Skarpan nr 1 2012

SKARPAN
nr 1/2012
Informationsblad för de boende i brf. Tingvallen
Ansvarig utgivare: Mikael Lantz, ordförande
Skiss på nytt hotell
på Skarpskyttevägen
Dags för förslag till
Förtroendeuppdrag 2012
Vi vill tacka Dig som läser Skarpan, den informationstidning som
medlemmar på en årsstämma röstat fram. Du har förstått att som boende i
en bostadsrättsförening har man själv eget ansvar att läsa information från
föreningen, så i år hoppar vi över lappen i trapphusen. Ännu en gång tack
för ditt engagemang!
Valberedningen tar tacksamt emot förslag till personer för
förtroendeuppdrag. Man kan föreslå sig själv eller någon annan man
tycker skulle passa. Ring till oss eller lämna lapp i brevlåda innan 31/3.
Birgitta K Nadel 10 C tel.13 05 07
Mattias Alveteg 28 A tel.14 46 85
Magnus Broman 12 D tel.33 58 77
Vänliga hälsningar Tingvallens valberedning
Skarpans redaktion nr 1/2012
Annika Böregård
Eva Jurlander, redaktör
Elisabet Malmgren
Gertrud Grahn Nyman
Styrelse och vicevärd
e-post till styrelsen: [email protected]
Styrelsen har oftast ett sammanträde i månaden, vanligen i slutet av
månaden. De frågor du ställer till dem får de vid sitt nästa styrelsemöte.
e-post till vicevärden: [email protected]
e-post vid fel: felanmalan@tingvallen.
Akuta fel: Ring Lövestad Larmcentral 0417-788 00
Tingvallens styrelse
Ordförande: Mikael Lantz
Vice ordförande: Gabor Tilesch
Sekreterare: Elisabet Malmgren
Vice sekreterare: Leyla Fattah
Ledamot: Louise Johansson
Ledamot: Amer Mustajbasic
Ledamot: Bertil Nilsson
HSB:s representant i styrelsen: Richard Lundgren
Suppleant: Haris Alisic (avgått)
Suppleant: Roger Engström
Suppleant: Petra Olsson
Soprummen
Soprummen är öppna varje onsdagsmorgon kl 7 till 8. Övriga tider kan en
”tag” fås mot 500 kronors deposition hos vicevärden.
Mattvättmaskin finns i hus 12. Kontakta vicevärden för mer information
och bokning.
-2-
Innehåll
2
3
3
4
5
6
7
7
8
11
Information
Redaktörens Ruta
Till försäljning
Styrelsen informerar
Hur väljs styrelsen och andra uppdrag?
Meddelande från vicevärden
Om avfallshantering och el
Trädplan
Från trea till fyra – utan att flytta
Nyfiken på en granne
Redaktörens Ruta
av Eva Jurlander
Du har väl inte missat byggplanerna här på norr – Seniorgården vill bygga
i Borgarparken, LKF vill bygga fler höghus vid torget och nu senast stod
det i tidningarna att Midstar vill bygga 5-våningshotell här på
Skarpskyttevägen (se omslagsbilden).
Du hittar Skarpan (i färg!) på WWW.TINGVALLEN.SE och annan
information. Kom gärna med synpunkter, frågor, förslag till vad vi ska
skriva om i Skarpan eller varför inte egna bidrag! Skicka med e-post till:
[email protected] eller lägg i föreningens postlåda.
Till försäljning
•
•
•
•
•
Pulka (två gula ”medar”)
Två serveringsfat – ej silver, men samma färg
Figurin (danskt porslin) – kvinna med delfin
Figurin (danskt porslin) – kvinna med boll
Badmintonset – 4 racket, nät, ej fjäderbollar
Kontakta Ann-Britt Serstam 6 B, tel 046-15 12 97
-3-
100 kr
100 kr
200 kr
200 kr
80 kr
Styrelsen informerar
av Mikael Lantz
• Motioner
Styrelsen vill påminna om att motioner till årsstämman 2012 ska vara
inlämnade senast den 29/2. Mall för motioner hittar ni på hemsidan.
• Månadsavier
Från och med nu kommer månadsavierna att komma med posten direkt
från HSB och inte delas ut av vicevärden.
• Avskaffad kontanthantering
Från och med årsskiftet hanteras inte längre kontanter på expeditionen.
Köp av nycklar, förbrukningsmaterial och annat kan istället tas på den
inre fonden eller mot faktura.
• Fastighetsförsäkring
Från och med årsskiftet har föreningen tecknat fastighetsförsäkring
inklusive bostadsrättstillägg hos Länsförsäkringar.
• Takomläggning
Omläggningen av våra tak kommer preliminärt att påbörjas v. 8 och
pågå till augusti.
• Bomnycklar
Sedan tidigare har alla taxibolag möjlighet att kvittera ut nycklar till
Tingvallens bommar mot en mindre avgift, men det har inte utnyttjats.
För att underlätta för våra äldre medlemmar har därför styrelsen
beslutat att färdtjänst ska få nycklar av föreningen. Dessa kommer att
distribueras under mars månad.
-4-
Favorit i repris:
Hur väljs styrelsen och andra uppdrag?
av Birgitta K Nadel
Vem som ska sitta i styrelsen beslutas av föreningens medlemmar på
årsstämman. För att underlätta för 414 röstberättigade att ta beslut finns en
valberedning som samlar in förslag. Valberedningen intervjuar sedan
kandidaterna, frågar om de är beredda att ställa upp och presenterar sitt
förslag till årsstämman. Själva valet görs av medlemmarna på årsstämman.
Revisor väljs på samma sätt, medan valberedare föreslås av styrelsen och
väljs av årsstämman.
Vad är skillnaden mellan hyreshus och bostadsrättsförening?
När man bor i ett hyreshus måste man rätta sig efter ägarens regler. I ett
hyreshus har de boende inget ägaransvar. De boende har dessutom mycket
liten möjlighet att påverka reglerna.
I en bostadsrättsförening däremot har alla boende ett ägaransvar. Varje
lägenhetsinnehavare äger en andel av föreningen som i sin tur äger
bostaden. Med ägaransvaret följer en skyldighet att följa föreningens
regler och en rättighet att vara med och påverka reglernas utformning.
Tingvallen är en stor förening och det är viktigt att vi har bra medlemmar
som ska representera oss i styrelsen. Det är styrelsen som mellan våra
årsstämmor genomför det vi beslutat på årsstämman. Styrelsen förvaltar
föreningens angelägenheter så att vi medlemmar har ett tryggt och bra
boende och en välskött bostadsrättsförening.
Vem är lämplig att bli styrelseledamot, revisor eller valberedare?
En styrelseledamot
• Bör sätta Tingvallens intresse främst.
• Behöver kunna avsätta tid för att lära sig styrelsearbete och att delta
aktivt.
-5-
• Ska ha tid för ett kvällsmöte i månaden samt att på fri tid arbeta med
mindre projekt antagna av styrelsen för att förbättra föreningen.
Man ska också ha tid att läsa handlingar och sätta sig in i de
problem som dyker upp under årets gång.
• Behöver ha en vilja att hitta lösningar på problem och att tänka
framåt så att inte nya problem uppstår.
Det är en fördel om man är intresserad av byggnader och mark. Andra
intressen man kan ha nytta av är ekonomi, hälsosamt boende(innemiljö),
hälsosam utevistelse, energi och kommunikation.
En revisor behöver ha erfarenhet av ekonomi och kunna kontrollera
bokföringen mot styrelseprotokoll. Det är bra om man har lite erfarenhet
av bostadsrättsföreningar.
En valberedare bör känna många som bor i föreningen och dessutom veta
hur föreningsarbetet går till.
Får de valda något i utbyte?
Arvoden utgår enligt beslut som årsstämman tar. Erfarenhet, utbildning,
julbord och annan samvaro tillhör bonusen. Numera får man också
ersättning för faktisk förlorad arbetsförtjänst i samband med kurser m m.
MEDDELANDE FRÅN VICEVÄRDEN
av Robert Bertilsson
Det är viktigt att tänka på vad man häller i avloppen/köksvasken.
Vi har haft en del stopp pga att medlemmar hällt olämpliga vätskor i
köksvasken. Det kan vara frityrolja, kokosfett m.m. Kostnaden för ett
stopp i en stam kostar runt 5000:- vilket vi kunnat använda till något
betydligt trevligare.
Vi vill be alla att försöka hålla ordning i miljöhusen. Vaktmästarna får
lägga ner mycket tid på att sortera, städa och skära ner kartonger som tar
stor plats i kärlen. Vi är många som bor här så det är mycket som ska få
plats i våra kärl.
-6-
Ni som ännu inte varit nere på expeditionen och hälsat på mig är varmt
välkomna. Om inget annat kan ni provsitta våra nyinköpta soffor och njuta
av uppfräschningen av lokalen. Sist vill jag önska alla medlemmar ett bra
2012 och be alla medlemmar att hjälpas åt att göra Brf.Tingvallen till den
bästa bostadsrättsföreningen i Lund.
OM AVFALLSHANTERING OCH EL
av Gertrud Grahn Nyman
På Tingvallen har vi möjlighet att lämna förpackningar av plast, plåt,
kartong och glas i Miljöhuset. Alla förpackningar skall naturligtvis vara
väl rengjorda och lämnas i rätt binge avsedd för just det endamålet. Vi kan
också slänga miljöfarligt avfall i miljöhuset. Till miljöfarligt avfall räknas:
batteri, elektroniskskrot, glödlampor, lysrör och lågenergilampor. Vi kan
lämna våra begagnade vitvaror där. Om vi har färg, sprayburkar,
rengöringsprodukter lämnas de i ett blått skåp.
Vi köper all el gemensamt och elen kommer från vattenkraft. För att ta del
av just er elförbrukning behöver ni en aktiveringskod som fås hos
vicevärden. Vill du veta mer kan du gå in på www.tingvallen.se. Se under
rubriken energi och miljö.
TRÄDPLAN
av Elisabet Malmgren
Trädgårdskonsulten Alexandra har gjort en inventering av våra träd och
det visar sig att Tingvallen har över 300 st träd av många olika slag. Detta
innebär många olika krav på skötsel av träd och buskar. De skall beskäras
och gallras vid olika tider på året. Skadade och sjuka träd måste tas bort
och ibland har träden planterats för tätt eller blir för högväxande.
Styrelsens trädgårdsgrupp arbetar på att få fram en lättskött och
kostnadseffektiv lösning på vårt behov av skötsel av vår utemiljö.
-7-
FRÅN TREA TILL FYRA – UTAN ATT FLYTTA
av Annika Böregård
1995 köpte vi vår lägenhet på Skarpskyttevägen. En trea på 95
kvadratmeter kändes lyxigt stort för två personer som kom från respektive
en etta på Kobjer och studentboende på Kämnärsvägen. Åren gick, och
familjen utökades med en dotter född 2002 och en son 2003. De delade det
mindre av sovrummen, där leksakerna, böckerna och varsin säng kämpade
om utrymmet. Det större sovrummet hade mamma och pappa, och där
rymdes även en stor samling böcker i hyllor längs två av väggarna.
I takt med att barnen blev äldre funderade vi en del på hur vi skulle få
plats, förr eller senare ville vi att barnen skulle få varsitt rum. Vi hade ju
sett andra som delade av det större av sovrummen med en vägg och gjorde
en ingång till det inre via klädkammaren. Hmm, ytterligare ett problem,
klädkammaren användes som utrymme för undanstuvning (läs
avstjälpning) för många saker, och det skulle bli problematiskt att få plats
med allt detta på ett snyggt sätt med öppen insyn från hallen. De
lägenheter vi varit inne i där man delat av det större sovrummet hade inte
heller imponerat på oss. Kvadratmeterna är väl OK, men det blir väldigt
långsmala, svårmöblerade rum med mest säng i. Hur skulle en praktisk
lösning kunna se ut? Barnen var fortfarande inte så gamla, så
funderingarna på loftsängar från taket strandade på att det kändes väldigt
högt. Men om man tänkte våningssäng med ingång från varsitt håll.
Inbyggd våningssäng, eller kanske snarare våningsalkov. Funderingarna
kom så långt att kontakt med byggfirma togs för att diskutera om det
kunde vara en gångbar lösning.
Samtidigt fick vi lite tips till föräldrasovrummet, som nu skulle flytta till
det mindre sovrummet. Snabb utvikning: I föräldrasovrummet placerades
sängarna med gaveln mot badrumsväggen. Eftersom sängen är extralång
tog vi bort fönsterbrädan, så kommer man fortfarande runt. Väggen ut mot
trapphuset täcktes av väggfasta hyllor, med specialbeställda glasdörrar
från golv till tak. För foto se förra Skarpan, med tips för bokförvaring. På
motsatta väggen i hörnet placerades en inbyggd dubbelgarderob.
-8-
Byggfirman konstaterade att alkovlösningen skulle funka, men
rekommenderade ordentlig ljudisolering, eftersom ”barnen snart blir
tonåringar och får sällskap”. Framåttänkande i högsta grad, eftersom
barnen då var fem respektive sex år gamla! Lösningen blev alltså att dela
rummet på mitten från fönstersidan, men att 2,20 meter från väggen mot
klädkammaren göra plats för sängar i en våningsalkov. 2,20 meter för att
det är standardlängden för extralång säng, om utifall pappas gener slår
igenom. Bredd på sängarna är 1,05, för att vara OK även som
vuxen/tonåring. Hälften av 1,05 plus väggens bredd, totalt knappt 60 cm,
är alltså måttet för hur mycket sängen sticker ut i respektive rum. Vi valde
att bygga den låga sängen i
rummet närmast föräldrasovrummet, och den höga i
det bortre rummet. Väggen
byggdes av träreglar och
gipsskivor med isolering
emellan, och detsamma för
golv/tak i alkoven. Väggen
in mot klädkammaren är av
siporex, och inte bärande.
Övre alkov
Fördelen med detta är att det är jämförelsevis enkelt att ta upp en ny
dörröppning, nackdelen att det inte är så enkelt att bygga/fästa något mot
väggen. Byggfirman löste detta med att montera en tjock skiva som
sängalkoven utgår ifrån.
Båda sovrummen samt klädkammaren blåste vi helt på inredning och golv,
och tapeterna och golven togs bort ner till betongen. Vi tog även bort
-9-
golvreglarna samt fästjärnen med vinkelslip och som golv la vi in
klickgolv av linoleum, så kallat Marmoleum, ovanpå skivor av frigolit och
spånplattor. Flytande montering, d v s inte fast i betongen. Tapeter på
väggarna, och i klädkammaren en inbyggd garderobslösning längs väggen
mot sovrummet, och på andra sidan IKEA:s Ivar-hyllor. Fortfarande inte
några jättestora rum, men nu några år efter ombyggnaden känns det
fortfarande som en gångbar lösning. I barnens rum är det ganska
spartanskt möblerat med säng och bokhyllor och inte så mycket mer. I
sängarna finns många kuddar, och det kanske viktigaste av allt, en dörr
man kan stänga om sig så att man kan få vara ifred.
Nedre alkov
Har du själv gjort någon smart lösning inredningsmässigt? (Eller kanske
något mindre lyckat som du vill avråda ifrån?!) Tipsa grannar via Skarpan!
Hör av dig via mail till vicevärden eller en lapp till föreningens brevlåda.
- 10 -
av Eva Jurlander
Bekim Sazlija skickar vidare till Islam Asslani och det visar sig att det
faktiskt finns en hel del likheter mellan dem. De kom båda till Sverige från
Kosovo år 1992, bodde först i Halland och kom år 2006 till Lund. Båda
har fyra barn, arbetar som trafiklärare och visst, de känner varandra
ganska väl. Det finns så klart många olikheter också, Islam är t ex inte alls
road av sport som är Bekims stora intresse.
Jag slår mig ner tillsammans med Islam och Miruete i den jättestora soffan
i deras 4:a på tredje våningen. Familjen sökte sig till Lund för att det finns
bra utbildningsmöjligheter här och skolorna på norr är det bästa med
Tingvallen. De är också mycket nöjda med Polhemskolan där Nderim går
och Katedralskolan där Vlerona tog studenten i våras. Vlerona slår sig ner
hos oss i soffan ett tag och berättar att hon nu går en kurs inom ComUng –
ett samordningscenter och mötesplats där ungdomar får hjälp att komma
fram till vad de vill göra. Att barnen får lära sig albanska som hemspråk i
skolan tycker Islam är en fantastisk resurs. En gång om året besöker
familjen släkt och vänner i Kosovo, annars blir det inte mycket
möjligheter till resor.
Islam hade en möbelaffär i Laholm, han trivdes och kände sig hemma där.
Även om det är bra i Lund så är han den i familjen som längtar tillbaks till
huset, naturen och människorna. Miruete har tidigare haft en kiosk i
Limhamn, men är nu på jakt efter nytt arbete.
När familjen flyttade hit valde de denna lägenhet eftersom den ligger nära
S:t Hans backar och det är lugnt och skönt här. Nackdelen är att det är så
långt till parkeringen vilket är besvärligt när man storhandlat och ska släpa
hem tunga kassar. Detta kan vara ett stort problem för barnfamiljer, men
de vill ju inte heller ha en massa onödig och störande trafik på gården.
- 11 -
Kanske styrelsen eller någon medlem har något bra förslag? Miruete
tycker att det skulle vara bra att ha cykelställ på parkeringen. En hiss hade
inte heller varit så dumt!
Familjen har, precis
som jag själv och
många andra, drabbats
av flera cykelstölder. Vi
beklagar
oss
för
varandra och funderar
på förslaget om låsta
grindar
på
våra
cykelskjul?
Det
fungerar ju inte med de
låsta cykelhusen för
alla. Frågan passas
vidare till styrelsen.
Det har varit ett trevligt
och livfullt samtal och
nu är det bara en sak
som återstår - fotot,
men både Islam och
Miruete
vinkar
avvärjande och skickar
i stället fram sin yngsta
dotter, Flora.
Fakta
Namn: Islam Asslani
Familj: Miruete, Vlerona, 20, Nderim, 17, Valbena, 13, Flora, 10
Trappuppgång: 30 E
Mat: Pajer från Kosovo, men barnen föredrar svensk mat, t ex köttbullar
Fritid: nyhetsprogram från Sverige och Kosovo på TV. Islam tränar på
gåmaskin i vardagsrummet. Miruete har precis börjat träna på Gerdahallen
- 12 -