gbt - DENKHAUS Werbeagentur GmbH

TREVERI
DAS KUNDEN- UND MIETERMAGAZIN DER gbt
AKTUELLES, TRENDS UND TIPPS
AUSGABE NR. 2
JULI 2015
Wohnungsbau und
Treuhand AG
… macht Erfahrung wohnbar.
GESCHÄFTSBERICHT 2014
Der Geschäftsbericht 2014 ist
erschienen. Auszüge daraus
können Sie lesen auf
Seite 7
NOTRUF
TECHNISCHE
TECHNISCHE
24-STUNDENNOTRUF-NUMMER:
24-STUNDENNOTRUF-NUMMER:
0651/3602-333
(0651) 3602-333
Ein Prachtbau – innen wie außen.
DOMUS MEDIAM BITBURG
GBT-HOMEPAGE
Die ersten Einheiten
wurden übergeben
A
m Samstag, den 9. Mai 2015, hat der Bitburger Bürgermeister Joachim Kandels
zur offiziellen Eröffnung des Kultursommers Rheinland-Pfalz auch den neu gestalteten
Platz Am Spittel eingeweiht. Rechtzeitig und genau
auf diesen Termin abgestimmt, konnte bereits am
29. April das neue „Bitburger Bierhaus“ in dem von
der gbt errichteten Wohn- und Geschäftshaus Domus Mediam den gastronomischen Betrieb aufnehmen und sich auf das bevorstehende Großereignis
vorbereiten. Der Testlauf wurde mit Bravour bestanden, und die Betreiber des Bierhauses können sich
von Beginn an über einen großen Zuspruch freuen.
Fortsetzung Seite 8
Kompakte Informationen,
regelmäßig aktualisiert, enthält die gbt-Homepage. Mehr
dazu auf
Seite 3
2
gbtEDITORIAL
INHALT
Liebe Leserinnen und Leser!
gbtINTERN
Seite 3
gbtMIETERSERVICE
Nachbarschaftshilfe – wir sind für Sie da
Hausratversicherung – der Schutz für Hab und Gut
Seite 4
Seite 5
gbtAKTUELL
Renovierung der Abtei St. Matthias
gbt-Geschäftsbericht 2014 liegt vor
Seite 6–7
Seite 7–8
gbtGEBÄUDEMANAGEMENT / PROJEKTENTWICKLUNG
Domus Mediam, Bitburg
Seite 9
gbtFREIZEIT
Rätsel
Seite 11
DER HEISSE DRAHT
Die gbt hat ihren Geschäftsbericht 2014 dem Aufsichtsrat vorgelegt und dieser hat ihn genehmigt. Auch im letzten Jahr
konnte das Unternehmen sein kontinuierliches Wachstum
fortsetzen und Umsatzerlöse von 22,7 Mio. Euro erwirtschaften. Nach wie vor sehr begehrt sind die gbt-eigenen Wohnungen. Selten bis nie steht eine Wohnung längere Zeit leer. Insgesamt liegt die Leerstandquote bezogen auf den Umsatz bei
knapp über einem Prozent. Wer eine gbt-Wohnung sucht, sollte häufiger die Homepage der gbt (www.gbt-trier.de) besuchen,
denn dort veröffentlichen wir freistehende Wohnungen in unseren Wohnanlagen. Und dann heißt es, schnell zuzugreifen!
Ihr direkter Kontakt zum gbt-Vorstand
Wollen Sie Fragen, Wünsche, Anregungen, Lob oder Kritik an die gbt
loswerden? Der direkte Kontakt zu unseren Kunden und deren Feedback ist uns außerordentlich wichtig!
Der gbt-Vorstand, Dr. Stefan Ahrling, nimmt sich daher regelmäßig
Zeit für Ihre Anliegen und hilft Ihnen gerne weiter. Machen Sie Gebrauch von diesem Service-Angebot und rufen Sie am Montag,
7. September 2015, zwischen 10.00 Uhr und 12.00 Uhr unter der Nummer 0651/3602-252 an. Wir freuen uns auf zahlreiche Anrufe!
In Bitburg geht die Bebauung des Postareals / Platz Am Spittel
in die Endphase. Anfang Mai wurde der Platz Am Spittel im Rahmen des Kultursommers Rheinland-Pfalz von Bürgermeister
Joachim Kandels eröffnet. Das „Bitburger Bierhaus“, erster Mieter
in dem von der gbt errichteten Wohn- und Geschäftshaus, hatte
wenige Tage vorher den Betrieb aufgenommen und dieses Event
genutzt, um sich zu profilieren. Auch konnten die ersten Wohnungen in dem ideal zur Innenstadt gelegenen Gebäude an die
neuen Eigentümer übergeben werden.
Darüber hinaus möchten wir Ihnen in dieser Ausgabe unseres
Kunden- und Mietermagazins die Nachbarschaftshilfe Trier-Kürenz vorstellen und Sie über die Bauarbeiten im Kreuzgang der
Abtei St. Matthias informieren. Seit vielen Jahrzehnten ist die gbt
mittels Erbbaurechtsvertrag über die Bebauung des Schammatdorfes und der Schammatwiese mit der Abtei St. Matthias eng
verbunden. In meiner Funktion als Vorstand der gbt bin ich Mitglied des Kuratoriums der St. Matthias Stiftung. Die Sanierung
des Kreuzgangs der Abtei, die noch mehrere Jahre andauert, wird
deshalb, neben vielem anderen auch, von uns unterstützt.
Ich wünschen Ihnen eine kurzweilige Lektüre und einen
schönen, sonnigen Sommer 2015.
Ihr Dr. Stefan Ahrling
Vorstand
Malermeister Dils
Medardstraße 111
54294 Trier
Tel.: 0651 / 72863
Fax.: 0651 / 49694
[email protected]
www.malerbetrieb-dils.de
IMPRESSUM
Herausgeber und verantwortlich für den Inhalt:
gbt – Wohnungsbau und Treuhand AG, Straßburger Allee 3, 54295 Trier,
Tel.: 0651/3602-0, Fax: 0651/3602-36220, Internet: www.gbt-trier.de
Redaktion, Satz und Gestaltung: DENKHAUS Werbeagentur GmbH,
Ludwig-Landmann-Straße 349, 60487 Frankfurt am Main,
Tel.: 069/686068-30
Fotos: gbt, DENKHAUS, www.fotolia.com, www.colourbox.de
Anzeigen: gbt Objektverwaltung Trier, Rudolf Palm, Tel.: 0651/36 02-0
Druck: Viaprinto
© Alle Rechte liegen beim Herausgeber. Nachdruck nur mit ausdrücklicher
­Genehmigung des Herausgebers. Für den Inhalt der Anzeigen sind die
­jeweiligen Auftraggeber verantwortlich.
gbtINTERN
3
INFORMATIVES IM NETZ – DIE gbt-HOMEPAGE
Aktuelle Berichte, Energietipps
und Wohnungsangebote
Die Homepage der gbt – www.gbt-trier.de –
bietet eine Fülle von interessanten Informationen und Servicethemen. Bereits auf der
so genannten Landing Page, also der Seite,
auf welcher der Interessierte landet, wenn
er „gbt“ bei Google eingibt, finden sich eine
Fülle aktueller Berichte und Informationen.
An erster Stelle gibt es zurzeit einen ausführlichen Artikel über das neue Bauvorhaben
der gbt an den Kaiserthermen in Trier mit
Namen Domizil an den Thermen. Computeranimationen illustrieren, wie die Wohnungen
einmal aussehen könnten. Es folgt ein neuer
Film über die Bebauung des Platzes Am Spittel im Zentrum von Bitburg – ebenfalls mit
zahlreichen Innen- und Außenansichten.
Die linke Navigationsleiste untergliedert
sich in verschiedene Themen wie: Das Unternehmen / Projektentwicklung und Wohnungsbau / Immobilien-Service / Wohnimmobilien-Management / Gewerbeimmobilien-Management / Mietmanagement / gbtMieterservice / Tipps und Informationen.
Hier findet man vertiefende Darstellungen und
Nachrichten. Unter der Rubrik Tipps und Informationen sind zum Beispiel alle
Energietipps, die in den
letzten Jahren in der Treveri veröffentlicht
wurden, noch einmal abrufbar. Wer mehr
über die Geschichte der gbt erfahren möchte, kann diese unter dem Button Das Unternehmen nachlesen. Dort findet sich auch
der aktuelle Aufsichtsrat und natürlich Kontaktdaten aller gbt-Mitarbeiterinnen und
Mitarbeiter. Und zu guter Letzt: Wer einen
Ausbildungsplatz sucht, sollte hier regelmäßig nachschauen, ob die gbt nicht wieder
neue Azubis einstellt.
Für die meisten Besucher der gbt-Homepage wohl am wichtigsten sind die aktuellen Wohnungsangebote, die regelmäßig
erneuert werden und mit dem Button Wohnungsbörse in der oberen Navigationsleiste
aufgerufen werden können. Mit dem But-
ton Servicecenter öffnet sich ein Fenster
mit allen wichtigen Öffnungszeiten der gbtZentrale und der einzelnen Service-Büros
in den Wohnanlagen sowie den Telefonnummern der jeweiligen Objektverwalter.
Über Downloads hat man Zugriff auf die
letzten zwölf Ausgaben der Treveri und die
Geschäftsberichte der letzten Jahre.
Selbstverständlich gibt es auch ein Kontaktformular, mit dem man schnell seine
Anfragen, Wünsche, Anregungen usw. an
die Gesellschaft schicken kann. Allerdings
eins kann man mit dem Kontaktformular
nicht: die Wohnung kündigen! Dazu ist
nach wie vor ein Brief mit Kündigungsschreiben und Unterschrift, versandt über
den Postweg, notwendig.
INTELLIGENTE VERNETZUNG UND CO2-ERSPARNIS
gbt fährt Elektro-Smart
Energiesparen kann so einfach sein, wenn
man wie die gbt über eine moderne Energieversorgung im Unternehmen verfügt und
diese dann auch noch mit einer Reihe von
Verbrauchsstellen, wie z. B. einem Elektrofahrzeug, vernetzt. Die gbt betreibt in einigen Wohnanlagen und im Keller ihrer Zentrale in der Straßburger Allee in Trier so
genannte Blockheizkraftwerke. Ein Blockheizkraftwerk – oder kurz BHKW – ist ein
kompaktes kleines Kraftwerk, welches in
einem etwa kühlschrankgroßen Gehäuse
(„Block“) ausgeliefert wird, und gleichzeitig
zur Wärme- („Heizung“) und Stromversorgung („Kraftwerk“) eines Gebäudes beiträgt.
wärme erhitzt Wasser, das für die Heizung
oder als Warmwasser benötigt wird. Ein
Wärmespeicher sorgt dafür, dass der Motor
bei niedrigem Wärmebedarf nicht immer
gleich anspringt. Der vom Generator erzeugte Strom deckt z. B. bei den Gebäuden der
gbt mit Blockheizkraftwerken nicht nur den
überwiegenden Teil des Allgemeinstroms,
sondern wird bei abfallenden Überschüssen
ins Stromnetz gespeist. Doch der Verkauf des
Stroms bringt mit sechs Cent pro Kilowattstunde nicht wirklich etwas. Wer ein Blockheizkraftwerk betreibt, spart vor allem Geld,
weil er Strom nicht bei einem Energieversorger teuer einkaufen muss.
klärt Dr. Ahrling, Vorstand
der gbt, die Entscheidung, ein
Elektrofahrzeug
anzus chaf fen.
„Mit unserem
Elektro-Smart können wir unseren selbst
erzeugten Strom optimal nutzen und tragen
zur Verbesserung der CO2-Bilanz bei, denn
das vorher gefahrene Auto mit Verbrennungsmotor wurde natürlich abgeschafft.“
Tagsüber wird der „Stromer“ von den Objektverwaltern und anderen Mitarbeitern
im Stadtverkehr gefahren – dazu reicht eine
Blockheizkraftwerke haben einen – oft gas- „Das hat uns natürlich keine Ruhe gelas- Aufladung im Allgemeinen aus. Nachts hängt
betriebenen – Motor, der einen Stromgene- sen, dass wir unseren Strom, den wir nachts das Fahrzeug an der Ladestation und ist morrator antreibt. Die dabei auftretende Abgas- erzeugen, nicht selbst nutzen konnten“, er- gens wieder „vollgetankt“ einsatzfähig.
4
gbtMIETERSERVICE
NACHBARSCHAFTSHILFE
Wir sind für Sie da …
DAS MACHT DIE
NACHBARSCHAFTSHILFE:
• Unterstützung insbesondere der
älteren Menschen im Stadtteil
• Begleitung bei Spaziergängen,
Behörden oder Arztbesuchen
• Besuchsdienst, Gesellschaft leisten
• Begleitung oder Übernahme von Einkäufen
• Unterstützung bei kleineren hauswirtschaftlichen Hilfestellungen
• Unterstützung bei kleineren Reparaturen
oder Problemen mit dem PC
• Entlastung pflegender Angehöriger
oder Familien / Alleinerziehender
• Engagement im Bereich der Grundschule,
Kindergarten z. B. Vorlesen
• Sich engagieren, um Gemeinschaft
zu pflegen und zu fördern
• Als Lotse weiterhelfen
K
leinere Hilfen im Alltag, ein offenes
Ohr und Unterstützung, wenn mal
„Not am Mann ist“, all das gehört
zu einer guten Nachbarschaft. In den letzten Jahren hat sich jedoch vieles verändert.
Familienangehörige leben nicht mehr in der
Nähe, traditionelle Nachbarschaften, die
sich gut kennen und gegenseitig unterstützen, haben sich vielfach aufgelöst. Besonders älteren Menschen fehlt häufig ein Ansprechpartner, der einfach nur zuhört oder
da ist, wenn kleinere Hilfestellungen benö- Hintergrund der Nachbarschaftshilfe ist die
tigt werden.
Stadtteilinitiative „L(i)ebenswertes Kürenz“,
die als Plattform gedacht ist, um Menschen
Unter dem Motto: „Einfach mal anfangen …“, zusammenzubringen und sich gegenseitig
haben sich die ersten zwölf Nachbarschafts- zu unterstützen. Melden Sie sich, wenn Sie
helfer/-innen gefunden. „Wir leben gerne in Unterstützung benötigen, aber auch, wenn
Kürenz und möchten dazu beitragen, dass der Sie sich als Nachbarschaftshelfer/-in enStadtteil weiterhin lebendig bleibt. Vor allem gagieren möchten. Ihre Anfragen werden
möchten wir Menschen mit Handicaps helfen vertraulich behandelt und nur mit Ihrer Zuund ihnen wieder Freude am Leben vermit- stimmung weiter vermittelt. Helfen Sie mit,
teln.“ Gemeinsam geht vieles leichter!
dass Kürenz, wozu auch das Wohngebiet
„Am Weidengraben“ gehört, ein lebendiger
Stadtteil bleibt.
ANSPRECHPARTNER:
Stephanie Neukirch-Meyer
Jesuitenstr. 13, 54290 Trier
Telefon: 0651/2096-573
neukirch-meyer.stephanie@
caritas-region-trier.de
oder
Laksmi Anhäuser
Treffpunkt am Weidengraben
Am Weidengraben 31 a, 54296 Trier
Telefon 0651/2 37 16
[email protected]
Das Team der Nachbarschaftshilfe
gbtMIETERSERVICE
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HAUSRATVERSICHERUNG
Der Schutz für Hab und Gut
Für einen optimalen Versicherungsschutz
ist ganz besonders wichtig, dass die Versicherungssumme in der Police mit dem
tatsächlichen Wert des Hausrats übereinstimmt. Ist das nicht der Fall, besteht eine
Unterversicherung und es wird nur ein Teil
des Schadens ersetzt.
In Trier häufen sich zurzeit die Einbrüche in Wohnungen wie auch in in Einfamilienhäusern
W
ohnen ist teuer. Nicht nur der
Bau des eigenen Heims oder der
Kauf einer Eigentumswohnung,
sondern auch die Monatsmieten verschlingen heute einen großen Teil des Einkommens. Viel Geld fließt außerdem in die Einrichtung und Ausstattung. Umso wichtiger
ist es, diese ausreichend zum Beispiel für
den Fall zu versichern, dass die Waschmaschine ausläuft oder Einbrecher ein Fenster aufhebeln. Ob Mieter oder Eigentümer,
eine Hausratversicherung sollte zur Abdeckung solcher Fälle nicht fehlen.
te Hab und Gut zerstört, so zahlt die Versicherung das notwendige Geld, um den
kompletten Hausrat zum Neuwert wieder
beschaffen zu können. Dazu gehören alle
Sachen, die der Einrichtung (Schrank, Bett,
Tisch, Pflanzen), dem Gebrauch (Kleidung,
CDs, Besteck, Töpfe) und dem Verbrauch
(Heizöl, Wein, Lebensmittel) dienen. Versichert sind auch Sportgeräte, Sammlungen und fremdes Eigentum, wie das Reisegepäck eines Besuchers. Für Wertsachen
(Bargeld, Wertpapiere, Schmuck) gelten
Entschädigungsgrenzen.
Die Provinzial Rheinland in Trier, vertreten
durch das Team des
Geschäftsstellenleiters
Karlheinz
Scheurer,
bietet Möglichkeiten,
den Hausrat – individuell auf die persönlichen Bedürfnisse zugeschnitten – abzusichern. Ein telefonischer
Bei der Hausratversicherung handelt es sich 24-Stunden-Service für
um eine Neuwertversicherung, die jeder be- den Schadenfall ist danötigt, der einen eigenen Haushalt hat. Wird bei eingeschlossen.
beispielsweise durch ein Feuer das gesam-
Wer ein Haus oder eine Wohnung besitzt,
benötigt zusätzlich zur Hausratversicherung eine Wohngebäudeversicherung, die
ebenfalls Risiken durch Feuer-, Leitungswasser- sowie Sturm- und Hagelschäden
abdeckt. Versichert ist hier aber das Gebäude einschließlich aller fest eingebauten
Gegenstände. Das kann zum Beispiel ein
fest verklebter Teppichboden oder eine Einbauküche sein. Aber auch Schäden an Zentralheizungen und Sanitärinstallationen
sind durch die Wohngebäudeversicherung
abgedeckt.
Auch Elementarschäden können bei der Provinzial Rheinland versichert werden. Zusammen mit einer Wohngebäude- oder Hausratversicherung kann die Elementarschadenversicherung abgeschlossen werden. Diese
Versicherung bietet Schutz bei Überschwemmungen, Rückstauschäden nach Regenfällen,
Erdrutsch und Erdfall, Schneedruck und Lawinen, Vulkanausbruch und bei Erdbeben.
Hier gibt es je nach Wohnlage unterschiedliche
Gefährdungsklassen, die bei der zuständigen
Provinzial-Geschäftsstelle, Karlheinz Scheurer, Viehmarktplatz 14, 54290 Trier, Telefon
0651/97 91 100 nachgefragt werden können.
Mit einer Hausratversicherung sind Schäden versichert, die durch Feuer, Einbruchdiebstahl, Beraubung, Leitungswasser oder
Sturm / Hagel an Einrichtungsgegenständen
oder der Kleidung des Versicherten entstehen. Eingeschlossen sind auch Schäden durch
Vandalismus, der vorsätzlichen Zerstörung
oder Beschädigung versicherter Sachen nach
einem Einbruch innerhalb der versicherten
Wohnung.
Das Team der Geschäftsstelle Scheurer
6
gbtAKTUELL
Luftbild St. Matthias (Inge Duhr, Trier)
RENOVIERUNG ABTEI ST. MATTHIAS
Bauarbeiten in der Klosteranlage von
St. Matthias in Trier machen Fortschritte
Z
wischen den gbt-Wohnhäusern auf
der Schammatwiese in Trier-Süd
und der Konrad-Adenauer-­
Brücke
liegt in direkter Nachbarschaft die Abtei
St. Matthias mit der Basilika und dem großen Abteigarten.
Stiftung gegründet, die sich neben sozialen
Zielen auch dem Erhalt des Kreuzgangs verschrieben hat. Fast zwei Jahre ist es nun her,
dass die ersten Bagger und die anderen Baustellenfahrzeuge durch den Park der Abtei
St. Matthias in Richtung Kreuzgang rollten.
Der Kreuzgang von St. Matthias stammt aus
der Frühgotik (um 1200 n. Chr.) und ist in
etwa so alt wie der des Trierer Doms. Experten vermuten heute, dass dort sogar die gleichen lothringischen Steinmetze am Werk waren. Im Laufe der langen Geschichte der Abtei sind Kriege übers Land ge­zogen, die Mönche wurden 1802 von Napoleon vertrieben,
die Abtei wurde danach bis zur Rück­kehr
der Benediktiner in den 1920er Jahren als
Gutshof mit Ententeichen, Viehställen und
Misthaufen im Kreuzgang genutzt. Im heutigen Speisesaal befand sich sogar ein Stall. In
manchen Bereichen ist die Statik des Gebäudes heute instabil, Mauerwerk drückt nach
außen, Nässe zog vor der Trockenlegung von
den Seiten und von unten in das Mauerwerk.
Vor einigen Jahren wurde die St. Matthias
Vieles ist seitdem geschehen: Der erste große
Bauabschnitt, die Trockenlegung der Fundamente des Kreuzgangs ist abgeschlossen
und die statische Sicherung des Ostflügels,
in dem sich das mittelalterliche Dormitorium befindet, ist nun in vollem Gange. „Ich
freue mich, dass Bund, Bistum und auch
das Land die notwendigen Zuschüsse geben“, sagt Abt Ignatius von den Benediktinern. „Danken möchte ich vor allem aber
auch den Mitgliedern des Kuratoriums der
St. Matthias Stiftung und den vielen Spenderinnen und Spendern, mit denen wir die
notwendigen Eigenmittel zusammenbringen
können. Ohne die Unterstützung von vielen
Menschen von nah und fern ist dieses Projekt auch zukünftig nicht zu stemmen. Die
Arbeiten werden noch Jahre andauern, damit
gbtAKTUELL
das frühgotische Ensemble auch für die kom- gbt-GESCHÄFTSBERICHT 2014 LIEGT VOR
menden Generationen erhalten bleibt.“ In
der Krypta der Basilika sind die beiden ersten Trierer Bischöfe Eucharius und Valerius
und die Gebeine des Apostels Matthias beigesetzt. Der große markante Sakralbau wird
ie stetige Aufwärtsentwicklung der
heute als Pfarr-, Abtei- und Wallfahrtskirche
Wohnungsbau und Treuhand AG
genutzt. Im Norden befindet sich der Fried(gbt) Trier setzt sich auch 2014 unhof, der seit mehr als 2 000 Jahren ununter- gebrochen fort. Mit neuen Projekten und
brochen belegt wird, im Süden schließt sich neuen Immobilienkäufen hat die Geselldie Abtei mit dem Kreuzgang an.
schaft diesen Aufwärtstrend nachhaltig stabilisiert und mit dem vielversprechenden
Wohnbauprojekt Domizil an den Thermen
in Trier steht ein weiteres Highlight der gbt
in den Startlöchern. Insgesamt erwirtschaftete die Gesellschaft im abgelaufenen Jahr
22,7 Mio. Euro und erzielte einen Jahresüberschuss in Höhe von über 2 Mio. Euro.
Das Geschäftsergebnis schloss mit einem
Überschuss in Höhe von 2.529.000 Euro
ab und hat sich gegenüber dem Vorjahr
(2.102.000 Euro) um 427.000 Euro erhöht.
7
Nachhaltiges Wachstum
D
„Wir sind mit unserem Jahresergebnis sehr
zufrieden“, erklärt Dr. Stefan Ahrling, Vorstand der gbt. „Bis auf den Bauträgerbereich
konnten wir in allen Geschäftsfeldern Gewinne verzeichnen. Und im Bauträgerbereich
haben wir im abgelaufenen Jahr erheblich investiert. Diese Investitionen werden uns in
den nächsten Jahren jedoch ein Umsatzplus
Wer wie die gbt die Arbeit der St. Matthias
Stiftung unterstützen möchte, ist herzlich
dazu eingeladen:
Spendenkonten der St. Matthias Stiftung
(SMS)
Sparkasse Trier
IBAN DE89 5855 0130 0000 4985 19
Volksbank Trier
IBAN DE21 5856 0103 0001 3710 06
Pax-Bank Trier
IBAN DE30 3706 0193 3013 9080 19
Weitere Informationen finden sich auf
der Homepage der Stiftung
www.st-matthias-stiftung.de
[email protected]
Kreuzgangbild – Baustellenbilder
(Hilde Greichgauer, Trier)
bescheren – das zeigt heute schon die rege
Nachfrage nach unseren im Bau oder in der
Planung befindlichen Immobilien.“
DAS ERGEBNIS IM EINZELNEN
Die Umsatzerlöse aus der Hausbewirtschaftung stiegen gegenüber dem Vorjahr
um 127.000 Euro. Immobilienzukäufe und
die Auswirkungen aus Neubezug wirkten
sich im Jahr 2014 teilweise erstmals ganzjährig positiv aus. Die Instandhaltungskosten lagen mit 628.000 Euro unter dem Vorjahresniveau. Die Betriebskosten verminderten sich um 35.000 Euro. Das Ergebnis
der Hausbewirtschaftung endete mit 9,8
Mio. Euro (9,2 Mio. Euro im Vorjahr).
Im Bauträgerbereich hat die Gesellschaft ein
Bauvolumen von insgesamt 4,82 Mio. Euro
umgesetzt. Die Erschließung unbebauter
Grundstücke in Trier-Quint ist abgeschlossen. Sieben Grundstücke wurden erfolgreich
verkauft. Im Endausbau befindet sich derzeit
noch die Wohnanlage Am Spittel in Bitburg
Fortsetzung auf Seite 8
8
gbtAktuell
gen. Nach wie vor sind die Wohnungen der
gbt so begehrt, dass die Leerstandquote nur
knapp über einem Prozent liegt. Die Aufwendungen für Instandhaltung im eigenen
Hausbesitz summierten sich im abgelaufenen
Geschäftsjahr auf 4,81 Mio. Euro. Die Gesellschaft hat im abgelaufenen Jahr fünf voll
modernisierte Mehrfamilienhäuser mit 60
Wohnungen und 38 Stellplätzen in der KarlGrün-Straße / Schurzstraße in Trier erworben.
Darüber hinaus wurde eine weitere Neubauwohnung in der Augustinusstraße inTrier gekauft. 2014 hat die gbt schließlich mit dem
Neubau einer Mehrfamilienwohnanlage mit
Domus Mediam in Bitburg
13 Wohnungen und 16 Stellplätzen in der
mit 35 Eigentumswohnungen, 8 Gewerbe- Koblenzer Straße in Trier begonnen.
einheiten und 54 Tiefgaragenplätzen. Die ersten Wohnungen und die erste Gewerbefläche Die energetische Sanierung Am Weidenkonnten im April / Mai 2015 an die Nutzer graben in Trier wurde bis auf geringfügige
übergeben werden. Weitere Beurkundungen Arbeiten an den Außenanlagen abgeschlosstehen bereits an. In Trier-Quint errichtet die sen. Die Investitionen für die Sanierungsgbt ein Wohnhaus mit 13 Wohnungen und 15 projekte betrugen 2014 gut 1,73 Mio. Euro.
Stellplätzen im Rahmen des geförderten Wohnungsbaus. „Mit dieser Wohnanlage werden Außerdem hat die gbt 2014 mehrere Bauwir unseren Beitrag zur Schaffung von bezahl- maßnahmen mit einem Bauvolumen von
barem Wohnraum in unserer Region leisten“, 452.000 Euro betreut. Für das Jahr 2015 ist
so Dr. Ahrling.
eine erhebliche Steigerung auf ein Bauvolumen von 12,4 Mio. Euro geplant.
Das Mietaufkommen (Grundmieten ohne
Umlagen) der gbt-eigenen Wohnungen ist Die Umsatzerlöse aus der Verwaltungsohne Berücksichtigung der Verkäufe gegen- betreuung erhöhten sich aufgrund neuer
über dem Vorjahr um 354.000 Euro gestie- Verwaltungen bzw. turnusmäßigen Kosten-
Fortsetzung von Seite 7
anpassungen gegenüber dem Vorjahr um
126.000 Euro auf 965.000 Euro.
Die Wohnungsbau und Treuhand AG Trier
(gbt) betreut 60 Wohnungseigentümergemeinschaften mit insgesamt 2.514 Eigentumswohnungen, Garagen, Gewerbeeinheiten sowie weitere 1.858 Einheiten aus städtischem und privatem Besitz. Im Rahmen
dieser Verwaltung wurde 2014 ein Instandhaltungsvolumen in Höhe von 2,3 Mio.
Euro (Vorjahr: 948.000 Euro) abgewickelt.
Auch der Aufsichtsrat der gbt ist mit dem
Ergebnis der Geschäftstätigkeit im Jahr 2014
sehr zufrieden und sprach Vorstand und
Mitarbeitern in seiner Sitzung am 26. Mai
2015 für die geleistete Arbeit im vergangenen Jahr seinen Dank aus.
Domizil an den Thermen
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kannst komfortabel von zu Hause den Kundenservice online
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Wir denken heute schon an morgen.
Fortsetzung von Seite 1
gbtGEBÄUDEMANAGEMENT / PROJEKTENTWICKLUNG
DOMUS MEDIAM BITBURG | Erste Mieter sind eingezogen / Das erste Lokal hat geöffnet
Das neue Postquartier / Platz Am Spittel mit großzügige und repräsentative 3-Zimmereiner Größe von 0,35 ha bildet den Eingang Wohnung im Dachgeschoss verfügbar.
zur Fußgängerzone von Bitburg. Hier hat
die gbt ein Wohn- und Geschäftshaus mit
35 hochwertigen und barrierefreien Eigen- Wer sich für eine der Wohnungen interestumswohnungen unterschiedlicher Größe siert, kann sich an die Kreissparkasse Bitin exzellenter Lage errichtet. 2011 hatte burg-Prüm (Telefon 06561/16-0) oder die
das Unternehmen aus Trier einen europa- LBS (Telefon 0800/589 09 71) wenden.
weit ausgeschriebenen Wettbewerb gewonnen und mit ihrem architektonischen Vorabinformationen finden Sie auf der
Entwurf das Preisgericht und den Stadtrat Homepage der gbt: www.gbt-trier.de. Dort
von Bitburg überzeugt. Neben den Woh- sehen Sie einen kleinen, informativen Film
nungen befinden sich 8 Büro- und Ge- über Lage und Ausstattung des Gebäudes.
schäftsflächen in dem Gebäude sowie 54 Weitere Informationen enthält auch die
Tiefgaragenplätze.
Webseite www.domus-mediam.de.
Inzwischen stehen die ersten Wohnungen
zur Übergabe an die Eigentümer bereit, wobei mit Hochdruck an der Fertigstellung der
Außenanlagen gearbeitet wird. Am 6. September 2015 wird dann im Rahmen einer
Feierstunde das Wohn- und Geschäftshaus
Domus Mediam im Herzen der Stadt Bitburg feierlich eingeweiht.
Die Wohnungen in der Wohnanlage Domus
Mediam haben 2, 3 oder 4 Zimmer und sind
in einer Größe von gut 44 Quadratmeter
für eine 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG bis
zu knapp 150 Quadratmetern für eine sehr
Malteser Hausnotruf
Der Malteser Hausnotruf bringt
Hilfe in Minutenschnelle –
mit dem Notrufsender an
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So kann permanente Pflegebedürftigkeit verhindert werden –
die eigene Unabhängigkeit bleibt
bewahrt.
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Malteser Hausnotruf.«
9
gbtFREIZEIT 11
RÄTSEL
Mitmachen und gewinnen!
Fahrgastkabine
im Zug
Süddeutscher
HöhenTeil des Sohn der
zug im
Fußball- AphroWeserfeldes
dite
bergland
französisch:
Freund
undurch- Verdacht
hängnis
ohne
Umweg,
direkt
männliche
Biene
Heldenepos
von
Vergil
königlich
Reim
besitzanzeigendes
Fürwort
französische
Ardennenstadt
6
hebräisch:
Sohn
erstes
Kulturvolk
Europas
chemisches
Element
‚Irland‘
in der
Landessprache
spanischer
Ausruf
Halbaffe
auf
Madagaskar
dt.
Kunstschriftsteller †
Vorname
d. EbnerEschenbach
altindones.
Volksstamm
Abk.:
Dezigramm
früherer
österr.
Adelstitel
Steuer
4
5
6
Das Lösungswort in der letzten Treveri
lautete: Rauchwarnmelder. Unter den
vielen richtigen Einsendungen musste das
Los entscheiden. Über einen Einkaufsgutschein für das Dehner Gartencenter
können sich freuen:
Tanja Hector in Trier Barbara Hasse in Trier
Dr. Constantin Willems in Trier
7
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Gallium
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Lebensbeschreibung
3
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geselliger
Sportverein
intelligenzschwach
2
große
Eule
Büchergestelle
Vorname
d. Schauspielerin
Sommer
2
Insel vor
Marseille
Kopfbewuchs
5
die Gesundheit
betreffend
Küchengerät
1
Sohn
Isaaks
(A.T.)
9
Saugströmung
Schnellsendung
griechische
Insel
bekannt,
beliebt
ital.
Astronom
† 1642
englisch:
Glas
Seelachsart
Mühsal,
Bürde
Verstoß
gegen
Gebote
Gottes
Meeresfisch
eine
Dichtform
Badestrand
bei
Venedig
Schwermetall
Maß der
Stromstärke
Teil des
Beins
unverzüglich
Getreidesorte
Buch
der
Bibel
Heimchen
Wachssalbe
7
in der
Nähe
von
Kolloid
10
heutiger
Name des
antiken
Thyrus
Vorname
des
Autors
Andres
eine
Schenkung
altes
Maß des
Luftdrucks
Trinkbares
engl.
Fürwort:
es
norweg.
Schriftsprache
Arzneimittelgeschäft
Terrains
enthülstes
Getreidekorn
Skatausdruck
kleiner
Deich
Wildpfleger
asiatische
Großkatze
Ansprache
ein
Körperteil
Hit der
‚Beatles‘
Rennbahnbelag
8
nicht
diese,
sondern ...
3
griechischer
Buchstabe
Hauptschlagader
landwirtschaftl.
Nutzfläche
Asphalt- Abgrundschiedsstoff
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