Lataa kohteen PDF-esite

ENNAKKOMARKKINOINTI
Asunto Oy Turun
Suikkilantähti
Suuntaa antava 3D-mallinnus
As Oy Turun Suikkilantähti
Huoneistot
As Oy Turun Suikkilantähti on arvostetulle alueelle,
luonnonläheiseen ympäristöön rakennettava korkeatasoinen 7 asunnon vapaarahoitteinen rivitaloyhtiö.
Talo A
Asunto 1 5-6h+k+s 131,4 m²
+ var 5,6 m² + autotalli 21,0 m²
Huoneistot ovat yksitasoisia, kaikkiin asuntoihin kuuluu autotalli ja autopaikka piha-alueella sekä varasto.
Kohteen lämmitysjärjestelmänä käytetään maalämpöä.
Asunto 2 3h+k+s 74,4 m² + var 3,6 m² + autotalli 21,0 m²
Arvioitu valmistuminen: elokuu 2015.
Sijainti
As Oy Turun Suikkilantähti sijaitsee hyvien kulkuyhteyksien päässä. Turun keskustaan on matkaa vajaat kolme kilometriä ja Raision keskustaan kolme kilometriä.
Yhtiö rakennetaan omistamalleen tontille osoitteeseen Kustavintie 15, 20320 Turku.
Palvelut
Asunto 3 3h+k+s 74,4 m² + var 3,6 m² + autotalli 21,0 m²
Talo B
Asunto 4 4h+k+s 95,0 m²
+ var 4,6 m² + autotalli 21,0 m²
Asunto 5 4h+k+s 95,0 m²
+ var 4,6 m² + autotalli 21,0 m²
Asunto 6 4h+k+s 95,0 m² + var 4,6 m² + autotalli 21,0 m²
Länsikeskuksen monipuoliset palvelut löytyvät puolen
kilometrin päästä, kuten myös koulut ja päiväkodit.
Asunto 7 4h+k+s 74,4 m²
+ var 3,6 m² + autotalli 21,0 m²
Suikkilan luonnonläheinen ympäristö sekä ympäröivät ulkoiluväylät tarjoavat erinomaiset liikuntamahdollisuudet.
Yhtiölle rakennetaan 7 autotallipaikkaa.
Muita autopaikkoja tontilla on lisäksi 10 kpl.
As Oy Turun Suikkilantähti
Suuntaa antava 3D-mallinnus
Suuntaa antava 3D-mallinnus
3H+K+S 74,5 m²
4H+K+S 95,0 m²
Asunnot 2, 3 ja 7
Asunnot 4, 5 ja 6
+ parvi 8 m²
+ varasto 3,6 m²
+ parvi 8 m²
+ varasto 4,6 m²
Mittakaava epätarkka
As Oy Turun Suikkilantähti
Mittakaava epätarkka
5-6H+K+S 131,4 m²
Suuntaa antava 3D-mallinnus
+ varasto 5,6 m²
Asunto 1
Suuntaa antava 3D-mallinnus
Mittakaava epätarkka
As Oy Turun Suikkilantähti
Alustava rakennustapaseloste 28.8.2014
PERUSTAMINEN
Pohjatutkimuksen ja perustamistapalausunnon mukaan.
ALAPOHJA
Paikalla soratäytön päälle valettu teräsbetonilaatta rakennesuunnitelman mukaan. Alapuolella EPS-eriste ja salaojaorakerros, jossa radonputkisto.
VÄLIPOHJAT
Välipohjat puurakenteisina.
ULKOSEINÄT
Kantava puurunko rakennesuunnitelman mukaan. Julkisivuverhouksena tuuletusraolla rungosta erotettu tiiliverhous, varastoissa ja autotalleissa puuverhous.
VÄLISEINÄT
Huoneistojen väliset seinät puurunkoisia kipsilevyseiniä ja niiden ilmaääneneristysluku on vähintään R’w 55dB. Kantavat ja kevyet väliseinät tehdään puurankaisina kipsilevyseininä. Huoneistojen märkätilojen seinissä verhouksena käytetään
kosteudenkestäviä märkätilalevyjä.
YLÄPOHJA
Yläpohjan kantavana rakenteena ovat kattoristikot rakennesuunnitelman mukaan.
Yläpohjan eristeenä puhallusvilla.
KIINTOKALUSTEET JA -LAITTEET
Kaikki kiintokalusteet ovat lastulevyrunkoisia vakiomittaisia. Keittiökalusteiden ovet ovat kalvopinnoitettua kiiltävää kalustelevyä.
Komeroiden ja kph-kalusteiden ovet ovat valkoiseksi maalattua
viistereunaista (3 mm) kalustelevyä. Eteisen komeroissa on peili­
liukuovet.
Keittiöissä on korkeapainelaminaattipintaiset työpöydät ja tasoon
upotetut rst-pesualtaat. Asuntojen keittiöissä on astianpesukone,
keraaminen liesi sekä kylmäkalusteena jää-viileä- sekä pakastinkaappi.
Saunat varustetaan sähkökiukailla. Kaikissa asuinhuoneistoissa on
tilavaraus mikrolle, pyykinpesukoneelle sekä kuivausrummulle.
Huoneistot varustetaan verkkovirtaan kytketyillä palovaroittimilla.
TAKKA
Asunnoissa on tilavaraus takalle ja piipulle.
LÄMPÖ-, VESI-, ILMASTOINTI- JA SÄHKÖJÄRJESTELMÄT
Veden kulutuksen mittaus on huoneistokohtainen. Lämmitys maalämmöllä ja lämmönjako vesikiertoisella lattialämmityksellä.
Asunnoissa on huoneistokohtainen tulo-ja poistoilmanvaihto, jossa
on lämmöntalteenotto.
VESIKATTO
Rakennusten vesikatteena on betonikattotiili.
IKKUNAT
Ikkunat makuuhuoneissa ovat 3-lasisia MSE-tyyppisiä sisäänpäin aukeavia puualumiini-ikkunoita. Oleskelutiloissa ikkunat ovat MEK-tyyppisiä kiinteitä 3-lasisia.
Karmien uloin pinta ja ulkopuite ovat polttomaalattua alumiinia.
OVET
Ulko-ovet ovat puurakenteisia maalattuja lasiaukollisia. Asuinhuoneiden väliovet
ovat valkoisia, tehdasmaalattuja ovia puukarmein. Saunojen ovet ovat kokolasiovia.
ASUNTOJEN ULKOTILAT
Jokaiseen asuntoon liittyy kestopuupintainen terassi ja sisäänkäyntipuolella puolilämmin ulkovarasto. Jokaiseen asuntoon liittyy erillinen puolilämmin autotalli.
PORTAAT
Ulkoportaat ovat pääsisäänkäynnin edessä teräsbetonirakenteisia. 3h ja 4h asunnoissa on märkätilojen yläpuolella parvi, jonne johtavat portaat ovat puurakenteiset tikas tyyppiset.
TV-, PUHELIN- JA TIETOVERKKOJÄRJESTELMÄ
Huoneistojen makuuhuoneet varustetaan yhdellä antennipisteellä
ja olohuone kahdella, samoin verkkopistokkeet (kaapelointi Cat6).
ENERGIALUOKKA
Rakennusten energiatehokkuusluokka on C.
AUTOPAIKOITUS
Autopaikkoja tontilla on yhteensä 10 kpl, joista 3kpl on vieraspaikkoja ja loput asunnoille varattuja. Asunnoille varatut paikat
varustetaan lämmityspistokkeella.
Pihan autopaikoissa on pintana nurmikiveys.
PIHA-ALUE
Nurmikot ja istutukset tehdään asemapiirustuksen osoittamassa
laajuudessa. Istutukset, kasvit ja päällysteet tarkentuvat pihasuunnitelmassa. Talojen välissä on hiekkapintainen leikkialue.
Jätteenkeräysastiat sijoitetaan katokseen tontin sisäänajon viereen.
YHTEISTILAT
Yhtiön hallintaan kuuluu tekninen tila.
HUONEISTOJEN PINTAMATERIAALIT
TILA
LATTIA
SEINÄ
KATTO
eteinen
keraaminen
laatoitus
maalattu
tasoiteruiskutettu
olohuone
laminaatti
maalattu
tasoiteruiskutettu
keittiö
laminaatti
maalattu, kaapistojen välitila lasia
tasoiteruiskutettu
makuuhuoneet
laminaatti
maalattu
tasoiteruiskutettu
kylpyhuone/khh
keraaminen
laatoitus
keraaminen
laatoitus
tervaleppäpaneeli
erillinen wc
keraaminen
laatoitus
maalattu, altaan
tausta laatoitusta
tervaleppäpaneeli
sauna
keraaminen
laatoitus
tervaleppäpaneeli
tervaleppäpaneeli
erillinen
pihavarasto
betoni
maalattu
maalattu
MUUTOSTYÖT
Mikäli haluat täydentää omilla ratkaisuilla huoneistoasi, voit tehdä
sen muutostyöpalvelumme kautta. Huoneistoihin on mahdollista
teettää asunnon hintaan kuulumattomia lisä- ja muutostöitä rakentamisaikataulun puitteissa.
HUOMAUTUS
Tämä rakennustapaselostus on lyhennelmä rakennus- ja maalaustyöselostuksesta. Mikäli tässä rakennustapaselostuksessa tai mainituissa asiakirjoissa esiintyvät sanonnat tai piirrokset ovat keskenään
ristiriitaisia, noudatetaan urakkasopimuksen ja sen liitteenä olevien
asiakirjojen määräyksiä. Kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan
vaihtaa toisiin samanarvoisiin. Yksityiskohdissa valmis toteutus voi
poiketa myyntiesitteen tiedoista. Asuin- ym. huoneisiin ja yhteistiloihin voidaan joutua tekemään, suunnitelmissa esitettyjen lisäksi, joitain talotekniikka-asennuksista johtuvia pienikokoisia kotelointeja.
MYYNTI
RAHOITUS
RAKENTAJA
Linnankatu 13, 20100 Turku
Puh. 020 780 2500
Turun Seudun Osuuspankki
Maariankatu 4, 20100 Turku
Jatke Oy, Pronssikuja 1, 21410 Vanhalinna
www.jatke.fi