FM 06 - Svensk Mediakonsult

Transcription

NR 6
2013
GRUPPFÖRSÄNDELSE TILL ALLA HUSHÅLL I DEJE, FORSHAGA, GRUMS, HAMMARÖ, KARLSTAD, KIL & MOLKOM
ÅRGÅNG 21
NY ARTIKELSERIE:
EN STAD I
FÖRÄNDRING
SID 4-5
24
SIDOR I BILAGAN
VÄRMLAND VÄXER
FAMILJ BYGGER
STUGA I BRANÄS
SID 18-19
LANT- OCH
SKOGSLIV
SID 20-21
FOTO: JØTUL
VARDAGSRUM
HÖJ MYSFAKTORN MED BRASKAMIN
Medverkande mäklare: Anders Högström Mäklarbyrå • Haglunds Mäklarbyrå • Riksmäklaren • Tågmark
KÖP DIREKT FRÅN HUSFABRIKEN
Vi utför
nybyggnad,
ombyggnad &
reparationer
Vi önskar våra kunder
en God Jul och ett Gott Nytt år!
0553-107 81, 070-331 98 97, 070-569 59 92
Exklusiva hus
– www.arkenhus.se –
Moderna villor
Bygg och Montage
Bygg Christian i Värmland AB
Byggnadsekonomi t Byggledning t Besiktning
– www.decohus.se –
Stugor & fritidshus
072-744 77 36 | byggchristian.se
Östra Bårumsgatan 25, Vålberg
Ölmegatan 7B, 652 30 Karlstad t Tel 054-15 65 90
[email protected] t www.byggrad.se
– www.radastugan.se –
Kontakta oss på: 0563-200 90
2
Fastighetsmarknaden 6/2013
ANSVARIG UTGIVARE Joachim Svärdh 070-735 68 01
EKONOMI Camilla Svärdh 054-18 77 18
SÄLJARE Maria Bengtson, Louise Pettersson,
Catarina Lindberg, Jonas Spångberg, Lena Berndtsson,
Gudrun Andersson, Hannah Fryklund
REPORTRAR Mathias Eriksson, Helena Bengtsson,
Anna Lindbäck
LAYOUT/ANNONSPRODUKTION Elin Larsson,
Claes Josefsson, Kristin Aronsson
DISTRIBUTION Svensk Direktreklam samt Posten
TRYCK V-TAB Örebro UPPLAGA 60 000 exemplar
TEL 054-18 77 18 vxl FAX 054-53 45 80
E-POST [email protected]
HEMSIDA svenskmediakonsult.se
POSTADRESS Fastighetsmarknaden, Ilanda Gård 120,
653 50 Karlstad
Gilla oss på
facebook.
Tidningen Fastighetsmarknaden produceras i samarbete med Svensk Mediakonsult AB. För insänt, ej beställt material, ansvaras ej. Citera oss gärna, men glöm inte ange källa.
Välkommen
I årets sista nummer har vi bland annat fokuserat på
vardagsrummet. På sidan 13 kan du lära dig mer om sekundära värmekällor med hög mysfaktor. FOTO: JOTUL.SE
Anna Bengtzon tipsar om dukar.
Ett ombonat
avslut på året
J
ulen närmar sig med stormsteg och det har vi givetvis tagit fasta på i årets sista nummer av Fastighetsmarknaden.
I denna fullspäckade upplaga kan ni hitta inspirationsartiklar om hur man piffar till julklappsinslagningen lite extra. Helena Christerdotter, som är en riktigt scrapbookingexpert, ger enkla och matnyttiga tips om hur man får sina klappar att sticka ut lite extra under granen.
Vi har även hunnit med att besöka Wermlandstomten Inge
Olson – som är en riktig julpyntsnörd. I detta nummer finns även ett vardagsrumstema med. Hur
väljer man rätt golv och vilka soffor är det som gäller just nu? På
sidorna 10-11 och 14 får ni svar på det. Det finns även med en
artikel om den ultimata mysdetaljen – nämligen braskaminen. VI KAN ÄVEN INTRODUCERA en ny artikelserie i Fastighetsmarknaden. I En stad i förändring kan ni ta del av information om olika stadsdelar och platser i Karlstad. Först ut
är Tyggårdsviken – kanske mer känd som Bryggudden i folkmun. Släng er över sidorna 4-5 för att läsa mer. Med tanke på juletider är det givetvis viktigt att inte glömma att släcka ljusen. Räddningstjänsten ger tips och råd på vad
man kan tänka på och hur man själv släcker en mindre brand
i hemmet om olyckan skulle vara framme.
I bilagan Värmland växer har redaktionen som vanligt besökt
flera stora och mindre projekt i Karlstad med omnejd. Bland
annat har Alsters förskola blivit invigd samtidigt som det andra översvämningsskyddet på Hammarö börjar ta form. Ni
kan även läsa om nya badhuset som hade premiär i början av
december. Fastighetsmarknaden fick en liten rundtur i det nya
Sundstabadet med en omfattande relaxavdelning. Trevlig läsning, god jul och gott nytt år!
Snygga dukar är a och o vid en middagsbjudning.
Löpare finns i alla möjliga färger och mönster.
Duka ett stilfullt bord
Antingen kan man skapa
en ombonad känsla – eller en festlig sådan.
Oavsett vad så höjer en
snygg duk, löpare eller tablett vilken inredning som
helst.
– Dukar gör mycket för
inredningen, säger Anna
Bengtzon på Hemtex i
Karlstad.
INREDNING
Dukar, löpare eller tabletter.
Oavsett vilka textilier du har valt
att förstärka din matplats, vardagsrumsbord eller kanske till
och med byrå med, så blir inredningskänslan lite mer ombonad.
Eller rent av festlig.
– När det kommer till middagsbjudningar så tycker jag
att snygga dukar är a och o.
Men generellt, särskilt i köket
och vid matplatsen, så ger dukar en ombonad känsla som
gör mycket för inredningen,
säger Anna Bengtzon på Hemtex.
Just nu är det grövre stuket trendigt. Men vi fortsätter även att kombinera större
dukar med löpare.
– Löpare som man placerar
tvärsöver duken är ett sätt att
markera dukningen på. Har
man en middagsbjudning kan
man även använda sig av en
bordsfilt, som placeras under duken. Den hjälper till att
skydda bordet och suger exempelvis upp rödvin om det skulle spillas ut.
Enfärgade och mönstrade
Överlag är det kombinationen
enfärgade dukar möter mönstrade löpare och tabletter som
gäller.
– Man får välja lite där. Väljer
man en enfärgad linneduk och
så bör man satsa på en mönstrad löpare. Om bordet står
nära ett fönster får man även
ta hänsyn till gardinerna, säger Anna.
När det kommer till stora dukar, hur mycket av duken ska hänga ner längs med
bordet?
– Jag tycker att 25-30 centimeter är lagom. Det får inte vara
för mycket men samtidigt inte
så lite som fem centimeter heller. Då blir det för kort. Samma regler gäller inte för löpare. Där kan det räcka med att
10-15 centimeter hänger ner.
Anna tipsar även om att man
kan satsa på en stor duk och sedan komplettera den med löpare beroende på årstid, humör och högtid.
– Man behöver inte byta ut
den stora duken utan det kan
räcka med att komplettera eller
byta ut löpare, tabletter, ljuslyktor eller servetter.
ANNA LINDBÄCK
[email protected]
För en enklare vardag.
Vi hjälper dig med Rot & Rut.
tXXXWGTOV
ANLITA MÄKLARNA I FASTIGHETSMARKNADEN
KARLSTAD/ALSTERS-GRÄSÅS
MUNKFORS/TALLBACKSVÄGEN 6D
HAGFORS/ENA TUGGELITE
LESJÖFORS/FRIBOTORPET
Byggbar tomt! Med lantligt läge men ändå med bara
c:a 10 minuters bilfärd från centrala Karlstad. Svagt
östersluttande mark, idag till största delen bestående
av ängsmark. Nära till sjön Alstern och golfbana! Pris
400.000:- eller högstbjudande.
Mäklare Bosse: 054-21 00 98
Villa Hotell Klarälven med idylliskt och affärsmässigt
läge nära Klarälvsbanan (cykel) i centrala Munkfors.
Elegant och välskött byggnad 460 m2 med 13 rum
varav 8 sovrum. Bergvärmepump. Pris 2.050.000:- som
utgångsbud.
Mindre jordbruksfastighet på ca 6,7 ha. Boningshus
på ca 85 m2 fördelat på kök, vardagsrum samt två
sovrum. Stora ekonomibyggnader, i behov av översyn.
Åkermark ligger i träda. Jakträtt i Västra Skymnäsbygdens VVOF, areal på ca 3.300 hektar. Pris 385.000:- som
utgångsbud.
Fritidshus byggt 1988 med strandtomt i Fribosjön, boyta
på 68,7 m2 fördelat på 4 rum och köksdel. Stor altan
med utsikt över sjön. Uppvärmning: Luft/luft-värmepump samt braskamin. Larm finns. Gästrum. Gäststuga.
Förråd. Vedbod. Borrad vattenbrunn, 3-kammarbrunn
med infiltration. Stor tomt på 7 227 m2. Pris 850.000:som utgångsbud.
GRÄSMARK/SANDVIKEN 61
SÄFFLE/ÖKNE
MOLKOM/HÖGÅSBACKEN 4
HAGFORS/BOGERUD
2-plans villa för den stora familjen, 5 sovrum, här finns
plats för barnaskaran eller för familjen som vill ha gott
om plats. Nyrenoverat duschrum samt nyrenoverad
gäststuga (inv) på ca 60-65 m2. Nära till natur samt till
sjön Rottnen. Stor tomt som medger möjlighet att ha en
ponny. Nära till badplats. 250 meter till busshållsplats.
163 m2. Pris 700.000:- som utgångsbud.
Souterrängvilla 198 m2 boyta 106 m2 biyta. 6 rum o kök.
Jordvärme. Garage. Souterrängdelen är nydränerad/
isolerad 2012. Pris 1.150.000:- som utgångsbud.
Arkitektritat 1½-plansvilla i naturskönt område. Boyta på
140 m2 fördelad på 5 rum och kök varav 3 sovrum. Stort
vardagsrum i vinkel med fina ekparkettgolv, dubbeldörrar till altan med västläge och kvällssol. Hel källare med
garage. Stor trädgård, stenlagd uteplats. Pris 545.000:som utgångsbud.
Vackert belägen med utsikt mot Klarälven. 1½-plansvilla
byggd 1944, 112 m2 boyta fördelat på 4 rum o kök varav
tre sovrum. Äldre ytskikt/standard i huset, renoveringsbehov. Hel källare med bra förvaringsutrymmen. Stort
vidbyggt dubbelgarage med förrådsdel. Pris 350.000:eller högstbjudande.
MUNKFORS/BLIAVÄGEN 79
KARLSTAD/BOBERG
OLSÄTER/RINKVÄGEN 5
KULLSÄTERN SUNNEMO
1½-plansvilla med boyta på ca 160 m2. 5 rum o kök,
matsal, vardagsrum samt tre sovrum, källardel. Altan
på framsida. Uthus med garage samt boxplats för häst.
Fjärrvärme. Tomt på ca 1.900 m2. Pris 475.000:- utgångspris.
Avstyckningsbar tomt på upp till ca 15.000 m2. Vacker
lantlig miljö och nära till natur. Från Boberg har du ca 15
minuter till Karlstad centrum. Nära till bad i Vänern, ca 4
km. Möjlighet finns att arrendera till mer mark. Pris Bud.
Lättskött villa med en mindre trädgård för familjen i
farten. Boyta på ca 97 m2, tre sovrum, vardagsrum
o kök. Källare på 73 m2. Varmgarage. Nyinstallerad
bergvärmeanläggning. 100 m till fotbollsplan, 200 m till
ishockeyrink och skola samt 600 meter till busshållsplats. Nära till Klarälvsbanan och fiske i Klarälven.
Skogsarbetartorp med idylliskt läge, 300 m till sjön Gräsmangen och bad. Alla bekvämligheter, vedspis, inglasad
altan. Vissa inventarier ingår. Pris 390 000
Mäklare Henrik: 0553-100 98
ÄLVSBACKA
N.VÄSBY SUNNEMO
VIBERG VÄSE
STENÅSEN ÄLVSBACKA
Enplansvilla med trivsam öppen planlösning. altan i
söder-västerläge. Stor tomt 2 550 m2. Ek.byggnad med
gästrum, garage o stallbox 100 m2. Pris 450.000:- eller
högstbjudande.
Jordbruksfastighet 27 ha för mindre djurhållning i toppskick! Naturskönt läge 1,8 km strand i Lidsjön. 9 ha åkerbete, skog 10 ha med förråd 952 m3sk. Bostad med
jordvärme, nytt kök, nytt badrum. Fin Bo på lantgård lgh.
95 m2. Häststall, fårhus, snickarbod m.m. Eget bad med
brygga 163 m2. Pris 2.400.000:- utgångspris.
Välordnad Hästgård 6 ha med beteshagar och nyinrett
stall med 6 boxar + stor loge. Paddock. Delvis nyrenoverad 7-rumsvilla med stora rum, kaklat badrum,
täljstens-spis, stor altan i västerläge. Sjöutsikt. Ingår i
älgjaktsområde. Besiktigat. Pris 2.400.000:Mäklare Henrik: 0553-100 98
Välskött landsbygdsfastighet med sjöutsikt! 1½ plansvilla 4 rum. Stort kök med vedspis, bastu, oinredd vind
22 m2. Garage för 3 bilar. 150 m till badsjön Östra Örten
Pris 590.000:Mäklare Henrik: 0553-100 98
Går du i säljtankar?
Ta kontakt med oss redan idag så att vi kan förbereda
din försäljning inför vår visningshelg samt deltagande på
boendemässa i Holland!
Visningshelg 8-9 februari!
KARLSTAD 054-21 00 98
MOLKOM 0553-100 98
Vi önskar alla
våra kunder
en riktigt God Jul
& Ett Gott Nytt År!
www.tagmark.se
3
4
I artikelserien EN STAD I FÖRÄNDRING bekantar vi oss lite närmare med stadsdelar och
platser i Karlstad. Vi blickar snabbt bakåt i tiden för att sedan koncentrera oss på vad
som är på gång i området i dag. Först ut är området som i folkmun nu kallas BryggEn stad i förändring...
udden, men som egentligen heter Tyggårdsviken.
COPYRIGHT: LANTMÄTERIAVDELNINGEN KARLSTADS KOMMUN
FÖRR
Tyggårdsviken –
från vik till stadsdel
Stadsdelen Tyggårdsviken har fått sitt namn efter Karlstads artilleris tyggård – där man förvarade
material till militären.
Tyggårdsviken utgjordes fram till 1860-talet av
vatten.
– Det är ett utfyllt område som skapats dels av
landhöjning men framförallt genom uppfyllnad
när inre hamnen byggdes,
säger Kerstin Berg, stadsbyggnadsarkitekt vid Karlstads kommun.
TYGGÅRDSVIKEN
Tyggårdsviken är den triangulärt formade landremsan som
ligger mellan inre hamn och
pråmkanalen. Förr i tiden gick
Tullholmsviken hela vägen
upp till Frödingparken i kvarteret Lasarettet vid nuvarande
Tingvallagymnasiet.
– Man började bygga pråmkanalen på 1830-talet men det
visade sig att kanalen inte räck-
te till för den ökande båttrafiken. Man ville istället förbättra
för båttrafiken genom att bygga en ny hamn i inre hamn.
Då lade man upp stora massor mellan pråmkanalen och
inre hamn – det var då halvön
Tyggårdsviken skapades, säger
stadsbyggnadsarkitekten Kerstin Berg.
Inre hamnen blev klar 1862
och järnvägen genom Karlstad
stod färdig 1869.
– Med järnvägen fick man
också spår till det nya hamnoch industriområdet.
Kaffeskrapa 1960
I området bedrevs hamnverksamhet och 1960 byggdes den
så kallade kaffeskrapan, som är
45 meter hög, av Löfbergs som
äger större delen av marken.
– Då fylldes stora delar av bassängen igen och på den tiden
utgjordes området till största del av industribyggnader.
Den inre hamnen har namngett Hamngatan, något som i
dag kan vara svårt att se kopplingen till, eftersom järnvägsbanken ligger däremellan.
Nu bostadsområde
För cirka 15 år sedan riktades
blickarna allt mer mot hamnen, då fler och fler fick upp
ögonen för områdets läge –
centralt men med vattenkontakt.
– Området tog fart och industrimarken togs i anspråk för
andra ändamål. Man öppnade sommarrestauranger och arrangerade hamnfestivaler. Nu
på senare år utvecklas Tyggårdsviken allt mer till att bli
ett bostadsområde snarare än
ett industriområde, säger Kerstin och fortsätter:
– Ur hållbar samhällsplanering är det väldigt bra, eftersom fler kan bo centralt med
närwhet till kollektivtrafik och
andra viktiga samhällsfunktioner
En tryggare och
bättre husaffär!
ANTICIMEX ÖVERLÅTELSEBESIKTNING hjälper
HELENA BENGTSSON
I DAG
Så här ser planen ut för Bryggudden. Både bostads- och hyresrätter ska byggas. Just
nu projekterar man för två hus utmed pråmkanalen.
SKISS: TENGBOM
Totalt 600 nya
Före detta Tyggårdsviken genomgår just nu en
förvandling från ett industriområde till ett centralt
bostadsområde.
Projektet har fått namnet Bryggudden och där
skapas totalt 600 nya bostäder i form av både hyres- och bostadsrätter.
– Visionen är att området ska vara klart år 2020,
säger Sture Emanuelsson
på Prepart AB som är projektutvecklare.
BRYGGUDDEN
Under 2011 kunde bygget
av projektet Bryggudden inledas efter att detaljplanen
godkänts. Först etappen av
projektet var Brygguddens
landmärke, det 51 meter
höga huset med 21 våningar
och 62 bostadsrättslägenheter. Huset stod klart under
första kvartalet i år.
Andra etappen utgörs av ett
fyravåningshus med 14 bostadsrättslägenheter. I den befintliga byggnaden i kvarteret
Galären iordningställs även
90 parkeringsplatser.
– Det ska vara klart för in-
flyttning i januari 2014. Första och andra etappen utgör
tillsammans cirka 12 000
kvadratmeter bostäder, säger
Sture Emauelsson.
167 hyreslägenheter
Just nu pågår arbetet med den
tredje etappen där 167 hyreslägenheter på totalt cirka
12 000 kvadratmeter ska byggas.
– Det är mindre, väldigt yteffektiva lägenheter med en
snittyta på 58 kvadratmeter.
Vi hade byggstart i oktober
och har en byggtid på cirka
VISSTE DU ATT…
…utformningen av området,
som går under projektnamnet
Bryggudden, avgjordes i en arkitekttävling? Fyra arkitekter
bjöds in och fick lämna varsitt
förslag på hur området skulle
gestaltas. En jury med representanter från Karlstads kommun, byggherren Löfbergs och
Prepart utsåg arkitekten Gert
Wingårdh till vinnare.
– Vi föll för hans gestalning av
höghuset och för utformningen
av området i övrigt, säger Sture
Emanuelsson på Prepart.
[email protected]
Överlåtelsebesikning
Energideklarationer
Fuktkontroll
Säljarförsäkring
dig med din husaffär. Vår besiktning finns i
3 olika nivåer och kan kompletteras med våra
försäkringar. Vi kan också genomföra radonkontroll och energideklarera din villa.
Kontakta oss på telefon 054-565600
eller läs mer på www.anticimex.se.
www.odeholmbyggkonsult.se
054-15 95 37, 070-371 28 99 | [email protected]
5
Vänd dig med
förtroende till oss på
Wermlandsflytt AB
Utvecklingen av området Bryggudden fortsätter. Visionen är att området ska vara färdigt 2020 och inhysa bostäder,
kontor, restauranger och strövområden.
Vi ser fram emot att få hjälpa dig med din nästa flyttning.
Med skräddarsydd lösning för just ditt hem eller företag,
ombesörjer vi allt som du själv vill slippa; packning,
uppackning, transport och städning.
Allt utfört med största noggrannhet och omtanke.
Det är vårt sätt att tacka för förtroendet.
bostäder byggs
”
Bryggudden
kommer att utvecklas till
en modern stadsdel
i Karlstad med arbetsplatser, boenden,
restauranger, kaféer
och rekreationsytor.
det innebär att vi får olika upplåtelseformer – både bostadsrätt och hyresrätt, säger Emanuelsson och fortsätter:
– Fjärde etappen står SPG
Bostad Karlstad AS bakom.
Företaget ägs till hälften av
Karlstadsföretag och till hälften av Oslobaserade företag.
Löfbergs är byggherre för resterande etapper.
33 000 kvadrat återstår
två år. Arbetet beräknas vara
klart i oktober 2015. Det är
ett stort och viktigt projekt och
I de kvarvarande etapperna
återstår nybyggnad av cirka
33 000 kvadratmeter bostäder
och nybyggnad av cirka 10 000
kvadratmeter kontorslokaler.
Hur fortsätter arbetet efter
tredje etappen?
– Vi har börjat projektera för
etapp fyra som utgörs av två
hus utmed Pråmkanalen. Tillsammans rymmer de båda husen cirka 30 bostadsrättslägenheter. Totalt ska det byggas åtta
hus utmed pråmkanalen. När
vi har byggstart styrs av efterfrågan.
När ska området vara helt
klart?
– Vi har en vision om att det
ska vara klart till år 2020.
Hur har intresset varit?
– Det har varit bra och det
känns som att intresset för området ökar mer och mer. Jag
tror att det hänger ihop med att
fler och fler får en känsla av hur
det kommer att se ut allt eftersom byggnaderna kommer på
plats. Bryggudden kommer att
utvecklas till en modern stadsdel i Karlstad med arbetsplatser, boenden, restauranger, kaféer och rekreationsytor, säger
Sture Emanuelsson.
HELENA BENGTSSON
Bohagsflytt – Kontorsflytt
Piano/tunga lyft – Städning
Magasinering
Wermlandsflytt AB
Blekegatan 2, 652 21 Karlstad
5FMt'BY
Internet: www.wermlandsflytt.se
E-post: epost@wermlandsflytt.se
[email protected]
Behöver du hjälp med
ditt hus eller din trädgård?
Orkar ni inte med? Vi gör jobbet åt er...
0--&8"30%&--tPMMF!NBSLNJMKPDPNtXXXNBSLNJMKPDPN
Kontakta oss för skräddarsydda lösningar: 054-56 65 80
t)FNTUÊEOJOH
t'MZUUTUÊEOJOH
t,POUPSTTUÊEOJOH
t'ÚOTUFSQVUT
t#ZHHTUÊEOJOH
Vi utför:
Markanläggning • Husgrunder
Fräscha kontorslokaler uthyres
13 st nyrenoverade kontor i olika storlekar 10-22 m2 i modernt kontorshotell. Det finns
möjlighet att hyra samtliga kontor med totalyta 332 m2 (som egen enhet). Tillträde omgående.
I hotellet finns redan idag 7 hyresgäster i olika branscher.
Tillgång till två gemensamma konferensrum, två välutrustade kök samt två trevliga fikahörnor.
Kontoren kan hyras möblerade med tillgång till skrivare och kopiator. Gott om fri parkeringar.
Hyra från 2100 kr/månad exklusive moms.
Nu har vi kommit igång
med försäljningen av
i Värmland
Hos oss köper du
villan direkt från
Hustillverkaren
utan fördyrande
återförsäljare.
Decohus bygger villor i modern
design på ett miljötänkande sätt.
Lambergets Fastigheter AB,
Pelletsgatan 3, Karlstad • Roger Olsson 070-565 70 90, [email protected]
Rådaheden 11, 683 93 Råda | 0563-200 90 | decohus.se
– Ett rikstäckande namn som samlar ett antal
fristående företag inom husbesiktningsområdet. Företagen finns reprensenterade
över stora delar av Sverige.
Över takåsarna i Haga!
Nyrenoverad trea med stor underbar inglasad balkong mot söder med utsikt mot pråmkanalen.
På femte våningen av fem med hiss. Öppen och ljus planlösning med genomgående parkettgolv.
Bra förrådsutrymmen. Bilplats med motorvärmare finns att hyra. Förening med en extremt bra
ekonomi. Hyrorna har varit oförändrade sedan 1994 och inga höjningar är planerade.
Företaget i Karlstad heter OBM i Karlstad.
Byggnadstyp Bostadsrätt
Boarea 66 m2
Rum 3 rum och kök
Pris 1.900.000 kr
Adress Tage Erlandersgatan 5,
Haga, Karlstad
Vi utför överlåtelsebesiktningar av villor och fritidshus i Värmland och västra Närke.
Till detta kommer även leverans och installation av avfuktare i husgrunder, fukt- och
miljöutredningar, radonutredningar mm.
Vi utför också energideklarationer med tillhörande besiktning av villor och hyreshus till ett konkurrenskraftigt pris. Förutom en energideklaration så lämnar vi ett
åtgärdsförslag med energisparande åtgärder. Vi är ett ackrediterat företag (OBM
Fuktteknik) av SWEDAC och ansvarig energiexpertcertifierad för energi besiktning.
VI UTFÖR ÄVEN:
DIN PARTNER NÄR DET GÄLLER:
• Överlåtelsebesiktningar
• Energibesiktning
• Energideklaration
• Fuktutredningar
• Fasta installationer
t ex i grunder
• Fuktmätningar
ktmätningar
• Byggkontroll
• Åtgärdsförslag
• Radonutredningar
– ditt besiktningsföretag
Välkommen att kontakta oss för prisuppgift och mer
information om försäkringspaketen.
Tel: 054 21 11 23 • [email protected]
Populära brf Solslingan snart slutsålt
På Norra Stockfallet på fina tomter med härligt solläge bygger vi 17 radhus som smälter vackert
in i omgivningen. Radhusen med fem rum och kök är stilsäkra och funktionella. Du har möjlighet
att påverka planlösningen med flera bra alternativ oavsett om du vill ha flera mindre rum eller stora
sällskapsytor. Stockfallet är ett naturnära område med närhet motionsspår och golfbana.
SÅLD
Byggnadstyp 2-plans radhus,
bostadsrätt
Byggår Nyproduktion
Boarea 105 m2
Rum 5 rum och kök
Tomt Ja
Adress Kolmilestigen,
Norra Stockfallet
Funderar ni på att sälja?
Just nu söker jag objekt.
070-738 86 22 • 054-52 52 30
www.maklarehogstrom.se
www.obmgruppen.se
Östra Torggatan 1,
652 24 Karlstad
riksmaklaren.se/karlstad
[email protected]
Värdering
Personlig rådgivning
Beskrivning
Fotografering
Annonsering
Visningar
054 - 18 44 00
0:0:0:0:0:0:-
Budgivning
Kontrakt
Lån av släpkärra 1 dygn
Flyttstädning
Tillträde
Reavinstberäkning
0:0:0:0:0:0:-
Vi tar endast ut förmedlingsprovision vid fullföljd försäljning.
Härlig 1920-tals villa i gott skick
Modernt och smakfullt renoverat. Centralt, högt beläget
på återvändsgata i mycket populärt område. 5 rok varav
3 sovrum. Öppna ljusa ytor med ljusinsläpp från alla väderstreck. Dubbelgarage med fjärrstyrda elportar. Uppväxt
trädgård. Bergvärme -02 ger en låg uppvärmningskostnad.
PRIS: 695 000:- utgångspris
BYGGNADSÅR: 1920
BYGGNADSTYP: 1-familjs friliggande
RUM: 5 rum varav 3 sovrum
DRIFTSKOSTNAD/ÅR: 36.510 SEK
BOAREA: 160 kvm
TOMTAREA: 1.117 kvm
ADRESS: Skolvägen 11, Deje
MÄKLARE: T. Palm 0706-36 80 80
Boka din GRATIS-värdering nu!
Jag vill gärna att
kontaktar
mig för en kostnadsfri värdering!
Frankeras ej!
Vi bjuder
på portot
namn:
Svarspost
telefon:
FM6-13
6
20438224
658 00 Karlstad
adress:
DRÖMBOENDE
7
”Naturmotiv är trendigt över lag, vi låter naturen följa med in i hemmet. Många vill exempelvis ha tapeter som ser ut som träplankor eller sten,” säger Victor Thernström på Färgbutiken.
FOTON: BORÅSTAPETER.SE
Naturtrender på tapeten
Blommor, ränder, naturmotiv och metallicfärgade inslag är på tapeten
just nu.
Tapeterna får gärna se ut
som träplankor eller stenväggar.
– Det är populärt att
låta naturen följa med in
i hemmet, säger Victor
Thernström på Färgbutiken i Karlstad.
INREDNING
Trots att smaken är som baken finns det ändå en del tydliga trender i tapetvärlden. Nu
har färgskalorna tonats ner en
smula.
– Vi ser fler mättade och inte
så skrikiga färger, lite murrigare kulörer helt enkelt. Samtidigt så säljer neutrala färger
med diskreta och lugna mönster alltid bra, säger Bengt Davidsson.
Blommiga väggar
Bland mönstren dominerar
blomsterinslagen, framför allt
storblommiga mönster.
– Naturmotiv är trendigt
över lag, vi låter naturen följa
med in i hemmet. Många vill
exempelvis ha tapeter som ser
ut som träplankor eller stenväggar, säger Victor Thernström och fortsätter:
– Men ju mer mönster man
väljer, desto mindre upplevs
rummet. Vill man få känslan
av att rummet är större än vad
det är så ska man använda en
så ljus tapet som möjligt.
Bengt fyller i:
– Stora mönster i en ljus kulör kan man använda i hela
rum, men vill man ha mer vågade mönster och mörkare färger så är en fondvägg en bra
lösning.
Randigt och metallic
– Metallicfärgerna är också
fortsatt populära och finns i
randiga varianter. Metallicinslag reflekterar ljuset fint och
ger tapeten liv.
Finns det någon tidigare
trend som har fått stå tillbaka?
– Ja, tapetbårder används
mer sällan nu för tiden, säger
Bengt.
Randiga mönster är fortfarande på tapeten, de flesta väljer att
sätta upp ränderna på höjden.
– Det gör att man upplever
att takhöjden är högre än vad
den faktiskt är.
Easy up-tapeterna fortsätter att dominera marknaden
och förenklar för dem som vill
kunna tapetsera på egen hand.
Han berättar att man bör ha
i åtanke att tapeterna ska passa tillsammans med den övriga inredningen, exempelvis
möblerna.
– Därför är det bra om man
lånar med sig tapetprover hem
så att man ser dem i rätt ljus
och sammanhang.
Easy up
– Man limmar direkt på väggen innan tapeterna ska upp
och man behöver knappt tapetbord nu för tiden, säger
Bengt och fortsätter:
– Vi rekommenderar att
man väljer svenska tapeter, de
ger säkrare material att arbeta
med. Många andra tapeter är
gjorda i tunnare material och
då behöver man oftast grundmåla väggen för att underlaget
inte ska lysa igenom.
HELENA BENGTSSON
[email protected]
P
25REM
De IÄR
c.
UTHYRES!
NYBYGGDA
LAGERUTRYMMEN
OCH MÖBELMAGASIN
Prisex:
4 December The Counselor
11 15 18 December Hobbit del 2. Smaugs ödemark
25 29 December Hundraåringen som klev
ut genom fönstret och försvann
Dagskonferens | Lokaler | Barnkalas
Till några lokaler finns tillträde omgående!
Lagerutrymmmen, magasinering med kontorsmöjligheter. 10 x 5 meter.
Korttidskontrakt, separat brandcell, värmepump och egen toalett.
Tillgängligt dygnet runt. Tillgång till truck. Port 250 cm bred x 310 cm hög.
Vi önskar våra hyresgäster en God Jul & Gott Nytt År!
Mer info på vår hemsida!
Östanvindsgatan 21
054-87 30 40 | forshagafh.se
Industri och Lagerhotell
50 m²
3100:/mån exkl. m
oms
samt el.
Östanvindsgatan 21, Örsholmen, Karlstad
Per 0709-76 84 81, Ulf 0709-76 84 82
www.kbgrahlingen.se
8
DRÖMBOENDE
Källsorteringshus är invigt
på Hultsbergs förskola
Senast 2015 ska Karlstads kommuns alla lokaler ha källsortering för att minska sin påverkan
på miljön. Från 2012 till 2014
bygger därför kommunen 25
nya källsorteringshus i allt från
vårdboenden till olika förskolor. I november invigdes det nya
källsorteringshuset på Hultsbergs
förskola av kommunalråd Henrik Lander.
Karlstads kommun har som
mål att alla arbetsplatser i koncernen Karlstads kommun som
omfattas av kommunens miljöoch klimatstrategi ska ha en fungerande sortering av matavfall och
övrig källsortering senast vid ut-
gången av 2015. Källsorteringshuset på Hultsbergs förskola är
bara ett av tio källsorteringshus
som byggs under 2013. Förra året
byggde kommunen fem stycken
och 2014 planeras ytterligare cirka tio stycken.
– Det här är en satsning för
framtiden. Här kan barnen lära
sig att ta hand om avfallet på ett
ansvarsfullt sätt som de sedan kan
ta med sig i framtiden och lära sin
familj, sa kommunalråd Henrik
Lander innan han lämnade över
till femåriga Siri Matthed som
klippte bandet och invigde det
nya källsorteringshuset.
KÄLLA: KARLSTADS KOMMUN
GOLV & TAPET
KAMPANJ!
20%
Parkett & Laminat
Ljusa väggar varvas med somriga nyanser hemma hos Emily och Robert.
”Här får vi det bästa
Färgbutiken i Karlstad
Ett nytt bostadsområde
tar form ute på Östanås i
Hammarö.
Emily Björkman och Robert Olsson var bland de
första att flytta in och de
stormtrivs.
– Jag har alltid haft en
önskan om att få bo på
landet och att dessutom
bara ha tio minuter in till
Karlstad är perfekt, säger
Emily.
054 - 10 08 94
Lantvärnsg / Örsholmsgatan 4
Vard: 07-18 Lör: 10-14
På Rud Höjden i Östanås pågår arbetet med att bygga par-
*Gäller även beställningsvaror
HEMMA HOS
Gäller ord priser t.o.m 31/12-13
Dags att byta fönster?
Kontakta oss för en
kostnadsfri offert.
hus i form av bostadsrätter. I
ett av husen har de boende flyttat in. Det var under förra vintern som Emily Björkman och
Robert Olsson åkte för att titta
på tomter på området.
– Vi bodde i en lägenhet på
Våxnäs och hade egentligen bestämt oss för att bo kvar där ett
tag till. Men vi ville kika och
vi bestämde oss redan samma
dag som vi tittade på tomterna. Det var mitt i vintern och
fullt med snö men vi fick en
bra känsla och upplevde ett sådant lugn här, säger Emily och
fortsätter:
Handgjorda kök
med känsla
UTNYTTJA
ROT-AVDRAGET!
– Bara att kunna öppna dörren och gå rakt ut på en egen
gräsmatta känns otroligt bra.
Här kan vår son Alfred, 1 år,
springa omkring och leka till
sommaren.
Fem rum och kök
I Emilys och Roberts del av
parhuset finns fem rum och
kök. Väggarna är vita och
matchas med ljusa, somriga
färger på inredningen.
– Vi har bott här i en månad
och har inte riktigt kommit i
ordning i alla rum, men vi trivs
verkligen bra här. Vi har det ro-
ligaste framför oss, bland annat att hitta gardiner och tavlor som vi tycker om.
Paret hade inte haft möjlighet att köpa ett nybyggt hus
i Karlstadtrakten och då kändes det extra värdefullt att kunna köpa en nyproducerad bostadsrätt med bra läge till ett
bra pris. I närheten av Östanås finns skog, ängar och vatten,
samtidigt som det tar tio minuter in till Karlstad.
– Här får vi det bästa av två
världar, säger Emily.
HELENA BENGTSSON
[email protected]
Vi önskar en God Jul
och Gott Nytt år
Uppdrag i hela Värmland!
Målning, tapetsering, golvläggning, kakel & klinkers.
Vi vänder oss bla till
privatpersoner och
bostadsrättsföreningar
www.rinnesmaleri.se
Vi kommer hem till dig och mäter Dina nuvarande
fönster, ger förslag på lämpliga fönsterval ur
SP-Fönsters breda sortiment.
i Karlstad AB
Vi utför
sprutmålning av:
t,ÚLTJOSFEOJOH
t*OOFEÚSSBS
t.ÚCMFS
Vår fönsterserie Balans är energimärkt.
Vilket innebär en rejäl sänkning av dina värmeförluster!
Ring eller och prata fönster med oss!
Vi tillverkar kök enligt kundens önskemål i både
MODERN och
stil.
gammal
Vi utför även fräsning
av luckor och innerdörrar
Ring för prisuppgift!
Vi samarbetar med
Välkommen att kontakta oss!
1\E\JJQDWLRQHU2PRFKWLOOE\JJQDGHU
5HQRYHULQJDU
Timmermansgatan 2, Grums | Tel 0555-122 40
½B,MBSÊMWTHBUBO,BSMTUBE
t½QQFUNÌOGSF
DRÖMBOENDE
t
r
a
f
l
l
Fu
!
s
s
o
s
o
h
Vi önskar alla
en riktigt
God Jul &
Gott Nytt År!
Semesterstäng t
16/12- 6/1
Paret föll för närheten till skog, ängar och vatten.
”Vi trivs verkligen bra här”, säger Emily.
Betongvägen 14 | Karlstad | 054-53 38 30 | www.wassab.se
Öppet: mån-fre 8.00-17.30
av två världar”
Byggplaner?
▶ Vi erbjuder totalentreprenad med
erfarna fackmän inom bygg, vvs, el
och plattsättning.
▶ Stora och små projekt
- alltid med garanti.
▶ Rotavdrag direkt på fakturan.
▶ Kontakta oss för kostnadsfri offert.
TER
TOM S
SÖKE
Catarina Lindberg
054-18 77 18,
076-946 74 35
VALFRIHET, TRYGGHET
OCH KVALITET
Bläddra i din huskatalog på www.a-hus.se
catarina@
svenskmediakonsult.se
ANNONSBOKNING
Markus Berg
www.bergsbygg.com
A-hus Karlstad
Östra Torggatan 18
0705-22 01 43
[email protected]
Vi hjälper er att uppfylla era drömmar.
TOTALENTREPRENAD
OMBYGGNAD
RENOVERING
KÖK • BADRUM • TRAPPRENOVERING
SPECIALSNICKERIER • FASADRENOVERING
BESÖK OSS PÅ FACEBOOK!
Björn: 070-325 67 09 • Anders: 070-766 67 73 • Kungsgatan 16, Karlstad
9
10
DRÖMBOENDE
Enfärgade soffor
färgstarka detaljer
Sofforna tillåts ta allt mer
plats i vardagsrummet och
nu ska de vara stora, mjuka och djupa.
– Tygsofforna fortsätter
att dominera och enfärgade soffor är mest populära. Folk väljer att lägga
till färger och mönster på
kuddar och mattor istället,
säger Åsa Berglund på EM
möbler i Karlstad.
INREDNING
Soffan har en nästintill självklar plats i varje hem. Åsa Berglund berättar att den traditionella U-formade soffan har fått
stå tillbaka lite, till förmån för
L-formade varianter.
– Soffor med divan har minskat, nu använder vi oss mer av
kompletterande fåtöljer och
fotpallar.
Det har svept in en trend
med mycket färg och mönster tillsammans med gladare
kulörer.
– Men de flesta väljer dock en
enfärgad soffa och tar istället
ut svängarna med kuddar eller
mattor, det är lättare att byta
ut dem än att byta ut en hel
soffa, säger Åsa och fortsätter:
– Det finns inget rätt eller fel
men det blir väldigt fint om
man vågar sätta sin personliga
touch på soffarrangemanget.
Det ska inte vara som hämtat
ur en katalog utan försök att
hitta en egen stil.
Flest tygsoffor
Tyg fortsätter att dominera när
det kommer till materialvalet.
– Det ger en mer levande
känsla och kan skapa olika intryck beroende på om man exempelvis väljer ett tunt linnetyg eller ett grövre tyg, säger
Åsa och fortsätter:
– Tygsoffor ger en varmare
känsla.
Hon berättar att soffan tillåts
att ta allt större plats i vardagsrummet, i den mån det finns
utrymme för detta.
– Soffan har blivit platsen där
familjen samlas, framför tv:n.
Vi vill ha stora, mjuka och djupa soffor att umgås i.
Det finns en fortsatt stor efterfrågan på Howardsofforna.
– De säljs i övervägande ljusa
färger men det kommer allt fler
i mörkare kulörer. Howardsof-
”
De
flesta
väljer
en enfärgad soffa och
tar istället ut svängarna med kuddar eller
mattor.
forna har sitt specifika utseende
med hjulförsedda ben och finns i
både raka och svängda modeller.
Ljusare nyanser
Nu säljs färre svarta soffor än
tidigare, de har fått ge vika för
lite ljusare, grå nyanser.
– Ett tag hade alla svarta soffor men nu blir det ljusare och
ljusare soffor. Den grå färgen
är den som dominerar medan
brunt och beige börjar komma
in mer och mer. Framtidens
soffor spås få en mer teknologisk utformning.
– Kanske krävs det att man
bygger in teknik i sofforna –
vi vill kunna vara sociala och
göra annat, samtidigt som vi
tittar på tv, säger Åsa Berglund.
HELENA BENGTSSON
[email protected]
Enfärgade tygsoffor med starka kulörer och mönster på kuddar och mattor är det som
dominerar just nu. ”Tygsoffor ger en varmare känsla”, säger Åsa Berglund på EM möbler.
DETTA ÄR EN ANNONS FRÅN ZINTER
ANNONS
Zinter byggentreprenad åtar sig gärna specialuppdrag.
ANNONS
Givetvis är företaget experter på traditionellt snickeri också.
Kvalitet och noggrannhet i fokus hos Zinter byggentreprenad
Är du ute efter en byggfirma där noggrannhet, kvalitet och helhetslösningar ligger i fokus?
Då är Zinter byggentreprenad företaget för dig.
– Vi är breda i vårt kunnande och vi
är lyhörda inför kunden, säger Henrik Sinter.
Henrik Sinter driver byggfirman Zinter
byggentreprenad i Karlstad. Företaget
kan erbjuda alla möjliga tjänster från traditionella snickeri– och byggtjänster till
takbyten, omfattande renoveringar av
uterum, kök och mycket mer.
Hos Zinter entreprenad är inget omöjligt.
– Vi är ett litet företag som tillsammans
med våra duktiga samarbetspartners lägger fokus på noggrannhet i vårt
arbete. Vi eftersträvar alltid
bra helhetslösningar, säger Henrik Sinter.
Firman riktar sig
främst till privatkunder men har medverkat i större kommersiella projekt.
Exempelvis har man
varit delaktig i monteringen av I-butikens lokal i Duvanhuset i Karlstad.
– Vi har rätt verktyg till rätt
jobb. Vårt signum är verkligen noggrannhet. Vi gör det hellre ordentligt från
början och vi lägger hellre ner oss en ex-
tra dag så det verkligen blir bra, att att
komma tillbaka i efterhand.
Specialister på uterum
Zinter byggentreprenad har även haft förmånen att kunna åta
sig specialjobb. Bland
annat när det kommer
till uterum (se bilden).
– Vi tar mer än gärna an oss specialjobb
av lite udda karaktär. Vi
är breda i vårt kunnande
och vi är lyhörda inför kunden.
Vi bygger, renoverar och monterar
enligt kundens önskemål. Och allt görs
med hög kvalitet.
Även tillgängligheten är ett av företagets utmärkande servicetjänster.
– Att företaget består av fyra personer gör att vi får en personligare kontakt med kunderna och beslutsvägarna
blir kortare. Jag är alltid involverad från
start till slut i våra projekt, säger Henrik.
Firman riktar sig främst till privatkunder men tar också gärna uppdrag i mer
kommersiella projekt.
Henrik 070-302 27 64
[email protected] | www.zinter.se
DRÖMBOENDE
11
KONTORSLOKALER UTHYRES
PÅ GJUTERIGATAN
t"''34-0,"95 kvm affärslokal med
skyltfönster mot Gjuterigatan
inkl 1 kontor på 15 kvm.
Lättvindig parkering vid lokalen.
Kontakta mig för mer information.
CHRISTER ERICSSON FASTIGHETER
FOTON: EM MÖBLER
Gjuterigatan 5, Karlstad
054-85 48 00t [email protected]
Willhemlyftet. Ett boende för dig som har höga krav på standarden
och samtidigt vill känna friheten av att bo i hyresrätt.
Nu erbjuder vi hyresrätter renoverade enligt Willhemlyftet. Det innebär ny ekparkett
i alla rum, helkaklat badrum, modernt kök med nya, rostfria vitvaror, spis med häll
och diskmaskin. Helt enkelt en lägenhet för dig som är redo att investera lite mer i
ditt boende men fortfarande uppskattar bekvämligheten med att bo i hyresrätt.
Varmt välkommen till en av våra visningar. Här får du uppleva kvaliteten på våra
renoverade lägenheter. Eller besök oss på willhem.se. Under ”Sök boende” hittar
du information om lediga lägenheter och kan anmäla ditt intresse. Håll utkik efter
märkningen ”Willhemlyftet”.
För mer information ring Bobutiken: 054-700 07 50 |
willhem.se
12
DRÖMBOENDE
DETTA ÄR EN ANNONS FRÅN KVÄNUM
ANNONS
ANNONS
Tidsenliga kök på Kvänum i Karlstad
Tidsenliga kök på Kvänum i Karlstad
Nu har Kvänum i Karlstad öppnat
sin nya köksutställning.
– Vi ville visa så många köksstilar
som möjligt av Kvänums sortiment
så vi passade samtidigt på att bygga om större delen av butiken, säger Michael Rydberg, ägare och
inredare på Kvänum Karlstad.
Köket har alltid varit ett av bostadens i särklass viktigaste rum och många väljer att lägga extra vikt på köket vid nyproduktion eller
UHQRYHULQJDYGHQEH¿QWOLJDERVWDGHQ
– En av Kvänums styrkor är att vi kan designa köket i stil med vilket boende som helst –
från slutet av det klassiska 1850- talet, vidare till det stilfulla 20-30- talet samt retrokök
från 40-, 60- och 70-talet och och även de mer
VWUDPDN|NHQVRP¿QQVLGDJ
Rätt känsla
Kvänum med sitt familjeägda snickeri tillverkar inte bara kök utan även garderober, bad
RFKDQGUDI|UYDULQJVP|EOHUVRPNDQ¿QQDVL
HWWKHPVlJHU0LFKDHO5\GEHUJ
En herrgård från 1800- talet, en sekelskiftesvåning,
en
20-tals
vilOD HOOHU IXQNLV IUnQ RFK WDOHW
– Varje tid har sin arkitektur och känsla, säJHU5LFKDUG/LQGJUHQLQUHGDUHSn.YlQXP
I mer än nittio år har Kvänum breddat och förGMXSDWVLQNXQVNDSRPWUDGLWLRQHOODVWLODU9L
E\JJHUOHYDQGHKLVWRULDRFKI|UK|MHUNlQVOD
I korsningen mellan det stra-
ma minimalistiska och nordiskt rena
ILQQV .YlQXPV LQQRYDWLYD GHVLJQ
På ytan kan innovativa inredningar se ganska lika ut, men vid närmare granskning
är det små detaljer i design, konstruktion
och material som gör stor skillnad för både
GHQ YLVXHOOD RFK SUDNWLVND XSSOHYHOVHQ
Ny utställning
När visningsköken i butiken på Norra Strandgatan skulle förnyas ville man visa just den
EUHGGVRP.YlQXPHUEMXGHU
– Vi har försökt att få med så många som möjligt
av de köksstilar som vi kan erbjuda, både från
GHWWUDGLWLRQHOODRFKLQRYDWLYDVlJHU5LFKDUG
, GH Q\E\JJGD PLOM|HUQD nWHU¿QQV .Ylnums nyhet ART, en innovativ design
XWDQ YDUNHQ LQIDVDW JUHSS HOOHU KDQGWDJ
Kvänums traditionella handmålade kök ForsE\lUlYHQGHWHQQ\KHW
– Trotjänaren Linné har åter igen fått en framstående plats i utställningen och entrén av buWLNHQHQN|NVPRGHOOLPnODGDVNPHG¿QWEHarbetade detaljer som krysspröjs, listverk och
handgjord spiskupa i trä, ett kök som verkligen
DQGDVGHQUlWWD.YlQXPNlQVODQVlJHU0LFKDHO
Nu är Kvänum Karlstads nya köksutställning klar. På bilden ses den klassiska och nätta ramluckan Linné, här målad i färgen dunvit.
Personligt anpassade köksmiljöer
– Vår specialitet är att skapa personligt anpassade miljöer som vi utformar mellan dig som
NXQGRVVVRPLQUHGDUHRFKYnUDKDQWYHUNDUH
Genom vår unika möjlighet att skapa kundanpassad inredning kan vi leverera en helhetslösning till hemmets alla rum: från
kök och badrum till bibliotek, gardeUREHU RFK P\FNHW PHU VlJHU 5LFKDUG
Samtliga Inredningar från Kvänum
slutbesiktigas av oss efter montering,
som i och med det får en 20 års
förlängd garanti.
Varmt välkomna att inspireras
i vår nya utställning hälsar
Michael och Richard.
KVÄNUM KA RLSTA D
N. St r an dg . 1 • 0 5 4 - 1 0 0 7 7 1
WWW. K VANU M. SE
Vi har skapat nya utställningen
på Kvänum Karlstad
AGL Byggservice AB
Anders Larsson
Montör Kvänum
[email protected]
Åslidsgatan 22
660 50 Vålberg
054-54 21 75
070-577306
www.finsnickaren.se | 070-667 51 39
VI UTFÖR ELINSTALLATIONERNA
Håkan Edkvist
1\lQJVJDWDQ%*UXPV'DQLHO
070-173 58 31| Sandåker 88, 664 91 Grums | sandakers.se
Vi utför
måleriarbetet
www.covarme.se
Telefon: 054- 173 660
054-85 29 40
Skoghemsgatan 1, 654 65 Karlstad
DRÖMBOENDE
13
Värmande
mysfaktor
Lågor som sprakar från
en värmande brasa är ett
populärt inslag i vardagsrummet.
En braskamin eller en
kakelugn skapar trivsel i
hemmet.
– De är inredningsdetaljer med mysfaktor, säger
Stig-Arne Lång på Eldabutiken i Karlstad.
BOSTAD
Det går trender även kring braskaminer och kakelugnar. Det är
främst designen och husets övriga inredning som avgör vid
valet av kamin eller kakelugn.
– Först och främst vill man åt
trivseln och mysfaktorn. Det
är ingen större skillnad på värmen som de ger ifrån sig utan
det är bättre att man verkligen
väljer en braskamin eller kakelugn som man tycker om rent
estetiskt. Samtidigt så är det
en bra sekundär värmekälla i
hemmet, säger Stig-Arne Lång.
– Bland färgerna är det grått
och svart som dominerar men
det finns även några enstaka
vita spisar. Det blir allt mer glasade ytor på kaminerna, både
framtill och på sidorna – för att
man ska se så mycket av elden
som möjligt.
Kakelugnarna är fortfarande klassiskt vita, även om det
finns vissa som sticker ut i exempelvis svart eller rött.
– En kakelugn är en exklusiv möbel och många som renoverar äldre hus, eller bygger
nyproducerade hus i gammal
stil, väljer kakelugn framför
braskamin.
Stig-Arne tipsar om olika utföranden beroende på vilken
funktion eldstaden ska fylla.
– Är man ute efter mys och
trivsel så ska man välja en kamin med mycket glasytor. Vill
man istället kunna lagra värmen för att värma upp huset så
är en braskamin med extra värmemagasin att föredra.
BRA
ATT VETA:
Innan braskaminen eller kakelugnen installeras ska en bygganmälan göras till byggnadsnämnden
i kommunen. Därefter ska installationen besiktas av en sotare innan
eldstaden får tas i bruk.
KÄLLA: JÖTUL
FOTO: GABRIELKAKELUGNAR.SE
Fler glasade ytor
Just nu är braskaminer i täljsten
och gjutjärn mest populära.
HELENA BENGTSSON
[email protected]
Kakelugn eller braskamin – välj det du tycker är snyggast. Värmen är det ingen större skillnad på.
9LUHQRYHUDUGLQDEHÀQWOLJD
fönster till nyskick.
Över 20 års erfarenhet
av fönsterrenovering
Vi monterar energiglas
och bygger om era
2-glasfönster till 3-glas.
Möbel- och inredningssnickeri för specialdesign
BOKHYLLOR - MÖBLER - KÖK - TRAPPOR - DÖRRAR & FÖNSTER - OFFENTLIGT SOM PRIVAT
Skraggevägen 3 (Nolgard) Hammarö | 054-52 22 30 | www.meis.se
Miljövänlig sanering med Co2
Ska du bygga hus?
Behöver du nybyggnadskarta för bygglov?
Vi gör även utstakning för husets rätta
placering på tomten.
TILLVERKNING • FÖRSÄLJNING • ENTREPRENAD
DIN KART- OCH MÄTKONSULT.
Skraggevägen 9 • 663 41 Hammarö • Telefon: 0730-74 44 02 • www.nordsan.se
Vi hjälper er med...
• Gratis expertrådgivning gällande din fastighet.
• Tillgång till lån av maskiner och släpkärra.
• Rabatter hos lokala företag och bygghandel.
• Villabanken-Mastercard.
Maths, ordförande 070-641 72 27
www.villaägarna.se
ej
Glöm
aget
r
d
v
ROT-a 0%
på 5
• Avloppsanläggningar
• Utvändig grundisolering
och dränering med Optidrän
• Värmeinstallationer
• Grundmontage för hus, garage och utbyggnader
• Tinar upp dina frusna rör
• Allt inom VVS-arbeten
• Kostnadsfria offerter
• Alla typer av grävarbeten
Bli medlem i Forshaga - Deje
God Jul & Gott Nytt Villaår!
Följ oss på
Facebook
Vi inreder och tillverkar efter ert onskemal!
Valkommen! Magnus Enskog
Mikael Gylltoft | 073-64 28 250 | Gjuterig 21, Karlstad | [email protected] | vfonster.se
Kontakta HMK i Karlstad på 072-571 62 10
FOTO: JOTUL.SE
125 kg padda
med fram och
back uthyres
Vi önskar alla en riktigt God Jul
& Ett Gott Nytt År!
AA
God Kreditvärdighet
Kontakta Leif:
070-691 25 62 (även jour) • [email protected]
N:a Sanna 125, 655 91 Karlstad
14
DRÖMBOENDE
FOTO: TARKETT EPOQUE OAK WINTER
Just nu är den största trenden att ha enhetliga trägolv i flera rum på samma
våningsplan, berättar Ronny Tiljander, golvansvarig på Colorama i Karlstad.
Många vågar att ta ut svängarna mer i valet av golv. Som ett helsvart eller helvitt golv.
FOTO: TARKETT VIVA LINE OAK BLACK FANER
FOTO: TARKETT EPOQUE OAK ANTIQUE WHITEBRUSHED PARKETT
Förmedla en känsla med golvet
Parkett, laminat eller fanér
– det finns ett enormt utbud av golv.
Fastighetsmarknaden
har kikat på de tre vanligaste golvvarianterna.
– Först och främst ska
man tänka efter vilken
känsla man vill att golvet
ska ge, säger Ronny Tiljander, golvansvarig på Colorama i Karstad.
BOSTAD
Robusta ekplankor eller vitlackade, smala brädor. Valmöjligheterna är enorma när det kommer till valet av golv i bostaden.
– Golvet står för en stor del
av helhetsintrycket och harmonin i hemmet. Därför är
det viktigt att man tänker efter vilken känsla man vill förmedla i rummet med hjälp av
golvet, säger Ronny Tiljander
och fortsätter:
– Den största trenden just nu
är enhetliga trägolv i flera rum
på samma våningsplan, så har
det sett ut över en längre tid.
Parkettgolv ger en mer ombonad och påkostad känsla. Trägolven innehåller även syre och
upplevs alltid varmare än exempelvis laminatgolv.
Mer vågade val
Han berättar att trenderna i
övrigt är ganska spretiga och
att vi vågar mer nu för tiden.
– Folk vågar lägga ett helsvart
eller ett helvitt golv. Men ro-
busta ekplank är alltid populärt.
Tåliga laminatgolv
Laminatgolven har ett fotografiskt tryck på ytan och ger ifrån
sig mer ljud eftersom de inte är
gjorda av trä.
– Laminatgolven är väldigt tåliga om man väljer rätt klassning.
Det finns olika klassningar för
exempelvis offentlig miljö eller
hemmamiljö samt en skala från
lätt slitage upp till starkt slitage.
Parkettgolvet är dubbelt så
tjockt som laminatgolvet och
för den som inte har plats för
ett parkettgolv så finns en mellanvariant – fanérgolvet.
– Det är lika tjockt som laminatgolvet men har ett tunt
skikt av trä. Fanérgolv är en
smidig lösning men de är till
skillnad mot parkettgolven
inte slipbara.
Vilket av de olika golven är
lättast att lägga?
– Nu för tiden är de flesta golv
”
Nu vågar folk
lägga
ett helsvart eller ett
helvitt golv.
lätta att lägga, man ska inte
behöva fler verktyg än en såg
och sina händer för att lägga
ett golv av hög kvalité.
HELENA BENGTSSON
[email protected]
GOLV
• Parkettgolv – trägolv – oftast
dubbelt så tjockt som laminatgolv. Håller i upp till 70-100 år eftersom det går att slipa när det
blir slitet.
Välkommen till Eget Förråd,
Vi har utrymmet du saknar!
Här kan du hyra varma, rena, torra och trygga förråd, 2-25 kvm.
Förråden är insynsskyddade och kameraövervakade.
Hyr förråd utan bindningstid!
Du har tillgång till ditt förråd alla dagar veckan, 06:00 till 23:00.
054 - 77 695 00
[email protected]
www.egetforrad.se
parkettgolv men är oerhört slitstarkt. Byts när det har nötts ut.
• Fanérgolv – en bra kompromissprodukt om man vill ha ett
trägolv. Går dock inte att slipa.
• Laminatgolv – har ett fotografiskt tryck på ytan. Ger en kallare
känsla och låter mer jämfört med
Bostadsrättspriserna fortsätter
att öka kraftigt i hela landet
Den senaste tremånadersperioden har bostadsrättspriserna ökat med elva procent och
villapriserna med en procent.
Under den senaste månaden
har priserna på bostadsrätter
ökat med fyra procent medan
däremot villapriserna ligger på
oförändrad nivå.
– Vi ser en stark prisutveckling på bostadsrätter med ökningstal som har förstärkts
den senaste tremånadersperioden. Det finns en slags Stockholmseffekt eftersom priserna
i Stockholm är påtagligt högre
än i riket och när det säljs fler
bostäder där så påverkar det
statistiken för riket som helhet, säger Ingrid Eiken, VD
för Mäklarsamfundet.
Utbudet är lägre än i fjol
samtidigt som köpintresset är
starkt. Detta gäller särskilt tydligt för bostadsrätter i tillväxtregioner.
– Konsumenterna kommer
väl förberedda till visningar,
det blir snabbare avslut och
det har det blivit vanligare att
bostäder till och med säljs innan visning, säger Ingrid Eiken.
KÄLLA: MÄKLARSTATISTIK
DRÖMBOENDE
15
Tradition speglar Molkoms julmarknad
Den 8 december är det
åter dags för Molkoms julmarknad.
Julmarknaden hålls vid
Nyeds hembygdsgård
som är en traditionsfylld
handelsplats.
– Vi satsar på knallar som
erbjuder hemgjorda produkter, säger Maud Mithander Andersson, ordförande i arrangören Nyeds
hembygdsförening.
MOLKOM
Molkoms julmarknad hålls
söndagen den 8 december och
är ett årligen återkommande
arrangemang.
– Det är en traditionsbunden marknad som alltid brukar
locka många besökare. Nyeds
hembygdsgård är en gammal
handelsplats och det speglar
också marknaden. Vi vill gärna att produkterna som ställs
ut är hemgjorda produkter och
Har du råd
med 17 kr
i månaden?
För 200 kronor per år blir
du medlem i Röda Korset.
det tycker jag passar bra på en
hembygdsgård, säger Maud
Mithander Andersson.
Sammanlagt är det mellan tio
och 15 knallar med ett varierat utbud.
– Vi har många knallar som
ringt och som vill komma. Målet är att ha en knall inom ett
specifikt område och inte flera
som säljer samma produkter.
På så sätt blir varje knall intressant och unik. Men utbuden
kommer att vara allt från keramik till hembakat bröd.
Kommer det folk långväga
för marknaden?
– Marknaden är populär och
lockar folk från Karlstadsregionen. Samtidigt är det många
andra marknader som lockar besökarna. Men vi är nöjda med besöksantalet, säger
Maud Mithander Andersson.
MATHIAS ERIKSSON
Maud Mithander Andersson och Bojan ser till att allt är klart innan besökarna kommer till Molkoms julmarknad.
[email protected]
FOTO: MAUD MITHANDER ANDERSSON
Markentreprenad
Louise Pettersson
054-18 77 18, 070-422 89 15
[email protected]
ANNONSBOKNING
www.larwe.se
Vi önskar våra
kunder
God Jul och
Gott Nytt År
Rent vatten? Takkampanj
FAVO R IT I REP R I S
Tegel - betongpannor - plåttak
Har du problem med järn, mangan,
smak, lukt, färg, radon, kalk,
PH-värdet eller bakterier i
ditt hushållsvatten?
Spara upp till
Vi hjälper dig!
10000 kr*
ERBJUDANDE!
Vid köp av
t1VNQBSPDIIZESPGPSFS
t6QQUJOJOHBWGSVTOBSÚS
t3BEPOFUUSBEPOBWTLJMKBSF
ingår utkörning
t7JIBSmMUFSNBTTBUJMMEFNFTU
inom 2 mils
GÚSFLPNNBOEFmMUFSQÌNBSLOBEFO
radie.
t(SBUJTTOBCCUFTUUBHNFEWBUUFO
t7JIBSMÚTOJOHBSGÚSBMMBWBUUFOQSPCMFN
t4QPMOJOHBWWBUUFOMFEOJOHTSÚSPDICPSSIÌM
t7JLPOUSPMMFSBSKÊSONBOHBO1)WÊSEFPDIIÌSEIFUE)P
t7JELÚQBWTÊDLBSTBMUJOHÌSVULÚSOJOHJOPNNJMTSBEJF
t&WPMWF.VMUJTBOmMUFSTPNUBSKÊSONBOHBOLBMLPDIEÌMJHMVLU
10 säckar salt
utöver ord. ROT-avdrag.
Erbjudandet gäller
t.o.m. den 28/2 2014,
med byggstart
senast 30/5.
även
Utnyttja get
ra
d
v
a
ROTrag
0% avd
5
få
ch
o
t.
te
på arbe
Boka ett kostnadsfritt
hembesök redan idag!
Vi besiktigar ert tak och lämnar en offert med
fast pris på arbetet. Välkomna!
Utnyttja
ROTavdraget
Se filmklipp på hemsidan om oss!
* Kampanjens exakta värde
för dig redovisas i skriftlig offert.
Östanvindsgatan 21, Karlstad
Kontor 054-56 11 00
070-97 68 481
[email protected]
www.vvab.se
T I N G VA L L A
BYG G TJ Ä N S T
Tel.sWWW.tingvalla.eu
[email protected]
I samarbete med
16
DRÖMBOENDE
Det ska glittra och glimma i juletid.
Låt julen glittra,
glimma och grönska
Glitter, amaryllis
amaryllisar, sockertoppsgranar, tomtar och ljusslingor.
När det är dags att pynta för julen finns det inga rätt eller fel.
Låt dig ins
inspireras av en bildkavalkad som osar jul.
Vitt och
grönt är
alternativa julfärger för
den som
inte vill ha
rött.
Amaryllisen är fin att dekorera med både innan och efter julhögtiden. FOTON TAGNA PÅ KALENIUS
Så fixar du snyggaste klapparna
En sax, en tejprulle, fint
paketpapper – och kanske ett sidenband.
Lägg ner lite extra tid och
energi på att slå in julklapparna.
Det kommer definitivt
att uppskattas av mottagaren.
– Det är okej om det blir
lite knyckliga hörn. Hellre
det än något butiksinslaget som är opersonligt, säger Helena Christerdotter.
JUL
Helena Christerdotter är en
riktig paketnörd. Hennes
flinka fingrar och kreativa
tänk kommer från ett scrapbookingintresse. Men det är
just paketinslagningen som
ligger Helena varmt om hjärtat – därför besökte Fastighetsmarknaden henne för att få lite
inspiration när det kommer till
att slå in julklapparna.
Strunta i det sedvanliga tomtepappret och tänk lite utanför
ramarna. Det är inte mycket
som krävs för att göra ett paket personligt.
– Slår man in ett fint paket
eller en julklapp så ersätter det
att man måste ha ett kort med
sig av något slag, säger Helena
och fortsätter:
– Framförallt tycker jag att
man ska ha ett genomgående
tema på alla sina julklappar.
Det finns inget finare än ett
julklappshav där allt matchar.
Vad har du för grundläggande tips?
– Man ska så klart ha en bra
sax och ha gott om plats på ett
stort bord. Sedan tycker jag att
man bör tänka lite snålt med
pappret. Det räcker att pappret
överlappar ungefär en centi-
meter. Desto mer papper man
har, desto buckligare blir hörnen.
Bubbelplast
Ett annat tips är att använda
sig av bubbelplast.
– Även om man ger bort en
bok eller något som ligger i en
kartong, så tycker jag att det
blir snyggare att slå in med
wellpapp eller bubbelplast
innan jag slår in prylen i papper. Det känns lite mer gediget plus att det inte blir några
vassa hörn.
En annan enkel grej är att
skippa de traditionella paketsnörena.
– Jag använder mig aldrig
av paketsnöre. Det känns lite
gjort. Istället brukar jag använda exempelvis sidenband.
Ett riktigt brett sidenband kan
göra ett helt paket och då behövs det inte så mycket annat,
Scrapbookfantasten Helena Christerdotter rekommenderar att ha ett genomgående tema på alla juklappar. ”Det finns inget finare än ett juklappshav där allt matchar.”
säger Helena och fortsätter:
– Samma sak gäller cellofan.
Ett vanligt, tråkigt papper får
en helt ny yta om man slår in
det i cellofan. Det är jätteenkelt; det är bara att slå in paketet med det papper man valt,
och sedan slå in det redan in-
slagna paketet med cellofan.
Det skapar en lyxig känsla.
ANNA LINDBÄCK
[email protected]
DRÖMBOENDE
17
Wermlandstomtens dyra hobby
Han har tusentals med
tomteprylar och juldekorationer i sin bod.
Wermlandstomten Inge
Olson har en riktigt dyr
hobby.
– Jag tycker det är roligt
att samla på mig grejor, säger han.
FORSHAGA
2002 slog Inge Olson, även
känd som Wermlandstomten, upp portarna till Tômteboa utanför sitt hem och sin
bilskrot i Halla strax utanför
Forshaga. Elva år senare är boden proppfull av allt möjligt
julpynt. Ljusstakar, adventstjärnor, glitter, julkort, små
prydnadsänglar och framför
allt – mängder av jultomtar
i alla former, skepnader och
material.
Det julpynt som inte finns i
Inges bod, det finns inte alls.
– Min fru Maybritt brukar
säga att min hobby är en av de
dyraste i Sverige, skrockar Inge.
Han fortsätter:
– Jag tycker det är roligt att
samla på mig grejor och sedan
får jag träffa mycket folk. Detta med boden och allt julpynt
är mer en hobby än en affärsverksamhet. Hade jag inte varit Wermlandstomten så hade
jag nog inte varit så intresserad
”
Min fru
Maybritt
brukar
säga att min hobby
är en av de dyraste i
Sverige.
av julsaker på det här sättet.
Vilket är det viktigaste julpyntet enligt dig?
– Adventsstjärnan. Det är fint
när den kommer upp till första advent. Och granen och
tomtarna också, förstås.
Vad brukar du få för kommentarer när folk kliver in
genom dörren till boden?
– “Åh herregud, vad mycket
grejer”. Det är det folk brukar
säga när de stiger in här för
första gången. Många förväntar sig ett litet bord med några
tomtar på, och inte en stor lokal med grejor överallt.
Vilken är den mest onödiga
julprylen du har i dina ägor?
– Åh, det är mycket det. Det
kan jag lova dig. Det är många
hyllvärmare här i boden.
Vad säger din familj om ditt
intresse för julprylar?
– De vet att jag är lite knasig
så de reagerar inte ens längre,
skrattar Inge.
ANNA LINDBÄCK
[email protected]
I hans Tômteboa finns
det julprylar i drivor.
“Min familj vet att jag är lite
knasig men de reagerar inte
ens längre”, säger Inge om
sin udda hobby.
Wermlandstomten Inge Olson har en dyr hobby – i form av julpynt.
Vi önskar alla en God Jul & Gott Nytt År!
Nytt boende?
Vi tackar för det
gångna året och önskar alla
God Jul & Gott Nytt År!
(-½.*/
5&
305
"7%3"(
&5
Sara Brask
|
Anne-Marie Dahlén
|
Peter Bladh
|
Anna-Carin Wester
|
Cathrine Karlsson
Sparande anpassat för dig
Alla bostäder är unika. Detsamma gäller behovet av ett sparande.
Vi hjälper dig med råd kring sparandet till en handpenning för
bostadsköp, eller till byggandet av en buffert för oförutsedda utgifter.
Vi utgår alltid från din ekonomiska situation och dina behov.
Välkommen så berättar vi mer!
Vi finns alltid nära till hands!
Totalentreprenör inom bygg & snickeri
ckeri
Vi finns i Våxnäs centrum
,½, t #"%36. t '½/45&3#:5& t 41&$*"-4/*$,&3*&3 t 5*--#:((/"5*0/&3
Håkan 070-523 61 11
Andreas 070-360 62 14
www.haagsbygg.se
Karlstad Våxnäs
Våxnäs Centrum, Petersbergsgatan 21
Tel: 054-55 55 50, E-mail: [email protected]
www.handelsbanken.se/vaxnas
Handelsbanken Direkt Privat 0771-77 88 99 • Handelsbanken Direkt Företag 0771-234 000
18
DRÖMBOENDE
Erika Höljer-Persson tillsammans med
barnen Noah och Charlie utanför stugan
FOTO: PRIVAT
i Branäs.
Familjen Persson föll
pladask för Branäs
Erika Höljer-Persson och
Mikael Persson hade letat
efter investeringsmöjligheter under flera år.
Efter ett tips från en bekant åkte de upp till Branäs under sommaren och
blev fast.
– Allt från hus till tomtköp var klart på två veckor. Det kändes verkligen
bra, säger Erika HöljerPersson.
BRANÄS
Erika Höljer-Persson, hennes
man Mikael och deras två barn
Noah och Charlie bor i Göteborg. Efter att ha letat efter en bra investeringsmöjlighet i några år föll de pladask
för Branäs.
– Vi har mest varit i Sälen
innan. Men vi har hört mycket
gott om Branäs och att det är
många barnfamiljer som reser
dit. Vi pratade med en bekant
som gav oss tips om Branäs. Vi
fick också låna hans stuga och
jag och Mikael åkte upp och
tittade på området och tomten. Efter det gick det väldigt
fort och husköpet var klart på
två veckor, säger Erika.
Investering för framtiden
Familjen ser det som en framtida investering och hade letat i flera år innan det kändes
helt rätt.
– Vi hade tittat på lite olika alternativ, både i Sydamerika och i USA. Men de alternativen kändes inte helt okej
och var dessutom lite för långt
bort. Branäs ligger bara 40 mil
från Göteborg och det blir lätt
att åka dit och att få en bra
översikt vad som sker vid stugan. Särskilt eftersom vi kommer att hyra ut den.
Vad gjorde att ni fastnade
för just Branäs?
– Vi tycker att Sälen är lite för
exploaterat. Branäs är barnvänligt och här blir det ett helt
annat lugn och det var något
som vi sökte. Vi tyckte också konceptet med stuga och
mark fungerade bra, säger Erika.
Stugan som familjen har
köpt är en värmlandsproducerad Rådastuga som heter
Bergsuven. Här har familjen
tillgång till mellan tio och tolv
bäddar, något som är fördelaktigt vid uthyrning:
– Vi kommer att hyra ut stugan de veckor som vi inte är
där och många familjer vill
dela på en stuga för att spara
pengar. Då är det fördelaktigt
med många bäddar.
Vad är viktigt för dig?
:\K^KWONY]]SXXKXN_L\TK\VO^KXc^^LYOXNO]uQO\`SNSQ\uN
YWR_\N_Ls]^LKVKX]O\K\NS^^N\WLYOXNOWONNO^VS`N_`SVVVO`K
@sVUYWWOXSXOVVO\Ô]^K]TsV`ZudehZ[W$i[%Xe
Gör det möjligt
nordea.se
Nordea Bank AB (publ)
Slutbesiktning
Slutbesiktningen av stugan
sker vecka fem och redan
vecka sex reser familjen upp
för att inreda stugan och åka
skidor.
– Jag har ett eget företag
som arbetar med inredning,
jag utför också stylinguppdrag
hos privatpersoner samt
företag. Därför kommer vi att
göra interiören på egen hand.
Vi lägger lite extra krut på stugan, men det kommer vi att få
igen, säger Erika.
Har du några tips för dem
som går i investeringstankar?
– Ge det tid. Vi väntade i flera
år, även om det gick fort när vi
väl hittade vad vi ville ha. När
det känns rätt, så är det rätt.
MATHIAS ERIKSSON
[email protected]
Nya stugor
Branäs skidanläggning
har en positiv utveckling
med nya backar och områden som växer fram.
I området Illern uppförs
flera stugor av märket Rådastugan som dessutom
är Värmlandsproducerade.
– Responsen har varit
väldigt positiv, säger Lars
Axelsson, på Huspartner
som står bakom husen.
BOSTAD
Branäs skidanläggning i norra Värmland ser en positiv utveckling och anläggningen har
blivit utsedd till Sveriges mest
barnvänliga vid sju tillfällen.
Utvecklingen och framtidstron bidrar tillsammans till
att anläggningen utvecklas
och nya områden etableras. I
år byggs fyra nya stugor i området Illern av märket Rådastugan. Bakom produktionen
av de nyckelfärdiga stugorna
står det Värmlandsbaserade
företaget, Huspartner, som
samarbetar med Mitt Branäs,
som äger marken. På så sätt
får kunden en helhetslösning
med ett inflyttningsfärdigt hus
och tillhörande tomt. Även ett
femte hus är redan uppfört i
området Lohyllan och endast
detaljer återstår innan det är
klart för inflyttning.
– Området där husen byggs
ligger väldigt nära toppen
med nedfarter precis vid stugorna. Bakom stugorna finns
närhet till längdspår och på
så sätt finns det bra förbindelser, säger Lars Axelsson på
Huspartner.
Sätts ihop på plats
Stommen till stugorna byggs
i fabriken i Råda i Hagfors
och sätts sedan ihop på plats.
Det finns sex olika husmodeller enligt konceptet Rådastugan och den modell som varit mest populär i Branäs är
Bergsuven 126.
– Husmodellen har en väldigt passande planlösning för
fjällvärlden. Sammanlagt är
det 126 kvadratmeter med
helkaklade badrum och vattenburen golvvärme i hela huset, säger Lars Axelsson.
Hur många bäddar finns i
stugorna?
– I Bergsuven 126 är det tre
sovrum och upp till tolv bäddar. Många väljer också att
hyra ut sina stugor när de själva inte vistas i dem. Beläggningen i Branäs ligger på drygt
90 procent. På så sätt kan man
finansiera en stor del kostnaden för stugan genom uthyrning, säger Lars Axelsson.
Hur ser du på den framtida utvecklingen av att bygga
stugor i Branäs?
– Nästa år har vi som mål att
bygga tio stugor. När utvecklingen av Illern är klar kommer vi att fortsätta utveckla
området Korpen. Vi ser positivt på utvecklingen, säger
Lars Axelsson.
MATHIAS ERIKSSON
[email protected]
DRÖMBOENDE
19
Husen är utrustade med tio till tolv bäddar.
Henrik Strandberg, färdigställer Bergsuvenhus i husfabriken i Råda.
byggs på Branäs skidanläggning
Vi har byggklara
tomter i Branäs
Kontakta oss för försäljning och
byggnation av Rådastugan
Vi bygger fem stugor på
området Illern i Branäs
Tel 0563-200 90
radastugan.se
VI HAR MONTERAT KAMINERNA
Montering och försäljningg av kaminer. Dessutom
m montering av skorstenaar och
renovering av befintliga kanaler. Tänk på attt utnyttja ROT-avdragett
Görsjövägen 2, Hagfors • 0563-107 20 • 070-263 84 45 • www.radaspisochkamin.se
VI UTFÖR MÅLERIARBETET
0705-94 18 15, 054-18 87 98
VI HAR LEVERERAT BYGGMATERIAL
F-a
M Å L E R I
Vi utför arbeten i hela Värmland
allt från servicearbeten till nyproduktion.
Hagfors 0563-120 90 • www.abkarlhedin.se
Henrik Råd 070-939 36 90 | Tommy Emilsson 073-048 79 61 | emramaleri.se
20
LANT- & SKOGSLIV
I Karterud, i höjd med Segerstad bor Gunilla Östangård
med sin familj.
NÅGRA MINUTER MED…
… Maria Hollander, vd för
det massa- och pappersindustriella klustret The
Paper Province, som nyligen arrangerade årets
miljö- och energimöte
på Karlstads CCC.
Hur skulle du sammanfatta
årets miljö- och energimöte
för skogsindustrin?
– Vi försöker att få en så blandad kompott som möjligt för
att låta deltagarna ta del av det
som pågår i omvärlden inom
vår bransch. Den första dagen gick vi mer på djupet och
presenterade ny forskning
och utveckling inom branschen. Bland annat presenterade tre pappersbruk hur de
jobbar med energieffektivisering. Andra dagen gästades
vi av miljö- och vetenskapsjournalisten Bo Landin, det
var spännande att få ta del av
hans arbete. Landin var även
moderator för en politikerdebatt som kretsade kring frågor
som är viktiga för skogsindustrin. Efter debatten genomförde vi även en workshop om
hur vi ska använda skogen i
framtiden, och det var en bred
och väldigt kreativ församling
som deltog. Vi har fått bra re-
spons på årets
möte.
Hur arbetar ni vidare?
– Vi har fått 130 miljoner under tio års tid i ekonomiskt
stöd från Vinnova och regionala medfinansiärer för att
bygga en bioekonomi kring
trädråvaran. Det är viktigt
med långsiktig finansiering
för att kunna transformera
skogsindustrin in i framtiden.
Värmland är och ska vara ett
skogslän i framkant. Därför
ska vi kunna visa upp teknologiska framsteg från många olika håll samtidigt. Vårt mål är
att bli en nationellt och internationellt känd innovationsmiljö – folk ska vilja komma
hit för att utveckla sina idéer. Inom Vinnväxtprojektet
handlar det inte bara om massa och papper. Nu jobbar vi
bredare och samtliga aktörer
i skogens värdekedjor är inräknade – från skogsägare till
sågverk och energibolag. Vi
ska hitta nya sätt att samverka
för att lära oss förädla skogen
ytterligare, för att skapa mer
värde och tillväxt.
HELENA BENGTSSON
[email protected]
Metso Paper blir Valmet AB
Vid en extra bolagsstämma i
oktober beslutade Metsos aktieägare att dela koncernen i
två separata bolag. Den del
som i dag representerar affärsområdena massa, papper och
energi bildar det nya börsnoterade bolaget Valmet medan den del som arbetar med
gruvindustri och automationslösningar fortsätter verka som Metso. Det innebär
att Metso Papers Sweden AB
som i dag finns på Sommaro och Lamberget i Karlstad
samt i Hagfors, blir Valmet AB
från och med 1 januari 2014.
Gunilla driver ett
småskaligt lantbruk
KÄLLA: METSO PAPER SWEDEN
Vi gör det lättare
att vara företagare
Ekonomi
redovisning, bokslut och skatterådgivning.
Juridik
familje-, fastighets-, och processrätt.
Affärsrådgivning
skapa lönsamhet i ditt företag.
Fastighetsförmedling
jord- och skogsfastigheter samt rådgivning skoglig ekonomi.
Du når oss på telefon 054-17 74 07
www.lrfkonsult.se
Gunilla driver ett småskaligt lantbruk med fokus på att
föda upp nötkreatur enligt KRAV-modellen. ”Då vet man
att dessa kor och kalvar får en bättre tillvaro, bättre foder,
och att det sker mer kontroller”, säger Gunilla.
Hon är köttbonden som
prioriterar livskvalitet.
Gunilla Östangård driver
ett småskaligt lantbruk i
Segerstad.
– Det är både ett jobb
och en hobby och det är
fantastiskt att kunna ha
det så här, säger hon.
SEGERSTAD
Gunilla Östangård bor i Karterud, i höjd med Segerstad,
utanför Karlstad tillsammans
med sin man Mikael och barnen Ragnar och Paulina. Sedan fler år tillbaka driver hon
ett småskaligt lantbruk där
fokus ligger på att föda upp
nötkreatur enligt KRAV-modellen. När kalvarna är sex
månader säljs de vidare till en
KRAV-uppfödare i Värmland
som i sin tur föder upp dem
vidare innan de går till slakt.
– För mig är det viktigt att
kalvar föds upp enligt KRAVmodellen. Då vet man att dessa
kor och kalvar får en bättre tillvaro, bättre foder och att det
sker mer kontroller som är till
fördel för djuren, säger Gunilla.
Hur är det att driva ett småskaligt lantbruk?
– Jag har förmånen att arbeta med mitt lantbruk vilket
omfattar ungefär en halvtidstjänst. Resten av arbetet såsom växtodling och skogsbrukstjänster köper vi in. Att
arbeta med djur blir aldrig monotont utan är ett varierande
arbete och det är livskvalite-
ten som prioriteras. Att kunna ha den här miljön runt omkring sig och att kunna sköta
djur och marker på ett sätt som
gör att man själv mår bra är en
otrolig förmån. Det har hela tiden varit mitt mål att få ha ett
eget lantbruk som jag får driva
som jag vill. Jag är själv uppvuxen på ett lantbruk i Småland och har jobbat innom
lantbruksnäringen i hela mitt
liv. Just nu kan man nog klassa
mig lite som en hobbyjobbare.
Närproducerat
Just nu har hon 46 nötkreatur men på gården får även
höns, hästar, katter och en kanin samsas.
– Nu är det trendigt att köpa
närproducerade och ekologis-
ka köttprodukter och det öppnar upp möjligheter för alla
småskaliga producenter. Men
det är fortfarande inte så lätt
att få en bra lönsamhet på småskalig verksamhet.
Att hitta en nackdel med jobbet är svårare för Gunilla.
– Det är väl i sådana fall att
man inte kan åka iväg hur som
helst och att det är minimal
lönsamhet på det. Men att
kunna avsluta varje dag med
att veta att man påverkat djurens välbefinnande, det känns
bra, säger hon och lägger till:
– Min vision är att kunna
driva ett ännu mer kretsloppsbaserat lantbruk. Det vore fantastiskt.
ANNA LINDBÄCK
[email protected]
LANT- & SKOGSLIV
21
Konferens om
skogens framtid
I slutet på oktober hölls
skogskonferensen Skogsriket på Stadshotellet i
Karlstad.
Bakom konferensen stod
Länsstyrelsen och Skogsstyrelsen.
Bland talarna fanns
landshövding, Kenneth
Johansson, landsbygdsminister Eskil Erlandsson ( C )
och Skogsstyrelsens ordförande, Monika Stridsman.
SKOG
Skogen är viktig för Sverige i allmänhet och Värmland i synnerhet. Hela 87 procent av länets yta
täcks av skog och det gäller att utnyttja dess resurser på bästa sätt.
Den 30 oktober hölls konferensen Skogsriket, en av totalt sex
regionala konferenser och bakgrunden är regeringens vision
om Skogriket där målet är att
skapa en gemensam syn på hur
skogens värden ska tas till vara.
Efter att Landshövding Kenneth
Johannsson hållit ett kort välkomsttal var det dags för landsbygdsminister, Eskil Erlandsson,
( C ) att hålla ett anförande.
– Skogen är lite av en hjärtefråga för mig. Den betyder så
Skogsstyrelsens ordförande Monika Stridsman, landsbygdsminister Eskil Erlandsson, ( C ) och Värmlands landshövding Kenneth Johansson.
mycket för alla i Sverige på något sätt. Jag kan också konstatera att Värmland ligger i framkant när det gäller många viktiga
frågor inom området, säger han.
Viktiga grenar
Under talet presenterade han
flertalet grenar som är viktiga för
skogsnäringen. Exempel på det
är; hållbart brukande, förädling,
innovationer och upplevelse.
– Det handlar om att alla aktörer måste hjälpas åt och vi behöver ha ett gemensamt synsätt.
Jag vill exempelvis se fler aktörer som tar steget och etablerar
sig utanför Sveriges gränser. Regeringen vill att exporten inom
skogsrelaterad industri ska öka
med 20 procent fram till 2020,
säger Eskil Erlandsson.
Utmaningar
Bland utmaningarna inom
skogsindustrin finns den rådande lågkonjunkturen, kompetensförsörjningen, men också att allt fler läser tidningar via
datorer och läsplattor.
Eftermiddagen ägnades åt
workshops där deltagarna fick
diskutera hur skogens värden kan
tas till vara på bästa sätt. Länsstyrelsen och Skogsstyrelsen ska
samla ihop information och åsikter från dagen och det förväntas
vara sammanställt vid årsskiftet.
MATHIAS ERIKSSON
[email protected]
Barnen Paulina och Ragnar tillsammans med mamma Gunilla.
Lucka i skogsvårdslagen
Ansvaret för att anmäla en avverkning till Skogsstyrelsen ligger
i dag på markägaren. Skogsstyrelsen föreslår nu att skogsvårdslagen ändras så att även virkesköpare kan hållas ansvariga. Annars
blir lagstiftningen i praktiken
verkningslös när markägare anlitar ett bolag för att avverka.
I dag är det mycket vanligt
att virkesuppköpare åtar sig
att lämna avverkningsanmälan till Skogsstyrelsen istället
för att markägaren gör det. Virkesuppköparen anlitar i sin tur
ofta en underentreprenör som
genomför själva avverkningen.
– Vi föreslår därför att 14 § skogsvårdslagen ändras så att antingen
markägaren eller virkesköparen
får ansvaret för att anmäla planerade avverkningar. Om markägaren har överlåtit rätten att förfoga
över skogen till någon annan bör
istället den personen överta ansvaret för att göra anmälan, säger
Göran Öster, chefsjurist Skogsstyrelsen.
KÄLLA: SKOGSSTYRELSEN
Vill du säkra
värdeutvecklingen
av din skog?
Kontakta oss, vi kan kvalitetssäkrad skogsvård!
Vi hjälper dig med rådgivning
och genomförande av:
• Avverkning och virkesförsäljning
• Plantval och plantering
• Röjning
• Skogsbruksplan
• Fastighetsförvaltning
Hej!
Jag arbetar inom specialistgruppen
Nordea Jord & Skog. När du vill prata skogsekonomi, hör av dig till mig eller kom in på
närmaste Nordeakontor.
Johnny Arvidsson, Karlstad
Tel: 054-17 41 51 • Mob: 0730-94 97 00
nordea.se/jord&skog
www.forimp.se
Eric 0706-47 01 54
Magnus 0705-85 46 90
Gör det möjligt
22
FOTON: SXC.HU
Frågor på stan
1.Vilket julpynt kan inte
du vara utan?
2. Vilket julpynt kan du
vara utan?
Johan Hebbe, Gillberga
Jessica Kullberg, Dingelsun
Dingelsundet
FOTO: SXC.HU
1. Det är ganska
mycket jag kan vara
utan. Men julgranen
måste finnas, annars är
det inte jul.
2. Tomtar på kkylskåpet
går bort helt.
1. Julstjärnan i fönstret.
Jag gillar den och den
ger ett mysigt ljus. Den
brukar hänga kvar fram
till maj.
2. Den är mer lurig.
Inget speciellt. Jag
tycker att det mesta är
mysigt.
Mirja Dahlgren, Karlstad
1. Jag gillar adventsljusstakarna. Jag tycker
om när det blir en
mysig stämning med
mycket ljus. Helst ska
det lysa hela vintern.
Glittret på julgranen är
också fint.
2. I vår familj hänger vi
upp volanger i taket.
De är med bara för att
de ligger i julpyntslådan, men det är något
jag kunde vara utan.
Vi företagare i Grums vill önska
våra kunder och medarbetare
God Jul & Gott nytt år!
5JNNFSNBOTHBUBO(SVNTt5FM
www.grumssnickerifabrik.se
jkbygg.net
Vi önskar våra
Läs mer om våra
referenser på hemsidan:
n
hyresgäster e
t Nytt År!
God Jul & Got
klockargardensbygg.se
070-637 79 08
ALLT INOM BYGG,
FASTIGHETSSKÖTSEL
OCH MONTAGE.
Bygg och Montage
Bygg Christian i Värmland AB
Ţ/ZCZHHOBUJPO
Ţ0NPDIUJMMCZHHOBE
Ţ,BLFMPDILMJOLFST
Ţ,BNJONPOUBHF
072-744 77 36 | Östra Bårumsgatan 25, Vålberg
[email protected] | www.byggchristian.se
Behöver du nytt boende? Tel. 0555-420 27, 420 26
Se våra lediga lägenheter: grumshyresbostaderab.se
23
Bilsemester
4PNMËTBSFBW'"45*()&54NBSLOBEFOGÍSEVEFTTBTQFDJFMMBMËTBSFSCKVEBOEFO
6QQHFSFTLPEFOWJECFTUËMMOJOHoTÍGÍSEVBVUPNBUJTLUSBCBUUQSJTFU
Schlosshotel Neetzow
Slottsromantik
4 dagar i Neetzow, Nordtyskland
Schlosshotel Neetzow
Turen genom MecklenburgVorpommerns landskap är ett
möte med forntiden: De karaktäristiska kastanjealléerna
längs vägarna, imponerande
hansastäder, gamla badorter
och en stor mängd slott vittnar
om ett område med en enorm
historisk betydelse. I den lilla
landsbyn Neetzow och som en
överraskning bakom en allé av
gamla sällsynta träd ligger ert
romantiska slott med egen slottspark och slottssjö. Fasaden på
slottet liknar en borg och har ett
stort, karaktäristiskt torn. Besök
halvön Usedom med 42 km vita
sandstränder och fiske-lägen.
Pris per person i dubbelrum
1.749:Pris utan reskod 1.899:-
tÚWFSOBUUOJOHBS
tYGSVLPTUCVGGÏ
tYSËUUFSTNJEEBH
tYSËUUFST
DBOEMFMJHIUEJOOFSJ
,BNJOSFTUBVSBOHFO
tYFOUSÏUJMM.VTFVN0UUP
Lilienthal
tYVUMÍOBWDZLFM
ÚWFSOBUUOJOHBS
endast
Weekend i Malmö
3 dagar på centrumhotell
2 barn
6-14 år
½ priset
Hälgekrysset
&YUSBOBUU
JOLMGSVLPTU
endast
449:-
949:Pris utan reskod 1.099:-
tÚWFSOBUUOJOHBS
tYGSVLPTUCVGGÏ
tYLBGGFUFLBLB
tÚWFSSBTLOJOHWBOLPNTU
t5SÍEMÚTUJOUFSOFU8J'J
'JSTU)PUFM+ÚSHFO,PDL★★★
Malmö är både vackert och har
ett enormt shoppingutbud –
som t.ex. Triangeln (3 km) med
78 butiker!.
Var med och tävla om
KARLSTADKORTET
Fullspäckat med rabatter och
erbjudanden för tusentals kronor
2.299:-
Ankomst: Valfri i perioden
14/3-13/7 2014.
KARLSTAD
Ankomst: Fredagar t.o.m.
13/12 2013 samt 10/1-13/6
2014. Valfri 20/12-31/12
2013, 1-3/1, 14-28/2, 17-19/4,
29-30/5 och 6-7/6 2014.
Vid Ahrensburg slott
KORTET 2013
PRIS 100:-
3 dagar i Nordtyskland
mburg
Julmarknad i Ha
25/11-23/12 2013
1.149:1SJTVUBOSFTLPE
Skicka lösningen märkt ”HÄLGEKRYSSET nr 6, 2013”, till:
Fastighetsmarknaden, Ilanda Gård 120, 653 50 Karlstad,
senast 22 januari 2014.
Namn:
4DIMPTT"ISFOTCVSH
SOBUUOJOHBS
)PUFMBN4DIMPTT"ISFOTCVSH★★★
endast 1.499:Medeltidsstaden Ahrensburg, 4 timmar från Sverige,
domineras av det vackra, vita renässansslottet med samma namn
och ert hotell ligger vackert placerat nära slottsparken. Besök
Lübeck (41 km) och Hamburg (30 km).
Ankomst: Fre- och lördagar t.o.m. 21/12 2013 och 3/1-28/6 2014.
Adress:
Postadress:
VINNARE AV HÄLGEKRYSSET I NR 5, 2013
Olof Lokander, Forshaga
Lena Wanke, Karlstad
Ulla-Britt Blom, Karlstad
Uno Carlander, Molkom
Maylis Johansson, Molkom
tÚWFSOBUUOJOHBS
tYGSVLPTUCVGGÏ
tYSËUUFSTNJEEBHCVGGÏ
tYFOUSÏUJMM4DIMPTT
"ISFOTCVSH
t6QQUJMMSBCBUUQÍ
HSFFOGFF ÚWF
Lösning FM5 2013
Enkelrum och avbeställningsskydd kan tillköpas.
Expeditionsavgift 89:- tillkommer.
Grattis!
Teknisk arrangör:
XXXIBQQZEBZTOV
FMMFSSJOH #&45¯--/61±
¾QQFUWBSEBHBSLM
TBNUIFMHFSLM
,PNJIÍHSFTLPEFO'.
Anlita Plåt- och Takspecialisten
och nyttja ROT-avdraget!
Dåligt vatten i brunnen?
Vi kan hjälpa dig!
Kostnadsfritt snabbtest av
järn, kalk och PH-värde.
Tag med vatten!
Vi utför allt inom
Nybyggnad, ombyggnad,
reparationer, köksmontage,
badrum mm
Icopal Entreprenad AB
på Mejerig. 2 (fd Milko) | 070-581 74 46
www.grumshusplat.se
0555-131 90
0706-18 36 99, 054-18 36 99
Vi har flyttat!
Östanvindsgatan 21, Karlstad
070-97 68 481, Kont. 054-56 11 00
[email protected]
Siggerudsnäs Vistebo, Siggerudsnäs
Arvikavägen 12, Fagerås
Skogsvägen 39 E, Centrala Kil
Bjurbäcksgatan 11t, Centrala Kil
Pris: 975 000 kr eller bud Boarea: 66 m² med
3 rum, biarea 20 m² Byggnadstyp: Friliggande villa,
1 plan med källare Tomtarea: 2 177 m²
Pris: 550 000 kr eller bud Boarea: ca 88 m² med
4 rum, biarea ca 30 m² Rum: 6-7 rum (4 sovrum)
Byggnadstyp: Friliggande villa, 1 ½ plan med källare Byggår: 1979 Tomtarea: 1 056 m²
Pris: 225 000 kr eller bud Boarea: ca 77,5 m² med
3 rum Byggnadstyp: Bostadsrättslägenhet
Månadsavgift: 4 504 kr.
3 rum, biarea ca 73 m² Rum: 3 rum (2 sovrum)
Byggnadstyp: 1 plan med källare
Tomtarea: 764 m²
Skogsvägen 40 F, Centrala Kil
Pris: 95 000 kr eller bud Boarea: ca 52,5 m² med 2
rum Byggnadstyp: Bostadsrättslägenhet
Månadsavgift: 3 763 kr
Ett urval av de
fastigheter vi sålt den
senaste tiden:
Kil Östra Glänne
Slutpris
1.100.000 kr
Kil Renstad Bergåsen
Slutpris
1.250.000 kr
Kil Runnevål
Slutpris
1.375.000 kr
Kil Centralt
Slutpris
1.550.000 kr
Granvägen 10, Centrala Kil
Kil Centralt
Slutpris
1.710.000 kr
4 rum, biarea ca 12 m² Byggnadstyp: Friliggande
villa Tomtarea: 893 m²
Kil Dalliden
Slutpris
1.500.000 kr
Karlstad Gruvlyckan Br Slutpris
605.000 kr
Gassebol Skrabba, Gassebol
Mindre hästgård, fritid Pris: 895 000 kr eller bud
Huvudbyggnad: Boarea: 82 m² Rum: 4 rum
Byggår: Omkring 1900
Hagagatan 24 D, Centrala Kil
3 rum Byggnadstyp: Bostadsrättslägenhet
Villor sökes!
Kanalgatan 10, Södra Mon
villa, 1 ½ plan med källare Tomtarea: 1 415 m²
Efter senaste tidens lyckade försäljningar börjar
vårt utbud att bli något begränsat och vi kan
därför ta emot fler fastigheter till försäljning.
Lyckanvägen 4, Norra Mon
7 rum, biarea ca 150 m² Byggår: 1924
Tomtarea: 1 874 m²
Måns Smeds väg 218, Kilslund
Sleipners Väg 4, Norra Runnevål
Tolita Björkenäs, Tolita
Runnevålsvägen 36, Gamla Runnevål
Pris: 195 000 kr eller bud Boarea: ca 80 m²
med 3 rum Byggnadstyp: Bostadsrättslägenhet
Pris: 1 125 000 kr eller bud Boarea: ca 138 m² med
villa, 1 ½ plan Tomtarea: 2 216 m²
Pris: 675 000 kr eller bud Boarea: ca 106 m² med 5
rum, biarea ca 15 m² Byggnadstyp: Friliggande villa,
1 ½ plan Tomtarea: 1 675 m².
Pris: 695 000 kr eller bud Boarea: ca 146 m² med 5
rum, biarea ca 44 m² Byggnadstyp: Friliggande villa,
1 ½ plan Tomtarea: 1 190 m²
Funderar Ni på att sälja?
Lämnar Ni in Er fastighet till försäljning före 31 december 2013
så bjuder vi på flyttstädningen (värde ca 5.000 kr).
www.haglunds.nu
SUNDSTABADET ÄR FÄRDIGBYGGT
FIBERUTBYGGNADEN FORTSÄTTER
TÄNK PÅ BRANDRISKEN
Efter cirka tre år är Sundstabadet i Karlstad klart. I
den sista etappen som invigs den 7 december ingår
bland annat en helt ny relaxavdelning.
Sid 4
Förtätningen av fiber fortsätter i centrala Forshaga.
Innan jul ska 16 villor i Dyvelsten ha anslutits.
Sid 10-11
Vintern är en tid då det tänds mycket levande
ljus och eldas i braskaminer. Varje hem bör ha en
brandvarnare, brandsläckare och brandfilt. Sid 20
VÄRMLAND
VÄXER
ITT
GÅR MOT S
FJÄRDE ÅR
2 december 2013 | Årgång 21
IF Götas friidrottare Simon Karlén och Caroline Sandsjoe demonstrerade hur Gubboholmens nya utomhusgym fungerade.
KARLSTAD. Nytt utomhusgym
invigt på Gubbholmen.
Värmlands största sortiment av lister
t&HFUIZWMFSJ
t#PSUÌUPMJLBTQFDJBMQSPmMFS
t5JMMWFSLOJOHBWOZBMJTUQSPmMFSGÚSBUU
LVOOBIZWMBEFOMJTUFOEVCFIÚWFS
t&MWFSLUZHGSÌO
ÖPPETIDER! Måndag - fredag 9-18, lördag 9-13
%ÚNMFWÊHFO%FKF
#VUJL
,POUPS
www.dejetra.se
Sista sidan
2
VÄRMLAND VÄXER
ANSVARIG UTGIVARE Joachim Svärdh 054-18 77 18
EKONOMI Camilla Svärdh 054-18 77 18
SÄLJARE Maria Bengtson, Louise Pettersson,
Catarina Lindberg, Jonas Spångberg, Lena Berndtsson,
Gudrun Andersson, Hannah Fryklund
REPORTRAR Mathias Eriksson, Helena Bengtsson,
Anna Lindbäck
LAYOUT/ANNONSPRODUKTION Elin Larsson,
Claes Josefsson, Kristin Aronsson
DISTRIBUTION Svensk Direktreklam samt Posten
TRYCK V-TAB Örebro UPPLAGA 60 000 exemplar
TEL 054-18 77 18 vxl FAX 054-53 45 80
E-POST [email protected]
HEMSIDA svenskmediakonsult.se
POSTADRESS Fastighetsmarknaden, Ilanda Gård 120,
653 50 Karlstad
Gilla oss på
facebook.
Tidningen Fastighetsmarknaden produceras i samarbete med Svensk Mediakonsult AB. För insänt, ej beställt material, ansvaras ej. Citera oss gärna, men glöm inte ange källa.
Avgifter skiljer
sig inom länet
N
u har årets Nils Holgerssonrapport publicerats. En
rapport där kostnaderna för el, vatten och avlopp, avfall och fjärrvärme jämförs i Sveriges alla kommuner.
Värmland är Sveriges näst dyraste län men inom länet är skillnaderna stora. En förklaring till att vissa kommuner har högre avgifter än andra är att de är glest befolkade men det förklarar inte allt.
OM MAN JÄMFÖR KOSTNADEN för en trerumslägenhet
i Hammarö med en likadan lägenhet i Karlstad så skiljer det
hela 490 kronor i månaden för dessa taxor och avgifter eller 30
procent. Det kan inte vara rimligt att kostnaden kan skilja så
mycket mellan två kommuner som ligger granne med varandra.
Den största skillnaden har vatten- och avloppstaxan där Hammarö ligger 113 procent högre än Karlstad. När det gäller elavgiften beror hela skillnaden på att Fortum är nätägare på
Hammarö och Karlstads Elnät äger nätet i Karlstad. Här är
skillnaden hela 58 procent.
Under alla år som den här rapporten har tagits fram har priserna för avfall, vatten och avlopp, el och fjärrvärme stigit snabbare än konsumentindex. Det rimliga vore att de över tid höll
jämna steg med konsumentprisindex. En viktig orsak till detta är att konkurrensen på dessa marknader är i stort sett obefintlig och därmed har konsumenterna liten möjlighet att påverka priserna.
OM MAN SER FRAMÅT så befarar jag att vatten- och avloppstaxorna kommer att stiga kraftigt efter alla rapporter vi får
om eftersatt underhåll på ledningar och
anläggningar i kommunerna.
Ett verksamt sätt att bromsa upp kostnadsutvecklingen skulle vara att kommunerna i Värmland utökar
sitt samarbete så att resurser och kompetenser samlas
för att ta hand om flera kommuners försörjning.
Lars Andersson
FASTIGHETSÄGARNA
Louise Pettersson
054-18 77 18, 070-422 89 15
[email protected]
ANNONSBOKNING
Mats Nilsson, platschef på Byggdialog, är delaktig i om- och nybyggnationen av Dejeskolan. Den största utmaningen har varit att få huset tätt utan att få in fukt, berättar han.
Platschefen bakom
bygget av Dejeskolan
Nybygget och ombyggnationen av Dejeskolan är i
full gång.
I januari påbörjades projekteringen, i augusti var
det byggstart och nästa
år ska hela projektet vara
klart.
Fastighetsmarknaden
har träffat platschefen
Mats Nilsson från Byggdialog.
Berätta om projektet.
– Totalt är det en nybyggnation på 1 300 kvadratmeter, en
ombyggnation på 1 000 kvadratmeter och sedan ska en del
av de gamla lokalerna av Dejeskolan rivas. Det är ett partneringprojekt. Allt fler jobbar på
det sättet nu för tiden.
Vad betyder bygget Deje
tror du?
– Det har nog va– Jag tror det
rit att få huset tätt
betyder myckutan att få in fukt.
et. Det är poVi har gjort vägsitivt att skolan behålls och
garna på plats här
att den blir
och det var bråttom att få det tätt.
mer modern
och mer anpasDet var en utmasad till dagens
ning men vi klaverksamhet.
rade det bra. Jag
m
o
Bland annat
är jättenöjd med
k
a
Mannen gbet
har varje klass
resultatet hittills.
byg
ett hemrum
Vi har tätt hus så
med tillhörannu får det gärna bli
de grupprum. Då kan en del, vinter. Tak, fasad och isolesom kanske behöver separat ring är klart så det känns välhjälp, enkelt gå in i ett grupp- digt bra.
rum. Totalt kommer skolan att
Miljötänket är alltid i rokunna ta emot 350-400 elev- pet – hur märks det av i det
er, från förskolan och upp till här bygget?
– Vi håller på med prover till
årskurs nio.
Vad har varit den största Sundahus. Allt material som
utmaningen med byggna- är inbyggt gör vi en koll på
tionen?
via en databank. Men det är
Total fastighetsförvaltning,
eller så mycket du vill ha...
inget specifikt för just detta.
Energimässigt har vi så klart
krav på oss, att huset ska vara
energisnålt.
Hur vill du att byggbranschen ska utvecklas?
– Jag hoppas att det kommer
in fler kvinnor i den här branschen. Vi har några stycken
här på företaget men det behövs fler.
Var tror du branschen är
om tio år?
– Jag tror att det kommer att
bli ännu mer fokus på energi
och att det kommer att byggas fler passivbyggnader. Det
kommer nog ställas större krav
på det också.
ANNA LINDBÄCK
[email protected]
tXXXWGTOV
VÄRMLAND VÄXER
DETTA ÄR EN ANNONS FRÅN WERMLANDSBYGG
ANNONS
ANNONS
Wermlandsbygg breddar sitt affärsområde
Efter lyckade byggprojekt riktar sig
Wermlandsbygg nu även mot fastighetsoch bostadsbolag.
Större totalentreprenader möjliggörs tack vare ett gott samarbete
med lokala samarbetspartners.
– Det finns ett oändligt renoveringsbehov på fastighetssidan, säger Andreas Säther, vd för Wermlandsbygg.
Wermlandsbyggs anställda har en mångårig
erfarenhet i byggbranschen och den senaste
tiden har företaget bland annat byggt industrioch lagerhallar i stål och limträ samt utvecklat kontors- och företagslokaler. Wermlandsbygg har utfört det invändiga byggarbetet i
1HZ:DYH3UR¿OHVNRQWRUVRFKEXWLNVORNDler ute på Gräsdalen i Karlstad. Företaget har
även varit delaktigt som underentreprenör vid
bygget av en 1 000 kvadratmeter stor lagerhall åt Zampart.
– Vi använder oss av Parocs färdigisolerade element som sparar tid, är energisnåla och
ger en snygg fasad, säger arbetsledaren Johnny Nordling och fortsätter:
– Vi har även möjlighet att ta fram färdiga
ritningar för bygglovsansökan.
Peter Andersson och Johnny Nordling är arbetsledare på Wermlandsbygg som nu satsar mot fastighetsoch bostadsbolag.
– Vi vill expandera och åtar oss gärna större byggen.
Flera referensprojekt
Större totalentreprenader
Nu riktar Wermlandsbygg framför allt in sig
mot större totalentreprenader åt fastighetsoch bostadsbolag. Fönsterbyten, tak- och fasadrenoveringar samt rotrenoveringar är exempel på uppdrag som är möjliga tack vare
lokala samarbetspartners.
Ett av Wermlandsbyggs senaste projekt är
ett samarbete med Länsstyrelsen Värmland.
– Vi har utfört en totalentreprenad med
markoch byggarbeten i Tiskaretjärns naturreservat i Gräsmark, säger arbetsledaren Peter
Andersson som varit ansvarig för projektet.
– Vi har även tecknat ett serviceavtal med
Jönköpingsbaserade Aprima fastigheter som
har fastigheter i Värmland, säger Andreas
Säther och avslutar:
– Nu ser vi fram emot ett nära samarbete
med kunder och företag i hela länet.
KONTAKTA WERMLANDSBYGG
För offert eller intresseanmälan
wermlandsbygg.com
054 - 21 04 40 | 0555 - 104 40
ad
epren
r
t
n
e
l
a
t
o
t
g
g
y
r
t
öra en
f
t
u
i
v
n
a
k
n
a
k
r
e
Genom vår samv
Anlita Plåt- och Takspecialisten
och nyttja ROT-avdraget!
Ventilation
Vi står för luftbehandlingen
Ingemar Byström
www.faev.se
'.f
#:NIIHgENLML070-526 27 07
DAVID FURU
070-419 42 92
[email protected]
www.grumshusplat.se
0555-131 90
Sveag 148 Grums | 0555-124 05 | grumsror.se
Karlstad 054-100 400
www.abkarlhedin.se
0555-107 90
Kenneth 070-391 07 90
Åke 070-337 00 47
ygg
WermlandspBartners
Vi monterar undertaken
God jul &
gott nytt år!
En riktig bygghandel
Timmermansg 2, Grums • xlbygggrums.se
0555-78 50 00 • Mån-fre 7-17, lör 10-13
”SMARTA HEM”
Industrigatan 20, Grums | 0555-120 04 | www.toresel.com
Blockgatan 11, Karlstad • 070-554 13 95
hagalundsmontage.se
3
ts
med samarbe
r och
önskar kunde
n
e
medarbetare
4
VÄRMLAND VÄXER
Stephan Hammar i det nya
ljusrummet i Sundstabadets
relaxavdelning.
Nu kan badhuset erbjuda 14 banor i två motionsbassänger.
”
Nya Sundstabadet är klart
Det handlar om tillgång till vatten
för 87 000 medborgare och det har
varit ett önskemål under en längre
tid med fler möjligheter till motionssimning.
Nu är Karlstads nya badhus klart.
I början av december invigs det nya Sundstabadet
– med bland annat en relaxavdelning.
– Träna, leka och njuta är
anläggningens devis, säger Stephan Hammar.
KARLSTAD
Bygget har pågått sedan drygt
tre år tillbaka. Men nu är byggarbetsplatsen ett minne blott.
Nu är nya Sundstabadet äntligen klart.
– Den sista etappen är färdig. Det som har tillkommit
sedan i fjol, när den nya bassängen, med sex banor, och
upplevelsebadet var klart, är
en ny bassäng med åtta banor, en aktivitetsbassäng med
höj- och sänkbar botten och en
ANNONS
rexlaxavdelning, säger Stephan
Hammar, verksamhetschef för
bad och sport på kultur- och
fritidsförvaltning i Karlstad.
14 banor
Den 7 december är det premiär för nya Sundstabadet.
– Det handlar om tillgång till
vatten för 87 000 medborgare och det har varit ett önskemål under en längre tid med
fler möjligheter till motionssimning. Vi är glada över att
vi äntligen kan erbjuda medborgarna 14 banor i två olika
bassänger för motionssimning.
Samtidigt behöver inte anläggningen stängas vid till exempel
föreningsaktiviteter.
Den nya relaxavdelningen är
också helt klar. Här kan besökarna bland annat njuta av turkisk
hamam, tysk auf guss-bastu (en
typ av doftbastu), två bubbelpooler, varav den ena är utomhus, upplevelsedusch och ett avslappnande ljusrum.
– Vi har verkligen breddat vår
anläggning nu och oavsett om
du är åtta eller 80 år så finns det
något för dig här. Leka, träna och
njuta – det är det vi hela tiden
arbetar efter. Vi hoppas att detta
ska bli ett lyft för hela fritidslivet
i Karlstad, säger Hammar.
DETTA ÄR EN ANNONS FRÅN THERMOISOLERING
Stefan Jonsrud på Thermoisolering berättar att det går snabbt och effektivt att isolera med lösull,
innan han går in i lastbilen för att fylla på lösullsmaskinen.
Vad har ni för framtidsvisioner med anläggningen?
– Verksamheten ska hela tiden
kännas aktuell för Karlstadsbor och i det arbetet är det viktigt att hela tiden utvecklas.
Därför kan alla räkna med att
Sundstabadet kommer kunna
erbjuda något för alla oavsett
ålder och förutsättningar.
ANNA LINDBÄCK
[email protected]
ANNONS
Lösullsisolering är nästan alltid den mest kostnadseffektiva isoleringsmetoden. Resultatet blir bättre än vid skivisolering då man slipper skivskarvar och otätheter runt exempelvis reglar.
Thermoisolering isolerar med lösull
Att isolera en vind eller tilläggsisolera tak och väggar är enkla åtgärder för att minska energikostnaden
i bostaden.
Företaget Thermoisolering isolerar
med tre olika typer av lösull.
– Lösull är en väldigt behändig isolering att arbeta med – det är kostnadseffektivt och det går snabbt,
säger Fredrik Jonsrud på Thermoisolering.
Fredrik och Stefan Jonsrud på Thermoisolering är på isoleringsjobb i Karlstad och
parkerar lastbilen utanför en villa på Norrstrand. I dag är det ett snedtak som ska isoleras med glasull.
– Glasullen är den lösullsisolering som
vi använder oss mest av, den kan användas
överallt. Vi isolerar även med stenull och
cellulosaull. Valet av produkt är en komplex fråga och styrs av konstruktionen i
sin helhet.
Flest takisoleringar
Majoriteten av Thermoisolerings uppdrag
är takisoleringar.
– Att tilläggsisolera taket det är det billigaste sättet att sänka energiförbrukningen på.
Det betalar sig snabbare än att byta fönster
eller att tilläggsisolera fasaden. Anledningen till detta beror bland annat på att investeringen är mycket mindre än vid de andra
åtgärderna, säger Stefan.
Hur lång tid tar det att isolera med lösull?
– Att blåsa in 30 centimeter tjock isolering
i ett snedtak på 200 kvadratmeter tar cirka
en förmiddag – ett jobb som för hand skulOHWDÀHUDGDJDUVlJHU)UHGULN
Huvudanvändningsområden
för isolering med lösull:
Jämn fördelning
Tak/vind: Att isolera vinden med lösull är en
oerhört enkel åtgärd för att minska dina energikonstnader.
Stefan fyller isolering i lösullsmaskinen
medan Fredrik rullar ut slangen. Innan arbetet påbörjas så kontrollerar Fredrik att
GHWLQWH¿QQVQnJUDV\QOLJDVNDGRUSnEH¿QWOLJDLQVWDOODWLRQHU(ORFKYHQWLODWLRQVinstallationer ställer krav på att isoleringen
lätt kan anslutas till alla ojämnheter. Detta
görs bäst med lösull som med hjälp av tryckluft sprutas ut i jämn tjocklek i snedtaket.
7DFNYDUHO|VXOOHQInUPDQHQ¿QDQVOXWQLQJ
runt stödben, ventilationsrör, genomföringar och liknande.
– Nu ska vi grovstäda och packa ner utrustningen för att sedan åka vidare mot nästa projekt.
Vägg/snedtak: Både inner- och ytterväggar
kan enkelt isoleras med lösull. Med lösull är det
möjligt att nå isoleringsvärde (lambdavärde) ner
till 0,033 W/mK.
Golv: Golv isoleras snabbt med lösull; resultatet
är en kostnads- och energieffektiv åtgärd som
kan betala sig snabbt.
Thermoisolering.se | 054-405 00 80
VÄRMLAND VÄXER
5
Tidsplanen hålls på Fredsgatan
Forskaren Alexander Ståhle
föreläste
på
bostadsmarknadsdagen på
Karlstad CCC.
Det rullar på bra för det stora
byggprojektet på Fredsgatan
3A och 3B. Det var i maj som
det omfattande miljonprojektet drog i gång och i början av
december påbörjade man arbetet med Memiras lokaler.
– De stänger avdelningen
under dessa veckor så vi har
några stressiga arbetsdagar
framför oss. Men allt har gått
väldigt bra hittills och vi följer tidsplanen. Vi har verkligen haft tur med vädret, säger
platschefen Christer Axelsson.
Hissen började monteras i
mitten av november och i jul
ska den vara i drift.
SWECO MANAGEMENT tackar för det gångna året och
hoppas på ett nytt spännande år tillsammans med er.
"Alla städer
har kvalitéer"
Forskaren Alexander
Ståhle var en av föreläsarna under bostadsmarknadsdagen som anordnades på Karlstad CCC i
början av november.
Han har bland annat forskat om stadsliv och om hur
städer fungerar.
– Alla städer har kvalitéer
som man kan göra något
fantastiskt av, säger Alexander Ståhle.
TILLVÄXT
Prata om stadsbyggande istället för bostadsbyggande och
öka tätheten i städerna. Det
var några av råden från Alexander Ståhle, forskare på KTH
och vd för konsultföretaget
Spacescape.
– Just nu har vi över lag en
ganska gammalmodig bostadsproduktion i Sverige,
som inte motsvarar det som
efterfrågas av marknaden. Vi
har gått från industri- till kun-
skapssamhälle och har andra
behov jämfört med tidigare,
säger Alexander Ståhle och
fortsätter:
– Vi vill ha tillgång till upplevelser, kunna vara uppkopplade, bo bekvämt och kunna
använda oss av andra alternativ än bil.
Handel och kultur
Genom sin forskning har
Ståhle kunnat konstatera ett
antal faktorer som är avgörande när vi ska välja boende, så
kallade stadskvalitéer:
– Det handlar bland annat
om närhet till handel, restauranger och kultur. Ju tätare vi
bygger, desto mindre behöver
vi åka bil.
Han berättar att många föredrar slutna bostadskvarter med
innergårdar är framför flervåningshöghus för att det ökar
trygghetskänslan.
Även tillgången till park och
vatten i närområdet spelar in:
En riktigt God Jul & Gott Nytt År
önskar vi er alla!
– Bygg hellre park i stad än
hus i park.
Park och vatten
Närheten till snabb kollektivtrafik samt gatunät för gångoch cykel är andra kvalitéer
som prioriteras.
– Alla städer har kvalitéer
som man kan göra något fantastiskt av. Karlstad har mycket park och vatten utspritt över
hela staden, vilket är mycket
fint att jobba med. De största värdena som finns i ett boende finns inte i själva lägenheten – utan utanför, mellan
husen, säger Alexander Ståhle.
Bostadsmarknadsdagen arrangerades av Karlstads kommun för andra året i rad med
syftet att diskutera framtidens
stadsbyggande med byggintressenter, samt att göra Karlstad till en attraktiv stad att bo,
verka och leva i.
HELENA BENGTSSON
Bygg & Fastighet, Infrastruktur, Energi & Miljö
Sandbäcksgatan 1, Karlstad
Tel: 054-14 17 00 • www.sweco.se
[email protected]
KEWAB LEVERERAR BETONG
INOM VÄRMLAND
Ska du bygga flervåningshus,
villa eller ett nytt garage?
STÅLSTOMMAR OCH
STÅLKONSTRUKTIONER
Byggnadssmide
Sandwichväggar / TRP-plåt / HDF
Traversbanor / Cisterner
Legosvetsning av komponenter
Kewab Betong levererar inom
hela Värmland, och utför
arbeten från orörd mark till
färdig betongplatta.
Ring oss eller gå in
på vår hemsida!
Vi önskar våra kunder en
God Jul och Gott Nytt År
FÖRE
BETONG.SE
Industrivägen 1, Box 88, Molkom
tXXXXFMEUFDTF
Fjärrviksv 21. Ilanda, Karlstad
020-40 20 20 | [email protected]
www.kewabbetong.se
Kvalitet- och Miljöcertifierade enligt ISO 9001 och ISO 14001
EFTER
6
VÄRMLAND VÄXER
Översvämningsskydd klart i jul
Översvämningsskydden
i området Haga är redan
klart.
Runt jul är ambitionen att
arbetet med Götetorp på
Hammarö ska vara färdigt
rent funktionellt.
HAMMARÖ
Hammarö kommun har satsat 21 miljoner på att bygga
efterlängtade, och nödvändiga, översvämningsskydd i två
områden som genom åren haft
en tendens att vara översvämningsdrabbade vid mycket nederbörd.
Nämligen Haga och Götetorp. För det sistnämnda området pågår arbetet för fullt.
I juni var det byggstart och
kring jul hoppas man att arbetet med att anlägga nya, och
större, ledningar och pumpstationer ska vara helt klart.
Christer Danielsson är projektledare på Skanska:w
– Pumpstationerna har även
reservkraft vilket innebär att
de kan vara i drift i 24 timmar
utan påfyllning om det blir ett
elavbrott.
William Strömgren är projektledare på Hammarö kommun:
– Vi hade två stora regnväder 2006 och 2009. Båda dessa
två orsakade bland annat käl-
”
Det här
projektet är
väldigt nödvändigt
och hade vi inte gjort
något så hade dessa
problem med översvämningar fortsatt
vid kraftiga regn.
laröversvämningar hos privatpersoner. Det kom så mycket vatten att ledningssystemet
inte kunde ta hand om det.
Danielsson:
– Funktionerna, att själva
pumparna ska vara i drift, hoppas vi ska vara klart med runt
jul. Det är ambitionen. Nästa
år ska vi återställa så att allt ser
snyggt ut runt gatorna och så
och i samband med det så avslutas projektet.
Ligger bra till
I början av november, när Fastighetsmarknaden besökte bygget, var man klara med ledningarna och renoveringen
av dammen. Det som inte var
klart då var bygget av pumpstationen.
– Tidsenligt så har det till och
med gått bättre än vad vi hade
Översvämningar har varit ett återkommande problem i Hammarö kommun. William Strömgren och Christer Danielsson ser därför en stor behov med översvämningsskyddet på Göteorp. Vid jul beräknas det vara klart.
planerat. Geotekniskt är det ett
rätt komplext arbeta att utföra
då det bitvis varit djupa schakt
på uppemot fyra meter på några ställen, säger Danielsson.
William Strömgren:
– Det här projektet är väldigt
nödvändigt och hade vi inte
gjort något så hade dessa problem med översvämningar
fortsatt vid kraftiga regn. Och
det är inte acceptabelt på något sätt. Redan nu har vi fått
veta att privatpersoner märkt
skillnad och det är så klart ro-
Vi är delaktiga i
översvämningsåtgärderna på Hammarö
Vi har utfört projektering av översvämningsåtgärder
och Va-utbyggnad i omvandlingsområden.
VA-System i Karlstad.
ligt att höra. Vi är jättenöjda
med resultatet hittills.
ANNA LINDBÄCK
[email protected]
727$/(175(35(15
727$/(175(35(15
9¥J$QO¥JJQLQJ
'LVWULNW6NDUDERUJ
9¥UPODQG
ZZZVNDQVNDVH
RISKANALYSER / MARKVIBRATIONSMÄTNING / BESIKTNINGAR
Sandbäcksgatan 1, Karlstad
Tel: 054-14 17 00 r www.sweco.se
El
&
Styrutrustningar
www.tm-automation.se
0506-121 90
för
Proffs
Vi har skött asfaltsbeläggningen
Automation AB
Produktionschef
Asfalt & Betong AB
Håkan Johansson
010 - 449 21 38
En komplett pumpleverantör www.grundfos.se
VÄRMLAND VÄXER
7
Alsters energisnåla förskola invigd
Nu är Alsters förskola invigd.
Förskolan är den första i
Sverige som uppfyller de
senaste kriterierna för passivhus.
– Det känns fantastiskt roligt, det som vi länge drömt
om har blivit verklighet. Vi
är verkligen nöjda, säger
Inger Rydholm, förskolechef.
KARLSTAD
Alsters förskola började byggas i juni förra året och den
28 oktober var det dags för invigning – med bandklippning,
trädplantering och sång av förskolebarnen.
På Alsters förskola arbetar
personalen enligt ett Reggio
Emilia-inspirerat arbetssätt.
– Man vill ta vara på varje
barns kompetens genom lek
och skapande där barnen lär
sig hitta slutsatser. Våra lokaler
är väl anpassade för att kunna
arbeta enligt Reggio-Emilia-filosofin. Bland annat har vi en
ateljé där vi tillsammans med
barnen både kan leka och arbeta, säger Inger Rydholm och
fortsätter:
– Att förskolan dessutom har
certifierats som passivhus inspirerar oss att arbeta för en
hållbar utveckling och att öka
både barnens och de vuxnas
miljömedvetenhet.
FAKTA – PASSIVHUS
Ett passivhus är ett hus med betydligt lägre energianvändning
än ett konventionellt nybygge.
De välisolerade golven, väggarna, fönstren, dörrarna och taket
gör att värmen från hushållsapparater, hemelektronik, belysning och de boende själva oftast
räcker för att hålla en behaglig
temperatur inne. Lägre energianvändning innebär lägre driftskostnader.
KÄLLA: ENERGIMYNDIGHETEN
Först i Sverige
Alsters förskola är Sveriges första förskola som uppfyller de senaste kriterierna för passivhus.
– Det handlar mycket om att
hitta en så låg energianvändning som möjligt, säger Daniel Lindén, distriktschef på
Skanska.
"Vi har varit här i två veckor men vi känner redan att vi trivs
jättebra", sa föreskolechefen Inger Rydholm under invigningen av Alsters förskola.
Förskolan har en solcellsinstallation på taket som gör fastigheten helt självförsörjande på
driftel. Dessutom är all belysning, både inom- och utomhus, LED-belysning.
HELENA BENGTSSON
[email protected]
Ett litet troll kom på besök och planterade ett träd och hjälpte barnen med bandklippningen. Trollet Nicke var slående likt barn- och utbildningsnämndens ordförande Niklas Wikström…
Walter och Axel är några av Alsters förskolas yngsta barn,
de var under inskolning när förskolan invigdes den 28 oktober.
Lokalerna är anpassade efter verksamheten och ska stimulera barnens kreativitet.
DETTA ÄR EN ANNONS FRÅN SWECO
ANNONS
ANNONS
”Låt barnen
vara delaktiga i
ett tidigt skede”
Sweco Architects påminner om att inte glömma bort barnens perspektiv vid
planering av exempelvis lekparker och skolgårdar.
Utemiljön bör ses som ett pedagogiskt verktyg – både i planeringsfasen, men
också när utemiljön är anlagd.
– Barns medverkan i planeringen är jätteviktig, de är experterna när det gäller sina miljöer, säger Ulrica Larsson, landskapsarkitekt på Sweco Architects.
Utemiljöer i bostadsområden, skol- och förskolegårdar – alla har en sak gemensamt. Här vistas
barn i olika åldrar och det är viktigt att ta hänsyn
till det när platsen eller området ska planeras.
– Barns perspektiv handlar om att ge plats för
barnens egna behov och inte de vuxnas i planering och utformning. Det handlar mycket om
att skapa miljöer utifrån de kvalitéer som redan
¿QQVH[HPSHOYLVHQVNRJVGXQJHHOOHUSODWVHQV
WRSRJUD¿.XOODUWLOOH[HPSHOlUJXOGYlUGDGH
ger variation, spänning och kan exempelvis utgöra basen för en rutschkana, samtidigt som de
är perfekta utsiktsplatser och skapar pulkabackar.
Utnyttja utemiljön i skolan
Utemiljöer ska ge barn möjlighet att utvecklas
samtidigt som de lär känna världen och sig själva.
– Skolorna har enorma möjligheter att utnyttja
utemiljön i sin verksamhet. Skolgården ska inte
bara vara ett ställe dit man går på rasterna, den
ska också kunna användas i undervisningen, säger Ulrica och fortsätter:
– Det är otroligt roligt att få arbeta tillsammans
med eleverna, lärarna och kommunen i fråga för
att skapa de här kreativa platserna. Jag upplever att vi vuxna uppmärksammar barnen i planeringsprocessen men vi kan bli bättre, framför allt när det gäller att få med deras perspektiv
mycket tidigare.
Ulrica Larsson är landskapsarkitekt på Sweco Architects. Hon har varit delaktig i utformningen av utemiljön på Hagaborgsskolan.
Kreativ miljö
Hon berättar att det är viktigt att barn får tillgång till ”ofärdiga” platser – så att de får utlopp
för sin kreativitet.
– Barn behöver få röra på sig och testa gränser.
Det är genom leken som de lär sig om sin omvärld och sig själva. Genom att ge möjlighet för
kreativitet och fantasi kan barnen själva utveckla sin lek och lär sig roller, konsekvens och ansvar. Jag brukar tänka på att i ett barns värld är
det möjligt att en planka blir en dator men kan en
dator bli en planka? Genom att tillrättalägga allt
för mycket och göra lekmiljöer färdiga hämmar
vi barnens möjligheter till fri lek.
Det är viktigt att man inte tar bort all vegetation
i närmiljön bara för att göra det enkelt att bygga.
,HQVNRJVEDFNH¿QQVElVWDEDODQVOHNHQNOlWWHUmöjligheter, platser för kojor och kurragömma-
”Det är viktigt att barn får tillgång till ofärdiga platser så att de får utlopp för sin kreativitet”.
lek. Träd och buskar ger även den skugga som
barn behöver. Sol är bra men i lagom mängd,
det är ett stort problem på många av våra öppna
hårdgjorda gårdar.
Sweco Architects har bland annat varit delaktiga i arbetet med utemiljön på Bärstadsskolan
och Hagaborgsskolan.
– Under arbetet med Bärstadsskolan hade
vi arkitekter en hel dags workshop med barn
i olika åldrar och de hade många otroligt bra
idéer som vi sedan använde i projektet.
Genom dialog har vi skapat ett gränslöst möte
mellan klassrummet och utemiljön som ger oändliga möjligheter.
Sandbäcksg 1, Karlstad
www.sweco.se | 054-14 17 08
8
VÄRMLAND VÄXER
Swedols lokaler växer fram
Fastec är i full gång med
bygget av järnhandelskedjan Swedol i Karlstad.
I början av december var
man i princip klar med det
utvändiga.
– Vi håller tidsplanen så
det känns väldigt bra, säger
Anders Karlsson, platschef.
KARLSTAD
Det är Galliaden fastigheter
som är byggherre och som äger
lokalen, men det är Swedol som
kommer att husera i den 2 200
kvadratmeter stora lokalen på
Våxnäs alldeles intill Lidl.
Fastec är huvudentreprenören
som arbetar med projektet där
Anders Karlsson är platschef.
– Detta är en traditionell
handelsbyggnad. Bygget har
gått väldigt bra. Det är en
okomplex byggnad, som är relativt enkel i sitt slag, så vi har
inte stött på några konstigheter, säger han.
Bygget startade i juni och i
slutet av februari är det slutbesiktning.
– Vi följer tidsplanen bra. Det
utvändiga är i princip klart i
stora drag. Det är någon ytterdörr och en utvändig trappa
som saknas bland annat.
Det man nu har kvar är installationer av VVS, el, mål-
”
Bygget
har gått
väldigt
bra. Det är en okomplex byggnad, som
är relativt enkel i sitt
slag, så vi har inte
stött på några konstigheter.
ning och diverse byggkompletteringar inomhus.
ANNA LINDBÄCK
[email protected]
Fastec står för bygget av järnhandelskedjan Swedol i Karlstad. En 2 200 kvadratmeter stor lokal på Våxnäs.
Vi skapar Swedols nya lokaler
DET SPECIALISERADE BYGGFÖRETAGET
Imtech Elteknik
Fastighetsägare
www.galjaden.se
08-120 510 00
Imtech Elteknik tidigare NEA
Installation är proffs på el-, teleoch säkerhetsinstallationer.
Imtech Elteknik
010 472 40 00
www.imtech.se
VÄRMLAND VÄXER
”Kul med en
nytändning”
Swedols butikschef Anders
Hallgren har länge sett
fram emot nyöppningen.
I mars blir invigningen
äntligen av.
– Nu får vi ännu bättre
och större lokaler, säger
han.
KARLSTAD
I mars går flyttlasset ett par
stenkast bort. Då lämnar Swedol sina befintliga lokaler för
den nybyggda fastigheten intill Lidl på Våxnäs.
– Vi kommer att få ännu
bättre och större lokaler. Nu
blir det några hundra kvadratmeter större och det är positivt.
Vi valde marken vid Lidl för
att vi ville vara kvar här på Våxnäs eftersom det händer mycket här, säger butikschefen Anders Hallgren.
Vad kommer den nya butiken betyda för verksamheten?
– Den nya lokalen kommer
förhoppningsvis ge en ökad
försäljning med tanke på att vi
bland annat får ett bättre lager.
Sedan är det nytt och fräsch så
”
Vi har
en bra
service
i dag, men i och med
den nya lokalen kan
den bli ännu bättre eftersom vi kan dela upp
avdelningarna mer.
det kommer bli en nytändning
för så väl nya som gamla kunder och för oss i personalen.
I mars går flyttlasset under tre
dagar. Exakt vilken helg flytten kommer att genomföras
är ännu inte fastställt.
– Jag hoppas att våra kunder
känner att vi kan serva dem
ännu bättre i den nya lokalen.
Vi har en bra service i dag, men
i och med den nya lokalen kan
den bli ännu bättre eftersom
vi kan dela upp avdelningarna mer. Det ska bli väldigt kul
med nyöppningen.
ANNA LINDBÄCK
[email protected]
Anders Hallgren är butikschef på Swedol i Karlstad. Han ser fram emot nya lokaler med tydligare avdelningar.
Vi skapar Swedols nya lokaler
VI HYR UT BODAR, BYGGMASKINER, LIFTAR M.M.
Hyr City Stavdal
BYGGMASKINER
BYGGLIFTAR
Vi utför luftbehandlingsinstallationer
dĨŶϬϭϬϰͲϱϬϱϴϳϬͻwww.fardigbetong.se
Karlstad 054-85 30 85
Produktionschef
Asfalt & Betong AB
Andreas Kristiansson
Karlejens Åkeri AB
Lennart Johansson
Lastmaskiner | Kranbilar
Grustransporter | Maskintjänster
Båtmansgatan 1A, Karlstad | 070-547 65 25
010 - 449 21 42
2000 - 2013
Nya öppettider i Karlstad
Lördag 10.00 - 15.00, Söndag 12.00 - 16.00
Karlstad 054-18 06 00
Arvika 0570-153 00
Säffle 0533-171 10
Grums 0555-121 31
www.richardsons.se
l
Peter Samuelsson
9
10
VÄRMLAND VÄXER
Fiber fortsätter
växa i Forshaga
Arbetet med nedläggning
av fiber i Forshaga fortsätter.
I mitten på oktober började förläggningen av fiber
till två gator i Dyvelsten.
Sammanlagt är det 16 villor som blivit anslutna.
FORSHAGA
Förtätningen av fiber i Forshaga har nått Dyvelsten. Under
2012 förlades fiber till Kil och
Karlstad från Forshaga via Dyvelsten. Åtta hus längs med förläggningen anslöts då med fiber
och nu har anslutningen fortsatt med ytterligare två gator.
– Alla Fabos fastigheter plus
flera centrala områden är redan
anslutna och ofta när vi drar fiber till ett område blir närboende intresserade. Om intresset är stort nog i ett område med
närhet till stamfiber kan vi göra
punktinsatser och dra fiber till
närliggande gator, något som
skett i Dyvelsten, säger Johan
Modin, stadsnätschef på Forshaga fibernät som äger nätet.
16 av 24 villor
Planeringen för installation av
fiber har funnits sedan under
2012 men det var först under
början av sommaren i år som
de sista avtalen tecknades. Totalt är det 16 av 24 villor på
Bränslavägen och Lillmyrsvägen som får fiber.
Vilka utmaningar har funnits i projektet?
– En stor del av arbetet görs
innan nedläggningen kan
komma igång. Det handlar om
att komma överens om markavtal och tomtägarna, säger
Daniel Johansson, projektle-
”
Något
som är
viktigt
är att ha en god planering och undersöka
hur området verkligen
ser ut.
dare på Eltel som håller i installationen och fortsätter:
– Något som är viktigt är att
ha en god planering och undersöka hur området verkligen
ser ut. På kartan kan området
se enkelt och lättillgängligt ut,
men så behöver det inte vara i
verkligheten. Men jag måste
säga att allt har gått väldigt bra
och vi har inte stött på några
större hinder.
Projektledare Daniel Johansson, tillsammans med stadsnätschef Johan Modin, vid en av förläggningarna.
100 procent
Även om inte alla villor är tecknade för fiber så är 100 procent
av villorna i området förberedda ifall att de skulle vilja ha det
i framtiden.
– På så sätt behöver vi inte
gräva mer kanalisation, säger
Johan Modin.
I mitten av november pågick
blåsning av fiber i kanalisationen och installation av boxarna
i de anslutna villorna.
Nätet väntas vara driftsatt i
mitten av december. Näst på
tur efter förläggningen i Dyvelsten står området Åsen i
Skived. Även för östra Dejefors och armégatan i centrala Forshaga planeras fiberanslutningar.
MATHIAS ERIKSSON
[email protected]
Ytterligare två gator i Dyvelsten i Forshaga har anslutits till fiber.
Vi är delaktiga i fiberutbyggnaden i Forshaga
eltelnet wo r k s. co m
Produktionschef
Asfalt & Betong AB
Andreas Kristiansson
010 - 449 21 42
Vi utför grävarbetet samt
blåsning & floating av kabel.

Fastighetsmarknaden bevakar när Värmland Växer
VÄRMLAND VÄXER
11
Fiberambassadör med järnkoll
En av dem som sett fram
emot satsningen på den
fortsatta fiberutbyggnaden i Forshaga och som
kan ses som en riktig fiberambassadör är Claes-Uno
Carlsson.
– Många pratar om telefon och Internet. Men det
är bara en liten del av användningsområdet, säger
han.
FORSHAGA
Claes-Uno Carlsson kommer från Trosa i Sörmland
och flyttade till Dyvelsten i
Forshaga 2007. Under sin civila karriär har han arbetat
inom elbranschen och redan
2000-2001 gick han en fiberutbildning för att lära sig mer
om tekniken. Han är en riktig
fiberambassadör och har stor
kunskap om tekniken.
– Många vet inte vad fibertekniken handlar om. De flesta tror att det bara innefattar
telefon och internet, men det
är bara en liten del. På sikt tror
jag att vi kan se det på samma
sätt som när el- och teletekniken slog igenom. I dag klarar
vi oss inte utan den, säger han.
Kopparn är passé
Det gamla systemet för telefon
och internet är uppbyggt genom
FOTO: SXC.HU
Claes-Uno Carlsson är en
riktig ambassadör för fiberutvecklingen i Forshaga. Redan 2000-2001 gick
han en fiberutbildning.
FOTO: PRIVAT
en kopparkabel. Ett system som
har flera begränsningar.
– Koppartråden som användningsområde är död. Blir
det problem med systemet blir
det svårt att laga eftersom det
inte tillverkas några reservdelar längre. Den nya tekniken är
bara i uppstartsfasen och kapaciteten blir betydligt högre. På
en fiberlina finns kapacitet att
köra cirka 100 000 telefonsamtal, runt 1 700 tv-kanaler eller
frekvenser. Allt med en fantastisk kvalitet, säger Claes-Uno
och fortsätter:
– Även mobiltelefonin kommer på sikt att användas genom fibernätet. Om man har
ANNONS
dålig mottagning och sändningsförhållanden skulle man
kunna sätta upp små repeterar och sedan ut på fibernätet.
Jag antar att du har sett
fram mot anslutning?
– Jag har verkligen sett fram
emot anslutningen, det är verkligen helt sagolikt. Det är nästan så att man inte tror att det
är sant. Tycker också att Forshaga kommun har en bra modell där de bildat ett dotterbo-
”
De
flesta
tror att
fiber bara innefattar
telefon och internet,
men det är bara en
liten del.
lag i Forshaga fibernät och har
ett öppet nät.
MATHIAS ERIKSSON
ANVÄNDNINGSOMRÅDEN FÖR FIBER
ENLIGT CLAES-UNO:
9
Bättre kommunikation via
mobil med hjälp av en repeater.
9
9
9
9
Tv-kanaler får
HD-kvalitet.
Internet.
Kunskapsnätverk – ingen
kostnad för uppkoppling.
Snabb nedladdning.
9
9
Bokningar, exempelvis
tvättstuga.
9
Fiber mellan smart-tv och
hemmabio. Ger ett klarare ljud.
Hemsjukvård. Idag testas
vård med kamera och mikrofon. Genom bra förbindelse kan hemsjukvården ha koll
dygnet runt på vårddeltagarna.
[email protected]
DETTA ÄR EN ANNONS FRÅN FORSHAGA FIBERNÄT
ANNONS
Forshaga Fibernät satsar stort
Fiber är den moderna och framtida
kommunikationstekniken.
I Forshaga satsar man hårt för att
så många som möjligt ska få tillgång till den.
– Vi bygger för framtiden som redan är här. Där ingår möjligheten till
YlOIlUGV¿EHUXWELOGQLQJVP|MOLJKHWHU
och arbetstillfällen. Fiber innebär så
mycket mer än snabbt internet och
Q|MHVVXUIQLQJVlJHU.DWDULQD%ORP
Jonsson på Forshaga Fibernät.
Konkurrensen höjer kvaliten och pressar priserna. I dag kan kunderna välja internet upp till
0ELWSHUVHNXQGDQVOXWQLQJ'HW¿QQV
även pakettjänster med internet, telefoni och tv.
Framtida utveckling
Från att tidigare arbetat med större områden
väljer nu FFAB att ansluta områden i närheten
GlUVWDP¿EHUUHGDQ¿QQVWLOOJlQJOLJW
– Vi kommer inom en snar framtid att ansluta dagiset på Åsen i Skived. Vi tittar också på
P|MOLJKHWHUDWWDQVOXWD¿EHUWLOO|VWUD'HMHIRUV
säger Johan Modin, stadsnätschef.
Oavsett område är det viktigt att avtal kommer in eftersom det helst ska vara 60 procents
EHOlJJQLQJI|UDWW¿EHUQlWHWVNDNXQQDE\Jgas ut i det aktuella området.
Hur ser du på den framtida utvecklingen?
– Framtiden är ljus och vi arbetar stenhårt
I|UDWWLQYnQDUQDL)RUVKDJDVNDIn¿EHU'HW
ger helt andra möjligheter. Vi arbetar för en
framtid som redan är här. Är man intresserad
DYDWWDQVOXWDVLJWLOO¿EHUQlWHWNDQJnLQSn
YnUKHPVLGDI|UPHULQIRUPDWLRQwww.forsKDJD¿EHUQDWVH. Tveka inte att kontakta oss,
säger Katarina Blom-Jonsson.
Fiber är en kommunikationsteknik som kommer allt mer och som kommer att ha en avgörande betydelse i framtiden. Dels genom den snabba informationsöverföringen och möjligheten
till att ansluta kommunala nät där sekretessen
är hög, men även för att informationsmängden
hela tiden växer. I Forshaga ligger man i framNDQWPHGDWWI|UVHLQYnQDUQDPHG¿EHU
– Från början var det FABO, ForshagabostäGHUVRPYLOOHDWWGHUDVERVWlGHUVNXOOHIn¿EHU
'lUI|UVNDSDGHVGRWWHUERODJHW)RUVKDJD¿EHUQlWRFKQXlUGHÀHVWDDY)$%2VERVWlGHUDQVOXWQD(IWHUVRP)RUVKDJD¿EHUQlWlUKHOlJWDY
kommunen är vi inte vinstdrivande. Dessutom
är nätet öppet. På så sätt har kunden stor frihet att välja leverantör, säger Katarina Blom
-RQVVRQLQIRUPDW|USn)RUVKDJD¿EHUQlW
För mer information:
IDFHERRNFRPIRUVKDJD¿EHUQDW
IRUVKDJD¿EHUQDWVH
054 - 56 22 72, 070-607 07 24
Fördel med öppet nät
)RUVKDJD ¿EHUQlW E\JJHU QlWHW RFK I|UHWDget OpenNet/Open Universe sköter tjänster och är leverantör.. Ett öppet nät innebär att
GHWLQWH¿QQVQnJRQRSHUDW|UHOOHUHQVNLOGQlWägare som bestämmer pris eller typ av tjänster kunden ska få tillgång till. Anslutna tjäns-
-RKDQ0RGLQlUVWDGVQlWVFKHIL)RUVKDJDNRPPXQ+DQVYDUDUJlUQDSnIUnJRURP¿EHUQlWHW
televerantörer konkurrerar på lika villkor.
– Som kund har man full valfrihet att välja
de tjänster man vill ha från de anslutna leverantörerna – utan att bli låst, säger Katarina.
12
VÄRMLAND VÄXER
Nyrenoverat på Norrstrandsskolan
Norrstrandsskolan har genomgått en grundlig renovering och den 16 oktober
hölls en officiell invigning
av det nyrenoverade högstadiet.
Under renoveringen har
verksamheten arbetat efter fyra ledord; trygghet,
studiero, hållbarhet och
välkomnande.
KARLSTAD
Norrstrandsskolan har renoverats sedan 2011 och i samband med att skolan byggdes
om gjordes en omorganisering
på högstadiet.
– Nu har vi byggt hemvister där eleverna har sina hemklassrum. Därifrån utgår deras
lektioner och nu är det lärar-
na som får flytta på sig istället
för eleverna, berättar Bert Falk,
rektor på Norrstrandsskolan.
– Det har blivit mycket lugnare och man slipper tänka på var
man ska ha nästa lektion. Det
är mycket smidigare allting, säger Albin Myrin, elev på skolan.
Öppen skola
Bert Falk berättade att samtliga inblandade arbetat efter fyra
ledord; välkomnande, trygghet, studiero och hållbarhet.
– Vi har öppnat upp skolan
med glaspartier och personalen
finns närmare eleverna, i visa
fall med bara en glasvägg emellan. Vi har även en större vuxentäthet på skolan, vilket ökar
tryggheten. Ur hållbarhetsperspektiv har vi nu en myck-
et mer energieffektiv skola.
Med fler fönster som släpper
in dagsljus och partier av glas
inomhus har skolan blivit ljusare, samtidigt som den visuella kontakten ökat.
– Detta skapar en större
trygghet för eleverna, säger
Bert Falk.
Under renoveringen har även
gamla kvalitéer tagits till vara.
– De gamla marmorgolven har
putsats upp och med trappräckena i ek och de gamla tegelväggarna blir det en fin mix där gammalt möter nytt, säger Bert Falk.
Sjöng Värmlandsvisan
Under invigningen sjöng musikklasserna i sjätte, sjunde och
åttonde klass Värmlandsvisan
och musikelever bjöd på trum-
Norrstrandskolan har genomgått en stor renovering. Nyinvigningen markerades med
en bandklippning.
petfanfarer dagen till ära.
– Var rädda om skolan, var
stolt över den och var rädda om
varandra. Framtiden börjar i
klassrummet och den här renoveringen gynnar lärandet, säger
Niklas Wikström som klippte
bandet tillsammans med representanter ur elevrådet.
– Det bästa är helheten – att
det är fräscht och fint och att
skolan är välkomnande. Loka-
lerna är mycket tystare och det
märks på eleverna som har blivit lugnare, säger rektor Christine Henningsson.
HELENA BENGTSSON
[email protected]
helena@svens
n kmediakonsu
Vi företagare i Karlstad vill önska våra kunder och medarbetare
Janssons
Din golventreprenör
Tapetserarverkstad till
offentlig och privat miljö.
SCANDIC
FLOORING AB
tapetserar & syservice AB
janssontapetserare.com
Ewa Jansson 054-52 54 50, 0730-88 53 54
Lantvärnsgatan 10, Karlstad
Vi önskar
God jul och
Gott nytt år!
-BOUWÅSOTH,Er11
Fastighet & Trädgårdstjänst
Mikael 070-654 01 36
Christian 070-482 27 12
Gjuterigatan 31, 652 21 Karlstad
Tel 070-893 37 85
Tak & Tätskikt
Solsta Byggplåt AB
054-85 35 66, 0730-68 55 77
www.solstabyggplat.se
054 - 56 71 85
www . protan . se
Bengt Byh 070 - 333 38 21
Vi utför sanering, rivning, håltagning och vakuumsugning
Stormgatan 1, Karlstad • 054-850 650 • www.saneringstjanst.se
Egnahemsg 12, Karlstad t 054-18 06 26 t 0707
0707-99
99 44 14
www.gravmaskin.se t [email protected]
EBAB önskar God Jul och Gott Nytt År
till alla kunder och partners.
Belysning, tele, kraft, data och samband. EBAB löser allt
inom elektroteknik. Vi jobbar nära kunden för att resultatet ska bli så bra och kostnadseffektivt som möjligt. Med
oss som partner får du hjälp med utredningar, kalkyler,
projektering och kvalitetsledning.
t1FMMFUTHBUBO,BSMTUBE
Hos oss blir du aldrig en i mängden. Läs mer på www.ebabkd.se
054-56 88 16
www.ror-inspektion.se
VÄRMLAND VÄXER
13
44 hyresrätter i Ruds centrum
I slutet av oktober togs första spadtaget för bygget av
44 nya hyreslägenheter i
Ruds centrum.
Nyproduktionen av lägenheter med en relativt
låg månadshyra möjliggörs genom ett koncept
som håller nere produktionskostnaderna.
KARLSTAD
Sverige som görs enligt de allmännyttiga bostadsföretagens
bransch- och intresseorganisation, SABO:s, koncept Kombohus plus. Hittills har över
90 allmännyttiga kommunala
bostadsbolag runt om i Sverige anmält intresse för att bygga cirka 5 000 lägenheter enligt konceptet.
"Stort behov"
Huset som byggs i kvarteret
Lysen 1 är ett 26 meter högt
punkthus med tegelfasad och
åtta våningar. Det ska innehålla totalt 44 lägenheter i form
av två- och trerumslägenheter
i storlekar mellan 54-66,5 kvadratmeter.
Byggstarten är den första i
– Det pratas mycket om behovet av fler lägenheter. Tidigare har lönsamheten vid nyproduktion av hyresrätter varit
för låg. Det här är ett initiativ
som vi hoppas ska få saker att
hända, sa Mats Enmark, vd för
Karlstads Bostads AB, KBAB.
– Vi har tagit fram ett mer
”
Vi har
tagit
fram ett
mer kostnadseffektivt
byggande.
kostnadseffektivt byggande
och har tidigare haft liknande projekt i exempelvis Kil, säger Per-Anders Johansson, produktionschef på NCC som är
byggentreprenör.
Huset kommer att förses med
en solcellsanläggning på taket
och ska stå klart för inflyttning
runt årsskiftet 2014/15. Den
totala byggkostnaden är 56,5
miljoner kronor.
HELENA BENGTSSON
[email protected]
I kvarteret Lysen 1 på Rud i Karlstad ska KBAB bygga 44 nya lägenheter. De första spadtagen togs av NCC:s produktionschef Per-Anders Johansson, KBAB:s ordförande Thomas Olsson (C) och KBAB:s vice ordförande Östen Högman.
Vi företagare i Karlstad vill önska våra kunder och medarbetare
Vi utför luftbehandlingsinstallationer
E
› SERVIC
AP
K
S
› KUN
N
IG
› DES
ITET
› KVAL
Karlstad 054-85 30 85
eldialog.se | 054-557 77 50 | Infanterigatan 37, 653 40 Karlstad
Icopal Entreprenad AB
1X¿QQVYLlYHQL.DUOVWDGSn0HMHULJDWDQIG0LONR_
› Niclas Johannesson
070-750 95 82
› Alexander Gustafsson
070-790 12 85
› Christer Edvardsson
076-210 07 45
› Pontus Lövgren
076-072 84 59
JAKTJULKLAPPAR!
Butik: 054-22 14 47/48 • Vxl: 054-22 14 40
Kolvgatan 10, Karlstad • www.bad-varme.se
Öppet: Måndag–fredag 9–18
www.vvs-designab.se
VI RENOVERAR DITT BADRUM
Vi utför allt inom
Nybyggnad, ombyggnad,
reparationer,
köksmontage mm
En jordfelsbrytare
är en pålitlig och
billig livräddare. Jordfelsbrytaren skyddar
om strömmen går fel
väg, t ex om vi använder elapparater på
oförnuftiga sätt eller i
olämpliga miljöer.
0706-18 36 99, 054-18 36 99
44 år 1969-2013
054-18 90 60
Vi fixar elen på
Färjestadstravet.
t*/4TALLA5*0/
t3&P"3A5*0/
t4&37*$&
Bidevindsgatan 5
(Örsholmen)
KAKEL & KLINKER • MONTERING • PLATTSÄTTNING
BUTIK • ALLT INOM BADRUM • AUKTORISERADE
054-57 83 90, Gräsdalsgatan 7 | www.kakelbutiken.se
Du har väl
jordfelsbrytare?
054-85 40 15
14
VÄRMLAND VÄXER
Karolinens fasad får ett lyft
Nu är den andra etappen
klar.
I höst blev Hus och bygg
klara med fönstermålningen på södra- och västra fasaden på Karolinen.
KARLSTAD
I fjol påbörjades upprustningen av den södra fasaden på Karolinen. I höst blev Hus och
bygg klara med nästa etapp –
nu är även fönster, tätningslister och paneler målade och
genomgångna på den västra fasaden på den stora fastigheten.
– Nu är allt fräscht igen och
står ett sig ett bra tag framöver,
säger Per Johansson på Hus och
bygg, ansvarig för byggdelen.
Han fortsätter:
– Vi har haft två man här kontinuerligt sedan början på maj
till slutet av oktober, och det
har fungerat bra. Vi har hållit
tidsplanen och haft en bra dialog med fastighetsägare och
projektledning under resans
gång.
Hur var skicket på fastighetens fasader innan ni påbörjade arbetet?
– Det var väldigt olika bero-
ende på vilket väderstreck det
handlade om. Men det råder
inga tvivel om att upprustningen var nödvändig. Det
syns tydligt när man ser den
påtagliga skillnaden mellan fasader som är renoverade och de
som ännu inte är åtgärdade.
Hemfosa fastigheter är bolaget som äger Karolinen.
– Det här projektet är fördelat på fyra år. Nästa mål är att
till våren se över de östra fasaderna. Det kommer att ske
mellan maj till oktober, eftersom det är då man kan måla,
säger Caroline Gustafsson, förvaltare.
Karolinen är 50 000 kvadratmeter stort och totalt handlar
det om 5 164 fönster som ska
ses över och målas. Nu är hälften gjort. När den östra fasaden är klar är det dags för den
sista etappen, som är den norra delen.
– Det känns bra. Från början kändes det lite övermäktigt
men nu är hälften klart och det
känns jättebra, säger Caroline.
SNABBFAKTA KAROLINEN
• Karolinen är i dag cirka
80 000 kvadratmeter och består mestadels av kontor. Byggnaden är byggd i två etapper
– första etappen var klar i september 1976 och andra etappen var klar i september 1978.
• Arkitekt är Gösta Edberg
Arkitektkontor AB.
• Byggherre och fastighetsförvaltare är Kungliga byggnadsstyrelsen.
BYGGET I SIFFROR:
• 41 000 meter pålar
• 555 000 stycken fasadtegel
• 5 164 fönster
• Korridorlängd totalt:
16 kilometer
• Produktionskostnader: 145
miljoner (prisläge 1976-04-01)
ANNA LINDBÄCK
[email protected]
Per Johansson på Hus och bygg menade att renoveringen av Karolinens fasad var nödvändig.
Vi är delaktiga vid
fasadrenoveringen av Karolinen
Hemfosa Fastigheter AB (publ)
Caroline Gustafsson Förvaltare
Lars Nilsson Förvaltare
Våxnäsgatan 10, 653 40 Karlstad
Mejl [email protected]
Mejl [email protected]
Direkt +46 54 15 52 52
Direkt +46 54 15 52 52
Mobil +46 705 46 84 64
Mobil +46 730 44 33 11
www.hemfosa.se
20
år i branschen
Projektledning
2 013
BYGGENTREPRENÖR
010-480 00 00
www.grontmij.se
1 993
BLOCKGATAN 29, KARLSTAD • 054-19 07 80 • www.husobygg.se
VI HYR UT BODAR, BYGGMASKINER, LIFTAR M.M.
Hyr City Stavdal
BYGGMASKINER
BYGGLIFTAR
Vi önskar en riktig
VI SERVERAR PÅ KAROLINEN
VÄRMLAND VÄXER
15
Stambyten görs vid
Annelundstorget i Säffle
Vid Annelundstorget i Säffle utförs stambyten i 59 bostadsrätter.
NCC utför arbetet åt HSB i
Säffle i tre olika lägenhetshus.
– Vi kommer att vara klara
med 48 lägenheter lagom
till jul. De resterande gör vi
klart i januari och februari, säger Ulf Karlsson, platschef på NCC som är totalentreprenör.
SÄFFLE
Lagom till jul ska 48 lägenheter ha fått nya stammar och ytskikt i badrummen.
I början av augusti i år inleddes arbetet med stambyten
och nya ytskikt i badrummen
till 59 bostadsrätter vid Annelundstorget i Säffle.
– Stammarna är utslitna efter drygt 40 år och de boende
passar samtidigt på att byta ytskikt. Fördelarna med stambytet är att man får ett nytt värdeår på fastigheten, avsevärt lägre
vattenkostnader samt en billigare försäkring som täcker fullt
ut. Tidigare har man i många
fall inte kunnat få ut något
på försäkringen vid eventuella skador, säger Anders Runemark, projektledare på HSB
Karlstad, som anlitats av bostadsrättsföreningen Boden.
– Det är genomgående re-
noveringar där vi river ut de
gamla avloppsstammarna. Vi
ordnar samtidigt nya vattenledningar till köken. I badrummen blir kakel och klinkers
standard, likaså duschdörrar i
glas. Det blir helt nya badrum
helt enkelt, säger platschefen
Ulf Karlsson.
När ska arbetet vara klart?
– Det ska vara klart i vecka åtta
nästa år. Vi kommer att vara
klara med 48 lägenheter lagom
till jul och vi gör klart de resterande i januari och februari,
säger Ulf och fortsätter:
– Vi går in i nya lägenheter
var fjortonde dag och arbetar i
olika skeden med 18 lägenheter åt gången.
FOTO: NCC
De boende bor kvar i sina lägenheter under den pågående
renoveringen och arbetet har
flutit på enligt tidsplanen.
– Vi för en ständig dialog
med hyresgästerna och arbetet har gått väldigt smärtfritt
hittills. Den största utmaningen var första huset där det ligger tre butiker längst i botten-
plan. De fortsatte att bedriva
sin verksamhet under tiden vi
renoverade men det gick också
relativt smärtfritt. Det blir lite
bökigt periodvis men alla parter har varit positivt inställda,
säger Ulf Karlsson.
HELENA BENGTSSON
[email protected]
Totalentreprenör
NCC Construction Karlstad | Elverumsgatan 7,
Box 96 651 03 Karlstad | Tel: 054-17 08 00
Vi är delaktiga vid
Brf Boden i Säffle
Vi utför rörarbeten
Vi utför sanering, rivning, håltagning och vakuumsugning
VÄNERRÖR AB
Telefon 054-850 350
www.vanerror.se
Stormgatan 1, Karlstad • 054-850 650 • www.saneringstjanst.se
16
BRAND & SÄKERHET
”Bra sätt att skydda sig som slutkund”
Att en larmfirma är certifierad innebär att firman
har bevis på att ett flertal
grundkrav är uppfyllda.
– Man har ett kvitto på sin
kvalité och kompetens. Vi
genomför årliga kontroller
för att se till att detta upprätthålls, säger Joakim
Fingal, affärsområdeschef
på Svensk brand- och säkerhetscertifiering, SBSC.
FOTO: SXC.HU
SÄKERHET
Din certifierade partner inom
brand- och säkerhet
Onödiga utryckningar, otillräckligt underhåll eller larmprodukter med bristande kvalitet – nej det är inte riktigt det
man vill råka ut för när man
skaffar larm till företaget. Om
man som slutkund anlitar ett
certifierat företag med specialutbildad personal som installerar godkända produkter har
man försäkrat sig om att egendomen är korrekt skyddad.
Höga krav
054-18 61 00 • www.telos-telemontage.se
Det ställs höga krav på anläggarfirmans verksamhet för att
bli godkänd och förbli certifierad.
– Att vara certifierad anläggarfirma innebär att företaget har ändamålsenliga lokaler, god ekonomisk bärighet
utan skatteskulder, skickliga
och kvalificerade medarbetare samt förankrade kvalitets-
VAD ÄR CERTIFIERING?
• Certifiering betyder att något
överensstämmer med en kravspecifikation, norm eller standard. Alltså är ett certifikat ett
bevis på kravuppfyllnad.
• Certifiering innebär också att
efterlevnaden måste följas upp.
Man ska regelbundet kontrollera att en certifierad person bibehåller sina kunskaper och gällande certifierade produkter ska alla
tillverkade exemplar överensstämma med det certifierade exemplaret.
• En certifiering är tidsbegränsad
och gäller vanligen i fem år.
• Certifiering sker under ”ackreditering” av ett ackrediteringsorgan som är en
myndighet underställd
regeringen. I Sverige
heter ackrediteringsorganet Swedac.
KÄLLA: SBSC.SE
rutiner, säger Joakim Fingal,
affärsområdeschef på Svensk
brand- och säkerhetscertifiering, SBSC.
Vad kan hända om man anlitar en firma som inte är certifierad?
– Att firmor inte är certifierade
behöver inte innebära att de är
dåliga. Men som beställare vet
man tyvärr kanske inte alltid
det förrän det är för sent.
Certifierad=kontrollerad
Han berättar att allt fler kommuner väljer certifierade firmor, det förekommer oftare i
DETTA ÄR EN ANNONS FRÅN AMAB SECURITY
ANNONS
VEM STÄLLER KRAV PÅ
CERTIFIERING?
Det är främst myndigheter som
Boverket, Räddningsverket,
Brand- och Polismyndigheten
samt försäkringsbolag, tillverkare och branschorganisationer som ställer krav på att aktörerna inom säkerhetsbranschen
uppfyller vissa krav. Sedan tar
experter från ovan nämnda aktörer vid och formulerar kraven i
så kallade normer. Officiella utgivare för normerna är Svenska stöldskyddsföreningen inom
stöldskyddsområdet och Svenska brandskyddsföreningen inom
brandskyddsområdet.
KÄLLA: SBSC.SE
Joakim Fingal,
affärsområdeschef på SBSC.
FOTO: SBSC
upphandlingar nu jämfört
med tidigare.
– Ett ocertifierat företag får
inte utföra arbeten på klassade
anläggningar. De flesta försäkringsbolagen kräver certifierade firmor och man kan i värsta fall bli utan ersättning. När
man anlitar ett certifierat bolag
har vi redan kontrollerat det,
vilket underlättar för den slutliga beställaren eftersom man
då kan lägga mer fokus på larmet och hur man vill att det ska
fungera, säger Joakim Fingal.
HELENA BENGTSSON
[email protected]
ANNONS
AMAB SECURITY
– certifierad anläggarfirma av inbrottslarm
Amab security erbjuder stora som
små lösningar för olika typer av inbrottslarm till företag och privatpersoner.
– Vi använder oss av de vanligast
förekommande fabrikaten och systemen på marknaden. Därför har vi
möjlighet att skräddarsy lösningar
enligt kundens önskemål, säger Johan Lindqvist, behörig ingenjör på
Amab security.
Amab security har funnits sedan 2008 och har
haft en positiv utveckling. Personalstyrkan har
vuxit från tre till fem anställda.
– Det är en ständigt växande bransch och vi
ser gärna att företaget växer sakta men säkert,
säger Johan Lindqvist.
Företaget levererar säkerhetsprodukter inom
bland annat kameraövervakning, inbrottslarm
och passersystem.
– Självklart kan vi integrera systemen, det är
väldigt vanligt att man kopplar ett inbrottslarm
till ett kameraövervakningssystem. Nu har det
även blivit vanligt att man integrerar systemen
även i villor och man kan välja att övervaka bostaden via sin mobiltelefon.
&HUWL¿HUDGDQOlJJDU¿UPD
)|UHWDJHWlUFHUWL¿HUDGDQOlJJDU¿UPDDYLQbrottslarm – ett bevis på att personalen har den
kompetens som krävs för att skydda anläggningen på bästa sätt.
±&HUWL¿HULQJHQlUHQYLNWLJNYDOLWHWVVWlPSHO
och vi håller oss ständigt uppdaterade kring nya
produkter på marknaden.
Amab security har haft en positiv utveckling och vuxit sakta men säkert. Personalstyrkan utgörs av Christopher Olsson, larmtekniker, Oskar Sandström, larmtekniker, Torbjörn Arvsäter, larmtekniker och Johan Lindqvist, behörig ingenjör. Saknas på bilden gör larmteknikern Thomas Forsén.
Företaget besiktas en gång om året av ett kontrollorgan för att säkerställa att samtliga krav på
bland annat kvalitet, rutiner och hantering av dokument upprätthålls.
– Vi använder oss av de vanligast förekommande fabrikaten och systemen på marknaden.
Produkter och funktioner mixas så att kunden
får exakt den helhetslösning som efterfrågas.
Vi skräddarsyr larm för små anläggningar, men
också för större, mer komplexa anläggningar.
– En av våra större kunder är kriminalvården i Mellansverige, framför allt i Värmland
och Örebro. Dit levererar vi högsäkerhetsanläggningar med kameraövervakning och integrerat inbrottslarm med passerkontroll. Där
¿QQVlYHQLQRFKXWEU\WQLQJVODUPVDPWSHUsonsäkerhet i form av överfallslarm.
Högsäkerhet
Vi tar oss an stora till små uppdrag
- både åt företag och privatpersoner.
Välkommen att anlita Amab security!
Amab securitys breda portfölj gör att man
täcker in alla tänkbara kundbehov.
amabsecurity.nu | 054-17 54 50
Sågverksg 53, Kd | [email protected]
BRAND & SÄKERHET
ANNONS
DETTA ÄR EN ANNONS FRÅN TORCAT
17
ANNONS
3HUVRQHUQDEDNRP(OGLDORJ$QGHUV6RKOEHUJ0DUWLQ3HWHUVVRQ$QGHUV(OLDVVRQRFK&DOOH)ULVNÀDQNHUDU/DUV(ULNVVRQI|UHGHWWDYGI|U7RUFDW.YDUWHWWHQVNDGULYDI|UHWDJHWYLGDUHLVDPPD
DQGDRFKPHGKlQV\QWLOONYDOLWHWOHYHUDQVVlNHUKHWRFKVHUYLFH
Torcat lever vidare i samma anda
Det Karlstadsbaserade installationsföretaget Torcat har förvärvats av
ägarna till Eldialog – som försäkrar att
bolaget kommer att leva kvar i samma
anda och med samma namn.
– Vi vill vara en komplett installatör
inom el och tele. Vi kommer även att
återuppta larm- och säkerhetsbiten i
samarbete med ledande säkerhetsföretag, säger Anders Sohlberg, ny
vd för Torcat.
RFKVlNHUKHWVELWHQPHGNDPHUD|YHUYDNQLQJ
LVDPDUEHWHPHGOHGDQGHVlNHUKHWVI|UHWDJ
7RUFDWDJHUDUlYHQVRPWRWDOOHYHUDQW|UYLG
byggnation av serverhallar.
±2P|QVNHPnO¿QQVNDQYLJHQRPVDPDUEHWHPHG(OGLDORJHOOHUYnUDUHGDQEH¿QWOLJD
samarbetspartners utföra vidare kabeldragning för tv, telefon eller data i exempelvis
HQYLOODHOOHUWLOODQQDQVOXWNXQGVlJHU/DUV
(ULNVVRQ
Flyttar ihop
Torcat installation startades 1990 och har vuxit till ett stabilt företag och har ett gott renommé i Karlstad med omnejd. Företaget utför
alla typer av svagströmsinstallationer inom
GDWDWHOH¿EHURFKODUPQlW(UIDUHQKHWHQ
DYVYDJVWU|PVQlWLQRPI|UHWDJHWJnUWLOOEDka till 1978.
'HQRNWREHUI|UYlUYDGHVI|UHWDJHWXWDY
SHUVRQHUQDEDNRPI|UHWDJHW(OGLDORJ$QGHUV
Sohlberg, Martin Petersson, Calle Frisk och
$QGHUV(OLDVVRQ
– Jag vill att Torcat ska leva vidare i samma
DQGDPHGKlQV\QWLOONYDOLWHWOHYHUDQVVlNHUKHWRFKVHUYLFHVlJHU/DUV(ULNVVRQWLGLJDUH
lJDUHWLOO7RUFDW±QXPHUDPDUNQDGVDQVYDULJ
och vice vd.
±(QXWDYI|UGHODUQDPHG7RUFDWlUDWWGHW
lUHWWNRPSOHWWRFKYlOPnHQGHI|UHWDJVlJHU
Martin Petersson.
±9LYLOOKLWWDQ\DDIIlUVP|MOLJKHWHURFKIn
positiva synergieffekter mellan företagen i
RFKPHGI|UYlUYHW2FKGlUPHGNXQQDHUEMXGDlQQXElWWUHVHUYLFHVlJHU&DOOH)ULVN
,GDJDUEHWDUWROYSHUVRQHUSn7RUFDWRFK
man planerar för en eventuell expandering
HIWHUQ\nU
±$OODYnUDPRQW|UHUlUYlOXWELOGDGHRFK
FHUWL¿HUDGHYLONHWLQQHElUHQWU\JJKHWI|U
slutkunden.
,E|UMDQDYQlVWDnUNRPPHU7RUFDWRFK(OGLDORJDWWÀ\WWDLKRSLJHPHQVDPPDORNDOHUI|U
DWWInXWV\QHUJLHIIHNWHUPHOODQERODJHQ0HQ
RFNVnI|UDWWHIIHNWLYLVHUDDUEHWHWRFKI|UNRUWDEHVOXWVYlJDUQD
±'HWNRPPHUIRUWIDUDQGHDWWYDUDWYnVHSDUDWDERODJPHQDWW¿QQDVXQGHUVDPPDWDN
XQGHUOlWWDUEnGHI|URVVRFKI|UYnUDNXQGHU
VlJHU$QGHUV6RKOEHUJ
Visste du att…
«7RUFDWKDUK|JVWDFHUWLÀHULQJVJUDGHQ
LQRPLQVWDOODWLRQRFKGHVLJQDYQlWYHUN
9LKDUGHVVXWRPHQHJHQDYGHOQLQJI|U
UHODWLRQVKDQGOLQJDU
7KRPDV+XQWHURFK-LPP\+DDUDODlUFHUWL¿HUDGHPRQW|UHUSn7RUFDW)|UHWDJHWKDUQ\OLJHQLQYHVWHUDWLHQ¿EHUEOnVI|UDWWWLOOP|WHVJnPDUNQDGHQVHIWHUIUnJDQ
+HOKHWVOHYHUDQW|UDY¿EHU
7RUFDWVDWVDUSnDWWEOLKHOKHWVOHYHUDQW|UDY
)LEHUWLOOE\QRFKHUEMXGHUlYHQWRWDOSURMHNtering och framtagning av budgetkostnader
I|ULQVWDOODWLRQDY¿EHUWLOOE\Q
)|UHWDJHWKDUEODQGDQQDWLQYHVWHUDWLHQ¿-
EHUEOnVVDPWWUHVW\FNHQ¿EHUVYHWVDUI|UDWW
WLOOP|WHVJnPDUNQDGHQVHIWHUIUnJDQ
±9LVNDYDUDGHWVMlOYNODUDYDOHWVRPVOXWNXQGVOHYHUDQW|U9LNRPPHUlYHQDWWIRUWVlWWD
DUEHWDSnSURMHNWEDVLVGlUYLUHGDQKDUXWYHFNODWHWWVWRUWNRQWDNWQlWVlJHU$QGHUV6RKOEHUJ
RFKIRUWVlWWHU
±9LNRPPHUGHVVXWRPDWWnWHUXSSWDODUP
www.torcat.se
För mer information, kontakta
Lars Eriksson 054 – 85 07 50
18
BRAND & SÄKERHET
En byggarbetare dör varje månad
I Sverige dör i snitt en
byggarbetare i månaden i
en arbetsplatsolycka.
Men hur arbetar företagen för att förbättra säkerheten på byggarbetsplatserna?
– Vi arbetar oerhört mycket med information, säger
Tony Kyrk, arbetsmiljöansvarig på fackförbundet
Byggnads.
SÄKERHET
En byggarbetsplats är farlig
och det är viktigt att lagar och
regler efterföljs. Nonchalans,
okunskap och tummande på
säkerhet kan få ödesdigra konsekvenser för de inblandade.
På fackförbundet Byggnads arbetar man kontinuerligt för att
motverka att olyckor inträffar.
– I Sverige dör det i snitt en
byggnadsarbetare i månaden.
I Värmland har vi varit väldigt
förskonade från dödsfall i arbetsplatsolyckor. Den senaste med en byggnadsarbetare
skedde 2008. Men däremot
har vi haft allvarliga tillbud,
och det är inte bra, säger Tony
Kyrk, arbetsmiljöansvarig på
Byggnads Örebro Värmland.
Sprida information
Från fackets sida försöker
man sprida information
och få företag att ansluta sig
fackligt för att på så sätt öka
förståelsen och säkerheten.
– Vi har ett stort paket som
ingår i avtalsrörelsen och som
innebär att vi vill sätta press på
huvudentreprenörerna. Vårt
önskemål är att huvudentreprenörerna ska ha ett ansvar
för säkerheten i ett rak nedstigande led. I dagsläget har de
inget ansvar för underentreprenörerna och ju längre man
kommer från huvudentreprenörerna, desto mindre kunskap om säkerhet finns det,
säger Tony Kyrk.
Även attityden och medvetenheten om eventuella faror
är viktiga att arbeta med.
– Vi måste få till en attitydförändring på svenska arbetsplatser. I dag finns det lite av
en matchokultur, att ”jag ska
bara” och så tummar man på
säkerheten. Men en olycka kan
ske snabbt, säger Tony Kyrk.
Oseriösa aktörer
För att motverka oseriösa aktörer och att det tummas på
säkerheten på marknaden utförs inspektioner av arbetsmiljöverket.
– Arbetsmiljöverket drar ner
på personal och det kan bli ett
problem i framtiden. Från att ha
varit specialiserade kommer de
ANNONS
Säkerhet är viktigt på en byggarbetsplats. På fackförbundet Byggnads arbetar man med att öka säkerheten. FOTO: BYGGNADS
nu att vara allmäninspektörer.
Det gör att de inte får samma expertis om vilka faror som finns,
säger Leif Haraldsson, ordförande för regionkontoret Örebro
Värmland och fortsätter:
– De stora företagen har bra
rutiner för hur säkerheten ska
skötas. Det är på de mindre
företagen det måste göras inspektioner. Om vi upptäcker
att det exempelvis inte finns
något fallskydd på en arbetsplats har vi i inte något mandat att ingripa om de inte är
anslutna till facket. Arbetsmiljöverket har befogenheter,
men med mindre tid och re-
surser blir det svårare att agera
mot aktörer som tummar på
säkerheten.
MATHIAS ERIKSSON
[email protected]
DETTA ÄR EN ANNONS FRÅN MIDROC ELECTRO
ANNONS
Security sköter brandsäkerheten
Midroc Electro är ett företag som har
en bred kompetens inom branscher
som säkerhet, automation, elinstallation och eftermarknad.
– Vår breda kunskap innebär en stor
fördel för kunden, säger Morgan Johansson, avdelningschef på Security.
Security
Specialkompetens inom:
Inbrottslarm • Brandlarm • Passerkontroll Överfallslarm • Trygghetslarm
Driftlarm Övervaknings TV • Integrerade
säkerhetssystem • Tele- och datanät
Dokumentation • Eftermarknad
Midroc Electro har funnits i Karlstad sedan
2003. Sedan dess har vi expanderat ytterligare
L9lUPODQGPHG¿OLDONRQWRUL$UYLNDRFK6lIIOH%RODJHWVWnUSnÀHUDEHQPHGNRPSHWHQVHU
inom elinstallation, industriell automation, efWHUPDUNQDGRFKVlNHUKHW)|UFLUNDHWWnUVHGDQ
E\WWHDYGHOQLQJHQNRPPXQLNDWLRQRFKVlNHUKHWQDPQWLOO6HFXULW\I|UDWWYHUNOLJHQNODUJ|UDVDWVQLQJHQSnVlNHUKHWLQRP0LGURF(OHFWUR
±)UDPI|UDOOWDUEHWDUYLPHGVlNHUKHWVV\VWHPPRWPHOODQVWRUDRFKVW|UUHNXQGHU9LNDQ
WDKDQGRPDOOWIUnQSURMHNWHULQJLQVWDOODWLRQ
GULIWVlWWQLQJVDPWHIWHUPDUNQDGRFKYnUDYGHOQLQJYHUNDUEnGHL9lUPODQGRFK1lUNHVlJHU
Morgan Johansson, avdelningschef på Security.
Egna behöriga ingenjörer inom:
Brandlarm • Inbrottslarm • CCTV
&HUWL¿HUDGDQOlJJDU¿UPDEUDQGODUP
&HUWL¿HUDGDQOlJJDU¿UPDLQEURWWVODUP
ODUPNODVVWUH
Kontaktuppgifter kommunikation
RFKVlNHUKHW
Morgan Johansson,
avdelningschef, 010-470 76 38,
[email protected]
Öppna system
Stefan Karlsson arbetar som brandingenjör på Security-avdelningen. Här med installationen av
ett brandlarm.
(QVWRUI|UGHOI|UNXQGHQlUDWW0LGURF(OHFWUR
DUEHWDUPHG|SSQDV\VWHPYLONHWLQQHElUDWWI|UHWDJHWLQWHlUEXQGQDWLOOHQOHYHUDQW|UHOOHUHWW
speciellt system.
±3nVnVlWWNDQYLHUEMXGDO|VQLQJDUVRPNXQGHQYHUNOLJHQYLOOKD(QDYYnUDVW\UNRUlUDWW
YLKDUHQEUHGNXQVNDSRFKNDQSnVnVlWWDUEHWD
SURDNWLYWPHGI|UVlOMQLQJGLUHNWPRWVOXWNXQG
Bland installationerna som Security-avdelQLQJHQXWI|UlUEUDQGODUP.UDYELOGHQLGDJVHU
helt annorlunda ut mot vad den gjorde tidigare
RFKI|UVlNULQJDUWHFNQDVHQGDVWRPORNDOHQIDVWLJKHWHQlUVN\GGDGDYDXWRPDWLVNWEUDQGODUP
XWU\PQLQJVODUP.UDYVRP¿QQVDQJLYQDL%RYHUNHWVE\JJUHJOHUI|UQ\RFKRPE\JJQDWLRQ
±9LInURIWDI|UIUnJDQRPGHQKlUW\SHQDY
installationer i elentreprenader och eftersom
YLKDUNRPSHWHQVHQLQRPI|UHWDJHWEHK|YHUYL
LQWHVOlSSDLYlJ´VlNHUKHWHQ´XWDQNDQKDQWHUDlUHQGHWLQWHUQW3nVnVlWWVSDUDURFNVnVOXWNXQGHQSHQJDUHIWHUVRPYLNDQKnOODHQOlJUH
SULVELOGVlJHU0RUJDQ-RKDQVVRQ
,QRP6HFXULW\DUEHWDUFHUWL¿HUDGHWHNQLNHU
RFKHQEUDQGLQJHQM|UVRPVHUWLOODWWLQVWDOOD-
WLRQHUQDXWI|UVSnUlWWVlWWHQOLJWNUDYHQIUnQ
myndigheter.
.DUOVNRJDI|UDWWK|MDVlNHUKHWHQSnDQVWDOWHQ
±9nUEUHGGJ|UDWWYLlULQEODQGDGHLPnQJD
VSlQQDQGHSURMHNWVlJHU0RUJDQ-RKDQVVRQ
Exempel på pågående projekt
0LGURF(OHFWURDUEHWDUI|UWLOOIlOOHWYLG1RUGLF
3DSHUL%lFNKDPPDUPHGDWWE\WDXWEUDQGODUP
LQRPI|UHWDJHW
(WW|YHURUGQDWV\VWHPLQWHJUHUDVSnDQVWDOWHQ
+LQVHEHUJI|UDWWKDQWHUDVDPWOLJDVlNHUKHWVV\Vtem vid anstalten.
(WWQ\WWNDPHUDV\VWHPLQVWDOOHUDVSnDQVWDOWHQ
midrocelectro.se
BRAND & SÄKERHET
19
De vill motverka
oseriösa aktörer
Oseriösa aktörer inom
byggbranschen får ekonomiska, men också säkerhetsmässiga påföljder.
På fackförbundet Byggnads försöker man motverka att det sker.
– I Värmland förekommer det. Men är det inte
ett lika stort problem som
i Malmö, Göteborg och
Stockholm, säger Tony
Kyrk, arbetsmiljöombud
på facket Byggnads.
SÄKERHET
Arbetsmiljöombud Tony Kyrk och Leif Haraldsson, ordförande för Byggnads
regionkontor, om hur oseriösa aktörer påverkar byggbranschen.
En renovering eller nybyggnation kan vara en kostsam investering. För att komma undan
billigare finns det aktörer som
anlitar billig utländsk arbetskraft. Aktörer som dumpar priset och som många gånger inte
har lika stort fokus på säkerhet.
– Det är oerhört vanligt. I
Värmland förekommer det,
men inte som i Stockholm, Göteborg och Malmö. När vi pratar med kollegorna i storstäderna säger de att de skulle kunna
anställa ett flertal ombudsmän
som bara arbetade med den typen av frågor. Som arbetsgivare är det viktigt att ta ansvar för
vilka bolag man anlitar, säger
Tony Kyrk.
Det förekommer fall där arbetare framförallt från balkan
och öststatsländer kommer till
Sverige där de tvingas leva under dåliga förhållanden, med
extremt låg lön.
– Ett annat problem är att arbetarna som kommer hit betalar
skatt i sitt hemland, om de inte
får den svart. På så sätt går sta-
ten miste om mycket pengar. Vi
förespråkar schyssta villkor där
samma regler gäller i alla länder inom Europa. Så är inte alltid fallet i dag, säger Tony Kyrk.
Vad kan man göra för att
motverka osund konkurrens?
– När vi får tips om att det inte
ser okej ut på en arbetsplats åker
vi dit, men är de inte fackligt anslutna är det bara Arbetsmiljöverket som kan agera. Fackförbunden är många gånger ensamma i
dessa frågor. Men vi försöker informera om arbetsförhållanden
och ”jobbtraffiking”. Vi försöker
också teckna kollektivavtal med
bolagen som inte är anslutna, säger Leif Haraldsson, ordförande
för Byggnads regionkontor Örebro Värmland.
MATHIAS ERIKSSON
[email protected]
Maria Bengtsson
054-18 77 18, 076-345 04 33
TESTAMENTERA TILL
BARNCANCERFONDEN
Brandlarm
Datanät
Låssystem
Inbrottslarm
Passagesystem Kameraövervakning Porttelefoner m.m
[email protected]
ANNONSBOKNING
www.sakerhetsteknik.com
DETTA ÄR EN ANNONS FRÅN BBGRUPPEN
ANNONS
ANNONS
BBGRUPPEN - certifierade tekniker för din trygghet
,QRP %%*5833(1 ¿QQV FHUWL¿HUDGHWHNQLNHUPHGHQEUHGNRPSHWHQVLQRPODUPRFKSDVVHUV\VWHP
(W W DY %%*5833(16 VHQDVWH
XSSGUDJ lU HQ 6DOWR 3DVVHUV\VWHPVO|VQLQJ VRP LQVWDOOHUDWV Sn
7LQJYDOODJ\PQDVLHW L .DUOVWDG
±6DOWRlUWDFNYDUHVLQQ\FNHOIULDWHNQLNHQNRVWQDGVHIIHNWLYO|VQLQJRFK
KDUInWWHWWJRWWPRWWDJDQGHVlJHU
&XUW*U|QEHUJVlOMDUHLQRPOnVRFK
VlNHUKHWLQRP%%*5833(1
re till rikstäckande byggentreprenörer.
– Vi arbetar ofta med många olika typer av
objekt inom detaljhandel, kommun och skola. Vi erbjuder totallösningar med passer- och
låssystem, inbrottslarm och brandlarm. I vår
SRUWI|OM¿QQVlYHQWHOHIRQLRFKLQUHGQLQJVlger Curt.
%UDQGRFKLQEURWWVODUP
BBGRUPPEN är en lokal och nationell leverantör av säkerhetssystem. Företaget har
sitt huvudkontor i Karlstad och täcker i stort
sett hela Sverige med kontor från Kiruna i
norr till Malmö i söder. Karlstadkontorets
tekniker arbetar med cirka 20 mils radie från
Karlstad – över hela Värmland, Bohuslän,
Västergötland samt Dalarna. Totalt arbetar
13 tekniker inom BBGRUPPEN Karlstad.
– Våra tekniker är vår viktigaste resurs.
)OHUD WHNQLNHU lU GHVVXWRP FHUWL¿HUDGH
inom sina specialområden, vilket är avgörande för vissa projekt eller uppdrag, säger Curt Grönberg och berättar vidare: ”Det är en kostnadseffektiv och nyckelfri lösning när låsfunktionen kopplas till passerkort”,
– Installatörsteamet är vana att utföra mycket säger Curt Grönberg.”
tekniskt komplicerade och komplexa lösningar, vilket kräver en hög kompetens.
.RVWQDGVHIIHNWLYWSDVVHUV\VWHP
En av företagets produktlösningar är Saltos passersystem, som bland annat installerats på Mariebergsskolan
och i den nybyggda Hagaborgsskolan.
– Det är en kostnadseffektiv och nyckelfri
lösning där låsfunktionen istället kopplas till
passerkort. Systemet används ofta inom hemtjänsten och även där är det uppskattat att slippa nycklarna, förklarar Curt och fortsätter:
BBGRUPPENs tekniker håller sig ständigt
uppdaterade om gällande regelverk och lagar.
– I våras kom ett nytt krav på larmsändare.
Numera ska man kunna erbjuda en övervakad
ledning så att det skickas ett larm till larmmottagaren om kontakten bryts. Annars kan det
i värsta fall larma utan att någon får reda på
det. SMS-funktion är ingen säker lösning efWHUVRPODUPHWGnNDQQnPRWWDJDUHQÀHUDGDgar för sent om kontakten varit bruten.
3ODQHUDUI|UÀ\WW
Vid årsskiftet knyter vi också samman BBGRUPPEN i Karlstad ytterligare genom att
samla verksamheten på Våxnäs, avslutar
Curt Grönberg.
– Vi har sålt systemet i tre år nu och
fått mycket god respons, både från
uppdragsgivare och slutanvändare.
BBGRUPPENs kundsegment utgörs
av allt från små lokala egenföretaga-
6lWHULYlJHQ%R[.DUOVWDG7HO(SRVWLQIR#E\JJEHVODJVHZZZE\JJEHVODJVH
20
BRAND & SÄKERHET
Brandvarnare
kan göra
skillnad
Om det börjar brinna i
hemmet är det viktigt att
få en tidig varning.
Därför är det betydelsefullt att ha fungerande
brandvarnare i hemmet.
– Generellt sett tar det
mellan två och tre minuter
från det att branden startar tills att det blir ett riktigt
kritiskt läge, säger Morgan
Michel, instruktör.
BRAND
Enligt lagen om skydd mot
olyckor åligger det ägaren och
nyttjanderättshavaren att ha
ett skäligt brandskydd i bostaden.
– Räddningstjänsten i Karlstadsregionen anser att skäligt brandskydd i bostaden är
att ha brandvarnare för tidig
upptäckt av en brand. Det är
fastighetsägaren som installerar brandvarnare och den som
hyr lägenheten eller fastigheten ombesörjer driften, säger
Morgan Michel, instruktör vid
Räddningstjänsten i Karlstadsregionen.
En brandvarnare täcker cirka
60 kvadratmeter och beroende på
bostadens storlek kan det krävas
flera för att få ett fullgott skydd.
– Vi på räddningstjänsten
rekommenderar att man har
en brandvarnare i varje rum.
Framförallt är det nattetid, när
vi sover som vi behöver bli tidigt varnade. Har man dörren
stängd till sovrummet och en
brand startar där, finns en uppenbar risk att man inte vaknar
eftersom brandrummet fylls av
giftig och syrefattig rök.
Material är avgörande
Hur snabbt en brand utvecklas
beror till stor del på vilken typ
av material som brinner.
– Plast och syntetiska material brinner normalt sett mycket
snabbare än kompakta material som trä. Generellt sett tar
det mellan två till tre minuter
En brandvarnare täcker cirka 60 kvadratmeter. Därför är det bra att en brandvarnare i varje rum, tipsar Morgan Michel,
instruktör på Räddningstjänsten i Karlstad.
från en brand startar tills det
blir en kritisk situation. Sitter
det en brandvarnare i närheten
och varnar, är chansen betydligt större att man hinner upptäcka faran, innan det blir kritiskt, säger Morgan.
En förutsättning för att kunna agera vid en brand är naturligtvis kunskap, men förmågan
att agera kan tyvärr variera på
grund av kognitiva svårigheter
– Äldre, sjuka och handikappade människor är en grupp
som är extra utsatta vid bränder. Om man inte lyckas släcka
branden är det betydelsefullt
att man stänger dörren till rummet där branden startar eftersom man stryper syretillförseln.
På så sätt skapar man sig tid
till att sätta sig i säkerhet. Man
får heller inte glömma bort att
stänga ytterdörren för att skyd-
da grannarna. Därefter larmar
man 112 och varnar grannarna.
Undersök funktion
Att brandvarnaren fungerar
som den ska och har fungerande batterier är också helt
avgörande för att det ska kunna varna i tid.
Hur ofta bör man testa en
brandvarnare?
– Man bör göra ett test en gång
i kvartalet för att säkerställa
funktionen. Batteriet bör bytas en gång per år. Tillverkarna skickar med rekommendationer vad som gäller för just
din brandvarnare. Därför är
det viktigt att läsa igenom instruktionsboken noga, säger
Morgan Michel.
MATHIAS ERIKSSON
[email protected]
Brandsläckaren räddar liv
För att kunna förhindra att
en brand sprider sig bör
man ha rätt utrustning i
hemmet.
Men hur ska man veta vilken typ av brandsläckare
som är bäst?
– Rekommendationen
är att man har en sex kilos
pulversläckare hemma, säger Morgan Michel.
BRAND
Om en brand skulle uppstå
i hemmet är det förutom en
brandvarnare även bra att ha
brandsläckare och brandfilt
tillgängligt. I dagsläget finns
det, precis som med brandvarnare, ingen lag på att det
måste finnas brandsläckare i
hemmet. Däremot är det en
rekommendation från försäkringsbolag, räddningstjänst
och intresseorganisationer om
att det bör finnas.
HÅLLBARA
ENERGILÖSNINGAR
%SJGUVUCJMEOJOHr6USFEOJOHAnalys
=f]j_a\]cdYjYlagfMlj]\faf_9fYdqk
3ÇEHJWOJOHr6QQIBOEMJOHr&OFSHJEFLMBSBUJPO
J\_anfaf_Mhh`Yf\daf_
5FSNPHSBGFSJOH
&&&Yddla\YfhYkkYl]^l]j\afYZ]`gn&
BMMUJEBOQBTTBUFGUFSEJOBCFIPW
GÖTEBORG, KARLSTAD, SKARA, OSLO
www.kanenergi.se | [email protected] | 0733–69 65 51
– Som yrkesman rekommenderar jag att man har en sexkilos pulversläckare hemma.
Anledningen till att vi rekommenderar pulver före skum
är att pulver är mer förlåtande och att träffytan blir betydligt större. På så sätt får man
större marginaler. Är det en
van yrkesman kanske det inte
spelar så stor roll. Dessutom
släcker pulversläckaren bränder i alla typer av material, säger Morgan Michel, instruktörr
på Räddningstjänsten i Karlstadsregionen.
Olika storlekar
Det finns olika storlekar påå
brandsläckarna. Den rekommenderade vikten är sex kilo.
– För en äldre person kan det
vara tungt med sex kilo. Det
finns även mindre släckare och
det är alltid bättre att ha en liten än ingen alls.
Var ska man placera brandsläckaren?
– Det viktiga är att man placerar den på en central plats
där man känner sig trygg och
att man snabbt får tillgång till
släckaren. En bra placeringg
kan vara i hallen eftersom man
då har lätt att ta med sig släckaren in i bostaden. Har man en
stor villa kan och har källare
kan det vara bra att placera en
släckare på varje våning, säger
Morgan Michel.
Börjar på spisen
Av cirka 6 000 bränder som
räddningstjänsten i Sverige
åker på årligen början en
klar majoritet av dem vid
spisen eller kaminen. Ett
bra skydd vid brand på spisen är en brandfilt.
– Ett tips är att sätta upp
den på insidan av städskåpet som ofta finns i anslutning till köket. På så sätt har
man tillgång till om det skulle börja brinna på sisen. Ett
annat bra hjälpmedel som
kommit allt mer kallas för
”spisvakt”. Det är en säkerhetsanordning med timerfunktion där strömmen till
spisen bryts om det blir för
varmt eller om det blir för
mycket rök. Men det viktigaste är alltid att man har
kunskap om hur man ska
agera. Därför anordnar vi utbildningar i brandkunskap
för icke kommersiella föreningar, säger Morgan Michel.
MATHIAS ERIKSSON
[email protected]
”
Anledningen
till att
vi rekommenderar
pulver före skum är att
pulver är mer förlåtande och att träffytan
blir betydligt större. På
så sätt får man större
marginaler.
En sex kilos pulversläckare rekommenderar Morgan Michel, instruktör på
Räddningstjänsten, att
man ska ha hemma.
FOTO: SXC.HU
ENERGI & VÄRME
Keep it simple
D
et pratas idag om hållbart byggande, ekologiskt byggande
och sunda hus och det med all rätt. Som vi har byggt under de senaste 60-70 åren kan vi helt enkelt inte fortsätta
med. Vi har byggt med korta tidsperspektiv, använt material som
har stor negativ miljöpåverkan och vi förlitar oss mycket på teknik
som är svår att hantera i praktisk drift och använder mycket energi.
Jag säger inte att allt som hänt har varit av ondo, tvärtom. Byggnations- och installationsteknik har gått enormt framåt under denna
period och vi har lärt oss mycket om vad som fungerar bra och vad
som fungerar mindre bra. Dock har fokus i mångt och mycket legat på mer eller mindre avancerade tekniska lösningar och vi har tyvärr glömt bort en hel del otekniska lösningar som faktiskt fungerar
riktigt bra. Vi använder oss av teknik och material som i många fall
inte skulle behövas på grund av att vi inte tänker helhet.
I Babylonien började man redan för flera tusen år sedan att
förlägga tilluftkanaler i marken för att på så sätt få en kylning av
luften innan den gick in i byggnaden. Ventilationen sköttes genom att man utformade så kallade solskorstenar där solen värmde upp en luftkanal och luften började stiga. Det undertryck
som då skapades i byggnaden ledde till att kall, markkyld luft,
kom in i byggnaden och man fick ett ventilations- och luftkonditioneringssystem som helt drevs av naturliga drivkrafter. Idag
använder vi fläktar och kylmaskiner för att åstadkomma samma sak. Att i ett modernt ventilationsaggregat använda markförlagda tilluftskanaler skulle kraftigt minska kylmaskinsdrifterna. Vintertid får vi dessutom en förvärmd luft och därmed
mycket mer energieffektiv ventilation. I många äldre byggnader använde man dessutom byggmaterial som har en förmåga
att ta upp och avge fukt som till exempel spånisolering. När vi
började använda mineralull som isolermaterial
solermaterial blev vi tvungna
att även lägga till plast i väggarnaa för att inte
f fuktfå
itta på diff
problem. Idag börjar vi återigen titta
fusionsöppna men lufttäta lösningar
ngar med
ekologiska isoleringsmaterial.
Gammal kunskap kompletterat med
ed nytt tänk
och befintlig teknik kan öka hållbarheten
rheten i
byggandet enormt. Keep it simple!
Mikael Söderström Rosén
Komplettera med
en värmepump
Vintern kan vara lång och
kall.
För att minska uppvärmningskostnaden i ett hus
som värms med dirketverkande el är det bra att
komplettera med en luftluftvärmepump.
– Det är viktigt att placera den på ett strategiskt
bra ställe för att få en bra
värmespridning, säger
Åsa Forsberg, energi- och
klimatrådgivare.
ENERGI
För att sänka energikostnaden
kan en värmepump vara ett al-
FOTO: BOSCH
KRÖNIKA
21
ENERGIKONSULT
Blandaren 3
ternativ. Det finns en rad av
värmepumpar, allt från bergvärmepump, ytjordsvärmepump, luft-vattenvärmepump
till luft-luftvärmepump. I det
här numret av Fastighetsmarknaden har vi valt att fokusera på luft-luftvärmetekniken.
När är det en luftvärmepump fungerar bra?
– Det är framförallt när man
har direktverkande el och inte
har för avsikt att konvertera
till ett vattenburet system.
Då är det en bra investering
att satsa på en luft-luftvärmepump. Man räknar med att en
värmepump av den här typen
kan stå för mellan 30-60 procent av den totala uppvärmningskostnaden, säger Åsa
Forsberg, energi- och klimatrådgivare på Rådrummet i
Karlstad och fortsätter:
– Med en luft-luftvärmepump är det endast inomhusluften som värms upp.
Till skillnad från luft-vattenvärmepumpen där värmen
överförs till husets vattenburna system och även värmer
husets tappvatten.
Placering av inomhusdel
En vanlig plac
placering för inomhusdelen av vvärmepumpen är
i hallen.
viktig är att den pla– Det viktiga
ceras så att det
d blir en bra
spridning av vvärmen. Bäst effekt har den om
o det är en öppen planlösn
planlösning där luften
lätt kan spridas, säge
ger Åsa Forsberg.
På Energimyndighetens hemsid
da finns tester där
d
man göra jämföm
relser mellan luftre
luftvärmepumpar
luf
och det går även att göra en
egen energikalkyl.
– Se till få en beräkning på
hur mycket köpt energi man
kan spara, innan installationen utförs. En luft-luftvärmepump är en relativt billig investering som återbetalar sig
på ett par år.
Tips för funktion
För att värmepumpen ska
fungera optimalt finns det flera saker man bör göra:
– Prata med grannar som har
installerat en värmepump. Ta
in tre offerter från leverantörer
och kontakta referenser. När
installationen väl är genomförd
ska man rengöra filtret regelbundet. Det kan också vara
bra att utföra en service med
1,5 års mellanrum. Eftersom
inom- och utomhusdelarna avger ljud är det bra att tänka på
placeringen så att de inte stör.
Inställningen ska också vara på
heat. Står den på auto kan den
slå om och kyla huset även på
vintern när solen ger gratisvärme, säger Åsa Forsberg.
MATHIAS ERIKSSON
[email protected]
LOKAL
S
K
I
T
U
B
ES
UTHYR
Ljusa kontorslokaler med ett naturskönt läge
I början av 2013 färdigställs kontorslokaler på 1100 kvadratmeter och två butiker på 300 kvadratmeter på
Körkarlsvägen 8. Byggnaden har tre plan och planlösningen anpassas efter verksamhetsbehov. Avgränsade rum
och öppna kontorslandskap, konferens-/möteslokaler och relaxutrymmen. Allt är möjligt att påverka inom rimliga
byggnadstekniska ramar. Blandaren 3 genomgår en ombyggnation för att bli en energieffektiv fastighet med
miljövänliga och modernt utformade lokaler. Målet är att skapa en inspirerande och stimulerande arbetsplats som
möjligör social interaktion och individuell kreativitet.
Kontakta oss vid frågor om de lediga lokalerna
Christopher Sundberg | 070-9438853 | vanerglimt.se
22
VÄRMLAND VÄXER
DETTA ÄR EN ANNONS FRÅN KARLSTADS KOMMUN
ANNONS
ANNONS
Nu är första etappen av industriområdet Bråtebäcken beläget norr om E18 mellan Alster och Skattkärr klart för etablering. Första etappen är 150 000 kvadratmeter.
Nytt industriområde klart för etablering
Nu finns tillgång till attraktiv industrimark nära Karlstad
'HW¿QQV|QVNHPnORFK
HWWVWRUWEHKRYDYQ\LQGXVWULPDUNL.DUOVWDG
1XlUI|UVWDHWDSSHQDY
LQGXVWULRPUnGHW %UnWHElFNHQEHOlJHWQRUURP
( PHOODQ $OVWHU RFK
6NDWWNlUU NODUW I|U HWDEOHULQJ
)|UVWD HWDSSHQ EHVWnU
DYNYDGUDWPHWHU
LQGXVWULPDUN
Nu är första etappen av industriområdet Bråtebäcken färGLJE\JJG)|UI|UHWDJ¿QQV
det nu tillgång till attraktiv
mark nära Karlstad och E18
där möjligheterna är goda att
utvecklas.
– Efterfrågan och behovet
av ny industrimark i Karlstad
har varit stort. Tidigare har
vi uppfört lite mindre industriområden i mer centrala
delar. Området är betydligt
större och passar mindre industrier med även storskalig
och krävande industri. Det är
YLNWLJWDWWGHW¿QQVOlPSOLJ
mark i olika delar av kommunen, säger Torbjörn Karlsson, projektledare på markoch exploateringsenheten på
Karlstads kommun.
%RHQGHRFKDUEHWH
Karlstads kommun har som
mål att nå 100 000 invånare
och ett led i det är att kunna
erbjuda bra boende, men
också möjlighet för verksamheter och industri att
växa.
±)|UDWWEH¿QWOLJDI|UHWDJ
ska ha möjlighet att utvecklas och blivande etableringar
ska kunna ske, är det här ett
viktigt steg. Vi vill följa med
i utvecklingen och kunna erbjuda bra service till invånarna. Där är möjligheten till
bra industrimark viktig.
på området och ligger endast
tio kilometer från Karlstads
centrum.
– I den gallrade naturzonen
närmast E18 ska det uppföras
två gemensamma skyltpelare,
en i den östra och en i den västra delen. Samtliga företag på
området ska erbjudas möjlighet för exponering här, säger
Torbjörn Karlsson.
8WPlUNWOlJH
Arbetet med etapp ett startade
våren 2013 och är sammanlagt 150 000 kvadratmeter
stort.
– Vi startade arbetet med
att anlägga vatten, avlopp,
Positionen för industriområdet är mycket bra med närhet till E18 och god tillgänglighet för tyngre fordon. Det
lUHQNHOWI|UWUD¿NDWWWDVLJLQ
7YnHWDSSHUPHG
P2
gator och belysning. Vi har
även planerat för en andra
etapp, även den på 150 000
kvadratmeter. Men när den
kommer att byggas handlar
om efterfrågan. Den sammanlagda ytan kan jämföras
med Våxnäs handels- och
verksamhetsområde i storlek.
Området kommer att förses med gång- och cykelväg
vilket ökar tillgängligheten
och möjligheten att slippa ta
bilen. Även naturen har ett
betydande inslag på området.
– Vi kommer att tillgodose
det med trädplanteringar.
Avsikten är att marken ska
SUlJODV DY HQ JU|Q SUR¿O
Därför kommer ett område
Illustration:
Stadsbyggnadsförvaltningen.
Illustrationen visar en möjlig exploatering av industriområdet Bråtebäcken.
Marken förbereds för kommande industrietableringar.
med hällmarkskog i planområdets sydvästra hörn att spaUDVRU|UW%H¿QWOLJQDWXUPDUN
ska också sparas i en zon nära
E18.
Även ett 50 meter brett stråk
som går i nordsydlig riktning
kommer att sparas. Träd och
markvegetationen kommer
här att sparas men hållas ren
från sly.
– Avsikten är att skapa en
mjuk övergång mellan stad
och landsbygd, säger Torbjörn Karlsson.
För intresseanmälan
av etablering:
Torbjörn Karlsson
Tel: 054-540 68 01
VÄRMLAND VÄXER
Vi företagare i Kil vill önska våra kunder och medarbetare
Vi arbetar med byggnationer, snickerier,
badrum, mattläggning, golvslipning,
plattsättning och träemballage.
Vi är GVK-auktoriserade vilket innebär att vi kan ge er den
bästa garantin för ett professionellt utfört våtrumsarbete.
DIN LOKALA
RÖRINSTALLATÖR I KIL
Vävaregatan 9, 665 32 Kil
www.bonasmaskincenter.se
0554-401 32
Gärdesgatan 3, Kil 0554-404 52, 070-568 29 79
www.snickarverkstan.com
Årstidsvägen 11, KIL
0554-129 25
Vi företagare i Hammarö vill önska våra kunder och medarbetare
tare
HAMMARÖ FÄRG
hammaro.happyhomes.se
054-52 52 53
ALLT INOM BYGG OCH MARK
STÄLLNINGS AB Holmén & Karlsson
054-52 22 07, Västra Rosenlundsvägen 3
Lövnäs Industriområde, HAMMARÖ
www.adbygg.se • 070-572 75 01
Vi företagare i Forshaga och Deje vill önska våra kunder och medarbetare
BYGGHANDELN ÄR ÖPPEN!
Mån-fre 9-18,
lörd 9-13
0552-310 77
BYGGHANDEL
LISTHYVLERI
Dömlevägen 4, Deje
Butik 0552-101 63
Kontor 0552-103 50
Vi utför plåtslageriarbeten
All in- och utvändig målning
- även tapetsering
Lennart 070-839 44 28
Mobiltfn Dietmar 070-665 01 92
Tel 0552-102 86. Linnév. 13, Deje
23
24
VÄRMLAND VÄXER
Johan Engberg, sportchef på IF Göta, och Per-Inge Lidén, ordförande i kultur- och fritids- IF Götas Caroline Sandsjoe visade hur de övriga stationerna fungerade, tillsammans
nämnden, invigde Gubbholmens utomhusgym genom att utföra stocklyft.
med Simon Karlén.
Nytt utomhusgym på Gubbholmen
NG
PA
I
ER
RK
BARNENS
KATERDRAL
I
FR
GÅ
BRYNGFJORDEN
ETAPP 2
HELENA BENGTSSON
[email protected]
I
Planer på fler utegym
Inom en relativt snar framtid
kan ett utomhusgym för personer med funktionshinder bli
verklighet.
– Vi har en önskan om att påbörja arbetet under nästa år. Vi
vill fortfarande hålla oss centralt och tittar mot de västra
delarna av Karlstad, runt Vikenområdet. Då får vi börja
om från grunden för att göra
anläggningen mer tillgänglig,
säger Johan Högman, fritidskonsulent vid kultur- och fritidsförvaltningen i Karlstads
kommun.
SIGNALHORNS
GATAN 34
demonstrera hur de olika stationerna i utegymmet kan utföras.
HÖLJESDAMMEN
SE
EL
DALS LÅNGED
KRAFTSTATION
FÄ
NG
OK/Q8
TORSBY
Friidrottare instruerade
IF Götas friidrottare Simon
Karlén och Caroline Sandsjoe var också på plats för att
RÅDA
KRAFTSTATION
Stöd från Idrottslyftet
Projektet finansieras genom bidrag från Värmlands idrottsförbund och riksidrottsförbundet.
– Vi har fått anläggningsstöd
inom ramen för Idrottslyftet.
Här kan man enkelt kombinera intervall- och gymträning. Vi kommer att försöka
anordna aktiviteter knutna
till ytan här på Gubbholmen,
löpgrupper bland annat, säger Johan Engberg, sportchef
på IF Göta.
VÄKTAREN 7
tig. Vi vill förenkla så att fler
ska kunna röra på sig när de
vill och vi ser en trend som går
mer och mer åt spontanidrottande, säger Per-Inge Lidén.
FREDSGATAN 3
AHUS
GUSTAFSBERG
OK/Q8
LORENSBERG
FORSHAGA
FIBERNÄT
KVARTERET
TRÄTÄLJA
FASADRENOVERING
KAROLINEN
KVARTERET
POTATISEN
SWEDOL
NYA LOKALER
COLORAMA VÅXNÄS
NYA LOKALER
ÖVERSVAMNINGS
ÅTGÄRDER
HAMMARÖ
NORRSTRANDS
SKOLAN
ETAPP 2
RÅDASTUGAN
I BRANÄS
SVEALANDSTAK
NYA LOKALER
BRF BODEN
SÄFFLE HSB
VÄRMDAL
BESÖK
E
GE
LS
HUS 60
CSK
SANNERUDSSKOLAN
KIL
NEW WAVE PROFILES
NYA LOKALER
VÅGMÄSTAREN
HUS 16
KONSTGRÄSPLAN
MÖRMONS IP
HAMMARÖ
TRYGGHETSBOENDE
FILIPSTADS
TRYGGHETSBOENDE
HANDELSBODEN
NYA LOKALER
➥
FLEX
NYA LOKALER
GÅ
I
SÖRMON HUVUD
VATTENLEDNING
LAMBERTSSON
NYA LOKALER
Vi tillönskar alla en riktigt
God Jul & ett Gott Nytt År!
CHEAPY BYGGHANDEL
KRISTINEHAMN
HAMMARÖ
FIBERNÄT
Vi på Fastighetsmarknaden och
Värmland Växer vill tacka alla våra
kunder för året 2013 och ser med
spänning fram emot en fortsatt
samverkan under 2014.
BÄRSTADS
SKOLAN
2013
RENOVERING
BRF ZARAH
Bevakade
byggnationer
i Värmland
JÄTTESTENSKOLAN
GRUMS
FÄ
N
KARLSTAD
Det nya utomhusgymmet på
Gubbholmen har ett flertal
olika stationer där exempelvis
situps, armgång, knäböj och
stocklyft kan utföras.
Utegymmet är ett samarbete
mellan IF Göta och Karlstads
kommun i syfte att förbättra
folkhälsan.
– Det är ett viktigt inslag här
av flera skäl. Dels sett till folkhälsan och dels för att de spontana delarna av idrotten är vik-
KRAFTVÄRME
VERK HEDEN
Karlstad har fått sitt andra
utomhusgym.
I mitten av november invigdes det på Gubbholmen av Karlstads kommun
och IF Göta.
– Det är ett viktigt inslag
här i Karlstad, sett till folkhälsan, säger Per- Inge Lidén (MP), ordförande i kultur- och fritidsnämnden.
BARA PÅ

FM 06 - Svensk Mediakonsult

Transcription

Similar documents

15 Nytt på marknaden - Välkommen till Reumatikertidningens arkiv

FM 06 - Svensk Mediakonsult

Öppna VIADRUS broschyr

OSLO - STOCKHOLM

Personligt pumparekord för Hans

Forskning vid SLU ligger till grund för ny prisstatistik

Folkbildarna i Värmland Ett Öppnare Värmland