רחוב זמנהוף 29 - משרד עורכי דין ד"ר שמואל סעדיה

‫תנועת הרצליה למען תושביה‬
‫ד"ר שמואל סעדיה‪ ,‬עו"ד ‪ -‬יו"ר תנועת הרצליה למען תושביה‬
‫רחוב יורדי הסירה ‪ 1‬תל‪-‬אביב טלפון‪ 30-4236025 , 30-6292966 :‬פקס‪30-4237922 :‬‬
‫דואר אלקטרוני‪ [email protected] :‬אתר ‪WWW.DRSAADIA.CO.IL‬‬
‫‪41.61.62‬‬
‫לכבוד‬
‫כבוד ראש עיריית הרצליה‬
‫מר משה פדלון‬
‫נכבדיי‪,‬‬
‫לכבוד‬
‫יו"ר ועדה מקומית לתכנון ובנייה‬
‫הרצליה‬
‫הנדון‪ :‬הנכס של חברת בזק ברחוב זמנהוף ‪92‬‬
‫אני מתכבד לפנות אליכם לגבי הנכס ברחוב זמנהוף ‪ 42‬הרצליה ב' אשר בעניינו פנו אלינו תושבים יקרים‬
‫מרחוב זמנהוף והסבו את תשומת הלב כדלקמן‪:‬‬
‫‪ .6‬לפי הידוע הנכס הנ"ל שבנדון נמכר לאחרונה מחברת בזק וזאת לידי רוכש פרטי כאשר ייעודו‬
‫מלכתחילה היה לצורכי תקשורת‪.‬‬
‫‪ .4‬במהלך החודש האחרון החל הקונה החדש לשפץ את הנכס כאשר הוא מתעתד‪ ,‬לפי היידוע לתושבים‪,‬‬
‫לשנות את הייעוד של הנכס ולפתוח בנכס הנ"ל שבנדון מרפאה עם קבלת קהל‪.‬‬
‫‪ .3‬ברור ונהיר כי מדובר בדבר שעלול לפגוע באופי השקט והשליו של הרחוב ובקיבולת התנועה של‬
‫העוברים ושבים בו ‪ ,‬יפגע בשלוות חייהם של התושבים הגרים בו אשר שלמו ממיטב כספם כדי לחיות‬
‫באיזור שקט ושליו ובכך אף יפגע בערך הבתים ובזכות הקניין של התושבים‪.‬‬
‫‪ .2‬יצויין כי במשך שנים נאבקה התנועה על אופיו של רחוב זמנהוף בכל הנוגע לדרכי הגישה אליו וסוף סוף‬
‫נשוא המאמץ פרי ותבוא הברכה על העירייה ‪ -‬ויש להצר ולהצטער אם חלילה מאמץ בן שנים ירד‬
‫לטימיון וזאת באם חלילה יפעל נכס אשר אינו הולם את אופי הרחוב – כרחוב שקט ושליו‪.‬‬
‫‪ .5‬כל זאת מעבר לכך שמדובר בתושבים המשלמים ארנונה ממיטב כספם בשיעורים הגבוהים ביותר‬
‫במדינה בכלל ובעיר הרצליה בפרט‪.‬‬
‫‪ .1‬יצויין כי יש אף לבדוק שמא מדובר בחריגה מהיתר ו‪/‬או בעסק ללא רישיון ו‪/‬או ללא היתר חורג ‪ -‬ובכל‬
‫מקרה מבקשים‪ ,‬למען הסדר הטוב‪ ,‬התושבים להביע התנגדות מוחלטת לכל שינוי ו‪/‬או סטייה ו‪/‬או‬
‫חריגה מהיתר‪.‬‬
‫‪.7‬‬
‫הדבר מהווה מטרד לציבור וראה בעניין זה פקודת הנזיקין [נוסח חדש]‪:‬‬
‫מיטרד לציבור‬
‫‪ .29‬מיטרד לציבור הוא מעשה שאינו כדין או מחדל מחובה משפטית‪ ,‬כשהמעשה או‬
‫המחדל מסכן את החיים‪ ,‬הבטיחות‪ ,‬הבריאות‪ ,‬הרכוש או הנוחות של הציבור‪ ,‬או שהוא‬
‫מכשול לציבור להשתמש בזכות מזכויות הכלל‪.‬‬
‫‪ .8‬להווי ידוע הכי דיני התכנון והבנייה נועדו לטובת התושבים ושומה על רשויות התכנון לאוכפם לטובת‬
‫התושבים‪ .‬ראה בעניין זה ערעור אזרחי ‪ 662-81‬קני בתים בע מ נ הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה‬
‫נתניה ‪:36-64-6224‬‬
‫"חובתה החקוקה של הוועדה המקומית היא להוציא היתרי בנייה‪ ,‬התואמים את דיני‬
‫התכנון והבנייה ואת תכנית המיתאר החלה‪ .‬חובה זאת מוטלת מכוח הוראות סעיף‬
‫‪(521‬ב) לחוק התכנון והבניה‪ .‬היא כלולה גם בתיאור תפקיד הוועדה המקומית ‪...‬‬
‫חובתה של הוועדה המחוזית‪ ,‬הקבועה בסעיף ‪92‬לחוק‪ ,‬היא לפקח פיקוח שוטף‪ ,‬עקבי‬
‫תנועת הרצליה למען תושביה‬
‫ד"ר שמואל סעדיה‪ ,‬עו"ד ‪ -‬יו"ר תנועת הרצליה למען תושביה‬
‫רחוב יורדי הסירה ‪ 1‬תל‪-‬אביב טלפון‪ 30-4236025 , 30-6292966 :‬פקס‪30-4237922 :‬‬
‫דואר אלקטרוני‪ [email protected] :‬אתר ‪WWW.DRSAADIA.CO.IL‬‬
‫ואפקטיבי על כך שהוועדה המקומית תמלא את חובתה להוציא היתרי בנייה כדין‬
‫ולהתערב בכל מקרה של חריגה מכך "‬
‫‪ .2‬בהכירנו את רגישותך כבוד ראש העיר הרי אנו סמוכים ובטוחים כי תראה את טובת התושבים‬
‫היקרים ברחוב באופן שלא יותר שימוש בנכס כמרפאה או בכל עסק אחר שיפגע באופי הרחוב‪.‬‬
‫‪ .61‬תודה על תשומת הלב‪.‬‬
‫בכבוד רב‪ ,‬המפל עמית עו"ד‬
‫מנהל משרד ד"ר שמואל סעדיה עו"ד‬