Vaativa peruskorjaus- urakka

Suur-Jyväskylän Lehti lauantai 6.6.2015
Vaativa
peruskorjausurakka
Ainolan rakentamisen ja uudistamisen
toteutti pääurakoitsijana jyväskyläläinen rakennusyhtiö
Kaseva Oy
Rakennus-Kasevan toimitusjohtaja Ville Kari tunnustaa,
että peruskorjauksen osalta työ
oli vaativa.
– Uusien talojen, sekä nuorisoasuntojen että senioritalon
rakentaminen oli perusrakentamista ja sujui sutjakkaasti.
Ainola oli rakentajallekin hieno
paikka tehdä töitä ja toteuttaa
hyvää suunnitelmaa. Kokonaisuutena mielenkiintoisen työmaa, jossa mukana oli monta
toimijaa. Tilaajan kanssa työ
eteni hyvässä yhteishengessä, museovirastosta selvittiin,
ARAn päätökset tulivat ilahduttavan nopeasti. Jossakin
kohden jouduttiin suunnitel-
mia vähän säätämään, Ville
Kari muistelee.
Saneerausosuudessa riitti
yllätyksiä – paviljongin, rantasaunan ja tanssilavan uusiminen tuotti monin paikoin
päänvaivaa rakentajalle.
– Yllätyksiin oli varauduttu.
Tulimme mukaan, kun purkufirma oli työnsä tehnyt. Silloin
jo nähtiin, mitä on edessä. Yli
satavuotias huvilarakennus
(nykyinen klubitalo) jouduttiin
rakentamaan kokonaan uusiksi
vanhan hirsirungon ympärille,
Ville Kari kertoo.
Talon kaikki pinnat vaihdettiin, ikkunat ja ovet menivat
uusiksi. Lämmitys toteutettiin
vesikiertoisena lattialämmityksenä, lämmönlähteenä maalämpö.
– Samoin kävi rantasaunan
kanssa. Osittain palanutkin
sauna aiottiin ensin peruskor-
jata, mutta siitä ei olisi tullut
mitään. Onneksi myös museoihmiset taipuivat ratkaisuun
rakentaa kokonaan uusi entisen
hengessä, Kari kertoo.
Tanssilavan pintojen saneerausta JNP on tehnyt omin
voimin – museoviraston valvonnassa. Kaseva on uusinut
vesikaton ja toteuttanut uudet
saniteettitilat alakertaan.
Ainolan remontin kokonaiskustannukset olivat noin kolme miljoonaa euroa.
Vuonna 2011 perustettu
Rakennus-Kaseva Oy on saavuttanut Jyväskylässä merkittävän jalansijan. Parasta aikaa on
alkamassa Kivelänrannan ns.
pisarakorttelin rakentaminen
Tuomiojärven entisen leirintäalueen kupeeseen. Neljästä kerrostalosta kaksi on lähes myyty,
yhdestä käydään neuvotteluja
myös JNP:n kanssa.
Yhteistyö näyttäisi jatkuvan.
Tällä porukan tavoitteena on palvella tasapuolisesti sekä Ainolan asukkaita että tanssivieraita. Jenni Kupari-Soidinmäki, Tommi ja Heli Soidinmäki, Pertti Reinikainen, Mari
Venäläinen, Tapani Karvala, Juha Venäläinen ja rakentajista Päivärinta
33
JNP ry:n LIITE
Rakennus-Kasevan toimitusjohtaja Ville Kari on ehtinyt Ainolasta jo maistelemaan
seuraavaa rakennuskohdetta, Kivelänrantaa. Ei täälläkään ole maisemissa moittimista.
Klubitalon komeat hirsiseinät palvelevat seniori- ja nuorisoasukkaita kokoontumistilana
sekä tapahtumien vieraita kahvilana. Vastaanottotarkastuksen yhteydessä kalusteet vielä
puuttuivat – nekin varmasti noudattelevat rakennuksen nostalgista henkeä.
Ainolan asuntokohteet pähkinänkuoressa
Jyväskylän Nuoriso- ja Palveluasuntojen rakennuttamat, Arkkitehtipalvelu
Oy:n suunnittelemat ja Rakennus-Kaseva Oy:n rakentamat talot sijaitsevat
Ainolan alueella Jyväsjärven etelärannalla. Senioriasuntojen tontti oli
rakentamaton,nuorisoasuntojen tontilla oli kunnostettavien ja suojeltujen
vanhan päärakennuksen, tanssisalin ja saunan lisäksi purettu kesäteatteri.
Nuorisorakennus toteutettiin jyrkälle länsirinteelle ja suunniteeltiin maaston
ehdoilla. Ylärinteellä talosta näkyy vain yksi kerros, alarinteellä järven rannalla
se on kolmekerroksinen. Pihan puolella on luhtikäytävä, jossa on hissin lisäksi
kaikkien asuntojen sisäänkäynnit. Luhdin portaalta on esteettömät näkymät
Jyväsjärvelle ja keskustaan. Asuntoja on 16 kpl, suurin osa 30,5 m2, päädyssä
sijaitsevat 39,5 m2 asunnot. Värien käyttöä ei arasteltu värikkäillä parvekkeilla,
luhdin vihreällä katolla tai päätyjulkisivun oransseilla kentillä.
Senioriasuntojen arkkitehtuuri on sovellettu viereisistä vanhoista ARK-House
arkkitehdit Oy:n suunnittelemista rakennuksista. Asemakaava vaati, että
rakennus täydentää olemassaolevaa rakennuskantaa. Hissillistä luhtikäytävää
suojaa punainen alumiinisäleikköseinä. Julkisivu on paikallamuurattua, valkoista
tiiltä. Asunnot ovat kaksioita, kooltaan 48,0 m2-56,0 m2. Kahdessa asunnossa on
korkeat parvet, kuten viereisissä rakennuksissa.
(Lähde: Arkkitehtipalvelu Oy)
Museoviraston suojelema lippukoppi palveli Jyväsjärveltä päin saapuvaa tanssiyleisöä.
Jatkossa tässä toiminee kioski, taustalla pilkottaa myös uudelleenrakennettu sauna.