docArkkitehti- ja pääsuunnittelun tehtäväluettelo, Vesa Juola, ATL
download 
Report Transcription
Arkkitehti- ja pääsuunnittelun tehtäväluettelo, Vesa Juola, ATL
Uudet tehtäväluettelot PS 12 ja ARK12 18. 9. 2014, HUS Arkkitehdin uusi tehtäväluettelo PS12 ja ARK12 Vesa Juola / Arkkitehtitoimistojen Liitto ATL Muut Takuuaika Käyttöönotto Rakentamisen aikainen Rakentamisen valmistelu Toteutussuunnittelu Rakennuslupatehtävät Yleissuunnittelu Ehdotussuunnittelu Valmistelu ja käynnistäminen Hankesuunnittelu vaiheiden puhtaus pitää jättää menneisyyteen Tarveselvitys SUUNNITTELUVAIHEIDEN SISÄLLÖT valmistelu Tarveselvitys Hankesuunnittelu käynnistys iteraatio TARPEET Valmistelu ja käynnistäminen Ehdotussuunnittelu hyväksyminen valmistelu SUUNNITTELUVAIHEIDEN PROSESSIT Yleissuunnittelu Vaiheen tehtävien laajuus tarkastaminen käynnistys Rakennuslupatehtävät Toteutussuunnittelu Suunnittelun ajallinen kesto SUUNNITTELU Suunnittelun ajallinen kesto Rakentamisen valmistelun aikainen Rakentamisen aikainen Käyttöönotto ideoiminen hyväksyminen Vaiheen tehtävien laajuus valmistelu käynnistys Takuuaika Muut iteraatio TOTEUTUS 19.5.2014 / Vesa Juola / Arkkitehtitoimistojen Liitto ATL Mikä muuttuu Tehtäväluettelon rakenne Uudet tehtävät 18.9.2014 / Vesa Juola / Arkkitehtitoimistojen Liitto ATL Pääsuunnittelun tehtäväluettelo PS12 Arkkitehtisuunnittelun tehtäväluettelo ARK12 Mikä muuttuu • • • • Lähtökohdaksi rakennushankkeeseen ryhtyvän huolehtimisvelvoite • • • Korjausrakentamisen suunnittelun tehtäviä lisätty Pääsuunnittelijan tehtävät siirretty erilliseen tehtäväluetteloon Tehtäväkokonaisuudet ja otsikointi yhteensopivaksi kaikille suunnittelualoille Jokainen tehtäväkokonaisuus alkaa; • edellytysten toteamisella, • valmistelun tehtävillä • käynnistämisen tehtävillä Tehtäväkokonaisuuksien (suunnitteluvaiheiden) hyväksynnät lisätty Päätöstenteko lisätty 18.9.2014 / Vesa Juola / Arkkitehtitoimistojen Liitto ATL Arkkitehtisuunnittelun tehtäväluettelo ARK12 Mikä muuttuu • • • • • • • • • • • Vaihejaosta puhtaisiin tehtäviin Vaiheiden peräkkäisyydestä tehtävien jatkuvaan täydentymiseen Suunnittelun ja johtamisen tehtävät erilleen Yksittäisien suunnitelmien lisäksi koordinoituja suunnitelmapaketteja Erillisestä talotekniikasta koordinoituun kokonaisuuteen Pääsuunnittelussa painopiste lainmukaisiin koordinointitehtäviin Pääurakkaa palvelevasta luettelosta toteutusmuotovapaaseen Hankesuunnittelu erilleen rakennussuunnittelusta Huomioi tilaohjelman joustot Yhdestä luonnoksesta luoviin vaihtoehtoisiin ehdotuksiin "Löyhästä" luonnoksesta toteutuskelpoiseen yleissuunnitelmaan MITEN NÄKYY 18.9.2014 / Vesa Juola / Arkkitehtitoimistojen Liitto ATL Pääsuunnittelun tehtäväluettelo PS12 ST 41.03 PÄÄSUUNNITTELUN TEHTÄVÄLUETTELO PS12 Uusia otsikoita Korjausrakentaminen RT 10-11108 LVI 03-10519 SIT 13-610093 KH X4-00515 Infra 053-710111 OHJEET huhtikuu 2013 1 (12) korvaa RT 10-10764 LVI 03-10331 KH X4-00301 PS12 TEHTÄVÄLUETTELON TARKOITUS JA KÄYTTÖ Ehdotussuunnittelu Tämä tehtäväluettelo on tarkoitettu pääsuunnittelun tehtävien sisällön ja laajuuden määrittelyyn. Tehtäväluetteloa voidaan käyttää pääsuunnittelutoimeksiannon sisällön määrittelyyn suunnittelusopimuksessa, suunnittelukokonaisuuden hallintaan ja osana suunnittelun laadunvarmistusta. Tehtäväluettelo liitetään suunnittelusopimukseen, jossa se on sopimusliitteenä sitova. Tehtäväluettelossa ei esitetä yksittäisen tehtävän tärkeyttä tai suorittamiseen kuuluvaa panosta. Tekijän on huolehdittava siitä, että tehtävän tarkoitus tulee täytetyksi, vaikka tehtävä suoritetaan ja dokumentoidaan toisin kuin luettelon erittely ja tuloste. Hyväksynnät Tehtäväluettelo sisältää tavanomaisen talorakennushankkeen pääsuunnittelun tehtävät ja niiden tulokset. Luetteloon sisältyvät pääsuunnittelijan lainsäädännöstä johtuvat velvollisuudet. Tehtävät on luokiteltu suunnittelun toteutuksen kannalta luonteviin kokonaisuuksiin. Tehtäviä voidaan tarvittaessa täydentää asiantuntijatehtäväluetteloissa määritellyillä tehtävillä. Tehtävärajaus muuhun rakennushankkeen toimintaan perustuu vas- TEHTÄVÄLUETTELON SISÄLTÖ taaviin tehtäväluetteloihin ARK12, GEO12, HJR12, RAK12, SIS12 ja TATE12, ellei suunnittelusopimuksessa ole toisin sovittu. Konsulttisopimukseen liitettävästä tehtäväluettelosta poistetaan kohdat, jotka eivät sovellu tai sisälly toimeksiantoon, esim. yliviivaamalla. Erikseen tilattavat tehtävät (E) on sovittava aina erikseen. OSAPUOLIEN TYÖNJAKO Pääsuunnittelijan, muiden suunnittelijoiden, hankkeen johtajan ja tilaajan työnjako voi vaihdella. Tarvittavat tehtävät ja niiden suorittajat on sovittava hankekohtaisesti. Tehtäväluettelot jakavat tehtävät tarkoituksen mukaisiin kokonaisuuksiin. Tehtäviä voidaan yhdistää toisiinsa tai jakaa eri tavoin tapauksesta riippuen. Tehtäväluetteloissa käytettyjen merkkien selitykset: PS= pääsuunnittelijan velvollisuudet (RakMK A2, 2002) K = korjaushankkeeseen sisältyvä tehtävä T = tilaajalle kuuluva tehtävä/päätös E = erikseen tilattava tehtävä Muistio voidaan tarvittaessa korvata kokouspöytäkirjamerkinnällä tai muulla kirjauksella. HANKKEEN TEHTÄVÄKOKONAISUUDET Yleissuunnittelu Tarveselvityksessä perustellaan tilahankinnan tarpeellisuus tai olemassa olevan tilan muutostarve, kuvataan alustavasti tarvittavat tilat ja niille asetettavat vaatimukset, tutkitaan vaihtoehtoiset käyttömahdollisuudet sekä arvioidaan eri ratkaisujen edullisuus. > Hankepäätös Rakennuslupatehtävissä selvitetään hankkeen edellyttämät lupamenettelyt, varmistetaan suunnittelijoiden kelpoisuus ja pääpiirustusten hyväksyttävyys sekä laaditaan lupahakemus tarvittavine asiakirjoineen. > Rakennuslupa Hankesuunnittelussa asetetaan rakennushankkeelle täsmälliset laajuutta toimivuutta, laatua, kustannuksia, ajoitusta ja ylläpitoa koskevat tavoitteet. Hankesuunnittelun tuloksena syntyy hankesuunnitelma, joka muodostuu projektiohjelmasta ja hankeohjelmasta. Valmisteluun kuuluu tarvittavien selvitysten teettäminen ja toteutusmuodon alustava määrittäminen. > Investointipäätös Toteutussuunnittelussa yleissuunnitelma kehitetään rakentamisen ja hankinnan edellyttämiksi mitoitetuiksi suunnitelmiksi ja tuotemäärittelyiksi. Toteutussuunnitteluun sisältyy tuote- ja järjestelmäosasuunnittelu. > Hyväksytyt toteutussuunnitelmat Suunnittelun valmistelussa organisoidaan suunnittelu, pidetään mahdolliset suunnittelukilpailut, käydään tarvittavat neuvottelut, valitaan suunnittelijat ja tehdään suunnittelusopimukset. > Suunnittelupäätös (Suunnittelun käynnistäminen) Ehdotussuunnittelussa laaditaan vaihtoehtoiset suunnitteluratkaisut asetettujen tavoitteiden täyttämiseksi. > Valittu ehdotussuunnitelma Yleissuunnittelussa ehdotussuunnitelma kehitetään toteutuskelpoiseksi yleissuunnitelmaksi. Yleissuunnitelma kohdistuu sekä rakennuksen kiinteään perusosaan että muuntuvien tila-alueiden suunnitteluun. Yleissuunnitelma voi sisältää erilaisia vaihtoehtoja tilaratkaisuiksi. > Hyväksytty yleissuunnitelma ja pääpiirustukset Rakentamisen valmistelussa organisoidaan rakentaminen, kilpailutetaan rakentamistehtävät, käydään sopimusneuvottelut ja tehdään urakka- ja hankintasopimukset. > Rakentamispäätös Rakentamisessa varmistetaan sopimuksenmukainen toteutus, tavoitteet täyttävä lopputulos sekä tarvittavat käyttö- ja ylläpitovalmiudet. Rakennuksen valmistuminen todetaan vastaanotossa. > Vastaanottopäätös Käyttöönotossa varmistetaan järjestelmien toiminta ja annetaan käytön opastus. > Rakennuksen käyttöön ottaminen Takuuaikana seurataan rakennuksen toimivuutta, tehdään takuuajan säädöt, pidetään tarvittavat tarkastukset ja korjataan mahdolliset puutteet. PL/1/huhtikuu 2013/Vla/Rakennustieto Oy © Asunto-, toimitila- ja rakennuttajaliitto RAKLI ry ja Rakennustietosäätiö RTS 2013 Pääsuunnittelijan lakisääteinen Korjausrakentamisen tehtävät Tilaajan tehtävät Erikseen tilattava suunnittelusopimuksessa, suunnittelukokonaisuuden hallintaan ja osana suunnittelun laadunvarmistusta. Tehtäväluettelo liitetään suunnittelusopimukseen, jossa se on sopimusliitteenä sitova. Tehtäväluettelossa ei esitetä yksittäisen tehtävän tärkeyttä tai suorittamiseen kuuluvaa panosta. Tekijän on huolehdittava siitä, että tehtävän tarkoitus tulee täytetyksi, vaikka tehtävä suoritetaan ja dokumentoidaan toisin kuin luettelon erittely ja tuloste. toon, esim. yliviivaamalla. Erikseen tilattavat tehtävät (E) on sovittava aina erikseen. TEHTÄVÄLUETTELON SISÄLTÖ Tehtäväluetteloissa käytettyjen merkkien selitykset: PS= pääsuunnittelijan velvollisuudet (RakMK A2, 2002) K = korjaushankkeeseen sisältyvä tehtävä T = tilaajalle kuuluva tehtävä/päätös E = erikseen tilattava tehtävä Muistio voidaan tarvittaessa korvata kokouspöytäkirjamerkinnällä tai muulla kirjauksella. Tehtäväluettelo sisältää tavanomaisen talorakennushankkeen pääsuunnittelun tehtävät ja niiden tulokset. Luetteloon sisältyvät pääsuunnittelijan lainsäädännöstä johtuvat velvollisuudet. Tehtävät on luokiteltu suunnittelun toteutuksen kannalta luonteviin kokonaisuuksiin. Tehtäviä voidaan tarvittaessa täydentää asiantuntijatehtäväluetteloissa määritellyillä tehtävillä. Tehtävärajaus muuhun rakennushankkeen toimintaan perustuu vas- OSAPUOLIEN TYÖNJAKO Pääsuunnittelijan, muiden suunnittelijoiden, hankkeen johtajan ja tilaajan työnjako voi vaihdella. Tarvittavat tehtävät ja niiden suorittajat on sovittava hankekohtaisesti. Tehtäväluettelot jakavat tehtävät tarkoituksen mukaisiin kokonaisuuksiin. Tehtäviä voidaan yhdistää toisiinsa tai jakaa eri tavoin tapauksesta riippuen. HANKKEEN TEHTÄVÄKOKONAISUUDET Tarveselvityksessä perustellaan tilahankinnan tarpeellisuus tai olemassa olevan tilan muutostarve, kuvataan alustavasti tarvittavat tilat ja niille asetettavat vaatimukset, tutkitaan vaihtoehtoiset käyttömahdollisuudet sekä arvioidaan eri ratkaisujen edullisuus. > Hankepäätös Rakennuslupatehtävissä selvitetään hankkeen edellyttämät lupamenettelyt, varmistetaan suunnittelijoiden kelpoisuus ja pääpiirustusten hyväksyttävyys sekä laaditaan lupahakemus tarvittavine asiakirjoineen. > Rakennuslupa Hankesuunnittelussa asetetaan rakennushankkeelle täsmälliset laajuutta toimivuutta, laatua, kustannuksia, ajoitusta ja ylläpitoa koskevat tavoitteet. Hankesuunnittelun tuloksena syntyy hankesuunnitelma, joka muodostuu projektiohjelmasta ja hankeohjelmasta. Valmisteluun kuuluu tarvittavien selvitysten teettäminen ja toteutusmuodon alustava määrittäminen. > Investointipäätös Toteutussuunnittelussa yleissuunnitelma kehitetään rakentamisen ja hankinnan edellyttämiksi mitoitetuiksi suunnitelmiksi ja tuotemäärittelyiksi. Toteutussuunnitteluun sisältyy tuote- ja järjestelmäosasuunnittelu. > Hyväksytyt toteutussuunnitelmat Suunnittelun valmistelussa organisoidaan suunnittelu, pidetään mahdolliset suunnittelukilpailut, käydään tarvittavat neuvottelut, valitaan suunnittelijat ja tehdään suunnittelusopimukset. > Suunnittelupäätös (Suunnittelun käynnistäminen) Ehdotussuunnittelussa laaditaan vaihtoehtoiset suunnitteluratkaisut asetettujen tavoitteiden täyttämiseksi. > Valittu ehdotussuunnitelma Yleissuunnittelussa ehdotussuunnitelma kehitetään toteutuskelpoiseksi yleissuunnitelmaksi. Yleissuunnitelma kohdistuu sekä rakennuksen kiinteään perusosaan että muuntuvien tila-alueiden suunnitteluun. Yleissuunnitelma voi sisältää erilaisia vaihtoehtoja tilaratkaisuiksi. > Hyväksytty yleissuunnitelma ja pääpiirustukset Rakentamisen valmistelussa organisoidaan rakentaminen, kilpailutetaan rakentamistehtävät, käydään sopimusneuvottelut ja tehdään urakka- ja hankintasopimukset. > Rakentamispäätös Rakentamisessa varmistetaan sopimuksenmukainen toteutus, tavoitteet täyttävä lopputulos sekä tarvittavat käyttö- ja ylläpitovalmiudet. Rakennuksen valmistuminen todetaan vastaanotossa. > Vastaanottopäätös Käyttöönotossa varmistetaan järjestelmien toiminta ja annetaan käytön opastus. > Rakennuksen käyttöön ottaminen Takuuaikana seurataan rakennuksen toimivuutta, tehdään takuuajan säädöt, pidetään tarvittavat tarkastukset ja korjataan mahdolliset puutteet. PL/1/huhtikuu 2013/Vla/Rakennustieto Oy © Asunto-, toimitila- ja rakennuttajaliitto RAKLI ry ja Rakennustietosäätiö RTS 2013 Hankkeen johtamisen ja rakennuttamisen... HJR12 / Lakisääteiset velvollisuudet Rakennushankkeessa on rakennuttajan, suunnittelijan, 1. Rakennushankkeeseen ryhtyvän on huolehdittava siitä, että rakennus suunnitellaan ja rakennetaan rakentamista SISÄLLYSLUETTELO koskevien säännösten ja määräysten sekä myönnetyn sivu luvan mukaisesti. Hänellä tulee olla hankkeen vaativuus Rakennushankkeeseen ryhtyvän lakisääteiset velvollisuudet 2 Hankkeenhuomioon käynnistäminen ja ottaen toteuttaminen 3 riittävät edellytykset sen toteuttamiseen A Tarveselvitys 4 sekä käytettävissään pätevä henkilöstö. (MRL § 119) B Hankesuunnittelu 5 RT 10-11107 LVI 03-10518 SIT 13-610092 KH X4-00514 Infra 053-710110 C Suunnittelun valmistelu D Ehdotussuunnittelun ohjaus E Yleissuunnittelun ohjaus F Rakennuslupatehtävät G Toteutussuunnittelun ohjaus H Rakentamisen valmistelu I Rakentaminen J Käyttöönotto K Takuuaika Kirjallisuutta ohjeet – 2 8 12 13 14 15 16 18 22 23 24 työnantajan ja itsenäisen työnsuorittajan yhdessä ja ohjeet – 3 kunkin osaltaan huolehdittava siitä, ettei työstä aiheudu – Rakennuttajan on pidettävä 7 ja 8työskenteleville §:ssä tarkoitettujen asia- eikä palveluita. Maankäyttövaaraa työmaalla muille työnja rakennuslaki velvoittaa, että rakenkirjojen tiedot ajan tasalla. nushankkeeseen ryhtyvällä on hankkeen vaativuus huomioon vaikutuspiirissä oleville henkilöille. (VNa 205/2009 §hankkeen 3) toteuttamiseen sekä ottaen riittävät edellytykset – Rakennuttajan on huolehdittava, että 7 ja 8 §:ssä tarkoitetRT 10-11107 LVI 03-10518 SIT 13-610092 KH X4-00514 Infra 053-710110 – – – RAKENNUSHANKKEESEEN RYHTYVÄN LAKISÄÄTEISET VELVOLLISUUDET Rakentamisen yleinen ohjaus perustuu lain, asetuksen ja rakentamismääräysten tasoisiin säännöksiin. Laissa ja asetuksessa ovat rakentamista koskevat vaatimukset, joiden tarkoitus on varmistaa rakentamiselta edellytetty vähimmäistaso. Näitä koskevat tarkemmat määräykset ovat Suomen rakentamismääräyskokoelmassa. Keskeisimmät muut kuin maankäyttö- ja rakennuslaista johtuvat rakennuksen suunnittelussa ja rakentamisessa noudatettavat säännökset liittyvät pelastustoimeen, sähköturvallisuuteen, terveydensuojeluun, työturvallisuuteen, väestönsuojien rakentamiseen ja ympäristönsuojeluun. (RakMK A1, A2) Alla olevassa listassa on otteita oleellisimmista koko hanketta koskevista viranomaissäädöksistä, jotka koskevat rakennushankkeeseen ryhtyvää: – Rakennushankkeeseen ryhtyvän on huolehdittava siitä, että rakennus suunnitellaan ja rakennetaan rakentamista koskevien säännösten ja määräysten sekä myönnetyn luvan mukaisesti. Hänellä tulee olla hankkeen vaativuus huomioon ottaen riittävät edellytykset sen toteuttamiseen sekä käytettävissään pätevä henkilöstö. (MRL § 119) – Rakennuksen suunnittelussa tulee olla suunnittelun kokonaisuudesta ja sen laadusta vastaava pätevä henkilö, joka huolehtii siitä, että rakennussuunnitelma ja erityissuunnitelmat muodostavat kokonaisuuden, joka täyttää sille asetetut vaatimukset (pääsuunnittelija). (MRL § 120) – Jos rakentamisesta taikka muusta tämän lain mukaan luvanvaraisesta tai viranomaishyväksyntää vaativasta toimenpiteestä on laadittava ympäristövaikutusten arviointimenettelystä annetun lain (468/1994) mukainen arviointiselostus, se tulee liittää tässä laissa säädettyyn lupahakemukseen tai ilmoitukseen. (MRL § 132) – Valtion ja kuntien viranomaisten sekä muiden hankintayksiköiden on kilpailutettava hankintansa siten kuin tässä laissa säädetään. Hankintayksikön on julkaistava lain edellyttämät ilmoitukset hankinnasta. Hankintayksikön tekemä päätös perusteluineen sekä valitusosoitus ja oikaisuohje on annettava tiedoksi kirjallisesti niille, joita asia koskee. (Laki julkisista hankinnoista 348/2007 § 1, 35, 68, 75) – Ennen kuin tilaaja tekee sopimuksen vuokratun työntekijän käytöstä tai alihankintasopimukseen perustuvasta työstä, tilaajan on pyydettävä sopimuspuolelta ja tämän on annettava tilaajalle 5 § mukaiset selvitykset. (Laki tilaajan selvitysvelvollisuudesta ja vastuusta ulkopuolista työvoimaa käytettäessä 1233/2006) – Rakennushankkeessa on rakennuttajan, suunnittelijan, työnantajan ja itsenäisen työnsuorittajan yhdessä ja kunkin osaltaan huolehdittava siitä, ettei työstä aiheudu vaaraa työmaalla työskenteleville eikä muille työn vaikutuspiirissä oleville henkilöille. (VNa 205/2009 § 3) – Rakennuttajan on nimettävä jokaiseen rakennushankkeeseen hankkeen vaativuutta vastaava pätevä turvallisuuskoordinaattori. Turvallisuuskoordinaattorin on huolehdittava 5–9 §:ssä tarkoitetuista turvallisuutta ja terveellisyyttä koskevista toimenpiteistä. Rakennuttajan on huolehdittava siitä, että turvallisuuskoordinaattorilla on riittävä pätevyys, asianmukaiset toimivaltuudet ja muut edellytykset huolehtia kyseessä olevasta rakennushankkeesta. Rakennuttajan on varmistettava, että turvallisuuskoordinaattori huolehtii tälle kuuluvista tehtävistä. (VNa 205/2009 § 5) – Rakennuttajan on huolehdittava, että rakennushanketta suunniteltaessa ja valmisteltaessa arkkitehtonisessa, rakennusteknisessä ja teknisten järjestelmien suunnittelussa sekä rakennushankkeen toteuttamisen järjestelyihin liittyvässä suunnittelussa otetaan huomioon rakennustyön toteuttaminen siten, että työ voidaan tehdä turvallisesti ja aiheuttamatta haittaa työntekijöiden terveydelle. Rakennuttajan on huolehdittava, että vaarojen ja haittojen ennaltaehkäisy otetaan huomioon suunniteltaessa töiden ja työvaiheiden ajoitusta, kestoa ja niiden yhteensovittamista. Rakennuttajan on sovitettava yhteen 1 ja 2 momentissa tarkoitettujen suunnitelmien täytäntöönpano. – Rakennuttajan on suunnittelutoimeksiannossa edellytettävä suunnittelijoilta työturvallisuuden huomioonottamista rakentamisessa ja siinä on annettava sellaiset tiedot, joita suunnittelija tarvitsee työturvallisuuslain 57 §:n mukaisen vastuunsa toteuttamisessa. – Rakennuttajan on laadittava ennen rakennushankkeen päättymistä rakennuskohteen ylläpitoa, huoltoa, kunnossapitoa ja korjaamista koskevat kirjalliset käyttö- ja huolto-ohjeet, jotka sisältävät riittävät työturvallisuus- ja terveystiedot. (VNa 205/2009 § 7) – Rakennuttajan on laadittava rakentamisen suunnittelua ja valmistelua varten turvallisuusasiakirja – Rakennuttajan on laadittava rakennustyön toteutusta varten kirjalliset turvallisuussäännöt. – Rakennuttajan on laadittava työmaata koskevat kirjalliset menettelyohjeet. – Rakennuttajan on huolehdittava tässä pykälässä tarkoitettujen asiakirjojen täytäntöönpanon seurannasta. (VNa 205/2009 § 8) käytettävissään pätevä henkilöstö. • Rakennuttamisorganisaatio – hankkeen rakennuttamisorganisaation suunnitteleminen ja nimeäminen – rakennuttajan turvallisuuskoordinaattorin nimeäminen – organisaation tehtävien, vastuiden ja valtuuksien (hankkeen johtaminen, rakennuttaminen, työmaavalvonta) määritteleminen – päätöksentekomenettelyn määritteleminen ja kuvaaminen – rakennuttamisen laadunvarmistuksen määritteleminen – rakennushankkeeseen ryhtyvän ja mahdollisen rakennuttajakonsultin välisen tehtävä- ja vastuunjaon määritteleminen – käyttäjän ja ylläpitäjän osallistumisen, vastuiden ja valtuuksien määritteleminen – tarvittaessa rakennuttamistehtävien kuvaaminen rakennuttamisohjelmassa. • Rakennuttamisen konsulttisopimus – osapuolten tehtävien, vastuiden ja valtuuksien yksilöiminen sopimukseen – rakennuttamistoimeksiannon selkeyden ja ristiriidattomuuden varmistaminen – sopimuksen laatiminen rakennuttamistehtävästä. Toimeksiantaja päättää rakennuttamistehtävästä. Rakennuttajan on varmistettava, että päätoteuttaja on tehnyt 10 ja 11 §:ssä tarkoitetut suunnitelmat. (§10 Rakennus- töiden turvallisuussuunnittelu, §11 Rakennustyömaan käytön suunnittelu), (VNa 205/2009 § 9) Rakennuttajan on huolehdittava, että rakennushanketta suunniteltaessa ja – valmisteltaessa arkkitehtonisessa, rakennusteknisessä ja teknisten järjestelmien suunnittelussa sekä rakennushankkeen toteuttamisen järjestelyihin liittyvässä suunnittelussa otetaan huomioon rakennustyön toteuttaminen siten, että työ Hankkeen toteutuksen suunnittelu ja ohjaus voidaan tehdä turvallisesti ja aiheuttamatta haittaa työntekijöiden terveydelle. Tavoitteena on johtaa, ohjata ja seurata projektia niin, että in- Rakennuksen suunnittelussa tulee olla suunnittelun kokonaisuudesta ja sen laadusta vastaava pätevä henkilö, joka huolehtii siitä, että rakennussuunnitelma ja erityissuunnitelmat muodostavat kokonaisuuden, joka täyttää sille asetetut vaatimukset (pääsuunnittelija). (MRL § 120) PL/1/maaliskuu 2013/Vla/Rakennustieto Oy © Asunto-, toimitila- ja rakennuttajaliitto RAKLI ry ja Rakennustietosäätiö RTS 2013 – tujen kirjallisten asiakirjojen tiedot ja niiden muutokset välitetään suunnittelijoille ja päätoteuttajalle sekä että tiedot, suunnitelmat ja niistä johtuvat turvallisuustoimenpiteet käsitellään yhteistyössä näiden kanssa ennen rakennustyön alkua ja tarvittaessa rakennustyön aikana. Rakennuttajan on varmistettava, että päätoteuttaja on tehnyt 10 ja 11 §:ssä tarkoitetut suunnitelmat. (§10 Rakennustöiden turvallisuussuunnittelu, §11 Rakennustyömaan käytön suunnittelu), (VNa 205/2009 § 9) Rakennuspaikan maaperän pilaantumattomuus on selvitettävä. Rakentamisessa on varauduttava rakentamisen aikana esiin tulevien terveydelle tai ympäristölle vaarallisten aineiden aiheuttamiin toimenpiteisiin. (RakMK B3) Rakennuksen rakentamiseen on oltava rakennuslupa. (MRL § 125) Rakennuttajan on nimettävä yhteiselle rakennustyömaalle päätoteuttaja. Kun rakennustyömaalle ei ole nimetty päätoteuttajaa, vastaa rakennuttaja myös päätoteuttajalle kuuluvista velvollisuuksista. (VNa 205/2009 § 6) Lupaa tai muuta viranomaishyväksyntää edellyttävässä rakennustyössä tulee olla työn suorituksesta ja sen laadusta vastaava, joka johtaa rakennustyötä sekä huolehtii rakentamista koskevien säännösten ja määräysten sekä myönnetyn luvan ja hyvän rakennustavan mukaisesta työn suorittamisesta (vastaava työnjohtaja). Tarpeen mukaan rakennustyössä tulee olla erityisalan työnjohtajia sen mukaan kuin asetuksella säädetään. (MRL § 122) Rakennuttajan tai muun, joka ohjaa tai valvoo rakennushanketta, on ennen rakennusten tai rakenteiden purkamista varmistuttava siitä, ettei purettavissa rakenteissa ole asbestia tai huolehdittava siitä, että purkutyö tehdään asbestipurkutyönä. (VNa 318/2006 § 18) Rakennushankkeeseen ryhtyvän tulee sopia kunnan rakennusvalvontaviranomaisen kanssa aloituskokouksen ajankohdasta ja kutsua kokous koolle ennen rakennustyön aloittamista. Aloituskokouksessa tulee olla läsnä ainakin rakennushankkeeseen ryhtyvä tai tämän edustaja, rakennuksen pääsuunnittelija sekä vastaava työnjohtaja. (MRA § 74) Rakennushankkeeseen ryhtyvän edustajan, vastaavan työnjohtajan, katselmukseen liittyvän erityisalan työnjohtajan sekä tarvittaessa rakennuksen suunnittelijoiden on oltava läsnä katselmuksessa. Katselmus saadaan kuitenkin toimittaa, vaikka joku edellä mainituista ei olisi paikalla. (MRA § 76) Rakentamisen asianmukaisen toteuttamisen varmistamiseksi ja tarkastusten todentamiseksi rakennustyömaalla pidetään rakennustyön tarkastusasiakirjaa. (MRL § 150) Yhteistä rakennustyömaata johtavan tai valvovan rakennuttajan on huolehdittava siitä, että jokaisella siellä työskentelevällä on työmaalla liikkuessaan näkyvillä henkilön yksilöivä kuvallinen tunniste. (Työturvallisuuslaki 738/2002, § 52a) – – – – – vestointi toteutuu laadultaan virheettömästi, taloudellisesti ja oikea-aikaisesti: – hankkeen eri vaiheisiin soveltuvien projektinhallinnan toimintatapojen ja käytettävien menetelmien määritteleminen – hankkeen läpivientiaikataulun suunnitteleminen – hankkeen raportoinnin suunnitteleminen – hankkeen johtamisen välineiden kokoaminen tarvittaessa yhtenäiseksi projektisuunnitelmaksi ja suunnitelman päivittämisestä huolehtiminen – hankkeen toteutumisen seuraaminen, hanketilanteen raportointi ja tarvittavien ohjaustoimenpiteiden tekeminen – varmistaa, että turvallisuuskoordinaattori huolehtii tälle kuuluvista tehtävistä – päätöksistä tiedottamisen suunnitteleminen ja päätösten dokumentoinnista huolehtiminen – tarvittavien päätösten tekeminen oikea-aikaisesti. Rakennushankkeeseen ryhtyvän tulee sopia kunnan rakennusvalvontaviranomaisen kanssa aloituskokouksen ajankohdasta ja kutsua kokous koolle ennen rakennustyön aloittamista. Aloituskokouksessa tulee olla läsnä ainakin rakennushankkeeseen ryhtyvä tai tämän edustaja, rakennuksen pääsuunnittelija sekä vastaava Hankkeen päättäminen työnjohtaja. (MRA §–74) projektitietojen ja loppudokumenttien kokoaminen – palautteen kokoaminen ja antaminen projektin kokemuksista – projektiorganisaation purkaminen. Rakennuttajan on suunnittelutoimeksiannossa HANKKEEN KÄYNNISTÄMINEN JA TOTEUTTAMINEN edellytettävä suunnittelijoilta työturvallisuuden Tehtäväluetteloissa käytettyjen merkkien selitykset: Rakennushankkeeseen ryhtyvällä on seuraavia hankkeen käynRR =on rakennushankkeeseen ryhtyvän lakisääteiset velvollihuomioonottamista rakentamisessa ja siinä nistämiseen ja toteuttamiseen liittyviä tehtäviä ja päätöksiä: suudet annettava sellaiset tiedot, joita suunnittelija tarvitsee sisältyvä tehtävä K = korjaushankkeeseen Hankkeen johtamisen ja rakennuttamisen organisointi T = tilaajalle kuuluva tehtävä/ päätös Rakennushankkeeseen ryhtyvä vastaamukaisen rakennuttamisenvastuunsa ortyöturvallisuuslain 57 §:n E = erikseen tilattava tehtävä ganisoinnista ja määrittää investointitehtäville toimeenpanetoteuttamisessa van vastuuelimen. Rakennuttamistyö voidaan tehdä rakennushankkeeseen ryhtyvän omilla rakennuttajaresursseilla tai teettää kokonaan tai osin käyttäen ulkopuolisia rakennuttaja- Muistio voidaan tarvittaessa korvata kokouspöytäkirjamerkinnällä tai muulla kirjauksella PL/1/maaliskuu 2013/Vla/Rakennustieto Oy © Asunto-, toimitila- ja rakennuttajaliitto RAKLI ry ja Rakennustietosäätiö RTS 2013 Pääsuunnittelun lakisääteiset velvollisuudet RT 10-11108 LVI 03-10519 SIT 13-610093 KH X4-00515 Infra 053-710111 ohjeet – 2 PÄÄSUUNNITTELIJAN LAKISÄÄTEISET VELVOLLISUUDET työturvallisuudesta – Pääsuunnittelijan tulee lisäksi RakMK A2) – osallistua hankkeessa mahdollisesti järjestettävään aloituskokoukseen ja osaltaan huolehtia, että siinä edellytetyt suunnittelua koskevat velvoitteet tulevat suoritetuiksi, – seurata korjaus- tai muutostyössä rakenteita avattaessa tai purettaessa ilmi tulevien seikkojen vaikutuksia suunnitteluun, – huolehtia muutossuunnittelun yhteensovittamisesta ja tarvittaessa muutosten edellyttämän hyväksynnän tai rakennusluvan hakemisesta, sekä – huolehtia hänelle rakennusluvassa tai aloituskokouksessa mahdollisesti rakennustyön valvonnasta. laadusta jaosoitetusta laajuudesta – Pääsuunnittelijan tulee osaltaan huolehtia siitä, että rakenhuolehtiminen (RakMK A2) nuslupa-asiakirjat, erityissuunnitelmat ja selvitykset on laaAlla olevassa listassa on otteita oleellisimmista koko hanketta dittu ja toimitettu rakennusvalvontaviranomaiselle kunnan koskevista viranomaissäädöksistä, jotka koskevat pääsuunnitohjeiden mukaisesti. (RakMK A2) telijaa: – Pääsuunnittelijan tulee huolehtia siitä, että rakennushank– Rakentamista koskeva suunnitelma on laadittava siten, että keeseen ryhtyvä saa tiedon suunnittelua koskevista seikoista, se täyttää tämän lain ja sen nojalla annettujen säännösten ja joilla on vaikutusta tälle säädetyn huolehtimisvelvollisuuden määräysten sekä hyvän rakennustavan vaatimukset. Rakentäyttämiseksi. (RakMK A2) nuksen suunnittelussa tulee olla suunnittelun kokonaisuudesta ja sen laadusta vastaava pätevä henkilö,Yhdessä joka huolehtii ryhtyvän kanssa : (RakMK A2) siitä, että rakennussuunnitelma ja erityissuunnitelmat muodostavat kokonaisuuden, joka täyttää sille asetetuthuolehtia vaatimuksiitä, että käytettävissä ovat tarvittavat lähtö- set (pääsuunnittelija). (MRL § 120) tiedot ja että ne ovat ristiriidattomat ja ajan tasalla sekä – Rakennuslupaa haetaan kirjallisesti. Hakemukseen on liitettävä ... rakennuksen pääpiirustukset, jotka suunnittelija saattaa ne suunnittelijoiden tietoon, varmentaa nimikirjoituksellaan. (MRL § 131) – Kustakin erityissuunnitelmasta vastaava henkilö huolehtii varmistaa, että kaikilla hankkeen suunnittelijoilla on tieto siitä, että suunnitelma täyttää sille asetetut vaatimukset. Jos erityissuunnitelman on laatinut useampi suunnittelija, näistä siitä, mikä osuus vaadittavista suunnitelmista on heidän yhden tulee olla nimetty tämän erikoisalan kokonaisuudesta vastuullaan, vastaavaksi suunnittelijaksi. (MRL § 120) – Pääsuunnittelijan tulee osana suunnittelun yhteensovittamista ja koordinointia huolehtia, että jokainen, joka toihuolehtia eri alojen suunnittelijoiden yhteistyön järjestä- meksiannosta luovuttaa työympäristön rakennetta, työtilaa, työ- tai tuotantomenetelmää, konetta, työvälinettämisestä tai muuta laitetta koskevan suunnitelman, on huolehtinut siitä, että suunnitelmassa on sen kohteen ilmoitetun käyttötarkoiosaltaan huolehtia, että laaditussa aikataulussa on tuksen edellyttämällä tavalla otettu huomioon tämän lain säännökset. (TTL 57§) suunnittelulle varattu riittävästi aikaa, – Pääsuunnittelijan tehtävänä on huolehtia rakennushankkeen suunnitelmien riittävästä laadusta ja laajuudesta niin, että huolehtia, että tarvittavat suunnitelmat tehdään ja että suunnitelmilla voidaan osoittaa rakentamiselle asetettujen vaatimusten täyttyminen. (RakMK A2) suunnitelmat on todettu yhteensopiviksi ja ristiriidatto– Pääsuunnittelija vastaa rakennusvalvontaviranomaiselle tehmiksi. täviensä asianmukaisesta hoitamisesta rakennushankkeen suunnittelun ja rakennustyön ajan. (RakMK A2) – Pääsuunnittelijan tulee yhdessä rakennushankkeeseen ryhtyvän kanssa hankkeen laadun ja vaativuuden edellyttämällä tavalla (RakMK A2) – huolehtia siitä, että käytettävissä ovat tarvittavat lähtötiedot ja että ne ovat ristiriidattomat ja ajan tasalla sekä saattaa ne suunnittelijoiden tietoon, – varmistaa, että kaikilla hankkeen suunnittelijoilla on tieto siitä, mikä osuus vaadittavista suunnitelmista on heidän vastuullaan, – huolehtia eri alojen suunnittelijoiden yhteistyön järjestämisestä – osaltaan huolehtia, että laaditussa aikataulussa on suunnittelulle varattu riittävästi aikaa, – huolehtia, että tarvittavat suunnitelmat tehdään ja että suunnitelmat on todettu yhteensopiviksi ja ristiriidattomiksi. Rakentamisen yleinen ohjaus perustuu lain, asetuksen ja rakentamismääräysten tasoisiin säännöksiin. Laissa ja asetuksessa ovat rakentamista koskevat vaatimukset, joiden tarkoitus huolehtiminen (TTL 57§) on varmistaa rakentamiselta edellytetty vähimmäistaso. Näitä koskevat tarkemmat määräykset ovat Suomen rakentamismääräyskokoelmassa. Keskeisimmät muut kuin maankäyttö- ja rakennuslaista johtuvat rakennuksen suunnittelussa ja rakentamisessa noudatettavat säännökset liittyvät pelastustoimeen, sähköturvallisuuteen, terveydensuojeluun, työturvallisuuteen, väestönsuojien rakentamiseen ja ympäristönsuojeluun. suunnitelmien riittävästä (RakMK A1, A2) – Pääsuunnittelijan tulee lisäksi RakMK A2) • osallistua mahdollisesti järjestettävään aloituskokoukseen ja osaltaan huolehtia, että siinä edellytetyt suunnittelua koskevat velvoitteet tulevat suoritetuiksi, • seurata korjaus- tai muutostyössä rakenteita avattaessa tai purettaessa ilmi tulevien seikkojen vaikutuksia suunnitteluun • huolehtia muutossuunnittelun yhteensovittamisesta • tarvittaessa muutosten edellyttämän hyväksynnän tai rakennusluvan hakemisesta • huolehtia hänelle rakennusluvassa tai aloituskokouksessa mahdollisesti osoitetusta rakennustyön valvonnasta. • osaltaan huolehtia siitä, että rakennuslupa-asiakirjat, erityissuunnitelmat ja selvitykset on laadittu ja toimitettu rakennusvalvonta-viranomaiselle • huolehtia siitä, että ryhtyvä saa • • • • • PL/1/toukokuu 2013/Vla/Rakennustieto Oy © Asunto-, toimitila- ja rakennuttajaliitto RAKLI ry ja Rakennustietosäätiö RTS 2013 tiedon suunnittelua koskevista seikoista, joilla on vaikutusta tälle säädetyn huolehtimisvelvollisuuden täyttämiseksi. 18.9.2014 / Vesa Juola / Arkkitehtitoimistojen Liitto ATL UUSIEN TEHTÄVÄLUETTELOIDEN SISÄLTÖ A B C D E F G H I J K L Nimi TARVESELVITYS HANKESUUNNITTELU SUUNNITTELUN VALMISTELU EHDOTUSSUUNNITTELU YLEISSUUNNITTELU RAKENNUSLUPATEHTÄVÄT TOTEUTUSSUUNNITTELU RAKENTAMISEN VALMISTELU RAKENTAMINEN KÄYTTÖÖNOTTO TAKUUAIKA MUUT ARKKITEHDIN TEHTÄVÄT 18.9.2014 / Vesa Juola / Arkkitehtitoimistojen Liitto ATL PÄÄSUUNNITTELUN TEHTÄVÄLUETTELO PS12 ja RYHTYVÄN TEHTÄVÄLUETTELO HJR12 Tehtäväluettelot on jaettu ! • lakisääteisiin pääsuunnittelijan velvollisuuksiin! • ei-lakisääteisiin suunnittelun johtamisen tehtäviin. ! • tehtävät on jaoteltu tehtäväkokonaisuuksiin eivätkä ne ole kronologisessa järjestyksessä Tehtäväluetteloissa käytettyjen merkkien selitykset:! ! ! K = Korjaushankkeeseen sisältyvä tehtävä! T = Tilaajalle kuuluva tehtävä/ päätös! E = Erikseen tilattava tehtävä 18.9.2014 / Vesa Juola / Arkkitehtitoimistojen Liitto ATL ARK 12riippumaton, liikkuva tehtävä Vaiheesta Luonnossuunnittelu ARK 95 D 3 LUONNOSSUUNNITTELU! EHDOTUSSUUNNITTELU D1 D2 D3 D4 D 4 .6 D5 Edellytysten toteaminen Ehdotussuunnittelun valmistelu Ehdotussuunnittelun käynnistäminen (C3 - C4 tehtävät) Ehdotussuunnittelu (suoritus) Korjattavan rakennuksen vaihtoehtoiset tilaratkaisut ja tekniset ratkaisut Esitys ehdotuksesta yleissuunnittelun pohjaksi ! 3.0 Rakennussuunnittelun käynnistäminen (PS)! ! 3.1 Ratkaisuvaihtoehtojen laatiminen! ! 3.2 Ehdotuksen laatiminen! 3.3 Luonnoksen laatiminen 3.3.6 Suunnittelun perusratkaisujen yhteensopivuuden tarkistaminen (PS) E YLEISSUUNNITTELU E1 E2 E3 E4 E5 K E6 E7 F Edellytysten toteaminen Yleissuunnittelun valmistelu Yleissuunnittelun käynnistäminen (C3 - C4 tehtävät) Yleissuunnittelu (suoritus) Hyväksytty yleissuunnitelma ja pääpiirustukset Korjausrakentamisen tehtävät HarkinnanvaraisIa lisätehtäviä RAKENNUSLUPATEHTÄVÄT F1 F2 F3 F4 F5 Edellytysten toteaminen Rakennuslupatehtävien valmistelu Rakennuslupatehtävien käynnistäminen (C3 - C4 tehtävät) Rakennuslupatehtävät (suoritus) Rakennuslupatehtävien hyväksyminen 3.3.7 Rakennuslupamenettelyyn liittyvien tehtävien suorittaminen (PS) 3.3.8 Jatkosuunnittelun päätösesityksen laatiminen (PS) LIITTYY TIIVIISTI PS:n TEHTÄVIIN, LOPPUTULOKSENA SYNTYVÄT! RAKENNUSVALVONTAVIRANOMAISTEN OHJEIDEN MUKAISESTI KÄSITTELYYN JÄTETYT RAKENNUSLUPA-ASIAKIRJAT 18.9.2014 / Vesa Juola / Arkkitehtitoimistojen Liitto ATL YLEINEN PERIAATE KAIKISSA TEHTÄVÄVAIHEISSA Edellytysten toteaminen Valmistelu Käynnistäminen Suorittaminen Suorituksen sopimuksenmukaisuuden toteaminen TULOS 18.9.2014 / Vesa Juola / Arkkitehtitoimistojen Liitto ATL YLEINEN PERIAATE / esim. EHDOTUSSUUNNITTELUVAIHE Edellytysten toteaminen • • • • Hankesuunnitelma tai vastaava kuvaus hankkeen vaatimuksista laadittu! Suunnittelupäätös ja sopimukset laadittu! Suunnittelun yhteistyömenettelyt sovittu! Suunnittelutavoitteet sovittu Valmistelu • Varmistetaan, että kohdan C 2.1 mukaiset menettelyt ovat ajantasalla ja riittävät! • Selvitetään erityissuunnittelijoiden kanssa tarvittavat mittaukset ja tutkimukset.! • Esitetään kirjallisesti tarvittavia tutkimuksia tai mittauksia mikäli käytettävissä ei ole tarvittavia lähtötietoja Käynnistäminen • Sovitaan rakennushankkeeseen ryhtyvän kanssa miten huolehditaan siitä, että tarvittavat suunnitelmat tehdään! • Sovitaan rakennushankkeeseen ryhtyvän kanssa miten huolehditaan siitä, että suunnitelmat on todettu yhteensopiviksi ja ristiriidattomiksi! • Sovitaan muiden suunnittelijoiden kanssa suunnitelmien muutosten 18.9.2014 / Vesa Juola / Arkkitehtitoimistojen Liitto ATL käsittelymenettely PS SUORITUKSET ja TULOS / TARVESELVITYS RT 10-11108 LVI 03-10519 SIT 13-610093 KH X4-00515 Infra 053-710111 ohjeet – 3 Tarveselvityksessä perustellaan tilahankinnan tarpeellisuus tai olemassa olevan A TARVESELVITYS tilan muutostarve, kuvataan alustavasti tarvittavat tilat ja niille asetettavat Tarveselvityksessä perustellaan tilahankinnan tarpeellisuus tai olemassa olevan tilan muutostarve, kuvataan alustavasti tarvittavat tilat ja vaatimukset, tutkitaan vaihtoehtoiset käyttömahdollisuudet sekä arvioidaan eri niille asetettavat vaatimukset, tutkitaan vaihtoehtoiset käyttömahdollisuudet sekä arvioidaan eri ratkaisujen edullisuus. Vaiheen tuloksena syntyy hyväksytty tarveselvitys. ratkaisujen edullisuus. Tunnus Valinta A1 Tehtävät Edellytysten toteaminen Tarve todettu Muistio Pätevä henkilöstö käytössä Muistio Tarvittava sopimukset allekirjoitettu Muistio Osapuolten vastuiden edellyttämä määräysvalta todettu Muistio A2 Valmistelu A3 Käynnistäminen A4 Suoritus E A5 B Selvitetään tarpeet Selvitetään tarpeet Tarveselvitysraportti tai muistio Suorituksen sopimuksenmukaisuuden toteaminen E Tulos Tulos Hankitaan tarveselvitykselle kirjallinen hyväksyntä Muistio Hyväksytty tarveselvitys HANKESUUNNITTELU Hankesuunnittelussa asetetaan rakennushankkeelle täsmälliset laajuutta, toimivuutta, laatua, kustannuksia, ajoitusta ja ylläpitoa koskevat tavoitteet. Hankesuunnittelun tuloksena syntyy hankesuunnitelma, joka muodostuu projektiohjelmasta ja hankeohjelmasta. Valmisteluun kuuluu tarvittavien selvitysten teettäminen ja toteutusmuodon alustava määrittäminen. Vaiheen tuloksena syntyy hyväksytty hankesuunnitelma. PS = pääsuunnittelijan velvollisuudet (RakMK A2, 2002) 18.9.2014 / Vesa Juola / Arkkitehtitoimistojen Liitto ATL ARK SUORITUKSET ja TULOS / TARVESELVITYS RT 10-11109 LVI 03-10520 SIT 13-610094 KH X4-00516 A ohjeet – 2 TARVESELVITYS Tarveselvityksessä perustellaan tilahankinnan tarpeellisuus tai olemassa olevan tilan muutostarve, kuvataan alustavasti tarvittavat tilat ja niille asetettavat vaatimukset, tutkitaan vaihtoehtoiset käyttömahdollisuudet sekä arvioidaan eri ratkaisujen edullisuus. Tarveselvitysvaiheessa arkkitehdin tehtävänä on hankeosapuolien välisillä neuvotteluilla pyrkiä kartoittamaan mahdollisia uusia ratkaisuja. Arkkitehti selvittää hankkeen toteuttamisen kannalta sen arkkitehtoniset ja toiminnalliset tavoitteet yhdistämällä erilaisia yleisiä, esimerkiksi lainsäädännöstä ym. johtuvia tavoitteita käyttäjien ja omistajan tavoitteisiin ja muokkaa tavoitteista yhteenvedon, joka sisältää jatkotyöskentelyä varten tarvittavat tiedot. Tarveselvitysvaiheen lopputuloksena syntyneessä aineistossa kuvataan tavoitteita erikseen käyttäjien ja omistajan näkökannalta. Käyttäjien tavoitteet voivat liittyä esimerkiksi tilojen toimivuuteen ja siihen mielikuvaan, jonka käyttäjä haluaa tiloillaan luoda, ja omistajan vastaavasti tilojen arvoon ja haluttavuuteen. Yhteiset tavoitteet kuvaavat hankkeen rakennuspaikkavaihtoehtojen kaavallista ja toiminnallista kelpoisuutta sekä juridista ja teknistä rakennettavuutta. Vaiheen tuloksena syntyy hyväksytty tarveselvitys ja hankepäätös. Tunnus Valinta A1 Tehtävät Tulos Edellytysten toteaminen Tarve olemassa Pätevä henkilöstö käytössä Tarvittavat sopimukset allekirjoitettu Osapuolten vastuiden edellyttämä määräysvalta todettu A2 Valmistelu A3 Käynnistäminen A4 Suoritus A 4.1 Kartoittaa käyttäjän tarpeita uusia ratkaisuja etsien Käyttäjän tilantarpeen asettamat tavoitteet E Määritellään arkkitehtoniset tavoitteet suhteessa käyttäjän tavoitteisiin Muistio E Määritellään toiminnalliset tavoitteet suhteessa käyttäjän tavoitteisiin Muistio E Tehdään käyttäjän strategiavaihtoehtojen tai kehitysennusteiden mukainen selvitys tila- ja työympäristöstrategiasta Muistio/selvitys E Kuvataan käyttäjän strategiavaihtoehtojen tai kehitysennusteiden tilantarpeet Muistio E Tehdään esitys käyttäjän tilanhankintavaihtoehdoksi Muistio (erikseen sovittavat liitesuunnitelmat kohta D) A 4.2 Omistajan (liike)toiminnan asettamat tavoitteet E Tehdään omistajan strategiavaihtoehtojen tai kehitysennusteiden mukainen selvitys tila- ja työympäristöstrategiasta Muistio/selvitys E Määritellään arkkitehtoniset tavoitteet suhteessa omistajan tavoitteisiin E Määritellään toiminnalliset tavoitteet suhteessa omistajan tavoitteisiin Muistio E Kuvataan omistajan strategiavaihtoehtojen tai kehitysennusteiden tilantarpeet Muistio 18.9.2014 Muistio / Vesa Juola / Arkkitehtitoimistojen Liitto ATL A 4.1 Käyttäjän tilantarpeen asettamat tavoitteet E Määritellään arkkitehtoniset tavoitteet suhteessa käyttäjän tavoitteisiin Muistio E Määritellään toiminnalliset tavoitteet suhteessa käyttäjän tavoitteisiin Muistio E Tehdään käyttäjän strategiavaihtoehtojen tai kehitysennusteiden mukainen selvitys tila- ja työympäristöstrategiasta Muistio/selvitys E Kuvataan käyttäjän strategiavaihtoehtojen tai kehitysennusteiden tilantarpeet Muistio E Tehdään esitys käyttäjän tilanhankintavaihtoehdoksi Muistio (erikseen sovittavat liitesuunnitelmat kohta D) ARK SUORITUKSET ja TULOS / TARVESELVITYS A 4.2 korjausrakentaminen Tehdään omistajan strategiavaihtoehtojen tai kehitysennusteiden mukainen selvitys tila- ja työympäristöstrategiasta Muistio/selvitys E Määritellään arkkitehtoniset tavoitteet suhteessa omistajan tavoitteisiin Muistio E Määritellään toiminnalliset tavoitteet suhteessa omistajan tavoitteisiin Muistio E Kuvataan omistajan strategiavaihtoehtojen tai kehitysennusteiden tilantarpeet Muistio E Tehdään esitys omistajan tilanhankintavaihtoehdoksi Muistio (erikseen sovittavat liitesuunnitelmat kohta D) K/E Tehdään olevien kiinteistöjen arkkitehtoninen arvio. A 4.3 korjausrakentaminen Omistajan tarpeet Omistajan (liike)toiminnan asettamat tavoitteet E Tilanhankinnan (ympäristön) asettamat tavoitteet Ympäristön tarpeet E Yhdistetään käyttäjän ja omistajan tilantarpeet kuvaukseksi hankkeen tilantarpeista Muistio E Määritellään arkkitehtoniset tavoitteet tilantarpeille Muistio E Määritellään sijainnille, rakennuspaikalle ja rakennukselle asetettavat tavoitteet ja rajoitukset Muistio E Määritellään kestävän rakentamisen tavoitteet tilantarpeelle Muistio E Selvitetään toimintojen laajentamis-/karsimismahdollisuudet Muistio E Selvitetään ja vertaillaan tilanhankintavaihtoehdot Muistio E Annetaan asiantuntija-apua mitoitusperusteiden määrittämiseksi Osallistuminen E Selvitetään ja vertaillaan rakennuspaikkavaihtoehtojen kaavalliset ja toiminnalliset kelpoisuudet sekä juridinen ja tekninen rakennettavuus Muistio K/E Määritellään olevien tilojen soveltuvuus käyttäjän ja tilaajan tavoitteisiin Muistio (erikseen sovittavat liitesuunnitelmat kohta D) PL/1/toukokuu 2013/Vla/Rakennustieto Oy © Asunto-, toimitila- ja rakennuttajaliitto RAKLI ry ja Rakennustietosäätiö RTS 2013 18.9.2014 / Vesa Juola / Arkkitehtitoimistojen Liitto ATL ARK SUORITUKSET ja TULOS / TARVESELVITYS RT 10-11109 LVI 03-10520 SIT 13-610094 KH X4-00516 korjausrakentaminen Korjauskohteen tarpeet K/E Inventoidaan olevat tilat suhteessa käyttäjän ja tilaajan tavoitteisiin Selostus, merkinnät piirustuksiin K/E Selvitetään olevien tilojen käytön tehostamismahdollisuudet Muistio (erikseen sovittavat liitesuunnitelmat kohta D) K/E Määritellään korjaustavoitteet Muistio, merkinnät piirustuksiin K/E Määritellään alustavasti korjausten vaikutukset rakenteisiin ja taloteknisiin järjestelmiin Yhteistyömuistio, rajapinnat K/E Laaditaan tarvittavat ehdotussuunnitelmat (ks. kohdan D tehtävät) Erikseen sovittavat liitesuunnitelmat A 4.4 A5 ohjeet – 3 Hankepäätöksen valmisteleminen Laaditaan tarvittavat ehdotussuunnitelmat E Valmistellaan arkkitehdin esitys hankepäätökseen Muistio E Laaditaan tarveselvitykseen liittyvät ehdotussuunnitelmat (ks. kohdan C tehtävät) Ehdotussuunnitelmat E Laaditaan ympäristövaikutusanalyysi Muistio E Selvitetään hankkeen lupaedellytykset Muistio E Kootaan tarveselvitysasiakirjat sekä valmistellaan ja esitellään päätösesitys Muistio Suorituksen sopimuksenmukaisuuden toteaminen Hankitaan tarveselvitysasiakirjoille kirjallinen hyväksyntä Tulos Muistio Tarveselvitys ja hankepäätös 18.9.2014 / Vesa Juola / Arkkitehtitoimistojen Liitto ATL 18.9.2014 / Vesa Juola / Arkkitehtitoimistojen Liitto ATL 18.9.2014 / Vesa Juola / Arkkitehtitoimistojen Liitto ATL 18.9.2014 / Vesa Juola / Arkkitehtitoimistojen Liitto ATL 18.9.2014 / Vesa Juola / Arkkitehtitoimistojen Liitto ATL E A5 Selvitetään tarpeet Tarveselvitysraportti tai muistio Suorituksen sopimuksenmukaisuuden toteaminen E Hankitaan tarveselvitykselle kirjallinen hyväksyntä Muistio PS SUORITUKSET ja TULOS / HANKESUUNNITTELU Tulos Hyväksytty tarveselvitys B HANKESUUNNITTELU Hankesuunnittelussa asetetaan rakennushankkeelle täsmälliset laajuutta, Hankesuunnittelussa asetetaan rakennushankkeelle täsmälliset laajuutta, toimivuutta, laatua, kustannuksia, ajoitusta ja ylläpitoa koskevat toimivuutta, laatua, kustannuksia, ja ylläpitoaja hankeohjelmasta. koskevatValmisteluun tavoitteet. tavoitteet. Hankesuunnittelun tuloksena syntyy hankesuunnitelma, ajoitusta joka muodostuu projektiohjelmasta kuuluu tarvittavien selvitysten teettäminen ja toteutusmuodon alustava määrittäminen. Hankesuunnittelun tuloksena syntyy hankesuunnitelma, joka muodostuu Vaiheen tuloksena syntyy hyväksytty hankesuunnitelma. projektiohjelmasta ja hankeohjelmasta. Valmisteluun kuuluu tarvittavien selvitysten ja2002) toteutusmuodon alustava määrittäminen. PS = pääsuunnittelijanteettäminen velvollisuudet (RakMK A2, Tunnus Valinta B1 PS Tulos Edellytysten toteaminen B2 LAISTA Tehtävät Tarve selvitetty tai tarveselvitys tekeillä Muistio Pätevä henkilöstö käytössä Muistio Tarvittavat sopimukset allekirjoitettu Muistio Osapuolten vastuiden edellyttämä määräysvalta todettu Muistio Valmistelu E Sovitaan rakennushankkeeseen ryhtyvän kanssa siitä, miten avustetaan selvitettäessä hankkeen vaatimat ja riittävät tosiasialliset edellytykset hankkeen suunnitteluun ja toteuttamiseen Muistio E Sovitaan rakennushankkeeseen ryhtyvän kanssa siitä, miten huolehditaan, että käytettävissä ovat tarvittavat lähtötiedot Muistio E Sovitaan rakennushankkeeseen ryhtyvän kanssa siitä, miten huolehditaan, että lähtötiedot ovat ajan tasalla Muistio E Sovitaan rakennushankkeeseen ryhtyvän kanssa siitä, miten avustetaan määrittelemään rakennussuunnittelun ja erikoisalojen suunnittelun tarve Muistio Sovitaan RR:n kanssa miten.... Avustetaan rakennushankkeeseen ryhtyvää sovitulla tavalla selvitettäessä rakennushankkeen vaatimat ja riittävät tosiasialliset edellytykset hankkeen suunnitteluun ja toteuttamiseen Avustetaan ryhtyvää... Avustetaan rakennushankkeeseen ryhtyvää sovitulla tavalla selvitettäessä rakennushankkeen vaatimat ja riittävät tosiasialliset edellytykset hankkeen suunnitteluun ja toteuttamiseen LAISTA PS Muistio Avustetaan rakennushankkeeseen ryhtyvää sovitulla tavalla määrittelemään hankkeen rakennussuunnittelun ja erikoisalojen suunnittelun tarpeen Avustetaan rakennushankkeeseen ryhtyvää sovitulla tavalla määrittelemään hankkeen rakennussuunnittelun ja erikoisalojen suunnittelun tarpeen PL/1/toukokuu 2013/Vla/Rakennustieto Oy © Asunto-, toimitila- ja rakennuttajaliitto RAKLI ry ja Rakennustietosäätiö RTS 2013 Muistio 18.9.2014 / Vesa Juola / Arkkitehtitoimistojen Liitto ATL PS SUORITUKSET ja TULOS / HANKESUUNNITTELU RT 10-11108 LVI 03-10519 SIT 13-610093 KH X4-00515 Infra 053-710111 B3 Käynnistäminen T B4 Määritellään hankesuunnittelulle tavoitteet, tehtävät ja aikataulu Muistio Suoritus B 4.1 PS ohjeet – 4 Lähtötietojen hankkiminen Huolehditaan sovitulla tavalla siitä, että käytettävissä on tarvittavat lähtötiedot Hankitaan lähtötiedot Huolehditaan sovitulla tavalla siitä, että käytettävissä on tarvittavat lähtötiedot korjausrakentaminen E Kaavan ja rakennusjärjestyksen asettamat vaatimukset E/K Suojelumääräykset E Rakentamisen ympäristövaikutusten arviontitiedot E Rakennuspaikan olosuhteet kuten – kaupunki- tai maisema kuva, naapurirakennukset, maaston korkeuserot, pohjarakennusolosuhteet, kasvillisuus, ilmansuunnat, pienilmasto, kunnallistekniikka, liittyminen katuun tai tiehen E Tilaohjelma, aikataulu ja toteutusmuoto E/K Rakennuksen korjaus- ja muutostöissä ja lisärakentamisessa suunnittelun lähtökohtia ovat lisäksi Ryhtyvän myötävaikutus Esim. pohjatutkimus. Vastuun näkökulma. – rakennuksen sisä- ja ulkoarkkitehtuuri, historialliset ominaisuudet, rakennustaiteelliset ominaisuudet, käytetyt materiaalit, rakennustapa, rakennuksen kunto selvitettynä yleensä kuntotutkimuksella, rakennuksen terveydelliset olosuhteet, rakennusfysikaaliset ominaisuudet B 4.2 LAISTA PS Lähtötietojen ristiriidattomuuden ja ajantasaisuuden varmistaminen Huolehditaan osaltaan siitä, että lähtötiedot ovat ristiriidattomat ja ajan tasalla Varmistetaan ristiriidattomuus E B 4.3 LAISTA PS Huolehditaan osaltaan siitä, että lähtötiedot ovat ristiriidattomat ja ajan tasalla Päivitetyt lähtötiedot Selvitetään erityissuunnittelijoiden kanssa tarvittavat mittaukset ja tutkimukset. Esitetään kirjallisesti tarvittavia tutkimuksia tai mittauksia jos lähtötiedot eivät ole ajan tasalla Esitys tarvittavista tutkimukista ja mittauksista, esimerkiksi tutkimussuunnitelma Hankitaan tarvittavat puuttuvat lähtötiedot Tarvittavat lähtötiedot Viranomaisneuvottelujen tarpeen selvittäminen Selvitetään tarvittavat viranomaisneuvottelut ja saatetaan ne rakennushankkeeseen ryhtyvän tietoon Viranomaisneuvottelut B 4.4 Selvitetään tarvittavat viranomaisneuvottelut ja saatetaan ne rakennushankkeeseen ryhtyvän tietoon Muistio Aikataulutetaan ja käydään ne viranomaisneuvottelut, joista on rakentamiseen ryhtyvän kanssa sovittu Muistio, kirjataan käytyjen viranomaisneuvotteluiden tulokset pöytäkirjoihin Huolehditaan, että rakennushankkeeseen ryhtyvä tekee tarvittavat päätökset, jotta hankkeelle asetetut vaatimukset ovat tiedossa ja voidaan saattaa suunnittelijoiden tietoon (rakennuksen energialuokka, sisäilmatavoitteet, puhtausluokat jne.) Muistio Hankesuunnitelman kokoaminen E B5 Kootaan hankesuunnitelma ja esitetään se hyväksyttäväksi Hankeohjelma ja projektiohjelma 18.9.2014 / Vesa Juola / Arkkitehtitoimistojen Liitto ATL Suorituksen sopimuksenmukaisuuden toteaminen E Hankitaan hankesuunnitelmalle kirjallinen hyväksyntä Muistio tietoon Selvitetään tarvittavat viranomaisneuvottelut ja saatetaan ne rakennushankkeeseen ryhtyvän tietoon Muistio Aikataulutetaan ja käydään ne viranomaisneuvottelut, joista on rakentamiseen ryhtyvän kanssa sovittu Muistio, kirjataan käytyjen viranomaisneuvotteluiden tulokset pöytäkirjoihin Huolehditaan, että rakennushankkeeseen ryhtyvä tekee tarvittavat päätökset, jotta hankkeelle asetetut vaatimukset ovat tiedossa ja voidaan saattaa suunnittelijoiden tietoon (rakennuksen energialuokka, sisäilmatavoitteet, puhtausluokat jne.) Muistio PS SUORITUKSET ja TULOS / HANKESUUNNITTELU B 4.4 Hankesuunnitelman kokoaminen E B5 Tulos Kootaan hankesuunnitelma ja esitetään se hyväksyttäväksi Hankeohjelma ja projektiohjelma Suorituksen sopimuksenmukaisuuden toteaminen E Hankitaan hankesuunnitelmalle kirjallinen hyväksyntä Muistio T Todetaan hankesuunnitelman sopimuksenmukaisuus Hyväksytty hankesuunnitelma Hyväksytty hankesuunnitelma Hankesuunnitelma PL/1/toukokuu 2013/Vla/Rakennustieto Oy © Asunto-, toimitila- ja rakennuttajaliitto RAKLI ry ja Rakennustietosäätiö RTS 2013 18.9.2014 / Vesa Juola / Arkkitehtitoimistojen Liitto ATL ARK SUORITUKSET ja TULOS / HANKESUUNNITTELU RT 10-11109 LVI 03-10520 SIT 13-610094 KH X4-00516 B ohjeet – 4 HANKESUUNNITTELU Hankesuunnittelussa asetetaan rakennushankkeelle täsmälliset laajuutta, toimivuutta, laatua, kustannuksia, ajoitusta ja ylläpitoa koskevat tavoitteet. Hankesuunnittelun tuloksena syntyy hankesuunnitelma, joka muodostuu projektiohjelmasta ja hankeohjelmasta. Valmisteluun kuuluu tarvittavien selvitysten teettäminen ja toteutusmuodon alustava määrittäminen. Hankesuunnittelu perustuu sekä tarve- että hankeselvitykseen. Siinä selvitetään ja arvioidaan tarvittavalla tarkkuudella hankkeen vaihtoehtoiset toteuttamismahdollisuudet ja -tavat. Lopputuotteelle asetetut laajuus-, laatu- ja aikataulutavoitteet kiinnittävät hankkeen budjetin (tavoitehinta). Myöhemmin teetettävät suunnitelmat (ehdotus- ja yleissuunnitelmat) määrittävät suunnitteluratkaisun kustannusvaikutuksen (suunnitelmista laskettu kustannusarvio) ja toteuttamisajankohta määrittää suhdanteiden vaikutuksen (urakkatarjoukset). Tulokset kootaan hankesuunnitelmaraportiksi (hankesuunnitelma). Hankesuunnitelman pohjalta tehdään investointipäätös. Hankesuunnitelman (irrallisena) liitteenä voi olla prosessisuunnitelmia ja, varsinkin korjausrakentamisen hankkeissa, ehdotus-, yleis- tai toteutussuunnitelmia riippuen siitä, kuinka tarkka hankesuunnittelu on. Hankesuunnitelman liitteenä voi olla ehdotussuunnitelmia Hankesuunnittelu jakautuu kahteen vaiheeseen, joista ensimmäistä kutsutaan hankeselvitykseksi ja toista hankesuunnitelmaksi. Hankeselvitysvaiheessa arkkitehti selvittää hankkeen mahdollisuuksia ja ehdottaa uusia ratkaisuja keskittyen vaihtoehtoisiin toimintojen sijoitus- ja rakennuspaikkaselvityksiin. Hankesuunnitteluvaiheessa arkkitehti selvittää yleisellä tasolla tilat ja niiden yhteystarpeet sekä esittää uusia ratkaisuja. Hankesuunnitelman ei tule antaa mielikuvaa tulevasta rakennuksesta. Hankesuunnittelussa luodaan rakennushankkeeseen ryhtyvälle päätöksenteon perusteet ja kaikille suunnittelijoille tavoitteet, joihin suunnittelua verrataan koko suunnittelun ajan. Korjausrakentamiskohteissa hankesuunnitelman liitteenä voi olla ehdotussuunnitelmia. Vaiheen tuloksena syntyy hyväksytty hankesuunnitelma ja investointipäätös. Tunnus Valinta B1 Tehtävät Tulos Edellytysten toteaminen Muistio Tarveselvitys olemassa tai tekeillä Hankepäätös olemassa Pätevä henkilöstö käytössä Tarvittavat sopimukset allekirjoitettu Osapuolten vastuiden edellyttämä määräysvalta todettu B2 Valmistelu B3 Käynnistäminen B4 Suoritus B 4.1 Rakentamismahdollisuuksien selvitys E Selvitetään tarjolla olevien rakennuspaikkojen soveltuvuus hankepäätöksen toteuttamiseksi Muistio, mahd. karttaliitteet E Laaditaan rakennuspaikan alueidenkäytön kuvaus E Esitetään arkkitehdin asiantuntijalausunto valitusta rakennuspaikasta Muistio K/E Selvitetään olevien tilojen käyttö- ja korjausmahdollisuudet Muistio, liitepiirustukset 18.9.2014 / Vesaasemapiirros Juola / Arkkitehtitoimistojen Liitto ATL Selostus, Pätevä henkilöstö käytössä Tarvittavat sopimukset allekirjoitettu Osapuolten vastuiden edellyttämä määräysvalta todettu ARK SUORITUKSET ja TULOS / HANKESUUNNITTELU B2 Valmistelu B3 Käynnistäminen B4 Suoritus B 4.1 Rakentamismahdollisuuksien selvitys korjausrakentaminen Rakentamismahdollisuudet E Selvitetään tarjolla olevien rakennuspaikkojen soveltuvuus hankepäätöksen toteuttamiseksi Muistio, mahd. karttaliitteet E Laaditaan rakennuspaikan alueidenkäytön kuvaus Selostus, asemapiirros E Esitetään arkkitehdin asiantuntijalausunto valitusta rakennuspaikasta Muistio K/E Selvitetään olevien tilojen käyttö- ja korjausmahdollisuudet Muistio, liitepiirustukset K/E Selvitetään rakennuksen teknisen korjattavuuden ja muutettavuuden ominaisuuksia Muistio K/E Selvitetään vaihtoehtoiset korjaus- ja muutosmenetelmät K/E Järjestetään arkistomateriaalin hankinta K/E Kootaan arkistomateriaali suunnitelma- ja ylläpitotiedoista K/E Organisoidaan ja teetetään kuntotutkimus ja kokeet K/E Arvioidaan korjausrakentamisen mahdollisuuksia Muistio K/E Esitys rakennuspaikan rakentamiskelpoisuudesta Muistio B 4.2 Rakennuspaikan lupamenettelyt Rakennuspaikan lupamenettelyt E Selvitetään ympäristövaikutukset E Selvitetään tarvittavat viranomaistoimet ja -luvat B 4.3 Muistio Muistio Omistamisen, käytön ja ylläpidon asettamat tavoitteet B 4.3.1 Toiminnan asettamat tavoitteet Omistamisen, käytön ja ylläpidon tavoitteet E Arvioidaan tarveselvityksen toiminnalle asetetut tavoitteet alueen ja ympäristön suunnittelun kannalta Huonetilaohjelma, tilakaaviot E Arvioidaan tarveselvityksen toiminnalle asetetut tavoitteet alueen suunnittelun kannalta Tilakaaviot B 4.3.2 Omistajan asettamat tavoitteet E B 4.3.3 Arvioidaan ja kirjataan omistajan asettamat tavoitteet Suunnitteluohje Käyttäjän asettamat tavoitteet E Arvioidaan ja kirjataan käyttäjän asettamat tavoitteet Suunnitteluohje PL/1/toukokuu 2013/Vla/Rakennustieto Oy © Asunto-, toimitila- ja rakennuttajaliitto RAKLI ry ja Rakennustietosäätiö RTS 2013 18.9.2014 / Vesa Juola / Arkkitehtitoimistojen Liitto ATL ARK SUORITUKSET ja TULOS / HANKESUUNNITTELU RT 10-11109 LVI 03-10520 SIT 13-610094 KH X4-00516 B 4.3.4 Kiinteistönpidon asettamat tavoitteet E B 4.3.5 Arvioidaan ja kirjataan kiinteistönpidon asettamat tavoitteet Suunnitteluohje Tilaohjelma ja tilojen vaatimukset E Laaditaan tilojen mitoitusperusteet ja määritellään huonetilaohjelma Huonetilaohjelma, tilakaaviot E Laaditaan tarvittavat tilakaaviot, joissa kuvataan tilojen jaettavuus ja muuntojousto Tilakaaviot E Laaditaan huoneselosteet Huoneselosteet E Kuvataan hankkeen laajuus pinta-ala- ja tilavuuslaskelmin Laajuuslaskemat E Määritellään tilojen erityisvaatimukset huoneselosteisiin Merkinnät E Laaditaan toimintojen yhteyskaaviot Yhteyskaaviot E Selvitetään toimintojen sijoittamisen erityisvaatimukset Merkinnät E Tehdään arkkitehdin osuus elinkaari- ja ympäristöselvityksestä Muistio B 4.3.6 korjausrakentaminen ohjeet – 5 Korjausrakentamisen asettamat tavoitteet K/E Osallistutaan energiakatselmuksen ja selvityksen tekoon Osuus energiaselvityksestä K/E Kartoitetaan ja tilastoidaan rakennuksen tilat Tilakaaviot ja tilaluettelo K/E Arvioidaan tilojen rakentamisaikaiseen käyttöön vaikuttavia tekijöitä Muistio K/E Tehdään arkkitehdin osuus rakenne- ja laiteselvityksestä Muistio K/E Tehdään arkkitehdin osuus asbesti- ym. erikoistyön tarpeesta K/E Dokumentoidaan inventointityö K/E Muistio Hankesuunnittelun aikana syntyneet suunnitelmat ja selostukset Inventointimuistio Tehdään rakennuksen mittaus tai osallistutaan siihen Muistio muodostavat ns. hankesuunnittelupaketin. K/E Selvitetään lähtötietojen riittävyys ja määrätään tarvittavat lisäselvitykset ja välitetään tieto pääsuunnittelijalle Muistio K/E Ollaan yhteydessä viranomaisiin Muistiot K/E Määritellään rakennuksen arvo ja merkitys, arkkitehdin osuus Muistio K/E Tehdään tutkimukset kiinteistössä, arkkitehdin osuus Muistio, mahd. liitepiirrokset K/E Selvitetään ympäristön asettamat vaatimukset Muistio, mahd. liitepiirrokset K/E Ajoitetaan korjaus- ja muutostöiden vaiheistaminen, arkkitehdin osuus E Osallistutaan hankkeen läpiviennille asetettavien tavoitteiden määrittelyyn E Osallistutaan investointipäätöksen valmisteluun E Osallistutaan julkisten hankintojen erityistehtäviin B5 Hankesuunnitelman sopimuksenmukaisuuden toteaminen Ehdotussuunnitelmat Hankitaan hankesuunnitelmalle kirjallinen hyväksyntä Tulos Esitys hankeselvityksestä ja hankesuunnitelmasta (investointipäätös) B6 Erikseen tilattavat tehtävät E Hankesuunnitelmaan liittyvien ehdotussuunnitelmien laatiminen (ks. kohdan D tehtävät) Ehdotussuunnitelmat 18.9.2014 / Vesa Juola / Arkkitehtitoimistojen Liitto ATL JOUSTAVANA 18.9.2014 / Vesa Juola / Arkkitehtitoimistojen Liitto ATL 18.9.2014 / Vesa Juola / Arkkitehtitoimistojen Liitto ATL 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. YHTEENVETO HANKKEESTA HANKKEEN OHJAUS JA PÄÄTÖKSENTEKO HANKESUUNNITELMAN LAATIJAT HANKKEEN TAUSTA HANKKEESEEN LIITTYVÄT SELVITYKSET JA TUTKIMUSHANKKEET TOIMINNAN KUVAUS JA TILOILLE ASETETTAVAT VAATIMUKSET TEKNISET OMINAISUUDET RAKENNUSPAIKKA HANKKEEN TOTEUTTAMINEN HANKKEEN KUSTANNUSTAVOITTEET 6.1 Yleiset periaatteet 6.2 Espoon sairaalan palvelukonsepti 6.3 Kaupunkikuvalliset ja arkkitehtoniset tavoitteet 6.4 Esteettömyys 6.5 Muuntojoustavuus 6.6 Logistiikka 6.7 Sairaala 6.8 Muut tilat ja toiminnot 6.9 Ympäristötavoitteet 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. YHTEENVETO 6.4 Esteettömyys HANKKEESTA HANKKEEN Espoon sairaala OHJAUS ulko- ja JAsisätilat PÄÄTÖKSENTEKO suunnitellaan ja toteutetaan huomioon ottaen HANKESUUNNITELMAN apuvälineillä liikkuvien, heikkonäköisten LAATIJAT ja -kuuloisten sekä orientoitumis- ja HANKKEEN muistivaikeuksista TAUSTA kärsivien henkilöiden vaivaton, itsenäinen ja avustettu HANKKEESEEN liikkuminen ja asiointi. LIITTYVÄT Espoon SELVITYKSET vammaisneuvoston JA TUTKIMUSHANKKEET Rakennetaan kaikille TOIMINNAN -työryhmä seuraa KUVAUS suunnittelua. JA TILOILLE ASETETTAVAT VAATIMUKSET TEKNISET ! OMINAISUUDET RAKENNUSPAIKKA Luonnoksista teetetään esteettömyysselvitys. HANKKEEN ! TOTEUTTAMINEN HANKKEEN KUSTANNUSTAVOITTEET 6.1 Yleiset periaatteet 6.2 Espoon sairaalan palvelukonsepti 6.3 Kaupunkikuvalliset ja arkkitehtoniset tavoitteet 6.4 Esteettömyys 6.5 Muuntojoustavuus 6.6 Logistiikka 6.7 Sairaala 6.8 Muut tilat ja toiminnot 6.9 Ympäristötavoitteet • • • • Esteettömyys Muuntojoustavuus Logistiikka Varastointi ! Yksittäiset tilat ! • Polikliiniset palvelut • Kuntoutuskeskus • Geriatrian poliklinikka ! TEKNISET OMINAISUUDET ! • Rakennustekniset tavoitteet • Paloteknisetekniset tavoitteet • Äänitekniset vaatimukset Esteettömyys Espoon sairaala ulko- ja sisätilat suunnitellaan ja toteutetaan huomioon ottaen apuvälineillä liikkuvien, heikkonäköisten ja -kuuloisten sekä orientoitumis- ja muistivaikeuksista kärsivien henkilöiden vaivaton, itsenäinen ja avustettu liikkuminen ja asiointi. Espoon vammaisneuvoston Rakennetaan kaikille -työryhmä seuraa suunnittelua. Luonnoksista teetetään esteettömyysselvitys. ! Muuntojoustavuus Rakennuksen kantava runko ja tekniset järjestelmät suunnitellaan niin, että elinkaaren aikana esiin tulevat tilojen käyttötarkoituksen tai tilajaon muutokset ovat mahdollisimman vähin rakenteellisin muutoksin toteutettavissa. Potilasosastojen käyttötarkoituksen muutokseen ei varauduta. Potilasosastot suunnitellaan erityisesti kuntoutumisen näkökulmaa painottaen, mutta soveltuvat sellaisenaan muunkin tyyppiselle potilaskohderyhmälle. Potilashuoneet mitoitetaan niin, että niihin sopii varavuode esim. omaisen yöpymistä varten. ! Sisäänkäyntiaula muuntuu erilaisten tilaisuuksien, näyttelyiden ja itsepalvelupisteiden näyttämönä. PS SUORITUKSET ja TULOS / SUUNNITTELUN VALMISTELU RT 10-11108 LVI 03-10519 SIT 13-610093 KH X4-00515 Infra 053-710111 C SUUNNITTELUN VALMISTELU Tunnus Valinta ohjeet – 5 Suunnittelun valmistelussa organisoidaan suunnittelu, pidetään mahdolliset suunnittelukilpailut, käydään tarvittavat neuvottelut, valitaan Suunnittelun valmistelussa organisoidaan suunnittelu, pidetään mahdolliset suunnittelijat ja tehdään suunnittelusopimukset. suunnittelukilpailut, käydään tarvittavat neuvottelut, valitaan suunnittelijat ja Vaiheen tuloksena syntyy suunnittelupäätös (suunnittelun käynnistäminen). tehdään suunnittelusopimukset. PS = pääsuunnittelijan velvollisuudet (RakMK A2, 2002) C1 Tehtävät Tulos Edellytysten toteaminen Hankesuunnitelma tai vastaava ja muut tarvittavat suunnitelmat olemassa tai tekeillä Muistio Pätevä henkilöstö käytössä Muistio Tarvittavat sopimukset allekirjoitettu Muistio Osapuolten vastuiden edellyttämä määräysvalta todettu Muistio C2 Valmistelu C 2.1 Hankkeen koko suunnitteluprosessin menettelyt ja työnjako Menettelyt ja työnjako Sovitaan rakennushankkeeseen ryhtyvän kanssa siitä, miten avustetaan määrittelemään rakennussuunnittelun ja erikoisalojen suunnittelun tarve Muistio Sovitaan rakennushankkeeseen ryhtyvän kanssa siitä, miten huolehditaan, että laadittavassa aikataulussa on suunnittelulle varattu riittävästi aikaa Muistio Sovitaan rakennushankkeeseen ryhtyvän kanssa siitä, miten avustetaan eri suunnittelualojen yhteistyön järjestämisessä rakennuksen käyttö- ja huolto-ohjeen laatimiseksi. Muistio Sovitaan rakennushankkeeseen ryhtyvän kanssa siitä, miten huolehditaan, että käytettävissä ovat tarvittavat lähtötiedot Muistio Sovitaan rakennushankkeeseen ryhtyvän kanssa siitä, miten huolehditaan, että lähtötiedot ovat ajan tasalla Muistio Sovitaan rakennushankkeeseen ryhtyvän kanssa siitä, miten varmistetaan, että lähtötiedot saatetaan suunnittelijoiden tietoon Muistio Sovitaan rakennushankkeeseen ryhtyvän kanssa siitä, miten varmistetaan, että hankkeen suunnittelijoilla on tieto siitä mikä osuus vaadittavista suunnitelmista on heidän vastuullaan Muistio Sovitaan rakennushankkeeseen ryhtyvän kanssa siitä, miten huolehditaan eri suunnittelualo- Esimerkiksi suunnittelujen yhteistyön järjestämisestä suunnitelmien yhteensovittamiseksi kokouksien ja -palaverien käytännöt kirjataan pöytäkirjoihin Selvitetään erityissuunnittelijoiden kanssa tarvittavat mittaukset ja tutkimukset. Esitetään kirjallisesti tarvittavia tutkimuksia tai mittauksia jos käytettävissä ei ole tarvittavia lähtötietoja C3 Muistio, tutkimussuunnitelma, mittaussuunnitelma tms. Käynnistäminen Sovitaan muiden suunnittelijoiden kanssa suunnitelmien hyväksymis- ja yhteensovitusmenettely Sovitaan muiden suunnittelijoiden kanssa miten huolehditaan että suunnitelmat on todettu yhteensopiviksi ja ristiriidattomiksi Sovitaan muiden suunnittelijoiden kanssa suunnitelmien muutosten käsittelymenettely C4 Suoritus C 4.1 Suunnitteluaikataulun varmistaminen 18.9.2014 / Vesa Juola / Arkkitehtitoimistojen Liitto ATL ma tms. C3 Käynnistäminen PS SUORITUKSET ja TULOS / SUUNNITTELUN VALMISTELU Sovitaan muiden suunnittelijoiden kanssa suunnitelmien hyväksymis- ja yhteensovitusmenettely Sovitaan muiden suunnittelijoiden kanssa miten huolehditaan että suunnitelmat on todettu yhteensopiviksi ja ristiriidattomiksi Sovitaan muiden suunnittelijoiden kanssa suunnitelmien muutosten käsittelymenettely C4 C 4.1 LAISTA PS Suoritus Suunnitteluaikataulun varmistaminen Osaltaan huolehditaan sovitulla tavalla, että laaditussa aikataulussa on suunnittelulle varattu riittävästi aikaa Huolehditaan, että suunnittelulle on varattu riittävästi aikaa Osaltaan huolehditaan sovitulla tavalla, että laaditussa aikataulussa on suunnittelulle varattu riittävästi aikaa LAISTA C 4.2 PS Suunnittelutarpeen selvittäminen Muistio Avustetaan sovitulla tavalla rakennushankkeeseen ryhtyvää määrittelemään hankkeen rakennussuunnittelun ja erikoisalojen suunnittelun tarpeen Avustetaan sovitulla tavalla rakennushankkeeseen ryhtyvää määrittelemään hankkeen rakennussuunnittelun ja erikoisalojen suunnittelun tarpeen Muistio PL/1/toukokuu 2013/Vla/Rakennustieto Oy © Asunto-, toimitila- ja rakennuttajaliitto RAKLI ry ja Rakennustietosäätiö RTS 2013 18.9.2014 / Vesa Juola / Arkkitehtitoimistojen Liitto ATL ARK SUORITUKSET ja TULOS / SUUNNITTELUN VALMISTELU RT 10-11109 LVI 03-10520 SIT 13-610094 KH X4-00516 C ohjeet – 6 SUUNNITTELUN VALMISTELU Suunnittelun valmistelussa organisoidaan suunnittelu, pidetään mahdolliset suunnittelukilpailut, käydään tarvittavat neuvottelut, valitaan suunnittelijat ja tehdään suunnittelusopimukset Suunnittelun valmisteluvaiheessa määritellään rakennuksesta mahdolliset kiinteät ja muuttuvat tilaosat, arvioidaan suunnitteluprosessin ja suunnittelun ajoituksen vaikutuksia suunnitteluun sekä sovitaan suunnittelutiedon hallinnasta. Suunnitteluhankkeen tavoitteiden tarkistamisten ja täsmennysten jälkeen tehdään päätös suunnittelun käynnistämisestä. Vaiheen tuloksena syntyy suunnittelupäätös (suunnittelun käynnistäminen). Tunnus Valinta C1 Tehtävät Tulos Edellytysten toteaminen Hankesuunnitelma laadittu ja hyväksytty Investointipäätös tehty C2 Valmistelu Selvitetään yhdessä tilaajan kanssa lähtötiedot Muistio lähtötiedoista Selvitetään yhdessä tilaajan kanssa suunnittelutehtävän vaativuus Riskianalyysi Selvitetään arkkitehtisuunnitteluryhmän kelpoisuus Lista suunnittelijoista Selvitetään arkkitehtisuunnittelun vastuurajat Lista suunnittelijoiden vastuurajoista Menettelyt ja työnjako Selvitetään suunnitteluresurssien riittävyys Sovitaan tietomallintamisen käyttö ja laajuus korjausrakentaminen C3 Sovitaan suunnittelutehtävästä Muistio K Selvitetään korjausrakentamisen erityistavoitteet Muistio K Selvitetään korjausrakentamisesta arkkitehtisuunnitteluun aiheutuvia erityistavoitteita Muistio Laaditaan tarjous suunnittelutehtävästä Suunnittelutarjous Neuvotellaan ja solmitaan suunnittelusopimus Suunnittelusopimus Käynnistäminen Tarkistetaan, että suunnittelulle asetetut tavoitteet ovat hankkeen tavoitteiden mukaisia Tarkistetaan, että suunnittelun aikataulut mahdollistavat riittävän suunnitteluun panostamisen Määritellään muutos- ja lisäsuunnittelun vastuut ja kustannusvaikutukset C4 Suoritus C 4.1 Suunnitteluprosessi Sovitaan suunnitteluryhmän järjestäytyminen Sovitaan suunnittelun laadunvarmistus (laatusuunnitelma) C 4.2 Muistio Muistio / Vesa Juola / Arkkitehtitoimistojen Liitto ATL 18.9.2014 Laaditaan arkkitehdin osuus suunnitteluaikatauluun (suunnittelukokoukset) Muistio Sovitaan hankekohtaisista erityistehtävistä Työnjakolista Suunnittelutehtävien määritteleminen K C3 Selvitetään korjausrakentamisesta arkkitehtisuunnitteluun aiheutuvia erityistavoitteita Muistio Laaditaan tarjous suunnittelutehtävästä Suunnittelutarjous Neuvotellaan ja solmitaan suunnittelusopimus Suunnittelusopimus Käynnistäminen ARK SUORITUKSET ja TULOS / SUUNNITTELUN VALMISTELU Tarkistetaan, että suunnittelulle asetetut tavoitteet ovat hankkeen tavoitteiden mukaisia Tarkistetaan, että suunnittelun aikataulut mahdollistavat riittävän suunnitteluun panostamisen Määritellään muutos- ja lisäsuunnittelun vastuut ja kustannusvaikutukset C4 Suoritus C 4.1 Suunnitteluprosessi C 4.2 Sovitaan suunnitteluryhmän järjestäytyminen Muistio Sovitaan suunnittelun laadunvarmistus (laatusuunnitelma) Muistio Laaditaan arkkitehdin osuus suunnitteluaikatauluun (suunnittelukokoukset) Muistio Sovitaan hankekohtaisista erityistehtävistä Työnjakolista Suunnittelutehtävien määritteleminen Laaditaan projektin laatusuunnitelma Huolehditaan, että suunnittelulle on varattu riittävästi aikaa Sovitaan käyttäjäsuunnittelun menettelyt Sovitaan toteutusmuodosta johtuvat menettelyt Sovitaan erityissuunnittelun vaikutukset ja menettelyt C 4.3 Suunnittelutiedon hallinnan määrittäminen Laaditaan arkkitehdin osuus hankkeen ICT-ohjeeseen Merkinnät Sovitaan viestinnästä ja viranomaisyhteistyöstä Tehdään sovitut osat viranomaisyhteistyöstä Kokousmuistiot, merkinnät Sovitaan yhteistyöstä muiden suunnittelijoiden kanssa C 4.4 Suunnittelun käynnistäminen Tarkistetaan ja täsmennetään hankkeen tavoitteet Muistio Kirjataan yhteistyötapa pääsuunnittelijan ja erityissuunnittelijoiden kanssa Muistio Selvitetään viranomaistavoitteet ja niiden vaikutus hankkeen tavoitteisiin ja suunnittelutehtävään Muistio Kirjataan rakennusalueelle, rakennukselle ja tiloille asetetut vaatimukset sekä tarkistetaan ehdotettujen erityisalojen suunnitteluratkaisujen soveltuvuus asetettuihin tavoitteisiin Muistio PL/1/toukokuu 2013/Vla/Rakennustieto Oy © Asunto-, toimitila- ja rakennuttajaliitto RAKLI ry ja Rakennustietosäätiö RTS 2013 18.9.2014 / Vesa Juola / Arkkitehtitoimistojen Liitto ATL ARK SUORITUKSET ja TULOS / SUUNNITTELUN VALMISTELU RT 10-11109 LVI 03-10520 SIT 13-610094 KH X4-00516 korjausrakentaminen C5 K Tarkistetaan hankkeen elinkaari- ja kustannustavoitteet sekä näiden vaikutus suunnitteluehdotukseen Kirjaus Käynnistetään yhteistyö museoviranomaisten kanssa Muistio Laaditaan lista ja aikataulu puuttuvista lähtötiedoista Lista ja aikataulu Nimetään sisäiset ja ulkopuoliset asiantuntijat Asiantuntijalista Sovitaan hankekohtaisista erityistehtävistä Työnjakolista Tehdään sovitut osat käyttäjien kuulemisesta Muistio Suorituksen sopimuksenmukaisuuden toteaminen Hankitaan suunnittelun valmisteluvaiheelle kirjallinen hyväksyntä Tulos ohjeet – 7 Muistio Suunnittelupäätös 18.9.2014 / Vesa Juola / Arkkitehtitoimistojen Liitto ATL PS SUORITUKSET ja TULOS / EHDOTUSSUUNNITTELU RT 10-11108 LVI 03-10519 SIT 13-610093 KH X4-00515 Infra 053-710111 D ohjeet – 7 EHDOTUSSUUNNITTELU Ehdotussuunnittelussa laaditaanasetettujen vaihtoehtoiset suunnitteluratkaisut asetettujen Ehdotussuunnittelussa laaditaan vaihtoehtoiset suunnitteluratkaisut tavoitteiden täyttämiseksi. tavoitteiden Vaiheen tuloksena syntyytäyttämiseksi. valittu ehdotussuunnitelma PS = pääsuunnittelijan velvollisuudet (RakMK A2, 2002) Tunnus D1 D2 D3 Valinta Tehtävät Tulos Edellytysten toteaminen Hankesuunnitelma tai vastaava ja muut tarvittavat suunnitelmat olemassa tai tekeillä Muistio Pätevä henkilöstö käytössä Muistio Tarvittavat sopimukset on allekirjoitettu Muistio Osapuolten vastuiden edellyttämä määräysvalta todettu Muistio Valmistelu Varmistetaan, että kohdan C 2.1 mukaiset menettelyt ovat ajantasalla ja riittävät Muistio Selvitetään erityissuunnittelijoiden kanssa tarvittavat mittaukset ja tutkimukset. Esitetään kirjallisesti tarvittavia tutkimuksia tai mittauksia mikäli käytettävissä ei ole tarvittavia lähtötietoja Muistio, tutkimussuunnitelma, mittaussuunnitelma tms. Käynnistäminen Sovitaan muiden suunnittelijoiden kanssa suunnitelmien hyväksymis- ja yhteensovitusmenettely Muistio Sovitaan muiden suunnittelijoiden kanssa siitä, miten huolehditaan, että suunnitelmat on todettu yhteensopiviksi ja ristiriidattomiksi Muistio Yhteensovituttaminen Sovitaan muiden suunnittelijoiden kanssa suunnitelmien muutosten käsittelymenettely D4 Suoritus PS Huolehditaan rakennushankkeen suunnitelmien riittävästä laadusta ja laajuudesta niin, että suunnitelmilla voidaan osoittaa rakentamiselle asetettujen vaatimusten täyttyminen. PS Huolehditaan, että tarvittavat suunnitelmat tehdään Huolehditaan, että tarvittavat suunnitelmat tehdään ja niillä voidaan osoittaa rakentamiselle asetettujen vaatimusten täyttyminen Vaaditaan muiden suunnittelijoiden ilmoitus suunnittelun eri vaiheiden aikataulusta ja etenemisestä PS Suunnitteluvaiheilmoitukset pöytäkirjojen liitteiksi. Huolehditaan, että suunnitelmat on todettu yhteensopiviksi ja ristiriidattomiksi Huolehditaan, että suunnitelmat on todettu yhteensopiviksi ja ristiriidattomiksi 18.9.2014 / Vesa Juola / Arkkitehtitoimistojen Liitto ATL Vaaditaan erityissuunnittelijoiden aktiivista osallistumista suunnitelmien yhteensovitukseen koko suunnittelutyön ajan Muistio. Erityissuunnittelijoilla on suunnitelmien yhteensovittamisessa myötävaikutusvelvoite. kirjallisesti tarvittavia tutkimuksia tai mittauksia mikäli käytettävissä ei ole tarvittavia lähtötietoja D3 telma, mittaussuunnitelma tms. Käynnistäminen PS SUORITUKSET ja TULOS / EHDOTUSSUUNNITTELU Sovitaan muiden suunnittelijoiden kanssa suunnitelmien hyväksymis- ja yhteensovitusmenettely Muistio Sovitaan muiden suunnittelijoiden kanssa siitä, miten huolehditaan, että suunnitelmat on todettu yhteensopiviksi ja ristiriidattomiksi Muistio Sovitaan muiden suunnittelijoiden kanssa suunnitelmien muutosten käsittelymenettely D4 Suoritus PS Huolehditaan rakennushankkeen suunnitelmien riittävästä laadusta ja laajuudesta niin, että suunnitelmilla voidaan osoittaa rakentamiselle asetettujen vaatimusten täyttyminen. PS Huolehditaan, että tarvittavat suunnitelmat tehdään Huolehditaan, että tarvittavat suunnitelmat tehdään ja niillä voidaan osoittaa rakentamiselle asetettujen vaatimusten täyttyminen Vaaditaan muiden suunnittelijoiden ilmoitus suunnittelun eri vaiheiden aikataulusta ja etenemisestä PS Suunnitteluvaiheilmoitukset pöytäkirjojen liitteiksi. Huolehditaan, että suunnitelmat on todettu yhteensopiviksi ja ristiriidattomiksi Huolehditaan, että suunnitelmat on todettu yhteensopiviksi ja ristiriidattomiksi PS Vaaditaan erityissuunnittelijoiden aktiivista osallistumista suunnitelmien yhteensovitukseen koko suunnittelutyön ajan Muistio. Erityissuunnittelijoilla on suunnitelmien yhteensovittamisessa myötävaikutusvelvoite. Pidetään suunnittelijoiden kanssa suunnitelmakatselmukset suunnitelmien yhteensopivuuden toteamiseksi. PS-kokousten tai suunnitelmakatselmusten muistio Yhteensovituttaminen Huolehditaan, että rakennushankkeeseen ryhtyvä saa tiedon suunnittelua koskevista seikoista, joilla on vaikutusta tälle säädetyn huolehtimisvelvollisuuden täyttämiseksi Huolehditaan, että rakennushankkeeseen ryhtyvä saa tiedon (esimerkiksi suunnittelukokousten pöytäkirjat) suunnittelua koskevista seikoista, joilla on vaikutusta tälle säädetyn huolehtimisvelvollisuuden täyttämiseksi D5 Suorituksen sopimuksenmukaisuuden toteaminen T Tulos Muistio Hankitaan ehdotussuunnitelmille kirjallinen hyväksyntä Muistio, kirjattu päätös Todetaan ehdotussuunnitteluvaiheen sopimuksenmukaisuus Muistio Hyväksytyt, yhteisesti yhteensopiviksi todetut ehdotussuunnitelmat 18.9.2014 / Vesa Juola / Arkkitehtitoimistojen Liitto ATL PL/1/toukokuu 2013/Vla/Rakennustieto Oy © Asunto-, toimitila- ja rakennuttajaliitto RAKLI ry ja Rakennustietosäätiö RTS 2013 ARK SUORITUKSET ja TULOS / EHDOTUSSUUNNITTELU RT 10-11109 LVI 03-10520 SIT 13-610094 KH X4-00516 D ohjeet – 8 EHDOTUSSUUNNITTELU Ehdotussuunnittelussa laaditaan vaihtoehtoiset suunnitteluratkaisut asetettujen tavoitteiden täyttämiseksi. Ehdotussuunnittelu voi olla vaiheesta riippumatonta. Ehdotussuunnitteluvaiheessa täsmennetään käyttäjän, tilaajan ja ympäristön suunnittelulle asettamat tavoitteet sovittuun laatutasoon. Arkkitehti pyrkii uusia ratkaisuja etsien esittämään vaihtoehtoisia ratkaisuja, joista valitaan kaikkien suunnittelijoiden läpikäymä ehdotus tilaajan hyväksyttäväksi ja yleissuunnittelun pohjaksi. Ehdotussuunnittelun ja yleissuunnittelun lopputuloksena syntyy rakennuksen kokonaisratkaisu. Vaiheen tuloksena syntyy ehdotuksen valintapäätös ja suunnitteluratkaisu jatkosuunnittelun pohjaksi (valittu ehdotussuunnitelma). Tunnus D1 Valinta Tehtävät Tulos Edellytysten toteaminen Hankesuunnitelma tai vastaava kuvaus hankkeen vaatimuksista laadittu Suunnittelupäätös ja sopimukset laadittu Suunnitelun yhteistyömenettelyt sovittu Suunnittelutavoitteet sovittu D2 Muistio Valmistelu Valmistellaan CAD- ja tietomallinnusohjetta Selvitetään käyttö- ja paloturvallisuusvaihtoehtoja D3 Käynnistäminen Ks. kohtien C3–C4 tehtävät Osallistutaan CAD- ja tietomallinnusohjeen laatimiseen Sovitaan tietomallintamisen laajuudesta ja laadusta (tietomallinnusohje) D4 Suoritus D 4.1 Suunnittelu- ja käyttäjäkokoukset, katselmukset ja viestintä Osallistutaan suunnittelun aloitustilaisuuteen Muistio Tehdään arkkitehdin osuus suunnittelu- ja tiedonvaihtoaikatauluista Aikataulu Sovitaan suunnittelun huolehtimis- ja vastuurajoista Muistio, merkinnät piirustuksiin Osallistutaan suunnittelukatselmuksiin Muistio, merkinnät piirustuksiin Laaditaan suunnittelun tilanneraportit Tilanneraportit Seurataan suunnittelutavoitteiden toteutumista Muistio Ohjataan ehdotussuunnittelua D 4.2 Alueenkäyttöehdotuksien laatiminen Hahmotellaan eri tontinkäyttövaihtoehtoja D 4.3 Toiminnallisten ratkaisuehdotuksien laatiminen Asemapiirustukset 18.9.2014 / Vesa Juola / Arkkitehtitoimistojen Liitto ATL Laaditaan ehdotukset rakennuksen jakautumisesta kerroksiin, osastoihin ja alueisiin Pohjapiirustukset Laaditaan ehdotukset tilaohjelmaan kuuluvista tiloista Pohjapiirustukset D2 Valmistelu Valmistellaan CAD- ja tietomallinnusohjetta Selvitetään käyttö- ja paloturvallisuusvaihtoehtoja ARK SUORITUKSET ja TULOS / EHDOTUSSUUNNITTELU D3 Käynnistäminen Ks. kohtien C3–C4 tehtävät Osallistutaan CAD- ja tietomallinnusohjeen laatimiseen Sovitaan tietomallintamisen laajuudesta ja laadusta (tietomallinnusohje) D4 Suoritus D 4.1 Suunnittelu- ja käyttäjäkokoukset, katselmukset ja viestintä Osallistutaan suunnittelun aloitustilaisuuteen Muistio Tehdään arkkitehdin osuus suunnittelu- ja tiedonvaihtoaikatauluista Aikataulu Sovitaan suunnittelun huolehtimis- ja vastuurajoista Muistio, merkinnät piirustuksiin Osallistutaan suunnittelukatselmuksiin Muistio, merkinnät piirustuksiin Laaditaan suunnittelun tilanneraportit Tilanneraportit Seurataan suunnittelutavoitteiden toteutumista Muistio Ohjataan ehdotussuunnittelua D 4.2 Alueen hahmotteleminen Alueenkäyttöehdotuksien laatiminen Hahmotellaan eri tontinkäyttövaihtoehtoja Asemapiirustukset Toiminnan hahmotteleminen D 4.3 Toiminnallisten ratkaisuehdotuksien laatiminen Laaditaan ehdotukset rakennuksen jakautumisesta kerroksiin, osastoihin ja alueisiin Pohjapiirustukset Laaditaan ehdotukset tilaohjelmaan kuuluvista tiloista Pohjapiirustukset Laaditaan ehdotukset tilaohjelmaan kuulumattomattomista tiloista ja tekniikan tilavarauksista Pohjapiirustukset Rakennuksen hahmotteleminen D 4.4 Ehdotuksien laatiminen rakennuksen toiminnallisesta ja arkkitehtonisesta muodosta E D 4.5 Laaditaan ehdotukset rakennuksen julkisivuista ja niiden materiaaleista Julkisivupiirustukset materiaalimerkintöineen Laaditaan ehdotukset rakennuksen kerroksista ja niiden tilavarauksista leikkauspiirustuksin Leikkauspiirustukset Sovitetaan suunnitelmat yhteen erityissuunnitelmien kanssa Yhteensovituspalaverit Tehdään tietomallintaminen sovittuun tasoon Tietomalli Laaditaan suunnitelmat toistuvien tilojen tyyppiratkaisuista Tyyppiratkaisupiirustukset Yhteensovittaminen Ehdotuksen tavoitteenmukaisuuden osoittaminen ja selostusten laatiminen Selostetaan tavoitteissa pysyminen Selostus Laaditaan rakennustapaselostus Rakennustapaselostus Tehdään arkkitehdin osuus kohteen laajuus-, tehokkuus- ja kustannustarkastelusta D 4.6 korjausrakentaminen D5 Korjattavan rakennuksen vaihtoehtoiset tilaratkaisut ja tekniset ratkaisut K/E Laaditaan tilapäisjärjestelysuunnitelmat Väistösuunnitelmat K/E Laaditaan purkamisen yleissuunnitelmat Purkusuunnitelmat Valitaan ehdotus jatkosuunnittelun pohjaksi Muistio Suorituksen sopimuksenmukaisuuden toteaminen Hankitaan ehdotussuunnitelmille kirjallinen hyväksyntä Tulos Esitys ehdotuksesta yleissuunnittelun pohjaksi PL/1/toukokuu 2013/Vla/Rakennustieto Oy © Asunto-, toimitila- ja rakennuttajaliitto RAKLI ry ja Rakennustietosäätiö RTS 2013 Muistio 18.9.2014 / Vesa Juola / Arkkitehtitoimistojen Liitto ATL 18.9.2014 / Vesa Juola / Arkkitehtitoimistojen Liitto ATL 18.9.2014 / Vesa Juola / Arkkitehtitoimistojen Liitto ATL PS SUORITUKSET ja TULOS / YLEISSUUNNITTELU RT 10-11108 LVI 03-10519 SIT 13-610093 KH X4-00515 Infra 053-710111 E YLEISSUUNNITTELU Tunnus Valinta ohjeet – 8 Yleissuunnittelussa ehdotussuunnitelma kehitetään Yleissuunnittelussa ehdotussuunnitelma kehitetään toteutuskelpoiseksi yleissuunnitelmaksi. Yleissuunnitelma toteutuskelpoiseksi kohdistuu sekä rakennuksen kiinteään perusosaan että muuntuvien tila-alueiden suunnitteluun. Yleissuunnitelma voi sisältää erilaisia vaihtoehtoja tilaratkaisuiksi. yleissuunnitelmaksi. Yleissuunnitelma kohdistuu sekä rakennuksen kiinteään Vaiheen tuloksena syntyy hyväksytty yleissuunnitelma ja pääpiirustukset perusosaan että muuntuvien tila-alueiden suunnitteluun. Yleissuunnitelma voi PS = pääsuunnittelijan velvollisuudet (RakMK A2, 2002) sisältää erilaisia vaihtoehtoja tilaratkaisuiksi. E1 Tehtävät Tulos Edellytysten toteaminen Ehdotussuunnitelma olemassa tai tekeillä E2 E3 Pätevä henkilöstö käytössä Muistio Tarvittavat sopimukset allekirjoitettu Muistio Osapuolten vastuiden edellyttämä määräysvalta todettu Muistio Valmistelu Varmistetaan, että kohdan C 2.1 mukaiset menettelyt ovat ajantasalla ja riittävät Muistio Selvitetään erityissuunnittelijoiden kanssa tarvittavat mittaukset ja tutkimukset. Esitetään kirjallisesti tarvittavia tutkimuksia tai mittauksia mikäli käytettävissä ei ole tarvittavia lähtötietoja Muistio, tutkimussuunnitelma, mittaussuunnitelma tms. Käynnistäminen Sovitaan muiden suunnittelijoiden kanssa suunnitelmien hyväksymis- ja yhteensovitusmenettely Sovitaan muiden suunnittelijoiden kanssa miten huolehditaan että suunnitelmat on todettu yhteensopiviksi ja ristiriidattomiksi Sovitaan muiden suunnittelijoiden kanssa suunnitelmien muutosten käsittelymenettely E4 Suoritus Yhteensovituttaminen PS Huolehditaan rakennushankkeen suunnitelmien riittävästä laadusta ja laajuudesta niin, että suunnittelmilla voidaan osoittaa rakentamiselle asetettujen vaatimusten täyttyminen. PS Huolehditaan, että tarvittavat suunnitelmat tehdään PS Huolehditaan, että tarvittavat suunnitelmat tehdään ja niillä voidaan osoittaa rakentamiselle asetettujen vaatimusten täyttyminen Suunnitelmien riittävä laatu ja laajuus Vaaditaan muiden suunnittelijoiden ilmoitus suunnittelun eri vaiheiden aikataulusta ja etenemisestä Muistio + suunnitteluvaiheilmoitukset Laaditaan pääsuunnittelijan suunnitteluvaiheilmoitus tai tilanneraportti suunnittelukokouksiin Muistio + suunnitteluvaiheilmoitukset Huolehditaan, että suunnitelmat on todettu yhteensopiviksi ja ristiriidattomiksi Huolehditaan, että suunnitelmat on todettu yhteensopiviksi ja ristiriidattomiksi 18.9.2014 / Vesa Juola / Arkkitehtitoimistojen Liitto ATL Vaaditaan erityissuunnittelijoiden aktiivista osallistumista suunnitelmien yhteensovittamiseen koko suunnittelutyön ajan. Erityissuunnittelijoilla on suunnitelmien yhteensovittamisessa myötävaiku- kirjallisesti tarvittavia tutkimuksia tai mittauksia mikäli käytettävissä ei ole tarvittavia lähtötietoja E3 telma, mittaussuunnitelma tms. Käynnistäminen PS SUORITUKSET ja TULOS / YLEISSUUNNITTELU Sovitaan muiden suunnittelijoiden kanssa suunnitelmien hyväksymis- ja yhteensovitusmenettely Sovitaan muiden suunnittelijoiden kanssa miten huolehditaan että suunnitelmat on todettu yhteensopiviksi ja ristiriidattomiksi Sovitaan muiden suunnittelijoiden kanssa suunnitelmien muutosten käsittelymenettely E4 Suoritus PS Huolehditaan rakennushankkeen suunnitelmien riittävästä laadusta ja laajuudesta niin, että suunnittelmilla voidaan osoittaa rakentamiselle asetettujen vaatimusten täyttyminen. PS Huolehditaan, että tarvittavat suunnitelmat tehdään PS Huolehditaan, että tarvittavat suunnitelmat tehdään ja niillä voidaan osoittaa rakentamiselle asetettujen vaatimusten täyttyminen Suunnitelmien riittävä laatu ja laajuus Vaaditaan muiden suunnittelijoiden ilmoitus suunnittelun eri vaiheiden aikataulusta ja etenemisestä Muistio + suunnitteluvaiheilmoitukset Laaditaan pääsuunnittelijan suunnitteluvaiheilmoitus tai tilanneraportti suunnittelukokouksiin Muistio + suunnitteluvaiheilmoitukset Huolehditaan, että suunnitelmat on todettu yhteensopiviksi ja ristiriidattomiksi Huolehditaan, että suunnitelmat on todettu yhteensopiviksi ja ristiriidattomiksi Vaaditaan erityissuunnittelijoiden aktiivista osallistumista suunnitelmien yhteensovittamiseen koko suunnittelutyön ajan. Erityissuunnittelijoilla on suunnitelmien yhteensovittamisessa myötävaikutusvelvoite Huolehditaan osaltaan, että suunnitelmissa ja rakennuttajan työturvallisuusasiakirjoissa on otettu huomioon työsuojelua koskevat säännökset osana suunnittelun yhteensovittamista ja koordinointia Pidetään suunnittelijoiden kanssa suunnitelmakatselmukset suunnitelmien yhteensopivuuden toteamiseksi. PS Yhteensovituttaminen Huolehditaan, että rakennushankkeeseen ryhtyvä saa tiedon suunnittelua koskevista seikoista, joilla on vaikutusta tälle säädetyn huolehtimisvelvollisuuden täyttämiseksi. Huolehditaan, että rakennushankkeeseen ryhtyvä saa tiedon (esimerkiksi suunnittelukokousten pöytäkirjat) suunnittelua koskevista seikoista, joilla on vaikutusta tälle säädetyn huolehtimisvelvollisuuden täyttämiseksi E5 Muistio Suorituksen sopimuksenmukaisuuden toteaminen T Tulos PS-kokousten tai suunnitelmakatselmusten muistio Hankitaan yleissuunnitelmille kirjallinen hyväksyntä Muistio, kirjattu päätös Todetaan yleissuunnitteluvaiheen sopimuksenmukaisuus Muistio Hyväksytty, yhteisesti yhteensopivaksi todettu yleissuunnitelma pääpiirustuksineen 18.9.2014 / Vesa Juola / Arkkitehtitoimistojen Liitto ATL PL/1/toukokuu 2013/Vla/Rakennustieto Oy © Asunto-, toimitila- ja rakennuttajaliitto RAKLI ry ja Rakennustietosäätiö RTS 2013 ARK SUORITUKSET ja TULOS / YLEISSUUNNITTELU RT 10-11109 LVI 03-10520 SIT 13-610094 KH X4-00516 E ohjeet – 9 YLEISSUUNNITTELU Yleissuunnittelussa ehdotussuunnitelma kehitetään toteutuskelpoiseksi yleissuunnitelmaksi. Yleissuunnitelma kohdistuu sekä rakennuksen kiinteään perusosaan että muuntuvien tila-alueiden suunnitteluun. Yleissuunnitelma voi sisältää erilaisia vaihtoehtoja tilaratkaisuiksi. Yleissuunnittelussa valittu ehdotussuunnitelma kehitetään toteutuskelpoiseksi yleissuunnitelmaksi. Tarvittaessa sovitaan hankintastrategia. Yleissuunnitelma kohdistuu sekä rakennuksen kiinteään perusosaan että muuntuvien tila-alueiden suunnitteluun. Yleissuunnitteluvaiheessa valittu ja hyväksytty ratkaisuehdotus kehitetään toteutuskelpoiseksi suunnitelmaksi siinä laajuudessa ja tarkkuudessa, että laatutaso voidaan määrittää toteutuskustannusten edellyttämällä tarkkuudella. Yleissuunnittelussa pyritään jakamaan hanke muuntuviin tiloihin ja kiinteisiin tiloihin siten, että perusrakennuksen tilajakoa voidaan muuttaa vielä toteutussuunnitteluvaiheessa. Yleissuunnitelmat muodostavat pohjan rakennuslupa-asiakirjoille. Vaiheen tuloksena syntyy hyväksytty yleissuunnitelma ja pääpiirustukset. Tunnus E1 Valinta Tehtävät Tulos Edellytysten toteaminen Suunnittelu- ja käyttäjäkokouksista sovittu Muistio Ehdotussuunnitelma olemassa tai tekeillä Pääsuunnittelija valittu Suunnittelupäätös valitun ehdotuksen jatkosuunnittelusta olemassa tai tekeillä Suunnitelun yhteistyömenettelyt sovittu Tiedonvaihtoaikataulu laadittu E2 Valmistelu E3 Käynnistäminen Aikataulumerkinnät Ks. kohtien C3–C4 tehtävät E4 Suoritus E 4.1 Hankkeen lähtötietojen ja tavoitteiden ja hankekohtaisten tavoitteiden tarkistaminen E 4.2 Täsmennetään hankkeen laadulliset tavoitteet (arkkitehdin osuus) Huomio- ja täydennysmerkinnät Täsmennetään hankkeen laajennus- ja muuntojoustotavoitteet (arkkitehdin osuus) Selostus, merkinnät piirustuksiin Täsmennetään hankkeen elinkaari- ja käyttöikätavoitteet (arkkitehdin osuus) Selostus, merkinnät piirustuksiin Täsmennetään yleissuunnitteluvaiheen hankintojen edellyttämän suunnittelun tarve (arkkitehdin osuus) Selostus Aluesuunnittelu Analysoidaan kaupunkikuvalliset ja muut ympäristövaikutukset 18.9.2014 / Vesa Juola / Arkkitehtitoimistojen Liitto ATL Selostus, merkinnät asemapiirustukseen Suunnittelupäätös valitun ehdotuksen jatkosuunnittelusta olemassa tai tekeillä Suunnitelun yhteistyömenettelyt sovittu Tiedonvaihtoaikataulu laadittu Aikataulumerkinnät ARK SUORITUKSET ja TULOS / YLEISSUUNNITTELU E2 Valmistelu E3 Käynnistäminen Ks. kohtien C3–C4 tehtävät E4 Suoritus E 4.1 Hankkeen lähtötietojen ja tavoitteiden ja hankekohtaisten tavoitteiden tarkistaminen E 4.2 E 4.3 Tarkistetaan lähtötiedot Täsmennetään hankkeen laadulliset tavoitteet (arkkitehdin osuus) Huomio- ja täydennysmerkinnät Täsmennetään hankkeen laajennus- ja muuntojoustotavoitteet (arkkitehdin osuus) Selostus, merkinnät piirustuksiin Täsmennetään hankkeen elinkaari- ja käyttöikätavoitteet (arkkitehdin osuus) Selostus, merkinnät piirustuksiin Täsmennetään yleissuunnitteluvaiheen hankintojen edellyttämän suunnittelun tarve (arkkitehdin osuus) Selostus Aluesuunnittelu Suunnitellaan alue Analysoidaan kaupunkikuvalliset ja muut ympäristövaikutukset Selostus, merkinnät asemapiirustukseen Sijoitetaan vaatimusten mukaiset toiminnot alueelle Selostus, merkinnät asemapiirustukseen Suunnitellaan alueen käyttö Selostus, merkinnät asemapiirustukseen Suunnitellaan alueen liikenneratkaisut (arkkitehdin osuus, yhteistyössä ao. erityissuunnittelijan kanssa) Selostus, merkinnät asemapiirustukseen Suunnitellaan aluetyypit ja alueen rakenteet periaatetasolla (arkkitehdin osuus, yhteistyössä ao. erityissuunnittelijan kanssa) Selostus, merkinnät asemapiirustukseen Suunnitellaan alueen talovarustelu ja tekninen varustelu periaatetasolla (arkkitehdin osuus, yhteistyössä ao. erityissuunnittelijan kanssa) Selostus, merkinnät asemapiirustukseen Suunnitellaan alueen kalusteiden sijoittuminen Selostus, merkinnät asemapiirustukseen Suunnitellaan alueen istutusten sijoittuminen (arkkitehdin osuus, yhteistyössä ao. erityissuunnittelijan kanssa) Selostus, merkinnät asemapiirustukseen Tilasuunnittelu Suunnitellaan tilat Huomioidaan kaupunkikuvalliset ja muut ympäristövaikutukset tilojen suunnitteluun Selostus, Suunnitellaan kokonaishahmo ja -ratkaisu Tietomalli tai piirustus Suunnitellaan toimintojen sijoittaminen rakennukseen Tietomalli tai piirustus Huomioidaan järjestelmien vaikutukset kokonaisuuteen Muistio yhteensovittamiskokouksesta Suunnitellaan tilaohjelmaan kuuluvat tilat Tietomalli tai piirustus Suunnitellaan tilaohjelmaan kuulumattomat tilat Tietomalli tai piirustus Suunnitellaan rakennuksen jakautuminen kerroksiin, osastoihin ja alueisiin PL/1/toukokuu 2013/Vla/Rakennustieto Oy © Asunto-, toimitila- ja rakennuttajaliitto RAKLI ry ja Rakennustietosäätiö RTS 2013 18.9.2014 / Vesa Juola / Arkkitehtitoimistojen Liitto ATL ARK SUORITUKSET ja TULOS / YLEISSUUNNITTELU RT 10-11109 LVI 03-10520 SIT 13-610094 KH X4-00516 E 4.4 ohjeet – 10 Rakennuksen kiinteiden ja muuntuvien osien määrittely Määritellään kiinteät ja muuntuvat tilaosat Määritetään kiinteät ja muuntuvat tilaosat Määritetään kiinteiden ja muuntuvien tilaosien rajaukset (talo-osat) E 4.5 Talo-osat E 4.5.1 Perustus- ja runkoratkaisujen suunnittelu Suunnitellaan perustusratkaisut yhdessä rakennesuunnittelijan kanssa Huolehditaan, että järjestelmien tarvitsemat reitit runkorakenteisiin on varattuna ja yhteensopivat kokonaisratkaisun kanssa (arkkitehdin osuus, yhteistyössä ao. erityissuunnittelijoiden kanssa) Muistio yhteensovittamiskokouksesta Laaditaan rakenteelliset tyyppiratkaisut Tyyppipiirustukset Suunnitellaan talo-osat Suunnitellaan rakennuksen runkoratkaisu (yhteistyössä rakennesuunnittelijan kanssa) E 4.5.2 turva ! E 4.5.3 turva ! Julkisivujen suunnittelu Suunnitellaan rakennuksen julkisivut ja tekniset ratkaisut (yhteistyössä ao. erityissuunnittelijoiden kanssa) Julkisivupiirustukset, muistio yhteensovittamiskokouksesta Suunnitellaan järjestelmien tarvitsemat reitit ja varaukset julkisivuun Muistio yhteensovittamiskokouksesta Varmistetaan yhteensopivuus kokonaisratkaisun kanssa (yhteistyössä ao. erityissuunnittelijoiden kanssa) Muistio yhteensovittamiskokouksesta Määritetään julkisivun huollon periaateratkaisut Piirustusmerkintä Varmistetaan, että toteutus ja hoito ovat turvallisesti suoritettavissa. Suunnittelukokousmerkintä Suunnitellaan julkisivutyypit, julkisivun rakenteet ja pinnat (arkkitehdin osuus, yhteistyössä ao. erityissuunnittelijoiden kanssa) Piirustusmerkinnät Suunnitellaan julkisivun talovarustelu ja tekninen varustelu (arkkitehdin osuus, yhteistyössä TATE- ja rakennesuunnittelijan) Varusteluettelot, piirustusmerkinnät Vesikattojen suunnitteleminen Suunnitellaan rakennuksen vesikatto ja vesikaton tekniset ratkaisut (yhteistyössä ao. erityissuunnittelijoiden kanssa) Vesikattopiirustukset Suunnitellaan järjestelmien tarvitsemat reitit ja varaukset vesikattoon Vesikattopiirustukset Varmistetaan yhteensopivuus kokonaisratkaisun kanssa (yhteistyössä pääsuunnittelijan kanssa) Muistio yhteensovittamiskokouksesta Suunnitellaan vesikaton huollon periaateratkaisut (arkkitehdin osuus, yhteistyössä TATE- ja rakennesuunnittelijan kanssa) Selostus, merkinnät asemapiirustukseen Varmistetaan, että toteutus ja hoito ovat turvallisesti suoritettavissa (arkkitehdin osuus, yhteistyössä TATE- ja rakennesuunnittelijan kanssa) Selostus, merkinnät asemapiirustukseen Suunnitellaan vesikattotyypit, vesikaton rakenteet ja pinnat (arkkitehdin osuus, yhteistyössä rakennesuunnittelijan kanssa) Tyyppiratkaisupiirustukset Suunnitellaan vesikaton talovarustelu ja tekninen varustelu (arkkitehdin osuus, yhteistyössä TATE-suunnittelijan) Varusteluettelot, piirustusmerkinnät Yhteensovitetaan suunnitelmat erityissuunnittelijoiden kanssa ja osoitetaan pääsuunnittelijalle, että suunnitelmat on arkkitehtisuunnittelun osalta yhteensovitettu Muistio yhteensovittamiskokouksesta Yhteensovittaminen E 4.6 Tilaosien suunnittelu E 4.6.1 Kiinteistön tilat: Kiinteän tilaosan suunnittelu (runkorakenteet ja kiinteäksi suunnitellut tilat) rakennesuunnittelijan kanssa) asemapiirustukseen Varmistetaan, että toteutus ja hoito ovat turvallisesti suoritettavissa (arkkitehdin osuus, yhteistyössä TATE- ja rakennesuunnittelijan kanssa) Selostus, merkinnät asemapiirustukseen Suunnitellaan vesikattotyypit, vesikaton rakenteet ja pinnat (arkkitehdin osuus, yhteistyössä rakennesuunnittelijan kanssa) Tyyppiratkaisupiirustukset Suunnitellaan vesikaton talovarustelu ja tekninen varustelu (arkkitehdin osuus, yhteistyössä TATE-suunnittelijan) Varusteluettelot, piirustusmerkinnät Yhteensovitetaan suunnitelmat erityissuunnittelijoiden kanssa ja osoitetaan pääsuunnittelijalle, että suunnitelmat on arkkitehtisuunnittelun osalta yhteensovitettu Muistio yhteensovittamiskokouksesta ARK SUORITUKSET ja TULOS / YLEISSUUNNITTELU E 4.6 Tilaosien suunnittelu E 4.6.1 Kiinteistön tilat: Kiinteän tilaosan suunnittelu (runkorakenteet ja kiinteäksi suunnitellut tilat) Suunnitellaan tilaosat Määritetään kiinteän tilaosan käyttötarkoitukset ja muuntojoustotavoitteet Muistio Varmistetaan, että järjestelmien tarvitsemat reitit ja varaukset kiinteässä tilaosassa on suunniteltu ja yhteensopivat kokonaisratkaisun kanssa Suunnittelukokous Suunnitellaan rakennuksen kiinteän tilaosan tilat ja näiden tekniset ratkaisut yhdessä erityissuunnittelijoiden kanssa turva ! Yhteensovittaminen Suunnitellaan tilaosien huoltotarpeet periaateratkaisuina ja varmistetaan, että toteutus ja hoito ovat turvallisesti suoritettavissa. Määritetään ja suunnitellaan kiinteän tilaosan perustaso Suunnitellaan kiinteän tilaosan rakenteet ja rakennetyypit Suunnitellaan kiinteän tilaosan talovarustelu ja tekninen varustelu Alustavat varusteluettelot, piirustusmerkinnät Suunnitellaan kiinteän tilaosan pinnat Suunnitellaan kiinteän tilaosan tilavarustelu Alustavat varusteluettelot, piirustusmerkinnät PL/1/toukokuu 2013/Vla/Rakennustieto Oy © Asunto-, toimitila- ja rakennuttajaliitto RAKLI ry ja Rakennustietosäätiö RTS 2013 Yhteensovituspalaverit 18.9.2014 / Vesa Juola / Arkkitehtitoimistojen Liitto ATL ARK SUORITUKSET ja TULOS / YLEISSUUNNITTELU RT 10-11109 LVI 03-10520 SIT 13-610094 KH X4-00516 E 4.6.2 ohjeet – 11 Yhteensovittaminen Toiminnan tilat: Muuntuvan tilaosan suunnittelu (kevyet rakenteet ja muuntuviksi suunnitellut tilat) Määritetään muuntuvan tilaosan käyttötarkoitukset ja muuntojoustotavoitteet Piirustusmerkinnät, muistiot Varmistetaan, että järjestelmien tarvitsemat reitit ja varaukset muuntuvassa tilaosassa on Muistio yhteensovittamissuunniteltu ja yhteensopivat kokonaisratkaisun kanssa kokouksesta Suunnitellaan rakennuksen muuntuvan tilaosan tilat ja näiden tekniset ratkaisut yhdessä erityissuunnittelijoiden kanssa Muistio yhteensovittamiskokouksesta Määritetään ja suunnitellaan muuntuvan tilaosan perustaso Suunnitellaan muuntuvan tilaosan rakenteet ja tyyppiratkaisut (yhteistyössä ao. erityissuunnittelijoiden kanssa) Tyyppipiirustukset Suunnitellaan muuntuvan tilaosan talovarustelu ja tekninen varustelu Alustavat varusteluettelot, piirustusmerkinnät Suunnitellaan muuntuvan tilaosan pinnat Suunnitellaan muuntuvan tilaosan tilavarustelu Alustavat varusteluettelot, piirustusmerkinnät Suunnitellaan järjestelmien sijoittaminen tiloihin (yhteistyössä ao. erityissuunnittelijoiden kanssa) turva ! Esitetään yleisratkaisuun vaikuttava tai toistuva yksikkö toteutussuunnittelutarkkuudella E 4.7 E 4.8 Turvasuunnittelu Osallistutaan turvasuunnitteluun Suunnitellaan rakenteiden paloluokat ja suojaustavat yhdessä erityissuunnittelijoiden kanssa Piirustusmerkinnät Suunnitellaan tilojen paloluokat, poistumistiet ja suojaustavat yhdessä erityissuunnittelijoiden kanssa Piirustusmerkinnät Tehdään laskelmat Yleissuunnitelman laskelmien tekeminen Tehdään pinta-ala- ja tilavuuslaskelmat Tehdään huoneisto- ja hyötyalalaskelmat Tehdään muut sovitut laskelmat E 4.9 Muu yleissuunnittelu Arvioidaan suunnitelman kokonaisuuden elinkaari- ja ympäristövaikutukset E 4.10 Yleissuunnitelman dokumentointi Tehdään tarvittavat lisäykset ja muutokset rakennustapaselostukseen E 4.11 Laaditaan yleissuunnitelma-aineisto sovitussa muodossa Muistio Kootaan ja laaditaan yleissuunnitelman täydennykseksi sovitut toteutussuunnitelmat Muistio Hankintoihin liittyvät tehtävät (tuoteosasuunnitteluun osallistuminen) Tehdään hankintoihin liittyviä tehtäviä Sovitaan tuoteosasuunnitteluun osallistumisen laajuus Muistio Osallistutaan sovitulla tavalla tuoteosasuunnitteluun Määritellään suunnitelmien rajapinnat Dokumentoidaan tuoteosasuunnittelun alueet Rakennustapaselostuksen rajaliite Muistio Arvioidaan vastaavien tuotteiden tavoitteenmukaisuus E5 Suorituksen sopimuksenmukaisuuden osoittaminen Hankitaan yleissuunnitelmalle kirjallinen hyväksyntä Tulos Hyväksytty yleissuunnitelma ja pääpiirustukset Muistio E 4.11 Laaditaan yleissuunnitelma-aineisto sovitussa muodossa Muistio Kootaan ja laaditaan yleissuunnitelman täydennykseksi sovitut toteutussuunnitelmat Muistio Hankintoihin liittyvät tehtävät (tuoteosasuunnitteluun osallistuminen) ARK SUORITUKSET ja TULOS / YLEISSUUNNITTELU Sovitaan tuoteosasuunnitteluun osallistumisen laajuus Muistio Osallistutaan sovitulla tavalla tuoteosasuunnitteluun Määritellään suunnitelmien rajapinnat Rakennustapaselostuksen rajaliite Dokumentoidaan tuoteosasuunnittelun alueet Muistio Arvioidaan vastaavien tuotteiden tavoitteenmukaisuus E5 Suorituksen sopimuksenmukaisuuden osoittaminen Hankitaan yleissuunnitelmalle kirjallinen hyväksyntä Tulos korjausrakentaminen Muistio Hyväksytty yleissuunnitelma ja pääpiirustukset E6 Korjausrakentamisen tehtävät K Inventoidaan vanhat tilat K Osallistutaan kuntokartoituksiin K Selvitetään kuntokartoitusten vaikutukset suunnitelmiin K Laaditaan korjattavan rakennuksen tilaratkaisut ja tekniset ratkaisut, arkkitehdin osuus K/E Laaditaan tilapäisjärjestelysuunnitelmat K Laaditaan purkamisen yleissuunnitelmat (arkkitehdin osuus, yhteistyö TATE- ja rakennesuun- Purkusuunnitelmat nittelu) E7 Toimintojen väistö- ja tilapäissuunnitelmat Erikseen tilattavat tehtävät E Osallistutaan elinkaariselvityksiin ja ratkaisujen esittämiseen E Tuotetaan kustannusten laskentaan ja hankintaan liittyvä lisätehtäväksi määritelty materiaali E Laaditaan vaihtoehtoiset yleissuunnitelmat eri hankintapaketteja varten E Hankekohtaistesti määritellyt lisätehtävät PL/1/toukokuu 2013/Vla/Rakennustieto Oy © Asunto-, toimitila- ja rakennuttajaliitto RAKLI ry ja Rakennustietosäätiö RTS 2013 18.9.2014 / Vesa Juola / Arkkitehtitoimistojen Liitto ATL 18.9.2014 / Vesa Juola / Arkkitehtitoimistojen Liitto ATL PS SUORITUKSET ja TULOS / RAKENNUSLUPATEHTÄVÄT RT 10-11108 LVI 03-10519 SIT 13-610093 KH X4-00515 Infra 053-710111 F ohjeet – 9 RAKENNUSLUPATEHTÄVÄT Rakennuslupatehtävissä selvitetään hankkeen edellyttämät lupamenettelyt, varmistetaan suunnittelijoiden kelpoisuus ja pääpiirustusten hyväksyttävyys sekä laaditaan lupahakemus tarvittavine asiakirjoineen. Rakennuslupatehtävissä selvitetään hankkeen edellyttämät lupamenettelyt, varmistetaan suunnittelijoiden kelpoisuus ja pääpiirustusten hyväksyttävyys sekä laaditaan lupahakemus tarvittavine asiakirjoineen. Vaiheen tuloksena syntyy rakennuslupa-asiakirjat PS = pääsuunnittelijan velvollisuudet (RakMK A2, 2002) Tunnus F1 Valinta Tehtävät Todetaan, että yleissuunnitelma (pääpiirustukset) on valmis tai tekeillä F2 Tulos Edellytysten toteaminen Muistio Valmistelu Allekirjoitetaan rakennusvalvontaviranomaiselle rakennuslupaa koskevaan hakemukseen liitettävä suostumus pääsuunnittelijan tehtävän hoitamisesta Allekirjoitettu suostumus Esitetään pääsuunnittelijana samanaikaisesti hoidettavana olevat tehtävät rakennusvalvontaviranomaiselle Selvitys, muistio Sovitaan miten huolehditaan siitä, että rakennuslupa-asiakirjat on laadittu ja toimitettu rakennusvalvontaviranomaiselle kunnan ohjeiden mukaisesti Selvitys, muistio Sovitaan miten huolehditaan siitä, että erityissuunitelmat on laadittu ja toimitettu rakennusvalvontaviranomaiselle kunnan ohjeiden mukaisesti Selvitys, muistio Sovitaan miten huolehditaan siitä, että selvitykset on laadittu ja toimitettu rakennusvalvontaviranomaiselle kunnan ohjeiden mukaisesti Selvitys, muistio Sovitaan miten huolehditaan, että aloituskokouksessa edellytetyt suunnittelua koskevat velvoitteet tulevat suoritetuiksi Selvitys, muistio F3 Käynnistäminen F4 Suoritus Koordinoidaan tarvittavat rakennusluvan ennakkokäsittelyt. Muistio PS Huolehditaan osaltaan, että rakennuslupa-asiakirjat on laadittu ja toimitettu rakennusvalvontaviranomaiselle kunnan ohjeiden mukaisesti Käsittelyyn jätetyt rakennuslupa-asiakirjat PS Huolehditaan osaltaan, että erityissuunnitelmat on laadittu ja toimitettu rakennusvalvontaviranomaiselle kunnan ohjeiden mukaisesti Käsittelyyn jätetyt esityissuunnitelmat PS Huolehditaan osaltaan, että selvitykset on laadittu ja toimitettu rakennusvalvontaviranomaiselle kunnan ohjeiden mukaisesti Käsittelyyn jätetyt selvitykset Huolehditaan osaltaan, että rakennuslupa-asiakirjat, erityissuunnitelmat ja selvitykset toimitetaan rakennusvalvontaviranomaiselle kunnan ohjeiden mukaisesti. PS Annetaan energiatodistus liitettäväksi energiaselvitykseen. PS Osallistutaan hankkeessa mahdollisesti järjestettävään aloituskokoukseen PS Osaltaan huolehditaan, että aloituskokouksessa edellytetyt suunnittelua koskevat velvoitteet tulevat suoritetuiksi PS Huolehditaan tarvittaessa muutosten edellyttämän hyväksynnän tai rakennusluvan hakemisesta Osallistutaan aloituskokoukseen Haetaan muutoslupaa F5 Laadittu energiatodistus Muistio Muutoslupahakemus Suorituksen sopimuksenmukaisuuden toteaminen Hankitaan kirjallinen todistus rakennuslupa-asiakirjojen jättämisestä rakennusvalvontaviranomaisen käsittelyyn tämän päätösten ja ohjeiden mukaisesti. Tulos Rakennuslupa-asiakirjat Rakennuslupa-asiakirjojen jättäminen rakennusvalvontaviranomaisen käsittelyyn tämän päätösten ja ohjeiden mukaisesti. Rakennusvalvontaviranomaisen antama todistus ARK SUORITUKSET ja TULOS / RAKENNUSLUPATEHTÄVÄT RT 10-11109 LVI 03-10520 SIT 13-610094 KH X4-00516 F ohjeet – 12 RAKENNUSLUPATEHTÄVÄT Rakennuslupatehtävissä selvitetään hankkeen edellyttämät lupamenettelyt, varmistetaan suunnittelijoiden kelpoisuus ja pääpiirustusten hyväksyttävyys sekä laaditaan lupahakemus tarvittavine asiakirjoineen. Rakennuslupatehtävissä varmistetaan suunnittelijoiden kelpoisuus ja yleissuunnitelman hyväksyttävyys, sekä kootaan pääpiirustukset ja laaditaan tarvittavat lupa-asiakirjat ja jätetään ne viranomaiskäsittelyyn. Vaiheen tuloksena syntyy rakennuslupahakemus ja viranomaisen lupapäätös. Tunnus Valinta F1 Tehtävät Tulos Edellytysten toteaminen Pääsuunnittelija valittu Hyväksytty yleissuunnitelma pääpiirustuksineen olemassa tai tekeillä F2 Valmistelu F3 Käynnistäminen Ks. kohtien C3–C4 tehtävät F4 Suoritus Laaditaan ja kootaan rakennuslupahakemuksessa tarvittavat asiakirjat E Tehdään viranomaisten edellyttämät lisätehtävät Täydennetään tarvittaessa asiakirjoja viranomaisen esittämällä tavalla F5 Suorituksen sopimuksenmukaisuuden hyväksyminen Hankitaan rakennuslupa-asiakirjoille kirjallinen hyväksyntä Tulos G Muistio Rakennusvalvontaviranomaisten ohjeiden mukaisesti käsittelyyn jätetyt rakennuslupaasiakirjat TOTEUTUSSUUNNITTELU Toteutussuunnittelussa yleissuunnitelma kehitetään rakentamisen ja hankinnan edellyttämiksi mitoitetuiksi18.9.2014 suunnitelmiksi tuotemäärit/ VesajaJuola / Arkkitehtitoimistojen Liitto ATL telyiksi. Toteutussuunnitteluun sisältyy tuote- ja järjestelmäosasuunnittelu. Toteutussuunnittelu tuottaa suunnitelmia valitun hankinta- ja toteutustavan mukaisesti sekä hankinnan että toteutuksen käyttöön. Hankintoja varten laaditaan tarpeelliset suunnitelmat ja asiakirjat siihen laajuuteen, että kohteen määrät, työtavat ja laatutaso voidaan määrittää PS SUORITUKSET ja TULOS / TOTEUTUSSUUNNITTELU RT 10-11108 LVI 03-10519 SIT 13-610093 KH X4-00515 Infra 053-710111 G ohjeet – 10 TOTEUTUSSUUNNITTELU Toteutussuunnittelussa yleissuunnitelma kehitetään rakentamisen Toteutussuunnittelussa yleissuunnitelma kehitetään rakentamisen ja hankinnan edellyttämiksi mitoitetuiksi suunnitelmiksi ja tuotemäärit- ja hankinnan telyiksi. Toteutussuunnitteluun sisältyy tuote- ja järjestelmäosasuunnittelu. edellyttämiksi mitoitetuiksi suunnitelmiksi ja tuotemäärittelyiksi. Vaiheen tuloksena syntyy hyväksytyt toteutussuunnitelmat Toteutussuunnitteluun sisältyy tuote- ja järjestelmäosasuunnittelu. PS = pääsuunnittelijan velvollisuudet (RakMK A2, 2002) Tunnus G1 Valinta Tehtävät Tulos Edellytysten toteaminen Yleissuunnitelma valmis tai tekeillä G2 G3 Pätevä henkilöstö käytössä Muistio Tarvittavat sopimukset allekirjoitettu Muistio Osapuolten vastuiden edellyttämä määräysvalta todettu Muistio Valmistelu Varmistetaan, että kohdan C 2.1 mukaiset menettelyt ovat ajantasalla ja riittävät Muistio Selvitetään erityissuunnittelijoiden kanssa tarvittavat mittaukset ja tutkimukset. Esitetään kirjallisesti tarvittavia tutkimuksia tai mittauksia mikäli käytettävissä ei ole tarvittavia lähtötietoja Muistio, tutkimussuunnitelma, mittaussuunnitelma tms. Käynnistäminen Sovitaan muiden suunnittelijoiden kanssa suunnitelmien hyväksymis- ja yhteensovitusmenettely Muistio Sovitaan muiden suunnittelijoiden ja muiden osapuolien kanssa suunnitelmien valmiudesta hankintakyselyjä varten. Muistio Sovitaan muiden suunnittelijoiden kanssa miten huolehditaan että suunnitelmat on todettu yhteensopiviksi ja ristiriidattomiksi Muistio, kirjattu päätös Yhteensovituttaminen Sovitaan muiden suunnittelijoiden kanssa suunnitelmien muutosten käsittelymenettely. G4 Suoritus PS Huolehditaan rakennushankkeen suunnitelmien riittävästä laadusta ja laajuudesta niin, että suunnittelmilla voidaan osoittaa rakentamiselle asetettujen vaatimusten täyttyminen. PS Huolehditaan, että tarvittavat suunnitelmat tehdään Huolehditaan, että tarvittavat suunnitelmat tehdään ja niillä voidaan osoittaa rakentamiselle asetettujen vaatimusten täyttyminen Suunnitelmien riittävä laatu ja laajuus Huolehditaan tuoteosavalmistajien suunnitelmien käsittelystä. Muistio Huolehditaan kolmansien osapuolien suunnitelmien käsittelystä. PS Muistio 18.9.2014 / Vesa Juola / Arkkitehtitoimistojen Liitto ATL Vaaditaan muiden suunnittelijoiden ilmoitus suunnittelun eri vaiheiden aikataulusta ja etenemisestä Laaditaan pääsuunnittelijan suunnitteluvaiheilmoitus tai tilanneraportti suunnittelukokouksiin Suunnitteluvaiheilmoitukset pöytäkirjojen Sovitaan muiden suunnittelijoiden kanssa suunnitelmien hyväksymis- ja yhteensovitusmenettely Muistio Sovitaan muiden suunnittelijoiden ja muiden osapuolien kanssa suunnitelmien valmiudesta hankintakyselyjä varten. Muistio Sovitaan muiden suunnittelijoiden kanssa miten huolehditaan että suunnitelmat on todettu yhteensopiviksi ja ristiriidattomiksi Muistio, kirjattu päätös PS SUORITUKSET ja TULOS / TOTEUTUSSUUNNITTELU Sovitaan muiden suunnittelijoiden kanssa suunnitelmien muutosten käsittelymenettely. G4 Suoritus PS Huolehditaan rakennushankkeen suunnitelmien riittävästä laadusta ja laajuudesta niin, että suunnittelmilla voidaan osoittaa rakentamiselle asetettujen vaatimusten täyttyminen. PS Huolehditaan, että tarvittavat suunnitelmat tehdään PS Huolehditaan, että tarvittavat suunnitelmat tehdään ja niillä voidaan osoittaa rakentamiselle asetettujen vaatimusten täyttyminen Suunnitelmien riittävä laatu ja laajuus Huolehditaan tuoteosavalmistajien suunnitelmien käsittelystä. Muistio Huolehditaan kolmansien osapuolien suunnitelmien käsittelystä. Muistio Vaaditaan muiden suunnittelijoiden ilmoitus suunnittelun eri vaiheiden aikataulusta ja etenemisestä Laaditaan pääsuunnittelijan suunnitteluvaiheilmoitus tai tilanneraportti suunnittelukokouksiin Yhteensovituttaminen PS Vaaditaan muita suunnittelijoita toimittamaan ennen rakennusosan toteutusta tai tuotteen valmistusta oman suunnittelutehtäväänsä liittyvät suunnitelmat yhteensovitettuina pääsuunnittelijalle PS Huolehditaan, että suunnitelmat on todettu yhteensopiviksi ja ristiriidattomiksi PS Suunnitteluvaiheilmoitukset pöytäkirjojen liitteiksi Muistio Vaaditaan erityissuunnittelijoiden aktiivista osallistumista suunnitelmien yhteensovitukseen koko suunnittelutyön ajan. (Erityissuunnittelijoilla on suunnitelmien yhteensovituksessa myötävaikutusvelvoite) Yhteensovitetut suunnitelmat Pidetään suunnittelijoiden kanssa suunnitelmakatselmukset suunnitelmien yhteensopivuuden varmistamiseksi PS-kokousten tai suunnitelmakatselmusten muistio Huolehditaan osaltaan, että suunnitelmissa ja rakennuttajan työturvallisuusasiakirjoissa on otettu huomioon työsuojelua koskevat säännökset osana suunnittelun yhteensovittamista ja koordinointia PS-kokousten tai suunnitelmakatselmusten muistio Huolehditaan muutossuunnittelun yhteensovittamisesta Vaaditaan erityissuunnittelijoiden aktiivista osallistumista muutossuunnitelmien yhteensovitukseen koko suunnittelutyön ajan (erityissuunnittelijoilla on muutossuunnitelmien yhteensovituksessa myötävaikutusvelvoite). Yhteensovitetut, muutetut ja/tai päivitetyt suunnitelmat Järjestetään tarvittaessa suunnitteluryhmälle suunnitelmakatselmukset muutossuunnitelmien yhteensopivuuden toteamiseksi. Muistio Heijastuminen rakennuslupaan. Tarvittavat muutosluvat RT 10-11108 LVI 03-10519 SIT 13-610093 KH X4-00515 Infra 053-710111 ohjeet – 11 PL/1/toukokuu 2013/Vla/Rakennustieto Oy © Asunto-, toimitila- ja rakennuttajaliitto RAKLI ry ja Rakennustietosäätiö RTS 2013 PS Huolehditaan, että rakennushankkeeseen ryhtyvä saa tiedon suunnittelua koskevista seikoista, joilla on vaikutusta tälle säädetyn huolehtimisvelvollisuuden täyttämiseksi. Huolehditaan esimerkiksi, että rakennushankkeeseen ryhtyvä saa suunnittelukokousten pöytäkirjat G5 Suorituksen sopimuksenmukaisuuden toteaminen T Tulos 18.9.2014 / Vesa Juola / Arkkitehtitoimistojen Liitto ATL Hankintaan toteutussuunnitelmille kirjallinen hyväksyntä Muistio Todetaan toteutussuunnitteluvaiheen sopimuksenmukaisuus Muistio Hyväksytyt, yhteisesti yhteensopiviksi todetut toteutussuunnitelmat ARK SUORITUKSET ja TULOS / TOTEUTUSSUUNNITTELU G TOTEUTUSSUUNNITTELU Toteutussuunnittelussa yleissuunnitelma kehitetään rakentamisen ja hankinnan edellyttämiksi mitoitetuiksi suunnitelmiksi ja tuotemäärittelyiksi. Toteutussuunnitteluun sisältyy tuote- ja järjestelmäosasuunnittelu. Toteutussuunnittelu tuottaa suunnitelmia valitun hankinta- ja toteutustavan mukaisesti sekä hankinnan että toteutuksen käyttöön. Hankintoja varten laaditaan tarpeelliset suunnitelmat ja asiakirjat siihen laajuuteen, että kohteen määrät, työtavat ja laatutaso voidaan määrittää toteutuskustannusten edellyttämällä tarkkuudella palvellen hankintakyselyjä. Toteutussuunnittelussa suunnitelma kehitetään rakentamisen edellyttämiksi mitoitetuiksi suunnitelmiksi ja tuotemäärittelyiksi. Toteutussuunnitteluun sisältyy tuote- ja järjestelmäosasuunnittelu. Vaiheen tuloksena syntyy hyväksytyt toteutussuunnitelmat. Tunnus G1 Valinta Tehtävät Tulos Edellytysten toteaminen Yleissuunnitelma valmis tai tekeillä Pääsuunnittelija valittu G2 Valmistelu Sovitaan suunnittelu- ja käyttäjäkokouksista Sovitaan suunnitelmien kierto muiden suunnittelijoiden ja käyttäjien ja tilaajan kesken Sovitaan huolehtimis- ja vastuurajoista Sovitaan suunnitelmakatselmuksista Kiinteä perusrakennus ja muuntuvat tilaosat sekä suunnitelmapakettijaot G3 Käynnistäminen Ks. kohtien C3–C4 tehtävät Sovitaan rakennushankkeeseen ryhtyvän ja muiden osapuolien kanssa suunnitelmien valmiudesta hankintakyselyjä varten. PL/1/toukokuu 2013/Vla/Rakennustieto Oy © Asunto-, toimitila- ja rakennuttajaliitto RAKLI ry ja Rakennustietosäätiö RTS 2013 18.9.2014 / Vesa Juola / Arkkitehtitoimistojen Liitto ATL ARK SUORITUKSET ja TULOS / TOTEUTUSSUUNNITTELU RT 10-11109 LVI 03-10520 SIT 13-610094 KH X4-00516 ohjeet – 13 G4 Suoritus G 4.1 Suunnitelmapakettijaon määrittämiseen osallistuminen Suunnitelmien sisältö Hankintoja palvelevan suunnittelun toteutussuunnittelun tehtäväsisällöt Hankintamuoto 1 = Hankinta työpiirustuksin Hankintamuoto 1a = Hankinta täydentyvin työpiirustuksin Hankintamuoto 2 = Hankinta ohjeellisin suunnitelmin Hankintamuoto 3 = Tuoteosakauppa = Hankinta suunnitelmavaatimuksin Laaditaan suunnitelmat valitun toteutusmuodon mukaisesti G 4.2 Alueen suunnittelu (pihasuunnittelu) Alueen suunnitteleminen Laaditaan sijoitussuunnitelma vaatimusten mukaisille toiminnoille Laaditaan alueen yksityiskohtainen käyttösuunnitelma korkeusasemineen Laaditaan alueen liikenneratkaisusuunnitelma ja siihen liittyvät merkinnät (yhteistyössä ao. erityissuunnittelijan kanssa) Laaditaan alueen talovarusteiden ja teknisten varusteiden suunnitelma Laaditaan alueen kalustesuunnitelmat (tyyppikalusteiden sijoittaminen) Laaditaan alueen tukimuurien, terassien ja pihaportaiden suunnitelmat Laaditaan alueen istutussuunnitelmat (yhteistyössä ao. erityissuunnittelijoiden kanssa) korjausrakentaminen G 4.3 G 4.4 Purkujen ja väliaikaisten rakenteiden ja järjestelyjen suunnittelu Purkujen suunnitteleminen K Laaditaan purkusuunnitelmat K Tehdään purkutöissä esiintulleet muutokset suunnitelmiin Tilasuunnittelu Täydennetty purkusuunnitelma Piirustusmerkinnät, muistiot Tilojen suunnitteleminen Mitoitetaan ja täydennetään suunnitelmia G 4.5 Talo-osat (rakennusosamalli) G 4.5.1 Perustusten ja alapohjan suunnittelu Laaditaan perustusten ja ulkopuolisten rakenteiden suunnitelmat (arkkitehdin osuus) G 4.5.2 Rungon suunnittelu Mitoitetut arkkitehtisuunnitelmat Talo-osien suunnitteleminen Laaditaan rakennuksen runkoon liittyvät suunnitelmat (yhteistyössä ao. erityissuunnittelijoiden kanssa) Laaditaan mahdolliset rungon tyyppisuunnitelmat G 4.5.3 Varaussuunnittelu (kiinnikkeet ja reiät) Tehdään varaussuunnittelu yhteistyössä ao. erityissuunnittelijoiden kanssa G 4.5.4 Julkisivujen suunnittelu Yhteensovittaminen Laaditaan mitoitetut julkisivupiirustukset pintarakennemäärittelyineen Mitoitetut arkkitehtisuunnitelmat Laaditaan mitoitetut julkisivujen elementtikaaviot yhdessä rakenne- ja muiden erityissuunnittelijoiden kanssa Mitoitetut arkkitehtisuunnitelmat Laaditaan julkisivuihin liittyvien erillisrakenteiden mitoitetut piirustukset (parvekkeet, terassit, kaiteet, katokset ym.) G 4.5.5 Vesikattojen ja kansirakenteiden suunnittelu G 4.5.1 Perustusten ja alapohjan suunnittelu Laaditaan perustusten ja ulkopuolisten rakenteiden suunnitelmat (arkkitehdin osuus) G 4.5.2 Mitoitetut arkkitehtisuunnitelmat Rungon suunnittelu ARK SUORITUKSET ja TULOS / TOTEUTUSSUUNNITTELU Laaditaan rakennuksen runkoon liittyvät suunnitelmat (yhteistyössä ao. erityissuunnittelijoiden kanssa) Laaditaan mahdolliset rungon tyyppisuunnitelmat G 4.5.3 Varaussuunnittelu (kiinnikkeet ja reiät) Tehdään varaussuunnittelu yhteistyössä ao. erityissuunnittelijoiden kanssa G 4.5.4 Julkisivujen suunnittelu Laaditaan mitoitetut julkisivupiirustukset pintarakennemäärittelyineen Mitoitetut arkkitehtisuunnitelmat Laaditaan mitoitetut julkisivujen elementtikaaviot yhdessä rakenne- ja muiden erityissuunnittelijoiden kanssa Mitoitetut arkkitehtisuunnitelmat Laaditaan julkisivuihin liittyvien erillisrakenteiden mitoitetut piirustukset (parvekkeet, terassit, kaiteet, katokset ym.) G 4.5.5 G 4.5.6 Vesikattojen ja kansirakenteiden suunnittelu Laaditaan vesikattojen ja niiden varusteiden suunnitelmat Mitoitetut arkkitehtisuunnitelmat Laaditaan lasikattojen ja niiden varusteiden suunnitelmat Mitoitetut arkkitehtisuunnitelmat Laaditaan kattoterassien ja pihakansien suunnitelmat Mitoitetut arkkitehtisuunnitelmat Laaditaan vesikattorakenteisiin liittyvät detaljisuunnitelmat Mitoitetut arkkitehtisuunnitelmat Laaditaan kansirakenteiden suunnitelmat Mitoitetut arkkitehtisuunnitelmat Täydentävien rakenteiden suunnittelu Laaditaan ikkunakaaviot, tyyppidetaljit, luettelot ja heloitus Ikkunakaaviot Laaditaan erityisikkunoiden kaaviot, tyyppidetaljit, luettelot ja heloitus Ikkunakaaviot Laaditaan ovikaaviot, tyyppidetaljit, luettelot ja heloitus Ovikaaviot Laaditaan erityisovien kaaviot, tyyppidetaljit, luettelot ja heloitus Ovikaaviot RT 10-11109 LVI 03-10520 SIT 13-610094 KH X4-00516 ohjeet – 14 PL/1/toukokuu 2013/Vla/Rakennustieto Oy © Asunto-, toimitila- ja rakennuttajaliitto RAKLI ry ja Rakennustietosäätiö RTS 2013 Laaditaan kevyiden väliseinien kaaviot, tyyppidetaljit, luettelot ja heloitus Mitoitetut arkkitehtisuunnitelmat Laaditaan erityisväliseinien ja jakoseinien kaaviot, tyyppidetaljit, luettelot ja heloitus Mitoitetut arkkitehtisuunnitelmat Laaditaan kaiteiden, hoitotasojen ja -siltojen suunnitelmat Mitoitetut arkkitehtisuunnitelmat Yhteensovittaminen 4.5.7 Talo-osien suunnitelmien yhteensovittaminen Yhteensovitetaan talo-osien suunnitelmat kokonaisratkaisun kanssa Osoitetaan pääsuunnittelijalle, että suunnitelmat on arkkitehtisuunnittelun osalta yhteensovitettu G 4.6 Tilaosien suunnittelu G 4.6.1 Perusrakennuksen tilaosien suunnittelu Täsmennetään kiinteän tilaosan käyttötarkoitukset ja muuntojoustotavoitteet Piirustusmerkinnät, muistiot / Vesa Juola / Arkkitehtitoimistojen Liitto ATL 18.9.2014 Varmistetaan, että toteutettavien järjestelmien tarvitsemat reitit ja varaukset kiinteässä tilaosassa on suunniteltu ja yhteensopivat kokonaisratkaisun kanssa Piirustusmerkinnät, muistiot Laaditaan mitoitetut suunnitelmat rakennuksen kiinteiksi tilaosiksi Mitoitetut arkkitehtisuunnitelmat nitelmat Laaditaan erityisväliseinien ja jakoseinien kaaviot, tyyppidetaljit, luettelot ja heloitus Mitoitetut arkkitehtisuunnitelmat ARK SUORITUKSET ja TULOS / TOTEUTUSSUUNNITTELU Laaditaan kaiteiden, hoitotasojen ja -siltojen suunnitelmat 4.5.7 Mitoitetut arkkitehtisuunnitelmat Talo-osien suunnitelmien yhteensovittaminen Yhteensovitetaan talo-osien suunnitelmat kokonaisratkaisun kanssa Osoitetaan pääsuunnittelijalle, että suunnitelmat on arkkitehtisuunnittelun osalta yhteensovitettu G 4.6 Tilaosien suunnittelu G 4.6.1 Perusrakennuksen tilaosien suunnittelu turva ! G 4.6.2 Piirustusmerkinnät, muistiot Varmistetaan, että toteutettavien järjestelmien tarvitsemat reitit ja varaukset kiinteässä tilaosassa on suunniteltu ja yhteensopivat kokonaisratkaisun kanssa Piirustusmerkinnät, muistiot Laaditaan mitoitetut suunnitelmat rakennuksen kiinteiksi tilaosiksi Mitoitetut arkkitehtisuunnitelmat Arvioidaan osaltaan kiinteiden tilaosien suunnitelmien turvallinen toteutettavuus Piirustusmerkinnät, muistiot Laaditaan mitoitetut kiinteiden tilaosien rakenne- ja tyyppipiirustukset Mitoitetut arkkitehtisuunnitelmat Laaditaan mitoitetut kiinteiden tilaosien teknisiin varusteisiin liittyvät suunnitelmat Mitoitetut arkkitehtisuunnitelmat Laaditaan mitoitetut ja materiaalimerkinnöin varustetut suunnitelmat kiinteiden tilaosien pinnoista Seinäprojektiot, alakattopiirustukset, lattiakaaviot Laaditaan mitoitetut suunnitelmat kiinteiden tilaosien tilavarusteista Kalusteiden ja varusteiden sijoitus- ja sovituspiirustukset Laaditaan kiinteiden kalusteiden, varusteiden ja laitteiden suunnitelmat periaatetasolla Vakiovalmisteisten tai tyypitettyjen varusteiden kaaviot (naulakot, opasteet yms.) Laaditaan märkätilojen kalustesuunnitelmat periaatetasolla Vakiovalmisteisten tai tyypitettyjen kiinteiden kalusteiden kaaviot Laaditaan keittiöiden ja muiden erityistilojen kalustesuunnitelmat periaatetasolla Vakiovalmisteisten tai tyypitettyjen kiinteiden kalusteiden kaaviot Suunnitellaan opastejärjestelmän periaatteet Opastejärjestelmän periaatesuunnitelma Suunnitellaan VSS-tilat VSS-piirustus Muuntuvien tilaosien suunnittelu turva ! G 4.6.3 Tilaosien suunnitteleminen Täsmennetään kiinteän tilaosan käyttötarkoitukset ja muuntojoustotavoitteet Yhteensovittaminen Täsmennetään muuntuvan tilaosan käyttötarkoitukset ja muuntojoustotavoitteet Piirustusmerkinnät, muistiot Varmistetaan, että toteutettavien järjestelmien tarvitsemat reitit ja varaukset muuntuvassa tilaosassa on suunniteltu ja yhteensopivat kokonaisratkaisun kanssa Piirustusmerkinnät, muistiot Laaditaan suunnitelmat rakennuksen muuntuviksi tilaosiksi Piirustusmerkinnät, muistiot Arvioidaan osaltaan muuntuvien tilaosien suunnitelmien turvallinen toteutettavuus Täydennetyt työpiirustukset Laaditaan muuntuvien tilaosien rakenne- ja tyyppipiirustukset Tyyppipiirustukset Laaditaan muuntuvien tilaosien teknisiin varusteisiin liittyvät suunnitelmat Varustepiirustukset Laaditaan suunnitelmat muuntuvien tilaosien pinnoista Pintasuunnitelmat ja selostukset Laaditaan suunnitelmat muuntuvien tilaosien tilavarusteista Varustepiirustukset Korjausrakentamisen materiaalien ja menetelmien sovittaminen rakennukseen K Laaditaan korjaus-, lisärakenne- ja muutossuunnitelmat (ks. kohdan G 4.4–G 4.7 tehtävät soveltuvin osin) Laaditaan suunnitelmat rakennuksen muuntuviksi tilaosiksi Piirustusmerkinnät, muistiot Arvioidaan osaltaan muuntuvien tilaosien suunnitelmien turvallinen toteutettavuus Täydennetyt työpiirustukset ARK SUORITUKSET ja TULOS / TOTEUTUSSUUNNITTELU G 4.6.3 korjausrakentaminen turva ! Laaditaan muuntuvien tilaosien rakenne- ja tyyppipiirustukset Tyyppipiirustukset Laaditaan muuntuvien tilaosien teknisiin varusteisiin liittyvät suunnitelmat Varustepiirustukset Laaditaan suunnitelmat muuntuvien tilaosien pinnoista Pintasuunnitelmat ja selostukset Laaditaan suunnitelmat muuntuvien tilaosien tilavarusteista Varustepiirustukset Korjausrakentamisen materiaalien ja menetelmien sovittaminen rakennukseen K Laaditaan korjaus-, lisärakenne- ja muutossuunnitelmat (ks. kohdan G 4.4–G 4.7 tehtävät soveltuvin osin) K Inventoidaan rakennuksen kiinteät ja muuntuvat tilaosat ja varusteet G 4.6.4 Turvasuunnitteluun osallistuminen E Laaditaan turvasuunnittelussa esiintulleet tarvittavat suunnitelmat E Tehdään turvasuunnittelussa esiintulleet tarvittavat muutokset suunnitelmiin PL/1/toukokuu 2013/Vla/Rakennustieto Oy © Asunto-, toimitila- ja rakennuttajaliitto RAKLI ry ja Rakennustietosäätiö RTS 2013 18.9.2014 / Vesa Juola / Arkkitehtitoimistojen Liitto ATL ARK SUORITUKSET ja TULOS / TOTEUTUSSUUNNITTELU RT 10-11109 LVI 03-10520 SIT 13-610094 KH X4-00516 G 4.7 ohjeet – 15 Toteutussuunnitelman laskelmat + määrälaskelmat + tietomalli G 4.8 Laskelmien tekeminen Tunnuslukujen ja määräluetteloiden laatiminen Määräluettelot Täydennetään pinta-ala- ja tilavuuslaskelmat Piirustusmerkinnät, muistiot Täydennetään huoneisto- ja hyötyalalaskelmat Piirustusmerkinnät, muistiot Tehdään tarvittavat laskelmat energiaselvitystä varten Tunnusluvut ja laskelmat Tehdään muut sovitut laskelmat Piirustusmerkinnät, muistiot Laaditaan tietomalli Tietomalli Tuoteosien ja tuoteosavarusteiden suunnitteleminen (tuoteosamalli) + tuoteosasuunnittelu Tuoteosien suunnitteleminen Rakennusselostuksen tekeminen G 4.9 Laaditaan viitesuunnitelmat tuoteosatoimituksiin Piirustusmerkinnät, muistiot Tarkistetaan tuoteosatoimittajan suunnitelmien hyväksyttävyys Piirustusmerkinnät, muistiot Rakennusselostusten tekeminen G 4.10 Osallistutaan urakkarajaliitteen laadintaan Urakkarajaliite Laaditaan huoneselosteet Huoneselosteet Laaditaan pintakäsittelyselosteet Pintakäsittelyselosteet Toteutussuunnitelmien kokoaminen ja dokumentointi Kootaan ja dokumentoidaan toteutussuunnitelmat € Kootaan ja julkaistaan yhdistelmämalli G5 Suorituksen sopimuksenmukaisuuden osoittaminen Selvitetään ehdotuksen kustannukset suhteessa asetettuun kustannustavoitteeseen Selvitetään suunnittelutavoitteiden toteutuminen / niistä poikkeaminen Hankitaan toteutussuunnitelmille kirjallinen hyväksyntä Tulos Hyväksytyt toteutussuunnitelmat rakentamista varten G6 Erikseen tilattavat tehtävät E Ympäristöluokitusjärjestelmän aiheuttamat erityistehtävät (LEED, BREEAM) E Erityiskalusteiden suunnitelmat yhteistoiminnassa erityissuunnittelijoiden kanssa E Irtokalustesuunnitelmat yhteistoiminnassa erityissuunnittelijoiden kanssa E Erityistarpeiden lukitussuunnitelmat yhteistoiminnassa käyttäjien ja tilaajan kanssa E Takkojen ja vaativien tulisijojen suunnitelmat yhteistoiminnassa erityissuunnittelijoiden kanssa E Opastesuunnitelmat yhteistoiminnassa erityissuunnittelijoiden kanssa E Piha- ja istutussuunnitelmat yhteistoiminnassa erityissuunnittelijoiden kanssa E Lisätehtäväksi määritellyt tiedot määrälaskentaa varten E Pyydetty tuoteosien tuotannonsuunnitteluun osallistuminen Muistiot Tulos Hyväksytyt, yhteisesti yhteensopiviksi todetut toteutussuunnitelmat PS SUORITUKSET ja TULOS/ RAKENTAMISEN VALMISTELU ja RAKENTAMINEN H RAKENTAMISEN VALMISTELU Rakentamisen valmistelussa organisoidaan rakentaminen, kilpailutetaan rakentamistehtävät, käydään sopimusneuvottelut ja tehdään urakka- ja hankintasopimukset. Rakentamisen valmistelussa organisoidaan rakentaminen, kilpailutetaan Vaiheen tuloksena syntyy rakentamispäätös. rakentamistehtävät, käydään sopimusneuvottelut ja tehdään urakka- ja hankintasopimukset. I RAKENTAMINEN Rakentamisessa varmistetaan sopimuksenmukainen toteutus, tavoitteet täyttävä lopputulos sekä tarvittavat käyttö- ja ylläpitovalmiudet. Rakennuksen valmistuminen todetaan vastaanotossa. Rakentamisessa varmistetaan sopimuksenmukainen toteutus, tavoitteet täyttävä lopputulos sekä tarvittavat käyttö- ja ylläpitovalmiudet. Rakennuksen Vaiheen tuloksena syntyy vastaanottopäätös valmistuminen todetaan vastaanotossa. PS = pääsuunnittelijan velvollisuudet (RakMK A2, 2002) Tunnus I1 Valinta Tehtävät Tulos Edellytysten toteaminen Toteutussuunnitelma tarvittavassa laajuudessa riittävän valmis I2 Valmistelu I3 Käynnistäminen Sovitaan rakennushankkeeseen ryhtyvän kanssa miten huolehditaan rakennusvalvontaviran- Muistio omaisen pääsuunnittelijalle osoittamasta rakennustyön valvonnasta. I4 PS Suoritus Osallistutaan hankkeessa mahdollisesti järjestettävään aloituskokoukseen Osallistutaan hankkeessa mahdollisesti järjestettävään aloituskokoukseen PS Muistio Huolehditaan rakennusluvassa tai aloituskokouksessa mahdollisesti osoitetusta rakennustyön valvonnasta Huolehditaan rakennusluvassa tai aloituskokouksessa mahdollisesti osoitetusta 18.9.2014 rakennus-/ Vesa Muistio Juola / Arkkitehtitoimistojen Liitto ATL työn valvonnasta PS Seurataan korjaus- ja muutostöissä ilmi tulevien seikkojen vaikutuksia suunnitteluun Toteutussuunnitelma tarvittavassa laajuudessa riittävän valmis I2 Valmistelu PS SUORITUKSET ja TULOS/ RAKENTAMISEN VALMISTELU ja I3 Käynnistäminen RAKENTAMINEN Sovitaan rakennushankkeeseen ryhtyvän kanssa miten huolehditaan rakennusvalvontaviran- Muistio omaisen pääsuunnittelijalle osoittamasta rakennustyön valvonnasta. I4 LAISTA PS Suoritus Osallistutaan hankkeessa mahdollisesti järjestettävään aloituskokoukseen Osallistutaan hankkeessa mahdollisesti järjestettävään aloituskokoukseen LAISTA PS Muistio Huolehditaan rakennusluvassa tai aloituskokouksessa mahdollisesti osoitetusta rakennustyön valvonnasta Huolehditaan rakennusluvassa tai aloituskokouksessa mahdollisesti osoitetusta rakennustyön valvonnasta LAISTA PS Muistio Seurataan korjaus- ja muutostöissä ilmi tulevien seikkojen vaikutuksia suunnitteluun Seurataan korjaus- ja muutostöissä ilmi tulevien seikkojen vaikutuksia suunnitteluun Muistio Selvitetään erityissuunnittelijoiden kanssa tarvittavat mittaukset ja tutkimukset. Esitetään kirjallisesti tarvittavia tutkimuksia tai mittauksia mikäli työmaalla ilmitulevat seikat sitä vaativat. Muistio Yhteensovituttaminen I5 Huolehditaan mahdollisten suunnitelmia koskevien reklamaatioiden käsittelystä ja sovitaan rakentamiseen ryhtyvän kanssa lisä- ja muutossuunnittelun menettelyistä. Laadultaan ja laajuudeltaan riittävät suunnitelmat Huolehditaan muutossuunnittelun yhteensovittamisesta (esim. erityismenettelyt) ja muutosten edellyttämän hyväksynnän tai rakennusluvan hakemisesta. Yhteensovitetut ja viranomaisen hyväksymät muutossuunnitelmat Suorituksen sopimuksenmukaisuuden toteaminen Seuraamisella tarkoitettaneen aktiivista, mutta näin ei lakiin ole kirjattu Annetaan osaltaan rakennustyön suoritukselle hyväksyntä Tulos Tavoitteiden mukainen rakennus Muistio PL/1/toukokuu 2013/Vla/Rakennustieto Oy © Asunto-, toimitila- ja rakennuttajaliitto RAKLI ry ja Rakennustietosäätiö RTS 2013 18.9.2014 / Vesa Juola / Arkkitehtitoimistojen Liitto ATL ARK SUORITUKSET ja TULOS/ RAKENTAMISEN VALMISTELU RT 10-11109 LVI 03-10520 SIT 13-610094 KH X4-00516 H ohjeet – 16 RAKENTAMISEN VALMISTELU Rakentamisen valmistelussa organisoidaan rakentaminen, kilpailutetaan rakentamistehtävät, käydään sopimusneuvottelut ja tehdään urakka- ja hankintasopimukset. Toteutuksen (rakentamisen) valmistelun vaiheessa arkkitehti osallistuu valittujen toteutussuunnitelmien sopivuuden tarkastamiseen ja käy tarvittaessa neuvotteluja toteuttajien kanssa toteutuksen vaikutuksesta suunnitelmiin ja suunnitelmien vaikutuksesta toteutukseen ja osallistuu arkkitehtisuunnittelun rakennusaikaisten tavoitteiden määrittämiseen. Vaiheen tuloksena syntyy rakentamispäätös ja urakoitsijavalinnat Tunnus Valinta H1 Tehtävät Tulos Edellytysten toteaminen Valitun urakkamuodon edellyttämät suunnitelmat laadittu ja hyväksytty H2 Valmistelu H3 Käynnistäminen Ks. kohtien C3–C4 tehtävät Käynnistetään suunnittelu toteutusmuodon mukaisesti Määritellään tilaajan suunnitteluhankinnat ja niiden sovittaminen muuhun suunnitteluun H4 Suoritus Muutetaan suunnitteluprosessi hankintamuodon mukaiseksi H 4.2 Tarjouspyyntöasiakirjojen laadinta Tarjouspyyntöasiakirjojen laatiminen Osallistutaan tarjouspyyntöasiakirjojen tavoitteiden tarkistamiseen Muistio, suunnitelmamerkinnät Osallistutaan hankintarajoista sopimiseen Muistio, suunnitelmamerkinnät Laaditaan toteutusmuodon mukaiset hankinta-asiakirjat H 4.3 Suunnitelmakatselmuksiin osallistuminen Katselmuksiin osallistuminen Sovitaan suunnittelukatselmuksien menettelyt H5 E Osallistutaan suunnitelmien tarkastamiseen E Osallistutaan tuoteosatoimittajien ehdotusten kehittelyyn Suorituksen sopimuksenmukaisuuden osoittaminen Hankitaan rakentamiseen tarkoitetuille suunnitelmille kirjallinen hyväksyntä Tulos Sopimussuunnitelmat Muistiot ARK SUORITUKSET JA TULOS RAKENTAMINEN RT 10-11109 LVI 03-10520 SIT 13-610094 KH X4-00516 I ohjeet – 17 RAKENTAMINEN Rakentamisessa varmistetaan sopimuksenmukainen toteutus, tavoitteet täyttävä lopputulos sekä tarvittavat käyttö- ja ylläpitovalmiudet. Rakennuksen valmistuminen todetaan vastaanotossa. Arkkitehdin valvontatehtävät ovat pääosin erikseen sovittavia. Arkkitehdin rakennusaikaisia tehtäviä ovat suunnitelmien mukaisen toteuttamisen seuraaminen valvonnalla ja tarkastuksilla. Rakennusaikaisiin tehtäviin liittyy myös rakennustyön suorittamista varten tarvittavien täydentävien tuotantosuunnitelmien laatiminen. Vaiheen tuloksena syntyy vastaanottopäätös ja urakan vastaanotto. Tunnus Valinta I1 Tehtävät Tulos Edellytysten toteaminen Toteutussuunnitelmat valmiit tarvittavassa laajuudessa I3 Käynnistäminen Ks. kohtien C3–C4 tehtävät I4 Suoritus Määritetään arkkitehdin asiantuntijavalvonnan tehtävät Muistio Osallistutaan rakentamisen seurantaan Muistiot, suunnittelumerkinnät Neuvotellaan tarvittaessa työtä johtavien, työmaavalvojan ja hankkijoiden kanssa. Tarkastetaan silmämääräisesti työn tulos suunnitelmien mukaisen lopputuloksen varmistamiseksi Osallistutaan mallikatselmuksiin turva ! Silmämääräinen työn tarkastelu Muistiot, päätökset, suunnittelumerkinnät Varmistetaan suunnitelmaratkaisujen turvallisuus arkkitehtisuunnitelmien osalta Muistio, suunnitelmamerkinnät Täydennetään rakentamisen aikana suunnitelmia Täydennetyt arkkitehtisuunnitelmat Merkitään hankintarajat suunnitelmiin Katselmuksiin osallistuminen Osallistutaan sovittuihin tilaisuuksiin ja palavereihin Laaditaan toteumapiirustukset E I5 Laaditaan tietomallintamiseen liittyvä toteumamalli Toteumapiirustukset Toteumamalli Suorituksen sopimuksenmukaisuuden osoittaminen Hankitaan toteumapiirustuksille kirjallinen hyväksyntä Tulos Muistio Toteumapiirustukset ja toteumamalli I6 Erikseen tilattavat tehtävät E Rakennustyön aikainen valvonta E Tehdään uusista hankintasopimuksista johtuneet suunnitelmat E Valmistellaan muutosten edellyttämä suunnittelutarve E Tehdään käyttäjämuutoksista aiheutuva sovittu lisäsuunnittelu E Tehdään sovitut muutossuunnitelmat ja vaihtoehtoiset suunnitelmat E Suunnitellaan rakentamisen aikaiset tilapäisjärjestelyt 18.9.2014 / Vesa Juola / Arkkitehtitoimistojen Liitto ATL 18.9.2014 / Vesa Juola / Arkkitehtitoimistojen Liitto ATL PS SUORITUKSET ja TULOS / KÄYTTÖÖNOTTO RT 10-11108 LVI 03-10519 SIT 13-610093 KH X4-00515 Infra 053-710111 J ohjeet – 12 KÄYTTÖÖNOTTO Käyttöönotossa varmistetaan järjestelmien toiminta ja annetaan käytön opastus. Käyttöönotossa varmistetaan järjestelmien toiminta ja annetaan käytön opastus Vaiheen tuloksena rakennuksen otetaan käyttöön. PS = pääsuunnittelijan velvollisuudet (RakMK A2, 2002) Tunnus Valinta Edellytysten toteaminen J2 Valmistelu J3 LAISTA Tehtävät J1 PS Käynnistäminen Avustetaan rakennushankkeeseen ryhtyvää järjestämään suunnittelijoiden yhteistyö rakennuksen käyttö- ja huolto-ohjeen laatimiseksi Avustetaan rakennushankkeeseen ryhtyvää järjestämään suunnittelijoiden yhteistyö rakennuksen käyttö- ja huolto-ohjeen laatimiseksi LAISTA J4 PS Tulos Muistio Suoritus Varmennetaan ennen käyttöönottoa energiaselvitykseen liitetty energiatodistus. Varmennetaan ennen käyttöönottoa energiaselvitykseen liitetty energiatodistus. J5 (Perustuu lakiin rakennuksen energiatodistuksesta 6 §) Suorituksen sopimuksenmukaisuuden toteaminen Osallistutaan käyttöönottotarkastukseen Tulos K Käyttöön otettu rakennus TAKUUAIKA Takuuaikana seurataan rakennuksen toimivuutta, tehdään takuuajan säädöt, pidetään tarvittavat tarkastukset ja korjataan mahdolliset puutteet Takuuaikana seurataan rakennuksen toimivuutta, tehdään takuuajan säädöt, pidetään tarvittavat tarkastukset ja korjataan mahdolliset puutteet. Tunnus Valinta Tehtävät K1 Edellytysten toteaminen K2 Valmistelu K3 Käynnistäminen K4 Suoritus K5 Suorituksen sopimuksenmukaisuuden toteaminen Hankitaan suoritukselle kirjallinen hyväksyntä Tulos Virheettömäksi todettu rakennus Tulos Muistio ARK SUORITUKSET ja TULOS / KÄYTTÖÖNOTTO RT 10-11109 LVI 03-10520 SIT 13-610094 KH X4-00516 J ohjeet – 18 KÄYTTÖÖNOTTO Käyttöönotossa varmistetaan järjestelmien toiminta ja annetaan käytön opastus. Vaiheen tuloksena rakennus otetaan käyttöön. Tunnus Valinta Tehtävät J1 Edellytysten toteaminen J2 Valmistelu J3 Käynnistäminen J4 Suoritus Tulos Määritetään vastaanoton tehtävät Muistio Tarkistetaan lähtötiedot Muistio Laaditaan arkkitehdin osuus käyttö- ja huolto-ohjeeseen Arkkitehdin osuus huoltokirjasta Osallistutaan vastaanottoon liittyviin tehtäviin Muistio Osallistutaan suunnittelutehtävän päättymiseen liittyviin tehtäviin Muistio Osoitetaan valmiin rakennuksen tavoitteenmukaisuus Kirjaus tarkastusasiakirjassa Katselmuksiin osallistuminen Arkkitehdin osuuden laatiminen huoltokirjaan E Tarkistetaan käyttösuunnitelma E Tarkistetaan ylläpitosuunnitelma E Opastetaan ylläpitoon ja käyttöön liittyvissä tehtävissä E Huolehditaan suunnitelmien arkistoinnista käyttäjälle J5 Suorituksen sopimuksenmukaisuuden osoittaminen Hankitaan kirjallinen hyväksyntä arkkitehdin osuuteen käyttö- ja huolto-ohjeesta Tulos Muistio Luovutettu rakennus J6 Erikseen tilattavat tehtävät E Laaditaan myynti- ja esittelyaineisto E Kerätään ja luovutetaan pinta-ala- ja määrätiedot tilaajan erityistarpeisiin E Esitellään kohde 18.9.2014 / Vesa Juola / Arkkitehtitoimistojen Liitto ATL K TAKUUAIKA Takuuaikana seurataan rakennuksen toimivuutta, tehdään takuuajan säädöt, pidetään tarvittavat tarkastukset ja korjataan mahdolliset puut- E Laaditaan myynti- ja esittelyaineisto E Kerätään ja luovutetaan pinta-ala- ja määrätiedot tilaajan erityistarpeisiin E Esitellään kohde ARK SUORITUKSET ja TULOS / TAKUUAIKA K TAKUUAIKA Takuuaikana seurataan rakennuksen toimivuutta, tehdään takuuajan säädöt, pidetään tarvittavat tarkastukset ja korjataan mahdolliset puutteet. Tunnus Valinta Tehtävät K1 Edellytysten toteaminen K2 Valmistelu K3 Käynnistäminen K4 Suoritus K5 Tulos Osallistutaan takuutarkastuksiin Muistio Osallistutaan takuuajan jälkeisiin tehtäviin Muistio Osallistutaan sovitulla tavalla käyttäjäpalautteen hankintaan Muistio Suorituksen sopimuksenmukaisuuden toteaminen PL/1/toukokuu 2013/Vla/Rakennustieto Oy © Asunto-, toimitila- ja rakennuttajaliitto RAKLI ry ja Rakennustietosäätiö RTS 2013 18.9.2014 / Vesa Juola / Arkkitehtitoimistojen Liitto ATL ARK MUUT TEHTÄVÄT RT 10-11109 LVI 03-10520 SIT 13-610094 KH X4-00516 korjausrakentamin en L MUUT ARKKITEHDIN TEHTÄVÄT Tunnus Valinta ohjeet – 19 Tehtävät Tulos E Strateginen työympäristösuunnittelu (vrt. tarveselvitys ja hankesuunnitteluvaihe) E Tehdään analyysi hankkeesta. Tarpeiden hahmottaminen ja täydentäminen E Hahmotetaan tilaajan tavoitteiden kokonaisnäkökulma tilaratkaisujen avulla E Sovitetaan toiminnot kokonaisuuteen huomioiden mm. henkilöstö, tilaratkaisut, asiakkaat ja kustannukset E Huomioidaan ja kartoitetaan alueellinen kehitys, kaupunkirakenne sekä rakennuksen ja detaljitason mittakaavat E Järjestellään toiminnalliset prosessit rakennukseksi ja esitetään vaihtoehtoiset ratkaisumallit E Osallistutaan suunnittelukilpailun organisointi-, sihteeri- ja tuomaritehtäviin E Myynti-, visualisointi- ja esittelyaineiston valmistaminen E Kohteen esittely E Rakennuttajapalvelu K/E Kiinteistön tai rakennuksen rakennushistoriallisen selvityksen laatiminen K/E Kuntoarvio K/E Kuntotutkimukset 18.9.2014 / Vesa Juola / Arkkitehtitoimistojen Liitto ATL ASIAKIRJALUETTELO Piirustusluettelon viimeinen päivitys pvm: 24.5.2011 Katuosoite: Käyttöjärjestelmä: Ohjelmaversiot: Liuskekatu 1 Windows XP Office 2003 50100 MIKKELI AutoCAD 2007 Tiedostonimi Referenssitiedostot Laadittu pvm (Myös sidotut) AR_asiakirjaluettelo.xls 9.4.2010 Asiakirja/ piirustus nro Lohko Kohteen nimi: Mikael-koulu, peruskorjaus ja laajennus Piirustustyyppi Piirustusluettelo Hankenumero ja nimi: A4586 peruskorjaus ja laajennus Hallinnollisen kiinteistön nro ja nimi: 101238 Mikael-koulu Kiinteistön nro: 491-13-3-14 Rakennuksen nro(t) ja nimet: 303 014 Koulurakennus, 303 015 Oppilaskoti, 303 016 Rehtorin talo LINJA ARKKITEHDIT OY Kansankatu 49 90100 OULU Esa Paajanen Tulosteen/piirustuksen sisältö Tiedostoluettelo Sivumäärä/ mittakaava Revisio Revisiotunnus päiväys 2 Käytetyt ohjelmat Piirustus ja sovellukset tyyppi Excel 2003 Arkistoviite Taulukko F4 ARD00301.dwg 26.3.2010 ARK D00301 Pääpiirustus Asemapiirros 1:500 ARF20300.dwg ARF20301.dwg ARF20302.dwg ARF20303.dwg ARF20304.dwg 26.3.2010 26.3.2010 26.3.2010 26.3.2010 26.3.2010 ARK F20300 ARK F20301 ARK F20302 ARK F20303 ARK F20304 Pääpiirustus Pääpiirustus Pääpiirustus Pääpiirustus Pääpiirustus Pohjapiirros pohjakrs. Pohjapiirros 1.krs Pohjapiirros 2.krs Pohjapiirros ullakkokrs. Vesikatto ARF20310.dwg ARF20311.dwg 26.3.2010 26.3.2010 ARK F20310 ARK F20311 Pääpiirustus Pääpiirustus ARF20321.dwg 26.3.2010 ARK F20321 ARF29301.dwg ARF29302.dwg ARF29303.dwg ARF29304.dwg ARF29305.dwg ARF29306.dwg 26.3.2010 26.3.2010 26.3.2010 26.3.2010 26.3.2010 26.3.2010 ARK F29301 ARK F29302 ARK F29303 ARK F29304 ARK F29305 ARK F29306 ARF30301.dwg ARF30302.dwg ARF30303.dwg ARF30304.dwg ARF30305.dwg ARF30306.dwg 26.3.2010 26.3.2010 26.3.2010 26.3.2010 26.3.2010 26.3.2010 ARK F30301 ARK F30302 ARK F30303 ARK F30304 ARK F30305 ARK F30306 26.3.2010 B 8.11.2010 AutoCAD-04 Piirros 1:100 1:100 1:100 1:100 1:100 AutoCAD-04 AutoCAD-04 AutoCAD-04 AutoCAD-04 AutoCAD-04 Piirros Piirros Piirros Piirros Piirros Oppilaskoti kellarikrs. Oppilaskoti 1.krs 1:100 1:100 AutoCAD-04 AutoCAD-04 Piirros Piirros Pääpiirustus Rehtorin talo 1.krs 1:100 AutoCAD-04 Piirros Pääpiirustus Pääpiirustus Pääpiirustus Pääpiirustus Pääpiirustus Pääpiirustus Leikkaus A - A Leikkaus B - B Leikkaus C - C Leikkaus D - D Leikkaus E - E Leikkaus F - F 1:100 1:100 1:100 1:100 1:100 1:100 AutoCAD-04 AutoCAD-04 AutoCAD-04 AutoCAD-04 AutoCAD-04 AutoCAD-04 Piirros Piirros Piirros Piirros Piirros Piirros Pääpiirustus Pääpiirustus Pääpiirustus Pääpiirustus Pääpiirustus Pääpiirustus Julkisivu pohjoiseen Julkisivu länteen, laajennus Julkisivu länteen, peruskorjausosa Julkisivu etelään Julkisivu itään, laajennus Julkisivu itään 1:100 1:100 1:100 1:100 1:100 1:100 AutoCAD-04 AutoCAD-04 AutoCAD-04 AutoCAD-04 AutoCAD-04 AutoCAD-04 Piirros Piirros Piirros Piirros Piirros Piirros Pääpiirustus Värijulkisivut 1:200 A A A A A A 31.8.2010 31.8.2010 31.8.2010 31.8.2010 31.8.2010 31.8.2010 Piirros NYKYTILANTEEN PIIRUSTUKSET G4 ARF20100.dwg ARF20101.dwg ARF20102.dwg ARF20103.dwg ARF20104.dwg 9.4.2010 9.4.2010 9.4.2010 9.4.2010 9.4.2010 ARK F20100 ARK F20101 ARK F20102 ARK F20103 ARK F20104 Työpiirustus Työpiirustus Työpiirustus Työpiirustus Työpiirustus Nykytilanne pohjakrs Nykytilanne 1.krs Nykytilanne 2.krs Nykytilanne ullakkokrs Nykytilanne vesikatto 1:100 1:100 1:100 1:100 1:100 AutoCAD-04 AutoCAD-04 AutoCAD-04 AutoCAD-04 AutoCAD-04 Piirros Piirros Piirros Piirros Piirros ARF29101.dwg 9.4.2010 ARK F29101 Työpiirustus Nykytilanne leikkaukset 1:100 AutoCAD-04 Piirros ARF20200.dwg ARF20201.dwg ARF20202.dwg 9.4.2010 9.4.2010 9.4.2010 ARK F20200 ARK F20201 ARK F20202 Työpiirustus Työpiirustus Työpiirustus Purkupiirustus, pohjakrs Purkupiirustus, 1.krs Purkupiirustus, 2.krs 1:100 1:100 1:100 AutoCAD-04 AutoCAD-04 AutoCAD-04 Piirros Piirros Piirros ARF29201.dwg 9.4.2010 ARK F29201 Työpiirustus Purkupiirustus, leikkaukset 1:100 AutoCAD-04 Piirros PURKUPIIRUSTUKSET G4.3 Työpiirustusten leikkauset ovat korvannet pääpiirustusten leikkaukset PÄÄPIIRUSTUKSET Tiedostonimi TYÖPIIRUSTUKSET ARD00301.dwg H4 Katuosoite: Liuskekatu 1 50100 MIKKELI Referenssitiedostot Laadittu pvm (Myös sidotut) Käyttöjärjestelmä: Windows XP Asiakirja/ piirustus nro Ohjelmaversiot: Office 2003 AutoCAD 2007 Lohko Kohteen nimi: Mikael-koulu, peruskorjaus ja laajennus LINJA ARKKITEHDIT OY Kansankatu 49 90100 OULU Esa Paajanen Piirustustyyppi Tulosteen/piirustuksen sisältö Hallinnollisen kiinteistön nro ja nimi: 101238 Mikael-koulu Kiinteistön nro: 491-13-3-14 Rakennuksen nro(t) ja nimet: 303 014 Koulurakennus, 303 015 Oppilaskoti, 303 016 Rehtorin talo Sivumäärä/ mittakaava Revisio Revisiotunnus päiväys Käytetyt ohjelmat Piirustus ja sovellukset tyyppi 3.5.2010 ARK D00501 Työpiirustus Pihasuunnitelma 1:200 B ARF20300.dwg ARF20301.dwg ARF20302.dwg ARF20303.dwg ARF20304.dwg 3.5.2010 3.5.2010 3.5.2010 3.5.2010 3.5.2010 ARK F20500 ARK F20501 ARK F20502 ARK F20503 ARK F20504 Työpiirustus Työpiirustus Työpiirustus Työpiirustus Työpiirustus Pohjapiirros pohjakrs. Pohjapiirros 1.krs Pohjapiirros 2.krs Pohjapiirros ullakkokrs. Vesikatto 1:50 1:50 1:50 1:50 1:100 F G E B B ARF20310.dwg ARF20311.dwg 3.5.2010 3.5.2010 ARK F20510 ARK F20511 Työpiirustus Työpiirustus Oppilaskoti kellarikrs. Oppilaskoti 1.krs 1:100 1:50 B AutoCAD-04 7.4.2011 AutoCAD-04 Piirros Piirros ARF20321.dwg 3.5.2010 ARK F20521 Työpiirustus Rehtorin talo 1.krs 1:50 B 13.2.2011 AutoCAD-04 Piirros ARF29301.dwg ARF29302.dwg ARF29303.dwg ARF29304.dwg ARF29305.dwg ARF29306.dwg 3.5.2010 3.5.2010 3.5.2010 3.5.2010 3.5.2010 3.5.2010 ARK F29301 ARK F29302 ARK F29303 ARK F29304 ARK F29305 ARK F29306 Työpiirustus Työpiirustus Työpiirustus Työpiirustus Työpiirustus Työpiirustus Leikkaus A - A Leikkaus B - B Leikkaus C - C Leikkaus D - D Leikkaus E - E Leikkaus F - F 1:50 1:50 1:50 1:50 1:50 1:50 AutoCAD-04 AutoCAD-04 AutoCAD-04 AutoCAD-04 AutoCAD-04 AutoCAD-04 Piirros Piirros Piirros Piirros Piirros Piirros ARF29311.dwg 3.5.2010 ARK F29311 Työpiirustus Oppilaskoti leikkaukset 1:50 AutoCAD-04 Piirros ARF53500.dwg ARF53501.dwg ARF53502.dwg ARF53511.dwg ARF53521.dwg 3.5.2010 3.5.2010 3.5.2010 3.5.2010 3.5.2010 ARK F53500 ARK F53501 ARK F53502 ARK F53511 ARK F53521 Työpiirustus Työpiirustus Työpiirustus Työpiirustus Työpiirustus Sisäkatot pohjakrs. Sisäkatot 1.krs Sisäkatot 2.krs Oppilaskoti, sisäkatot 1.krs Rehtorin talo, sisäkatot 1.krs ARF53530.dwg ARF53531.dwg ARF53532.dwg ARF53533.dwg ARF53534.dwg ARF53535.dwg ARF53536.dwg ARF53537.dwg ARF53538.dwg ARF53539.dwg ARF53540.dwg ARF53541.dwg ARF53542.dwg ARF53543.dwg ARF53544.dwg ARF53545.dwg ARF53546.dwg ARF53547.dwg ARF53548.dwg ARF53549.dwg ARF53550.dwg 3.5.2010 3.5.2010 3.5.2010 3.5.2010 3.5.2010 3.5.2010 3.5.2010 3.5.2010 27.8.2010 27.8.2010 20.10.2010 20.10.2010 12.11.2010 12.11.2010 19.11.2010 19.11.2010 19.11.2010 19.11.2010 20.12.2010 20.12.2010 20.12.2010 ARK F53530 ARK F53531 ARK F53532 ARK F53533 ARK F53534 ARK F53535 ARK F53536 ARK F53537 ARK F53538 ARK F53539 ARK F53540 ARK F53541 ARK F53542 ARK F53543 ARK F53544 ARK F53545 ARK F53546 ARK F53547 ARK F53548 ARK F53549 ARK F53550 Työpiirustus Työpiirustus Työpiirustus Työpiirustus Työpiirustus Työpiirustus Työpiirustus Työpiirustus Työpiirustus Työpiirustus Työpiirustus Työpiirustus Työpiirustus Työpiirustus Työpiirustus Työpiirustus Työpiirustus Työpiirustus Työpiirustus Työpiirustus Työpiirustus Liikuntasali Uudissiipi, räystäät ja julkis. täydennysosat Peruskorjausosa, räystäät ja julkis.detaljit Yhdyskäytävä Ulkoportaat ja luiskat Katokset Hissi Sisäportaat Paroc-kaaviot peruskorjausosa Paroc-kaaviot laajennusosa Julkisivulevykaaviot peruskorjausosa Julkisivulevykaaviot laajennusosat Malliluokka 216 Johtokouru ikkunaseinällä Lattiat pohjakrs. Lattiat 1. krs Lattiat 2. krs Lattiat ullakkokrs Käytäväsyvennykset pohjakrs. Käytäväsyvennykset 1. krs. Käytäväsyvennykset 2. krs. 3.5.2010 3.5.2010 3.5.2010 3.5.2010 3.5.2010 24.5.2010 31.8.2010 31.8.2010 31.8.2010 31.8.2010 31.8.2010 31.8.2010 7.10.2010 15.10.2010 Työselitys Työselitys Työselitys Työselitys Työselitys Työselitys Työselitys Työselitys Työselitys Työselitys Työselitys Työselitys Työselitys Työselitys Rakennusselitys Äänitekniset rakenteet, liite rakennusselitykseen Ikkunaseloste Oviseloste Huoneseloste Maalausselitys Kalustetyöselitys Kalusteet korjausosa Kalusteet uudisosa Kalusteet oppilaskoti Kalusteet rehtorin talo Kalusteet, pohjapiirrokset Ulkovärityssuunnitelma Sisävärit 29.4.2010 Työselitys Oppilaskodin ikkunoiden korjaus AR_asiakirjaluettelo 8.11.2010 AutoCAD-04 4.3.2011 24.5.2011 4.3.2011 20.8.2010 22.11.2010 AutoCAD-04 AutoCAD-04 AutoCAD-04 AutoCAD-04 AutoCAD-04 Arkistoviite Piirros Piirros Piirros Piirros Piirros Piirros 1:100 1:100 1:100 1:50 1:100 B C C 7.10.2010 AutoCAD-04 8.3.2011 AutoCAD-04 8.3.2011 AutoCAD-04 AutoCAD-04 AutoCAD-04 Piirros Piirros Piirros Piirros Piirros 1:50, 1:25 1:25, 1:5 1:10 1:25, 1:5 1:50, 1:5 1:50, 1:20, 1:5 1:50,1:25 1:50, 1:10 1:50 1:50 1:50 1:50 1:20 1:5 1:50 1:50 1:50 1:50 1:50 1:50 1:50 B B 12.4.2011 AutoCAD-04 6.9.2010 AutoCAD-04 AutoCAD-04 16.11.2010 AutoCAD-04 AutoCAD-04 AutoCAD-04 AutoCAD-04 AutoCAD-04 AutoCAD-04 7.9.2010 AutoCAD-04 AutoCAD-04 AutoCAD-04 28.1.2011 AutoCAD-04 AutoCAD-04 AutoCAD-04 AutoCAD-04 AutoCAD-04 AutoCAD-04 AutoCAD-04 AutoCAD-04 AutoCAD-04 Piirros Piirros Piirros Piirros Piirros Piirros Piirros Piirros Piirros Piirros Piirros Piirros Piirros Piirros Piirros Piirros Piirros Piirros Piirros Piirros Piirros B 31.12.2010 C E 2.12.2010 25.2.2011 Seloste Seloste Seloste Seloste Seloste / piirustus Seloste Seloste Seloste / piirustus Seloste / piirustus Seloste / piirustus Seloste / piirustus Selote / piirustus Seloste Seloste B B B UUSI JAKELU B B A 28.2.2011 27.4.2011 31.12.2010 Seloste / piirustus SEURAAVAKSI ? ERITYISTILANTEIDEN LISÄOHJEET Energiatehokkuusvaatimukset olemassa ...määrittelemään energiatehokkuus.... ...miten varmistetaan energiatiedon.... RT 10-11109 LVI 03-10520 SIT 13-610094 KH X4-00516 ST 41.04 ARKKITEHTISUUNNITTELUN TEHTÄVÄLUETTELO ARK12 Kuuluu toimeksiantoon RT 10-11109 LVI 03-10520 SIT 13-610094 KH X4-00516 OHJEET toukokuu 2013 1 (20) korvaa RT 10-10576 LVI 03-10240 KH X4-00203 TEHTÄVÄLUETTELON SISÄLTÖ Tehtäväluettelo sisältää tavanomaisen talorakennushankkeen arkkitehtisuunnittelun tehtävät ja niiden tulokset. Tarvittavat tehtävät ja niiden suorittajat määritellään hankekohtaisesti. Tehtävät on luokiteltu suunnittelun hankinnan kannalta luonteviin kokonaisuuksiin, joita voidaan tarvittaessa täydentää asiantuntijatehtäväluetteloissa määritellyillä tehtävillä. Tehtävärajaus muuhun rakennussuunnitteluun perustuu vastaaviin tehtäväluetteloihin GEO12, RAK12, SIS12 ja TATE12, ellei suunnittelusopimuksessa ole toisin sovittu. Suunnittelun valmisteluvaiheessa määritellään rakennuksesta mahdolliset kiinteät ja muuttuvat tilaosat, arvioidaan suunnitteluprosessin ja suunnittelun ajoituksen vaikutuksia suunnitteluun sekä sovitaan suunnittelutiedon hallinnasta. Suunnitteluhankkeen tavoitteiden tarkistamisten ja täsmennysten jälkeen tehdään päätös suunnittelun käynnistämisestä. Vaiheen tuloksena syntyy suunnittelupäätös (suunnittelun käynnistäminen). Tunnus ARK12 Investointipäätös tehty C2 Valmistelu Selvitetään yhdessä tilaajan kanssa lähtötiedot Muistio lähtötiedoista Selvitetään yhdessä tilaajan kanssa suunnittelutehtävän vaativuus Riskianalyysi Selvitetään arkkitehtisuunnitteluryhmän kelpoisuus Lista suunnittelijoista Selvitetään arkkitehtisuunnittelun vastuurajat Lista suunnittelijoiden vastuurajoista SUUNNITTELIJAN JA TILAAJAN TYÖNJAKO Selvitetään suunnitteluresurssien riittävyys Suunnittelija huolehtii suunnittelemiensa ratkaisujen oikeellisuudesta niiden kestävyyden, toiminnallisuuden ja toteutettavuuden suhteen. Suunnittelun tilaaja huolehtii lähtötietojen hankkimisesta, suunnitteluryhmän kokoamisesta, muiden suunnittelualojen suunnitelmien hankkimisesta sekä suunnittelutyöstä, joka on rajattu toimeksiannon ulkopuolelle. Sovitaan tietomallintamisen käyttö ja laajuus C3 Tehtäväluetteloissa käytettyjen merkkien selitykset: K = korjaushankkeeseen sisältyvä tehtävä T = tilaajalle kuuluva tehtävä/päätös E = erikseen tilattava tehtävä Muistio voidaan tarvittaessa korvata kokouspöytäkirjamerkinnällä tai muulla kirjauksella. Rakennuslupatehtävissä selvitetään hankkeen edellyttämät lupamenettelyt, varmistetaan suunnittelijoiden kelpoisuus ja pääpiirustusten hyväksyttävyys sekä laaditaan lupahakemus tarvittavine asiakirjoineen. > Rakennuslupa Hankesuunnittelussa asetetaan rakennushankkeelle täsmälliset laajuutta toimivuutta, laatua, kustannuksia, ajoitusta ja ylläpitoa koskevat tavoitteet. Hankesuunnittelun tuloksena syntyy hankesuunnitelma, joka muodostuu projektiohjelmasta ja hankeohjelmasta. Valmisteluun kuuluu tarvittavien selvitysten teettäminen ja toteutusmuodon alustava määrittäminen. > Investointipäätös Toteutussuunnittelussa yleissuunnitelma kehitetään rakentamisen ja hankinnan edellyttämiksi mitoitetuiksi suunnitelmiksi ja tuotemäärittelyiksi. Toteutussuunnitteluun sisältyy tuote- ja järjestelmäosasuunnittelu. > Hyväksytyt toteutussuunnitelmat Yleissuunnittelussa ehdotussuunnitelma kehitetään toteutuskelpoiseksi yleissuunnitelmaksi. Yleissuunnitelma kohdistuu sekä rakennuksen kiinteään perusosaan että muuntuvien tila-alueiden suunnitteluun. Yleissuunnitelma voi sisältää erilaisia vaihtoehtoja tilaratkaisuiksi. > Hyväksytty yleissuunnitelma ja pääpiirustukset Tulos Edellytysten toteaminen Konsulttisopimukseen liitettävästä tehtäväluettelosta poistetaan kohdat, jotka eivät sovellu tai sisälly toimeksiantoon, esim. yliviivaamalla. Erikseen tilattavat tehtävät (E) on sovittava aina erikseen. Tarveselvityksessä perustellaan tilahankinnan tarpeellisuus tai olemassa olevan tilan muutostarve, kuvataan alustavasti tarvittavat tilat ja niille asetettavat vaatimukset, tutkitaan vaihtoehtoiset käyttömahdollisuudet sekä arvioidaan eri ratkaisujen edullisuus. > Hankepäätös Ehdotussuunnittelussa laaditaan vaihtoehtoiset suunnitteluratkaisut asetettujen tavoitteiden täyttämiseksi. > Valittu ehdotussuunnitelma Tehtävät Hankesuunnitelma laadittu ja hyväksytty Rakentamisen valmistelussa organisoidaan rakentaminen, kilpailutetaan rakentamistehtävät, käydään sopimusneuvottelut ja tehdään urakka- ja hankintasopimukset. > Rakentamispäätös Rakentamisessa varmistetaan sopimuksenmukainen toteutus, tavoitteet täyttävä lopputulos sekä tarvittavat käyttö- ja ylläpitovalmiudet. Rakennuksen valmistuminen todetaan vastaanotossa. > Vastaanottopäätös Käyttöönotossa varmistetaan järjestelmien toiminta ja annetaan käytön opastus. > Rakennuksen käyttöön ottaminen Takuuaikana seurataan rakennuksen toimivuutta, tehdään takuuajan säädöt, pidetään tarvittavat tarkastukset ja korjataan mahdolliset puutteet. PL/1/toukokuu 2013/Vla/Rakennustieto Oy © Asunto-, toimitila- ja rakennuttajaliitto RAKLI ry ja Rakennustietosäätiö RTS 2013 Sovitaan suunnittelutehtävästä Muistio K Selvitetään korjausrakentamisen erityistavoitteet Muistio K Selvitetään korjausrakentamisesta arkkitehtisuunnitteluun aiheutuvia erityistavoitteita Muistio Laaditaan tarjous suunnittelutehtävästä Suunnittelutarjous Neuvotellaan ja solmitaan suunnittelusopimus Suunnittelusopimus Käynnistäminen Tarkistetaan, että suunnittelulle asetetut tavoitteet ovat hankkeen tavoitteiden mukaisia Tarkistetaan, että suunnittelun aikataulut mahdollistavat riittävän suunnitteluun panostamisen Määritellään muutos- ja lisäsuunnittelun vastuut ja kustannusvaikutukset C4 Suoritus C 4.1 Suunnitteluprosessi HANKKEEN TEHTÄVÄKOKONAISUUDET Suunnittelun valmistelussa organisoidaan suunnittelu, pidetään mahdolliset suunnittelukilpailut, käydään tarvittavat neuvottelut, valitaan suunnittelijat ja tehdään suunnittelusopimukset. > Suunnittelupäätös (Suunnittelun käynnistäminen) Valinta Teksti Ei kuulu toimeksiantoon Tämä tehtäväluettelo on tarkoitettu talonrakennusta koskevan arkkitehtisuunnittelun tehtävien sisällön ja laajuuden määrittelyyn. Luettelo mahdollistaa hankekohtaisen arkkitehtisuunnittelun tehtävien suorittajien valinnan. Luettelo on tarkoitettu käytettäväksi kaikenlaisissa kohteissa kaikkien hankinta- ja palkkiomuotojen kanssa. Tehtäväluetteloa käytetään suunnittelijan tehtävälaajuuden määrittelyssä, suunnittelukokonaisuuden hallinnassa sekä osana suunnittelun laadunvarmistusta. Tehtäväluettelo liitetään suunnittelusopimukseen. SUUNNITTELUN VALMISTELU Suunnittelun valmistelussa organisoidaan suunnittelu, pidetään mahdolliset suunnittelukilpailut, käydään tarvittavat neuvottelut, valitaan suunnittelijat ja tehdään suunnittelusopimukset C1 Tarkistetan tilaajalta TEHTÄVÄLUETTELON TARKOITUS JA KÄYTTÖ C ohjeet – 6 C 4.2 Sovitaan suunnitteluryhmän järjestäytyminen Muistio Sovitaan suunnittelun laadunvarmistus (laatusuunnitelma) Muistio Laaditaan arkkitehdin osuus suunnitteluaikatauluun (suunnittelukokoukset) Muistio Sovitaan hankekohtaisista erityistehtävistä Työnjakolista Suunnittelutehtävien määritteleminen Laaditaan projektin laatusuunnitelma Sovitaan käyttäjäsuunnittelun menettelyt Sovitaan toteutusmuodosta johtuvat menettelyt Sovitaan erityissuunnittelun vaikutukset ja menettelyt C 4.3 Suunnittelutiedon hallinnan määrittäminen Laaditaan arkkitehdin osuus hankkeen ICT-ohjeeseen Merkinnät Sovitaan viestinnästä ja viranomaisyhteistyöstä Tehdään sovitut osat viranomaisyhteistyöstä Kokousmuistiot, merkinnät Sovitaan yhteistyöstä muiden suunnittelijoiden kanssa C 4.4 Suunnittelun käynnistäminen Tarkistetaan ja täsmennetään hankkeen tavoitteet Muistio Kirjataan yhteistyötapa pääsuunnittelijan ja erityissuunnittelijoiden kanssa Muistio Selvitetään viranomaistavoitteet ja niiden vaikutus hankkeen tavoitteisiin ja suunnittelutehtävään Muistio Kirjataan rakennusalueelle, rakennukselle ja tiloille asetetut vaatimukset sekä tarkistetaan ehdotettujen erityisalojen suunnitteluratkaisujen soveltuvuus asetettuihin tavoitteisiin Muistio PL/1/toukokuu 2013/Vla/Rakennustieto Oy © Asunto-, toimitila- ja rakennuttajaliitto RAKLI ry ja Rakennustietosäätiö RTS 2013 RT 10-11109 LVI 03-10520 SIT 13-610094 KH X4-00516 D ohjeet – 8 EHDOTUSSUUNNITTELU RT 10-11109 LVI 03-10520 SIT 13-610094 KH X4-00516 E 4.6.2 ohjeet – 11 Toiminnan tilat: Muuntuvan tilaosan suunnittelu (kevyet rakenteet ja muuntuviksi suunnitellut tilat) Ehdotussuunnittelussa laaditaan vaihtoehtoiset suunnitteluratkaisut asetettujen tavoitteiden täyttämiseksi. Ehdotussuunnittelu voi olla vaiheesta riippumatonta. Ehdotussuunnitteluvaiheessa täsmennetään käyttäjän, tilaajan ja ympäristön suunnittelulle asettamat tavoitteet sovittuun laatutasoon. Arkkitehti pyrkii uusia ratkaisuja etsien esittämään vaihtoehtoisia ratkaisuja, joista valitaan kaikkien suunnittelijoiden läpikäymä ehdotus tilaajan hyväksyttäväksi ja yleissuunnittelun pohjaksi. Ehdotussuunnittelun ja yleissuunnittelun lopputuloksena syntyy rakennuksen kokonaisratkaisu. Määritetään muuntuvan tilaosan käyttötarkoitukset ja muuntojoustotavoitteet Vaiheen tuloksena syntyy ehdotuksen valintapäätös ja suunnitteluratkaisu jatkosuunnittelun pohjaksi (valittu ehdotussuunnitelma). Suunnitellaan rakennuksen muuntuvan tilaosan tilat ja näiden tekniset ratkaisut yhdessä erityissuunnittelijoiden kanssa Tunnus Määritetään ja suunnitellaan muuntuvan tilaosan perustaso Valinta D1 Tehtävät Varmistetaan, että järjestelmien tarvitsemat reitit ja varaukset muuntuvassa tilaosassa on Muistio yhteensovittamissuunniteltu ja yhteensopivat kokonaisratkaisun kanssa kokouksesta Tulos Edellytysten toteaminen Hankesuunnitelma tai vastaava kuvaus hankkeen vaatimuksista laadittu Suunnittelupäätös ja sopimukset laadittu Suunnitelun yhteistyömenettelyt sovittu Muistio Selvitetään käyttö- ja paloturvallisuusvaihtoehtoja E 4.7 Ks. kohtien C3–C4 tehtävät Sovitaan tietomallintamisen laajuudesta ja laadusta (tietomallinnusohje) D4 Suoritus D 4.1 Suunnittelu- ja käyttäjäkokoukset, katselmukset ja viestintä E 4.8 Tehdään huoneisto- ja hyötyalalaskelmat Sovitaan suunnittelun huolehtimis- ja vastuurajoista Muistio, merkinnät piirustuksiin Osallistutaan suunnittelukatselmuksiin Muistio, merkinnät piirustuksiin Laaditaan suunnittelun tilanneraportit Tilanneraportit Seurataan suunnittelutavoitteiden toteutumista Muistio Tehdään muut sovitut laskelmat Tarvittavat laskelmat E 4.9 Arvioidaan suunnitelman kokonaisuuden elinkaari- ja ympäristövaikutukset E 4.10 Yleissuunnitelman dokumentointi Tehdään tarvittavat lisäykset ja muutokset rakennustapaselostukseen Tekst Asemapiirustukset E 4.11 Laaditaan ehdotukset rakennuksen jakautumisesta kerroksiin, osastoihin ja alueisiin Pohjapiirustukset Laaditaan ehdotukset tilaohjelmaan kuuluvista tiloista Pohjapiirustukset Laaditaan ehdotukset tilaohjelmaan kuulumattomattomista tiloista ja tekniikan tilavarauksista Pohjapiirustukset Laaditaan ehdotukset rakennuksen julkisivuista ja niiden materiaaleista Julkisivupiirustukset materiaalimerkintöineen Laaditaan ehdotukset rakennuksen kerroksista ja niiden tilavarauksista leikkauspiirustuksin Leikkauspiirustukset Sovitetaan suunnitelmat yhteen erityissuunnitelmien kanssa Yhteensovituspalaverit Tehdään tietomallintaminen sovittuun tasoon Tietomalli Laaditaan suunnitelmat toistuvien tilojen tyyppiratkaisuista Tyyppiratkaisupiirustukset Selostetaan tavoitteissa pysyminen Selostus Laaditaan rakennustapaselostus Rakennustapaselostus K/E Laaditaan tilapäisjärjestelysuunnitelmat Väistösuunnitelmat K/E Laaditaan purkamisen yleissuunnitelmat Purkusuunnitelmat Valitaan ehdotus jatkosuunnittelun pohjaksi Muistio Suorituksen sopimuksenmukaisuuden toteaminen PL/1/toukokuu 2013/Vla/Rakennustieto Oy © Asunto-, toimitila- ja rakennuttajaliitto RAKLI ry ja Rakennustietosäätiö RTS 2013 Muistio Osallistutaan sovitulla tavalla tuoteosasuunnitteluun E5 Määritellään suunnitelmien rajapinnat Rakennustapaselostuksen rajaliite Dokumentoidaan tuoteosasuunnittelun alueet Muistio Muistio Suorituksen sopimuksenmukaisuuden osoittaminen Hankitaan yleissuunnitelmalle kirjallinen hyväksyntä Tulos Muistio Hyväksytty yleissuunnitelma ja pääpiirustukset E6 Korjattavan rakennuksen vaihtoehtoiset tilaratkaisut ja tekniset ratkaisut Esitys ehdotuksesta yleissuunnittelun pohjaksi Muistio Sovitaan tuoteosasuunnitteluun osallistumisen laajuus Ehdotuksen tavoitteenmukaisuuden osoittaminen ja selostusten laatiminen Hankitaan ehdotussuunnitelmille kirjallinen hyväksyntä Muistio Kootaan ja laaditaan yleissuunnitelman täydennykseksi sovitut toteutussuunnitelmat Arvioidaan vastaavien tuotteiden tavoitteenmukaisuus Ehdotuksien laatiminen rakennuksen toiminnallisesta ja arkkitehtonisesta muodosta D 4.6 Laaditaan yleissuunnitelma-aineisto sovitussa muodossa Hankintoihin liittyvät tehtävät (tuoteosasuunnitteluun osallistuminen) Toiminnallisten ratkaisuehdotuksien laatiminen Tehdään arkkitehdin osuus kohteen laajuus-, tehokkuus- ja kustannustarkastelusta Tulos Muu yleissuunnittelu Pääsuunnitelija ohjaa Hahmotellaan eri tontinkäyttövaihtoehtoja D5 Yleissuunnitelman laskelmien tekeminen Tehdään pinta-ala- ja tilavuuslaskelmat Alueenkäyttöehdotuksien laatiminen D 4.5 Piirustusmerkinnät Aikataulu Ohjataan ehdotussuunnittelua E Piirustusmerkinnät Suunnitellaan tilojen paloluokat, poistumistiet ja suojaustavat yhdessä erityissuunnittelijoiden kanssa Tehdään arkkitehdin osuus suunnittelu- ja tiedonvaihtoaikatauluista Pääsuunnittelija osallistuu Alustavat varusteluettelot, piirustusmerkinnät Suunnitellaan rakenteiden paloluokat ja suojaustavat yhdessä erityissuunnittelijoiden kanssa Muistio Osallistutaan suunnittelun aloitustilaisuuteen Yhteistyö keittiösuunnitelija Turvasuunnittelu Osallistutaan CAD- ja tietomallinnusohjeen laatimiseen D 4.4 Alustavat varusteluettelot, piirustusmerkinnät Esitetään yleisratkaisuun vaikuttava tai toistuva yksikkö toteutussuunnittelutarkkuudella Käynnistäminen D 4.3 Tyyppipiirustukset Suunnitellaan muuntuvan tilaosan talovarustelu ja tekninen varustelu Suunnitellaan järjestelmien sijoittaminen tiloihin (yhteistyössä ao. erityissuunnittelijoiden kanssa) Valmistellaan CAD- ja tietomallinnusohjetta D 4.2 Suunnitellaan muuntuvan tilaosan rakenteet ja tyyppiratkaisut (yhteistyössä ao. erityissuunnittelijoiden kanssa) Suunnitellaan muuntuvan tilaosan tilavarustelu Valmistelu D3 Muistio yhteensovittamiskokouksesta Suunnitellaan muuntuvan tilaosan pinnat Suunnittelutavoitteet sovittu D2 Piirustusmerkinnät, muistiot Korjausrakentamisen tehtävät K Inventoidaan vanhat tilat K Osallistutaan kuntokartoituksiin K Selvitetään kuntokartoitusten vaikutukset suunnitelmiin K Laaditaan korjattavan rakennuksen tilaratkaisut ja tekniset ratkaisut, arkkitehdin osuus K/E Laaditaan tilapäisjärjestelysuunnitelmat K Laaditaan purkamisen yleissuunnitelmat (arkkitehdin osuus, yhteistyö TATE- ja rakennesuun- Purkusuunnitelmat nittelu) E7 Erikseen tilattavat tehtävät E Osallistutaan elinkaariselvityksiin ja ratkaisujen esittämiseen E Tuotetaan kustannusten laskentaan ja hankintaan liittyvä lisätehtäväksi määritelty materiaali E Laaditaan vaihtoehtoiset yleissuunnitelmat eri hankintapaketteja varten E Hankekohtaistesti määritellyt lisätehtävät PL/1/toukokuu 2013/Vla/Rakennustieto Oy © Asunto-, toimitila- ja rakennuttajaliitto RAKLI ry ja Rakennustietosäätiö RTS 2013 Toimintojen väistö- ja tilapäissuunnitelmat RT 10-11109 LVI 03-10520 SIT 13-610094 KH X4-00516 4.5.7 ohjeet – 14 Laaditaan kevyiden väliseinien kaaviot, tyyppidetaljit, luettelot ja heloitus Mitoitetut arkkitehtisuunnitelmat Laaditaan erityisväliseinien ja jakoseinien kaaviot, tyyppidetaljit, luettelot ja heloitus Mitoitetut arkkitehtisuunnitelmat Laaditaan kaiteiden, hoitotasojen ja -siltojen suunnitelmat Mitoitetut arkkitehtisuunnitelmat RT 10-11109 LVI 03-10520 SIT 13-610094 KH X4-00516 G 4.7 Toteutussuunnitelman laskelmat Talo-osien suunnitelmien yhteensovittaminen Yhteensovitetaan talo-osien suunnitelmat kokonaisratkaisun kanssa Osoitetaan pääsuunnittelijalle, että suunnitelmat on arkkitehtisuunnittelun osalta yhteensovitettu G 4.6 Tilaosien suunnittelu G 4.6.1 Perusrakennuksen tilaosien suunnittelu G 4.8 Täsmennetään kiinteän tilaosan käyttötarkoitukset ja muuntojoustotavoitteet Piirustusmerkinnät, muistiot Laaditaan mitoitetut suunnitelmat rakennuksen kiinteiksi tilaosiksi Mitoitetut arkkitehtisuunnitelmat Arvioidaan osaltaan kiinteiden tilaosien suunnitelmien turvallinen toteutettavuus Piirustusmerkinnät, muistiot Laaditaan mitoitetut kiinteiden tilaosien rakenne- ja tyyppipiirustukset Mitoitetut arkkitehtisuunnitelmat Laaditaan mitoitetut kiinteiden tilaosien teknisiin varusteisiin liittyvät suunnitelmat Mitoitetut arkkitehtisuunnitelmat Laaditaan mitoitetut ja materiaalimerkinnöin varustetut suunnitelmat kiinteiden tilaosien pinnoista Seinäprojektiot, alakattopiirustukset, lattiakaaviot Laaditaan mitoitetut suunnitelmat kiinteiden tilaosien tilavarusteista Kalusteiden ja varusteiden sijoitus- ja sovituspiirustukset Laaditaan kiinteiden kalusteiden, varusteiden ja laitteiden suunnitelmat periaatetasolla Vakiovalmisteisten tai tyypitettyjen varusteiden kaaviot (naulakot, opasteet yms.) Laaditaan märkätilojen kalustesuunnitelmat periaatetasolla Vakiovalmisteisten tai tyypitettyjen kiinteiden kalusteiden kaaviot Piirustusmerkinnät, muistiot Täydennetään huoneisto- ja hyötyalalaskelmat Piirustusmerkinnät, muistiot Tehdään tarvittavat laskelmat energiaselvitystä varten Tunnusluvut ja laskelmat Tehdään muut sovitut laskelmat Piirustusmerkinnät, muistiot Laaditaan tietomalli Tietomalli G 4.9 Laaditaan viitesuunnitelmat tuoteosatoimituksiin Piirustusmerkinnät, muistiot Tarkistetaan tuoteosatoimittajan suunnitelmien hyväksyttävyys Piirustusmerkinnät, muistiot Rakennusselostusten tekeminen G 4.10 Osallistutaan urakkarajaliitteen laadintaan Urakkarajaliite Laaditaan huoneselosteet Huoneselosteet Laaditaan pintakäsittelyselosteet Pintakäsittelyselosteet Toteutussuunnitelmien kokoaminen ja dokumentointi Kootaan ja dokumentoidaan toteutussuunnitelmat Kootaan ja julkaistaan yhdistelmämalli G5 Suorituksen sopimuksenmukaisuuden osoittaminen Selvitetään ehdotuksen kustannukset suhteessa asetettuun kustannustavoitteeseen Selvitetään suunnittelutavoitteiden toteutuminen / niistä poikkeaminen Hankitaan toteutussuunnitelmille kirjallinen hyväksyntä Tulos Hyväksytyt toteutussuunnitelmat rakentamista varten G6 Erikseen tilattavat tehtävät Ympäristöluokitusjärjestelmän aiheuttamat erityistehtävät (LEED, BREEAM) E Erityiskalusteiden suunnitelmat yhteistoiminnassa erityissuunnittelijoiden kanssa Vakiovalmisteisten tai tyypitettyjen kiinteiden kalusteiden kaaviot E Irtokalustesuunnitelmat yhteistoiminnassa erityissuunnittelijoiden kanssa E Erityistarpeiden lukitussuunnitelmat yhteistoiminnassa käyttäjien ja tilaajan kanssa Suunnitellaan opastejärjestelmän periaatteet Opastejärjestelmän periaatesuunnitelma E Takkojen ja vaativien tulisijojen suunnitelmat yhteistoiminnassa erityissuunnittelijoiden kanssa Suunnitellaan VSS-tilat VSS-piirustus E Opastesuunnitelmat yhteistoiminnassa erityissuunnittelijoiden kanssa E Piha- ja istutussuunnitelmat yhteistoiminnassa erityissuunnittelijoiden kanssa E Lisätehtäväksi määritellyt tiedot määrälaskentaa varten E Pyydetty tuoteosien tuotannonsuunnitteluun osallistuminen Yhteistyö keittiökalustesuunnittelija Muuntuvien tilaosien suunnittelu Täsmennetään muuntuvan tilaosan käyttötarkoitukset ja muuntojoustotavoitteet G 4.6.3 Määräluettelot Täydennetään pinta-ala- ja tilavuuslaskelmat E Laaditaan keittiöiden ja muiden erityistilojen kalustesuunnitelmat periaatetasolla G 4.6.2 Tunnuslukujen ja määräluetteloiden laatiminen Tuoteosien ja tuoteosavarusteiden suunnitteleminen (tuoteosamalli) Piirustusmerkinnät, muistiot Varmistetaan, että toteutettavien järjestelmien tarvitsemat reitit ja varaukset kiinteässä tilaosassa on suunniteltu ja yhteensopivat kokonaisratkaisun kanssa Piirustusmerkinnät, muistiot Varmistetaan, että toteutettavien järjestelmien tarvitsemat reitit ja varaukset muuntuvassa tilaosassa on suunniteltu ja yhteensopivat kokonaisratkaisun kanssa Piirustusmerkinnät, muistiot Laaditaan suunnitelmat rakennuksen muuntuviksi tilaosiksi Piirustusmerkinnät, muistiot Arvioidaan osaltaan muuntuvien tilaosien suunnitelmien turvallinen toteutettavuus Täydennetyt työpiirustukset Laaditaan muuntuvien tilaosien rakenne- ja tyyppipiirustukset Tyyppipiirustukset Laaditaan muuntuvien tilaosien teknisiin varusteisiin liittyvät suunnitelmat Varustepiirustukset Laaditaan suunnitelmat muuntuvien tilaosien pinnoista Pintasuunnitelmat ja selostukset Laaditaan suunnitelmat muuntuvien tilaosien tilavarusteista Varustepiirustukset Korjausrakentamisen materiaalien ja menetelmien sovittaminen rakennukseen K Laaditaan korjaus-, lisärakenne- ja muutossuunnitelmat (ks. kohdan G 4.4–G 4.7 tehtävät soveltuvin osin) K Inventoidaan rakennuksen kiinteät ja muuntuvat tilaosat ja varusteet G 4.6.4 Turvasuunnitteluun osallistuminen E Laaditaan turvasuunnittelussa esiintulleet tarvittavat suunnitelmat E Tehdään turvasuunnittelussa esiintulleet tarvittavat muutokset suunnitelmiin PL/1/toukokuu 2013/Vla/Rakennustieto Oy © Asunto-, toimitila- ja rakennuttajaliitto RAKLI ry ja Rakennustietosäätiö RTS 2013 ohjeet – 15 PL/1/toukokuu 2013/Vla/Rakennustieto Oy © Asunto-, toimitila- ja rakennuttajaliitto RAKLI ry ja Rakennustietosäätiö RTS 2013 Muistiot ST 41.03 HUOM. Perustehtävät ja erikseen tilattavat tehtävät PÄÄSUUNNITTELUN TEHTÄVÄLUETTELO PS12 Kuuluu toimeksiantoon RT 10-11108 LVI 03-10519 SIT 13-610093 KH X4-00515 Infra 053-710111 OHJEET toukokuu 2013 1 (12) korvaa RT 10-10764 LVI 03-10331 KH X4-00301 Tarkistetan tilaajalta PS12 Ei kuulu toimeksiantoon TEHTÄVÄLUETTELON TARKOITUS JA KÄYTTÖ Tämä tehtäväluettelo on tarkoitettu pääsuunnittelun tehtävien sisällön ja laajuuden määrittelyyn. Tehtäväluetteloa voidaan käyttää pääsuunnittelutoimeksiannon sisällön määrittelyyn suunnittelusopimuksessa, suunnittelukokonaisuuden hallintaan ja osana suunnittelun laadunvarmistusta. Tehtäväluettelo liitetään suunnittelusopimukseen, jossa se on sopimusliitteenä sitova. Tehtäväluettelossa ei esitetä yksittäisen tehtävän tärkeyttä tai suorittamiseen kuuluvaa panosta. Tekijän on huolehdittava siitä, että tehtävän tarkoitus tulee täytetyksi, vaikka tehtävä suoritetaan ja dokumentoidaan toisin kuin luettelon erittely ja tuloste. luetteloihin ARK12, GEO12, RAK12, SIS12, TATE12 ja HJR12, ellei suunnittelusopimuksessa ole toisin sovittu. Konsulttisopimukseen liitettävästä tehtäväluettelosta poistetaan kohdat, jotka eivät sovellu tai sisälly toimeksiantoon, esim. yliviivaamalla. Erikseen tilattavat tehtävät (E) on sovittava aina erikseen. OSAPUOLIEN TYÖNJAKO Pääsuunnittelijan, muiden suunnittelijoiden, hankkeen johtajan ja tilaajan työnjako voi vaihdella. Tarvittavat tehtävät ja niiden suorittajat on sovittava hankekohtaisesti. Tehtäväluettelot jakavat tehtävät tarkoituksenmukaisiin kokonaisuuksiin. Tehtäviä voidaan yhdistää toisiinsa tai jakaa eri tavoin tapauksesta riippuen. TEHTÄVÄLUETTELON SISÄLTÖ Tehtäväluettelo sisältää tavanomaisen talorakennushankkeen pääsuunnittelun tehtävät ja niiden tulokset. Luetteloon sisältyvät pääsuunnittelijan lainsäädännöstä johtuvat velvollisuudet ja niiden hoitamiseksi tarvittavat tehtävät. Tehtävät on luokiteltu suunnittelun toteutuksen kannalta luonteviin kokonaisuuksiin. Tehtäviä voidaan tarvittaessa täydentää asiantuntijatehtäväluetteloissa määritellyillä tehtävillä. Tehtävärajaus muuhun rakennushankkeen toimintaan perustuu vastaaviin tehtävä- Tehtäväluetteloissa käytettyjen merkkien selitykset: PS= pääsuunnittelijan velvollisuudet (RakMK A2, 2002) K = korjaushankkeeseen sisältyvä tehtävä T = tilaajalle kuuluva tehtävä/päätös E = erikseen tilattava tehtävä Muistio voidaan tarvittaessa korvata kokouspöytäkirjamerkinnällä tai muulla kirjauksella. HANKKEEN TEHTÄVÄKOKONAISUUDET Tarveselvityksessä perustellaan tilahankinnan tarpeellisuus tai olemassa olevan tilan muutostarve, kuvataan alustavasti tarvittavat tilat ja niille asetettavat vaatimukset, tutkitaan vaihtoehtoiset käyttömahdollisuudet sekä arvioidaan eri ratkaisujen edullisuus. > Hankepäätös Rakennuslupatehtävissä selvitetään hankkeen edellyttämät lupamenettelyt, varmistetaan suunnittelijoiden kelpoisuus ja pääpiirustusten hyväksyttävyys sekä laaditaan lupahakemus tarvittavine asiakirjoineen. > Rakennuslupa Hankesuunnittelussa asetetaan rakennushankkeelle täsmälliset laajuutta toimivuutta, laatua, kustannuksia, ajoitusta ja ylläpitoa koskevat tavoitteet. Hankesuunnittelun tuloksena syntyy hankesuunnitelma, joka muodostuu projektiohjelmasta ja hankeohjelmasta. Valmisteluun kuuluu tarvittavien selvitysten teettäminen ja toteutusmuodon alustava määrittäminen. > Investointipäätös Toteutussuunnittelussa yleissuunnitelma kehitetään rakentamisen ja hankinnan edellyttämiksi mitoitetuiksi suunnitelmiksi ja tuotemäärittelyiksi. Toteutussuunnitteluun sisältyy tuote- ja järjestelmäosasuunnittelu. > Hyväksytyt toteutussuunnitelmat Suunnittelun valmistelussa organisoidaan suunnittelu, pidetään mahdolliset suunnittelukilpailut, käydään tarvittavat neuvottelut, valitaan suunnittelijat ja tehdään suunnittelusopimukset. > Suunnittelupäätös (Suunnittelun käynnistäminen) Ehdotussuunnittelussa laaditaan vaihtoehtoiset suunnitteluratkaisut asetettujen tavoitteiden täyttämiseksi. > Valittu ehdotussuunnitelma Yleissuunnittelussa ehdotussuunnitelma kehitetään toteutuskelpoiseksi yleissuunnitelmaksi. Yleissuunnitelma kohdistuu sekä rakennuksen kiinteään perusosaan että muuntuvien tila-alueiden suunnitteluun. Yleissuunnitelma voi sisältää erilaisia vaihtoehtoja tilaratkaisuiksi. > Hyväksytty yleissuunnitelma ja pääpiirustukset Rakentamisen valmistelussa organisoidaan rakentaminen, kilpailutetaan rakentamistehtävät, käydään sopimusneuvottelut ja tehdään urakka- ja hankintasopimukset. > Rakentamispäätös Rakentamisessa varmistetaan sopimuksenmukainen toteutus, tavoitteet täyttävä lopputulos sekä tarvittavat käyttö- ja ylläpitovalmiudet. Rakennuksen valmistuminen todetaan vastaanotossa. > Vastaanottopäätös Käyttöönotossa varmistetaan järjestelmien toiminta ja annetaan käytön opastus. > Rakennuksen käyttöön ottaminen RT 10-11108 LVI 03-10519 SIT 13-610093 KH X4-00515 Infra 053-710111 PÄÄSUUNNITTELIJAN LAKISÄÄTEISET VELVOLLISUUDET Rakentamisen yleinen ohjaus perustuu lain, asetuksen ja rakentamismääräysten tasoisiin säännöksiin. Laissa ja asetuksessa ovat rakentamista koskevat vaatimukset, joiden tarkoitus on varmistaa rakentamiselta edellytetty vähimmäistaso. Näitä koskevat tarkemmat määräykset ovat Suomen rakentamismääräyskokoelmassa. Keskeisimmät muut kuin maankäyttö- ja rakennuslaista johtuvat rakennuksen suunnittelussa ja rakentamisessa noudatettavat säännökset liittyvät pelastustoimeen, sähköturvallisuuteen, terveydensuojeluun, työturvallisuuteen, väestönsuojien rakentamiseen ja ympäristönsuojeluun. (RakMK A1, A2) Alla olevassa listassa on otteita oleellisimmista koko hanketta koskevista viranomaissäädöksistä, jotka koskevat pääsuunnittelijaa: – Rakentamista koskeva suunnitelma on laadittava siten, että se täyttää tämän lain ja sen nojalla annettujen säännösten ja määräysten sekä hyvän rakennustavan vaatimukset. Rakennuksen suunnittelussa tulee olla suunnittelun kokonaisuudesta ja sen laadusta vastaava pätevä henkilö, joka huolehtii siitä, että rakennussuunnitelma ja erityissuunnitelmat muodostavat kokonaisuuden, joka täyttää sille asetetut vaatimukset (pääsuunnittelija). (MRL § 120) – Rakennuslupaa haetaan kirjallisesti. Hakemukseen on liitettävä ... rakennuksen pääpiirustukset, jotka suunnittelija varmentaa nimikirjoituksellaan. (MRL § 131) – Kustakin erityissuunnitelmasta vastaava henkilö huolehtii siitä, että suunnitelma täyttää sille asetetut vaatimukset. Jos erityissuunnitelman on laatinut useampi suunnittelija, näistä yhden tulee olla nimetty tämän erikoisalan kokonaisuudesta vastaavaksi suunnittelijaksi. (MRL § 120) – Pääsuunnittelijan tulee osana suunnittelun yhteensovittamista ja koordinointia huolehtia, että jokainen, joka toimeksiannosta luovuttaa työympäristön rakennetta, työtilaa, työ- tai tuotantomenetelmää, konetta, työvälinettä tai muuta laitetta koskevan suunnitelman, on huolehtinut siitä, että suunnitelmassa on sen kohteen ilmoitetun käyttötarkoituksen edellyttämällä tavalla otettu huomioon tämän lain säännökset. (TTL 57§) – Pääsuunnittelijan tehtävänä on huolehtia rakennushankkeen suunnitelmien riittävästä laadusta ja laajuudesta niin, että suunnitelmilla voidaan osoittaa rakentamiselle asetettujen vaatimusten täyttyminen. (RakMK A2) – Pääsuunnittelija vastaa rakennusvalvontaviranomaiselle tehtäviensä asianmukaisesta hoitamisesta rakennushankkeen suunnittelun ja rakennustyön ajan. (RakMK A2) – Pääsuunnittelijan tulee yhdessä rakennushankkeeseen ryhtyvän kanssa hankkeen laadun ja vaativuuden edellyttämällä tavalla (RakMK A2) – huolehtia siitä, että käytettävissä ovat tarvittavat lähtötiedot ja että ne ovat ristiriidattomat ja ajan tasalla sekä saattaa ne suunnittelijoiden tietoon, – varmistaa, että kaikilla hankkeen suunnittelijoilla on tieto siitä, mikä osuus vaadittavista suunnitelmista on heidän vastuullaan, – huolehtia eri alojen suunnittelijoiden yhteistyön järjestämisestä – osaltaan huolehtia, että laaditussa aikataulussa on suunnittelulle varattu riittävästi aikaa, – huolehtia, että tarvittavat suunnitelmat tehdään ja että suunnitelmat on todettu yhteensopiviksi ja ristiriidattomiksi. ohjeet – 2 – Pääsuunnittelijan tulee lisäksi RakMK A2) – osallistua hankkeessa mahdollisesti järjestettävään aloituskokoukseen ja osaltaan huolehtia, että siinä edellytetyt suunnittelua koskevat velvoitteet tulevat suoritetuiksi, – seurata korjaus- tai muutostyössä rakenteita avattaessa tai purettaessa ilmi tulevien seikkojen vaikutuksia suunnitteluun, – huolehtia muutossuunnittelun yhteensovittamisesta ja tarvittaessa muutosten edellyttämän hyväksynnän tai rakennusluvan hakemisesta, sekä – huolehtia hänelle rakennusluvassa tai aloituskokouksessa mahdollisesti osoitetusta rakennustyön valvonnasta. – Pääsuunnittelijan tulee osaltaan huolehtia siitä, että rakennuslupa-asiakirjat, erityissuunnitelmat ja selvitykset on laadittu ja toimitettu rakennusvalvontaviranomaiselle kunnan ohjeiden mukaisesti. (RakMK A2) – Pääsuunnittelijan tulee huolehtia siitä, että rakennushankkeeseen ryhtyvä saa tiedon suunnittelua koskevista seikoista, joilla on vaikutusta tälle säädetyn huolehtimisvelvollisuuden täyttämiseksi. (RakMK A2) Yhdessä rakennushankkeeseen ryhtyvän kanssa Takuuaikana seurataan rakennuksen toimivuutta, tehdään takuuajan säädöt, pidetään tarvittavat tarkastukset ja korjataan mahdolliset puutteet. PL/1/toukokuu 2013/Vla/Rakennustieto Oy © Asunto-, toimitila- ja rakennuttajaliitto RAKLI ry ja Rakennustietosäätiö RTS 2013 PL/1/toukokuu 2013/Vla/Rakennustieto Oy © Asunto-, toimitila- ja rakennuttajaliitto RAKLI ry ja Rakennustietosäätiö RTS 2013 RT 10-11108 LVI 03-10519 SIT 13-610093 KH X4-00515 Infra 053-710111 C ohjeet – 5 SUUNNITTELUN VALMISTELU RT 10-11108 LVI 03-10519 SIT 13-610093 KH X4-00515 Infra 053-710111 C 4.3 Suunnittelun valmistelussa organisoidaan suunnittelu, pidetään mahdolliset suunnittelukilpailut, käydään tarvittavat neuvottelut, valitaan suunnittelijat ja tehdään suunnittelusopimukset. PS Lähtötiedoista huolehtiminen Huolehditaan sovitulla tavalla siitä, että käytettävissä ovat tarvittavat lähtötiedot Huolehditaan sovitulla tavalla siitä, että käytettävissä ovat tarvittavat lähtötiedot Vaiheen tuloksena syntyy suunnittelupäätös (suunnittelun käynnistäminen). Pyydetään rakennushankkeeseen ryhtyvää ja muita konsultteja huolehtimaan lähtötiedoista PS PS = pääsuunnittelijan velvollisuudet (RakMK A2, 2002) Tunnus C1 Valinta Tehtävät Muistio Muistio Tarvittavat sopimukset allekirjoitettu Muistio Osapuolten vastuiden edellyttämä määräysvalta todettu Muistio C2 Valmistelu C 2.1 Hankkeen koko suunnitteluprosessin menettelyt ja työnjako Sovitaan rakennushankkeeseen ryhtyvän kanssa siitä, miten avustetaan määrittelemään rakennussuunnittelun ja erikoisalojen suunnittelun tarve Selvitetään erityissuunnittelijoiden kanssa tarvittavat mittaukset ja tutkimukset. Esitetään kirjallisesti tarvittavia tutkimuksia tai mittauksia mikäli rakennuksen ominaispiirteet ja vallitseva kunto ei ole selvillä riittävässä laajuudessa. Sovitaan rakennushankkeeseen ryhtyvän kanssa siitä, miten huolehditaan, että laadittavassa aikataulussa on suunnittelulle varattu riittävästi aikaa Muistio Sovitaan rakennushankkeeseen ryhtyvän kanssa siitä, miten avustetaan eri suunnittelualojen yhteistyön järjestämisessä rakennuksen käyttö- ja huolto-ohjeen laatimiseksi. Muistio Sovitaan rakennushankkeeseen ryhtyvän kanssa siitä, miten huolehditaan, että käytettävissä ovat tarvittavat lähtötiedot Muistio Sovitaan rakennushankkeeseen ryhtyvän kanssa siitä, miten huolehditaan, että lähtötiedot ovat ajan tasalla Muistio Sovitaan rakennushankkeeseen ryhtyvän kanssa siitä, miten varmistetaan, että lähtötiedot saatetaan suunnittelijoiden tietoon Muistio Sovitaan rakennushankkeeseen ryhtyvän kanssa siitä, miten varmistetaan, että hankkeen suunnittelijoilla on tieto siitä mikä osuus vaadittavista suunnitelmista on heidän vastuullaan Muistio Selvitetään erityissuunnittelijoiden kanssa tarvittavat mittaukset ja tutkimukset. Esitetään kirjallisesti tarvittavia tutkimuksia tai mittauksia jos käytettävissä ei ole tarvittavia lähtötietoja PS Saatetaan lähtötiedot suunnittelijoiden tietoon C 4.4 Suunnitteluyhteistyön järjestäminen PS Varmistetaan, että hankkeen suunnittelijoilla on tieto siitä, mikä osuus vaadittavista suunnitelmista on heidän vastuullaan PS Huolehditaan eri alojen suunnittelijoiden yhteistyön järjestämisestä Varmistetaan, että hankkeen suunnittelijoilla on tieto siitä, mikä osuus vaadittavista suunnitelmista on heidän vastuullaan Huolehditaan eri alojen suunnittelijoiden yhteistyön järjestämisestä K – rakennussuojelunäkökohdat, rakennuksen sisäilmaston, energiatalouden ja elinkaarinäkökohtien tavoitteet, rakennusfysikaaliset seikat kuten rakenteiden lämpö-, ääni- ja kosteustekninen toiminta, tavoitteeksi asetetun turvallisuustason saavuttaminen PS Avustetaan suunnittelijoiden yhteistyön järjestämisessä rakennuksen käyttö- ja huolto-ohjeen laatimiseksi Avustetaan suunnittelijoiden yhteistyön järjestämisessä rakennuksen käyttö- ja huoltoohjeen laatimiseksi C5 T Tulos Hankitaan suunnittelun valmistelulle kirjallinen hyväksyntä Muistio Todetaan suunnittelun valmisteluvaiheen sopimuksenmukaisuus Muistio Sunnittelun käynnistämisvalmius Muistio, tutkimussuunnitelma, mittaussuunnitelma tms. Käynnistäminen Sovitaan muiden suunnittelijoiden kanssa suunnitelmien muutosten käsittelymenettely PS Suoritus Suunnitteluaikataulun varmistaminen Osaltaan huolehditaan sovitulla tavalla, että laaditussa aikataulussa on suunnittelulle varattu riittävästi aikaa Osaltaan huolehditaan sovitulla tavalla, että laaditussa aikataulussa on suunnittelulle varattu riittävästi aikaa C 4.2 PS Muistio Suunnittelutarpeen selvittäminen Avustetaan sovitulla tavalla rakennushankkeeseen ryhtyvää määrittelemään hankkeen rakennussuunnittelun ja erikoisalojen suunnittelun tarpeen Avustetaan sovitulla tavalla rakennushankkeeseen ryhtyvää määrittelemään hankkeen rakennussuunnittelun ja erikoisalojen suunnittelun tarpeen PL/1/toukokuu 2013/Vla/Rakennustieto Oy © Asunto-, toimitila- ja rakennuttajaliitto RAKLI ry ja Rakennustietosäätiö RTS 2013 Muistio Suorituksen sopimuksenmukaisuuden toteaminen Sovitaan muiden suunnittelijoiden kanssa miten huolehditaan että suunnitelmat on todettu yhteensopiviksi ja ristiriidattomiksi C 4.1 Muistio Suunnitteluyhteistyötä edellyttävät esimerkiksi Sovitaan muiden suunnittelijoiden kanssa suunnitelmien hyväksymis- ja yhteensovitusmenettely C4 Muistio, tutkimussuunnitelma, mittaussuunnitelma tms. mittaukset, kuntotukimukset Saatetaan lähtötiedot suunnittelijoiden tietoon Muistio Sovitaan rakennushankkeeseen ryhtyvän kanssa siitä, miten huolehditaan eri suunnittelualo- Esimerkiksi suunnittelujen yhteistyön järjestämisestä suunnitelmien yhteensovittamiseksi kokouksien ja -palaverien käytännöt kirjataan pöytäkirjoihin C3 Huolehditaan siitä, että lähtötiedot ovat ristiriidattomat ja ajan tasalla Tulos Pätevä henkilöstö käytössä Muistio Huolehditaan siitä, että lähtötiedot ovat ristiriidattomat ja ajan tasalla Edellytysten toteaminen Hankesuunnitelma tai vastaava ja muut tarvittavat suunnitelmat olemassa tai tekeillä ohjeet – 6 Muistio PL/1/toukokuu 2013/Vla/Rakennustieto Oy © Asunto-, toimitila- ja rakennuttajaliitto RAKLI ry ja Rakennustietosäätiö RTS 2013 RT 10-11108 LVI 03-10519 SIT 13-610093 KH X4-00515 Infra 053-710111 D ohjeet – 7 RT 10-11108 LVI 03-10519 SIT 13-610093 KH X4-00515 Infra 053-710111 E EHDOTUSSUUNNITTELU ohjeet – 8 YLEISSUUNNITTELU Ehdotussuunnittelussa laaditaan vaihtoehtoiset suunnitteluratkaisut asetettujen tavoitteiden täyttämiseksi. Yleissuunnittelussa ehdotussuunnitelma kehitetään toteutuskelpoiseksi yleissuunnitelmaksi. Yleissuunnitelma kohdistuu sekä rakennuksen kiinteään perusosaan että muuntuvien tila-alueiden suunnitteluun. Yleissuunnitelma voi sisältää erilaisia vaihtoehtoja tilaratkaisuiksi. Vaiheen tuloksena syntyy valittu ehdotussuunnitelma Vaiheen tuloksena syntyy hyväksytty yleissuunnitelma ja pääpiirustukset PS = pääsuunnittelijan velvollisuudet (RakMK A2, 2002) Tunnus Valinta D1 Tehtävät PS = pääsuunnittelijan velvollisuudet (RakMK A2, 2002) Tulos Edellytysten toteaminen D2 Valinta E1 Muistio Ehdotussuunnitelma olemassa tai tekeillä Muistio Pätevä henkilöstö käytössä Muistio Tarvittavat sopimukset on allekirjoitettu Muistio Tarvittavat sopimukset allekirjoitettu Muistio Osapuolten vastuiden edellyttämä määräysvalta todettu Muistio Osapuolten vastuiden edellyttämä määräysvalta todettu Muistio E2 Valmistelu Varmistetaan, että kohdan C 2.1 mukaiset menettelyt ovat ajantasalla ja riittävät Muistio Varmistetaan, että kohdan C 2.1 mukaiset menettelyt ovat ajantasalla ja riittävät Muistio Selvitetään erityissuunnittelijoiden kanssa tarvittavat mittaukset ja tutkimukset. Esitetään kirjallisesti tarvittavia tutkimuksia tai mittauksia mikäli käytettävissä ei ole tarvittavia lähtötietoja Muistio, tutkimussuunnitelma, mittaussuunnitelma tms. Selvitetään erityissuunnittelijoiden kanssa tarvittavat mittaukset ja tutkimukset. Esitetään kirjallisesti tarvittavia tutkimuksia tai mittauksia mikäli käytettävissä ei ole tarvittavia lähtötietoja Muistio, tutkimussuunnitelma, mittaussuunnitelma tms. E3 Käynnistäminen Sovitaan muiden suunnittelijoiden kanssa suunnitelmien hyväksymis- ja yhteensovitusmenettely Muistio Sovitaan muiden suunnittelijoiden kanssa suunnitelmien hyväksymis- ja yhteensovitusmenettely Sovitaan muiden suunnittelijoiden kanssa siitä, miten huolehditaan, että suunnitelmat on todettu yhteensopiviksi ja ristiriidattomiksi Muistio Sovitaan muiden suunnittelijoiden kanssa miten huolehditaan että suunnitelmat on todettu yhteensopiviksi ja ristiriidattomiksi Sovitaan muiden suunnittelijoiden kanssa suunnitelmien muutosten käsittelymenettely Sovitaan muiden suunnittelijoiden kanssa suunnitelmien muutosten käsittelymenettely Suoritus E4 Suoritus PS Huolehditaan rakennushankkeen suunnitelmien riittävästä laadusta ja laajuudesta niin, että suunnitelmilla voidaan osoittaa rakentamiselle asetettujen vaatimusten täyttyminen. PS Huolehditaan rakennushankkeen suunnitelmien riittävästä laadusta ja laajuudesta niin, että suunnittelmilla voidaan osoittaa rakentamiselle asetettujen vaatimusten täyttyminen. PS Huolehditaan, että tarvittavat suunnitelmat tehdään PS Huolehditaan, että tarvittavat suunnitelmat tehdään Huolehditaan, että tarvittavat suunnitelmat tehdään ja niillä voidaan osoittaa rakentamiselle asetettujen vaatimusten täyttyminen Vaaditaan muiden suunnittelijoiden ilmoitus suunnittelun eri vaiheiden aikataulusta ja etenemisestä PS Suunnitteluvaiheilmoitukset pöytäkirjojen liitteiksi. Huolehditaan, että suunnitelmat on todettu yhteensopiviksi ja ristiriidattomiksi PS Huolehditaan, että suunnitelmat on todettu yhteensopiviksi ja ristiriidattomiksi PS Vaaditaan erityissuunnittelijoiden aktiivista osallistumista suunnitelmien yhteensovitukseen koko suunnittelutyön ajan Muistio. Erityissuunnittelijoilla on suunnitelmien yhteensovittamisessa myötävaikutusvelvoite. Pidetään suunnittelijoiden kanssa suunnitelmakatselmukset suunnitelmien yhteensopivuuden toteamiseksi. PS-kokousten tai suunnitelmakatselmusten muistio Huolehditaan, että rakennushankkeeseen ryhtyvä saa tiedon (esimerkiksi suunnittelukokousten pöytäkirjat) suunnittelua koskevista seikoista, joilla on vaikutusta tälle säädetyn huolehtimisvelvollisuuden täyttämiseksi Tulos Muistio, kirjattu päätös Muistio Hyväksytyt, yhteisesti yhteensopiviksi todetut ehdotussuunnitelmat Muistio + suunnitteluvaiheilmoitukset Pidetään suunnittelijoiden kanssa suunnitelmakatselmukset suunnitelmien yhteensopivuuden toteamiseksi. Erityissuunnittelijoilla on suunnitelmien yhteensovittamisessa myötävaikutusvelvoite Huolehditaan, että rakennushankkeeseen ryhtyvä saa tiedon (esimerkiksi suunnittelukokousten pöytäkirjat) suunnittelua koskevista seikoista, joilla on vaikutusta tälle säädetyn huolehtimisvelvollisuuden täyttämiseksi E5 Tulos PS-kokousten tai suunnitelmakatselmusten muistio Huolehditaan, että rakennushankkeeseen ryhtyvä saa tiedon suunnittelua koskevista seikoista, joilla on vaikutusta tälle säädetyn huolehtimisvelvollisuuden täyttämiseksi. Muistio Suorituksen sopimuksenmukaisuuden toteaminen T PL/1/toukokuu 2013/Vla/Rakennustieto Oy © Asunto-, toimitila- ja rakennuttajaliitto RAKLI ry ja Rakennustietosäätiö RTS 2013 Muistio + suunnitteluvaiheilmoitukset Laaditaan pääsuunnittelijan suunnitteluvaiheilmoitus tai tilanneraportti suunnittelukokouksiin Huolehditaan osaltaan, että suunnitelmissa ja rakennuttajan työturvallisuusasiakirjoissa on otettu huomioon työsuojelua koskevat säännökset osana suunnittelun yhteensovittamista ja koordinointia PS Todetaan ehdotussuunnitteluvaiheen sopimuksenmukaisuus Vaaditaan muiden suunnittelijoiden ilmoitus suunnittelun eri vaiheiden aikataulusta ja etenemisestä Vaaditaan erityissuunnittelijoiden aktiivista osallistumista suunnitelmien yhteensovittamiseen koko suunnittelutyön ajan. Muistio Hankitaan ehdotussuunnitelmille kirjallinen hyväksyntä Suunnitelmien riittävä laatu ja laajuus Huolehditaan, että suunnitelmat on todettu yhteensopiviksi ja ristiriidattomiksi Suorituksen sopimuksenmukaisuuden toteaminen T Huolehditaan, että tarvittavat suunnitelmat tehdään ja niillä voidaan osoittaa rakentamiselle asetettujen vaatimusten täyttyminen Huolehditaan, että suunnitelmat on todettu yhteensopiviksi ja ristiriidattomiksi Huolehditaan, että rakennushankkeeseen ryhtyvä saa tiedon suunnittelua koskevista seikoista, joilla on vaikutusta tälle säädetyn huolehtimisvelvollisuuden täyttämiseksi D5 Tulos Edellytysten toteaminen Pätevä henkilöstö käytössä Käynnistäminen D4 Tehtävät Hankesuunnitelma tai vastaava ja muut tarvittavat suunnitelmat olemassa tai tekeillä Valmistelu D3 Tunnus Hankitaan yleissuunnitelmille kirjallinen hyväksyntä Muistio, kirjattu päätös Todetaan yleissuunnitteluvaiheen sopimuksenmukaisuus Muistio Hyväksytty, yhteisesti yhteensopivaksi todettu yleissuunnitelma pääpiirustuksineen PL/1/toukokuu 2013/Vla/Rakennustieto Oy © Asunto-, toimitila- ja rakennuttajaliitto RAKLI ry ja Rakennustietosäätiö RTS 2013 RT 10-11108 LVI 03-10519 SIT 13-610093 KH X4-00515 Infra 053-710111 PS ohjeet – 11 Huolehditaan, että rakennushankkeeseen ryhtyvä saa tiedon suunnittelua koskevista seikoista, joilla on vaikutusta tälle säädetyn huolehtimisvelvollisuuden täyttämiseksi. Huolehditaan esimerkiksi, että rakennushankkeeseen ryhtyvä saa suunnittelukokousten pöytäkirjat G5 Suorituksen sopimuksenmukaisuuden toteaminen T Tulos H Hankintaan toteutussuunnitelmille kirjallinen hyväksyntä Muistio Todetaan toteutussuunnitteluvaiheen sopimuksenmukaisuus Muistio Hyväksytyt, yhteisesti yhteensopiviksi todetut toteutussuunnitelmat RAKENTAMISEN VALMISTELU Rakentamisen valmistelussa organisoidaan rakentaminen, kilpailutetaan rakentamistehtävät, käydään sopimusneuvottelut ja tehdään urakka- ja hankintasopimukset. Vaiheen tuloksena syntyy rakentamispäätös. I RAKENTAMINEN Rakentamisessa varmistetaan sopimuksenmukainen toteutus, tavoitteet täyttävä lopputulos sekä tarvittavat käyttö- ja ylläpitovalmiudet. Rakennuksen valmistuminen todetaan vastaanotossa. Vaiheen tuloksena syntyy vastaanottopäätös PS = pääsuunnittelijan velvollisuudet (RakMK A2, 2002) Tunnus I1 Valinta Tehtävät Tulos Edellytysten toteaminen Toteutussuunnitelma tarvittavassa laajuudessa riittävän valmis I2 Valmistelu I3 Käynnistäminen Sovitaan rakennushankkeeseen ryhtyvän kanssa miten huolehditaan rakennusvalvontaviran- Muistio omaisen pääsuunnittelijalle osoittamasta rakennustyön valvonnasta. I4 Suoritus PS Osallistutaan hankkeessa mahdollisesti järjestettävään aloituskokoukseen PS Huolehditaan rakennusluvassa tai aloituskokouksessa mahdollisesti osoitetusta rakennustyön valvonnasta Osallistutaan hankkeessa mahdollisesti järjestettävään aloituskokoukseen Huolehditaan rakennusluvassa tai aloituskokouksessa mahdollisesti osoitetusta rakennustyön valvonnasta PS I5 Muistio Seurataan korjaus- ja muutostöissä ilmi tulevien seikkojen vaikutuksia suunnitteluun Seurataan korjaus- ja muutostöissä ilmi tulevien seikkojen vaikutuksia suunnitteluun Muistio Selvitetään erityissuunnittelijoiden kanssa tarvittavat mittaukset ja tutkimukset. Esitetään kirjallisesti tarvittavia tutkimuksia tai mittauksia mikäli työmaalla ilmitulevat seikat sitä vaativat. Muistio Huolehditaan mahdollisten suunnitelmia koskevien reklamaatioiden käsittelystä ja sovitaan rakentamiseen ryhtyvän kanssa lisä- ja muutossuunnittelun menettelyistä. Laadultaan ja laajuudeltaan riittävät suunnitelmat Huolehditaan muutossuunnittelun yhteensovittamisesta (esim. erityismenettelyt) ja muutosten edellyttämän hyväksynnän tai rakennusluvan hakemisesta. Yhteensovitetut ja viranomaisen hyväksymät muutossuunnitelmat Suorituksen sopimuksenmukaisuuden toteaminen Annetaan osaltaan rakennustyön suoritukselle hyväksyntä Tulos Muistio Tavoitteiden mukainen rakennus PL/1/toukokuu 2013/Vla/Rakennustieto Oy © Asunto-, toimitila- ja rakennuttajaliitto RAKLI ry ja Rakennustietosäätiö RTS 2013 Muistio KIITOS
