- 3F
Transcription
- 3F
Ny burlunden projektforslag maj 2012 rev a Ny Burlunden projektforslag maj 2012 1 vildanden altankassen vareindlevering cassiopeia Ros enlu fælles nds vej Burlunden ankomst med bus lv Ka 2 Ny Burlunden projektforslag maj 2012 ej dv o eb Ny burlunden projektforslag maj 2012 ORGANISATION Bygherre Københavns Ejendomme (KEjd) Projektleder: arkitekt Christian Nielsen Bestiller Børne- og Ungdomsforvaltningen (BUF) Projektleder: Peter Foldager Totalrådgiver og arkitekt NOVA5 arkitekter as Sankt Annæ Passage G 1262 København K Projekteringsleder: arkitekt maa Thomas Dahl Sagarkitekt: arkitekt maa Marianne Mark Lindhardt Underrådgivere Ingeniør: Lemming & Eriksson as, Rådgivende ingeniører FRI Projektleder: ingeniør Lars B. Carstensen Landskab: Brandt Landskab. Projektleder: landskabsarkitekt Kathrine Brandt Trafikplanlægning og akustik: ÅF Hansen & Henneberg København Byggeudvalg Bygherre: Peter Foldager – projektleder BUF Christian Nielsen – projektleder KEjd Mette Gagner – BUF, område amager Brugere: • Altankassen: Helle Lykke Lundsteen og Cathrine Reeland • Burlunden: Arne Hansen, Thomas Østergaard Hansen og Svend Aage Pedersen • Cassiopeia: Jens Pallisgård og Lina Højsted • Vildanden: Diana Jensen og Mona Larsen Rådgivere: Thomas Dahl – projekteringsleder NOVA5 arkitekter as Lars B. Carstensen – Lemming & Eriksson as Kathrine Brandt – Brandt Landskab FORMÅL REGISTRERING På baggrund af godkendt dispositionsforslag af april 2012 samt afholdte byggeudvalgsmøder med brugerne indeholder nærværende projektforslag, disponering af arealer og funktioner for den fremtidige sammenlægning af institutionerne, Altankassen, Burlunden, Cassiopeia og Vildanden på Burlundens grund, beliggende Rosenlundsvej 1, Dragør. I programfasen blev det besluttet, at den eksisterende bygning der i dag indeholder Burlunden nedrives og erstattes af nybygning. Idet de gennemførte forundersøgelser viste flere forhold, der ikke gjorde det rentabelt at renovere bygningen: Definition Formålet med projektforslaget er, på baggrund af byggeprogram og dispositionsforslag, at uddybe dispositionsforslagets forudsætninger, den arkitektoniske idé, funktioner og bæredygtighed, samt verificere det i dispositionsforslaget på m²-niveau udarbejdede økonomiske overslag. I projektforslaget er det økonomiske overslag således udarbejdet på bygningsdelsniveau på baggrund af de nu kendte mængder, samt konstruktive og materialemæssige løsninger. PROCESSEN Projektforslaget er udarbejdet i direkte forlængelse af dispositionsforslaget, og er ligeledes udarbejdet i samarbejde med brugere og bygherre på afholdte byggeudvalgsmøder og særskilte arbejdsmøder. Trafikale og planmæssige myndighedsforhold har været drøftet med Dragør kommune, indretning og brandplan er desuden fremsendt til Dragør kommune til kommentering. GRUNDLAG Grundlag for projektforslaget er: • Byggeprogram for Daginstitutioner 2011, Børne- og Ungdomsforvaltningen. • Godkendt byggeprogram af februar 2012 • Godkendt dispositionsforslag af april 2012 • Afholdte byggeudvalgs- og arbejdsmøder MBA Bygningen projekteres i henhold til ”Københavns Kommunes manual for Miljø i byggeri og anlæg 2011”, hvilket også fremgår af efterfølgende miljøplan. • Eksisterende kloak under bygningen er defekt. • Der er omfattende skimmelangreb i tag og gulvkonstruktioner. • Bygningernes varmeisolering er så dårlig, at det vil kræve store ændringer at de eksisterende bygningsdele. FORSLAGET – ARKITEKTONISK HOVEDIDÈ Baggrund Det er ønsket, at de 4 institutioner i fremtiden skal kunne fungere sammen i den samme bygning på en sådan måde, at de enkelte institutioner fastholdes som selvstændige enheder med eget personale, egne lokaler og eget udeareal. Der har i programmerings- og dispositionsforslagsfasen været arbejdet med at få afdækket muligheder for samarbejde, deling af funktioner/arealer. Det er ikke formålet med sammenlægningen på samme matrikel, at der skal ske en sammenlægning af institutionernes funktioner, idet de respektive institutioner har et veletableret samarbejde med deres hjemmeinstitution og de tilhørende institutioner i samme klynge. I gennem de foregående faser er der opnået enighed om at følgende funktioner vil være fælles: Produktionskøkken, vedligeholdelse af bygning og fællesarealer, samt dyrehold. Funktioner og arkitektur Overordnet disponeres bebyggelsen således at de enkelte institutioner opnår karakter af ”egne bygninger”, selvom de udføres som et samlet bygningskompleks. Hver enkelt institutions område placeres således at der er forbindelse til det fælles produktionskøkken og fællesrum/multisal, der er planlagt som et centralt samlingspunkt i bygningskomplekset, hvorfra der er adgang til de enkelte institutioners private områder. Fællesrummet og det pædagogiske køkken er disponeret som et åbent og indbydende areal, der er frit tilgængeligt for alle børn i de 4 institutioner. Af de foretagne forundersøgelser fremgår det at grundvandsspejlet ligger relativt højt i området, hvilket medfører perioder med blankt vand på grunden. Afvanding kan ikke ske ved konventionel dræning, da samme problematik ligeledes gør sig gældende for de omgivende arealer. I stedet hæves bygningen over det nuværende terræn og disponeres med et stort samlende ’trædæk’ på husets sydside, hvilket muliggør udendørs aktiviteter Ny Burlunden projektforslag maj 2012 3 også på årets vådeste tidspunkter. Desuden reguleres terrænet med påfyldning af jord så der opstår en samlet hældning fra nord mod syd på ca. 50 cm. Reguleringen medfører dels at lange ramper undgås, dels muliggør det naturlig afvanding der føres i åbne snoede vandrender og opsamles i ’stenbassiner’ mod syd. Konstruktive forhold Underbygningen udføres i beton som traditionelt direkte udlagt terrændæk med linje- og punktfundamenter. Overbygningen udføres som let konstruktion med bærende træskeletvægge. Facader er udvendigt beklædt med let beklædning som plade og/ eller plankebeklædning. Da der i byggefasen kan være øget risiko for skimmelangreb i en let konstruktion, hvis der sker svigt i den midlertidige afdækning, planlægges byggeriet udført under totaloverdækning, således at den kan udføres af præfabrikerede kassette elementer opstillet uanset vejr og årstid. Tag udføres ligeledes i præfabrikerede trækassette elementer med spalte for naturlig ventilation. I tagkonstruktion udføres skivevirkning for optagelse af vandret last som videreføres til vægelementskiver og derfra til fundamenter og jord. ADGANGSFORHOLD OG TILGÆNGELIGHED I forbindelse med nybygningen skal der i henhold til BR10, sikres god tilgængelighed for handicappede og dårligt gående, hvilket udføres som ramper med hældning på maksimum 1:20. Børnene ankommer med bus fra Kalvebodvej, og adgangen til institutionerne er via hævede træstier, der samtidig fungerer som lange rampe der optager terrænforskellen fra busholdepladsen til trædækket, der ligger i niveau med indvendig gulvkote. Vareindlevering m.m. sker via Rosenlundsvej til nordsiden af huset via traditionelle 1:20 ramper til alle indgange. Da de nye bygninger i henhold til kommuneplanen udføres i maks. 1 etage, vil der ikke være behov for elevator. Der etableres to handicaptoiletter, ét i Burlundens afsnit og ét i afsnittet der rummer, Altankassen, Cassiopeia og Vildanden. RUM OG AREALER De enkelte institutioner indrettes generelt i henhold til ”Byggeprogram for Daginstitutioner 2011”, der har været retningsgivende som minimumsmål. Det er vedtaget at en del af arealer til værksteder er overflyttet til det store 4 Ny Burlunden projektforslag maj 2012 fællesrum, der kan benyttes af alle institutionerne, derudover er der, hvor flere af institutionerne deler faciliteter som f.eks. personalerum, tillagt areal som kompensation. > Burlunden Burlunden er placeret i bygningsafsnittet vest for fællesrum/køkken. Da der ankommer mange børn på samme tid, er der etableret 3 selvstændige indgange med tilhørende garderober. 2 ud af 3 stillerum er placeret så 2 grupper deles indbyrdes herom. Disse stillerum kan opdeles med skydedør. Grupperum 2 og 3 set fra vest, indrettes med dobbeltdør i mellem, således at 2 grupper kan ’sammenlægges’ ved behov. 2 af nærdepoterne udformes med mulighed for hems og ovenlys og evt. kig til gangen. 2 nærdepoter indrettes med ”hule”. Børnetoiletter er indrettes i 3 separate rum. 2 rum indrettes med 3 toiletter – heraf 1 børnetoilet. 1 rum indrettes med puslebord og 2 toiletter – heraf 1 børnetoilet. Alle toiletter indrettes med 140 cm høje kabinevægge, der muliggør opsyn fra voksne og privathed for børnene. Bruseplads indrettes i forbindelse med handicap/personaletoilet. Værkstedsområdet indrettes med laminatbordplade i to højder, samt ovn og mikrobølgeovn. Endvidere mulighed for brug af mobil kogeplade. Burlunden, der er den største samlede institution, er også er den eneste, der ikke har andet tilhørsforhold. Burlunden har derfor, udover egne personalefaciliteter, også kontor til leder, samt samtalerum til brug for møder med forældre m.m. > Altankassen og Cassiopeia Da der fra såvel Altankassen som Cassiopeia har været udtrykt ønske om et fremtidigt samarbejde og deling af faciliteter er disse 2 institutioner placeret med direkte indbyrdes kontakt umiddelbart øst for fællesrum/køkken. Begge institutioner har egne grupperum, baderum og garderober, men deler personalefaciliteter og værkstedsområde. Børnetoiletter indrettes for Cassiopeias vedkommende som et samlet rum med i alt 4 toiletter – heraf 2 børnetoiletter. Børnetoiletterne indrettes med skillevægge og de almindelige toiletter indrettes med 140 cm høje kabinevægge Desuden indrettes med puslebord inkl. håndholdt bruser. Altankassens toiletter er indrettet som 2 separate rum med 2 toiletter i hver – hhv 1 børne- og 1 almindeligt toilet. Toiletter adskilles af skillevægge. Det ene toiletrum indrettes med bruseplads og det andet med puslebord. Værkstedsområdet indrettes med laminatbordplade i to højder, samt ovn. Altankassen og Cassiopeia har valgt at prioritere mere plads til børnene frem for et kontor. Derfor har de 2 institutioner fået et ekstra rum der fx kan bruges til mere stille aktiviteter sammen men færre børn. > Vildanden Vildanden har ønsket en placering, der vil minimere gennemgang af trafik fra køkkenet. De er derfor placeret i den vestligste ende af det samlede bygningskompleks. Denne placering giver mulighed for at der etableres 2 selvstændige indgange til Vildanden med egne tilhørende garderober, dette for at minimere presset på den enkelte indgang når alle ankommer på samme tid om morgenen. Grupperummene indrettes med dobbeltdør i mellem, således at 2 grupper kan ’sammenlægges’ ved behov. Det ene stillerum placeres med indgang fra 2 grupperum til deling. 1 nærdepot med mulighed for hems og ovenlys og evt. kig til gangen og 1 nærdepoter indrettes med ”hule”. Børnetoiletter indrettes i 3 separate rum. Rum 1: Pusleplads og 2 toiletter – heraf 1 børnetoilet. Toiletter adskilles med skillevægge. Rum 2: Indrettes med 3 almindelige toiletter adskilt af 140 cm høje kabinevægge. Rum 3: Indrettes bruseplads og 2 almindelige toiletter adskilt af 140 cm høje kabinevægge. Værkstedsområdet indrettes som pædagogisk køkken som beskrevet i ”Byggeprogram for Daginstitutioner 2011”. Grupperummene indrettes med dobbeltdør i mellem, således at de 2 grupper kan ’sammenlægges’ ved behov. Stillerummet placeres med indgang fra de 2 grupperum til deling. Altankassen ønsker stillerummet indrettet med væghængte ”sovekrybber” der kan klappes ned. Burlunden, der er den største samlede institution, er også er den eneste, der ikke har andet tilhørsforhold. Burlunden har derfor, udover egne personalefaciliteter, også kontor til leder, samt samtalerum til for møder med forældre. I hver af institutionerne indrettes hhv. 1 nærdepot med mulighed for hems og ovenlys og evt. kig til gangen og 1 nærdepot indrettes med ”hule”. > Fællesrum Centralt i bygningen placeres fællesrummet i forbindelse med produktionskøkkenet. Herfra vil det være muligt at følge med i den daglige tilberedning af mad. Rummet placeres mod syd med direkte adgang til fælles terrasse. > Produktionskøkken Køkkenet indrettes som fælles produktionskøkken, der betjener alle institutionerne i bygningen. Køkkenet indrettes og bestykkes i henhold til ”Byggeprogram for Daginstitutioner 2011”. Køkkenet indrettes som ét åbent rum med direkte flow imellem tilberedning, grovkøkken, depoter og opvask, dog med tydelig opdeling i særskilte afsnit for tilberedning af grønt, varmt køkken og opvask. Der indrettes på en måde således at rulleborde kan placeres under bordplader når disse ikke er i brug. Opvaskeafdelingen indrettes således at snavset service indleveres direkte fra fællesrummet. Rent service opbevares i mellemgangen mellem køkken og fællesrum i skabe uden sokkel, hvor i gennem færdig tilberedt mad køres ud i enhederne. Indgang og vareindlevering placeres mod nordøst ud til overdækket køkkengård. Køkkenet indrettes således at der fra lav skranke mod det pædagogiske køkken vil være mulighed for at børnene kan følge med i tilberedningen af mad under sikkerhedsmæssige forsvarlige forhold. Der indrettes særskilt personalerum for køkkenpersonalet. Personalerummet indrettes med trinettekøkken, mødebord og arbejdsplads til leder. Forrummet indrettes med garderobeskabe. Fra forrummetdrettes med særskilt indgang for køkkenpersonalet. Der indrettes garderobe for køkkenpersonale med 1 omklædningsskab pr. personale ansat. I forbindelse med omklædning indrettes toiletfaciliteter for køkkenpersonale. MATERIALER OG KONSTRUKTIONER Generelt Der ønskes et slidstærkt robust bygningsmiljø, som kan tåle det ’vilde’ liv med mange mindre børn i udfoldelse. Generelt ønskes et lyst miljø, gerne med en enkel klar farvesætning. En relativ neutral fysisk ramme med mulighed for brugerne til at give deres rum egen identitet og særpræg. Den overordnede materiale holdning foreslås som følgende: • Facader: Let plade og varierende plankebeklædning af f.eks. varmebehandlet eller miljøimprægneret (svanemærket) træ, der ikke har behov for yderligere overfladebehandling. • Vinduer: Hårdttræs vinduer med oliebehandlet overflade. Alternativt komposit for forbedret U-værdi. • Tage: Let tag med en belægning af sedum mosser evt. suppleret med integreret solcelleanlæg • Udvendige gangbroer/stier og ”trædæk”: Rustik plank i 100 % recyclingplast med skridsikker overflade. • Indvendige vægge: Gipspladevægge og træfinerplader med indbygget akustisk dæmpning. • Nedhængte lofter: Træbeton alternativt mineraluld. Dette afklares endeligt når der under projektforslaget udføres nøjere akustiske beregninger for de enkelte rum. • Døre og glaspartier: Massive trædøre suppleret med glasramme døre med sikkerhedsglas. Alle døre udføres med klemfri karme. • Gulve: Linoleum i opholdsrums, fælles- og gangarealer. Skridsikre fliser toiletrum. Skridsikker og rengøringsvenlig vinyl i produktionskøkkenet. • Toiletter: Vægfliser i vådområder samt glasfilt med vådrumsmalerbehandling. Stænkplade eller anden rengøringsvenlig overflade ved toiletter. i forhold til gulvarealet. På vægge skal etableres mindst 25 m² klasse A-absorbent, hvilket svarer til samtlige vægarealer over 2,5 meters højde i grupperummene. Fællesområder (værksteder/garderober/gange) Institutionernes fællesområder er store rum med skiftende lofthøjder med børnegarderober, gange, værksteder mv.. Omkring de lavloftede sektioner med 2,5 m til loftet vil behovet for ekstra absorption være mindre end i de høje områder, som akustiske vil dominere fællesområderne. Da store dele af fællesområderne også skal fungere som gangarealer vil de indeholde få elementer som kan sprede lyden og specielt i Burlunden vil der være risiko for lange udbrudte lydveje som øger efterklangstiden. Det samlede behov for absorptionsarealer i de højloftede områder med ca. 4,5 m til loftet vil være ca. 2,0 x gulvarealet. Dvs. at der for hver m2 gulv på vægge og i nærdepoter skal være mindst 1,4 m² klasse A-absorbent. På samme måde er der i de lavloftede områder for hver m² gulv behov for 0,35 m² klasse A-absorbent. Akustik Ved disponeringen af rum og materialer har rådgiverne sammen med akustisk konsulent arbejdet på at projektere et akustisk indeklima, der dels overholder krav i BR10 og Københavns Kommunes MBA, dels sørge for at det akustiske indeklima er optimalt for såvel børn som personale. Et godt akustisk indeklima understøtter oplevelsen af en god og inspirerende dagligdag. De akustiske krav til daginstitutioner i BR10 ikke kan overholdes udelukkende med brug af akustiske dæmpende materialer i nedhængte lofter, og suppleres med akustisk dæmpende vægpaneler, der placeres tæt under loft så mulighed for ophæng og møblering langs vægge ikke begrænset unødigt. Fællesrum Ved produktionskøkkenet vil der være et stort multirum. Rummet har en lofthøjde på ca. 5 m og gulvareal på 84 m², hvormed kravet om et absorptionsareal på mindst 1,2 x gulvarealet, svarende til ca. 115 m² klasse A-absorbent (inkl. loftet). Det forventes at rummet får sparsom eller ingen møblering, hvorfor der fremadrettet vil være fokus på at undgå at parallelle vægge har store områder uden absorbent. Som udgangspunkt estimeres alle lofterne som klasse A-absorbenter og forventes at levere et absorbtionsareal omkring 0,8 x gulvarealet, hvilket tager højde for arealer til installationer og om lofterne er vinklet. Indeklima Ved valg af materialer har rådgiverne lagt stor vægt på at sikre mod utilsigtede miljøbelastninger, afgasninger ol. Byggematerialernes livscyklus vurderes i den projektspecifikke miljømanual, således at benyttede byggematerialer kan bortskaffes uden særlige foranstaltninger. Herunder beskrives kort behovet for akustisk regulering i Grupperum, Fællesområder, og det høje Fællesrum: Grupperum Hver institution omfatter to eller flere grupperum. Grupperum for-ventes let møbleret med kasser og hylder til legetøj, samt upolstret borde og stole til at spise ved. Den lette møblering vil hjælpe til at gøre rummene akustisk diffuse og hjælpe til sænke efterklangsti-den. Modsat gør den forholdsvis høje lofthøjde (ca. 3,75 m) at rummenes volumen bliver stort Hvor meget absorbent der vil være i rummet fastsættes senere ud fra hvor klangflydt rummet må være. Skal rummet have en efterklangstid som i de mindre opholdsrum skal der udover absorbenter i loftet være ca. 150 m² klasse A-aborbent på vægge. Inventar Institutionernes rum ønskes at fremstå harmoniske, med et klart sammenhæng mellem rum og inventar. Inventaret skal være robust, holdbart og tåleligt i forhold til brug i et aktivt børnemiljø. Inventarets design, funktion og fleksibilitet skal understrege og forstærke rummets funktion og udtryk. Ny Burlunden projektforslag maj 2012 5 Der er disponeret med alt fast inventar. Der leveres fast inventar til køkkenet ifølge BUF inventarliste. Løst inventar og hårde hvidevarer indgår ikke i projektet. TEKNISKE INSTALLATIONER Generelt Tekniske installationer i nybyggeriet udføres i henhold til Bygningsreglement BR10 samt krav i MBA ”Miljø i Byggeri og Anlæg 2011” fra Københavns Kommune. VVS-installationer Kloak Alt eksisterende kloak på grunden demonteres og fjernes. Der etableres nyt kloaksystem. Det påregnes at udføre nyt stiktilslutning, idet eksisterende dels ikke er tilstrækkelig og dels i en vedligeholdelsesmæssig ringe stand. Dragør Kommunen har stillet som vilkår, at der betales fuldt investeringsbidrag svarende til grundens størrelse såfremt der udføres ny tilslutning. I de kommende faser vil denne afgørelse blive drøftet med Kommunen. Det fulde investeringsbidrag er medtaget i anlægsøkonomien. Der etableres omfangsdræn der tilsluttes afvanding til grøft. Desuden etableres tagvands-, nedgangs-, og rensebrønde beregnet for servicering og rensning af systemet. Afvanding fra overflader og tage ledes til eksisterende grøfter. Eventuelle vilkår for afledning via grøfter afdækkes i de kommende faser. Spildevand ledes til pumpestation på hjørnet af Kalvebodvej og Rosenlundsvej. Pumpestation på hjørnet af Kalvebodvej og Rosenlundsvej er en spildevandspumpe, som drives af Dragør Spildevand. Afløb Der etableres afløbsinstallation fra nye sanitetsgenstande som WC´er, håndvaske, køkken- og rengøringsvaske samt gulvafløb. Afløbsinstallation tilsluttes nye fodbøjninger. Udluftning placeres ved det fjerneste punkt i installationen og føres over tag. Sanitet I henhold til ny indretning etableres ny sanitet i toiletter samt køkken – og rengøringsrum. 6 Ny Burlunden projektforslag maj 2012 Brugsvand Der etableres to stk. stikledninger til hhv. Burlunden og Cassiopeia, Altankassen og Vildanden. Vandmålere placeres i teknikrum. Der etableres nye brugsvandsinstallation til nye Wc’er, håndvaske, køkkenog rengøringsvaske i henhold til indretningsplaner. Hovedforsyning til nye tapsteder føres over nedhængt loft. I gangarealerne føres rør synligt under loft. Hovedforsyning udføres i rustfri stålrør med presfittings. Koblingsledninger til tapsteder føres skjult i væg i pex rør, r.i.r. Dragør Kommune har i fald der skal etableres ny forsyning krævet fuld investering for nyt vandstik. Det fulde investeringsbidrag er medtaget i anlægsøkonomien. Varme Der udføres ny gasinstallation som placeres i nybygningens teknikrum. Der etableres blandesløjfer med udekompensering til centralvarmesystemet. Der etableres selvstændige blandesløjfer til ventilationsanlæg Der udføres to teknikrum med placering af tekniske anlæg og blandesløjfer. Disse placeres dels i Burlundens del og Altankassen, hvilket dels sikrer en optimal placering teknisk og dels tilgodeser, at byggeriet udføres i etaper. Der etableres to nye forsyningsstik for naturgas. Som alternativ opvarmning er der udført en varme og økonomiberegning på etablering af jordvarme. Ved etablering af jordvarme vil der være en merinvestering på ca. 600.000 kr. i forhold til etablering af gasforsynet anlæg. Tilbagebetalingstiden vil være på ca. 10 år. Hovedforsyning for varme føres over nedhængt loft. Hovedforsyning udføres i stålrør med presfittings. Koblingsledninger til radiatorer føres i gulv fra fordelerarrangement placeret i skab, nær ved. Koblingsledninger udføres i alupex eller pex-rør, Opvarmningen sker med konvektorer på ben eller radiatorer på bæringer typisk i nærheden af vinduerne. Overalt monteres traditionelle termostatventiler med institutionsføler. Ventilation Kontroludsugning Der etableres udsugningsanlæg som betjener rengøringsrum, toiletter og handicaptoiletter. Ventilation af institutioner Der etableres balanceret mekanisk ventilation iht. MBA. Ventilationsanlæg placeres på tag, eller i teknikrum over institutionens produktionskøkken, hvor de i samråd med arkitekt tilpasses bygningens arkitektur. Anlæg placeres strategisk med adgange direkte ned til føringsveje som primært placeres i gangarealer under hensyntagen til øvrige installationer og ovenlys mv. Der påregnes udført to anlæg. Anlæg 1 betjener Burlunden på ca. 6000 m³/h. Anlæg 2 betjener Cassiopeia, Altankassen og Vildanden på ca. 6000 m³/h. Ventilation køkken Der etableres separat anlæg for køkkenområdet som udlægges for kapacitet i overensstemmelse med køkkenets bestykning. BR10 Energiberegning Der udføres BE10 beregning som dokumentation for overholdelse af lavenergiklasse 2015 jf. MBA: CTS Der etableres CTS anlæg for styring, regulering og overvågning af tekniske installationer, så som radiatorblandesløjfer, ventilationsanlæg m.v. samt behovstyringen af ventilationen i institutionen. Der etableres vand og energimålere for registreringen i nybygningen. EL-INSTALLATIONER El-forsyningen opgraderes til 250 A, som medfører større investeringsbidrag til forsyningsselskabet, hvilket er medtaget i anlægsøkonomien. Ligeledes udskiftes der den eksisterende stikledning. El-installationer udføres iht. gældende bestemmelser og BUFs anbefalinger til, hvordan lokaler til børneinstitutioner indrettes. Tavler Der installeres måler- og hovedfordelingstavle i selvstændigt teknikrum ifm. produktionskøkken, samt en supplerende undertavle placeret i andet teknik-/depotrum. Hovedtavle udføres med selvstændigt sektion for produktionskøkkenet med bi-måling af el-forbrug herfor. Tavler udføres som pladekapslede tavler og dimensioneres generelt med 25 % overkapacitet for evt. fremtidige udvidelser. Tavler udføres hvis muligt med automatsikringer som sikringsløst anlæg. Såfremt beregnet kortslutningsniveauet ikke giver mulighed herfor anvendes der smeltesikringer. Beskyttelse mod indirekte berøring (personbeskyttelse) udføres med HPFIafbrydere. Der anvendes hvis muligt kombineret HPFI/automatsikringer til forsyning af EDB installationer og belysning i fælles adgangs- og flugtveje. Føringsveje Hovedføringsvej udføres som kabelbakke delvis synlig / over nedhængte og demonterbare lofter i bygningens gangforløb på langs af hele bygningen. Hovedføringsvejen opbygges med flere spor for bygningens forskellige ledningssystemer hhv. Bygnings el, Maskinanlæg, svagstrøm og IT. Der henvises endvidere til de skærpede krav, DS/EN 50174-1 og DS/EN 50174-2. Placering af hovedføringsvej koordineres med øvrige installationer, således at både adgangsforhold og helhedsindtrykket af alle installationer tilgodeses mest muligt. I kontorområder udføres føringsveje som installationskanaler med spor til stærk-, svagstrøms-, IT og maskininstallationer. Øvrige føringsveje / installationer etableres så fleksibelt som muligt iht. bygningens indretning og konstruktion, således at evt. fremtidige ændringer og udvidelser kan udføres med mindst mulig indgriben i bygningsdele. Lysinstallationer og belysningsautomatik Almen belysning Generelt udføres belysning iht. gældende krav jf. DS700 Kunstig belysning i arbejdslokaler og gældende AT- anvisninger. I disponeringen af belysningsanlægget tages der som helhed hensyn til belysningens betydning for rumoplevelse, atmosfære og som virkemiddel til at understrege byggeriets arkitektur og funktion. Belysningsanlægget skal skabe et tilfredsstillende miljø med gode og kvalitative synsbetingelser, tilpasset de enkelte rum. Der etableres installation forberedt for supplerende belysning i form af pendler, spot til vægbelysning m.m.. Produktionskøkken Belysningsarmaturer i køkkenet udføres under hensyntagen til hygiejnekrav og krav til arbejdsbelysning ved faste arbejdspladser. Belysningsarmaturer og lyskilder Generelt skal der anvendes belysningsarmaturer med lavenergi lyskilder, T5 eller lign. rør med dæmpbare HF-spoler. Afskærmning skal svare til rummets anvendelse, herunder dobbeltparabolsk afskærmning i rum med skærmterminaler eller tilsvarende armaturer specielt designet til skærmterminal arbejde. Anvendelse af LED lyskilder vurderes ikke at være økonomisk og lysteknisk fordelagtig i en daginstitution. Ringeklokkeanlæg Der etableres alm. ringeklokkeanlæg for indgange/personalestue hhv. for hver sin afdeling. NB: Der regnes ikke med etablering af Dørtelefonanlæg. Styring af belysningsanlægget Der etableres generelt intelligens lysstyring som KNX (EIB) for styring og regulering af belysningen. Alt belysning overstyres med automatisk sluk funktion via bevægelsesmeldere i rummet (PIR) for sikring af, at lys slukkes ved manglende aktivitet. Ligeledes etableres der generelt dagslysregulering i alle lokaler med tilstrækkeligt dagslysindfald, så der kun anvendes det nødvendige energi forbrug for opretholdelse af det krævede lysniveau og slukkes helt hvis der er dagslys nok. Der udføres generelt betjeningstryk for manuel overstyring af belysning for lokaler / rum med dagslysindfald. I rum uden dagslysindfald tænder/slukker belysning automatisk via PIR. (ingen manuel betjening) Ligeledes anvendes KNX lysstyringen til energioptimering af Vvs/Ventilation ved signaludveksling hertil for manglende aktivitet i aktuelle områder. Øvrige sikringsanlæg Der etableres et fælles Tyverialarmanlæg (AIA) for Skalsikring af bygningen, der regnes med 2 zoner hhv. Produktionskøkken og for resten af bygningen. NB: Der regnes ikke med etablering af Automatisk adgangskontrolanlæg. (ADK) NB: Der regnes ikke med etablering af Overvågningsanlæg. Sikkerhedsbelysning Der etableres Sikkerhedsbelysning (Nød- og Panikbelysning) i fælles flugtog adgangsveje. Sikkerhedsbelysning installeres og etableres i henhold til gældende forskrifter og retningslinjer. Hårde hvidevarer Maskiner og inventar ifm. produktionskøkken er medtaget andets steds. Til øvrige køkkener, the-køkkener, leveres og installeres der hårde hvidevare som vist på Arkitektertegninger. Terrænbelysning Der etableres vej-, P-plads- og stibelysning iht. landskabsprojektet, belysning styres og reguleres via skumringsrelæ og UR-styring for optimering af energiforbrug. Udvalgt terræn- og/eller facadebelysninger ligeledes af bevægelsesmeldere (PIR) mht. tyveri / hærværk. (præventiv belysning) Kraftinstallationer Der etableres alle nødvendige kraftforsyninger til Vvs-, Ventilationsanlæg, køkkener m.v. samt 230V / 400V stikkontakter, herunder selvstændige 230 V Rengøringsstikkontakter. Stikkontakter skal vælges ud fra i hvilke lokaliteter og miljøer de monteres. Der kan f.eks. stilles skærpede krav mht. tæthed eller mekanisk styrke. Samtidig skal de fastgøres så solidt, at de kan modstå den mekaniske påvirkning, som man må forvente de bliver udsat for. Antenneanlæg Der etableres et mindre antenneanlæg med udtag for TV fælles-/grupperum og personalestue. IT-installationer (edb/tele) Der etableres en mindre IT-installation bestående af væghængt X-felt og PDS-kablinger herfra til udvalgte faste arbejdspladser samt til nogle Access point forberedt for trådløst netværk. PDS-kabling Kat. 6A STP NB: Aktivt udstyr for IT-installation, herunder evt. telefoncentral m.v. (EDB/ TLF) regnes leveret og installeret som bygherreleverance. Solcelleanlæg (tag) Der regnes med etablering af Solcelleanlæg på tag, i nødvendigt omfang iht. endelig energiberegning for bygning. (BE10) Anlægget tilsluttes bygningens hovedtavle som forsynes med en købs-/salgsmåler. Generelt Ved endeligt valg af anlæg og komponenter lægges der vægt på: • Brugerbetjening • Funktioner • Fleksibilitet • Udvidelsesmuligheder • Komponenter, herunder standby forbrug • Service og programmering • Drift og vedligehold Der anvendes generelt Bly- og PVC frie materialer hvor dette er muligt. BRANDSIKRING Der etableres Automatisk brandalarmeringsanlæg (ABA-anlæg) for hele bygningen, herunder Automatisk branddørslukkeanlæg (ABDL-anlæg) og Ny Burlunden projektforslag maj 2012 7 personalevarsling. Brandsikringsanlæg / brandtekniske anlæg installeres og etableres i henhold til gældende forskrifter og retningslinjer. FRIAREAL Forhold mellem bygning og beplantning Det tilstræbes at bevare så meget som muligt af de store karakteristiske træer på grunden. Træerne fungerer som naturlig skygge og udnyttes af børnene til at klatre i. Bygningens placering er til dels betinget af ønsket om at bevare så mange som muligt af de store karakteristiske træer samt at bevare oplevelsen af at det er en naturgrund man opholder sig på. Der suppleres med kratagtig beplantning som afgrænsning mellem de individuelle legepladser og ankomstpladsen for at skabe en gemme-/ legezone og for at skabe oplevelser undervejs fra ankomstpladsen til institutionen. Plantearter til krat udvælges, så man kan skære grene af buskene til brug som snobrødspinde o. lign. ved bålpladsen. Generelt De fælles legearealer indrettes med henblik på at kunne rumme mange brugere og på at rumme flere varierede legemuligheder og funktioner. Herunder en multifunktionel plads langs Kalvebodvej, der rummer ankomstplads, mooncarbane og boldspilsareal. De individuelle legearealer indrettes med traditionelle legeredskaber som gynger og sandkasse samt med naturligt formede legebakker og beplantning, der kan klatres i og som man kan gemme sig bag. De overordnede materialer/overflader i udearealerne er som følgende: • Ankomstplads med asfaltbelægning, som bemales med thermoplast for at inspirere til leg. • Hævet terrasse i tilknytning til bygning samt adgangsstier fra ankomstplads til bygning: ’Træ’-planker i recycling plast, som er bestandigt i forhold til de våde grundforhold. • Afgrænsning af udearealer mod omgivelser: Trådhegn, hvor eksisterende plankeværk/afgrænsning ikke kan genbruges.Trådhegn er valgt ud fra en rationel og sikkerhedsmæssig betragtning. • Afgrænsning mellem individuelle legepladser: Landskabelige elementer som lave hegn som raftehegn/vandret planker på plankeværk i 80100 cm’s højde, eller levende hegn af buske og mindre træer eller pileflethegn. Der etableres låger mellem de respektive legepladser og mod fællesarealet. Låger i nærheden af bygningen fra legeplads til legeplads vil sikre at den impulsive aftale om fælles leg er mulig. 8 Ny Burlunden projektforslag maj 2012 Terræn og vand Der arbejdes med at skabe så tørre legearealer som muligt ved at arbejde aktivt med fald på terræn og sørge for at lede overfladevand, der falder på legearealerne, til åbne grøfter/render. Render skal udformes, så de ikke rummer en sikkerhedsrisiko, men det er tanken at renderne skal kunne indgå i som et element i legen. parkeringspladser kan anlægges i forlængelse af den eksisterende parkering langs Rosenlundsvej. I forbindelse med bilparkeringen langs Rosenlundsvej etableres cykelparkering svarende til ca. 20 cykler, ligesom det vil være muligt at etablere supplerende cykelparkering nord for bygningen ud for institutionerne såfremt dette er et ønske. Ankomst- og afgangssituationen I forbindelse med ankomst- og afgangssituationen skal der etableres en tryg og trafiksikker måde for børn og voksne at færdes fra bus til institution og omvendt. Hver morgen fragter seks busser børn og pædagoger til Burlunden. Når man stiger af bussen skal man over legepladsen og bag beplantning kan man se bygningen i baggrunden. Affald Der etableres en samlet renovationsplads nord for parkeringen langs Rosenlundsvej, i forbindelse med vareleveringen til køkkenet og så det er adskilt fra legearealerne, Det oplyses af Dragør Kommune at der skal beregnes plads til 10 stk. 660 liters containere samt eventuelt en container til papir. Kapaciteten for renovationspladsen vil blive nøjere fastlagt i efterfølgende projekteringsfase. Busholdepladser er placeret på egen grund, langs med Kalvebodvej, så den almene trafik på Rosenlundsvej og Kalvebodvej ikke forstyrres af hente- og bringe situationen. Der etableres to overkørsler over grøften langs Kalvebodvej og en buslomme med plads til at to busser kan holde i forlængelse af hinanden. For at optage så lidt areal som muligt vil det ikke være muligt for den bageste bus at forlade området før den forreste bus er tømt/fyldt. Holdepladsen er omkranset af trådhegn og med låger ved de to overkørsler, så den udenfor hente- / bringe situationen indgår i det fælles legeareal. Busholdepladsen udformes, så den beslaglægger så lidt som muligt af grundens legearealer og så den i tillæg kan anvendes til boldspil og mooncarbane. Fra busholdepladsen leder tydelige adgangsstier igennem de respektive institutioners legeplads og frem til indgang(e) i bygningen. Vildanden og Burlundens børn fordeles i flere indgange, mens børnene i Cassiopeia og Altankassen har en enkelt indgang. Stierne foreslås som hævede træstier eller lignende, så man gradvis ledes op til bygningen, som ligger hævet over terræn og så stierne kan indgå som et aktivt legeelement på legepladsen. Der etableres handicapadgang fra busholdeplads til indgange på begge sider af bygningen. Der etableres tillige handicapadgang fra den hævede terrasse til legepladsen, som ligger i terræn. Øvrig parkering I dag er der vinkelret parkering langs Rosenlundsvej. Det skønnes at parkeringsbehovet vil øges i takt med at flere forældre vil benytte sig af muligheden for at hente børnene på alternative tidspunkter end hidtil, hvor udflytterbørnehaverne har fragtet børnene langt væk fra hjemmet. Der udlægges et areal svarende til 8 ekstra parkeringspladser. De ekstra Brandredning Der etableres brandvej nord for bygningen, bag den eksisterende varmecentral. Belysning Der etableres en grundbelysning på ankomstareal, langs bygningens nordlige side samt ved renovationsplads og parkeringsareal bestående af lysmaster med en mastehøjde på ca. 3 m. Langs de hævede stier fra ankomstarealet til indgangene i bygningen etableres en belysning af lave pullerter placeret med en indbyrdes afstand som sikrer tilstrækkelig lys til at færdes på stierne, Skure i terræn Der etableres skure/overdækninger i fornødent omfang i fællesarealerne til mooncars, redskaber til gårdmandsfunktionen, stald og værksted/udkigstårn med udsigt mod stranden og vandet. I tillæg etableres små skure til dyrehold i lille skala i de individuelle legearealer, ligesom der indbygges en kasse til legeredskaber i tilknytning til sandkasserne. Institutionerne har et generelt ønske om at få mindre skure til at opholde sig i ved dårligt vejr og til at anvende til f.eks. at male og hamre/banke. I hvor stort omfang denne funktion kan indarbejdes vil blive afklaret i efterfølgende konkretiseringsfase. Legearealer – fælles og individuelle Udearealerne opdeles i fælles legearealer og individuelle legearealer placeret i tilknytning til den enkelte institution. Alle institutioner ligger med direkte udgang fra garderober og grupperum til udendørsarealer, så man opnår en flydende overgang mellem at opholde sig ude og inde. såvel ved at adskillelsen laver nogle knæk samt ved at adskillelsen består af forskellige former for materialer (lave hegn, buske, terrænforskelle og lign.) Den nøjagtige fordeling mellem fælles og eget friareal er ikke procentvis fastlagt, mens de individuelle legearealer er procentvis fordelt ud fra antallet af børn på de respektive institutioner. Det er et gennemgående ønske fra alle fire institutioner at den del af legepladsen, som tilhører den enkelte institution prioriteres højt. Legepladserne indrettes med de eksisterende træer som ressource og der suppleres med bevoksning mod fællesarealet mod syd, som kan blive til legekrat man kan skjule sig i og - med tiden klatretræer. Ankomstarealet, hvor busserne kommer er en del af det fælles areal langs Kalvebodvej, som strækker sig ind i en tange ind til køkken og fællesrum, I det følgende beskrives fællesareal og de fire institutioners rumlige betragtninger og specifikke ønsker til legemuligheder på deres egen legeplads: Legearealerne følger bygningens inddeling, således at legearealerne for Burlunden er placeret mod vest, dernæst Cassiopeia, Altankassen og mod øst Vildanden. Mellem Burlunden og Cassiopeias legearealer skyder fællesarealet sig ind. > Burlunden Adgang og forhold til bygning Adgangsstien skal være nem at overskue, så man ved at man har fået alle børn med ind på egen legeplads. Fællesarealet indrettes med pladskrævende aktiviteter såsom sportsareal med boldbane og mooncarbane på den asfaltbelagte ankomstplads samt bålhytte, mindre overdækninger i form af solsejl og terrasse og køkkenbede i tilknytning til det fælles køkken. Indretning af egen legeplads Burlundens udeareal er placeret på grundens vestlige del. Der arbejdes med at få mulighed for et kombineret udkigstårn og værksted placeret mod sydvest, med udsigt mod stranden og vandet. Når børnene kommer tilbage fra tur ved stranden kan de arbejde med det, de har samlet sammen, inde i værkstedet. I tilknytning til værkstedet tænkes opført en lille bygning til dyrehold og eventuelt en dyrefold. I forbindelse med den eksisterende varmecentral tænkes indrettet et naturværksted, som kan anvendes når børn kommer tilbage fra en tur i skoven. Skoven er placeret nordøst for Burlunden og adgang til skoven sker fra en sti placeret nord for bygningen, således at institutionerne ikke skal krydse andres legeplads for at gå i skoven. I tilknytning til køkken / fællesrum etableres en åben terrasse i niveau med gulvkoten samt en grusflade med mulighed for at samles, både institutioner på tværs men også med børn og forældre. Arealet tænkes indrettet med frugttræer og bed med krydderurter. I tilknytning til grupperum og indgange etableres trædæk, som skyder sig ind over hinanden i let forskudte plan for at skabe variation samt for at lede fra bygningens gulvniveau til terræn. De individuelle legepladser er inddelt på rationel vis for at undgå spildplads, men på en måde, så der ikke opstår lange ensformige hegn. Dette opnås Legepladsen indrettes med nærområder i tilknytning til grupperum som egne små rum afgrænset af beplantning for at skabe en tryg og rolig zone. Legefunktionerne, som er på grunden i dag videreføres til den nye legeplads. Det drejer sig om køkkenhave, sandkasse, gynger, klatrestativ, legehuse, mooncarbane, grill-/udekøkken og bålplads. Eksisterende træer ønskes anvendt som klatretræer, ligesom buskads anvendes til hulebygning o.lign. Dyrehold indtænkes – enten på egne legearealer eller integreret i fællesarealerne. Der opstilles stolper for enkel montering af solsejl i tilknytning til bygningen. Der opstilles et skur, der dels kan rumme institutionens mooncars og cykler og dels kan rumme muligheden for at male, hamre o.lign. under tag. > Cassiopeia Adgang og forhold til bygning Adgangsstien udformes som en oplevelsessti med oplevelser undervejs fra bussen til garderoben. Indretning af egen legeplads Egen legeplads indrettes med stor nedgravet sandkasse, redegynge, rutsjebane og klatretræer. En naturligt udformet bakke etableres i grænsen mellem Cassiopeia og Altankassen. Den kan bruges til at kælke på om vinteren og om sommeren til at udfordre motorikken. Køkkenhave, frugttræer og buske samt bålplads placeres i nærheden af bygningen, så det nemt kan inddrages i den pædagogiske læring for børnene. Der indrettes en lille bygning til institutionens dyr f.eks. kaniner og høns, som holdes i fællesskab med Altankassen. Der opstilles stolper for enkel montering af solsejl i tilknytning til bygningen. > Altankassen Adgang og forhold til bygning Adgangsstien indrettes som en oplevelsessti, som det gælder for Cassiopeia.. Indretning af egen legeplads Legepladsen har grundens bedste lege/klatretræ. I tillæg indrettes legepladsen med sandkasse, redegynge, befæstet soppebassin og bålplads. Der etableres bede til køkkenhave og i bunden af legepladsen, længst fra bygningen etableres et område, der kan karakteriseres som skov/krat med mulighed for gemmeleg. Der opstilles stolper for enkel montering af solsejl enten i tilknytning til bygningen eller som shelter i terræn eventuelt i forbindelse med bålpladsen. > Vildanden Adgang og forhold til bygning Adgangsstien indrettes, så børnene naturligt ledes via stien over terrassen til de to indgangsdøre. Det må gerne være muligt at ’gå på uformelt besøg’ hos nabo-institutionen. Indretning af egen legeplads Vildanden har i dag en stor del hjemmebyggede aktiviteter og legeredskaber. Det er et ønske at denne tradition kan bringes med til Burlunden. Legeredskaber ønskes udført i naturmaterialer. Institutionen ønsker at videreføre det aktive udeliv med leg og læring. Legepladsen indrettes med køkkenhave, frugttræer og –buske, opdagelsesbuskads, klatretræer og bålplads. Der indrettes en lille bygning til at huse institutionens dyr, f.eks. kaniner og høns. I tillæg opstilles to gynger, en stor sandkasse og rutsjebane placeret på en bakke. Der opstilles stolper for enkel montering af solsejl i tilknytning til grupperum. Ny Burlunden projektforslag maj 2012 9 MILJØ I projektet er taget udgangspunkt i dokumentet ”MBA - MILJØ I BYGGERI OG ANLÆG” som byggesagens miljøprogram. Gennemgang af projektets forudsætninger, herunder bygherre’s miljøprioriteringer, gennemførelse af interessentanalyse, samt definition af miljømålsætninger og miljømål, også kaldet succeskriterier er af rådgiverne blevet vurderet i dispositions- og projektforslagsfaserne. Dette drøftes endeligt på plads med bygherren ved aflevering af projektforslaget. Fokus har været rettet på energiforbrugende installationer, kvalitet, funktion, holdbarhed og rengøringsvenlighed ved valg af materialer, bæredygtighed samt indeklima mm., jf. de emner der omhandles i ”MILJØ I BYGGERI OG ANLÆG” og rådgivernes miljøplanlægningssystem. Området hvor Burlunden er beliggende er områdeklassificeret. Området har således status af byzone og betragtes derfor overordnet som lettere forurenet. Københavns Kommune har den Orienterende miljøtekniske undersøgelse som vi har modtaget af Peter Foldager (BUF). De har ingen Afværgerapport. Hos Dragør Kommune er der ej heller fundet oplysninger. Under den eksisterende institution Burlunden er der anvendt slagger som drænende lag. Københavns Kommune bemærker at der ved renovering af udearealet, ligeledes har været forekomst af slagger, der er fjernet. Ved arbejder i området med slagger skal det sikres, at den øverste halve meter er dokumenteret rene materialer. Såfremt der ikke fremskaffes en afværgerapport som angiver, at forurenet jord (slagge) i legeområdet er fjernet skal der udtages jordprøver for dokumentation af jorden (igen) i de konstateret forurenede felter. Miljømål for projektet For projektet gælder følgende succeskriterier som overordnede miljømål: • Realisering af minimumskrav i ”MBA - MILJØ I BYGGERI OG ANLÆG”, bortset fra de punkter der er irrelevante i relation til byggeprogrammet. • Brug af grønne tage for minimering af udledning af overfladevand til terræn. • Begrænsning af energiforbrug ved at opvarmning udformes som en kombination af jordvarme, solceller og varmepumpe. • Begrænsning af elforbrug i form af at rumbelysning styres via PIR følere og lysstyring. • Isolering med alternative og bæredygtige isoleringsformer har været undersøgt for rentabilitet, men ikke fundet økonomisk fordelagtige. • Afvanding af tage og terræn forsøges så vidt muligt klaret ved afvanding til eksisterende system af afvandingsgrøfter langs de omgivende vejene. For at kunne nå de overordnede succeskriterier er der blive opstillet en 10 Ny Burlunden projektforslag maj 2012 række specifikke delmål og udpeget en række virkemidler/aktiviteter i en såkaldt miljøplanoversigt. henblik på en afklaring af planmæssige forhold, forhold omkring parkering langs Rosenlundsvej og vandafledning til grøfter og pumpestation. Generelle miljøaktiviteter i projektforløbet Der er planlagt følgende overordnede generelle miljøaktiviteter i projekteringsforløbet: • Miljø, defineret som både eksternt miljø og arbejdsmiljø, indføres som fast punkt på dagsordenen ved projekterings- og evt. byggemøder for at integrere og synliggøre miljøarbejdet. • De i projekteringsfasen drøftede og/eller gennemførte miljøtiltag beskrives i mødereferater eller i særskilte notater og disse tjener som dokumentation for arbejdet med implementering af miljøkravene i projektet. • Ved projekteringsfasens afslutning afsluttes miljøskemaet med de i projektet faktisk implementerede miljøtiltag (miljøstatus). • Status forelægges bygherre på bygherremøde efter afslutning af hhv. projektforslagsfase og hovedprojektfase. Der er aftalt med bygningsmyndighederne i Dragør Kommune, at det nærværende projektforslag indsendes til gennemsyn hos Bygningsmyndighederne, således at eventuelle kommentarer kan indarbejdes inden myndighedsandragende indsendes. I denne forbindelse fremsendes ligeledes oplæg til principielle brandskel. Dokumentation jf. Miljøplanoversigten fremsendes til projektleder Christian Nielsen, Københavns Ejendomme, samt Peter Foldager hos BUF, Københavns Kommune. DRIFT OG VEDLIGEHOLD Generelt planlægges der anvendt materialer og konstruktioner, der minimerer udgiften og arbejdet med drift og vedligehold af bygningen. De overordnede punkter vedrørende dette indgår i miljøplanen. TIDS- OG ETAPEPLAN Nærværende hovedtidsplan angiver en fortløbende projekteringsfase med udbud af hovedentreprisen september 2012. Udførelsesfasen er opdelt i 2 etaper for at give mulighed for at Burlunde benytter de eksisterende bygninger på matriklen indtil etape 1 er afsluttet, herefter nedrives eksisterende bygninger når Burlunden er flyttet til de nye bygninger, hvorved udgiften til genhusning minimeres, der vil i overgangen fra etape 1 til etape 2 være en kortere periode, hvor det kan være nødvendligt for Burlunden af være ude/ turarrangement. MYNDIGHEDER I forbindelse med udarbejdelse af program, dispositions- og projektforslaget har der været drøftelser med Dragør kommunens planmyndigheder med Der kan anlægges/udlægges supplerende parkeringsareal for biler langs Rosenlundsvej, såfremt anlægget sikres tilstrækkelig rørføring af den eksisterende grøft, som bl.a. afvander ejendommen Jagtlyst til Sdr. Skovgrøft. IKT Projektet vil blive gennemført som 3D projektering i format Revit 2012 i henhold til BIPS IKT teknisk CAD specifikation (F202). Landskabsprojekt vil dog blive projekteret i 2D. Rådgiverne har udarbejdet en fælles IKT aftale ud fra BIPS standard struktur. Der vil ikke blive udført klassifikation af objekter. Projektet vil blive overleveret til bygherren i dels Revit 2012 format, dels IFC. BIM koordinator er: Lene Pingel, NOVA5 arkitekter as, tlf. 3338 0327, e-mail: [email protected]. RISIKOANALYSE På baggrund af de i program og dispositionsforslagsfasen udførte forundersøgelser, er der indeholder rådgiverne risikoanalyse følgende punkter: Emne Risiko Aktion Afvanding af grund Oversvømmelse af Forhold omkring oprensning legeplads, samt skader og vedligeholdelse af på bygning. afvandingsgrøfter langs vejene uddybes yderligere. Legeplads planlægges udført med afvandingsgrøfter, der indarbejdes som aktivt element. Bygningen planlægges udført hævet over terræn. Forurening af jord Ekstraudgift og forsinkelse som følge af ekstra forureningsoprensning. Såfremt der ikke kan fremskaffes dokumentation for den tidligere foretagne oprensning, skal der udføres yderligere jordprøver for af dokumentere jordkvaliteten og fastlægge omfanget af eventuel yderligere oprensning. Bæreevne af jord Ekstra fundering Jordprøver er igangsat og svar afventes. Ud fra oplysninger fra de boringer, der er udført for at afdække højden af vandspejl, er der dog ikke tegn på at jordens beskaffenhed vil give funderingsproblemer. KVALITETSSIKRING Der gennemføres intern granskning af uvildige medarbejdere hos de respektive rådgivere efter afslutning af hver fase. Der vil desuden ved afslutning af hovedprojektet blive gennemført en fælles intern granskning. Da projektet gennemføres som 3D projektering i en fælles 3D model, vil der løbende blive gennemført tværfaglig granskning mellem af de respektive fagmodeller. PLAN FOR BYGGELEDELSE OG TILSYN I udførelsesfasen vil projektet blive bemandet med en byggeleder fra Lemming & Eriksson, der vil være den daglige leder af byggepladsen. Byggelederen forestår byggemøder og er ansvarlig for projektets tid og økonomi. Til at bistå byggelederen vil der være fagtilsyn, der repræsenterer såvel arkitektfag som fagingeniører. Fagtilsynet vil blive varetaget af de fagspecialister, der har stået for hovedprojekteringen. Udarbejdelsen af Plan for sikkerhed og sundhed, der indgår som en del af hovedprojektet, samt afholdelse af sikkerhedsmøder og den daglige sikkerhed vil blive varetaget af byggelederen. Aflevering vil blive gennemført i et samarbejde imellem byggeleder og fagtilsyn for de respektive fag, der udarbejder mangellister og følger op på afhjælpning af mangler. Ny Burlunden projektforslag maj 2012 11 tidsplan maj 2012 on 09-05-12 Id Opgavenavn Varighed Startdato Slutdato 1 Program + dispositionsforslag 109 dage ti 15-11-11 fr 13-04-12 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 Forundersøgelser Program Brugergodkendelse program Dispositionsforslag Byggeudvalgsmøde nr 3 Brugergodkendelse Projektforslag Projektforslag Byggeudvalgsmøde nr 4 Byggeudvalgsmøde nr 5 Aflevering af projektforslag Brugergodkendelse Hovedprojekt Indsendelse af indstilling (BUF) Politisk Proces Myndighedsprojekt Myndighedsbehandlig forventet byggetilladelse Opstart med Kejd jurist Projektering Juridisk KS KEJD Indarbejdelse af kommentarer Udsendelse Udbudsperiode Udbud Vurdering af tilbud Accept Udførelsesperiode Opstart byggeplads Etape 1 Kloak og terrændæk Produktion træelementer Montage træelementer Lukket hus Udførelse aptering Mangelgennemgang Aflevering Mangelafhjælpning Indflytning etape 1 Nedrivning ekst. Burlunden Rømning Nedrivning Etape 2 Kloak og terrændæk Produktion træelementer Montage træelementer Lukket hus Udførelse aptering Mangelgennemgang Aflevering Mangelafhjælpning Indflytning etape 2 28 dage 47 dage 6 dage 24 dage 0 dage 4 dage 35 dage 25 dage 0 dage 0 dage 0 dage 10 dage 77 dage 0 dage 30 dage 13 dage 35 dage 0 dage 5 dage 50 dage 5 dage 4 dage 0 dage 35 dage 30 dage 5 dage 0 dage 269 dage 10 dage 119 dage 45 dage 35 dage 14 dage 0 dage 55 dage 8 dage 0 dage 5 dage 0 dage 140 dage 8 dage 24 dage 140 dage 40 dage 30 dage 14 dage 0 dage 50 dage 2 dage 0 dage 10 dage 0 dage ti 15-11-11 fr 16-12-11 on 22-02-12 fr 02-03-12 ti 20-03-12 ti 10-04-12 ma 16-04-12 ma 16-04-12 ma 23-04-12 ma 07-05-12 fr 18-05-12 ma 21-05-12 fr 25-05-12 fr 25-05-12 ma 28-05-12 ma 04-06-12 to 21-06-12 on 08-08-12 to 21-06-12 to 21-06-12 to 30-08-12 to 06-09-12 ti 11-09-12 on 12-09-12 on 12-09-12 on 24-10-12 ti 30-10-12 on 31-10-12 on 31-10-12 on 14-11-12 on 14-11-12 on 14-11-12 on 16-01-13 ma 04-02-13 ti 05-02-13 to 11-04-13 ma 22-04-13 ti 23-04-13 ma 29-04-13 ti 30-04-13 ti 30-04-13 fr 10-05-13 ti 30-04-13 to 13-06-13 ti 30-04-13 to 08-08-13 ti 27-08-13 on 28-08-13 fr 25-10-13 ma 28-10-13 ti 29-10-13 ma 11-11-13 to 22-12-11 ma 20-02-12 on 29-02-12 on 04-04-12 ti 20-03-12 fr 13-04-12 fr 01-06-12 fr 18-05-12 ma 23-04-12 ma 07-05-12 fr 18-05-12 fr 01-06-12 ti 11-09-12 fr 25-05-12 fr 06-07-12 on 20-06-12 on 08-08-12 on 08-08-12 on 27-06-12 on 29-08-12 on 05-09-12 ti 11-09-12 ti 11-09-12 ti 30-10-12 ti 23-10-12 ti 30-10-12 ti 30-10-12 ma 11-11-13 ti 13-11-12 ma 29-04-13 ti 15-01-13 ti 01-01-13 ma 04-02-13 ma 04-02-13 ma 22-04-13 ma 22-04-13 ma 22-04-13 ma 29-04-13 ma 29-04-13 ma 11-11-13 to 09-05-13 on 12-06-13 ma 11-11-13 on 07-08-13 ma 10-06-13 ti 27-08-13 ti 27-08-13 ti 05-11-13 ma 28-10-13 ma 28-10-13 ma 11-11-13 ma 11-11-13 1 års gennemgang 0 dage to 15-05-14 to 15-05-14 12 Ny Burlunden projektforslag maj 2012 ember januar februar marts april maj juni juli august september oktober november december januar februar marts april maj juni juli august september oktober nove 50 51 52 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 20-03 23-04 07-05 18-05 25-05 08-08 11-09 30-10 04-02 22-04 29-04 27-08 28-10 situationsplan 1:500 N Ny Burlunden projektforslag maj 2012 13 Oversigtsplan - etape 1 1:200 Tegn. nr.: SK07 ETAPE 1 D C B A Tegn. nr.: Tegn. nr.: SK05 SK04 persoNalestue Tegn. nr.: SK06 p-toilet GrØNtkØkkeN produktioNskØkkeN toiletter N Hc-toilet toiletter koNtor saMtale toiletter toiletter toiletter værksted kØkkeNdepot vaskeri tekNik toiletter persoNalestue reNGØriNGsruM tekNik - el GaNG / fællesoMrÅde GarderoBe GarderoBe GarderoBe GaNG / fællesoMrÅde opvaskeruM GaNG fællesdepot GarderoBe GaNG / fæ kØkkeN p-toilet GrupperuM GrupperuM GrupperuM GrupperuM tØrreruM fællesruM stilleruM udetoilet stilleruM stilleruM GrupperuM udetoilet Tegn. nr.: Tegn. nr.: SK04 SK05 burlunden D C B A 14 Ny Burlunden projektforslag maj 2012 Tegn. nr.: Tegn. nr.: SK06 SK07 produktionskøkken / fællesområde GrupperuM 1:200 ETAPE 1 SK07 Oversigtsplan - etape 2 ETAPE 2 Tegn. nr.: GrØNtkØkkeN kØkkeN toiletter toiletter kØkkeNdepot toiletter tekNik tekNik - el fællesdepot GarderoBe p-toilet Hc-toilet værksted persoNalestue stilleruM depot toiletter toiletter koNtor persoNalestue kØkkeN GarderoBe GaNG / fællesoMrÅde toiletter GarderoBe GaNG / fællesoMrÅde GarderoBe keN tØrreruM tØrreruM ruM GrupperuM GrupperuM GrupperuM GrupperuM depot GrupperuM GrupperuM GrupperuM udetoilet udetoilet stilleruM stilleruM tekNik stilleruM stilleruM udetoilet Tegn. nr.: SK07 cassiopeia altankassen vildanden Ny Burlunden projektforslag maj 2012 15 BURLUNDEN + PRODUKTIONSKØKKEN/FÆLLESUM - etape 1 1:100 NB! Rummål er angivet i nettomål TRINETTE m/ køl eskab, OPV + vask (højsiddende vindue) Hc-toilet værks 5,1 m² koNtor 13,4 m² saMtale 13,4 m² 8,7 m² toiletter toiletter 13,4 m² persoNalestue 13,4 m² 22,7 m² taskeskabe toiletter 23,4 m bruseplads puslepl ads p-garderobe 5,6 m² GarderoBe GaNG / fællesoMrÅde GarderoBe 20,8 m² 37,2 m² 49,5 m² nærdepot nærdepot nærdepot nærdepot vask h: 550 m p-toilet nærdepot vask h: 550 mm GrupperuM 42,5 m² stilleruM 14,7 m² 2,3 m² GrupperuM GrupperuM tØrreruM 43,2 m² 43,6 m² 11,8 m² stilleruM udetoilet 2,5 m² 7,1 m² udetoilet (højsiddende vindue) 16 Ny Burlunden projektforslag maj 2012 2,5 m² overdækket køkkengård persoNalestue 14,7 m² TRINETTE m/ køl eskab, OPV + vask brusepl ads p-toilet 3,7 m² p-GarderoBe (højsiddende vindue) højskab 3,1 m² værksted bordplade 900 mm ovn + mi kro 23,4 m² GrØNtkØkkeN 7,4 m² produktioNskØkkeN 77,7 m² toiletter toiletter 13,4 m² 13,4 m² varMetekNik 13,2 m² (også pl ads til depot) vaskeri kØkkeNdepot reNGØriNGsruM tekNik - el 10,9 m² 10,9 m² bordplade 600 mm puslepl ads 7,1 m² 7,1 m² GaNG / fællesoMrÅde 42,3 m² texaslåge nærdepot 9,5 m² nærdepot nærdepot nærdepot GarderoBe 49,0 m² opvaskeruM fællesdepot 12,3 m² 14,7 m² GaNG 5,7 m² vask h: 550 mm texaslåge pædaGoGisk kØkkeN GarderoBe 49,2 m² 13,8 m² GrupperuM GrupperuM 43,2 m² 43,3 m² fællesruM 84,2 m² stilleruM 14,7 m² (højsiddende vindue) altankassen deroBe di sk Ny Burlunden projektforslag maj 2012 17 overdækket køkkengård CASSIOPEIA + ALTANKASSEN - etape 2 1:100 NB! Rummål er angivet i nettomål NtkØkkeN højskab 7,4 m² højskab mi kroovn 10,9 m² toiletter puslepl ads med brus 27,4 m² Hc-toilet varMetekNik 11,0 m² (også pl ads til depot) kNik - el 5,0 m² taskeskabe 7,1 m² TRINETTE m/ køl eskab, OPV + vask p-GarderoBe llesdepot GaNG / fællesoMrÅde 49,2 m² 34,5 m² 12,1 m² GarderoBe 49,0 m² 14,7 m² brusepl ads nærdepot nærdepot nærdepot 17,1 m² mulighed for høj skabe depot 2,8 m² 33,2 m² nærdepot nærdepot nærdepot nærdepot stilleruM puslepl ads GaNG / fællesoMrÅde 5,7 m² GarderoBe toiletter 12,1 m² 27,7 m² persoNalestue 22,7 m² toiletter værksted bruseplads bordplade 600 mm kkeNdepot (højsiddende vindue) bordplade 900 mm (højsiddende vindue) Gardero 49,0 m² nærdepot vask h: 550 mm vask h: 550 mm tØrreruM GrupperuM 43,7 m² 43,6 m² udetoilet 2,5 m² stilleruM udetoilet 14,7 m² (højsiddende vindue) 18 Ny Burlunden projektforslag maj 2012 ALTANKASSEN stilleruM (højsiddende vindue) VILDANDEN 14,7 m² 2,5 m² CASSIOPEIA PRODUKTIONSKØKKEN + FÆLLESRUM 43,6 m² 43,6 m² 9,9 m² GrupperuM GrupperuM GrupperuM VILDANDEN - etape 2 1:100 NB! Rummål er angivet i nettomål (højsiddende vindue) ovn + mi kro tilleruM 17,1 m² p-toilet pædaGoGisk kØkkeN 14,1 m² 2,6 m² toiletter toiletter toiletter koNtor 13,4 m² 13,4 m² 13,4 m² 8,7 m² garderobeskabe bordplade 900 mm (OPV) TRINETTE m/ køl eskab, OPV + vask persoNalestue 18,1 m² p-GarderoBe komfur 5,8 m² puslepl ads brusepl ads køleskab GarderoBe GaNG / fællesoMrÅde 49,0 m² 45,2 m² GarderoBe 13,9 m² nærdepot nærdepot nærdepot vask h: 550 mm tØrreruM nærdepot nærdepot 7,4 m² GrupperuM 47,5 m² GrupperuM GrupperuM 43,6 m² 43,0 m² depot 7,1 m² eltekNik ALTANKASSEN 4,3 m² stilleruM 7,1 m² stilleruM 14,7 m² udetoilet 2,5 m² (højsiddende vindue) Ny Burlunden projektforslag maj 2012 19 facade mod syd 1:200 overdækning overdækning overdækning produktionskøkken / fællesrum burlunden facade mod vest 1:200 overdækning solafskærmning 20 Ny Burlunden projektforslag maj 2012 overdækning overdækning overdækning cassiopeia overdækning altankassen overdækning vildanden Ny Burlunden projektforslag maj 2012 21 facade mod snit 1:200 overdækning vildanden cassiopeia altankassen principsnit 1:200 sidelys sidelys solafskærmning toiletter snit AA 22 Ny Burlunden projektforslag maj 2012 gang grupperum samtalerum snit BB gang grupperum stillerum overdækning produktionskøkken / fællesrum burlunden ovenlys overdækning garderobe snit CC ovenlys produktionskøkken teknik ventilationsanlæg pæd. køkken fællesrum terasse snit DD Ny Burlunden projektforslag maj 2012 23 fundamentsDetalje 01 fundamentsDetalje 02 principdetalje - fundament i facade principdetalje - indvendigt fundament Dampspærre CL 45x245 45x95 Asfaltpap fuldklæbet til underlag 400 25 10 295 45 25 Betonskrue uden hoved 7,5x100 pr. 500 mm Facade iht. arkitekt L-bjl. Y10/400 Beton opkant Sømmet med 31/80 skudsøm pr. 150 mm 25 70 70 25 100 mm terrændæk Net Y8/150 FG Lecablok 120x200 Betonskrue 10.5 mm, sættedybde 50 mm Mål iht. arkitektplan Revneanviser: Skåret rille 2x40 mm Fuge Gisplukkestykker monteres på stedet Gipsskruer pr. 100mm i begge lag 2 x 2Y12 100 mm terrændæk Net Y8/150 FG 2Y12 Terræn Sokkelpuds15 mm Lecaterm blokke 330 mm FOK 250 FOK Stikdræn pr. 3,0 m 2 Y12 Dræn jf. kloak 2 Y12 AFR AFR Kapillarbrydende lag Isolering 400 mm 2 Y12 FUK 330 24 Ny Burlunden projektforslag maj 2012 M10 gevindstang pr. 1,0 m Indstøbt i fundament 2 Y12 FUK 290 Kapillarbrydende lag Isolering 400 mm principsnit for føringsveje 1:50 D E F G H I J SIGNATUR: VF Varme, frem. VR Varme retur. BK Brugsvand, koldt. BV Brugsvand, varmt. BC Brugsvand, cirkulation. Indblæsning. Udsugning. Børnetoiletter PRINCIPSNIT FOR FØRINGSVEJE, 1:25 Garderobe V3.01 2012.05.24 PROJEKTFORSLAG Ny Burlunden projektforslag maj 2012 25 Hovedføringsveje for vvs og ventilation Etape 1 2 2200 3 2200 4 4400 5 6 4400 2200 7 2200 8 4200 9 4400 10 2200 11 2200 12 4400 13 4200 14 3600 15 6000 16 3600 17 4200 ETAPE 1 4400 ETAPE 2 1 B Gaskedel 2200 C 1100 4400 A VVB 2200 BK/BV ~ D ~~ VR/VF F G H I BC, BV, og BK føres over vent. kanaler VF, VR, BC, BV, og BK føres over vent. kanaler BK/BV ~~~~ VR/VF VR/VF BK/BV VR/VF BK/BV VR/VF 3300 J 1100 1100 1100 1100 2200 E L M N O 1100 1100 1100 2200 K Produktionskøkken Område Burlunden SIGNATUR: Varme, frem. Varme retur. Brugsvand, koldt. Brugsvand, varmt. Brugsvand, cirkulation. 26 Ny Burlunden projektforslag maj 2012 Indblæsning/udsugning. VF/VR Varme frem/varme retur til fordelerarrangement i skab. BK/BV Brugsvand koldt/brugsvand varmt til fordelerarrngement i skab. Cassiop 1 2 4400 3 2200 2200 4 4400 5 6 4400 2200 7 8 2200 4200 9 10 4400 2200 11 2200 12 4400 13 4200 14 3600 15 Hovedføringsveje for vvs og ventilation Etape 2 A 2200 20 2200 21 4400 22 2200 23 24 4200 4400 25 2200 26 2200 27 4400 28 4200 29 2200 30 2200 31 4400 32 4400 33 34 2200 2200 35 4400 36 B Gaskedel 2200 C 1100 4400 4400 19 ETAPE 2 2200 BK/BV ~ VVB D ~~ VR/VF 2200 E G H I J Gaskedel VVB ~~ BK/BV BC, BV, og BK føres over vent. kanaler 1100 1100 1100 1100 F ~~ VF, VR, BC, BV, og BK føres over vent. kanaler ~~ ~~ BK/BV BK/BV BK/BV BK/BV ~~~~ VR/VF BK/BV VR/VF BK/BV BK/BV VR/VF BK/BV VR/VF ~~ 3300 BK/BV 2200 K L M VR/VF VR/VF BK/BV BK/BV N O 1100 1100 1100 ETAPE 1 4200 18 BK/BV BK/BV BK/BV VR/VF VR/VF Burlunden Produktionskøkken Område HV WC Cassiopeia Altankassen SIGNATUR: Vildanden Varme, frem. Varme retur. Brugsvand, koldt. Brugsvand, varmt. Brugsvand, cirkulation. Indblæsning/udsugning. VF/VR Varme frem/varme retur til fordelerarrangement i skab. BK/BV Brugsvand koldt/brugsvand varmt til fordelerarrngement i skab. SIGNATUR: Varme, frem. Varme retur. NOTE: Rør til radiatorer føres i gulv fra fordelerarrangement placeret i skab. Brugsvand, koldt. Brugsvand, varmt. Brugsvand, cirkulation. Indblæsning/udsugning. VF/VR Varme frem/varme retur til fordelerarrangement i skab. BK/BV Brugsvand koldt/brugsvand varmt til fordelerarrngement i skab. Ny Burlunden projektforslag maj 2012 27 6000 16 Kloakplan etape 1 2 2200 3 2200 4 5 4400 4400 6 2200 7 8 2200 4200 9 4400 10 2200 11 2200 12 13 4400 14 4200 3600 15 6000 16 3600 17 4200 ETAPE 1 4400 DB ø315 TB ø315 4400 A ETAPE 2 1 GA WC 2200 C KV 1100 B TB ø315 D VAR 2200 WC HV DB ø315 VAR KV PB WC GA WC WC PB WC WC GA WC GA o.t. KV KV KV WC KV OPV HV 3300 J VAR VAR 2200 I WC WC V KV KV VAR VAR 1100 1100 1100 1100 H WC VAR HV V G WC VAR VAR E F T WC WC VAR TB ø315 V K L M N O 1100 1100 1100 2200 DB ø315 WC TB ø315 TB ø315 HV WC Burlunden DB ø315 TB ø315 Produktionskøkken Område TB ø315 SIGNATUR: Spildevandsledning. Drænledning. DB T 28 Ny Burlunden projektforslag maj 2012 Drænbrønd ø315 i plast. Tagvandsfodbøjning. GA Gulvafløb. HV Håndvask. KV Køkkenvask. OPM Opvaskemaskine. WC Toilet. VAR Vaskerende. PB Puslebord. Cassiopeia 2 2200 3 2200 4 5 4400 6 4400 7 2200 8 2200 9 4200 10 4400 11 2200 12 2200 13 4400 14 4200 15 3600 16 6000 17 3600 4200 ETAPE 1 4400 Kloakplan 1 etape 2 2 4400 2200 3 2200 4 5 4400 6 4400 7 2200 8 2200 9 4200 10 4400 11 2200 12 2200 13 4400 14 4200 3600 15 6000 DB ø315 TB ø315 4400 A ETAPE 2 1 2200 21 4400 2200 VAR B WC C L M N O 2200 30 2200 31 32 4400 G V H GA HV WC V I GA J PB WC VAR HV WC PB KV WC WC O DB ø315 36 4400 TB ø315 HV WC GA DB ø315 KV WC GA TB ø315 VAR WC VAR WC WC WC HV VAR WC VAR KV VAR WC o.t. WC WC V HV DB ø315 PB KV WC GA DB ø315 VAR WC GA WC WC PB WC V KV KV VAR VAR WC VAR TB ø315 T KV VAR WC KV OPV KV GA HV WC VAR WC WC TB ø315 VAR WC GA V PB KV KV KV WC WC VAR VAR VAR VAR WC KV WC VAR WC KV WC WC WC GA HV KV KV KV VAR DB ø315 HV V WC TB ø315 HV WC TB ø315 KV TB ø315 DB ø315 N V VAR GA K M 35KV 2200 WC KV L V VAR PB TB ø315 34 2200 KV VAR 2200 1100 1100 1100 1100 TB ø315 33 4400 GA E KV Burlunden KV 29 4200 KV 3300 VAR WC 28 4400 VAR VAR 2200 VAR 27 WC WC D F PB WC VAR 2200 WC o.t. 1100 1100 1100 WC 2200 TB ø315 1100 2200 VAR 2200 K 26 VAR WC WC 2200 GA WC 3300 J 25 4400 V I 24 A V H 4200 WC E G 23 2200 T TB ø315 D F 22 WC 2200 C 20 4400 2200 B 2200 19 1100 1100 1100 1100 4400 1100 1100 1100 18 ETAPE 2 4200 1100 17 ETAPE 1 0 Produktionskøkken Område KV Cassiopeia WC TB ø315 TB ø315 HV WC Produktionskøkken Område TB ø315 DB ø315 Burlunden HV TB ø315 TB ø315 WC SIGNATUR: HV WC Spildevandsledning. DB ø315 Drænledning. TB ø315 TB ø315 Cassiopeia TB ø315 Altankassen DB DB ø315 HV WC TB ø315 Vildanden SIGNATUR: Spildevandsledning. Drænledning. DB Drænbrønd ø315 i plast. T Tagvandsfodbøjning. GA Gulvafløb. HV Håndvask. KV Køkkenvask. OPM Opvaskemaskine. WC Toilet. VAR Vaskerende. PB Puslebord. Drænbrønd ø315 i plast. T Tagvandsfodbøjning. GA Gulvafløb. HV Håndvask. KV Køkkenvask. OPM Opvaskemaskine. WC Toilet. VAR Vaskerende. PB Puslebord. TB ø315 SIGNATUR: Spildevandsledning. Drænledning. DB T Drænbrønd ø315 i plast. Tagvandsfodbøjning. GA Gulvafløb. HV Håndvask. NOTE: KV Køkkenvask. Drænledninger er 80/92 med min. 3 ‰ fald. OPM Opvaskemaskine. WC Toilet. Hvor ikke andet er nævnt er kloakledninger ø110 med 10‰ fald. Der anvendes P-vandlåse. Alle ubenævnte mål er mm. Udgangskote for fodbøjninger 35 cm. under råbetonoverflade. Alle angivne koter er iht. DVR90. VAR Vaskerende. PB Puslebord. NOTE: Drænledninger er 80/92 med min. 3 ‰ fald. Hvor ikke andet er nævnt er kloakledninger ø110 med 10‰ fald. Der anvendes P-vandlåse. Alle ubenævnte mål er mm. Udgangskote for fodbøjninger 35 cm. under råbetonoverflade. Alle angivne koter er iht. DVR90. Ny Burlunden projektforslag maj 2012 29 3 2200 4 4400 5 SB ø600 SB ø315 4400 6 2200 7 8 2200 9 4200 4400 10 SB ø315 2200 SB ø315 11 2200 12 13 4400 14 4200 3600 SB ø315 15 16 6000 3600 SB ø315 SB ø315 SB ø315 etape 1 17 Målebrønd ETAPE 2 2200 teknisk oversigtsplan SIGNATUR: FU ø1000 SB øXX SB ø315 V SB ø600 TB ø315 A TB øXX V DB ø315 T DB ø315 MB ø31 FU x XX B V T XXXXXXXXXX T T TB ø315 D V 2200 C 1100 Tø r le ~ dn ing 4400 ~ V TB ø315 T XXXX DB ø315 T 2200 Ubenævnte spildev Ubenævnte regnva Tørledninger lægge Ubenævnte ledning Ny spildevandsledn og føres til eksist. p Ny regnvandslednin og føres til afvandin G H I 3300 J 1100 1100 1100 1100 2200 V F T L Målebrønd M N O TB ø315 DB ø315 MB ø315 SIGNATUR: ~ FU Ny spildevandsledning/fællesledning af PP. Tø Ny drænledning ø113 PVC min. 3 ‰ fald. SB øXXX V TB øXXX V DB ø315 DB ø315 MB ø315 DB ø315 FU ~ Rør videreføres. Eksist spildevandsledning . Eksist. regnvandsledning . XXXXXXXXXXX XXXX X X X XXXX XXX T Eksist ledninger der sløjfes. Eksist brønd. Angiver tagnedløb. Rør videreføres. Eksist ledninger der sløjfes. Eksist brønd. Angiver tagnedløb. NOTE KLOAK: Ubenævnte spildevandsledninger under bygning er ø110 PP min. 20 ‰ fald. Ubenævnte regnvandsledninger er ø110 PP min. 10 ‰ fald. Tørledninger lægges med 20 ‰ fald Ubenævnte ledninger er ø110 PP. Ny spildevandsledning tilsluttes eksist. ledning ved Rosenlundsvej og føres til eksist. pumpestation. Ny regnvandsledning tilsluttes eksist. ledning ved Rosenlundsvej og føres til afvanding i grøft. NOTE KLOAK: Ubenævnte spildevandsledninger under bygning er ø110 PP min. 20 ‰ fald. 30Ubenævnte Ny Burlunden projektforslag maj 2012 regnvandsledninger er ø110 PP min. 10 ‰ fald. Tørledninger lægges med 20 ‰ fald Ubenævnte ledninger er ø110 PP. Ny spildevandsledning tilsluttes eksist. ledning ved Rosenlundsvej og føres til eksist. pumpestation. Ny regnvandsledning tilsluttes eksist. ledning ved Rosenlundsvej Ny ø1000 fedtudskiller. X X X XXXX XXXX XXX Ny ø1000 fedtudskiller. Koteangivelse (bundkote). x XX Ny målerbrønd. XXXXXXXXXXX T Produktionskøkken Område TB ø315 Ny drænbrønd med vandlås og dimension. SB ø315 SB ø315 T T Ny tagnedløbsbrønd m. sandfang, vandlås og dimension. Eksist. regnvandsledning . Ny tagnedløbsbrønd m. sandfang, vandlås og dimension. Ny målerbrønd. DB ø315 Eksist spildevandsledning . Ny spulebrønd med dimension. Ny drænbrønd med vandlås og dimension. T Ny spulebrønd med dimension. Burlunden Koteangivelse (bundkote). x XX Ny regnvandsledning af PP. ~ ETAPE 1 V DB ø315 r le dn ing TB øXXX V T ETAPE 2 17 TB ø315 Ny drænledning ø113 PVC min. 3 ‰ fald. SB ø315 TB ø315 TB ø315 Ny regnvandsledning af PP. SB øXXX T T T Ny spildevandsledning/fællesledning af PP. FU ø1000 3600 T SIGNATUR: V SB ø315 SB ø315 17 V 3600 V 16 6000 ETAPE 2 15 3600 ETAPE 1 14 1100 1100 1100 2200 T V K 4200 X X X XXXX XXX NOTE KLOAK E 3 00 2 4400 ETAPE 1 1 SB ø315 SB ø315 Cas 18 19 4400 ETAPE 2 20 2200 2200 21 22 4400 SB ø315 23 2200 24 4200 25 4400 2200 26 SB ø315 SB ø315 2200 27 28 4400 29 4200 30 2200 2200 SB ø315 31 32 4400 SB ø315 SB ø315 33 4400 34 2200 SB ø315 35 2200 36 4400 SB ø315 SB ø1000 SB ø315 teknisk oversigtsplan 4400 1100 2200 XX X X XX X X X X X V Tø r le dn ing 4400 X V 3300 SB ø600 M N O SIGNATUR: Ny spildevandsledning/fællesledning af PP. SIGNATUR: Ny regnvandsledning af PP. Ny spildevandsledning/fællesledning PP. Ny af drænledning ø113 PVC min. 3 ‰ fald. SBPP. øXXX Ny regnvandsledning af Ny spulebrønd med dimension. TB øXXX Ny drænledning ø113 PVC min. 3Ny ‰tagnedløbsbrønd fald. m. sandfang, vandlås og dimension. V SB øXXX TB øXXX V DB ø315 MB ø315 FU DB ø315 Ny spulebrønd med dimension. Ny drænbrønd med vandlås og dimension. Ny tagnedløbsbrønd m. sandfang, MB ø315 vandlås og dimension. Ny målerbrønd. Ny drænbrønd med vandlås FUog dimension. Ny ø1000 fedtudskiller. Ny målerbrønd. Koteangivelse (bundkote). x XX Ny ø1000 fedtudskiller. Koteangivelse (bundkote). x XX Rør videreføres. Eksist spildevandsledning . XXXXXXXXXXX Eksist. regnvandsledning . X X X X X X X sløjfes. XXXX XXX X X X X X X X X X X X Eksist ledninger der XXXX X Eksist brønd. T Angiver tagnedløb. X X XXXX XXX T Rør videreføres. Eksist spildevandsledning . Eksist. regnvandsledning . Eksist ledninger der sløjfes. Eksist brønd. Angiver tagnedløb. X NOTE KLOAK: X 2200 L 17 X X 2200 X 100 J 2200 1100 1100 1100 V TB ø315 X X X DB ø315 X V E I ~ X 1100 T TB ø315 T T ~ X 2200 T V TB ø315 D V T X ETAPE 2 V ~ Ubenævnte spildevandsledninger under bygning er ø110 PP min. 20 ‰ fald. Ubenævnte regnvandsledninger er ø110 PP min. 10 ‰ fald. Tørledninger lægges B med 20 ‰ fald Ubenævnte ledninger er ø110 PP. Ny spildevandsledning tilsluttes eksist. ledning ved Rosenlundsvej og føres til eksist.Cpumpestation. Ny regnvandsledning tilsluttes eksist. ledning ved Rosenlundsvej og føres til afvanding i grøft. X X DB ø315 T Angiver tagnedløb. H K ETAPE 1 XXXX X X TB ø315 1100 1100 1100 1100 X X X X X X XX SB ø600 2200 XX X X X X X X X X X X X X X XX Eksist brønd. 2200 X XX X X V X XX SB ø315 X X X XXXX XXXX XXX XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX V XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX X XX V X XX ETAPE 2 XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX X X X XX X XX X X EKSIST. BYGNING X XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX X ~ X Målebrønd SB ø315 FU ø1000 Eksist ledninger der sløjfes. F X SB ø315 SB ø315 Rør videreføres. XXXXXXXXXXX NOTE KLOAK: 3600 SB ø315 Eksist. regnvandsledning . A X 6000 F G T 16 Eksist spildevandsledning . T X 3600 X 4200 15 X SB ø315 4400 14 X SB ø315 2200 13 X SB ø315 2200 12 X 4400 11 X SB ø315 4200 10 X SB ø315 2200 9 X SB ø315 8 X X SB ø315 2200 7 X X SB ø600 4400 6 X X 4400 5 X X 2200 4 X X TB ø315 X X T Vildanden X X ETAPE 1 X TB ø315 X X XXXXXXXX X T DB ø315 X 2200 3 EKSIST. BYGNING Koteangivelse (bundkote). x XX XX XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX T X 2 TB ø315 T Altankassen X Ny ø1000 fedtudskiller. X 1 og dimension. Ny drænbrønd med vandlås 4400 T DB ø315 X Ny tagnedløbsbrønd m. sandfang, vandlås og dimension. Ny målerbrønd. X FU T T X MB ø315 X DB ø315 X V 5 X TB øXXX TB ø315 Ny spulebrønd med dimension. Cassiopeia X Ny drænledning ø113 PVC min. 3 ‰ fald. SB øXXX T EKSIST. BYGNING SOM FJERNES TB ø315 X Ny regnvandsledning af PP. X T Ny spildevandsledning/fællesledning af PP. X T XX X EKSIST. BYGNING X SIGNATUR: XX XX X X XX XX X 17 X XX XX XX XX XX XX V DB ø315 X XX XX XX XX XX XX E XX XXX X XX X XX X XXX X XXX X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X XV XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XX X X X X X X X X X X X X XX X X X X XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX X X XX X X X XX X X X XX X XX XX XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX T X XX X XX X XX X XX XX X XX C D XX X X V V B X TB ø315 X V T XX T T XX DB ø315 X T XX TB ø315 V EKSIST. BYGNING A XX EKSIST. BYGNING SOM FJERNES XX etape 2 XX X X X XX X X X X X X X X X XX X X X X X X X X XX X X X X X X X X X XX X SB ø1000 X XX ETAPE 1 4200 V 17 XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX X X X X X X X X X X X X 00 Regnvand til grøft XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX NOTE KLOAK: Ubenævnte spildevandsledninger under bygning er ø110 PP min. 20 ‰ fald. Ubenævnte regnvandsledninger er ø110 PP min. 10 ‰ fald. Ny Burlunden projektforslag maj 2012 31 Ubenævnte spildevandsledninger under bygning er ø110 PP20 min. Tørledninger lægges med ‰20 fald‰ fald. Ubenævnte regnvandsledningerUbenævnte er ø110 PP min. 10 ‰erfald. ledninger ø110 PP. Tørledninger lægges med 20 ‰Ny fald spildevandsledning tilsluttes eksist. ledning ved Rosenlundsvej Ubenævnte ledninger er ø110 PP. og føres til eksist. pumpestation. Ny spildevandsledning tilsluttes eksist. ledning ved Rosenlundsvej Ny regnvandsledning tilsluttes eksist. ledning ved Rosenlundsvej og føres til eksist. pumpestation.og føres til afvanding i grøft. Ny regnvandsledning tilsluttes eksist. ledning ved Rosenlundsvej og føres til afvanding i grøft. 3300 4400 2 2200 3 2200 4 4400 5 6 4400 2200 7 2200 8 4200 Produktionskøkken Område 9 10 4400 Cassiopeia 2200 11 2200 12 4400 13 4200 14 3600 15 6000 16 3600 17 ETAPE 1 1 ETAPE 2 Burlunden 1/2 2/4 A R B Produktionskøkken Område I Cassiopeia 2200 C 1100 4400 400V 2200 D 1/2 R 400V F G H I J 1100 1100 1100 1100 2200 E 2/4 I 3300 O etape 1 K 2200 N Hovedføringsveje kraft- og svagstrøm L M N O 1100 1100 1100 M 1100 1100 1100 L 2200 K Burlunden Produktionskøkken Område 1/2 2/4 R 400V 32 Ny Burlunden projektforslag maj 2012 I Cassiopeia Hovedføringsveje kraft- og svagstrøm etape 2 17 18 4400 19 2200 20 2200 21 4400 22 2200 23 4200 24 4400 25 2200 26 2200 27 4400 28 4200 29 2200 30 2200 31 4400 32 4400 33 2200 34 2200 35 4400 36 1100 1100 1100 2200 3300 1100 1100 1100 1100 2200 2200 2200 1100 4400 ETAPE 2 ETAPE 1 4200 Cassiopeia Altankassen Vildanden 1/2 2/4 R 400V I Ny Burlunden projektforslag maj 2012 33 brandplan - princip 1:200 F R R Ydervæg - R60 Brandsektion - REI60 A2-s1,d0 eller EI60 A2-s1,d0 Brandcelle - REI60 eller EI60 Flugtvej Redningsåbning F 14,7 m² 77,7 m² R R 13,4 m² F 13,4 m² 13,4 m² 8,7 m² 13,4 m² 22,7 m² 13,4 m² 2500 R 13,2 m² F 20,8 m² E-30 37,2 m² EI2-30 EI2-30 E-30 EI2-30 EI2-30 E-30 49,5 m² EI2-30 10,9 m² EI2-30-C 7,1 m² 7,1 m² 42,3 m² EI2-30 49,0 m² EI2-60-C 12,3 m² 13,8 m² 14,7 m² 5,7 m² 42,5 m² 43,2 m² 43,6 m² EI2-30 F 14,7 m² F F 11,8 m² R 34 Ny Burlunden projektforslag maj 2012 R 43,2 m² 43,3 m² EI2-60-C ABDL EI2-30-C EI2-30-C E-30 EI2-30-C F 14,7 m² R EI2-60-C ABDL 84,2 m² F F 2,5 m² 7,1 m² 2,5 m² 2500 49,2 m² F 2500 EI2-30-C F EI2-30-C EI2-60-C EI2-60-C EI2-30-C EI2-30 EI2-30 EI2-30 10,9 m² 23,4 m² 13,4 m² E-60 F 3,7 m² 2500 R F F Ny Burlunden projektforslag maj 2012 35