¿Sabía usted que...?

Un nuevo programa para ayudar a personas con hipotecas
(NAPSM)—Hay una buena noticia para los propietarios de viviendas que quieran aprovechar las
históricamente bajas tasas hipotecarias que están disponibles en la
actualidad.
Un nuevo programa denominado
Making Home Affordable (Hacia una
vivienda accesible) forma parte de
la estrategia integral del gobierno
de Obama para que el mercado inmobiliario pueda volver a normalizarse.
Se proyecta que, a través del programa, hasta 9 millones de familias
estadounidenses podrían ser elegibles para refinanciar o modificar el
pago de sus préstamos a un precio
más razonable, tanto ahora como en
el futuro.
A continuación, proporcionamos
algunas preguntas y respuestas acerca
de la iniciativa de refinanciamiento
del programa, gentileza del inversionista hipotecario Freddie Mac:
P: Estoy al día con mi hipoteca.
¿Me ayudará la iniciativa de refinanciamiento del programa?
R: Es posible que los prestatarios
elegibles que estén al día con sus
hipotecas, pero que no hayan podido
aprovechar las tasas de interés más
bajas del mercado actual debido a
que ha disminuido el valor de sus
viviendas, tengan ahora la oportunidad de refinanciar sus hipotecas.
A través del programa, es posible que
los préstamos hipotecarios de titularidad de Fannie Mae o Freddie Mac,
o garantizados por estas entidades,
sean elegibles para el refinanciamiento. Su compañía hipotecaria
puede informarle quién es el titular
de su préstamo o usted puede buscar su préstamo en Internet en
www.Making HomeAffordable.gov/
spanish.
P: ¿Cómo sé si el refinanciamiento mejorará la asequibilidad o la estabilidad de mi préstamo a largo plazo?
R: Su prestador le proporcionará
una “Estimación de Buena Fe” que
incluirá los nuevos valores de su
tasa de interés, el pago de hipoteca
y la cantidad que pagará durante la
vigencia del préstamo. Compare
estos datos con los términos actuales
de su préstamo. Si no le favorece, es
posible que el refinanciamiento no
sea adecuado para usted.
Patricia McClung, vicepresidenta
de Freddie Mac, señala que es
posible que millones de familias
estadounidenses puedan refinanciar sus préstamos a un precio
más razonable.
Además, tenga en cuenta que es
posible que el refinanciamiento de
un préstamo con tasa ajustable a
uno con tasa fija o la eliminación de
los términos del préstamo con mayor
riesgo, como los pagos de intereses
solamente o los pagos globales, también proporcionen estabilidad a largo
plazo.
P: ¿Cuáles son las tasas de
interés y los términos de esta
oferta de refinanciamiento?
R: La tasa se fijará de acuerdo
con las tasas del mercado vigentes
al momento del refinanciamiento y
con cualquier punto y cargo asociado cotizado por el prestador. Es
posible que las tasas de interés
varíen según los prestadores y con
el transcurso del tiempo a medida
que se ajusten las tasas del mercado.
Los préstamos refinanciados no
incluirán multas por pago adelantado ni pagos globales.
La misión de Freddie Mac es proporcionar liquidez, estabilidad y asequibilidad al mercado inmobiliario.
Cumple con esta función asegurándose de que las instituciones financieras cuenten con dinero para extender préstamos hipotecarios y
facilitando a los consumidores el
acceso a una casa o departamento
decentes.
Para obtener más información, visite www.Making HomeAffordable.
gov/spanish.
Hay una buena
noticia para los propietarios de viviendas
que
quieran
aprovechar las históricamente bajas tasas
hipotecarias que están
disponibles en la actualidad. /// Un nuevo
programa para ayudar
a personas con hipotecas
¿Sabía usted que...?
Se proyecta que, a través de un programa federal denominado Making Home Affordable, es posible
que las familias sean elegibles para refinanciar o modificar el pago de sus préstamos hipotecarios a un
precio más razonable. Eso es lo que anunció Freddie Mac. Para obtener más información, visite
www.MakingHomeAffordable.gov/spanish.