Eigentumswohnung in Berlin-Wedding Genter Str.

Wedding - Vermietete Wohnung mit 3,6% Rendite
Genter Str., 13353 Berlin
Ref:
FBCA3071
Stadt:
Region:
Größe:
Berlin
Wedding
79.82 m²
Preis:
Zimmer:
Status:
m²:
vermietet:
115486 Euro
4
verkauft
79.82
ja
Die Wohnung ist seit 2004 durchgehend vermietet und erbringt eine exzellente Rendite von 3,6%.
Das vierstöckige Gebäude mit Baujahr 1928 wurde modernisiert. Hier liegt unsere Wohnung im Hochparterre.
Die Wohneinheit besitzt einen Flur, ein Bad mit Badewanne und Fenster, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer
und zwei weitere Zimmer sowie einen Südwestbalkon und Zentralheizung.
Die Kapitalanlage erbringt eine jährliche Nettoeinnahme von 4.154 Euro entsprechend einer exzellenten Rendite von
3,6%. Dabei liegt die derzeitige Miete unter dem lokalen Mietspiegel und dürfte zukünftig einer Rendite von ca. 4%
entsprechen.
Die Wohnung liegt in einer sehr ansprechenden und zentralen Wohngegend in Wedding. Der Berliner Hauptbahnhof
etwa ist nur 2,5km entfernt.
Außerdem befinden sich gleich drei attraktive Parks (Goethepark, Volkspark Rehberge und Schillerpark) in komfortabler
Entfernung für einen Spaziergang. Zur nächsten U-Bahnstation (Seestraße) sind es nur 400 Meter.
Eine hervorragende Kapitalanlage zum Schnäppchenpreis von nur 1447 Euro pro m²...............................................
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FrontLine Berlin GmbH 16.01.2017 06:17:28