Nyhedsbrev 02-07-2013 - AKU

Anvisning af Kollegie- og Ungdomsboliger i Aalborg
Orientering om den aktuelle ungdomsboligsituation juli 2013.
Aktuelle tal: (Ajourført d. 2. juli 2013)
Kollegie-/ungdomsboliger:
Antal boliger: 4.819 pt.


Ledige ungdomsboliger pr. 1. juli 2013
Ledige kollegieværelser
30 stk. ca.
0 stk.
Antal udlejede boliger pr. måned
2009 2010 2011
2012
2013
Januar
75
79
65
67
68
Februar
112
117
180*
119*
323*
Marts
77
88
82
83
187*
April
139
77
68
97
108
Maj
91
64
132*
76
131*
Juni
77
76
146*
58
312*
Juli
195
183
169*
204* 292 pt.*
August
201
176
169
270* 211 pt.*
September
174
150
169*
809*
0*
Oktober
90
81
102
198*
November
91
97
79*
147*
December
58
70
70
95*
I alt
1.380 1.258 1.431
2.223 1.632 pt.
Bemærkninger:
Nye boliger i 2013:
*Februar:
92 nye lejligheder, Søndergade
21 nye lejligheder, Idrætsbyen
65 nye lejligheder, Nørregadeforbindelsen,
21 nye lejligheder, Haraldslund Kollegiet,
*Marts
72 nye værelser, Idrætsbyen
*Maj
20 nye lejligheder, Idrætsbyen
*Juni
166 nye lejligheder, Beddingen
82 nye lejligheder, Idrætsbyen
*Juli
48 nye lejligheder, Idrætsbyen
*August
12 nye lejligheder, Idrætsbyen
214 nye lejligheder, Henius House
80 nye lejligheder, Østerbro Brygge
80 nye lejligheder, Signalvej
70 nye lejligheder, Alexander Foss Gade
*September 95 nye lejligheder, Idrætsbyen
26 nye lejligheder, Henius House
(Boligselskabet Limfjorden)
(Himmerlanfd Boligforening)
(Nørresundby Boligsselskab)
(Boligforeningen Vanggården)
(Himmerland Boligforening)
(Himmerland Boligforening)
(Plus-Bolig)
(Himmerland Boligforening)
(Himmerland Boligforening)
(Himmerland Boligforening)
(Himmerland Boligforening)
(Vanggården/Alabu Bolig)
(Vanggården/Alabu Bolig)
(Fjordblink/Alabu Bolig)
(Himmerland Boligforening)
(Himmerland Boligforening)
Ovenstående giver i alt 1.149 nye ungdomsboliger i 2013. De næste kommer iflg. planen til januar 2014.
AKU-Aalborg  Kayerødsgade 39,4  9000 Aalborg  Tlf. 99 31 42 98  E-Mail: [email protected]
Anvisning af Kollegie- og Ungdomsboliger i Aalborg
Set i lyset af det, sammenholdt med nedenstående bemærkninger, synes jeg ikke, det er alarmerende, at vi
pt. har udlejningsproblemer med ca. 30 boliger.
Af de 30 ledige ungdomsboliger er:
 2 boliger beliggende i Mou.
 1 ungdomsbolig i Gistrup
 *4 nye boliger fra sidste sommer i ”Kvadratet”. Det er etværelses lejligheder med eget køkken og
bad.
 *to er helt spritnye etværelses lejligheder i ”Beddingen”
*Disse nye lejligheder er fine lejligheder, men antallet af nye lejligheder og tidspunktet af året spiller
meget ind. De er også alle sammen etværelses med samme størrelse og dermed pris, som de
toværelses og det er også en grund til, at netop disse lejligheder bliver tilbage.
 Ca. 20 boliger er i ”Idrætsbyen”. Disse værelser er meget svære at leje ud, da de har fælles bad og
køkken med naboen. Det er de sidste af ca. 80 af den type. Man kan derved ikke få boligstøtte til
dem. Derfor bliver de forholdsvis dyre af et værelse at være og man ved ikke, hvem man skal dele
køkken og bad med. Deleboliger er ikke det mest eftertragtede pt.
Generelt er perioden fra marts-april og til juni-juli altid den sværeste tid på året at leje
ungdomsboliger ud. Det skyldes, at mange studerende er på vej ind i eksaminer og projekter og
mange ved endnu ikke, hvad de skal efter sommeren.
Som noget helt nyt, har vi pt. en reklame ”kørende” på infoskærmene i bybuserne. Her reklamerer vi
sammen Aalborg kommune, de mange nye ungdomsboliger i Aalborg. Aftalen er kommet i stand i kraft
af vores samarbejde med ”Study Aalborg”, som har sørget for de praktiske ifm. dette. Reklamen køre r i 3
uger i juli og igen 3 uger i august.
Private værelser/lejligheder i den private boligformidling:
 Ledige private værelser/lejligheder
(Ikke ungdomsboliger)
ca. 20 stk.
Bemærkninger:
Heraf er der 2 af Aalborg kommunes ældreboliger i Storvorde og en enkelt i Nørresundby, som
kommunen ikke kan leje ud til pensionister. Af de øvrige private boliger, er mange af tilbuddene for dyre
for de fleste studerende. Vi annoncerer i lighed med tidligere år, sammen med Aalborg kommune, efter
private udlejere, som har værelser, som er interessante for nye studerende i Aalborg. Der annonceres i
Nordjyske en søndag i juli og igen en søndag i august. Desuden i byens ugeaviser.
Anslåede ventetider på kollegie- og ungdomsboliger i Aalborg kommune, anvist af AKU-Aalborg.
Bemærkninger:
Da mine anslåede tider vil være meget tilfældige, usikre og næsten umulige at spå om, pga. de mange nye
boliger, vil jeg ikke sætte dem på denne gang. Det eneste jeg med sikkerhed kan sige er, at som
udgangspunkt er ventelisterne kortere end tidligere. Når der kommer mere ”normale” tilstande igen, vil
jeg forsøge at sætte perioder på de forskellige lejlighedstyper igen.
Lige nu er der ingen ventetid på de helt nye ejendomme, som tages i brug til august og boligerne til hurtig
overtagelse, som vi pt. ikke har ventelister til.
Antal ansøgere på venteliste d. 2. juli 2013 er 4.648 stk.
- enlige
3.794 ansøgninger
- par/venner/enlige m. børn
854 ansøgninger
Af de 4.648 ansøgere har 2.709 ønsket bolig senest 01.08.2013.
AKU-Aalborg  Kayerødsgade 39,4  9000 Aalborg  Tlf. 99 31 42 98  E-Mail: [email protected]
Anvisning af Kollegie- og Ungdomsboliger i Aalborg
Af de 4.648 ansøgere har 3.710 ønsket bolig senest 01.09.2013.
Af de 4.648 ansøgere er der således 933, der har ønsket bolig efter 1. 9. 2013.
Af de 4.643 ansøgere,
- har 153 oplyst, at de allerede bor i en kollegie-/ungdomsbolig, (intern ansøger)
- har 2.814 oplyst, at de er hjemmeboende,
- har 307 oplyst, at de er udeboende i privat værelse,
- har 883 oplyst, at de er udeboende i lejlighed,
- har 494 oplyst, at de er boligløse,
- er 1.250 under 20 år og 2796 er mellem 20 og 25 år. De sidste 602 er over 25 år.
- er 815 udenlandske studerende.
Bemærkninger:
Bemærk, at alle ansøgere har bekræftet pr. 1. juli 2013, at de er aktivt boligsøgende eller har lavet
ansøgningen siden 1. juni 2013.
Oplysningerne om boligforhold skal givet tages med et vist forbehold, da det er vores erfaring at en del af
disse oplysninger ikke er korrekte. Eksempelvis tror mange, at det er en fordel for deres ansøgning og
dermed placering på ventelisten at angive, at de er boligløse, selvom de har et sted at bo. Dette selvom vi
oplyser, at disse oplysninger kun er til statistisk brug. Det er nok svært at komme helt til livs, men bare
man læser det med dette forbehold, er fordelingen dog stadig informativ.
Antal ekspeditioner i AKU-Aalborg i 2013:
Måned
Januar
Februar
Marts
April
Maj
Juni
Juli
August
September
Oktober
November
December
I alt
Statistik ekspeditioner 2013
Samlet
I alt
Personlige
Telefon
Mail
3410
415
986
2009
2662
306
903
1453
2060
195
725
1140
3210
402
1105
1703
3635
473
1173
1989
4104
494
1682
1928
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
19.081
2.285
6.574
10.222
Bemærkninger:
Vi har haft 7.407 flere ekspeditioner i de første 6 måneder af 2013 end sidste år. Det er en temmelig
eksplosiv udvikling, som naturligvis igen skyldes de mange nye boliger og som også skal ses i lyset af, at
vi har styrket ekspeditionen sådan, at vi er fire personer hele sommeren igennem. Dermed har vi en tro
på, at alle kommer igennem til os, hvilket vi har en fornemmelse af, at vi ikke helt har kunnet følge med
til de tidligere år.
AKU-Aalborg  Kayerødsgade 39,4  9000 Aalborg  Tlf. 99 31 42 98  E-Mail: [email protected]
Anvisning af Kollegie- og Ungdomsboliger i Aalborg
Sammenligninger:
Sammenligninger pr. 1. juli
Boliger
Antal ansøgere
Antal ekspeditioner
2010
2.957
2.956
9.573
2011
3.192
3.682
10.686
2012
3.253
4.475
11.674
2013
4.819
4.643
19.081
AKU-Aalborg  Kayerødsgade 39,4  9000 Aalborg  Tlf. 99 31 42 98  E-Mail: [email protected]
Anvisning af Kollegie- og Ungdomsboliger i Aalborg
Bemærkninger:
Tendensen er stadig, at vi får flere ansøgere, selvom, eller måske fordi, at vi stadig får flere boliger.
Derfor er det også logisk, at vi får flere ekspeditioner. Med andre ord er der ikke de store overraskelser i
tallene pt. Dog er det rigtig mange flere ekspeditioner.
www.AKU-Aalborg.dk
Bemærkninger:
Fra d. 1. januar og indtil 30.6.2013, har vi haft 222.359 besøgende på vores hjemmeside, hvilket betyder
at trafikken på hjemmesiden stiger rigtig meget igen i 2013.
Hvad sker der hos AKU-Aalborg lige nu?
Vi er pt. i gang med at udleje nye ejendomme/holde fremvisning. Af de ca. 441 nye lejligheder til august
er de fleste i tilbud og over 200 er der lavet kontrakter på. Det går en smule trægt lige nu med at få svar
og accepter, men hvis det går, som det plejer, tager det voldsomt fart efter 30. juli, hvor AAU melder ud,
hvem der er blevet optaget på deres studie.
Jeg forventer, at sommeren vil byde på ekstrem travlhed i august, som vi plejer, og jeg vil tro, at vi kan
melde alt udsolgt, nyt som gammelt, en uges tid før studiestart september. Jeg forventer også, at Aalborg
kommunes Tag Over Hovedet Garanti kommer i brug i år. Hvor mange der får brug for ordningen, kan
være meget svært at sige, men mon ikke, der kommer omkring 100 studerende den vej omkring, inden vi
finder en mere permanent bolig til dem.
Vi er så småt gået i gang med ferieafviklingen og holder helt lukket i uge 30, som erfaringsmæssigt er
”stilhed før stormen” i ugerne derefter.
Det var alt for denne gang. Jeg står naturligvis altid til disposition for yderligere oplysninger.
Med venlig hilsen
Eigil Johansen
Forretningsfører
AKU-Aalborg  Kayerødsgade 39,4  9000 Aalborg  Tlf. 99 31 42 98  E-Mail: [email protected]