doc11/2015 3.11 - Siuntion kunta
download 
Report Transcription
11/2015 3.11 - Siuntion kunta
Tekninen lautakunta nro 11/2015 3.11.2015 SISÄLLYSLUETTELO TEKNLTK § 96 Kokouksen järjestäytyminen TEKNLTK § 97 Teknisen lautakunnan talouden seuranta 9/2015 TEKNLTK § 98 Etelä-Siuntion alueen yleiskaavan tarkistaminen TEKNLTK § 99 Oikaisuvaatimus koskien Åvallan myyntiä TEKNLTK § 100 Teknisen lautakunnan, ympäristö- ja rakennuslautakunnan sekä teknisen osaston johtosäännön muuttaminen TEKNLTK § 101Siuntion sydämen maarakennusurakka TEKNLTK § 102Kirjanpidollisen taseyksikön perustaminen ja taseyksikön avaavan taseen vahvistaminen TEKNLTK § 103Vesihuoltolaitoksen hintojen tarkistus TEKNLTK § 104Vastaus valtuustoaloitteeseen koskien kunnan opaskartan ja opastaulujen päivittämistä TEKNLTK § 105Yleissuunnitelma Siuntion vedenhankinnasta ja sen tehostamisesta TEKNLTK § 106Vastaus valtuustoaloitteeseen Aleksis Kiven koulun homevaurioiden selvittämiseksi TEKNLTK § 107Viranhaltijapäätösten laillisuusvalvonta TEKNLTK § 108Muut asiat SIUNTION KUNTA KOKOUSPÖYTÄKIRJA Tekninen lautakunta 3.11.2015 Sivu 2 Nro Kokouspaikka- ja aika Kunnantalo klo 18.00 - 20.40 Läsnäolevat jäsenet Dahlqvist Rabbe, puheenjohtaja Vierinen Kari, varapuh.johtaja Hanhikorpi Pirjo, jäsen Holmlund Åke, jäsen Heikkilä Risto, varajäsen Niskanen Lasse, jäsen Rahikainen Eljas, jäsen Lindström Catharina, jäsen Rosengren Heidi, jäsen Muut läsnäolevat Skyttä Jorma, tekninen johtaja Malmberg Magnus, rakennusmestari Latvala Ann-Britt, toimistonhoitaja *) Elina Kuusisto Saija Miettinen-Tuoma Ramboll, asiantuntija Asiat § 96 - 108 Allekirjoitukset Pöytäkirja on ollut yleisesti nähtävänä, aika ja paikka Todistaa, allekirjoitus Virka-asema Rabbe Dahlqvist Ann-Britt Latvala Puheenjohtaja Pöytäkirjanpitäjä Lasse Niskanen Eljas Rahikainen Pöytäkirjantarkastaja Pöytäkirjantarkastaja Tekninen toimisto 16.11.2015 Ann-Britt Latvala Toimistonhoitaja *) Kirjoitusvirhe korjattu hallintolain 51 §:n mukaan 11/2015 SIUNTION KUNTA KOKOUSPÖYTÄKIRJA Viranomainen Kokouspäivämäärä Tekninen lautakunta 3.11.2015 TEKNLTK § 96 Sivu 3 KOKOUKSEN JÄRJESTÄYTYMINEN Tekninen lautakunta päättää - Päätös: todeta kokouksen laillisesti kokoon kutsutuksi ja päätösvaltaiseksi valita kaksi pöytäkirjan tarkastajaa. Lautakunta - totesi kokouksen laillisesti kokoon kutsutuksi ja päätösvaltaiseksi - valitsi pöytäkirjatarkastajiksi Lasse Niskasen ja Eljas Rahikaisen - päätti tämän jälkeen käsitellä esityslistan §:n 98. ==== Pöytäkirjantarkastajien merkinnät Lautakunta Kunnanhallitus Otteen oikeaksi todistaa Kunnanvaltuusto Siuntio Nimi virka-asema SIUNTION KUNTA KOKOUSPÖYTÄKIRJA Viranomainen Kokouspäivämäärä Tekninen lautakunta 3.11.2015 Sivu 4 TEKNLTK § 97 TEKNISEN LAUTAKUNNAN TALOUDEN SEURANTA 9/2015 Oheismateriaalia Teknisen lautakunnan talousarvion käyttötalouden toteutumaa on tarkasteltu 30.9.2015 tilanteen mukaan. Lautakunnan käyttötalouden toteutumassa ei ole tapahtunut muutosta viime kokouksen jälkeen. Tulopuolella on suuri vaje, johtuen siitä ettei Slussenin maankäyttösopimus toteudu. Sitä yritetään paikata Karlsåkerin kaavasopimuksella, mutta sen vaikutus on parhaimmillaankin vain n. 200 000€. Kaavasopimusten ja liittymismaksujen aiheuttama vaje tulopuolella on yhteensä 0,8-1,0 M€. Budjetoidut maanmyyntitulot on saatu Siuntion sydämen maanmyynnin myötä. Menopuoli näyttää pysyvän budjetissa. Liitteet ja oheismateriaali: - Oheismateriaalina o talouden toteutumatilasto 9/2015 Esittelijä: tekninen johtaja Jorma Skyttä, p. 040 713 0662, s-posti: [email protected] Ehdotus: Lautakunta päättää merkitä talouden seurannan tiedoksi. Päätös: Ehdotuksen mukaan. ==== Pöytäkirjantarkastajien merkinnät Lautakunta Kunnanhallitus Otteen oikeaksi todistaa Kunnanvaltuusto Siuntio Nimi virka-asema SIUNTION KUNTA KOKOUSPÖYTÄKIRJA Viranomainen Kokouspäivämäärä Tekninen lautakunta 3.11.2015 Sivu 5 TEKNLTK:264 /2012 TEKNLTK § 98 ETELÄ-SIUNTION ALUEEN YLEISKAAVAN TARKISTAMINEN TEKNLTK 25.11.2014 § 114 Liite 1 Tekninen lautakunta on 6.11.2012 § 87 päättänyt määrätä KaakkoisSiuntion yleiskaava-alueelle MRL 38 § mukaisen rakennuskiellon ja MRL 128 § mukaisen toimenpiderajoituksen kahden vuoden ajaksi alkaen siitä päivästä, kun päätös on asetettu kuulutettavaksi. Päätös on asetettu kuulutettavaksi 20.12.2012 ja tällöin rakennuskielto ja toimenpiderajoitus olisivat päättymässä 20.12.2014. Kaavoitus ei ole edistynyt alkuperäisen suunnitelman mukaan, joten rakennuskieltoa ja toimenpiderajoitusta on syytä jatkaa, jottei työn aikana pääse syntymään kaavoitusta vaikeuttavaa rakentamista tai muita toimenpiteitä. Kaavoitustyön arvioidaan kestävä vielä kaksi vuotta. Ympäristö- ja rakennuslautakunnan on mahdollista myöntää poikkeamislupa mainituista kiellosta ja rajoituksesta harkintansa mukaan MRL 172 § mukaisten edellytysten täyttyessä. Liitteet ja oheismateriaali: - liitteenä Kaakkois-Siuntion osayleiskaava-alue Esittelijä: maankäyttöinsinööri Taneli Kiljunen, puh 044 386 1286, sähköposti: [email protected] Ehdotus: Tekninen lautakunta päättää jatkaa liitteen mukaiselle Kaakkois-Siuntion osayleiskaava-alueelle määrättyä rakennuskieltoa (MRL 38 §) ja toimenpiderajoitusta (MRL 128 §) kahdella vuodella siten, että ne päättyvät 20.12.2016. Päätös: Ehdotuksen mukaan. ==== TEKNLTK 16.12.2014 § 127 Oheismateriaali Yleiskaavan tarkistamisen aloitusvaiheen tehtävistä on sovittu Pöyry Finland Oy:n kanssa. Yrityskauppojen seurauksena yhdyskuntasuunnittelun liiketoiminta on siirtynyt vanhoine toimeksiantoineen Ramboll Finland Oy:lle. Ramboll Finland Oy on laatinut työohjelman Etelä-Siuntion alueen yleiskaavan tarkistamiseksi. Työn alkuvaiheessa tarkasteltavaa aluetta on laajennettu kunnanhallituksen päätöksestä 20.8.2012 § 143 poiketen, koska on katsottu tarpeelliseksi tutkia maankäytön kehityskuvan mukaisten painopistealueiden (Kuntakeskus, Störsvik-Sunnanvik) ja Kaakkois-Siuntion osayleiskaava-alueen muodostaman kokonaisuuden toimivuutta ja kehittäPöytäkirjantarkastajien merkinnät Lautakunta Kunnanhallitus Otteen oikeaksi todistaa Kunnanvaltuusto Siuntio Nimi virka-asema SIUNTION KUNTA KOKOUSPÖYTÄKIRJA Viranomainen Kokouspäivämäärä Tekninen lautakunta 3.11.2015 Sivu 6 mistarpeita strategisella tasolla. Varsinainen yleiskaavan tarkistamistarve ja mahdollinen vaiheistus tarkentuu strategisen tarkastelun pohjalta. Laaditun työohjelman keskeisimmät periaatteet ovat: - Määritellään koko Etelä-Siuntion alueen maankäytön nykytila, kehittämistarpeet ja niiden suhde Etelä-Siuntion alueella olemassa oleviin Kaakkois-Siuntion osayleiskaavaan ja Störsvikin osayleiskaavaan. Maankäytön kehityskuva toimii pohjana alueen maankäytön kehittämiselle. Huomioon otettavia lähtökohtia ovat myös mm. Uudenmaan maakuntakaava, asemakaava-alueet ja kunnan maanomistus. - Olemassa olevien kaavojen toimivuus suhteessa edellä mainittuihin lähtökohtiin ja kunnan tämänhetkisiin tavoitteisiin tarkastellaan. Muilta osin määritellään alueet, joiden osalta on tarpeen päivittää tai laatia kaavoja (osayleiskaava tai asemakaava) periaatteiden eteenpäin viemiseksi. - Kaavoja laaditaan vain sinne, missä ohjaustarve on muuttunut. Kaavat laaditaan lähtökohtaisesti kiireellisyysjärjestyksessä, ei kaikkia samaan aikaan. - Periaatteena on, että Kaakkois-Siuntion osayleiskaavassa mitoitetut kiinteistökohtaiset rakennusoikeudet säilyvät. Mahdolliset uudet osayleiskaavat tai asemakaavat tulevat koskemaan alueita, joissa suunnittelutarve on muuttunut, ja siellä rakennusoikeutta mahdollisesti muutetaan, aluevarauksia ja määräyksiä tarkennetaan. - Suurella osalla maaseutua/haja-asutusalueita, sekä saaristossa ei ole tarpeen lähteä muuttamaan voimassaolevia kaavoja tai laatimaan uusia. - Tarkastelun tuloksena voidaan tarkentaa kartalla Etelä-Siuntion jakoa alueisiin, joilla ei ole kaavoitustarvetta, tai on tarve osayleiskaavalle tai asemakaavalle. Ensivaiheessa tarkemmin tarkasteltaviksi on määritelty: - Marsuddenin, Kaakkois-Siuntion oyk:ssa osoitetun työpaikka-alueen ja kunnan omistaman alueen (kt51 eteläpuolella) muodostama kokonaisuus; - Störsvikin, Sunnanvikin ja kt51 risteysalueen muodostama kokonaisuus; - Kelan alue; - Liikenneyhteydet maankäytön kehityskuvan mukaisesti painopistealueilla; - Muut tarkempaa ohjausta vaativat alueet (esim. asutustiivistymät). Liitteet ja oheismateriaali: - Oheismateriaalina: o Etelä-Siuntion alueen yleiskaavan tarkistamisen työohjelma Esittelijä: maankäyttöinsinööri Taneli Kiljunen, puh 044 386 1286, sähköposti: [email protected] Pöytäkirjantarkastajien merkinnät Lautakunta Kunnanhallitus Otteen oikeaksi todistaa Kunnanvaltuusto Siuntio Nimi virka-asema SIUNTION KUNTA KOKOUSPÖYTÄKIRJA Viranomainen Kokouspäivämäärä Tekninen lautakunta 3.11.2015 Sivu 7 Ehdotus: Tekninen lautakunta merkitsee valmistelutilanteen ja työohjelman tiedoksi. Käsittely: Selostusosan muutokset on huomioitu pöytäkirjassa. Päätös: Tekninen lautakunta merkitsee valmistelutilanteen ja työohjelman tiedoksi. ==== TEKNLTK 3.11.2015 § 98 Liite 1A ja 1B Oheismateriaali Kaavamuutosta valmistelevia töitä on tehty. Arkeologinen selvitys on valmis, maisema- ja kulttuuriympäristöselvitys on luonnosvaiheessa ja luontoselvitystä on tekeillä. Asiasta on pidetty ensimmäinen viranomaisneuvottelu ja Uudenmaan liiton kanssa on pidetty erillinen neuvottelu. Muistiot neuvotteluista ovat oheismateriaalina. Näissä neuvotteluissa arvioitiin maakuntakaavan ohjaavaa merkitystä. Todettiin, että yleiskaavaluonnoksessa voi ehdottaa myös maakuntakaavasta poikkeavia ratkaisuja, jos ne ovat perusteltuja. Viranomaiset ottavat kantaa ratkaisuihin lausunnoissaan. Erityisesti alueen itäosassa on tarvetta maakuntakaavasta poikkeavaan ratkaisuun. Uudenmaan ELY-keskus on tehnyt kantatielle 51 palvelutasoselvityksen suunnittelualueelle. Tätä työtä ELY jatkaa tekemällä aluevaraussuunnitelman. Aluevaraussuunnitelma tulee tämän yleiskaavaan liitteeksi. Lähtökohtana on, ettei erillistä tien yleissuunnitelmaa näin ollen tarvita. Kaavahankkeelle on valmisteltu liitteenä 1A oleva osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS). Hankkeen kehittelyn myötä kaavoitettavan alueen rajaus on muuttunut siten että se on nyt liitteen 1B mukainen. Lautakunta on asettanut alkuperäiselle Kaakkois-Siuntiota koskevalle kaavamuutosalueelle rakennuskiellon ja toimenpiderajoituksen vuoden 2016 loppuun saakka. Kaavoitettava alue on nyt muuttunut siten, että KaakkoisSiuntion osayleiskaavan pohjoisimmat alueet ja saaristo eivät sisälly alueeseen, mutta sen sijaan osia Störsvikin osayleiskaavasta ja Asema- Kirkonkylä-Sunnanvik osayleiskaavasta sisältyvät. On tarkoituksenmukaista muuttaa myös rakennuskiellon ja toimenpiderajoituksen aluetta vastaamaan uutta kaavoituksen aluerajausta. Aluerajaus saattaa tarkentua työn aikana. Liitteet ja oheismateriaali: - Liitteenä: Pöytäkirjantarkastajien merkinnät Lautakunta Kunnanhallitus Otteen oikeaksi todistaa Kunnanvaltuusto Siuntio Nimi virka-asema SIUNTION KUNTA KOKOUSPÖYTÄKIRJA Viranomainen Kokouspäivämäärä Tekninen lautakunta 3.11.2015 Sivu 8 Etelä-Siuntion osayleiskaavaa käsittelevä osallistumis- ja arviointisuunnitelma o kartta kaavoitettavan alueen uudesta rajauksesta Oheismateriaalina: o muistiot viranomaisneuvottelusta ja Uudenmaan liiton kanssa käydystä neuvottelusta o - Esittelijä: tekninen johtaja Jorma Skyttä, puh. 040 713 0662, s-posti: [email protected] Ehdotus: Esittelijä jakaa kokouksessa pöydälle selostusosan ja antaa päätösehdotuksen. Käsittely: Esittelijä jakoi kokouksessa selostusosan ja liite 1 B. Esittelijän kokouksessa pöydälle jaettu selostusosan muutokset on huomioitu pöytäkirjassa. Esittelijä jakoi kokouksessa pöydälle seuraavan muutetun päätösehdotuksen: Tekninen lautakunta päättää 1. tarkentaa KH 20.8.2012 § 143 liitteen mukaista yleiskaavan muutosaluetta (oheismateriaalina) tämän kokouksen liitteen mukaiseksi alueeksi. 2. muuttaa kaavahankkeen nimeksi Etelä-Siuntion osayleiskaavan tarkistus 3. kuuluttaa muutoksesta Kirkkonummen Sanomissa ja Västra Nylandissa 4. hyväksyä hankkeen osallistumis- ja arviointisuunnitelman liitteen mukaisesti 5. tiedottaa kuulutuksen yhteydessä, että osallistumis- ja arviointisuunnitelmaan voi tutustua kunnan teknisellä toimistolla ja kunnan kotisivuilla 6. muuttaa Kaakkois-Siuntion osayleiskaava-alueelle 6.11.2012 § 87 määräämänsä ja 25.11.2014 § 114 jatkamansa rakennuskiellon (MRL 38 §) ja toimenpiderajoituksen (MRL 128 §) aluerajausta. *) Elina Kuusisto Saija Miettinen-Tuoma Ramboll Oy:stä esitti EteläSiuntion osayleiskaavan muutosehdotus. Käytiin yleiskeskustelu asiasta. Esittelijä muutti päätösehdotustaan käsittelyn aikana seuraavasti: Muutettu ehdotus: Tekninen lautakunta päättää 1. tarkentaa KH 20.8.2012 § 143 liitteen mukaista yleiskaavan muutosaluetta (oheismateriaalina) tämän kokouksen liitteen mukaiseksi alueeksi. 2. muuttaa kaavahankkeen nimeksi Etelä-Siuntion osayleiskaavan tarkistus 3. kuuluttaa muutoksesta Kirkkonummen Sanomissa ja Västra Nylandissa Pöytäkirjantarkastajien merkinnät Lautakunta Kunnanhallitus Otteen oikeaksi todistaa Kunnanvaltuusto Siuntio Nimi virka-asema SIUNTION KUNTA KOKOUSPÖYTÄKIRJA Viranomainen Kokouspäivämäärä Tekninen lautakunta 3.11.2015 Sivu 9 4. hyväksyä hankkeen osallistumis- ja arviointisuunnitelman liitteen mukaisesti 5. tiedottaa kuulutuksen yhteydessä, että osallistumis- ja arviointisuunnitelmaan voi tutustua kunnan teknisellä toimistolla ja kunnan kotisivuilla. Päätös: Muutetun ehdotuksen mukaan. Tekninen lautakunta päätti tämän jälkeen käsitellä esitylistan §:n 97. *) Pykälän kirjoitusvirhe korjattu hallintolain 51 §:n mukaan ==== Pöytäkirjantarkastajien merkinnät Lautakunta Kunnanhallitus Otteen oikeaksi todistaa Kunnanvaltuusto Siuntio Nimi virka-asema SIUNTION KUNTA KOKOUSPÖYTÄKIRJA Viranomainen Kokouspäivämäärä Tekninen lautakunta 3.11.2015 Sivu 10 TEKNLTK:423 /2012 TEKNLTK § 99 OIKAISUVAATIMUS KOSKIEN ÅVALLAN MYYNTIÄ TEKNLTK 3.4.2012 § 44 Oheismateriaali Teknisen lautakunnan johtosäännön 9 § kohta 21 mukaan tekninen lautakunta huolehtii kunnan kiinteistöjen ja alueiden rakentamisesta, kunnossapidosta ja käytöstä. Svartbäck: Svartbäckin kiinteistö koostuu 21.3.2012 lainhuutotodistuksien mukaan kahdesta alueesta: kiinteistötunnus 755-465-3-2, maapinta-ala 0,3232 hehtaaria sekä 755-465-1-6, maapinta-ala 0,7700 hehtaaria. Rekisteriyksikön alueella on yleiskaava. Alue on osayleiskaavamerkinnän ja määräyksen mukaan P-aluetta. (Alueella voidaan rakentaa rakennusjärjestyksen mukaisesti palvelujen ja hallinnon rakennuksia.) Kohde on SRmerkitty, joka tarkoittaa, että se on rakennuslain nojalla suojeltu tai suojeltavaksi tarkoitettu kohde tai alueen osa. Kauppakirjojen mukaan alueet on myyty Siuntion kunnalle 15.10.1926. Myyjinä ovat olleet 755-465-3-2 Ragnar Karell ja 755-465-1-6 Karl ja Anna Salovius. Kauppakirjaehtojen mukaan Siuntion kunta sitoutuu käyttämään aluetta kansakoulurakennuksien pystyttämiselle. Kauppakirjoissa ei ole mainintaa, että tila siirtyy takaisin myyjälle, mikäli käyttötarkoitus muuttuu. Koulurakennus rakennettiin 1930. Rakennus toimi alussa kouluna, mutta se on myöhemmin otettu käyttöön päiväkodiksi. Rakennuksen kylmä ullakkotila on vaurioitunut salamaniskusta aiheutuneessa tulipalossa vuonna 1978. Rakennuksen ollessa päiväkotitoiminnassa lähinnä henkilökunta on oireillut huonon sisäilman takia. Rakennus poistettiin päiväkotikäytöstä tämän takia joulukuussa 2009. Talossa tehtiin talvella 2008-2009 mittavia tutkimuksia, joissa voitiin todeta sieni- ja sädesieni-itiöiden kohonneita pitoisuuksia, jotka ovat tyypillisiä tämän ikäisissä rakennuksissa käytetyn rakennustekniikan osalta. Myös tulipalossa käytetyllä sammutusvedellä on ollut mahdollista vaikutusta alapuolella ensimmäisen kerroksen alapohjarakenteen purueristeessä todettuihin mikrobeihin. Pöytäkirjantarkastajien merkinnät Lautakunta Kunnanhallitus Otteen oikeaksi todistaa Kunnanvaltuusto Siuntio Nimi virka-asema SIUNTION KUNTA KOKOUSPÖYTÄKIRJA Viranomainen Kokouspäivämäärä Tekninen lautakunta 3.11.2015 Sivu 11 Rakennus on seissyt tyhjillään vuodesta 2008 lähtien lukuun ottamatta muutamaa kuukautta vuoden 2012 alusta, jolloin liikuntasalitila on toiminut taiteilijan ateljeena. Tällaisen talon pitäminen tyhjillään ei ole asianmukaista. Talo ränsistyy entisestään. Mikäli kunta ottaa sen omaan käyttöönsä, vaatii se laajaa kunnostamista, mitä ei tällä hetkellä ole huomioitu kunnan talousarviossa ja -suunnitelmassa. Ulkopuolista kiinnostusta on ollut talon ostamiselle. Talo soveltuu asuinkäyttöön. Tämän salliminen vaatii kuitenkin kaavamuutoksen. Talo sijaitsee kauniilla paikalla. Åvalla: Åvallan kiinteistötunnus 755-417-1-1. Rekisteriyksikön alueella on yleiskaava. Alue on osayleiskaavamerkinnän ja määräyksen mukaan A-aluetta. (Alueelle voidaan rakentaa rakennusjärjestyksen mukaisesti erillispientalo talousrakennuksineen ja / tai sellaisia työtiloja, jotka eivät aiheuta asumiselle haittaa.) Kohde on SR-merkitty, joka tarkoittaa, että se on rakennuslain tai rakennussuojelulain nojalla suojeltu tai suojeltavaksi tarkoitettu kohde. Maapinta-ala on 21.3.2012 lainhuutotodistuksen mukaan 0,3232 hehtaaria. Yrkeshögskolan Sydvästin rakennusinsinööriopiskelijat ovat tehneet oppilastyönä kuntokartoituksen. Talo on tällä hetkellä lähinnä yhdistyksien ja seurojen käytössä. Siuntion partiolaisilla on talossa aktiivista toimintaa. Yhdistys- ja seuratoiminnalle tulee löytää korvaavia tiloja. Kunnan omistamiin ja hallinnoimiin kiinteistöihin tehtyjen kuntoluokitusten mukaan Åvallan kiinteistö on kuntoluokkaa yksi ja Svartbäckin kiinteistö luokkaa kaksi. Molempia on ehdotettu heti myytäviksi. Kuntoluokka yksi tarkoittaa, että talot ovat huonossa kunnossa ja vaativat mittavia korjaustoimenpiteitä, jotta niistä saadaan käyttökelpoisia. Talon tekniikka on olematon ja vanha sekä käyttöaste pieni. Jotta rakennuksen elinikä jatkuisi, vaatii se heti korjaustoimenpiteitä. Kuntoluokka kaksi tarkoittaa, että rakennukset vaativat korjaustoimenpiteitä. Rakennusmateriaalit ovat vanhoja, kuluneita ja epäkäytännöllisiä. Talotekniikka on puutteellinen. Oheismateriaali ja liitteet - oheismateriaalina Suomen Sisäilmaston Mittauspalvelu Oy:n 16.3.2009 tekemä Sisäilmasto- ja kosteustekninen kuntotutkimus, Pöytäkirjantarkastajien merkinnät Lautakunta Kunnanhallitus Otteen oikeaksi todistaa Kunnanvaltuusto Siuntio Nimi virka-asema SIUNTION KUNTA KOKOUSPÖYTÄKIRJA Viranomainen Kokouspäivämäärä Tekninen lautakunta 3.11.2015 - Sivu 12 oheismateriaalina päiväkodin sisäilman laatuun liittyvät jatkotoimenpiteet 14.5.2009 oheismateriaalina 18.10.2010 päivätty rakennuksen korjaamiseen liittyvät jatkotoimenpiteet. oheismateriaalina kiinteistörekisterin karttatulosteet oheismateriaalina Länsi-Siuntion osayleiskaavamerkinnät ja määräykset alueella. oheismateriaalina ote katsauksesta ”Kunnan omistamat ja hallinnoimat kiinteistöt ja asunto-osakkeet” Esittelijä: vt. tekninen johtaja Magnus Malmberg puh: 050 386 0805, sposti: [email protected] Ehdotus: Tekninen lautakunta esittää kunnanhallitukselle ja edelleen kunnanvaltuustolle, että - Svartbäckin ja Åvallan kiinteistöt myydään eniten tarjoavalle. - mahdollisille ostajille tulee selkeästi tuoda esille kaikki taloissa havaitut ongelmat ja todetut vauriot. Kiinteistönvälittäjälle annetaan toimeksianto kiinteistöjen myymiseksi. - sivistyslautakunta ja tekninen lautakunta selvittävät Åvallan seura- ja yhdistystoiminalle korvaavia tiloja. Käsittely: Muutettu ehdotus: Käsittelyn aikana esittelijä muutti päätösehdotustaan seuraavasti: Tekninen lautakunta esittää kunnanhallitukselle ja edelleen kunnanvaltuustolle, että - Svartbäckin ja Åvallan kiinteistöt myydään, Svartbäckin myyntiehtoihin lisätään, että etuosto-oikeus perinneyhdistyksille, yleishyödyllisille säätiöille tai vastaavalle - mahdollisille ostajille tulee selkeästi tuoda esille kaikki taloissa havaitut ongelmat ja todetut vauriot. Kiinteistönvälittäjälle annetaan toimeksianto kiinteistöjen myymiseksi. - kunta velvollinen osoittamaan ensin korvaavia tiloja ennen myyntiä Åvallan seura- ja yhdistystoiminnalle. Päätös: Muutetun ehdotuksen mukaan. === KH 7.5.2012 § 92 Ehdotus: Kunnanhallitus ehdottaa kunnanvaltuustolle, että se päättää 7. asettaa Svartbäckin ja Åvallan kiinteistöt myyntiin ja 8. valtuuttaa teknisen lautakunnan huolehtimaan kiinteistöjen myynnistä ja tarkempien myyntiehtojen laatimisesta sekä 9. kehottaa teknistä lautakuntaa osoittamaan korvaavia tiloja Åvallan seura- ja yhdistystoiminnalle ennen kiinteistön myyntiä. Pöytäkirjantarkastajien merkinnät Lautakunta Kunnanhallitus Otteen oikeaksi todistaa Kunnanvaltuusto Siuntio Nimi virka-asema SIUNTION KUNTA KOKOUSPÖYTÄKIRJA Viranomainen Kokouspäivämäärä Tekninen lautakunta 3.11.2015 Käsittely: Sivu 13 Malmgren poistui esteellisenä asian käsittelyn ja päätöksenteon ajaksi. Kaisla ehdotti, että kohta 3 muutetaan muotoon: 3. kehottaa teknistä lautakuntaa osoittamaan korvaavia tiloja Åvallan seura- ja yhdistystoiminnalle. Koska tehtyä ehdotusta ei kannatettu, puheenjohtaja totesi sen raukeavan kannattamattomana. Martin Laaksosen kannattamana ehdotti, että Svartbäckiä ei myydä, vaan Åvalla myydään ja Åvallan käyttäjät saavat käyttää Svartbäckiä. Koska oli tehty esittelijän ehdotuksesta poikkeava kannatettu ehdotus, suoritettiin äänestys. Äänestystavaksi päätettiin nimenhuutoäänestys. Ne, jotka kannattavat esittelijän ehdotusta äänestävät jaa ja ne, jotka kannattavat Martinin ehdotusta äänestävät ei. Äänestyksessä esittelijän ehdotus voitti äänin 8 (Janhunen, Kaisla, Sneck, Penttinen, Huittinen, Ryynänen, Sarviaho, Svanfeldt) – 2 (Martin, Laaksonen). Päätös: Ehdotus hyväksyttiin. === KV 28.5.2012 § 39 Käsittely: Oinonen von Essenin kannattamana ehdotti, että asia palautetaan tekniselle lautakunnalle uudelleen valmisteltavaksi. Koska tehtyä ehdotusta ei vastustettu, puheenjohtaja totesi kunnanvaltuuston yksimielisesti hyväksyneen sen. Päätös: Kunnanvaltuusto palautti asian tekniselle lautakunnalle uudelleen valmisteltavaksi. === TEKNLTK 4.9.2012 § 71 Oheismateriaali Teknisen lautakunnan johtosäännön 9 § kohta 21 mukaan tekninen lautakunta huolehtii kunnan kiinteistöjen ja alueiden rakentamisesta, kunnossapidosta ja käytöstä. Åvalla: Åvallan kiinteistötunnus 755-417-1-1. Rekisteriyksikön alueella on yleiskaava. Alue on osayleiskaavamerkinnän ja määräyksen mukaan A-aluetta. Pöytäkirjantarkastajien merkinnät Lautakunta Kunnanhallitus Otteen oikeaksi todistaa Kunnanvaltuusto Siuntio Nimi virka-asema SIUNTION KUNTA KOKOUSPÖYTÄKIRJA Viranomainen Kokouspäivämäärä Tekninen lautakunta 3.11.2015 Sivu 14 (Alueelle voidaan rakentaa rakennusjärjestyksen mukaisesti erillispientalo talousrakennuksineen ja / tai sellaisia työtiloja, jotka eivät aiheuta asumiselle haittaa.) Kohde on SR-merkitty, joka tarkoittaa, että se on rakennuslain tai rakennussuojelulain nojalla suojeltu tai suojeltavaksi tarkoitettu kohde. Maapinta-ala on 21.3.2012 lainhuutotodistuksen mukaan 0,3232 hehtaaria. Yrkeshögskolan Sydvästin rakennusinsinööriopiskelijat ovat tehneet oppilastyönä kuntokartoituksen. Talo on tällä hetkellä lähinnä yhdistyksien ja seurojen käytössä. Siuntion partiolaisilla on talossa aktiivista toimintaa. Yhdistys- ja seuratoiminnalle on tarkoitus osoittaa korvaavia tiloja. Kunnan omistamiin ja hallinnoimiin kiinteistöihin tehtyjen kuntoluokitusten mukaan Åvallan kiinteistö on kuntoluokkaa yksi. Kuntoluokka yksi tarkoittaa, että talot ovat huonossa kunnossa ja vaativat mittavia korjaustoimenpiteitä, jotta niistä saadaan käyttökelpoisia. Talon tekniikka on olematon ja vanha sekä käyttöaste pieni. Talossa on selvästi todettavissa voimakasta homeen hajua. Jotta rakennuksen elinikä jatkuisi, vaatii se heti korjaustoimenpiteitä. Edellä mainituista syistä on tarpeen osoittaa nykyisille käyttäjille korvaavia tiloja Åvallan kiinteistön tilalle. Kunnanvaltuusto on 28.5.2012 § 39 palauttanut asian uudelleen valmisteltavaksi tekniselle lautakunnalle. Nyt Åvallan ja Svartbäckin myymiset on erotettu toisistaan erillisiksi pykäliksi ja Åvallan tapauksessa on tarkoituksenmukaista kartoittaa mahdollisia korvaavia tiloja Åvallan tämänhetkisille käyttäjille ennen varsinaista myyntiin laittamista. Oheismateriaali ja liitteet: - oheismateriaalina ote katsauksesta ”Kunnan omistamat ja hallinnoimat kiinteistöt ja asunto-osakkeet” - oheismateriaalina kiinteistörekisterin karttatuloste. Esittelijä: rakennusmestari Magnus Malmberg puh: 050 386 0805, s-posti: [email protected] Ehdotus: Lautakunta päättää - käydä yleiskeskustelun mahdollisista Åvallan kiinteistön korvaavista tiloista sen nykyisille käyttäjille pyytää lausuntoa Siuntion kunnan sivistyslautakunnalta koskien korvaavien tilojen löytämistä Åvallan kiinteistön nykyisille käyttäjille toivoen, että sivistyslautakunta kuulee Åvallan käyttäjiä lausuntoa antaessaan. Pöytäkirjantarkastajien merkinnät Lautakunta Kunnanhallitus Otteen oikeaksi todistaa Kunnanvaltuusto Siuntio Nimi virka-asema SIUNTION KUNTA KOKOUSPÖYTÄKIRJA Viranomainen Kokouspäivämäärä Tekninen lautakunta 3.11.2015 Käsittely: Sivu 15 Jäsen Malmgren poistui esteellisenä asian käsittelyn ja päätöksenteon ajaksi. Käytiin yleiskeskustelu mahdollisista Åvallan kiinteistön korvaavista tiloista. Ehdotettiin, että otetaan yhteyttä nuorisoseuroihin ja seurakuntaan esim. Västanlid ja Edvardsberg voisivat olla vaihtoehtoja. Käsittelyn aikana esittelijä muutti päätösehdotustaan seuraavasti: Muutettu ehdotus: Lautakunta päättää - että, yhteyttä otetaan nuorisoseuroihin ja seurakuntaan esim. Västanlid ja Edvardsberg voisivat olla vaihtoehtoja. - pyytää lausuntoa Siuntion kunnan sivistyslautakunnalta koskien korvaavien tilojen löytämistä Åvallan kiinteistön nykyisille käyttäjille toivoen, että sivistyslautakunta kuulee Åvallan käyttäjiä lausuntoa antaessaan. Muutetun ehdotuksen mukaan. Päätös: ====== SIVLTK 29.11.2012 § 98 Oheismateriaalia Tekninen lautakunta on kokouksessaan 3.4.2012 § 44 käsitellyt Åvallan kiinteistön myymistä ja korvaavien tilojen löytämisestä kiinteistössä toimiville seurojen, yhdistysten ja ryhmien toiminnalle. Teknisen lautakunnan johtosäännön 9 § kohta 21 mukaan tekninen lautakunta huolehtii kunnan kiinteistöjen ja alueiden rakentamisesta, kunnossapidosta ja käytöstä. Siuntion kunnanvaltuusto on 15.11.2010 § 93 siirtänyt sivistyslautakunnan ja sivistysosaston johtosäännön 5 §:n nojalla päätösvallan tehtäväalueensa taksoista, maksuista, tulorajoista, vuokrista ja muista korvausperusteista sivistyslautakunnan tehtäväksi 1.1.2011 alkaen. Åvallan kiinteistö kuuluu sivistyslautakunnan hallinnoimiin tiloihin ja sivistysosasto myöntää vakiovuorot ja tilapäisvuorot yhdistyksille, järjestöille ja yksityisille henkilöille kaikkiin sivistyslautakunnan hallinnoimiin tiloihin sivistyslautakunnan Siuntion kunnan sivistyslautakunnan hallinnoimien tilojen käytön ja myöntämisen periaatteiden – asiakirjan mukaisesti. Åvallassa toimii tällä hetkellä pääsääntöisesti Siuntion Koskikarat ry. Sivistystoimen johtaja on 22.7.2008 § 144 päättänyt, että ”Siuntion Koskikarat Pöytäkirjantarkastajien merkinnät Lautakunta Kunnanhallitus Otteen oikeaksi todistaa Kunnanvaltuusto Siuntio Nimi virka-asema SIUNTION KUNTA KOKOUSPÖYTÄKIRJA Viranomainen Kokouspäivämäärä Tekninen lautakunta 3.11.2015 Sivu 16 ry:llä on toistaiseksi lupa käyttää kokoontumistiloinaan Åvallan alakerrassa sijaitsevaa kahta isompaa huonetta ja yhtä pienempää huonetta. Lisäksi sillä on käytössään varastotila. Kiinteistössä sijaitseva keittiö on yhteiskäytössä muiden kiinteistöä käyttävien kanssa. Tilan käytöstä ei peritä vuokraa.” Partiotoiminnan lisäksi Åvallan tiloja vuokrataan satunnaisesti mm. Kirkkonummen kansalaisopistolle. Partiolaisten tilatarpeet poikkeavat muiden yhdistysten ja järjestöjen tarpeista. Sivistystoimenjohtaja on pyytänyt Siuntion Koskikarat ry:n lippukunnanjohtaja Johanna Kanervalta tilankäyttöselvitystä ja saanut sen sähköpostitse 10.10.2012. Lippukunnanjohtaja on lausunnossaan todennut että jotta lippukunta voisi tarjota laadukasta toimintaa jäsenilleen, on erittäin tärkeää että kokoustila soveltuu partiotoimintaan. Partiokolon tulee olla luonteeltaan partiotoimintaa tukeva ja sijainnin puolesta erilaisia ulkoaktiviteetteja mahdollistava. Ryhmäkokojen sekä ohjelman toiminnallisuuden vuoksi kokoustilan tulee olla myös toimiva ja riittävän tilava. toiminnalle on myös tärkeää, että partiolaisten kalusto on samassa paikassa kokoustilojen kanssa koska kalustoa käytetään säännöllisesti niin kokouksissa kuin retkeilläkin. Lippukunnanjohtajan lausunnot ovat oheismateriaalina. Sivistysosastolla ei ole osoittaa partiotoiminnalle sopivia tiloja sivistyslautakunnan hallinnoimista tiloista. Lippukonnanjohtaja Kanerva on keskustellut Siuntion seurakunnan kirkkoherran kanssa mahdollisten tilojen löytämisestä. Seurakunnan omistuksessa oleva Friden - kiinteistö vapautuu toukokuussa 2013 ja seurakunta on ilmoittanut että haluaa vuokrata tiloja Siuntion Koskikarat ry:lle asialliseen hintaan kesäkuusta 2013 alkaen. Sivistystoimen johtaja on keskustellut asiasta kirkkoherran kanssa 1.11.2012. Sivistystoimi ei voi vuokrata tiloja yksittäisten yhdistysten tai yhteisöjen käyttöön vaan kaikkia tulee kohdella tasa-arvoisesti (koirakerho, motocrossrata). Siuntion Koskikarat ry voi jatkossakin hakea toiminta-avustusta sivistyslautakunnalta. Liitteet ja oheismateriaali: - oheismateriaalina lippukunnanjohtajan lausunnot Valmistelu: sivistystoimen johtaja Tina Nordman, puh. 050 386 0826, e-mail: [email protected] Ehdotus Lautakunta päättää lausua tekniselle lautakunnalle, että - Åvallan kiinteistön myymisestä aiheutuu suurinta haittaa Siuntion Koskikarat ry:lle. Sivistyslautakunnalla ei ole osoittaa Siuntion Koskikarat ry:lle heidän toimintaansa soveltuvia tiloja Pöytäkirjantarkastajien merkinnät Lautakunta Kunnanhallitus Otteen oikeaksi todistaa Kunnanvaltuusto Siuntio Nimi virka-asema SIUNTION KUNTA KOKOUSPÖYTÄKIRJA Viranomainen Kokouspäivämäärä Tekninen lautakunta 3.11.2015 Päätös Sivu 17 - Siuntion seurakunta on ilmoittanut, että heillä on partiotoiminnalle sopivat tilat ja että seurakunta mielellään tekee yhteistyötä partiolaisten kanssa. Lippukunnanjohtaja Kanerva on ilmoittanut että kyseinen tilaratkaisu olisi heidän toimintaansa soveltuva - Sivistyslautakunta toivoo, että Åvallan myynti ajoitetaan syksylle 2013 niin, että Siuntion Koskikarat ry ehtivät muuttaa uusiin tiloihin Ehdotuksen mukaan === TEKNLTK 26.2.2014 § 21 Oheismateriaali Rakennuksessa on teetetty kuntotarkastus 28.10.-29.10.2013. Tarkastuksen suoritti Raksystems Anticimex. Raportin perusteella rakennus on varsin huonokuntoinen ja vaatii mittavia korjaustoimenpiteitä. Kunnan ei ole tarkoituksenmukaista harkita rakennuksen kunnostamista tai miettiä sille uusia käyttötarkoituksia tulevaisuudenkaan tarpeita varten. Sivistyslautakunnan lausunnossa mainittu Siuntion Koskikarat ry on muuttanut uusiin tiloihin ja rakennuksella ei ole enää käyttäjiä. Kunnalle tarpeettomana kiinteistö tulisi asettaa myyntiin. Huonosta kunnosta huolimatta rakennus on korjauskelpoinen ja tämän kaltaisille vanhoille puurakennuksille on oma ostajakuntansa. Oheismateriaali ja liitteet: - oheismateriaalina kiinteistörekisterin karttaote sekä ote kuntotarkastusraportista (yhteenveto ja oleellisimmat havainnot) Esittelijä: maankäyttöinsinööri Taneli Kiljunen, puh. 044 386 1286, s-posti: taneli.kiljunen(at)siuntio.fi Ehdotus: Tekninen lautakunta päättää - Päätös: ehdottaa kunnanhallitukselle ja edelleen kunnanvaltuustolle, että se asettaa kiinteistön 755-417-1-1 myyntiin; sekä ehdottaa kunnanhallituksella ja edelleen kunnanvaltuustolle, että se valtuuttaa teknisen lautakunnan huolehtimaan kiinteistön 755-417-1-1 myynnistä ja tarkempien myyntiehtojen laatimisesta sekä päättämään kiinteistövälittäjälle annettavasta toimeksiannosta. Ehdotuksen mukaan. ==== Pöytäkirjantarkastajien merkinnät Lautakunta Kunnanhallitus Otteen oikeaksi todistaa Kunnanvaltuusto Siuntio Nimi virka-asema SIUNTION KUNTA KOKOUSPÖYTÄKIRJA Viranomainen Kokouspäivämäärä Tekninen lautakunta 3.11.2015 Sivu 18 KH 24.3.2014 § 44 Oheismateriaali ja liitteet: - oheismateriaalina kiinteistörekisterin karttaote sekä ote kuntotarkastusraportista (yhteenveto ja oleellisimmat havainnot) Ehdotus: Kunnanhallitus päättää ehdottaa kunnanvaltuustolle, että se 1. asettaa kiinteistön 755-417-1-1 myyntiin sekä 2. valtuuttaa teknisen lautakunnan huolehtimaan kiinteistön 755-417-1-1 myynnistä ja tarkempien myyntiehtojen laatimisesta sekä päättämään kiinteistönvälittäjälle annettavasta toimeksiannosta. Päätös: Ehdotus hyväksyttiin. === KV 31.3.2014 § 20 Päätös: Kunnanvaltuusto hyväksyi yksimielisesti kunnanhallituksen ehdotuksen. === TEKNLTK 23.6.2015 § 58 Liite 11 Åvallan kiinteistö, rekisterinumero 755-417-1-1, on 3800 m2 jokirantaan rajoittuva tila, jolla on entinen kunnantalo. Sen kokonaisala on 380 m2. Rakennus on huonokuntoinen. Tilalla on kunnan jäteveden pumppaamo, joka myynnissä jää tilalle rasitteeksi. Åvallan vanha kunnantalo on ollut myynnissä jo pitkään. Viimeksi sitä on välittänyt VIVA Lkv. Hintapyyntö on ollut 160 000 €. Åvalla ei ole herättänyt tähän asti minkäänlaista kiinnostusta. Nyt välittäjää ja kuntaa ovat lähestyneet tarjoajina Elina Mäntylä ja Pasi Jahtisaari, joidenka tarjous on 40 000 euroa. Tarjoaja perustelee tarjouksessaan pyynnöstä poikkeavaa hintaa sillä, että rakennus on teknisen käyttöikänsä päässä, purkukuntoinen, mutta ei purettavissa suojelumerkinnän takia. Liitteet ja oheismateriaali: - Liitteenä: o Elina Mäntylän ja Pasi Jahtisaaren ostotarjousliite Esittelijä: tekninen johtaja Jorma Skyttä, p. 040 713 0662, s-posti: [email protected] Ehdotus: Tekninen lautakunta päättää myydä tilan Åvalla 755-417-1-1 Elina Mäntylälle ja Pasi Jahtisaarelle hintaan 40 000 €. Pöytäkirjantarkastajien merkinnät Lautakunta Kunnanhallitus Otteen oikeaksi todistaa Kunnanvaltuusto Siuntio Nimi virka-asema SIUNTION KUNTA KOKOUSPÖYTÄKIRJA Viranomainen Kokouspäivämäärä Tekninen lautakunta 3.11.2015 Käsittely: Sivu 19 Jäsen Holmlund ehdotti jäsen Niskasen kannattamana, että tekninen lautakunta palauttaa asian uudelleen valmisteltavaksi. Koska oli tehty ehdotus asian palauttamisesta, suoritettiin äänestys jäsen Holmlundin ehdotuksesta palauttaa asia uudelleen valmisteltavaksi. Äänestystavaksi päätettiin nimenhuutoäänestys. Ne, jotka kannattavat ehdotusta jatkaa myyntiä palauttamatta asiaa uudelleen valmisteltavaksi äänestävät jaa, ja ne, jotka kannattavat jäsen Holmlundin ehdotusta palauttaa asiaa uudelleen valmisteltavaksi, äänestävät ei. Äänestyksessä ehdotus jättää palauttamatta asiaa uudelleen valmisteltavaksi voitti äänin 5 (Pirjo Hanhikorpi, Heidi Rosengren, Risto Heikkilä, Eljas Rahikainen, Rabbe Dahlqvist) 2 (Åke Holmlund, Lasse Niskanen). Jäsen Rahikainen ehdotti jäsen Niskasen kannattamana, että tekninen lautakunta pudottaa pyyntihintaa 95 000 euroon, tarjouksia saa antaa elokuun loppuun saakka. Pidettiin 5 min selvitystauko, jonka aikana tekninen johtaja soitti kiinteistövälittäjälle. Tämän jälkeen keskusteltiin jäsen Rahikaisen ehdotuksesta pudottaa pyyntihintaa 95 000 euroon ja jatkaa tarjouksien jättöaika. Puheenjohtaja totesi keskustelun jälkeen, että koska Rahikaisen ehdotusta ei vastustettu, lautakunta yksimielisesti päättää laittaa uusi pyyntihinta ja jatkaa tarjouksen jättöaikaa elokuun 21 päivään asti. Päätös: Tekninen lautakunta päätti yksimielisesti että; - pyyntihinta pudotetaan 95 000 euroon - tarjouksia otetaan vastaan elokuun 21 päivään asti. ==== TEKNLTK 1.9.2015 § 77 Liite 16 Tekninen lautakunta Tekninen päätti 23.6.2015 että Åvallan kiinteistö, rekisterinumero 755–417-1-1, pyyntihinta pudotetaan 95 000 euroon ja tarjouksia otetaan vastaan elokuun 21 päivään asti. Elokuun 21 päivään mennessä kunta on saanut neljä tarjousta Åvallan kiinteistöstä: 1. Improvement Works Finland Oy tarjoaa 62.500 €. Tarjous seuraavat ehdot: rakennuslupa 3 asunnolle, etupuolella 3 sisäänkäyntiä, tontin lohkominen, 1 kpl okt/pt tontti (rakennus oikeus min 200 m2), takapuolelta poistetaan sisäänkäynti ja 3 kpl terassiovea sekä terassit, talon sisustuksen ja ulkolaudoituksen poisvienti kulut ovat maksuttomat, Pöytäkirjantarkastajien merkinnät Lautakunta Kunnanhallitus Otteen oikeaksi todistaa Kunnanvaltuusto Siuntio Nimi virka-asema SIUNTION KUNTA KOKOUSPÖYTÄKIRJA Viranomainen Kokouspäivämäärä Tekninen lautakunta 3.11.2015 Sivu 20 Siuntion ilmoitustaulu poistetaan tontilta sekä lupa uusia ulkokuori ja ikkunat. 2. Liza Natalia Maevskiy tarjoaa 62 000 €. Tarjous sisältää seuraavat ehdot: rakennuslupa autokatokselle, ulkovarastolle ja kuistille. 3. Pasi Jahtisaari ja Elina Mäntylä tarjoavat 50 000 €. Tarjous sisältää seuraavat ehdot: Mikäli osaa kiinteistöstä ei voi muuttaa asuin tiloiksi, ostajalla on oikeus perua kauppa. Kiinteistön pihalla oleva info-taulu voidaan toistaiseksi säilyttää paikallaan. Talon katolla olevalle väestönsuojelusireenille tulisi löytää toinen sijoituspaikka parin vuoden kuluessa. Talossa sisällä oleva vähäinen irtaimisto voi jäädä paikalleen. 4. Nan Daniel tarjoaa 45 000€. Tarjous sisältää seuraavat ehdot: jos LVI ja sähkö toimii, voidaan hinnasta sopia + 10 000 €. Liitteet ja oheismateriaali: - Liitteenä: o ostotarjoukset Esittelijä: tekninen johtaja Jorma Skyttä, p. 040 713 0662, s-posti: [email protected] Ehdotus: Tekninen lautakunta päättää myydä tilan Åvalla 755–417-1-1 Liza Natalia Maevskiylle hintaan 62 000 €. Improvement Works Finland Oy:n tarjous, joka on korkein ostotarjous, sisältää ehtoja joita ei voida toteuttaa. Päätös: Ehdotuksen mukaan. ==== TEKNLTK 3.11.2015 § 99 Liite Siuntion tekninen lautakunta päätti 1.9.2015 § 77 myydä Åvallan kiinteistön Liza Natalia Maevskiylle hintaan 62 000 €. Improvement Works Finland Oy:n tarjous oli korkein ostotarjous, sisältää ehtoja joita ei voida toteuttaa. Tarjouksen tehneet Pasi Jahtisaari ja Elina Mäntylä ovat tehneet 28.9.2015 oikaisuvaatimuksen teknisen lautakunnan myyntipäätöksestä. Oikaisuvaatimuksen mukaan hyväksytty ostotarjous sisältää ehtoja, joita ei voida toteuttaa vaarantamatta rakennustarkastajan / rakennusvalvonnan riippumattomuutta ja siksi ostotarjous on hylättävä. Pöytäkirjantarkastajien merkinnät Lautakunta Kunnanhallitus Otteen oikeaksi todistaa Kunnanvaltuusto Siuntio Nimi virka-asema SIUNTION KUNTA KOKOUSPÖYTÄKIRJA Viranomainen Kokouspäivämäärä Tekninen lautakunta 3.11.2015 Sivu 21 Kuntalain 89 §:n mukaan lautakunnan päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Oikaisuvaatimus tehdään 89 §:n 1 momentissa tarkoitetun toimielimen päätöksestä asianomaiselle toimielimelle. Teknisen lautakunnan päätöksestä tehdyn oikaisuvaatimuksen käsittelee tekninen lautakunta. Oikaisuvaatimus on käsiteltävä viipymättä. Edelleen kuntalain 92 §:n mukaan oikaisuvaatimuksen saa tehdä se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen) sekä kunnan jäsen. Pasi Jahtisaari ja Elina Mäntylä ovat asianosaisena oikeutettu tekemään oikaisuvaatimuksen asiassa. Kuntalain 94 §:n mukaan oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista. Oikaisuvaatimus on saapunut määräajassa. Oikaisuvaatimuksen mukaan kyseinen tarjouksenehto on edellytys saada rakentaa kuisti. Asiaa on selvitetty maakuntamuseon kanssa. Museon kanta on, että rakennukseen voidaan kuisti tietyin ehdoin rakentaa. Edellytykset koskevat muun muassa kuistin sijaintia ja kokoa. Rakennusluvan yhteydessä tulee hankkia maakuntamuseon lausunto. Koska tarjouksessa ei ole märitelty kuistia sen tarkemmin, on ehto toteutettavissa. Oikaisuvaatimus voidaan hylätä. Liitteet ja oheismateriaali: - Liitteenä: o oikaisuvaatimus Esittelijä: tekninen johtaja Jorma Skyttä, p. 040 713 0662, s-posti: [email protected] Ehdotus: Tekninen lautakunta päättä hylätä Pasi Jahtisaaren ja Elin Mäntylän teknisen lautakunnan 1.9.2015 § 77 tekemää myyntipäätöstä koskevan oikaisuvaatimuksen selostusosassa selvitetyin perustein. Päätös: Ehdotuksen mukaan. ==== Pöytäkirjantarkastajien merkinnät Lautakunta Kunnanhallitus Otteen oikeaksi todistaa Kunnanvaltuusto Siuntio Nimi virka-asema SIUNTION KUNTA KOKOUSPÖYTÄKIRJA Viranomainen Kokouspäivämäärä Tekninen lautakunta 3.11.2015 Sivu 22 KH:595 /2013 TEKNLTK § 100 TEKNISEN LAUTAKUNNAN, YMPÄRISTÖ- JA RAKENNUSLAUTAKUNNAN SEKÄ TEKNISEN OSASTON JOHTOSÄÄNNÖN MUUTTAMINEN Maankäyttö-ja rakennuslakiin on lisätty uusi luku 13 a, johon on sisällytetty hulevesien hallintaa koskevat säännökset, jotka sisältävät uusia tehtäviä kunnalle. Maankäyttö- ja rakennuslain 13a luvun mukaan kunnan määräämä viranomainen voi hakemuksesta myöntää vapautuksen 1 momentissa tarkoitetusta velvollisuudesta johtaa kiinteistön hulevedet kunnan hulevesijärjestelmään, jos kiinteistön omistaja tai haltija huolehtii hulevesien hallinnasta asianmukaisesti muilla toimenpiteillä. Lisäksi kunnan määräämä monijäseninen toimielin voi antaa kuntaa tai kunnan osaa koskevia tarkempia määräyksiä hulevesien hallinnasta. Vastuu hulevesien hallinnan järjestämisestä asemakaava-alueilla on jatkossa kunnalla. Maankäyttö- ja rakennuslakiin tehdyt muutokset edellyttävät kunnassa johtosääntömuutosta. Vastaavasti vesihuoltolakiin lisättiin uusi luku 3 a, jota noudatetaan vesihuoltolaitoksen huolehtiessa huleveden viemäröinnistä. Kunta voi päättää vesihuoltolaitoksen kanssa neuvoteltuaan, että vesihuoltolaitos huolehtii huleveden viemäröinnistä. Muutosten taustalla on edistää hulevesien kokonaisvaltaista hallintaa sekä selkeyttää vastuita. Hulevedeksi kutsutaan rakennetuilta alueilta poisjohdettavaa sade- ja sulamisvettä. Näitä vesiä syntyy erityisesti kaduilta, teiltä ja rakennusten katoilta muodostuvana pintavaluntana. Kunnassa on vastuutettava tehtävä johtosäännössä. Teknisen lautakunnan, ympäristö- ja rakennuslautakunnan sekä teknisen osaston johtosääntö on astunut voimaan 11.11.2013. Kuntalain 16 §:n mukaan hallinnon järjestämiseksi valtuusto hyväksyy tarpeelliset johtosäännöt, joissa määrätään kunnan eri viranomaisista sekä niiden toiminnasta, toimivallan jaosta ja tehtävistä. Jotta maankäyttö- ja rakennuslain luvun 13a lisäys tulee huomioiduksi, pitää tehtävä kunnassa vastuuttaa toimielimelle. Esittelijä: tekninen johtaja Jorma Skyttä, p. 040 713 0662, s-posti: [email protected] Ehdotus: Tekninen lautakunta päättää ehdottaa kunnanhallitukselle ja edelleen kunnanvaltuustolle, että teknisen lautakunnan, ympäristö- ja rakennuslautakunnan sekä teknisen osaston johtosääntöön lisätään teknisen lautakunnan tehtäväksi 9 §:n alle seuraava kohta: ”46. toimia maankäyttö- ja rakennuslain 13a luvun mukaisena kunnan monijäsenisenä toimielimenä ja hoitaa sille kyseisessä luvussa määrätyt tehtävät.” Pöytäkirjantarkastajien merkinnät Lautakunta Kunnanhallitus Otteen oikeaksi todistaa Kunnanvaltuusto Siuntio Nimi virka-asema SIUNTION KUNTA KOKOUSPÖYTÄKIRJA Viranomainen Kokouspäivämäärä Tekninen lautakunta 3.11.2015 Päätös: Ehdotuksen mukaan. ==== Pöytäkirjantarkastajien merkinnät Lautakunta Kunnanhallitus Otteen oikeaksi todistaa Kunnanvaltuusto Siuntio Nimi virka-asema Sivu 23 SIUNTION KUNTA KOKOUSPÖYTÄKIRJA Viranomainen Kokouspäivämäärä Tekninen lautakunta 3.11.2015 Sivu 24 TEKNLTK:498 /2015 TEKNLTK § 101 SIUNTION SYDÄMEN MAARAKENNUSURAKKA Tekninen lautakunta hyväksyi Siuntion kuntakeskusta (Siuntion sydän) koskevan asemakaavan muutoksen 25.11.2014 § 115). Päätös on saanut lainvoiman ja asemakaavan muutos on astunut voimaan 15.1.2015. Kunnanvaltuusto on 10.11.2014 § 62 talousarviossa varannut investoinneissa Siuntion Sydämen katuyhteyksien rakentamista varten 100 000 euroa, josta vuodelle 2015 on varattu 50 000 euroa. Maanrakennusurakasta on jätetty ilmoitus HILMAan ja kunnan sähköiselle ilmoitustaululle. Tarjoukset pyydettiin jättämään 30.10.2015 klo 12 mennessä. Tarjouspyyntöasiakirjoissa oli urakoitsijan valintakriteeriksi ilmoitettu hinta. Teknisen lautakunnan johtosäännön mukaan tekninen lautakunta valitsee urakoitsijat niissä tapauksissa, joissa rakentamisesta aiheutuvat kokonaiskustannukset eivät ylitä 500 000 euroa. Esittelijä: tekninen johtaja Jorma Skyttä, p. 040 713 0662, s-posti: [email protected] Ehdotus: Tekninen lautakunta päättää valita Siuntion sydämen maarakennusurakkaan hinnaltaan halvimman tarjouksen. Käsittely: Esittelijä kertoi, että tarjouksia oli tullut 6 kpl. Tarjoukset avattiin 2.11. avaustilaisuudessa. Halvimman hyväksyttävän tarjouksen teki Koneyhtymä Engman Oy Kirkkonummelta. Tarjoushinta oli 64 040 euro (ALV 0 %). Päätös: Tekninen lautakunta päätti valita Siuntion sydämen maarakennusurakkaan urakoitsijaksi halvimman hyväksyttävän tarjouksen, jonka on tehnyt Koneyhtymä Engman Oy hintaan 64 040 euro (ALV 0%). ==== Pöytäkirjantarkastajien merkinnät Lautakunta Kunnanhallitus Otteen oikeaksi todistaa Kunnanvaltuusto Siuntio Nimi virka-asema SIUNTION KUNTA KOKOUSPÖYTÄKIRJA Viranomainen Kokouspäivämäärä Tekninen lautakunta 3.11.2015 Sivu 25 TEKNLTK:506 /2015 TEKNLTK § 102 KIRJANPIDOLLISEN TASEYKSIKÖN PERUSTAMINEN JA TASEYKSIKÖN AVAAVAN TASEEN VAHVISTAMINEN Liite 3 Vesihuoltolakia koskevat muutokset (22.8.2014/681) ovat tulleet voimaan 1.9.2014. Lain mukaan kunnan tai yrityksen tulee kirjanpidossaan eriyttää vesihuolto muista toiminnoista ja vesihuollolle on tilikausittain laadittava kirjanpitolain mukainen tase ja tuloslaskelma, rahoituslaskelma sekä esitettävä niiden liitteenä olevat tiedot. Kuntajaoston yleisohjeen mukaan vesihuoltolaitoskokonaisuus tulee eriyttää kirjanpidollisesti joko kunnallisena liikelaitoksena tai taseyksikkönä. Sen sijaan huleveden viemäröinti voidaan eriyttää muusta vesihuoltolaitoksen toiminnasta laskennallisesti. Erityisesti sekaviemäröidyillä alueilla huleveden viemäröinnille ei käytännössä ole mahdollista laatia tuloslaskelmaa, tasetta ja rahoituslaskelmaa muulla tavoin kuin laskennallisesti. Lain tarkoituksena on parantaa vesihuollon taloudenpidon läpinäkyvyyttä. Siuntion vesihuoltolaitos palvelee noin 1250 kiinteistöä. Sen perustehtävänä on puhtaan veden toimittaminen ja johtaminen sekä jätevesien puhdistaminen viranomaisvaatimusten edellyttämällä tavalla. Laskennallinen eriyttäminen Siuntion vesihuoltolaitoksen sisäisen eriyttämisen menetelmäksi on valittu laskennallinen eriyttäminen 1.1.2002 lähtien. Laskennallisessa eriytyksessä vesihuoltolaitoksen talousarvio sisältyy kunnan talousarvioon samalla tavalla kuin muiden yksiköiden talousarviot. Korvaus jäännöspääomasta ja korkoprosentista hyväksytään talousarvion yhteydessä. Tasearvot ja suunnitelmapoistot ovat kunnan tilinpäätöksen mukaisia. Kustannuksiin ja tuloihin sisältyvät sekä käyttövesi että jätevesi. Kirjanpidollisesti eriytetty taseyksikkö Kunnan laskennallisesti eriytetty vesihuoltolaitos muutetaan takautuvasti vuoden 2015 alusta kirjanpidollisesti eriytetyksi taseyksiköksi. Avaavan taseen tulee perustua kunnan edellisen tilikauden tasearvoihin. Kirjanpidollista taseyksikköä muodostettaessa yksilöidään liiketoimintaan kohdistuvien omaisuus- ja velkaerien sisältö. Kunnan sijoituksen määrä muodostuu omaisuus- ja velkaerien erotuksesta, ja se voidaan jakaa peruspääomaksi ja lainaksi. Koska aloittavassa taseessa määritellään omaisuus ja velkaerät lähtökohtaisesti pysyväisluonteisesti, valtuuston on päätettävä asiasta. Kirjanpidollisesti eriytetyssä taseyksikössä noudatetaan jatkuvuuden periaatetta siten, että kertyvät yli- ja alijäämät kumuloituvat liiketoiminnan omaan pääomaan. Kun laskennallisesta taseyksiköstä muodostetaan vastaavaa toimintaa jatkava kirjanpidollinen yksikkö, aloittavaan taseeseen on suositel- Pöytäkirjantarkastajien merkinnät Lautakunta Kunnanhallitus Otteen oikeaksi todistaa Kunnanvaltuusto Siuntio Nimi virka-asema SIUNTION KUNTA KOKOUSPÖYTÄKIRJA Viranomainen Kokouspäivämäärä Tekninen lautakunta 3.11.2015 Sivu 26 tavaa merkitä myös ko. liiketoimintaan kohdistuva aikaisemmilta tilikausilta kertynyt yli- /alijäämä. Taseyksikön tulojen tulee enintään neljän vuoden pituisella taloussuunnittelukaudella kattaa toiminnan kustannukset ja pitkällä aikavälillä myös investoinnit siltä osin kuin niitä ei kateta oman pääoman ehtoisella rahoituksella. Taseyksikön määrärahat ja tuloarviot otetaan kunnan talousarvioon. Taseyksiköllä on oma yhdystili kunnan keskuskassaa vastaan. Muutoksen huomioiminen talousarviossa Laskennallisen ja kirjanpidollisen taseyksikön talousarviokäsittelyt eivät eroa toisistaan, joten laskennallisen taseyksikön muuttaminen kirjanpidolliseksi taseyksiköksi ei sinänsä aiheuta talousarviomuutoksia. Jos mallin muuttamisen yhteydessä otetaan käyttöön kunnan sisäinen laina ja siitä maksettava korko tai jos esimerkiksi korvaus kunnan sijoittamasta pääomasta muuttuu, on talousarvioon perusteltua tehdä vastaavat muutokset. Koska Siuntion kunnan kirjanpidollisessa taseyksikössä tulee käyttöön kunnan sisäinen laina, siitä maksettava korko sekä kunnan sijoittaman pääoman korvaus muuttuu, vaativat nämä talousarviomuutoksia vuoden 2015 talousarvioon. Siuntion kunnan vesihuoltolaitos maksaa kunnan siihen sijoittamalle peruspääomalle korkoa, jonka vuosittaisen suuruuden määrää valtuusto. Vuoden 2015 talousarviossa on laskennallisesti eriytetyn vesihuoltolaitoksen jäännöspääoman koroksi vahvistettu 5 %. Vesihuoltolaitoksella ei ole omia pitkäaikaisia lainoja, koska kunnan lainat on yleensä otettu vain kaikkiin investointeihin yhteisesti. Peruspääomasta erotetaan 20 vuoden tasaerälaina vesihuoltolaitokselle. Vesihuoltolaitoksen taseyksikön avaava tase muodostetaan laskennallisesti eriytetyn vesihuoltolaitoksen taselaskelman 31.12.2014 pohjalta. Taseyksikön rahaliikenne hoidetaan kunnan pankkitilien kautta. Siuntion kunnan sijoituksen määrä muodostuu omaisuus- ja velkaerien erotuksesta, 6 278 234,46 eurosta ja se voidaan jakaa jakosuhteessa 70 % peruspääomaa 4 394 764,12 eur ja 30 % on 20 vuoden tasaerälainaa 1 888 470,34 eur. Peruspääoman vuotuinen korvaus on 0,5 % sekä tasaerälainan vuotuinen korko on 0,5 %. Peruspääoman korvausta ja tasaerälainan korkoa tarkastetaan vuosittain talousarvion yhteydessä. Vesihuoltolaitoksen taseeseen kertynyt edellisten tilikausien alijäämä on 21 557,62 eur laskennallisesti eriytetyn vesihuoltolaitoksen taselaskelman 31.12.2014 pohjalta. Vesihuoltolaitoksen tulisi kattaa taseeseen kertynyt edellisten tilikausien alijäämä taloussuunnitelmakauden aikana. Liitteet ja oheismateriaali: - Liitteenä: o kirjanpidollisen taseyksikön aloittava tase Pöytäkirjantarkastajien merkinnät Lautakunta Kunnanhallitus Otteen oikeaksi todistaa Kunnanvaltuusto Siuntio Nimi virka-asema SIUNTION KUNTA KOKOUSPÖYTÄKIRJA Viranomainen Kokouspäivämäärä Tekninen lautakunta 3.11.2015 Sivu 27 Esittelijä: tekninen johtaja Jorma Skyttä, p. 040 713 0662, s-posti: [email protected] Ehdotus: Tekninen lautakunta päättää ehdottaa kunnanhallitukselle ja edelleen kunnanvaltuustolle, että 1. vesihuoltolaitos eriytetään takautuvasti kirjanpidollisesti perustaen vesihuoltolaitoksen kirjanpidollinen taseyksikkö 1.1.2015 alkaen ja kirjanpidollisen taseyksikön aloittava tase hyväksytään liitteen mukaisesti; 2. peruspääoman määräksi vahvistetaan 4 394 764,12 euroa ja sille kunta perii korvausta vuosittain 0,5 % vuodesta 2015 lähtien. Korvausta tarkastetaan vuosittain talousarvion yhteydessä. 3. peruspääomasta erotetaan 20 vuoden tasaerälaina 1 883 470,34 euroa, joka maksetaan tasaerissä takaisin kunnalle. Kunta perii lainalle 0,5 %:n vuotuisen tuoton vuodesta 2015 lähtien. Korkoa tarkastetaan vuosittain talousarvion yhteydessä. 4. hulevesiviemäröinti eriytetään laskennallisesti vesihuoltolaitoksen sisällä ja hulevesiviemäröinti sisältyy vesihuoltolaitoksen avaavaan taseeseen. Hulevesiviemäröinnin eriyttäminen edellyttää sopimusta kunnan sekä vesihuoltolaitoksen välillä. 5. muutetaan Siuntion kunnan vuoden 2015 talousarviota vastaamaan edellä esitettyjä päätöksen kohtia. Sitovia eriä valtuustoon nähden ovat vesihuoltolaitoksessa korvaus peruspääomasta, myönnetyn sisäisen tasaerälainan korko, investoinnit hankekohtaisesti sekä tilikauden yli/alijäämä. Vesihuoltolaitoksen rahoituslaskelmaa vuodelle 2015 muutetaan niin, että lisätään oman pääoman muutoksiin vahvistettu peruspääoma sekä pitkäaikaisten lainojen lisäykseen kunnalta (sisäinen) myönnetty tasaerälaina. Vesihuoltolaitoksen tuloslaskelmaa muutetaan niin, että peruspääoman korvaus on 0,50% sekä kunnalle maksettavat korkokulut ovat lainalle perittävästä 0,50% vuotuisesta korosta. Vesihuoltolaitoksen tilikauden 2015 ali/ylijäämä ei saa olla alijäämäinen enempää kuin 105 613,65 euroa. Muutetaan kunnan rahoituslaskelmaa niin, että antolainasaamisten lisäyksiin (sisäinen) lisätään vesihuoltolaitokselle myönnetty sisäinen tasaerälaina sekä merkitään investointimenoihin vesihuoltolaitokselle vahvistettu peruspääoma kunnan pääomasijoitukseksi muuhun taseyksikköön sekä kirjataan peruspääoma myös oman pääoman muutoksiin. Muutetaan kunnan tuloslaskelman rahoitustuottoja- ja kuluja niin, että vesihuoltolaitoksen kunnalle suorittama korvaus peruspääomasta on 0,50% sekä vesihuoltolaitoksen kunnalle maksama tasaerälainan vuotuinen korkokulu 0,50%. Lisätään kunnan investointiosaan vesihuoltolaitoksen peruspääomaa vastaava määrä peruspääomasijoituksena Pöytäkirjantarkastajien merkinnät Lautakunta Kunnanhallitus Otteen oikeaksi todistaa Kunnanvaltuusto Siuntio Nimi virka-asema SIUNTION KUNTA KOKOUSPÖYTÄKIRJA Viranomainen Kokouspäivämäärä Tekninen lautakunta 3.11.2015 Sivu 28 kunnan omaan taseyksikköön. Mikäli talousarviomuutosprosessin kuluessa tulee tietoon täsmennettyä informaatiota muutoksien teknisistä toteutuksista eri talousarvioerien välillä niin kunnan kuin vesihuoltolaitoksen tulos- ja rahoituslaskelmissa, voidaan ehdotusta täsmentää. Käsittely: Esittelijän tekemät muutokset selostusosaan on huomioitu pöytäkirjassa. Käsittelyn aikana esittelijä tehnyt korjauksia ehdotukseen. Muutettu ehdotus: Tekninen lautakunta päättää ehdottaa kunnanhallitukselle ja edelleen kunnanvaltuustolle, että 1. vesihuoltolaitos eriytetään takautuvasti kirjanpidollisesti perustaen vesihuoltolaitoksen kirjanpidollinen taseyksikkö 1.1.2015 alkaen ja kirjanpidollisen taseyksikön aloittava tase hyväksytään liitteen mukaisesti; 2. peruspääoman määräksi vahvistetaan 4 394 764,12 euroa ja sille kunta perii korvausta vuosittain 0,5 % vuodesta 2015 lähtien. Korvausta tarkastetaan vuosittain talousarvion yhteydessä. 3. peruspääomasta erotetaan 20 vuoden tasaerälaina 1 883 470,34 euroa, joka maksetaan tasaerissä takaisin kunnalle. Kunta perii lainalle 0,5 %:n vuotuisen tuoton vuodesta 2015 lähtien. Korkoa tarkastetaan vuosittain talousarvion yhteydessä. 4. hulevesiviemäröinti eriytetään laskennallisesti vesihuoltolaitoksen sisällä ja hulevesiviemäröinti sisältyy vesihuoltolaitoksen avaavaan taseeseen. Hulevesiviemäröinnin eriyttäminen edellyttää sopimusta kunnan sekä vesihuoltolaitoksen välillä. 5. muutetaan Siuntion kunnan vuoden 2015 talousarviota vastaamaan edellä esitettyjä päätöksen kohtia. Sitovia eriä valtuustoon nähden ovat vesihuoltolaitoksessa korvaus peruspääomasta, myönnetyn sisäisen tasaerälainan korko, investoinnit hankekohtaisesti sekä tilikauden yli/alijäämä. Vesihuoltolaitoksen rahoituslaskelmaa vuodelle 2015 muutetaan niin, että lisätään oman pääoman muutoksiin vahvistettu peruspääoma sekä pitkäaikaisten lainojen lisäykseen kunnalta (sisäinen) myönnetty tasaerälaina. Vesihuoltolaitoksen tuloslaskelmaa muutetaan niin, että peruspääoman korvaus on 0,50% sekä kunnalle maksettavat korkokulut ovat lainalle perittävästä 0,50% vuotuisesta korosta. Vesihuoltolaitoksen tilikauden 2015 ali/ylijäämä ei saa olla alijäämäinen enempää kuin 105 613,65 euroa. Muutetaan kunnan rahoituslaskelmaa niin, että antolainasaamisten lisäyksiin (sisäinen) lisätään vesihuoltolaitokselle myönnetty sisäinen tasaerälaina sekä merkitään investointimenoihin vesihuoltolaitokselle vahvistettu peruspääoma kunnan pääomasijoitukseksi muuhun taseyksikköön sekä kirjataan peruspääoma myös Pöytäkirjantarkastajien merkinnät Lautakunta Kunnanhallitus Otteen oikeaksi todistaa Kunnanvaltuusto Siuntio Nimi virka-asema SIUNTION KUNTA KOKOUSPÖYTÄKIRJA Viranomainen Kokouspäivämäärä Tekninen lautakunta 3.11.2015 Sivu 29 oman pääoman muutoksiin. Muutetaan kunnan tuloslaskelman rahoitustuottoja- ja kuluja niin, että vesihuoltolaitoksen kunnalle suorittama korvaus peruspääomasta on 0,50% sekä vesihuoltolaitoksen kunnalle maksama tasaerälainan vuotuinen korkokulu 0,50%. Lisätään kunnan investointiosaan vesihuoltolaitoksen peruspääomaa vastaava määrä peruspääomasijoituksena kunnan omaan taseyksikköön. Mikäli talousarviomuutosprosessin kuluessa tulee tietoon täsmennettyä informaatiota muutoksien teknisistä toteutuksista eri talousarvioerien välillä niin kunnan kuin vesihuoltolaitoksen tulos- ja rahoituslaskelmissa, voidaan ehdotusta täsmentää. Päätös: Muutetun ehdotuksen mukaan. ==== Pöytäkirjantarkastajien merkinnät Lautakunta Kunnanhallitus Otteen oikeaksi todistaa Kunnanvaltuusto Siuntio Nimi virka-asema SIUNTION KUNTA KOKOUSPÖYTÄKIRJA Viranomainen Kokouspäivämäärä Tekninen lautakunta 3.11.2015 Sivu 30 TEKNLTK:458 /2015 TEKNLTK § 103 VESIHUOLTOLAITOKSEN HINTOJEN TARKISTUS TEKNLTK 29.9.2015 § 88 Liite 3 Vesihuoltolaissa säädetään yleisesti sekä talousveden että viemäröinnin maksuista. Vesihuollosta tulee periä käyttömaksua. Maksu peritään kiinteistön käyttämän veden ja poisjohdettavan jäteveden määrän ja laadun perusteella. Laitos voi myös periä liittymismaksua, perusmaksua ja muita maksuja laitoksen palveluista. Lain § 18 mukaan maksujen yleiset perusteet kuuluvat: ”Vesihuollon maksujen tulee olla sellaiset, että pitkällä aikavälillä voidaan kattaa vesihuoltolaitoksen investoinnit ja kustannukset. Maksuihin saa sisältyä enintään kohtuullinen tuotto pääomalle. Maksujen tulee olla kohtuulliset ja tasapuoliset. Maksun suuruudessa voidaan ottaa huomioon tarve säädellä veden kulutusta, veden erityinen käyttötarkoitus taikka jäteveden poikkeuksellinen laatu tai määrä. Maksujen tulee tarpeen mukaan olla sellaiset, että ne edistävät veden säästäväistä käyttöä ja jäteveden määrän vähentämistä sekä ehkäisevät haitallisten aineiden johtamista viemäriin.” Teknisen lautakunnan ja ympäristö- ja rakennuslautakunnan sekä teknisen osaston johtosäännön mukaan tekninen lautakunta päättää tehtäväalueensa taksoista ja maksuista. Kunnan vesi- ja jätevesikulutusmaksuja sekä perus- ja liittymismaksuja on korotettu viimeksi 1.10.2014, jolloin kaikkia edellä mainittuja maksuja korotettiin 3 %. Kustannustason nousun vuoksi maksuja on syytä korottaa 5 %, jotta maksut kattavat vesihuoltolaitoksen investoinnit ja kustannukset. Oheismateriaali ja liitteet: - Liite sisältää seuraavat asiakirjat: o vesihuoltolaitoksen taksat 2015 o vesihuoltolaitoksen taksat golfkartanon pohjoispuolisella alueella 2015 o vesihuoltolaitoksen suunnitellut taksat 1.1.2016 alkaen o vesihuoltolaitoksen suunnitellut taksat golfkartanon pohjoispuolisella alueella 1.1.2016 alkaen Esittelijä: rakennusmestari Magnus Malmberg puh: 050 386 0805, s-posti: magnus.malmberg(at)siuntio.fi Pöytäkirjantarkastajien merkinnät Lautakunta Kunnanhallitus Otteen oikeaksi todistaa Kunnanvaltuusto Siuntio Nimi virka-asema SIUNTION KUNTA KOKOUSPÖYTÄKIRJA Viranomainen Kokouspäivämäärä Tekninen lautakunta 3.11.2015 Ehdotus: Sivu 31 Lautakunta päättää, että - Siuntion kunnan vesihuoltolaitoksen vesi- ja jätevesikulutusmaksuja sekä perus- ja liittymismaksuja korotetaan 1.1.2016 alkaen 5 %. Käsittely: Esittelijän estyneenä ollessa tämän asian esittelijänä toimi tekninen johtaja. Päätös: Lautakunta päätti, että - Siuntion kunnan vesihuoltolaitoksen vesi- ja jätevesikulutusmaksuja sekä perus- ja liittymismaksuja korotetaan 1.1.2016 alkaen 5 %. ==== TEKNLTK 3.11.2015 § 103 Uusi kuntalaki on astunut voimaan 1.5.2015. Lain mukaan vesilaitosta on kirjanpidossa käsiteltävä kirjanpidollisesti eriytettynä taseyksikkönä ja sen yksikön talouden on oltava tasapainossa taloussuunnittelujakson kuluessa. Talouteen vaikuttavat pitkällä tähtäimellä käyttötalouden yli- (ali-)jäämä, poistot ja kunnan eriyttämisessä antaman rahan hinta. Tähän asti jäännöspääoman korkona on käytetty 5 %. Nyt kun taseyksikkö eriytetään, nousee tämä rahan hinta suurempaan merkityksen. Eriytettäessä kunta antaa laitokselle peruspääoman ja pitkäaikaisen lainan. Kunnanhallitus on kokouksessaan 26.10.2015 päättänyt kunnan rahoituksen koroksi 0,5 prosenttia. Tämän seurauksena vesilaitoksen tuloja on saatava lisää 160 000 euroa. Tämä lisäys on laskettava syyskuun 29.9.2015 § 88 päätetyn 5 prosentin korotuksen lisäksi. Laskutettu vesimäärä on ollut viime vuosina tasolla 180 000 m3 ja laskutettu jätevesimäärä on ollut tasolla 140 000 m3. Liittymismaksujen osuus on merkityksettömän pieni. Tarvittava 160 000 euron tulonlisäys saadaan nostamalla veden hintaa 40 sentillä ja jäteveden hintaa 60 sentillä. Nykyinen veden käyttömaksu on 168 senttiä kuutiometriltä, uusi hinta on 208 senttiä kuutiometriltä. Ja nykyinen jäteveden käyttömaksu on 272 senttiä kuutiometriltä, uusi hinta on 332 senttiä kuutiometriltä. Esittelijä: tekninen johtaja Jorma Skyttä, p. 040 713 0662, s-posti: [email protected] Ehdotus: Tekninen lautakunta päättää korottaa veden käyttömaksua 40 sentillä kuutiometriltä ja jäteveden käyttömaksua 60 sentillä kuutiometriltä. Pöytäkirjantarkastajien merkinnät Lautakunta Kunnanhallitus Otteen oikeaksi todistaa Kunnanvaltuusto Siuntio Nimi virka-asema SIUNTION KUNTA KOKOUSPÖYTÄKIRJA Viranomainen Kokouspäivämäärä Tekninen lautakunta 3.11.2015 Päätös: Ehdotuksen mukaan. ==== Pöytäkirjantarkastajien merkinnät Lautakunta Kunnanhallitus Otteen oikeaksi todistaa Kunnanvaltuusto Siuntio Nimi virka-asema Sivu 32 SIUNTION KUNTA KOKOUSPÖYTÄKIRJA Viranomainen Kokouspäivämäärä Tekninen lautakunta 3.11.2015 Sivu 33 KH:74 /2015 TEKNLTK § 104 VASTAUS VALTUUSTOALOITTEESEEN KOSKIEN KUNNAN OPASKARTAN JA OPASTAULUJEN PÄIVITTÄMISTÄ Oheismateriaali Valtuutettu Johan Holmberg jätti kunnanvaltuuston kokouksessa 2.2.2015 aloitteen kunnan opaskartan ja opastaulujen päivittämistä. Aloitteessa ehdotetaan, että Siuntion kunnan opaskartta sekä opastaulut tulisi pikimmiten päivittää vastaamaan tämän hetkistä tilannetta, mieluiten lisätä jo suunnitellut rakentamattomat tiet. Kunnanhallitus lähetti aloitteen 23.2.2015 (KH § 39) edelleen teknisen lautakunnan valmisteltavaksi. Kunnan rakennustarkastaja on käynnistänyt opaskartan päivittämiseen liittyvän prosessin syyskuussa kutsumalla tienimitoimikunnan koolle, sillä ennen opaskartan päivittämistä on teitä nimettävä. Tienimitoimikunta antaa ehdotuksensa uusista tiennimistä, jotka kunnanhallitus hyväksyy. Tämän jälkeen kunnan rakennustarkastaja päivittää opaskartan. Tavoitteena on saada päivitys tehdyksi vuoden 2015 loppuun mennessä. Opastaulut on tilattu elokuussa 2015. Opastauluja on kaksi, joista toinen tullaan sijoittamaan Pikkalan ABC:n pihalle ja toinen KT 51 ja MT 115 risteykseen Sunnavikiin. Opastauluihin asennetaan uudistetut opaskartat kun opaskartta saadaan päivitettyä. Tekninen lautakunta raportoi opaskartan ja opastaulujen päivittämisestä kunnanhallitukselle ja edelleen kunnanvaltuustolla kun prosessi valmistuu. Liitteet ja oheismateriaali - Oheismateriaalina: o valtuustoaloite koskien kunnan opaskartan ja opastaulujen päivittämistä. Esittelijä: tekninen johtaja Jorma Skyttä, p. 040 713 0662, s-posti: [email protected] Ehdotus: Tekninen lautakunta päättää - esittää tiedoksi kunnanhallitukselle ja edelleen kunnanvaltuustolle, että Siuntion kunnan tekninen osasto on tilannut kunnalle uudet opastaulut ja aloittanut opaskartan päivittämisen syyskuun 2015 aikana. Päätös: Ehdotuksen mukaan. ==== Pöytäkirjantarkastajien merkinnät Lautakunta Kunnanhallitus Otteen oikeaksi todistaa Kunnanvaltuusto Siuntio Nimi virka-asema SIUNTION KUNTA KOKOUSPÖYTÄKIRJA Viranomainen Kokouspäivämäärä Tekninen lautakunta 3.11.2015 Sivu 34 TEKNLTK:507 /2015 TEKNLTK § 105 YLEISSUUNNITELMA SIUNTION VEDENHANKINNASTA JA SEN TEHOSTAMISESTA Liite 4 Teknisen lautakunnan ja ympäristö- ja rakennuslautakunnan sekä teknisen osaston johtosäännön 9 § kohdan 21 mukaan tekninen lautakunta huolehtii kunnan vesihuoltolaitoksesta. Siuntion vesihuoltolaitoksella on neljä pohjavedenottamoa, nimittäin: Barråsan vedenottamo, Nikuksen vedenottamo, Störsvikin vedenottamo ja Flythin vedenottamo, joka on pienin vedenottamoista. Störsvikin vedenottamo on syksystä 2014 saakka ollut toistaiseksi pois käytöstä laitoksen pohjaveden korkean rautapitoisuuden vuoksi. Flythin vedenottamo tullaan sulkemaan lähiaikoina tarpeettomana, sillä yhdysvesijohto korvaa Flythin vedenottamon. Yhdysvesijohtoa rakennetaan parasta aikaa. Störsvikin vedenottamon huonon vesilaadun johdosta päätettiin, että on syytä tehdä pitkäaikaissuunnitelma kunnan vesihuollolle. FCG suunnittelu ja tekniikka Oy on kesän 2015 aikana laatinut Siuntion kunnalle yleissuunnitelman Siuntion vedenhankinnasta ja sen tehostamisesta (liitteenä). Suunnitelma sisältää selvityksen nykytilasta, tehostamistoimenpiteet laitoksilla, vaihtoehtoisia suosituksia Siuntion vedenhankinnasta ja kustannusarviot. Liitteet ja oheismateriaali: - Liitteenä: o yleissuunnitelma vedenhankinnasta ja sen tehostamisesta Esittelijä: rakennusmestari Magnus Malmberg, p. 050 386 0805, s-posti: magnus.malmberg(at)siuntio.fi Ehdotus: Tekninen lautakunta päättää - hyväksyä yleissuunnitelman Siuntion vedenhankinnasta ja sen tehostamisesta, ja - edetä toimenpidevaihtoehto VE:n mukaan (Störsvik pois käytöstä) Päätös: Ehdotuksen mukaan. ==== Pöytäkirjantarkastajien merkinnät Lautakunta Kunnanhallitus Otteen oikeaksi todistaa Kunnanvaltuusto Siuntio Nimi virka-asema SIUNTION KUNTA KOKOUSPÖYTÄKIRJA Viranomainen Kokouspäivämäärä Tekninen lautakunta 3.11.2015 Sivu 35 KH:674 /2013 TEKNLTK § 106 VASTAUS VALTUUSTOALOITTEESEEN ALEKSIS KIVEN KOULUN HOMEVAURIOIDEN SELVITTÄMISEKSI KH 16.12.2013 § 255 Valtuutettu Valtavaara on 9.12.2013 jättänyt valtuustoaloitteen Aleksis Kiven koulun homevaurioiden ja koulun oppilaiden terveydentilan seulontatutkimuksen tekemiseksi mahdollisten homealtistusten selvittämiseksi. Oheismateriaali ja liitteet - Oheismateriaalina valtuustoaloite Aleksis Kiven koulun homevaurioiden selvittämiseksi Ehdotus: Kunnanhallitus päättää lähettää valtuustoaloitteen teknisen lautakunnan valmisteltavaksi ja pyytää teknistä lautakuntaa hankkimaan asiasta lausunnon sivistyslautakunnalta. Päätös: Ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti. === TEKNLTK 26.2.2014 § 25 Oheismateriaali Valtuutettu Heikki Valtavaara on 9.12.2013 jättänyt valtuustoaloitteen Aleksis Kiven koulun homevaurioiden selvittämiseksi sekä koulun oppilaiden terveydentilan seulontatutkimuksen tekemiseksi mahdollisten homealtistusten selvittämiseksi. Kunnanhallitus lähetti aloitteen edelleen teknisen osaston valmisteltavaksi. Aloitteessa viitataan Siuntion kunnan Suomen sisäilmaston mittauspalvelu Oy:ltä tilaamaan sisäilmasto- ja kosteustekniseen kuntotutkimukseen. Tutkimuksen tekijä on luovuttanut raporttinsa kunnalle 12.6.2010. Aloitteen tekijä toivoo valtuuston saavan mahdollisimman nopeasti selvityksen siitä, mikä tällä hetkellä on Aleksis Kiven koulun sisäilman laatu ja minkä tilojen osalta koulu tulee mahdollisesti asettaa käyttökieltoon. Kunnalle 12.6.2010 luovutetun sisäilmasto- ja kosteusteknisen kuntotutkimusraportin jälkeen Aleksis Kiven koulusta on tehty useita kuntotutkimuksia. Seuraavassa lista raporteista: - 5.3.2011 Sisäilmasto- ja kosteustekninen kuntotutkimus, Suomen Sisäilmaston Mittauspalvelu 25.11.2011 Sisäilmasto- ja kosteustekninen kuntotutkimus, Suomen Sisäilmaston Mittauspalvelu 22.3.2012 Kuntoarvio Start, Raksystems Anticimex Pöytäkirjantarkastajien merkinnät Lautakunta Kunnanhallitus Otteen oikeaksi todistaa Kunnanvaltuusto Siuntio Nimi virka-asema SIUNTION KUNTA KOKOUSPÖYTÄKIRJA Viranomainen Kokouspäivämäärä Tekninen lautakunta 3.11.2015 - Sivu 36 13.6.2012 Sisäilmasto- ja kosteustekninen kuntotutkimus, Suomen Sisäilmaston Mittauspalvelu 5.3.2013 Sisäilmasto- ja kosteustekninen kuntotutkimus, Suomen Sisäilmaston Mittauspalvelu Viimeisimmän sisäilmasto- ja kosteusteknisen kuntotutkimuksen (5.3.2013) tarkoituksena on ollut selvittää kahden luokkatilan sisäilman laatua mikrobiepäpuhtauksien osalta. Tulosten perusteella raportissa todetaan lausuntona, että - ”sisäilman mikrobit (sieni-itiöt, bakteerit ja sädesienet) tutkittiin kahdesta näytteenottopisteestä kahtena eri tutkimuspäivänä. Tiloissa ei ollut opetusta kummankaan päivän tutkimuskerran aikana. Tutkimuksen aikaisissa olosuhteissa sisäilman mikrobipitoisuudet (sieni-itiöt, bakteerit ja sädesienet) olivat alhaiset ja mikrobien lajikoostumus normaalina pidettävä. Tutkimustulokset eivät edellytä jatkotoimenpiteitä. - tilan B110 ulkoseinärakenteen sisäpinnassa paikallisen kosteusvalumajäljen kohdalla ei todettu poikkeavaa kosteutta pintakosteudenilmaisimella eikä aistinvaraisesti muuta poikkeamaa paikallisesti irronneen maalipinnan lisäksi. Rakenteen ulkopuolella tehdyn tarkastuksen osalta havaittiin jään ja lumen patoutuneen vesikouruun kohdalle. Kosteusvalumajälki seinän sisäpinnassa edellyttää aina korjaustoimenpiteitä.” Raportissa ehdotetut jatkotoimenpiteet tilaan B110 liittyen on tehty. Lisäksi Aleksis Kiven koulun ilmastointia on huollettu vuonna 2012. Aleksis Kiven koulun sisäilman tilaa seurataan jatkuvasti. Oheismateriaali ja liitteet: - oheismateriaalina valtuustoaloite Aleksis Kiven koulun homevaurioiden selvittämiseksi Esittelijä: rakennusmestari Magnus Malmberg, p. 050 386 0805, s-posti: magnus.malmberg(at)siuntio.fi Ehdotus: Lautakunta toteaa, että - nykyinen Aleksis Kiven koulun sisäilman tilan seuranta on riittävää. Käsittely: Käsittelyn aikana esittelijä muutti päätösehdotustaan seuraavasti: Muutettu ehdotus: Lautakunta toteaa, että - Sisäilma- ja kuntotutkimuksia on tehty 5 kertaa. Tutkimusraportit lisätään oheismateriaaliksi. Pöytäkirjantarkastajien merkinnät Lautakunta Kunnanhallitus Otteen oikeaksi todistaa Kunnanvaltuusto Siuntio Nimi virka-asema SIUNTION KUNTA KOKOUSPÖYTÄKIRJA Viranomainen Kokouspäivämäärä Tekninen lautakunta 3.11.2015 Päätös: Sivu 37 - Joka tutkimuksen yhteydessä kunta on yhteistyössä konsulttien kanssa suorittanut tarpeellisiksi katsotut korjaukset. SSM:n asiantuntijat ovat valvoneet korjaustöitä. - Konsultti on lopputarkastanut jokaisen korjauksen. Uusia mittauksia on tehty ja näiden jälkeen työtilat on jälleen otettu käyttöön. Vuoden 2010 jälkeen kunta on käyttänyt arviolta runsaat 50 000 euroa tutkimuksiin sekä 200 000 euroa korjauskustannuksiin AKK:ssa. - Sisäilman seuranta kaikissa kunnan omistamissa kiinteistöissä on jatkuvaa, niin myös AKK:ssa. - nykyinen Aleksis Kiven koulun sisäilman tilan seuranta on riittävää. Esittelijän muutetun ehdotuksen mukaan. ==== TEKNLTK 19.3.2014 § 32 Lähettäessään valtuustoaloitteen Aleksis Kiven koulun homevaurioiden selvittämisestä teknisen lautakunnan valmisteltavaksi kunnanhallitus pyysi teknistä lautakuntaa hankkimaan asiasta lausunnon sivistyslautakunnalta. Lausuntoa ei pyydetty, joten valtuustoaloite on syytä ottaa uudelleen käsittelyyn ja pyytää sivistyslautakunnalta lausuntoa asiasta. Sivistyslautakunnan annettua lausuntonsa valtuustoaloite käsitellään uudestaan teknisessä lautakunnassa. Esittelijä: rakennusmestari Magnus Malmberg, p. 050 386 0805, s-posti: magnus.malmberg(at)siuntio.fi Ehdotus: Lautakunta päättää - pyytää sivistyslautakunnalta lausunnon Aleksis Kiven koulun homevaurioista. Päätös: Ehdotuksen mukaan. ==== TEKNLTK 3.11.2015 § 106 Oheismateriaali Tekninen osasto on jatkanut Aleksis Kiven koulun homevaurioiden selvittämistä yhteistyössä sisäilmatyöryhmän ja sivistysosaston kanssa. Aleksis Kiven koulusta on tehty uusi kuntotutkimus Finnmap Consulting Oy – Suomen Sisäilmaston Mittauspalvelun toimesta 28.4.2014. TutkimukPöytäkirjantarkastajien merkinnät Lautakunta Kunnanhallitus Otteen oikeaksi todistaa Kunnanvaltuusto Siuntio Nimi virka-asema SIUNTION KUNTA KOKOUSPÖYTÄKIRJA Viranomainen Kokouspäivämäärä Tekninen lautakunta 3.11.2015 Sivu 38 sessa selvitettiin sisäilman laatua ja laatuun vaikuttavia tekijöitä luokkatilassa A018. Tulosten perusteella raportissa todetaan, että tilan A018 sisäilman mikrobipitoisuudet olivat alhaiset ja normaalina pidettävät. Sen jälkeen on koulussa suoritettu tarkastus 30.10.2014 Lohjan ympäristöterveyspalveluiden toimesta, jonka perusteluina olivat Terveydenhuoltolaki 6 ja 13 §, Lohjan ympäristöpalveluiden valvontasuunnitelma vuodelle 2014 sekä säännöllisen valvonnan perustarkastus. Tarkastuksen yhteydessä havaittiin seuraavat puutteet: A-siivessä todettiin kosteusvaurioihin viittaavaa tunkkaisuutta, erityisesti luokassa A112. Tiloissa todettiin useita akuutteja kosteusvaurioita (luokka A 112, luokka A020, juhlasalin käytävä, siivouskomero A 011). Lattiapinnoitteen vaurio hallintotilojen käytävän lattiassa. Ilmanvaihtolaitteiston aiheuttama melu opetustiloissa A-siivessä. Viemärinhajua on käyttäjien mukaan esiintynyt luokassa B113, teknisen työn luokassa ja luokassa C029. Käyttäjät ovat kokeneet ilmavaihtuvuuden riittämättömyyden luokissa C026 ja C118. Kunnan tulee selvittää ja korjata edellä esitetyt sisäilmassa, rakenteissa, ilmavaihtolaitteiden melussa ja ilmanvaihdossa todetut epäkohdat jatkotoimenpiteinä. Kooste tarkastuspöytäkirjasta on välitetty myös tiedoksi koulun oppilaiden huoltajille ja henkilökunnalle 28.1.2015. Siuntion kunnan sisäilmatyöryhmä on kokoontunut Aleksis Kiven koululla 27.2.2015. Moniammatillinen ryhmä, johon kuuluu tekninen johtaja, rakennusmestari, työsuojelupäällikkö, työsuojeluvaltuutettu, työterveyshuollon edustaja, osastopäällikkö, kohdetyöpaikan esimies ja työntekijöiden edustaja sekä terveystarkastaja, on käsitellyt edellä esiin nousseita ongelmia. Kokouksen yhteydessä sovittiin, että tekninen osasto laatii työsuunnitelman kohteen ongelmien korjaamiseksi ja tiedottaa yksiköitä asiasta. Sivistysosasto vastaa henkilökunnan ja koulun oppilaiden huoltajien tiedotuksesta. Työsuunnitelman mukaisesti opetustilan A112 on kostea kohta kuivattu ja levy korjattu. Opetustilan A020 osalta on rännit uusittu ja tiilisaumaus korjattu. Juhlasalin käytävän vieressä lattia oven edustalta on matto nostettu ylös ja lattia kuivatettu. Rakenteiden detaljit on laitettu kuntoon ja huopakaton päälle on asennettu pellit. D-osan ulko-ovi on uusittu. Hallintotilojen käytävän repeämä on korjattu. Viemärihajuongelma pyritään välttämään jatkossa siten, että huolehditaan siitä että viemärin vesilukossa on koko ajan vettä. Myös ilmanvaihdon riittämättömyyttä koskevan ongelmaa seurataan siten että ilmamääriä mitataan. Eli voidaan todeta, että kaikki ns. ongelmakohdat on korjattu. Liitteet ja oheismateriaali: - Oheismateriaalina: o valtuustoaloite Aleksis Kiven koulun homevaurioiden selvittämiseksi Pöytäkirjantarkastajien merkinnät Lautakunta Kunnanhallitus Otteen oikeaksi todistaa Kunnanvaltuusto Siuntio Nimi virka-asema SIUNTION KUNTA KOKOUSPÖYTÄKIRJA Viranomainen Kokouspäivämäärä Tekninen lautakunta 3.11.2015 Sivu 39 Esittelijä: rakennusmestari Magnus Malmberg, p. 050 386 0805, s-posti: magnus.malmberg(at)siuntio.fi Ehdotus: Tekninen lautakunta päättää - esittää tiedoksi kunnanhallitukselle ja edelleen kunnanvaltuustolle, että lukuisia sisäilma- ja kuntotutkimuksia on tehty viime vuosien aikana. Tutkimuksen yhteydessä kunta on yhteistyössä konsulttien kanssa suorittanut tarpeellisiksi katsotut korjaukset. Vuoden 2010 jälkeen kunta on käyttänyt arviolta 60 000 euroa tutkimuksiin sekä 250 000 euroa korjauskustannuksiin Aleksis Kiven koulussa. Sisäilman seuranta kaikissa kunnan omistamissa kiinteistöissä on jatkuvaa, niin myös Aleksis Kiven koululla. - ehdottaa kunnanhallitukselle ja edelleen kunnanvaltuustolle, että valtuustoaloite julistetaan loppuun käsitellyksi. Päätös: Ehdotuksen mukaan. ==== Pöytäkirjantarkastajien merkinnät Lautakunta Kunnanhallitus Otteen oikeaksi todistaa Kunnanvaltuusto Siuntio Nimi virka-asema SIUNTION KUNTA KOKOUSPÖYTÄKIRJA Viranomainen Kokouspäivämäärä Tekninen lautakunta 3.11.2015 TEKNLTK § 107 Sivu 40 VIRANHALTIJAPÄÄTÖSTEN LAILLISUUSVALVONTA Lautakunnalle on toimitettu lautakunnan alaisten viranhaltijoiden päätöspöytäkirjoja edellisen kokouksen jälkeen tehdyistä päätöksistä, jotka voidaan kuntalain 51 §:n mukaan ottaa lautakunnan käsiteltäväksi. Ehdotus: Lautakunta päättää - kuntalain 51 §:n nojalla olla ottamatta käsiteltäväkseen seuraavia teknisen lautakunnan alaisten viranhaltijoiden pöytäkirjoissa olevia asioita: Tekninen johtaja Jorma Skyttä, § 13 ajalta 24.9.2015–27.10.2015: - 30.9.2015 13/2015 Apulaisrakennustarkastajan palkkaaminen Rakennusmestari Magnus Malmberg, § 22 ajalta 24.9.2015–27.10.2015: - Päätös: 12.10.2015 Ehdotuksen mukaan. ==== Pöytäkirjantarkastajien merkinnät Lautakunta 22/2015 Toimistonhoitajan määrääminen työtehtäviin normaalin työajan ulkopuolella Kunnanhallitus Otteen oikeaksi todistaa Kunnanvaltuusto Siuntio Nimi virka-asema SIUNTION KUNTA KOKOUSPÖYTÄKIRJA Viranomainen Kokouspäivämäärä Tekninen lautakunta 3.11.2015 TEKNLTK § 108 MUUT ASIAT Tekninen lautakunta keskustelee ajankohtaisista asioista. Ehdotus: Tekninen lautakunta päättää - merkitä ajankohtaiset asiat tiedoksi. Käsittely: Lautakunta keskusteli seuraavista asioista: - hajuongelma 51 kohdalla - koirapuistolle aitaa tarjolla 150 m - rakennustarkastus ja info ei toimi - tiejaosto ei toimi - rakennusmestarin eläkelähtö - Pikkalan pato, vesiasia selvitetään. Päätös: Lautakunta merkitsi ajankohtaiset asiat tiedoksi. ==== Pöytäkirjantarkastajien merkinnät Lautakunta Kunnanhallitus Otteen oikeaksi todistaa Kunnanvaltuusto Siuntio Nimi virka-asema Sivu 41 SIUNTION KUNTA KOKOUSPÖYTÄKIRJA Viranomainen Kokouspäivämäärä Tekninen lautakunta 3.11.2015 Sivu 42 OIKAISUVAATIMUSOHJEET JA VALITUSOSOITUS MUUTOKSENHAKUKIELLOT Kieltojen perusteet Seuraavista päätöksistä ei saa tehdä kuntalain 91 §:n mukaan oikaisuvaatimusta eikä kunnallisvalitusta, koska päätös koskee vain valmistelua tai täytäntöönpanoa. Pykälät: 96 – 98, 100, 102, 104 - 108 Koska päätöksestä voidaan tehdä kuntalain 89 §:n 1 mom. mukaan kirjallinen oikaisuvaatimus, seuraaviin päätöksiin ei saa hakea muutosta valittamalla: Pykälät: 103 Hallintolain / muun lainsäädännön mukaan seuraaviin päätöksiin ei saa hakea muutosta valittamalla. Pykälät ja valituskieltojen perusteet: OIKAISUVAATIMUSOHJEET Oikaisuvaatimusviranomainen ja aika Seuraaviin päätöksiin tyytymätön voi hakea kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, osoite, posti- ja e-postiosoite: Siuntion kunta Tekninen lautakunta Puistopolku 1 02580 Siuntio, [email protected] Pykälät: 103 Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon kun pöytäkirja on asetettu yleisesti nähtäväksi. Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä, saantitodistuksen osoittamana aikana tai erilliseen tiedoksisaantitodistukseen merkittynä aikana. Oikaisuvaatimuksen sisältö Oikaisuvaatimuksesta on käytävä ilmi vaatimus perusteineen ja se on tekijän allekirjoitettava. MUUTOKSENHAKUOSOITUS MARKKINAOIKEUTEEN Muutoksenhakuviranomainen ja aika Jos hankinnassa on menetelty julkisista hankinnoista annetun lain tai sen nojalla annettujen säännösten, Euroopan yhteisön lainsäädännön taikka Maailman kauppajärjestön julkisia hankintoja koskevan sopimuksen vastaisesti, voi jättää kirjallisen muutoshakemuksen osoitteella: Pykälät: 101 Hakemus on tehtävä 14 päivän kuluessa siitä, kun ehdokas tai tarjoaja on saanut kirjallisesti tiedon kyseisestä päätöksestä sekä hakemusosoituksen. Hakemuksesta on käytävä ilmi vaatimus perusteineen ja se on tekijän allekirjoitettava. Liitetään pöytäkirjaan Pöytäkirjantarkastajien merkinnät Lautakunta Kunnanhallitus Otteen oikeaksi todistaa Kunnanvaltuusto Siuntio Nimi virka-asema SIUNTION KUNTA KOKOUSPÖYTÄKIRJA Viranomainen Kokouspäivämäärä Tekninen lautakunta 3.11.2015 Sivu 43 VALITUSOSOITUS ValitusviranSeuraaviin päätöksiin voidaan hakea muutosta kirjallisella valituksella. Oikaisuvaatimuksen johdosta omainen ja annettuun päätökseen saa hakea muutosta kunnallisvalituksin vain se, joka on tehnyt oikaisuvaatimukvalitusaika sen. Mikäli päätös on oikaisuvaatimuksen johdosta muuttunut, saa päätökseen hakea muutosta kunnallisvalituksin myös asianosainen sekä kunnan jäsen. Valitusviranomainen, osoite ja postiosoite: Helsingin hallinto-oikeus Radanrakentajantie 5 00520 HELSINKI [email protected] Kunnallisvalitus, pykälät: 99 Valitusaika 30 päivää Hallintovalitus, pykälät: Valitusaika päivää Muu valitusviranomainen, osoite ja postiosoite: Pykälät: Valituskirjelmä Valitusaika päivää Valitusaika alkaa päätöksen tiedoksisaannista. Valitusaikaa laskettaessa tiedoksisaantipäivää ei oteta lukuun. Valituskirjelmässä on ilmoitettava · päätös, johon haetaan muutosta · miltä osin päätöksestä valitetaan ja muutos, joka siihen vaaditaan tehtäväksi · muutosvaatimuksen perusteet Valituskirjelmässä on ilmoitettava valittajan nimi ja kotikunta. Jos valittajan puhevaltaa käyttää hänen laillinen edustajansa tai asiamiehensä tai jos valituksen laatijana on joku muu henkilö, valituskirjelmässä on ilmoitettava myös tämän nimi ja kotikunta. Lisäksi on ilmoitettava postosoite ja puhelinnumero, joihin asiaa koskevat ilmoitukset valittajalle voidaan toimittaa. Valittajan, laillisen edustajan tai asiamiehen on allekirjoitettava valituskirjelmä. Valituskirjelmään on liitettävä päätös, josta valitetaan, alkuperäisenä tai jäljennöksenä sekä todistus siitä päivästä, minä päivänä päätös on annettu tiedoksi tai selvitys valitusajan alkamisen ajankohdasta. Valituskirjelmään on liitettävä asiakirjat, joihin valittaja vetoaa vaatimuksensa tueksi, jollei niitä ole jo aikaisemmin toimitettu viranomaiselle. Asiamiehen on liitettävä valtakirja sen mukaan kuin hallintolaissa säädetään. Valitusasiakirjo- Valitusasiakirjat on toimitettava valitusviranomaiselle ennen valitusajan päättymistä. Omalla vastuulla jen toimittami- valitusasiakirjat voi lähettää postitse tai lähetin välityksellä. Postiin valitusasiakirjat on jätettävä niin nen ajoissa, että ne ehtivät perille ennen valitusajan päättymistä. Valitusasiakirjat voi toimittaa myös: nimi, osoite ja postiosoite Pykälät Valitusasiakirjat on toimitettava 1): nimi, osoite ja postiosoite Pykälät Lisätietoja Yksityiskohtainen oikaisuvaatimusohje / valitusosoitus liitetään pöytäkirjanotteeseen. 1) Jos toimitettava muulle kuin valitusviranomaiselle. Pöytäkirjantarkastajien merkinnät Lautakunta Kunnanhallitus Otteen oikeaksi todistaa Kunnanvaltuusto Siuntio Nimi virka-asema SIUNTION KUNTA KOKOUSPÖYTÄKIRJA Viranomainen Kokouspäivämäärä Tekninen lautakunta 3.11.2015 Pöytäkirjantarkastajien merkinnät Lautakunta Kunnanhallitus Otteen oikeaksi todistaa Kunnanvaltuusto Siuntio Nimi virka-asema Sivu 44
