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Ausgabe №3 Mai / Juni
6
8
27
29
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2 014
06
Immobilien aus Österreich
34
Immobilien aus Spanien
43
Immobilien aus Frankreich
54
Immobilien aus Monaco
55
Immobilien aus Italien
60
Immobilien aus Kroatien
61
Immobilien aus der Schweiz
62
Immobilien aus Ungarn
63
Immobilien aus Tschechien
64
Immobilien aus Montenegro
67
Immobilien aus Bulgarien
77
Immobilien aus Griechenland 78
Immobilien aus der Türkei
89
Immobilien aus den VAE
91
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IMPRESSUM: Medieninhaber, Herausgeber, Redaktion: Domaza EOOD, San Stefano 15, 9001 Varna, Bulgarien, Tel.: +359 (0) 52 697 777,
www.domaza.org; Medienmitarbeiter: Marina Mateva, Birol Özgür, Ellada Kechkekian; Layout und Design: Dimitar Dimitrov, Rumyana Naycheva; Redaktionsmanagement: Eleonora Mitrakova; Druck: Dedrax Printing House, Geschäftszentrum BEE GARDEN, Prilep Straße 173, Varna, Bulgarien; Vertrieb: Presse Großvertrieb Austria Trunk GmbH Kontakt: Maria-Theresien-Straße 19/5, 1090 Wien, Tel.: 0/131 07 115, Fax.: 0/131 07 155
E-Mail: [email protected]
*
Es wird keine Haftung für eingesandte Fotos, Abbildungen, Texte und Dokumente übernommen.
IMMOBILIEN AUS DER GANZEN WELT
5
ÖSTERREICH / 1190 WIEN
Altbauflair im Grünen
In einem stilvollen Jahrhundertwendehaus in zentraler und ruhiger Lage von Döbling gelangen zwei großzügige Wohnungen mit ca. 220 m² bzw.
230 m² zum Verkauf. Die Haupträume beider Appartements und die Balkone mit jeweils ca. 20 m² blicken in den prachtvollen Garten der von den
Eigentümern benützt werden kann. Hohe Räume, Flügeltüren, Fischgrätparkett, Bäder mit Fenster und Altbaustilelemente zeichnen die Qualität
dieser Wohnungen aus. HWB: 126,7 Kaufpreis: auf Anfrage
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Frau Elfie Zipper, Frau Mag. Michaela Orisich
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Elegante Dachgeschoßwohnungen
Diese zwei eleganten, modern und top-ausgestatteten Dachgeschoß-Wohnungen im Botschaftsviertel des 3. Bezirks bieten großzügige Terrassenflächen und einen Traumblick. Raumhöhen von 3 Metern ohne Dachschrägen in repräsentativem, komplett renoviertem Jahrhundertwendehaus werden Sie begeistern! Die Appartements haben 2 bzw. 4 Schlafzimmer mit Schrankräumen und 2 bzw. 3 Bäder, sind mit Fußbodenheizung
sowie Deckenkühlung ausgestattet und prompt beziehbar. Eine Garage befindet sich im Haus. Die 180 m² große Wohnung verfügt über ein
Whirlpool auf der Dachterrasse mit Blick zum Belvedere. Wohnflächen: ca. 180 m² bzw. 266 m², Terrassenflächen 126 m² bzw. 207 m²
HWB: 78,4 Kaufpreis: auf Anfrage
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6
DOMAZA.at
Haus im Haus
Diese Luxusimmobilie präsentiert sich in zentraler und begehrter Wohnlage von Döbling. Die Gartengeschoß-Wohnung befindet sich in einem Gebäude
mit sechs Wohneinheiten und einer großzügigen Garage und verfügt über ca. 1670 m² Eigengarten mit Pool und Poolhaus. Direkte Liftfahrt, vier Garagenplätze, Alarmanlage, Fußbodenheizung und Deckenkühlung sind nur einige der Ausstattungsmerkmale. Der offene Kamin im Wohnsalon sorgt für
behagliche Wärme. Die Küche ist komplett ausgestattet – alles in allem eine Rarität auf dem Wiener Immobilienmarkt. Wohnfläche: ca. 381 m²; HWB: in
Ausarbeitung Kaufpreis: auf Anfrage
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Prachtvolles Wohnen in der Wiener Innenstadt
Bei diesem Dachgeschoßausbau entstanden nach Komplettsanierung des repräsentativen Jahrhundertwendehauses traumhafte Wohnungen
mit großzügigen Terrassen. Elegante Ausstattung, Fußbodenheizung, Raumkühlung sowie die im Haus befindliche Garage erhöhen den Wohnkomfort. Wohnflächen von ca. 87 m² bis ca. 267 m² plus Terrassen.Energiedaten: HWB 84,85
Kaufpreis: auf Anfrage
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7
BURGENLAND
1190 WIEN
Imposanter Familien-Landsitz
Exquisite Luxusvilla mit Pool
Ca. 30 Autominuten von Wien entfernt, in absolut idyllischer Lage, befindet sich diese prachtvolle Villa im französischen Landhausstil. Das
exklusive Anwesen umfasst eine Gesamtfläche von 8.000 m² Grund und
eine Wohnfläche von ca. 750 m². Neben dem 3-stöckigen Haupthaus befindet sich ein Nebengebäude, in dem ein großzügiger Weinkeller samt
Verkostungsraum untergebracht ist. Ein Wellnessbereich mit Indoor-Pool
im Hauptgebäude, ein Outdoor-Pool und der weitläufiger Garten runden
das exklusive Angebot dieser Liegenschaft ab. Bei Bedarf können weitere, angrenzende Liegenschaften erworben werden. (HWB: 103 kWh/m²a)
Kaufpreis: € 2.950.000,-
Die exquisite Villa wurde 2007 auf einem traumhaften und ruhig gelegenen Grundstück in Bestlage des 19. Bezirks erbaut. Die derzeit verfügbare
Nettonutzfläche beträgt ca. 680 m² auf 3 Ebenen. Im Untergeschoss befindet sich eine Garage mit Platz für 5 PKW. Die hochwertige Ausstattung
und die gepflegte Gartenanlage sind durchdacht und luxuriös - insgesamt ein wahres Juwel in neuwertigem Zustand. Eine Aufstockung des
Dachgeschosses um ein weiteres Geschoss ist möglich. (HWB: 56,44
kWh/m²a)
2522 OBERWALTERSDORF
1190 WIEN
70 m² - 800 m² Villen und Wohnungen
in FONTANA
Dieses ehemalige Fuhrwerkerhaus wurde 1999 von Grund auf umgebaut
und liebevoll saniert. Es wurde ein harmonisches Gesamtkonzept mit
Liebe zum Detail geschaffen. Das Gebäude verfügt über insgesamt 780
m² Nutzfläche mit bis zu 3 separaten Wohneinheiten. Ausstattungshighlights der Liegenschaft sind der großzügige und helle Wohnbereich, ein
wunderschöner Weinkeller, der Fitnessbereich und der südseitig ausgerichtete Garten mit Pool.
Zum Verkauf gelangen diverse Luxusvillen und Wohnungen im Fontana
Wohnpark in Oberwaltersdorf, neben Baden, ca. 30 km südlich und 25
Autominuten von der Wiener Innenstadt entfernt. Die verfügbaren Grundstücksgrößen belaufen sich zwischen 900 m² und 2000 m², die Wohnflächen reichen von 70 m² bis 800 m². Der Fontana Golf- und Wohnpark
verfügt neben einer international anerkannten 18-Loch Golfanlage über
ein Fitness Center, Wellness Bereich mit Sauna, Tennisplätze, Badesee
mit Strand und vieles mehr.
Kaufpreise: auf Anfrage
Außergewöhnliches Anwesen
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1010 Wien (Austria), Graben 27
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WIEN HIETZING – VILLA IN PRACHTVOLLEM PARKGARTEN
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BESCHREIBUNG:
Ein uneinsichtiger parkartiger Garten umsäumt die renovierungsbedürftige Parkvilla aus
dem Jahre 1951 und das Poolhaus, das einen großzügigen Neubau gestattet. Sie liegt in
einer ruhigen Seitengasse inmitten des zentralen Villenviertels von Althietzing nahe allen
Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsmitteln. Durch Aus-, Um- und Neubau können insgesamt über 1.320 m2 Wohnfläche auf zwei Bauplätzen etwa gleich verteilt entstehen.
Eine Fahnenzufahrt ist möglich.
Wohnfläche:
Nutzfläche:
Grundfläche:
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Kaufpreis:
ca. 344,58 m2
ca. 846 m2
ca. 2.572 m2
HWB 48,9 kWh/m2.a
auf Anfrage
Vom Entrée aus gelangen Sie in den Wohnsalon mit Wintergarten, den Speisesalon, die
Küche, und das Herrenzimmer. Der gartenseitige Wohnbereich öffnet sich zu einer sonnigen Terrasse und direkt in den üppigen Garten. Im Untergeschoß ist ein großer Gesellschaftsraum, eine Sauna und ein Weinstüberl eingerichtet. Durch einen unterirdischen
Gang gelangt man zur Schwimmhalle weiter hinten im Garten. Im Obergeschoß reihen
sich fünf helle Schlafzimmer um die Diele und eine Terrasse bietet Blicke ins Grün.
TREVISO/ITALIEN – LANDGUT AM STERNENHÜGEL AN DER
PROSECCO-WEINSTRASSE NAHE VENEDIG
BESCHREIBUNG:
Das idyllische kleine Landgut „Col di Stella“ mit 5,6 ha Wein, Wiese, Wald und Olivenhain
liegt besonders schön südlich ausgerichtet am „Sternenhügel“ im Prosecco D.O.C.G.-Gebiet
bei Vittorio Veneto (TV). Venedig und der Flughafen sind 40 Autominuten nahe. Es erwartet Sie ein komplett saniertes altes Landhaus mit 260 m2 Wohnfläche sowie ein Nebengebäude mit zwei Gästeappartments zu je ca. 50 m2, der Cantina und dem Wirtschaftsraum. Im 0,7 ha großen Weingarten können 85 % Prosecco D.O.C.G.-, 15 % DOC- und
einige Merlot-Trauben geerntet werden.
Wohnfläche:
Nutzfläche:
Grundfläche:
Kaufpreis:
ca. 260 m2 (Landhaus)
ca. 100 m2 (Gästehaus)
ca. 410 m2
ca. 5,6 ha
1.395.000 Euro
Das 2002 aufwendig sanierte Landgut bietet überall Gasetagenheizung, im Erdgeschoß
des Haupthauses eine Wohnhalle und eine Küche mit Fußbodenheizung sowie je einen
offenen Kamin, im ersten Stock zwei Schlafzimmer mit Bädern, eine Biosauna mit Infrarot,
ein loftartiges Dachgeschoß mit Bibliothek und Holzofen sowie vor dem Haus eine neue
Pergola. Im Nebenhaus bieten zwei Appartments mit eigenem Eingang, je einem Schlafzimmer, Bad und einer Küche sowie einer Terrasse mit gemauertem Grill Platz für Gäste.
Der Weinkeller ist im Original erhalten.
Hendrich Real Estate GmbH
Mag. Evelyn Hendrich, MSc
Geschäftsführende Gesellschafterin
Tel.: +43 664 1600 118
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WIEN GRINZING – RUHIGE SONNIGE VILLA IN BESTLAGE
BESCHREIBUNG:
Wohnfläche:
Nutzfläche:
Grundfläche:
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Kaufpreis:
ca. 353 m2 + 98 m2 Terrassen
ca. 506,48 m2
ca. 875 m2
HWB 174,81 kWh/m2.a
3.000.000 Euro
Die südseitige Villa liegt ideal nahe dem Zentrum Grinzings in einer ruhigen Sackgasse.
Sie wurde 1974 in hervorragender Massivbauweise mit allem Komfort errichtet und
bietet aktuell zwei Wohnungen auf je einer Etage mit etwa 139 m2 Wohnfläche und
großzügigen, überdachten Terrassen. Im Dachgeschoß sorgt ein Wellnessbereich mit
76 m2 für Erholung. Weitere Nebenräume befinden sich ebenerdig und im Keller mit
einer Nutzfläche von etwa 201 m2 . Ein weitläufiger Einfahrtsbereich schafft Intimität
und der an das Grün der umliegenden Villen angrenzende Garten bietet viel Platz für
schöne Stunden im Freien.
Die Einfahrt zur Doppelgarage ist für eisige Winter beheizbar. Ein Lift führt über
vier Etagen vom Keller bis ins Dachgeschoß, wo sich ein Poolbereich und eine großzügige Terrasse mit herrlichem Blick befinden. Die Villa wird mit Gas-Fußbodenheizung
temperiert.
WIEN RATHAUSNÄHE – SCHÖNE DACHTERRASSENWOHNUNG
MIT RATHAUSBLICK
BESCHREIBUNG:
Die moderne Dachterrassenwohnung mit hervorragender Ausstattung und wunderbarem Blick auf das Rathaus liegt in fußläufiger Nähe zur Innenstadt in der Josefstadt.
Sie bietet einen offenen Wohnsalon mit Kamin mit bis zu 5,2 m Raumhöhe, eine großzügige Wohnküche überfließend auf eine Terrasse und zwei Schlafzimmer mit Bädern
auf einer Ebene. Ein zweiter Wohnbereich und ein drittes Schlafzimmer mit Bad
sowie ein Wirtschaftsraum befinden sich auf der zweiten Ebene - ebenfalls auf eine
Terrasse mündend. Einen Lagerraum und einen Garagenstellplatz haben Sie bequem
ebenerdig im Haus.
Wohnfläche:
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ca. 220 m2 + 42m2 Terrassen
ca. 270 m2
HWB 40,43 kWh/m2.a
1.907.084 Euro inkl. Garagenplatz
Eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe kühlt (Flächenkühlung) und wärmt (Fußbodenheizung)
die gesamte Wohnung ganz nach Ihrer individuellen Wohlfühltemperatur. Sie dürfen sich
weiters auf wandbündige Innentüren mit raumhoher Durchgangslichte, einen dreiseitig
verglasten offenen Kamin, auf 3-fach Verglasungen mit Sonnenschutzbeschichtung, Außenbeschattung mit Sonnensensor, elektrische Handtuchwärmer, Hygrostatsteuerung in
allen Bädern und auf vieles mehr, das allerhöchsten Komfort bietet freuen.
OBERÖSTERREICH / GMUNDEN
ALTMÜNSTER
Neubauwohnungen - AM SONNENHANG
Landhaus - Gmundnerberg
SONNE und herrlicher See- und Panoramablick! Diese Neubauwohnungen
werden in einer der begehrtesten Wohnlagen Gmundens gebaut und sind
nur wenige Gehminuten vom Stadtkern und Traunsee entfernt. 63 m² Wfl.
mit 25 m² Terrasse ab € 298.000,- oder Penthouse mit 123 m² Wfl. und 110
m² Terrasse. Heizwärmebedarf: A / 21,6 kWH/m²a.
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Besondere Gelegenheit! imposantes Landhaus am Gmundnerberg, herrlicher See- und Panoramablick, 3.936 m² Grund. ca. 555 m² Wohnfläche,
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GSCHWANDT
MARCHTRENK
Bauernhaus in Gschwandt
Villa in Marchtrenk bei Linz
Seltene Gelegenheit - Historischer Vierkanthof in Topzustand im Traunseegebiet!, ca. 500 ² Wohnfläche, ca. 13.400 m² Grundstück, 8 Zimmer,
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Renovierte Jahrhundertwende Villa mit 9.764 m² großem Parkgrundstück,
Jugendstil „Juwel“, ca. 720 m² Wohnfläche, ca. 1.090 m² Nutzfläche, 11
Zimmer, 2 Terrassen mit insg. 230 m², 2 Balkone, eigenes Hallenbad, 3 Garagen und 6 Abstellplätze, Heizwärmebedarf: C / 85 kWh/m²a,
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ALTMÜNSTER / TRAUNSEE
ALTMÜNSTER
Neubauwohnungen in Altmünster/Traunsee
Einfamilienhaus / Neubau in Altmünster
Unmittelbar neben dem Schloss Ebenzweier befinden sich diese Wohnungen mit höchstem Komfort, Gartenwohnungen, 2, 3 oder 4-Zimmer-Wohnungen, Penthouse mit Gebirgspanoramablick - nur wenige Gehminuten
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kWh/m²a. Kaufpreis: ab € 262.610,-
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ÖSTERREICH / KITZBÜHEL
Luxusresidenz in Kitzbühel
Großzügige Luxusresidenz in herrschaftlicher, naturverbundener Lage im begehrten Villengebiet! repräsentativer Luxus mit einem intelligenten und
sinnvollen Raumnutzungskonzept auf höchstem Qualitätsniveau prägt dieses einzigartige Anwesen, auf der Sonnenseite am «Sonnberg», wenige
Minuten fußläufig in Kitzbühels berühmte Vorder- und Hinterstadt, ca. 800 m² Wohnfläche über insgesamt vier Ebenen, ca. 1.210 m² Grundstück, 11
Zimmer, komplett möbliert, voll unterkellert, 7 Garage, 2 Autoabstellplätze, in unmittelbarer Nähe der Horn-Skiabfahrt, dem Golfplatz Schloss Kaps und
der Hornbahn-Talstation, HWB B / 49,3 kWH/m²a.
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ÖSTERREICH / KÄRNTEN / VELDEN AM WÖRTHERSEE
Velden Deluxe – Lifestyle Appartements im Zentrum des Kärntner Hot-Spots
Wohnbauprojekt mit insgesamt 8 Neubauwohnungen; 3-Zimmer-Appartements mit 60 m² Wohnfläche; 9 m² Terrasse; 2 geräumigen Schlafzimmern; Garderobe; 1 Badezimmer mit Dusche, WC und Designer-Einzelwaschtisch; offenem Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang auf
die Terrasse; hochwertiger Ausstattung; Kellerabteil; Carport; direkt im
Zentrum von Velden
Housing project with a total of 8 apartments; 3-room apartments with:
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kitchen and dining area with access to the terrace; quality equipment; cellar; carport; right in the center of Velden
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14
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ÖSTERREICH / SALZBURG / ST. GILGEN AM WOLFGANGSEE
Wohnen im schönsten Winterurlaubsland
Salzburg gehört weltweit zu den beliebtesten Urlaubsdestinationen. Nicht nur die besonderen Brauchtumsveranstaltungen, sondern auch die
Landschaft, die Kultur und das besondere Flair in der Umgebung von Salzburg beeindrucken jedes Jahr hunderttausende Menschen aus aller Welt.
St Gilgen besitzt den typischen Flair des Salzkammergutes. Traditionelles verbindet sich mit internationaler Modernität. Daher hat sich auch hier
die International School mitten im Ortszentrum angesiedelt, die Kinder und Jugendliche aus der ganzen Welt ausbildet. In der schönsten Lage von
St. Gilgen entsteht dieses großartige Wohnhaus mit Berg- und Seeblick, selbstverständlich mit Aufzügen und Tiefgarage. Besonderes Augenmerk
wird vor allem auf die exklusive Ausstattung mit gediegenem Luxus gelegt. HWB: 16 kWh/m2 (Copyright Fotos: WTG).
Kaufpreis: von € 287.000,- bis € 780.000,-
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15
ÖSTERREICH / WÖRTHERSEE
Exklusive Seewohnung in Bestlage am Wörthersee
Etwas Besonderes gesucht? Das Warten hat ein Ende! Verteilt auf ca. 160m² Wohnfläche bietet Ihnen diese Seewohnung alles was das Herz begehrt.
Qualitativ hochwertig, modern und luxuriös sind nur wenige Begriffe, die einem beim Anblick dieser Wohnung durch den Kopf gehen werden. Schweifen die Blicke erst einmal durch die große Glasfront über den im vollen Glanze erstrahlenden Wörthersee und die Bergwelt, so fällt es schwer wieder
davon loszulassen. Ein Highlight ist mit Sicherheit die 54m² große Terrasse mit beeindruckendem Seeblick. Das großzügige Seegrundstück mit dazugehörigem Bade Steg sorgt zudem für Entspannung sowie Zugang zum kühlen nass. Ebenso sorgt hier ein eigener Strandmeister für Ihr wertes
Wohlbefinden. Ein Marina Stellplatz steht dem neuen Eigentümer auf Wunsch zur Verfügung. Wohnfläche: ca. 160m², Terrasse: ca. 54m²
Hans Hein Immobilien
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Seecorso 3, 9220 Velden am Wörthersee, Tel.: +43 4274 23 555 100, Fax: +43 4274 23 555 110
E-Mail: [email protected], www.engelvoelkers.com/woerthersee
16
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ÖSTERREICH / SEEBODEN
Badechalets mit Marina auf 4.500 m² Seegrund
Sie haben die Möglichkeit, ein 4.500 m² Seegrundstück mit maximal 14 weiteren Personen zu erwerben.
Das ist für jeden eine riesige Fläche, welche zur Verfügung steht. Dazu
kommt noch, dass man ein eigenes Badechalet in einem der 2 Blockhäuser
mit erwirbt.
Zum besonderen Highlight zählt die Möglichkeit, einen eigenen Marinaplatz
zu kaufen.
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maximum of 14 other people. This leaves enough space for everyone. In
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blockhouses.
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Mitten im trendigen Bezirk Mariahilf, in umittelbarer Nähe zur
Fußgängerzone Mariahilferstraße, entstehen luxuriöse Dachgeschoß
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verfügen über eine hochwertige Ausstattung und zeichnen sich
durch moderne Planung aus. Kaufpreis: auf Anfrage
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• Fertigstellung: 2014
• Provisionsfrei
• Preis auf Anfrage
WM 2015
• Alps-Chalets
• St. Lorenzen | Styria
• Located in the Ski Region
• Living space: 62-111 m2
• Fully equiped
• Date of completion: 2014
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Die Architektur: geradlinig mit viel Glas, Licht und Luft.
Die Ausstattung: hochwertigst, funktionell und vorallem jenseits des Mainstream. Spezielle Einzelanfertigungen und Designelemente machen das
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Herrschaftliches Anwesen mit vielseitiger Verwendungsmöglichkeit auf höchstem Niveau!
Zum Verkauf gelangt eine um die Jahrhundertwende errichtete, behutsam sanierte, viergeschossige Stil Villa mit reich gegliederter Fassade. Diese wunderschöne Altbauvilla befindet sich heute in einem modernen, gehobenen und luxuriösen Zustand. Das Haus erstreckt sich über 4 Etagen inkl. Gartengeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Die ca. 500m² große Wohnnutzfläche ist mit liebevollen Details, edelsten Materialien und feinsten Holzarbeiten
versehen. Dieses Herrschaftshaus hat viele Nutzungsmöglichkeiten und lädt ein zum Präsentieren, Genießen, Leben und Arbeiten unweit vom Zentrum
Wien entfernt.
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Wien Zentrum – Rahlhof Residences – Penthouse
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Wien Pötzleinsdorf – Penthouse
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Dubrovnik – Villenanwesen
ÖSTERREICH / WIEN
1190 WIEN
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Absolut ruhig und erhaben liegt diese extravagante „Wienerwaldvilla“ mit
hohen, luftigen Räumen, dicken Ziegelmauern, neuen Holzkastenfenster und
Lift . Sie besticht durch viele Originalelemente, wie Holzverkleidungen bei den
Fenstern, Jugendstilstiegengeländer etc und großzügige Grundrisse. Sie wird im Ganzen mit 4 Villenetagen verkauft. Obj. 660
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1190 Wien, Urige Weinhauerhäuser in Altsievering mit ruhigen, idyllischen
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brick walls, new wooden box window and lift. It fascinates by many original elements, like wooden disguising by the windows, art deco narrow
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ÖSTERREICH / WIEN
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ÖSTERREICH / WIEN / STAATSOPER
Innenstadt-Appartement mit Wiener Flair
Dieses Domizil befindet sich im begehrten 1. Wiener Bezirk, in absolut
prominenter Lage, in unmittelbarer Nähe der Wiener Staatsoper. Das
hochwertige, komplett sanierte und mit Fußbodenheizung ausgestattete, ca. 78m² große, Luxusappartement besticht durch einen großzügigen
Wohnbereich mit Granitboden, ein Schlafzimmer mit stilvollem Parkettboden sowie durch einen ruhigen Innenhof-Balkon.
Downtown-Apartment with Viennese Flair
The estate is located in the coveted first district of Vienna, in an excellent
position in close vicinity to the Vienna State Opera House. The valuable,
entirely refurbished apartment is provided with a floor heating system and
has an overall size of ca. 78 m². The luxury apartment impresses with a
spacious residential area, with decayed granite, a bedroom with a stylish
parquet floor and with a quiet balcony to the inner courtyard.
Price: € 780.000,-
ÖSTERREICH / WIEN / MAUER
ÖSTERREICH / WIEN / FAVORITEN
ECKZINSHAUS Soll Jahresnettoertrag € 65.000,-
Einzigartiges Immobilienjuwel in Ruhelage, inmitten des exklusiven
Stadtteils Mauer gelegen, mit bestens gepflegtem, 11.800m ² großen,
Eigenpark und prachtvollem Baumbestand. Das elitäre Anwesen verfügt
über eine Wohnnutzfläche von 520m², wobei zusätzliche 750m² Neubaunutzfläche möglich sind. Beeindruckend sind ebenfalls die unterirdisch
miteinander verbundenen Weinkeller, die sich über eine Fläche von mehr
als 300m² erstrecken. Die Liegenschaft eignet sich sowohl als repräsentative Privatresidenz als auch als Firmen- oder Botschaftsrepräsentanz
sowie als Ärzte- und Wellnesszentrum. Kaufpreis: € 4.300.000,-
Das Haus präsentiert sich in einem guten Gesamtzustand. Aufstockung +
DG-Ausbau, lt. Bauwidmung ca. 500m² NFl, möglich (unverb. Schätzung).
Zentrale Lage, 4 Gehminuten zum Reumannplatz U1, div. Straßenbahnen
und Autobusse, gute Infrastruktur. Gesamtnutzfläche ca. 1.080m², Leerflächen ca. 301m², Jahresnettoertrag € 36.105,00. Kaufpreis: € 1.500.000,-
Representative estate with a private park
Unique estate jewel in a quiet position, located in the middle of the exclusive
quarter “Mauer”, with a cultivated private park and a gorgeous tree population with an overall extension of 11.800m². The elitism property comprises
a total residential area of 520m², on which it offers space for about additional 750m² new residential and useful areas. Very impressive are also
the spacious subterranean wine cellars, which are connected and cover a
space of around 300m². The property is suitable for the use as a representative private residence, as a company branch, as an embassy building, as
well as a medical center and spa. Price: € 4.300.000,-
Corner apartment building Balance due annual return net € 65.000,The building presents itself in a good condition. Stockpiling + attic floor
development, based on a building permit of about 500m² the property can
be further upgraded (nonbinding rating). Located in the center, the subway
station U1 Reumannplatz is within walking distance of about 4 minutes,
diverse trams and bus lines, good infrastructure. With a total residential
and useful area of 1.080m², empty space is about 301m², annual return €
36.105,- Price: € 1.500.000,-
Repräsentativer Gutshof mit Park
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DOMAZA.at
ÖSTERREICH / NIEDERÖSTERREICH / PERCHTOLDSDORF
Charmante Villa in exklusiver Hanglage
Exklusive sonnendurchflutete Liegenschaft mit wunderschönem unbebaubaren Fernblick in absoluter Ruhelage, großzügige und offene Bauweise, Wohnfläche ca. 400 m² verteilt auf 4 Ebenen - 6 Zimmer, 3 Bäder, 4 WC, 3 Balkone, 1 Terrasse - 2 Garagenplätze, Indoor-Swimmingpool, stilvoller Weinkeller,
offener Kamin, Fußbodenheizung, Vorbereitungen für Lifteinbau vorhanden
Kaufpreis: € 1.980.000,-
ÖSTERREICH / NIEDERÖSTERREICH / BAD VÖSLAU
Exklusive Villa mit traumhaftem Fernblick
Extravagante Liegenschaft mit ca. 2421 m² großem Grund in repräsentativer Grünruhelage, sonnige Hanglage verteilt auf drei Ebenen, Wohnfläche ca.
487 m² - 7 Zimmer, 3 Bäder, 4 WC´s, 5 Terrassen, exklusive Inneneinrichtung, Verwendung von hochwertigen Materiealien, top moderne Haustechnik, 2
Garagenplätze, automatisches Tor, Alarmanlage, Indoor Pool und Lift
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Mobil: +43 (0)664/8873 7000, E-Mail: [email protected] www. appler.at
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ÖSTERREICH / EBREICHSDORF
Luxuriöses Familienanwesen mit eigener Parkanlage!
Die Villa empfängt Ihre Besucher mit einem großzügigen Eingangsbereich, gekrönt von einem beeindruckenden Kamin. Das Ess- und Wohnzimmer öffnen sich zur Südwest-Terrasse und geben den Blick auf die
Teichanlage mit seinen Fischen und Seerosen frei. Das anliegende
Schwimmbad lädt optimal zum Wohlfühlen und Entspannen ein. Auf
dem oberen Geschoss über der majestätischen Treppe erstrecken sich
weitere 10 Räumlichkeiten umrahmt von großen Terrassen! Außerdem
verfügt dieses Traumhaus über ein großes Dachgeschoss, bereit zum
ausbauen; ein beeindruckenden Weinkeller, der viel Platz für fröhliche
Feste bietet; eigener großer Fitnessbereich; Nebengebäude mit 270m2;
eigene Parkanlage, zum Teil sogar mit 80% Bebauungsdichte! In unmittelbarer Nähe befinden sich Reitanlagen, Golfclub, Geschäfte, Schulen und Kindergärten. Wohnfläche: ca.700m2; Nutzfläche: ca. 1400m2;
Grundstücksfläche: ca.7.916m2 Kaufpreis: €2.200.000,-
Luxurious family estate with own park!
The villa welcomes the visitors with a spacious entrance hall, crowned
by a stunning fireplace. The Dining and living room open to the southwest terrace and offer a view of the pond with his fish and water lilies. The enclosed Swimming pool invites you perfectly for wellness and
relaxation. On the upper floor of the majestic stairs extend another 10
rooms surrounded by large terraces! In addition, this dream home has
a large attic, ready for further expand; an impressive wine cellar that
offers plenty of space for its joyous festivities; own large fitness area;
an outbuilding with 270m2; own park landscape; high building density
for development! In the immediate vicinity are equestrian facilities, golf
club, shops, schools and kindergartens. Living Space: 700m2; effective
area: 1400m2; plot surface approx..: 7.916m2
Price: € 2.200.000,-
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ÖSTERREICH / MÖDLING / NÄHE WIEN
Naturverbundene Residenz mit Panoramafernsicht - für Genießer!
Prächtige Liegenschaft am Stadtrand von Mödling, wie man sie im Wiener
Großraum nur sehr selten erwerben kann. Ein großzügiges, fast ebenes
3.597m² Grundstück in absoluter Grün-Ruhelage im Villenviertel mit Panoramafernblick ins Wiener Becken! Das im Jahr 1997 fertiggestellte Haus
bietet ca. 700m² Wohnnutzfläche und 325m² Kellerfläche (inkl. 4 Garagenplätze). In einem separaten, aber mit dem Haupthaus verbundenen Gebäude
befinden sich die Schwimmhalle, ein Saunabereich und ein großzügiger Fitnessraum. Perfekte Infrastruktur und eine gute Verkehrsanbindung (ca. 10
km bis zum südlichen Wiener Stadtrand, 30 Minuten Fahrzeit zum Flughafen
Wien/Schwechat). HWB: 78 kWh/m²a. Kaufpreis: € 5.000.000,-
Grand estate with panoramic views of nature and Vienna. A generous 3.597
m² site situated in an absolutely quiet, ecological and exclusive residential area in the town of Mödling. The mansion, build in 1997, offers a total
area of 700m² usable ground space (plus 325m² space for basement and
garage for up to 4 cars). An indoor pool, a first-class gym and a generous
sauna area add to the comfort. Also the immediate vicinity to Vienna (10
km to the southern city boundary) and the airport (Vienna/Schwechat in 30
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on a total usable surface of 220 m2 including a stunning wellness-terrace.
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65,6 kWh / m2a) Ready to move in.
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DOMAZA.at
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3-stöckige Traumvilla nur 300 m vom Meer
Wohnfläche - 220 m²; Grundstück - 710 m²; 6 Zimmer, 2 Badezimmer , WC;
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Castell de Foixa
Diese Burg wurde um das 11. Jahrhundert erbaut. Seine Geschichte
verbindet die Burg mit den Adelsfamilien des Katalanischen Königreichs. Es
wird erzählt, dass Johann I. König von Aragòn während einem Jagdunfall
im März 1396 nach einem Sturz vom Pferd ohne überlebende Söhne starb.
Die Burg wurde Mitte des 18. Jahrhunderts wiedererbaut. Die Kombination
aus Alt und Modern ergibt ein einzigartiges Raumgefühl. Die Burg hat eine
besondere Bedeutung für die Region Baix Empordà- eine der schönsten
Regionen an der Mittelmeerküste. Sie werden den herrlichen Blick über
den Ter, den Strand Pals und die Illes Medes genießen. Der Innenhof ist
mit Gesamtfläche von ca. 8.000 m2. Die Wohnfläche des Hauptgebäudes
beträgt 1.657 m2. Dazu noch weitere Nebengebäude mit 433 m2 Nutzfläche.
Kaufpreis: € 12.000.000,-
The origins of the Castle of Foixà date back to the 11th century, and its
history is linked to the nobility of the Catalan monarchy since the Middle
Ages. Legend has it that King John I of Aragon died suddenly in an accident on May 19, 1396 while hunting in the forests of Foixà. The castle
was rebuilt in the middle of the 18th century. It is perfectly decorated in
contemporary style, which at the same time respects and enhances all
the historic elements of the building. The castle occupies a privileged
position in the Baix Empordà, which is one of the most beautiful counties of the Mediterranean Sea, with prodigious view to the mouth of the
Ter River, the distant beach of Pals and the Medes Islands. The courtyard inside the medieval castle walls includes magical area of about
8.000 m² of gardens and outbuildings. The main building has an area of
1,657 m² plus outbuildings of 433 m². Price: € 12,000,000
Conde&Mosella, Còrsega, 503 Baixos, 08025 Barcelona
Tel.: +34 629 223 131 / 932 153 355 / 935 340 000
Fax: +34 934 109 045
Correo electrónico: [email protected] / [email protected]
SPANIEN / COSTA-BRAVA / LLORET DE MAR
Haus in Lloret de Mar
Haus zum Kauf in einer klassischen spanischen Stil in Lloret de Mar. Das
Haus befindet sich in einer urbanisierten Region, nur 5-minütige Fahrt vom
Stadtzentrum entfernt. Das 130 m² große Haus mit Garten liegt auf einem
Grundstück von 890 m². Und verfügt über 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer
mit Kamin, 2 Bäderzimmer, Heizung und Klimaanlage. Ref. 1352.
House in classical Spanish style, in Lloret de Mar for sale. The house is
situates in an urban area, only 5-minute drive from the city center. 130 m²
living area, built on a 890 m² plot. The house with its beautiful garden, has
3 bedrooms, living room with fireplace, 2 bathrooms, installed heating and
air conditioning. Lot 1352.
Price: € 240,000
COSTA-BRAVA / LLORET DE MAR
Wohnung in Lloret de Mar
Designer-Wohnung zum Kauf. Die renovierte Wohnung verfügt über
ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Küche in amerikanischem Stil
und einen Balkon mit Blick aufs Meer. Alle alten Rohre und elektrischen
Leitungen wurden getauscht. Designer Einrichtung. Steht voll möbliert
zum Kauf. Mit Concierge. Nur 15 Meter vom Meer entfernt. Gesamtfläche:
49 m². Ref. 1526. Kaufpreis: € 155.000,-
Fully furnished 49 m² designer apartment for sale. This renovated apartment has one bedroom, one living room with American style kitchen and a
balcony overlooking the sea. All old pipes and electrical lines were replaced
with new ones. Designer furniture. With concierge. Only 15 meters from the
sea. Lot 1526.
Price: € 155,000
VIKMAR International Real Estate
ul. Prechistenka 40/2, stroenie 3, office 124, 119180 Moskva, RUSSLAND
Tel.: +7 495 774-09-74, +7 916 554-23-67, Skype: vikmar-info
E-Mail: [email protected], www.vikmar-realty.ru
42
DOMAZA.at
FRANKREICH / THÉOULE-SUR-MER
Typisch provenzalische Villa mit Pool
Wunderschöne Villa mit herrlichem Blick auf das Meer. Die Grundstücksfläche
beträgt 280m². Sie können von dem Swimmingpool den atemberaubenden
Meerblick über die Bucht von Cannes genießen. 70m² Wohnfläche: 4
Schlafzimmer, 4 Badezimmer, ein kleines Dachzimmer, die Sie als Büroraum
oder ein weiteres Schlafzimmer benutzen können. Geräumige Zimmer. Große
Terrassen. Ref. LF295
Kaufpreis: € 3.500.000,-
Delightful villa with an area of 280

m² in a closed elite estate, located above
the port. The infinity pool enjoys a fantastic panoramic sea view over the bay
of Cannes. There is a living room of 70 m², 4 bedrooms, 4 bathrooms + a
small room in a tower which can be used as an office or fifth bedroom. Lots
of vast terraces. All the rooms are of very comfortable size. REF. LF295. Price:
€ 3,500,000
Agence de la Poste
571, avenue de Cannes, 06210 Mandelieu, FRANKREICH
Tel.: +33 (0)4 93 49 50 00, Fax: +33 (0)4 92 97 54 93
E-Mail: [email protected], www.agencedelaposte.net
43
FRANKREICH / ÈZE
copyright photos: Karine Guegan
Exklusives Objekt- moderne Villa, nur 10 Minuten von Monaco
Moderne prachtvolle Villa auf 3 Ebenen mit atemberaubendem
Rundumblick über das herrliche Dorf Èze, Cap Ferrat, Cap de Nice, Bay
of Angels, Cap d’Antibes, die Îles de Lérins und Saint-Tropez. Die Villa
verfügt über wunderschöne Räume: 5 Schlafzimmer mit Zugang zum
eigenen Badezimmer; Poolhaus mit voll ausgestatteter Küche; zwei
separate Eingänge mit automatischem Zufahrtstor; 6-7 Parkplätze.
Magnificent property in modern style benefiting from the exceptional panorama of the picturesque Eze-Village, Cap Ferrat, Cap de Nice, Bay of Angels, Cap d’Antibes, the Lerins islands and even Saint-Tropez’s area. On 3
levels, this villa offers a beautiful living space and 5 bedrooms each with a
bathroom or a shower room. Marvellous pool house with fully fitted summer kitchen, 2 separate accesses with electrical gates and 6-7 parking
places in total. Price: on request
1330, boulevard Napoléon III, Pont Saint-Jean, 06230 Villefranche-sur-Mer, FRANCE
Tel.: +33(0)4 93 88 99 99
E-Mail: [email protected], www.michaelzingraf.com
44
DOMAZA.at
FRANKREICH / ÈZE
copyright photos: Karine Guegan
Exklusives Objekt- Penthaus im Zentrum von Croisette
La Croisette Zentrum – Penthaus- Alleinvermittlungsauftrag. Diese
einzigartige Immobilie im Croisette Zentrum befindet sich in einer der
renommiertesten Wohnanlagen in Cannes. Diese ausgezeichnete 168 m2
Wohnung mit herrlichem Blick über Cannes verfügt über ein geräumiges
Wohnzimmer, eine große voll ausgestattete Küche, 3 Schlafzimmer, 2
Badezimmer, Bad, enorme 157 m2 Terasse und Garage für 4 Autos.
CENTRE CROISETTE - PENTHOUSE SOLE AGENT
Rare, at the heart of the Croisette, in one of the most prestigious secured
residence, superb corner apartment of 168 sqm, very bright with a panoramic sea view on all the bay of Cannes. It is composed of a large corner
living room, a vast fitted kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms, one shower
room, a huge terrace of 157 sqm and 4 garages. Concierge.
Price: on request
1330, boulevard Napoléon III, Pont Saint-Jean, 06230 Villefranche-sur-Mer, FRANCE
Tel.: +33(0)4 93 88 99 99
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Siège social :
22 Bd Maréchal Leclerc
CS 9004 - 06605 ANTIBES
Tél. +33 (0)4 92 38 17 50
FRANKREICH / NICE / CIMIEZ
CASTOR – Ein Schmuck aus der Belle Époque
Dieses Hotel mit Blick auf das Meer wurde 1899/1900 gebaut. Einer der
historischen Denkmäler von der Französischen Riviera. Gartengeschoss:
geräumiges Wohnzimmer mit Büro, Esszimmer und Zugang zu einer Terrasse mit Südausrichtung und Blick auf den Garten. Moderne Einbauküche
und Veranda. Erste Etage: riesiges Schlafzimmer mit Balkon und Blick auf
das Meer, Ankleidezimmer und Badezimmer. Zweites Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Panorama-Dachterrasse mit Jacuzzi (90 m²). Wohnfläche: 160 m², Grundstück: 200 m². Kaufpreis: auf Anfrage
Hotel particulier facing the sea built in 1899/1900. One of the French Riviera’s historic monuments. Garden level: Vast living room with an office and
dining room opening out to a terrace with a southern exposure and a garden. Modern fitted kitchen opening into a veranda. First level: Huge master suite with a balcony overlooking the sea, dressing room and bathroom.
Further bedroom with its own bathroom. Panoramic roof-terrace with Jaccuzi (90 m²). Living space: 160 m², Land: 200 m².
Price: on request
1) 38, Boulevard Marinoni, 06310 Beaulieu sur Mer, Tel.: +33 (0)4 83 84 84 84
2) 10/12, Quai Papacino, 06300 Nice Port, Tel.: +33 (0)4 92 00 49 49
E-Mail: [email protected], www.haussmanninternational.com
48
DOMAZA.at
FRANKREICH / NICE
LA RAMURE – Dachgeschoß in dem prachtvollen Belle Époque
Diese Dachgeschoßwohnung mit einer Wohnfläche von 226 m² hat einen
herrlichen Panorama-Blick über das Meer, die Dächer der Altstadt und der
„montagne du chateau“. Ruhige Lage in der besten Gegend von Cimiez .
Umgeben von schöner Natur. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Wohnzimmer mit Esszimmer und eine hervorragende 35 m² Terrasse mit Blick auf die Stadt. Geräumige Küche, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Arbeitszimmer und begehbarer KLeiderschrank.
The complete top floor with 226 m² of living space and a superb panorama over the rooftops of the old town, the ‘montagne du chateau and
the sea. Calmly located in the best neighborhood of Cimiez and surrounded by parasol pine trees the property is only a few minutes walk from
the town centre. The living room with dining room ensuite opens onto
a superb 35 m² terrace which dominates to the town. Vast family style
kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms, a study and walk-in dressing room.
Price: on request
1) 38, Boulevard Marinoni, 06310 Beaulieu sur Mer, Tel.: +33 (0)4 83 84 84 84
2) 10/12, Quai Papacino, 06300 Nice Port, Tel.: +33 (0)4 92 00 49 49
E-Mail: [email protected], www.haussmanninternational.com
49
FRANKREICH / VILLENEUVE-LOUBET
Marina Blue
Marina Blue ist eine neue elegante Wohnanlage am Rande des Meeres.
Ihnen stehen 2-,3- und 4-Zimmer Wohnungen mit großen Terrassen und
Panoramafenstern zur Verfügung. Wir bieten Ihnen eine 4- Zimmer Wohnung auf zwei Etagen mit einer 118 m² großen Terrasse mit Meerblick.
Marina Blue is a new elegant residence on the edge of the sea, offering 2 ,
3 and 4 bedroom apartments with large terraces and panoramic windows.
On your attention is a 4 bedroom apartment on two floors with a spacious
and sunny 118 m² terrace with sea view.
Price: € 690,000
DREAMHOME International Real Estate
14, Avenue Jean Médecin, 6000 Nice, FRANKREICH
Tel.: +33 761 902 112
E-Mail: [email protected], www.dreamhome.fr
50
DOMAZA.at
FRANKREICH / ANTIBES
Allia Garden
Diese Wohnanlage befindet sich mitten in einem wunderschönen Park und
besteht aus 28 Wohnungen auf vier Etagen. Alle Wohnungen verfügen über
großzügige Terrassen. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über private
Gärten mit einer Fläche von 73 bis 130 m². Die Wohnungen auf den obersten Etagen genießen einen herrlichen Meerblick.
Kaufpreis: ab € 150.000,-
This residence is located in a beautiful park and consists of 28 apartments
on four floors. All apartments have spacious terraces. The ground floor
apartments have private gardens with an area of 73 to 130 m². The Apartments on the top floors enjoy panoramic sea view.
Price: from € 150,000
MANTON
Intercontinental
Dieses Projekt sieht die Sanierung eines bestehenden Gebäudes im
Zentrum von Menton, sowie den Bau eines neuen Gebäudes auf 7
Stockwerke vor. Die Wohnungen im ersten Stockwerk des neuen Gebäudes
verfügen über private Gärten. Es gibt Kellerraum und Tiefgarage auf vier
Ebenen. Vorgesehen ist die Errichtung von grünen Flächen und einem
Swimmingpool.
Kaufpreis: ad € 160.000,-
This project foresees the renovation of an existing building in the center
of Menton, and the construction of a new 7 floor building. The new building will have a basement and an underground parking on four levels. The
apartments on the first floor will have private gardens. Planned are green
areas and a swimming pool.
Tel.: +33 761 902 112
51
FRANKREICH / ANTIBES
Privathaus
Ein 450 m² großes Haus auf einem Grundstück von 2000 m². Besteht aus
7 Zummern mit Meerblick und südwestlicher Lage. Es gibt einer große
Swimmingpool und automatische Bewässerungsanlage. Es gibt ein Haus
für das Wartungspersonal eine Garage..
Kaufpreis: € 5.500.000,-
On your attention is a 450 m² house on a plot of 2000 m². The house consists of 7 rooms with sea view. There is a large swimming pool and automatic watering system. Furthermore, there is a house for the maintenance
personnel and a garage.
Price: € 5,500,000
ANTIBES
Luxusvilla
Diese Luxusvilla mit Swimmingpool hat eine Wohnfläche von 200 m² und
besteht aus 5 Schlafzimmern. Das Grundstück ist mit einer Fläche von
2150 m². Grüne Flächen mit automatischem Bewässerungssystem. Es
gibt separate Räumlichkeiten für das Wartungspersonal. Die Villa befindet
sich in der Nähe von schönen Stränden und dem legendären Hotel Eden
Roc, in dem seit Jahren berühmte Persönlichkeiten übernachten.
Kaufpreis: € 3.800.000,-
This luxury villa with swimming pool has a living space of 200 m² and consists of 5 bedrooms. The 2150 m² plot has an automatic irrigation system.
There are separate facilities for the maintenance personnel. The villa is located close to beautiful beaches and the legendary Eden Roc Hotel, where
the celebrities stay in.
Price: € 3,800,000
Tel.: +33 761 902 112
52
DOMAZA.at
FRANKREICH / BEAUSOLEIL
NICE
Exklusive 103 m² Penthouse-Wohnung mit spektakulärem Blick auf Monaco. Die Wohnung besteht aus 4 Zimmern: drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und zwei Badezimmer. Dazu noch eine schöne 7,75 m² Terrasse und
ein großzügiger Garten in der letzten Etage mit einer Fläche von 127,5 m².
Diese schöne helle 2-Zimmer-Wohnung hat eigener 22 m² Garten und
eine 7 m² Terrasse mit atemberaubendem Blick. Die Wohnfläche beträgt
31 m². Die Wohnung ist Schallisoliert und verfügt über Klimaanlage. Gute
Investitionsmöglichkeit. Die Wohnung ist bis 2014 vermietet.
Exclusive 103 m² penthouse with a spectacular view of Monaco. This Penthouse offers 4 rooms: three bedrooms, a living room and two bathrooms.
Furthermore it has a splendid 7,75 m². terrace and a generous 127,5 m²
garden on the top floor.
Price: € 795,000
This bright and beautiful 2-bedroom apartment has its own 22 m² garden
and a 7 m² terrace with breathtaking view. The living area is 31 m². The
apartment is soundproof and equipped with air conditioning. Good investment opportunity. The apartment is rented until 2014.
Price: € 190,000
NICE
NICE
Hochwertige 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung im Herzen von Nizza. Schöne 26 m² Terrasse mit Blick auf einen Garten. Die Wohnfläche beträgt 139
m². Moderne Architektur. Die Penthouse-Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, voll ausgestattete Küche, Badezimmer und privaten
Parkplatz. Genießen Sie die Ruhe!
Nur 50 m vom Meer und 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Nahe allen
Annehmlichkeiten. Ausgezeichneter Infrastruktur. Wohnfläche - 45 m². Die
Wohnung befindet sich in der zweiten Etage einer Wohnanlage, die im Jahr
2006 gebaut wurde. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, getrennter Küche, einem geräumigen Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer,
separatem WC und einer bezaubernden Terrasse. Kaufpreis: € 170.000,-
High-class 4-bedroom apartment in the heart of Nice with beautiful 26 m²
terrace overlooking a garden. The living area is 139 m². Modern architecture and high-quality finishes. The penthouse consists of 3 bedrooms, living room, fully equipped kitchen, bathroom and private parking. Enjoy the
peace and quiet! Price: € 895,000
Only 50 m from the sea and 10 minutes from the city center. Close to all
amenities and with great infrastructure. Living area – 45 m². Located on
the second floor of a residential building, build in 2006. The apartment
consists of an entrance, separate kitchen, spacious living room, bedroom,
bathroom, separate toilet and charming terrace. Price: € 170,000
Exklusive Penthouse-Wohnung Schöne 2-Zimmer-Wohnung
Moderne Penthouse-Wohnung Elegante 1-Zimmer-Wohnung
Tel.: +33 761 902 112
53
MONACO / SAINT ROMAN
Monte Carlo: Sonne und Meer
Diese exklusive Wohnung in Monaco zeichnet sich durch einen herrlichen Blick aufs Meer. Die Wohnfläche beträgt 132m2. Dazu noch eine Terrasse
mit Gesamtfläche von 41 m2. Die Wohnung besteht aus 2 Schlafzimmern mit Terrassen, gemütlichem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und voll
ausgestatteter Küche. Ihnen stehen ein Parkplatz und ein Keller zur Verfügung. Kaufpreis: € 7.500.000,-
Domus Real Estate, 98000 Monaco
Tel.: +377 92 05 23 23, Fax: +377 92 05 77 88
E-Mail: [email protected], www.domus.monte-carlo.mc
MONACO / BEAUSOLEIL
Traumvilla “Zwei Königinnen”
“Domaine la Belle Romaine” ist ein Privatgebiet auf dem Hügel von Monaco und in Gehweite zum Zentrum von Monte Carlo. Hier entstehen 11 Villen.
Wir stellen Ihnen die “Zwei Königinnen” Traumvilla vor: 3-stockige Zweifamilienhaus mit Swimmingpool. Im Erdgeschoß: 2 getrennte Wohnungen
für das Hauspersonal. Im ersten Stock: gemeinsames Wohnzimmer mit zwei Eingängen zu zwei separaten Gebäude. Jedes Gebäude besteht aus:
Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Badezimmer, Terrasse und Veranda mit Meerblick. Im zweiten Stock: 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Arbeitszimmer
und zwei Loggien. Dazu noch 5 Parklätze. Es gibt Projekt für eine Wohnung auf dem ersten und zweiten Stock, die Sie als Fitness- oder SPA-Bereich
verwenden könnten.
Kaufpreis: € 5.000.000,-
Just like Home
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Sanremo 18038, Privata Serenella 34,
Ospedaletti 18014, Regina Margherita 13, Tel.: + 39 349 075 8242, +39 380 752 8760,
E-Mail: [email protected], Skype: margarita.mikhaylenko
DOMAZA.at
ITALIEN / SANREMO
Luxus-Penthauswohnung mit traumhaftem Meerblick
Diese Wohnung ist mit einer Wohnfläche von 120 m2 und 20m2 Terrasse mit Rundumblick aufs Meer. Die Wohnung besteht aus: Eingangsbereich,
großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Schlafzimmer mit Französischen Fenstern und Badezimmer, Arbeitszimmer, begehbarem Kleiderschrank,
2 Gästezimmern mit Bad en Suite (eine aus Marmor, die andere aus Mosaik). Ausgezeichnete Lage mit traumhaftem Meerblick. Die Wohnung befindet
sich in Gehweite zum Strand. Diese Wohnung ist mit separatem Zugang und eigener Grundfläche, die als Parkplätze verwendet werden kann.
Kaufpreis: € 1.650.000,-
ITALIEN / SANREMO
ITALIEN / BORDIGHERA
Villa im provenzalischen Stil
Exklusive Wohnung in “Ulivi”
Diese herrliche Villa befindet sich auf dem Hügel von Sanremo, nur
2 km vom Strand entfernt. Die Villa wurde mit hochwertigen Materialien
gebaut, darunter Echlholz Türen und handgefertigte Fenster. Im Erdgeschoß: Wohnzimmer mit Französischen Fenstern und Meerblick, Keller,
Küche mit Zugang zur Terrasse, Sommerküche mit Grillbereich. Im ersten
Stock: Schlafzimmer mit Jacuzzi, türkisches Bad, WC, begehbarer Kleiderschrank und ein Gästezimmer mit Bad. Das Schlafzimmer hat Zugang
zur Terrasse und wunderschöner Meerblick. Im dritten Stock: Dachgeschoss mit 2 Zimmern und Badezimmern. Garage mit 2 Parkplätzen.
Kaufpreis: € 1.700.000,-
Die Villa “Ulivi” befindet sich in einer der schönsten Regionen von Bordighera. Sie werden von dem Garten und der Terrasse den herrlichen
Meerblick genießen. Die Villa besteht aus 2 separaten Wohnungen. Gesamtfläche: 240 m2. Wohnfläche: 160m2. Die Wohnung befindet sich iim
zweiten und drittem Stock. Im 3. Stock: Eingangsbereich, Wohnzimmer
mit Zugang zur Terrasse, Küche, 2 Schlafzimmer mit Badezimmern und
Zugang zur Terrasse. Im zweiten Stock: Schlafzimmer mit großzügiger
Terrasse, Badezimmer und begehbarer Kleiderschrank. Es besteht die
Möglichkeit beide Wohnungen zusammenzusetzen. Dafür gibt es bereits
ein Projekt mit Baugenehmigung. Es gibt Baugenehmigung für die Errichtung eines Swimmingpools.
Kaufpreis: € 1.400.000,-
Just like Home
Sanremo 18038, Privata Serenella 34,
Ospedaletti 18014, Regina Margherita 13, Tel.: + 39 349 075 8242, +39 380 752 8760,
E-Mail: [email protected], Skype: margarita.mikhaylenko
55
ITALIEN / ZAMBRONE
Il Giardino degli Dei
Il Giardino degli Dei besteht aus 3 styllvollen Villen und 8 Reihenhäuser,
alle mit separatem Garten und Parkplatz. In der Hähe von einem Park und
schönen grünen Flächen mit automatischem Bewässerungssystem. Fertigstellung: Mai 2013 Kaufpreis ab € 280.000,-
Il Giardino degli Dei comprises of 3 elegant villas and 8 townhouses, each
with separate garden and parking space. The complex is situated near
beautiful park and lush green areas with automatic irrigation system. Date
of completion: May 2013. Price: € 280,000
Dolce Calabria
ul. Kievskaya 25, office 202, Moskva, RUSSLAND; Corso Margarita 32, Briatico, ITALIEN
Tel.: +39 34 837 71 657 (Italien), +7 916 804 99 30 (Russland)
E-Mail: [email protected], http://dolcecalabria.ru
56
DOMAZA.at
ITALIEN / SOVERATO
Egadi Villas
Diese luxuriöse Villen befinden sich in Soverato, an der schönen Küste des
Ionischen Meeres. Herrlicher panoramablick auf das Meer. Es besteht die
Möglichkeit diese Immobilien mit einem Kredit zu finanzieren.
On your attention are magnificent luxury villas, located in Soverato, on the
beautiful coast of the Ionian Sea. Wonderful panoramic view of the sea.
There is an option to finance this property with a credit..
Price: € 180,000
Dolce Calabria
57
ITALIEN / BRIATICO
La Torretta Beach Club
Moderne Reihenhäuser mit mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern
und Wohnungen mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Alle mit
herrlichem Meerblick. Alle Häuser sind mit ausgezeichneter Lage.
Modern townhouses with three bedrooms and two bathrooms or apartments with two bedrooms and one bathroom. All with stunning ocean view.
All houses have excellent location.
SOVERATO
San Rocco Beach Club
San Rocco Beach Club - ein idealer Ort um sich zu entspannen und Ihre
Familienferien zu verbringen. Der Komplex befindet sich in Süditalien, in
der schönen Region Calabria, nur 100 Meter von der Küste des Ionischen
Meeres. Umgegeben von schöner Natur. Helle geräumige Wohnungen. In
der Mitte des Komplexes gibt es einen großen Swimmingpool.
San Rocco Beach Club - the perfect place to relax and spend your family
vacation. The complex is located in southern Italy, in the beautiful region of
Calabria, just 100 meters from the coast of the Ionian Sea. Surrounded by
beautiful nature. Bright spacious apartments. There is a large swimming
pool in the middle of the complex.
Price € 55,000
Dolce Calabria
58
DOMAZA.at
ITALIEN / PROVINZ LODI
Hotel - Motel Maxim
Zentrale Lage und bester Preis! Das Hotel befindet sich nur 15 km vom Mailand
und ca. 500 m. vom A1 Autobahnausgang entfernt. Leicht zu erreichen. Nicht
weit von dem Messegelände Mailand (Expo 2015). Unsere Kunden sind
sowohl Stammkunden und Touristen, als auch Besucher der Messen. Das
Hotel besteht aus Hauptgebäude und Nebengebäude. Im Hauptgebäude
befinden sich ein Restaurant, ein Besprechungsraum, die Rezeption und ein
Lounge-Bereich (1.800 m2). Im Nebengebäude befindet sich das vor kurzem
renovierte und neu eingerichtete Motel (1.200 m2). Das Motel besteht aus 68
Zimmern. Es gibt Busparkplätze (3.000 m2). Das Hotel wurde vor 10 Jahren
gebaut und ist in perfektem Zustand.
Kaufpreis: € 3 900 000,-
Hotel-Motel Maxim
Centrally located hotel - motel at a reasonable price! The facility is situated
at 15 km from Milan, 500 meters away from the A1 motorway exit Casalpusterlengo, offering easy access to any city in Italy and the exhibition area
of Milan (Expo 2015). The regular clients of the hotel are visitors and exhibitors, as well as tourists traveling to Italy. The construction consists of
a main building - restaurant, conference room, reception and lounge areas
(1800 sq. m) and the wing of the motel, which was recently renovated and
changed furniture (1200 m²). The total number of rooms is 68. There are
parking lots for buses (3000 m² ). The hotel was built 10 years ago and is
currently in excellent condition. The hotel is actively working prior to the
beginning of 2014. Price: from € 3 900 000
Italia Hotel Maxim Ospedaletto Lodigiano (LODI) Via Marconi 5
Kontaktperson (russischsprachig): Inna:+39 338 17 99 479 (russischsprachig), E-Mail: [email protected]
Kontaktperson (mit Englisch und Italienisch): Fabrizio: +39 02 77 88 63.1;+39 392 92 364 05, Skype: fabrizio.bisconti
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KROATIEN
Split , Ruhige, baubewilligte Traumvilla mit Infinity Pool, 4 Schalfzimmern,
3 Bädern, 1.Meereslinie in idillscher Bucht, gegen Gebot. Verwirklichen
sie Ihre Urlaubsträume nur 1h 20 Minuten von Wien oder Deutschland!
Obj.7146 Kaufpreis: auf Anfrage
Split, Quiet, dream villa with planning permission, infinity pool, 4 bedroom,
in 3 bathrooms, 1st sea line in idyllic bay. Please make your bids! Carry out your holiday dreams only 1h 20 minutes from Vienna or Germany!
Price: on request
2
HOTEL - (ANTEILE bzw. Grundstücke) in ISTRIEN & DALMATIEN
HOTEL - (ANTEILE bzw. Grundstücke) in ISTRIEN & DALMATIEN- 1.Reihe
am Meer mit garantierter Rendite von 4% bei nur 24,5 % Auslastung, die
bei der wahrscheinlichen 50 %igen Auslastung auf ca. 10 % steigt.
WIENER HOTELS mit 6,6 % RENDITE Obj. 6810
WIENER Hotel mit 6,6% Rendite. HOTEL (SHARES or land) in Istria and Dalmatia, 1st row to the sea with a guaranteed return of 4% with only 24.5%
utilization, the likely strength at 50% capacity utilization increases to about
10%. AVIENNA Hotel with 6.6% yield. Price: on request
Dr. Koch & Co GmbH
Tel.: +43 1 479 15 58, Fax: +43 1 479 31 63
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60
DOMAZA.at
Kanton Basel-Landschaft - Binningen 15.8 Mio. CHF
Kanton Uri- Andermatt
ab 500.000,- CHF
Kanton Schwyz- Wangen 4.2 Mio. CHF
Immobilien in
der Schweiz
Dienstleistungen
• KAUF-VERKAUF VON IMMOBILIEN:
WOHNIMMOBILIEN
GEWERBEIMMOBILIEN
FERIENIMMOBILIEN
• BEGLEITUNG WÄHREND DER GESCHÄFTSABWICKLUNG
• RECHTSBERATUNG
• KOSTENLOSE BERATUNG
• PLANUNG UND EINRICHTUNG DER WOHNUNG NACH KUNDENWUNSCH
Irina Liberova
Immobilienmaklerin
+ 41 79 339 30 05
[email protected]
www.liberova-immobilien.com
LIBEROVA IMMOBILIEN
UNGARN / HÉVÍZ
Wohnanlage FORTUNA 7
Die malerische Kleinstadt Hévíz mit 5.000 Einwohnern ist einer der schönsten und beliebtesten Kurorten in Europa. Die Stadt ist nur 7 km vom
Westufer des Balaton gelegen. Zahlreiche Touristen besuchen ganzjährlich den Kurort, um sich mit Kurbehandlungen richtig verwöhnen zu
lassen. Hévíz ist die zweitbesuchte ungarische Stadt nach Budapest.
Die Wohnanlage FORTUNA 7 besteht aus 13 Wohnungen mit Wohnfläche von 34m2 bis 103 m2 und herrlichem Blick. Diese im Grünen gelegene
Wohnanlage ist nur 600 m von den Thermalquellen entfernt. Im Gebäude: Swimmingpool, Sauna, Tiefgarage mit 13 Tiefplätzen und Zugang
zum Aufzug. In der unmittelbaren Nähe der Wohnanlage gibt es Kliniken mit fremdsprachigem Personal.
Kaufpreis: € 990.000 + Ust.
Ungarn, 1075 Budapest, Karoy Kerut 25., 5/2.
Tel.: +36 30 95 10 732, +36 20 404 -1811 (Galina), +36 20 404 5484 (Irina)
E-Mail: [email protected], www.westinvest.org
62
DOMAZA.at
TSCHECHIEN / PRAG
Moderne Wohnung in einem grünen Stadtteil von Prag
Exklusive 4-Zimmer-Wohnung in einem neuen Gebäude im grünsten
Teil von Prag. Die Wohnung ist komplett ausgerichtet, sie hat eine Küche
mit Einbaugeräten. Zwei Terrassen, die eine ist direkt auf dem Dach
und hat eine Größe von 55 m². Es gibt auch ein Balkon (5,5 m²) und
einen Abstellraum im Erdgeschoss (6,8m²). Das Gebäude liegt in einem
ruhigen und angenehmen Viertel, wo Sie alles was Sie brauchen, finden
können. Die Wohnung ist ausgezeichnet für eine Familie. In wenigen
Gehminuten können Sie medizinische Zentren, Kindergärten und Schulen,
Fitnesszentren, viele Rastaurants und den großen Einkaufszentrum Park
Hostivař finden. Größe: 165.9 m². Kaufpreis: € 433.000,-
Exclusive 4-room apartment in a new building in the greenest area of
Prague. The apartment is fully furnished, including a kitchen with integrated
appliances.Two terraces, one of which is located directly on the roof and
covers an area of 55 m2. There is also a balcony (5.5 m2) and a separate
storage room on the ground floor (6.8 m2). The building is located in a quiet
and pleasant area, where you can find everything you need for life. The
apartment is perfect for a family. In walking distance you will find health
facilities, kindergartens and schools, fitness center, a lot of restaurants and
the huge shopping center Park Hostivař. Area: 165.9 m2. Price: € 344,000
Lekvi&Partners
Lublaňská 689/42, 120 00, Praha 2 – Vinohrady
+7 (499) 703 21 19, +420 777 915 276
e-mail: [email protected], www.lekvi.cz
63
MONTENEGRO / HERCEG-NOVI
Neubau Wohnanlage in Herceg-Novi
Diese Wohnanlage ist mit einer Gesamtfläche von rund 4500 m². Nur 500
m vom Zentrum von Herceg Novi und 600 Meter vom Meer entfernt. Das
Grundstück bietet einen herrlichenen Blick auf das Meer. Ruhige Lage und
in Gehweite zu den lokalen Annehmlichkeiten und dem Meer. In der Nähe
fließt ein malerischer Gebirgsfluss. Die Wohnfläche der Wohnungen ist von
50 bis 300 m². Kaufpreis: von 1.750 bis 2.400 €/m²
This residential complex is with a total area of the 4500 m². It is situated
only 500 meters from the center of Herceg-Novi and 600 meters from the
sea. The property has a magnificent sea view. Quiet location and within
walking distance to local amenities and the sea. Near the complex flows a
picturesque mountain river. The living area of the apartments is from 50 to
300 m². Price: from 1 750 to 2 400 €/m²
ul. Jovana Tomaševića, poslovni centar G-9, 2 sprat, kancelarija 21, 85000 Bar, MONTENEGRO
Tel.: +382 69 20 3836, +382 69 73 2939
Е-Mail: [email protected], www.mnesunrealty.com
64
DOMAZA.at
MONTENEGRO / BAR
Monteray – Neubau Wohnanlage
Eine Neubau Wohnanlage nur 3 km vom Stadtzentrum entfernt. Einzigartige Frische Bergluft, üppige Urwald, malerischer Bach mit kristallklarem Wasser. Panoramablick auf die Adria und das Berg-Tal. 150 m über
den Meeresspiegel. Wohnfläche von 55 bis zu 260 m². Jede Wohnung mit
Grundstück. Kaufpreis: ab € 83.000,-
This new residential complex is situated only 3 km from the city center.
Unique fresh mountain air, lush forests, picturesque creek with crystal clear
water. Panoramic view of the Adriatic Sea and the mountain valley. 150 m
above the sea level. Apartments with living area from 55 up to 260 m². Each
apartment is sold a plot of land. Price: from € 83,000
ul. Jovana Tomaševića, poslovni centar G-9, 2 sprat, kancelarija 21, 85000 Bar, MONTENEGRO
Tel.: +382 69 20 3836, +382 69 73 2939
Е-Mail: [email protected], www.mnesunrealty.com
65
MONTENEGRO / BUDVA /PRZNO
Wohnanlage mit Panoramablick, mitten im Grünen
Diese traumhafte geschlossene Wohnanlage befindet sich in Przno-eine
der renommierten Regionen von Montenegro. Das Gebäude zeichnet sich
durch moderne Architektur und hochwertige Materialien wie Naturstein.
In der Wohnanlage: wunderschöne Gärten mit tropischen Pflanzen, 2
Swimmingpools, Tiefgarage auf 2 Ebenen und Lift.
Direkt vom Bauträger.
Elite residential complex is located in one of the most prestigious locations along the Budva Riviera and Montenegro coastline - Przno village.
A modern glass fronted complex with architectural mix of local stone set
in landscaped tropical gardens with two swimming pools.
Direct sale from the developer.
Price: from 135 000 €
Celtic Properties d.o.o T|A Baltimore Holdings
Blue Horizon A4, Podlicak bb, 85315, Sveti Stefan, Budva, Montenegro
Tel.: +382 (0) 33 468 005, Tel.: +382 (0) 67 459 406, Skype: montenegro.office,
E-Mail: [email protected], www.baltimoreholdings.com
66
DOMAZA.at
BULGARIEN / ELENITE
00
€/
m2
Villa Astoria 4
ab
7
Exklusiver Wohnkomplex mit modernem Design im Elenite – ein Erholungsort für Ruhe suchende. Mitten im Grünen gelegen und nur wenige
Gehminuten vom Strand entfernt. Villa Astoria 2 bietet 112 Wohnungen mit
Wohnfläche von 26,05 bis 58,42 m², alle mit Laminatböden, gestrichenen
Wänden und voll ausgestatteten Badezimmern. Atemberaubender Blick
auf das Meer und auf dem Berge von den oberen Etagen. Die Wohnungen
werden auch voll möbliert angeboten. Möglichkeit Ihre Immobilie zu vermieten. Attraktive kurzfristige Investitionsmöglichkeit! Fertigstellung: May
2013 Kaufreis: ab € 20 692,-
Exclusive residences on the Elenite Resort with modern design, wonderfully set in the landscape, surrounded by greenery and within a walking
distance from the beach. Villa Astoria offers 112 apartments from 26,05 m²
to 58,42 m², all of them with laminated floors, painted walls and furnished
bathrooms. Unsurpassed view over the sea and Stara Planina mountain
from the top floors. You can purchase the apartments fully furnished. Option to rent out your property. Great short-term investment opportunity!
Date of completion: May 2013
Price: from € 20 692
Villa Astoria
8279 Elenite, BULGARIEN
Tel.: +359 890 200 200
E-Mail: [email protected], www.villa-astoria.ru
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BULGARIEN / GOLDSTRAND
Argisht Partez
Gerne stellen wir Ihnen das architektonischen Meisterwerks «Argisht Partez»
vor – ein wunderschöner geschlossener Wohnkomplex. Der Wohnkomplex
liegt in Goldstrand, die Perle der bulgarischen Schwarzmeerküste, und hat eine
bebaute Gesamtfläche von 40 000 m². Sie können hier nicht nur im Sommer,
sondern auch ganzjährig wohnen. Sie werden ein komplett ausgestattetes
SPA-Zentrum, Hallenbad, Jakuzzi, Sauna, Dampfbad (Hamam), Fitnessraum,
Aromatherapie, Kontrastbäder und verschiedene Massagen genießen. Der
Komplex hat 2 Schwimmbäder für Erwachsene und zwei Kinderschwimmbecken mit Mineralwasser, Grillplatz, Poolbar, Springbrunnen, Tennisplatz, Billard und eine Tiefgarage. Ein Spielplatz und ein Garten für die Kinder sind auch
vorgesehen. Kaufpreis: ab € 33.888,-
68
We are pleased to present you the magnificent complex of closed type «Argisht Partez». The residential complex «Argisht Partez» is located in Golden
Sands, one of the most beautiful Bulgarian Resorts, and has a total built
area of 40 000 m². It is intended both for spending your summer holidays
and for permanent living. The residence offers 2 adult and 2 children’s mineral water swimming pools with bar, SPA, Jacuzzi, fitness room, massage
room, sauna, Turkish bath, aroma therapies, barbecue area, fountains, children’s playground, gardens, tennis court, billiards and underground parking. Price: from € 33,888
DOMAZA.at
Argisht Partez
9002 Goldstrand, BULGARIEN
Tel.: +359 899 200 300, Skype: argisht.partez
E-Mail: [email protected], www.argisht-partez.ru
69
BULGARIEN / BYALA
²
7 ab
0
€/
m 0
Villa Panorama – Spektakulärer Meerblick, absolute Ruhe
Idyllische Lage in einem ruhigen Stadtteil von Byala. In der Nähe von internationalen Flughafen Varna und Bourgas. Villa Panorama befindet sich
in Gehweite vom Strand und bietet insgesamt 67 Wohnungen mit 1 bis 3
Zimmern, möbliert oder nicht möbliert, von 31 bis 125 m²., Großteil davon
mit Terrassen. Alle Wohnungen erfreuen sich einen herrlichen Meerblick.
Panorama-Swimmingpool mit Bar, Panorama-Terrassen auf der obersten
Etage, Parkplätze. Möglichkeit Ihre Immobilie zu vermieten. Fertigstellung:
Dezember 2013. Kaufpreis: von € 20.449,- bis € 99.968,-
Idyllic location in the best part of Byala town and proximity to Varna and
Bourgas. Villa Panorama is situated within walking distance to the beach
and offers altogether 67 apartments with 1 to 3 rooms, furnished or unfurnished, from 31 to 125 m², most of them with terraces and all of them
with a magnificent view over the sea. Panoramic pool with bar, panoramic
terraces on the top floor, parking spaces. Option to rent out your property.
Date of completion: December 2013.
Price: from € 20,449 to € 99,968
Villa Panorama
9101 Byala, BULGARIEN
Tel.: +359 894 499 500, Skype: villa-panorama.ru
E-Mail: [email protected], www.villa-panorama.ru
70
DOMAZA.at
BULGARIEN / BYALA
Byala Sun Residence 8 und 9
²
ab
9
8€/m
6
Neubauwohnungen in absoluter Ruhelage! Byala Sun Residence Bauteil 8
und Byala Sun Residence Bauteil 9 - zwei wunderschöne 6-stöckige Wohnanlagen mit jeweils 67 und 44 modernen sonnigen Ferienwohnungen. Beide Wohnanlagen sind nur wenigen Minuten zum Strand entfernt. Von allen
Ferienwohnungen werden Sie den herrlichen Blick aufs Meer genießen.
Traumhafte Natur und zentrale Lage- nur 5 Gehminuten zum Stadtzentrum.
Baubeginn: Dezember 2013. Fertigstellungsdatum: 1. Juni 2015.
8&9
Newly built apartments in a beautiful and quiet part of a sea resort! Byala
Sun Residence 8 and Byala Sun Residence 9 are two modern 6-storey
residential complexes, offering respectively 67 and 44 gorgeous sunny
apartments. Both complexes are within walking distance from the beautiful sandy beaches. You will enjoy from all apartments a stunning sea
view. In addition: wild nature and central location (only 5 minute walk from
the city centre). Start of construction: December 2013.
Date of completion: 1. June 2015. Price: from € 22,411 to € 100,070
Byala Sun Residence
Tel.: +359 894 499 500, Skype: office.byala
E-Mail: [email protected], www.byalasunresidence.ru
71
BULGARIEN / BYALA
Byala Sun Residence 7
Byala Sun Residence befindet sich in der Nähe von den schönen bulgarischen Stränden. Das siebenstöckige Gebäudae verfügt über 89 Wohnungen mit Wohnfläche von 42 m² bis 219 m². Alle Wohnungen haben herrlicher
Blick aufs Meer. Schöne Garten, Swimmingpool, Mini-Park, Kinderspielplatz,
Grillanlage, Parkplätze. Grundstücksfläche: 4600 m². Sie haben die Möglichkeit Ihre Immobilie zu vermieten. Fertigstellung: May 2014.
72
The complex is located in close proximity to the beach. 7-storey building
consisting of 89 apartments. Living area ranges from 42 to 219 m². From
windows or terraces with all apartments offering magnificent sea view.
Designed landscaping, provides a panoramic swimming pool, a mini-park,
playground, barbecue area, parking spaces – all on an area of 4600 m². Option to rent out your property. Date of completion: May 2014.
Price: from € 31,628 to € 175,504
DOMAZA.at
Byala Sun Residence
Tel.: +359 894 499 500, Skype: office.byala
E-Mail: [email protected], www.byalasunresidence.ru
73
BULGARIEN / SONNENSTRAND
Cascadas Gardens
ab
750
€/m2
Cascadas Gardens bietet erstklassige Wohnungen in einer sehr ruhigen
Gegend von dem Kurort Sonnenstrand. Umgegeben von üppiger Vegetation, nur 500 m vom Strand entfernt. Sie werden die volle Harmonie mit der
natürlichen Landschaft genießen. Der Wohnkomplex besteht aus 4 separaten Gebäuden, die Teil der wunderschönen Cascadas Complex sind. Alle
Gebäude wurden mit hochwertigen Materialien gebaut. Fassade aus Naturstein. Der Wohnkomplex bietet Swimmingpools, Brunnen, Wasser-Park,
Kinderspielplatz, Restaurants, Bar, Jacuzzi, Fitnessraum, Massage, SPA,
Sauna, Beachvolleyball-Feld, Tischtennis, WI-FI, Tiefgarage, Parkplätze
und vieles mehr. Möglichkeit Ihre Immobilie zu vermieten. Attraktive kurzfristige Investitionsmöglichkeit! Kaufpreis: ab € 27.424,-.
74
Cascadas Gardens offers high-class apartments in a very peaceful area of
Sunny Beach Resort, surrounded by parks and only 500 m from the beach.
The residence comprises of 4 separate buildings, which are part of the
gorgeous Cascadas Complex, designed with upscale materials and lovely
finishes. With its natural stone façade the complex blends beautifully with
the surroundings. It offers outdoor swimming pools, fountains, water park,
children’s playground, restaurants, bar, Jacuzzi, fitness room, massage
room, SPA, sauna, sand volleyball court, table tennis, WI-FI, underground
garage, parking spaces and much more. Option to rent out your property.
Great short-term investment opportunity! Price: from € 27,424
DOMAZA.at
Cascadas 5
Cascadas 4
Cascadas 7
Cascadas 2
Cascadas 1
Cascadas 6
Cascadas 9
Cascadas Gardens
8240 Sonnenstrand, BULGARIEN
Tel.: +359 890 400 400, Skype: cascadas.ru
E-Mail: [email protected], www.cascadas.ru
75
BULGARIEN / SONNENSTRAND
Sweet Homes Apartments & SPA
Umgegeben von Natur, befindet sich Sweet Homes Apartments & Spa
im Zentrum von Sonnenstrand. Nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Einzigartige Kombination von Luxus und Komfort. Der Wohnkomplex
bietet 94 möblierte Wohnungen mit Terrassen. Hervorragende Harmonie
zwischen warmen Farben, natürlichen Materialien und stilvollem Interieur.
Darüber hinaus, bietet Sweet Homes Apartments & Spa eine PanoramaDachterrasse, eine Bar, 2 Schwimmbäder, SPA, Fitnessraum und Parkplätze. Kaufpreis: € ab 31.200,-
In the center of Sunny Beach and within walking distance from the beach,
Sweet Homes Apartments & Spa enjoys peace and quiet, surrounded by
nature. Unique harmony between luxury and comfort. The residence offers
94 fully furnished apartments with terraces. Superb combination of warm
colors, natural materials and stylish interior design. Furthermore Sweet
Homes Apartments & Spa offers panoramic roof terrace, bar, 2 swimming
pools, SPA, fitness room and parking places.
Price: from € 31 200
ul. "N. Vaptzarov" 5, office 604, Varna, BULGARIEN
Tel.: +359 52 69 77 77, Fax: +359 52 69 88 88
E-Mail: [email protected], www. dreamhome.bg
76
DOMAZA.at
GRIECHENLAND / ZYPERN
TÜRKEI / İSTANBUL
Sultan Makamı: You will reign over İstanbul!
Diese exklusive Häuser wurden auf einer Grundfläche von 67.428 m² gebaut und bestehen aus 35 Gebäuden und 79 einzelnen Häusern. Unwiderstehliche Kombination aus Luxus und Eleganz! Dachterrassen-Wohnungen, Duplex-Wohnungen, Penthouse-Wohnungen, Wohnungen, freistehende Villen mit privatem Swimmingpool und Garten. Die kleinen Wohnanlagen Typ A bestehen aus 2 Wohnungen mit Garten oder Dachterrasse.
Die freistehenden Villen haben private Gärten und Swimmingpools. Die Typ C Gebäude bestehen aus 3 Wohnungen: Wohnung mit Garten, Dachgeschoß- Maisonette oder normale Wohnung. 29 Dachgeschoß-Duplex-Wohnungen, 26 Wohnungen mit Garten, 18 normale Wohnungen und 9
freistehende Villen. SPA, Innen-und Außenpool, Sauna, Fitness-Raum. Der Komplex befindet sich an einem der schönsten Plätzen von Bosphorus.
A location extending on a huge area of 67,428 m² and comprising 35 blocks and 79 independent section in total. A fabulous lite presented to the taste of
sultans and offering the options of roof or garden duplex, middle apartment normal flats ot detached villas with private pools and gardens. The blocks
type a incorporate 2 apartments comprising garden or roof duplex options: the blocks type incorporate detached villas with private gardens and pools
and the blocks type C incorporate 3 apartments in total: and either garden or roof duplex or middle apartment normal flat options are offered. Comprising 29 units of roof duplexes, 26 units of garden duplexes, 18 units of normal flats and 9 units of detached villas and offering a complete recreational
facility area fully equipped with indoor and outdoor swimming pool, sauna and fitness center, the maqam of sultans comes into the presence of sultans
as a fairy tale that will be lived in at the most special point of Bosphorus.
Price: on request
78
DOMAZA.at
Sultan Makamı
Güzeltepe Mah., Mustafa Kemal Paşa Cad. No.46, Çengelköy, Istanbul, TÜRKEI
Tel.: +90 216 460 15 01, +90 530 149 79 81
E-Mail: [email protected], www.sultanmakami.com.tr
79
TÜRKEI / ALANYA
Panorama Beach Residence – Exklusive Wohnungen am Meer
«Panorama Beach Residence» ist eine exklusive Wohnanlage mit herrlichem Panoramablick auf das Meer, die sich in Kestel (Alanya) befindet. Die
Stadt Kestel liegt in der Region zwischen dem berühmten Badeort Alanya
und dem Dorf Mahmutlar. Beide Orte sind bei den ausländischen Käufern
sehr beliebt. Da die Bebauung dieses Gebiets seit einem Jahr gestattet ist,
können Sie hier die unberührte Natur genießen. Kaufpreis ab € 69.000,-
“Panorama Beach Residence” is an exclusive beachfront residence with
stunning panoramic sea view in Kestel/Alanya. Kestel town is located in the
region between the famous resort town of Alanya and Mahmutlar village,
both of which are very popular among foreign property buyers. The land
planning for this region was permitted only last year, and this explains such
area’s advantages as pure environment. Price: from € 69,000
Model Invest
Gursu Mah.10.cad. No:187/B, Konyaalti/Antalya, TÜRKEI
Tel.: +90 242 229 6 229, Fax: +90 242 229 6 329
E-Mail: [email protected], www.modelinvest.com, www.modelinvest.ru
TÜRKEI / SAMSUN
A’la Turca
A’la Turca bietet einzigartige Kombination aus orientalischer und europäischer Architektur. Wie in den Geschichten der Tausendundeinen Nacht!
Die Gesamtfläche beträgt 1800 m². Die Wohnfläche beträgt 1000 m². Die
Wohnungen bestehen aus 4+1 Zimmern und 3 Badezimmern. Einzigartige Natur und schöne Gärten. Sauna, Dusche, Massage, Fitness, Minigolf,
Ruhe und Lesesäle. Kaufpreis ab $515.000,-
Ala Turca has the Ottoman and european architectural design where you
will feel yourself as if in ottoman period. Total area is 1800 m², living space
is 1000 m². A’la Turca houses are composed of two blocks. Flats include
4+1 and 3 bathrooms. Special plants, flowers and lightning take place in
the garden. Places for common usage are sauna, shower with shocking
massage, fitness, mini golf, rest and reading rooms. Price: from $515,000
Myhouse Turkey Real Estate
Cumhuriyet Meydani No:14 İlkadim, Samsun, TÜRKEI
Tel.: +90 544 432 71 47, Fax: +90 362 231 65 08
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80
DOMAZA.at
TÜRKEI / TEKİRDAĞ / ŞARKÖY
Luxus-Penthouse-Wohnungen nur 200 m zum Meer
15 Luxus-Penthouse-Wohnungen. Ruhige Lage. Mildes Klima mit 4 Jahreszeiten. Nur 200 m vom Meer entfernt. Mitten in üppiger Natur! Swimmingpool für Erwachsene und Kinder und Garten. Wohnungen von 85 bis
200 m². Kaufpreis von € 38.500 bis 86.900,-
15 luxury duplex apartments. Quiet location. A mild climate with four seasons. Only 200 m from the sea. In the midst of lush vegetation! Swimming
pool for adults and children and beautiful garden. Apartments from 85 to
200 m². Price: from € 38,500 to € 86,900
ÇAVUŞDAĞ İNŞAAT
Kurtuluş caddesi, Sarkoy, Tekirdağ, TÜRKEI
Tel.: +90 533 216 28 47
81
TÜRKEI / İSTANBUL / KADIKÖY / FİKİRTEPE
Anka Yapi
Dieses Projekt mit herrlichem Panoramablick auf die Inseln und das Marmarameer befindet sich in der Nähe von Autobahn E-5. Beeindruckende
moderne Architektur. Der Komplex bietet noch: Einkaufszentrum, Einkaufsstraße und eine großes Wellness und Spa Zentrum. 3000 Wohnungen. Nahe Stadtzentrum. 24 Stunden Sicherheitsdienst, Parkplätze und
Garage.
Kaufpreis: von 3.000 bis 7.000 $/m²
Project situated very close to the E-5 Highway, has a matchless panorama
with exquisite views of the Islands and the Marmara Sea. An excellent design that evokes architectural admiration and a new concept to the coupling of residential and office buildings whilst also offering a prestigious
shopping mall, a retail street and a large recreational complex. 3000 apartamenta, Close to city centre, 7/24 Security, Open & Close Parkinglot.
Price: from 3 000 to 7 000 $/m²
ÖZ ANAKENT Real Estate
Atatürk Cad. No:124, Kartal, İstanbul, TÜRKEI
Tel.: +90 216 377 65 64 Fax: +90 216 377 73 69 Mobil: +90 532 545 20 36
Е-mail: [email protected]
Е-mail: [email protected], www.ozanakentgayrimenkul.com
82
DOMAZA.at
TÜRKEI / İSTANBUL / KARTAL
Anka Towers
Die Anka Towers befinden sich in der Nähe von dem größten Justizpalast in
Istanbul. Dieses Projekt besteht aus 2 Gebäuden und befindet sich neben
der Autobahn E-5. Unwiderstehliches Panorama mit herrlichem Blick auf
die Inseln und das Marmarameer.
Kaufpreis: von 3.000 bis 7.000 $/m²
Anka Towers is very close to the biggest Justice Hall of Istanbul, which will
be put into service soon and collect all the courts of the Anatolian part of
Istanbul in one center. Total of 2 Blocks and 200 unit project situated very
close to the E-5 Highway, has a matchless panorama with exquisite views
of the Islands and the Marmara Sea. Price: from 1350 $/m²
ÖZ ANAKENT Real Estate
Atatürk Cad. No:124, Kartal, İstanbul, TÜRKEI
Tel.: +90 216 377 65 64 Fax: +90 216 377 73 69 Mobil: +90 532 545 20 36
Е-mail: [email protected]
Е-mail: [email protected], www.ozanakentgayrimenkul.com
83
TÜRKEI / ISTANBUL / BEYKOZ
Acarkent – die Perle der asiatischen Seite von Istanbul
Acarkent befindet sich in dem Beykoz Bezirk. Das ist die größte Villenanlage nicht nur in Istanbul, sondern auch in der Türkei. Sehr ruhige Lage,
nur 5km von der Fatih-Sultan-Mehmet-Brücke über den Bosporus. Insgesamt 1.452 Villen auf einer Gesamtfläche von 2.291.220 m². 80 Villen
mit atemberaubendem Blick auf den Bosporus.
Located in Acarkent, Beykoz District, this is the largest villa complex in both
Istanbul and the whole Turkey. Far from the noiseness and the vanirty of
the big city, while only 5 km from the Fatih Sultan Mehmet Bridge over the
Bosphorus, Acarkent provides an easy access to all parts of Istanbul. There
are 1,452 villas built on a total area of 2,291,220 m² in the complex. 80 of
them afford a stunning view over the Bosphorus.
Acarkent – Villa mit herrlichem Blick
•• Gesamtfläche: 2.000m²
• Wohnfläche: 1.300m²
• 8 Schlafzimmer
• 2 Wohnzimmer
• 8 Badezimmer mit WC
Kaufpreis: $ 590.000,-
• Plot area: 2000 m²
• Floor area: 1300 m²
• 8 bedrooms
• 2 living rooms
• 8 bathrooms + wc
Price: $ 590,000
Sun Emlak
Fatih Sultan Mehmet Cad. No:1/A Acarkent D 3 Kapısı Karşısı, 34830 Beykoz, Istanbul, TURKEY
Tеl.: +90 532 361 64 76, Fax: +90 216 485 07 72, Mob.: +90 532 361 64 76
E-Mail: [email protected], www.sunemlak.net
84
DOMAZA.at
TÜRKEI / ISTANBUL / BEYKOZ
Acarkent – wunderschöne Villa in Boykoz
• Gesamtfläche: 4.000m²
• Wohnfläche: 1.200m²
• 8 Schlafzimmer
• 2 Wohnzimmer
• 8 Badezimmer mit WC
Kaufpreis: $ 350.000,-
• Plot area: 4000 m²
• Floor area: 1200 m²
• 8 bedrooms
• 2 living rooms
• 8 bathrooms + wc
Price: $ 350,000
Sun Emlak
Fatih Sultan Mehmet Cad. No:1/A Acarkent D 3 Kapısı Karşısı, 34830 Beykoz, Istanbul, TURKEY
Tеl.: +90 532 361 64 76, Fax: +90 216 485 07 72, Mob.: +90 532 361 64 76
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TÜRKEI / ANTALYA / OBA
City Blue – Neubau Luxus-Wohnungen
City Blue ist eine neue Wohnanlage, die sich in der Stadt Oba (Alanya) befindet. Oba ist eine lebendige Stadt mit viele Einkaufszentren, Schulen, Kulur- und Sportzentren. Gleichzeitig bietet die Stadt viel Ruhe. Weg von dem
hektischen Leben der Großstädte. Sie können hier die Schönheit der Natur
genießen.
Grundstücksfläche: 8.561 m². Grüne Fläche: 5.100 m². Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Nah am Stadtzentrum.. Nur 500m vom Meer entfernt. 500
m zum Einkaufszentren. 40 km zum Gazipasa Flughafen. 135km zum Antalya Flughafen.
City Blue Project is located in Alanya Oba town, a rising life center of modern Alanya. Today, Oba town became a prominent center with its malls,
schools, social facilities, cultural and sports centers, which are the brand
values of Alanya. Oba Town presents a peaceful and a calm life where you
can be free of the stress of the city and feel the nature thanks to its low-rise
construction plan.
Plot Size: 8561 m², landscaping: 5100 m², close to Supermarkets, local Bazaar, city centre of Alanya, between Oba Metro market and Koçtaş, 500m to
the Shopping malls, 500 m to the Sea, 40 km to the Gazipaşa airport, 135
km to the Antalya airport.
Price: from € 72,500 to € 170,500
TRIO ALANYA
Saray Mahallesi, Kültür Cad. No.17, 07400 Alanya, Antalya, TURKEY
Tel.: +90 242 513 07 77, Fax +90 242 513 51 73, Mob.: +90 532 493 11 61
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DOMAZA.at
TÜRKEI / ANTALYA / OBA
Obakent – modern Wohnanlage im Herzen von Alanya
Obakent zeichnet sich durch seine modere Architektur und Luxus- Wohnungen aus.
Grundstücksfläche: 1516 m². Landschaftsbau: 1210 m². In der Nähe von
Einkaufsmöglichkeiten, Stadtzentrum. Nur 250 m. zum Meer. 250 m zum
Einkaufszentren. 40 km zum Gazipasa Flughafen. 135 km zum Antalya Flughafen. Kaufpreis: ab € 65.500,-
Obakent project is the new life center of Alanya with its modern architecture, social facilities and luxurious apartment models.
Plot Size: 1516 m², landscaping: 1210 m², close to Supermarkets, town
centre, local Bazaar, city centre of Alanya, between Oba Metro market
and Koçtaş, 250 m to the Shopping malls, 250 m to the Sea, 40 km to the
Gazipaşa airport, 135 km to the Antalya airport. Price: from € 65,500
TRIO ALANYA
Saray Mahallesi, Kültür Cad. No.17, 07400 Alanya, Antalya, TURKEY
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VEREINIGTE ARABISCHE EMIRATE / DUBAI
1-Schlafzimmer Wohnung, Dubai Marina, Silverene Towers
Moderne und elegante 1-Zimmer-Wohnung mit Panorama-Blick auf die
Stadt und den Hafen von beiden Wohn-und Schlafzimmer. Voll ausgestattete Küche (Waschmaschine, Kühlschrank und Herd), Marmor-Fußböden,
deckenhohe Fenster, En-Suite Badezimmer, 1 Parkplatz. Wohnfläche: 86,5
m². Silverene ist ein architektonisches Meisterwerk im Herzen von Dubai
Hafen, wo die Bewohner den atemberaubenden Blick auf den Yachthafen
genießen können. Cafés und Geschäften auf der ersten Ebene. Es umfasst
alle Vorteile der Wohnen am Wasser, gekrönt von einem einzigartigen Interieur Behandlung. Glasfassade mit Spiegel-Effekt.
Kaufpreis € 292.000,-
This is a highly modern and convenient 1 bedroom apartment with panoramic city and JLT views of the Marina from both living room and bedroom. Apartment Features: Fully equipped kitchen (washing machine,
fridge and cooker), marble and porcelain flooring, floor to ceiling windows,
en-suite bathrooms with modern walking showers, 1 parking lot in covered
parking, high quality finishes. Silverene is an architectural masterpiece located in the heart of Dubai Marina where residents can enjoy the stunning
panoramic view of the Marina from two spectacular residential towers. On
the first level, residents are pampered with their very own boulevard complete with coffee shops and retail outlets. It encompasses all the benefits of
waterfront living, topped by a unique interior treatment. A captivating glass
and mirror effect reflects the blue waters and maximizes the breath-taking
view on each floor. Size: 86,5 m². Price: € 292,000
Just Homes Real Estate
Al Maktab Building, Office 303, Al Barsha, Dubai, UAE
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VEREINIGTE ARABISCHE EMIRATE / DUBAI
Luxus-Vier-Schlafzimmer-Maisonette im World Trade Center
Luxuriöse 382 m² Maisonette mit Designer-Einrichtung (B & B Italia Möbel)
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benötigen| Eingebautes, ferngesteuertes Video-, Sound- und Licht-System
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weitere komfortablen Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten oder QueenSize-Betten und Badezimmer | Gästebadezimmer | Reinigungs-Trockner.
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382 m² duplex (double storey) | A magnificent mezzanine gallery | Designer
B&B Italia furniture | Fully equipped kitchen with cooking facilities, cutlery,
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Superb marble en suite bathrooms with Jacuzzi spa baths and monsoon
showers | Two other comfortable bedrooms with twin or queen size beds
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Es ist für große Immobilienbüros und internationale Immobilielenvemittler geeignet.
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Arbeit Mit Domaza
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Jeder registrierte Benutzer, kann seine Immobilien werben, um diese auf
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Sie können unter folgende 3 Pläne auswählen: Silber, Gold oder Platinum.
Immobilien mit einem Platinum Plan haben höchste Priorität und erscheinen immer ganz oben auf der Ergebnisliste der Domaza-Startseite. Danach erscheinen Immobilien mit einem Gold Plan und ganz unten Immobilien mit einem Silber Plan.
Domaza-Datenbasis
Die Domaza-Datenbasis ist eine spezialisierte Datenbank, die aus Immobilien von Benutzern mit Pro-Account besteht. Alle Objekte sind von
Domaza-Mitarbeitern validiert.
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Die grafischen Werbungen sind Banner mit folgender Größe: 160x240 Pixel
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Sie werden bei jeder Immobilienanfrage oder neuer Registrierung auf Ihrer
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