knauer elba

Transcription

knauer elba

01/2011
der helbersdorfer
Das Mitgliedermagazin der Wohnungsbaugenossenschaft Chemnitz-Helbersdorf eG
Aktuell
Sozialrendite statt Profit
Investitionsobjekte 2011
Venzel Werner auf Zeitreise
Von Paul Bertz zu Carl Bobach
Eine Vernissage im Rückblick
Kunst für Kinder
Partnerschaften
Fit & Fun – das Sportcenter am Stadtpark
Auch die kleinste Küche
braucht clevere Ideen
Service
Multimediale Dienste
Das WCH-Knobelrätsel
WOHNEN mit
ZUKUNFT
Wohnungsbaugenossenschaft Chemnitz-Helbersdorf eG
Informationen aus erster Hand
Zusammenfassung der Inhalte
der Vertreterinformationsveranstaltung vom 05.04.2011
Die Bilanzkennzahlen für das Geschäftsjahr 2010 belegen die positive Entwicklung der Genossenschaft und lassen
uns sicher und zuverlässig in die Zukunft
schauen.
Sozialrendite statt Profit
Wohnungsgenossenschaften bieten mehr als
ein Dach über dem Kopf
Sehr geehrte Mieterinnen und Mieter,
sehr geehrte Genossenschaftsmitglieder und Interessenten,
Wohnungsgenossenschaften sind eine
Wohnform der Zukunft. Sie sind moderner und attraktiver denn je, bieten sie
ihren Mitgliedern doch erheblich mehr
als ein Dach über dem Kopf. Sie schaffen nicht nur preiswerten und komfortablen Wohnraum, sondern stehen für
Solidarität, Gemeinschaft sowie soziales
und kulturelles Engagement. Damit übernehmen sie in gleichem Maße Verantwortung für Genossenschaftsmitglieder
und die Gesellschaft insgesamt. Diese
Ansätze werden Sie bei kaum einem rein
renditeorientierten Investor der Wohnungswirtschaft finden.
Umfangreiche Beispiele für geschaffene soziale Mehrwerte gibt es in der
täglichen Arbeit und in verschiedensten
Projekten auch unserer Wohnungsbaugenossenschaft. Zu nennen sind hier u. a.
das Mehrgenerationenhaus mit Begegnungsstätte in der Bruno-Granz-Str. 70a,
die Arbeit unseres zertifizierten Sozialhelfers in Wohnquartieren, die Paten-
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schaft mit der AWO Kindertagesstätte
„Schmetterling“, die kulturellen Aktivitäten in unserem WCH-Innenstadtbüro
und nicht zuletzt die für Mieter und Mitglieder interessanten künstlerischen
Umfeldgestaltungsmaßnahmen mit dem
Daetz-Centrum, das weltweit erste Kompetenz- und Bildungszentrum für internationale Holzbildhauerkunst in Lichtenstein/Sachsen.
Unsere Wohnungsbaugenossenschaft
konnte das Geschäftsjahr 2010 wiederum mit einem nahezu ausgeglichenen
Geschäftsergebnis und guten Bilanzkennzahlen abschließen. Auch die Entwicklung des Leerstandes, welcher sich
zum 31.12.2010 erstmals wieder, entgegen aller demografischen Trends, im einstelligen Bereich bewegte, stimmt uns
optimistisch für die Zukunft.
Zudem sind die Wohnungsgenossenschaften, besonders in Zeiten knapper
städtischer Kasse, ein verlässlicher
Partner der Kommunen und ein wichtiger
Wirtschaftsfaktor für die kommunalen
Haushalte. Zu beachten ist diesbezüglich auch die enorme Bedeutung für mittelständische regionale Handwerks- und
Gewerbebetriebe und den damit über das
eigentliche Vermietungsgeschäft hinaus
erzeugten wirtschaftlichen und konjunkturellen Impulsen. Auch in punkto Energieeinsparung und Klimaschutz agieren
die Genossenschaften und selbstverständlich auch unsere WCH über die
energetisch sinnvoll realisierten Investitionsmaßnahmen im Wohnungsbestand
an vorderster Stelle.
Unterstützen Sie uns weiter über die
sehr erfolgreiche Aktion „Mieter werben
Mieter“ – denn ein zufriedenes Mitglied,
welches die Genossenschaft weiterempfiehlt, ist immer noch das beste Marketing
(Empfehlungsschlüssel für Sie auf Seite
16 in dieser Ausgabe).
DER HELBERSDORFER 01-2011 | AKTUELL
Wir wünschen Ihnen sowie Ihren Angehörigen eine erholsame, schöne Ferienund Urlaubszeit, vor allem Glück, Wohlergehen und die so wichtige Gesundheit.
Bleiben Sie uns treu und gewogen.
Ihr Vorstand der
Wohnungsbaugenossenschaft
Chemnitz-Helbersdorf eG
Dass die aktuelle Vertreterinformationsveranstaltung am 05.04.2011 sehr gut
angenommen wurde, ist durch die rege
Beteiligung an unseren Vorjahresveranstaltungen erfreulicherweise keine
Überraschung mehr.
Der Versammlungsraum in unserem
Mehrgenerationenhaus Bruno-GranzStraße 70 a war fast komplett gefüllt,
sodass der Aufsichtsratsvorsitzende,
Reinhard Mertn, die Vertreterinformationsveranstaltung pünktlich eröffnen
konnte. „Wir sind weiterhin auf dem
richtigen Wege, wenn wir als eines
der wenigen Wohnungsunternehmen
in Chemnitz den Leerstand gegen den
Trend erneut abgebaut haben und uns
nun mit einer ‚9‘ vor dem Komma neue
ehrgeizige Ziele setzen.“
Diese positiven Unternehmensergebnisse wurden ebenfalls durch die Präsentation der betriebswirtschaftlich relevanten Kennziffern aus dem Geschäftsjahr 2010 durch den kaufmännischen
Vorstand, Matthias Kunze, anschaulich
erläutert. „Wir konnten durchweg alle
gesetzten Ziele und erforderlichen Budgetvorgaben eines sehr bauintensiven
Jahres für die WCH bestens abrechnen,
da sehr hohe Investitionskosten in fünf
großen Modernisierungsprojekten bewältigt werden mussten.“
Im Anschluss daran stellte Hubert
Wüstner, Vorstandsmitglied Wohnungswirtschaft/Technik, einzelne wohnungs-
wirtschaftliche Ergebnisse und die
damit verbundenen baulichen Modernisierungen vor. „Uns freuen die sehr gute
Akzeptanz unserer Maßnahmen und die
durchweg sehr gute Zusammenarbeit
der betroffenen Mitglieder und Mieter
mit unseren verantwortlichen Mitarbeitern. Wenn nach noch nicht einmal
sechs Monaten Bauende ein Haus
komplett vermietet ist, dann haben wir
unser Ziel erreicht. Besonders wichtig
für neue Mieter war im Neuvermietungsgeschäft die komplett ebenerdige
Anbindung aller Wohnungen sowie der
Einbau entsprechender Fahrstühle. In
Chemnitz ist dies für neungeschossige
Wohnobjekte ein Novum.“
Weiterhin wurde ein Ausblick auf die
Modernisierungsmaßnahmen der Folgejahre und die betroffenen Wohnobjekte
durch den Vorstand gegeben.
Unter dem Tagungsordnungspunkt „Aktuelles und Neues“ wurden folgende
Themen vorgestellt:
• aktuelle Marketingaktionen zur weiteren Gewinnung neuer Mitglieder;
• neueGrundrisseimBestandführen
zu großer Nachfrage;
• SatzungsänderungeninVorbereitung
auf die ordentliche Vertreterversammlung am 30.06.2011
• AgendaderVertreterwahl2011;
• EntwicklungderFernwärmepreise
durch Vertragsanpassung der „eins
energie in Sachsen“;
• NeugestaltungundAnlagedes Wenzel-Verner-Parks;
• NeuesausdemInnenstadtbüroder
Wohnungsbaugenossenschaft.
Natürlich werden an solchen Tagen auch
viele persönliche Gespräche zwischen
den Verantwortungsträgern unserer Genossenschaft und den gewählten Vertretern geführt, um Hinweise und Anregungen zur weiteren Verbesserung der
Zufriedenheit der Mitglieder und Mieter
zu bekommen.
„Wir freuen uns auch weiterhin auf
einen regen Austausch mit Vertretern
und Mitgliedern und bedanken uns für
die konstruktive Zusammenarbeit.“
Mit diesen Worten beendete der Aufsichtsrat die Veranstaltung und verwies gleichzeitig auf den Termin der
ordentlichen Vertreterversammlung am
30.06.2011, 18:00 Uhr im Mehrgenerationenhaus der WCH.
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zusätzlichen Einsatz von Eigenmitteln
ist es uns möglich, im Jahr 2011 ein anspruchsvolles Projekt umzusetzen.
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Die weitere Aufwertung unseres Mehrgenerationshauses in der Bruno-GranzStraße 70 a hat in unserer Unternehmensplanung einen hohen Stellenwert.
Hier setzen wir auch weiterhin auf die
bewährte Partnerschaft mit dem DRK,
das die Begegnungsstätte betreibt. Dies
geht einher mit einer erneuten Erweiterung der Angebotspalette.
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Unser aktuelles Projekt
in der Bruno-Granz-Straße 70 a
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Investitionsobjekte 2011
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WOHNEN mit
ZUKUNFT
Wohnungsbaugenossenschaft Chemnitz-Helbersdorf eG
Aktuell bedürfen aber die Zugangsbereiche zum Haus und das Foyer im Erdgeschoss dringend einer Aufwertung.
In diesem Zusammenhang planen wir
eine Erleichterung des Zuganges zum
Foyer für Bewohner und Nutzer der Begegnungsstätte, die nicht mehr so mobil
oder sogar auf einen Rollstuhl angewiesen sind.
An das Haus wird ein Spezialaufzug
angebaut, der den Zugang zum Erdgeschossfoyer vom Hauseingangsniveau
aus ermöglicht. Der Hauseingangsbereich und das gesamte Erdgeschossfoyer werden neu gestaltet. Links neben
dem Hauseingang ordnen wir eine ansprechende Sitzgruppe an. Die Blauen
Tonnen erhalten einen neuen Standort.
Zusätzlich werden wir den Flur im Erdgeschoss neu gestalten. Helle, freundliche Farben und eine energiesparende,
aber wesentlich optimierte Beleuchtung sorgen für ein einladendes Ambiente.
Dank der weiteren Förderung von Maßnahmen „zur Anpassung von Wohnraum
für generationsübergreifendes Wohnen“ durch den Freistaat Sachsen über
die Sächsische Aufbaubank und dem
Der Fitnessraum wird verlagert und
gleichzeitig den gewachsenen Anforderungen angepasst. Gemeinsam mit dem
DRK wollen wir zusätzlich einen Gymnastikraum einrichten.
Natürlich bleibt unser Servicebüro am
bekannten Ort erhalten. Unser Sozialbetreuer, Herr Ebersbach, und unser
Verwalter, Herr Halbauer, stehen Ihnen
zu den bekannten Sprechzeiten gern mit
Rat und Tat zur Seite.
Wir als Genossenschaft begrüßen es,
dass unsere älter werdenden Mieter/-innen möglichst lange in ihrer gewohnten
und vertrauten Umgebung leben möchten. Dies gilt ebenso für unsere Genossenschafter mit einem Handicap.
Gemeinsam mit ausgewählten und geprüften Partnern möchten wir das Motto
„Alter leben“ neu gestalten.
„In jedem Alter mit Hilfe leben“
Dazu werden wir im Erdgeschoss eine
Musterwohnung einrichten, in der wir
beispielgebend eine Vielzahl von Hilfen
zum bedarfsgerechten Wohnen vorstellen, z. B.:
• BadundKüchengestaltungen,
• niveaugleicheDuschen,
• KontrolleinrichtungenzuBrandschutz, Wasserstopp und Kochherd,
• Hausnotruf,
• Menü-Service,
• über PC programmierbare Terminerinnerungen und abrufbare Dienstleistungen, wie Wetterbericht, Fahrpläne,
Kontakte etc.,
• Alarmfunktionen.
Ziel soll es sein, diese Angebote in
unserem gesamten Wohnungsbestand
realisieren zu können.
Selbstverständlich beraten wir Sie auch
gern zu den Unterstützungen durch das
Sozialamt und die Versicherungsträger.
Freuen Sie sich mit uns auf die Einweihung der neu gestalteten Bereiche im
September 2011.
Angebote des DRK
Neue Ansichten des Eingangsbereiches – heute noch eine Bildmontage, aber schon bald Wirklichkeit.
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Die Namensgebung des Clubraumes
„Harmonie“ in der Begegnungsstätte
Bruno-Granz-Str. 70a sorgte zuerst für
etwas Verwunderung. Aber dann wurde die Botschaft verstanden. So sagte
Hegel: „(...) das qualitativ verschiedene
(...) bildet eine zusammenstimmende Einheit.“ Getreu diesem Motto richtet das
DRK sein Serviceangebot „aus Liebe
zum Menschen“ aus. Die Angebote sollen nicht nur die ältere Generation und
die Bewohner der Bruno-Granz-Str. 70a
erreichen. Es gibt hier außerdem:
• Veranstaltungen für alle Generationen,
• Hilfe in speziellen Lebenssituationen,
wie Ernährungsberatung, Sozialmanagement, körperliche Fitness usw.,
• Internetcafe und „Wat is‘n Computer?“,
• Begegnung der normalen (anderen)
Art, „Aha, unser neuer Nachbar bist
Du!“
Informieren Sie sich in unseren Veröffentlichungen per Aushang und auf den
Internetseiten von WCH und DRK.
Auf folgende Höhepunkte möchten wir
Sie besonders aufmerksam machen:
• Dienstag, 12. 07. 2011
14:30 Uhr
Erinnerungen an Peter Alexander mit
Herrn Gorda
• Dienstag, 19. 07. 2011
14:30 Uhr
Sommertanz mit Herrn Grubert
• Donnerstag, 04. 08. 2011
14:30 Uhr
Grillfest
• Dienstag, 16. 08. 2011
14:30 Uhr
Family-Music-Show mit Parodien
bekannter Künstler
• Donnerstag, 30. 08. 2011
14:30 Uhr
Bert Lochmann, alias „Korporal Stange“
erzählt: „Napoleon auf der Insel Elba“
Wenzel Verner auf Zeitreise
Holzskulpturen im Stil der Steinzeit finden ihren Platz
im neu angelegten Wenzel-Verner-Park
Sicher liegen Millionen von Jahren
zwischen der Entstehung des Steinernen Waldes und dem Chemnitz von heute. Aber jene Verbindung basiert auf
einem künstlerischen Landschaftsprojekt zwischen der WCH und dem DaetzCentrum Lichtenstein. Frei nach dem
Motto: „Relaxt wird und wurde in jeder
Epoche.“
Bereits im vergangen Jahr knüpfte die
Genossenschaft eine enge Kooperation
mit dem Daetz-Centrum Lichtenstein –
ein internationales Kompetenzzentrum
für Holzbildhauerkunst. Damals entstand
eine neu gestaltete Frei- und Begegnungsfläche mit einem Holzskulpturenpark, der das moderne Wohngebiet an
der Bruno-Granz-Straße um eine lebendige Attraktion reicher machte.
Um unsere Wohngebiete weiter aufzuwerten, entschloss sich der Vorstand
der Genossenschaft, auch in diesem
Jahr ein künstlerisches Landschaftsprojekt mit eigenen Mitteln zu verwirklichen.
Holzskulpturen des Künstlers Silvio Ukat
laden zu einer Zeitreise ein. Eine Zeitreise, welche künstlerische Elemente
mit Landschaftsgestaltung verbindet und
Menschen zum Verweilen, zum Philosophieren, zum Spielen oder einfach nur
zum Genießen einlädt. Die Kunstwerke
schlagen eine Brücke bis in die Entstehungszeit des Steinernen Waldes von
Chemnitz. Teilelemente verbinden sich
zu einem Gesamtkunstwerk.
Sollten Sie einmal in der Nähe sein, so
nehmen Sie sich doch die Zeit und gönnen Sie sich eine Zeitreise!
KURzbIoGRAFIE SILVIo UKAt
• geboren1972inMeerane
• 2001GesellenbriefHolzbildhauer
• seit2005freiberuflichals
Bildhauer tätig
• Ausstellungenseit2004,u. a. in
Leipzig, Glauchau, Mittweida,
Aue, Dresden
• TeilnahmeanSymposien,u. a.
in Stadtroda, Mittweida, Plauen,
Zgierz u.v.w.
Wir freuen uns auf Ihre
Übernachtungsgäste
Sie erwarten Gäste und haben
keine Übernachtungsmöglichkeit?
– Wir schon!
Gern möchte ich, Ute Schmidt-Kluge,
mich persönlich bei Ihnen vorstellen und
einen kleinen Einblick in einen meiner
Aufgabenbereiche in der WCH geben
– die Vermietung unserer Gästewohnungen. Viele unserer Mieter und Mitglieder
nutzen bereits die Möglichkeit, ihre Gäste
in einer unserer attraktiven Gästewohnungen unterzubringen. Von „Stammgästen“, „Dauernutzern“ bis hin zu einzelnen
Übernachtungen ist bei uns vieles möglich. Gern berate ich Sie, abgestimmt auf
Ihre individuellen Wünsche und Belange.
Die Resonanz auf unsere Gästewohnungen ist sehr positiv. Wir als WCH bieten
unseren Mietern und Mitgliedern attraktive Möglichkeiten, ihre Gäste komfortabel
und ganz in ihrer Nähe unterzubringen.
Aufnahme während des Bauvorhabens
Skizzenplan „Projekt Wenzel-Verner-Park“
Projektzeichnung des Künstlers Silvio Ukat
Ich empfehle den Interessenten eine Reservierung auf ihre „Wunschwohnung“,
denn unsere Gästewohnungen sind gut
besucht. Vor allem zu den Feiertagen,
wie Ostern, Pfingsten oder Weihnachten,
ist die Nachfrage nach unseren Gästewohnungen sehr groß. Ein wichtiger Hinweis dazu: Eine Reservierung ist für Sie
völlig kostenfrei. Sie haben jederzeit die
Möglichkeit, Änderungen vorzunehmen.
Nützliche Informationen, Fotos, Preise
etc. finden Sie auf unserer Homepage
www.wch-eg.de. Klicken Sie doch einfach mal rein!
Selbstverständlich nehme ich Ihre Fragen, Anregungen oder Reservierungen
gern telefonisch unter 0371 2759-227 entgegen.
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Als kleinen Service für unsere Mieter
und Mitglieder, die bei uns noch keine
Gästewohnung angemietet haben, hier
ein kurzer Einblick, wie dies abläuft:
• SieerwartenGästeundhabenkeine
Übernachtungsmöglichkeit? – Wir
schon!
• Sierufenmichunter03712759-227
an oder kommen persönlich in unserer Geschäftsstelle Helbersdorfer
Straße 36 vorbei.
• Sie sagen mir Ihren Wunschtermin
und die Anzahl Ihrer Gäste – ich empfehle Ihnen die passende Gästewohnung.
• Siereservierenkostenfrei.
• SieerfahrenvonmirdenPreisfürden
Nutzungszeitraum; gleichzeitig oder
zeitnah vereinbaren wir einen Termin
zur Schlüsselübergabe in unserer Geschäftsstelle.
• Zur Schlüsselübergabe können Sie
den Nutzungsbetrag in bar begleichen, Überweisungen sind selbstverständlich auch möglich, diese müssen
am Tag der Schlüsselübergabe auf
unserem Konto verbucht sein.
• Sie erhalten von mir Schlüssel, Nutzungsvertrag und Einzahlungsnachweis.
Sollte ich Sie neugierig gemacht haben,
so ist das beabsichtigt. Unsere Gästewohnungen sind einen Besuch wert!
In diesem Sinne,
herzlich willkommen!
Ihre Ute Schmidt-Kluge
WCH-GäStEWoHnUnGEn
• Straße Usti nad Labem 25
bis 2 Personen
• bruno-Granz-Straße 70a
bis 2 Personen
• Paul-bertz-Straße 191
bis 3 Personen
• Wenzel-Verner-Straße 22
bis 4 Personen
• Am Stadtpark 42
bis 4 Personen
• bruno-Granz-Straße 14
bis 5 Personen
• Johann-Richter-Straße 1
bis 6 Personen
Von Paul
Bertz zu
Carl Bobach
Ein Umzug
der anderen Art
Siegfried und Heide Ruppelt, langjährige
Mieter und Mitglieder unserer Genossenschaft, erzählten uns von ihren Empfindungen, Eindrücken und Erlebnissen,
als sie sich für eine neue Wohnung in
unserer Genossenschaft entschieden.
Vor dieser Entscheidung standen alle
Mieter des Wohnhauses Paul-bertzStraße 9/11. Das unsanierte Wohnhaus
war Gesprächsthema mehrer Vertreterversammlungen und konnte bei einem
Leerstand von weit über 30 % aus wirtschaftlicher Sicht heraus nicht mehr im
bestand der Genossenschaft gehalten
werden.
WCH:
Wie haben Sie die Nachricht vom geplanten Rückbau aufgenommen?
Heide Ruppelt:
Also ganz ehrlich, geahnt haben wir es
schon lange. Natürlich war die Mitteilung dann so etwas Endgültiges. Wir haben hier fast ein halbes Leben, 34 Jahre,
verbracht, fühlten uns wohl in unserer
Wohnung. Mein Mann hat vieles selbst
modernisiert und eingebaut. Das Umfeld
war uns vertraut. Freundschaften haben
sich in den Jahren entwickelt und unsere Kinder sind hier groß geworden. Diese
Gedanken liefen bei uns immer wieder
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wie ein Film ab. Was sollen wir tun? Wie
wird alles werden? Für welche Wohnung
und für welche Lage sollen wir uns entscheiden? Bleiben wir bei unserem Vermieter oder wechseln wir? Es gibt ja eine
ganze Menge Wohnungsunternehmen in
Chemnitz.
WCH:
Was haben Sie dann unternommen?
Siegfried Ruppelt:
Nun ja, bevor wir überhaupt aktiv werden konnten, meldete sich die WCH zum
persönlichen Gespräch an. Wir wurden
sehr freundlich über die Situation informiert, mögliche Alternativen wurden
erläutert und alle erdenkliche Unterstützung wurde uns zugesichert. Wir haben
besprochen, in welchem Zustand die
Wohnung zu übergeben sei und was in
die neue Wohnung mitgenommen werden kann. Selbst adäquate freie Wohnungen wurden bereits besprochen.
WCH:
Das heißt, man hat Ihnen zu verstehen
gegeben, dass man Sie als Mieter gern in
der Genossenschaft behalten möchte?
Siegfried Ruppelt:
Ja, selbstverständlich. Das Vermietungsteam der Genossenschaft hat sich sofort
um uns gekümmert. Sie haben uns jegliche Unterstützung zuteil werden lassen.
Gemeinsam wurde das Wohnungsanforderungsprofil erstellt. Von Anfang
an wurde auch mit offenen Karten gespielt und uns deutlich erklärt, dass nur
bedingt ein gewisser Wohnungspool
zur Verfügung steht. Wer sich zeitnah
entschied, konnte die Wohnungsangebote entsprechend seinen Vorstellungen
noch auswählen.
Heide Ruppelt:
Klar, so ist das eben, wer in der gleichen Wohnlage bleiben möchte und
dazu noch den gleichen Wohnungstyp
bevorzugt, muss schnell sein. Um auf
Wunder zu warten, ist unser Leben zu
kurz.
WCH:
Wie kam es, dass Sie sich für die CarlBobach-Straße 2, eine Giebelwohnung,
entschieden haben?
Siegfried Ruppelt:
Die Sanierung der Carl-Bobach-Straße
hatten wir unlängst verfolgt. Meine Frau
hat hier eine echte Alternative zur bisherigen Wohnung gesehen. Als wir uns
umschauten, stellten wir gemeinsam
fest: „Das hier oben, im achten Wohngeschoss, das wäre es!“
Wir wollten auch gern unsere neuen
Türen von unserer alten Wohnung mitnehmen, denn diese hatten wir selbst
anfertigen lassen. Deshalb musste eben
die Wohnung ganz genau passen.
Auch zum Thema Wohnungsausbau mit
unseren Sonderwünschen nahm man
sich Zeit und zeigte Verständnis. Sie
wissen ja, unsere Türen waren uns sehr
wichtig.
Heide Ruppelt:
Wir hatten ja bisher auch eine Giebelwohnung und waren von daher schon
immer von der Helligkeit durch das zusätzliche Wohnzimmerfenster verwöhnt.
Ich weiß, dass so mancher denkt, in
einer Giebelwohnung ist man mit der
Stellfläche eingeschränkt. Wir sehen
das nicht so. Wir haben genügend Stellfläche und möchten die Wohnung auch
nicht so überladen. Schauen Sie sich
um. Unsere Wohnung ist doch richtig
von Licht durchflutet, oder?
Siegfried Ruppelt:
Wir haben auch von anderen betroffenen Familien gehört, dass man bestrebt
war, weitestgehend die Wünsche und
Vorstellungen zu erfüllen.
WCH:
Ja, sicher, wir sind auch ganz begeistert. Also sind Sie ganz zufrieden?
Heide Ruppelt:
Als wir uns endgültig entschieden hatten,
war das wie eine Befreiung. Von da an
freuten wir uns auf die neue Wohnung.
Es ist ja auch sehr anregend, noch einmal eine so positive Veränderung erleben zu dürfen. Ich habe zu meinem Mann
gesagt: Etwas Besseres konnte uns gar
nicht passieren. Den Umzugsstress haben wir dafür gern in Kauf genommen.
WCH:
Wurden Sie denn auch beim Umzug von
der WCH unterstützt?
Heide Ruppelt:
Natürlich, mit viel Geduld, Höflichkeit
und manchmal schon bewundernswerter Ausdauer wurden mehrfach Gespräche mit Herrn Ebersbach, dem zertifizierten Sozialhelfer der WCH, geführt,
welcher die Umzüge organisierte.
Hervorragend engagierte sich hierbei
der Projektleiter, Herr Schlicke, mit der
gesamten WCH-Projektgruppe „Umzugsmanagement“.
WCH:
Warum sind Sie eigentlich erneut in
eine 3-Raum-Wohnung gezogen? Sie
leben doch nur noch zu zweit, Ihre Kinder sind ja aus dem Haus.
Siegfried Ruppelt:
Wissen Sie, eine gewisse Großzügigkeit
im Wohnen, bedeutet für uns Lebensqualität. Wir möchten uns das so lang
wie möglich erhalten. Außerdem ist das
zusätzliche Zimmer gut für unsere Kinder
und Enkel, wenn diese uns besuchen.
WCH:
Das heißt also, Sie freuen sich, Ihre
neue Wohnung genießen zu können und
sind rundum glücklich?
Heide Ruppelt:
Ja, ganz ehrlich – das kann man so sagen. Nicht nur unser Herzenswunsch
bezüglich der Türen wurde realisiert,
sondern wir erhielten auch die Genehmigung zum Einbau einer Dusche, in
Vorsorge für später.
Die Wände wurden farblich, mediterran
gestaltet. Unser grünes Umfeld, inklusive
unserer Freunde und Bekannten, ist uns
erhalten geblieben. Und sehen Sie mal,
ist das nicht eine fantastische Aussicht,
dieser Blick über den Stadtpark weiter
über Felder und Wälder, sogar bis zur
Lutherkirche?
WCH:
Ja, ein toller Ausblick.
nachtrag: Die Eheleute Siegfried und
Heide Ruppelt lieben die grüne Umgebung, den Stadtpark mit seinem Fitnessstudio, welches sie beide regelmäßig
besuchen. Seitdem Heide Ruppelt zum
Geburtstag einen Gutschein fürs Tennisspielen erhielt, ist sie voll dabei. Es macht
ihnen einfach wahnsinnig viel Spaß.
Die sehr gute Infrastruktur, Bahn- und
Busanbindung, Ärzte, Apotheke, Schulen und Kitas, zahlreiche Dienstleistungs- und Nahversorgungseinrichtungen, das Vita-Center umgeben von
einem herrlichen Wäldchenpark runden
den Standort ab. Übrigens, in die City
von Chemnitz sind es nur wenige Fahrminuten. Genau so nah ist die Autobahnanbindung in alle Richtungen.
Eine Vernissage
im Rückblick
Kunst für Kinder
Handgeschöpftes und Handgemachtes
präsentierte Simone Michel
WCH sponsert „kunstvolles
Spielelement“ für die Kinder
im AWO-Kinderhaus „Schmetterling“
Die WCH zeigt mit ihrem Engagement
einmal mehr, dass genossenschaftliches
Wohnen nicht nur das Mieten von Wohnungen bedeutet, sondern ein Lebensgefühl vermittelt, wo Kunst und Kultur
Teil unseres Lebens sind.
Kindliche Ungeduld und freudige Erwartung war in den Gesichtern der Kinder
des AWo-Kinderhauses „Schmetterling“
zu lesen, als am 10.05.2011 ein ganz außergewöhnliches Spielelement mitten
im Garten enthüllt wurde.
Schauen Sie vorbei - noch bis Mitte Mai
Mit beginn dieses Jahres führte die
Wohnungsbaugenossenschaft ChemnitzHelbersdorf eG ihre, bei den Chemnitzer
bürgern bereits sehr beliebte Ausstellungsserie mit Künstlern aus der Region
im WCH-Servicebüro in der theaterstraße 52, direkt in der City von Chemnitz,
fort.
Servicebüro der WCH, Theaterstraße 52, 09119 Chemnitz
HOTLINE 0371 - 2759-145
www.wch-eg.de
Mit den Werken der Chemnitzer Künstlerin, Simone Michel, wurde am 17.03 2011
eine weitere Ausstellung eröffnet.
Die diplomierte Textilgestalterin und
Gründungsmitglied der Künstlergruppe
„Arta“ Chemnitz ist mit ihren Arbeiten
auf den Gebieten der Malerei, Grafik
und Textilgestaltung eine überaus vielseitige Künstlerin. Experimentierfreudig,
mit den ungewöhnlichsten Materialien
arbeitend, gestaltet sie u. a. Marionetten, Designer-Möbelstücke, Puppen und
vieles mehr.
Simone Michel überzeugte bereits mit
Ausstellungen und Ausstellungsbeteiligungen im In- und Ausland. Ihre Arbeiten
und Objekte befinden sich in öffentlichen
und privaten Sammlungen.
Im Innenstadtbüro der WCH waren
handgeschöpfte Papiere und Collagen
zu sehen. Aber auch Marionetten und
Lampen der besonderen Art bereicherten die Ausstellung. Die Kompositionen
spiegeln die Fantasie und das künstlerische Talent von Simone Michel wider.
Sie vermitteln Stimmungen, Verspieltheit
und Romantik zugleich.
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Die Ausstellung wird noch bis Sommer
2011 zu sehen sein. Alle Kunstinteressierten sind herzlich eingeladen. Auch über
aktuelle Wohnungs- und Serviceangebote können Interessenten sich im Servicebüro in der Theaterstraße 52 informieren.
Kinder, Eltern, Erzieher sowie der Vorstand der WCH waren zur feierlichen
Übergabe dabei. Mit Begeisterungsschreien enthüllten die Kinder die Holzskulptur, welche nicht nur lustig anzuschauen ist, sondern auch zum Anfassen
und Spielen einlädt.
In nur sieben Tagen erlebten die Kinder,
wie die Künstlerin Kerstin Vicent die
Fantasie der Kinder und ihre eigene in
einem Kunstobjekt verwirklichte. Stets
umzingelt von neugierigen Blicken voller
Spannung schuf sie vor den Augen der
Kinder aus einem einfachen Holzstamm
eine lustige Fantasiefigur, die den Kindergarten um eine Spielattraktion reicher macht.
Ermöglicht hat dies unsere Genossenschaft, die in Kooperation mit dem DaetzCentrum Lichtenstein der Künstlerin den
Auftrag erteilte, eine Holzskulptur für die
Kinder im Kinderhaus herzustellen. Wir
nehmen unsere Patenschaft sehr ernst
und tragen somit ein weiteres Stück soziale Verantwortung.
Sieben Tage harte Arbeit für die Kunst –
sieben Tage hautnahes Erleben für die
Kinder – sieben Tage Spannung, neugierige Blicke und endlos viele Fragen. Der
schönste „Lohn“ für die Künstlerin ist
wohl die Freude und der Spaß, den die
Kinder von nun an mit dieser Figur beim
Spielen haben.
Ein Spaziergang durch
den Chemnitzer Tierpark
WCH - Tierpatenschaft
Wir unterstützen den Tierpark Chemnitz.
Seit dem 01.06.2011 ist Diplom-biologin Anja Dube jetzt offiziell Chefin des
Chemnitzer tierparks. Das war ein Anlass für uns, ihr ganz persönlich zu gratulieren und auch gleich neues über die
zukunftspläne des Chemnitzer tierparks
und unseren bakou zu erfahren.
Neue Leitung, neue Projekte und
viele kleine „neue Tiere“
Gehege der Kleinkatzenanlage umgebaut werden sollen. Damit möchte der
Tierpark die Gehege vergrößern und die
Haltungsbedingungen für die Tiere, aber
auch die Arbeitsbedingungen für die
Tierpfleger verbessern. Bisher waren in
jenen Gehegen Amurkatzen, Luchse und
Patenschaft gilt jeweils für ein Jahr, gerechnet ab Unterzeichnung des Patenvertrages, und kann selbstverständlich verlängert werden. Die Patenschaften werden
im Tierpark namentlich benannt. Einmal im
Jahr wird zum Patentag geladen.
Unserem Patentier Bakou geht es sehr gut.
Als eigentlich typischer Einzelgänger seiner Art verbrachte er die letzten Wochen
mit seiner Artgenossin Kleopatra in trauter Zweisamkeit. Trotz seines stolzen Alters von 14 Jahren hoffen die Tierparkverantwortlichen auf erneuten Nachwuchs.
Ob sich in absehbarer Zeit ein Bäuchlein
wölbt, bleibt abzuwarten. Aber nicht nur
bei den Leoparden ist der Nachwuchs ein
Thema. Auch bei den Kängurus, den Stachelschweinen, den Steinböcken und den
Trampeltieren sowie bei den Eseln gibt es
Neues zu berichten.
Momentan wird das Vivarium, das Amphibienhaus, saniert und bleibt bis zum
Spätsommer geschlossen. Vor allem
die Klima- und Lüftungstechnik bedarf
nach 16 Jahren Dauerbetrieb einer Erneuerung. Zudem entsteht eine neue
Schauanlage für den Riesensalamander.
Unterstützt und finanziert wird der Tierpark dabei vom Tierparkförderverein.
Auf solche Unterstützung ist er auch in
jeder Hinsicht angewiesen, reichen doch
städtische Mittel nicht aus, um neue
attraktive Lebensräume für die Tiere des
Chemnitzer Tierparks zu schaffen.
Dies betrifft auch die „Verwandten von
Bakou“ – die Kleinkatzen. Für sie ist im
kommenden Jahr das Projekt „Katzenring“ geplant, wobei drei bestehende
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„Oh, wie schön ist Panama“
– eine bekannte Story neu interpretiert
Kappel, Helbersdorf und Morgenleite im Wandel der Zeit
Wie aus der Geschichte vom kleinen
bär und seinem Freund – dem tiger –
vereint uns dessen Moral: „Jeder lebte schon im Paradies, hat es nur nicht
gewusst.“1
Der Manul, eine mongolische Katzenart, freut sich ab nächstes Jahr auf Ihren Besuch im Tierpark.
Omankatzen zu sehen. Wenn alles gut
läuft, kann man nach Fertigstellung eine
neue mongolische Katzenart, den Manul,
bestaunen. Der Baubeginn soll im Frühjahr 2012 erfolgen.
Machen Sie mit!
Jeder kann die „Tierparkfreunde Chemnitz e. V.“ oder eines der aktuellen Projekte als Mitglied, Tierpate oder Sponsor
mit Geld- und Sachspenden unterstützen.
Dies kommt auf direktem Weg dem Tierpark zugute. Tierpatenschaften sind für
fast alle im Tierpark und Wildgatter gehaltenen Tiere, von 25 Euro (Frosch) bis
700 Euro (Zwergflusspferd), möglich. Eine
KontAKt
Förderverein
„Tierparkfreunde Chemnitz e.V.“
Nevoigtstraße 18, 09117 Chemnitz
[email protected]
www.tierparkfreunde-chemnitz.de
VERAnStALtUnGEn
IM tIERPARK:
• 23.07.2011ForschertagderKinderuni der TU Chemnitz im Tierpark
• 21.08.2011DRK-Blutspendetag
• 03.10.2011Kinderfest
Wir haben unsere Genossenschaftswohnungen dort, wo wir selbst gern wohnen
würden – in den Stadtteilen Kappel,
Helbersdorf und Morgenleite – in citynaher Lage, mit viel Natur rundherum,
Wiesen mit herrlichen Baumbeständen
und jetzt im Frühjahr mit Vogelgesang inklusive. Ein Kleinod direkt vor der Nase ist
der von Stadtgartendirektor Otto Werner
geschaffene Stadtpark – Erholung pur vor
der Haustür.
In rund fünf bis zehn Minuten ist man in
der Innenstadt von Chemnitz. In derselben Zeit erreicht man mit dem Auto über
den Südring die Autobahnen A4 und A72.
Doch bei aller Zentralität – der Durchgangsverkehr bleibt außen vor.
In den letzen Jahren wurden sukzessive
unsere Mehrfamilienhäuser attraktiv,
marktgerecht und energiebewusst modernisiert, sodass diese Wohnhäuser
eine abwechslungsreiche Silhouette in
unseren Stadtteilen bilden.
Doch das ist ja für Sie, als Mieter unserer Genossenschaft, nichts Neues. Nur
einen Wunsch haben wir: Erzählen Sie
es weiter! Suchen Sie sich Ihren Nachbarn selbst. Wir schenken Ihnen und
unserem neuen Mieter dafür eine Monatskaltmiete.
Aufwertung erfuhr auch das Wohnumfeld. Neue Spielplätze, kleine Parkanlagen und Ruhezonen in Verbindung
mit Kunstprojekten werten das Wohnumfeld auf. Gute, pulsierende Versorgungseinrichtungen gehen Hand in
Hand mit Ruhe und Erholung in grünen
Wohnlagen.
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Die bildlichen Darstellungen sowie die abgebildeten Grundrisse auf diesen beiden Seiten sind beispielhaft. Sonderausstattungen können enthalten sein.
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Machen Sie sich und anderen eine Freude! Mit unserer Aktion „Mieter werben Mieter“ bekommen Sie und der von
Ihnen geworbene Neumieter jeweils
eine Monatskaltmiete geschenkt.
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Ihre Feier ganz nach Ihren Wünschen
aus. Neben Speisen und Getränken
kümmern wir uns natürlich auch um die
passende Dekoration. Für Familien, die
am liebsten abwechslungsreich und in
sportlich lockerer Atmosphäre feiern,
stellen wir gern unsere Bowling- und
Kegelbahnen zur Verfügung.
Seien auch Sie unsere Gäste und genießen Sie eine Rundumbetreuung, die
keine Wünsche offen lässt.
Für Ihre Veranstaltung können Sie unser Restaurant, die Veranstaltungsräume oder bei schönem Wetter unsere
Terrasse zum Stadtpark nutzen.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Schaarschmidt,
die telefonisch unter 0371 27800137 für
Sie erreichbar ist.
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Die Aktion „Mieter werben Mieter“ ist gültig bei Vertragsabschluss.
Die Gutschrift für den Neumieter erfolgt im 4. Mietmonat.
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An der Aktion „Mieter werben Mieter“
können Sie auch online teilnehmen.
Nähere Informationen zu unseren Aktionen finden Sie auch im Internet unter
www.wch-eg.de.
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Bei Abschluss eines neuen MietverMIETER
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die Monatskaltmiete auf dem Mietkonto
gutgeschrieben.
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Nächstes? Geburtstag? Goldene oder
silberne Hochzeit? Oder ein anderes
Jubiläum?
Rico Meinel – Geschäftsführer des Sportcenters
am Stadtpark
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Nutzen Sie die nebenstehend abgeMIETER
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undMIETER
tragen Sie
Ihren Namen und Ihre Anschrift im
oberen Teil ein. Vergessen Sie bitte Ihre
Unterschrift nicht. Schneiden Sie die
Schlüsselkarte aus und geben Sie sie an
den neuen Mieter. Er ergänzt seine Daten und gibt die Karte beim Vermietungsteam oder im Vermietungsbüro ab.
Das Sportcenter am Stadtpark
Vier neue Mieter
Der Mix
macht‘s
– für jeden
das Richtige
Tag der offenen
Tür im repräsentativen „Geschäftshaus am Südring“
und Eröffnung der
Kunstausstellung
Am 17.05.2011 eröffnete der Vorstand
der WCH in enger Partnerschaft mit dem
Chemnitzer Künstlerbund ein genossenschaftliches „Kunst- und begegnungszentrum“ mit einer ersten Kunstausstellung im „Geschäftshaus am Südring“.
Die Künstler Raimund Friedrich und Eva
Liebmann präsentieren Bilder und Collagen sowie Skulpturen und Installationen
in modernem Kunstdesign.
Eine weitere Besonderheit des „Geschäftshauses am Südring“ ist das
von der Genossenschaft eingerichtete
„Ideenstudio“.
Wohnungsinteressenten und künftige
Mieter finden hier trendige Vorschläge
zur Wohngestaltung. So stellt neben
verschiedenen Ausstellungsstücken für
Wohnräume und Bäder u. a. der langjährigen Kooperationspartner „ratiomat ® “
eine tolle Musterküche aus.
Hier können Sie, liebe Mieter und Interessenten, sich zu neuem Wohnambiente inspirieren lassen.
18 | 19
DER HELBERSDORFER 01-2011 | PARTNERSCHAFTEN
Seit Beginn des Jahres haben in den schönen Räumen des „Geschäftshauses am
Südring“ gleich vier neue Mieter ihr Domizil gefunden. Wer Lust hat, kann sich über
ihre Leistungspalette in den Bereichen
Ergotherapie, Yogakurse bis hin zu Beratungen für Arbeitsuchende im Rahmen
des Personalmanagements informieren.
Das Geschäftshaus hat viele Besonderheiten aufzuweisen: unmittelbar am
Südring gelegen und dennoch citynah,
mit sehr guter Verkehrsanbindung sowohl
mit dem PKW als auch mit dem öffentlichen Verkehrsnetz – die Lage ist einfach
hervorragend. Die ausreichenden PKWStellplätze direkt am Objekt sorgen für
ein stressfreies Parken. Ein weiterer Vorteil ist die Autobahnanbindung.
Die Gewerbeeinheiten sind hochwertig
ausgestattet, teilweise mit Teeküche und
modernen Einbauschränken. Ein Aufzug
sorgt für den bequemen Zugang.
Liebe Mitglieder und Mieter, sollten Sie
Interesse an den Leistungen der Gewerbetreibenden im Geschäftshaus am
Südring oder an der Ausstellung im
genossenschaftlichen Kunst- und Begnungszentrum haben, schauen Sie einfach vorbei. Ein Besuch lohnt sich.
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Kauf
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25
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Dunstabzugshaube LAGAN BF275
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25
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20 | 21
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Basisplanung
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Und
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Basisplanung
mit
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2.492,91*
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Basisplanung
mit
Küchenfront
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einer
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mit
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Preis
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1.273,91
Geschirrspüler
RENLIG DW45,
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Nussbaum,
Ansicht.
Geschirrspüler
RENLIG DW45,
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Geschirrspüler RENLIG DW45, Kühl*
Preis
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Dunstabzugshaube
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Küchenschrank
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BCF162/65,
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Geschirrspüler RENLIG
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FROSTIG BCF162/65, Backofen
Vom Traum zur Wirklichkeit.
Vom Traum zur Wirklichkeit.
Mit unserer Hilfe oder ganz
Mit unserer Hilfe oder ganz
allein.
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Alle IKEA Küchen kannst du ganz
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einfach selbst planen und selbst
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Unterstützung haben möchtest,
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dann bekommst du sie von uns
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für wenig Geld.
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deine Küche aus, liefern sie an
deine Küche aus,
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und montieren sie fix und fertig.
und montieren sie fix und fertig.
Für alle Leser des “HelbersdorFür alle Leser des “HelbersdorJAHRE wir
fer” Mieterjournals haben wir
fer” Mieterjournals haben
JAHRE
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JAHRE
drei besondere Angebote vorbedrei
besondere
Angebote
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besondere
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reitet, bei denen du richtig sparen
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Garantie.
Mehr Informationen dazu unterIKEA
www.IKEA.de/Garantien.
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Sylvia
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und
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Sylvia
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3 günstige
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Küche auf einer
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günstige
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Funktionalität
zu
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Probier
einfach mal selbst aus.
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du
schiedenen Ausstattungsvarianten.
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ALITÄT
QU
S
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VomKochfeld
Traum FRAMTID
zur Wirklichkeit.
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LUFTIG
HW400
Mit
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Vom
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Traum
Traum
zur
zur
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Wirklichkeit.
Vom
Traum
zur
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allein.
Mit
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Hilfe
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Küchen
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Mit du
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allein.
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mit
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Wenn
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hochglanz,
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einfach
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Unterstützung
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Preis ohne
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1.732,91
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von
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*
Unterstützung
Unterstützung
haben
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haben
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Preis mit
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haben
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DW45,
Kühlmöchtest,
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uns
Unsere
Mitarbeiter
messen
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wenig
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schrank FROSTIG
BCF162/65,
Backofen
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Unsere
Unsere
Mitarbeiter
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gerne
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Küche
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gerne
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fix
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und
und
fertig.
fertig.
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fertig.
Preise gültig
bis
27.8.2011
Für
alle
Leser
des
“Helbersdormontieren.
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fertig.
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“Helbersdorfer”
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Angebote
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drei
besondere
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vorbereitet,
reitet, bei denen du richtig sparen
Unsere
Mitarbeiter
gerne
reitet,
reitet,
bei
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denen
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du
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richtig
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sparen
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reitet,
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richtig
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bei
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du
richtig
sparen
kannst.
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Küche aus, liefern sie an
kannst.
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einfach
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Für
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“Helbersdorser
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3 günstige
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IKEA
Küchenlösungen
in ver.
Und
Ideen kommen
von IKEA
schiedenen
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Ideen kommen von IKEA
Gerade
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Servicebereich der WCH
Helbersdorfer Str. 36
09120 Chemnitz
Service-Hotline:
Tel.: 0371 2759-0
Fax: 0371 2759-299
www.wch-eg.de
Geschäftszeit:
Montag – Freitag
8:00 bis 18:00 Uhr
Service-zeit (telefonisch):
Montag – Freitag
18:00 bis 20:00 Uhr
Samstag
10:00 bis 14:00 Uhr
Havarie-Hotline (24 h):
Tel.: 0371 2759-444
Vermietungsservice:
Montag – Freitag
8:00 bis 18:00 Uhr
und nach vorheriger Vereinbarung
Tel.: 0371 2759-145
Vermietungsbüro theaterstraße 50/52:
Montag – Dienstag
Donnerstag – Freitag
11:00 bis 18:00 Uhr
Samstag
nach tel. Vereinbarung
Tel.: 0371 3366683
büro des Sozialhelfers:
Bruno-Granz-Straße 70 a
Dienstag
14:00 bis 17:00 Uhr
oder nach tel. Vereinbarung
Tel.: 0371 2759-150
0177 3364677
tV-Empfang:
Firma RFC
7:30 bis 17:00 Uhr
Tel.: 0371 5729-20
nach 17:00 Uhr
Tel.: 0371 50384
Aufzüge:
Firma Kone Garant Aufzugs GmbH
Tel.: 0371 4059-960
Polizei:
Revier West
Tel.: 0371 35150
Revier Süd
Tel.: 0371 52630
Servicebüros:
Dr.-Salvador-Allende-Straße 96
Paul-Bertz-Straße 151
Bruno-Granz-Str. 70a
Donnerstag
14:00 bis 16:00 Uhr
WCH-Mitglied feiert
102. Geburtstag
Auch in diesem Jahr überbrachten Vertreterinnen der Genossenschaft herzliche Grüße und Glückwünsche zu seinem
102. Geburtstag.
Erst zwei Jahre ist es her, da empfing
Erich Höhne, langjähriges Mitglied
und Mieter unserer Genossenschaft am
09.04.2009 viele Gratulanten zu seinem
100. Geburtstag.
Damals berichteten wir ausführlich über
das bewegte Leben des gelernten Konditor- und Bäckermeisters sowie späteren Berufsschullehrers für Sport und
Geschichte.
22 | 23
Sein stolzes Alter ist ihm nicht anzusehen. In seinem gemütlichen Zuhause in
der Dr.-Salvador-Allende-Straße fühlt er
sich noch immer sehr wohl. Die Wohnung ist gerade groß genug, um all die
Erinnerungen an seine geliebte Ehefrau
Marga und die vielen wunderbaren
Jahrzehnte eines langen gemeinsamen
Lebens aufzubewahren, auch die an den
Fechtsport, dem er u. a. als Vizepräsident
DER HELBERSDORFER 01-2011 | SERVICE
des Fechtverbandes der DDR besonders
verbunden war und an seine eigenen
Lehr- und Meisterjahre im Bäckerhandwerk. So findet sich neben zahlreichen
persönlichen Fotos seiner Familie auch
die Urkunde seiner Meisterprüfung würdig in schönem Rahmen an der Wand.
Sohn Klaus und Schwiegertochter Regina kümmern sich heute liebevoll um
ihren Vater und Schwiegervater.
Wir wünschen Herrn Erich Höhne auch
auf diesem Weg noch einmal alles erdenklich Gute und vor allem beste Gesundheit!
Das sind unsere
Geburtstagskinder
Herzlichen Glückwunsch
Wir gratulieren allen Mitgliedern, die in
den Monaten Dezember 2010 bis Juni
2011 ihr Jubiläum feierten, auf das Herzlichste.
Wir wünschen alles erdenklich Gute,
beste Gesundheit und noch viele zufriedene Jahre in unserer Genossenschaft!
80. Geburtstag
Jacob, Ingeburg
Kahra, Irmgard
Kirsten, Gertraude
Köhler, Helmut
Langer, Irene
Menzel, Ingeborg
Neuber, Irmgard
Pabst, Ursula
Reuter, Waltraute
Richter, Elfriede
Schlömer, Werner
Schönfeld, Else
Stein, Gertraute
Stüber, Horst
Thierbach, Gertraute
Uhlig, Karl
Uhlig, Lisa
91. Geburtstag
90. Geburtstag
92. Geburtstag
Bauer, Eva
Bleiche, Marianne
Brune, Theresia
Corvinus, Christa
Hälßig, Helene
Heinz, Karl
Hempel, Hildegard
Heuschkel, Gertrud
Höfer, Ursula
Hoffbauer, Marianne
Horn, Käthe
Matthäi, Helmut
Müller, Martha
Noack, Johanna
Pannicke, Luise
Pexa, Helmut
Reichold , Herbert
Rudolph, Dora
Soukup, Johanna
Geier, Else
Hahn, Gertrud
Landgraf, Irma
Schraps, Margarete
Bernhardt, Ruth
Bräuer, Margot
Crimmann, Elfriede
Ebersbach, Joachim
Einhorn, Horst
Gelteit, Elly
Goldbach, Werner
Höschler, Hilde
Jarzombski, Gerda
Dr. Klauß, Irene
Knauer, Ursula
Krause, Ursula
Krause, Margot
Krauß, Irmgard
Mende, Edith
Müller, Ursula
Müller, Rolf (Dr.-S.-Allende-Str. 94)
Müller, Rolf (Am Stadtpark 58)
Otto, Ursula
Püschmann, Inge
Resch, Elsa
Rosenkranz, Helga
Scheinert, Edith
Schellenberger, Hubert
Schüppel, Heinz
Seifert, Anneliese
Stewig, Christa
Voigt, Günter
Weißbach, Manfred
85. Geburtstag
Burkhardt, Christa
Claußnitzer, Helmut
Georgi, Magda
Grimm, Gerda
Hartig, Jutta
Igl, Heinz
Steiniger, Anneliese
Uhle, Werner
Weber, Ilse
Bauer, Margot
Bischoff, Ruth
Kretzschmar, Charlotte
Meinecke, Ewald
Neubert, Hilde
Richter, Hildegard
Schindler, Gerhart
Unger, Gertrud
94. Geburtstag
Salevsky, Anny
Thomas, Hildegard
95. Geburtstag
Köhler, Irmgard
Ullmann, Lisbeth
97. Geburtstag
Dietze, Lydia
Wangler, Margarete
102. Geburtstag
Höhne, Erich
Multimediale
Dienste
Informationen
für unsere Mieter
WCH folgt der
großen Nachfrage
und rüstet
technisch auf
1. Kleinreparaturen
Die Vertragspartner – die WCH und Kabel Deutschland
Analoges Kabelfernsehen bleibt – neuer
netzbetreiber
Aus mehreren Anfragen in unserem
Hause ist ersichtlich, dass eine gewisse Unsicherheit hinsichtlich der
Umstellung von analogem auf digitalen
Fernsehempfang entstanden ist.
Programmveranstalter und Satellitenbetreiber kündigen das Ende des analogen
Satellitenfernsehens für den 30.04.2012
an. zudem wird in unseren Häusern verstärkt für digitale Programmangebote
geworben. Wir möchten Ihnen daher
nachfolgend einige wichtige Informationen zu diesem thema geben:
Kabelanschlusskunden sind von der angekündigten Abschaltung des analogen
Satellitenfernsehens nicht betroffen. Die
großen Kabelnetzbetreiber werden das
analoge Programmangebot im Interesse
ihrer Kunden noch über Jahre hinweg
parallel zum digitalen Fernsehen aufrecht
erhalten. Wenn die TV-Signale von den
Sendern nur noch digital zur Verfügung
stehen, werden diese in analoge umgewandelt und weiter ins Netz eingespeist.
Das ist heute schon gängige Praxis bei
der Einspeisung bestimmter Sender. Der
Kunde merkt nichts von einer Signalumwandlung, sondern schaut wie gewohnt
seine analogen Fernsehprogramme. Kabelkunden können also selbst entscheiden, ob Sie digitales Fernsehen nutzen
oder weiter beim analogen Angebot
bleiben wollen.
Unser Vertrag mit Tele Columbus endet zum 01.04.2013. Bis zu diesem Tag
wird der Netzbetreiber den Empfang
von analogem und digitalem Fernsehen
in unseren Wohnungen gewährleisten.
Für den Abschluss von Zusatzverträgen
empfiehlt es sich, entweder eine Vertragsdauer bis zum 01.04.2013 zu wählen oder aber ein Sonderkündigungsrecht zu vereinbaren.
Zum Thema der Versorgung mit Kabelfernsehen ab dem 01.04.2013 wurden
durch die Entscheidungsgremien umfassende Informationen bei allen relavanten Marktanbietern eingeholt. Das
zwischenzeitlich abgeschlossene Vergabeverfahren führte im Mai 2011 zur
Unterzeichnung eines Vertrages mit Kabel Deutschland. Dieser Netzbetreiber
wird ab dem 01.04.2013 die Versorgung
unserer Genossenschaftswohnungen
mit analogem und digitalem Fernsehen
und Hörfunk übernehmen. Bei den Ver-
handlungen wurde das Augenmerk sehr
stark darauf gerichtet, dass für unsere
Genossenschafter keine spürbare Preissteigerung entsteht, sie aber letztendlich
von allen Vorteilen einer zukunftsfähigen
Breitbandversorgung profitieren können.
Ihre Vorteile der multimedialen
Vernetzung:
Kabel Deutschland wird unsere Häuser
an sein modernes Chemnitzer Multimedianetz anschließen. Dadurch werden
dann auch Internet und Telefon über
den TV-Kabelanschluss verfügbar sein.
Kabel Deutschland bietet schon heute
auch in Chemnitz Internetanschlüsse
mit bis zu 32 Mbit/s im Download an. Bis
zum Vertragsstart wird die verfügbare
Maximalgeschwindigkeit voraussichtlich auf bis zu 100 Mbit/s erhöht.
Damit in den Wohnungen zukünftig alle
Leistungen in hoher Qualität genutzt
werden können, ist der Bau eines neuen
rückkanalfähigen Breitband-Hausverteilnetzes in Sternstruktur erforderlich. Dabei wird bis in jede Wohnung ein neues
Kabel verlegt und neben die jetzige Anschlussdose eine neue Multimediadose
gesetzt.
Über die Arbeiten werden wir in enger Abstimmung mit Kabel Deutschland
rechtzeitig und detailliert informieren. Wir
bitten schon jetzt alle Mieter und Mitglieder um aktive Unterstützung und Schaffung der erforderlichen Baufreiheit.
Für Kleinreparaturen hat der Vermieter
nach allgemeiner Rechtssprechung die
Möglichkeit, im Mietvertrag eine Klausel
zu vereinbaren, wonach der Mieter die
Kosten für die Beseitigung von Bagatellschäden zu tragen hat.
Wirksam ist eine sogenannte Kleinreparaturklausel, wenn sie im Mietvertrag
festgeschrieben ist und folgende Voraussetzungen erfüllt:
• Tatsächlich muss ein Bagatellschaden vorliegen.
• Eine Obergrenze je Schadenfalls ist
im Mietvertrag mit einem Höchstbetrag festzulegen.
• Dies bezieht sich auf teile, die dem direkten und häufigen zugriff des Mieters
ausgesetzt sind, z. b. Steckdosen, taster, Fenster, türen, Rollläden, undichte
Wässerhähne, Schäden an brausegarnituren sowie thermostatventile an
Heizkörpern.
Für Sie als Mieter der Wohnungsbaugenossenschaft sind bei Kleinreparaturaufträgen Ihr Verwalter bzw. der Hausmeister die richtigen Ansprechpartner.
Außerhalb unserer Geschäftszeiten erreichen Sie bei dringenden Havariefällen, auch an Sonn- bzw. Feiertagen, den
Havariedienst der WCH unter folgender
Telefonnummer: 0371 2759444.
• Wichtiger Hinweis:
Bei Havarieeinsätzen ist zu beachten,
dass es sich hier um Schadensfälle
handelt, wo es um Gefahr für Leib und
Leben geht. Ein defektes Schwimmerventil im Spülkasten ist z. B. keine
Havarie. Demzufolge ist im Versorgungsschacht das Absperrventil für
Kaltwasser kurzzeitig zu schließen
und die Reparatur dem Verwalter sobald als möglich anzuzeigen.
Mit Anzeigen von Havarien ist von jedem Mieter verantwortungsbewusst
umzugehen, da diese Einsätze sehr
kostenintensiv sind und gegebenfalls
weiterberechnet werden können.
2. Mülltrennung
Durch eine saubere Trennung von Hausmüll (PVC-Abfälle in die Gelbe Tonne,
Restmüll in die Graue Tonne und Papier
in die Blaue Tonne) können Betriebskosten eingespart werden.
Ihrer Umlagenabrechnung aus dem vergangenen Abrechnungszeitraum können Sie entnehmen, dass die Kosten in
der Position Müllabfuhr einen wesentlichen Teil der allgemeinen Betriebskosten ausmachen.
Wir möchten Sie deshalb bitten, auf eine
ordnungsgemäße und kostensparende
Trennung der im Haushalt anfallenden
Abfälle zu achten.
•
•
•
•
•
leereKonserven-undGetränkedosen
Aluminiumfolie
leereSpraydosen
leereTetraverpackungen
leere Spülmittel- und Shampooflaschen aus Kunststoff
• leereKunststoffbecherund-tüten
Die Entleerung der Gelben tonne und
blauen tonne ist gebührenfrei!
Wir machen Sie deshalb nochmals darauf aufmerksam, dass Sie das Entsorgen der Verpackungen mit dem Grünen
Punkt bereits mit dem Einkauf bezahlen.
Somit verursachen falsch entsorgte Verpackungen im Restabfall unnötige zusätzliche Kosten.
IMPRESSUM
Herausgeber:
vertreten durch die Vorstandsmitglieder
Satz und Layout:
Matthias Kunze und Hubert Wüstner
KRAUSSREINHARDT
Helbersdorfer Str. 36 | 09120 Chemnitz
verantwortlich für die Redaktion:
Druck:
Tel.: 0371 2759-0 | Fax: 0371 2759-299
Förster & Borries GmbH & Co. KG
E-Mail: [email protected] | www.wch-eg.de
bilder:
WCH, KRAUSSREINHARDT, fotolia.de
24 | 25
Rechtsecke
Die Gewinner
des letzten Rätsels
aktuelle Urteile
Kosten der Müllentsorgung
zustimmung zu baulichen Veränderungen
In jeder Wohnung fällt Müll an, der entsorgt werden muss. Die Entsorgung erfolgt bekanntermaßen über die Blaue
Tonne für Papier, die Gelbe Tonne für
den Grünen Punkt und der verbleibende
Müll – außer Sperrmüll – über die Restmülltonne (Graue Tonne). Die Kosten der
Müllentsorgung werden gem. § 556 BGB
in Verbindung mit der Betriebskostenverordnung als Betriebskosten von den
Mietern des Hauses getragen.
Bauliche Veränderungen an der Mietsache bedürfen der Zustimmung des
Vermieters. Hierunter fallen u. a. das Anbringen von Markisen, Außenjalousien,
Parabolantennen und Parkett-/Laminatböden. Die Zustimmung darf der Vermieter nicht versagen, wenn die Maßnahme
nicht in die Konstruktion des Gebäudes
eingreift, fachgerecht ausgeführt wird,
andere Bewohner nicht beeinträchtigt
und das äußere Erscheinungsbild nicht
tangiert wird. Gerade Parabolantennen
greifen bei Anbringung an die Außenwand in die Gebäudesubstanz ein und
tangieren in aller Regel das äußere Erscheinungsbild.
nicht in die Mülltonnen des Wohnhauses gehören Gartenabfälle!
Grün-, Rasenschnitt und sonstige in einem Kleingarten oder Wochenendgrundstück anfallende Abfälle sind entweder
im Garten zu kompostieren oder über die
Entsorgung der Kleingartenanlage bzw.
Einzelabfallbehälter der Entsorgung zuzuführen.
Wir weisen darauf hin, dass jeder, der
Gartenabfälle über die Restmülltonnen
oder Biotonnen entsorgt, gegen mietvertragliche Nebenpflichten verstößt und
mit einer Abmahnung bzw. Schadenersatzforderung rechnen muss.
Für Parkett-/Laminatböden ist die Zustimmung von der fachgerechten Ausführung, insbesondere unter Beachtung
des Schallschutzes in einem Mehrfamilienhaus zur Vermeidung der Belästigung
anderer Mieter abhängig.
Ohne Zustimmung des Vermieters ist der
Mieter verpflichtet, den Rückbau der
baulichen Veränderung auf Verlangen
vorzunehmen und muss die Kosten hierfür tragen.
Lärmbelästigung in einer Wohneigentümergemeinschaft
Das Oberlandesgericht Düsseldorf hat
unter Az.: I-3 Wx 233/08 entschieden,
dass eine Geräuschentfachung (Geschrei, laute Musik, Springen und Trampeln auf der Treppe der häuslichen Wohnung, Möbelrücken, Türenknallen) in
der Sonderverbindung der Wohneigentümergemeinschaft zu unterlassen ist,
wenn hierdurch den anderen Wohnungseigentümern (Anm.: bzw. Mietern)
über das bei einem geordneten Zusammenleben unvermeidliche Maß hinaus
ein Nachteil erwächst. Für die Stattgabe
einer Unterlassungsklage bedarf es wiederholter Vorgänge einigen Gewichts
und/oder nicht unerheblichen Ausmaßes und/oder einiger Dauer.
Für Mieter gilt dies ebenso, wobei das
Amtsgericht Bremen in einer Entscheidung vom 09.03.2011, Az.: 17 C 105/10,
dem Vermieter gegenüber dem „lärmenden Mieter“ einen Schadensersatzanspruch zugesprochen hat.
Im letzten Gewinnspiel unseres „helbersdorfers“ wurde die Anzahl an blauen
Christbaumkugeln gesucht, welche sich
in jener Ausgabe versteckten.
Ronny Otto, Mitarbeiter der WCH beglückwünscht
zum 1. Platz.
HERzLICHEn GLüCKWUnSCH!
Und auch für diese Ausgabe haben wir
uns etwas Kniffliges ausgedacht.
Puzzeln Sie unser LOGO!
Gut wir geben zu, dieses Puzzle hat es
in sich. Aber derjenige, der Geduld und
Spucke hat, bekommt Chancen auf einen
tollen Hauptgewinn!
Wir bitten daher alle Mieter um gegenseitige Rücksichtnahme und Einhaltung
der Ruhezeiten.
Absender
Straße
PLZ, Ort
Tel.-Nr.
Kennwort: Knobelpuzzle
09120 Chemnitz

Viel Spaß & viel Glück.
Karte in den
Postkasten der
Geschäftsstelle
einwerfen oder in
den Servicebüros
abgeben
Name, Vorname
1. Preis: Erlebnistag für
die Familie im Kletterwald
Rabenstein
2. – 3. Preis: jeweils ein
Einkaufsgutschein (Galeria
Kaufhof) im Wert von 50
Euro
1. Platz: Barbara Weber
2. Platz: Peter Michael
3. Platz: Sabine Vieweg
Das WCHKnobelpuzzle
Nur noch ausschneiden,
auf nebenstehende Karte
kleben und in den Postkasten der Geschäftsstelle werfen oder in einem
unserer Servicebüros abgeben. Der Einsendeschluss ist der 31.08.2011.
26 | 27
Wer richtig gezählt hatte, kam auf drei
Stück.
Gewonnen haben:
Wir WünSchEn ihnEn
EinEn SchönEn SoMMEr!
WOHNEN m
ZUKUNF
09120 Chemnitz
WoHnEn mit
zUKUnFt
Vermietungshotline
Tel.: 0371 2759-0
Service-Hotline
Tel.: 0371 2759-0
Fax: 0371 2759-299
Geschäftszeit:
Montag – Freitag
08:00 – 18:00 Uhr
Service-zeit:
Montag – Freitag
08:00 – 20:00 Uhr
Samstag
10:00 – 14:00 Uhr (telefonisch)
Kleben Sie bitte
Hier bitte aufkleben
hier das fertige
Puzzle – unser
Logo auf!

gsbaugenossenschaft Chemnitz-Helbersdor
Havarie-Hotline (24 h)
Tel.: 0371 2759-444

knauer elba

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