docAs Oy Tampereen Sammon Ilmatar_6_2011.indd
download 
Report Transcription
As Oy Tampereen Sammon Ilmatar_6_2011.indd
OTA YHTEYTTÄ! Puh. 010 507 4200 ASUNTOMYYNTI VIIHTYISÄÄ ARKEA KALEVASSA ASUNTO OY TAMPEREEN SAMMON ILMATAR 1 UUDESSA KODISSA KAIKKI TOIMII Kalevaan nousee Sammontakojan korttelin viimeinen talo. Sammon Ilmatar on kerrostalo, jonka pääosin punatiilinen julkisivu istuu muiden NCC TähtiKoti -talojen tapaan luonnollisella ja kauniilla tavalla Kalevan historialliseen kaupunginosaan. Tunnetulla alueella on hyvä maine ja asuinpaikkana se on maineensa veroinen. Sammontakojan kortteli sijaitsee keskeisellä paikalla. Vihreä puistoympäristö on vieressä. Ilmattaren ylimmiltä parvekkeilta on hienoja näkymiä puistoon ja yli Kalevan. Piha-alueella on kuntoiluvälineitä, oleskelukatos, keinut sekä tilava ulkoiluvälinevarasto. Sisääntulokerroksessa on monitoimitila ja pesula. Asukkaille on kulku taloon myös Tursonkadun puolelta, pääsisäänkäynti on sisäpihalta. Kun haluat viettää mukavaa 2 elämää ja käyttää koko kaupungin edut iloksesi, valitse uusi koti Sammon Ilmattaresta! PIENESSÄKIN ON PALJON Uudet AktiiviKodit suunnitellaan alan ammattilaisten kanssa. Huolellisesti mietityt pohjaratkaisut helpottavat arjen toimintoja ja sisustamista, osa asunnoista on suunniteltu siten, että oleskelutilaa voidaan laajentaa. Koteja on tarjolla erilaisiin tarpeisiin, myös pienemmissä asunnoissa on sauna tai ei-saunallinen vaihtoehto. Pienikin koti on toimiva ja siellä on viihtyisää, tila on valoisaa ja avaraa. Lasitetut parvekkeet ovat ihastuttava olohuoneen jatko kesäaikaan. Asunnoissa on ovisilmät, varmuusketjut ja ovipuhelimet. Voit myös tilata lisätyönä ovipuhelimen monitorilla. Tyylikkäiden keittiöiden liesissä on säädettävät aikarajoittimet. Erillisuunit ja NÄKYMIÄ YLÄKERROKSISTA. KALEVAAN ON HELPPO KOTIUTUA. ARKKITEHDIN NÄKEMYS SAMMON ILMATTAREN KERROSTALOSTA. LOPULLISET YKSITYISKOHDAT MÄÄRITELLÄÄN MYYNTIASIAKIRJOISSA. mikrot on sijoitettu korkeaan uunikomeroon. Uuteen kotiin voit valita mieleisen pintamateriaalien tyylin! KALEVASSA ON KAIKKI LÄHELLÄ Kalevassa on helppo viihtyä. Kaupunginosa on arvokas kotipaikka, siellä on Tampereen kaunista tunnelmaa. Naapurustosta löytyvät hyvät ja monipuoliset palvelut. Kalevan uintikeskus, jäähalli ja Tampere-Areena sekä monet muut harrastusmahdollisuudet ovat oman kodin kulmilla. Kievin puisto ja Kaupin urheilupuiston lenkkipolut kutsuvat ulkoilemaan. Läheinen Kalevankankaan miljöö on todella kaunis iltakävelyn suunta. Kantakaupungin tunnelmaa alueelle tuovat kadunvarsiliikkeet, ihmisten liikkuminen ja kaupungin sykkivä rytmi. Kalevassa on viihtyisää ja kuitenkin ydinkeskustaa rauhallisempaa asua. Alueella on myös hyvät pyöräilyväylät. Keskustaankin on vain alle kolmen kilometrin matka, jonka kulkee kätevästi vaikka bussilla. Omalla autolla pääsee jouheasti isoillekin väylille. Kaleva on monipuolinen paikka, jossa on mukava asua. 3 ASEMAPIIRROS Asunto Oy Tampereen Sammon Ilmatar Tursonkatu 3, 33540 Tampere SA Suuntaa-antava, ei mittakaavassa. MM TU P 7 TU RS ON KA 1 ON PP K VÄLUNTOINE ET PP 8 HUOM! Tämä esite on laadittu yleisluonteisten tietojen antamiseksi. Esite perustuu toukokuussa 2011 käytettävissä olleisiin tietoihin. Rakenteet, materiaalit, mitat ja muut yksityiskohtaisemmat tiedot määritellään lopullisesti kauppakirjan liiteaineistossa. Ostaja on velvollinen tutustumaan asuntojen markkinoinnista annetun asetuksen nro 130/2001 mukaisiin tietoihin, jotka ovat nähtävissä NCC Asuntomyynnissä ja esittelyissä. 4 KEIN U OLE KATSKELU OS - As Oy Tampereen Sammon Ilmatar VAR. A LT TOM UTU (As Oy Sammon Ilmatar) S AP / IN VA JÄT E 10 KA TU Uuden NCC TähtiKodin hintaan kuuluu sisustuksen ammattilaisen suunnittelema pintamateriaalien ja asunnon kiinteiden kalusteiden tyylikokonaisuus. Voit valita sisustuskokonaisuuksista hillitymmän tai värikkäämmän – aivan oman makusi mukaan. Mieti, mikä tyylipolku sopii oman sisustuksesi pohjaksi! VA LIMA TKA S I UUT N! EEN NCC TÄHTIKOTII SATAMARAITTI TYY KOTIMATKA MA OLKIPOLKU SE O ERÄRETKI LIT TAIKAMATKA NCC TÄHTIKODIN SISUSTUSTYYLIT 5 VA LIT SE OM A TY YLIM ATKA SI IIN! UUTEE N NCC TÄHTIKOT MATKALLA NCC TÄHTIKOTIIN OLKIPOLKU viettelee raikkaudellaan. Aamu-usvaan sekoittuu auringon ensisäteiden lupaamaa lämpöä. Ilmassa on oljen tuoksua, rantavesi on ihan tyyni. Värit ovat puhkeamaisillaan harmaan ja sinisen syleilystä. Kukat erottuvat yhä selvemmin kedolla, enää vain hetki, ja lämmin oranssi vie voiton. Tyylin teemana ovat raikkaat, vaaleat sävyt, joita tehostetaan poltetulla oranssilla ja syvällä keltaisella. Lisänä puhuttelevat veistokselliset muodot ja vastakohtien harmonia. ERÄRETKI valloittaa komeudellaan. Tumma havumaisema huokuu arvokkuutta. Kaikki on luonnon luomassa järjestyksessä, niin muurahaiskeko kuin käkkärämänty. Jostain kantautuu metsälinnun huuto, nenään hiipii nuotiolla keitetyn purukahvin tuoksu. Tyylin teemana ovat maanläheiset, hillityn kauniit ja kodikkaat värisävyt, tehosteena tumma ruskea. Lisänä selkeitä kuvioita, joiden idea on syntynyt luonnosta. TAIKAMATKALLA sukelletaan lumoaviin ja värikkäisiin mielen taikamaisemiin. Näemme menneiden aikojen naamiohuveihin ja karnevaalikulkueisiin. Olo on rohkea, iloinen 6 ja leikkisä. Mausteiset tuoksut ja väriloisto huumaavat kulkijan luovaan mielentilaan. Tyylin teemana ovat vahvojen värien, muotojen ja huomiota herättävien kuvioiden leikki, joka luo energisen ja vahvan tunnelman. Reipas ripaus trendivärejä, mustaa ja valkoista. SATAMARAITTI vie kulkijan kaupungin laitamille, hetkeen ennen pimeää. Märkä asfaltti, satamanvalot ja katulamppujen kuulas kajo luovat maisemaan jännitystä, odotusta. Valot syttyvät näyteikkunoihin, kuppilat avaavat oviaan, askeleet kopisevat katua vasten. Tyylin teema on urbaani ja futuristinen. Se on vahva, suora ja selkeä. Väreinä tumman yön sävyt, violetti, musta ja kiiltävä metalli. KOTIMATKA on tuttu ja turvallinen kulkea. Vastaan tulvii juuri leivotun pullan tuoksu, kissanpennun kehräävä uni ja keinutuolin hento narina. Lempeä kodikkuus tarttuu ja tarjoaa mielenrauhaa kiireisimmällekin kulkijalle. Tyylin teema on ajattomuus. Valkoisen ja harmaan eri sävyt täydentyvät punaisen lämpimällä hehkulla. Kotimatka on lempeä ja harmoninen. SATAMARAITTI KOTIMATKA TAIKAMATKA OLKIPOLKU ERÄRETKI Heli Väyrynen sisustustyylien suunnittelija NCC Rakennus Oy "Valo ja värit sekä niiden luomat tunnelmat vaikuttavat vahvasti mielentilaamme ja hyvänolon tunteeseemme. Jokaisella on mielipaikkoja ja -maisemia, joissa tunnemme olomme kotoisaksi, joissa haluamme rauhoittua tai etsiä uusia virikkeitä. Uusien sisustuskokonaisuuksien ideana ovat kodikkaan tuntuiset värimaailmat, suomalaisen maiseman tutut reitit ja ympäristöt, joihin on kiva palata ja joissa voi viihtyä pidempäänkin." 7 HAVAINNEKUVAT TAITEILIJAN NÄKEMYKSIÄ. MUUTOKSET MAHDOLLISIA. LOPULLISET YKSITYISKOHDAT MÄÄRITELLÄÄN MYYNTIASIAKIRJOISSA. MUKAVAA ASUMISTA VARTTUNEILLE AKTIIVIKODISSA ON HUOLETONTA MIKÄ ON AKTIIVIKOTI? AktiiviKoti antaa elämään sujuvuutta. Sitä ovat kaivanneet NCC:n AktiiviKoti tarjoaa varttuneempaan ikään ehtineelle esimerkiksi hissittömässä talossa, liian suureksi tai pihatöiden ihanteellisen mahdollisuuden mukavaan asumiseen. Se suhteen työteliääksi käyneessä talossa asuneet. Uuden asunnon rakennetaan paikalle, jossa on sekä kaupalliset että etuna on myös vapaus remonttihuolista. Pihat teemme asukhyvinvointiin ja virkistykseen liittyvät palvelut lähellä. Kerkaille valmiiksi ja niiden hoitamisesta huolehtii huoltomies. rostaloissa on automaattiovilla varustetut hissit ja asunnot AktiiviKoti on mukava sisustaa ja rakkaat kalusteet on suunniteltu myös liikuntarajoitteisille sopiviksi. Laaduklöytävät uuden paikkansa. Kaikki on siistiä kaaseen ja tyylikkääseen AktiiviKotiin ja puhdasta. Kodin laitteet keittiön kodinvoi rakentamisen aikana tai myöhemmin koneista lähtien ovat uusia ja ammattilaisen lisätä erilaisia turva- ja tukilaitteita ”Voimavuosina on hyvä asentamia. Herkkäunisia rauhoittaa, että elämää ja asumista helpottamaan. äänieristys täyttää uusimmat vaatimukset. Liikkumisen helppouteen on kiinnitetty miettiä, miten asua ja Koneellisen ilmanvaihdon ansiosta jokaisessa huomiota myös ulkona, samoin viihtyitulla toimeen omillaan huoneessa on miellyttävän raikas ilma. Kessään piha-alueeseen. AktiiviKoti on turvallinen omistusmahdollisimman pitkään. keinen sijainti helpottaa asioiden hoitoa ja AktiiviKoti on suunniteltu niin, asunto. Se ei ole palveluasunto eikä siinä Aktiivikoti on oiva ratkai- liikkumista. että siinä voi asua mahdollisimman pitkään. ole henkilökuntaa. su ihmiselle, joka arvos- TURVALLISUUS ON ELÄMÄNLAATUA LOPPUUN SAAKKA MIETITTY taa itsenäistä elämää.” Kodin ja pihapiirin suunnittelun lähtökohAktiiviKodit ovat tuotekehityksen tana on ollut viihtyisyys ja turvallisuus, jota tulosta. Kehitämme niitä yhteistyössä tuovat esimerkiksi nykyaikaiset ja turvalliset kuntien, asiantuntijoiden ja arkkitehtien kodinkoneet, paloilmoitinjärjestelmä, kanssa. Avainasemassa on suunnittelun automaattinen sammutuslaitteisto, kevyesti käytettävät ovien korkea laatu ja asiakkaittemme tarpeet niin toiminnallisuulukot ja ovipuhelin. den kuin miellyttävän sisustuksenkin kannalta. AktiiviKodissa on • turvalliset ja pitkäikäiset rakenteet • tarkoin valikoidut materiaalit • internet-yhteydet saatavilla • huolellinen rakennustapa • käytön opastus • keskuspölynimuri • varaukset tukikaiteille • porrashuoneessa kulkutunnisteella toimiva valaistus AKTIIVIKOTI 8 KERROSPOHJAT KL AS OY KALEVAN ELIAS OH LÖ PH MH1 käsijohde 3H+K+S 78,5 PARV VH PY KVR PPK/ MH2 OP U WC PK MU JK/VK K NA ET L SK +124.50 APK käsijohde KAIDE h=1000 mm MU L WC JK/PK +126.00 NA MU JK/PK PH KL MH1 WC KÄYNTI ULLAKKOKERROS K JK/VK VH WC PK MH2 JK/VK NA ET L KL U PK OH NA PY KVR PPK/ SK NA PH LÖ MH2 APK PY WC 3H+K+S 64,5 PARV L käsijohde ET OH ET SK K JK/PK JK/PK SPR (LAITETILAVARAUS) 10,5 ET +109.50 NA JK/VK SÄHKÖINEN SP-IKKUNAN AUKAISIN 26,0 KÄSIJOHDE h=900 mm MU KL SK NA LAK.VED ET 2H+KT+S 56,0 OP 10,5 PY IV SK KUIV. 2,0 KESKUSPÖLYNIMURI SÄILIÖT 12,0 HISSI 630 kg PH NA KT L KVR PPK/ APK ET MU PARV SK NA PY MH2 U PPK/ KVR KVR PPK/ PH käsijohde OP LÖ MH OH VH MH1 LÖ 2H+K+S 60,5 MU U APK käsijohde +108.00 VH K MH PARV ALK L JK/PK KL OH KL 39 H+KT+ALK 43,0 27 32 36 2.–6. KERROS OP ET 26 VSS / IRT.VAR 1 JK/PK PY LÖ PH PRSH 1.krs PPK/ KVR 9 PARV NA käsijohde JK/PK PESULA SK PY PH APK (KU) SK OH U KT JK PPK INVA 4,5 ET ET YLÄIKKUNA 1.krs L VH (MU) WC OP TO NNYS MAT VE SY ILMANVAIHDON HÄTÄPYSÄYTYS MONIT.TILA OH H+KT+ALK 43,0 PK OP 3H+K+S 74,0 KL 8,0 7. KERROS MH ALK PARV kaide h=900 MA SY TTOVE NN YS KÄYTÄVÄ SP WC K PPK/ KVR PY KUIV L APK UVV PH VH PPK/ KVR U SÄLEIKKÖ MU JK/PK käsijohde L MU APK L U L KL LÖ PH HISSI 630 kg K SK PARV PARV OP PY NA APK KL 13,0 MU K 2H+KT+S 56,0 JK/PK SK NA OP MU LJH 2H+K+S 60,5 KT APK KL 2. +111.00 3. +114.00 4. +117.00 5. +120.00 6. +123.00 U OP PARV LÖ U VH APK LÖ käsijohde käsijohde käsijohde KL OH PARV KL OH H+K+S+ALK 45,5 MU PH U KVR PPK/ ALK KVR PPK/ MH MH1 AS OY KALEVAN ELIAS U MU PRSH 2-6.krs PH KT NA OP LÖ VH KAIDE h=1000 mm MH2 7,5 L PPK/ KVR SK PY kaide h=900 kaide h=900 KAIDE h=1000 mm VH JK/PK PY PH ET SK OP ET ET SK APK ATK OH H+KT+ALK 43,0 OP 3H+K+S 74,0 OP MH1 MH ALK PARV KVR PPK/ K L VESIKATTO käsijohde PY MU VH L APK U 3H+K+S 78,5 LÖ käsijohde HISSI 630 kg MU PARV PH SK NA U PPK/ KVR LÖ OH PARV OH APK K AS OY KALEVAN ELIAS OP PY ET 3H+K+S 64,5 2H+KT+S 56,0 SK ET OP PARV U APK KL KL OH PY KT VH PRSH 7.krs KL PH 43,0 m2 45,5 m2 56,0 m2 60,5 m2 64,5 m2 74,0 m2 78,5 m2 SPK KAIDE h=1000 mm MH2 KVR PPK/ h+kt+alk h+k+alk+sauna 2h+kt+sauna 2h+k+sauna 3h+k+sauna 3h+k+sauna 3h+k+sauna kaide h=900 KAIDE h=1000 mm VH LÖ HUONEISTOT kaide h=900 SP MH1 70,0 m2 11 17 SK 30 NA JK/PK PY PH 24 KT L APK PPK/ KVR 37 2 8 10 16 SO-1s 4 ATTIA NUSL ASEN 18 PARV U MU YV-1x2 3 14 LUUKKU ALUSTILAAN 800x800 mm 20 20 34 YV-1 P 5 21 35 28 22 12 6 29 IVL-1/45 IVL-1/45 15 YV-1 38 IRT.VAR 59,0 m2 33 31 25 SÄLEIKKÖ 23 19 19 13 7 HYÖKKÄYSTIE KELLARIIN / VÄESTÖNSUOJAAN 1. KERROS 9 ARKKITEHDIN TERVEISET MARKO NIITTYNEN (VAS.) JA JUHA RYÖSÄ Sammontakojan alueen viimeinen kohde, 7-kerroksinen Asunto Oy Tampereen Sammon Ilmatar, rakennetaan Tursonkadun varteen. Ilmatar on NCC:n Aktiivikoti-talo, joka on suunnattu yli 55-vuotialle asukkaille. Asunnot avautuvat valoisiin ilmansuuntiin ja pohjaratkaisuissa on tavoiteltu tarkoituksenmukaisia, tehokkaasti mitoitettuja asuntoja, joissa olohuoneella on keskeinen rooli näkymineen ja liittymisineen muihin huonetiloihin. Olohuoneisiin liittyvä parveke avautuu kahteen ilmansuuntaan. Taloon on suunniteltu asukkaiden yhteiskäyttöön monitoimitila ja pesula kuivaushuoneineen. Sammon Ilmatar muodostaa yhtenäisen kaupunkikuvallisen julkisivun Tursonkadulle, ja rajaa samalla oleskelualueen melulta suojaan yhteiselle korttelipihalle. Julkisivumateriaalit noudattavat alueella käytettyjä ratkaisuja, joissa pääosassa ovat tiililaatta ja valkobetoni. Autopaikat on sijoitettu Sammon Parkin maanalaiseen pysäköintihalliin, sisäpihalla on yhtiölle yksi vieraspaikka. Koko korttelialueelle on muodostettu esteettömät kulkuyhteydet asunnoista kaduille, pihoille ja autohalliin korkoeroista huolimatta. Juha Ryösä, pääsuunnittelija Marko Niittynen, projektiarkkitehti 10 PIIRUSTUSMERKKIEN SELITYKSET Asunto Oy Tampereen Sammon Ilmatar Tursonkatu 3, 33540 Tampere JÄÄKAAPPIPAKASTIN JK/PK JK/VK PK APK L KVR PPK JÄÄ-VIILEÄKAAPPI VESIPISTE (PPK) PAKASTIN WC-ISTUIN, TUKIKAHVAVARAUS ASTIANPESUKONE PESUALLASKAAPPI JA SEINÄKAAPPI PEILI, BIDE, LAMINAATTITASO LIESITASO; 4 KEITTOALUETTA PESUALLASKAAPPI JA SEINÄKAAPPI, PEILI, BIDE LIESITASO; 2 KEITTOALUETTA L MU U SUIHKU, SUIHKUSEINÄKE SUIHKUKAAPPIVARAUS LIESIKUPU SÄHKÖKIUAS UUNIKOMERO; ERILLISUUNI JA MIKROAALTOUUNI RYHMÄKESKUS TISKIALTAAT; 1,5 allasta OP TISKIALTAAT; 1 allas KL NA NAULAKKO TANKOKAAPPI HYLLYKAAPPI SK PESUKONE-/KUIVAUSRUMPUVARAUS OVIPUHELIN KUKKALAUTA PESUISTUINVARAUS TUKIKAHVAVARAUS PARVEKELASIEN NIPUTUS SIIVOUSKAAPPI ALASLASKETTU KATTO PY PYYKKIKAAPPI 11 Asunto Oy Tampereen Sammon Ilmatar Tursonkatu 3, 33540 Tampere 13.4.2011/1:100 h+kt+alk 43,0 m2 ALK KL OH H+KT+ALK 43,0 Asunnot 3 1. krs 5 2. krs 11 3. krs 17 4. krs 23 5. krs 29 6. krs 35 7. krs OP ET SK NA JK/PK PH PY L KT APK PPK/ KVR U MU PARV P 14 3 5 21 UKKU Alustava. Suunnittelu käynnissä. Rakentaja pidättää oikeuden kaikkiin suunnitelmamuutoksiin. 12 1m 2m 3m 4m 5m OH KL ALK h+k+alk+sauna 45,5 m2 PARV H+K+ALK+S 45,5 OP käsijohde LÖ Asunto 1 1. krs JK/PK K SK L U PH ET NA APK SÄLEIKKÖ MU +109.50 P PPK/ KVR PY Arkkitehtitoimisto KSOY Arkkitehtuuria 13 Asunto Oy Tampereen Sammon Ilmatar Tursonkatu 3, 33540 Tampere 13.4.2011/1:100 Asunto 2 1. krs AUKAISIN MU YLÄIKKUNA 1.krs L VH U KT PARV APK KL 2h+kt+sauna 56,0 m2 JK/PK NA ET SK OP PY 2H+KT+S 56,0 OH PH LÖ käsijohde VH P PPK/ KVR MH atea v si Kak etta! n huo Alustava. Suunnittelu käynnissä. Rakentaja pidättää oikeuden kaikkiin suunnitelmamuutoksiin. 14 1m 2m 3m 4m 5m AUKAISIN 2h+kt+sauna 56,0 m2 MU L VH U KT KL APK JK/PK NA ET SK OP PY 2H+KT+S 56,0 Asunnot 4 2. krs 10 3. krs 16 4. krs 22 5. krs 28 6. krs 34 7. krs PARV OH PH LÖ käsijohde VH PPK/ KVR MH P Arkkitehtitoimisto KSOY Arkkitehtuuria 15 Asunto Oy Tampereen Sammon Ilmatar Tursonkatu 3, 33540 Tampere 13.4.2011/1:100 KVR PPK/ PY 2h+k+sauna 60,5 m2 APK ET PH MU SK NA PY KVR PPK/ PH LÖ käsijohde OP MH käsijohde Asunnot 6 2. krs 12 3. krs 18 4. krs 24 5. krs 30 6. krs 36 7. krs LÖ VH 2H+K+S 60,5 MU U APK K P U PPK/ KVR PARV L JK/PK KL t tuva rveke u a v at a aan, pa n u t k n ik ansuun kymiä e e n anä ilm huo Olo aaseen a ikkun t parh itä upei e ei p Alustava. Suunnittelu käynnissä. Rakentaja pidättää oikeuden kaikkiin suunnitelmamuutoksiin. 16 1m 2m 3m 4m 5m ia ltav e n uun ne tai m t e one hdistää ntaen u h aje ay kuu Ma t vaikk pois, la i – vo ä toisen etta n jättä olohuo näin MH1 3h+k+sauna 64,5 m2 VH Asunnot 8 2. krs 14 3. krs 20 4. krs 26 5. krs 32 6. krs 38 7. krs käsijohde LÖ MH2 PH KL KVR PPK/ OH PY WC PARV 3H+K+S 64,5 P OP ET MU NA SK U APK K JK/PK L HISSI 630 kg en tein as e ok Teh Arkkitehtitoimisto KSOY Arkkitehtuuria 17 Asunto Oy Tampereen Sammon Ilmatar Tursonkatu 3, 33540 Tampere 13.4.2011/1:100 n eine et lava Ti 3h+k+sauna 74,0 m2 U L APK K JK/VK PK PARV OP 3H+K+S 74,0 KL Asunnot 7 2. krs 13 3. krs 19 4. krs 25 5. krs 31 6. krs WC MU OH ET NA SK KVR PPK/ PY PH P käsijohde MH2 LÖ MH1 Alustava. Suunnittelu käynnissä. Rakentaja pidättää oikeuden kaikkiin suunnitelmamuutoksiin. 18 VH 1m 2m 3m 4m 5m WC MU L APK U 3h+k+sauna 74,0 m2 K JK/VK Asunto 37 7. krs PK PARV OP KL 3H+K+S 74,0 OH ET SK NA PY KVR PPK/ PH MH2 käsijohde neet o u h kuu Ma lä pesu l lähe a tiloj P LÖ VH MH1 Arkkitehtitoimisto KSOY Arkkitehtuuria 19 Asunto Oy Tampereen Sammon Ilmatar Tursonkatu 3, 33540 Tampere 13.4.2011/1:100 Asunnot 9 2. krs 15 3. krs 21 4. krs 27 5. krs 33 6. krs 39 7. krs KL 3h+k+sauna 78,5 m2 LÖ OH PH 3H+K+S 78,5 PARV käsijohde VH PY KVR PPK/ OP U MU WC PK NA P MH2 JK/VK K L ET SK APK =900 P MH1 n italo , p ä L to neis o u h a jonk llä on e kesk ilat! t pesu 1m Alustava. Suunnittelu käynnissä. Rakentaja pidättää oikeuden kaikkiin suunnitelmamuutoksiin. 20 2m 3m 4m 5m Arkkitehtitoimisto KSOY Arkkitehtuuria RAKENNUSTAPASELOSTUS 13.4.2011 Asunto Oy Tampereen Sammon Ilmatar Tursonkatu 3, 33540 Tampere Asunto Oy Tampereen Sammon Ilmatar rakennetaan rakennuslupaa haettaessa (maaliskuu 2011) voimassa olevien rakentamismääräysten mukaisesti. Tietoa rakentamismääräyksistä ja niiden muuttumisesta saa mm. ympäristöministeriöstä (www.ymparisto.fi) tai paikallisesta rakennusvalvonnasta. YLEISTÄ Yhtiön nimi on Asunto Oy Tampereen Sammon Ilmatar ja katuosoite on Tursonkatu 3, 33540 Tampere. Yhtiön rakennukset rakennetaan Tampereen kaupungin vuokratontille 832-8 Tampereen Kalevaan. Tontin pinta-ala on 869 m2. Yhtiö muodostuu seitsemänkerroksisesta asuinkerrostalosta, jossa asuntoja on yhteensä 39 kpl. Asunto Oy Tampereen Sammon Ilmatar on NCC:n AktiiviKoti ja kohde on suunnattu +55-vuotiaille asukkaille. Yhtiöjärjestyksessä on määritelty, että jokaisen asukkaan tai mikäli huoneistossa asuu useampia henkilöitä, ainakin yhden heistä tulee olla 55 vuotta täyttänyt. Hallitus voi erityistapauksissa antaa oikeuden poiketa kyseisestä ikärajasta. Asunnon omistukseen ei ole ikärajaa. Korttelin 832 tonteilla n:ot 7-14 on tonttien yhteinen korttelipiha pääosin tontilla n:o 15. Tonttien n:ot 8-14 pysäköintiin tarkoitettu parkkiyhtiö Kiinteistö Oy Sammon Parkki sijoittuu korttelin tontille n:o 15. Tonttien n:ot 7-15 välillä on allekirjoitettu yhteisjärjestelysopimus. Alapohja Rakennuksen alapohja rakennetaan kantavaksi osin ontelolaatoin ja osin teräsbetonilaatalla. Alapohjalaatan alapinta on lämmöneristetty levyeristein. Vesikattorakenne Rakennuksessa on pulpettiosuudella betonitiilikate ja tasakatto-osuudella huopakate. Lämpöeristeenä on pulpettiosuudella mineraalivilla ja puhallusvilla sekä tasakattoosuudella levyeriste ja kevytsoraa. Parvekkeiden ja katoksien vesikate on huopapäällysteinen. Ulkoseinät Huoneistojen ulkoseinät ovat teräsbetonielementtejä. Sandwich-elementtien uloimpana pintana on osin tiililaatta ja osin ulkokuorena on hienopesupesty betoni, tehosteosat maalataan. Välipohja Rakennuksen välipohja rakennetaan ontelolaatoin. Makuuhuoneissa on nostimen kiinnitysmahdollisuus, max 170 kg. RAKENTEET Väliseinät Asuntojen sisäiset kevyet väliseinät ovat metallirankarunkoisia ja kipsilevypintaisia väliseiniä. Pesuhuoneiden suihkunurkka on kivirakenteinen. Saunan seinät ovat puurunkoisia kevyitä väliseiniä, joissa on villaeristeet. Kevyisiin väliseiniin asennetaan vahvikkeita, jotka mahdollistavat jälkikäteen asennettavat tukikahvat, WC-istuimen kyynärtuet ja suihkuistuimen asennuksen erillissuunnitelman mukaisesti. Kantavat rakenteet Rakennuksen kantavat rakenteet ovat teräsbetonirakenteiset. Kohde perustetaan paaluille. Ikkunat ja parvekkeiden ikkunaovet Energiatehokkaita MSE-puuikkunoita ja ikkunaovia. Karmien ja puitteiden ulkopinta on alumiinia. Parvekkeiden 21 dollisuudella. Pesuallas on ruostumatonta terästä. Jätevaunu on ulosvedettävä ja ovikiinnitteinen. Asunnoissa on astianpesukone ja erillisuuni sekä mikro sijoitettuna korkeaan uunikomeroon. ikkunaovet ovat yksilehtisiä ulospäin aukeavia ja niiden leveys on 10 M. Ikkunaovissa on aukipitolaite. 1. ja 2. kerroksen parvekeovien avaus ja lukitus avaimella. Ovet huoneistoissa Asuntojen huoneisto-ovet ovat tehdasvalmisteisia jalopuupintaisia ovia. Varusteina ovat kirjeluukku, ovikello, ovisilmä ja varmuusketju. Huoneiden ovet ovat valkoisia huullettuja laakaovia. Saunoissa on kokolasiovet, joissa on puuvedin. Parvekkeet Parvekkeet ovat betonielementtirakenteisia ja ne on lasitettu. Lasitus ei tee parvekkeista vedenpitäviä. Parvekekaiteet ovat alumiini- ja lasirakenteisia. Lattia on pesubetonipintainen. ASUNTOJEN PINTAKÄSITTELY, KALUSTEET JA VARUSTEET ETEINEN Lattia lautaparketti, jalkalistat sävytettyä mäntyä. Seinät tasoite ja maalaus. Katto tasoitettu ja maalattu levyalakatto. Kalusteet tehdasvalmisteisia vakiokalusteita. Kalusteiden ovet ovat maalattua MDF-levyä. KEITTOTILA/KEITTIÖ Lattia lautaparketti, jalkalistat sävytettyä mäntyä. Seinät tasoite ja maalaus, kalusteiden välitilaan laatoitus. Katto ruiskutasoitettu betonikattoja tai tasoitettu ja maalattu levyalakatto. Kalusteet tehdasvalmisteisia vakiokalusteita. Keittiökalusteiden ovet ovat maalattua MDF-levyä. Työtason korkeus lattiasta n. 900 mm ja välitilan korkeus n. 450 mm. Seinäkaappien korkeus 920 mm. Seinäkaappien alareunassa valolistat. Varusteet kylmäkalusteet asuntotyypin mukaan. Pienemmissä asunnoissa jää-pakastinkaappi yhdistelmä ja 3 H / 74,0 m2 ja 78,5 m2 asunnoissa erillinen jääviileä- ja pakastinkaappi. Liesitaso on keraaminen ja neljällä keittoalueella, lukuun ottamatta pienempiä asuntoja / 43,0 m2 , 45,5 m2 ja 56,0 m2, jossa taso kahdella keittoalueella. Liesitasot varustetaan säädettävällä aikarajoittimella. Liesikupu varustetaan ilmanvaihdon tehostusmah- 22 OLOHUONE Lattia lautaparketti, jalkalistat sävytettyä mäntyä. Seinät tasoite ja maalaus. Katto ruiskutasoitus. Varusteet kukkalauta pääikkunan edessä. MAKUUHUONEET Lattia lautaparketti, jalkalistat sävytettyä mäntyä. Seinät tasoite ja maalaus. Katto ruiskutasoitus ja osin levyalakatto. Kalusteet tehdasvalmisteisia vakiokalusteita huonetyypin mukaan. Komerokaappien ovet maalattua MDFlevyä. VAATEHUONE Lattia lautaparketti, jalkalistat sävytettyä mäntyä. Seinät tasoite ja maalaus. Katto tasoitettu ja maalattu levyalakatto. PESUHUONE/PESUHUONE ja WC (liukuovella erotettu) Lattia laatoitus. Seinät laatoitus. Katto kuusipaneeli (alaslaskettu katto). Kalusteet tehdasvalmisteisia vakiokalusteita huonetyypin mukaan. Kaikissa asunnoissa on allaskaappi, tasopeili, jonka alareuna lattiasta n. 900 mm, seinäkaappi ja korkea pyykkikaappi. Kalusteiden ovet ovat maalattua MDF-levyä. Varusteet kääntyvä suihkuseinä, mikä on mahdollista vaihtaa suihkuverhotangoksi. Lattiassa sähköinen lämmitys (kiinteistökohtainen mittaus). Tilavaraus sekä edestä täytettävälle pyykinpesukoneelle että kuivausrummulle. SAUNA Lattia Seinät Katto laatoitus. kuusipaneeli. kuusipaneeli (alaslaskettu katto). Varusteet kuusilauteet ja kaide (nousutuki) ja kaksiaskelmainen porrasjakkara. Kiukaan kytkimet laitteen sivulla, yläosassa. Lattiassa sähköinen lämmitys (kiinteistökohtainen mittaus). ERILLIS-WC Lattia laatoitus. Seinät laatoitus allasseinällä peilin alareunaan asti. Muilla seinillä yhden rivin nosto lattialaatalla. Katto kuusipaneeli. Kalusteet allaskaappi, tasopeili, jonka alareuna lattiasta n. 900 mm, ja seinäkaappi. Lattiassa sähköinen lämmitys (kiinteistökohtainen mittaus). Kalusteiden alle ja taakse jääviä pintoja ei pinnoiteta kuivissa tiloissa. Asuinhuoneiden, eteisen ja keittiön/keittotilan kalusteet varustetaan yläsokkeleilla. Kaikkien asuinhuoneiden ikkunoiden yläpuolella on verholaudat ja -kiskot (2 kpl) liukuineen. YHTEISET TILAT Taloyhtiön eristämätön ulkoiluvälinevarasto sijaitsee Kiinteistö Oy Sammon Parkin tontilla. Muut yhteiset tilat, kuten: lämmin ulkoiluvälinevarasto, lämmönjakohuone, sähköpääkeskus, telekomero, irtaimistovarastot, VSS, monitoimitila, wc, pesula, siivouskomero ja kuivaushuone sijaitsevat asuinrakennuksen ensimmäisessä kerroksessa. Ullakkokerroksessa sijaitsee IV-konehuone. HISSI, PORRASHUONE ja SISÄÄNTULOAULA Talossa on yksi porrashuone ja hissi. Hissi varustetaan tukikaiteella ja kääntyvällä penkillä. Hissin oven yläpuolella valaisin. Pääsisäänkäynnin tuloaulan ja kerrostasanteiden lattiapinnoitteena on muovimatto ja seinät ovat maalatut. Porrasaskelmat ovat mosaiikkibetonia. Kaiteet ovat maalattua teräspinnaa. SÄILYTYSTILAT Asuinrakennuksen ulkoiluvälinevarasto sijaitsee Tursonkadun puoleisen sivusisäänkäynnin vieressä. Ulkoiluvälinevarastotilan ja sivusisäänkäynnin käytävän lattiapinnoitteena on muovimatto. Seinät on maalatut. Jokaisella huoneistolla on oma irtaimistovarastotila. Tilat on sijoitettu joko irtaimistovarastotilaan tai väestönsuojaan (rauhan ajan käyttö ). Tilojen lattiat ja seinät ovat maalatut. MONITOIMITILA ja WC Monitoimitila varustetaan kiintokalusteryhmällä, johon on integroitu: vaatenaulakko, työtasoa, pöytä- ja seinäkaappia, vesipiste rst-pesualtaalla, jätevaunu ja mikro. Tila kalustetaan kahdella pöytäryhmällä. WC-tila on liikuntaesteiselle mitoitettu. PESULA, KUIVAUSHUONE ja SIIVOUSKOMERO Pesula varustetaan pyykinpesukoneella, lakanan vetolaitteella, työtasolla, rst -pesualtaisella vesipisteellä ja kuivausrummulle on tilavaraus. Kuivaushuoneeseen asennetaan kuivausnarut ja matonkuivausteline. Siivouskomero on tarkoitettu huoltoyhtiön käyttöön. AUTOPAIKOITUS Asemakaavan edellyttämät autopaikat, 12 kpl , on osoitettu samaan kortteliin rakennetusta pysäköintilaitoksesta. Pysäköintipaikat ovat erikseen myytäviä osakkeita. Piha-alueella on yksi vieraspaikka. PIHA-ALUE Pelastus- ja kulkutiet, nurmikot, istutukset, ulko- ja leikkivarusteet sekä oleskelukatos toteutetaan pihasuunnitelman mukaisesti. Korttelipiha on yhteiskäytössä naapuriyhtiöiden kanssa. Ajoyhteys tontille kulkee As Oy Tampereen Sammon Ilmattaren ja naapuriyhtiön As Oy Tampereen Kanteleen tonttien kautta. JÄTEHUOLTO Jätteiden keräys hoidetaan maahan upotettavilla syväkeräysastioilla, jotka sijaitsevat As Oy Tampereen Sammon Kanteleen tontilla. TALOTEKNIIKKA YLEISTÄ Sähkö-, antenni-, datapistorasioiden, ovipuhelimen ja paloilmaisimien suuntaa antavat paikat asuintiloissa esitetään sähköpiirustuksissa. 23 LVI-JÄRJESTELMÄ Yhtiö liitetään kaukolämpöön ja asunnoissa on vesikiertoinen patterilämmitys lukuun ottamatta pesu- ja wc-tiloja. Yhtiössä on keskitetty lämmön talteenotolla varustettu tulo- ja poistoilmanvaihto. Pesutilojen vesijohdot asennetaan uppoasennuksella. Hanat ovat yksiotehanoja. Kiinteistössä on huoneistokohtainen kylmän ja kuuman veden mittaus. Kohde varustetaan automaattisella sammutuslaitteistolla. SÄHKÖ Yhtiö liitetään sähkölaitoksen verkkoon. Kohde varustetaan automaattiseen paloilmoittimeen liitettävillä paloilmaisimilla. Monitoimitilaan asennetaan induktiosilmukka. Pääovi on sähkökäyttöinen ja avautuu sisäpuolelta kulkutunnisteella. Porrashuoneen valaistus toimii kulkutunnisteilla. Asunnoissa on vaihtokytkimellä toimiva himmennettävä yövalo. Asuntojen liesitasot varustetaan aikarajoittimella. Pesu- ja löylyhuoneiden sekä wc:iden lattioissa on sähkölämmitys, joka liitetään kiinteistökohtaiseen sähköön. Parvekkeet varustetaan valaisimella ja pistorasialla. PUHELIN Palveluntuottaja/-t tuovat taloyhtiöön valokuidun, joten perinteistä puhelinliittymää ei voi siirtää taloyhtiöön. Ns. lankapuhelimella soittaminen edellyttää laajakaistaliittymän ja sen päälle toteutettavan puhekaistapalvelun (VOIP) ostamista. Puhekaistapalvelussa tavallinen äänitaajuusvalintainen näppäinpuhelin liitetään laajakaistaliittymään puhesovittimen kautta. TIETOLIIKENNE JA INTERNETYHTEYS Asunnot on varustettu nopean tiedonsiirron mahdollistavalla yleiskaapeloinnilla (CAT 6). Palveluntuottaja/-t tuovat taloyhtiöön valokuidun. Telejakamosta asunnon kotijakamoon kaapeloidaan CAT 6 yleiskaapelointi ja valokuitu. Kotijakamossa yleiskaapelointi ja kuitu päätetään liittimiin. Kotijakamossa olevalla liitosjohdolla asukas voi yhdistää talojakamosta tulevan yleiskaapeloinnin haluamaansa tietoliikennerasiaan. Halutessaan asukas voi tilata laajakaistaliittymän valitsemallaan nopeudella. Lisätietoja asiasta antavat palveluntuottajat. 24 ANTENNIJÄRJESTELMÄ Yhtiö liitetään kaapeli-TV-verkkoon. OVIPUHELINJÄRJESTELMÄ Asunnot varustetaan ’hands-free’ -mallisella ovipuhelimella. Pääsisäänkäynnissä on kamerallinen ulkoyksikkö, jolloin asukkaiden lisä- ja muutostyönä on mahdollista varustaa asunto värinäyttöisellä monitoriovipuhelimella. KESKUSPÖLYNIMURIJÄRJESTELMÄ Asunnot varustetaan keskuspölynimurijärjestelmällä (huoneistokohtainen putkitus). Siivousvälineet hinnoitellaan erikseen. Imuriyksikkö ja suodatinlaitteisto sijoitetaan teknisiin- ja yhteistiloihin erillissuunnitelman mukaisesti. Rakennustapaselostus on tarkoitettu yleisluontoisen tiedon antamiseksi. Rakentaja pidättää itsellään oikeuden perustellusta syystä vaihtaa edellä mainittuja materiaaleja ja/tai rakenteita toisiin vastaaviin materiaaleihin ja/tai rakenteisiin sekä tarvittaessa täsmentää suunnitelmissa annettuja mitoituksia. Alakattojen ja koteloiden laajuus tarkentuu suunnittelun edetessä. NCC Rakennus Oy ASUMINEN JULKISIVUT JULKISIVU ITÄÄN JULKISIVU POHJOISEEN VALAISIN JULKISIVU LÄNTEEN JULKISIVU ETELÄÄN 25 ILMATAR SAMMONTAKOJA, NAKYMÄ TAKOJANKADULTA. NEL KAN teilla n -rake VO LER KUL is m -val VO LER KA lmis a -v AINO -valmis KEITTIÖKUVAT AIEMMIN VALMISTUNEESTA SAMMON KULLERVON KERROSTALOSTA. 26 ILMATAR, NAKYMÄ TURSONKADULTA. ARJEN VASTUUTA HUOMISESTA muodostu. Samalla huolehdimme, että ilmanvaihto on oikein säädetty rakennuksen, ilmanlaadun ja asukkaan kannalta. Nykylaitteilla pystymme myös saamaan huoneilman poistoilman lämmön tarkasti talteen. KAUKOLÄMPÖ ON YMPÄRISTÖYSTÄVÄLLISTÄ Uudet AktiiviKodit liitetään kaukolämpöverkkoon. Sähköntuotantolaitoksien ylimääräinen lauhdelämpö käytetään kaukolämpöverkossa, ja siksi se katsotaan hyvin ympäristöystävälliseksi vaihtoehdoksi. AktiiviKodeissa otetaan ympäristönäkökohdat monipuolisesti huomioon. NCC haluaa kantaa vastuuta maapallon tulevaisuudesta. Teemme myös yhteistyötä NCC-konsernin tasolla kaikissa Pohjoismaissa sekä useiden tutkimuslaitosten kanssa (VTT, Teknillinen korkeakoulu ja Tampereen teknillinen yliopisto). ENERGIAA SÄÄSTÄEN Ympäristönäkökulmia on useita. Asumisen suurin haaste ympäristön kannalta on energiankulutus. Siksi me olemme valinneet tärkeimmäksi painopisteeksi energiansäästön. Valitsemme ja kehitämme ratkaisuja, joiden myötä energiaa kuluu mahdollisimman vähän. MITEN ENERGIAA SÄÄSTYY? NCC:n AktiiviKodeissa energiaa säästetään monin tavoin. Arkkitehtisuunnittelussa pohditaan rakennuksen muotoa ja ikkuna-aukotuksia huolellisesti, sillä jo niillä pystytään säästämään lämmityskuluja huomattavasti. Ikkunavalinnoilla varmistetaan, että lämpöhukka on mahdollisimman pieni. Ulkoseiniin rakennamme entistä paksummat lämpöeristeet. Huolellisella suunnittelulla ja ammattitaitoisella toteutuksella teemme rakennuksista tiiviitä, ettei lämpöhävikkiä TARKKAA SEURANTAA Asennamme uusiin kerrostaloihin talotekniikan automaatiojärjestelmän, joka liitetään etävalvontaan. Näin voidaan säätää esimerkiksi lämmitysjärjestelmä aina oikeaksi vuodenaikojen vaihtuessa. Ja samalla säästää energiaa. NCC hoitaa etävalvontapalvelun uudelle AktiiviiKoti -taloyhtiölle kauppahintaan kuuluvana palveluna kahden vuoden ajan. Etävalvonnan kulutustietojen perusteella kiinteistölle tehdään päivitetty energiatodistus 1–2 vuotta talon valmistumisen jälkeen. ARJEN VALINTOJA Asumisen arjessa on runsaasti asioita, jotka huomioimalla voidaan säästää energiaa. NCC opastaa asunnon tekniikkaan ja ympäristöystävälliseen asumiseen monin tavoin. Kun asuntoa käytetään ja huolletaan oikein, vältytään esimerkiksi turhilta korjauksilta. Vedenkulutusta mitataan asuntokohtaisesti, jolloin kukin asukas hyötyy itse veden säästämisestä. Uudet, NCC:n käyttämät ympäristöystävälliset hanat myös kuluttavat vettä säästeliäästi ilman, että käyttäjä edes huomaa eroa vanhaan! Kodinkoneilla on merkittävä osuus asunnon sähkönkulutuksessa. NCC:n rakentamissa asunnoissa on kodinkoneet, jotka ovat vähintään energialuokkaa A. GREEN LIVING 27 ENERGIATEHOKKUUS PARASTA A-LUOKKAA ENERGIALUOKKA Vähän kuluttava Rakennuksen ET-luokka A B C D E F G A Asuinrakennuskannan keskimääräinen energialuokka Suomessa on E. Paljon kuluttava Sammon Ilmattaren laskennallinen energiatehokkuusluku on 97. Se kuuluu energiakulutuksensa perusteella vähän kuluttavaan, parhaaseen A-luokkaan! Ilmatar on matalaenergiarakennus. Laskennallisesti sen lämmitysenergian tehontarve on alle 85 % vuoden 2011 energiamääräysten mukaisesta tasosta. Käytännössä pieni energiankulutus merkitsee asukkaalle säästöjä yhtiövastikkeessa. Ilmatar on satsaus tulevaisuuteen! SAMMON ILMATTAREEN ON LAADITTU RAKENNUSLUPAMENETTELYN YHTEYDESSÄ LASKENNALLINEN ENERGIATODISTUS, JONKA MUKAAN ILMATTAREN ENERGIATEHOKKUUSLUKU ON 97 KWH/BRM2/VUOSI. ENERGIATEHOKKUUSLUKU SISÄLTÄÄ LÄMMITYKSEN, LÄMPIMÄN VEDEN, KIINTEISTÖSÄHKÖN SEKÄ MAHDOLLISEN JÄÄHDYTYKSEN. SAMMON ILMATAR: – A-luokan energiatehokas talo – tiiviit rakenteet ja tehokas ilmanvaihto – lämmitysmuotona kaukolämpö – asuntokohtainen kylmän ja lämpimän veden mittaus – vettä säästävät hanat GREEN LIVING 28 ASUNTOKOHTAINEN ENERGIANKULUTUS Esimerkiksi 74 m2:n asuntoa kohti laskettuna Sammon Ilmattaren energiankulutus on 9 580 kWh/vuosi. Mikäli kotitaloussähkökin huomioidaan mukaan, jakautuu asuntoa kohti laskettu energiankulutus seuraavasti (kWh/vuosi): Sammon Ilmattaren rakentamisesta aiheutuu hiilidioksidipäästöjä noin 1 428 tonnia. Rakennuksen käytön aikana kiinteistön CO2-päästöt ovat noin 85 tonnia vuodessa. Esimerkiksi 97 m2:n asuntoa kohti laskettuna asumisesta aiheutuu CO2-päästöjä 2 540 kg vuodessa. CO2kg/a 1200 1000 2516 800 3940 1070 960 600 1300 4340 tilojen lämmitys lämmin käyttövesi kiinteistösähkö kotitaloussähkö 510 400 200 260 0 LÄMMITYKSEN, LÄMPIMÄN VEDEN JA KIINTEISTÖSÄHKÖN OSUUDET ON LASKETTU SAMMON ILMATTAREN ENERGIASELVITYKSESTÄ KOHDISTAEN KOKO KIINTEISTÖN ENERGIANKULUTUS ASUNNOILLE. KOTITALOUSSÄHKÖN OSALTA ON ESITETTY ARVIO KOLMIHENKISEN PERHEEN SÄHKÖNKULUTUKSESTA. KIINTEISTÖSÄHKÖN SOPIMUS TEHDÄÄN VIHREÄSTÄ SÄHKÖSTÄ, JONKA CO2-PÄÄSTÖT OVAT 0. LASKELMAN PERUSTEENA EDELLÄ ESITETYT ENERGIANKULUTUKSET. Jos Sammon Ilmattaren energiankulutusta vertaa vanhaan, esimerkiksi 1970-luvulla rakennettuun kerrostaloasuntoon*, on Ilmattaren asunnon lämpöenergiankulutus keskimäärin 70 % pienempi. Tämä merkitsisi esimerkin asunnossa jopa 490 euron säästöä vuodessa. Jos Sammon Ilmattaren asunnon CO2-päästöjä vertaa vanhaan, esimerkiksi 1970-luvulla rakennettuun kerrostaloasuntoon, on vanhan asunnon energiankulutuksesta aiheutuvat päästöt keskimäärin 2 160 kg vuodessa enemmän. * Laskelma perustuu VTT:n analyysiin. Energian hintana käytetty 54 euroa/MWh (kaukolämpö). 100 kg CO2-päästöjä vastaa yli 600 km:n ajomatkaa keskimääräisellä henkilöautolla. HIILIJALANJÄLKI Ilmastonmuutoksen kannalta oleellista on hiilidioksidipäästöt. NCC:llä pyrimme suunnittelussa ja toteutuksessa huomioimaan niin rakennuksen käytönaikaiset kuin rakentamisesta aiheutuvat hiilidioksidipäästötkin. Suomalaisten keskimääräinen henkilökohtainen hiilijalanjälki on tällä hetkellä arvioitu olevan noin 10 000 kg vuodessa. Ilmastonmuutoksen hidastamisen kannalta tasoa tulisi asiantuntijoiden mukaan merkittävästi laskea jo lähivuosina. 29 NCC TARJOAA ENEMMÄN ASUMISEEN KUN HALUAT ENEMMÄN NCC on johtava rakennus- ja kiinteistöyritys Pohjoismaissa ja Itämeren alueella. Suomessa toimimme valtakunnallisesti ja valmistamme vuosittain yli 2 500 asuntoa. AktiiviKodin kehitystyössä on käytetty vankkaa kokemustamme ja osaamistamme – tarjoamme ne kaikki nyt käyttöösi. Uuden kodin rakentavat osaavat ammattilaiset. Jokainen talo ja sen asunto on yksilöllinen ratkaisu. Suunnittelussa elämme myös vahvasti ajassa, silloin sisustuksen trenditkin näkyvät yksityiskohdissa. Omaksi kodiksi AktiiviKoti muuttuu nopeasti, kun rakkaat tavarat saavat ympärilleen puhtaan raikkaat pinnat. ASUMISEN MUKAVUUTTA Koti on suomalaiselle sydämen asia. Niinpä sieltä ei saa puuttua arjen ylellisyyttäkään. Se korostuu niin keittiössä kuin oman saunan lämmössäkin. Kotiintulo on arjen ilo, kun ammattilaiset ovat suunnitelleet toimivat tilaratkaisut ja rakentaneet ympäristön, jossa silmä lepää ja mieli rauhoittuu. TERVEELLINEN ASUA JA TURVALLINEN OMISTAA NCC:n AktiiviKoti on hyvä valinta. Suuren yrityksen etu sinulle on toimitusvarmuus – saat uuden kodin avaimet luvattuna muuttopäivänä. Muuton yhteydessä saat kodistasi kirjalliset käyttöohjeet ja kodin vuositarkastus on osa hyvää palveluamme. Asumisen koulussa uuden kodin tekniikka tulee tutuksi, kun perehdytämme sinut kotisi käyttöön ja huoltoon liittyviin asioihin. Huolehdimme, että kotisi valmistuu rakentamisen määräyksiä noudattaen. Niiden lisäksi NCC:n oma laadunvarmistus takaa, että uudessa kodissasi on tarkoin valikoidut, turvalliset ja pitkäikäiset materiaalit, kosteusturvalliset pesutilat sekä varmistettu maaperä. 30 MUUTOSTYÖPALVELU ON LISÄTOIVEITASI VARTEN Kun olet mukana jo rakentamisen alkuvaiheessa, voit valita uuden kotisi sisustusmateriaaleja ja värejä valmiista vaihtoehdoista ilman lisäkustannuksia. Jos kuitenkin haluat omia lisämausteita, on muutostyöpalvelumme sinua varten. NCC antaa rakentajana kirjallisen tarjouksen toivomistasi lisä- ja muutostöistä. Työt suunnitellaan muutostyöinsinöörin kanssa ja toteutetaan rakentamisaikataulua noudattaen. AKTIIVIKOTI UUSI KOTISI ON RAKENNETTU RAUTAISTEN AMMATTILAISTEN YHTEISTYÖLLÄ JA SUURELLA SYDÄMELLÄ. OTA YHTEYTTÄ ASUNTOMYYNTIIMME JA KYSY LISÄÄ! SAAT ASIANTUNTEVAA JA HENKILÖKOHTAISTA PALVELUA. NCC ASUNTOMYYNTI, PUH. 010 507 4200 LAAJAKAISTA TAKAA NOPEAT YHTEYDET AktiiviKoti on varustettu tiedonsiirron mahdollistavalla yleiskaapelointiverkolla. Näin voit hankkia nopeat tietoliikenneyhteydet internettiin. Päätät itse, liitytkö operaattorin tarjoamien palveluiden ja samalla käyttömaksun piiriin. Lisäksi, koska huoneistokohtainen sopimus on sinun ja operaattorin välinen, voit vapaasti valita, millaisen palvelu-kokonaisuuden rakennat. Muutostyönä voit rakentaa kotiisi sisäisen tietoverkon ja tarvittaessa tilata lisää pistorasioita kaapeleineen. Kun ostat asunnon rakentamisvaiheessa, voit helpoimmin vaikuttaa siihen, millaiset tietoliikennevalmiudet huoneistoosi tulee. KOTIMATKALLA KANSSASI Matka kanssamme alkaa jo silloin, kun vasta etsit sopivaa kotia ja valinnan tehtyäsi matka jatkuu kohti muuttopäivää. Rakennusaika kuluu nopeasti uutta suunnitellessa. Pidämme sinut ajan tasalla rakentamisen edistymisestä vaihe vaiheelta ja pääset myös ”kyläilemään” tulevassa kodissasi. Kokemuksesta tiedämme, että muuttopäivä lähenee yllättävän nopeasti. Olemme silloinkin kanssasi – se onkin merkittävä päivä! AktiiviKotiin muuttaessasi saat NCC:n ammattimiehen auttamaan pikku asennustöissäkin: kiinnittämään vaikka taulukoukkuja ja naulakoita. Muista, että kotimatkaasi ohjaavat NCC:n ammattilaiset – vastaamme mielellämme kysymyksiisi! 31 TERVETULOA NCC ASUNTOMYYNTIIN! TULLI BUSINESS PARK, ÅKERLUNDINKATU 11 C Kun haluat uudelta kodiltasi enemmän, tule käymään NCC Asuntomyynnissä, soita tai lähetä meille sähköpostia. Myyntineuvottelijamme ottavat toiveesi henkilökohtaisesti hoidettavakseen ja voit myös kysyä lisää mieltäsi askarruttavista asioista. Asiantuntevat myyntineuvottelijamme osaavat myös kertoa ennakkotietoa vasta suunnitteilla olevista uutuuksista. NCC:ssä yhdistyvät vahvan pohjoismaisen rakentajan kokemus, tieto ja taito. Uskomme, että voit olla tyytyväinen uuteen kotiisi! ASUNTOMYYNTI A-SISÄÄNKÄYNTI NCC VIESTINTÄ, 6/2011, KIRJAPAINO JAARLI OY *)Matkapuhelimesta 8,21 snt/puhelu + 16,90 snt/min. Lankapuhelimesta 8,21 stn/puhelu + 5,9 snt/min. (sis. alv 22%). PUH. 010 507 4297* PUH. 010 507 4220* PUH. 010 507 4232* Rakentaminen, esittely ja myynti: NCC Rakennus Oy ASUNTOMYYNTI Puh. 010 507 4297*, 010 507 4220*, 010 507 4232* ja 010 507 4200*, Åkerlundinkatu 11 C, 4. krs, 33100 Tampere, www.ncc.fi Avoinna ma–pe klo 8–16 32
