Konstunranta asemakaavakartta
Transcription
Konstunranta asemakaavakartta
86 2 Konstunheikka 3 p hr 200 LP 4:10 94 87 95 97 96 98 13 XXX 450 AR a a 100100 II 450 KA PT 1 III EE NI NT AO IE 2 II 1 82 86 105 85 104 100 108 89 88 4 10 0 10 3 77 2 78 77 VL VL 9 99 98 97 p75 96 92 2 1 Sairaala p72 921 9 91 87 pr Rakennusala, jolle saa rakentaa yleishyödyllistä toimintaa palvelevan rakennuksen. a Auton säilytyspaikan rakennusala. et Alueen osa, jolle saa sijoittaa yhdyskuntateknistä huoltoa palvelevan rakennuksen tai laitoksen. vu Ohjeellinen urheilupaikka. 47 27 1:1012 10 ajo 54 Konstunniemi 58 61 76.6 hule 1:1010 93 83 22 1 46 52 p82 1:1015 90 81 55 1:1011 14 81.6 15 p51 p64 p92 26 p46 41 500 80 p63 p59 68 lv Vesialueen osa, johon saa sijoittaa venelaitureita. 77 68 28 76.6 79.4 1:130 23 60 92 3 8 1:1022 34 23 78 503 1:1020 37 21 1:1027 1:1019 66 22 36 81 18 1:1032 33 79 48 54 1:1018 1:1026 43 34 27 41 93 p10 80.8 p97 p86 mp50 p90 1:1025 99 75 87 17 502 1:1030 88 hule Alue, jolle voidaan tarvittaessa toteuttaa painanne hulevesien viivyttämistä varten. 1:1031 94 30 Alue, jolla on merkittäviä luontoarvoja. 80 86 72 luo-1 p Pysäköimispaikka. le Leikki- ja oleskelualueeksi varattu alueen osa. 28 62 51 78 1:1028 1:1029 86 2 20 64 4856 58 24 74 558 4 52 1:1017 p87 1:1021 44 61 1:1016 93 43 85 kj p85 85 49 91 82 10 1:1014 42 2:7 p76 p78p80 p82 13 1:1013 13 VL p77 p79 p81 p83 p84 93 p73 p74 39 90 898 8 87 90 86 88 2 54 95 III po XXX AO II 1 A UJ K 76.7 IN AL A R 21 RP KO 2:17 hr Rakennusala, jolle saa rakentaa huoltorakennuksen. Uimaranta-alueen huoltorakennukseen saa sijoittaa uimarantaa palvelevia kaupallisia toimintoja. 101 100 100.1 98.1 98.0 Roomalainen numero osoittaa rakennusten, rakennuksen tai sen osan suurimman kerrosluvun. 107 III kt. p Rakennusoikeus neliömetreinä. 106.9 kt. 1 x 8 13 101.5 78 6 80 102 78 5 II 104 4 77.6 2400 84 4 3 9 19 103 79 Ohjeellisen tontin numero. KONSTUNRANTATIE Kadun, tien, katuaukion, torin, puiston tai yleisen alueen nimi. 106 luo-1 Korttelin numero. Rakennusala. 80 8 1 84 86 80 7 2 79.6 XXX 5 6 AO II IEMENTIE KONSTUNN XXX AO 3 4 II Vp.+76,31(25.4.08) 82 99 84 82 4 27 107 63 53 106.9 68 34 28 1:1004 83 17 68 44 1:1003 54 29 90 33 13 15 28 72 40 14 70 12 15 74 1:1005 73 25 84 85 1:1006 1:1007 58 1:253 104.8 xx 81 40 37 101 XXX AO 3 II 1 7 98 9 8 10 1 Hulevesien käsittelyssä ja kunnallistekniikan suunnittelussa on kiinnitettävä erityistä huomiota vesiensuojelulliseen näkökulmaan (pohjaveden laatu). Hulevesistä ja viemärivesien johtamisesta on esitettävä tarkemmat suunnitelmat alueen jatkosuunnittelun ja rakennuslupamenettelyn yhteydessä. Hulevesien käsittelyn tulee tapahtua kiinteistökohtaisesti. Ohjeellinen tontin raja. 71 94.1 Pallok. 5 10 79 96 987 9 5 9 IE 94 93 E 9291 TI ELINT 30 47 74 56 81 Saimaa mp16 42 EN VÄÄP 1 90 Alueella tulee järjestää hulevesien viivytys ennen niiden johtamista sadevesijärjestelmään. Hulevesirakenteiden tulee tyhjentyä 24 tunnin kuluessa. Korttelin, korttelinosan ja alueen raja. 25 52 106.7 M 400 83 2 kt 107 92 89 88 87 a XXX AO 3 II 2 4 31 1:1002 14 le Rakennusten suunnittelussa ja rakentamisessa on otettava huomioon maaperän ja täyttömaiden mahdollinen radonpitoisuus. 3 m kaava-alueen rajan ulkopuolella oleva viiva. 28 27 p95 p52 p11 p69 103 1 Yleinen pysäköintialue. Aluetta voidaan käyttää talviaikana veneiden säilyttämiseen. 1:1001 VL AK III 1500 le LP 20 63 73 26 1:1009 25 10 5 10 2 Venevalkama. Alueella voidaan rannan välittömässä läheisyydessä säilyttää veneitä. Autopaikkojen vähimmäismäärät AK–korttelialue 1 ap/ 60 k-m2 AR–korttelialue 1,5 ap/ asunto AO–korttelialue 2 ap/ asunto Erityisasuntojen osalta toteutetaan 60 % mitoitusohjeen mukaisista autopaikoista. 94.1 21 1:1000 6 10 1500 XXX AO II 96 ARI RIKA U K K AN 91 LV Rakennusten, katujen ja pysäköintialueiden ulkopuolelle jäävät alueen osat tulee istuttaa. Urh. 1:999 11 60 95 5 33 85 27 400 35 99 75 88 1:785 41 89 93 53 90 2 71 75 56 90 76 29 47 rp47 36 42 22 3 10 90 998 9 50 107.0 7:3 85 lv 107 50 1:994 26 90 42 10 IE 81 3 Yht.876:1 7:1 45 49 48 108.1 NN VL 47 22 26 49 1:764 7:2 4 hule 86 63 104 18 78 a 74 28 29 TU LV 16 71 36 NS 77 73 rp 1 49 1:763 27 YLEISMÄÄRÄYKSET: 47 1:761 KO hr 200 78 93 10 0 99 83 77.3 10 5 rp1 30 Z 4:55 1:762 51 1:994 38 34 108.0 21 1:786 53 Lähivirkistysalue. VV 89 105 Erillispientalojen korttelialue. Rakennuspaikalle saa rakentaa 1 tai kaksiasuntoisen erillispientalon. Rakennuspaikan kokonaisrakennusoikeus on 350 k-m2, josta asuinkerrosalaa saa olla 250 k-m2 ja talousrakennusten kerrosalaa 100 k-m2 . Rakennusten tulee olla harja- tai pulpettikattoisia. Kattokaltevuuden tulee olla välillä 25–40 astetta. Uimaranta-alue. Uimaranta-alueelle voidaan rakentaa huoltorakennuksen (hr) lisäksi kevyitä rakennuksia ja katoksia. 66 108 29 97 64 58 35 KONST UNRAN TATIE 78 93 8 10 106 87 55 31 Rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten korttelialue. Rakennusten tulee olla harja- tai pulpettikattoisia. Kattokaltevuuden tulee olla välillä 25–40 astetta. 100.1 20 32 Asuinkerrostalojen korttelialue. 10 86 ajo 81 57 19 Ajoyhteys. 82 Maanalaista johtoa varten varattu alueen osa. 83 83 83 Katualueen rajan osa, jonka kohdalta ei saa järjestää ajoneuvoliittymää. 82 79 84.6 80.1 Ohjeellinen puistopolku. 93 3 81 po 80 81 1:949 sm Kirjamoinniemi 6 77.3 80 4 8 Ohjeellinen portaille varattu alueen osa. Alueen osa, jolla sijaitsee muinaismuistolailla rauhoitettu kiinteä muinaisjäännös. Alueen kaivaminen, peittäminen, muuttaminen, vahingoittaminen ja muu siihen kajoaminen on muinaismuistolain nojalla kielletty. Aluetta koskevista tai siihen liittyvistä suunnitelmista on pyydettävä museoviranomaisen lausunto. Taipalsaaren kunta Asemakaavaluonnos nähtävillä xx.xx – xx.xx.2015 Konstunarannan asemakaavan muutos Asemakaavakartta 1:2000 Asemakaavaehdotus nähtävillä xx.xx – xx.xx.2016 77 VV 92 63 91 93 96 57 VL 77 41 1:994 895:0:408 69 80 et 90 95 80 4:9 107 80 4:12 62 106 89 v87u 86 20 105 44 77 88 6:0 10 1:716 107.8 81 39 10 3 103 10 2 93 4:11 4:54 4:8 64 102 51 54 74 AO 3 10 2 101 12 84 82 4:53 4:7 36 92 VL 37 55 33 42 107 81 33 45 65 103.7 48 46 4:52 34 66 108 kt 86 4:40 96 103 79 4:15 4:14 22 107.7 83 197 25 80 62 13 83 80 51 4:51 93 82 41 48 6 10 5 10 sm Kivik. asuinpaikka 90 85 4:6 47 88 100 78 52 91 vu 62 55 59 51 4:16 55 49 2 10 vu 4:13 50 4:28 10 6 4:5 97 4:17 61 4:21 93 33 92 38 4:27 88 36 63 107 40 92 90 34 42 23 77 96 95 4:20 4:22 107.5 68 108.4 56 4:45 10 5 95 57 27 28 57 97 85 24 90 79 98 94 10 7 61 29 4:44 4:43 93 78 30 4:26 83 4:23 85 4:48 . kuntop 6 10 26 4:32 81 80 6 kt 94 91 5 10 36 4:31 41 AR 12 81 99 32 14 79 43 62 55 4:47 47 1:994 35 85 100.0 59 30 25 4:42 25 15 91 4:41 69 72 97 84 25 7 10 34 4:25 97 84 96 4:33 4:30 53 4:3 4:4 99 67 50 4:19 4:18 101 96 95 ajo 4:24 55 61 95 41 4:34 58 1 10 86 83 81 94 4:29 54 24 65 94 60 4:46 80 93 92 91 74 1 10 98.3 25 90 82 88 98 AK 79 91.5 58 32 85 75 kun top . 36 19 81 4:35 1:550 13 102.6 Z 90 88 87 84 pr 150 95 89 82 80 vu 103 74 85 100 38 4:2 43 106 103 1:994 1:786 8485 31 4:1 87 102 85 77 Konstunkangas 4:36 107 94 kr 66 16 8 37 4:37 97 96 7 19 85 Z Z 233 18 86 15 107.9 21 4:38 69 59 99.6 24 7 4:64 28 96 82 4:94 10 74 78 81 79 64 50 10 7 22 51 7 10 58 1 10 35 56 Kunnanhallitus xx.xx.2016 77 7 NIMI JA TUTKINTO ([email protected]) SUUNN. NRO Ilkka Tukiainen, arkkitehti SAFA 6499 Kunnanvaltuusto xx.xx.2016 PÄIVÄMÄÄRÄ Kunta TAIPALSAARI Kartan laatija Ilmakuvaus Kartoitus Suuntakartta Oy Joensuu 25.04.2008 2008-2009 SUUNN. ALA Koordinaattijarjestelma kkj Korkeusjarjestelma Alkuperaispiirrokset 29.10.2015 Kirjamoinniemi 79 1:2000 Asemakaavan pohjakartta Mittausluokka 2 N60 k+r+p 78.4 1:131 81 MANNERHEIMINTIE 105 / PL 48 HELSINGINKATU 15 / PL 124 ÅKERLUNDINKATU 11 C / PL 431 Y-TUNNUS 0775337-1 00281 HELSINKI 20101 TURKU 33101 TAMPERE PUH 010 507 6000 PUH 010 507 6000 PUH 010 507 6000 X ARK PIIR. NRO 1 MITTAKAAVA 1:2000