MAKLER RANKING - S-Immobilien Ostalb GmbH

Transcription

immobilien
entscheidend für entscheider
Ausgabe 9 - 2011
Preis Einzelheft 16 €
www.immobilienmanager.de
Sonderdruck für die
s
Finanzgruppe
Deutschlands größter Makler
für Wohnimmobilien
MAKLERRANKING
>>> Mit großem Abstand führt die
Sparkassen-Finanzgruppe das Ranking Wohnen an.
Titelstory
s
Finanzgruppe
ist Deutschlands Nr. 1
RANKING wohnen
Mit großem Abstand führt die
Sparkassen-Finanzgruppe das Ranking an.
Von Marianne Schulze
E
s gibt
einen unangefochtenen Sieger im WohnungsRanking: die Sparkassen-Finanzgruppe.
Sie führt mit einem Netto-Umsatz von
mehr als 277 Millionen Euro mit großem
Abstand zu allen nachfolgenden Unternehmen.
Hier zeigt sich auch gleich eine Neuerung beim diesjährigen Ranking. Es war
eine ewige Diskussion, wie man Verbünde wie die DIP Deutsche Immobilien
Partner oder eben auch die SparkassenFinanzgruppe einerseits und einen Franchise-Geber wie Engel & Völkers andererseits einordnen soll. Wir haben uns
entschieden, sie zu kennzeichnen, nicht
aber gesondert aufzuführen. Sie bleiben
im Ranking integriert. Das hat gute
Gründe: Denn ob Unternehmensverbund
DIP, Franchise-Geber Engel & Völkers
oder die Sparkassen-Finanzgruppe (Sparkassen und LBS-Immobiliengesellschaften) – allen gemeinsam ist, dass sie nicht
regional, sondern eben bundesweit agieren.
Neuerungen im
Makler-Ranking
Zu diesen bundesweit vertretenen
Unternehmen gehört auch das Immobilienunternehmen der Postbank BHW
Immobilien. Und betrachtet man die Immobiliengesellschaften der SparkassenFinanzgruppe gemeinsam, so wird überzeugend deutlich: Sie sind bundesweit der
2
immobilienmanager · 9 - 2011
erfolgreichste Vermittler von Wohnimmobilien.
Gleichzeitig haben in diesem
Jahr auch deutlich mehr regionale
Mitglieder der Sparkassen-Finanzgruppe am Ranking teilgenommen als
in den Jahren zuvor. Von den DIP Immo
bilien Partnern sind Aengevelt Immobilien aus Düsseldorf und KSK Immobilien
aus Köln ebenfalls eigenständig vertreten
(zu den weiteren Partnern, die in die DIPZahlen eingeflossen sind, gehören Arnold Hertz, Hamburg; Robert C. Spies,
Bremen, sowie Schneider & Prell, München; nicht integriert sind BUM-Immobilien, Nürnberg, und TLG Immobilien
für Sachsen, Sachsen-Anhalt und Thüringen). Neu im Ranking sind auch Duken & Wangenheim, ein in München
aktiver Wohnungsvermittler, sowie die
Nowak Immobilien AG aus Berchtesgaden.
Die Entwicklung der Netto-Umsatzerlöse 2010 gegenüber 2009 ist in diesem
Jahr nur teilweise abzulesen. Der Grund
liegt darin, dass in der Vergangenheit bei
den Universalmaklern und bei jenen, die
vorrangig Wohnungsmakler sind, aber
eben auch gewerbliche Flächen vermitteln, die Umsatzerlöse insgesamt abgefragt wurden. In diesem Jahr wurden die
Zahlen hingegen nur für den Wohnungsbereich erhoben und mussten auch nur
für den Wohnungsbereich (beim Gewerbe entsprechend nur für diesen Bereich)
testiert werden. Bei den Transaktionsvolumina und den Provisionserlösen aus
Verkauf und Vermietung dagegen lassen
nur die „Neuen“ einen Vergleich mit den
Vorjahresergebnissen nicht zu.
Der Sieger, der ganz oben auf dem
Treppchen steht, ist bereits genannt: die
Sparkassen-Finanzgruppe. Den zweiten
und dritten Platz belegen Engel & Völkers und die Sparkassen-Immobilien
Vermittlungs-GmbH Bayern mit 77,4
und 73,2 Millionen Euro. Deutlich größer als zwischen diesen beiden ist der Abstand zur LBS Immobilien Münster auf
dem vierten (65,2 Millionen Euro) und
dem Sparkassenverband Baden-Württemberg (64,6 Millionen Euro) auf dem
fünften Platz.
Fast alle Makler machen
2010 mehr Umsatz
Soweit sich die Zahlen vergleichen
lassen, kann man feststellen, dass – bis
auf eine Ausnahme – alle Wohnungsvermittler ihre Ergebnisse verbessert
haben, wobei die Steigerungsraten sich
durchweg zwischen zehn und 20 Prozent bewegen.
Ein „Ausreißer“ nach oben ist Aigner
Immobilien aus München: Sie konnten
ihre Netto-Umsätze um 1,2 Millionen
Euro beziehungsweise gut 40 Prozent
steigern. Eine Ausnahme in die andere
Richtung ist Bauwerk Capital, ebenfalls
aus München. Das Unternehmen hatte
im vergangenen Jahr rund ein Drittel geringere Umsätze als im Vorjahr. Das allerdings hat besondere Gründe, wie Jürgen Schorn, Geschäftsführer von Bauwerk Capital, erläutert: „Der Vermarktungsstart für die Hofstatt auf dem ehemaligen Areal der Süddeutschen Zeitung
wurde – für uns unvorhersehbar – verschoben. Das hat sich negativ auf unsere
Umsatzerlöse 2010 ausgewirkt. Dieses
Großprojekt wurde erst im April 2011
umsatzwirksam.“
Generell kann man feststellen, dass
die reinen Wohnungsvermittler von der
Krise profitieren konnten. Die meisten
haben ihre Ergebnisse seit 2007 Jahr
um Jahr gesteigert. Leichte Einbrüche
gab es in ganz wenigen Fällen allenfalls
2008, doch auch die waren 2009 mehr als
überwunden. Etwas anders sieht es bei
denjenigen aus, die sowohl gewerbliche
Flächen als auch Wohnungen im „Portfolio“ haben. Für sie kam der Einbruch
häufig erst 2009, auch im Wohnungsbereich, doch zumindest in diesem Segment
hat die meisten das Niveau von 2008 wieder erreicht, wenn nicht sogar übertroffen.
Bei den Transaktionsvolumina wie
auch bei den Netto-Provisionsumsätzen
Verkauf Wohnen herrscht eindeutig eine
Tendenz nach oben. Auch hier steht die
Sparkassen-Finanzgruppe ganz oben, gefolgt von Engel & Völkers, der Sparkassen-Immobilien Vermittlungs-GmbH
Bayern, der LBS Immobilien Münster
und den Sparkassenverband BadenWürttemberg. An der Reihenfolge der
von den beiden „Neuen“ Eingerahmten
hat sich gegenüber dem Vorjahr nichts
verändert. Diese ersten fünf des Rankings
haben allesamt 2009 Objekte im Wert
von insgesamt mehr als einer Milliarde
Euro vermittelt.
Bei den Transaktionsvolumina haben
BHW und DIP die Plätze getauscht – bei
DIP steigerten sich die Objektwerte um
deutlich mehr als die Hälfte, was ausreichte, an BHW Immobilien vorbeizuziehen. Bei den Objektwerten haben sich
ebenfalls Corpus Sireo und Aengevelt
Immobilien deutlich nach oben gear
beitet. Mit einer Steigerung der Objekt-
werte um gut 75 Prozent überrundete
Corpus Sireo die LBS Immobilien Frankfurt/Main und S-Landesimmobilien, die
LBS Immobilien Mainz sowie die LBS
Potsdam. Und Aengevelt Immobilien mit
der höchsten prozentualen Steigerungsrate von über 200 Prozent bei den Objektwerten zog an der LBS Immobilien
Kiel mit einem Plus von rund zwölf Prozent sowie an Aigner Immobilien gut
einem Drittel höheren Objektwerten als
2009 vorbei.
Wechsel im Ranking der
Provisionsumsätze
Von den genannten Ausnahmen abgesehen, bewegen sich die prozentualen
Steigerungen bei den Objektwerten
mehrheitlich zwischen zehn und 20 Prozent. Lediglich Zinshausteam & Kenbo
sowie Bauwerk Capital bilden die Ausnahmen von der Regel: Hier summierten
sich die Objektwerte auf Zahlen, die
unter denen des Vorjahres lagen. Bei
Bauwerk Capital fehlten die geeigneten
Objekte zum Verkauf, Zinshausteam &
Kenbo hatten 2009 einen sehr deutlichen
Sprung nach oben gemacht, sind 2010 allerdings hinter den Wert von 2008 zurückgefallen.
Die Steigerung der Objektwerte brachte jedoch nicht immer eine entsprechende Steigerung der dazugehörigen Provisionsumsätze mit sich. Dadurch ergibt
sich hier eine etwas andere Reihenfolge
als bei den Objektwerten. Das gilt jedoch
nicht für die ersten fünf Plätze: Hier hat
sich die Rangfolge bei den Provisionsumsätzen gegenüber den Objektwerten nicht
verändert: Ganz oben steht erneut die
Sparkassen-Finanzgruppe, den zweiten
Platz hat sich – mit großem Abstand –
Engel & Völkers gesichert und „Bronze“
geht an die Sparkassen-Immobilien
Vermittlungs-GmbH Bayern. In die
Gruppe der „Schwergewichte“ gehören
auch noch der Sparkassenverband
-Baden-Württemberg und die LBS Immobilien Münster – beide haben bei den
Provisionsumsätzen allerdings die Plätze
getauscht. Bei den Objektwerten und den
Provisionen ist ihr Abstand gering.
Gesamt-Ranking Wohnen: Nettoumsätze 2010
in Euro
Unternehmen
2010
2009
Sparkassen-Finanzgruppe/LBS*
277.779.000
nicht teilgenommen
2
Engel & Völkers*
77.474.000
**
3
Sparkassen-Immobilien
Vermittlungs-GmbH Bayern
73.206.000
61.603.000
4
LBS Immobilien Münster
65.205.000
**
5
Sparkassenverband
Baden-Württemberg
64.612.000
nicht teilgenommen
1
6
BHW Immobilien
29.680.000
25.167.000
7
DIP*
22.840.000
nicht teilgenommen
8
LBS Immobilien Frankfurt/Main &
S-Landesimmobilien
18.749.000
14.706.000
9
Corpus Sireo
17.908.000
**
10
LBS Immobilien Potsdam
16.882.000
15.122.000
15.130.000
11
LBS Immobilien Mainz
15.172.000
12
KSK-Immobilien
10.930.000
**
13
LBS Immobilien Kiel
8.369.000
7.499.000
nicht teilgenommen
14
LBS Saarbrücken
4.662.000
15
Aengevelt Immobilien
4.500.000
**
16
Aigner Immobilien
4.312.000
3.046.000
nicht teilgenommen
17
Duken & von Wangenheim
3.918.000
18
Schürrer & Fleischer Immobilien
3.749.000
3.739.000
19
Bauwerk Capital
2.216.000
3.532.000
20
Real2 Immobilien
1.877.000
1.650.000
21
Zinshausteam & Kenbo
1.589.000
**
22
Nowak Immobilien
168.000
nicht teilgenommen
* Unternehmensverbünde und Franchise
** keine gesonderten Wohnmarktdaten
Quelle: immobilienmanager
3
Titelstory
Bei den Provisionen konnte BHW seinen Platz vom Vorjahr behaupten, obwohl auch hier DIP seine Position verbessern konnte. Hier reichte die Steigerung von 29 Prozent oder 4,2 Millionen
Euro nicht aus, um BHW Immobilien zu
überrunden, die ihren Provisionsumsatz
im Bereich Verkauf ebenfalls um gut 18
Prozent beziehungsweise um 4,3 Millionen Euro erhöhen konnten.
Gegenüber dem Vorjahr verbessern
konnte sich auch LBS Immobilien Frankfurt/Main und S-Landesimmobilien: Sie
steigerten ihre Provisionen um gut 25
Prozent und zogen an LBS Immobilien
Potsdam, aber auch an der LBS Immobilien Mainz vorbei, die 2010 nur knapp
über den Ergebnissen von 2009 lag. Sie
wurde dadurch auch noch von Corpus
Sireo überholt, die Provisionen erlösten,
die um 14 Prozent (1,8 Milliarden Euro)
über dem Vorjahreswert lagen. Damit hat
Corpus Sireo in etwa wieder das Niveau
von 2008 erreicht.
Steigerungen auch bei
Mietumsätzen
Weiter nach oben geklettert ist auch
Aigner Immobilien mit der prozentual
zweithöchsten Provisionssteigerung von
deutlich über 40 Prozent: Das reichte, um
an dem in der Region Baden aktiven
Unternehmen Schürrer & Fleischer Immobilien vorbeizuziehen. Und noch ein
Aufsteiger schob sich vor Schürrer &
Fleischer Immobilien: Aengevelt Immobilien, die ihre Provisionsumsätze um
mehr als 200 Prozent steigerten und damit beim „Ranking der Steigerungsraten“
den ersten Platz belegen.
Bei den Wohnungsvermietungen haben zwar die neuen Unternehmen für Bewegung gesorgt, doch ansonsten gab es
gegenüber dem Vorjahr nur eine Veränderung im Ranking. Den ersten Platz sicherte sich in diesem Bereich Engel &
Völkers, dicht gefolgt von der Sparkassen-Finanzgruppe. Beide Unternehmen
erzielten mehr als vier Millionen Euro
Provisionen aus der Vermittlung von
Mietwohnungen. Die Sparkassen-Immobilien Vermittlungs-GmbH Bayern
auf dem dritten Platz liegt hier auch immer noch über der Eine-Million-EuroMarke.
Den Sprung über diese „Grenze“ nicht
ganz geschafft hat die LBS Immobilien
Münster, trotz einer Steigerung der Net-
4
Objektwerte Wohnen: Verkauf Deutschland 2010
Objektwerte in Euro
Unternehmen
2010
2009
1
5.640.990.000
nicht teilgenommen
2
Engel & Völkers*
1.589.509.000
1.331.082.000
3
1.515.586.000
1.276.956.000
4
1.336.964.000
1.152.700.000
5
Sparkassenverband Baden-Württemberg
1.310.730.000
nicht teilgenommen
6
DIP*
605.543.000
387.572.000
7
BHW Immobilien
544.782.000
459.030.000
8
Corpus Sireo
433.561.000
246.733.000
9
S-Landesimmobilien
376.753.000
316.000.000
10
313.392.000
303.542.000
11
296.123.000
274.509.000
12
KSK-Immobilien
239.042.000
195.039.000
13
206.735.000
64.823.000
14
LBS Immobilien Kiel
171.586.000
152.537.000
nicht teilgenommen
15
113.147.000
16
Aigner Immobilien
109.357.000
79.114.000
17
71.889.000
64.715.000
18
65.950.000
86.271.0000
19
Real2 Immobilien
52.957.000
44.571.000
20
LBS Saarbrücken
45.727.000
nicht teilgenommen
21
Bauwerk Capital
42.061.000
64.180.000
22
Nowak Immobilien
1.300.000
nicht teilgenommen
Nettoumsatz Wohnen: Vermietung Wohnimmobilien 2010
2010
2009
Unternehmen
Nettoumsatz
in Euro
Vermittelte
Mietfläche
in m2
1
Engel & Völkers*
4.502.000
441.000
2
4.146.000
k. A.
nicht teilgenommen nicht teilgenommen
3
1.488.000
k. A.
4
928.000
k. A.
796.000
69.880
5
LBS Immobilien Frankfurt/
Main & S-Landesimmobilien
690.000
k. A.
400.000
k. A.
6
DIP*
485.000
23.000
589.000
k. A.
7
447.000
k. A.
346.000
k. A.
8
326.000
k. A.
9
Aigner Immobilien
287.000
11.331
186.000
10
KSK-Immobilien
80.000
k. A.
170.000
k. A.
11
Bauwerk Capital
42.000
1.300
39.000
1.680
12
Schürrer & Fleischer
Immobilien
26.000
2.322
11.000
975
13
Nowak Immobilien
16.000
1.500
14
Real Immobilien
11.000
532
2
to-Provisionsumsätze aus Vermietungen
um knapp ein Sechstel. Mit gut 70 Prozent die zweithöchste Steigerungsrate bei
Nettoumsatz
in Euro
Vermittelte
Mietfläche
in m2
4.024.000
418.150
k. A.
den Vermietungsprovisionen weist die
LBS Immobilien Frankfurt/Main und SLandesimmobilien auf. Das reichte, um
Nettoprovisionsumsätze Wohnen: Verkauf Deutschland 2010
Unternehmen
Nettoprovisionsumsätze in Euro
2010
2009
1
270.173.000
nicht teilgenommen
2
Engel & Völkers*
72.353.000
60.025.000
3
66.500.000
56.983.000
4
64.612.000
nicht teilgenommen
5
64.230.000
56.067.000
6
LBS Saarbrücken
45.727.000
nicht teilgenommen
7
BHW Immobilien
27.911.000
23.534.000
8
DIP*
20.495.000
14.293.000
9
S-Landesimmobilien
18.059.000
14.306.000
10
16.882.000
15.122.000
11
Corpus Sireo
15.074.000
13.206.000
12
14.725.000
14.614.000
13
KSK-Immobilien
10.850.000
8.857.000
14
LBS Immobilien Kiel
8.154.000
7.254.000
15
Aigner Immobilien
4.025.000
2.813.000
16
4.488.000
1.421.000
17
3.704.000
3.164.000
18
3.592.000
nicht teilgenommen
19
Bauwerk Capital
2.080.000
3.455.000
20
Real2 Immobilien
1.867.000
1.650.000
21
1.589.000
1.892.000
22
Nowak Immobilien
52.000
nicht teilgenommen
Objektwerte Wohnen: Verkauf Grundstücke 2010
Unternehmen
1
Objektwerte in Euro
2010
2009
149.832.000
117.160.000
2
DIP*
76.638.000
29.135.000
3
57.850.000
732.000
4
54.810.000
49.900.000
5
BHW Immobilien
29.963.000
21.574.000
6
17.993.000
13.565.000
7
Real2 Immobilien
17.255.000
nicht teilgenommen
8
17.156.000
18.060.000
9
16.155.000
nicht teilgenommen
10
Aigner Immobilien
11.978.000
5.521.000
11
KSK-Immobilien
8.293.000
10.364.000
9.072.000
12
LBS Immobilien Kiel
6.548.000
13
4.433.000
2.742.000
14
LBS Saarbrücken
1.972.000
nicht teilgenommen
DIP zu „überholen“, die hier mit einem
deutlich niedrigeren Ergebnis als 2009
(minus 17 Prozent beziehungsweise minus 104.000 Euro) einen Schritt zurücktreten mussten.
Beachtlich sind die Steigerungsraten,
die im Bereich Vermietung teilweise erzielt wurden. Den höchsten prozentualen
Wert erreichte Schürrer & Fleischer, die
ihre Vermietungsleistung und die ent-
sprechenden Provisionen um gut 135
Prozent erhöhten. Ihnen folgt die LBS
Immobilien Frankfurt/Main und S-Landesimmobilien mit gut 70 Prozent. Den
dritten Platz belegt Aigner Immobilien
mit Vermietungsprovisionen, die um gut
54 Prozent höher als im Vorjahr ausfielen. Vierter in einem Ranking der Steigerungsraten würde die LBS Immobilien
Mainz mit 29 Prozent, gefolgt von der
LBS Münster (16,5 Prozent), Engel & Völkers (knapp zwölf Prozent) und Bauwerk
Capital (gut 7,5 Prozent).
Nur zwei Unternehmen mussten 2010
einen Rückgang der Vermietungsprovisionen hinnehmen: DIP und KSK Immobilien. KSK Immobilien erreichte 2010
nicht einmal die Hälfte der Provisionsumsätze von 2009. Da die KSK einer der
Deutschen Immobilien Partner ist,
schlug das auch bei den Zahlen der DIP
deutlich zu Buche.
Makler zeigen kaum
Interesse an Bewertungen
Die Bewertung von Wohnimmobilien
scheint für viele Maklerunternehmen
keine Rolle zu spielen, bei manchem
fand sich sogar der Zusatz, dass das im
Service des Unternehmens eingeschlossen ist. Bewertungsumsätze wiesen
lediglich die Sparkassen-Immobilien
Vermittlungs-GmbH Bayern aus – sie
erzielte einen Bewertungsumsatz von
70.000 Euro –, sowie Aengevelt (12.000
Euro) und Nowak Immobilien (10.000
Euro).
Ebenso ist das Property Management
im Segment Wohnen nur für wenige ein
Thema: In größeren Umfang – bei 3.908
Wohneinheiten oder rund 281.000 Quadratmetern – nimmt nur DIP diese Aufgabe wahr. Nowak Immobilien verwaltet
350 Wohneinheiten und Bauwerk Capital
acht. Bei diesen beiden sagen die Jahresmieteinnahmen allerdings viel über den
jeweiligen Standort und das entsprechende Mietgefälle aus: Die acht Wohneinheiten von Bauwerk Capital generieren
Mieteinnahmen von 254.000 Euro, die
350 Wohneinheiten von Nowak Immobilien 260.000 Euro.
Generell erweist sich die Vermittlung
von Wohnimmobilien als ein recht stabiles Geschäft, das Krisen weitgehend
trotzt und für manchen Universalmakler, wenn schon kein Ausgleich, dann
doch eine halbwegs sichere Einnahme-
5
Titelstory
quelle mit Steigerungspotenzial ist. Allerdings gibt es hier durchaus regionale
Unterschiede: Betrachtet man die vor-
heim, daher ist hier ein Vergleich noch
nicht möglich –, so fällt ein kontinuierliches Wachstum in allen Bereichen auf.
Provision Wohnen: Verkauf Grundstücke 2010
Unternehmen
Objektwerte in Euro
2010
2009
6.325.000
4.889.000
1
2
LBS Münster
2.533.000
2.208.000
3
DIP*
2.034.000
1.055.000
4
BHW Immobilien
1.535.000
1.106.000
5
1.298.000
22.000
6
719.000
727.000
7
514.000
nicht teilgenommen
8
REAL2 Immobilien
447.000
nicht teilgenommen
9
Aigner Immobilien
374.000
177.000
10
KSK-Immobilien
330.000
391.000
11
245.000
139.000
12
LBS Saarbrücken
200.000
nicht teilgenommen
Objektwerte Wohnen: Portfolios 2010
Unternehmen
Objektwerte in Euro
2010
2009
DIP*
72.109.000
34.940.000
2
67.750.000
4.579.000
3
57.141.000
16.973.000
1
4
KSK-Immobilien
4.359.000
4.601.000
5
Real2 Immobilien
4.250.000
nicht teilgenommen
6
304.000
853.000
Provision Wohnen: Portfolios 2010
Unternehmen
2009
1
2.033.000
866.000
2
DIP*
1.376.000
167.000
3
1.219.000
87.000
4
Real2 Immobilien
209.000
nicht teilgenommen
5
KSK-Immobilien
157.000
nehmlich in München und Bayern aktiven Unternehmen, die Sparkassen-Immobilien Vermittlungs-GmbH und Aigner Immobilien — in diesem Jahr neu
hinzugekommen ist Duken & Wange6
Objektwerte in Euro
2010
zwar rund sieben Millionen Einwohner
weniger als Nordrhein-Westfalen, ist
aber das Land der sprichwörtlichen
„Häuslebauer“, wobei das Haus auch gern
eine Eigentumswohnung sein darf.
Aufschlussreich ist auch zu sehen, wer
wo was und wie viel verkauft hat (die entsprechenden Tabellen finden Sie im
Internet in unserer Rubrik im.extra). Die
meisten Teilnehmer haben bei den Verkäufen und den dazugehörigen Provisionsumsätzen ihre Zahlen nach Grundstücken, Ein- und Zweifamilienhäusern,
Eigentumswohnungen und Mehrfamilienhäusern und Portfolios aufgeschlüsselt. Während die LBS Münster bei den
Ein- und Zweifamilienhäusern deutlich
die Nummer eins ist, muss sie diesen
Platz bei den Eigentumswohnungen an
die Sparkassen-Immobilien Vermittlungs-GmbH Bayern abgeben.
Und noch etwas fällt bei der Betrachtung der Zahlen ins Auge: Bei der Sparkassen-Immobilien Vermittlungs-GmbH
Bayern halten sich die Objektwerte und
die entsprechenden Provisionen aus dem
Verkauf von Ein- und Zweifamilienhäusern einerseits und Eigentumswohnungen andererseits in etwa die Waage, bei
der LBS Immobilien Münster dagegen
sind die Transaktionsvolumina und die
erzielten Provisionsumsätze bei Eigentumswohnungen nur etwa halb so hoch
wie bei Ein- und Zweifamilienhäusern.
Noch deutlicher ist das Gefälle beispielsweise bei der LBS Immobilien Potsdam, der LBS Immobilien Mainz und der
LBS Immobilien Kiel. Hier fallen die
Transaktionsvolumina und die entsprechenden Provisionen bei Ein- und Zweifamilienhäusern mehr als doppelt so
hoch aus wie bei Eigentumswohnungen.
Geringer dagegen ist der Abstand bei jenen, die vor allem im Umkreis der Ballungsgebiete aktiv sind. 183.000
Interessant ist auch die Nähe zwischen
der LBS Münster, die immerhin das bevölkerungsreichste Bundesland abdeckt,
und dem Sparkassenverband BadenWürttemberg: Baden-Württemberg hat
im.extra
Weitere Tabellen aus dem
Makler-Ranking 2011 finden Sie online
unter www.immobilienmanager.de
in der Rubrik im.extra.
Makler-Ranking Wohnimmobilien
Objektwert Verkauf
Rang
Unternehmen
Mio. Eur
1
2
Engel & Völkers*
1.589
3
Sparkassen-Immobilien Bayern
1.516
4
1.337
5
1.311
6
DIP*
605
7
BHW Immobilien
545
8
Corpus Sireo
434
9
LBS Immobilien Frankfurt/M. S-Landesimmobilien
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