docSamrådsredogörelse Hasslum etapp III
download 
Report Transcription
Samrådsredogörelse Hasslum etapp III
Detaljplan för Hasslum etapp III Skövde stad, Skövde kommun, Västra Götalands län Samrådsredogörelse Upprättad 2015-01-21 Planenheten Detaljplan för Hasslum etapp III - Samrådsredogörelse FÖRSLAG TILL BESLUT FÖRSLAG PLANPROGRAM Detaljplanen har föregåtts av ett planprogram för Hasslum som godkändes av Byggnadsnämnden 2006-02-02 § 6. Ett förslag till planprogram upprättades i november 2005 och sändes ut på samråd till berörda fastighetsägare, myndigheter, kommunala förvaltningar m.fl. Syftet med planprogrammet var att ta fram ett planeringsunderlag för den framtida fysiska planeringen för Hasslum. Kommunstyrelsen föreslås godkänna redogörelsen över samrådet enligt nedan och ger sektor samhällsbyggnad i uppdrag att ställa ut ett planförslag för Hasslum etapp III för granskning. Under programsamrådet inkomna synpunkter har sammanställts och kommenterats i en samrådsredogörelse, daterad 2006-01-23. Planprogrammet och samrådsredogörelsen ingår i planhandlingarna (bilagorna A och B). HUR SAMRÅDET HAR BEDRIVITS Byggnadsnämnden beslutade 2014-10-30 § 121 att ge Samhällsbyggnadsförvaltningen (numera sektor samhällsbyggnad) i uppdrag att genomföra samråd gällande förslag till detaljplan för Hasslum etapp III. Samråd har hållits den 10 november till och med den 5 december 2014. Inbjudan har skickats ut med post fredagen den 7 november 2014 till fastighetsägare enligt upprättad fastighetsförteckning, daterad 2014-10-16. Meddelande om samråd utsändes samtidigt via e-post till berörda kommunala nämnder, förvaltningar och bolag samt till remissinstanser enligt nedan. Annons kring samrådet infördes den 10 november 2014 i SLA och den 13 november 2014 i Skövde Nyheter (SN). Handlingarna har under samrådstiden funnits utställda i stadshusets entréplan, samt på Skövde kommuns hemsida. Sista dag för att lämna synpunkter har varit den 5 december 2014. Utöver berörda kommunala nämnder, förvaltningar och bolag har följande remissinstanser beretts tillfälle att yttra sig: - - - - - - - - - - - - Länsstyrelsen i Västra Götaland Lantmäterimyndigheten i Skövde kommun Miljösamverkan Östra Skaraborg Avfallshantering Östra Skaraborg Räddningstjänsten Östra Skaraborg Skövde Värmeverk AB SkövdeNät AB AB Skövdebostäder Rådet för funktionshinderfrågor Kommunala pensionärsrådet Folkhälsorådet Brottsförebyggande rådet 2 Detaljplan för Hasslum etapp III - Samrådsredogörelse - - - - - - - - Skanova Vattenfall Eldistribution AB Trafikverket Region Väst Västtrafik AB Polismyndigheten i Västra Götaland Västergötlands museum Skövde hembygdsförening Naturskyddsföreningen i Skövde Skrivelser utan anmärkning mot förslaget till detaljplan har inkommit från: - - - - - - - - SKRIVELSER UTAN ANMÄRKNING Lantmäterimyndigheten i Skövde kommun Räddningstjänsten Östra Skaraborg Skövde Värmeverk AB Skanova Vattenfall Eldistribution AB Trafikverket Region Väst Västtrafik AB Polismyndigheten i Västra Götaland Nedan följer en sammanfattning av inkomna skrivelser. Hela skrivelser, stycken eller citat redovisas i kursiv stil. Bemötande av skrivelserna markeras med indragen vänstermarginal. INKOMNA YTTRANDEN OCH BEMÖTANDEN LÄNSSTYRELSEN I VÄSTRA GÖTALAND Länsstyrelsen i Västra Götalands län Länsstyrelsens samlade bedömning Detaljplaneförslaget föregått av ett planprogram år 2005. Länsstyrelsen lämnade sina positiva synpunkter till kommunen 2005-12-12. Programmet stämmer väl med intentionerna i kommunens översiktsplan och området har redan bebyggts i två etapper som även här lämnade Länsstyrelsen sina positiva synpunkter om. Det nu aktuella detaljplanen berör sista etappen av de tre möjliga inom det avgränsade planprogramområdet i Hasslum. Kommunen tydligt har beaktat lantbruksverksamheten som finns i närområdet och bedömer att avståndet 300 meter är tillräckligt för att närboende inte skall bli störda och att lantbruksverksamheten ska kunna fortsätta med sin verksamhet utan några restriktioner vad gäller närheten till planområdet. Kommen redogör också att det vid försäljning av tomter skall det framgå i köpekontraktet att det finns lantbruksverksamhet i närheten. Länsstyrelsen anser att denna information även skall finnas med vid försäljning av fastigheterna i senare led. Förhoppningsvis medför detta att konflikt mellan boende och näringsverksamhet kan undvikas framöver och ett naturligt och positivt samspel kan skapas mellan stad och land. 3 Detaljplan för Hasslum etapp III - Samrådsredogörelse Synpunkter på sådant som kan aktualisera prövning Länsstyrelsen bedömer med hänsyn till ingripandegrunderna i 11 kap 10 § PBL och nu kända förhållanden att ett antagande av en detaljplan enligt förslaget inte kommer att prövas. Motiv för bedömningen Länsstyrelsen befarar inte att riksintresse enligt miljöbalken (MB) påtagligt kommer att skadas, att mellankommunal samordning blir olämplig, att miljökvalitetsnormer enligt miljöbalken inte iakttas, att strandskydd enligt 7 kap. miljöbalken upphävs i strid med gällande bestämmelser, eller att bebyggelse blir olämplig med hänsyn till de boendes och övrigas hälsa eller säkerhet eller till risken för olyckor, översvämning eller erosion. Råd enligt 2 kap. PBL Av handlingarna framgår att området innehåller ett antal solitära träd som kan vara värdefulla att bevara. I samma mening anges att detta åligger tomtägarnas ansvar. Länsstyrelsen saknar en närmare inventering av dessa trädbestånd likväl lägen för dessa. Det är värdefull om dessa solitära träd även kan skyddas med relevanta planbestämmelser på plankartan. I planhandlingarna konstateras att lokalt omhändertagande av dagvatten genom perkolation är olämpligt och andra alternativa lösningar såsom fördröjningsmagasin eller fördröjningsdammar förordas. Länsstyrelsen saknar redovisning av denna typ av dagvattenhanteringen inom planområdet. När det gäller radonhalten inom området konstateras att området klassas som högradonmark och därför ska byggnaderna uppföras på ett radonsäkert sätt. Länsstyrelsen anser att det vore lämpligt med en sådan bestämmelse på plankartan med planbestämmelser. Småbiotoper, som t.ex. stenmurar, diken, åkerholmar och stora träd utgör ofta livsmiljöer för olika djurarter och enligt miljöbalkens 7 kap. 11§ omfattas av ett generellt biotopskydd och får inte skadas. Länsstyrelsen saknar ett underlag för bedömningen av värden för en sådan företeelse. Kommunen bör ta fram ett sådant underlag och redovisa detta i nästa skede av detaljplanearbetet för Länsstyrelsens eventuella beslut om dispens. Gränsdragningen mellan BUSSGATA och LOKALGATA på plankartan med planbestämmelser verkar vara omotiverade då båda omfattas av begreppet allmänna platser. Länsstyrelsen anser att det vore lämpligt med krav på staket eller plantering inom de fastigheterna som gränsar till NATUR. 4 Detaljplan för Hasslum etapp III - Samrådsredogörelse Synpunkter i övrigt Kommunen tydligt har beaktat lantbruksverksamheten som finns i närområdet och bedömer att avståndet 300 meter är tillräckligt för att närboende inte skall bli störda och att lantbruksverksamheten ska kunna fortsätta med sin verksamhet utan några restriktioner vad gäller närheten till planområdet. Kommen redogör också att det vid försäljning av tomter skall det framgå i köpekontraktet att det finns lantbruksverksamhet i närheten. Länsstyrelsen anser att denna information även skall finnas med vid försäljning av fastigheterna i senare led. Länsstyrelsen har i övrigt inga ytterligare synpunkter att tillföra planen. Behovsbedömning Kommunen bedömer att förslaget inte innebär betydande påverkan på miljön. Länsstyrelsen delar kommunens åsikt. Bemötande och kommentarer: Planbeskrivningen har uppdaterats med förtydligande om att träd inte ska skyddas i detaljplanen. Dagvatten kommer att omhändertas i en dagvattendamm anlagd i direkt anslutning till planområdet. En utredning för att bedömma lämplig placering och utformning är beställd och resultatet kommer att biläggas planhandlingarna. I planbeskrivningen står att: Mätvärdet uppgår till 56, 90 respektive 130 kBq/m3. Detta betyder att marken ska klassas som högradonmark som ligger i intervallet >50 kBq/ m3 vilket innebär att byggnader ska uppföras radonsäkra. Byggnader ska utformas så att de gränsvärden som anges i Boverkets byggregler inte överskrids. Sektor samhällsbyggnad bedömmer att texten om radon i planbeskrivningen är tillräcklig och att en planbestämmelse inte är nödvändig då Boverkets byggregler reglerar detta. Planbestämmelsen n2 har införts på plankartan där odlingsrösen finns i naturmarken. Beteckningen BUSSGATA har ersatts med LOKALGATA på plankartan. Plankartan har kompletterats med bestämmelse om att avgränsning ska finnas i fastighetsgräns som gränsar mot naturmark. Detta för att undvika att fastigheterna tar i anspråk av naturmarken som är i direkt anslutning till fastigheterna. 5 Detaljplan för Hasslum etapp III - Samrådsredogörelse I planbeskrivningen står att sektor samhällsbyggnad upprättar erforderliga avtal för försäljning av tomter enligt kommunens tomtkö. I avtalen ska information om att SRTC bedriver övningsverksamhet som kan medföra rökutveckling, lukt av ammoniak och ljud och andra störande moment på övningsområdet öster om planområdet samt att ladugårdsanläggning och betesdjur förekommer i närheten av bostadsområdet och att olägenheter i form av lukt, flugor etc. kan förekomma och att träd på allmän platsmark endast bör avverkas eller beskäras om de utgör en säkerhetsrisk, finnas med. Köparen ska också åläggas att föra informationen vidare vid en eventuell senare försäljning. Kommunala förvaltningar, enheter och bolag TEKNISKA FÖRVALTNINGEN VA-avelningen ser med fördel att området byggs för självfall. Som det är gestaltat i nuläget måste det byggas en pumpstation för flera av tomterna. Detta vill vi gärna undvika, eftersom vi annars får en investeringskostnad för själva pumpstationen och även en framtida driftkostnad. Det innebär dock att färre tomter kan byggas. En dagvattenhanteringsplan måste upprättas där man beskriver hur dagvattnet ska hanteras från området. En fördröjning kan komma att behövas och vi ser helst att man ser över detta t.ex. med hjälp av en konsult. För övrigt har Tekniska förvaltningen inget att erinra mot planförslaget. Bemötande och kommentarer: Att anlägga en ledning med självfall innebär att ungefär fem tomter för friliggande enfamiljshus och nio radhustomter försvinner från samrådsförslaget. En pumpstation innebär att en högre exploateringsgrad kan utnyttjas inom detta relativt centrumnära område. Efterfrågan på friliggande enfamiljshus är stor och en pumpstation ger fler möjligheten att bosätta sig inom planområdet. Därför bedömer sektor samhällsbyggnad att en pumpstation ska anläggas i planområdets södra del. Område för att anlägga pumpstationen har kompletterats på plankartan med användningen E, pumpstation. Dagvatten kommer att omhändertas i en dagvattendamm anlagd i direkt anslutning till planområdet. En utredning för att bedömma lämplig placering och utformning är beställd och resultatet kommer att biläggas planhandlingarna. 6 Detaljplan för Hasslum etapp III - Samrådsredogörelse MILJÖNÄMNDEN ÖSTRA SKARABORG Planhandlingarna bör kompletteras med en riskanalys med avseende på räddningsskolans verksamhet. I planhandlingarna hänvisas till befintligt skyddsområde runt räddningsskolan. Då verksamheten har förändrats under senare år kan det finnas ett behov av att revidera skyddsområdet. För att säkerställa att planområdet inte utsätts för rök eller förhöjd risk i samband med kemikaliehantering, bör planhandlingar kompletteras med en riskanalys. Bemötande och kommentarer: Enligt Ola Johansson på SRTC är skyddsavståndet som togs fram av dåvarande Räddningsverket och Skövde kommun fortfarande aktuellt. Han uppger att deras verksamhet har förändrats sedan 2006 men i den riktning att de behöver ha kvar samtliga skyddsavstånd och buffertzoner runt deras övningsfält. Det skyddsavstånd som finns idag och som redovisas i planen är tillräckligt även för framtiden. Sektor samhällsbyggnad bedömmer att närheten till SRTC:s övningsområde är tillräckligt för att boende inte ska bli störda av de övningsverksamheter som kommer att förekomma öster om planområdet. Sektor samhällsbyggnad upprättar erforderliga avtal för försäljning av tomter enligt kommunens tomtkö. I avtalen kommer det att stå bland annat att SRTC bedriver övningsverksamhet som kan medföra rökutveckling, lukt av ammoniak och ljud och andra störande moment på övningsområdet öster om planområdet. VÄSTTRAFIK AB Västtrafik har tagit del av Detaljplan för Hasslum etapp III, Skövde Stad och har inga synpunkter på planen. Vi vill vara med i det fortsatta arbetet, i ett tidigt skede, för att prata om framtida trafikering av Skövde stadstrafik och hur detta kan komma att påverka eventuell flytt/borttagande av hållplats och den bussgata som beskrivs i planen. Bemötande och kommentarer: Tidiga möten innan samråd har skett mellan planenheten, kollektivtrafikenheten och Västtrafik angående Västtrafiks planer på att ta bort hållplatsen på Lövkullevägen i Hasslum. Sektor samhällsbyggnads vill att busshållsplatsen finns kvar i sitt nuvarande läge på Lövkullevägen. Detaljplanen tillåter busstrafik längs Insatsvägen genom plan7 Övriga remissinstanser Detaljplan för Hasslum etapp III - Samrådsredogörelse området för att fortfarande möjliggöra för kollektivtrafik i området om busshållsplatsen på Lövkullevägen måste tas bort. SKOLNÄMNDENS ARBETSUTSKOTT Skolnämnden tillstyrker förslaget till detaljplan for Hasslum etapp 3. Aspekter ur skolförvaltningens verksamhetsperspektiv Området ligger öster om järnvägen inom Eriksdalskolans nuvarande skolområde (3,5 km) med ett avstånd på 2 km till Trädgårdstadens förskola. Det ökade barn- och elevtal som nybyggnationen kan ge inryms i kommunens totala befolkningsökning, dock inte i befintlig befolkningsprognos 2014-2030 för aktuellt skolområde. Byggnationen ger således en ökad belastning inom aktuellt skolområde, sannolikt främst avseende barn i förskoleålder och de tidiga skolåldrarna. Området bedöms kunna bebyggas innan en ny skola planeras i Trädgårdstaden. Avseende skola finns f.n. ett osäkert planeringsunderlag avseende nyetablering av ny friskola och dess påverkan på elevtrycket främst på närliggande kommunala skolor. Här kommer krävas en flexibilitet avseende hantering av skolområden, vilket kan komma att påverka även aktuellt område. För förskola är beläggningen hög på närliggande Trädgårdstadens förskola. En ny förskola planeras på Ekedal med ibruktagande 2017. Från 2015 kommer en tillfällig förskola invid Ekedal utgöra en kapacitetsförstärkning fram till detta ibruktagande. Området bedöms vara beläget med tillgänglighet till befintliga förskolor inom tätorten. Bemötande och kommentarer: Planbeskrivningen har kompletterats med information angående skolorna. FASTIGHETEN HJÄLMEN 2 -EJ SAKÄGARE ”Jag såg i planbeskrivningen att det finns funderingar på att ta bort hållplatsen vid Lövkullevägen. Med tanke på nyetableringen i etapp 3 med 41 nya familjer samt att denna hållplats är viktig för oss redan befintliga familjer så vill jag inte att denna hållplats försvinner.” 8 Detaljplan för Hasslum etapp III - Samrådsredogörelse Bemötande och kommentarer: Sektor samhällsbyggnads vill att busshållsplatsen finns kvar i sitt nuvarande läge på Lövkullevägen. Detaljplanen tillåter busstrafik längs Insatsvägen genom planområdet för att fortfarande möjliggöra för kollektivtrafik i området om busshållsplatsen på Lövkullevägen måste tas bort. FASTIGHETERNA HJÄLMEN 3, BRANDBILEN 1-7, BRANDMANNEN 2-4 Sakägare Ett gemensamt yttrande har inkommit från ovan nämnda fastigheter (fastigheterna Brandbilen 3-7 är sakägare): ”Boende intill det planerade Hasslum 3 samt övriga boende på Hasslum 3 vill inte att tomter ska bebyggas såsom plankartan. Vi vill att samma restriktion ska införas som på Hasslum l mot det gamla befintliga villaområdet. Att man ska ha ett skogsparti kvar p g a trädens naturvärden. Vilket alltså minskar vind samt vatten i mark avsevärt. Då det redan nu är väldigt surt i mark på våra tomter. Illustration bifogad yttrande från fastigheterna Hjälmen 3, Brandbilen 1-7 och Brandmannen 2-4 som visar hur områdets föreslås flyttas österut. 9 Detaljplan för Hasslum etapp III - Samrådsredogörelse Har bifogat handling som visar att vi vill att ni ”skjuter” på hela området åt öster och bevarar då mycket värdefull skog mellan område l och 3. Vi vill också tillägga att den röjning/gallring som gjordes på skogspartiet mellan hasslumvägen och industriområdet medförde väldigt mycket mer vind och ljud mot vårt område Hasslum 2. Varför detta gjordes så kraftigt kan vi inte förstå eftersom vi nu inte ser ett fint skogsparti som skyddade väldigt mycket från vind, vägens buller och synintryck från ett industriområde?” Bemötande och kommentarer: Hasslum etapp III:s närhet till etapp I har redan i planprogram för Hasslum (antaget av BN 2006-02-02 § 6) varit en förutsättning för utbyggnaden inom planområdet. Planområdet kommer inte att flyttas på grund av närheten till etapp I. Bebyggelsens placering är valt på grund av de förutsättningar som finns inom planområdet såsom odlingsrösen i öster i anslutning till åkermarken. I samråd med kommunekologen har bedömts att dessa omfattas av det generella biotopskyddet enligt Miljöbalken. Samt skyddsavståndet till SRTC:s övningsområde som är en av orsakerna till att området inte kan placeras mer österut. En utredning av dagvattnet för hela planområdet är beställd och resultatet kommer att biläggas planhandlingarna. En översiktlig inventering av värdefull natur och vegetation är utförd av kommunekologen. Vegetationen består av lövskog med enstaka inslag av gran. Planbestämmelsen NATUR reglerar vegetation på allmän platsmark. Någon särskild bestämmelse för att bevara enskilda träd på kvartersmark är inte införd på plankartan. På kvartersmark kommer Skövde kommun att ta ner mestadels av den befintliga vegetationen. Enstaka solitära träd kan komma att sparas vid avverkning av skogen. Det är tomtägarna själva som får avgöra om de vill ha kvar eller ta bort de sparade träden på sin egen fastighet. En allmän gallring utförs då och då i naturområden som sköts av Skövde kommun. Detta har flera orsaker, dels att befintliga yngre träd ska kunna etablera sig på ett bra sätt och dels för att underhålla naturmarken så inte någon säkerhetsrisk föreligger. Marken är fortfarande planlagd som naturmark mellan industriområdet och Hasslumsvägen. Planen för det området är att ta vara på de löv- och barrträd som naturligt föryngras. Redan nu finns det naturligt föryngrad tall, ek, björk, sälg, fågelbär, hassel och asp. Fortfarande kan det upplevas som glest 10 Detaljplan för Hasslum etapp III - Samrådsredogörelse Illustration bifogad yttrande från fastigheterna Brandbilen 3-7 som visar alternativ placering av lekplatsen. men allteftersom nya träd föryngras blir området tätare. Vi kommer att kontinuerligt gallra i undervegetationen så att de mest livskraftiga och finaste träden får möjlighet att utvecklas bra. De äldre tallarna som finns kvar kommer inte att avverkas. Tall kan, om de är oskadade, bli mycket gamla och är dessutom stormfasta. FASTIGHETERNA BRANDBILEN 3-7 Ett gemensamt yttrande har inkommit från ovan nämnda fastigheter: ”Lekplats som ni föreslagit beviljas ej av intilliggande boende. Föreslår på bifogad karta att det planeras in på Etapp 3 vid radhus/parhus. Se markering på karta.” Bemötande och kommentarer: Ett medborgarförslag inkom till Skövde kommun om önskemål om lekplats i Hasslum. Bygglov söktes för att anlägga lekplats i grönområdet mellan Lövkullevägen och Slangvägen. Men de närliggande fastighetsägarna inkom med synpunkter om att de inte önskade en lekplats som angränsade mot privat fastighet. Det fanns heller inte något stöd i detaljplanen för Hasslum etapp II. Därför 11 Detaljplan för Hasslum etapp III - Samrådsredogörelse beslutades att den nya detaljplanen för Hasslum etapp III skulle möjliggöra för en lekplats. När placeringen av lekplatsen i förslaget till detaljplan är gjord är det många faktorer som är viktiga. Lekplatsen är placerad för att vara tillgänglig för hela Hasslumsområdet, med närhet till säkra hårdgjorda och belysta gångförbindelser. Placeringen är även vald för att skapa en trygghet både för föräldrar och barn. Närheten till intillliggande bebyggelse skapar trygghet. Placeringen är även vald för att lekplatsen ska gå att se från den kommande gatan i syd nordlig riktning i planområdets västra del. Siktlinjer är viktiga för att barn och vuxna ska känna att barnen syns och blir sedda. Placeringen är även vald för att kunna bli en spännande lekplats i den befintliga naturmiljön. Efter informationsmöte den 14 januari 2015 med sakägarna som lämnat yttrandet, har justeringar av plankartan och planbeskrivningen utförts. Planbeskrivningen har uppdaterats med information om hur stor yta som lekplatsen kommer att behöva. Området där lekplats får anläggas har justerats 15 meter bort från befintliga fastigheter. SPECIALFASTIGHETER SVERIGE AB Inom vår fastighet Skövde 5:104 bedrivs en utbildningsverksamhet inom risk och säkerhet. Verksamheten innehåller delar med brandbekämpning och hantering av kemikalieutsläpp. Detta medför bla rökutveckling, lukt av ammoniak och andra störande moment såsom tex ljud. Övningsmoment kan utföras under hela dygnet och även under helger. Vi kan inte acceptera en bostadsetablering i direkt anslutning till vår fastighet om detta på sikt kan medföra begränsningar i utbildningsverksamheten. Bemötande och kommentarer: Enligt Ola Johansson på SRTC är skyddsavståndet som togs fram av dåvarande Räddningsverket och Skövde kommun fortfarande aktuellt. Han uppger att deras verksamhet har förändrats sedan 2006 men i den riktning att de behöver ha kvar samtliga skyddsavstånd och buffertzoner runt deras övningsfält. Det skyddsavstånd som finns idag och som redovisas i planen är tillräckligt även för framtiden. Sektor samhällsbyggnad bedömmer att närheten till SRTC:s övningsområde är tillräckligt för att boende inte ska bli störda av de övningsverksamheter som kommer att förekomma öster om planområdet. 12 Detaljplan för Hasslum etapp III - Samrådsredogörelse Sektor samhällsbyggnad upprättar erforderliga avtal för försäljning av tomter enligt kommunens tomtkö. I avtalen kommer det att stå bland annat att SRTC bedriver övningsverksamhet som kan medföra rökutveckling, lukt av ammoniak och ljud och andra störande moment på övningsområdet öster om planområdet. Sektor samhällsbyggnad anser att förslaget till ny detaljplan inte ska vara ett hinder för SRTC:s verksamhet. Med anledning av under detaljplanesamrådet inkomna synpunkter, föreslås följande förändringar och tillägg göras i detaljplanen: • Planbestämmelse om att avgränsning ska finnas i fastighetsgräns mot naturmark. • Användningen E-pumpstation, har tillkommit i planområdets södra del. • Planbestämmelsen n2 har tillkommit runt odlingsrösen i planområdets östra del. • På plankartan har området för lek justerats från befintliga fastigheter. Andra större förändringar av detaljplaneförslaget som inte varit resultatet av samrådet föreslås vara att: • Placeringsbestämmelsen har utökats med att byggnadsdelar får sticka ut 1,2 meter från egenskapsgräns mot gata. • Bestämmelsen n1 som reglerar att en naturlig slänt på max 1:4 ska anordnas. • De olika gatutyperna har ersatts av en bredare gata på 6,0 meter och 1,5 meter gångbana med kantsten i hela planområdet. • Bestämmelsen d reglerar minsta tomtstorlek. Därutöver har förtydliganden och redaktionella justeringar som uppdagats under samrådstiden inarbetats i detaljplanen. Synpunkter som framförts av sakägare bedömts ha tillmötesgåtts i den omfattning som kan hanteras i detaljplanen. De synpunkter, som framförts under planarbetet, har avvägts mot intresset att planlägga området. Även allmänna intressen har därvid beaktats. Sektor samhällsbyggnad bedömer att detaljplaneförslaget innebär en lämplig avvägning mellan olika intressen. 13 SAMMANFATTANDE BEDÖMNING Detaljplan för Hasslum etapp III - Samrådsredogörelse Sakägare som lämnat skriftliga synpunkter under samrådet och bedömts inte fått dem helt tillgodosedda • • • • • Fastigheten Brandbilen 3 Fastigheten Brandbilen 4 Fastigheten Brandbilen 5 Fastigheten Brandbilen 6 Fastigheten Brandbilen 7 Övriga närboende som lämnat skriftliga synpunkter tidigare under samrådet och bedömts inte fått dem helt tillgodosedda • • • • • • Fastigheten Hjälmen 3 Fastigheten Brandbilen 1 Fastigheten Brandbilen 2 Fastigheten Brandmannen 2 Fastigheten Brandmannen 3 Fastigheten Brandmannen 4 14 Detaljplan för Hasslum etapp III - Samrådsredogörelse Skövde 2015-01-21 SKÖVDE KOMMUN Sektor samhällsbyggnad, Planenheten Eva Darolf Linnros Sektorchef samhällsbyggnad Linda Kjerfve Fysisk planerare 15 Sektor samhällsbyggnad Postadress 541 83 SKÖVDE Telefon 0500-49 80 00 Hemsida www.skovde.se
