Asunto Oy Tampereen Hervannan Dosentti

Transcription

Asunto Oy
Tampereen Hervannan Dosentti
H E R VA N TA
2
ASUNTO OY TAMPEREEN HERVANNAN DOSENTTI
3
Tiedon ja
tyylin juhlaa
Tieteenkorttelin uusin tulokas sijoittuu saman kadun
varrelle kuin edeltäjänsä Professori eli aivan korttelin
sydämeen, viistosti vastapäätä Kamreerin aukiota.
Dosentti on tyylikäs viisikerroksinen hissitalo, joka
rajoittuu eteläisestä päädystään Latsaruksen puistoon.
Laadukas varustelu, mukava elämä
Dosentti tarjoaa monipuolisen kotivalikoiman sinkuille ja erikokoisille perheille. Asunnon
keittiö yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen muodostaen kodin avaran ja toimivan sydämen
yhteisiin hetkiin. Lasitettu parveke jatkaa yhteistilaa suojaisana ulkoilmahuoneena lämpiminä
vuodenaikoina. Huoletonta mukavuutta asumiseen tuo erikseen ostettava autohallipaikka, josta
on suora kulkuyhteys kotiovelle. Taloyhtiön asukkaiden yhteiskäytössä on mm. kuivaushuone.
Modernin talotekniikan ansiosta voit itse vaikuttaa asumiskuluihisi ja eTalo -portaalista saat
kaiken tärkeän tiedon kotisi ja taloyhtiösi asioista. Aloita nyt uusi, vapaampi elämä ilman
remonttihuolia ja pihatöitä.
Asunto Oy Tampeeen Hervannan Dosentti rakennetaan vuokratontille.
4
Uusi Hervanta
Hervantaan rakentuu Tietoraitin ja Hervannan valtaväylän välinen alue, joka on suunniteltu
2 100–2 600 asukkaalle. Lisäksi Lempäälän ja Tampereen rajalle rakennettava ekokaupunginosa Vuores tulee vaikuttamaan alueen kehitykseen monin hyvin tavoin. Hervannan ilmeen
päivityksen lisäksi kulkuyhteydet parantuvat entisestään. Suunnitteilla oleva raitiotie pikaratikoineen tulee kulkemaan Hervannan kautta yhdistäen Tampereen reuna-alueet keskustaan.
Tampere-Pirkkalan lentoasemalle johtava kehätie hyödyttää suuresti sekä uusia että vanhoja
hervantalaisia.
Asumisen taidetta Tieteenkorttelissa
Hervannan Tieteenkortteli on upeasti jäsennelty kokonaisuus, jossa on loogisesti ja
ihmisläheisesti liitetty luonto ja asuminen yhteen. Siitä tulee viihtyisä ja turvallinen kotikortteli, jonka arkkitehtuuri yhdistyy vehreän väljiin näkymiin ja rauhalliseen lähiympäristöön.
Tieteenkortteli sijaitsee seitsemän kilometriä Tampereen keskustasta etelään. Korttelin
selkärangan muodostavat Tieteenkadun, Tietoraitin ja Tutkijankadun katuverkko. Katujen
risteyksessä on pieni ja idyllinen Kamreerin toriaukio erilaisia tapahtumia varten.
Sujuvat yhteydet lähelle ja kauas
Tieteenkorttelissa on valmiin kaupunginosan tavoin ensiluokkaiset julkisen, kevyen ja
yksityisliikenteen verkostot. Kevyen liikenteen pääyhteys Tampereen keskustan suuntaan on
Tieteenkadulla, muut pääraitit yhdistävät korttelin Lukonmäkeen ja Hervannan muihin osiin.
Maksimaalista viihtyisyyttä
Uuden Tieteenkorttelin asumisen laatuun on kiinnitetty erityistä huomiota. Tuloksena on
avara, toimiva, helposti saavutettava ja suojaisa nykyaikainen kotikortteli. Harkittu inhimillinen
asuinalue, jossa autopysäköintikin on pääasiassa sijoitettu maan alla oleviin parkkihalleihin.
Korttelin keskellä on yhteinen oleskelualue, Latsaruksen puisto. Laajassa ulkoilukeitaassa on
penkein varustettuja puistokäytäviä istuskeluun ja hoidettuja istutuksia silmien iloksi. Lasten
iloksi puistoon kaupunki on alustavasti suunnitellut rakennettavaksi suuren leikkipuiston ja
mäenlaskupaikan, tekemistä riittää niin kesäisin kuin talvisinkin.
PROFESSORI
DOSENT TI
Latsaruksen puisto
t
Koivusenojannotko
Päiväkodit, koulut
Kaupat
Terveyskeskus
örä
nka
tu
nan
rait
ti
atu
unk
o ul
atu
ank
niik
ku
pol
nis
e
Ahv
Ko
nk
kse
atu
u
E ll
rin
in
an
kat
jän
tte li
u
itt
La
Etelä-Hervanta
lku
po
atta
N
äy
om
iT
lara
in
He
ku
pol
pu
nen
i Fin
llm
itti
sra
u
M
ku
pol
ikan
ni
eka
ar
Jalm
He
eni
tu
Ele
1
u
olk
a
mik
kat
ian
Kem
0.75
Hermia
mip
Ato
Ato
to
Aa
Ahv
ie
ent
tu
nt
me
Sonninotsanlahti
lku
spo
ä
Ter
ska
ä
Ter
kat
tu
inka
kar
k
Tee
i
ärv
sj
eni
S u o i j ä r v e n ka t
l
tu
nka
mia
Her
io
Vis
Ahv
itti
lku
npo
iika
Fys
t
rait
ian
Ke m
ra
ven
jär
oli
Su
atu
ank
pila
atu
unk
oul
ak
rke
Kau
ti e
Tek
na n
van
He r
iisik
Pol
Ahvenisjärvi
p
Ylio
0.5
Kattava ulkoilureittien
verkosto
äyl ä
tav
val
nan
atu
länk
Pieti
atu
o
n
rv a
He
ikuja
u
kat
rsin
dfo
Lin
npolku
Opi
lku
nkatu
ömaa
K yt
ppi
Tum
Kärk
itti
ipo
Bussi
Hervanta
sra
eni
Ahv
lku
Tampereen keskusta
van
tu
itti
tora atu
jak
a
a
V
itti
tara
Val
ti
rait
kyn
Väl
atu
enk
ved
Ruo
r a it t i
u
kat
n
ttaja
on
kan
Ope
Par
tu
nka
elija
isk
Op
< 7 KM
i
nraitt
paja
Työ
Her
ka
Tieteen
rinkatu
a
lku
n
Tei
inp
Insinöö
ti
rait
atu
edenk
Oriv
lku
ipy
Väk
tt i
rai
lta
Va
jonin
Kan
olku
o
enp
ved
Ori
olku
enp
Pohjois-Hervanta rjante
Ta
npo
ano
Op
npo
inp
Park
e
lku
ula
p
Vilp
a
Virt
kuj
una
Re
reuna
jonin
Kan
Tampereen Dosentti
tu
Tampereen
Professori
inka
jon
Kan
Ahertajankatu
u
inkat
lamm
He p o
Selkämäenpolku
Lukonojanmäki
Tur
tola
nka
tu
a nk a
Tie
kk a
5
El
na
Itä-Hervanta
Ku
is k
aa j
anp
olk
katu
hakorve
6
Hervannan palvelut
Laaja palveluvalikoima
Hervannan keskustan monipuoliset palvelut ovat aivan vieressä. Kaikki hyvään elämään
tarvittavat palvelut – ja jopa työpaikat – löytyvät kätevästi omalta kotiseudulta. Lähiympäristössä ovat mm. päiväkodit, ala- ja yläasteet, päivittäistavara- ja erikoiskaupat, posti, apteekki,
terveyskeskus, työvoimatoimisto, ammatillinen oppilaitos, poliisiammattikorkeakoulu ja
teknillinen yliopisto.
ASEMAPIIRROS
Ulkoilmaelämää ja harrastuksia
Tieteenkorttelin ympäristössä risteilee kattava ulkoilureittien verkosto. Alueen pohjoispuolella
sijaitsevat laskettelurinteet. Hervannassa on lisäksi useita lähivirkistysalueita, joilla on muun
muassa pelikenttiä. Harrastusmahdollisuuksia on runsaasti, mm. jää- ja uimahalli.
KAMREERIN AUKIO
TUTKIJANKATU
RK
PP
ap 3
TOMUTUS
inva ap
RK
BK
NU
33.50
NU
SP
R
R
ASF
MUURI+AITA
PP
AVATTAVISSA
MAANPINNALTA
NU
RK
LT
NU
BK
RK
R
OLESKELU
BK
NU
RK
PELASTUSAUTON TOIMINTAPAIKKA
ap 2
MUURI+AITA
BK
RK
MUURI+AITA
7
V
6
IV
KEVYEN LIIKENTEEN VÄYLÄ
LATSARUKSEN PUISTO
TERASSI
5
ap 1
TERASSI
KEVYEN LIIKENTEEN VÄYLÄ
MUURI+AITA
SYVÄKERÄYSASTIAT
JÄTE
HYÖKKÄYSTIE TERASSI
KELLARIIN
MUURI+AITA
7
8
Pääset hissillä
helposti kotioveltasi
suoraan autohalliin
Katso huoneistojen hinnat ja varaustilanne
nettisivuiltamme:
yitkoti.fi/puuhakivi
yitkoti.fi /dosentti
9
Tutkijankatu 4, 33720 Tampere
Rakennustyyppi on 5-kerroksinen yksiportainen asuintalo.
Asemakaava
Asemakaava on vahvistettu. Lisätietoja kaavasta on mahdollista
saada Tampereen kaupungin asiakaspalvelusta, palvelupiste
Frenckell puh. 03 565 66700.
Tontti
Yhtiö rakennetaan vuokratontille.
KaupunkiTampere
KaupunginosaHervanta
Tontin pinta-ala
1 591 m2
Asuntojen lukumäärä 41
Huoneistoala
1 954 m2
Paikoitus
Yhtiön 26 autopaikkaa sijaitsevat kellarikerroksen autohallissa
ja pihakannella. Pihakannella on kolme pysäköintipaikkaa ja
invapaikka, joka jää yhtiön hallintaan. Autohallissa on 22 autopaikkaa. Autohallipaikat ja kolme pihapaikkaa ovat erikseen
myytäviä osakkeita.
Yhteistilat ja varastot
Taloyhtiön hallinnassa on ulkoiluvälinevarasto ja kuivaushuone.
Jokaisella asuinhuoneistolla on käytössään irtaimistovarastokomero.
Huoneistot
1 h+kt
1 h+kt 2 h+kt 2 h+kt 2 h+kt+s
2 h+kt 2 h+kt+s 2 h+kt+s 2 h+k+s 3 h+k+s 3 h+k+s 3 h+k+s 27,0 m2 3 kpl
35,0 m2 4 kpl
41,0 m2 5 kpl
2
43,0 m 4 kpl
44,0 m2 5 kpl
5 kpl
49,0 m2 49,5 m2 1 kpl
2
50,0 m 4 kpl
55,5 m2 1 kpl
61,5 m2 4 kpl
63,0 m2 4 kpl
2
75,0 m 1 kpl
yhteensä 41 kpl
Arkkitehtisuunnittelu
Aihio Arkkitehdit Oy
Asuntoyhtiö
7
11
10
7
1
5
11
9
5
5
6
7
2
5
5
12
7
14
9
5
7
7
6
9
7
14
5
5
5
11
11
5
11
Julkisivu etelään
Julkisivu etelään
7
11
7
1
5
1 5
3
8
5
5
7
14
9
5
6
11
9
9
5
7
5
14
4
6
6
4
5
15
13
5
14
5
AUTOHALLI
Julkisivu länteen
Julkisivu länteen
JULKISIVUMATERIAALIT JA -VÄRIT:
1 VÄRIBETONI valkoinen
2 RAPATTU keltainen
3 PINNOITE (parvekesyvennykset) tumma punaruskea
4 HIOTTU GRANIITTI musta
5 POLTTOMAALATTU METALLI ruskeanharmaa
6 PUU/ALUMIINI (ikkunat, ovet) ruskeanharmaa
7 MUOVIPINNOITETTU PELTI tummanruskea
8 PARVEKELASITUS, (avattavat lasit) kirkas
9 POLTTOMAALATTU METALLI (käsijohteet) hopeanharmaa
10 MAALATTU PUU (katosten alapinta) beige
11 MAALATTU BETONI tummanharmaa
12 PINNOITE (porrashuoneen syvennys) tummanvihreä
13 BETONI harmaa
14 MAALATTU PUU (terassien aidat) tummanruskea
15 BETONIMUURIKIVI musta
11
7
11
5
5
14
9
5
6
SP
5
3
8
6
12
9
5
14
15
13
9
5
7
7
5
13
11
AUTOHALLI
Julkisivu itään
Julkisivu itään
7
11
7
1
6
6
9
7
6
6
Julkisivu pohjoiseen
Julkisivu pohjoiseen
5
3
8
1
5
9
5
5
4
5
5
4
1
7
1
12
Uusi asunto edullisella maksuehdolla
yitkoti.fi/tiesitkö »
15 % rahoitusetu tarkoittaa, että maksat kaupanteon yhteydessä
vain 15 % asunnon velattomasta hinnasta. Loppuosa maksetaan
vasta lähellä asunnon valmistumista.
Toimi ajoissa, hyödyt enemmän
15 %:n maksuehto mahdollistaa kaupan tekemisen jo rakentamisen alkuvaiheessa. Tästä on
sinulle etua:
∙ Valittavanasi on enemmän vapaita asuntoja.
∙ Alussa voit vaikuttaa enemmän oman kodin sisustusratkaisuihin.
∙ Et maksa nykyisen kotisi asumiskulujen lisäksi rakenteilla olevan asunnon kuluja.
∙ 15 % rahoitusetu antaa sinulle aikaa järjestellä asunnon lopullisen rahoituksen.
∙ Saat aikaa vanhan asuntosi myymiseen.
Yhtiölainan edut
Yhtiölaina sopii sinulle, jos et halua sitoutua henkilökohtaiseen pankkilainaan. Saat yhtiölainan
ilman erillisiä vakuuksia.*) Säästät aikaa ja vaivaa, sillä yhtiölaina on valmiiksi kilpailutettu.
Yhtiölainassa maksetaan yleensä aluksi vain korkoja, jolloin rahaa voi käyttää esim. sisustamiseen. Asunto voi olla helpompi myydä, jos siinä on yhtiölainaa. Tällöin ostajat eivät karsiudu
siksi, etteivät saa pankista niin isoa henkilökohtaista lainaa.
*) Jos asunnon yhtiölainaosuudeksi jää 52,5 % tai enemmän asunnon velattomasta hinnasta, maksetaan asuntoyhtiön ennakkotilille 3 kuukauden pääomavastikkeita vastaava summa. Kysy lisää YIT Asuntomyynnistä.
Yhtiölaina joustaa
Ensimmäiset 1,5 vuotta asunnon valmistumisen jälkeen maksat yhtiölainasta yleensä ainoastaan korkoa. Tämän jälkeen korkoihin lisätään myös yhtiölainan lyhennykset, jolloin pääomavastikkeen suuruus nousee.
Halutessasi voit maksaa osittain tai kokonaan oman osuutesi taloyhtiön lainasta juuri ennen
kotisi valmistumista. Jos maksat yhtiölainan kokonaan pois jo ennen asunnon valmistumista, et
maksa pääomavastiketta lainkaan.
13
Tarkemmat lainaehdot kerrotaan asunto-osakeyhtiön asiakirjoissa, joihin ostaja on velvollinen
tutustumaan ennen kaupan tekoa.
eTalo
-kotiportaali
Virtuoosimaisen kätevä arjen apuri
eTalo maksimoi asumisen mukavuuden virtuaalisin keinoin. Saatavillasi on kaikki YIT Kotisi tärkeät tiedot yhdessä ja samassa paikassa, missä ja milloin tahansa.
yitkoti.fi/etalo »
YIT Kodin eTalo -kotiportaali on taloyhtiön keskitetty tietoja palveluportaali. Saat henkilökohtaiset tunnuksesi eTaloon heti kaupanteon yhteydessä - ja pääset heti alkuun seuraamaan sieltä
uuden kotisi valmistumista.
eTalo -kotiportaalissa nähtävilläsi on taloyhtiön, isännöitsijän ja palveluntarjoajien tiedotteita
sekä omaan asumiseesi, lähiympäristöön ja -palveluihin liittyviä ajankohtaisia tietoja ja tarjouksia. Taloyhtiöstä riippuen saatavilla on myös muita arkea helpottavia edullisia palveluja, jotka
olemme neuvotelleet jo valmiiksi käyttöösi.
Klikkaa, niin tiedät!
∙ Asunnon ostajan opas
∙ Taloyhtiön tiedotteet, asiakirjat ja kuvagalleria
∙ YIT Kotisi suunnitelmat: pohjakuva, kuvaukset materiaaleista ja kalusteista
∙ Hyödylliset yhteystiedot ja pikalinkit
∙ Koneiden ja laitteiden huolto- ja käyttöohjeet
∙ Yhtiökokousten pöytäkirjat
∙ Taloyhtiön turvallisuusohjeet
Voit myös myöhemmin lyhentää yhtiölainaa joko osittain tai kokonaan. Ylimääräinen lyhennys on
yleensä mahdollista 1–2 kertaa vuodessa lainaehdoista riippuen. Jos myyt asunnon ennen
laina-ajan umpeutumista, siirtyvät jäljellä oleva yhtiölaina ja siihen liittyvät pääomavastikkeet
uuden omistajan vastuulle.
P
RROS ja autohalli
143
144
145
Mittakaava 1:200
147
148
AUTOHALLI (kylmä)
157
158
159
151
SP
32
23
31
39
146
154
147
155
148
156
149
157
16
SP
19
161
VAR. 3
10
HYÖKKÄYSTIE
KELLARIIN
SP
160
152
IRT.VAR
145
156
150
PS
VAR. 2
144
155
149
SP
VAR. 1
13
12
22
IRT.VAR
28
LJH
5
6
143
154
AUTOHALLI (kylmä)
146
HYÖKKÄYSTIE
KELLARIIN
VAR. 4
KUIV.
21
PS
SP
37
30
162
SP
4
40
33
24
15
2
34
41
3
9
18
11
38
20
29
SP
26
35
7
8
163
17
1
SP
VSS / IRT.VAR
VAR. 5
SK/TALOVAR
PRSH 0. KRS
25
SPK
36
27
14
SP
164
153
AVATTAVISSA
MAANPINNALTA
SP
10 m
LUISKA 1:12,5
14
KELLARIKERROS JA AUTOHALLI
KELLARIKERROS ja autohalli
5
6
SP
158
IRT.
12
PS
150
151
1
VAR. 1
23
32
159
SP
1. KERROS
15
1. KERROS
TUTKIJANKATU
TU
AITA+MUURI
AITA+MUURI
UVV
AITA+MUURI
PARV
PARV
AITA
6
TERASSI
7
2H+KT+S
44,0 m²
12
SP
2
2H+KT
41,0 m²
HISSI
630 kg
143
TK
144
145
146
147
148
149
1
VAR. 1
HYÖKKÄYSTIE
KELLARIIN
SP
RANSK. PARV.
LATTA-AITA
SP
HYÖKKÄYSTIE
KELLARIIN
LATTA-AITA
RANSK. PARV.
2
2H+KT
41,0 m²
1
2H+KT
49,0 m²
SÄLEIKKÖ
1
2H+KT
49,0 m²
IRT.
5
PS
150
151
23
32
AITA
TERASSI
PRSH 1. KRS
1. KRS
TERASSI
SÄLEIKKÖ
TERASSI
AUTOHALLI
(kylmä)
3
2H+KT+S
50,0 m²
SÄLEIKKÖ
3
2H+KT+S
50,0 m²
6
2H+KT+S
49,5 m²
SÄLEIKKÖ
SÄLEIKKÖ
SÄLEIKKÖ
SÄLEIKKÖ
SÄLEIKKÖ
SÄLEIKKÖ
5
3H+K+S
61,5 m²
4
3H+K+S
63,0 m²
4
3H+K+S
63,0 m²
154
155
156
157
158
SP
AITA+MUURI
PARV
PARV
PARV
LATSARUKSEN PUISTO
EN PUISTO
10 m
Mittakaava 1:200
Mittakaava 1:200
159
AITA+MUURI
AITA+MUURI
10 m
P
P
2. KERROS
2. KERROS
PARV
AITA+MUURI
PARV
16
2H+KT
43,0 m²
PARV
6
PARV
SP
9
2H+KT
41,0 m²
HISSI
630 kg
PARV
12
143
14
1H+KT
35,0 m²
144
145
146
147
148
149
1
VAR. 1
HYÖKKÄYSTIE
KELLARIIN
2
2H+KT
41,0 m²
8
2H+KT
49,0 m²
15
2H+KT+S
44,0 m²
SP
IRT.
5
RANSK. PARV.
1
2H+KT
49,0 m²
RANSK. PARV.
TU
16
PS
150
151
23
32
PRSH 2. KRS
SÄLEIKKÖ
TERASSI
13
1H+KT
27,0 m²
AUTOHALLI (kylmä)
PARV
10
2H+KT+S
50,0 m²
SÄLEIKKÖ
3
2H+KT+S
50,0 m²
RANSK. PARV.
1. KRS
SÄLEIKKÖ
12
3H+K+S
61,5 m²
4
3H+K+S
63,0 m²
11
3H+K+S
63,0 m²
154
155
156
157
158
159
SP
AITA+MUURI
PARV
PARV
PARV
N PUISTO
10 m
Mittakaava 1:200
Mittakaava 1:200
10 m
P
P
3. KERROS
17
3. KERROS
TU
PARV
AITA+MUURI
PARV
25
2H+KT
43,0 m²
PARV
6
PARV
PARV
18
2H+KT
41,0 m²
HISSI
630 kg
143
23
1H+KT
35,0 m²
12
144
145
SP
146
147
148
149
1
VAR. 1
HYÖKKÄYSTIE
KELLARIIN
24
2H+KT+S
44,0 m²
SP
RANSK. PARV.
2
2H+KT
41,0 m²
17
2H+KT
49,0 m²
RANSK. PARV.
1
2H+KT
49,0 m²
IRT.
5
PS
150
151
23
32
PRSH 3. KRS
SÄLEIKKÖ
TERASSI
22
1H+KT
27,0 m²
AUTOHALLI (kylmä)
PARV
19
2H+KT+S
50,0 m²
SÄLEIKKÖ
3
2H+KT+S
50,0 m²
RANSK. PARV.
1. KRS
SÄLEIKKÖ
21
3H+K+S
61,5 m²
4
3H+K+S
63,0 m²
20
3H+K+S
63,0 m²
154
155
156
157
158
159
SP
AITA+MUURI
PARV
PARV
PARV
EN PUISTO
10 m
Mittakaava 1:200
Mittakaava 1:200
10 m
P
P
4. KERROS
4. KERROS
PARV
AITA+MUURI
PARV
34
2H+KT
43,0 m²
PARV
6
PARV
27
2H+KT
41,0 m²
HISSI
630 kg
PARV
143
32
1H+KT
35,0 m²
12
144
145
SP
146
147
148
149
1
VAR. 1
HYÖKKÄYSTIE
KELLARIIN
2
2H+KT
41,0 m²
26
2H+KT
49,0 m²
33
2H+KT+S
44,0 m²
SP
IRT.
5
RANSK. PARV.
1
2H+KT
49,0 m²
RANSK. PARV.
TU
18
PS
150
151
23
32
PRSH 4. KRS
SÄLEIKKÖ
TERASSI
31
1H+KT
27,0 m²
AUTOHALLI (kylmä)
PARV
28
2H+KT+S
50,0 m²
SÄLEIKKÖ
3
2H+KT+S
50,0 m²
RANSK. PARV.
1. KRS
SÄLEIKKÖ
30
3H+K+S
61,5 m²
4
3H+K+S
63,0 m²
29
3H+K+S
63,0 m²
154
155
156
157
158
SP
AITA+MUURI
PARV
PARV
PARV
N PUISTO
10 m
Mittakaava 1:200
Mittakaava 1:200
159
10 m
P
P
5. KERROS
19
5. KERROS
TU
PARV
AITA+MUURI
PARV
41
2H+KT
43,0 m²
PARV
6
PARV
PARV
36
2H+KT
41,0 m²
HISSI
630 kg
39
1H+KT
35,0 m²
143
144
145
146
12
SP
147
148
149
1
VAR. 1
HYÖKKÄYSTIE
KELLARIIN
40
2H+KT+S
44,0 m²
SP
RANSK. PARV.
2
2H+KT
41,0 m²
35
2H+KT
49,0 m²
RANSK. PARV.
1
2H+KT
49,0 m²
IRT.
5
PS
150
151
23
32
PRSH 5. KRS
1. KRS
SÄLEIKKÖ
KÄYNTI
IVKH JA VK
AUTOHALLI (kylmä)
38
2H+K+S
55,5 m²
SÄLEIKKÖ
3
2H+KT+S
50,0 m²
h=1150
TERASSI
37
3H+K+S
75,0 m²
SÄLEIKKÖ
4
3H+K+S
63,0 m²
TERASSI
TERASSI 154
155
156
157
158
159
SP
AITA+MUURI
PARV
EN PUISTO
10 m
Mittakaava 1:200
Mittakaava 1:200
10 m
P
P
1h+kt
| 2. 27,0
A13| 27,0
kerros
1h+kt
m² m²
2
3. kerros
4. kerros
2. kerros
2. kerros
3. kerros
3. kerros
4. kerros
4. kerros
1h+kt
A13 2 . k erros
A 2 2 3 . k erros
A 31 4 . k erros
(MU)
L/U
JK
PY/SK
APK
RANSK. PARV.
KT
OH
KT
OH
OH
L/U
JK
JK
(MU)
PH
APK
L/U
(MU)
(MU)
APK
ET
(PPK)
(KVR)
PY/SK
PY/SK
PY/SK
APK
KT
OH
ET
L/U
JK
RANSK. PARV.
27,0 m
RANSK. PARV.
RANSK. PARV.
20
A22
A31 A13
A13
A22
A22 A31
A31
KT
ET
PH
PH
ET
(PPK)
(KVR)
PH
(PPK)
(KVR)
(PPK)
(KVR)
2.-4. kerros
P
5m
Mittakaava 1:100
2.-4. kerros
2.-4. kerros
P
2.-4. kerros
5m
Mittakaava 1:100
Mittakaava 1:100
Mittakaava 1:100
5m
5m
P
P
1h+kt
| 2. 27,0
A14| 27,0
kerros
1h+kt
m² m²
A23
A32A13
A13
A39A22
A22 A31
A31
3. kerros
4. kerros
2. kerros
2.5.kerros
kerros
3. kerros
3. kerros
4. kerros
4. kerros
21
35,0 m
2
1h+kt
A14
A23
A32
A39
OH
RANSK. PARV.
PARV
PY/SK
APK
KT
ET
OH
PARV
RANSK. PARV.
OH
RANSK. PARV.
(MU)
L/U
JK
L/U
JK
L/U
JK
(PPK)
(KVR)
(MU)
(MU)
APK
KT
ET
(MU)
L
ET
(PPK)
(KVR)
PY
(PPK)
(KVR)
PY
SK
JK/PK
KT
APK
PY/SK
KT
L
(MU)
PH
ET
PY/SK
APK
APK
OH
PH
PH
KT
OH
2 . k erros
3 . k erros
4 . k erros
5 . k erros
PH
PH
ET
(PPK)
(KVR)
(PPK)
(KVR)
SK
JK/PK
2.-4. kerros
2.-4. kerros
2.-4. kerros
5. kerros
P
5m
Mittakaava 1:100
P
5m
5. kerros
Mittakaava 1:100
2.-4. kerros
P
2.-4. kerros
5m
Mittakaava 1:100
Mittakaava 1:100
Mittakaava 1:100
5m
5m
P
P
1h+kt
|5.1. kerros
27,0
A36
A2 | 27,0
kerros
1h+kt
m² m²
2
2. kerros
3. kerros
2. kerros
2.4.kerros
kerros
3. kerros
3.5.kerros
kerros
4. kerros
4. kerros
2h+kt
A 2 1. k erros
A 9 2 . k erros
A18 3 . k erros
A 2 7 4 . k erros
A 3 6 5 . k erros
JK/PK
APK
SK
KT
ET
(MU)
L
JK/PK
APK
SK
KT
ET
PH
PY
(PPK)
(KVR)
OH
L/U
JK
L/U
JK
(PPK)
(KVR)
PH
OH
OH
PY
(MU)
(MU)
PY/SK
APK
RANSK. PARV.
RANSK. PARV.
(MU)
L
RANSK. PARV.
41,0 m
RANSK. PARV.
22
A9
A18 A13
A13
A27 A22
A22
A36 A31
A31
PY/SK
APK
KT
KT
MH
MH
ET
PH
ET
PH
(PPK)
(KVR)
OH
(PPK)
(KVR)
1. kerros
1. kerros
2.-4. kerros
2.-4. kerros
5. kerros
P
5m
5. kerros
Mittakaava 1:100
2.-4. kerros
P
2.-4. kerros
5m
Mittakaava 1:100
Mittakaava 1:100
Mittakaava 1:100
5m
5m
P
P
A25
kerros
1h+kt
| 2.3.4.27,0
A16
kerros
A34| 27,0
kerros
1h+kt
m² m²
A25
A41
A34A13
A13
A41A22
A22 A31
A31
3.5.kerros
kerros
4. kerros
2. kerros
2.5.kerros
kerros
3. kerros
3. kerros
4. kerros
4. kerros
23
43,0 m
2
2h+kt
A16
A25
A34
A 41
MH
RANSK. PARV.
PARV
PARV
PY/SK
OH
APK
KT
MH
ET
OH
(PPK)
(KVR)
PH
OH
L/U
JK
JK
L/U
(PPK)
(KVR) PY
(PPK)
(KVR) PY
OH
APK
PY/SK
APK
PH
OH
JK/PK
PY/SK
(MU)
(MU)
KT
KTPH
RANSK. PARV.
RANSK. PARV.
(MU)
L/U
JK
2 . k erros
3 . k erros
4 . k erros
5 . k erros
SK
ET
ET
ET
KT
L
APK
L
(MU)
APK
JK/PK
(MU)
SK
ET
PH
KT
PH
(PPK)
(KVR)
(PPK)
(KVR)
2.-4. kerros
2.-4. kerros
2.-4. kerros
P
5m
5. kerros
Mittakaava 1:100
5. kerros
5m
Mittakaava 1:100
Mittakaava 1:100
Mittakaava 1:100
Mittakaava 1:100
2.-4. kerros
P
2.-4. kerros
5m
5m
P
5m
P
P
1h+kt
| 1. 27,0
A7 | 27,0
kerros
1h+kt
m² m²
2
2h+kt+s
A 7 1. k erros
AITA
AITA
MH
SÄLEIKKÖ
SÄLEIKKÖ
TERASSI
(MU)
(MU)
OH
RANSK. PARV.
RANSK. PARV.
LATTA-AITA
LATTA-AITA
HYÖKKÄYSTIE
HYÖKKÄYSTIE
KELLARIIN
KELLARIIN
44,0 m
LATTA-AITA
LATTA-AITA
24
A13
2. kerros
A13
2. kerros
A22
3. kerros
A22 A31 3. kerros
4. kerros
A31
4. kerros
L/U
JK
L/U
JK
APK
APK
(MU)
(MU)
APK
PY/SK
KT
KT
KT
PY/SK
APK
ET
ET
LL
JK/PK
JK/PK
PY/SK
PY/SK
OH
OH S
PH
PHET
(PPK)
(KVR)
(PPK)
(KVR)
PH
(PPK)
(PPK)
(KVR)
(KVR)
1. kerros
P
2.-4. kerros
2.-4. kerros
5m
Mittakaava 1:100
Mittakaava 1:100
Mittakaava 1:100
5m
5m
P
P
A15
kerros
1h+kt
| 2.2. 27,0
A15 | 27,0
kerros
1h+kt
m² m²
A24
3. kerros
A24
A33
A33
A13
A40
A40
A13
A22
A22 A31
A31
3. kerros
4.
4. kerros
kerros
2. kerros
kerros
5.kerros
kerros
2.5.
3. kerros
3. kerros
4. kerros
4. kerros
25
44,0 m
2
2h+kt+s
A15
A 24
A33
A40
2 . k erros
3 . k erros
4 . k erros
5 . k erros
MH
MH
RANSK. PARV.
RANSK. PARV.
(MU)
(MU)
OH
OH
PARV
PARV OH OH S
S
L/U
JK
L/U
JK
(MU)
(MU)
APK
APK
APK
KT
KT
PY/SK
KT
KT
ET
L
L
PY/SK
APK
ET
JK/PK
JK/PK
PY/SK
PY/SK
PH
ET
PHET
(PPK)
(KVR)
(PPK)
(KVR)
PH
PH
(PPK)
(PPK)
(KVR)
(KVR)
2.-4.
2.-4. kerros
kerros
5.
5. kerros
kerros
P
2.-4. kerros
P
2.-4. kerros
55 m
m
Mittakaava
Mittakaava 1:100
1:100
Mittakaava 1:100
Mittakaava 1:100
5m
5m
P
P
1h+kt
| 1. 27,0
A1 | 27,0
kerros
1h+kt
m² m²
2
2h+kt
A1 1. k erros
AITA+MUURI
APK
PH
PH
L
KT
L
KT
(PPK)
(KVR)
(PPK)
(KVR)
PARV
MH
PARV
(MU)
(MU)
AITA+MUURI
PY/SK
APK
PY/SK
APK
KT
KT
ET
ET
JK/PK
(MU)
JK/PK
ET OH OH
ET
L/U
JK
APK
MH
L/U
JK
RANSK. PARV.
49,0 m
RANSK. PARV.
26
A13
2. kerros
A13
2. kerros
A22
3. kerros
A22 A31 3. kerros
4. kerros
A31
4. kerros
(MU)
PY
SK
PY
SK
PH
PH
(PPK)
(KVR)
(PPK)
(KVR)
OH
OH
1. kerros
1. kerros
5m
Mittakaava 1:100
Mittakaava 1:100
Mittakaava 1:100
Mittakaava 1:100
2.-4. kerros
P
2.-4. kerros
5m
5m
P
5m
P
P
1h+kt
| 2. 27,0
m²
4. kerros
A8 | A26
kerros
1h+kt
27,0
m²
5. kerros
A17 A35 3. kerros
A26A13 4. kerros
2. kerros
A13
A35A22 2.5.kerros
kerros
3. kerros
A22 A31 3. kerros
4. kerros
A31
4. kerros
27
49,0 m
2
2h+kt
A 8 2 . k erros
A17 3 . k erros
A 2 6 4 . k erros
A 3 5 5 . k erros
RANSK. PARV.
PY/SK
MH
ET
L/U
JK
L/U
JK
(PPK)
(KVR)
PH
PH
KT
KT
L
(PPK)
(KVR)
KT
L
(PPK)
(KVR)
KT
PY/SK
ET
JK/PK
(MU)
PH
JK/PK
ET OH
OH
PY/SK
APK
APK
APK
APK
(MU)
(MU)
ET
PH
(PPK)
(KVR)
(PPK)
(KVR)
OH
(MU)
PY
PY
PARV
PARV
PH
RANSK. PARV.
RANSK. PARV.
MH
APK
KT
OH
ET
(MU)
L/U
JK
SK
OH
SK
2.-4. kerros
2.-4. kerros
2.-4. kerros
P
5m
5. kerros
Mittakaava 1:100
5. kerros
P
5m
Mittakaava 1:100
Mittakaava 1:100
Mittakaava 1:100
Mittakaava 1:100
2.-4. kerros
P
2.-4. kerros
5m
5m
5m
P
P
1h+kt
| 1. 27,0
A6 | 27,0
kerros
1h+kt
m² m²
2
2h+kt+s
A 6 1. k erros
AITA
AITA
MH
S
MH
S
TERASSI
SK
TERASSI
SK
L/U
JK
L/U
RANSK. PARV.
JK
RANSK. PARV.
49,5 m
SÄLEIKKÖSÄLEIKKÖ
28
A13
2. kerros
A13
2. kerros
A22
3. kerros
A22 A31 3. kerros
4. kerros
A31
4. kerros
SÄLEIKKÖ
PY
KT
(PPK)
PY
(KVR)
PH
(PPK)
(KVR)
(MU)
(MU)
PY/SK
APK
(MU)
ET
PY/SK
APK
KT
PH
ET
ET
ET
APK
JK/PK
(MU)
APK
OH
SÄLEIKKÖ
OHOH
OH
(PPK) JK/PK
(KVR)
L
PH
PH
KT
(PPK)
(KVR)
L
KT
1. kerros
1. kerros
5m
Mittakaava 1:100
Mittakaava 1:100
Mittakaava 1:100
Mittakaava 1:100
2.-4. kerros
P
2.-4. kerros
5m
5m
P
5m
P
P
1h+kt
| 1. 27,0
A3 | 27,0
kerros
1h+kt
m² m²
A13
2. kerros
A13
2. kerros
A22
3. kerros
A22 A31 3. kerros
4. kerros
A31
4. kerros
29
50,0 m
2
2h+kt+s
A 3 1. k erros
SÄLEIKKÖ
(PPK)
(KVR)
MH
TERASSI
JK/PK
KT
L
JK/PK
(MU)
RANSK. PARV.
APK
L/U
JK
KT
(MU)
ET
L/U
JK
APK
(PPK)
(KVR)
PY
SK
VH
S
RANSK. PARV.
SK
TERASSI
SÄLEIKKÖ
L
PH
PY
MH
(MU)
(MU)
PY/SK
APK
PY/SK
APK
KT
KT
ET
ET
OHPH
PH
(PPK)
(KVR)
ET
OH
OH
SÄLEIKKÖ
PH
VH
SÄLEIKKÖ
S
OH
(PPK)
(KVR)
SÄLEIKKÖ
SÄLEIKKÖ
1. kerros
1. kerros
5m
Mittakaava 1:100
Mittakaava 1:100
Mittakaava 1:100
Mittakaava 1:100
2.-4. kerros
P
2.-4. kerros
5m
5m
P
5m
P
P
A28
kerros
1h+kt
| 2.4.27,0
A10| 27,0
kerros
1h+kt
m² m²
2
3. kerros
4. kerros
2. kerros
2. kerros
3. kerros
3. kerros
4. kerros
4. kerros
2h+kt+s
A10 2 . k erros
A19 3 . k erros
A 2 8 4 . k erros
PH
PH
PY
SK
VH
MH
S
VH
MH
JK/PK
KT
L
JK/PK
(MU)
KT
(MU)
APK
ET
L/U
JK
APK
(PPK)
SK (KVR)
PY
S
L
(PPK)
(KVR)
RANSK. PARV.
50,0 m
RANSK. PARV.
30
A19
A28A13
A13
A22
A22 A31
A31
L/U
JK
(MU)
(MU)
PY/SK
APK
PY/SK
APK
KT
KT
ET
ET
OH
PH
PH
(PPK)
(KVR)
ET
OH
OH
OH
(PPK)
(KVR)
PARV
PARV
2.-4. kerros
Mittakaava 1:100
Mittakaava 1:100
Mittakaava 1:100
Mittakaava 1:100
2.-4. kerros
P
2.-4. kerros
5m
5m
P
2.-4. kerros
5m
5m
P
P
1h+kt
| 5. 27,0
A38| 27,0
kerros
1h+kt
m² m²
A13
2. kerros
A13
2. kerros
A22
3. kerros
A22 A31 3. kerros
4. kerros
A31
4. kerros
55,5 m
2h+k+s
A38
31
2h+k+s |
55,5 m²2
5. kerros
A 3 8 5 . k erros
(MU)
L
APK
K
S
JK/PK
VH
PH
ET
(PPK)
(KVR)
PY
(MU)
L
APK
K
JK/PK
S
VH
PH
ET
RANSK. PARV.
RANSK. PARV.
JK
OH
L/U
JK
(PPK)
(KVR)
L/U
(MU)PY
(MU)
APK
APK
KT
SK
KT
PY/SK
MH
ET
PH
OH
OH
OH
PY/SK
ET
SK
PH
(PPK)
(KVR)
(PPK)
(KVR)
MH
TERASSI
ALAPUOLELLA KATOS
TERASSI
ALAPUOLELLA KATOS
5. kerros
2.-4. kerros
P
2.-4. kerros
5m
Mittakaava 1:100
5m
Mittakaava 1:100
Mittakaava 1:100
P
P
5m
5. kerros
5m
P
1h+kt
| 1. 27,0
A5 | 27,0
1h+kt
m² m²
3h+k+s
| kerros
61,5
m²
2
3h+k+s
A 5 1. k erros
MH1
S
MH1
PH
S
(PPK)
(KVR)
PH
PY
(PPK)
(KVR)
ET
PY
MH2
L/U
JK
OH
OH
WC
ET
(MU)
PY/SK
APK
PY/SK
KT
SK
ET
WC
ET
JK/PK
L
APK
SK
(MU)
APK
KT
L
(MU)
L/U
JK
MH2
RANSK. PARV.
61,5 m
RANSK. PARV.
32
A13
2. kerros
A13 A5 2. kerros
1. kerros
kerros
A22
3.
A22 A31 3. kerros
4. kerros
A31
4. kerros
PH
JK/PK
K
PH
(PPK)
(KVR)
(PPK)
(KVR)
OH
(MU)
APK
K
OH
PARV
PARV
1. kerros
2.-4. kerros
P
2.-4. kerros
1. kerros
5m
Mittakaava 1:100
Mittakaava 1:100
Mittakaava
1:100 1:100
Mittakaava
5m
5m
5m
P
P
P
1h+kt
| 2. 27,0
A12|| 61,5
kerros
1h+kt
27,0
m² m²
3h+k+s
m²
A21
3. kerros
A30A13 4. kerros
2. kerros
A13
2. kerros
A12
A22 2. kerros
3. kerros
A22 A31 3.3.kerros
kerros
A21
4. kerros
A31
kerros
A30
4.4.kerros
33
61,5 m
2
3h+k+s
A12 2 . k erros
A 2 1 3 . k erros
A 3 0 4 . k erros
S
MH1
PH
S
MH1
PY
PH
ET
PY
MH2
L/U
MH2
RANSK. PARV.
RANSK. PARV.
JK
L
OH
OH
APK
(MU)
KT
PY/SK
APK
SK
(PPK)
(KVR)
ET WC
(MU)
SK
PY/SK
APK
KT
L
(MU)
L/U
JK
(PPK)
(KVR)
ET
WC
ET
JK/PK
JK/PK
PH
K
PH
(PPK)
(KVR)
(PPK)
(KVR)
OH
(MU)
APK
K
VARATIEPOISTUMISLUUKKU
ASUNTOJEN 21 JA 30
PARVEKKEEN LATTIASSA
ASUNTOJEN 21 JA 30
EI60
OH
EI60
2.-4. kerros
2.-4. kerros
P
2.-4.kerros
kerros
2.-4.
5m
Mittakaava 1:100
Mittakaava 1:100
Mittakaava1:100
1:100
Mittakaava
55mm
5m
PP
P
1h+kt
| 1. 27,0
A4 | 27,0
1h+kt
m² 1.m²kerros
A4 kerros
2
3h+k+s
A 4 1. k erros
SK
WC
VH
S
SK
ET
ET PH
PY
WC
(PPK)
(KVR)
MH1
MH1
L
(MU)
APK
OH
K
OH
(MU)
APK
L/U
JK/PK
KT
L
K
MH2
MH2
(PPK)
(KVR)
L/U
JK
JK
S
PH
PY
VH
RANSK. PARV.
63,0 m
RANSK. PARV.
34
A13
2. kerros
A13
2. kerros
A22
3. kerros
A22 A31 3. kerros
4. kerros
A31
4. kerros
KT
JK/PK
(MU)
(MU)
PY/SK
APK
PY/SK
APK
ET
ET
PH
PH OH
(PPK)
(KVR)
(PPK)
(KVR)
OH
AITA+MUURI
AITA+MUURI
1. kerros
5m
Mittakaava 1:100
Mittakaava 1:100
Mittakaava 1:100
Mittakaava 1:100
5m
5m
5m
1. kerros
2.-4. kerros
P
2.-4. kerros
P
P
P
1h+kt
| 2.27,0
A11| 27,0
kerros
1h+kt
m² m²
A11
2. kerros
A20
A20
A29A13
A29
A13
A22
A22 A31
A31
3. kerros
kerros
3.
4.
kerros
4. kerros
2. kerros
2. kerros
3. kerros
3. kerros
4. kerros
4. kerros
35
63,0 m
2
3h+k+s
A11 2 . k erros
A 2 0 3 . k erros
A 2 9 4 . k erros
SS
SK
SK
ET
ET
PH
PH
PY
PY
WC
WC
VH
VH
(PPK)
(PPK)
(KVR)
(KVR)
L/U
JK
L/U
RANSK. PARV.
RANSK. PARV.
JK
KT
L
L
MH1
MH1
(MU)
(MU)
APK
APK
OH
OH
MH2
MH2
KT
(MU)
(MU)
PY/SK
JK/PKAPK
JK/PK
ET
KK
ASUNTOJEN 20
20 JA
JA 29
29
ASUNTOJEN
PARVEKKEEN
LATTIASSA
PY/SK
APK
PH
ET
PH
(PPK)
(KVR)
(PPK)
(KVR)
OH
OH
EI60
EI60
2.-4. kerros
kerros
2.-4.
2.-4. kerros
P
2.-4. kerros P
m
55m
Mittakaava 1:100
1:100
Mittakaava
Mittakaava 1:100
Mittakaava 1:100
5m
5m
P
P
1h+kt
| 5. 27,0
A37| 27,0
kerros
1h+kt
m² m²
2
3h+k+s | 75,0 m²
A37
3h+k+s
A 3 7 5 . k erros
5. kerros
MH1
PH
S
(PPK)
(KVR)
PY
WC
ALAPUOLELLA
KATOS
MH1
SK
ET
h=1150
PH
S
(JK/PK)
JK/PK
(PPK)
(KVR)
K
PY
L
WC
ALAPUOLELLA
KATOS
SK
MH2
ET
L/U
JK
APK
RANSK. PARV.
75,0 m
RANSK. PARV.
36
A13
2. kerros
A13
2. kerros
A22
3. kerros
A22 A31 3. kerros
4. kerros
A31
4. kerros
L/U
JK
h=1150
(MU)
(JK/PK)
(MU)
(MU)
KT
KT
K
APK
MH2
PY/SK
APK
ET
OH
ET
L
JK/PK
OH
PY/SK
APK
PH
OH
PH
(PPK)
(KVR)
(PPK)
(KVR)
OH
(MU)
TERASSI
ALAPUOLELLA KATOS
TERASSI
ALAPUOLELLA KATOS
5. kerros
2.-4. kerros
P
2.-4. kerros
5m
Mittakaava 1:100
5m
Mittakaava 1:100
Mittakaava 1:100
P
5m
5. kerros
5m
P
P
13.11.2013
Yleistiedot
Rakennuspaikka on osoitteessa Tutkijankatu 4, 33720 Tampere.
Vuokratontti, tontin pinta-ala on 1591 m2.
Rakennustyyppi on 5-kerroksinen yksiportainen asuintalo.
Kellarikerroksessa on väestönsuoja, irtaimistovarastot, tekniset
tilat, kuivaushuone, siivouskomero/talovarasto ja myytävät varastot
sekä kulkuyhteys autohalliin. Rakennuksen ensimmäisessä kerroksessa on asuntoja ja ulkoiluvälinevarasto. Kerroksissa 2–5 on
asuntoja.
Kaava
Asemakaava on vahvistettu. Lisätietoja kaavasta on mahdollista
saada Tampereen kaupungin asiakaspalvelusta, palvelupiste
Frenckell p. 03-565 66700.
Rakennusaikainen isännöitsijä
Anne Mäkinen c/o YIT Rakennus Oy, Hatanpään valtatie 11,
33100 Tampere, puh. 0400 871 222.
Varastot ja yhteiset tilat
Jokaisella asuinhuoneistolla on käytössään irtaimistovarastokomero.
Yhtiön hallinnassa on lisäksi ulkoiluvälinevarasto, talovarastot ja
kuivaushuone.
Autopaikoitus
Yhtiön 26 autopaikkaa sijaitsevat kellarikerroksen autohallissa ja
pihakannella. Pihakannella on kolme pysäköintipaikkaa ja invapaikka, joka jää yhtiön hallintaan. Autohallissa on 22 autopaikkaa.
Autohallipaikat ja kolme pihapaikkaa ovat erikseen myytäviä
osakkeita.
Piha-alueet
Pysäköintipaikka, jalankulku- ja oleskelualue toteutetaan asfalttitai betonikivipintaisina asemapiirroksen mukaisesti. Pihassa on
istutuksina nurmikkoa, perennoja, pensaita ja puita pihasuunnitelman mukaan. Oleskelualue varustetaan penkein. Jätehuolto
toteutetaan syväkeräysjärjestelmällä.
Väestönsuoja
Väestönsuoja sijaitsee kellarikerroksessa ja toimii irtaimistovarastotilana.
Runkorakenteet
Alapohjat ovat maanvaraisia teräsbetonilaattoja lämmöneristeenä
solupolystyreenilevy.
Välipohjat ovat paikalla valettuja teräsbetonilaattoja.
Yläpohjat muodostuvat kantavasta teräsbetonilaatasta, polyuretaani- ja kevytsoraeristeestä, tasauslaatasta ja huopakatteesta.
Ulkoseinät ovat osin sandwich-rakenteisia betonielementtejä,
joissa ulkopintana on pääosin valkobetoni. Puiston puoleinen
julkisivu on rapattu ja sisäkuoret teräsbetonielementtejä.
Kulmaparvekkeiden taustaseinät ovat betonielementtejä ja
käsitelty julkisivupinnoitteella. Huoneistojen väliset seinät ovat
betonielementtejä.
Täydentävät rakenteet
Kevyet väliseinät ovat pääosin metallirunkoisia kipsilevyseiniä,
löylyhuoneiden seinät ovat puurunkoisia.
Asuntojen ikkunat ovat kolminkertaisia sisään aukeavia tehdasmaalattuja puualumiini-ikkunoita ja ne varustetaan sälekaihtimin.
Huoneisto-ovet ovat jalopuupintaisia EI-15-luokan palo-ovia,
sisäovina valkoiseksi maalatut laakaovet.
Väliovet ovat valkoiseksi maalattuja laakaovia. Löylyhuoneiden ovet
ovat lasiovia ja karmit puuta.
Parveke- ja terassiovet ovat ulos aukeavia tehdasmaalattuja
puualumiiniovia.
Parvekkeilla on metallirakenteinen pinnakaide ja lasitus. Parvekkeen lattialla on terassimatto. Pihaterasseilla on betonilaatoitus.
Kattoterassien pinta on kestopuuta.
Pintarakenteet
LATTIAT SEINÄTKATOT
OH
lautaparkettimaalaus ruiskutasoitus
K/KK/KTlautaparketti maalaus ruiskutasoitus/maalaus
ET
lautaparkettimaalaus maalaus
MH
lautaparkettimaalaus ruiskutasoitus
PH
laatoitus laatoituspaneeli
S
laatoitus paneelipaneeli
WC laatoitus laatoitusmaalaus
VH
lautaparkettimaalaus maalaus
Lautaparketti on tammea ja jalkalistat kuultovärjättyä mäntyä.
Parketin sävyvalinta on mahdollista tehdä muutostyöohjeen
mukaisesti materiaalivalintojen yhteydessä.
Keittiöissä laatoitetaan ylä- ja alakaappien väli.
Maalatut katot toteutetaan kipsilevyalakattoina.
Kipsilevyrakenteiset kotelot tasoitetaan ja maalataan.
Paneelina käytetään kuusipaneelia. Lauteiden vaakapinnat ovat
lämpökäsiteltyä kuusta ja runkorakenteet kuusta.
Kalusteet ja koneet
Keittiön, eteisen ja makuuhuoneiden kalusteissa on maalatut
MDF-ovet. Keittiön työtasot ovat laminaattipintaisia ja pesuallas on
tasoon upotettu ruostumaton teräsallas. Keittiöissä on keraaminen
liesitaso ja erillisuuni, astianpesukone ja jääkaappi-pakastin, 27 m2
asunnoissa on työtason alle sijoitettu jääkaappi. Pesuhuoneissa ja
erillis-wc:ssä on valolipalla varustettu peilikaappi ja allaskaappi.
Allaskaappien ovet ovat maalattuja MDF-ovia.
Talotekniikka
Rakennus liitetään kaukolämpöverkkoon. Lämmitysjärjestelmänä
on vesikiertoinen patteriverkosto.
Pesuhuoneissa, saunoissa ja wc-tiloissa on sähköinen lattialämmitys, jonka sähkönkulutus sisältyy taloussuunnitelman mukaisiin
lämmityskuluihin.
Yhtiössä on huoneistokohtainen veden mittaus.
Rakennuksessa on keskitetty lämmön talteenotolla varustettu
koneellinen tulo-poisto -ilmanvaihtojärjestelmä. Ilmanvaihtokonehuone sijaitsee vesikatolla.
Rakennuksessa on kaapeli-TV- ja ovipuhelinjärjestelmä sekä
yleiskaapelointi ja laajakaistayhteys.
Asunnot varustetaan sähköverkkoon liitettävillä palovaroittimilla.
Asuntojen sähkö-, antenni- ja yleiskaapelointipistokkeet sijoitetaan
erikoispiirustusten mukaan.
Tämä rakennustapaselostus perustuu laatimisajankohdan
(marraskuu 2013) suunnitelmiin. Oikeus muutoksiin pidätetään
laatutasoa alentamatta.
37
RAKENNUSTAPASELOSTUS
38
39
yitkoti.fi
* Matkapuhelimesta 8,35 snt/puhelu + 17,17 snt/min (alv 24%), lankapuhelimesta 8,35 snt/puhelu + 6,00 snt/min (alv 24%).
YIT Asuntomyynti
Hatanpään valtatie 11, 1.krs
33100 Tampere
puh. 020 433 4635 *
Kopijyvä 1/2014

Asunto Oy Tampereen Hervannan Dosentti

Transcription

Similar documents

As Oy Tampereen Sammon Ilmatar_6_2011.indd

Kotikatu LKV Oy Kotka - Kymen Asunto

Asunto Oy Riihimäen Kunnari

Edellinen ilmoitus

As Oy Kouvolan Senioritähti

Asunto Oy Oulun Haasiopuisto

ASUNTOINFO - JM Suomi Oy