su proyecto
Los informes y paneles de KPI (indicadores clave de rendimiento)
de ARGUS Developer proporcionan la información que necesita
para tomar las decisiones correctas. Ponga a prueba las
hipótesis con un análisis de sensibilidad y elija los mejores
escenarios para sus proyectos. Acto seguido, conecte los datos
contables reales para actualizar los presupuestos en tiempo
real con el fin de reelaborar pronósticos y propagar varianzas.
Organice los costes, el calendario y las hipótesis de su proyecto
inmobiliario desde el mismo lugar. El acceso rápido a toda
la información y los informes instantáneos con hipótesis
cambiantes le dan la tranquilidad que necesita. Una vez iniciado
el proyecto, obtenga una visibilidad sin precedentes de la
ejecución de su proyecto.
Calendario y Etapas
Finanzas estructuradas
© ARGUS Software, Inc.
argussoftware.com
ARGUS DEVELOPER
Análisis de sensibilidad
Libro de informes analíticos
CARACTERÍSTICAS
Proyectos inmobiliarios
(Definición del proyecto)
• Creación de modelos de flujos
de caja de proyectos comerciales
mayoristas y minoristas,
residenciales y de capital circulante
• Cálculos precisos con costes y
recibos vinculados a etapas de
desarrollo inmobiliario que
están relacionados con cada fase.
• Informes de flujo de caja
descontado con TIR y VAN
calculados.
• Fluctuación del análisis de
sensibilidad de hasta seis
modelos simultáneamente con
hasta 15 cambios escalonados
en cada variable.
• Informes exhaustivos y paneles
de indicadores clave de
rendimiento dinámicos.
Financiación estructurada
Panorámica de proyecto
inmobiliario
• Número ilimitado de estructuras
de financiación de deuda y
capital hasta niveles de etapas
individuales.
• Monitoreo de la correlación
entre los datos reales y el
presupuesto
(Definición de las estructuras de
inversión)
• Creación de modelos avanzados
de rentabilidad del capital
con estructuras de ingresos
en cascada y opciones de
retroactividad de la TIR
• Modelos visuales de estructuras
de inversión para facilitar la
elaboración de informes
y análisis
• Estructuras modelo basadas en
fases, costes y coeficientes de
cobertura, entre otros
• Informes y resúmenes sofisticados
para el inversor
(Ejecución del proyecto)
• Integraciones de datos reales
con sistemas contables con
una fácil correlación del plan
de cuentas
• Fácil reelaboración de
pronósticos basada en
datos reales actualizados
• Actualizaciones instantáneas
de KPI (indicadores clave de
rendimiento) con datos reales
integrados.
• Seguridad basada en roles
• Informe analítico basado en
ExcelTM que ofrece paneles,
análisis y presentaciones
avanzados.
ARGUS Software lleva más de 25 años liderando el sector inmobiliario comercial y prestando servicios
a clientes en más de 60 países. Desarrollamos productos exclusivamente para este sector y con ello
garantizamos de forma constante que le den la capacidad de estar por delante de la competencia.
En ARGUS Software nos esforzamos por brindar a nuestros clientes soluciones que son relevantes a
nivel mundial, fáciles de usar y ahorran tiempo valioso y dinero.
Para obtener más información, visite argussoftware.com.
Houston, Texas
Oficinas centrales para Norteamérica
3050 Post Oak Blvd.
Suite 900
Houston, TX 77056
Llamadas de voz: 1-713-621-4343
Fax: 1-713-621-2787
[email protected]
© ARGUS Software, Inc.
Londres, Reino Unido
Oficinas centrales para EMEA
3rd Floor
91 – 94 Saffron Hill
London, EC1N 8QP
Llamadas de voz: 08456 440 440
Fax: +44 (0) 20 3589 3349
[email protected]
Singapur
Oficinas centrales para
el pacífico asiático
9 Temasek Boulevard #17-03
Suntec Tower Two
Singapore 038989
Llamadas de voz: +65 6411 2288
Fax : +65 6338 7959
[email protected]
Sídney
The Podium Building
1 Market Street
Sydney NSW 2000
Llamadas de voz: +61 2 9262 1332
Fax: +61 2 9283 7322
[email protected]
argussoftware.com