WISO Hausverwalter 2009 1

- Produktinformationen für den Handel
WISO Hausverwalter 2009 – Wohnungseigentum professionell führen
Betriebskosten korrekt abrechnen plus betriebswirtschaftliche Prüfung
Für Hausverwalter und WEG-Verwalter von bis zu 50 Wohneinheiten
Für Verwalter, die mehrere Immobilien, mehr als nur eine Einliegerwohnung oder einen Pkw-Stellplatz betreuen, wird
das Management von Objekten, Eigentümern und Mietern schnell zum Vollzeit-Job: Abrechnungen müssen erstellt,
Kosten aufgeschlüsselt, Bescheinigungen erteilt, Leerstände möglichst vermieden werden. Viel Schriftverkehr, viel
Arbeit. Und ständig in der Gefahr, etwas entgegen der aktuellen Rechtssprechung zu machen.
Der WISO Hausverwalter unterstützt Verwalter von bis zu 50 Einheiten. Dank der integrierten doppelten Buchführung
und der Berücksichtigung aktueller rechtlicher Vorgaben erstellen Sie mit dem WISO Hausverwalter professionelle
und korrekte Hausgeld- und Betriebskostenabrechnungen.
Das ist modernes, professionelles Eigentümer- und Mieter-Management am PC!
Neue Pflichten für Verwalter!
Nach mehr als 50 Jahren wurde das Wohneigentumsgesetz (WEG) zum 1. Juli 2007 entscheidend reformiert. Das
neue WEG erleichtert die Beschlussfindung in der Eigentümerversammlung durch die Einführung von
Mehrheitsbeschlüssen – und bringt gleichzeitig neue Pflichten für den Verwalter.
Laut der Gesetzesnovelle müssen Verwalter von Wohneigentum u.a. folgende Änderungen berücksichtigen:
Bislang wurden Betriebskosten allein nach Eigentümeranteilen berechnet. Die Neufassung des WEG erlaubt es nun,
Betriebskosten nach unterschiedlichen Schlüsseln auf die Eigentümer umzulegen – bis hin zu unterschiedlichen
Einzelposten (z.B. Müllabfuhr) für die Eigentümer. Als Verwalter müssen Sie dies berücksichtigen – sonst ist die
Betriebskostenabrechnung ungültig!
Ebenfalls neu ist die Dokumentationspflicht des Verwalters: Er muss alle Unterlagen und Beschlüsse der
Eigentümergemeinschaft lückenlos und fortlaufend nummeriert vorhalten, damit sich Bewohner und
Kaufinteressenten jederzeit über ihre Rechte und Pflichten informieren können. Professionelles DokumentenManagement wird damit für den Verwalter zur Pflicht!
Features
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NEU: Erstellt taggenaue Betriebskosten- und Eigentümerabrechnungen für 2008 und 2009.
NEU: Energieausweis Pro: Ermittelt für Sie den Energiekennwert Ihrer Immobilie und bietet eine Schnittstelle zur
komfortablen Beantragung eines verbrauchsorientierten Energieausweises bei Techem.
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Verwaltung von bis zu 50 Einheiten mit beliebig vielen Mietern und Eigentümern.
EÜR und Wirtschaftsplan
Bescheinigung haushaltsnaher Dienstleistungen nach §35a EStG
Mieterhöhungs-Assistent und Staffelmietverträge
Automatisches Mahnwesen mit drei Mahnstufen
Umsatzsteuer-Ausweis für gewerbliche Eigentümer und Mieter
Unterschiedliche Abrechnungszeiträume für Neben- und Heizkosten möglich
Beliebig viele Zwischenabrechnungen
Vorlagen-Designer für eigene Dokumente
Dokumentenvorlagen inkl. geprüfter Mietvertragsmuster
Offene Posten Verwaltung mit Erzeugung von Überweisungen und Lastschriften
Schnittstellen zu WISO Sparbuch & MS Office
Online-Banking über WISO Mein Geld
Inkl. umfangreichem WISO-Ratgeber
Für private Vermieter:
Wer bis zu 10 eigene Wohneinheiten vermietet, sollte zum WISO Vermieter greifen. Der WISO Vermieter ist optimiert
auf die schnelle und einfache Erstellung der Mietnebenkosten-Abrechung ohne die zusätzlichen Angaben, die bei der
Verwaltung von Eigentümergemeinschaften notwendig sind.
Systemvoraussetzungen
Prozessor mindestens 1 GHz, 256 MB RAM, 140 MB Festplattenplatz, XGA-Grafikkarte mit mindestens 1024x768,
Soundkarte für Multimediakomponenten, IE 6.0, .net 2.0, Windows 2000 (SP4) / XP (SP2) / Vista
Listungsdaten
Hersteller:
Label:
Seriennummern:
Buhl Data Service GmbH
WISO Software
liegen bei
UVP:
ISBN:
Artikelnummer:
69,99 EURO
978-3-86621-076-9
KW40603
EAN:
Lieferbar ab Mitte Juni 2008
9 *ukdihz#xy-mn.*
Weitere Informationen
URL zum Produkt:
URL zum Hersteller:
Online-Support:
Packshot-Material:
Hotline zum Produkt:
http://office.buhl.de/WISO_Hausverwalter_Beschreibung.BuhlData
http://www.buhl.de
http://wiso.buhl.de/WISO_Support_allgemein.BuhlData
http://office.buhl.de/Bildmaterial.BuhlData
+49 (180) / 53 54 55 8 (0,14 €/Min. aus dem dt. Festnetz, Mobilfunktarife können
abweichen)
Buhl Data Service GmbH · Am Siebertsweiher 3/5 · 572290 Neunkirchen · [email protected] · www.buhl.de