Plaquette de présentation

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Résidence Outre-Mer
Pinel/Girardin
Résidence
Ryal
Sainte-Clotilde - La Réunion
La plate-forme dédiée à l’investissement immobilier
Un cadre de vie exceptionnel au cœur
de l’océan Indien
Résidence
Ryal
Sainte-Clotilde
Une île paradisiaque et le 1er pôle
économique de l’Océan Indien
À 10 000 km de Paris,
34 vols directs la relient chaque semaine
aux aéroports de Paris et des grandes villes
de province en 11 heures.
PARIS
La REunion
Un développement économique
croissant (+60% du PIB en 10 ans)
Une population jeune
Des services à la pointe de l’innovation
Des infrastructures modernes
Sa situation géographique et sa dynamique humaine en font un
pôle attractif, tourné vers l’avenir
Une résidence à l’architecture contemporaine,
nichée sur les hauteurs de Saint-Denis, capitale
et poumon économique de l’île
Résidence
Ryal
Sainte-Clotilde
Aéroport
Parc des
Expositions
Cinéma
Espace vert
Station Service
Clinique
Poste
Espace vert
Médiathèque
Ecole
Technopole
Restaurant
Boulangerie
Piscine
Résidence
Ryal
Sainte-Clotilde
1 km
Pharmacie
Campus
Université
Une résidence intimiste et élégante
aux finitions soignées
illustration non contractuelle
Résidence
Ryal
Les jeux d’ouverture et de mise en perspective offrent aux espaces de vie, lumière et confort.
Les larges baies vitrées s’ouvrent sur des varangues ou terrasses permettant de profiter du soleil.
27 appartements déclinés du T1 au T4
• Cuisine aménagée
• Salle de bain avec baignoire
• Chauffe-eau solaire
• Parkings sécurisés et couverts
• Climatisation
Les jeux d’ouverture et de mise en perspective
offrent aux espaces de vie, lumière et confort
Vue depuis le rez-de-chaussée
Vue depuis le rez-de-chaussée
illustration non contractuelle
Des espaces de vie ouverts sur l’extérieur
offrant ensoleillement et vue panoramique sur
le bleu de l‘Océan Indien
illustration non contractuelle
Une gestion
Une gestion assurée par l’Immobilière de la Réunion, entité du groupe Apavou,
dédiée aux services immobiliers (Gestion Locative, Syndic, Vente, Location).
Cinq agences réparties sur l’Île permettent de garantir proximité et réactivité, ainsi
qu’une connaissance aigüe des marchés locaux.
Un concept novateur unique pour un investissement
sécurisé et sécurisant
Des possibilités de défiscalisation attractives grâce aux dispositifs Girardin ou Pinel
Outre-Mer
Des risques locatifs pris en charge grâce à une formule INEDITE « tout
compris » avec bail civil intermédié, 1ère en France*
Un bureau de contrôle indépendant mandaté pour le suivi et le
contrôle des travaux et finitions couplé à un cahier des charges strict
* Hors investissements en Girardin
un acteur reconnu sur le marché
1er opérateur immobilier sur la zone francophone de l’océan Indien avec 5 700 logements, 1 900
chambres en hôtellerie, 435 000 m² en centres commerciaux et tertiaires
Près de 40 années d’expérience dans l’immobilier (promotion, construction, gestion)
Un chiffre d’affaires de 60 millions d’euros en 2012
A la fois un opérateur immobilier intégré multi-produits (logements, bureaux, hôtels et commerces)
et une foncière dont les actifs sont situés à l’île de la Réunion et à l’île Maurice
Pour vous assurer que cette offre réponde à vos besoins, à vos projets, à votre situation personnelle, financière et patrimoniale, une étude personnalisée
réalisée par un professionnel du patrimoine qui vous assistera pour comprendre la portée et les risques de l’opération est nécessaire. La législation en
vigueur, le marché de l’immobilier d’investissement et votre situation personnelle et financière étant susceptibles d’évolution, les informations présentes
sur le présent document ne sont données qu’à titre purement indicatif.
Toute représentation ou reproduction intégrale ou partielle est interdite.
cerenicimo.fr
Tél : 02 28 21 05 10
Exploitant
190 Rue des Deux Canons – Immeuble Futura
97490 SAINTE-CLOTILDE
Notaire
Promoteur
Maître David HOAREAU
44 rue Pasteur
97400 SAINT-DENIS
SAS BATIPRO DEVELOPPEMENT
Représentée par SAS ALIA (GROUPE APAVOU)
190 Rue des Deux Canons
Immeuble Futura
97490 SAINTE-CLOTILDE
Les informations, photographies ou visuels figurant dans ce document vous sont communiquées à titre d’information et n’ont pas valeur contractuelle.
Mobilier non contractuel - Crédits photos : Hervé Douris © - Apavou © - Fotolia © - Images de synthèse : Images Créations ©
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