Pöytäkirja PDF-muodossa
Transcription
Pöytäkirja PDF-muodossa
PÄLKÄNEEN KUNTA PÖYTÄKIRJA Rakennuslautakunta 07.10.2015 8/2015 AIKA 07.10.2015 kello 18:00 - 19:01 PAIKKA Pälkäneen kunnanvirasto, kunnanhallituksen kokoushuone 1 KÄSITELLYT ASIAT § Sivu 63 Päätöksen antaminen oikaisuvaatimuksesta koskien kevätkatselmusta kiinteistöllä 635-421-7-176/Järvenpää 3 64 Päätöksen antaminen yhdyskuntateknisten johtojen ja laitteiden sijoittamista koskevasta hakemuksesta kiinteistölle 635-451-1-46 5 65 Päätöksen antaminen rakennuslupahakemuksesta kiinteistölle 635-415-1-128, nro 2015-0080 6 66 Päätöksen antaminen poikkeamishakemuksesta 635-457-1-354, nro 2015-0416 7 67 Päätöksen antaminen poikkeamishakemuksesta kiinteistölle 635-456-9-37, nro 2015-0415 8 68 Päätöksen antaminen poikkeamishakemuksesta kiinteistölle 635-421-10-83, nro 2015-0417 9 69 Päätöksen antaminen rivitalojen purkamislupahakemuksesta 635-424-1-283, nro 2015-0093 10 70 Lausunnon antaminen poikkeamishakemuksesta kiinteistöillä 635-424-22-0 ja 635-424-12-19, nro 2015-0418 11 71 Koulutuspäiville osallistuminen 2015 ja seuraavan kokouksen ajankohdasta päättäminen 12 72 Talousarvio vuodelle 2016 13 73 Viranhaltijapäätökset 14 74 Ilmoitusasiat 15 75 Päätöksen antaminen poikkeamishakemuksesta 635-449-1-87, nro 2015-0419 16 Pöytäkirjantarkastajien nimikirjaimet __________ __________ PÄLKÄNEEN KUNTA PÖYTÄKIRJA Rakennuslautakunta 07.10.2015 8/2015 AIKA 07.10.2015 kello 18:00 - 19:01 PAIKKA Pälkäneen kunnanvirasto, kunnanhallituksen kokoushuone 2 LÄSNÄ JÄSENET Hirmukallio Tom Helmikkala Janne Köppä Armi Lindstedt Noora Peltonen Esko Saksala Mika Soini Timo Mäkinen Liisa puheenjohtaja varapuheenjohtaja jäsen jäsen jäsen jäsen jäsen M.Rönnin varajäsen MUUT Ainasoja Jari esittelijä, pöytäkirjanpitäjä POISSA Järvinen Maija Rönni Marja Vehkalahti Maisa Käenniemi Anitta jäsen jäsen kunnanhallituksen edustaja esittelijä, pöytäkirjanpitäjä LAILLISUUS JA PÄÄTÖSVALTAISUUS Puheenjohtaja totesi kokouksen lailliseksi ja päätösvaltaiseksi. ASIAT 63 - 75 § LIITTEET 1-2 PÖYTÄKIRJAN TARKASTAJAT Pöytäkirja tarkastettiin kokouksessa PÖYTÄKIRJAN ALLEKIRJOITUS Tom Hirmukallio puheenjohtaja PÖYTÄKIRJAN NÄHTÄVÄNÄPITO Pöytäkirja on pidetty Pälkäneen kunnanvirastossa yleisesti nähtävänä 14.10.2015 kello 12.00 - 15.00. Pöytäkirjanpitäjä Pöytäkirjantarkastajien nimikirjaimet __________ __________ Jari Ainasoja pöytäkirjanpitäjä Jari Ainasoja PÄLKÄNEEN KUNTA PÖYTÄKIRJA Rakennuslautakunta § 63 8/2015 3 07.10.2015 Päätöksen antaminen oikaisuvaatimuksesta koskien kevätkatselmusta kiinteistöllä 635-421-7-176/Järvenpää 8/10.03.00/2015 RAKLA § 63 Asia: Rakennuslautakunnan MRL 166 - 167 §:n nojalla suorittamaa kevätkatselmuksen muistiota koskeva oikaisuvaatimus Oikaisun vaatija: Tapio Järvenpää, kiinteistön 635-421-7-176 omistaja Toimenpide, josta oikaisua vaaditaan: 29.5.2015 klo 12.30 on kiinteistöllä suoritettu ns. kevätkatselmus, josta on kirjoitettu katselmusmuistio. Oikaisun vaatija vaatii korjausta muiston sisältöön, jotta se vastaisi katselmuksessa käytyä keskustelua. Tapio Järvenpää katsoo, että maininta laajasta alle 20 m³:n halkopinosta ei kuulu muistioon ja muistiosta voi saada sen käsityksen, että polttopuita olisi kiinteistöllä myyntitarkoituksessa. Samoin varastokoppia Tapio Järvenpää pitää rakennusjärjestyksen mukaisena ja toteaa lisäksi pihalla olevan 2 telttatallia. Vaatimus rakennuslautakunnassa: Muistio tulee muuttaa vastaamaan niitä asioita, joista puhuttiin katselmuksessa. Lausunnot ja selitykset: Oikaisuvaatimusta käsiteltäessä ei ole pyydetty lausuntoja. Valmistelu ja lisätiedot: Anitta Käenniemi, rakennustarkastaja p. 040 546 0314, [email protected] Ehdotus II Rakennustarkastaja: Rakennuslautakunnan päättää seuraavaa: Rakennuslautakunta jättää oikaisuvaatimuksen tutkimatta. Perustelut: Rakennuslautakunta on kokouksessaan 4.2.2015 § 16 päättänyt maankäyttö- ja rakennuslain 166 - 167 §:n mukaisten katselmusten suorittamisesta vuonna 2015. Katselmusten suorittamisesta on ollut kuulutus Sydän-Hämeen lehdessä. Kiinteistöllä 635-421-7-176 on suoritettu katselmus 29.5.2015. Kiinteistön omistajat olivat läsnä katselmuksessa. Katselmuksesta on kirjoitettu katselmusmuistio. Muistioon on kirjattu, että muistio ei sisällä päätöstä eikä muistiosta ole oikaisuvaatimus- tai valitusoikeutta. Valitusosoitusta ei muistio sisältänyt. Muistio on jätetty postin kuljetettavaksi 2.6.2015. Oikaisua vaaditaan muistion sisältöön ja muistion sisältämään kehotukseen hakea lupaa tontilla olevaan varastorakennukseen. Oikaisuvaatimus on saapunut 1.9.2015. Pöytäkirjantarkastajien nimikirjaimet __________ __________ PÄLKÄNEEN KUNTA PÖYTÄKIRJA Rakennuslautakunta § 63 8/2015 4 07.10.2015 Kuntalaki (365/1995) 91 §: Oikaisuvaatimus- ja valituskelpoisuus: "Päätöksestä, joka koskee vain valmistelua tai täytäntöönpanoa, ei saa tehdä oikaisuvaatimusta eikä kunnallisvalitusta." Katselmusmuistio ei ole sisältänyt päätöstä. Sen sisältämä kehotus on hallinnollisten pakkokeinojen käyttämiseen ryhtymistä koskevan asian valmisteluun liittyvä toimenpide. Näin katselmusmuistiosta ei ole oikaisuvaatimus- tai valitusoikeutta. Oikaisuvaatimusoikeus muodostuu myöhemmin, mikäli rakennusvalvontaviranomainen jatkaa valmistelua ja tekee asiassa velvoitepäätöksen. Näin ollen kuntalain 91 §:n mukaisesti tähänastiset toimenpiteet ovat olleet vain asian valmistelua, joista ei ole oikaisuvaatimusoikeutta. Oikaisuvaatimus tulee näin ollen jättää tutkimatta. Päätös Hyväksyttiin ehdotuksen mukaisesti. Pöytäkirjantarkastajien nimikirjaimet __________ __________ PÄLKÄNEEN KUNTA PÖYTÄKIRJA Rakennuslautakunta § 64 8/2015 5 07.10.2015 Päätöksen antaminen yhdyskuntateknisten johtojen ja laitteiden sijoittamista koskevasta hakemuksesta kiinteistölle 635-451-1-46 RAKLA § 64 Elenia Oy:n hakemus 20 kV:n ilmajohdon pysyttämisestä kiinteistöllä 635-451-1-46. Kohde sijoittuu Pihtilammentien ja Luopioistentien alueelle. Linjalla on pidetty osapuolten kesken katselmus 8.9.2015 (liite 1). Valmistelu ja lisätiedot: Anitta Käenniemi, rakennustarkastaja p. 040 546 0314, [email protected] Ehdotus II Rakennustarkastaja: Rakennuslautakunta päättää hyväksyä liitteenä 2 olevan päätösehdotuksen. Päätös Hyväksyttiin ehdotuksen mukaisesti. Pöytäkirjantarkastajien nimikirjaimet __________ __________ PÄLKÄNEEN KUNTA PÖYTÄKIRJA Rakennuslautakunta § 65 8/2015 6 07.10.2015 Päätöksen antaminen rakennuslupahakemuksesta kiinteistölle 635-415-1-128, nro 2015-0080 RAKLA § 65 Uusi varastorakennus, teollisuuden varasto. Kiinteistö 635-415-1-128. Osoite: Ampumaradantie 2. Valmistelu ja lisätiedot: Anitta Käenniemi, rakennustarkastaja p. 040 546 0314, [email protected] Ehdotus II Rakennustarkastaja: Rakennuslautakunta päättää hyväksyä liitteenä 2015-0080 olevan päätösehdotuksen. Päätös Hyväksyttiin ehdotuksen mukaisesti. Pöytäkirjantarkastajien nimikirjaimet __________ __________ PÄLKÄNEEN KUNTA PÖYTÄKIRJA Rakennuslautakunta § 66 8/2015 7 07.10.2015 Päätöksen antaminen poikkeamishakemuksesta 635-457-1-354, nro 2015-0416 RAKLA § 66 Asuinrakennuksen laajentaminen omarantaisella rakennuspaikalla alueella, jolla MRL:n 72 §:n mukaan on suunnittelun tarve. Kiinteistö 635-457-1-354. Osoite: Murronkulmantie 281. Valmistelu ja lisätiedot: Anitta Käenniemi, rakennustarkastaja p. 040 546 0314, [email protected] Ehdotus II Rakennustarkastaja: Rakennuslautakunta päättää hyväksyä liitteenä 2015-0416 olevan päätösehdotuksen. Päätös Hyväksyttiin ehdotuksen mukaisesti. Pöytäkirjantarkastajien nimikirjaimet __________ __________ PÄLKÄNEEN KUNTA PÖYTÄKIRJA Rakennuslautakunta § 67 8/2015 8 07.10.2015 Päätöksen antaminen poikkeamishakemuksesta kiinteistölle 635-456-9-37, nro 2015-0415 RAKLA § 67 Uuden loma-asunnon rakentaminen kiinteistölle 635-456-9-37. Vanha loma-asunto puretaan rakentamisen yhteydessä. Osoite: Vehkasaari, Kukkia. Valmistelu ja lisätiedot: Anitta Käenniemi, rakennustarkastaja p. 040 546 0314, [email protected] Ehdotus II Rakennustarkastaja: Rakennuslautakunta päättää hyväksyä liitteenä 2015-0415 olevan päätösehdotuksen. Päätös Hyväksyttiin ehdotuksen mukaisesti. Pöytäkirjantarkastajien nimikirjaimet __________ __________ PÄLKÄNEEN KUNTA PÖYTÄKIRJA Rakennuslautakunta § 68 8/2015 9 07.10.2015 Päätöksen antaminen poikkeamishakemuksesta kiinteistölle 635-421-10-83, nro 2015-0417 RAKLA § 68 Uuden asuinrakennuksen rakentaminen alueelle, jolla on MRL:n 72 §:n mukaan suunnittelun tarve. 635-421-10-83. Osoite: Koivuniementie 41. Rakentamisen yhteydessä puretaan vanha asuinrakennus. Valmistelu ja lisätiedot: Anitta Käenniemi, rakennustarkastaja p. 040 546 0314, [email protected] Ehdotus II Rakennustarkastaja: Rakennuslautakunta päättää hyväksyä liitteenä 2015-0417 olevan päätösehdotuksen. Päätös Hyväksyttiin ehdotuksen mukaisesti. Pöytäkirjantarkastajien nimikirjaimet __________ __________ PÄLKÄNEEN KUNTA PÖYTÄKIRJA Rakennuslautakunta § 69 8/2015 10 07.10.2015 Päätöksen antaminen rivitalojen purkamislupahakemuksesta 635-424-1-283, nro 2015-0093 RAKLA § 69 Rivitalojen ja autotallin purkaminen. 635-424-1-283. Osoite Kehätie 1. Valmistelu ja lisätiedot: Anitta Käenniemi, rakennustarkastaja p. 040 546 0314, [email protected] Ehdotus II Rakennustarkastaja: Rakennuslautakunta päättää hyväksyä liitteenä 2015-0093 olevan päätösehdotuksen. Päätös Hyväksyttiin ehdotuksen mukaisesti. Pöytäkirjantarkastajien nimikirjaimet __________ __________ PÄLKÄNEEN KUNTA PÖYTÄKIRJA Rakennuslautakunta § 70 8/2015 11 07.10.2015 Lausunnon antaminen poikkeamishakemuksesta kiinteistöillä 635-424-22-0 ja 635-424-12-19, nro 2015-0418 RAKLA § 70 Ranta-asemakaavassa osoitetusta rakennusoikeuden enimmäismäärästä poikkeaminen ns. Niitty-Seppälän ranta-asemakaavaan kuuluvalla tontilla korttelissa 19. Osoite Kiviniementie 61. Toimivalta asian ratkaisemiseen on alueellisella ELY-keskuksella. Valmistelu ja lisätiedot: Anitta Käenniemi, rakennustarkastaja p. 040 546 0314, [email protected] Ehdotus II Rakennustarkastaja: Rakennuslautakunta päättää antaa liitteenä 2015-0418 olevan lausunnon hakemuksesta. Päätös Hyväksyttiin ehdotuksen mukaisesti. Pöytäkirjantarkastajien nimikirjaimet __________ __________ PÄLKÄNEEN KUNTA PÖYTÄKIRJA Rakennuslautakunta § 71 8/2015 12 07.10.2015 Koulutuspäiville osallistuminen 2015 ja seuraavan kokouksen ajankohdasta päättäminen RAKLA § 71 FCG järjestää vuoden 2015 rakennusvalvontapäivät Jyväskylässä 4.11. 6.11.2015. Ajankohtaisina aiheina on mm. alueellisen rakennusvalvonnan kehittämisen hanke, norminpurkutalkoot sekä yksityiskohtaisempina aiheina eläinsuojat rakennusvalvonnan näkökulmasta, laajarunkoisten hallien tarkastusmenettely ja uudistuneet kelpoisuusvaatimukset. Rakennustarkastajat ovat aiemmin osallistuneet joko ns. kuntakoulutuksen järjestämille tai rakennustarkastusyhdistyksen järjestämille 3-päiväisille koulutuspäiville vuosittain. Valmistelu ja lisätiedot: Anitta Käenniemi, rakennustarkastaja p. 040 546 0314, [email protected] Ehdotus II Rakennustarkastaja: Rakennuslautakunta päättää: 1. oikeuttaa rakennustarkastajat osallistumaan Jyväskylässä 4. 6.11.2015 järjestettäville koulutuspäiville 2. siirtää rakennuslautakunnan em. ajalle osuvan kokouksen pidettäväksi jo tiistaina 3.11.2015 klo 18.00. Siirto ei aiheuta muutosta aiemmin ilmoitettuun hakemusasioiden viimeiseen käsittelyyn jättämisen päivään. Päätös Hyväksyttiin ehdotuksen mukaisesti. Pöytäkirjantarkastajien nimikirjaimet __________ __________ PÄLKÄNEEN KUNTA PÖYTÄKIRJA Rakennuslautakunta § 72 8/2015 13 07.10.2015 Talousarvio vuodelle 2016 RAKLA § 72 Pälkäneen kunnassa ollaan laatimassa talousarviota vuodelle 2016 sekä taloussuunnitelmaa muutamalle seuraavalle vuodelle. Hallintokunnilta on pyydetty talousarvioesityksiä. Rakennusvalvonnan osalta toiminnassa ei sinänsä ole odotettavissa vuodelle 2016 suuria muutoksia aiempiin nähden. Rakentamisen odotetaan edelleen olevan aiempaa vähäisempää ja käsiteltävien lupahakemusten määrän ei oleteta merkittävästi nousevan kahden viimeisen vuoden kesiarvosta. Valtionhallinnosta ollaan siirtämässä tehtäviä kunnille mm. niin, että rakennus- ja huoneistorekisterin ylläpito tulee siirtymään lähiaikoina kunnan vastuulle. Rakennusvalvonnan osalta se merkitsee huomioon otettavaa lisätyötä ja ohjelmistojen muutos- ja päivitystarvetta. Suomen Kuntaliitto ry neuvottelee edelleen väestörekisterikeskuksen kanssa korvauskysymyksestä. Osa ohjelmistojen ja tietokannan päivityksistä on tehty tänä vuonna, mutta muutosvaiheeseen tulee liittymään toimenpiteitä, jotka aiheuttavat kuluja. Valtion ylläpitämä rekisteri ei ole ajantasainen ja ajantasaistaminen edellyttää ylläpidon lisäksi kunnassa lisätyötä. Valmistelu ja lisätiedot: Anitta Käenniemi, rakennustarkastaja p. 040 546 0314, [email protected] Ehdotus II Rakennustarkastaja: Rakennuslautakunta päättää esittää kunnanhallitukselle liitteenä olevan talousarvioehdotuksen. Ehdotuksessa on varauduttu siihen, että rakennusja huoneistorekisterin ajantasaistaminen aloitetaan vuonna 2016. Ajantasaistaminen tapahtuu siten, että kiinteistöllä olevaa rakennuskantaa mitataan ja luodaan rakennukset todellisina tietokantaan. Mittaaminen ja tietokannan korjaus joudutaan suorittamaan esim kesätyönä palkkaamalla opiskelijoita, jotka suorittavat harjoitteluaan. Mittaustilanteissa tulee olla paikalla 2 henkilöä. Näin palkkakustannuksiin on lisätty arvio kahden kesätyöntekijän palkkaamisesta aiheutuvista kuluista. Päätös Hyväksyttiin ehdotuksen mukaisesti. Pöytäkirjantarkastajien nimikirjaimet __________ __________ PÄLKÄNEEN KUNTA PÖYTÄKIRJA Rakennuslautakunta § 73 8/2015 14 07.10.2015 Viranhaltijapäätökset RAKLA § 73 Rakennustarkastaja on toimittanut rakennuslautakunnalle tiedoksi tekemänsä viranhaltijapäätökset ajalta: Rakennustarkastaja 21.08.2015-18.09.2015 § 103-120 Valmistelu ja lisätiedot: Anitta Käenniemi, rakennustarkastaja p. 040 546 0314, [email protected] Ehdotus II Rakennustarkastaja: Rakennuslautakunta merkitsee ilmoitukset viranhaltijapäätöksistä saapuneiksi. Päätös Hyväksyttiin ehdotuksen mukaisesti. Pöytäkirjantarkastajien nimikirjaimet __________ __________ PÄLKÄNEEN KUNTA PÖYTÄKIRJA Rakennuslautakunta § 74 8/2015 15 07.10.2015 Ilmoitusasiat RAKLA § 74 Rakennuslautakunnalle ovat saapuneet seuraavat ilmoitusluontoiset kirjelmät ja asiakirjat, jotka eivät vaatine rakennuslautakunnan käsittelyä tai päättämistä: Nro Lähettäjä 1 Ely-keskus 15.09.2015 2 Korkein hallinto-oikeus 25.09.2015 Otsikko/asiasisältö rakentamisen poikkeamislupapäätös, 635-424-2-30; hyväksytty päätös rakennuslupavalvontaa koskevaan Jääskeläisen ja Vilkin valituslupahakemukseen, HHO 8.5.2015, nro 15/0179/2; valituslupaa ei myönnetä Valmistelu ja lisätiedot: Anitta.Käenniemi, rakennustarkastaja p. 040 546 0314, [email protected] Ehdotus II Rakennustarkastaja: Rakennuslautakunta merkitsee ilmoitusasiat tietoonsa saatetuiksi. Päätös Hyväksyttiin ehdotuksen mukaisesti. Pöytäkirjantarkastajien nimikirjaimet __________ __________ PÄLKÄNEEN KUNTA PÖYTÄKIRJA Rakennuslautakunta § 75 8/2015 16 07.10.2015 Päätöksen antaminen poikkeamishakemuksesta 635-449-1-87, nro 2015-0419 RAKLA § 75 Poikkeaminen rakennuspaikan rakennusjärjestyksellä osoitetusta enimmäisrakennusoikeuden määrästä (RakJ 19 §). 635-449-1-87, osoite: Porasantie 1150. Valmistelu ja lisätiedot: Anitta Käenniemi, rakennustarkastaja p. 040 546 0314, [email protected] Ehdotus II Rakennustarkastaja: Rakennuslautakunta päättä hyväksyä liitteenä 2015-0419 olevan päätösehdotuksen. Päätös Hyväksyttiin ehdotuksen mukaisesti. Pöytäkirjantarkastajien nimikirjaimet __________ __________ PÄLKÄNEEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 8/2015 17 MUUTOKSENHAKU Muutoksenhakukiellot Muutoksenhakukiellot ja niiden perusteet Seuraavista päätöksistä ei saa tehdä kuntalain 91 §:n mukaan oikaisuvaatimusta eikä kunnallisvalitusta, koska päätös koskee vain valmistelua tai täytäntöönpanoa: Pykälät: 70-74 Koska päätöksestä voidaan tehdä kuntalain 89 §:n 1 mom mukaan kirjallinen oikaisuvaatimus, seuraaviin päätöksiin ei saa hakea muutosta valittamalla: Pykälät Oikaisuvaatimusohjeet Oikaisuvaatimusviranomainen ja –aika Seuraaviin päätöksiin tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen: Pykälät Viranomainen: Pälkäneen rakennuslautakunta Keskustie 1 36600 PÄLKÄNE p. 03 57 911 f. 03 536 1050 [email protected] Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa tiedoksisaannista. Hankintaoikaisuviran-omainen ja -aika Seuraaviin hankintaa koskeviin päätöksiin tyytymätön voi tehdä hankintalain 81 §:ssä tarkoitetun vaatimuksen hankintaoikaisusta: Pykälät: Hankintayksikkö: Pälkäneen kunta Keskustie 1 36600 PÄLKÄNE p. 03 57 911 f. 03 536 1050 [email protected] Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa tiedoksisaannista. Pöytäkirjantarkastajien nimikirjaimet __________ __________ PÄLKÄNEEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 8/2015 18 Valitusohjeet Valitusviranomainen ja -aika Asianomainen voi tehdä seuraaviin päätöksiin kirjallisen valituksen: Pykälät: 63-69 ja 75 Viranomainen: Oikaisuvaatimuksen ja valituksen sisältö Hakemusosoitus Hämeenlinnan hallinto-oikeus Raatihuoneenkatu 1 13100 Hämeenlinna p. 029 56 42200 f. 029 56 42269 [email protected] Valitus on tehtävä 30 päivän kuluessa tiedoksisaannista. Oikaisuvaatimuksesta ja valituksesta on käytävä ilmi vaatimus perusteluineen ja se on tekijän allekirjoitettava. Seuraaviin päätöksiin tyytymätön asianosainen voi saattaa hankintapäätöksen markkinaoikeuden käsiteltäväksi sillä perusteella, että hankinnassa on menetelty julkisista hankinnoista annetun lain tai sen nojalla annettujen säännösten tai Euroopan yhteisön lainsäädännön tai maailman kauppajärjestön julkisia hankintoja koskevan sopimuksen vastaisesti. Pykälät Viranomainen: Markkinaoikeus Radanrakentajantie 5 00530 Helsinki p. 029 564 3300 f. 029 564 3314 [email protected] Hakemus markkinaoikeudelle on tehtävä 14 päivä kuluessa tiedoksisaannista. Lisätietoja Yksityiskohtainen oikaisuvaatimus / valitusosoitus / hakemusosoitus liitetään pöytäkirjanotteeseen. Tämä pöytäkirja pidetään kuntalain 63 §:n mukaisesti yleisesti nähtävänä 14.10.2015 kello 12 - 15. Pöytäkirjantarkastajien nimikirjaimet __________ __________