Casa de lujo en Venta en Palma de Mallorca, Baleares

Casa de lujo en Venta en
Palma de Mallorca, Baleares
Precio: 2.950.000 Euros
700 m2 Superficie, 7500 m2 Superficie terreno, 5 Habitaciones, 3 Baños
Garaje: Si, Piscina: Privada
Eficiencia energética
Consumo energía
Kwh/m2 año
Emisiones
kgCo2/m2 año
Si quieres vender o alquilar tu casa debes ser consciente
que desde 2013 es imprescindible la obtención del
certificado de eficiencia energética, a fin de determinar la
calidad de la vivienda desde un punto de vista de ahorro
Sin especificar
energético.
La etiqueta energética clasifica los edificios desde la A
(Favorable) a la G (Desfavorable), así tanto comprador
como inquilino están informados de las condiciones en
que se encuentran vivienda e instalaciones.
Casa de lujo en Venta en
Palma de Mallorca, Baleares
Precio: 2.950.000 Euros
Características
Servicios
Accesibilidad, Aire acondicionado, Alarma, Amueblado,
Armarios, Balcón, Calefacción, Chimenea, Cocina amueblada,
Doble cristal, Electrodomésticos, Internet, Lavadero, Patio,
Area polideportiva, Despensa, Suite con baño, Trastero,
Terraza, Vestidor, Video portero,
Aparcamiento,
Comentarios acerca del inmueble
Steht in einem parkähnlichen wunderschönen Garten mit Palmen, Oliven und ca. 2000 m² großer Obstplantage mit
einheimischen bekannten und exotischen Früchten. Von der Terrasse aus kann man auf einen ca. 150 m² großen Teich
mit ca.200 Kois sehen. Der Teich ist mit einem schmiedeeisern verzierten, extra angefertigten, Pavillon umgeben. Im
Teich ist Beleuchtung, Filteranlagen und in der Mitte befindet sich ein Holzpavillon, der über eine Brücke zu erreichen
ist. Das Häuschen ist mit Bänken, Tisch, Licht und Musik ausgestattet. Am Ende des Gartens befindet sich ein eigener
Sandtennisplatz, von einer deutschen Fachfirma angelegt. Der gesamte Garten wird vollautomatisch von einem eigenen
Brunnen bewässert. Durch den Garten führt ein befestigter Fußweg mit Beleuchtung, für einen geruhsamen
Abendspaziergang. Das gesamte Grundstück ist eingefriedet und mit einem elektrischen Einfahrtstor versehen. Das
Grundstück ist 7500 m² groß. Der 5 x 11 m große Pool (Wasserfläche) ist mit einem extra exklusiv angefertigten Mosaik
ausgelegt, mit Beleuchtung, Filteranlage und Dosieranlage, Gegenstromanlage und beheizbarem Wasser.
Diese Leistungen wurden im Jahre 2000 neu erstellt.
1) Die komplette Elektroinstallation mit TV und Satanlage.
2) Alarmanlage mit Kameras, Bewegungsmeldern, Fensterkontakten und Aufschaltung zum Wachdienst.
3) Sanitär mit Abflüssen, Wasserleitungen, Armaturen in bester Qualität. Eine Whirlpoolwanne, Schneckendusche und
alle Bäder mit Bidet ausgestattet.
4) Neue Heizung Vissmann Kessel, 10 große Solarkollektoren, Fußbodenheizung im gesamten Haus mit
Einzelregulierung, 3000 l Öltank. Alle Bäder mit Handtuchtrockner.
5) Deutsche Fenster und Türen, Blendrahmen 85 mm, 28 mm VSG Glas, Sicherheitsglas und rundum Verriegelung mit
Aufhebelschutz, zum Teil mit Fliegennetz. Alle Fensteroliven sind abschließbar. Die Haustür mit rundum
Bolzen-Verriegelung und aus Aluminium weiß, die Fenster aus Kunststoff, mit Alu- Klappläden.
6) Innentüren mit Zarge als Weißlack Stiltüren mit hochwertigen Türgriffen.
7) Die Räume sind großzügig mit Einbauschränken ausgestattet.
8) Alle Bäder sind mit hochwertigen Fliesen versehen. Die Böden sind mit Marmor 1. Wahl ausgelegt.
9) Klimaanlage in den Schlafräumen und Küche als Wandgeräte, im Wohn- und Esszimmer als Kanalsystem. Alle
Geräte sind warm und kalt steuerbar.
10) TV und Musik als Linksystem von B&O in allen Räumen, Terrasse und Fitnessraum.
11) Alle Räume sind großzügig mit Stuck ausgestattet.
12) Deutsche Markeneinbauküche, weißer Schleiflack mit Stilkassetten, voll ausgestattet mit Markengeräten.
13) Vollautomatisches Notstromaggregat.
14) Entkalkungsanlage + Osmose.
Im Jahre 2007 ist die Villa erneut renoviert worden. Alle Wände sind mit Stucco Veneziano (Spachteltechnik) versehen
worden. Der Stuck und die Decken wurden neu gestrichen. Ferner ist eine Zentralstaubsaugeranlage im ganzen Haus,
sowie auch im Souterrain installiert worden.
Die Villa ist eingeschossig und hat eine Gesamtwohn- und Nutzfläche von ca. 700 m², bestehend aus 4 Schlafzimmern,
3 Bädern, 1 WC, davon 1 Schafzimmer en Suite mit Ankleideraum.
1 Büro, große Diele, großes Wohn- und Esszimmer mit Kamin, große Küche, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine
und Trockner, Vorratsraum mit großem Kühlschrank und einem Eismaker, Sauna für 6 Personen (Firma Kalfs),
Fitnessraum mit dazugehörigem Bad im Souterrain.
Garage für 2 Autos mit elektrischem Tor, Heizraum, Tankraum, Weinkeller, Technikraum, Garten-Geräteraum, sowie 2
große Kellerräume (ca. 100 m²).
Die gesamte Villa ist komplett unterkellert.
Eine sehr exklusive Möblierung im Wohnzimmer: italienische Stilmöbel in weiß, mit Malereien verziert.
Die Villa Terrasse / Pool
Aufgrund der Eingeschossigkeit und der gesamten Zuwegung auch ideal für Rollstuhlfahrer.
Die 450 m² großen Terrassen,(davon sind ca. 150 m² überdacht) sind mit exklusiven Fliesen und Bordüren in
verschiedenen Mustern verlegt worden. Von der Terrasse zum Teich verläuft ein in Naturstein verlegter Wasserfall. Das
Wasser läuft oben aus einer Amphore heraus. Zur Exklusivität gehört auch ein beheizter Jacuzzi für vier Personen,
vollautomatisch und selbst reinigend, sowie eine überdachte Runddusche.
Außerdem wurde auf der Terrasse ein Außenkamin eingebaut.
Im Jahre 1994 ist das Objekt erstellt worden.
Im Jahre 2000 wurde die Villa vom uns als deutscher Bauunternehmer mit 20 jähriger Berufserfahrung, komplett
umgebaut, sowie auch der Garten neu angelegt wurde.
Es sind nur beste Materialien verwendet worden, überwiegend deutsche Qualität.
Geblieben ist das Dach und das Mauerwerk wobei das Außenmauerwerk eine dicke von 35 cm hat und als 2-schaliges
Mauerwerk mit innen liegender Dämmung ausgeführt ist. Das Mauerwerk ist aus roten Hohlblockziegeln, was einen
hohen Dämmwert hat.
Propietario del inmueble: Adaix Palma Centro
Teléfono: 971 716 550 / 636 140 702
Correo electrónico: [email protected]
Web: http://palmacentro.adaix.com
Nuestra agencia está situada en la localidad de Palma de Mallorca, provincia de Baleares. Le ofrecemos un servicio de
calidad a la hora de alquilar o comprar un inmueble. Confíe en nuestros asesores especializados en la gestión de
ventas o alquileres para encontrar el inmueble que corresponda a sus criterios.