Talotekniikan palvelualustat varmistavat tuottavan ja viihtyisän
Transcription
Talotekniikan palvelualustat varmistavat tuottavan ja viihtyisän
Ville Stenius, palveluliiketoimintajohtaja Talotekniikan palvelualusta varmistaa tuottavan ja viihtyisän kiinteistön Julkinen © Siemens Osakeyhtiö 2015. Kaikki oikeudet pidätetään. www.siemens.fi Rakennuksen elinkaaren kulurakenne 80% Operatiiviset kulut 40% energia 30% ylläpito 10% muut 20% Rakennusvaiheen kulut Restricted © Siemens Osakeyhtiö 2015. All rights reserved. Page 2 May 2015 Building Technologies Mitä talotekniikan teknologia kiinteistöissä edustaa? Päätarkoitus on turvata investointi ja ihmiset Kiinteistön kunnon varmistaminen ja kehittäminen oikea-aikaisesti Turvallisuus, vaaratilanteiden välttäminen ja nopea hallinta Tehokkaan ja joustavan ympäristön luominen liiketoiminnan suorittamiselle Oikeiden olosuhteiden tarjoaminen tuottavan työn suorittamiselle Ympäristöystävällisyyden ja imagon luominen liiketoiminnan ja asetusten kannalta Restricted © Siemens Osakeyhtiö 2015. All rights reserved. Page 3 May 2015 Building Technologies Mikä on talotekniikan palvelualusta? Palvelualusta on virtuaalinen struktuuri joka yhdistää monia asioita tehokkaasti, Kerää ja analysoi informaatiota ja samaan aikaan luo tehokasta käytettävyyttä. Talotekniikan palvelualustan päätavoite on luoda läpinäkyvyys rakennuksen toimintaan, varmistaa tehokas toiminta ja saada tarvittava tieto kehitystoimia varten. Palvelualusta on työkalu, joka tehostaa kiinteistön ylläpitoa ja antaa tarvittavan tiedon kiinteistön teknisen tilan arviointiin ja kehittämiseen. Restricted © Siemens Osakeyhtiö 2015. All rights reserved. Page 4 May 2015 Building Technologies Tärkeiden asioiden läpinäkyvyys mahdollistaa toimivan kiinteistön Talotekniikan palvelualustan tarkoitus Taloteknisten järjestelmien ja prosessien toiminnan varmistaminen ja kehittäminen Oikeiden olosuhteiden varmistaminen tuottavan työn suorittamiselle Elinkaaritehokkuus ja ympäristöystävällisyys Tärkeiden kohdekohtaisten tietojen kerääminen valvonta mittareilla Tiedon vaihdon rajapinta muille palvelualustoille ja järjestelmille kaksisuuntaisesti Integroidun taloteknisen valvomojärjestelmän alusta ja yhteysrajapinta Restricted © Siemens Osakeyhtiö 2015. All rights reserved. Page 5 May 2015 Building Technologies Tärkeän tiedon kerääminen Talotekniikan palvelualustan elementit Esimerkkejä Oikean datan kerääminen Olosuhteiden mittaaminen Energiakulutusten mittaaminen LVIS prosessien mittaaminen Mitä dataa pitää kerätä ja miksi? Minkä arvon datan kerääminen luo? Rakennustyyppi ja käyttötapa ovat määräävänä tekijänä. Erillaiset tuotannolliset mittarit Ihmisvirrat Taloteknisten järjestelmien diagnostiikka Restricted © Siemens Osakeyhtiö 2015. All rights reserved. Page 6 May 2015 Building Technologies Tärkeiden asioiden läpinäkyvyys tehokaasti Talotekniikan palvelualustan elementit Alustan tarkoitus on louhia tietomassoja hyödynnettävään muotoon Olosuhteiden analysointi Energiakulutusten ja käytön analysointi Määrätyn yksikön pysyvyys oikeissa rajoissa ajallisesti tai benchmarkattuna Analytiikat liittyen järjestelmäkomponentteihin Analytiikat liittyen LVIS-prosessien toimintaan Analytiikat liittyen ihmisvirtoihin Tiedon esittäminen ja toimittaminen tehokkaassa muodossa yksilöidysti Restricted © Siemens Osakeyhtiö 2015. All rights reserved. Page 7 May 2015 Building Technologies Palvelualusta käyttäjäystävällisyyden luojana Talotekniikan palvelualustan elementit Järjestelmän ylätason eli valvomotason hallinnnointi Kokonaisvaltainen vastuu järjestelmän valvomotasosta Tietoturva Versiopäivitys Käytettävyys Palvelintekniikka Toimintavarmuuden luominen automatisoinnilla ja tehokkaalla valvonnalla Restricted © Siemens Osakeyhtiö 2015. All rights reserved. Page 8 May 2015 Building Technologies Palvelualusta tiedonvaihdon rajapintana Talotekniikan palvelualustan elementit Alustan tarkoitus on vastaanottaa ja siirtää dataa Sääennusteiden kerääminen ja jakaminen TATE-järjestelmille kiinteistöissä Energiatietojen kerääminen automaattisesti data-muodossa Kerätyn tiedon toimittaminen automaattisesti kolmansille osapuolille Muiden tietojen kerääminen ja konvertointi järjestelmille oikeaan muotoon Restricted © Siemens Osakeyhtiö 2015. All rights reserved. Page 9 May 2015 Building Technologies Palvelualustan elementtien valintamalli ja logiikka Konesalikokonaisuus A B C D E F G Liityntä palvelualustaan Palvelualusta Tunneli Tunneleita Data ja raportointi Energia ja olosuhteet Infra+prosessit Asiakastarvemääritys yhteistyössä Analysointi ja raportointi Energia ja olosuhteet Infra+prosessit Tehokkuuden varmistaminen TATE-järjestelmät Infra+prosessit Käytettävyys TATE Hosting palvelu TATE Web-käyttö Tietoturva Hosting Lokaalit työasemat Turvallisuus Tapahtumien raportointi Analysointi Tiedonsiirron rajapinta Datan hyödyntäminen Datan jakaminen - Oikeat olosuhteet - Turvallisuus - Kustannustehokkuus - Ympäristötystävällisyys - Direktiivien täyttäminen - Kiinteistön jatkuva kehittäminen - Oikean palvelulaadun varmistaminen Palvealustan hyödyntäjä Kiinteistön omistajat Kiinteistömanagerit Kiinteistömassa TATE-palvelun tuottajat Tekninen isännöinti Huoltoliikkeet Restricted © Siemens Osakeyhtiö 2015. All rights reserved. Page 10 May 2015 Building Technologies Talotekniikan palvelualusta ja palvelun tuottaminen oikea-aikaisesti Energialaitos Asiakas Kustannustehokkuus Kestävän kehityksen vaaliminen Tehokkuuden luominen Ylläpitoon Tiedot Oikea jalostettu tieto Toimitusjohtaja Energian käytön optimointi Tarvittavat asiantuntijapalvelut Kiinteistön kehittäminen Ympäristöpäällikkö Kiinteistön energiatiedot Tiedon kerääminen ja hyödyntäminen Kerätyn tiedon jalostaminen Kiinteistön tekninen infrastruktuuri j Kiinteistöpäällikkö Palvelukeskus Ja asiantuntijapalvelut Tarvittava palvelu kentällä Huoltohenkilöstö Tehokas kunnossapito Restricted © Siemens Osakeyhtiö 2015. All rights reserved. Page 11 May 2015 Järjestelmien toiminnan varmistaminen Optimointi & varmistaminen Järjestelmien suorituskyky Building Technologies Siemens Advantage™ Navigator: Avaintekijät yhdistyvät korkeaan teknologiaan ja asiantuntijapalveluun Kommunikointi Energia johtaja Talousjohtaja Vuokralainen Riskipäällikkö Kiinteistöpäällikkö Ostojohtaja Ympäristöpäällikkö Compliance päällikkö Huoltomies Energiatehokkuus Talous Sisätilan olosuhteet Riskien minimointi Toiminnan tehokkuus Kustannushallinta Kestävä kehitys Compliance Luotettavuus Optimointi Palvelukeskus Tekninen asiantuntija Konsultit Energiainsinööri Asiakaspäällikkö/ Sovellus-asiantuntija Paikallinen Järjestelmäasiantuntija Analysointi Keruu Tehokkuus Kestävä kehitys Energian hankinta Energian kulutus KPIt Hiilijalanjälki Päästöjen seuranta Laskujen hallinta Osto Budjetin seuranta Energy Star luokitus Kulutusvertailu Benchmarking Järjestelmien suorituskyky Vianhallinta ja järjestelmien optimointi Projektit / M&V Projektien TMA Mittarit & Varmistaminen Advantage™ Navigator Liityntä Säätiedot RAU Mittarointi Energiat Labs Markkinahinta Restricted © Siemens Osakeyhtiö 2015. All rights reserved. Page 12 May 2015 Building Technologies Yhteenveto Asiakkaidemme toimintaa tukevia palvelumalleja rakennetaan yhteistyössä. Teknologia mahdollistaa entistä tehokkaammat palvelumallit. Helppokäyttöiset ja älykkäät talotekniikkaratkaisut varmistavat elinkaaritehokkaan kiinteistön. Restricted © Siemens Osakeyhtiö 2015. All rights reserved. Page 13 May 2015 Building Technologies Kiitos! Restricted © Siemens Osakeyhtiö 2015. All rights reserved. siemens.com/answers