für die ganze Familie.

Neues
Wohnen
für die ganze Familie.
w w w. s w g m h l . d e
Inhalt
1.
Informationen zur Gesellschaft Seite 2
2.
Ansprechpartner Seite 3 - 4
3.
Wohngebiete
Seite 5 - 11
4. Seniorengerechtes Wohnen Seite 12
5.
Gewerbevermietung/ Immobilienverkauf Seite 13
6.
Stellplatz- und Garagenvermietung
Seite 14
7.
Partyraumvermietung
Seite 15
8.
Besucherwohnung
Seite 16
9.
Gesundheitszentrum Forstberg
Seite 17
10.
24-Stunden-Dienste (Havariedienst)
Seite 18
11.
Umgang mit der Mietsache
Seite 18
12.
Abfall- und Sperrmüllentsorgung
Seite 19
13.
Mietschulden
Seite 20
14.
Zustimmungspflicht bei Veränderungen
der Mietsache
Seite 20
15.
Fernseh-/ Internet- und Telefonanschluss
Seite 20
16.
Unsere Spezialisten
Seite 21
17.
Wichtige Kontaktadressen
Seite 21
18.
Übersichtskarte
Seite 22
1.
Informationen zur Gesellschaft
Die Städtische Wohnungsgesellschaft mbH Mühlhausen (SWG mbH) wurde am 03. September 1991
als eine 100%-ige Tochter der Stadt gegründet und
arbeitet seitdem für die Versorgung der Mühlhäuser
Bevölkerung mit bedarfsgerechtem Wohnraum.
Neben dieser Haupttätigkeit werden noch Gewerberäume, Garagen, Gärten und Freiflächen vermietet, Verwaltung von Wohn- und Fremdeigentum durchgeführt
sowie Kauf und Verkauf von Immobilien vorgenommen.
Besonders ist hier auf den Verkauf von unsaniertem
Altbau zur Schaffung von Wohneigentum hinzuweisen.
Unser Unternehmen verwaltet ca. 3.200 Wohnungen
in der Stadt Mühlhausen.
Eines unserer wichtigsten Unternehmensziele besteht darin, dass unsere Mieter in einer harmonischen
Umgebung wohnen, sich wohl fühlen und im Bedarfsfall schnell und unbürokratisch einen Ansprechpartner
finden, der ihnen in allen Fragen behilflich ist.
Die Städtische Wohnungsgesellschaft mbH ist Mitglied
im „Verband Thüringer Wohnungs- und Immobilienwirtschaft e.V.“.
Für unsere Senioren stehen in der Feldstraße 5/5a,
Feldstraße 6 - 9, Wendewehrstraße 71 sowie in der
„Seniorenresidenz“ am Steinweg 58 / 59 altersgerechte
Wohnungen mit Begegnungsstätten zur Verfügung.
Hier ist eine Betreuung jederzeit möglich.
Impressum
Herausgeber und Urheber
Städtische Wohnungsgesellschaft mbH
vertreten durch den Geschäftsführer
Jürgen Klippstein
Hauptmannstraße 7
99974 Mühlhausen
Text und Bild
Städtische Wohnungsgesellschaft mbH
Jürgen Klippstein (v.i.s.d.P.)
Hauptmannstraße 7
99974 Mühlhausen
www.aboutpixel.de (lizenzfreie Bilderdatenbank)
Gestaltung
GWW Medientechnik GmbH & Co. KG, Erfurt
Ausgabe
01/2011
Alle Rechte vorbehalten
01 02
2.
Ansprechpartner
Kundencenter
Empfang
Tel: 0 36 01/ 83 27 40
Eve Hausdorf
Schnellservice
Mail: [email protected]
Kundencenter 1 z Zimmer 101
Tel: 0 36 01/ 83 27 41
Stephanie Miethe
Sachbearbeiterin Wohnungswirtschaft
Mail: s.miethe@swgmhl. de
Wohnraumvermietung
Neubaugebiete und Altstadt
Hans-Jörgen Petzold
Sachbearbeiter Wohnungswirtschaft
Mail: [email protected]
Wohnraumvermietung
Neubaugebiete und Altstadt
Kundencenter 2 - Zimmer 103
0 36 01/ 83 27 43
Heike Freytag
Sachbearbeiterin Wohnungswirtschaft
Mail: [email protected]
Wohnraumvermietung
Neubaugebiete und Altstadt
Markus Romeis
Sachbearbeiter Wohnungswirtschaft
Mail: [email protected]
Wohnraumvermietung
Neubaugebiete und Altstadt
Kundencenter 3 - Zimmer 221
0 36 01/ 83 27 50
Anja Thormann
Sachbearbeiterin Wohnungswirtschaft
Mail: [email protected]
Restitutionsimmobilien, An- und Verkauf von Immobilien,
Garagen,Gartenverpachtung, Freiflächen,
Gewerbe, Wohnungseigentumsverwaltung
03 04
Ansprechpartner in der Verwaltung
BUCHHALTUNG
HAUSMEISTER
Angelika Schulze
- Zimmer 218 Tel: 0 36 01/ 83 27 21
Mail:[email protected]
Kfm. Leiterin/Prokuristin
Hans Engelmann
Tel: 0 172 / 37 98 872
Wendewehrstr. 58 – 71 /
Margaretenstr. / Ziegelstr. /
An der Unstrut / Steinweg 58 – 59
Martina Sander
- Zimmer 219 Tel: 0 36 01/ 83 27 22
Mail:[email protected]
Stellv. Kfm. Leiterin
Betriebskosten, Finanzbuchhaltung,
Lohnbuchhaltung, Zahlungsverkehr,
WEG-Verwaltung
Marco Schütz
Tel: 0 172 / 37 98 861
Feldstr. 5 – 9 / An der Burg
Birgit Reinz
- Zimmer 102 Tel: 0 36 01/ 83 27 25
Mail:[email protected]
Sachbearbeiterin
Kasse, Mietenbuchhaltung,
Mahn- und Klagewesen
Monika Haaß
- Zimmer 217 Tel: 0 36 01/ 83 27 26
Mail:[email protected]
Sachbearbeiterin
Mietenbuchhaltung, Betriebskosten,
Zahlungsverkehr
TECHNIK
Rüdiger Hofmann
- Zimmer 204 Tel: 0 36 01/ 83 27 65
Mail:[email protected]
Technischer Leiter/Prokurist
Steffen Peter
- Zimmer 205 Tel: 0 36 01/ 83 27 62
Mail:[email protected]
Sachbearbeiter Technik
Gunther Miethe
- Zimmer 104 Tel: 0 36 01/ 83 27 66
Mail:[email protected]
Sachbearbeiter
Instandsetzung und Leerwohnungen
Bettina Gädke
- Zimmer 207 Tel: 0 36 01/ 83 27 60
Mail:[email protected]
Sachbearbeiterin Technik
VERWALTUNG
Regina Oberreich
- Zimmer 224 Tel: 0 36 01/ 83 27 12
Mail:[email protected]
Sekretärin
Geschäftsführung
Kurt Pöllner
- Zimmer 223 Tel: 0 36 01/ 83 27 23
Mail:[email protected]
Sachbearbeiter
EDV
3.
Wohngebiet Aue
Die Wohngebiete
Das Wohngebiet Aue befindet sich im westlichen
Stadtteil von Mühlhausen unweit des Naherholungsgebietes „Schwanenteich“.
Die Wohngebäude wurden bereits saniert.
Eine individuelle Ausstattung der Wohnung ist jedoch
jederzeit möglich.
Alle Wohnungen haben ein Fenster in Küche und Bad
und sind mit einem Balkon ausgestattet.
Je nach Verfügbarkeit können wir 1-, 2-, 3- und 4Raumwohnungen einschließlich Parkplatz anbieten.
Ein Spielplatz für Kinder ist vorhanden.
Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in
unmittelbarer Nähe.
Aue INFO
Georg-Wolff-Straße 31- 33 x 36 - 39 x 35
Marcel-Verfaillie-Allee 5 0 - 5 2 x 53 - 55
x 56 - 58
Wanfrieder Straße 85- 88 x 89- 92
Kundenbetreuer
Kundencenter 2
- Zimmer 102 Tel: 0 36 01/ 83 27 43
Heike Freytag
Mail: [email protected]
Markus Romeis
Mail: [email protected]
Ballongasse INFO
Unser jüngstes Neubaugebiet ist das Wohngebiet
Ballongasse (Boeckmannstraße, Langensalzaer
Landstraße, An der Trift).
Es befindet sich in südlicher Stadtlage.
Der Bahnhof, das Zentrum und das Krankenhaus sind
nur wenige Gehminuten entfernt.
Der überwiegende Teil der Wohngebäude wurde bereits
saniert. Eine individuelle Ausstattung der Wohnung ist
jedoch jederzeit möglich.
Je nach Verfügbarkeit können wir 1-, 2-, 3- und 4Raumwohnungen einschließlich Parkplatz anbieten.
Spielplätze für Kinder sind vorhanden.
Darüber hinaus befindet sich in unmittelbarer Nähe ein
Bolzplatz.
An der Trift 11 - 15 x 17 - 21
Ballongasse 2 - 6 x 1 - 5 x 7 - 13
Boeckmannstraße 4 - 8
Im Kittel 3 - 9 x 8 - 16 x 6, 6a
Th.-Müntzer-Straße 1 x 4
Langensalzaer Landstraße 4 - 6 x 8 -10
Pfannschmidtstraße 17- 19 x 25 - 26 x 60 - 63
Kundenbetreuer
Kundencenter 1
Zimmer 101
Tel: 0 36 01/ 83 27 41
Stephanie Miethe
Mail: [email protected]
Hans Petzold
Mail: [email protected]
05 06
Wohngebiet Ballongasse
Die Wohngebiete
Wohngebiet Feldstraße
Die Wohngebiete
Das Wohngebiet Feldstraße befindet sich
in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums.
Die guten infrastrukturellen Gegebenheiten werden
durch Grundschulen, Gymnasien, Supermärkte und ein
Ärztehaus abgerundet.
Großzügige Freiflächengestaltung durch Grünanlagen mit älterem Baumbestand, Stellplätze für PKW`s,
Tiefgarage, Spielplätze und ein Bolzplatz machen das
Wohnen in der Feldstraße attraktiv.
Der überwiegende Teil der Wohngebäude wurde bereits
saniert. Eine individuelle Ausstattung der Wohnung ist
jedoch jederzeit möglich.
Je nach Verfügbarkeit können wir 1-, 2-, 3- und
4- Raumwohnungen einschließlich Parkplatz anbieten.
Feldstraße INFO
Am neuen Ufer 18 - 24 x 26 - 32 x 29 - 35
An der Burg 8 x 9 x 8 - 8b x 8c - 8f
An der Unstrut 19 - 25 x 27 - 33
Feldstraße 86 - 89 x 90 - 93 x 102 - 105
x 106 - 109 x 130 - 132
Fr.-Naumann-Str. 5 - 8
Margaretenstraße 25- 28
Ziegelstraße 16 - 19
Kundenbetreuer
Kundencenter 2
- Zimmer 102 Tel: 0 36 01/ 83 27 43
Heike Freytag
Mail: [email protected]
Markus Romeis
Mail: [email protected]
Forstberg INFO
Das Wohngebiet Forstberg im Nordosten der
Stadt liegt entlang der Forstbergstraße und ist von
umfangreichen Grünflächen durchzogen.
Die ruhige Lage sowie die unmittelbare Nähe von
Ärzten, Apotheke, Kindergärten, Schulen und Geschäften des täglichen Bedarfs machen den „Forstberg“ zu
einem bevorzugten Wohngebiet.
Die Sanierung der Wohngebäude ist vollständig abgeschlossen. Eine individuelle Ausstattung der Wohnung
ist jedoch jederzeit möglich.
Je nach Verfügbarkeit können wir 1-, 2-, 3- und
4-Raumwohnungen anbieten.
Stellplätze für private PKWs stehen zur Verfügung.
Spielplätze für Kinder sind vorhanden.
Damaschkestraße 17/ 18 x 21 - 22 x 26 - 28
Forstbergstraße 18 - 21 x 26 - 28 x 29 - 32
Körnersche Straße 33 - 37
Menteröder Straße 2 - 6 x 8 - 14 x 15 - 23
x 16 - 22 x 24 - 30 x 25 - 33
Querstraße 1 - 2 x 3 - 4 x 5 - 6
Sondershäuser Landstraße 8 - 10 x 12 -14
x 16 -18
Volkenröder Straße 1 - 4 x 5 - 8 x 9 - 12
Wagenstedter Straße 98 - 99 x 109 - 112
Windeberger Straße 64- 66
Kundenbetreuer
Kundencenter 1
- Zimmer 101 Tel: 0 36 01/ 83 27 41
Stephanie Miethe
Mail: [email protected]
Hans Petzold
Mail: [email protected]
07 08
Wohngebiet Forstberg
Die Wohngebiete
Jakobi INFO
Wohngebiet Jakobi
Die Wohngebiete
Das Wohngebiet Jakobi liegt eingebettet im Zentrum der Altstadt von Mühlhausen und ist von wertvoller
Altbausubstanz umgeben.
Die Wohngebäude wurden bereits saniert.
Eine individuelle Ausstattung der Wohnung ist jedoch
jederzeit möglich.
Alle Wohnungen sind mit einem Balkon ausgestattet.
Je nach Verfügbarkeit können wir 1-, 2-, 3-, und 4Raumwohnungen anbieten.
In der hauseigenen Tiefgarage stehen PKW-Stellplätze
zur Verfügung.
Im Innenraum der ringförmig angeordneten Gebäude
wurde auf dem Dach der Tiefgarage ein attraktives
Wohnumfeld mit Spielplatz, Sitzgruppen und Funktionsräumen geschaffen.
Die attraktive Innenstadtlage in Verbindung mit dem
parkähnlich angelegten Innenhof macht das Jakobiviertel zu einem der beliebtesten Wohngebiete der Stadt.
Badergasse 1 - 3 x 4 - 6
Jakobistraße 18 - 19 x 3 x 4 - 7
Jakobistieg 2 - 4
Kurze Jakobistraße 1 - 1a x 2 - 2a x 4a
Wahlstraße 64 - 66 x 68 x 70- 72
Kundenbetreuer
Kundencenter 2
- Zimmer 102 Tel: 0 36 01/ 83 27 43
Heike Freytag
Mail: [email protected]
Markus Romeis
Mail: [email protected]
09 10
Das Wohngebiet Wendewehr befindet sich am
nördlichen Stadtrand von Mühlhausen in einer Grünzone direkt an der Unstrut.
Durch die weiträumige Gestaltung des Wohngebietes
sind ausreichend Parkplätze vorhanden.
Der überwiegende Teil der Wohngebäude wurde bereits
saniert.
Eine individuelle Ausstattung der Wohnung ist jedoch
jederzeit möglich.
Je nach Verfügbarkeit können wir 1-, 2- und 3- Raumwohnungen anbieten.
Spielplätze für Kinder sind vorhanden.
Wendewehr INFO
Fr.-Naumann-Str. 23 - 24 x 25 x 120
Uferweg 1 - 2
Wendewehrstraße 51 - 52 x 58- 61 x 62- 65
Kundenbetreuer
Kundencenter 2
- Zimmer 102 Tel: 0 36 01/ 83 27 43
Heike Freytag
Mail: [email protected]
Markus Romeis
Mail: [email protected]
Wohngebiet Wendewehr
Die Wohngebiete
Altbauvermietung
Die Wohngebiete
Altbau INFO
Die Städtische Wohnungsgesellschaft mbH
verfügt über einen großen Bestand attraktiver Altbauten.
Die Wohnhäuser sind umfassend saniert und modernisiert und befinden sich überwiegend im historischen
Altstadtkern.
Neben einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Geschäften des täglichen Bedarfs verfügt ein
großer Teil der Gebäude über PKW-Stellplätze.
Bei der Marienkirche 8
Johannisstraße 18
Blobach 1 - 4
Erfurter Straße 6
Felchtaer Straße 19
Friedrich-Engels-Straße 19
Gierstraße 52
Holzstraße 1
Jüdenstraße 34 - 35 - 36 x 38 - 39
Karl-Liebknecht-Straße 5
Kasseler Straße 38 - 39 x 49
Lassallestraße 74
Linsenstraße 11 -12
Rosenstengelstraße 9
Steinweg 20 x 54 - 55 x 57
Jüdenstraße 7
Thälmannstraße 10
Tilesiusstraße 22 x 68
Kundenbetreuer
Kundencenter 1
- Zimmer 101 Tel: 0 36 01/ 83 27 41
Stephanie Miethe
Mail: [email protected]
Hans Petzold
Mail: [email protected]
Kundencenter 2
- Zimmer 102 Tel: 0 36 01/ 83 27 43
Heike Freytag
Mail: [email protected]
Markus Romeis
Mail: [email protected]
4.
Seniorengerechtes Wohnen
Aufgrund der demografischen Entwicklung
haben wir unser Angebot an betreuten, seniorengerechten Wohnungen entscheidend ausgebaut.
So verfügen wir inzwischen über fünf Wohnhäuser, die
speziell an die Bedürfnisse älterer Menschen angepasst
sind.
Bei der Sanierung der Objekte haben wir viel Wert auf
großzügige Freianlagen mit Grünflächen, Sitzgelegenheiten, Park- und Stellplätzen sowie guter Verkehrsanbindung gelegt.
Ältere Menschen erhalten einen ihren Bedürfnissen
angepassten Wohnraum mit modernem Aufzug und
Rollstuhlauffahrt.
Eine zuverlässige Betreuung durch stationäre Pflegedienste (Feldstraße 5, 5a/ Feldstraße 6- 9/ Wendewehrstraße 71), mit denen Sie bei Bedarf einen Betreuungsvertrag abschließen können (Mühlhäuser Pflegeteam),
ist jederzeit möglich.
Senioren. W. INFO
Das Dienstleistungsangebot reicht von kleinen Handgriffen im Haushalt wie Essenversorgung, Wohnungsreinigung und Wäschewaschen, über Hilfe im Umgang
mit Behörden bis zur Pflege im Krankheitsfall oder Inanspruchnahme von Leistungen der ambulanten Pflege
bis zur mittleren Pflegestufe.
Feldstraße 5 - 5a x 6 - 9
Steinweg 58 - 59
Wendewehrstraße 71
Kundenbetreuer
Kundencenter 2
- Zimmer 102 Tel: 0 36 01/ 83 27 43
Heike Freytag
Mail: [email protected]
Markus Romeis
Mail: [email protected]
11
09 12
10
Besser Wohnen bis ins Alter.
Alle Wohnhäuser werden durch einen Hausmeister betreut. Die Pflege der Gebäude und des Wohnumfeldes
erfolgt durch Firmen.
5.
Gewerbevermietung/Immobilienverkauf
Gewerbevermietung
Ein weiteres Geschäftsfeld der SWG mbH ist die Vermietung von Gewerbeeinheiten im gesamten Stadtgebiet von Mühlhausen.
Immobilienverkauf
Wir verkaufen Immobilien im gesamten Stadtgebiet von
Mühlhausen.
Eine Verkaufsliste mit Informationen zu den Objekten
und unseren Konditionen erhalten Sie bei Frau Thormann, im Internet unter www.swgmhl.de oder am
Aushang Steinweg 7.
Gewerbeobjekte INFO
An der Burg 8 - 8f
Damaschkestraße 8
Erfurter Straße 21
Feldstraße 5 - 5a
Görmarstraße 37
Im Kittel 8 x 16
Jüdenstraße 34
Lindenbühl 22
Linsenstraße 11 - 12
Schaffentorstraße 2
Steinweg 4 x 7 x 20 x 51 x 55 x 65
Wagenstedter Straße 112
Wahlstraße 64
Wendewehrstraße 71
Kundenbetreuerin
Kundencenter 3
- Zimmer 221 Tel: 0 36 01/ 83 27 50
Anja Thormann
Mail: [email protected]
6.
Stellplatz- und Garagenvermietung
Wir vermieten Stellplätze und Garagen im
gesamten Mühlhäuser Stadtgebiet.
Die Preise pro Stellplatz oder Garage liegen dabei je
nach Lage und Beschaffenheit der Anlage zwischen
5,00 und 35,00 Euro pro Monat.
PKW- Stellplatz INFO
Kundenbetreuer
Kundencenter 1
- Zimmer 101 Tel: 0 36 01/ 83 27 41
Stephanie Miethe
Mail: [email protected]
Hans Petzold
Mail: [email protected]
Stellplätze: Innenstadt
Wohngebiet Ballongasse
Wohngebiet Forstberg
Kundenbetreuer
Kundencenter 2
- Zimmer 102 Tel: 0 36 01/ 83 27 43
Heike Freytag
Mail: [email protected]
Markus Romeis
Mail: [email protected]
Stellplätze: Innenstadt
Tiefgarage Jakobi
Tiefgarage Feldstraße
Wohngebiet Aue
Wohngebiet Feldstraße
Wohngebiet Wendewehr
Kundenbetreuerin
Kundencenter 3
- Zimmer 221 Tel: 0 36 01/ 83 27 50
Anja Thormann
Mail: [email protected]
Garagen: im gesamten Stadtgebiet
13 14
7.
Partyraumvermietung
Ein Raum für Ihre privaten Feierlichkeiten
In unserer Geschäftsstelle in der Hauptmannstraße 7
vermieten wir an den Wochenenden einen Raum für
Ihre privaten Feiern.
Der Raum verfügt über eine moderne Musikanlage, ist
ausreichend mit Stühlen und Tischen ausgestattet und
hat eine separate, vollständig eingerichtete Küche.
Partyraum INFO
Partyraum 1
Kapazität: Mietpreis / Tag: Kaution: Lage:
60 Personen
150 E
50 E
Hauptmannstraße 7
99974 Mühlhausen
Ansprechpartnerin
Regina Oberreich
- Zimmer 223 Mail: [email protected]
Tel: 0 36 01/ 83 27 12
Hauptmannstraße 7
99974 Mühlhausen
8.
Besucherwohnung
Besucher. W. INFO
Besucherwohnung An der Burg 8b
Für Gäste der Stadt Mühlhausen, die eine kostengünstige Übernachtungsmöglichkeit suchen, haben wir eine
Besucherwohnung direkt am Stadtzentrum eingerichtet.
Die Drei-Raum-Wohnung wird fernbeheizt und ist mit
einem gefliesten Badezimmer mit Wanne sowie einer
Küche mit Kochgelegenheit und Kühlschrank ausgestattet.
Alle Räume sind vollständig möbliert.
Bettwäsche und Handtücher sind mitzubringen!
Auf Wunsch kann ein mit Poller gesicherter PKW-Stellplatz im Innenhof für die Zeit des Aufenthalts angemietet werden (1,50 E€/ Tag).
Ansprechpartnerin
Regina Oberreich
- Zimmer 223 Mail: [email protected]
Tel: 0 36 01/ 83 27 12
Hauptmannstraße 7
99974 Mühlhausen
15 16
9.
Gesundheitszentrum Forstberg
Im Gesundheitszentrum Forstberg stehen den
Bürgern Mühlhausens, des Unstrut-HainichKreises und all denjenigen, die komplexe medizinische Leistungen in einem Haus mit kurzen
Wegen erwarten, folgende Praxen im Bedarfsfall
zur Verfügung:
Durch die Sanierung des zweigeschossigen Gebäudes
mit einer Geschossfläche von je 500 m2 einschließlich
Parkplatz und Zuwegen wurden sehr gute und moderne
Arbeitsbedingungen in konzentrierter Form für die medizinische und therapeutische Versorgung geschaffen.
Übersicht Praxen
Dr. med. Wolfgang Karmrodt Kinder- und Jugendarzt
Gemeinschaftspraxis
Dipl. med. Cornelius Wolf
Dr. med. Uwe Sorns
FÄ f. Orthopädie / Unfallchirurgie
Dipl. med. Sylvia Neuschild FA f. Allgemeinmedizin
Auch die Kellerräume, als Sport- und Bewegungsräume
gebaut, erfüllen alle Ansprüche im Ausbau und Deckenhöhe für Therapie, Sport und Bewegungsgymnastik.
Eine großzügig angelegte Parkfläche ermöglicht jederzeit einen Parkplatz zu finden.
Silvia Backhaus Praxis für Atem-, Stimm- und Sprachtherapie
Die ca. 50 m entfernte Haltestelle Windeberger Straße
der Städtischen Verkehrsbetriebe ist für Fußgänger
sehr gut erreichbar. Für die Bewohner der Wohngebiete
Forstberg, Hanseviertel und Windeberger Straße ist es
nur ein „kleiner Weg“.
Carolin Spata-Böhm
Kosmetikstudio
Cornelia Götze
Praxis für Physiotherapie / Sportphysiotherapie
10.
24-Stunden-Dienst (Havariedienst)
Reparaturanmeldung:
Für die Meldung von Schäden an der Mietsache
wenden Sie sich bitte während der Geschäftszeiten an
Ihren Kundenbetreuer.
Bereitschafts- und Havariedienste:
Der Havariedienst am Wochenende, außerhalb der
Geschäftszeiten und an Feiertagen nimmt
Ihre Havariemeldung entgegen und veranlasst die
Behebung des Schadens.
Nehmen Sie diese Leistung bitte nur
in Notfällen in Anspruch!
Notfälle sind:
Gefahren für Leben und Gesundheit, die nicht unmittelbar in den Zuständigkeitsbereich von Feuerwehr
oder Polizei fallen und Schäden, die eine wesentliche
Beeinträchtigung der heizungs-, sanitär- und elektrotechnischen Anlagen zur Folge haben.
Notfall Info
Rufen Sie in solchen Fällen
folgende Havarienummern an:
Wärme- und Klimatechnik GmbH: Tel: 81 32 66
Müller & Demps
Elektroservice & Gebäudetechnik GbR: Tel: 46 95-0
Stadtwerke Mühlhausen GmbH: Tel: 43 43
Leitungsdienst der SWG mbH: Tel: 0172/ 3798860
Melden Sie bitte Mängel oder Schäden, die nicht
unverzüglich behoben werden müssen und nicht
die oben genannten Bedingungen erfüllen, erst
am darauffolgenden Werktag.
11.
Umgang mit der Mietsache
Die Hausordnung ist Bestandteil des Mietvertrages und hängt zusätzlich im Treppenhaus
aus.
Bitte lesen Sie die Hausordnung sorgfältig und kommen
Sie Ihren Pflichten als Mieter umfassend und dabei
besonders der Ordnung und Sauberkeit im und um das
Haus gemäß Reinigungs- und Kehrpflicht sowie Räumund Streupflicht im Winter nach.
Als Schwerpunkt möchten wir Sie besonders auf den
Umgang mit Ihrer Wohnung und den mit im Haus
lebenden Mietern aufmerksam machen.
Ein verantwortungsbewusster Umgang mit Ihrer Wohnung verschafft Ihnen dauerhaft einen hohen Wohnwert. Ein freundlicher und offener Umgang mit den
Mitmietern sorgt für ein gutes Hausklima und fördert die
Hausgemeinschaft.
Im Verwaltungsgebäude der SWG mbH, Hauptmannstraße 7, liegen am Informationspunkt zu den Themen
„Unser Haus ist in Ordnung“ und „Richtig heizen und
Lüften- Gesund Wohnen“ Prospekte zum Mitnehmen
aus, auf die wir Ihr Interesse lenken möchten.
Besonderes Augenmerk verdient die Kontrolle von
auftretender Feuchtigkeit. Durch die Wärmedämmung
und neue dichte Fenster hält sich die wohnbedingte
Feuchtigkeit in der Wohnung länger und verlangt ein
gezieltes Lüftungsverhalten durch die Mieter.
17 18
12.
Abfall- und Sperrmüllentsorgung
Abfallentsorgung
Der Kreistag des Unstrut-Hainich-Kreises hat die Kreislaufwirtschafts- und Abfallsatzung beschlossen und in
Kraft gesetzt.
Jeder Mieter wird von uns zu Beginn bzw. zum Ende
des Mietverhältnisses beim Abfallwirtschaftsbetrieb
Unstrut-Hainich an- bzw. abgemeldet. Dadurch stellen
wir sicher, dass die Abholung Ihres Restmülls regelmäßig erfolgt.
Um die Gebührenordnung zu verwirklichen, benötigen
wir zu Ihrem Vorteil Ihre Hilfe und möchten Sie bitten,
uns bei unseren Bemühungen zur Reduzierung der
Abfallmengen zu unterstützen.
Die Behälter dürfen nur zur Aufnahme der jeweils dafür
bestimmten Wertstoffe bzw. Abfälle verwendet werden
und nur so gefüllt werden, dass die Deckel gut schließen und eine ordnungsgemäße Entleerung erfolgen
kann. Restmüllsäcke sind so zu füllen, dass sie sich
ordnungsgemäß verschließen lassen.
Zur Verminderung der Restabfallmenge ist eine
vollständige Trennung Ihrer Abfälle besonders wichtig
(gelbe Tonne, blaue Tonne, grüne Tonne).
Sperrmüllentsorgung/ Elektroschrott
Jeder Bürger Mühlhausens kann auf Antrag zweimal
im Jahr kostenlos jeweils 1,5 m3 Sperrmüll entsorgen
lassen. Die Abholung nicht mehr benötigten Mobiliars
erfolgt direkt vor Ihrer Haustür.
Damit die Entsorgung reibungslos und ohne Zeitverzögerung realisiert werden kann, müssen Sie die Abholung mit einer Doppelkarte bei der Unstrut-HainichEntsorgung beantragen.
Die Doppelkarte wird einmal jährlich, zusammen mit
der Abfallfibel, an alle Haushalte verschickt. Darüber
hinaus erhalten Sie die Karte im Büro des Bürgerservice (Landratsamt UH, Brunnenstraße 97, 99974
Mühlhausen).
Wir möchten Sie dringend bitten, die Möglichkeit der
kostenlosen Sperrmüllentsorgung zu nutzen.
Vorübergehende Unterstellung des Sperrmülls
Sollte Bedarf an einer vorübergehenden Abstellmöglichkeit (bis zur Abholung) des Sperrmülls bestehen,
bitten wir Sie, dies bei Ihrem zuständigen Kundenbetreuer anzuzeigen und die Gegenstände gut lesbar zu
kennzeichnen.
19 20
13.
Bewohner Info
Mietschulden
Kundenbetreuerin
Birgit Reinz
- Zimmer 102 Tel: 0 36 01/ 83 27 25
Mail: [email protected]
Es kann vorkommen, dass Sie in eine soziale
oder finanzielle Notlage geraten und die Miete
nicht oder nur bedingt zahlen können.
In einem solchen Fall ist der offene Umgang mit der
Situation unbedingt erforderlich. Gemäß § 554 BGB
genügt bereits ein zweimonatiger Mietrückstand, verbunden mit einer Mahnung, für eine fristlose Kündigung
wegen Zahlungsverzug.
Sprechen Sie rechtzeitig mit uns!
Es ist wichtig, dass Sie bei finanziellen Schwierigkeiten
zu uns kommen und wir gemeinsam und vertrauensvoll
an einer Lösung, z.B. in Form einer Ratenzahlung oder
einem möglichen Umzug in eine preiswertere Wohnung
arbeiten.
Hauptmannstraße 7
99974 Mühlhausen
Nur so ist eine Tilgung Ihrer Mietrückstände möglich
und Sie erhalten keine Mahnung oder fristlose Kündigung, was nur Ärger und unnötige Kosten verursacht.
Wenn Sie ehrlich bemüht sind, Ihre Probleme gemeinsam mit uns zu lösen, werden wir immer ein offenes
Ohr für Sie haben.
14.
Zustimmungspflicht bei Veränderungen
der Mietsache
Wenn Sie in Eigenleistung Veränderungen in
Ihrer Wohnung vornehmen wollen (z.B. Decke
einziehen, Fliesen legen u.a.) oder durch Mietermodernisierung Ihr Bad erneuern, möchten wir Sie bitten, unbedingt einen Antrag auf Zustimmung an uns zu stellen.
15.
Zum einen müssen wir auf die Wiedervermietbarkeit
achten und zum anderen ist es Ihre Pflicht, beim Auszug
einen vollständigen Rückbau der in die Wohnung eingebrachten Dinge vorzunehmen. Wenn keine Zustimmung
in Form einer Vereinbarung mit uns vorliegt und Sie den
Rückbau nicht selbst vornehmen, sind wir gezwungen,
den Rückbau auf Ihre Kosten zu veranlassen.
Fernseh-/ Internetund Telefonanschluss
Ihre Fragen zu Fernseh-/ Internet- und Telefonanschlüssen werden von den jeweiligen Kabelnetzbetreibern beantwortet.
Kontakt Kabelanbieter
Kabel Deutschland
Servicebüro Mühlhausen, Karl-Marx-Str. 47a
Sprechzeiten: Donnerstag, 10 - 19 Uhr
Ansprechpartner:
Herr Eschert: Tel: 0151 / 183 760 89
Telefonservice: Mo - Fr, 9 - 12 Uhr
Tel: 03631 / 99 03 58
www.kabeldeutschland.de
PrimaCom Kabelbetr.ges.
GmbH & Co. KG
Messeallee 2, 04356 Leipzig
Tel: 01803 / 774 622 66
www.primacom.de
16.
Unsere Spezialisten
Heizungs- und Sanitärarbeiten: Wärme- und Klimatechnik GmbH
Johannisstraße 22
99974 Mühlhausen
Tel: 81 32 66
www.wkt-mhl.de
Malerarbeiten: Farben-Hirt GmbH & Co. KG
Felchtaer Straße 20
99974 Mühlhausen
Tel: 44 35 60
www.farben-hirt.de
Elektroarbeiten: Müller & Demps
Elektroservice und Gebäudetechnik GbR
Friedensstraße 162
99974 Mühlhausen
Tel: 46 95-0
Bodenbeläge, Heimtextilien
Dekotex GmbH
Erfurter Str. 6
99974 Mühlhausen
Tel: 48 130
Sicherheitstechnik/ Schlüsseldienst: Schlüsseldienst Tasch
Tilesiusstraße 15
99974 Mühlhausen
Telefon 81 91-0
www.key-profi.de
Schlüsseldienst Lerch
Kilianistraße 45
99974 Mühlhausen
Tel: 42 79 98
www.sicherheitstechnik-lerch.de
Umzugsunternehmen:
Ackermann Möbelspedition und Umzüge
Brückensraße 26,
99974 Mühlhausen
Tel: 81 25 32
Pflegedienst
Mühlhäuser Plegeteam
Häusliche Pflege, Urlaubspflege
Tel: 40 32 18
17.
Wichtige Kontaktadressen
Wohngeldstelle:
Stadtverwaltung Mühlhausen
Ratsstraße 25
99974 Mühlhausen
Telefon 45 22 52
www.muehlhausen.de
Fachdienst Soziales:
Landratsamt Unstrut-Hainich
Brunnenstraße 97
99974 Mühlhausen
Telefon 80 21 81
www.landkreis-unstrut-hainich.de
Agentur für Arbeit: Agentur für Arbeit Gotha
Geschäftsstelle Mühlhausen
Thomas-Müntzer-Straße 13/ 14
99974 Mühlhausen
Telefon 46 20-0
www.arbeitsagentur.de
Jobcenter
Unstrut-Hainich-Kreis :
Brunnenstraße 94
99974 Mühlhausen
Telefon 88 61-0
www.arbeitsagentur.de
Abfallwirtschaftsbetrieb: Landratsamt Unstrut-Hainich
Brunnenstraße 94
99974 Mühlhausen
Telefon 80 21 08
www.landkreis-unstrut-hainich.de
18.
Übersichtskarte unserer Wohngebiete
8
5
4
8
3
8
8
2
7
6
1
Die Wohngebiete
21 22
1.
Wohngebiet Aue (Seite 5)
2.
Wohngebiet Jakobi (Seite 9)
3.
Wohngebiet Feldstraße (Seite 7)
4.
Wohngebiet Wendewehr (Seite 10)
5.
Wohngebiet Forstberg (Seite 8)
6.
Wohngebiet Ballongasse (Seite 6)
7.
Altbau (Seite 11)
8.
Seniorengerechtes Wohnen (Seite 12)
SWG Mühlhausen im Überblick
Postanschrift:
Städtische Wohnungsgesellschaft mbH
Hauptmannstraße 7
99974 Mühlhausen
Geschäftsführer:
Jürgen Klippstein
Aufsichtsratsvorsitzender:
Hans-Dieter Dörbaum (OB)
Telefon:
0 36 01/ 83 27 – 0
Telefax:
0 36 01/ 83 27 19
Internet:www.swgmhl.de
eMail :[email protected]
Sprechzeiten:
montags, donnerstags
9.00-12.00 Uhr und 13.00-15.30 Uhr
dienstags
9.00-12.00 Uhr und 13.00-18.00 Uhr
mittwochs und freitags
nach Vereinbarung
Gewerbevermitung
Wohnraumvermietung
Betreutes
Wohnen
Geschäftsfelder
Gärten und
Garagen
Verpachtung
Immobilienverkauf