Article 217198

Tožba.
Lesnina inženiring
toži pet upravnikov
stanovanj ob Brilejevi ulici in njihovo
odvetnico zaradi
plombe na zemljišču za gradnjo novih
stolpnic.
»
MANCA BORKO
Ljubljana. Na ljubljansko
okrožno sodišče so v Lesnini inženiringu vložili tožbo
zaradi plombe na njihovem
zemljišču ob Brilejevi ulici
v Dravljah, kjer nameravajo
graditi tri stolpnice. Zahtevajo najmanj 420 tisoč evrov
odškodnine
obrestmi.
z
Izračunali so jo na podlagi
zahteve za odškodnino biroja
Sadar Vuga, ker so zaustavili
projektiranje novih stolpnic,
NLB pa jim zaradi plombe ni
želela odobriti kredita, saj so
ga želeli zavarovati z zastavo
tega zemljišča.
S plombo so upravniki po
pooblastilu lastnikov petih
večstanovanjskih stavb ob
Brilejevi ulici v zemljiški knjigi zaznamovali, da je tudi za
to zemljišče podan predlog
na okrajno sodišče za določitev pripadajočih in skupnih
pripadajočih zemljišč, kot to
narekuje lani sprejet zakon o
vzpostavitvi etažne lastnine in
pripadajočih zemljišč. Predlog za določitevteh zemljišč je
vložila odvetnica Vesna Mišic,
ki se je zato skupaj z upravniki
(Finance - Operativa, Stanovanjska zadruga, Naša soseska, Standom in M.I.S.) znašla
med toženimi.
Lesnina inženiring jim
očita, da želijo "s šikano"
preprečiti gradnjo v skladu z
odlokom, ki dovoljuje gradnjo treh stolpnic. Dodajajo, da
nikakor ni mogoče, da bi bilo
Prihajamo
v obdobje
zastraševanja,
pravi vodja
civilne iniciative Matjaž
Spat.
to zemljišče pripadajoče zemljišče blokov. Izjav o tožbi pa
direktor sektorja nepremičnin
pri Lesnini inženiringu Milan
Sernel ni želel dati.
Nov zakon, nova določila
Kot
je dejala odvetnica Miši-
čeva, se po lani sprejetem
19
Če ne bi imeli osnove v
zazidalnem
načrtu, tega
zemljišča
ne bi mogli
vključiti med
skupna pripadajoča zemljišča, saj za
to ne bi imeli
pravne podlage.
Odvetnica
Vesna Mišic
zakonu skupna pripadajoča
zemljišča določajo tudi na
podlagi urbanističnega predpisa iz časa, ko je bila soseska
zgrajena, v primeru Brilejeve
ulice torej po zazidalnem
načrtu iz leta 1982.
Pojasnjuje, da imajo v
njem vsa zemljišča ob Brilejevi ulici jasno namembnost,
na spornem zemljišču pa je
del njega dvonamenski. V
zazidalnem načrtu je namreč
zapisano, da dopoldne šolska
igrišča uporablja tu predvidena šola, popoldne pa stanovalci soseske za rekreacijo.
Med šolo in hišne svete je bila
porazdeljena tudi obveznost
vzdrževanja. "Kar pomeni,
S spremembami do stolpnic
Načrti. Do januarja, ko je bil sprejet nov odlok
o prostorskoureditvenih pogojih za plansko
celoto Š4 Dravlje, je bilo sporno zemljišče šolski rezervat. V novem odloku pa je na zemljišču
predvidena gradnja treh stolpnic, visokih 10, 13
in 16 nadstropij z dvema terasnima etažama.
da celotnega zemljišča nikakor ne morejo vzeti ljudem,
ker ga je bil del po zazidalnem
načrtu predviden za prostor,
ki bo služil celotni soseski,"
poudarja Mišičeva. Pravi, da
je sicer res tudi javno znano,
da lastniki stanovanj ne želijo, da bi se tu gradile stolpnice, vendar so se določanja
pripadajočih zemljišč lotili
na podlagi dokumentov in
nove zakonodaje: "Če nam
uspe, tega zemljišča ne morejo pozidati."
Toženi že odgovorili
Vodja
civilne
iniciative
Matjaž Spat je poudaril, da je
bil namen Lesnine inženiringa v bistvu prestrašiti lastnike, da ne bi več nasprotovali
gradnji stolpnic. "Enotnost
lastnikov želijo pokvariti z
grožnjami in tožbami. A za
zdaj se ne mislimo prestrašiti," pravi. Lesnina inženiring
v tožbi res navaja, da so prosili tožene za imena etažnih
lastnikov, da bi jih bremenili
za škodo, a da jih niso prejeli. Odvetnica namreč zatrjuje,
da se pripadajoča zemljišča
določajo k stanovanjem, ne k
lastnikom. Toženi so na tožbo že odgovorili. Upravniki
pa so dejali, da bodo kljub
tožbi še upravljali bloke in
zastopali lastnike.