1/2014 Nikulainen - Niiralan Kulma Oy

Nikulainen
NIIRALAN KULMA OY:N ASUKASLEHTI
15.4.2014 NRO 1/2014
Kilpaillaan
kukkasilla
Asukastoimintaa
Hidastetaan
ilmastonmuutosta
SIVU 3
SIVUT 4 - 7
SIVUT 8 - 9
Nikulainen
Niiralan Kulma Oy:n yhteystiedot
Toimiston palveluajat:
Pääkirjoitus
Puhelimitse palvelemme kaikkina arkipäivinä klo 8.00–11.00 asiakaspalvelun puhelimissa
• vuokrasopimus- ja irtisanomisasioissa, asunnon
vaihtoasioissa yhtiön sisällä jne........................................................................017 2655 301
• vuokranmaksu- ja perintäasioissa....................................................................017 2655 302
Toimistomme on avoinna asiakkaille päivittäin klo 11.00 alkaen:
• maanantaisin, keskiviikkoisin ja torstaisin käyntiaika päättyy klo 15.15,
• tiistaisin klo 16.15 ja
• perjantaisin klo 14.15
Useimmat asumiseen liittyvät ongelmat voidaan hoitaa suoraan kiinteistöllä. Ota yhteys oman
talosi kiinteistönhoitajaan, jonka suora puhelinnumero löytyy talosi ilmoitustaululta ja yhtiön
verkkosivuilta. Jos kiinteistönhoitaja ei vastaa, ovien aukaisu- ja hälytyspyynnöt tehdään
puhelinvaihteeseen.
Puhelinvaihde....................................... 017 2655 300
Puhelinvaihde palvelee päivittäin klo 8.00 alkaen toimiston sulkeutumiseen saakka (maanantaisin,
keskiviikkoisin ja torstaisin klo 15.15, tiistaisin klo 16.15 ja perjantaisin klo 14.15).
Kiireelliset päivystys- ja hälytysasiat klo 15.15–8.00............................044 7655 499
Vikailmoitukset: Jari Hynynen................................................................044 7655 341
Asumisrauha (häiriöilmoitukset) ([email protected])........017 2655 303
Ei puheluja keskiviikkoisin, ei ilmoituksia henkilökohtaisiin sähköposteihin
Asukasdemokratia ([email protected])....................017 2655 304
Maaseutukohteet, Ellankulman asukaspalvelu.....................................044 7655 337
Asukaspalvelupäällikkö.........................................................................044 7655 376
Neulamäen varasto, asiointisisäänkäynti Pronssikuja 7 B:
Tapetit ja maalit asukkaille kiinteistönhoitajan lähetteellä omatoimisiin huoneistoremontteihin
ma—to klo 12.00—15.00. Muina aikoina käynnit on sovittava etukäteen.
Tiedustelut varastosta:
Birgitta Markkanen (ei maanantaisin ja tiistaisin).................................. 044 7655 385
Pekka Hyvönen....................................................................................... 044 7655 386
Kiinteistöjen korjaukset ja huolto:
Työnjohtajien tapaamiset on sovittava puhelimitse.
Siivoustyönjohtaja Päivi Nenonen (Pronssikuja, Neulamäki).................. 044 7655 377
Kiinteistötyönjohtaja Jorma Huttunen (Pronssikuja, Neulamäki)............ 044 7655 406
Huoltopäällikkö Jorma Vehviläinen (Puijonkatu, keskustan toimisto)..... 044 7655 375
Kiinteistönhoitopäällikkö Jari Tuomainen (Puijonkatu, keskustan toimisto)044 7655 384
Korjauspäällikkö Rhea Kosunen (Puijonkatu, keskustan toimisto).......... 044 7655 379
Huoneistokorjaukset: Veikko Kankkunen (Pronssikuja, Neulamäki)........ 044 7655 378
Kosteusmittaukset: ................................................................................ 044 7655 374
Vuoden 2013 tilinpäätös
Niiralan Kulman hallitus käsitteli
ja hyväksyi vuoden 2013 tilinpäätöksen
helmikuun kokouksessaan. Vuoden aikana yhtiön talous kehittyi suotuisasti.
Liikevaihtoa kertyi 38,8 milj. euroa ja
yhtiön maksuvalmius säilyi hyvänä koko
vuoden ajan. Kustannusseurannan ylijäämää kertyi noin 663 000 euroa, joka
vähentää seuraavan vuoden vuokranmäärityksessä vuokrankorotustarpeita.
Myös peruskorjausrahastoon pystyttiin
siirtämään budjetoitua enemmän, mikä
mahdollistaa osaltaan peruskorjausten
omarahoitusosuuden rahoittamista ja
isompien korjausten tekemistä siten, että
korjaus ei rasita kohtuuttomasti yksittäistä
vuokranmääritysyksikköä. Suurimmat
säästöt budjetoituun syntyivät henkilöstö-,
hallinto-, ja korkokuluista.
Käyttöaste kuluneen vuoden aikana oli 99,4 % joka on valtakunnallisesti
vastaavanlaisiin vuokrataloyhtiöihin verrattuna korkea, mutta omistajan asettamaan
tavoitteeseen 99,7 % emme päässeet. Käyttöasteen laskemiseen on monia syitä
ja ne on tunnistettu. Yhtiössä tehdään jatkossakin kovasti töitä joka osastolla, että
käyttöaste pystytään pitämään myös tulevaisuudessa korkeana.
Asuntojen kysyntä pysyi hyvällä tasolla alkuvuoden, mutta loppuvuodesta
kysyntä laski alle tuhannen hakemuksen. Koko vuoden aikana uusia vuokrasopimuksia solmittiin 985 kpl ja vaihtoja tehtiin 223 kpl.
Toimintojen kehittämistä jatketaan
Toimisto........................................................................................................ 017 2620 350
Neulamäen varasto...................................................................................... 017 2655 309
Kuluneen vuoden aikana yhtiössä jatkettiin kehittämistoimia mm. ulkoistamalla
talous-, palkka- ja henkilöstöhallinnon palvelut Kuopion kaupungin omistamalle
yhtiölle. Tämän vuoden alussa kilpailutettiin ja tehtiin hankintapäätös uuden
toiminnanohjausjärjestelmän hankkimisesta. Uudistusten tarkoitus on tehostaa
rutiinitehtävien tekemistä ja hallita paremmin yhtiön isoa kiinteistökantaa.
Jotta kaikista uusista järjestelmistä saadaan täysi teho irti, vaatii se aluksi paljon
koulutusta ja opettelemista. Tämä saattaa näkyä asukkaille esimerkiksi siten, että
muutamana päivinä Puijonkadun toimisto voi olla kiinni tai henkilökuntaa ei aina
ole riittävästi paikalla palvelemassa asiakkaita. Nyt meneillään olevassa käyttöönottovaiheessa toivon asukkailta ymmärrystä ja pitkämielisyyttä yhtiön henkilöstöä
kohtaan. Mutta lopussa kiitos seisoo: kun uudet käytännöt on opittu ja otettu
käyttöön, näkyy se jatkossa asiakkaille niin parempana ja monipuolisempana
palveluna kuin tehokkaampana toimintanakin.
Niiralan Kulman henkilöstö ei ota vastaan tekstiviestein lähetettyjä ilmoituksia.
Niiralan Kulmalla ei ole hakijajonoa
Rakennuttaminen:
Tiedustelut uusista ja peruskorjattavista asunnoista:
Rakennuttajasihteeri Mervi Houtsonen.................................................. 044 7655 312
Rakennuttajapäällikkö Ari Marttinen...................................................... 044 7655 382
Rakennuttaja-valvoja Matti Räisänen..................................................... 044 7655 381
Telefaksit:
Sähköposti yhtiölle: [email protected]
Henkilökohtaiset sähköpostit: [email protected] (ä ja ö ilman pisteitä)
www.niiralankulma.fi
Nikulainen
Niiralan Kulma Oy:n asukaslehti
Julkaisija:
Puhelin:
Faksi:
Sähköposti:
Kannen kuva:
Muut kuvat:
Vastaava päätoimittaja:
Vastaava toimittaja:
Painosmäärä:
Taitto:
Paino:
Niiralan Kulma Oy,
Puijonkatu 35
70100 Kuopio
017 2655 300
017 2620 350
[email protected]
Eijaliisa Heikkinen
Niiralan Kulman arkisto
Kari Keränen
Arja Tuura
6800
Viestitär Ky
Lehtisepät Oy, Pieksämäen paino
Olen saanut tiedusteluja asuntoa hakevilta, miksi yhtiön asuntoon ei pääse
asumaan, vaikka olisi ollut asunnonhakijana jo pitkään. Lisäksi tiedustellaan, monentenako olen ”jonossa”. Niiralan Kulmasta asuntoa hakevia ei laiteta jonoon, josta
kukin vuorollaan saa asunnon. Toisin sanoen kukaan ei ole jollakin sijalla ja nouse
sieltä vähitellen jonon kärkeen. Kun asukasvalitsijat tekevät valintoja vapautuviin
asuntoihin, ensisijaisena kriteerinä on asunnon tarve ja sen jälkeen muut seikat
kuten varallisuus ja hakijan tulot. Lisäksi valinnassa huomioidaan ARA:n ohjeen
mukaiset kiinteistön ja asuinalueen monipuolinen asukasrakenne.
Sillä seikalla, että tuntee toimitusjohtajan tai soittaa toimitusjohtajalle vauhdittaakseen asunnonsaantia ei ole merkitystä asukasvalintaan. Valinnat tehdään
asukaspalveluosastolla ammattitaitoisten henkilöiden toimesta. Luottotiedot
tarkistetaan kaikilta hakijoilta. Riippuen luottotietomerkintöjen ”vakavuudesta”
vuokrasopimus voidaan tehdä yhtiön ohjeistuksen mukaisilla ehdoilla.
Kaikki valinnat yhteen laskien yhtiössä tehdään lähes 100 valintaa kuukaudessa.
Tämä tarkoittaa, että vuodessa uuteen kotiin muuttaa yli tuhat asunnontarvitsijaa.
Läheskään kaikki, joille asuntoa tarjotaan, eivät syystä tai toisesta ota tarjottua
asuntoa vastaan. Tästä aiheutuu lisää työtä asukasvalitsijoille ja samalla voi käydä
niin, että vapaana olevaa asuntoa ei saada vuokrattua heti kun se vapautuu. Jos
asuntojen tyhjänä olo lisääntyy eli käyttöaste alenee, myös yhtiön vuokratulot vähenevät ja tyhjien asuntojen kustannukset jäävät asuvien asukkaiden maksettaviksi.
Korkean käyttöasteen ylläpitäminen vaatii yhtiöltä tehokkaita toimintatapoja ja
-järjestelmiä, joihin ollaan nyt panostamassa.
Aurinkoista kevättä lehden lukijoille
Kari Keränen
toimitusjohtaja
Nikulainen
Kukkaloisto 2014
-kilpailu
Useimmat puutarhaharrastajat ryhtyvät
näihin aikoihin hypistelemään siemenpusseja
ja katselemaan taimikuvastoja oman viherpeukalon kutinasta, mutta nyt on Niiralan
Kulman asukasneuvosto päättänyt ryhtyä
kannustamaan kaikkia nikulaisia tarttumaan
parvekkeiden ja pihojen kaunistamiseen. Toivomme viherinnostuksen leviävän ja lisäävän
asumisviihtyisyyttä!
Kukkaloisto 2014 -kilpailu on tarkoitettu kaikille, kaikenlaisissa kiinteistöissä asuville
nikulaisille.
Kilpailusarjat ovat:
1. parvekkeet
2. rivi- ja omakotitalojen pihat
3. kerrostalojen pihat
Asukasneuvosto valitsee
voittajat ja jokaisen sarjan
voittaja palkitaan!
Toivomme, että otatte kilpailuun digitaalisia kuvia keväästä syksyyn, koko valoisan
kasvukauden ajan. Voitte kuvata itse omaa
parveketta tai pihaa, ja asukastoimikunnat ja
asukkaat oman talon pihaa. Ottakaa vähintään
2–3 valokuvaa ja laittakaa mukaan pieni
kertomus. Kameran asetusten kannattaa olla
sellaiset, että kuvista tulee mahdollisimman
tarkkoja (suuri kuvapiste- eli pikselimäärä) ja
pakkaamattomia, jolloin niitä voi käyttää myös
painotuotteessa.
Kuvat ja kertomukset tulee toimittaa Nikulle sähköpostilla osoitteeseen nikulainen@
niiralankulma.fi viimeistään 30.9.2014. Sähköpostissa tulee olla täydelliset yhteystiedot:
kuvaajan nimi, osoite, puhelinnumero ja sähköpostiosoite. Lisäksi sähköpostissa on mainittava
pihan tai parvekkeen kukittaneen henkilön
nimi, jos se on eri kuin kuvaaja.
Samalla haluamme innostaa kaikkia nikulaisia viivähtämään joskus omassa pihassa
katsellen, kuunnellen, havainnoiden ja ehkä
kuvatenkin. Toivomme, että sopuisaa yhteiseloa edistetään vaikkapa opettamalla lapsille
vanhoja pihaleikkejä tai loruja ja rallatuksia.
Suomen suvi on niin kovin lyhyt, että siitä
kannattaa ottaa kaikki ilo irti!
Kukkaloisto 2014 -kilpailun voittajista, ja
kilpailuun osallistuneista kuvista ja kertomuksista, teemme juttua joulukuun Nikulaiseen,
jolloin kukkaloistoa on mukava muistella, kun
se on (ehkä) saanut taas lumen peitokseen.
Uudistuksia
Nikussa
Niiralan Kulmassa on arvioitu,
että yhtiön toimintojen kehittämisen
ja tehokkaan tulevaisuuden toiminnan
kannalta tähän asti käytössä ollut tietojärjestelmärakenne on hajanainen ja
liian henkilösidonnainen ja sen käyttömahdollisuudet yhtiön mahdollisesti
laajentuessa olisivat riittämättömät.
Toimintojen uudelleenjärjestelyissä
Nikun omistaja Kuopion kaupunki on
ohjannut yhtiötä tarvittaessa käyttämään ensisijaisesti konserniyhtiöiden
palveluja.
Niinpä Niku sitten liittyi vuoden
2014 alussa osakkaaksi Kuhilas Oy:
öön ja IS-Hankinta Oy:öön. Molemmat yhtiöt ovat kuntien, kuntayhtymien ja seurakuntien omistamia
yhtiöitä, jotka tuottavat palveluita
osakkailleen. Kuhilas Oy tuottaa talous- ja palkkahallinnon palveluja.
Palveluvalikoimaan kuuluvat mm.
kirjanpito-, myyntireskontranhoito- ja
palkkahallintopalvelut sekä ostolaskujen käsittelypalvelut. Niiralan Kulmasta
siirrettiin Kuhilaaseen palkka-, talousja henkilöstöhallinnon rutiinitehtäviä,
ja tämä aiheutti Nikun talousosaston
henkilöstön työtehtävien uudelleenjärjestelyjä. IS-Hankinta Oy tuottaa
hankintapalveluita, joita Niku käyttää oman tarveharkinnan ja tilanteen
mukaan.
Eikä tässä vielä kaikki. Vuoden
2014 aikana aloitetaan uuden asiakas- ja kiinteistönhallintajärjestelmän
käyttöönotto. Uusi järjestelmä on nimeltään Tampuuri.
Tampuuri on Suomessa kehitetty
ja laajasti kiinteistö- ja vuokrataloyhtiöissä käytössä oleva järjestelmä, jonka
avulla hallinnoidaan nykyisin Nikussa
erillisillä järjestelmillä hoidettavia tehtäväkokonaisuuksia. Saman Tampuuri-järjestelmän avulla hallinnoidaan
mm. kiinteistöjen, talojen ja asuntojen
huoltoa, korjauksia ja ylläpitoa; avaimia, autopaikkoja ja saunavuoroja;
asukasvalintaa, asuntohakemuksia ja
vuokrien maksua; ja tuotetaan entistä
enemmän ja joustavammin sähköisiä
palveluja internetsivujen avulla.
Tampuuri-järjestelmä otetaan
Nikussa käyttöön portaittain: ensin
käyttö alkaa asukaspalvelussa ja vuokravalvonnassa vuoden 2014 aikana.
Toisessa vaiheessa järjestelmä otetaan
käyttöön kiinteistönhallinnassa vuoden 2015 aikana.
Nämä muutokset vaikuttavat
myös asukkaiden elämään ja palveluun, vaikka kaikki eivät sitä välttämättä tule huomaamaan. Pyrimme
tiedottamaan kaikista asukkaisiin
vaikuttavista muutoksista heti kun
se on mahdollista. Nopeimmin tiedotus hoituu yhtiön internetsivujen
kautta, mutta myös perinteiset porraskäytävätiedotteet, suoratiedotteet
asuntoihin ja Nikulainen ovat edelleen
tiedotuskanaviamme.
Yhtiön tiedotusta kannattaa
seurata, itse kunkin itselleen sopivimmalla kanavalla!
Arja Tuura
johdon sihteeri - tiedottaja
Nikulainen
Petosen alueellisen
asukastoimikunnan kuulumiset
Asukastoimikunta aloitti uuden yhteisen vuoden ruokailun
merkeissä, jonka jälkeen pidimme suunnittelukokouksen.
Asukastoimikunta päätti tänäkin vuonna olla mukana
Petosen asukasyhdistyksen organisoimassa perinteisessä kevättapahtumassa sekä Nikun pilkkikisojen järjestämisessä.
Niku-pilkki oli 15.3.
Viime kesänä järjestimme retken Tampereelle ja koska se
oli onnistunut reissu ja lisää samankaltaista toivottiin, päätimme
tänäkin kesänä tehdä reissun. Matka on vielä suunnitteluasteella, mutta kunhan kaikki palaset saadaan kohdalleen, niin
siitä sitten ilmoittelemme.
Toimikunnan puheenjohtajana jatkaa Minna Takala Kortekadulta ja sihteerinä Mauri Pelkonen Retiisikadulta.
Mikäli sinulla on kysyttävää tai ehdotuksia toimikunnalle, voit lähettää niitä Maurille sähköpostiin osoitteella
[email protected].
Minna Takala
Neulamäen aluetoimintaa
Olemme syksyllä 2013 perustaneet Neulamäkeen Niiralan Kulman asukaista muodostuvan 10 henkisen alueellisen
asukastoimikunnan.
Toiminnan tarkoituksena on aktivoida Neulamäen asukkaiden yhteistyötä taloyhtiöissä mm. lisäämällä perustettavan
tai jo toimivan talokohtaisen asukastoimikunnan yhteistyötä
muiden tahojen kanssa.
Viime vuosi meni toiminnan käynnistämisessä ja yksi
tilaisuuskin pidettiin: puurojuhlaan osallistujia oli niukasti,
mutta toivottavasti tänä vuonna yhteinen toiminta saavuttaa
enemmän kiinnostusta.
Tämän vuoden suunnitelmissa on Neulamäki-päivä kesäkuussa, petanki-haastekisa juhannuksen jälkeen muille alueellisille toimikunnille ja syksyllä tutustumismatka johonkin
toiseen kaupunkiin vastaavanlaiseen vuokrataloyhtiöön. Ja
tietysti järjestämme pikkujoulun seurakunnan ja muiden yhteistyökumppaneiden kanssa.
Toimintamme on alkuvaiheessa ja siksi toivoisimmekin
asukastoimikunnilta yhteistyöhalukuutta. Olemme valmiit
tulemaan kertomaan asukastoiminnan eduista ja asumisviihtyisyyden lisäämisestä, tämän vuoden toimintasuunnitelmista
ja mihin yleensä olisi kiinnostusta, että saataisiin asukkaita
osallistumaan ja luomaan yhteishenkeä ja asumisviihtyvyyttä
Neulamäkeen.
Kokoonnumme kerran kuukaudessa aina kuukauden
ensimmäisenä tiistaina klo 18.00 Juontotie 7 kerhohuoneella.
Kokoukset ovat avoimia kaikille Nikun asukkaille.
Tervetuloa osallistumaan ja suunnittelemaan yhteisiä
juttuja!
pj. Jari Kärkkäinen
sihteeri Marja Leena Pohjolainen
Nikulainen
K evät on saapunut Petoselle!
24.5. klo 10 - 15 Pyörön torilla ja Pinarilla
Järjestäjänä:
Pitkälahti - Petosen asukasyhdistys
Yhteistyössä mm:
Niiralan Kulma/aluetoimikunta
Kallaveden seurakunta
Petosen asukastupa
Tukikohta
Pinari
Tapahtumassa tarjolla:
- Musiikkia
- Syömistä ja juomista
- Taikuri
- Kirpputori
- Toivottavasti hyvää säätä
- Taatusti hyvää seuraa
Huom! Lapsille ilmaista ponitalutusta
Kirpputoripaikat
Paikkojen varaus alkaa maanantaina 5.5 kello 9.00.
Paikat varataan henkilökohtaisesti Petosen Asukastuvalta.
Hinta 5 €/paikka, joka maksetaan varaamisen yhteydessä.
Alle 12 -vuotiailta peritään maksu vain, jos myyvät lasten vaatteita.
Lisää informaatiota Petosen Asukastuvalta ja
toukokuun Petosen nettilehdestä!
http://petosenlehti.ppay.fi/index.php?view=lehdet
Tervetuloa kokeilemaan ringetteä
su 4.5. klo 18.30-19.30 Lippumäen jäähalliin.
Ringette on tyttöjen ja naisten oma jäällä pelattava
joukkuepeli. Ringette on iloinen ja nuorekas taitolaji,
jossa voima korvataan vauhdilla ja taidolla.
KHC ringette järjestää yhteistyössä Petosen nallet
-seuran ja Niiralan Kulman kanssa jäätapahtuman,
jossa tyttöjen on mahdollista tutustua ringetteharrastukseen. KHC ringeten valmentajat ovat ohjaamassa tuntia,
jossa lajiin tutustutaan erilaisten leikkien, harjoitteiden
ja pelien avulla. Maksuton jäätapahtuma on tarkoitettu
tytöille 9-vuotiaista ylöspäin. Mukaan tarvitset ainoastaan luistimet ja kypärän. Kypäriä voi myös lainata
paikan päältä. Kiinnostuneet voivat jatkaa harrastusta syksyllä
KHC ringeten aloittelijoille tarkoitetussa ryhmässä, josta
lisätietoja löytyy www.khcringette.com
Lisätietoa: Panu Launonen 040 7227 425 tai
Laura Julkunen 050 3707 091
SEINÄKIIPEILY
jatkuu Petosen Pinarilla
keskiviikkoisin
klo 18.15–19.15
Nikulainen
Aurinko helli,
lunta ja lisää ulkoilijoita
jäätiin kaipaamaan
Nikulaisten perinteinen ulkoilupäivä, jossa sai pilkkiä ja jossa piti hiihtääkin, pidettiin Kirveslahdella 15.3. upean kevättalven sään vallitessa. Paikalle oli tullut satakunta osallistujaa,
joista pilkkijöitä vajaat 30.
Lapsille järjestettiin Halisko-moniottelu, kun talvi päätti olla nuukana lumen suhteen. Lasten
reippautta lumen puute ei saanut lannistettua, vaan täysillä mentiin!
Kiitos kaikille, jotka tulivat järjestämään ja viettämään ulkoilupäivää toisten asukkaiden
kanssa.
OIKEALLA: Keijo Karttunen kirjaa naisten
65+ -sarjan voittajan
Liisa Kumpulaisen ja
miesten vastaavan
sarjan voittajan Reijo
Kikarin tietoja.
VASEMMALLA: Tänä
vuonna pilkkijän
kulkupeli saattoi olla
melko poikkeuksellinen...
ALLA: Haliskomoniottelun taidonnäytteitä.
Kuva: Nikun arkisto
Kuvat: Nikun ar
kisto
Nikulainen
”Asukkaat täällä
elää ja kulkee...”
Kuva: Nikun arkisto
Linnanpellon asukastupa, Linnantupa, sijaitsee n. 1,5 km
Kuopion keskustasta. Asukastupatoiminnan ideana on ennakoiva, terveyttä ja hyvinvointia sekä asuinalueen viihtyvyyttä
edistävä yhteisöllinen toiminta. Asukastupatoiminta aloitettiin
Linnantuvalla vuonna 2011. Toimintaa oli käynnistämässä
Niiralan Kulma, Kuopion kaupungin aikuissosiaalityö, Viadia,
ev.lut. seurakunta ja Sirkkulanpuisto, joiden työpanos on
ollut merkittävää tähän päivään asti. Myöhemmin yhteistyökumppaneiksi on tullut mm. eri oppilaitoksia Savon alueelta.
Asukastupa onkin toiminut työharjoittelupaikkana monialaisesti
eri alojen opiskelijoille.
Linnantuvan perustoimintaan kuuluu leivänjako, kahvi- ja
teetarjoilu sekä yhteinen aamupuurohetki kolme kertaa viikossa.
Asukastuvalla yhteisöllisyys on rakentunut toiminnan edetessä
kohti tiiviimpää ja perhemäisempää ilmapiiriä. Käyntikertoja Linnantuvalla vuonna 2013 oli 4359. Monet käyvät asukastuvalla
päivittäin ja samassa talossa asuvat saattavat piipahtaa useammankin kerran päivässä. Toisille tuvalla käyminen kuuluu osaksi
vapaa-aikaa. Toiminta on järjestetty kävijöiden omat toiveet
huomioiden. Tuvalla on järjestetty mm. erilaisia retkiä ja teemapäiviä. Lisäksi juhlapäiviä on vietetty yhdessäolon merkeissä
mm. jouluna, vappuna, pääsiäisenä sekä asuinalueen yhteisen
kevätjuhlan muodossa. Rajallisista tiloista johtuen toimintaa on
järjestetty yhteistyössä Sirkkulanpuisto ry:n Sateenkaaritalon
kanssa. Sateenkaaritalo sijaitsee samalla asuinalueella ja siellä
toimii mm. perjantaisin kuvataidepaja, johon osallistuu myös
paljon Linnantuvan kävijöitä. Kaupungin asukastuvilla julkaistaan syksyllä kävijöiden selviytymistarinoita.
Tupa toimii kohtauspaikkana lähialueen asukkaille. Kävijöiltä kysyttäessä, mitä Linnantupa on tuonut heidän elämäänsä, he kertoivat että,
ovat saaneet uusia tuttavuuksia ja keskustelukavereita. Yhdessä kahvin
lomassa keskustelu ja oleskelu ovat tuoneet kävijöiden arkeen virkistystä
ja vaihtelua sekä hyvää mieltä. Lisäksi kävijät kokevat löytävänsä
vertaistukea ja sisältöä elämäänsä tuvalta. Linnantuvan
toiminnan tärkeydestä kysyttäessä koettiin toiminta
erittäin tärkeänä. Syynä tähän on, että asuinalueella
elää paljon yksinäisiä ihmisiä, joille tuvalla saadut
sosiaaliset kontaktit ovat ensisijaisen tärkeitä.
Toiminnan tärkeys näkyy myös siten, että tuvalla kävijät antavat oman työpanoksensa tuvan
toiminnan ylläpitämiseksi vapaaehtoisesti, jos
lisäapua kaivataan. Linnantuvan olemassaolo
on monelle kävijälle vaihtoehto kotona yksin
olemiselle. ”Kun yksinäisyys alkaa tympimään, ihminen tarvitsee aika-ajoin
juttukaveria. Välillä on kokeiltava
kepillä jäätä.”, kertoo kävijä.
Asukastuvan kävijöiden keskuudesta löytyy monenlaista
osaamista. Esimerkiksi runojen kirjoittamista harrastavat useat
kävijät. Tässä keväiset runoterveiset Linnantuvalta.
Kevät on paistaessa auringon, tulossa lehtinen tämä on.
Auringonpaiste herättää,
linnut ja puistokemistit nää.
Asukkaat pian aurinkoa saa talon eessä ottaa,
ei ole hiiriä kissat ne lokkaa.
Mitä sitten kun talot vanhat pois siirtyy,
uusien talojen siluetit kun valloon piirtyy.
Uusi aika tulee Linnanpellon tään,
mä tänne vintille katsomaan jään.
Toivottelen hyvää kesää,
kaikille omiin koteihin ja pesään!
”Meku” Perttula
Linnanpelto
Niina Jonninen, Henna Ovaskainen
ja Iivari Hartikainen
Kansalaistoiminnan ja
nuorisotyön koulutusohjelma
Humanistinen
Ammattikorkeakoulu,
Kuopion kampus
Nikulainen
Säästetään energiaa
– hidastetaan ilmastonmuutosta
Kotitaloudet ovat merkittäviä energian
käyttäjiä Suomessa. Omaa energian kulutusta on helppo vähentää pienillä teoilla.
Energiansäästö näkyy suoraan omassa
kukkarossa pienempänä sähkölaskuna
ja vuokranmäärityksessä korotuspainetta
vähentävänä tekijänä.
c viesti
tär
Energiankulutus on suorassa yhteydessä ilmastonmuutokseen. Energiansäästö ja uusiutuviin energialähteisiin siirtyminen
ovat tehokkaita keinoja ilmastonmuutoksen torjumisessa.
Ilmastonmuutos
Ilmastonmuutoksella tarkoitetaan ihmisen aiheuttamaa
maapallon keskilämpötilan voimakasta nousua. Lämpötilan
nousu voimistaa sään ääri-ilmiöitä. Myrskyt, tulvat ja kuivat
kaudet tulevat yleistymään. Ilmastonmuutos johtaa elinympäristön muutoksiin koko maapallolla niin, että ihmisten elintila
tulee supistumaan.
Ilmastonmuutoksen aiheuttajana ovat ihmisen toiminnasta syntyneet kasvihuonekaasupäästöt. Tärkeimpiä kas-
vihuonekaasuja ovat hiilidioksidi ja metaani. Hiilidioksidia
syntyy erityisesti liikenteessä ja energiantuotannossa kivihiilen
ja öljyn polttamisesta. Metaania syntyy kaatopaikoilla ja
maataloudessa.
Ilmastonmuutosta ei voi enää pysäyttää, mutta hidastamisprosessissa Niiralan Kulma on omalta osaltaan mukana.
Niiralan Kulma on yhtiönä sitoutunut kiinteistöalan energiatehokkuussopimukseen, jonka perusteella tavoitellaan
9 % energiansäästöä vuoteen 2016 mennessä verrattuna
vuosien 2001–2005 keskimääräiseen energiankäyttöön.
Lisäksi yhtiö on mukana Kuopion kaupungin energiansäästösopimuksessa.
Tärkeässä osassa ilmastonmuutoksen hillitsemisessä on
energian säästäminen, ja siinä tehtävässä jokaisen henkilökohtaisilla päätöksillä ja valinnoilla on merkitystä.
Nikulainen
Kodinkoneet ja
elektroniikka
Kodinkoneet käyttävät suuren osan kotitalouksien energiankulutuksesta. Valitsemalla vähän energiaa kuluttavia laitteita
ja käyttämällä ja hoitamalla niitä oikein, voi omaa sähkönkulutustaan vähentää.
Energiamerkintä on pakollinen kodinkoneille. Se auttaa
kuluttajaa valitsemaan energiatehokkaan laitteen. Laitteet on
energiatehokkuuden mukaan jaettu luokkiin, jotka ilmoitetaan
aakkosilla A:sta G:hen ja väreillä vihreästä punaiseen. Vihreä A
on energiatehokkain ja punainen G tehottomin. Niiralan Kulma
käyttää kodinkoneasennuksissa vähintään energialuokkaan A
kuuluvia liesiä ja vähintään energialuokkaan A+ kuuluvia kylmälaitteita. Mutta A-luokan laitekaan ei takaa energiansäästöä,
jos sitä ei käytetä tehokkaasti ja pidetä kunnossa!
Ruoan valmistaminen
Liedellä paistaminen tai keittäminen vaatii vähemmän
energiaa kuin uunissa kypsentäminen. Energiankäyttö on
tehokkainta silloin, kun käytetään sopivan kokoista levyä ja
kantta kattilan päällä. Jos uunin lämmittää, kannattaa samalla
kertaa valmistaa useampia ruokia. Silloin kun ruokaa tehdään
pieniä määriä tai ruokaa pelkästään lämmitetään, on ekologisinta käyttää mikroaaltouunia. Se kuluttaa vähemmän sähköä
kuin uuni tai liesi.
Energiaa voi säästää myös hyvällä suunnittelulla ruoanvalmistuksessa. Ruokaa voi tehdä kerralla suuria määriä ja pakastaa
osan. Ruoan tulee antaa jäähtyä ennen pakastamista. Mitä
kuumempaa se on pakastimeen laitettaessa, sitä enemmän
kuluu energiaa. Pakasteet puolestaan voi ottaa jääkaappiin
sulamaan jo niiden käyttämistä edeltävänä päivänä. Lika kattilassa tai liedellä lisää energiankulutusta, samoin jos kattilan
pohja on epätasainen.
Jääkaapit ja pakastimet
c viestitär
Kylmälaitteiden ympärillä pitää päästä ilman kiertämään.
Jääkaapin tausta pitääkin imuroida säännöllisin väliajoin. Jääkaappi ja pakastin tulee sulattaa ja puhdistaa säännöllisesti.
Lika ja jää lisäävät sähkönkulutusta. Pakasteet kannattaa ottaa
jo edellisenä päivänä jääkaappiin sulamaan, jolloin jääkaapin
energiankulutus vähenee. Kuuman ruoan laittaminen jääkaappiin tai pakastimeen lisää niiden energiankulutusta.
Pyykinpesukoneet
Lämmitys
Kotitalouksissa käytettävästä energiasta puolet kuluu
lämmitykseen. Siksi energiansäästö on ollut helppoa aloittaa kiinnittämällä huomiota lämmitykseen. Nikussa tähän
on jo ryhdytty. Paras huoneenlämpötila on 20–22 °C. Makuuhuoneessa sopiva lämpötila on alhaisempi, noin 18 °C.
Oikea lämpötila parantaa ilman laatua ja asumismukavuutta.
Liian korkea lämpötila laskee vireyttä ja ilma tuntuu kuivalta
varsinkin talvisin.
Laskemalla sisälämpötilaa yhden asteen säästää viisi prosenttia lämmityslaskussa. Niiralan Kulman koko kiinteistömassassa tämä tarkoittaa todella merkittävää säästöä. Jos asunto
tuntuu itselle liian viileältä, kannattaa lisätä vaatetusta.
Kannattaa pitää huolta siitä, että patterin edessä ei ole
huonekaluja tai paksuja verhoja, että lämpö leviää huoneeseen tasaisesti. Kylminä öinä voi estää lämmön haihtumista
sulkemalla verhot. Tehokkain tapa tuulettaa asunto on nopea
ristituuletus.
Sauna
Sähkösaunan lämmittämiseen kuluu paljon energiaa.
Kiuas on siksi syytä laittaa lämpiämään vasta tuntia ennen
saunaan menemistä ja sammuttaa se noin ½ tunnin kuluttua
saunomisen jälkeen saunan kuivuttua. Saunan lämpötilaksi
riittää 80 °C, sen kuumemmaksi lämmittäminen on turhaa.
Energian säästämiseksi pesukone kannattaa täyttää aina
täyteen ja käyttää mahdollisimman alhaista pesulämpötilaa.
Suurin osa vaatteista puhdistuu jo 40 asteessa. Pyykkikoneissa
on yleensä pikapesuohjelma, jota käyttämällä säästää vettä,
energiaa ja aikaa. Pesukoneen kunnossa pitämisen vuoksi on
kuitenkin silloin tällöin hyvä käyttää kuumaa pesuohjelmaa.
Mahdollisuuksien mukaan pyykki kannattaa kuivattaa
narulla, sillä kuivausrummut kuluttavat paljon sähköä. Talon
pyykkitupaa kannattaa hyödyntää. Pyykinpesukoneen käyttöikää voi pidentää ja energian kulutusta vähentää huolehtimalla
riittävän usein kalkin poistosta. Kalkin poistamiseen voi käyttää
apteekista saatavaa sitruunahappoa tai etikkaa.
Elektroniikkalaitteet
Elektroniikkalaitteisiin kuluu energiaa usein myös silloin,
kun niitä ei käytetä. Tietokoneen, television ynnä muiden
laitteiden valmiustilassa pitäminen kuluttaa sähköä. Laitteen
sammuttaminen säästää sähköä yllättävän paljon. Laitteet voivat
kuluttaa sähköä silloinkin kun niitä ei käytetä. Pistorasiaan jäänyt
matkapuhelimen laturi kuluttaa sähköä ilman kännykkäkin!
Virran pois kytkeminen on myös turvallisuuskysymys. Sähkölaitteet ovat merkittäviä tulipalojen aiheuttajia.
Uusien elektroniikkalaitteiden hankkiminen lisää kodin
energiankulutusta usein merkittävästi. Esimerkiksi taulutelevisioiden sähkönkulutus on paljon suurempaa kuin kuvaputkitelevisioiden. Ne ovat kotitalouksissa pakastimen ja jääkaapin veroisia
energiasyöppöjä. Kannettavat ja litteänäyttöiset tietokoneet
kuluttavat vähemmän energiaa kuin pöytätietokoneet.
Valaistus
Valoja ei kannata pitää turhaan päällä. Valot kannattaa
sammuttaa aina kun poistuu huoneesta vähänkin pidemmäksi
aikaa. Nykyaikaiset lamput eivät kulu toistuvasta sytyttämisestä
ja sammuttamisesta.
Hehkulamput lämmittävät sisäilmaa, mutta sisäilman
lämmitykseen niitä on turha käyttää. Hehkulamput kannattaa
vaihtaa energiansäästölamppuihin. Ne käyttävät nimensä
mukaisesti vähemmän energiaa kuin hehkulamput ja kestävät keskimäärin 10 kertaa pidempään. Ostettaessa ne ovat
kalliimpia, mutta tulevat lopulta halvemmiksi. Energiansäästölamput ovat hävitettäessä ongelmajätettä.
Led-valaisimien energiankulutus on todella pientä.
Esimerkiksi kuuden led-valon sarja kuluttaa energiaa vain
2 wattia, mutta tuottaa valoa yhtä paljon kuin 40 watin
hehkulamppu. Led-valaisimia kannattaakin suosia aina kun
se on mahdollista.
c viestitär
c vies
titär
Veden säästäminen
Veden säästäminen on energian säästämistä. Veden lämmittämiseen ja puhdistamiseen kuluu energiaa. Eniten vettä
suomalaisissa kotitalouksissa kuluu peseytymiseen (lähes 40
%), seuraavaksi eniten wc-pöntön vetämiseen, sitten keittiössä ja pyykin pesemisessä. Nikulaiset kuluttivat vettä viime
vuonna keskimäärin 141 litraa/asukas/vuorokausi. Tavoite olisi
120–130 litraa, joten kirittävää on vielä! Yksilölliset vaihtelut
veden kulutuksessa ovat suuria.
Vesi ei ole ilmaista. Niiralan Kulmassa ja useimmissa Ellankulmankin kiinteistöissä vesi kuuluu vuokraan, mutta se ei ole
syy tuhlata vettä. Jokaisen asukkaan vedenkulutus vaikuttaa
vesimaksun suuruuteen ja sitä kautta lisää painetta nostaa
vuokraa.
Veden säästäminen ei tarkoita hygienian huonontumista.
Nopeassa suihkussa puhdistuu yhtä hyvin kuin pitemmässäkin.
Sulje vesihana suihkussa ja käsiä pestessä saippuoinnin ajaksi.
Älä juoksuta vettä myöskään hampaita pestessäsi. Vettä ja
energiaa säästää käsin tiskatessa, kun ei tiskaa juoksevalla
vedellä. Astioiden pesu tiskikoneessa vie vähemmän vettä kuin
käsin tiskaaminen. Eniten säästöä saat, kun peset vain täysiä
koneellisia. Jos sinulla ei ole tiskikonetta, ei sellaista kannata
hankkia pelkän vedensäästön takia. Sen valmistaminen ja käyttö
kuluttaa paljon energiaa.
Vesikalusteet kannattaa pitää kunnossa. Pieneltä vaikuttava
vuoto wc-pöntössä lisää veden kulutusta merkittävästi. Uudet
vesikalusteet kuluttavat vettä vähemmän kuin vanhat ja siksi
Nikussakin on järjestelmällisesti uudistettu vesikalusteita.
10 Nikulainen
russakka
Ötökät
kuuluvat luontoon,
eivät ihmisasumuksiin
Luonnossa elää runsaasti erilaisia hyönteisiä, jotka tulevat aika ajoin asuntoihinkin aiheuttamatta sen enempää
toimenpiteitä. Hyönteiset on lajimäärältään planeettamme
suurin biologinen luokka: niitä tunnetaan yli miljoona lajia, ja
ne kattavat yli puolet kaikista tunnetuista eliölajeista.
Tuhohyönteisiä ja -eläimiä on laajastikin käsitettynä vain
muutamia satoja lajeja. Tuhoeläinhän on määritelmän mukaan
ihmisille haitallinen ja voi aiheuttaa ongelmia muun muassa
ihmisen terveydelle, elintarvikkeille, asunnolle, kotieläimille,
kasveille ja vaatteille. Yleisimpiä tuhoeläimiä Suomessa ovat
sokeritoukat, muurahaiset, turkiskuoriaiset, russakat, lutikat
ja elintarviketuholaiset.
Tuholaisilla on erilaisia, lajista riippuvaisia syitä hakeutua
rakenteisiin tai sisätiloihin: houkuttimena voi olla lämpö, tuoksut, ruoka, parin tai suojan etsintä jne. Vaikka siivouksen puute
on syyllinen vain harvoin, lika, ruuan tähteet, paperi, tekstiilit
ym. saattavat houkutella tuholaisia paikalle.
Kevät saa hyönteiset heräämään ja liikkeelle pesänrakennuspuuhiin. Suomessa määrällisesti eniten esiintyy suhteellisen
vaarattomia sokeritoukkia ja muurahaisia (mauriaiset). Viime
aikoina Suomessa ovat eniten yleistyneet lutikat, joita hävitetään
Kuopiossakin parissa kohteessa viikoittain. Lutikan hävittäminen
on työläimpiä tehtäviä, joten ensiarvoisen tärkeää on varhainen
tunnistaminen ja puuttuminen.
sokeritoukka
Toimi näin:
Jos havaitset ylimääräistä liikehdintää asunnossasi, ota
ensimmäiseksi yhteyttä talosi kiinteistönhoitajaan. Nimi ja
puhelinnumero ovat porrashuoneen ilmoitustaululla. Mitä
nopeammin toimit, sitä nopeammin ongelma saadaan ratkaistavaksi.
Kiinteistönhoitaja ryhtyy tunnistamaan luvatonta hyyryläistä ja kartoittamaan ongelman laajuutta yleensä asiantuntijoiden
avustuksella. Ongelman aiheuttajaa ryhdytään selvittämään
kyselemällä asukkaan havaintoja esiintymispaikoista ja -ajoista.
Sitten tarkastetaan asunto ja kysellään tarvittaessa myös naapuruston havaintoja. Mitä siistimpi asunto, sitä helpompi sieltä
on paikallistaa tuholaiset. Ongelman selvittämiseksi saatetaan
rappuun tai taloon jakaa myös kirjallinen kysely. Tärkeintä
on selvittää ongelman aiheuttaja ja laajuus mahdollisimman
aikaisessa vaiheessa.
•Tunnistusta helpottaa, jos saat tapettua ötökän näytteeksi
mahdollisimman ehjänä tai vaikka kuvan puhelimeen.
Kun tunnistus on tehty, kiinteistönhoitaja hoitaa asian
loppuun ja tiedottaa asian etenemisestä asukkaita. Asukkaiden on monissa tapauksissa hyvä olla tietoisia kiinteistöllä
esiintyvästä ongelmasta, vaikka otuksia ei omassa asunnossa
olisikaan. Joskushan otukset ovat saattaneet lymytä piiloissaan
mauriainen eli sokerimuurahainen
niin hyvin, että ne havaitaan vasta sitten, kun torjuntatoimiin
on toisaalla jo ryhdytty.
Torjuntatoimien järeyden määrää lajinmääritys. Erilaisia
torjuntamenetelmiä ovat esim. syötit, kylmäkäsittelyt, lämpökäsittelyt, muut biologiset käsittelyt ja rakenteita kuivattavat
menetelmät. Elintarviketuholaiset saadaan yleensä hävitettyä
asuntokohtaisilla toimilla. Muurahaisia voidaan yrittää hävittää
ensin käsikauppatuotteilla, mutta lopullisen ratkaisun saavuttaminen saattaa vaatia myös järeämpiä toimia. Kiinteistönhoitaja
ohjeistaa asukkaita aina tapauskohtaisesti.
Esimerkki järeämmästä tuhoamistoimesta on ruiskutustorjunta. Varoajat, jolloin ruiskutustorjuntatapauksissa ei saa
oleskella asunnossa, ovat enimmillään 2–5 tuntia. Laajimmillaan
joudutaan torjuntatoimenpiteet tekemään koko talossa.
Tuholaisten torjuntatoimenpiteiden jälkeen kiinteistössä ja
asunnoissa suoritetaan vielä jälkitarkastus, että voidaan varmistaa toimenpiteen tuloksellisuus. Tarkastus voi olla esimerkiksi
liima-ansan asettaminen tai kysely. Myös jälkitarkastuksesta
tiedotetaan asukkaita.
Oheisen tuhoeläinten ABC-kuvan voi leikata talteen luvattomien alivuokralaisten lajimääritystä ja tunnistusta varten.
Faktat ja kuvat: Raksystems Anticimex.
Valokuvaaja: Lennart Falk
lutikka
Nikulainen 11
ABC tuhoeläimistä
Elintarvikkeiden & tekstiilien tuholaiset
TORAKKA. Kaikkiruokainen.
SOKERITOUKKA.
TURKISKUORIAINEN.
IHRAKUORIAINEN.
VAATEKOI. Toukka
Leviää tavaroiden mukana. Viihtyy kosteassa ja
10-35 mm.
pimeässä. Aikuinen
toukka 10 mm.
Toukka tuhoaa villaa ja
turkiksia. Kuoriainen
4-5 mm, toukka 10 mm.
Syö
pääasiassa viljatuotteita.
4-6 mm. Toukka 10 mm.
ROHMUKUORIAINEN.
FAARAOMUURAHAINEN.
KEITTIÖKOISA. Syö viljatuot-
tuhoaa villaa ja
turkiksia. Siipien
kärkiväli 12-14 mm.
Perustaa useita yhdyskuntia.
Kaikkiruokainen. Levittää
taudinaiheuttajia. 1,5-2 mm.
Syö
eläinperäisiä tuotteita,
elää talousjätteissä.
6-12 mm.
ROTTA. Kaikkiruokainen.
HIIRI. Kaikkiruokainen.
SOKERIMUURAHAINEN.
Jyrsii ja saastuttaa.
Vartalo 10 cm.
Etsii sisätiloista ravintoa.
2-4 mm.
VARASLESIÄINEN JA
MESSINKIKUORIAINEN.
RIISIHÄRÖ. Syö pää-
LEIPÄ - JA TUPAKKAKUORIAINEN. Elää
JAUHOPUNKKI. Lisääntyy
Kaikkiruokainen. Pesii
esim. lattiaeristeissä.
3-4 mm.
Levittää tauteja. Vartalo
25 cm.
asiassa viljatuotteita.
Lisääntyy nopeasti.
2-3 mm.
mausteissa ja kiinteissä
kuivaelin- tarvikkeissa.
2-4 mm.
teita ja kuivattuja hedelmiä.
Siipien kärkiväli 14-25 mm,
toukka 10-15 mm.
nopeasti kosteassa. Pitää
viljatuotteista. 0,5 mm.
Ihmiselle haitalliset tuhoeläimet
TÄIT JA LUTEET. Esim.
KIRPUT. Ihmiskirppu
pää- ja vaatetäi sekä
satiainen. 1-3,5 mm.
ja yleisemmät
eläinkirput. 2-4 mm.
SEINÄLUDE. Imee
verta. Aktiivinen
yöllä. 5-6 mm.
PUNKKI. Esiintyy myös
kotitalouksissa.
Aiheuttaa yliherkkyyttä.
0,5-1 mm.
PISTIÄISET. Pesän
poistaminen saattaa vaatia
ammattilaisen apua.
Puuainestuholaiset
TUPAJÄÄRÄ. Erittäin
vahingollinen.
Toukka tuhoaa
puurakenteita.
7-20 mm.
JALOKUORIAINEN.
Kuten tupajäärä.
Esiintyy Etelä-Suomessa. 12-20 mm.
PARKETTIKUORIAINEN.
Tuhoaa lehtipuuainesta.
2-5 mm.
HIRSIKYTRY. Toukka
tuhoaa kuorimatonta puutavaraa.
4-6 mm.
TUPAJUMI. Toukka
tuhoaa puurakenteita
ja -kalusteita.
2-4 mm.
PAPINTAPPAJA.
HEVOSMUURAHAINEN.
Toukka tuhoaa
kuorimatonta
puutavaraa.
9-15 mm.
Perustaa yhdyskuntia
puurakenteisiin.
6-18 mm.
Muita tuhoeläimiä
Esiintyvät ajoittain runsaasti tai ovat muuten kiusallisia.
LUIHUKUORIAISET.
KARVIAISPUNKKI.
SIIRA.
PIHTIHÄNTÄ.
NÄRVIÄINEN.
KOTISIRKKA.
TUHATJALKAISET.
1-3 mm.
1 mm.
18 mm.
10-14 mm.
1-3 mm.
14-20 mm.
50 mm.
12 Nikulainen
Oletko
muuttamassa?
Muistathan, että yhtiöllä on käytössä irtisanomispalkkio!
Niiralan Kulma Oy maksaa irtisanomispalkkiota asunnon koon mukaan, mikäli asunnon irtisanominen tehdään
irtisanomiskuukauden 15. päivään mennessä.
Irtisanomisaika on yksi (1) kokonainen kalenterikuukausi. Esimerkiksi:
• Jos asunto irtisanotaan 8.5.2014, irtisanomisaika päättyy
30.6.2014 ja asunto on vuokrattavissa edelleen 1.7.2014 alkaen.
Tässä esimerkkitapauksessa irtisanoja on oikeutettu palkkioon, jos hän on hoitanut velvoitteensa yhtiöön
moitteettomasti.
Irtisanomispalkkio maksetaan asukkaan ilmoittamalle
tilille.
Asunnon koko
Irtisanomispalkkion suuruus
49,9 m2 tai alle
30,- €
50–70,0 m
40,- €
yli 70 m
50,- €
2
2
Irtisanomispalkkio ei koske Niiralan Kulman sisällä
asunnosta toiseen vaihtajia eikä peruskorjausmuuttajia.
Kevättä rinnassa
ja kesä mielessä
iko
Unohtiun?
ava
ksen
Nyt voit maksaa ovenavau LÄ!
TIL
IES
myös kätevästi TEKSTIV
1)
Soita päivystysnumeroomme, ilmoita tietosi
ja sijaintisi sekä se, että haluat suorittaa
maksun matkapuhelimellasi.
2)
Kun päivystäjä tulee paikalle, toimi hänen
ohjeidensa mukaan.
Ovenavausmaksu veloitetaan suoraan matkapuhelinlaskussasi.
Mobiilimaksun teknisen toteutuksen hoitaa
Olen iloisesti yllättynyt kun asukastoimikunnat ovat
pitäneet kokouksiaan ja alkaneet suunnitella kevätsiivoustalkoita. Samoissa pöytäkirjoissa on kirjattu esille ihmetys
siitä, mistä tätä roskaa ja rojua pihoillemme kertyy, kun
minä en ainakaan tunnusta roskanneeni?
Monissa saamissamme viesteissä asukasisännöitsijää
pyydetään puuttumaan lasten tekemisiin piha-alueella,
milloin on haettu vettä kuraleikkeihin ja sotkettu pihapenkki tai pyykkitupa, katkottu oksia pihapensaista ja
-puista jne., mutta siihen samaan hengenvetoon todettu,
etteivät aikuiset eivätkä vanhemmat välitä eikä Nikukaan
tee mitään?
Valtakunnan hallitus ja monet muut tahot haastavat
meitä milloin mihinkin säästö- ja ryhtiliikkeeseen, joten
emmeköhän me Niiralan Kulman asukkaat ja työntekijät
tekisi samoin?
Kannetaan vastuumme hyvästä käyttäytymisestä ja
huomaavaisuudesta naapuriamme kohtaan.
Lapset eivät välttämättä vielä ymmärrä kaikkien tekostensa seurauksia, kun he pidentyvien iltojen ja tulevien
lomien armosta pääsevät nauttimaan vapaudestaan pihalla
ja kiinteistöjen sopukoissa.
Kuten me jo lapsuutemme ja nuoruutemme ajat sitten
hyvästelleet muistamme, toivottavasti, että teimme itsekin
töllöntyömme, joko ajattelemattomuuttamme tai joskus
ihan ilkeyttämme, ja mitkä olivat seuraukset.
Minua ja kavereitani nuhdeltiin vanhempien tai muiden aikuisten toimesta sekä vaadittiin anteeksipyyntöä ja
sovittua korvausta aiheutetusta vahingosta. Näin kasvatettuna kuvittelen oppineeni jotain vastuustani myös muita
kanssaeläjiä kohtaan.
Niku ei asu kiinteistölläsi! Siis puutu ja välitä! Elinpiirisi on juuri niin siisti ja rauhallinen kuin sinä ja naapurisi
haluatte.
Vaikutetaan ja tehdään yhdessä kotipihastamme
kesän kaunein
Päivi Vanninen
asukaspalvelupäällikkö
LABYRINTTI MEDIA OY
www.labyrintti.com
TOIMIKUNNILLE
Ehdotukset 2015 vuosikorjausbudjettiin
tulee olla toimistolla viimeistään
30.5.2014.
Ellankulman
osakkeet myyntiin
Kiinteistö Oy Kuopion Ellankulma on päättänyt myydä asunto-osakkeensa Vehmersalmelta. Asunnot tulevat
myyntiin, koska vuokra-asuntojen kysyntä Vehmersalmella on viimeisten kahden vuoden aikana oleellisesti
huonontunut.
Asuntoja ja liiketilaksi vuokrattuja tiloja tarjotaan
ensisijaisesti niiden vuokralaisille ja taloyhtiöille lunastettaviksi. Asunnot tulevat julkiseen myyntiin 15.5.2014
alkaen. Tarkempia tietoja lunastettavista asunnoista saa
toukokuun puolivälin jälkeen Niiralan Kulman internetsivuilta osoitteesta www.niiralankulma.fi.
Myytävät asunnot sijaitsevat erillisissä kiinteistöosakeyhtiöissä, joita kiinteistö Oy Kuopion Ellankulma ei
omista kokonaan eli Männiköntie 11:ssä, Miettiläntie 9:ssä,
Miettiläntie 7:ssä ja Lempeläntie 9:ssä.
Asunnot myydään vuokrattuina ja asuntojen ostajat
voivat halutessaan jatkaa asuntojen vuokraamista. Asukkaat voivat halutessaan vaihtaa asuntoa muista Vehmersalmen, Riistaveden, Kuopion, Hirvilahden tai Kurkimäen
kiinteistöistä vapautuviin Niiralan Kulman tai Ellankulman
asuntoihin.
Yhteydenotot asuntojen ostoasioissa: Päivi Tolonen,
puh. 044 7655 320, tai Kari Keränen, puh. 044 7655
455.