zum PDF-Download - Sparkasse Mittelmosel

Dezember 2016 bis Februar 2017
Aktuelle
Immobilienangebote
Bereich Bernkastel-Kues,
Wittlich, Morbach, Cochem,
Zell und Umgebung.
sparkasse-emh.de/immobilien
Reil
Richtfest für Millioneninvestition
Große Nachfrage: Anlage für betreutes Wohnen bei St. Paul
ist Sommer 2017 fertig
Bis Sommer 2017 sollen die 23 Wohnungen in der Anlage »Betreutes
Wohnen Am Klosterpark St. Paul«
fertig gestellt sein. Am Wochenende
haben Interessenten anlässlich des
Richtfestes die Wohnungen im Rohbau
besichtigen können. Die meisten
Wohnungen sind schon weg.
Betreutes Wohnen ist gefragt.
Anders lässt sich das Interesse am
Projekt »Betreutes Wohnen Am Klosterpark St. Paul« nicht deuten: In einem
dreistöckigen Neubau schafft die Horst
Schenk Projektentwicklung GmbH
mit Sitz in Elz/Westerwald für eine
Investitionssumme von 5,6 Millionen
Euro dort insgesamt 23 Wohneinheiten
für Betreutes Wohnen. Zwölf davon sind
schon verkauft, weitere vier fest reserviert, sagt Schenk anlässlich des Richtfestes, das am 9. Oktobergefeiert worden
ist. Das Gebäude soll im August oder
September 2017 fertig gestellt und
bezugsfertig sein. Die barrierefreien
Wohnungen sind zwischen 62 und
99 Quadratmeter groß und können von
Menschen bewohnt werden, die mindestens 55 Jahre alt sind. Die Quadratmeterpreise liegen zwischen 2.500 und
3.000 Euro.
Alle Einheiten verfügen über einen
kombinierten Wohnraum mit Küchenbereich und Balkon, ein Schlafzimmer
sowie Bad, separates Besucher-WC und
Abstellraum. Die größeren Wohnungen
haben zudem ein weiteres Gästezimmer.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Gemeinschaftsraum, im Untergeschoss
Quelle: Trierischer Volksfreund · Artikel vom 11.10.2016
neben den Kellerräumen auch ein Fitnessraum. Die Gemeinschaft soll durch
gemeinsame Aktivitäten gefördert
werden, die von einem Mitarbeiter vor
Ort organisiert werden, sagt Schenk.
Von Häkelnachmittagen über Wanderungen und Tanzkurse bis zu Fußballschauen sei alles möglich, sagt er und:
»Wir fördern so längst möglich die
Selbstständigkeit der Bewohner.«
Die Betreuung erfolge über das Unternehmen Creatio, die unweit der neuen
Anlage ein Pflegeheim betreibt.
Für 75 Euro im Monat reagieren deren
Mitarbeiter auf Notrufe und gießen bei
Abwesenheit der Bewohner deren
Blumen. Die Klientel, die sich für solche
Wohnungen interessiert, sei unterschiedlich, erklärt Schenk. Zum einen
seien es die 75-bis 80-Jährigen, die mit
zunehmenden Alter x Wohnen nachfragten, aber auch 55- bis 60-jährige
Frührentner, die gerne länger verreisen
und einen Wohnsitz in der Heimat
behalten wollen, der während ihrer
Abwesenheit beaufsichtigt wird.
Bei den Besuchern des Richtfestes
kommen die Wohnungen gut an.
»Alles ist sehr großzügig«, sagt ein
Ehepaar, das von der Mosel in die Anlage
zieht und sich bereits eine Wohnung
gekauft hat. Die beiden haben Fachwissen hinzugezogen und sich die Pläne
ausführlich angeschaut. »Wir haben ein
gutes Gefühl«, sagen sie.
Für die Beratung und den Verkauf im
Rahmen des Betreuten Wohnens steht
Ihnen die Sparkasse Mittelmosel - Eifel
Mosel Hunsrück gerne zur Verfügung.
€ 159.000,00
Altstrimmig
€ 120.000,00
Lieser
€ 60.000,00
Großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus mit
viel Lagerfläche, Baujahr 1964, Wohnfläche
ca. 223 m², Nutzfläche ca. 338 m², Doppelgarage,
Öl-Zentralheizung, Energieverbrauch 282,5 kWh/
(m²·a), Effizienzklasse H, Grundstück ca. 622 m²
Großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus in
Ortslage, Baujahr 1968 und 1998, Wohnfläche
ca. 192 m², Balkon, Garage, Iso-Fenster,
Öl-Zentralheizung, Energieverbrauch 231,6 kWh/
(m²·a), Effizienzklasse G, Grundstück ca. 481 m²
Herrlich gelegenes Einfamilienhaus mit
Wintergarten und Moselblick, Baujahr 1988,
Wohnfläche ca. 167 m², Terrasse, Garage,
Luftwärmepumpen-Heizung, gem. Bedarfsausweis 80,4 kWh/(m²·a), Effizienzklasse: C,
Grundstück ca. 634 m²
Flußbach
Kaisersesch
Binsfeld
Sparkasse Mittelmosel
Eifel Mosel Hunsrück
S-Immobilien-Service
Schloßstraße 2-4
54516 Wittlich
Telefon 0 65 71 / 959-61 600
[email protected]
Bürozeiten
Montag bis Freitag 8:30 bis 16:30 Uhr
Vorstandsvorsitzender
Edmund Schermann
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Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurden
aufgrund der Angaben der Verkäufer
erstellt. Für die Richtigkeit wird keine
Haftung übernommen. Sofern bei den
Angeboten nicht ausdrücklich ein
anderer Provisionssatz angegeben ist,
entsteht bei Abschluss eines Kaufvertrages ein Provisionsanspruch von 3,57 %
inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.
Bitte beachten Sie:
Mit den Objekt-Eigentümern wurde
vereinbart, dass Besichtigungen nur
gemeinsam mit uns nach vorheriger
Absprache durchgeführt werden.
Rufen Sie einfach an: 0 65 71 / 959-61 600
€ 269.000,00
€ 139.000,00
Großzügige Doppelhaushälfte mit ebenerdigem
Grundstück, Baujahr 1984, Wohnfläche
ca. 188 m², Iso-Fenster, Terrasse, 3 Loggien,
Garage, Öl-Zentralheizung, Energieverbrauch
107,6 kWh/(m²·a), Effizienzklasse D, Grundstück
ca. 1.040 m²
Einfamilienhaus mit Garten und Garage in
Stadtmitte, Baujahr 1965, Wohnfläche
ca. 143 m², Iso-Fenster, Öl-Zentralheizung,
Energieverbrauch 367,3 kWh/(m²·a), Effizienzklasse: H, Grundstück ca. 344 m²
Gemütliche Dachgeschoss-Eigentumswohnung
mit Garage und Gartenanteil, Baujahr 1992,
Wohnfläche ca. 98 m², Iso-Fenster, Öl-Zentralheizung, gem. Bedarfsausweis 101,3 kWh/(m²·a),
Effizienzklasse: D
Laubach
Kinderbeuern
Kesten
€ 98.000,00
Viel Platz in ehemaliger Gaststätte mit Wohnung
und Nebengebäuden, Baujahr 1905, Gewerbefläche ca. 131 m², Wohnfläche ca. 179 m²,
Nutzfläche ca. 219 m², Energiebedarf 174,0 kWh/
(m²·a), Effizienzklasse F, Grundstück ca. 1.404 m²
€ 195.000,00
Freistehendes Zweifamilienhaus mit 4 Garagen
in schöner Wohnlage, Baujahr 1980, Wohnfläche
ca. 222 m², Terrasse, Balkon, Iso-Fenster,
Öl-Zentralheizung, Energiebedarf 237,0 kWh/
(m²·a), Effizienzklasse: G, Grundstück ca. 732 m²
Titelfoto
© Stephan Zanders | zandersdesign.de
Gestaltung
zandersdesign.de
Im Auftrag der LBS Immobilien GmbH
€ 95.000,00
Diese und weitere Objekte finden Sie unter
sparkasse-emh.de/immobilien
€ 185.000,00
Großes Winzerhaus mit separatem Gartengrundstück in Mosellage, Baujahr 1900, Wohnfläche
ca. 264 m², Kachelofen, Kaminofen,
Elektro-Nachtspeicherheizung, Energiebedarf
251,4 kWh/(m²·a), Effizienzklasse H,
Grundstück ca. 670 m²
Lösnich
€ 49.000,00
Ideales Ferienhaus in Ortsmitte, Baujahr 1900,
Renovierungen in 1993 und 1999, Wohnfläche
ca. 91 m², Holz-/Kunststoff-Isofenster,
Elektro-Nachtspeicherheizung, gem. Bedarfsausweis 210,1 kWh/(m²·a), Effizienzklasse: D,
Grundstück ca. 69 m²
Deuselbach
€ 235.000,00
Kröv-Kövenig
€ 75.000,00
Einfamilienwohnhaus mit schönem Garten in
Ortslage, Baujahr 1860, Einzelöfen, Kunststoffund Holz-Isofenster, Wohnfläche ca. 107 m²,
gem. Bedarfsausweis 211,50 kWh/(m²·a),
Effizienzklasse: G, Grundstück ca. 592 m²
Lieser
€ 115.000,00
Greimersburg
€ 145.000,00
Gepflegter Bungalow in ruhiger Lage,
Fertighaus, Baujahr 1977, Öl-Zentralheizung,
Isofenster, Wohnfläche ca. 100 m²,
gem. Bedarfsausweis 285,6 kWh/(m²·a),
Effizienzklasse: H, Grundstück ca. 640 m²
Horath
€ 42.000,00
Zeltingen-Rachtig
€ 68.000,00
Gemütliches Einfamilienhaus mit Garage und
Stellplätzen, Baujahr 1892, Wohnfläche
ca. 89 m², Terrasse, Holz-Isofenster, Elektronachtspeicherheizung, gem. Bedarfsausweis
256,4 kWh /(m²*a), Effizienzklasse: H,
Grundstück ca. 144 m²
Heidenburg
€ 110.000,00
Ein- Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung
in idyllischer Ortsrandlage, Baujahr 1978, ÖlZentralheizung, Holz-Isofenster, Wohnfläche
ca. 239 m², gem. Verbrauchsausweis 122,3 kWh/
(m²·a), Effizienzklasse: D, Grundstück
ca. 1.382 m²
Ein- bis Zweifamilienwohnhaus in idyllischer
Wohnlage mit Garagen und Stellplätzen,
Baujahr 1900, Wohnfläche ca. 166 m²,
Öl-Zentralheizung, Energiebedarf 233,6 kWh/
(m²·a), Effizienzklasse G, Grundstück ca. 344 m²
Freistehendes Einfamilienwohnhaus mit Garage
und Ausbaumöglichkeit, Baujahr 1973,
Öl-Zentralheizung, Holz-Isofenster, Wohnfläche
ca. 70 m², Energiebedarf 312,4 kWh/(m²·a),
Effizienzklasse H, Grundstück ca. 550 m²
Gepflegtes und renoviertes Zweifamilienhaus
mit Terrasse und gemütlichem Wiesengrundstück, Baujahr 1890, ständig renoviert,
Wohnfläche ca. 118 m² + 57 m², Energiebedarf
212,8 kWh/(m²·a), Effizienzklasse: G,
Grundstück ca. 464 m²
Hetzerath
Dreis
Niersbach
Morbach-Hunolstein
€ 129.000,00
Liebevoll renoviertes Zweifamilienwohnhaus
mit Garage in Ortsmitte, Baujahr 1900,
Wohnfläche 142 m² + 83 m², Iso-Fenster, ÖlZentralheizung, Energiebedarf 222,5 kWh/(m²·a),
Effizienzklasse G, Grundstück ca. 163 m²
€ 259.000,00
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 2 Garagen in
schöner Wohnlage, Baujahr 1979, Wohnfläche
ca. 243 m² (2 Wohnungen, 1 Apartment),
Iso-Fenster (2014), Öl-Zentralheizung, Energiebedarf 143,2 kWh/(m²·a), Effizienzklasse E,
Grundstück ca. 510 m²
Wir kennen den Markt.
€ 73.500,00
Zwei Ferienwohnhäuser mit zusätzlichem
großen Baugrundstück in schöner Waldrandlage,
Baujahr 1984, Wohnfläche je Haus ca. 75 m²,
Holz-Iso-Fenster, Gas-Zentralheizung, Energieverbrauch 76,0 kWh/(m²·a), Effizienzklasse C,
Grundstück ca. 2.300 m² (noch zu vermessen)
Rufen Sie uns an:
Telefon 0 65 71 / 959-61 600
€ 74.900,00
Gemütliches Ein- /Zweifamilienwohnhaus mit
herrlichem Blick auf die ehemalige Burg Hunolstein, Baujahr 1975, Gas-Zentralheizung,
Holz-Alu-Isofenster, Wohnfläche ca. 135 m²,
gem. Bedarfsausweis 187,1 kWh/(m²·a),
Effizienzklasse: F, Grundstück ca. 787 m²
Beispiel:
m²
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Wohnfläch
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€ 229.572,3
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Käuferprov
Neubau einer Wohnanlage
mit 11 Wohneinheiten im
Mehrgenerationendorf St. Paul
KfW 40 bzw. Passivhaus- Standard
B Umweltschonend Heizen
Lichtdurchflutete Wohnungen
B Bodentiefe Fenster
Durchdachtes Raumkonzept
B Individuelle Grundrisstypen
Tiefgarage
B extra breite Stellplätze
Tageslichtbäder
Zentraler Personenaufzug
Altersgerechtes Wohnen:
Unter anderem rollstuhlgerechte Wohnungen
Alle Wohnungen mit Süd- bzw.
Westbalkon oder Terrassen
renommierter, regionaler Bauträger
Beratung und Verkauf
Ihr Ansprechpartner Norbert Schmitz
Telefon 06571/959-61296
Lutzerath-Driesch
€ 120.000,00
Ehemaliger Bauernhof in Ortslage, Baujahr 1860,
in den 80er Jahren renoviert, Wohnfläche
ca. 119 m², Iso-Fenster, Garagen und ehemalige
Stallungen, Nutzfläche ca. 320 m², Ofenheizung,
Energiebedarf 328,9 kWh/(m²·a),
Effizienzklasse: H, Grundstück ca. 1.740 m²
Diese und weitere Objekte finden Sie unter
sparkasse-emh.de/immobilien
Immerath
€ 99.000,00
Freistehendes Einfamilienwohnhaus mit
angebautem Scheunengebäude, Baujahr 1989,
Öl-Zentralheizung, Kunststoff-Isofenster,
Wohnfläche ca. 122 m², gem. Bedarfsausweis
177,8 kWh/(m²·a), Effizienzklasse: F,
Grundstück ca. 1.100 m²
Interessante Baugrundstücke
Voll erschlossen
Bettenfeld
ca. 972 m², schöne Wohnlage ...............€ 24.000,00
Beuren
707 m², in schöner Lage ........................ € 17.000,00
Burgen
ca. 557 m², mit weiter Sicht
ins Moseltal .............................................. € 43.510,00
Cochem
Neumagen-Dhron
€ 159.000,00
Ehemaliges Winzerhaus mit Wirtschaftsgebäude
in Ortsmitte, Baujahr 1888, Wohnfläche
ca. 124 m², Nutzfläche ca. 405 m², Öl-Zentralheizung, Energiebedarf 259,8 kWh/(m²·a),
Effizienzklasse: H, Grundstück ca. 423 m²
Wittlich
€ 219.000,00
Wohn- und Geschäftshaus in sehr guter
Geschäftslage, Baujahr 1950, Wohnfläche
ca. 178 m², gewerbliche Nutzfläche ca. 85 m²,
Öl-Zentralheizung, Kunststoff-Isofenster,
Energiebedarf 245,9 kWh/(m²·a),
Effizienzklasse: G, Grundstück ca. 129 m²
Brauneberg-Filzen
€ 298.000,00
Großzügiges Wohnhaus mit viel Nutzfläche,
Baujahr 1948, Wohnfläche ca. 220 m²,
Nutzfläche in Stallungen und Halle ca. 590 m²,
Öl-Zentralheizung, Energiebedarf 274,4 kWh/
(m²·a), Effizienzklasse: H, Grundstück
ca. 2.133 m²
Enkirch
€ 189.000,00
Gepflegtes Wohnhaus in verkehrsberuhigter,
zentraler Ortslage, Baujahr 1993/94,
Öl-Zentralheizung, Kunststoff-Isofenster,
Wohnfläche ca. 193 m², gemäß Verbrauchsausweis 175,8 kWh/(m²·a), Grundstück ca. 477 m²
Illerich
€ 105.000,00
Geräumiges Einfamilienwohnhaus mit Garten
und Garage, Baujahr 1969, Wohnfläche
ca. 158 m², Öl-Zentralheizung (aus 2002),
z.T. Kunstoff-Iso-Fenster, gem. Bedarfsausweis
281,8 kWh/(m²·a), Effizienzklasse: H, Grundstück
ca. 642 m²
ca. 906 m², in der Oberstadt .................€ 85.000,00
Gillenbeuren
ca. 671 m² .................................................€ 20.000,00
Greimerath
ca. 1.068 m², ruhige Wohnlage ............€ 31.900,00
Hontheim
859 m², Ortsrandlage .............................€ 20.000,00
Horath
ca. 964 m², Ortsrandlage ......................€ 26.000,00
Kesten
ca. 562 m², Ortsrandlage .......................€ 28.100,00
Lösnich
ca. 922 m², mit Garage in Ortsmitte ....€ 36.500,00
Masburg
ca. 1.535 m², mit schöner Fernsicht ....€ 30.000,00
Monzelfeld
ca. 876 m², schöne Ortsrandlage ......... € 59.130,00
Monzelfeld
ca. 724 m², schöne Ortsrandlage .........€ 48.870,00
Cochem-Cond
€ 99.000,00
Eigentumswohnung mit Balkon, Garage und
Stellplatz, Baujahr 1996, Wohnfläche ca. 48 m²,
Kellerraum, Iso-Fenster, Gas-Zentralheizung,
Energieverbrauch 117,5 kWh/(m²·a)
Wittlich-Neuerburg
€ 289.000,00
Neuwertiges, großzügiges Wohnhaus mit
Einliegerwohnung in ruhiger Wohnlage, Baujahr
2007, Wohnfläche ca. 361 m², Iso-Fenster,
Terrasse, 5 Stellplätze, Garten, Erdwärmepumpe,
Energieverbrauch 25,3 kWh/(m²·a), Effizienzklasse A+, Grundstück ca. 1.183 m²
Wallscheid
€ 49.000,00
Ideales Ferienhaus mit großem Grundstück in
ruhiger Wohnlage, Baujahr 1965, Wohnfläche
ca. 91 m², Gartenhäuschen, Geräteschuppen,
Iso-Fenster, Öl-Zentralheizung, Energieverbrauch 279,9 kWh/(m²·a), Effizienzklasse: H,
Grundstück ca. 621 m²
Longkamp
€ 59.000,00
Einfamilienwohnhaus mit Nebengebäude
in Ortskernlage, Baujahr 1920, Elektro-Nachtspeicherheizung, Iso-Fenster, Wohnfläche
ca. 106 m², gem. Bedarfsausweis 262,0 kWh/
(m²·a), Effizienzklasse: H, Grundstück ca. 249 m²
Ediger-Eller
€ 69.000,00
Gepflegtes Haus mit Terrasse und Garage,
Baujahr 1962, Wohnfläche ca. 100 m²,
Elektro-Nachtspeicherheizung, Kaminofen,
Energiebedarf 247,00 kWh/(m²·a),
Effizienzklasse: G, Grundstück 76 + 52 m²
Morscheid-Riedenburg
ca. 1.007 m², in Ortslage .......................€ 15.000,00
Rivenich
ca. 836 m², ruhige Ortsrandlage ..........€ 41.800,00
Urschmitt
ca. 904 m², schöne Sicht in die Eifel ....€ 19.000,00
Wittlich Mehrgenerationendorf St. Paul
ca. 752 m² ...............................................€ 111.296,00
ca. 841 m² .............................................. € 124.468,00
ca. 685 m² ...............................................€ 101.380,00
Unerschlossen
Traben-Trarbach
ca. 537 m², Moseltalblick ....................... € 17.500,00
Eckfeld
€ 250.000,00
Top gepflegtes freistehendes Wohnhaus mit
separatem Garagenhaus und separatem
Baugrundstück, Baujahr 1964, Wohnfläche
ca. 163 m², Energieverbrauch 76,0 kWh/(m²·a),
Effizienzklasse C, Gesamtgrundstück ca. 1.187 m²
Manderscheid
€ 179.000,00
Freistehendes, großzügiges Wohnhaus mit
zwei Ferienwohnungen, Baujahr 1964,
Wohnfläche ca. 121 m², Terrasse, Balkon, Garage,
Iso-Fenster, Öl-Zentralheizung, Energiebedarf
124,6 kWh/(m²·a), Effizienzklasse: D,
Grundstück ca. 1.304 m²
Wir kennen den Markt.
Wallscheid
€ 99.000,00
Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten,
Baujahr 1932, Wohnfläche ca. 146 m², Öl-Zentralheizung, Iso-Fenster, kleiner Gewölbekeller,
Ziergarten, gem. Bedarfsausweis 306,40 kWh/
(m²·a), Effizienzklasse: H, Wiesengrundstück
mit Baumbestand ca. 1.350 m²
Rufen Sie uns an:
Telefon 0 65 71 / 959-61 600
Gornhausen
€ 49.500,00
Kleines, ehemaliges Bauernhaus in Ortsmitte,
Baujahr 1938, Wohnfläche ca. 108 m²,
Iso-Fenster, Elektro-Nachtspeicherheizung,
Energiebedarf 265,1 kWh/(m²·a),
Effizienzklasse: H, Grundstück ca. 178 m²
Hontheim
€ 49.000,00
In Ortsmitte gelegenes Einfamilienwohnhaus
mit separatem, kleinen Nutzgarten, Baujahr
1900, Öl-Zentralheizung, Kunststoff-Isofenster,
Wohnfläche ca. 118 m², gem. Bedarfsausweis
446,4 kWh/(m²·a), Effizienzklasse: H,
Grundstück ca. 288 m²
Diese und weitere Objekte finden Sie unter
sparkasse-emh.de/immobilien
Immobilienberatung
Werner Balling
Dirk Braun
Ralf Ehlen
[email protected]
[email protected]
[email protected]
Melanie Haas
Friedhelm Hommes
Horst Kellershoff
[email protected]
[email protected]
[email protected]
Stefanie Lenz
Rainer Schmidt
Rainer Triesch
[email protected]
[email protected]
[email protected]
Lukas Venn
Monika Wächter
Helmut Wagner
[email protected]
[email protected]
[email protected]
Margret Hauprich
Dieter Heitmann
Nora Horn
Telefon 0 65 71 / 959-61 286
[email protected]
Telefon 0 65 71 / 959-61 735
[email protected]
Telefon 0 65 71 / 959-65 318
[email protected]
Heike Schmitz
Norbert Schmitz
Nesrin Yazici
Leiter Immobilienvermittlung
Interessenbetreuerin
Telefon 0 65 71 / 959-61 296
[email protected]
Telefon 0 65 71 / 959-61 273
[email protected]
Sabrina Alprecht
Christopher Augustin
Valentina Berg
[email protected]
[email protected]
[email protected]
Christian Braun
Hans-Joachim Kastor
Stefan Nehren
[email protected]
[email protected]
Nina Wener
[email protected]
Immobilienvermittlung
Telefon 0 26 71 / 601-622 85
[email protected]
Versicherungen
Leiter Versicherungen
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Vertriebsleitung
Edwin Staudt
Vertriebsleiter
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