Prospekt – Røyneberg Eneboliger - Bygg

MEGET INNHOLDSRIKE ENEBOLIGER
FLOTT PLASSERT PÅ RØYNEBERG. MIDT MELLOM
STAVANGER, SOLA OG SANDNES
Dette kan bli din nye utsikt
Utsikten fra takterrassen i bolig 6
S
N
MASSE PLASS
Blindvei
V
24
Ø
S
22
Friområde
20
18
Frukttrær
Leiligheter
16
14
12
Lekeplass
Leiligheter
10
Tursti
8
6
4
Ballbane
Stuen er romslig og har utgang til takterrasse på nesten 20 kvm. Nyt solen og utsikten.
Gjennomgående lys fra stue til kjøkken i 3.etasje.
ALT I NÆRHETEN
Det er bare en kort kjøretur til både Forus, Sola, Stavanger
og Sandnes. Det er korte avstander fra Røyneberg til det aller
meste, og i umiddelbar nærhet finner du nærbutikker, bakeri,
Jordbærtorget, gårdsutsalg, kollektivtransport, sykkelstier,
skole, barnehage og treningsfasiliteter.
En kort tur «over haugen» fører deg til golfbanen på Forus, eller
til lysløypene og idrettsparken ved Åsenhallen. På få minutter er
du i Sola sentrum hvor du finner det du trenger av hverdagsshopping og spiseplasser, og er du ikke helt fornøyd er det nesten
like raskt å komme til AMFI Madla med sine 80 butikker under
tak. Ved Røyneberg Gaard ligger man med andre ord meget
sentralt, med god logistikk til de fleste «viktige» destinasjoner.
Området har også en unik plassering med tanke på turområder
og sykkelstier. Her kan man sykle ned til Sørnes, videre langs
båthavnen og Hafrsfjord, via Revheim, Tananger, Tjora, Solastranden, Soma og tilbake langs Joa. Bademulighetene står også
i kø, enten man liker badestranden Ormen lange, bryggekant
eller svaberg. Håndballhall, fotballag, kunstgressbaner, ballbinge,
korps, speider og svømmehall er også innen rekkevidde.
Skole og barnehager ligger i umiddelbar nærhet. Barneskolen
ligger et par steinkast unna, og de minste går trygt til skolen.
Nærområdet er frodig og innbyr til lek i skog og mark og like
utenfor døren blir det opparbeidet både ballbane, lekeplasser og
ikke minst hyggelig frukthage. Idyll på toppen av Røyneberg.
Eneboligene leveres med Siemens hvitevarer.
2
Ønsker dere god plass er boligene i Myklabergtunet perfekt. De går over tre plan og inneholder 5 soverom, 2 stuer,
kontor og dobbel garasje. Boligene ligger også veldig fint
til med friområder på begge sider. Med lite gjennomgangstrafikk er det trygt å slippe de små ut for å leke
I første etasje finner du et stort soverom samt stue med
opplegg for kjøkken. Her er det bad, bod som leder inn til
den doble garasjen og utvendig sportsbod. Hele fire store
soverom er samlet i andre etasje. Her er det også et romslig
bad, eget vaskerom og god bodplass. På toppen, i tredje
etasje, er det stue og kjøkken med åpen løsning som gir
gjennomgående lys. Her er det i tillegg et kontor samt en
bod. Utgang til takterrasse fra stuen. Planløsningene er
gode, gjennomtenkte og gir plass til hele familen. Boligene
leveres nøkkelferdige med opparbeidet uteområde.
Takterrasse med utgang fra stuen i 3.etasje.
Stort hovedbad med opplegg for badekar
FAKTA OM MYKLABERGTUNET
•
•
•
•
•
•
•
•
Meget innholdsrike eneboliger på hele 268 kvm - FÅ BOLIGER IGJEN!
5 soverom, 2 stuer, takterrasse og dobbel garasje - gå tørrskodd til boligen
God bodplass samt meget gode og gjennomtenkte planløsninger
Vannbåren varme og luft/vann veksler - energieffektivt og behagelig
HTH kjøkken leveres med Siemens integrete hvitevarer
Utvidet bruk av vedlikeholdsfrie materialer utvendig
Eneboligene leveres nøkkelferdige - flytt rett inn og nyt det
Solrik beliggenhet - trygge og grønne omgivelser og kort vei til alt du trenger
ENSIGN
ROLIG OG SENTRALT ØVERST PÅ RØYNEBERG, SOLA
Avstander: Forus ca 3 km • Flyplass ca 5 km
• UIS ca 5 km • Stavanger sentrum ca 10 km
• Sandnes sentrum ca 10 km • Risavika havn 10 km
• Golfbane 3 km • Åsenhallen og stadion 2 km
Eneboligene i Myklabergtunet vil ligge i en blindvei, og grenser
til friområde eller landbruksområde. Hele 11.300 m2 er avsatt til
friområde. Området omkranses av frodig natur, marker, jorder,
hester, skog og høydedrag, samt et stort opparbeidet lekeområde
med bla. ballbane, tursti og lekeplass.
Treningssenter
Ytraberget
Småbåthavn
E39
Fotballbaner
Ormen lange
Pås
kh
usve
gen
Nesbuvegen, FV 510
Nesbuvegen
HER KOMMER
BOLIGENE
Myklaberget
Barnehage
en
eg
gv
er
Barnehage
Kiwi/bakeri
Jo
Barneskole
a
lab
k
My
Myklabe
rglia
Al
lé
Kiwi
Austerheimvegen
Jordbærtoget
Røyneberg skole
Ossbergvegen
Forus næringspark
Solasplitten
Tvedt-senteret
Svømmehall
Flyplass
Ungdomsskole
Idrettsanlegg
UTBYGGER:
MEGLER:
INTERESSERT? TA KONTAKT MED OSS I DAG!
LEIV INGE STOKKA, 952 19 773, [email protected]
ESPEN GRASTVEIT, 997 03 170, [email protected]
50
Å
R
Arkitekt • Byggefirma
Byggevarer • Trelast
Joaveien 48, 4055 Sola • Tlf. 51 64 45 50
www.byggservice.no