Präsentation Wohnungssuche

Willkommen in Braunschweig!
Doch wo wohne ich bloß?
Welcome to Brunswick!
Where can I stay?
Was euch heute erwartet!
• Wohnen in Braunschweig
• Tipps
• Bürokratisches
Today we will tell you something about:
• Living in Brunswick
• Pieces of advice
• Burocratic stuff
Braunschweig- Wohnungsnot
•
•
•
•
Zu viele Studenten, zu wenig Zimmer
Immer mehr Studenten (17%)
Renovierungsarbeiten in Studentenwohnheim (APM)
Vermieter möchten langfristige Mieter
Brunswick – housing shortage
• Too many students, too little free rooms
• Increasing number of new students ( 17% more since last
winter semester)
• Refurnishment in student dormitory APM
• Landlords often prefer permanent tenants
Wohnungssuche-Tipps
vom ISN für euch!
ISN Roomsearching-advice!
Wie kann ich wohnen?
Ways of living
Wohngemeinschaft
Flat-sharing
Eigene Wohnung
Own Flat
Studentenwohnheim
Student residence
1. Studentenwohnheim
1. Student residence
Ostcampus
Nordcampus
Hauptcampus
HBK
Studentenwohnheime
Student residence
• Wohnheime vom Studentenwerk
 8 Wohnheime in Braunschweig
 Arten:
Einzelzimmer, Einzelzimmer in WGs,
Einzelapartments, Doppelapartments, Wohnungen
 Preise:
205€ - 551€
(Achtung! Manchmal Strom extra!)
Mehr Infos unter: http://www.stw-on.de/braunschweig/wohnen/wohnheime
• Accommodation Center
 8 housings in Brunswick
 Type:
single room, single room in shared flat, single aparment,
double apartment, flat
 Price:
205€ - 551€ (Caution! Electricity sometimes not included)
More information: http://www.stw-on.de/braunschweig/wohnen/wohnheime
Studentenwohnheime
• christliche Wohnheime
 Katholisch: http://www.sielkamp.de/ueberblick.xhtml
 Evangelisch: http://www.esgbs.de/index.php?option=com_content&task=view&id=16&Itemid=29
•
christian residence
 Catholic: http://www.sielkamp.de/ueberblick.xhtml
 Protestant: http://www.esgbs.de/index.php?option=com_content&task=view&id=16&Itemid=29
Wohnheim außerhalb Braunschweigs
Student residence near Braunschweig
• Studentenwohnheim Wolfenbüttel/ Student residence Wolfenbüttel
http://www.stw-on.de/wolfenbuettel/wohnen/wohnheime-2
2. Wohngemeinschaft (WG)
2. flat-sharing
Neue Freunde & günstige Miete
New friends, low prices
Wohngemeinschaft
Wohngemeinschaft finden
•
•
•
•
Internet (Facebook, Wohnungsseiten)
Aushänge Uni (Mensa, Altgebäude, Asta)
Zeitung
STUD.IP
Wohnung
anschauen
Anzeige finden,
Leute
Anrufen
kennenlernen
oder
Fragen
stellen
E-Mail
schreiben
Besichtigungste
rmin
ausmachen
Bei
Zusage:
Mietvertrag
unterschrei
ben
Möbel
kaufen
Einziehen
Flat-Sharing
Find a shared flat
•
•
•
•
Internet (Facebook, websites)
Notices at Uni (Mensa, „Altgebäude“, Asta)
Newspaper
STUD.IP
Finding an
announcement,
calling
or
Writing an EMail
Making an
viewing
appointment
Flat visiting
Getting to
know new
people
Asking
questions
Upon
receiving
assurance:
Signing the
contract
Eventually
buying
furniture
Moving in
Beispiel WG-gesucht.de
Zimmer
größe
Dann
kannst du
einziehen
Gesamtkosten
280€
So sollst
du sein
Wohnungsbesch
Reibung – Wichtig:
Waschmaschine &
Internet
So sind deine
Mitbewohner
Wichtig:
Sprache!!
Example WG-gesucht.de
Room
size
Date of
moving in
Your
desired
profile
Flat description:
Pay attention to
washing machine
and internet
Total
costs
280€
Flatemate
profiles, pay
attention to
language
skills
Achtung Verbindungen!
Was ist das überhaupt?
Gemeinschaft von mehreren Männern (selten
auch Frauen), die zusammen wohnen und
sehr viel Zeit gemeinsam verbringen. Die
Zimmer sind günstig, aber man muss
irgendwann eine Mitgliedschaft beantragen
und später eventuell dafür bezahlen. Also
Vorsicht!
Caution: Fraternity
What‘s that?
Group of men, in single cases women as well
who live and spend plenty of time together.
Rooms are cheap, but after a while you have
to join a membership and pay after your
studies. So pay attention
Wohngemeinschaft gründen
•
•
•
•
•
Leute finden (Internet, Aushänge oder gleich hier!)
Wohnung finden (Zimmeranzahl, Durchgangszimmer? Kosten)
Vertragsmodell (Hauptmiete, Untermiete)
Wohnungseinrichtung (vorhanden? Kaufen?)
Bei langem Aufenthalt sinnvoll
Founding a shared flat
•
•
•
•
•
Searching for flatmates (internet, annoncements or HERE)
Finding a flat (how many rooms?, room with two doors?, costs)
Tenancy agreement (lease, sublease)
Furnishing
Good idea for a long stay
3. Eigene Wohnung
3. Own flat
• Wohnung finden
•
•
•
•
(Achtung Gesamtkosten =
Miete
+ Nebenkosten
+ Strom & Gas)
Einrichtung vorhanden?
Miete allein zahlen
Privatsphäre
Sinnvoll bei längerem Aufenthalt
• Find a flat
(Caution total costs =
rent
+ addtional costs
+ electricity & gas)
• Furnishing?
• Paying alone
• Privacy
• Possible when staying long
Braunschweiger Baugenossenschaft
• http://www.baugenossenschaft.de/mieten_junges_wohnen.php
• 560€ Beitrittsgeld
Cooperative building association Brunswick
• 560€ unique fee
Nibelungen Gmbh
• www.nibelungen24.de
• Junges Wohnen – Tarif: 25 % Rabatt
Nibelungen Ltd.
• Young living – 25 % discount
Internetseiten
Websites
• www.wg-gesucht.de
• www.studenten-wg.de
• www.immobilienscout24.de
• www.nibelungen24.de
• www.meinestadt.de
Etc.
Bürokratische
Angelegenheiten
Burocratic stuff
Mietverträge
Worauf soll ich achten?
Leasing agreement
What is important?
• Hauptmietvertrag (Kündigungsschutz & -recht)
o Kündigungsrecht: 3 Monate, schriftlich!
o Wohngemeinschaft: alle Hauptmieter?
o Haftung bei Schaden
• Untermietvertrag (Zwischenmiete)
o Kündigung möglich
o Hauptmieter haftet
o Befristet/unbefristet
• Zeitmietvertrag (Wohnen auf Zeit)
o Feste Laufzeit
o Keine Kündigung möglich
o Grund für Befristung muss angegeben werden
• Leasing contract (Right of cancel / protection)
o Right of cancel: 3 months, written!
o Shared flat: all flatmates?
o Responsibility
• Subleasing contract (interim tenant)
o Right of cancel
o Main tenant is responsible
o Limited/unlimited
• Temporary lease
o Fixed duration
o No right of cancel
o Reason for limitation has to be given by landlord
Kaution
Als Sicherheit für den Vermieter zahlt man einmalig vor
Einzug Geld (bis zu drei Monatsmieten) Bei Auszug
bekommt man das Geld wieder, wenn man das Zimmer/
die Wohnung ordentlich verlässt.
Achtung vor Betrügern!
Kein Geld zahlen, bevor der Vertrag nicht
unterschrieben ist!
Deposit
As a guaranty you have to pay a unique fee bevor you move in. Normally
it is around 3x rents. When you move out, you will get the money back, if
you leave the room/ flat properly.
Beware of Scammers!
Don‘t pay anything before you have signed the contract!
Das ist wichtig
-
Zeitliche Begrenzung
Mietkosten
Einrichtung (möbliert?)
Mitbewohner
In brief, that‘s important:
-
Temporary limitation
Lease Costs
Furnishing
Flatmates
Nehmt euch Zeit,
um den Vertrag
zu lesen!
Take time to
read the
contract
properly
WG gründen Finde jetzt einen Mitbewohner

If you like to found a new sharing flat, find
your flatmate now! 
Vielen Dank für eure
Aufmerksamkeit und
viel Glück bei der
Suche!
Thank you for your attention
Good luck to find your new home
soon!