Äntligen sommar! - Krokomsbostäder AB

Nyhetsbrev juni 2012
Innehåll
- Årsbokslut
- Personalförändringar
- TV
- Tävling “Bästa grannen”
- Pågående underhållsprojekt
- Vad händer under sommaren?
- Nytt kösystem pågång
Äntligen sommar!
Nu är snart bästa tiden på hela året här, sommar, sol och
ledighet. Grillen plockas fram, grannar och vänner bjuds
in. Det är lättsamt, en stund att vara tillsammans på men
Årsbokslut 2011
Styrelsen har under 2011 haft följande
sammansättning
Ledamöter: Elisabeth Sallin (Ordf), Eva
Handmark (v.ordf), Ulf Jonasson, Göran
Carlsson, Jonne Danielsson, Olof
Wallgren och Yvonne Rosvall.
Viktigt under året:
•
Energikostnaden har minskat
med nästan 1 mkr under 2011.
•
Bruttoräntan har under året
uppgått till 3,2% vilket är 0,4%
högre än föregående år.
•
Under året har två fastigheter
försålts, det är Hissmon !:269
samt Laxsjö 2:122.
•
Antalet lediga lägenheter
uppgick vid årets slut till 52 st
vilket mot-svarar 4,2% av
beståndet. Det är 3 stycken färre
än vid årets början. Vid
mätningen i februari 2012 var 51
lägenheter lediga.
•
Det totala underhållet på
bolagets fastighetsbestånd har
under 2011 utförts för en kostnad
av 172,50 kr/m2 . 2010 var
motsvarande siffra 196,40 kr/m2 .
En minskning med ca 12%.
•
Soliditeten har förbättrats till
7,9% jämfört med 7,5% vid
bokslutet för 2010.
ett ögonblick av ouppmärksamhet eller otur och den
trevliga stunden förvandlas till ett olyckstillbud med risk
för oanade konsekvenser.
Krokomsbostäder vill av omtanke om sina hyregäster,
gamla som unga, varna för riskerna med grillning. Varje
sommar händer det olyckor och bränder orsakade av
obetänksam grillning.
Vi vill därför påminna om grillförbudet som råder hos
Krokomsbostäder beträffande grillning på balkonger och
altaner. Vi hoppas alla hörsammar detta förbud som
finns till för allas trivsel och säkerhet. Grilla säkert i
sommar. Välj en trygg plats, en bit ut på gräsmattan och
inte nära någon bebyggelse och din grillning blir inget
annat än en given succé .
Krokomsbostäder AB vill slutligen önska alla sina
hyresgäster en glad och varm sommar..
Sida 1
Felanmälan
Mån - Fred 8-12, 13-16
Tel: 0640 - 164 40
eller direkt via
www.krokomsbostader.se
Pågående underhållsprojekt!
•
Asfaltering innergårdar Gröns väg och
•
Asfaltering Lyckes väg 3 A-M, klart i
Smedjevägen, klart i juni.
TV-utveckling
juni
Krokomsbostäder fortsätter tillsammans med
•
Fönsterbyte, Ängsvägen 18-20, Änge
•
Takbyte, Ängsvägen 18-20, Änge
•
Byte balkongpartier, Offerdalsv 18 A-D,
Sappa, som är vår tv-leverantör, att utveckla
påbörjas i augusti
utbudet av TV-tjänster för våra hyresgäster.
Under våren har omfattande renoveringar
klart i juli
gjorts av kabeltvnätet i Krokom och det
arbetet kommer slutföras med att även våra
klart i september
områden i Ås ses över. Uppgraderingen av
•
Byte av skadade trädetaljer (fasader),
•
Ommålning plåttak, Postgränd 1,
tv-nätet är dels en översyn för att höja den
fysiska signalstyrkan i tv-kablarna och dels
en förberedelse till en övergång att via optisk
fiber transportera signalen fram till våra
fastigheter. Detta innebär att vi i dessa
områden tillsammans med Sappa förbereder
möjligheten till ett utökat tvutbud via ett eget
individuellt val av tv-kanaler förutom
basutbudet.
Mina sidor och kösystem
Krokomsbostäder förändrar sättet att söka
och få en lägenhet .Vi inför inom kort
möjligheten att registrera sig och skapa en
sökprofil via vår hemsida. Lediga lägenheter
Lokes- och Torsväg, klart i september
Vad händer under sommaren hos
Krokomsbostäder...
Krokomsbostäder fortsätter
investera i att spara energi.
Just nu pågår projektet EPIR, målet med
det projektet är att få ner
energiförbrukningen med 20% jämfört
med 2009 års förbrukning.
Under sommaren och hösten installeras
värmepumpar på följande ställen
•
•
•
•
kommer sedan att erbjudas helt efter de
•
intresseanmälningar och de köpoäng som
•
Barkabystigen (0,78 milj), Föllinge
Trefaldighetsvägen (0,72 milj),
Föllinge
Bäckebovägen (0,66 milj), Änge
Moviksvägen (0,47 milj),
Trångsviken
Gränsvägen (0,60 milj),
Trångsviken
Lyckes väg 3 (0,28 milj), Krokom
den sökande har gjort och erhållit.
Samtidigt lanseras också ett mera komplett
system för visning av lägenhetsritningar.
Personalförändringar
Ing-Marie Andersson, som arbetat som
lägenhetsuthyrare har gått i pension. Hon
ersätts av Ulla Nilsson som nu återgår till
sina ordinarie uppgifter
Ulla-Karin Häggström jobbar numera till
100% med bokföring och hyresinbetalningar.
I samband med installationen kommer alla
förekommande radiatortermostater att
bytas ut.
Vi genomför också omfattande
energisparåtgärder på Solbacka i
Föllinge för 1,56 milj och på
Blomstergården i Krokom för 0,69 milj.
Ett flertal mindre energisparåtgärder
genomförs i övriga fastigheter under
sommaren för sammanlagt 2,0 milj.Det
innebär att Krokomsbostäder under 2012
gör energiinvesteringar för ca 7,65
miljoner.kronor.
Projektansvariga är Alf Högström och
Henric Asplund
Ängeklart i juli
Tävlingen “Bästa grannen”
avgjord
Vi har vinnare i tävlingen. .
1:sta pris går till Kurt Bergman,
Moviksvägen 3 i Trångsviken.
nominerad till bästa granne av Malin
Svensson
Priset är 500 kr och utdelas i form av en
hyresrabatt till både anmälare och utsedda.
2:ndra pris är 4 trisslotter och går till
Kjerstin Åsberg, Smedjevägen 5 i Krokom
nominerad till bästa granne av Pia
Zetterström
Börje Vikström, Karelsväg 6 i Nälden
nominerad till bästa granne av Maj-Liss
Boije
Eivor Hellström, Genvägen 3D i Krokom
nominerad till bästa granne av Gunhild
Nordell
Motiveringen är att de visat engagemang i
sitt boende samt medverkat till bättre trivsel
och gemenskap bland sina grannar.
Sida 2