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Chris hat sich in der Szene mit"Irish
einem
Coffeé" spielt Stücke, die von
gemischten Programm aus Irish
Folk wie "Red is the rose" trad. im
Klassikern,
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und einigen bekannten Werken
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Popmusik einen
Stücken
von T. Chapman,
verschiedener
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den Generalkonsul der
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die be- Szene mit einem
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gemischten Programm aus Irish Folk
Auftreten und ihr aktives Mitkannte Kühlungsborner
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gestalten
aner- von T. Chapman, G. Brooks,
Ünlü. Seit vielen der
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nach dem Bau der Mauer 1961
für ein Studium in der damaligen
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entscheidet,
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Ausgabe 15 / 2015
Ostseebad Kühlungsborn
15
Einladung Seniorenbeirat
Zur „Fröhlichen Runde“ für Senioren in Kühlungsborn wird am
Mi., 8.4., um 14.30 Uhr in die
Pfarrscheune (Schloßstr. 19) eingeladen. Sie wird mit einer kurzen
Andacht beginnen. Für Kaffee und
Kuchen ist gesorgt.
Die Kirchengemeinde beherbergt
Highlights im Monat April
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Am Düsterbarg 12
18209 Wittenbeck
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Auflage: 28.200 Stück
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Ostseebad Kühlungsborn
Der Seniorenbeirat der Stadt
Ostseebad Kühlungsborn lädt zu
seiner öffentlichen Sitzung am
Dienstag, 14.04.2015, um 9.30
Uhr in den Ernst-Wittholz-Ring 1
eine Syrische Flüchtlingsfamilie.
Der Mann der Familie wird mit
Diakon Thomas Kleiminger ins
Gespräch kommen, über seine
Heimat erzählen und auf viele
Fragen, eine Antwort geben.
Willkommen sind alle, egal ob Kirchenmitgleid oder nicht.
alle Mitglieder und interessierten
Bürger ein.
Hermann Bugar
Vorsitzender des Seniorenbeirats
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Änderung von Bebauungsplänen
Wie kann ein betroffener Bürger sich wehren?
Besteht für ein Baugebiet ein Bebauungsplan, so kann
ein bauwilliger Bürger sich vor dem Kauf eines Grundstückes genau über die zulässige Nutzung und Bebaubarkeit seines und aller Nachbargrundstücke informieren und darauf vertrauen. Wird dieser Bebauungsplan
dann nachträglich geändert, so kann es zu unerwarteten Beeinträchtigungen der Lebensweise und Wertverlust der Immobilie kommen.
Wann darf die Gemeinde einen rechtsgültigen
Bebauungsplan nachträglich ändern?
Nach § 1 Abs. 3 BauGB haben die Gemeinden Bauleitpläne aufzustellen und zu ändern, „sobald und
soweit“ es für die städtebauliche Ordnung erforderlich ist (Planrechtfertigung). Die Erforderlichkeit
eines Bebauungsplanes ist jedoch nicht gegeben,
wenn mit ihm kein städtebauliches Ziel verfolgt wird,
er offensichtlich überflüssig ist, er eine reine Gefälligkeitsplanung ist und nur dazu dient, private Zwecke
zu verfolgen. Fehlt die Erforderlichkeit, ist der spätere
Bebauungsplan rechtswidrig oder sogar nichtig.
Was kann ein Bürger gegen einen rechtswidrigen Aufstellungsbeschluss unternehmen?
Wird die Änderung eines rechtswidrigen Bebauungsplan von der Gemeindevertretung trotzdem beschlossen, so hat ein betroffener Bürger hiergegen (noch) kein
Rechtsmittel. Er kann nur den Bürgermeister der Gemeinde oder den Landrat zur Beanstandung auffordern,
sofern diese nicht schon selbst einschreiten. Nach § 33
Abs. 1 KV M-V (Kommunalverfassung für das Land
Mecklenburg-Vorpommern) hat der Bürgermeister
dem Beschluss zu widersprechen, wenn dieser geltendes Recht verletzt. Nach § 81 Abs. 1 KV M-V kann auch
die Rechtsaufsichtsbehörde (der Landrat) rechtswidrige
Beschlüsse der Gemeinde beanstanden und verlangen,
den Beschluss binnen einer angemessenen Frist aufzuheben. Kommt eine Einigung der Beteiligten danach
nicht zu Stande, wird die Sache vor dem Verwaltungsgericht in einem Kommunalverfassungsstreitverfahren
entschieden. Ein durch den beabsichtigten Plan betroffener Bürger wird hierbei nicht beteiligt.
Einwendungen gegen den Planentwurf sind
Voraussetzungen für eine spätere Klage
Der Rechtsschutz eines Bürgers gegen eine Änderung
eines Bebauungsplans beginnt, wenn dieser als Entwurf
zur Bürgerbeteiligung einen Monat lang ausgelegt wird.
In diesem Planentwurf wird zeichnerisch das Plange-
Plan zu sichern.
Klage gegen einen Bebauungsplan erst nach
Veröffentlichung der endgültigen Fassung
Ein neuer Bebauungsplan kann vor Gericht erst angegriffen werden, wenn er als Satzung beschlossen und
der Beschluss öffentlich bekannt gemacht worden ist.
Ein betroffener Bürger kann nun vor dem Verwaltungsgericht mit einem Normenkontrollverfahren
nach § 47 VwGO beantragen, den Bebauungsplan
für unwirksam zu erklären, weil er in seinen Rechten verletzt worden ist.
Das ist der Fall, wenn die Regeln der anfänglichen
Planrechtfertigung, der Abwägung und der möglichen Festsetzungen der Art und das Maß der baulichen Nutzung. nach § 9 BauGB nicht beachtet wurden.
Das in § 1 Abs. 7 BauGB normierte Abwägungsgebot gewährt den Eigentümern der im Plangebiet
gelegenen Grundstücken eigentumsrechtlichen
Drittschutz gegenüber planbedingten Beeinträchtigungen. Hierzu gehört auch das abwägungsbeachtliche Interesse des Eigentümers (Belang), von nachteiligen Auswirkungen einer durch planerische Entscheidung ermöglichten, potentiell störträchtigen Nutzung
auf einem benachbarten Grundstück verschont zu bleiben.
Die möglichen Nutzungsarten sind daher in den §§ 2 - 9
BauNVO so geregelt, dass eine andere als die bezeichnete Nutzungsart in dem entsprechenden Gebiet
grundsätzlich nicht zulässig ist (allgemeines Verbot der
Mischnutzungen).
Eine ausführliche Darstellung kann kostenfrei
abgefordert werden bei:
biet dargestellt und in einem Textteil die Entscheidung
der Gemeinde begründet und die konkrete Ausgestaltung der Nutzung der Grundstücke beschrieben. Wesentlicher Teil dieser schriftlichen Dokumentation ist die
Darstellung der Planrechtfertigung und der Abwägung
der öffentlichen und privaten Belange gegeneinander
und untereinander ( § 1 VII BauGB) als Fundament für
einen rechtmäßigen Bebauungsplan. Hierbei muss die
Gemeinde die tatsächlich abwägungserheblichen Belange benennen und die Auswirkung auf das Eigentum
der Grundstückseigentümer unter gegenseitiger tatsächlicher und rechtlicher Bewertung darstellen. Mögliche Fehler in der Begründung eines neuen Bebauungsplans muss ein betroffener Bürger schon im Auslegungsverfahren des
Entwurfes schriftlich ein- Insolvenzrecht• Familienrecht • Verwaltungsrecht
wenden, um sich seine
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spätere Klagebefugnis Tel.: 038293 - 60 68 50 · Mobil: 0170 -77 21 154 · Mail: [email protected]
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16
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Leserpost: [email protected]
gebracht. Ein besonderer Dank
geht an meine Kinder, Freunde,
Bekannte, Verwandte, meine
lieben Nachbarn und den
Bürgermeister.
Leserbriefe: [email protected]
Gertrud Weihrauch
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EINLADUNG ZUM FLAMENCO-KONZERT
Am 11.04.2015, um 20.00 Uhr
lädt die Kunsthalle Kühlungsborn
zu einem Flamenco-Konzert mit
Jan Hengmith ein.
Der bekannte spanische Flamencokritiker Jose Manuel Gamboa
„Clever
gerechnet –
doppelt
gespart“
Als Arbeitnehmer haben Sie einen
nennt Jan Hengmith einen „...
excellenten Gitarristen, Komponisten und Interpreten...“ und
zählt ihn zu den signifikanten
Protagonisten des heutigen Flamenco.
Neben der Veröffentlichung mehrerer Solo-CDs und diversen Tourneen (u. a. mit Alexander Frauchi
und Roberto Aussel in Russland)
schaffte es Jan Hengmith mit
solch bekannten Größen wie Paco
de Lucia, John McLaughlin, Al Di
Meola, Egberto Gismonti und Vicente Amigo auf einer Platte verewigt worden zu sein.
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Immer mittwochs
17.00 Uhr und 20.00 Uhr
Der besondere Film
Eintritt 6 € · ermäß. 5 €
08. April 2015
„Yaloms Anleitung zum
Glücklichsein“
Regie: Sabine Gisiger,
Schweiz 2014, OmU, 77 min.
Der 83-jährige Irvin D. Yalom gilt
als einer der bedeutendsten Psychotherapeuten der USA und ist
zudem Autor internationaler Bestseller wie „Und Nietzsche weinte“.
In ihrem Dokumentarfilm zeichnet
die Regisseurin ein einfühlsames
Portrait dieses großen Mannes und
dessen lebenslanger Beziehung zu
seiner Frau Marylin.
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sowohl Eigenkompositionen als
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Sein Album (...) befindet sich auf
Augenhöhe mit wichtigen Flamenco-Produktionen Spaniens.“
Eintritt: 15,- €; für Kühlungsbor(Quelle: Guia Libre Del Flamenco, ner oder gegen Kurkarte 12,- €
Jose Manuel Gamboa/Pedro Cla- Karten in der Kunsthalle Kühvo, Madrid 2001)
lungsborn, Ostseeallee 48 oder
Termin: 11.04.2015, 20.00 Uhr
unter Telefon 038293 / 7540.
Depression und Burnout
Verschließen wir die Augen vor unserer
Zivilisationskrankheit??
Fast jeder Mensch fühlt sich einmal niedergeschlagen und antriebslos. Ab wann spricht man
von einer Depression? Normale
Stimmungsschwankungen
lassen sich in der Regel klar von
Depressionen abgrenzen. Etwa
zwanzig Prozent aller Menschen
erkranken allein in Deutschland
einmal in ihrem Leben an einer
Depression, wobei ganz bestimmte Krankheitszeichen für die Diagnose vorliegen – und zwar über
mindestens zwei Wochen.
Es gibt drei Kernsymptome:
Gedrückte Stimmung, Interessenund Freudlosigkeit sowie ein reduzierter Antrieb, häufig begleitet
von Schuldgefühlen, Schlafstörungen, Appetitstörungen bis hin
zu einer völligen inneren Leere
und Hoffnungslosigkeit.
Burnout hingegen entsteht meist
durch das Gefühl überarbeitet
zu sein. Allgemein akzeptierte
Kriterien für die Diagnose „Burnout“ existieren nicht. Oft ist
damit „nur“ eine Erschöpfung
wegen Überarbeitung gemeint.
Betroffene fühlen sich häufig
ausgebrannt, leer, haben keinen
Antrieb und sind erschöpft. Auch
Gefühlsschwankungen wie Traurigkeit, Angst, Gereiztheit und
sogar Aggressionen, können
Anzeichen für einen Burnout
sein. Je nach Schwere helfen dann einige Erholungstage, in den
Urlaub fahren und im
Job kürzer treten.
Versteckt sich aber eine
nicht erkannte Depression
hinter dem klangvollen Namen
„Burnout“, ist das irreführend
und wird unter Umständen le-
bensgefährlich. Denn bei einer
Depression kann auch ein Urlaub
nicht helfen. Selbstzweifel sowie
Leere im Kopf bleiben dabei ständige Begleiter und verschlimmern sich häufig in der Auszeit, da
sich Betroffene nutzlos vorkommen und
mehr Zeit haben zum
Nachdenken. Hier sind
Medikamente und eine
professionelle Therapie
zwingend erforderlich für
eine erfolgreiche Behandlung der
Depression und eine verbesserte
Lebensqualität.
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