WISO Vermieter 2009 2 - Buhl Data Service GmbH

- Produktinformationen für den Handel
WISO Vermieter 2009 – Stopp dem Ärger mit Mietern, Steuer oder Justiz
Erstellt die Nebenkostenabrechnung für 2007 & 2008
Einfach und korrekt abrechnen
Beschreibung
Die "zweite Miete" führt häufig zu Ärger!
Rund 300.000 Mietrechtsfälle werden alljährlich vor Gericht verhandelt. Keine andere Sache führt Privatpersonen so
häufig vor den Kadi, wie Ärger um Kündigung, Mieterhöhung und Nebenkostenabrechnung.
Das Grundproblem ist eine komplizierte und sich häufig in Details ändernde Rechtssituation. Für „Vollzeit-Vermieter“
mit großen Mietshäusern kein Problem. Aber für die vielen privaten Vermieter mit nur einer Einlieger- oder
Eigentumswohnung ist das ein Tanz auf dem juristischen Drahtseil.
Deshalb bietet WISO einen Software-Ratgeber, der für private Vermieter mit bis zu fünf Wohnungen bzw. Garagen
die jährliche Nebenkostenabrechnung einfach und entsprechend der aktuellen Gesetzeslage übernimmt. Das sind
39,95 Euro, die sich wirklich lohnen. Denn ein Gang zum Gericht kommt allemal teurer!
So arbeiten Sie mit dem WISO Vermieter 2008
Der WISO Vermieter fragt Sie Schritt für Schritt die notwendigen Daten zum Gebäude, den Wohnungen sowie den
Vertragsbestimmungen ab. Rechnungen von den Stadtwerken, Heizöllieferant, Schornsteinfeger etc. geben Sie ein
oder importieren diese Daten aus dem Finanzprogramm WISO Mein Geld. Mieterwechsel und Leerstände können Sie
ganz einfach hinzufügen.
WISO Vermieter macht den Rest und legt die Daten korrekt nach aktueller Gesetzeslage auf Mieter und Eigentümer
um. Oder erstellt Ihnen notwendige Berichte z.B. Zwischenabrechnungen, taggenaue Auszugsabrechnung, Ermittlung
der optimalen Betriebskostenvorauszahlung.
Den Jahresabschluss für die Geschäftsjahre 2006 und 2007 erledigt der WISO Vermieter jetzt ganz einfach per
Mausklick. Sie müssen die gedruckten Abrechnungsbögen nur noch dem Mieter aushändigen - und fertig! Und damit
sie mit einem Schlag auch direkt die Steuererklärung für ihre Mieteinkünfte vom Tisch haben, übernehmen Sie Ihre
Daten am Jahresende einfach ins WISO Sparbuch. Alles passend, alles einfach, alles drin.
Leistungsmerkmale
• Ermittelt korrekt die Mietnebenkosten für die Abrechnungsjahre 2007 und 2008
• Heizkostenabrechnung gemäß Heizkostenabrechnungs-Verordnung mit Inventarverwaltung für
Brennstoffbestände
• WISO Formulardesigner: Erstellen eigener Vorlagen für die Mietnebenkosten-Abrechnung
• Ideal für den privaten Vermieter von Einliegerwohnungen, Eigentumswohnungen und Renditetobjekten mit bis zu
zehn Einheiten (Wohnung oder Garage)
• Erledigt beliebig viele Mieterwechsel mit taggenauer Abrechnung
• Korrekte Berücksichtigung von Leerständen
• Es können flexible Umlageschlüssel vergeben werden
• Jederzeit können Zwischenabrechnungen auf Mausklick erstellt werden
• Schnittstelle zum WISO Sparbuch, um direkt die Betriebskosten ins Steuerformular zu übernehmen.
• Die Stammdatenerfassung erfolgt mit Schritt-für-Schritt Assistenten für die Bereiche Gebäude, Wohnungen,
Mieterhöhungen, Mieterwechsel und Einrichtung von Umlagekonten
• Integrierte Datensicherung, damit nichts verloren geht
• Plus Mietkautionsrechner zur Ermittlung der optimalen Sicherheit
• Plus zahlreiche Muster-Briefe und –Verträge
Systemvoraussetzungen
Prozessor mindestens 1 GHz, 256 MB RAM, 140 MB Festplattenplatz, XGA-Grafikkarte mit mindestens 1024x768,
Soundkarte für Multimediakomponenten, IE 6.0, .net 2.0, Windows 2000 (SP4) / XP (SP2) / Vista
Listungsdaten
Hersteller:
Label:
Seriennummern:
Buhl Data Service GmbH
WISO Software
liegen bei
UVP:
ISBN:
Artikelnummer:
39,99 EURO
978-3-86621-066-0
KW40591
EAN:
Lieferbar ab Mitte April 2008
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Weitere Informationen
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URL zum Hersteller:
Online-Support:
Packshot-Material:
Hotline zum Produkt:
http://office.buhl.de/WISO_Vermieter_Beschreibung.BuhlData
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+49 (180) / 53 54 55 8 (0,14 €/Min. aus dem dt. Festnetz, Mobilfunktarife können
abweichen)
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