VELKOMMEN TIL STRAND SYD!

Transcription

VELKOMMEN TIL STRAND SYD!
1
4-roms selveier enebolig TREND 3 med garasje oppføres nå for salg!
VELKOMMEN TIL STRAND SYD!
2 solgt – kun ett igjen - ny planløsning:
Utvidet takterrasse, vindfang og vaskerom.
Ny planløsning, se side 6.
Illustrasjonsfoto
Panoramautsikt, solrikt, barnevennlig, nært skole, butikk og marka.
Høy, moderne standard, jfr. leveringsbeskrivelse side 7.
Gode planløsninger, stort kjøkken, 3 soverom og tv-stue.
Garasje m/aut. portåpner, sportsbod og stor takterrasse.
Inkl. 139 el. pkt, LED-belysning og gulvvarme / peisovn.
Nøkkelferdig pris kun kr. 3.950.000,Inkl. tomt (Storhøggveien 4, g.nr. 1, b.nr. 394).
(2,5 % dok.avg. av tomtekostnad + tinglysing og målebrevkart
tilkommer). Pris inkl. mva i.h.h.t. indeks pr. 15.09.2013
Bruksareal (BRA):
Sportsbod
Garasje
1.Etasje
2.Etasje
6,8 m2
19,4 m2
77,1 m2
66,3 m2
Totalt bruksareal:
169,6 m2
Terrasse:
39,6 m2
2
Sortland kommune med rundt 9.950 innbyggere ligger i Nordland fylke. Kommunesenteret Sortland - den blå byen - er regionsenter i Vesterålen.
Sortland ligger midt i Vesterålen, og er et geografisk og
kommunikasjonsmessig senter for regionen. Vesterålskommunene har et godt regionalt samarbeid på en rekke
områder.
Næringslivet i Sortland, og da særlig i sentrum er preget
av handels- og servicenæringer, men også jordbruk, fiske
og havbruk har en sentral plass i kommunen.
Strand Syd er et av de nyeste boligfeltene i byen.
Strand har så mye å by på. Området er i positiv utvikling.
Folk bygger, bor og trives som aldri før – og det er i
grunnen ikke så rart. Strand har mange kvaliteter - vakkert landskap, barnehage, skole, butikk, panoramautsikt
og er velsignet med sol fra morgen til kveld. Det er kort
vei til sentrum, golfbanen på Kjerringnes, badestranda i
Sigerfjord og Strandheia rett bak huset.
3
Systemhus Trend 3 m/garasje er en variant som er skreddersydd for Kanstad Trelast til Strand Syd. Hovedplan i 2.
etg. med stue, kjøkken, wc, bod, gang og stor takterrasse. TV-stue, tre soverom, bad, vaskerom, gang og VF i 1. etg.
Garasje, sportsbod og overbygd inngangsparti. Enkle former og praktiske planløsninger (se plantegninger side 6)
Trend 3 kjennetegnes av enkle og rettvinklede fasader. Her er det brukt et visuelt formspråk med utgangspunkt i
funksjonalismens kvadratiske og enkle former. Husene er lyse og lettstelte, med minimal bruk av listverk. Husenes
plassering på tomtene er nøye planlagt i forhold til utsikt, solforhold og slik at terrassen gis le for nordavinden.
4
Vest
Øst
Syd
Nord
Utsikt mot syd-vest. Hadsel- og Lofotfjella i horisonten.
Utsikt mot nord-vest og «Blåbyen».
5
FRISKE HJEM
Inneklimaet er grunnleggende for helse og trivsel. Derfor har Systemhus i samarbeid med Norges Astmaog Allergiforbund utviklet et unikt innemiljøkonsept for bedre livskvalitet. Vi prioriterer bruk av anerkjente
og sunne materialer, for eksempel Huntonit og Alloc som begge anbefales av forbundet.
Balansert ventilasjon med varmegjenvinning, likeså praktisk og stillegående sentralstøvsuger er inkludert.
Forbrenningsluften til peisovnen tas inn gjennom egen kanal i pipen og forstyrres ikke av ventilasjonsanlegget.
Illustrasjonsbilder
«Husenes plassering på
tomtene er nøye planlagt i forhold til utsikt,
solforhold og slik at terrassen gis le for nordavinden. Merk deg vinduene mellom benk og
overskap mot syd som
betyr masse lys i rett
høyde inn på kjøkkenet»
6
Ny planløsning:
Større takterrasse,
vindfang og vaskerom.
7
Produktbeskrivelse innvendig:
 Gulv VF 101 Alloc laminat Commercial Stone 674951 Skifer.
 Gulv 102,103,104,105,108,201,202,203,204 og 205 Alloc laminat Original 648522 Eik sølv 2-stavs.
 Gulv 106 og 107 med flis fra Flisekompaniet: Pro Rustic Lys Grå 20 x 20. Rom101, 102, 105, 106 og 107
med varmekabler.
 Vegger alle rom unntatt 106 og 107 med Huntonit veggplater 6 bords faspanel farge eggehvit.
 Vegger 106 (vaskerom) med Fibo Trespo 3091 HG White Tile F24.
 Vegger 107 (bad) med 3 vegger 3091 HG White Tile F24 og 1 vegg (mot sov 108) 4054 HG Antrasite Tile
F24.
 Himlinger alle rom med Huntonit hvitmalte himlingsplater.
 Taklist 21x34 hvitmalt, vindu- og dørlist 12x58 hvitmalt, gulvlist tilpasset gulv.
 Innvendige dører Swedoor EASY slett hvit. Mellom rom 101 og 102 med 4 glass EASY GW4. Børstet stål
vridere. Skyvedør mellom rom 101 og 106 samt mellom rom 102 og 106.
 Drømtrapp hvitmalt med stål spiler. Trinn og håndlist lasyrbeiset tilpasset Alloc Eik sølv gulv.
 Shape 1 peisovn m / glassplate fra Nordpeis. Ventilert stålpipe (ny type) med heldekkende firkantet
pipehette over tak.
 Bad 107 med innredning: Makkerbadet HORISONT 90 cm m/speil/lys + høyskap 40 cm. Hvit.
 WC 204 med servantskap fra Familiebadet type mini 500 med speil over. Vegghengt toalett.
 Møbelkjøkken fra Marbodal med front Ekerø hvit. Leveres med slimline ventilator, men uten hvitevarer.
Se side 8.
 LANGLO skyvedørsgarderobe m/speildører i VF. Garderobeskap på soverom i henhold til plantegning.
 Elektro: 139 el.pkt. inkl. 17 LED downlights, 2 BOCCA veggarmaturer (i trappeløp), 5 varmekabler og
3 varmeovner samt 5 utendørs LED- armaturer (se side 13)
Produktbeskrivelse utvendig:
 Innkjørsel leveres gruslagt og tomta maskinplaneres.
 Garasjeport Liga isolert stål 260x213cm hvit med portåpner Liftmaster 5580.
 Hoveddør Cello GL4 hvitmalt. Garasjedør Cello tett hvitmalt. Børstet stål vridere.
 Utvendig kledning, omramminger og staffasje fabrikkgrunnet 2 strøk S0502Y (eggehvit).
Endeved grunnes på bygget.
 Vinduer Nordan N-tech hvitmalt. I henhold til TEK 10 med hensyn til energikrav og sikkerhetsforskrifter.
 Takrenner: Lindab Silver Metallic. Taktekke: Isola Mestertekk grå.
Produktbeskrivelse teknisk:
 Klimapakke. Balansert ventilasjonsanlegg med 80 % varmegjenvinning og sentralstøvsuger med ett uttak
i hver etasje (med AV/PÅ-bryter på slange).
 Røropplegg med rør-i-rør m/koblingsskap i vegg. Aut. lekkasjestopper. Utvendig, frostsikker tappekran.
 Trend 3 tilfredsstiller alle bygningstekniske krav i TEK 10.
 Trygt kjøp med 1-års befaring og 5-års reklamasjonsrett.
8
Marbodal møbelkjøkken med Ekerø front. Slett dør i hvitmalt MDF med mykt faset kant. Sort Brasil laminatplate og
sorte Solo handtak forsterker det tidløse og moderne formspråket. Underlimt oppvaskbeslag fra Intra og store, dempede kolonialskuffer gjør dette til et funksjonelt arbeidskjøkken og en koselig frokostplass. Merk deg vinduene mellom
benk og overskap mot syd, som betyr masse lys i rett høyde inn på kjøkkenet. Kjøkkenet leveres med slimline uttrekksventilator og er forberedt for integrert komfyr og oppvaskmaskin samt frittstående kjøle-/kombiskap med overskap.
9
Servantskap Familiebadet 500
på 204 WC (levert med speil over)
Makkerbadet HORISONT 90 cm
m/speil/lys + høyskap 40 cm (hvit)
på bad 107.
Korall dusjkabinett 90x90 cm
m / massasjedyser.
10
Fibo Trespo
veggpanel
 vegger 106 vaskerom
og 3 vegger 107 bad
White Tile HG3091 F24
1 vegg 107 bad 
Antrasite Tile HG4054 F24
Bildet viser Antrasite Tile i en annen kombinasjon
Hoveddør
Garasje
Innerdør alle rom
Cello GL4
Cello tett
Swedoor EASY
Alle dørene er hvite.
Innerdør VF/Gang
Swedoor EASY GW4
11
Gulv på rom 101 VF

Alloc Commercial Stone, 674951 Skifer laminat

Gulv på rom 106 og 107
Flis FK Pro Rustic Lys Grå 20 x 20 cm
På alle andre rom jfr. beskrivelse side 7. 
Alloc laminat Original 648522 Eik sølv 2-stavs

12
Drømtrappor er Sveriges mest
moderne og største trappefabrikk.
Er vår faste leverandør. Har levert
kvalitetstrapper helt siden 1923.
Det første du ser når du kommer innenfor døren i
1. etasje, er trappa - husets største møbel.
Bildet til høyre er et eksempelbilde.
Trinn og håndlister til Trend 3 leveres lasyrbeiset i en
farge som er tilpasset gulvet.
Nordpeis Shape 1
13
Elektroleveransen:
Følgende er bl.a. inkludert i elektroleveransen Trend 3 Strand Syd.






17 stk. strømbesparende LED downlights i gang, bad, kjøkken og stue med 4 separate dimmere, se tegning.
5 stk Polaris up & down LED utelys (front garasje, ved hovedinngang og takterrasse)
10 stk Enøk 2x9w stål takarmaturer. 2 stk benkebelysning kjøkken.
2 stk Bocca armaturer up & down i trappeløpet.
5 varmekabler med separate romtermostater og 3 termostatstyrte varmeovner.
Fremlegg for brann, tele, data og antenne.
Elektroinstallasjonen omfatter 139 el.pkt. mot standard 84 pkt. for Trend 3 (i henhold til krav i NEK 400-2010).
Polaris up/down
Bocca up/down
Utendørs ledlys på front
garasje, ved hovedinngang og på takterrassen.
Innendørs vegglys i trappeløpet.
Junistar Led Downlight
Enøk 2x9w stål
Gang, bad, kjøkken og
stue med 4 separate
dimmere.
Takarmaturer
14
Systemhus, som en av landets største boligleverandører, garanterer deg kvalitet i alle ledd. I 45 år
har vi samarbeidet med solide leverandører av førsteklasses produkter, og vårt store nettverk av
dyktige forhandlere rundt om i landet besitter høy kompetanse.
Vi skal være ledende på kundebehandling, inneklima og design. I samarbeid med Norges Astma- og
Allergiforbund har vi derfor utviklet konseptet Friske Hjem. Våre dyktige arkitekter jobber med
norske formtradisjoner, samtidig som de lar seg inspirere av nye ideer og trender. For det er mange faktorer som spiller inn;
estetisk utforming, funksjonalitet og bruksegenskaper, materialvalg, energiløsninger og ikke minst økonomi.
Systemhus har, som eneste boligleverandør, blitt hedret med Boligprodusentenes Nyskapingspris to ganger i løpet av tre år. I
2003 for huskonseptet Karakter og i 2005 for byggesystemet Tendenser. Så velger du Systemhus får du en samarbeidspartner
som kombinerer solide byggetradisjoner og høy kvalitet med moderne og fremtidsrettede løsninger.
Kanstad Trelast – en solid kompetansebedrift – etablert 1948 – for deg.
Byggmester og rørleggermester. Som mesterbedrift setter vi fagkunnskap høyt. Vi tar også større oppdrag, og
har hatt hovedentreprise på bl.a. eldresenter, helsesenter og barnehager (Kleiva Barnehage i 2005)
Sentral godkjenning for ansvarsrett. Vi har godkjenning i alle landets kommuner og har systemer som ivaretar
Statens Bygningstekniske Etats strenge kvalitetskrav.
Vi er Byggmakker. Med gunstige innkjøp sikrer vi deg konkurransedyktige priser og tilbud. Vår byggshop har et
rikt utvalg av bl.a. verktøy, jernvarer og malingsprodukter.
Vi er Systemhusforhandler for Sør-Troms, Vesterålen og Lødingen. Avdelingskontor i Harstad og på Sortland. Kanstad Trelast var med på å starte
Systemhuskjeden sammen med Tor Bergsmo fra Stokmarknes for 46 år
siden, og er i dag eneste forhandler som har vært med helt fra starten.
Kanstadhytta. Vi har levert ferdighytter til landsdelen i 30 år. I 2009 etablerte vi vårt eget hyttemerke, Kanstadhytta, med tradisjonelle og moderne hytter, nordlandshus, kysthus og sjøhus – for nordnorske forhold.
Vi er Marbodal kjøkkenforhandler. Vi 3D-tegner ditt nye kjøkken som vi
gjerne leverer med hvitevarer. Fagmessig montering av kjøkken ved nøkkelferdig leveranse inkludert i prosjektpris.
Kontakt oss for nærmere opplysninger om Trend 3 Strand Syd:
Bengt Hansen, avdelingsleder / salg Sortland:
Tlf: 76 93 35 20 / 901 94 628. E-post: [email protected] Kontoradresse: Vesterålsgata 70, Sortland.
Kåre Hansen, prosjektleder / salg Lødingen:
Tlf: 76 93 35 01 / 906 09 046. E-post: [email protected] Kontoradresse: Sjøveien 37, Lødingen.
Se vår nettside for mer info om boligfeltet Strand Syd og bilder fra bygging av Trend 3: www.kanstad-trelast.no
04.12..2013 K.H.Kantun
Vårt mål er større enn å gi deg et sted å bo. Vi vil gi deg noe å være stolt av.

Similar documents