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Frühjahr 2016
RE/MAX Immobrokers
Auflage: 358’100 Ex. (122’100 Ex. gedruckt, 236’000 Ex. online)
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Editorial
Inhaltsverzeichnis
Marktführerschaft weiter
ausgebaut
Editorial und Impressum
Liebe Leserinnen, liebe Leser
2
Region Appenzellerland AI / AR
3 – 11
Region Gossau – Fürstenland und Umgebung
12 – 13
2015 konnte RE/MAX Switzerland einmal mehr ein
Rekordergebnis verzeichnen. Der führende Schweizer
Immobilienvermittler betreute ein Anlagevolumen von
über CHF 1,7 Milliarden und steigerte seinen Provisionsumsatz auf CHF 46,3 Mio. Auch die Zahl der
vermarkteten Verkaufsobjekte lag mit 3’700 deutlich
höher als in den Vorjahren.
«Gefahren beim Rücktritt vom Werkvertrag»
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RE/MAX Switzerland hat in den letzten Jahren umfassend in die fortwährende Verbesserung der
Servicequalität sowie die professionelle Ausbildung
der Maklerinnen und Makler investiert. Zudem hat der
Immobilienvermittler eine konsequente Wachstumsstrategie verfolgt, die es heute ermöglicht, mit einem
immer dichteren Netz aus Büros direkt im lokalen
Immobilienmarkt – wie etwa hier in der Ostschweiz –
präsent zu sein. Diese Strategie hat sich 2015 bezahlt
gemacht: Zum 15. Mal in Folge konnte das FranchiseUnternehmen, das seit 1999 in der Schweiz tätig ist,
ein Rekordergebnis verzeichnen. Die über 350 dem
Netzwerk angeschlossenen Maklerinnen und Makler
realisierten im vergangenen Jahr über 2’300 erfolgreiche Immobilientransaktionen. Wir danken Ihnen herzlich für Ihr Vertrauen. Kontaktieren Sie uns, wenn Sie
ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchten.
Infoveranstaltung für Immobilienprofis
31
Nun wünschen wir Ihnen viel Spass beim Lesen.
15
Region Wil – Toggenburg und Umgebung
16 – 25
Region Frauenfeld – Weinfelden und Umgebung
26 – 28
Region Kreuzlingen, Bodensee – Seerücken
30 – 32
Ihre Vorteile bei RE/MAX Immobrokers
33
Gutschein Marktwertermittlung
33
Region St. Gallen – Bodensee und Umgebung
34 – 39
Region Werdenberg – Rheintal und Umgebung
40 – 43
Region Sarganserland – Walensee und Umgebung 44 – 45
Immobilien in der übrigen Schweiz
46 – 47
Immobilien im Ausland
49 – 51
Unsere Standorte auf einen Blick
52
Ihre RE/MAX Immobrokers
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Immo Messe: 18. bis 20. 3. 2016
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Impressum RE/MAX News Nr. 11
remax news
Erscheint 2 x jährlich,
Frühjahr und Herbst
Auflage
358’100 Ex.
(122’100 Ex. gedruckt,
236’000 Ex. online)
Herausgeber
RE/MAX Immobrokers
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9050 Appenzell
Telefon 071 353 35 76
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Realisation
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Alle Masse, Angaben und Preise sind ohne Gewähr.
Irrtum und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.
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bis zum Säntis sowie die Stille und Nähe der unberührten Natur verleihen diesem
Objekt seinen Wert.
Stilvolles Appenzellerhaus
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von 5’206 m³ ist dieses Objekt die grösste Liegenschaft in der Gemeinde und
bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auf dem 1’315 m² grossen Grundstück
befinden sich 3 Garagen und 9 weitere Abstellmöglichkeiten. In 8 Minuten sind
Sie am Bodensee, in Rorschach oder in Rheineck. Der Bahnhof ist 50 m entfernt.
Je nach gewünschter Nutzung liegt die Nettorendite zwischen 6 % und 8 %.
CHF 860’000.–
CHF 1’590’000.–
Tom Klein, Tel. 079 279 4687
Wolfhalden / AR
Wolfhalden / AR
Harmonisches Lebensgefühl
Das Einfamilienhaus mit hübschem Innenausbau liegt etwas ausserhalb und
bietet freie Sicht ins Grüne. Im Erdgeschoss liegen ein Arbeitszimmer, der
Naturkeller sowie der Technikraum. Im Obergeschoss finden Sie die Küche
mit direktem Zugang zur Terrasse, 2 Wohnzimmer sowie eine Gäste-Toilette.
Ganz privat befinden sich im Dachgeschoss 2 Schlafzimmer sowie das
grosse Bad. Legen Sie einen Blumengarten an und geniessen Sie die Ruhe.
Spektakulärer Panoramablick hoch über dem Bodensee
Eine Fernsicht, die einem das Herz öffnet. Erleben sie hautnah alle Stimmungen,
die der Bodensee zu bieten hat. Wenn ökologische Architektur auf eine gute
Lage trifft, wird hier Ihr Traumhaus plötzlich Realität. Lichtdurchflutete Räume
mit Privatsphäre. Baujahr 2008, 444 m² Bruttogeschossfläche, 282 m² Wohnfläche, 3 Terrassen auf 150 m², Doppelgarage, 5 Abstellplätze. Naturteich 120 m²,
Grundstück 9’980 m², grosses Cheminée, Pizzaofen, 3 Nasszellen etc.
Preis auf Anfrage
Preis auf Anfrage
Tom Klein, Tel. 079 279 4687
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Waldstatt / AR
Immobrokers.ch
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Immobilien in Gossau – Fürstenland und Umgebung
RE/MAX Immobrokers Gossau
Arnegg / SG
Gesucht im Raum Bischofszell
EFH mit viel Umschwung
In der Nähe des Dorfkerns von
Arnegg liegt dieses 5 ½-ZimmerEinfamilienhaus in einem ruhigen
Wohnquartier in der Neueggstrasse.
Das Haus hat 136 m² Wohnfläche
und 948 m² Grundstücksfläche.
5 ½- bis 7 ½-Zi.-Einfamilienhaus
an der Achse Amriswil – Bischofszell –
Gossau ein 5 ½- bis 7 ½-ZimmerEinfamilienhaus oder einen Bauernhof.
möchte?
CHF 950’000.–
Andy Mesou, Tel. 078 815 15 16
Bischofszell / TG
Bischofszell / TG
Einfamilienhaus mit viel Platz
In der Nähe der Kleinstadt Bischofszell liegt dieses 6 ½-Zimmer-EckEinfamilienhaus in einem schönen,
ruhigen Wohnquartier in der Oberen
Bisrütistrasse.
3 x 4 ½-Zimmer-Wohnung
In diesem charmanten Mehrfamilienhaus, in der Nähe vom Zentrum
der schönen Kleinstadt Bischofszell,
sind 3 schöne, komplett sanierte
4 ½-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss, 1. und 2. OG zu vermieten.
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CHF 1’295.– / Monat
in Gossau und Umgebung
Esther Haltiner
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Andy Mesou
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Ideal Zenuni
Büroassistent
T 071 385 85 00
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Corina Schefer
Büroassistentin
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Cassian Gschwend
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12
Immobrokers.ch
Immobilien in Gossau – Fürstenland und Umgebung
Gossau / SG
Gesucht im Raum Gossau
Niederbüren / SG
Gesucht in Gossau
Im Auftrag einer Familie mit Kindern
suche ich ein 5 ½- bis 6 ½-ZimmerEinfamilienhaus im Raum Gossau.
möchte?
Luxuriöse Wohnung im Zentrum
Gut eingeteilte 4 ½-ZimmerWohnung. Edel und geschmackvoll
ausgebaut mit Natursteinbelägen
und Parkett mitten im Zentrum von
Gossau.
Wohnung gesucht
Für eine Kundin suche ich an der
Achse Bischofszell – Gossau eine
3 ½- bis 4 ½-Zimmer-Wohnung, am
besten im EG oder DG. Kennen Sie
Attraktive Dachwohnung
Diese geräumige und neu renovierte
3 ½-Zimmer-Dachwohnung eignet
sich hervorragend für Singles oder
junggebliebene Paare. In diesem
tollen Mehrfamilienhaus sind auch
Hunde willkommen.
CHF 620’000.–
Uzwil / SG
Uzwil / SG
Waldkirch / SG
7 ½-Zi.-DEFH in Zentrumsnähe
Dieses 2002 erbaute Haus überzeugt
neben seiner Grösse durch die gute
Bauqualität und die 2 Einzelgaragen.
Alles ist von hier aus zu Fuss erreichbar.
Modernes 6 ½-Zimmer-Eckhaus
Dieses moderne Haus mit Studio
bietet Ihnen: unverbaubare Aussicht,
Balkon, Sitzplatz, hochwertiger
Innenausbau und Doppelgarage.
Was will man mehr?
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Bestehendes, älteres Einfamilienhaus
mit Reservebauland an super Lage
in einem beliebten Einfamilienhausquartier.
Total ca. 1’710 m².
CHF 810’000.–
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Franz Giger, Tel. 079 892 44 41
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08.02.16 13:00
Gefahren beim Rücktritt vom Werkvertrag
Wenn ein Bauherr mit einem Unternehmer unzufrieden ist, muss
er bei der Auflösung des Vertrages
aufpassen. Bei einem ungeschickten Vorgehen riskiert der Bauherr
sonst den Verlust seiner Rechte.
Der folgende vom Bundesgericht
entschiedene Fall zeigt dies eindrücklich auf: Der Bauherr war Eigentümer eines Grundstücks in
einer Gemeinde in Genf. Auf dem
Grundstück stand ein Hotel mit einer Grundfläche von etwa 800 m².
Dieses Hotel wollte der Bauherr in
ein Wohnhaus umbauen. Mit den
Gipser- und Malerarbeiten beauftragte er einen Unternehmer mit
Sitz in Genf. Die Arbeiten hätten
im September 2007 beendet sein
sollen. Der Unternehmer aber war
mit den Arbeiten in Verzug. Zudem
arbeitete er äusserst mangelhaft.
Am 19. Juli 2008 verlangte der
Bauherr vom Unternehmer, die Arbeiter sofort abzuziehen. Ab dem
21. Juli 2008 stellte der Unternehmer die Arbeiten dann auch ein.
Damals waren die Gipser- und
Malerarbeiten nicht beendet. Abgemacht war für die Arbeiten ein
Werkpreis von CHF 639’644.50,
wobei der Bauherr während den
Arbeiten CHF 369’898.00 bezahlte. Am 28. Juli 2008 machte der
Unternehmer die Differenz von
CHF 269’746.50 geltend. Weil der
Bauherr nicht zahlte, aufgrund der
mangelhaften Arbeit des Unternehmers, welcher seinerseits eine
Forderung geltend machte, kam
es zum Streit (4A_96/2014).
Mangelhafte Arbeit
des Unternehmers
Im vorliegenden Fall war unbestritten bzw. sogar durch einen Gutachter festgestellt, dass der Unternehmer massiv in Verzug war
und zudem mangelhaft gearbeitet
hatte. Die Arbeiten waren derart
mangelhaft ausgeführt worden,
dass sie praktisch wiederholt werden mussten.
Aber keine Androhung einer
Nachfrist durch den Bauherrn
Der Bauherr hätte also gemäss
Art. 366 Abs. 1 OR wegen dem
Verzug des Unternehmers vom
Vertrag zurücktreten oder die Arbeiten wegen den Mängeln gemäss Art. 366 Abs. 2 OR einem
Dritten zur Erledigung übertragen
können. Allerdings, und das war
vorliegend von entscheidender
Bedeutung, hätte der Bauherr in
beiden Fällen dem Unternehmer
eine angemessene Frist zur nachträglichen Erfüllung ansetzen müssen. Da der Bauherr dies nicht tat,
durfte er vom Unternehmer die
Einstellung der Arbeiten nicht verlangen, ohne seine Rechte zu verlieren.
Deshalb vorzeitiger Rücktritt vom
Werkvertrag nach Art. 377 OR
Die Aufforderung des Bauherrn an
das Unternehmen, die Arbeiten
einzustellen, wurde nämlich als
vorzeitiger Rücktritt des Bauherrn
vom Werkvertrag nach Art. 377
OR betrachtet.
Mit voller Schadloshaltung des
Unternehmers durch den Bauherrn
Die Anwendung von Art. 377 OR
hatte für den Bauherrn die unangenehme Folge, dass er den Unternehmer vollständig schadlos
halten musste. Er schuldete dem
Unternehmer den vereinbarten
Werklohn abzüglich der bereits
geleisteten Zahlungen, also die
eingeklagten CHF 269’746.50.
Da der Bauherr dem Unternehmer
keine Nachfrist wegen den verzö-
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gerten und mangelhaften Leistungen gesetzt hatte, kam gemäss
Bundesgericht auch kein Abzug
für Schaden wegen dem unstrittigen Verzug und den festgestellten
Mängeln in Betracht. Diese Schlussfolgerung geht von der Fiktion (nicht
widerlegbare Vermutung) aus, bei
einer angemessenen Nachfrist wären die Arbeiten korrekt beendet
worden.
Da es bei einer Anwendung von
Art. 377 OR nicht zu einer Schadenersatzpflicht des Unternehmers
kommt, stand auch keine Schadensbemessung nach richterlichem Ermessen nach Art. 42 Abs.
2 OR zur Diskussion.
Fazit
Wenn ein Bauherr mit einem Unternehmer nach abgeschlossenem Werkvertrag unzufrieden ist
und der Unternehmer vertragswidrig arbeitet, muss der Bauherr unbedingt eine angemessene Nachfrist setzen und darf nicht einfach
die Einstellung der Arbeiten verlangen. Er riskiert sonst den Verlust seiner Rechte.
Gerhard Hofmann
Geschäftsführer
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Immobilien in Wil – Toggenburg und Umgebung
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Anetswil, Wängi / TG
Gesucht in Raum Wil
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ruhige Lage am Dorfrand, herrliche
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Balterswil / TG
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Andreas Rohner
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Christoph Scherrer
M 079 549 55 92
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Benken / SG
Benken / SG
Benken / SG
Aussicht und Ruhe
Das Bauland überzeugt mit traumhafter Weitsicht auf die Linthebene
und ist ideal für ein Einfamilienhaus, Doppel-Einfamilienhaus
oder Terrassenhaus. Grundstücksfläche 1’266 m².
Weitsicht über die Linthebene
Projekt mit richtig viel Platz und
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5 ½-Zimmer-Hausteil
Die Liegenschaft liegt leicht erhöht mit herrlicher Aussicht. Sehr sonnige und
ruhige Lage. Die Terrassenwohnung geht über 3 Etagen. Auch ein Gartensitzplatz
gehört dazu. Das Haus wurde 1989 erbaut und die Wohnung laufend unterhalten.
So wurden die Plättli und Bodenbeläge 2010 und die Ölheizung 2014 erneuert.
Die Nebenkosten sind dank eigener Verwaltung mit CHF 280.– sehr niedrig.
CHF 670’980.–
CHF 1’668’985.–
CHF 550’000.–
Kurt Inauen, Tel. 079 707 25 12
Gesucht in der Region Wil
Bettwiesen / TG
Bettwiesen / TG
Bronschhofen / SG
3 ½- bis 4 ½-Zimmer-Wohnung
Für ein älteres Paar suche ich eine
schöne 3 ½- bis 4 ½-ZimmerWohnung im Raum Gossau / Flawil /
Uzwil / Schwarzenbach / Jonschwil
oder Ganterschwil / Lütisburg.
Preislich bis CHF 700’000.–.
7 ½-Zimmer-Doppel-EFH
Dieses schöne Doppel-Einfamilienhaus steht an traumhafter Lage
mit ca. 200 m² Wohnfläche. Ideal
für Familien mit 2 bis 3 Kindern.
Mit Doppelgarage und grossem
Garten.
4 ½-Zimmer-Doppel-Einfamilienhaus
mit total 106 m² Wohnfläche.
Es handelt sich um ein schönes
Generationenhaus, angrenzend an
die ruhige Landwirtschaftszone.
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CHF 1’190’000.–
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Bronschhofen / TG
Dicken / SG
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Dieses Haus wird in einem hohen
Standard gebaut. Zentrumslage mit
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von 99 m².
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CHF 85.– pro m²
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Gesucht in der Region Wil
Ebersol / SG
Ebersol / SG
Stilvolles ehemaliges Bauernhaus
Dieses einseitig angebaute Haus
beinhaltet eine erneuerte 5 ½-ZimmerMaisonettewohnung und ein ausbaubares Dachgeschoss. Im Preis enthalten sind auch ein Tiefgaragen- und
ein Abstellplatz.
suche ich in der Region Sirnach,
Wilen, Wil ein 5 ½- bis 6 ½-ZimmerEinfamilienhaus. Kennen Sie
Renditeobjekt an ruhiger Lage
Dieses MFH besteht aus einem Bauernhaus mit einer 5 ½- und einer ausbaubaren 2 ½-Zimmer-Wohnung sowie einem Anbau mit einer 4 ½- und
einer 3 ½-Zimmer-Wohnung. Tiefgarage und Abstellplätze inklusive.
Modernes Zweifamilienhaus
Dieses 2003 erstellte, einseitig
angebaute Haus verfügt über eine
4 ½- und eine 2 ½-Zimmer-Wohnung
sowie Tiefgaragenplätze. Geniessen
Sie hier die Ruhe an idyllischer Lage.
CHF 450’000.–
CHF 1’140’000.–
CHF 690’000.–
Ebersol / SG
Ennetbühl / SG
Ennetbühl / SG
Gesucht in See-Gaster
Bauland an Südhanglage
Dieses 1’642 m² grosse, voll erschlossene Bauland liegt an einem
Sonnenhang an idyllischer Lage.
Es befindet sich in der Dorfkernzone 3 und ist dadurch mit einer
hohen Ausnützungsziffer bebaubar.
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Investitionsbedarf, welcher sich lohnt.
Umbauobjekt mit Projekt
Idyllisch am Waldrand gelegenes
5 ½-Zimmer-Haus mit Weitsicht.
Grundstück 3’301 m², davon
2’601 m² in der Bauzone. Zufahrt
nur mit Allrad / Transporter möglich.
Strassenausbau erlaubt.
Reihenhaus oder Hausteil
Für eine junge Familie suche ich im
Linthgebiet, See-Gaster, eine Gartenwohnung oder ein Reihenhaus. Auch
ein kleineres Einfamilienhaus kommt
in Frage. Kennen Sie jemanden, der
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CHF 160’000.–
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CHF 340’000.–
Martin Meyer, Tel. 079 215 02 33
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Ebersol / SG
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Eschlikon / TG
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Dieses Einfamilienhaus befindet sich
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ruhigen Quartier mit bester Aussicht
auf den Säntis. Ein Traumhaus für
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Flawil / SG
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4 x 4 ½-Zimmer-Wohnung
In diesem charmanten Mehrfamilienhaus, Nähe Zentrum der Kleinstadt
Flawil, sind 4 schöne, komplett
sanierte 4 ½-Zimmer-Wohnungen
im Erdgeschoss, 1. OG, 2. OG und
Dachgeschoss zu vermieten.
Wohnen am Landberg
Neuwertige 4 ½-Zimmer-Wohnung
mit geschmackvollem Ausbau.
Gut durchdachter Grundriss mit
118 m² Wohnfläche. Grosse, gedeckte
Terrasse mit Sicht ins Grüne.
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Hemberg / SG
Hosenruck / TG
Gesucht in Jonschwil
Wohnen am Südhang von Flawil
Wohnen Sie in einem modernen Haus
mit schlichter Architektur und einem
Hauch von Exklusivität. Geniessen Sie
den Südhang und eine herrliche Aussicht auf den Säntis und den Alpstein.
Abseits in der Natur
Dieses 6 ½-Zimmer-Ferienhaus ist
teilweise umgebaut und mit stilvollen
Möbeln eingerichtet. Grundstücksfläche 1’217 m², in der Landwirtschaftszone. Garage auf separater
Parzelle vorhanden.
Dieses 148 m² grosse Doppel-EFH
mit grossem Umschwung steht an
ruhiger Lage direkt an der Landwirtschaftszone. Eine Doppelgarage sowie die Möglichkeit für den Ausbau
des DG runden das Angebot ab.
Gesucht im Raum Jonschwil
Im Auftrag eines jungen Paares
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CHF 490’000.–
CHF 622’000.–
Hosenruck / TG
Lichtensteig / SG
Lichtensteig / SG
Lichtensteig / SG
Das 1994 renovierte Doppel-Einfamilienhaus steht an ruhiger Lage
und ist in einem guten Zustand. Es
ist ideal für eine junge Familie oder
ein Paar. Es besteht die Möglichkeit,
den Dachstock auszubauen.
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Toggenburg. Dadurch ist auch die
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CHF 458’000.–
CHF 798’000.–
CHF 385’000.–
CHF 1’950’000.–
Mogelsberg / SG
Gesucht Eschlikon bis Sirnach
EFH an bester Wohnlage
Schönes, freistehendes 6 ½-ZimmerEinfamilienhaus mit grossem
Wintergarten in einer Sackgasse
oberhalb Dorfzentrum. Umlaufendes,
ebenes Gründstück mit 713 m².
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An leicht erhöhter Hanglage und zentrumsnah werden diese Wohnungen in
Terrassenform erbaut. Alle Wohnungen verfügen über einen hochwertigen Ausbau. Die obersten zwei Wohnungen sind zweistöckig und haben eine Wohnfläche
von 230 m². Alle anderen Wohnungen haben eine Wohnfläche von 180 m².
Die Wohnungen verfügen über eine wunderschöne Aussicht über das Rheintal,
die Vorarlberger Alpen, das Rätikon, den Calanda bis zum Alpsteinmassiv.
Preis auf Anfrage
Ab CHF 770’000.–
Louis Bärtsch, Tel. 078 685 01 48 oder [email protected]
Rüthi / SG
Gesucht im Raum Werdenberg
Widnau / SG
Ein Bijou
An ebener Lage befindet sich dieses neue, wunderschöne Landhausanwesen in
einem ruhigen Wohnquartier. Ein Landhaus mit stilvollem und grosszügigem
Ausbau, hellen Räumen, edelsten Materialien und bester Handwerksqualität.
Ein wunderschönes Objekt mit viel Liebe zum Detail. Ein exklusives Landhaus für
Interessenten, die das Besondere suchen. Suchen Sie etwas Spezielles?
Dann müssen Sie dieses exklusive Landhaus besichtigen.
Laufende Suche
Offene Suchwünsche von Kunden.
Haben Sie ein Ein-, ein Mehrfamilienhaus, oder Bauland, das Sie verkaufen möchten? Bevorzugte Region ist
das Werdenberg. Rufen Sie mich an.
Attraktive Doppel-Einfamilienhaushälfte an sonniger Lage mit Wintergarten und integrierter PW-Garage.
Im zentralen Dorf-bereich an einer
verkehrsruhigen Quartierlage gelegen. Grosszügiger Gartenbereich.
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Oberschan / SG
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für Werdenberg bis
Rheintal und Umgebung
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Selbständigkeit.
Infos finden Sie auf Seite 31.
Immobrokers.ch
Immobrokers.ch
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Immobilien im Sarganserland– Walensee und Umgebung
RE/MAX Immobrokers Sargans
Fläsch / SG
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in Sargans und Umgebung
Louis Bärtsch
M 078 685 01 48
louis.baertsch@
remax.ch
Alexander Kovacs
M 078 974 05 55
alexander.kovacs@
remax.ch
Daniel Hubeli
Büroassistent
T 081 710 58 16
daniel.hubeli@
remax.ch
Luxuriöse 4 ½-Zimmer-Eigentumswohnungen
Die Wohnungen werden im Oktober 2016 bezugsbereit sein.
Aktuelle Steuerbelastung: 80 %. An sehr sonniger und ruhiger Lage in Fläsch
wird ein 6-Familien-Haus erstellt. Geniessen Sie die idyllische Atmosphäre
Fläschs in einer Top-Wohnung. Der Bau befindet sich bereits in vollem Gange.
An guter Südlage oberhalb von Fläsch wächst ein hervorragendes Traubengut,
das von 16 Weinbaubetrieben bewirtschaftet wird.
CHF 960’000.–
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Flums Hochwiese / SG
Neubau: attraktives Doppel-Einfamilienhaus
Ein Einfamilienhaus mit Keller-, Erd- und Obergeschoss mit ca. 127 m² Nettowohnfläche und 5 ½ Zimmern. Geheizt wird mit einer modernen und sehr
umweltfreundlichen Luft- / Wasser-Wärmepumpe. Sehr hochwertige Küche und
sanitäre Einrichtungen. Sehr sonnige und unverbaubare Wohnlage.
CHF 716’500.–
Gesucht in Bad Ragaz
Gesucht in Sargans
3 ½- bis 4 ½-Zimmer-Wohnung
in Bad Ragaz und Umgebung eine
3 ½- bis 4 ½-Zimmer-Wohnung.
möchte?
Für meine Kunden suche ich ein
Einfamilienhaus, welches über
etwas Grünfläche sowie eine
Garage verfügt. Das Haus darf
auch renovationsbedürftig sein.
Neue Wangserstrasse 8, 7320 Sargans, Telefon 081 710 58 16
Alexander Kovacs, Tel. 078 974 05 55
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Immobilien im Sarganserland– Walensee und Umgebung
Flums Hochwiese / SG
Mels / SG
5 ½-Zimmer-Luxus-Terrassenwohnungen
Exklusive Terrassenhäuser an beliebter Lage mit traumhafter Aussicht in die
umliegende Bergwelt. Die grosszügige Wohnfläche von 170 m² ist ideal aufgeteilt.
Die Räume sind lichtdurchflutet und lassen viele Einrichtungsmöglichkeiten offen.
Die Terrasse mit ca. 90 m² lädt zum gemütlichen Sonnenbaden im eigenen Heim
ein. Direkter Anschluss an ÖV und Autobahn A13 verleiten zur Bequemlichkeit.
Exklusive Villa neuer Bauart
Die 2001 und 2002 gebaute Villa bietet auf einer Grundstücksfläche von 2’200 m²
über 400 m² Wohn- / Bürofläche. 9 Zimmer, 3 Badezimmer / Dusche, 4 Toiletten.
Einige weitere Stichworte: luxuriöser Innenausbau, diverse Nebenräume, mehrere
Garagenplätze, Weinkeller, Hobbyraum, Fitnessraum. Sonnige, ruhige Zentrumslage.
Ab CHF 720’000.–
CHF 2’800’000.– Verhandlungsbasis
Sargans / SG
Valens / SG
3 ½-Zimmer-Wohnung
Der Innenausbau der 3 ½-Zimmer-Wohnung ist qualitativ hochwertig und neu
renoviert. Ausserdem verfügt die Wohnung über einen kleinen Vorgarten mit
Balkon. Der Zustand der Wohnung ist 1A. Die Lage ist zentrumsnah, öffentliche
Verkehrsmittel sind ca. 50 m entfernt.
2 ½-Zimmer-Wohnung
Diese 2 ½-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im ruhig gelegenen Valens im Taminatal und liegt auf ca. 930 m über Meer. Valens gehört zur Gemeinde Pfäfers und
hat rund 350 Einwohner. Ein bedeutender Arbeitgeber ist die Klinik Valens.
Diese ist spezialisiert auf Neurologie und Rheumatologie. Mit einem öffentlich
zugänglichen Thermalbad werden unterstützende Therapien im heilkräftigen
Thermal-wasser aus der Therme Pfäfers behandelt.
CHF 320’000.–
CHF 255’000.–
Louis Bärtsch, Tel. 078 685 01 48
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Häuser, so individuell wie ihr Geschmack.
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Info: 071 733 34 34
Immobrokers.ch
45
Übrige Schweiz
Gesucht in Schaffhausen
im Raum Schaffhausen ein 5 ½- bis
7 ½-Zimmer-Einfamilienhaus. Kennen
Sie jemanden, der verkaufen möchte?
Jürg Tischer, Tel. 079 360 40 55
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Schaffhausen / SH
Gesucht in Schaffhausen
Schaffhausen / SH
Stein am Rhein / SH
6 ½-Zimmer-Einfamilienhaus
In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof
und zur Altstadt präsentiert sich
dieses moderne Einfamilienhaus an
Top-Lage, erhöht und gegen Süden
ausgerichtet. Inklusive einer Doppelgarage.
4 ½-Zimmer-Wohnung
Für meine Kunden suche ich in der
Region Schaffhausen (auch Umkreis)
eine 4 ½- bis 5 ½-Zimmer-Wohnung
mit Balkon und Garagenplatz.
Preiswerte 4-Zimmer-Wohnung
An zentraler Lage an der Stettemerstrasse 22 verkaufen wir diese
Wohnung mit 110 m² Wohnfläche.
Mit 1 Einzelgarage und 2 Balkonen.
Charmante 5 ½-Zimmer-Wohnung
Am Chäferstieg in attraktiver
Umgebung mit Rheinsicht befindet
sich diese 5 ½-Zimmer-Wohnung
mit 130 m². Inklusvie 1 Parkplatz in
der Tiefgarage.
CHF 1’100’000.–
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
CHF 415’000.–
CHF 678’000.–
Stein am Rhein / SH
Stein am Rhein / SH
Privatsphäre in Stein am Rhein
Diese gepflegte 4 ½-Zimmer-Gartenwohnung ist ein Glücksfall für junge
Familien. Sie liegt in einem ruhigen, fröhlichen Quartier unweit von Schule,
Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten. Vom gepflegten Boden über die Wände
bis zum Sitzplatz – die Wohnung wurde mit Weitsicht geplant. Die Fenster sorgen
– je nach Wetter und Jahreszeit - für besondere Lichtverhältnisse. Also, worauf
warten Sie noch?
Restaurant mit Wirtewohnung in historischer Umgebung
Gut laufendes, gepflegtes Restaurant für Stammgäste und Passanten in der Altstadt von Stein am Rhein. 54 Sitzplätze und leistungsfähige Küche, Möglichkeit
für Gartenwirtschaft im Innenhof (Nachbargrundstück). Zusätzliches Ökonomiegebäude mit Lagerräumen, Garage etc. Wirtewohnung mit 3 ½ Zimmern und
herrlichem Ausblick über die Altstadt. Separat können 2 Räume als Personalzimmer genutzt werden. Die Übernahme ist per Januar 2017 möglich.
CHF 585’000.–
Preis auf Anfrage
Immobrokers.ch
Forch / ZH
Feuerthalen / ZH
Grosszügiges Einfamilienhaus am Rhein bei Schaffhausen
Herrliches Wohnhaus mit exklusivem Ausbaustandard / Luxury dream Real Estate.
40 Minuten bis Zürich. Repräsentatives Einfamilienhaus mit wunderbarer Rheinsicht an unverbaubarer Top-Lage, in der Sonnenstube der Nordschweiz. Dank
des grosszügigen Raumangebots und für die variable Nutzung vorgesehenen
Installationen, lässt sich das Objekt sehr gut in 2 oder 3 unabhängige Wohneinheiten unterteilen.
4-Zimmer-Wohnung
Die Wohnung verfügt über eine
Wohnfläche von 78 m² und einen
Abstellplatz in der Tiefgarage. Die
Wohnung befindet sich im Baurecht,
welches bis zum 31.12.2048 dauert.
Am Puls der Altstadt
Diese lichtdurchflutete 4 ½-ZimmerWohnung mit 121 m² Wohnfläche
befindet sich an zentraler Lage
nahe der Altstadt Schaffhausen.
Monatlicher Mietzins inklusive
Nebenkosten und einer Garage.
CHF 1’598’000.–
CHF 394’000.–
CHF 2’840.– / Monat, inkl. NK
Volketswil / ZH
Allmiried / BE
Renditeobjekt 5.4 %
Vollvermietetes Wohn- und Gewerbehaus im Chrummacher 5, 8604 Volketswil.
Die gut unterhaltene Liegenschaft liegt an zentraler Lage im Industrie- und
Einkaufsquartier. Das markante Gebäude sieht man bereits von der Autobahnausfahrt. Es bestehen grösstenteils mehrjährige Mietverträge. Baujahr 1971,
Grundstück 3’033 m², 44 Parkplätze, Nutzfläche ca. 3’000 m².
Heimelige Ferienwohnung
Heimelige Fereinwohnung direkt an der Skipiste.
Einmalige Gelegenheit! Schöne und gemütliche Fereinwohnung mit nahe
gelegener Skipiste. Ob Sommer oder Winter – hier fühlen Sie sich Zuhause.
CHF 6’600’000.–
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Flurlingen / ZH
Domat, Ems / GR
Gesucht in St. Moritz
Schluein / GR
Attraktive Verkaufsfläche
Dieses Geschäftslokal mit 86 m²
Bruttogeschossfläche und Lagermöglichkeiten im Untergeschoss
könnte schon bald Ihr neuer Standort
werden. An dieser Lage werden Sie
gesehen.
Gesucht in St. Moritz
Suche ein kleines 4 ½-ZimmerEinfamilienhaus inklusive 2 Garagen.
Wohnfläche 120 m² bis 150 m²,
Grundstücksfläche max. 600 m² bis
800 m². Preisvorstellung 3 bis
5 Millionen.
Bankgeprüfter Wert
Diese wunderbare 3 ½-Zimmer-Wohnung mit 103 m² Wohnfläche bietet alles,
was das Herz begehrt. Hier können Sie perfekt entspannen. In der hauseigenen
Sauna können Sie einen ereignisreichen Tag ausklingen lassen. An Freizeitangeboten mangelt es hier ganz sicher nicht. Inmitten der Natur können Sie wandern,
skifahren, biken und vieles mehr.
CHF 138’000.–
CHF 499’000.–
Immobrokers.ch
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Picard Angst Systematic Alpha Strategien
Wertentwicklung Systematic Commodity Alpha im Verlgeich zu Aktien, Obligationen und Rohstoffen
30.00%
Picard Angst Systematic Commodity Alpha Fund
Aktien Global (MSCI Daily TR Index)
Obligationen Global (JPM Global Aggregate Bond TR Index)
Rohstoffe Global (Bloomberg Commodity TR Index)
20.00%
10.00%
0.00%
-10.00%
-20.00%
-30.00%
-40.00%
30.06.2015
30.09.2015
31.12.2015
Betrachtungszeitraum 30.06.2015 - 12.02.2016. Quellen: Picard Angst AG, Bloomberg LP
Systematic Commodity Alphag
A-USD
ISIN: CH0276703706
Ah-CHF
ISIN: CH0276703730
Rendite seit Auflegung
Kerneigenschaften
•
•
•
•
•
16.59% (A) / 15.21% (Ah)
Systematic Energy & Metals Alphag
A-USD
ISIN: CH0307249364
Ah-CHF
ISIN: CH0307249901
Rendite seit Auflegung
5.04% (A) / 4.74% (Ah)
Absolute Renditen
Marktneutralität
Attraktives Risikoprofil
Hohe Diversifikationswirkung
Liquide Umsetzung
Weitere Informationen erhalten Sie auf unserer
Internetseite www.picardangst.com oder bei Ihrer Bank
Daten per 24.02.2016
Wichtige rechtliche Hinweise: Die Angaben in diesen Unterlagen gelten nicht als Angebot und dienen lediglich der Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Inhaltes
wird keine Haftung oder Gewähr übernommen. Anlangen sollen erst nach der gründlichen Lektüre des aktuellen Rechtsprospekts und/oder des Fondreglements, des aktuellen
Jahres- und Halbjahresberichts getätigt werden. Die erwähnten Dokumente erhalten Sie kostenlos und in Papierform bei Picard Angst AG, 8808 Pfäffikon SZ oder der Fondsleitung.
Picard Angst AG, Bahnhofstrasse 13-15, 8808 Pfäffikon SZ
48
Ferien-Ecke
Bagnolo del Salento / Italien
Ferienhaus Apulien
Das in italienischer Massivbauweise
erstellte 4 ½-Zimmer-Einfamilienhaus
mit 135 m² Wohnfläche und inklusive
Garage liegt nahe am Badestrand.
Der Gartensitzplatz ist mit Zitronenund Mandarinenbäumen bepflanzt.
EUR 196’000.–
Ribolla / Italien
Au (am Wolfgangsee) / Österreich
Sonne im Doppelpack – Toscana
Sonne, 2 Häuser (1 ist derzeit vermietet), 82 Olivenbäume und ein Stück Bauland.
Nutzen Sie die Gelegenheit! Ob als Feriendomizil oder für Aussteiger – ein Ort der
Erholung. Das Landwirtschaftsland kann auch separat verkauft oder aber durch
einen Anwohner bewirtschaftet werden. Interessenten sind vorhanden.
Anwesen am Wolfgangsee
Exklusivität und Privatsphäre garantiert!
Wohnen am Wolfgangsee mit eigenem Jagdgebiet, Wohnhaus, Gästehaus,
Jagdhaus und Bootshaus.
Rufen Sie mich an.
Plazac, Aquitaine / Frankreich
Gesucht in Spanien
Denia, Alicante / Spanien
Schlösschen in Frankreich
Träumen Sie vom charmanten Haus
inmitten schönster Natur? Das Haus
verfügt über 5 Zimmer, eine Wohnfläche von 175 m², ein Grundstück
von 20’000 m² und ein Schwimmbad.
Gesucht in Spanien
Idyllische Finka in Spanien / Andalucia
in Los Marines. Grundstücksfläche
ca. 20 ha, Wohnfläche 130 m²,
150 m² mit Baumbestand (kein Obst).
Preisvorstellung CHF 300’000.– bis
max. CHF 500’000.–.
Geniessen Sie den Ferientraum in unvergesslicher Umgebung
Villa der Luxusklasse in Alicante mit einmaliger unverbaubarer Aussichtlage
auf die Stadt Denia und den Meerhafen von Denia. Südlich angrenzend an die
«Parque de Denia», Grundstück mit einer Fläche von 840 m². Grosszügige
Wohnfläche von 285 m². Erbaut im Sommer 2002.
EUR 350’000.–
Preis auf Anfrage
Immobrokers.ch
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Ibiza / Spanien
Ibiza / Spanien
Pattaya / Thailand
Phuket / Thailand
Exklusive Hacienda
Die erhabene Hacienda steht auf
einem 30’000 m² Grundstück mit
einem grandiosen Blick auf die Westküste Ibizas. Das Anwesen verfügt
über ein Haupthaus und 2 separate
Fincas.
Altstadthaus im Zentrum
Das renovationsbedürftige Haus liegt
mitten in der malerischen Altstadt
von Ibiza-Stadt mit traumhaftem
Meerblick. Es besteht aus 5 Etagen
mit insgesamt 360 m² Wohnfläche.
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1 km vom berühmten Jomtien Beach,
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Phuket / Thailand
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Weitere Details finden Sie auf
Seite 29 in diesem Magazin
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Bahnhofstrasse 50
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Tel. 081 740 55 30
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Tel. 071 670 15 11
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Tel. 071 385 85 00
Neue Wangserstrasse 8
7320 Sargans
Tel. 081 710 58 16
Untere Bahnhofstrasse 10
9500 Wil
Tel. 071 911 91 91
RE/MAX Neu St. Johann
Toggenburgerstrasse 15
9652 Neu St. Johann
Tel. 071 994 94 94
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Appenzell · Herisau · Gossau · Wil · Frauenfeld · Kreuzlingen · St. Gallen · Buchs · Sargans
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