mögliche NEUE NUTZUNGEN WOHNSCHEUNE WERKSCHEUNE

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WOHNSCHEUNE
mögliche
• mitten im Zentrum
Kinderscheune
• +- 75 m2
Dorfscheune
• gestalterische Freiheit
Werkscheune
(keine historische Bausubstanz)
Hofladen
• Wohnen
• Tourismus
• Ferienlager
nicht im Zentrum
• noch als Lagerfläche
genutzt
UNIKAT
• Wohnen • relativ zentrale Lage
• schon teilweise zu Wohnfläche umgebaut
• der Rest wird noch landwirtschaftlich
genutzt
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abgelegene, ruhige Lage
Nähe zur Natur (Wald, Wanderwege)
sehr guter Zustand
170 m2
erhaltenswerte Fassade und
Schutzhecke
• bereits teilweise renoviert
• der Rest ist schwer zugänglich
• von Wohnfunktion umringt
• Wohnen
• relativ zentrale Lage
• das Erdgeschoss wurde bereits umgebaut
• riesige Hoffläche
• wird noch
teilweise genutzt
(Stellraum)
• Wohnen
BÜROS UND FLEXIBLE, TEMPORÄRE ARBEITSRÄUME, AUCH FÜR DIENSTLEISTUNGEN.
Für Architekten, Versicherungsmakler, zur Buchführung und für Kundengespräche kleiner Unternehmen, Arzt, Masseur, Kranken-/ Alten-/ Kinderpfleger, Therapeut, Logopäde, Friseur,...
Renovierung der Scheune (Isolation, Fußboden, Strom- und Wasseranschluss,...), Bereitstellung von
Arbeitsplätzen (Bürotisch, Stuhl, Beleuchtung, Internetanschluss, Druck- und Faxgerät), Toiletten, evt.
kleine Küche.
Renovierungsaufwand
• Wohnen
TRADITION
WERKSCHEUNE
GEMEINSCHAFT
• am Ortsrand
WERKSTATT, ATELIER, GERÄTEPOOL, TAUSCHBÖRSE, BETREUUNG
UND ANIMATION.
Entweder Privatwerkstatt für Schreiner, Künstler, Garagist,
Näherin,... oder von der Dorfgemeinschaft genutzt inklusive
Tauschbörse und Gerätepool.
VERSORGUNG
• relativ zentrale Lage
• noch als Lagerfläche genutzt
• +-20 m Länge, 7m Höhe
„Alte Gebäude in unseren Dörfern sind ein bedeutendes
kulturelles Erbe, denn sie geben ein wichtiges Zeugnis
aus Leben und Kultur früherer Generationen. Ihre
Erhaltung ist deshalb für die soziale und bauliche Tradition
und damit für ein prägendes Ortsbild unverzichtbar.“ ENERGIESCHEUNE
- lokale Handwerker
Schreiner, Künstler, Garagist, Näherin
- für die Dorfgemeinschaft
Werkstatt für gemeinsame Projekte
- Kurse
- Gruppenanimation (von Jung bis Alt)
- für alle Dorfbewohner nutzbar
- Reperaturen für die Dorfleute
- gemeinschaftlicher Geräteverleih
- Rasenmäher, Anhänger, Hilti, Kreissäge,
Motorsäge, kleiner Traktor, Gartenwerkzeug,
Axt, Bohrmaschinen,...
- Instandhalten der Geräte durch Ehrenamt
- Fahrradverleih
- Schlitten-/Skiverleih
TAUSCHBÖRSE
-
organisiertes Prinzip der Nachbarschaftshilfe
helfen, ergänzen, profitieren
Ausschöpfen der eigenen Stärken
handwerkliche Arbeiten (reparieren, Rasen
mähen, Holz hacken, streichen...), Haushalt
(bügeln, putzen,...), Betreuung (Kinderani
mation, Nachhilfe geben,...), Verpflegung
(Einkäufe erledigen),...
- Kontakte entwickeln und stärken
- Steigerung des Gemeinschaftsgefühls
- gemeinschaftliches Energiekonzept
- Lagern von Holz
- Brennanlage
Renovierungsaufwand
DORFSCHEUNE
TREFFEN UND FREIZEIT
Zwangloses Treffen und Versammeln oder gezielte Betreuung gewisser Gruppen (Kinder, Jugendliche,
Eltern, Berufssparten, Vereine, Rentner,...)
KULTURSCHEUNE
Einrichten einfacher Räume mit Strom- und wasseranschluss, Toiletten, Sitzgelegenheiten
Renovierungsaufwand
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Energiescheune
Actionscheune
Werkscheune
Wohnscheune
Büroscheune
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Kulturscheune
Actionscheune
Wellnessscheune
Kinderscheune
Dorfscheune
Werkscheune
Hofladen
• mitten im Zentrum
an der Hauptstraße, gegenüber
des Dorfplatzes
• schützenswerte Bausubstanz
ortsbildprägende Fassade, Mauerwerk, Dachkonstruktion
• guter Zustand
GESCHICHTE
RWTH Aachen / Lehrstuhl und Institut für Städtebau / Lehr- und Forschungsgebiet Bauplanung und Baurealisierung | M-2 Projekt Dorfentwicklung in der belgischen Eifel | Betreuung: Prof. Dipl.-Ing. Bauass. Rolf Westerheide
AOR / Dipl.-Ing. Bauass. Stefan Krapp / Dipl.-Ing. Anne Eaton / Professurvertreter Godefridus Josephus Humble | Bearbeitung: Kerstin Jost (328 389)
Renovierungsaufwand
- Treffpunkt
- Tourismus
BETREUUNG UND ANIMATION
- Kinder: außerschulische Betreuung, Kinder
stunden, Ferienanimationen
- für ältere Dorfbewohner
- basteln, spielen, singen
DORFSAAL
- Mehrzweckraum
- tanzen, feiern, Sport
- Veranstaltungen: Theater, Musik, Comedy,
Tanz, Filmabend,...
-
schlafen im Heu
Unterkunft mit Sanitäranlagen und Küche
spielen und entdecken
Reiterhof und Naturnähe einbeziehen
- verschiedene Zielgruppen
- Kindergarten- und Schulkinder, Rentner, Frauen, Männer
- Yoga, Pilates, Gymnastik, Aerobic
- tanzen, turnen
- Ballsport, Badminton
- Kletterwand
- Krafttraining
- Paintball, skaten
- Gesundheits- und Fitnessberatung
ÖFFENTLICHE TOILETTEN
- Sauna, Whirlpool, Schwimmteich, Fitness,
Massage, Kosmetiker, Sonnenwiese,...
- für Anwohner, Auswärtige und Touristen
- weit über die Dorfgrenzen mögliches
Anziehungspotential
KONZERTRAUM
• Wohnen
• Büroscheune
• an der Hauptstraße,
nicht im Zentrum • Werkscheune • sehr guter Zustand
• noch als Lagerraum genutzt
• mitten im Zentrum
• ein Teil wird in den nächsten
Jahren zu Wohnfläche umgebaut
• restliche Fläche: +- 75 m2
• historische Bausubstanz
(Mauerwerk, Dachkonstruktion,
ortsbildprägende Fassade)
• guter Zustand
KINDERSCHEUNE
RAUM FÜR KINDER
Ungestörtes, sicheres Spielen in Gemeinschaft.
Animation. Kinderlager.
Sicheres Umfeld schaffen.
Renovierungsaufwand
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temporäre Nutzung
verschiedene Zielgruppen
Bühne für lokale Musiker
bekannte Musiker als Zuschauermagnet
AUSSTELLUNGSRAUM
KULTUR
• Wohnscheune (Mehrgenerationen)
• Büroscheune
• Hofladen
Aufwändige Einrichtung aber Chance auf Wirtschaftlichkeit durch ein besonderes Angebot.
IDENTITÄT
Altentageraum
größerer Jugendtreff
Kinderspielkreis
Bekanntmachungen
Kommunikation
WELLNESS
Renovierung mit Strom- und Wasseranschluss, Toiletten,...
Renovierungsaufwand
• +- 155 m
• sehr hoher Raum
• noch teilweise genutzt
• guter Zustand
ERHOLEN UND ENTSPANNEN AUCH FÜR AUSWÄRTIGE
in Verbindung zur Naturnähe und Gourmetgenuss bei ‘on Knoll. Mit Sauna, Schwimmteich, Pool,...
für die Dorfbewohner und als Magnet nach außen.
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BEWEGUNGSRAUM
KULTUR, BILDUNG, GENUSS
Dorfmuseum, Bibliothek, Bewegungsraum, Konzertraum, Ausstellungsraum.
Veranstaltungen in kleinerem, ruhigerem Rahmen (Filmabend, kleines Konzert, Lesung,...)
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WELLNESSSCHEUNE
- Lebensmittel, Kleidung, gesundheitliche Ver
pflegung, Regionales, Zeitschriften, Bücher
- Direktvermarktung/Hofladen
- Dienstleistungen
Versandannahme, Tourismusinfo,
Mitfahrzentrale
- Café, Treffpunkt
TREFFPUNKT
• zentrale Lage (direkt bei der Schule),
trotzdem zurückgezogen (lange Einfahrt)
• +- 75 m2
• schützenswerte Bausubstanz
(Fassade, Dachkonstruktion)
• sehr guter Zustand
KINDERFERIENLAGER
• Wohnscheune ideale Lage für Familien
• relativ zentrale Lage
• schützenswerte Bausubstanz
(Mauerwerk, Dachkonstruktion
• Besitzer würde den Raum für die
Dorfgemeinschaft zur Verfügung
stellen
DORFLADEN
CAFÉ
FREIZEIT
Durch den tiefgreifenden Strukturwandel in der Landwirtschaft sind viele ehemals landwirtschaftlich genutzte
Gebäude funktionslos geworden. Doch es sind diese traditionellen Gebäude, die häufig den Ortskern prägen und
die Identität eines Dorfes und dessen Geschichte ausmachen. Leider besteht heute der Trend, lieber alte
Gebäude zu verkaufen oder leer stehen zu lassen um sich mit einer individuellen Neubebauung am Ortsrand auf
unangetasteter Grünfläche zu verwirklichenals den ortsbildprägenden Bestand zu pflegen und modernen Bedürfnissen
anzupassen. Im Sinne der Innenentwicklung der Dörfer müssen die Dorfbewohner für das Potential, was in diesen Bauten
steckt, sensibilisiert werden und sollen erkennen, dass es diese Bauten sind, die unsere Dörfer unverwechselbar
machen und den Begriff „Heimat“ prägen... Viel zu oft wird dies erst nach dem Abriss dieser Gebäude bemerkt.
Durch Umnutzung und neue Funktionen können diese leerstehenden traditionellen Bauten wieder aktiver Bestandteil des Dorflebens werden und zum Wiederbeleben des Dorfes und seiner Mitte sowie zu einem stärkeren
sozialen Umfeld beitragen.
Technische Instandsetzung, ansonsten keine Renovierungsarbeiten.
- Versammlung der fahrenden Händler
- Treffpunkt
MITFAHRZENTRALE
GEMEINSCHAFTLICHES ENERGIEKONZEPT.
Gemeinsames Lagern von Holz und Betreiben einer Verbrennungsanlage.
Renovierungsaufwand
GEMEINSCHAFT
• Wekscheune
• Energiescheune
Neutraler offener Raum mit festem Boden, Strom- und Wasseranschluss,
WERKSTATT/ATELIER
SEELE
GROSSER MULTIFUNKTIONSSAAL FÜR TEMPORÄRE NUTZUNGEN
Dorfsaal, Bewegungsraum, Konzertraum, Markt.
Zum Tanzen, Feiern, Spielen, Sport treiben und für größere Veranstaltungen (Konzerte, Autokino, Feste,...)
- flexible Einrichtung
- zweiter Arbeitsplatz im Dorf (“von zuhause
arbeiten”)
- Dienstleistungsangebot: Arzt, Friseur,
Masseur, Kranken-/Alten-/Kinderpfleger,
Therapeut, Logopäde
MARKT
NETZWERK
ACTIONSCHEUNE
Renovierungsaufwand
- Architekt, Versicherungsmakler,...
- Buchführung und Kundengespräche für
kleine Unternehmen
ENERGIEVERSORGUNG
Strom- und Wasseranschluss, Toiletten, wenig Renovierungsaufwand
Actionscheune
Kinderscheune
Dorfscheune
Werkscheune
- kleine Mietwohneinheiten (Paare, SingleWG’s, Alten-WG’s)
- Altenwohnungen mit Betreuung
- Mehrgenerationenwohnen
- Wohnungen für Familien, Zweifamilienwohnhaus
- Ferienwohnungen
GERÄTEPOOL
• Wohnen
• Büroscheune
• Werkscheune (Handwerker)
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TEMPORÄRE ARBEITSRÄUME
BÜROSCHEUNE
• Büroscheune
• Werkscheune
• Kinderscheune
Ferienlager WOHNUNGEN
• Wohnen
• Büroscheune
• Werkscheune • an der Hauptstraße,
Renovierungsaufwand
NEUE NUTZUNGEN
BÜROS
ARBEITEN
Wohnscheune
Tourismus
Büroscheune
Wellnesscheune
Actionscheune
(Kinderferienlager)
weit abgelegen
historische Bausubstanz
kein guter Zustand
Nähe zur Natur (Naturschutzgebiet, Wald,
Wanderwege)
Strom- und Wasseranschluss, Toilette
Renovierungsaufwand
WOHNUNGSBEDARF HERRESBACHS ANHAND NEUER WOHNFORMEN DECKEN.
Kleine Mietwohneinheiten (Singles, junge Paare, Rentner), betreutes Wohnen, Ferienwohnungen,
Mehrgenerationenwohnen, Familienwohnungen.
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NAHVERSORGUNGSANGEBOT
Dorfladen oder Hofladen mit vielfältigem Angebot ( Lebensmittel, Kleidung, gesundheitliche Verpflegung, Regionales, Zeitschriften, Bücher), Direktvermarktung und an weitere Services gekoppelt
(Versandannahme, Tourismusinfo, Mitfahrzentrale Café)
WOHNEN
HERRESBACH - SCHEUNENDORF ? !
HOFLADEN
- temporäre Nutzung
- Förderung lokaler Künstler
- Ausstellung Kinderarbeiten
DORFMUSEUM
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Historie
Bildung
Vermittlung der Ortsidentität
Begreifen der Gegenwart
Bildtafeln, Ausstellungsstücke
Gesammelte Anekdoten
auf Wander- und Entdeckungswege ausweiten
BIBLIOTHEK
- Bildung
- Kurse und Lesungen
der verschiedenen
KOMBINATIONNutzungen
je nach
- benötigter Infrastruktur
- Flächenbedarf
- zeitlichem Nutzungsplan
- Lagebedingungen
um zu einer intensiveren und tragbaren Nutzung der
Gebäude zu gelangen