Kurzexposé Poststraße 80 - 84
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Kurzexposé Poststraße 80 - 84
Kurzexposé Poststraße 80 - 84 Objektübersicht: Poststraße 80-84 Objekt: Poststraße 80-84 Abbruch und Neubau eines Geschäfts- und Wohnhauses in zentraler Lage in der Fußgängerzone Poststraße Kurzbeschreibung der beiden Bestandsgebäude: Grundstücksfläche: Fl-St. 44/10 = 157 m² Fl-St. 44/12 = 135 m² Fl-St. 44/13 = 61 m² Fl-St. 44/14 = 93 m² Insgesamt: = 446 m² Kein Denkmalschutz Bisherige Nutzung: Wohnen im OG, Einzelhandel im EG, derzeit Gemüseladen bzw. Leerstand (Nr. 80) und Änderungsschneiderei (Nr. 84) Umfeld des Objektes: Zentrale Lage in der Öhringer Innenstadt – Fußgängerzone Poststraße, Bäckerei-Café, Tchibo, und zahlreiche weitere gastronomische Angebote und Geschäftshäuser in der unmittelbaren Umgebung, Standort mit der nahezu höchsten Passanten Frequenz in der Innenstadt, Marktplatz mit Stiftskirche und Schloss nur wenige Gehminuten entfernt, gute Parkmöglichkeiten an der Alten Turnhalle Weitere Informationen: Um größere und marktfähige Flächen für den Einzelhandel zu schaffen und damit auch die Expansionsforderungen der Filialisten zu erfüllen, strebt die Stadt den Neubau eines größeren, zusammenhängenden Geschäftshauses an. Forderung des Landesdenkmalamtes: keine Sanierungszuschüsse/ Abschreibung: Keine Zuschüsse möglich Städtebauliche Vorstellungen der Stadt: Abbruch und Neubau eines zusammenhängenden Gebäudes unter Berücksichtigung der Stadtbildsatzung. Nachnutzung des Gebäudes als Geschäfts- und Wohnhaus mit zusammenhängender Ladenfläche im EG. Interessenten für eine gewerbliche Nutzung im Erdgeschoss (z.B. Einzelhandel) und des 1. OG als Arztpraxis sind bereits vorhanden, Kontaktmöglichkeiten können bei der Stadt erfragt werden Zustand der Gebäude: Die Gebäude sind sanierungsbedürftig. Die Raum- und Flächenaufteilung sowie die Ausstattung sind nicht mehr zeitgemäß. Preisvorstellung: Verhandlungssache Ihre Bewerbungsunterlagen mit Projektskizze, Angebotspreis und Nutzungskonzept richten Sie bitte bis 30.09.2014 schriftlich an die Stadt Öhringen, Marktplatz 15, 74613 Öhringen. Ansprechpartner: Stabsstelle für Stadtmanagement – Tel. 07941 68-120 oder 68-172 – [email protected] Anlagen: Lage im Sattelitenbild, aktuelle Bilder des Gebäudes, Gebäudegrundriss, Lagepläne Kurzexposé Poststraße 80-84 Lage Poststraße 80 - 84 Finanzamt Handelshof Marktstraße Marktplatz Stiftskirche Schloss / Rathaus Quelle: Google Maps Kurzexposé Poststraße 80-84 80 84 Kurzexposé Poststraße 80-84 84 80 Kurzexposé Poststraße 80-84 ca. 446 m² Kurzexposé Poststraße 80-84 Kurzexposé Poststraße 80-84 Kurzexposé Poststraße 80-84