als Einkaufen – Nahversorgung mit Lebensqualität

Mehr als Einkaufen – Nahversorgung
mit Lebensqualität
„DORV-Projekt Seddin“
Michael F. G. Schmidt
Evelyn Janke, Ellen Krahnert, Olaf Leistner
www.dorv-seddin.de
DORV-Club Seddin e.V.
Seddiner See
Nach Berlin
Zentrum 50km
Seddiner See mit drei Ortsteilen: Neu Seddin, Seddin und Kähnsdorf
DORV-Club Seddin e.V.
Seddiner See
Einwohner
Gemeinde Seddiner See insgesamt:
Seddin:
1.100
Kähnsdorf: 350
4.600
zzgl. Feriengäste / Wochenendler / Camper
DORV-Club Seddin e.V.
Seddiner See
DORV-Club Seddin e.V.
Klassische Unterversorgung im Ort
Seddin,
Kähnsdorf,
Waldsiedlungen
Abwanderung, Überalterung
DORV-Club Seddin e.V.
Ausgangspunkt für das „Ladenprojekt“
• Keine Versorgung und Dienstleistungen insbesondere für Ältere
• Kein Kommunikationszentrum im Ort, keine kulturellen Anreize
•Ein marodes Gebäude im Ortskern schreit nach Herrichtung
• Fragebogenaktion unterstreicht starken Rückhalt bei Bürgern
• Machbarkeitsstudie der DORV-GmbH bekräftigt Vorhaben
• Detailbefragung erreicht 1124 Bürger mit 70% positivem Rücklauf
• Professionelle Auswertung durch DORV-GmbH
•Bedarfsanalyse dokumentiert die Rentabilität des Vorhabens
•Bürger engagieren sich seit Ende 2008 für das DORV-Projekt
• Verein „DORV-Club Seddin e.V.“ bündelt das Bürgerengagement
Dank an Generali Versicherung Zukunftsfonds!
DORV-Club Seddin e.V.
Bürgerinitiative - Unterstützung
• Bemerkenswertes Bürgerengagement
• Initiativgruppen bis DORV-Club Seddin
• Ortsbeiräte, Generali Zukunftsfonds
• DORV-GmbH (Frey, Spelthann)
• Staatskanzlei Potsdam (Gerber, Baaske)
• Gemeindeverwaltung, Bürgermeister
• Gemeindevertreter, Ausschüsse
• LAG Fläming Havel e.V.
• Bewilligung Baumittel in der GVS
• LEADER Fördermittel bewilligt
•DANKE!!
DORV-Club Seddin e.V.
Erfordernisse an den DORV-Standort
• ausreichendes Raumangebot
• gute Zugangsmöglichkeiten
• genügend Parkmöglichkeiten
• möglichst Folgenutzung eines bestehenden Gebäudes
• Erweiterungsmöglichkeiten für Nutzungsausdehnung
• Lage in der Ortsmitte Seddins
• Erzeugung eines attraktiven Gesamtbildes im Dorfkerns
DORV-Club Seddin e.V.
Seddiner See
Seddiner See
Seddiner See
Ortslage des geplanten
DORV-Zentrums Seddin
DORV-Club Seddin e.V.
Seddiner See – DORV-Zentrum
Vorgesehene Gebäude für DORV-Zentrum Seddin
Gemeindeeigenes Gebäude aus dem Jahre 1989. Beherbergte den ersten REWE-Markt in
den neuen Bundesländern nach der Wende. Seit 2005 geschlossen. Grund: Altersbedingter
Ausstieg des sehr erfolgreichen Erstbetreibers mit nachfolgender Misswirtschaft nach
zweifachem Betreiberwechsel.
DORV-Club Seddin e.V.
Fördermittel für Aus- und Umbau
Laden, Café, Küche, Mehrzweck-/Gymnastikraum
Café
115 qm
Laden
165 qm
Gym
75 qm
Boule Platz
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DORV-Club Seddin e.V.
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Das Besondere Angebot im
DORV-Zentrum Seddin?
1. Das „Paketangebot“ unter einem Dach
2. Die starke bürgerschaftliche Fundierung
3. Die günstigen Rahmenbedingungen
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Breites Angebot auch mit regionalen Produkten
Dienstleistungen und Kontaktstelle der Gemeindeorgane
Öffentliche Sitzungen der diversen Gremien der Gemeinde
Kulturangebot nach Bürgerwunsch über den DORV-Club Sedin
Vortragsveranstaltungen, Kino, Gesundheitssport, Kochen-Essen
Hilfsbörse für die Bürger mit Hol- und Bringeservice
Unterhaltungsangebot im Lesecafe, Bücher, Tageszeitungen, Spiele
Boule-Bahn und Fitness-Stationen für Alle in Außenanlage
Soziokulturelle Aktivitäten werden durch DCS organisiert
Unser Ziel: Rückgewinnung einer dörflich-regionalen Identität
DORV-Club Seddin e.V.
Serviceleistungen
Gegensätze
Wunschliste aus Einwohnerbefragung
Organisatorisch-finanzielle Umsetzbarkeit
Folgendes Angebot wird für das DORV-Zentrum angestrebt
• Reinigungsannahme, Poststelle, Lottoannahme, Geldautomat
• Gelbe Säcke, Hundekotbeutel, Formularservice, Kopierservice
• Medizinische Beratung (Kooperation mit Seddiner Ärztin)
• Hilfsdienst-Börse, Holen-Bringen, PC/Smartphone/Internet-Beratung
• Sprechstunden von Ortsbeirat und Bürgermeister
• Sicherheitsberatungen bei monatlicher Polizeisprechstunde
Je mitgliederstärker der DORV-Club Seddin wird, desto mehr
Dienstleistungen können ehrenamtlich getragen werden
DORV-Club Seddin e.V.
Zielgruppen
• In erster Linie für die Bewohner des Südufers des Seddiner Sees
(Kähnsdorf und Alt-Seddin), die den Niedergang der Infrastruktur
und der Versorgung beklagen und den Bedarf an Hand mehrerer
Fragebogenaktionen definiert haben und die DORV-Initiative tragen
• Seddiner und Kähnsdorfer sowie Gäste aus Neuseddin
• Feriengäste in diesen drei Orten
• Tagestouristen aus Berlin, Potsdam und Umland (Wanderer, Radler)
• Bade- und Wassersportgäste
• Urlauber der drei Campingplätze im 2km-Umkreis
• Interessierte an Kulturereignissen und Gesundheitssport aus dem
ganzen Umland
Insgesamt
Angebot für geschätzte 2500 Personen
DORV-Club Seddin e.V.
Wurden die Erwartungen der Initiative erfüllt?
Ja!
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Überwältigend positive Resonanz bei den Einwohnern aller Ortsteile
Die mediale Begleitung war bisher immer konstruktiv und hilfreich
Die Unterstützung aus der Politik und Verwaltungen war letztlich gut
Die Begleitung des DORV-Projekts durch die LAG Fläming war toll
und hat uns sehr motiviert!
• Die Arbeit mit den Mitgliedern des DCS und insbesondere im
Vorstand macht großen Spaß, weil wir gemeinsam an den Erfolg
glauben und alle dafür arbeiten wie die „Bürstenbinder“.
Aber es ist noch viel zu tun!
DORV-Club Seddin e.V.
Wie geht es weiter?
Alles Paletti?
• Die Bevölkerung will das DORV-Zentrum
• Der Gang der diversen Initiativgruppen durch die Institutionen war
erfolgreich: das DORV-Zentrum Seddin ist politisch gewollt!
• Die Fördermittel aus dem LEADER-Programm sind der Gemeinde
Seddiner See in voller Höhe bewilligt worden (ca. 460.000 €)
• Von der Gemeinde wurden ca. 350.000 € für das Projekt in den
Haushalt eingestellt worden
• Der Bauantrag ist genehmigt
• Architektenbüro bereitet Ausschreibungen zur baldigen Vergabe vor
• RBB-Fernsehen möchte Drehtermin für die komplette Seddin-Story
Nein! Ungelöste Betreiberfrage
DORV-Club Seddin e.V.
Betriebsform
• Soziale Fundierung wird angestrebt
• Wirtschaftliche Absicherung ohne Profitorientierung
Das integrative Modell
Integration bzw. Inklusion und Aktivierung von Arbeitslosen und Menschen mit Behinderung. Bestimmte gesellschaftliche Gruppen sollen
über das DORV- Projekt leichter in die Gesellschaft (re-) integriert werden. Bürgerengagement notwendig!
Gemeinnützige GmbH (gGmbH)
Geschäftsführer/Marktleiter
DORV-Club Seddin e.V.
Planungsstand März 2012
Gründung einer gGmbH wird angestrebt.
DORV-Club Seddin e.V. erhält Option auf
Gesellschafteranteile aus der gGmbH
G1
G2
gGmbH
Kooperationsvertrag
DORV-Club Seddin (DCS)
DORV-Club Seddin e.V.
Verhandlungen und
Ausarbeitung des
Kooperationsvertrags mit
Integrationsfirma (Verein
Pusteblume e.V. In
Kleinmachnow)
Planungsstand April 2012
Gründung einer gGmbH wird angestrebt.
DORV-Club Seddin e.V. erhält Option auf
Gesellschafteranteile aus der gGmbH
Integrationsfirma Pusteblume e.V.
gGmbH
Kooperationsvertrag
DORV-Club Seddin (DCS)
DORV-Club Seddin e.V.
Verhandlungen und
Ausarbeitung des
Kooperationsvertrags mit
DCS dauern an.
Planungsstand Mai 2012
Seddiner DORV GmbH/UG
Gesellschaftsvertrag
Gesellschafter:
Jakobs (Jakobshöfe
GBR)
Gesellschafter:
Bogisch (EDEKA
Michendorf)
Gesellschafter:
DCS e.V oder
einzelne DCS e.V.Mitglieder
Kooperationsvereinbarung
DORV Club Seddin e.V.
Satzung
DORV-Club Seddin e.V.
Planungsstand 1. Juni 2012
Seddiner DORV GmbH/UG
Gesellschaftsvertrag
Gesellschafter:
Jakobs
Gesellschafter:
Bogisch
Gesellschafter:
DCS e.V oder
einzelne DCS e.V.Mitglieder
Kooperationsvereinbarung
DORV Club Seddin e.V.
Satzung
DORV-Club Seddin e.V.
Planungsstand 16. Juni 2012
Gemeindeverwaltung
und Bürgermeister Zinke
koordinieren und finanzieren Betreibersuche
DORV-Club Seddin (DCS)
arbeitet zu und entscheidet mit
Anzeige zur Betreibersuche erschien gestern in MAZ
Betreiberfrage wird gelöst!
DORV-Club Seddin e.V.
Kooperation
Initiativgruppe-Politik
DORV-Club Seddin e.V. und
Gemeinde Seddiner See
Gemeinsame Betreibersuche!
Anzeige in MAZ vom 16.6.12
Märkische Allgemeine Zeitung
Interesse? Schreiben Sie uns!
DORV-Club Seddin e.V.
DORV-Projekt Seddin
DORV-Club Seddin e.V. (DCS)
Versorgung
Kommunikation
Kultur
Bewegung
Petra
Ellen
Michael
Olaf
Evi
Leben
Qualität
im Ort
DORV-Club Seddin e.V.