2 Zimmer Eigentumswohnung mit 8% Rendite
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2 Zimmer Eigentumswohnung mit 8% Rendite
2 Zimmer Eigentumswohnung mit 8% Rendite Minzeweg 1 33100 Paderborn, Paderborn (Kreis) Zimmer: Wohnfläche ca.: Kaufpreis: Scout-ID: 2,00 37,61 m² 30.000,00 EUR 72365342 Ihr Ansprechpartner: Jens Dreier Immobilienverwaltung Jens Dreier E-Mail: [email protected] Wohnungstyp: Dachgeschoss Tel: +49 5251 281328 Etage: 2 Fax: +49 5251 390087 Etagenanzahl: 2 Web: http://www.dreier-immobilienverwaltung.de Schlafzimmer: 1 Badezimmer: 1 Balkon/Terrasse: Ja Objektzustand: Gepflegt Baujahr: 1993 Hausgeld: Qualität der Ausstattung: Normal Mieteinnahmen pro Monat: 310,00 EUR Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2013 Garage/Stellplatz-Kaufpreis:5.000,00 EUR Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Strom Energieverbrauchskennwert: 145,60 kWh/(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja Bezugsfrei ab: sofort Garage/Stellplatz: Tiefgarage Anzahl Garage/Stellplatz: 1 Provision: 113,35 EUR 3,57% Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Jens Dreier Immobilienverwaltung eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Powered by ImmobilienScout24 2 Zimmer Eigentumswohnung mit 8% Rendite Minzeweg 1 33100 Paderborn, Paderborn (Kreis) Zimmer: Wohnfläche ca.: Kaufpreis: 2,00 37,61 m² 30.000,00 EUR Objektbeschreibung: Diese kleine Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Appartementhauses. Durch die Dachgaube hat die Wohnung keine Dachschrägen. Die Wohnung ist mit Raufasertapete tapeziert und verfügt über einen Nadelfilzboden . In der separaten Küche sind die Anschlussmöglichkeiten für eine Einbauküche. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche. In der Wohnung befindet sich ein Anschluß für Kabel TV. Diese Kosten sind in den Hausgeldzahlungen bereits enthalten. Ebenso die laufenden Kosten Internetflatrate. Die Wohnung wird über eine komfortable Fußbodenheizung geheizt. In unmittelbarer Nähe fahren die Buslinen 9 und 28 zur Uni und in die Innenstadt. Die Kaltmiete vergleichbarer Wohnungen beträgt 225,00 Euro, Tiefgaragenmiete 30,00 Euro, die Nebenkostenvorrauszahlung 55,00 Euro zzgl. Heizung und Strom. Aktuell zahlen die Mieter vergleichbarer Wohnungen ca. 45,00 EUR für Strom und Heizung pro Monat. Die Wohnungen werden überwiegend an Studenten vermietet. Die möglichen Rendite beträgt auf den Kaufpreis bezogen ca. 8%. Gerne sind wir Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Mieter behilflich. Die Instandhaltungsrücklage beträgt für die gesamte Eigentümergemeinschaft über 100.000,00 EUR. Der Anteil für diese Wohnung beträgt über 2.500,00 EUR. Aussenansicht Balkonseite Gerne bieten wir Ihnen einen Besichtigungstermin an. Sprechen Sie uns an! Sonstiges: Sämtliche Angaben sind den uns vorliegenden Unterlagen entnommen. Für unrichtig gemachte Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Telefonisch erreichen Sie uns von Montags bis Freitag in der Zeit von 8:30 Uhr bis 12:00 Uhr und von 14:30 Uhr bis 17:00 Uhr. Badezimmer (2) Powered by ImmobilienScout24 2 Zimmer Eigentumswohnung mit 8% Rendite Minzeweg 1 33100 Paderborn, Paderborn (Kreis) Zimmer: Wohnfläche ca.: Kaufpreis: 2,00 37,61 m² 30.000,00 EUR Badezimmer (3) Badezimmer Blick vom Balkon (Südseite) Blick vom Balkon Panorama Powered by ImmobilienScout24 2 Zimmer Eigentumswohnung mit 8% Rendite Minzeweg 1 33100 Paderborn, Paderborn (Kreis) Zimmer: Wohnfläche ca.: Kaufpreis: 2,00 37,61 m² 30.000,00 EUR Eingangsflur (2) Eingangsflur Küche (2) Küche Powered by ImmobilienScout24 2 Zimmer Eigentumswohnung mit 8% Rendite Minzeweg 1 33100 Paderborn, Paderborn (Kreis) Zimmer: Wohnfläche ca.: Kaufpreis: Wohnzimmer (2) 2,00 37,61 m² 30.000,00 EUR Wohnzimmer Powered by ImmobilienScout24 2 Zimmer Eigentumswohnung mit 8% Rendite Minzeweg 1 33100 Paderborn, Paderborn (Kreis) Zimmer: Wohnfläche ca.: Kaufpreis: 2,00 37,61 m² 30.000,00 EUR Grundriss Powered by ImmobilienScout24 2 Zimmer Eigentumswohnung mit 8% Rendite Minzeweg 1 33100 Paderborn, Paderborn (Kreis) Zimmer: Wohnfläche ca.: Kaufpreis: 2,00 37,61 m² 30.000,00 EUR Grundriss Tiefgarage 2 Powered by ImmobilienScout24 2 Zimmer Eigentumswohnung mit 8% Rendite Minzeweg 1 33100 Paderborn, Paderborn (Kreis) Zimmer: Wohnfläche ca.: Kaufpreis: 2,00 37,61 m² 30.000,00 EUR Powered by ImmobilienScout24