Hur vi bevarar husets karaktär

Brf Safiren 11 Bevarande av husets karaktär
Det finns mycket god kunskap om fastigheten Safiren 11, hur den byggdes och vem
som gjorde det. Arkitekterna var Carl Åkerblad och Archibald Frid samt byggherren
Clas Groschinsky. Huset stod klart 1935 och originalritningarna finns på
Arkitekturmuseum.
Vårt hus är en grönklassad fastighet. Det är den näst strängaste klassificeringen och
betyder att vårt hus är särskilt värdefull ur historisk, kulturhistorisk, miljömässig eller
konstnärlig synpunkt. För att bevara vårt hus måste vi alltid gå till originalkällan för att
där kunna med Stockholms Byggnadsantikvariat eller Björkstads kunna ta ett vidare
beslut hur en förändring ska ske.
I Plan- och byggnadslagen 3 kap:
10 § Ändringar av en byggnad skall utföras varsamt så att byggnadens karaktärsdrag
beaktas och dess byggnadstekniska, historiska, kulturhistoriska, miljömässiga och
konstnärliga värden tas till vara. Lag (1998:805).
11 § I fråga om byggnadsåtgärder som får vidtas utan bygganmälan skall 1, 2 och 10
§§ tillämpas i den utsträckning som kan krävas med hänsyn till åtgärdens art och
omfattning. Lag (1994:852).
12 § Byggnader, som är särskilt värdefulla från historisk, kultur- historisk, miljömässig
eller konstnärlig synpunkt eller som ingår i ett bebyggelseområde av denna karaktär,
får inte förvanskas.
13 § Byggnaders yttre skall hållas i vårdat skick. Underhållet skall anpassas till
byggnadens värde från historisk, kulturhistorisk, miljömässig och konstnärlig synpunkt
samt till omgivningens karaktär. Byggnader som avses i 12 § skall underhållas så att
deras särart bevaras. Lag (1994:852).
Vid framtida förändringar väger ovanstående mycket tungt. Förändring av vårt hus
exteriör och de gemensamma ytorna ska göras på husets villkor och estetik. Även vid
mindre justeringar ska man ta hänsyn till de kulturhistoriska aspekterna enligt ovan.
Det visar sig att åtgärder utan mål och okunskap, förändrar husets karaktär oftast för
evigt. De gradvisa små förändringarna utplånar till slut det karaktäristiska. För att
motverka att så sker ska styrelsen och förvaltaren vid förändring av huset alltid
inhämta råd av Stockholms Byggnadsantikvarier eller Björkstads. Och man ska alltid
utgå från husets originalitet.
Antikvarisk konsultation.
Stockholms Byggnadsantikvarier, tel 08-720 66 05,
www.stoba.se.
Kulördokument
Det finns ett kulördokumentet för både interiör, exteriör och originalfärgerna.
Om osäkerhet uppstår ska råd inhämtas av Björkstads, Fred Lindblad, tel 08-21 64 8
Safirenstandard
Då många vill ha säkerhetsdörrar har vi hösten 2007 tagit fram en standard för
säkerhetsdörrar. Detsamma gäller ny standard för brevinkast.
• Säkerhetsdörrar. Fr o m 2007 finns en Safirenstandard för säkerhetsdörrar. Att göra
någon egen förändring på sin dörr är inte tillåtet. Se avsnittet Dörrar under
Medlemsinformation för beställning av de godkända leverantörerna. Om du funderar
på att skaffa säkerhetsdörr, eller om du vill ändra något på din dörr så måste du höra
av dig till styrelsen innan eventuell beställning och installation.
• Brevinkast. Fr o m 2008 har styrelsen tagit fram ett ”Safiren-brevinkast”. Att göra
någon egen förändring på sin dörr är inte tillåtet.
Karaktär/Exteriör.
Till exempel originaldetaljer och typiska material.
Entréerna: Stora glaspartier med fönsterbågar i ek. Pelare i marmor. Kungsholms
kyrkoplan har kvar originallampan i nischen ovanför dörrarna. Handtagen är ej
original.
Butikerna: Stora glaspartier med fönsterbågar i ek.
Lägenhetsfönster: Träfönsterbågar, vitmålade.
Balkonger: Från början i samma färg som huset, numera vita. Mjukt rundade med
rundad ledstång och balkongskydd i plåt.
Karaktär/Interiör.
Till exempel originaldetaljer och typiska material.
Förentré: Stenen på både golv och väggar är kolmårdsmarmor. Rundade ledstänger i
mattförkomad vitmetall på vardera sida om entrén. Dörrglasparti med ekträ runtom.
Gäller inte Kungsklippan 3, där kommer man rakt in i trapphuset.
Trapphus: Stenen på golv i kolmårdsmarmor. Rundade ledstänger i ek på vägg.
Ledstänger med detaljer i ek på motstående sida.
Hiss: Ekfanéer med rundade hörn. Grindar ej original. Dörr i stål och fönster med
detaljer av frostat glas. Dörrstopp utanför.
Fönster: Handmålade/ådringsmålat, sex styckna plattjärn vitmålade framför fönster.
På de våningar där det finns öppningsbara fönster finns ett vädringsbeslag i original.
Lägenhetsdörrar: Ek med ekfoder. Dörrhandtag utbytt på de flesta dörrar, men
originalet finns kvar bl a på lägenhet 84. Tre gångjärn och ringklocka i metall med
svart knapp.
*amnskylt: Metallram med namn ingraverat i ett svart san serif typsnitt. Versalt.
Karaktär/Lägenhet. Det finns några lägenheter med all originalitet kvar, såsom
speciella detaljer, badrum och originalkök. Som styrelse har vi inte mandat att
bestämma vad lägenhetsinnehavaren gör med sin lägenhet. Men följande är
Safirenstypiskt.
Detaljer: Dörrhandtag med svart bakelit. Opaxitglas ovanför diskbänken i köket, grönt
kakel i badrummet. Med mera. Om du är väldigt intresserad kan du gå till
Arkitekturmuseum och titta på originalritningar. Ring alltid innan och be dem ta fram
pärmen om Archiblad Frid.
Framtida justeringar/förändringar. För att uppnå husets ursprungliga karaktär
ska följande göras.
• Dörrskyltarna ska återställas och få egna Safirenramar. Gäller inte säkerhetsdörrarna.
• Port- och fönsterpartierna i aluminium ska återställas till ek.
• Port på Kungsholms kyrkoplan ska skrapas och oljas in i rätt kulör.
• Hissarna om man behöver bygga om hissarna, eller bygga nytt styrsystem ska man
sätta in täta innerdörrar. Men eftersom vi inte har kontor som måste använda hissarna
gäller inte de säkerhetskrav som annars träder i kraft från och med december 2012.
Prata alltid med Hissen AB.
• Omålning av Kungsholms kyrkoplans trapphus. I kulördokumentet finns
ursprungsfärgerna. Dom ska man utgå ifrån, möjligen ska det justeras till en ljusare
kulör. Här ska råd från Björkstads inhämtas.
• Marmorpelare vid entrér ska putsas.
• Skyltar med information om huset ska sättas upp vid entrén.
• Markiser Ibland har styrelsen fått förfrågan från medlemmar om att sätta upp
markiser.
• Balkonger Vid renovering av dessa ska vi undersöka originalfärgen. Kontakta alltid
Stockholms byggnadsvård om frågetecken angående material och utförande saknas.
• Brevinkast från och med våren 2008 har vi en ny standard på större brevinkast. Att
byta ut dessa är obligatoriskt. Men om man vill ha större brevinkast ska
Safirenbrevinkastet användas.